合同公证书

合同公证书集锦。

这是一篇关于“合同公证书”的网络文章，希望对大家有些许帮助。随着社会的不断进步，合同发挥着重要的作用。合同明确规定了合作双方应该履行的责任和享有的权益。希望这些经验可以帮助你在工作中更加出色！

合同公证书 篇1

双方法人资格证明，法定代表人身份证明；

代理人代为申请的，还须提交授权委托书和代理人身份证明；（教师范文大全 wwW.JK251.cOM）

贷款方的《经营金融业务许可证》，涉及外汇内容的提交《经营外汇业务许可证》；

借款合同文本、担保合同文本及其附件；

抵押担保、质押担保还须提供：

（1）抵押或质押清单、抵押或质押财产所有权或经营管理权证明、权利质押则应提供权利所属凭证，如股票、汇票、支票等；

（2）低押财产为土地使用权的，提交土地使用权证明；

（3）抵押或质押财产为共有的，提交其他共有人同意抵押的证明；

（4）合同中约定抵押或质押财产须评估，投保险的，提交保险单据及评估证书；

（5）法律、法规或规章规定该项抵押须经有关主管部门批准的，提交批准文件，应由有关会议讨论通过的提交会议通过文件；保证担保合同，担保人应提供能证明其资信情况的证明，如资产负债表、评估证明等；

公证员认为应当提交的其它证明材料。

注：（1）凡在我处备案的金融机构，可不提供1、2所列材料。

（2）上述材料可以是复印件，但须携带原件以供核实。

合同公证书 篇2

2022如何申请抵押合同公证是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。如何申请抵押合同公证能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022如何申请抵押合同公证正文内容

抵押涉及单方主体：抵押人权(债权人)、抵押人、债务人。抵押人和债务人存在重合。债权人与债务人首先存在债务合同，为保障债权另外存在担保合同来保障债权的实现。

抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请，依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性的活动。办理抵押合同公证，由抵押人所在地公证处受理。

申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

(1)主体资格证明(法人资格证明，法定代表人证明、居民身份证)及其复印件;

(2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清单;

(4)抵押物产权(或经营管理权)证明;用不可分割的共有财产设定抵押的，须有其他共有人同意抵押的书面意见;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

抵押担保的优势

抵押被认为是现代社会最理想的担保方式，与其它担保方式(定金、保证、质押、留置)相比具有以下优点：

1、抵押不转移抵押物的占有，债务人对抵押物仍享有占有权和使用权。不会造成抵押物的闲置和社会资源的浪费。

2、债务人可以用抵押物取得的收益清偿部分债务，减轻债务人的负担。

3、可免除债权人因占有、保管抵押物所带来的不便，债权人只以抵押物的交换价值作为债权的担保。

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合同公证书 篇3

在公证实践中，不少公证员反映对合同类公证的把握很茫然。一方面，有的公证员认为公证既不是合同的生效要件，又不是合同订立的必须形式，公证无用论、形式论成为办理合同类公证的认识性障碍；另一方面，不少人不清楚合同公证笔录怎么做，对合同类公证的风险防范无所适从，在办理合同公证时出现笔录无话可说，“详见合同”成为套话的现象。笔者试从自己对《合同法》的理解和对公证的作用认识两方面，对上述问题进行探讨，以求证同业。

对合同类公证要想做到心中有数，必须解决公证在合同公证中有什么作用的认识问题。也就是说，公证员首先要了解合同公证要解决的是什么性质的问题，才能对症下药，既解决当事人的需求，又限定公证所承担的风险。

的确，合同公证不是订立合同的必须形式，是否公证要根据当事人的选择。面对选择了公证的合同当事人，我们是否清楚他们需要的是什么#我们能做的是什么呢？

根据《合同法》第44条规定，“依法成立的合同自成立时生效。”这里，《合同法》将成立与生效作为两个法律概念：合同成立仅指受要约人同意要约内容的意思表示到达要约人。《合同法》第25条规定：承诺生效时合同成立。而合同的生效除了包含合同成立外，还要求合同的成立符合法律、行政法规的相关规定。也就是说，合同的订立完全是合同当事人根据自己意愿可以进行的事，而合同的生效则要受法律强制性规定的约束，不受合同当事人主观意志的影响。合同生效的意义在于使合同产生法律上的履行效力。

合同成立与生效是两个法律概念，并不是说合同成立与生效是截然分开的两步骤。实际上，只要依法成立的合同在合同成立的同时就产生了法律效力，只有在订立时违法的合同，才不生效。即使该合同已经履行，合同也是自始无效。可以说，合同的订立过程对于今后合同的效力影响至关重要。而公证的介入恰恰就是在合同的订立过程中，对合同进行法律规范和合法性审查，以减少无效合同的出现，维护合同应有的法律效力。

通过公证审查和法律告知，只要能够使合同在订立后，产生应有的法律效力，公证员就算尽到了合法性审查的义务。因此，合同生效与否并非是公证形式对合同的额外赋予，而是合同依法成立后法律赋予合同自身的效力。公证审查只是帮助合同当事人从法律角度对合同订立的合法性进行把关，公证所承担的责任也仅此而已。至于合同的`履行，是基于合同生效所发生的当事人应尽的义务，因当事人原因发生的合同履行不能、违约，由当事人承担相应的责任。

对于这一点，公证员最好在笔录中明确告知当事人。

由于合同的生效包括合同的成立和合同的合法订立两方面内容，公证员对合同的审查就应包括合同成立要件的审查和生效要件的审查。“合同成立是指双方当事人就合同的必要条款达成一致意见，即使意思存在重大瑕疵，只要”表示“取得一致，合同即可成立。判断合同是否成立的标准，是看双方当事人的外在意思表示是否取得一致。”“合同生效，应当在合同成立的基础上，同时具备法律要求的其他要件。”（隋彭生 《合同法》第32页 “合同的要件”）因此，对合同合法性（有效性）的审查包括：主体资格的合法审查、合同当

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合同公证书 篇4

房屋买卖公证委托合同解析

近年来，房地产市场的火热程度一直没有降温的迹象。随着越来越多的人们涌入房地产市场，房屋买卖公证委托合同也变得愈发重要。本文将从标题所示的房屋买卖公证委托合同入手，详细解析该合同的内容，力图让读者对房屋买卖公证委托合同相关知识有更加全面的了解。

所谓房屋买卖公证委托合同，是指房屋买卖双方（买方和卖方）在买卖房屋的过程中，为保证交易的安全、公正、合法，委托公证机构作为第三方出具公证书，以确保买卖双方的权益。此合同是买卖房屋时为了避免风险发生而签订的一种具有法律效力的书面约定。下面我们来详细了解一下该合同的主要内容。

首先，房屋买卖公证委托合同主要包括以下几个方面的内容：公证委托人信息、买卖双方信息、房屋信息、交易条款、公证费用、违约责任等。

对于公证委托人信息，一般会包括公证委托人的姓名、身份证号码等基本信息，以确保公证机构能够准确识别和辨别该委托人的身份。买卖双方信息则包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等，以便公证机构能够及时与各方进行联系，确保交易的顺利进行。

房屋信息则是需要详细描述待售房屋的相关情况，包括房屋的具体位置、建筑面积、户型、产权证号等。这部分信息非常重要，它将直接影响到房屋的交易价格以及买卖双方的权益。因此，在填写这一部分内容时，需要卖方提供的信息真实准确，买方需要认真核对。

交易条款是房屋买卖公证委托合同中最重要的部分，它规定了买卖双方的权利义务、交易的方式、交付时间、付款方式等具体细节事项。这部分内容一般由双方协商确定，合同中的条款应该详尽且明确，以避免后续产生纠纷。

公证费用是指委托公证机构进行公证所产生的费用，一般由买卖双方共同承担。这些费用通常包括公证书费、公证登记费等。买卖双方需要在签订合同之前对相关费用进行协商，并在合同中约定明确的付款方式和时间。

违约责任是房屋买卖公证委托合同中一项非常重要的条款。当一方违约时，对方有权采取相应的法律措施进行维权。合同中应该详细规定双方的违约责任及相应的违约金或赔偿方式，以避免违约行为的发生。

在签订房屋买卖公证委托合同时，有几个前提条件必须注意。首先，公证委托人以及买卖双方必须是具备完全民事行为能力的人，并且没有受到法律法规的限制。其次，公证委托人应该提供真实准确的信息，确保公证机构能够准确辨别其身份。最后，买卖双方应该保证签订合同时是真实意愿，不存在被欺骗或被迫签订合同的情况。

总结起来，房屋买卖公证委托合同是为了保证交易的安全、公正、合法而签订的一种具有法律效力的合同。其主要内容包括公证委托人信息、买卖双方信息、房屋信息、交易条款、公证费用、违约责任等。在签订合同之前，买卖双方需要确保满足签订合同的前提条件。通过签订房屋买卖公证委托合同，可以有效避免交易风险，确保买卖双方的权益。

合同公证书 篇5

抵押涉及单方主体：抵押人权(债权人)、抵押人、债务人。抵押人和债务人存在重合。债权人与债务人首先存在债务合同，为保障债权另外存在担保合同来保障债权的实现。

抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请，依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性的活动。办理抵押合同公证，由抵押人所在地公证处受理。

申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

(1)主体资格证明(法人资格证明，法定代表人证明、居民身份证)及其复印件;

(2)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清单;

(4)抵押物产权(或经营管理权)证明;用不可分割的共有财产设定抵押的，须有其他共有人同意抵押的书面意见;

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

抵押担保的优势

抵押被认为是现代社会最理想的担保方式，与其它担保方式(定金、保证、质押、留置)相比具有以下优点：

1、抵押不转移抵押物的占有，债务人对抵押物仍享有占有权和使用权。不会造成抵押物的闲置和社会资源的浪费。

2、债务人可以用抵押物取得的收益清偿部分债务，减轻债务人的负担。

3、可免除债权人因占有、保管抵押物所带来的不便，债权人只以抵押物的交换价值作为债权的担保。

合同公证书 篇6

房屋买卖公证委托合同是一份非常重要的法律文件，它规定了买卖双方之间房屋交易的各项条款及条件，以确保交易的公正、合法和顺利进行。本文将针对“房屋买卖公证委托合同”这个标题进行详细、具体且生动的阐述。

首先，什么是房屋买卖公证委托合同？房屋买卖协议是房屋买卖交易的基本依据，是双方在交易过程中所达成的一种约定。而公证委托合同则是指房屋买卖双方将房屋交易的具体事宜委托给公证机构进行公证的合同。公证委托合同的签订可以确保买卖双方的权益得到保障，减少纠纷的发生，维护市场的秩序和良好的交易环境。

一份完整的房屋买卖公证委托合同应该包含以下几个方面的内容：首先是合同的基本信息，包括合同的有效期限、签订地点和日期等；其次是合同的双方当事人信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等；再者是房屋的基本信息，包括房屋的地址、用途、建筑面积等；最后是交易的价格、付款方式、交付时间等具体的条款和条件。

在房屋买卖公证委托合同中，还应明确约定一些特殊的条款，以保障交易的公平和安全。例如，其中可以约定买卖双方应提供的证明文件，如产权证、身份证明、完税证明等。此外，还可以明确双方对房屋状况的保证和承诺，以及卖方对房屋存在的瑕疵和缺陷应承担的责任和赔偿方式等。

在房屋买卖公证委托合同中，还可以对交易的流程和程序进行约定。例如，可以规定买卖双方应如何进行房屋的查验和验收，以及在发现问题或纠纷时应如何解决和处理。合同还可以约定双方违约时应承担的责任和违约金的数额，以强化合同的执行力和约束力。

在签订房屋买卖公证委托合同时，买卖双方应当在公证机构的监督下进行，并逐条经过解释和确认。公证机构将对合同的内容进行审查，确保合同的合法性和合规性，并将公证记录存档备查。这将为买卖双方提供重要的依据，一旦发生纠纷，可依法维护自身的合法权益。

总之，房屋买卖公证委托合同是房屋买卖交易中的重要法律文件，它旨在保障交易双方的权益，维护市场的秩序和良好的交易环境。合同内容的详细、具体和生动将确保交易的顺利进行，并有效预防和解决纠纷。因此，在进行房屋买卖交易时，双方应意识到合同的重要性，并严格按照合同的约定和规定履行自己的权利和义务，以实现交易的安全、公正和顺利进行。

合同公证书 篇7

2022公证买卖合同是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。公证买卖合同能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022公证买卖合同正文内容

年第号

申请人：

甲方：，营业执照/社团登记证号码：，住所：。

法定代表人：，职务：。

委托代表人：，职务：。

乙方：，男/女，年月日出生，住址：或身份证件编号：。

公证事项：商品房预售合同

甲、乙双方于年月日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。

经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。

甲方转让的房屋期权坐落于，暂测建筑面积为平方米，相应占用的土地使用面积为平方米，系甲方经政府批准投资、开发的《》外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有颁发的《商品房预售许可证》。该房屋期权至年月日在查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让。

甲、乙双方签订《商品房预售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确

依据上述事实，兹证明的法定代表人

与于年月日在签订了前面的《商品房预售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。

该合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。

中华人民共和国省公证处

公证员：

年月日

合同公证书 篇8

第十五条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金%的违约金；

4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：

(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；

(3)因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的；第十六条生效、变更、解除、终止。

1.在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

2.合同双方签字后生效；

3.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

4.本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。

第十七条本合同一式份，合同双方各执份，(部门或单位)留存份。

出借方（签字）：

电话号码：

年月日借款方（签字）：电话号码：年月日

合同公证书 篇9

（ ）××字第××号

兹证明××××（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××与××××（单位全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《××××合同》。

经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人签字、印章属实；合同内容符合《中华人民共和国××××法》的规定。

中华人民共和国××省××市（县）公证处

公证员 （签名）

××××年×月×日

注：１．此格式适用于《中华人民共和国经济民法典》、《中华人民共和国涉外经济民法典》、《中华人民共和国

技术民法典》规定的各类国内和涉外经济合同、技术合同；

２．内容符合《××××法》援引上述三个法及其相应的法律、法规、规章；

３．有担保人的，担保人应在证词中列明；

４．当事人为自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址；

５．如合同并非在公证员面前签订，证词中“在我的面前”一句不写。