新房买卖协议书

2024新房买卖协议书热门10篇。

随着法律意识渗透到人们的日常生活中，是否签订合作合同也是判断一个企业是否正规的一个条件，合同的书写你知道怎么写吗？根据您的需求我们为您整理了一些相关的资料“新房买卖协议书”，如果你发现了人们认为值得购买的东西请分享给朋友们！

新房买卖协议书 篇1

新房买卖协议书是双方在购买新房时达成的一份合同文件。本协议书详细规定了买卖双方的权益和义务，以保障双方的合法权益。下面将对新房买卖协议书进行详细的描述，以使读者对新房买卖协议书有更全面的了解。

第一章：买卖双方信息

本章主要描述了买卖双方的基本信息，包括买方与卖方的姓名、身份证号码、职业、住址、联系方式等。同时要求双方提供相应的证明文件，并保证所提供的信息真实有效。

第二章：房屋信息

本章详细描述了房屋的基本信息和相关证件，包括房屋的地址、面积、楼层、结构等。同时，要求卖方提供房屋的产权证明、房屋权属情况以及房屋的物业证明等必要的文件。买方有权对这些文件进行核实，并要求卖方提供齐全的合法文件。

第三章：价款与支付方式

本章详细规定了买方支付给卖方的价款金额、币种和支付方式。通常情况下，买方支付给卖方的价款将以人民币现金方式支付。本章要求双方签订合同即支付定金作为意向金，同时约定房屋交付时的尾款支付方式。

第四章：房屋交付及验收

本章主要规定了房屋的交付及验收流程。卖方应按照约定时间将房屋交付给买方，并由双方共同参与验收。验收时应检查房屋的结构是否完好，是否有质量问题等。

第五章：房屋的权属过户

本章要求卖方在收到买方支付的尾款后，应积极办理房屋的过户手续。过户手续完成后，买方将成为房屋的合法产权人。

第六章：违约责任

本章主要规定了双方在合同履行过程中的违约责任。一方违约时，对方可以要求违约方履行合同或支付违约金。但在某些特殊情况下，违约方可能需要支付更高的违约金，或者承担其他法律责任。

第七章：其他约定

本章主要规定了双方在交易过程中的其他重要事项，如争议解决方式、合同的生效方式等。同时还约定了双方在交易过程中的保密义务以及不可抗力条款。

通过对新房买卖协议书的详细描述，我们可以看到，新房买卖协议书是一份非常重要的文件，它详细规定了买卖双方的权益和义务，保障了双方的合法权益。双方在签署协议前应认真阅读协议，确保自己的权益不受侵害。在签署协议后，双方应按照协议的约定完成相应的付款和手续办理工作。只有在双方共同遵守协议的前提下，才能够保证房屋交易的顺利进行。对于即将进行新房买卖的人来说，了解新房买卖协议书的内容以及相关规定至关重要。

新房买卖协议书 篇2

出卖人(甲方)

居间方(丙方)：贵州中房置业有限公司

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自

愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

(一)甲方依法取得的房地产预售合同登记号为： 。

(二)房地产座落：贵阳市小河区珠江路小城故事b3栋1单元负1层3号

(三)房地产建筑面积：112.39 平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积： 平方米。

(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。

(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。

第二条 甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第三条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：叁拾叁万元整净收，小写：(¥330000.00)。(若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格)。

第四条 甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。

第五条 甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。

第六条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。

第七条 甲、乙双方确认，在 20xx 年 5 月 23 日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司办理该房地产的委托公证手续(若遇特殊原因延长5个工作日)，甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理手续，若到期未前来办理交易手续，按定金协议上的违约条款处理。

第八条 上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。

第九条 若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。

第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不一致的，以本合同附件条款为准。

第十一条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。

甲方(签字)： 电话：

乙方(签字)： 电话：

丙方(签章)：贵州中房置业有限公司

置业顾问： 电话：

年 月 日

新房买卖协议书 篇3

随着社会的发展和人们生活水平的提高，买卖房屋成为了我们日常生活中的一项重要事务。为保障双方的权益并规范交易行为，一份完备的房屋买卖协议书成为了不可或缺的文件。本文将详细介绍新房买卖协议书的要点及其具体内容，以帮助购房者更好地了解房屋交易过程。

第一条：卖方及买方的基本信息

卖方：（姓名/名称） 联系方式：（电话/邮箱/住址）

买方：（姓名/名称） 联系方式：（电话/邮箱/住址）

第二条：房屋的基本信息

房屋所有权人：（姓名/名称） 房屋的确权证号：（证号）

房屋所在地：（地址） 房屋的登记面积：（面积）

第三条：房屋交易价格及支付方式

房屋交易总价：（金额） 支付方式：（一次付清/分期付款等）

首付款金额：（金额） 首付款截止日期：（日期）

尾款支付截止日期：（日期）

第四条：房屋交付时间和过户手续

房屋交付时间：（日期） 过户手续完成时间：（日期）

交付后买方须支付的物业费及其他费用：（具体金额）

第五条：房屋质量问题及维修责任

卖方保证房屋具备合法权益，并且没有转让、查封、限制交易等纠纷。

卖方承诺房屋所用材料合法，无残损、污损等质量问题。

买方接受房屋的现状，并自行承担维修责任。

第六条：违约责任及争议解决

买方如违约，需支付违约金（协议另有规定则按规定执行）。

买卖双方如发生争议，可以协商解决；如果无法达成一致意见，则提交有管辖权的法院解决。

第七条：补充条款

（此处可以根据实际情况增加相关条款，例如：抵押情况、居住权等）

……

第八条：协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前存在的一切约定或口头协议。

附则：

1. 本协议一式两份，卖方和买方各持一份。

2. 本协议的任何修改、解释或补充，须以书面形式进行，并由双方签字确认。

以上为新房买卖协议书的主要内容，双方在进行房屋交易时，需要充分了解各条款的具体含义，并在协议签署前进行充分沟通和协商。购房者在签署协议前，应确保房产证和其他相关文件的真实性和合法性，并注意房屋的产权情况以及物业费用等方面的问题。

购房者在签署协议之前，可以咨询专业律师或房地产经纪人提供的法律服务，以保障自身的权益。同时，在交易过程中应保持谨慎，注意查验各项证明文件的真实性，并对每次支付的款项进行记录和留存相关证据，以备后续需要。

购房者和卖方在签署协议以后，双方应按照协议的要求履行各自的义务，并在交易过程中及时沟通，保持信息畅通，以确保交易的顺利进行。如有争议，双方应首先进行友好协商解决，如果协商不成，则可通过法律途径解决。

总之，一份完备的新房买卖协议书对于房屋交易的双方至关重要。购房者应充分了解协议的内容，并根据自身情况进行必要的修改和补充。通过签署合适的协议，可以保障双方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。

新房买卖协议书 篇4

随着社会的不断发展和人民生活水平的不断提高，越来越多的人开始关注房地产市场。买卖房屋是一个复杂而又重大的决策，为了保证双方的权益，减少纠纷的发生，签订一份详细、具体且生动的新房买卖协议书就显得尤为重要。

一、 买方信息

买方姓名：________________________

联系方式：________________________

身份证号码：______________________

二、 卖方信息

卖方姓名：________________________

联系方式：________________________

身份证号码：______________________

三、 房屋基本信息

房屋名称：________________________

所在小区：________________________

地址：_____________________________

四、 房屋交付时间和标准

1. 本协议约定，买方在签订本协议之日起，每月交纳购房款的10%，并于交付日期前提前向卖方支付全款。

2. 房屋的交付时间为_______________年______月______日。

3. 交付标准：以新建房屋质量标准为准，并由双方共同确认。

五、 房屋交付手续

1. 卖方在交付房屋之前，应尽职尽责地完成相关手续，包括房屋产权证、房屋所有权人变更手续等。

2. 买方在收到房屋之前，有权对房屋的质量进行验收。

3. 买方在验收合格后，应向卖方支付剩余的购房款。

六、 违约责任

1. 若买方未按时支付购房款，应按双方约定的利息违约金进行补偿，并在此期间暂停交付房屋。

2. 若卖方未按时交付房屋，应按双方约定的赔偿金进行补偿，并承担其他由此产生的额外费用。

七、 附加条款

1. 若房屋产生纠纷，双方应通过友好协商方式解决。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋时终止。

3. 本协议一式两份，买方和卖方各自持一份。

八、 附约

1. 本协议适用中华人民共和国法律。

2. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定。

我作为买方确认已仔细阅读该份新房买卖协议书，并对其中的条款和细节有充分的了解。我同意在签订本协议之前与卖方进行了充分的沟通和协商，确保自己的权益得到保障。对于协议中任何可能发生的争议，我愿意通过友好的方式协商解决，共同维护良好的合作关系。

买方（签字）：________________________

日期：_____________________________

卖方（签字）：________________________

日期：_____________________________

以上是一份详细、具体且生动的新房买卖协议书范例。当人们在进行房屋买卖交易时，通过签订一份合理且具体的协议，能够明确双方的权利和义务，并能够在可能的纠纷中提供法律保障。

新房买卖协议书 篇5

新房买卖协议书是指双方在新房买卖交易中达成的书面协议。这份协议书详细规定了买卖双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面，让我们详细探讨一下新房买卖协议书的内容和意义。

新房买卖协议书应该包括买方和卖方的基本信息。买方的信息应该包括姓名、身份证号码、联系电话等；卖方的信息也应该包括姓名、身份证号码、联系电话等。另外，还应该注明房屋的基本信息，例如房屋地址、面积、楼层等。

新房买卖协议书应该明确房屋的交易价格和付款方式。在协议书中应该详细列出房屋的买卖双方对价格达成的一致意见，并注明是否包含相关的税费和手续费用。付款方式可以选择一次性付款或者分期付款，如果是分期付款，需要注明分期付款的具体日期和金额。

新房买卖协议书应该明确房屋的交付时间和交付条件。协议书中应该规定明确的房屋交付日期，以及双方都同意的交付条件，例如房屋的装修情况、设备设施的正常工作等。同时，协议书还应该明确如果交付条件不能满足的情况下，双方应该如何处理。

另外，新房买卖协议书还应该详细阐述房屋的权属和产权情况。协议书中应该明确注明房屋的产权归属，以及是否存在抵押、查封、异议等情况。如果存在任何纠纷，协议书还应该注明买卖双方应该采取的解决方案，例如仲裁、诉讼等。

新房买卖协议书应该包括其他一些细则和条款，例如违约责任、合同解除条件、争议解决方式等。这些细则和条款的目的是为了确保双方都能够遵守合同，履行各自的责任和义务。

新房买卖协议书是一份非常重要且必要的文件，它详细规定了买卖双方在房屋买卖交易中的权利和义务。协议书的制定和签署能够保护双方的合法权益，避免纠纷发生。因此，在进行新房买卖交易时，双方应该认真填写和签署买卖协议书，确保自己的合法权益不受侵犯。

新房买卖协议书 篇6

新房买卖协议书：保障房屋交易的权益

买房是每个人一生中最为重要的事情之一，而房屋买卖交易过程中一个非常重要的文件就是《新房买卖协议书》。这份协议书详细记录了房屋买卖双方的权益、义务和责任，旨在确保双方的合法权益受到保障，减少潜在的法律风险。以下将详细介绍该协议书的部分内容，以帮助大家更好地了解房屋买卖过程。

一、协议书的基本信息

《新房买卖协议书》首先会明确买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码以及联系方式等。这些信息的准确性至关重要，因为这将直接影响到合同的有效性和预留出纠纷解决的空间。

二、房屋信息的详细记录

协议书会详细记录房屋的相关信息，包括房屋的面积、地址、房型等。协议书还会要求卖方提供房屋的产权证书、房屋所有权证、房屋使用权证等重要文件。这些文件是确保交易合法性的重要凭证，在交易过程中必不可少。同时，买方也应对所购买房屋的信息进行仔细检查和确认，以确保所购房屋的真实性和合法性。

三、交易条件的约定

协议书还明确约定了买卖双方的交易条件，其中包括房屋的价格、支付方式、产权过户时间等。双方在协议书中可以协商并约定最为合适的交易条件，一旦达成一致，双方均应遵守并履行。这样的约定可以避免争议和纠纷的产生，保证交易的顺利进行。

四、违约责任的规定

在协议书中，买卖双方一般都会约定违约责任。如果任一方不能按照协议书的约定履行责任，将面临违约责任的惩罚。例如，买方没有按时支付房款，卖方有权解除合同并要求违约金的支付。合同所约定的违约责任有助于双方对交易责任的认知，并起到了一定的威慑作用，促使双方履行合同。

五、其他约定事宜

协议书中还可以约定其他一些有关房屋交易的事项。比如，可以约定房屋交付的时间，维修的范围和期限，以及房屋交付后可能会产生的各种费用等。这些额外的约定可以进一步明确双方的权益和责任，避免交易过程中的纠纷和误解。

小编认为，《新房买卖协议书》是保障房屋买卖交易权益的重要文件。通过详细记录房屋信息、约定交易条件、规定违约责任以及其他约定事宜，协议书确保了双方的合法权益得到保障，促进了交易的顺利进行。对于购房者来说，充分了解并遵守协议书中的约定，是确保自己房屋交易安全和顺利完成的重要一环。

新房买卖协议书 篇7

一、出卖方

（以下简称“甲方”）地址：

联系电话：

二、购买方

（以下简称“乙方”）地址：

联系电话：

在本合同中，“甲方”和“乙方”合称为“双方”。

鉴于：

1. 甲方是具备合法建设资质的房地产开发商，具备售卖该房产的权利；

2. 乙方完全了解该房屋的情况并有购买该房产的意愿。

双方遵循诚实守信、互利共赢原则，达成如下协议：

第一条 房产描述

1.1 房产名称：

1.2 所在地址：

1.3 房产类型：（住宅/商业/存储等）

1.4 房产面积：

1.5 房产所有权归属：

1.6 附属设施：

第二条 房产价格及交易费用

2.1 房产总价：人民币（大写）_________________________________（小写）________________元整。

2.2 首期款：人民币（大写）_________________________________（小写）________________元整，于签订本合同时支付给甲方。

2.3 交房日期：合同签订之后30日内。

2.4 其他费用：乙方承担所有因此次交易产生的税费、公证费、申请贷款所产生的手续费、过户费以及房产产权改动的相关费用。

第三条 交付标准和责任

3.1 甲方承诺所交付的房屋达到国家建设及防火、安全要求。乙方在接受交房时，有权对房屋进行验收。

3.2 如房屋存在质量问题，乙方在90日内可通知甲方进行修复或要求退还购房款项。

第四条 支付方式

4.1 乙方可选择一次性付款或分期付款。

4.2 如果乙方选择分期付款，乙方应按照约定的时间表按期支付房屋价格的剩余部分。

第五条 违约责任

5.1 甲方和乙方均应遵守合同的约定。任何一方违约的，应承担违约责任，并赔偿因此产生的合理费用。

5.2 若乙方在付款期限内未能按期付款，除扣除已支付金额外，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第六条 其他条款

6.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字后生效，并且一直有效，双方履行完毕合同义务之日止。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释和执行以及遇到的任何争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决的，应提交仲裁委员会仲裁。

7.2 乙方同意在本合同签订地进行仲裁。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，双方可根据需要进行协商。

8.2 本合同自双方签字后生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

新房买卖协议书 篇8

随着社会发展和人口增长，房地产行业在中国蓬勃发展。购房成为人们生活中的重要一环，其关系到家庭的安居乐业和未来的财产状况。为了保障买卖双方的权益，尽早明确各种责任和义务，买卖双方往往会签订一份名为“新房买卖协议书”的合同。本文将详细介绍这份协议书的内容。

第一部分：买卖双方的基本信息

协议书的第一部分通常会详细记录买卖双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式等。这些信息有助于确认双方的真实身份，并在需要时便于联系。

第二部分：买卖房屋的基本情况

该部分将详细描述买卖的房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、使用权证号码等。这些信息对于后续的房屋交易手续非常重要，双方需要确保所写信息的准确性。

第三部分：房屋的交付

在这一部分，双方将约定有关房屋交付的具体细节。包括交付日期、交付地点、交付方式等。双方应该在买卖协议书签署之前就交付细节达成一致，以确保双方的权益和顺利的交易进程。

第四部分：房屋价款和支付方式

该部分将明确约定房屋的价款和支付方式。价款是房屋买卖中最重要的标的物，因此双方需要确保买卖价格的准确性并在合同中明确约定。同时，双方还需要约定款项支付的方式和时间点。

第五部分：房屋质量和权属保证

买卖双方都希望房屋的质量能够得到保证，并确保房屋的所有权属清晰无误。因此，合同中通常会包含与房屋质量相关的条款和权属保证条款，确保买卖双方的权益。

第六部分：违约责任和争议解决

在这一部分，协议书将明确约定违约责任和争议解决方式。如果一方未能按照合同约定履行义务，另一方可以要求违约方承担相应的法律责任。同时，如有争议产生，双方可以协商解决，如果协商未果，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。

第七部分：协议书的签署和生效

协议书的最后一部分包括签署日期和各方签字。双方签字代表他们已经认真阅读并同意协议书的所有条款。签署后，协议书将正式生效。

以上是一份典型的新房买卖协议书的主要内容。当然，实际情况可能因买卖双方的特殊要求和具体情况而有所不同。无论内容如何变化，协议书在保障买卖双方权益和维护交易顺利进行方面的重要作用是不可替代的。所以在进行新房买卖时，双方应该根据自身的需要和情况，谨慎地起草和签署一份完整的协议书，以确保交易过程的合法性和公平性。

新房买卖协议书 篇9

新房买卖协议书是一种关于买卖双方在购买新房过程中达成的合同协议。作为一份重要的法律文件，它详细规范了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。接下来，我们将详细探讨新房买卖协议书的内容和重要性。

首先，新房买卖协议书应包括双方的基本信息。买卖双方应在协议书中明确标明自己的姓名、身份证号码、住址等个人信息，以确保协议书的真实性和有效性。买卖双方还应在协议书中表明自己的意愿和目的，即买房方表示愿意购买房屋，卖房方表示愿意出售房屋。

其次，协议书应详细描述房屋的基本情况。这包括房屋的所在地、面积、构造等重要信息。卖方应提供真实的房屋信息，确保买方了解房屋的实际情况。双方还应在协议书中约定房屋的价格和支付方式，确保价格合理合法，并明确买房方的还款责任和时间。

第三，买卖双方应约定房屋的交付日期和交付方式。协议书应明确房屋的交付时间，以及交付时房屋的状态，如是否清楚房屋内的物品等。交付方式可以是直接交房或按约定交房，具体可以根据双方的实际情况而定。协议书还应说明房屋交付后相关手续的办理，如过户、税费等事宜。

第四，协议书应详细规定买卖双方的违约责任和解决争议的方式。买卖双方应约定违约责任，如一方未按时支付款项或未按约定交房，应承担相应的违约责任。同时，协议书还应约定解决争议的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。这有助于避免双方因合同纠纷而产生的不必要的争议和损失。

最后，新房买卖协议书的重要性不可忽视。它不仅是一份法律文件，也是买卖双方合作的基础依据。通过签订协议书，买卖双方可以明确权利和义务，减少合同纠纷的发生。同时，协议书的存在也能增加交易的透明度和信任度，保障买卖双方的利益。因此，在进行新房买卖交易时，双方应重视协议书的签订，并仔细阅读、理解协议书中的内容。

综上所述，新房买卖协议书是在新房买卖过程中双方达成的一份重要合同协议。它规定了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。签订协议书不仅有助于明确双方的意愿和目的，还能减少纠纷发生，并增加交易的透明度和信任度。因此，对于新房买卖交易的双方来说，了解、签订和遵守协议书是至关重要的。

新房买卖协议书 篇10

青海产权交易市场”的经纪类会员;现双方就引荐佣金作如下约定;以下协议内容,由甲乙双方经友好协商达成，甲乙双方须共同遵守。

一、乙方自行承担因开展引荐或经纪业务产生的相关费用。

二、佣金约定：_________________

1、甲方同意向乙方支付开发的客户交易产生的佣金，在交易达成的情况下，按青海产权交易市场留存给会员商的交易手续费的10%支付给乙方。

2、乙方指定的佣金收款账户为：_________________账号：_____________收款人全称：________________开户银行：_____________

三、甲方须在达成交易后的7个工作日之前对乙方的佣金按照本协议的约定予以清算,并在14个工作日内支付佣金。

四、乙方不得向本协议双方以外的第三方透露本协议内容，包括但不限于，否则甲方有权单方解除本协议。

五、如因失去“青海产权交易市场”的经纪类会资格的，本协议自动解除。

六、甲乙双方之前的约定与本协议不一致的,以本协议为准;未尽事宜双方另行签订补充协议。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份;自甲乙双方签字或盖章后成立，自获得“青海产权交易市场”经纪类会员资格之日起生效。

甲方：_________________甲方经办人：_________________乙方：_________________

签约日期：_________________签约日期：_________________