基础合同

基础合同。

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基础合同【篇1】

本着诚信合作、互惠互利的原则，甲方将启东检测中心业务大楼工程的土方挖运工程分包给乙方，经甲乙双方协商一致特订立本协议。

机械挖运土方至甲方指定地点，本工程要求现场堆土。

三、单价：9.5元/m3包干(含机械进出场费、汽车转运费、机费、

1、乙方必须按照甲方提供的灰线及标高进行施工，不得少挖，严禁超挖。如有违反挖掘规定而产生的损失由乙方全部承担，并处以工程总金额10%的罚款。

2、汽车转运土方必须按照甲方要求数量、指定地点堆放，不得私自外运。

3、乙方在挖掘过程中，如发现地下沙层或其他有价值的物品应无条件归甲方所有，并配合甲方将砂或该物品运到指定位置。

4、土方挖掘工程量按照实际方量进行收放，经双方签字确认后作为结算依据。

5、在挖运土方工程的施工过程中所发生的一切安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任及经济损失。

6、若乙方中途无故停工，甲方有权要求乙方无条件退场，并拒付所有工程费用，并由乙方赔偿甲方应此造成的一切经济损失。

7、在挖土运输过程中如遇到交通及城管等部门检查，一切事务均由乙方处理承担。

土方挖运完毕一个月后付至工程款的80%，余款等回填土结束后一个月内付清。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，待工程款付清自动失效，如有异议双方协商解决。

基础合同【篇2】

建筑施工基础承包合同

一、前言

建筑施工是目前市场需求及政府规划中不可或缺的一环，它的出现、实施和维护，对于国民经济的发展和社会生活的进步都有着巨大、深远的影响。建筑施工行业与之相伴的各种企业及服务机构随处可见，对于建筑施工的成功完成，建筑承包商作为其中的重要角色也必不可少。其实，建筑承包商的主要任务就是以最优的方式将建设项目建成，并达到高质量、高效率的建设目标。

基于上述原因，本文将重点探讨建筑施工基础承包合同的一些重要内容，包括合同基本要素、合同类型、合同形式、责任要求等，旨在为读者提供在实际工作中的有益参考，更好地完成建筑施工的使命和目标。

二、合同基本要素

建筑施工基础承包合同是在建筑承包商参与建筑工程过程中与业主达成的一种协议，在合同中规定了双方达成共识的成本、质量、时间和付款等方面，是建筑承包商与业主交流合作的主要依据。在签署建筑施工基础承包合同之前，需要配置正确的合同基本要素，确保所有内容都符合合同的法律、经济和技术规定。下面我们将介绍一些基本要素。

1. 合同主体

合同主体是指入约人、出约人和合同效应范围的规定，它们是合同的核心要素。在基础承包合同中，入约人是建筑承包商，出约人是发包方业主。

2. 合同价款

合同价款是双方达成共识的财务问题，通常在合同约定成本范围、支付方式、进度付款和结算方式等方面需要做出明确的规定。在合同中约定的价款需要涵盖材料成本、劳动费用、机械使用费，以及其它相关费用。

3. 工期

工期是建筑施工项目中非常重要的一环，它对于完成工程质量和安全有着至关重要的影响。在合同中需要规定工期，以满足建筑项目主体结构完工的日期。

4. 质量要求

在工程施工过程中，质量是一项非常关键、基础问题。在合同中，对建筑工程质量作出明确的规定是必要的，合同中应详细说明各项工作、所要使用的建筑材料以及各种技术标准或规范，以确保工程满足指定的质量要求。

三、合同类型

基于建筑施工的实际情况以及业主的具体要求，建筑施工基础承包合同可以分为不同类型，下面我们介绍一种常见的合同类型：

1. 传统承包合同

传统承包合同是最基本的一种合同类型，在这种合同中，承包商在合同约定的范围内，负责设计、构建、运送和安装建筑工程。发包方业主在承包商完成工程和验收后，向承包商支付所约定的价款。

在传统承包合同中，建筑承包商必须根据合同规定并在时间上保证交付业主建设项目。因此，合同价格的最终确定对于发包方业主和建筑承包商来说都是非常关键的。该合同类型的优点是合同约定明确、稳定性强，但缺点也很显然——风险较高，如承包商未能按时完成工程或质量问题等，都会威胁到项目成功交付。

2. 工程设计—施工总承包合同

该类型合同中，建筑承包商将负责设计和施工的整个流程，应该根据设计结果将工程完成，并使其符合合同约定的成本、质量和工期。这种合同类型的优点是加强了设计和施工的协作，同时也可以减轻业主工程管理的负担。然而，这种合同类型的风险较大，因为建筑承包商需要承担设计工作，这很难既符合合同的技术要求，又同时满足业主的实际需求。

四、合同形式

对于建筑施工基础承包合同的形式，通常有书面合同、口头合同和合同文件合同等形式。我们将分别进行简单介绍：

1. 书面合同

书面合同是最常见的一种形式，特别是在建筑施工中。书面合同将各种合同要素和约定清晰地记录在纸上，各方视合同为守则，并对合同内容拥有书面证据。由于约定明确、证据齐备，因此书面合同被看作是最可靠的一种合同形式。

2. 口头合同

口头合同之所以建立，是因为当时没有足够的时间、材料和机器来记录所有必要的要素。但这并不意味着口头合同是一种优良的合同形式。口头合同的不足之处，在于其证明力和争议处理能力较弱，由于口头合同的内容可以被任意解读，因此，一旦发生争议，双方很容易产生歧义。

3. 合同文件合同

在建筑施工基础承包合同中，合同文件是一种与口头和书面合同不同的规则和指导性文件，它规定了除基本承包合同外的所有约定和规定。这种合同形式允许双方在签署合同之前，将交易文件作为合同文件，从而确保双方在正确的前提下交易。

五、责任要求

在建筑施工基础承包合同中，责任是非常重要的，这是了解质量管理、合同控制和绩效评估的关键所在。责任是基于建筑施工的各类信任关系中约定的结果，是承包商和业主在建筑施工过程中互相依赖的基础。

建筑施工中的责任通常可分为三大类型：事故责任、质量责任和安全责任。事故责任代表了承包商在施工过程中产生的事故后应承担的责任，质量责任和安全责任则代表了承包商应承担的一般责任。建筑承包商在签订合同时应注意到这些责任，并在合同中做出合理规定，以保证在各方遵守中完成工程。

六、结论

综上所述，建筑施工基础承包合同是建筑施工过程中至关重要的一步，包括合同基本要素、合同类型、合同形式和责任要求等。作为建筑承包商，必须承认合同的重要性，并认真遵守合同签署和实施的规定，以实现建筑施工项目的优质、高效和安全。

建筑施工基础承包合同的成功签署和实施对于业主和承包商都具有积极意义，因为它为承包商提供了稳定的合同依据，为业主提供了稳定、高质量和安全的建筑工程。但切记，合同只是根据商业利益的商业文书，必须以商业合同为基础进行讨论、实施和评估。

基础合同【篇3】

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、 工程概况：

工程名称：小区道路硬化工程 工程地点：小区 承包范围：包工包料 合同工期：40天 开工日期：20xx年4月25日 竣工日期：20xx年6月5日 约53万元。工程量按照实际发生量进行结算(后附工程预算单)。

二、 甲方职责：

1、 依据建设工程管理的法令法规以及城镇道路建设工程技术规范对乙方施工进行全过程的技术、质量、安全、进度管理。

2、 协助乙方解决施工过程中遇到的问题。 按照施工方案要求对乙方施工技术规范、质量指标进行检查监督，负责建筑材料、隐蔽工程的检查、验收工作。

3、 根据实际需要，审核批准工程变更方案，审定工程签证。

4、 负责抓好对工程队的安全教育，定期进行安全检查。

三、 乙方职责：

1、 认真贯彻执行工程建设的法规及各项地方性法规，依据施工方案要求组织施工。

2、 每道工序完工后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序的施工。

3、 所购进的建材必须符合国家材质技术指标，具备产品合格证书及相关质检手续，并经甲方验收合格，方可使用。

4、 抓好本工队全体人员的安全教育，搞好施工现场安全设施、警示标志配置及各项安全防护工作，严格施工机械、电器设备的安全操作规范，积极配合甲方的各项安全检查。

5、 未按照施工技术规范及工程质量要求组织施工而造成的废品工程，应予以返工并承担相关费用。

6、 乙方工程管理及施工人员违章操作造成的损失由乙方承担，不可抗力因素(地震、洪水等)造成的损失由甲乙双方协商解决。

四、 工程决算：

工程竣工后，依据工程各项目实际发生量及工程量清单所确定的价格标准据实结算。

五、 付款方式：

依据工程进度双方商定。工程竣工验收合格后，支付工程总价款的百分之九十五，预留百分之五保修金，保修期为一年，期满未出现质量问题，支付余款。本合同自签订之日生效，甲乙双方共同遵守，如有争议，提交当地劳动仲裁部门裁决本合同一式四份，甲乙双方各一份，甲方存档二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月____日______年______月____日

基础合同【篇4】

甲方(定作方)：

乙方(承揽方)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，同意就通信基站土建工程承揽施工事项订立本合同条款，共同遵守。

第一条工程概况：

工程地点：吉林省内

第二条工程承揽价款：

1、基站钢桩基础承揽价:25米铁塔的钢桩基础为：￥40000元(大写)肆万元整; 30米铁塔的钢桩基础为：￥60000元(大写)陆万元整; 35米铁塔的钢桩基础为：￥720xx元(大写)柒万贰仟元整; 40-45米铁塔的钢桩基础为：￥86000元(大写)捌万陆仟元整。

2、工程中承揽总价均含指：①乙方自带工程施工设备;②自行承担施工过程中用电、用水及转场运输等全部费用;③施工过程注意确保施工现场整洁，产生的泥浆按要求外运处理;④工程结束后做好现场清理平整工作;⑤合理损耗;⑥安全施工费用。

第三条工程款支付：

1、本合同签定后，乙方安排施工队伍进场，每进场一个基站的工程为一个单项工程。每个单项工程施工完毕，甲方于三十日内付该单项工程总价款的60%，九十日内付至该单项工程总价款的95%。乙方应当在付款日之前，提供合法有效的发票。

2、其余的工程款作为质保金。质保期限根据国家法律规定，包修期为一年。交货一年内，施工本身有质量问题的，乙方为甲方免费维修。对因其他不可抗拒的客观原因造成的毁损，乙方负责维修，甲方承担维修费用。包修期届满后十五日内结清所剩的5%余款。

3、在交货一年内，没有发现质量问题的，一年届满后十五日内结清所剩的余款。工程款结算完毕后，在保修期内发现有质量的，乙方必须履行保修义务。

4、整个工程决算，按验收审定的实际施工量为结算依据，由甲方工程项目管理中心根据合同如实结算。

5、结算工程款时，乙方必须向甲方财务提供通江洲建设工程有限公司启东国强分公司，否则甲方有权不予结算支付。

7、甲方支付工程预付款按乙方提供的账号支付：

开户名：

开户银行：

银行账号：

第四条工期：

1、本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。

2、工期为3、没有合理理由，工期每延误一天扣罚

4、遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。每个站点正常协调时间为3天。

第五条施工组织管理：

1、甲方委派为本工程管理负责人，并代表甲方进行现场施工管理和监督，负责隐蔽工程的验收签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经工程管理负责人签字，所有签证无效。

2、乙方委派为项目经理，在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字。乙方项目经理必须服从甲方指挥。

第六条工程质量监督：

1、乙方必须严格按设计图纸要求施工，并且接受甲方指派工程管理负责人(或委托监理公司)对工程质量进行的监督。

2、施工中的隐蔽工程，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方工程管理负责人，经甲方工程负责人及监理人员质量验收合格并在验收记录上签字后，乙方方可继续施工。

3、乙方必须提供完整的工程技术竣工资料。

4、出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：

(1)拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;

(2)隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不 合格的;

(3)钢材、水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而进行施工 的;(4)未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;

(5)不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的;

5、乙方因违反上述第4款的'规定，而被终止合同后，乙方已经完成的工程由甲方进行审核结算。甲方有权要求乙方赔偿甲方的相关损失。

第七条施工现场管理责任

1.乙方对现场管理、安全生产、财物保卫等工作负全部责任，应为施工人员办妥人身意外保险，要不断地教育施工人员遵纪守法，做到规范施工、文明施工、安全施工。(如施工人员上岗须戴安全帽，施工区域设置警示标志，电、焊工须有资质和上岗证等)，切忌违规操作，确保人身财产安全，如有意外，一切损失均由施工方自行负责，甲方不承担任何经济和法律责任。

2.凡甲方提供打桩设备的，乙方必须自行负责保管保养和维修之责任，如因使用不当或因偷盗造成损失的，乙方自行添置或如数赔偿。

3.如果乙方因违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，乙方已经完成的工程由甲方进行审核结算并处罚。

第八条违约处罚

1、在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取整改措施的，甲方有权终止执行合同并处罚。

2、乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理，情况严重、造成恶劣影响或严重后果的，甲方有权终止执行合同并处相应罚款。

3、甲方应当按照合同的约定按时验收，及时、足额支付货款等相关款项。无正当理由未能做到及时、足额支付合同款项和相关费用，每逾期一日，应向乙方支付未按期付款总额千分之一的违约金(违约金上限不超过未按期付款总额的百分之一)。

第九条争议解决

1、本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

2、任何一方依照本合同或者法律的规定，要求解除本合同的，应当先与对方协商。协商不成的，应当向对方发出书面通知，书面通知到达对方三十日内无书面异议的，该解除合同通知自然生效。

3、本合同在履行过程中发生争议的，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方可以向合同签订地人民法院通过诉讼解决。

4、本合同的签订地为河北省霸州市。

第十条其他约定

1、乙方在开工前，必须向甲方递交《施工计划》、《承揽施工质量保证书》、《安全生产责任书》。

2、乙方应当向甲方提供为施工人员办理人身意外保险的相关凭证。

3、本合同期限为三年，自20xx 年12月2日至20xx 年12月1日止。

4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

基础合同【篇5】

__________________以下简称甲方

__________________以下简称乙方

，《细则》），四方为前期工作所需资金基建，经乙方审核同意放贷，除共同遵守《条例》和《细则》外，特签订本合同：

< p> 第一条 本合同协商贷款人民币（大写）____________元，仅限于_________项目勘察设计等前期工作所需费用，不得挪作他用。

第二条贷款利息按年利率________%计算，由乙方按年支付给甲方。

第三条贷款项目取消的，甲方应归还贷款本息；甲方无力偿还时，由甲方主管部门负责偿还。

第四条甲方贷款项目初步设计通过后，将正式办理贷款申请手续并签订贷款合同，本协议同时失效。

第五条 本协议一式三份，甲方、乙方及甲方主管部门各执一份。

甲方名称：_____________ 乙方名称：___________

负责人：___________________ 负责人：_________________

地址：____________________ 地址：___________________

甲方主管部门：_____（公章） 乙方审批单位：__________

负责人：__________（印章） 中国人民建设银行：_______

____________ 年_____ _month______日

基础合同【篇6】

发包方：(以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条

一、工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地点：

3. 工程范围：

① V型滤池、机修间仓库、鼓风机房及变配电间、综合楼、消毒池及二沉池所有灌注桩(详见施工图)。

② 上述范围内的工程，因设计变更、业主或甲方原因发生增减甚至取消时，乙方无条件服从。

③ 乙方在施工中因安全、质量、进度等不能满足甲方要求时，甲方有权对其所承担的工程范围进行调整，乙方应无条件服从并承担由此造成的损失及增加的费用。

4. 工作内容：成孔、沉管、钢筋笼制安、混凝土浇筑、拔管等完成灌注桩的所有工作程序。

第二条 工期要求

2.1 合同工程工期：20日历天(开工日期：20xx年4月17日，竣工日期：20xx年5月6日)。

2.2 若乙方未能按合同规定的日期完工，则视为乙方违约，应向甲方交纳逾期完工违约金，逾期完工违约金30000元/天，累计逾期违约金额不超过本项目价格的10%。提前完工奖励10000/天，累计奖金不超过本项目价格的10%。

第三条 合同价格、验工计价及支付

3.1合同价格：综合单价310.00元/m。

合同价格已包含为实施和完成本合同工程及其缺陷修复所需的全部临时(生产、生活)工程及设施、队伍调迁、安全文明施工及环境保护、交通组织、转换及协调、劳务、材料、

3.2 乙方在施工和生产生活过程中发生的水电费，以供水、供电部门的收费为依据，再加水损、变损、线损后从乙方工程款中扣除。

3.3 结算工程价款=经甲方审核工程量×综合单价-乙方应承担的款项 (如甲方代支付费用水电费、业主、监理工程师和甲方项目部的罚款等费用)。

3.4 验工计价：乙方在工程完工后，按甲方要求提交一式四份工程量验工计价申报表，经甲方工程管理、安全、质量、试验、计划、物资、财务等部门审核后，办理计量计价手续。

3.5工程款支付：工程完工后按设计计量结算工程价款的70%进行支付，同时扣除应由乙方承担的各种费用(甲方代缴的水电费用，材料预付款，业主、监理工程师和甲方项目部的罚款等一切费用);剩余30%作为部分质量保证金在甲方主体工程完工经验收无质量问题后(最迟不晚于20xx年10月30日)一次性支付，保证金不计利息。

工程款支付方式：银行转账。结算时乙方必须向甲方提供相关票据。

第四条 质量与验收

4.1 质量目标：达到设计及规范要求。

4.2 乙方必须按本工程项目业主提供的施工技术规范、施工图及技术资料、文件，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程及其缺陷的修复，执行质量责任终身制的规定。

4.3 基础施工、隐蔽工程及中间验收由乙方做好施工日志，自检合格后，及时通知甲方检查验收，甲方会同监理工程师验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。若验收不合格，乙方须在甲方或监理工程师规定的时间内予以返工，重新验收，返工费用由乙方自行承担。

4.4 乙方未能按施工规范、施工图纸、质量标准进行施工时，甲方有权责令乙方整改或返工重做，整改或返工重做所需费用均由乙方承担并承担由此造成的一切经济损失和责任。

第五条 安全、文明、环保施工

5.1 安全目标：树立安全第一、预防为主的指导思想，杜绝重伤及死亡以上的安全事

5.2乙方须遵守《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》及地方政府、行业部门、业主、监理和甲方的安全生产有关规定，认真落实安全生产责任制，必须按甲方有关规定配备专职安全员，注重施工现场作业安全，严格控制施工现场的重大危险源，严格按照安全标准组织施工，随时接受甲方及监理的监督检查。

5.3乙方生产管理人员在工程开工前必须组织学习国家有关安全生产的法律法规，学习本工程内容要求的各项安全规程和管理规定，并对生产作业人员进行安全教育培训，学习安全操作和工程安全管理措施。组织全体人员进行安全考试，考试合格者方能上岗作业。特殊工种要经过专业培训，持证上岗。开工前乙方应编制专项施工方案，并进行施工安全技术交底，形成资料报项目部存档。

5.4 为保障施工人员和工程周边群众的安全，乙方必须在道口、便道路口、弃碴场设置照明和防护设施，并派专人看守，严禁非施工人员进入或误入施工区。若因没有设置或设置不当、管理不严或不按规程施工而发生安全事故，乙方应承担由此而造成的一切经济损失，并承担全部责任。

5.5甲方若在安全质量检查中发现乙方违章作业，冒险蛮干，存在事故隐患时，将以书面形式责令乙方限期改正。在规定的时间内，乙方若仍不改正，甲方有权责令停工，并可对乙方处以1000元以上5000元以下的违约处罚(具体处罚标准按项目部的相关管理办法执行)，直至解除合同，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

5.6 乙方必须严格按制度对生产和生活用电、用火严格管理，完善安全防护措施和设施，防止触电、火灾等事故发生。由于乙方过失引发事故，造成甲方或第三方损失，乙方应予赔偿。

5.7 乙方发生安全事故或者发生不可抗力事件后应及时报告甲方，并及时对事故进行妥善处理。甲方有义务对乙方处理事故的方法和程序进行指导，但这并不意味可减轻或免除乙方应承担的责任。

5.8乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，并进行人身保险。乙方招(聘)用人员施工中发生伤病(含职业病)、残、亡，由乙方按劳动保险条例、工伤管理保险办法等国家有关规定办理(包括工伤治疗后的安置及善后工作)，并承担全部费用。

5.9环境保护目标：做到不污染、不破坏生态环境。

5.10 乙方必须遵守国家有关环境保护的法律法规和地方政府规章，遵守业主环境保

护规定，按照甲方环境管理目标和要求，采取必要措施，做好环境保护工作。 乙方自行承担施工中违反环保规定造成的后果。

5.11 乙方应加强现场管理，遵章守纪，文明施工。若现场存在脏、乱、差等现象，甲方将以书面形式责令乙方限期改正。在规定的时间内，若乙方仍拒不整改，甲方有权责令停工，并可对乙方进行违约处罚(处罚标准按项目部相关管理办法或强制性通知执行)，直至解除合同，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

第七条 双方责任

7.1甲方责任

7.1.1 按照施工进度要求交付施工图设计文件，负责技术交底、现场交桩工作。

7.1.2 开工前，向乙方提供水准基点和线路控制桩资料。

7.1.3 发生设计变更时，及时通知乙方。

7.1.4 对乙方施工进度、安全、质量、环境保护等工作进行指导和监督;不定期复核线路方向、结构物位置、高程等。

7.1.5 监督检查乙方施工期间和工程结束时，民工工资发放情况和材料等外欠款项的支付情况。

7.1.6 按合同约定及时向乙方进行工程进度款的结算和支付。

7.1.7 由于施工现场附近村民阻工等原因造成工期延误，合同工期相应顺延。

7.2乙方责任

7.2.1除合同另有约定外，负责施工所需生产、生活设施(包括供电、供水及所有施工用临时建筑和设施);乙方自备发电设备，保证施工现场不因临时停电而暂停施工，自备发电设备费用乙方自行承担。

7.2.2按甲方提供的设计文件、施工图纸、技术规范、规程和技术标准科学组织施工，保证施工安全和工程质量，确保按合同工期完工;对不合格桩重打，直至到达合格标准，并承担相应费用。

7.2.3施工过程中，按规定及时报送质量评定等各类工程管理资料，并承担报送资料不及时、不真实、不齐全造成的后果。

7.2.4服从甲方、监理工程师、项目部和业主代表的监督、检查和管理，遵章守纪，文明施工;严格遵守甲方现场制定的各项规章制度。

7.2.5按规范要求提供钢筋等原材料出厂合格证、质量检验报告、原材料检验报告，并积极配合甲方、监理工程师和业主对工程进行复测、试验和检测。

7.2.6当现场实际情况与设计图纸不符时，及时向甲方报告，待甲方和监理工程师报批确认方案后，按批准方案实施。

7.2.7及时、足额支付民工工资，不得拖欠。民工工资由乙方造表确认并经甲方核实后，由甲方监督发放，若乙方原因导致拖欠民工工资造成不良影响及后果，甲方对乙方处以拖欠金额 贰倍 的罚款并在乙方工程款中扣除。

7.2.8配备足够的专业技术人员，保证合同工程施工所需现场技术管理工作，归档保存质检和其他施工技术资料，整理并编制，按规定及时移交给甲方。

7.2.9乙方委派 为现场负责人，其在工程施工过程中发生的一系列活动如资金拨付，票据，计量资料签字等与合同签订人具有同等的法律效力。

7.2.10乙方须搞好安全、文明施工，若乙方在安全、文明施工方面不作为，甲方可代行实施，发生的费用由乙方承担。

7.2.11工程交验后，清理场地，清除建筑垃圾，在甲方规定时间内撤出现场。在合同工程正式移交之前，承担工程的维护和照管责任。在合同工程未交工验收前工程结构若有损坏，乙方应负责及时、无偿修复。

7.2.12乙方的劳动用工管理必须做到如下几点：

①乙方所有务工人员必须携带身份证等有效证件，乙方必须在务工人员进场前对每名员工进行体检并与之签订劳动用工合同，造具名册后将身份证复印件、体检报告和劳动用工合同复印件交甲方备案，否则甲方将按5000元/人·次进行处罚。

②乙方严禁招用未满十六周岁的童工和年满60岁的工人，严禁安排未满十八岁的未成年人从事国家规定禁忌的工作。特殊工种作业人员必须持证上岗。

第八条 乙方须缴纳的保证金

8.1履约及安全保证金：乙方在签订本合同前应向甲方缴纳10万元的履约及安全保证金。该保证金在乙方按合同约定实施完全部合同工程，未发生合同违约责任和重伤以上事故及纠纷，工程质量经甲方验收合格后，甲方一次性无息退还;若因乙方原因导致工程不能顺利实施完毕或对甲方造成损失，甲方将从履约现金保证金及暂扣履约保证金中扣抵损失。施工中发生重伤事故，在保证金中扣罚5万元/人次，发生死亡事故扣除10万元。

第九条 争议、违约解决办法

9.1 争议：合同执行中若发生争议，双方应本着互谅互让、平等互利原则友好协商。协商不成，双方同意向甲方公司所在地人民法院提起诉讼。

9.2 违约：乙方工程进度达不到甲方工期要求，或施工质量达不到项目业主要求标准，

第十条 附则

本合同工程严禁转包和违法分包。

本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式五份，甲方执三份，乙方执两份。自双方代表签章之日起生效，至工程主体工程完工，并结清所有款项后失效。

甲 方：(盖章) 代 表：

乙方： (盖章) ：

日期：

基础合同【篇7】

适用于一般工业与民用建筑物、构筑物的基槽和管沟以及大面积平整场地等土方工程c但人工挖掘的劳动强度高、效率较低，只适用于工程量小、分散或缺乏挖掘机械时才采用。

1．熟悉施工图纸，编制土方开挖施工方案并经审批，对有关施工人员进行技术交底。

2．组织有关人员现场勘察地形、地貌，实地了解施工现场及周围情况。

3．组织测量人员进行桩位交接验收及复测工作，测设土方开挖控制点。

推土机、铲运机、挖掘机（包括正铲、反铲、拉铲、抓铲等）、装载机、测量仪器、铁锹（尖头与平头两种）、手推车、手锤、梯子、铁镐、撬棍、龙门板、小白线或20#铅丝、钢卷尺、坡度尺等。

一般讲，深度不大的大面积基坑开挖，宜采用推土机或装载机推土、装土，用自卸汽车运土；对长度和宽度均较大的大面积土方一次开挖，町用铲运机铲土、运土、卸土、填筑作业；对面积较大较深的基础多采用0．5m或1．0m斗容量的液压正铲挖掘，上层土方也可用铲运机或推土机进行；如操作面狭窄，且有地下水，土壤湿度大，町采用液压反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土；在地下水中挖土，可用拉铲，效率较高；对地下水位较低采取不排水挖土时，亦可分层用不同机械开挖，先用正铲挖土机挖地下水位以上土方，再用拉铲或反铲挖地下水位以下土方，用自卸汽车将土方运出。

1．土方开挖前，应详细查明施工区域内的地下、地上障碍物。对位于基坑、管沟内的管线和相距较近的地上、地下障碍物已按拆、改或加固方案处理完毕。

2.根据给定的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，引测到现场。在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制测量的校核。

3．夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

4．施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要做好加固或加宽等准备工作。

5．在机械无法作业的部位，修整边坡坡度以及清理槽底等均应配备人工进行。

6．当开挖深度范围内遇有地下水时，应根据当地工程地质资料采取措施降低地下水位。一般应降至开挖面以下0．5m，然后才能进行土方开挖。(范文网 )做好施工场地防洪排水工作，全面规划场地，平整各部分的标高，保证施工场地排水通畅不积水，场地周围设置必要的截水沟，排水沟。

7．选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件、土壤类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，发挥施工机械效率。

8.在施工现场内修筑供汽车行走的坡道，坡度应小于1：6。当坡道路面强度偏低时，路面土层应填筑适当厚度的碎石或渣土；挖土机械所占土层当处于饱和状态时，应当填筑适用厚度的碎石或渣土，以免施工机械出现塌陷。

9．根据土方和基础工程规模、工期长短、施工力量安排等修建简易的.临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水、供电、供压缩空气（爆破石方用）管线路，并进行试水、试电、试气。

10，基坑边缘堆置土方或建筑材料或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于2m，弃土堆置高度不应超过1．5m。重物距边坡距离：汽车不小于3m，起重机不小于4m。

基坑开挖，应先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，按放线分块（段）分层挖土。根据土质和水文情况，采取四侧或两侧直立开挖或放坡，以保证施工操作安全。

（1）在天然湿度的土中，开挖基槽和管沟时，当挖土深度不超过下列数值规定时，可不放坡，不加支撑。

1）密实、中密的砂土和碎石类土（填充物为砂土）：1．0m。

3）硬塑、可塑的粘土和碎石类土（填充物为粘性土）：1．5m。

（2）当土质为天然湿度、构造均匀，水文地质条件良好（即不会发生坍塌、移动、松散或不均匀下沉），且无地下水时，开挖基坑亦可不必放坡，采取直立开挖不加支护，但挖方深度应按表3-1规定；基坑宽应稍大于基础宽。如超过表3-1规定的深度，但不大于5m时，应根据土质和施工具体情况进行放坡，以保证不塌方，其最大容许坡度按表3-2采用。放坡后基坑上口宽度由基础底面宽度及边坡坡度来决定，坑底宽度每边应比基础宽出30cm～50cm，以便于施工操作。

2．在工程施工区域设置测量控制网，包括控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制测量的校核。控制网应该避开建筑物、构筑物、土方机械操作及运输线路，并有保护标志；场地整平应设10×10m或20×20m方格网，在各方格点上做控制桩，并测出各标桩处的自然地形、标高，作为计算挖土方量和施工控制的依据。

基坑（槽）和管沟开挖，上部应有排水措施，防止地面水流人坑内冲刷边坡，造成塌方和破坏基土。

线及开挖深度。然后分段分层均匀开挖。

4．采用挖土机开挖大型基坑（槽）时，应从上而下分层分段，按照坡度线向下开挖，严禁在高度超过3m或在不稳定土体之下作业，但每层的中心地段应比两边稍高一些，以防积水。

5．在挖方边坡上如发现有软弱土、流砂土层时，或地表面出现裂缝时，应停止开挖，并及时采取相应补救措施，以防止土体崩塌与下滑。

6．采用反铲、拉铲挖土机开挖基坑（槽）或管沟时，其施工方法有下列两种：

（1）端头挖土法：挖土机从坑（槽）或管沟的端头，以倒退行驶的方法进行开挖，自卸汽车配置在挖土机的两侧装运土。

（2）侧向挖土法：挖土机沿着坑（槽）边或管沟的一侧移动，自卸汽车在另一侧装土。

7．挖土机沿挖方边缘移动时，机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑（槽）和管沟深度的1／2，如挖土深度超过5m时应按专业性施工方案来确定。

8．机械开挖基坑（槽）和管沟，应采取措施防止基底超挖，一般可在设计标高以上暂留300mm一层土不挖，以便经抄平后由人工清底挖出。

9．机械挖不到的土方，应配以人工跟随挖掘，并用手推车将土运到机械能挖到的地方，以便及时挖走。

10．修帮和清底。在距槽底实际标高500mm槽帮处，抄出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最后清理槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检查验收。

11．开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，应留足回填的好土；多余土方应一次运走，避免二次搬运。

（1）土方开挖不宜在冬期施工。如必须在冬期施工时，其施工方法应按冬期施工方案进行。

采用防止冻结法开挖土方时，可在冻结以前，用保温材料覆盖或将表层土翻耕耙松，其翻耕深度应根据当地气候条件确定，一般不小于300mm。

开挖基坑（槽）或管沟时，必须防止基础下的基土遭受冻结。应在基底标高以上预留适当厚度的松土，或用其他保温材料覆盖，如遇开挖土方引起临近建筑物的地基和基础暴露时，应采取防冻措施，以防产生冻结。

（2）土方开挖一般不宜在雨期进行，如必须在雨期开挖时，开挖工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。

雨期施工在开挖的基坑（槽）或管沟，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑并对坡面进行保护。同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流人。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。

1．土方开挖前应检查定位放线、排水和降低地下水位系统，合理安排土方运输车的行走路

线及弃土场。

2．施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水位系统，并

随时观测周围的环境变化。

3．临时性挖方的边坡值应符合表3-3的规定。

4．土方开挖工程的质量检验标准应符合表3-4的规定。

1.挖运土方时应注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点，并定期复测检查定位桩和水准基点是否完好。

2．土方开挖时，应防止临近已有建筑物或构筑物、道路、管线发生下沉和变形。必要时与设计单位或建设单位协商采取防护措施，并在施工中进行沉降或位移观测。

3．施工如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理后方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置长期观测点等，应加以保护。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。

4．挖土时应对边坡支护结构做好保护，以防碰撞损坏。

1．防止基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位同意，不得私自处理。

2．基底保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留300mm地层不挖，待做基础时再挖。

3．合理安排施工顺序：土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽先撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，宜先从低处进行，分层分段依次开挖，形成一定坡度，以利排水。

4．防止施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0．5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0．8m以上挖土，以防机械自身下沉。正铲挖土机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1．2倍。

5．控制开挖尺寸，防止边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需宽度。

6．在地下水位以下挖土，必须有相应的施工方案：对于地质资料反映有粉细砂、粉土、中粗砂等土层的工程项目，必须有截水、降水等有效防止流砂的措施，制定有效的降排水方案。

7.防止地下设施受损：使用机械挖掘，在开工前应核查公用地下设施（管线、电缆等）的位置。不容许挖掘机在还要保留的地下设施附近作业。剩余地段，由工人挖掘来完成。

8．挖掘机在挖比较深的基槽、地沟时，机身离边口应不少于3m，并用坚木垫实机身，方可进行作业。堆土离边口不得少于1m，但也不能抛到工区的通道上或其他作业区域。也可用薄

板或低矮的建筑物把挖掘的土石围起，以防进入邻区。冬天要防止冻土融化造成的塌方。挖掘机在挖掘大的石块等物件时，会使机身失掉平衡而翻倒。因此，挖掘机在遇到较大的石块、混凝土块、钢渣或其他障碍物时，应采用正确措施处理后，方可继续作业。

9．施工机械进入施工现场所经过的道路、桥梁和卸车设备等，应事先做好检查和必要的加宽、加固工作。

10．在雨期开挖基坑，应距坑边1m远处挖截水沟或筑挡水堤，防止雨水灌人淹泡基坑或冲刷边坡，造成边坡失稳塌方。

11．雨期施工时，基槽、坑底应预留0．3m土层，在打混凝土垫层前再挖至设计标高。

1．土方运输必须使用密闭式运输车辆，不超载，避免运输中遗撒。

2．施工现场出入口处设置沉淀池和简易洗车装置，出场时必须将车辆清理干净，洗车污水经沉淀后可循环使用或用于洒水降尘。

3．施工现场土方应集中堆放，用密目网满覆盖或采取固化等措施，避免大风天气造成扬尘。

4．施工垃圾、生活垃圾应定期清理，以免污染环境。

5．施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。

6．临时食堂设隔油池，每月清理浮油杂物不少于三次，污水经过滤、沉淀、隔油后排人市政污水管线。

7．在施工中，发现不明物体或工程，应立即停止作业，待弄清情况，采取必要的措施后，才可继续施工。

1.基坑开挖时，两人操作间距应大于3m，不得对头挖土；挖土面积较大时，每人工作面不应小于6m。挖土应由上而下，分层分段按顺序进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土，或采用底部掏空塌土方法挖土。

2．基坑开挖深度超过1．5m时，应按土质和深度放坡，当采取不放坡开挖，应设临时支护，各种支护应根据地质、水文条件及基坑深度经计算确定；当不设支护，其允许直立壁高度或人工边坡可按计算确定。

3．基坑开挖深度超过2m时，必须在边沿设两道护身栏杆，夜间加设红色标志。人员上下基坑应设坡道或爬梯。

4．基坑开挖时，如发现边坡裂缝或不断掉土块时，施工人员应立即撤离操作地点，并应及时分析原因，采取有效措施处理。

5．深基坑上下应先挖好阶梯或支撑靠梯，或开斜坡道，采取防滑措施，禁止踩踏支撑上下。坑四周应设安全栏杆。

6．人工吊运土方时，应检查起吊工具、绳索是否牢靠。吊斗下面不得站人，卸土堆应离开坑边一定距离，以防造成坑壁塌方。

7．用手推车运土，应先平整好道路，并尽量采取单行道，以免来回碰撞；用翻斗车运土时，两车间距不得小于10m，装土和卸土时，两车间距不得小于1m。

8．已挖完或部分挖完的基坑，在雨后或冬期解冻前，应仔细观察土质边坡情况，如发现异常情况，应及时处理或排除险情后方可继续施工。

9．在雨期开挖基坑，应距坑边1m远处挖截水沟或筑挡水堤，防止雨水灌人淹泡基坑或冲刷边坡，造成边坡失稳塌方。当基坑底部位于地下水位以下时，基坑开挖应采取降低地下水位措施。雨期在深坑内操作应先检查土方边坡支护措施。

10．在建筑工程施工区域内，公用管线（水管、燃气管、电缆等）和下水管道等地下设施是主要危险因素，如果挖到、掘断或破坏了这些设施，不仅使供应中断、生产停止、污染用水，而且会使工人致伤甚至死亡。因此，在开挖之前，要调查这些地下设施的位置和大致深度，并在地下用竖杆或在地面作明显的标记。

11．大型土方工程施工前，应编制土方开挖方案、制定土方开挖图，确定开挖方式、路线、顺序、范围、边坡坡度、土方运输路线，堆放地点及安全技术措施等以保证挖掘、运输机械设备安全作业。

12．挖掘土方应从上而下进行，不可掏空底脚，以免塌方，造成重大伤亡事故。

13．在基槽中挖掘时，使用镐、锹的人相互间应保持一定距离，防止相互致伤。

14．开挖工程应设置挡板，以防土块掉落伤人。有时，还得设置警告标志、监管人员或信号人员。夜间施工，在工作区还应设信号灯以保证作业安全。

15．多台挖掘机在同一作业面机械开挖，挖掘机间距应大于10m；多台挖掘机在不同台阶同时开挖，应验算边坡稳定，上下台阶挖掘机前后应相距30m以上，挖掘机离下部边坡应有一定的安全距离，以防造成翻车事故。

16．向汽车上卸土应在车停稳定后进行，禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。

17．机械不得在输电线路和线路一侧工作，不论任何情况下，机械的任何部位与架空输电线路的最近距离应符合安全操作规程要求（根据现场进输电线路的电压等级确定）。

18．挖掘机工作前，应检查油路和传动系统是否良好，操纵杆应置于空挡位置；工作时应处于水平位置，并将行走机构制动，工作范围内不得有人行走。挖掘机回转及行走时，应待铲斗离开地面，并使用慢速运转。往汽车上装土时，应待汽车停稳，驾驶员离开驾驶室，并应先鸣号，后卸土。铲斗应尽量放低，不得碰撞汽车。挖掘机停止作业，应放在稳固地点，铲斗应落地，放尽贮水，将操纵杆置于空挡位置，锁好车门。挖掘机转移工地时，应使用平板拖车。

19．推土机启动前，应先检查油路及运转机构是否正常，操纵杆是否置于空挡位置。作业时，应将工作范围内的障碍物先予清除，非工作人员应远离作业区，先鸣号，后作业。推土机上下坡应用低速行驶，上坡不得换挡，坡度不应超过25°，下坡不得脱挡滑行，坡度不应超过35°。在横坡上行驶时，横坡坡度不得超过10°，并不得在陡坡上转弯。填沟渠或驶近边坡时，推铲不得超出边坡边缘，并换好倒车挡后方可提升推铲进行倒车。多台推土机在同一作业区推土时，前后相距应大于8m，左右相距应大于1．5m。停车作业，推土机应停放在平坦稳固的安全地方，放净贮水，将操纵杆置于空挡位置，锁好车门。推土机转移时，应使用平板拖车。

20．铲运机启动前应先检查油路和传动系统是否良好，操纵杆应置于空挡位置。铲运机的开行道路应平坦，其宽度应大于机身2m以上。在坡地行走，上下坡度不得超过25°，一横坡不得超过6°。铲斗与机身不正时，不得铲土。多台机在一个作业区作业时，前后距离不得小于10m，左右距离不得小于2m。铲运机卜下坡道时，应低速行驶，不得中途换挡，下坡时严禁脱挡滑行。禁止在斜坡上转弯、倒车或停车。工作结束，应将铲运机停在平坦稳固地点，放净贮水，将操纵杆置于空挡位置，锁好车门。

21．在有支撑的基坑中挖土时，必须防止碰坏支撑，在坑沟边使用机械挖土时，应计算支撑强度，危险地段应加强支撑。

22．机械施工区域禁止无关人员进入场地内。挖掘机工作回转半径范围内不得站犬或进行其他作业。土石方爆破时，人员及机械设备应撤离危险区域。挖掘机、装载机卸土，应待整机停稳后进行，不得将铲斗从运输汽车驾驶室顶部越过；装上时任何人都不得停留在装土车上。

23.挖掘机操作和汽车装土行驶要听从现场指挥；所有车辆必须严格按规定的开行路线行驶，防止撞车。

24．挖掘机行走和自卸汽车卸土时，必须注意上空电线，不得在架空输电线路下工作；如在架空输电线一侧工作时，在110～220kV电压时，垂直安全距离为2．5m；水平安全距离为4m～6m。

25．夜间作业，机上及工作地点必须有充足的照明设施，在危险地段应设置明显的警示标志和护栏。

26．冬期、雨期施工，运输机械和行驶道路应采取防滑措施，以保证行车安全。

27．遇七级以上大风或雷雨、大雾天时，各种挖掘机应停止作业，并将臂杆降至30°～45°

基础合同【篇8】

发包单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

工程名称：

工程地址：

签订地点：

一、管桩( )规格、数量、项目单位、工期、总量、造价 进场时间: 年 月 日

二、承包方式 本工程采用重工智静力压桩机，以包工、保质量、包安全的形式包干。施工的水电费由甲方负责外，其它如接桩焊接及焊条，桩机进退、 施打(静压)等全部施工过程所需要设备、辅助材料均由乙方承担。

三、质量要求

工程必须按设计要求《预应力混凝土管桩技术规程》：国家行业标准JGJ—99《建筑施工安全检查标准》。国家省市颁布的有关施工规范和法规 进行施工。保质、保量、保工期完成管桩基础工程施工任务。

四、结算以付款方式

1、工程量计算：以桩入土深度按实结算。合同签订或试桩时付拾万元;以后按施工进度付款;压桩完成办理结算手续，桩机转 场或十日结算工程款(材料按实计)。

2、若乙方代为甲方定桩：根据甲方所讨的额供桩，合同签订付拾万元作为管桩定金。

五、甲方负责

负责清理现场，确保施工工地"三通一平"， 场地不塌陷能满足压桩机施工作业要求;派专职人员常驻工地，及时办理工程签证，配合乙方 现场施工、及时忇调甲方负责范围内事宜;根据施工进度时授付工程款。

六、乙方负责

负责派专业技术人员及工程必用的机械设备按设计图纸要求的极限值进行压桩和配桩;施工质量及安全生产由乙方负责;压桩工程完成后， 提供压桩记录资料一份。

七、其它约定事项

1、如因甲方原因或设计变更图纸，造成进场后或施工过程停工满四天，第五天算起，甲方1000元/日补偿乙方 误工费;并允许停工满十天，补偿全部误工费由乙方安排桩机转场。

2、对于压桩使土层形成挤压，可能给周边建(构)筑物带来轻微影响;或压桩遇到二下障碍物需要清障，因障碍物或场地陷机造成工程桩破碎 (或移位)需要扩基补强，对上述产生的工、料、费均由甲方负责;乙方只能提供相关信息资料。

3、由于乙方施工机械引起的工程质量，工、料、费均由乙方负责(但不包含人力不可抗拒的因素)。

4、本合同一式二份，双方各执一份，如有尽事宜，由双方当事人友好的协调商解决或另补充协议。全同自签订之日起生效，至交讨下道工序及 付清工程款时自行失效。

甲方：

乙方：

年　月　日：

基础合同【篇9】

发包方(甲方):

承包方(乙方):

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《天津市公路管理局合同管理办法》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、诚信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同:

第1条:工程概况

1.1 工程名称:

工程地点: 工程内容:

1.2 承包范围:

1.3 开工日期: 20xx 年 月 日竣工日期: 20xx 年 月 日

第2条:建设规模、主要工程量 :工程造价 元,大写

第3条:工程款结算方式：

第4条:合同生效及终止:

本合同自签订之日起生效,在双方完成相互约定内容 后即告终止。

第5条:合同份数

5.1本合同正本二份,具有同等效力,甲方持一份,乙方持一份;

5.2甲乙双方如发生经济纠纷,可以通过向蓟县人民法院起诉解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月____日______年______月____日

基础合同【篇10】

水泥土搅拌桩基础工程施工合同 发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）甲方现将工程的水泥土搅拌桩基础施工分包给乙方承包，根据《建筑安装工程承包合同条例》以及相关规定，结合本工程实际情况，经双方协商，签订如下合同条文共同遵守。

一、建设单位（业主）：

二、工程材料： 32.5级硅酸盐水泥土搅拌桩

三、地质条件： 以甲方提供的地质资料为准

四、工程地点：河畔春天住宅小区。

五、承包方式及作业内容：本工程施工的桩基指本合同所定的建筑物桩基，其作业内容仅含：乙方分包各楼的水泥土搅拌桩（4#、5#、8#、9#楼）。

六、承包单价及单价所含内容：

1、本工程承包单价为29.5元/每米，此单价为含税价，包含水泥土搅拌桩的全部工序及人工、材料、管理等费用。

2、工程量计算办法如下：

（1）实际桩顶标高控制在设计桩顶标高±0.5 米范围内时，以工程桩位设计图示按延长米计算工作量；清桩头的费用由甲方承担。

（2）实际桩顶标高超出设计桩顶标高±0.5米范围外时，以本桩位自然地面标高计算工作量且接桩、锯桩的费用由乙方承

担。

七、工程期限

本工程工期从正式打第一根桩算起90天内施打完毕。

八、工程付款及结算办法：

工程款支付方式：甲方按每一栋楼的大合同执行。

九、质量要求及交工验收：

1、保证按照设计图纸（含设计变更）要求进行施工，桩位准确度符合国家相关施工规范要求。

2、每桩施工后准确填写施工记录。

3、桩基验收达到国家有关建筑水泥土搅拌桩基础工程质量检验合格标准且达到设计要求。

4、全部桩位施打完毕后，由甲方组织验收。

十、甲乙双方的责任：

（一）甲方负责事项：

1、设备进场前搞好“三通一平”。

2、提交给乙方施工图纸和地质资料，组织有关部门会审图纸，指定基准点并及时清理地上、地下的障碍物，并配合处理因地质或地质资料原因引起桩基质量、配桩困难等问题。

3、甲方指派工程现场负责人对工程进行管理，每天签认当天完成的工作量、施工记录及工作进度等内容，按期支付进度款。完工后组织有关单位进行检验成桩质量，办理工程验收和签证。

4、负责排除因施工用地、拆迁等原因引起的外来干扰和因施工引起的纠纷问题，确保施工现场具有良好的治安条件。

（二）乙方负责事项：

1、组织施工人员、设备进场，充分做好施工前的准备工作。

2、编制施工进度图和施工方案，严格按图纸设计放桩位、按施工规范文明施工，确保工程按工期时间交工。

3、打桩记录，作为竣工验收和工程结算的依据。

4、负责施工人员纪律教育和安全教育，安全事故的处理并承担经济责任。

5、承担非甲方原因造成返工、停工的一切费用。

6、乙方的施工和管理人员必须听从甲方现场管理人员的统一指挥和安排。

7、工程完工后，乙方应按要求向甲方递交一份完整的工程技术资料。

十一、违约责任：

1、乙方不能按期完工，每延期一天罚款200元。

2、双方应严格执行合同条款，遇事应本着平等的原则，协商处理。经协商达不成协议的，双方均可通过法律维护其合法权益。

十二、合同的生效与终止：

本合同自双方法定代表或委托代理人签字并加盖双方公章或合同专用章后生效。自工程竣工交付甲方、验收合格且办理工程款

结算完毕后终止。

十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商，签订补充合同。发包方（甲方）：

法人或经办人：

联系电话：

单位地址：

承包方（乙方）： 法人或经办人： 联系电话： 单位地址：

二00八年月日

基础合同【篇11】

1.建筑容积率

建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。房地产商不是根据小区的土地面积而是根据建筑容积率缴纳土地出让金，人防工程属国家所有，不计算建筑容积率。房地产商为了少交土地出让金，往往也不把地下车库算入建筑容积率。建筑密度不同于建筑容积率，它是指小区所有建筑基底面积之和与规划建设用地之比。规划建设用地面积是指小区用地红线范围内的全部土地面积，包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。

2.绿化率

房地产商通常在广告中使用绿化率一词，根据园林专家介绍，这也是一个不准确、不规范的用词。在国家关于园林绿化的用语中，准确的应为绿地率和绿化覆盖率两种叫法。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

基础合同【篇12】

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》的原则，经双方协商一致，签定本合同。

第一章工程概况

第一条：工程概况

1、工程名称：螺旋焊管生产线异地技术改造项目

2、工程地点：资阳市雁江区城南工业园

3、工程内容：地基强夯工程

4、工程范围：场地平整图所示及甲方划定区域

5、工程地质条件：见地质勘察报告

第二条：工程工期

本工程20__年1月20日开工，总有效工期为30天，工程最终完工时间不得超过20__年2月28日。

第三条：工程质量要求

1、工程须满足甲方技改项目工程施工设计及施工规范要求。

2、甲方负责强夯区的放点和放线。

3、一遍点夯，一遍满夯，布点3.5m×3.5m。

4、强夯后土壤密实度达到甲方设计施工图要求。

第四条：工程量确认

本合同工程强夯处理面积大约为：25000m2，最终结算工作量以双方签字确认的实际书面确认单为准。

第五条：承包方式

1、本工程承包方式为综合单价包干，综合单价包括实施和完成本工程所需的劳务费、材料费、机械费等全部费用。

2、机械设备进出场运输费，夯坑的推平工作。

第六条：合同价款

1、工程单价：24元/平方米;机械进出场费2万元/台，甲方只承担三台机械的进出场费即6万元。

2、地基强夯工程量按实际完成工作量结算。

3、该合同单价全部为含税价，乙方提供甲方所在地普通建安发票。

第二章双方责任

一、甲方代表

1、甲方驻施工现场全权代表姓名：马根林

二、甲方责任

甲方应完成以下工作：

1、办理完土地征用：青苗、树木赔偿，使施工场地具备施工条件，并在施工后继续负责解决以上事项遗留问题。

2、负责施工所需水、电(费用由乙方承担)及运输道路的平整。

3、向乙方提供施工现场的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。

4、办理工程项目报建、投资许可证，建设许可证、施工许可证和临时用地申请批准手续。

5、将施工现场的水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

6、组织乙方和设计单位、质量监督部门(或监理单位)进行图纸会审，向乙方进行设计交底，整理图纸会审和设计交底纪要。

7、根据乙方施工方案由甲方负责对施工现场周围地下管线、临近建筑物、构筑物采取防护措施(如：设防护网、防护拦及挖防震沟等)。

8、乙方在施工过程中，如受到当地居民的干扰，甲方应积极进行协调处理。

9、负责并组织设计、监理及现场人员进行试夯工作。

10、负责按合同向乙方支付工程款。

三、乙方代表

乙方驻施工现场全权代表姓名：刘光涛

四、乙方责任

乙方应履行以下责任，如造成工期延误和工程损失，应对甲方的损失给予赔偿。

1、向甲方提供施工进度及施工计划报表、工程事故报告。

2、因工程需要，乙方施工使用的照明、警示线等设施应作好安全防范工作，如造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担一切责任和经济损失。

3、保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定，工程交工前要达到工完场清的标准。

4、采取积极措施配合甲方做好施工现场地下管线和临近建筑物、构筑物的保护工作。

5、参加甲方组织的图纸会审和设计交底。

6、接受总包管理单位中铁八局对质量、进度、安全的管理。

7、遵守甲方对安全生产的规定，接受甲方安全管理，

第三章工程验收及价款支付

一、工程完工后，甲方根据技改项目工程施工设计及施工规范要求，委托地基检测部门对工程质量进行验收，甲乙双方均参与验收，验收如有异议，自验收之日起15日内日提出。验收不合格，乙方立即予以返工或整改，具备验收条件时再次进行验收。同时承担相应的违约责任。

二、本合同价款，任何一方不得擅自改变。发生下列情况之一应作调整。

1、甲方和监理共同确认工程量的增、减。

2、设计变更和甲、乙双方共同洽商。

三、工程款的支付经甲、乙双方商定按以下办法办理。

1、工程款分两次支付，20__年1月底前按确认完成的工程量80%予以付款;乙方机械按甲方要求进场后，甲方付机械进场费六万元。

2、工程竣工并经验收合格之日起15日内支付到工程量价款的95%，留5%作质保金，一年期满后无质量问题，无息一次付清

3、甲方委托地基检测部门对强夯工程进行检测，达到质量要求，费用甲方承担，达不到质量要求，检测费用乙方承担。

第四章违约责任及争议解决

一、甲、乙双方因合同发生争议时，监理、甲、乙三方应及时协商。协商不成时，任何一方均可向建设地人民法院起诉解决。

二、违约责任

1、甲方代表不履行合同或不按约定付款的，承担合同总价款5%的'违约责任。

2、乙方不能按合同约定工期竣工、施工质量达不到设计和规范要求或发生其他使合同无法履行的行为，除返工直至合格外，还应承担总价款5%的违约责任。

3、违约金不足以弥补给对方造成的损失，违约方还应承担损失的赔偿责任。

三、安全施工

1、乙方在施工过程应严格遵守甲方HSE管理体系关于安全、健康、环

2、施工过程中如发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲方代表，同时按政府有关要求处理。

3、乙方在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆地段及临街交通要道附近施工前，应向监理、甲方代表及有关部门提出安全保护措施，经批准后实施并由甲方承担相关经济支出。

4、在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。

四、本合同自双方签字并盖章之日起生效。质保期满款项支付完毕，合同自行解除。

五、本合同一式八份，甲方六份、乙方执二份。

发包方：

承包方：

地址：

地址：

法定代理人：

法定代理人：

委托代理人：

委托代理人：

_________年___月___日：