门面合同书

最新门面合同书(范文5篇)。

伴随着生活的节奏越来越快，合同成为了我们走向成功的必要条件。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，如何有规划性地写好一份合同呢？请留意本文中的引用和参考文献。

门面合同书 篇1

甲方出租了一间位于___市___街___巷___号的房屋给乙方使用，房屋的建筑面积是___平方米，使用面积是___平方米，类型是___，结构等级是___，完损等级是___，主要装修设备是___。

一、租赁期限是___个月，甲方从___年___月___日开始将房屋交给乙方使用，到___年___月___日收回。

如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1、未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、拖欠租金__个月或空置__个月。

二、合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。

如果乙方确实无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

三、租金是每月___元，乙方需要在每月___日将租金交给甲方。

甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果没有合法的收租凭证，乙方可以拒绝支付租金。

四、甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式可以根据以下两种方式进行：

1、按照税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲乙双方各自承担税费；

2、甲乙双方协商决定交纳方式。

五、甲方有责任修缮房屋。

甲方需要定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水，保证有通水、通电和良好的门窗，以保障乙方的安全和正常使用。修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。

六、甲方在修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

修缮房屋的费用处理方式可以根据以下几种方式进行：

1、按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫支维修费用并组织施工，竣工后，乙方可以在应交房租中分期扣除维修费用；

3、乙方负责维修；

4、甲乙双方协商决定。

七、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰承租房屋。

但是，乙方需要事先得到甲方的同意，并且装饰的规模、范围、工艺和用料等都要符合甲方的要求。装饰物的工料费由___方承担，所有权属于___方。

八、如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。

如果甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换使用房屋，需要事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

九、如果甲方未按照合同的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要赔偿___元。

如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的`条款，违约方需要赔偿对方___元。如果乙方逾期交付租金，除了补交欠租外，还需要按照租金的___%按天数计算向甲方支付违约金。如果甲方向乙方收取额外费用，乙方有权拒绝支付。如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并且乙方需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金。合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金，甲方仍有终止合同的权利。

十、如果因不可抗拒的原因导致房屋损毁或对乙方造成损失，甲乙双方不承担责任。

如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，甲乙双方也不承担责任。如果因上述原因而终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

十一、如果在履行合同中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商并签订补充协议。

补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

十三、本合同一共有4份，正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：________________(盖章)

承租方：_______________(盖章)

法定代表人：______________(签名)

法定代表人：________________(签名)

委托代理人：______________(签名)

委托代理人：_________________(签名)

合同有效期限：至______年___月___日

门面合同书 篇2

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的`土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠来自房屋买卖合同书纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

签订日期：___________年____月____日

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门面合同书 篇3

出租方(简称甲方)：__________身份证号：__________

承租方(简称乙方)：__________身份证号：__________

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金：

1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

电话：__________电话：__________

地址：__________地址：__________

__年__月__日__年__月__日

店铺门面出租合同范本

甲方：________________

乙方：________________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城________汽车站____商场靠车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用。

二、租期从________年____月____日起至_______年____月____日止(即：两年)

三、年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

年月日

门面合同书 篇4

甲方：

乙方：

经甲乙双方平等协商，达成以下条款，特订立本合同，双方共同遵守和执行。

一、甲方愿意将自己的门面出租给乙方，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定物业卷闸门，室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日开始至____年____月____日。

四、租金：

1、门面月租金经双方协商为人民币____元，乙方在签订合同时一次性向甲方支付当年门面租金。房租年年上涨，不允许以各种理由拖欠或拒付。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费用由乙方负责。乙方应按月向供水、供电部门或甲方缴纳清洁水、电费，不得拖欠或拒付，否则由此产生的一切责任由乙方承担、、水表底部____吨位，电表底部____度数。

租赁责任：

1、乙方不得随意拆除甲方门面的建筑物和固定财产。如乙方需要翻新门面内外，乙方可自行处理各种关系。乙方施工不得危及房屋立面安全。

2、甲方门面内外的所有固定财产、不固定财产及配套设施如有遗失或灭失，乙方应予以赔偿和修复，费用由乙方承担。

3、合同期满后，乙方增加和变更的固定设施不得拆除或损坏。如果所有设施损坏，乙方应根据价格进行赔偿或修复，并且只能由甲方接受。

违约责任：

乙方不得单方或因其他原因将甲方门面转租给他人经营使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面并终止乙方合同。如乙方有特殊情况，外立面的转让必须经甲方同意，外立面租金由甲方决定，乙方无权决定；否则，由此产生的一切经济纠纷和刑事责任由乙方承担。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

法定代表人（签名）：_______________

门面合同书 篇5

甲方:

乙方:

经甲乙双方平等协商，达成以下条款，特订立本合同，双方共同遵守和执行。

一、甲方愿意将自己的门面出租给乙方，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定物业卷闸门，室内外设施齐全。

三.租赁经营时间:租赁时间从年 月 日开始。

四.租金:

1.门面月租金经双方协商为人民币元，乙方在签订合同时一次性向甲方支付当年门面租金。房租年年上涨，不允许以各种理由拖欠或拒付。

2.甲方提供:水电表设施齐全，供乙方使用。水电费用由乙方负责。乙方应按月向供水、供电部门或甲方缴纳清洁水、电费，不得拖欠或拒付，否则由此产生的一切责任由乙方承担..水表底部吨位，表底度数

租赁责任:

1.乙方不得随意拆除甲方门面的建筑物和固定财产。如乙方需要装修门面内外，乙方可自行处理各种关系后再装修。乙方施工不得危及房屋立面安全。

2.甲方门面内外的所有固定财产、不固定财产及配套设施如有遗失或灭失，乙方应予以赔偿和修复，费用由乙方承担..

3.合同期满后，乙方增加和变更的固定设施不得拆除或损坏。如果所有设施损坏，乙方应根据价格进行赔偿或修复，并且只能由甲方接受..

不及物动词违约责任:

乙方不得将甲方门面单方面或因其他原因转租给他人经营使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面并终止乙方合同。如乙方有特殊情况，外立面的转让必须经甲方同意，外立面租金由甲方决定，乙方无权决定；否则，由此产生的一切经济纠纷和刑事责任由乙方承担..

七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

电话:

电话:

年 月 日