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    发表时间:2024-03-31

    店面出租合同热门6篇。

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    店面出租合同【篇1】

    甲方:(出租方)

    乙方:(承租方)

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:

    一、甲方将位于_______路___号___间m2的门面承租给乙方经营。

    二、租赁期为______年,从______年___月___日至______年____月___日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权。

    三、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,每月日前将下个月的门面租金交清。

    四、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳______元的门面押金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

    五、乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意。

    六、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。

    七、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

    八、在合同履行期间,乙方要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

    九、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

    十、甲方要保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划等不可抗拒原因时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。

    十一、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。

    甲方:(签字)

    乙方:(签字)____年____月____日

    ___年___月___日

    店面出租合同【篇2】

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    2022店面出租合同范本怎么写正文内容

    出租方: (简称甲方)

    承租方: (简称乙方)

    甲乙双方经协商达成如下协议:

    一、 甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2。用途:经营 ___________。

    一、 本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。

    二、 乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。

    三、 合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。

    四、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

    甲方: 乙方:

    年 月 日

    店面出租合同【篇3】

    出租方(以下称甲方):____________身份证号码:______________________________

    承租方(以下称乙方):____________身份证号码:______________________________

    为更好提高门面的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

    一、甲方将座落于___________________________________面积为__________平方米的临街门面租赁给乙方,作为服装店使用。

    二、租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止(即:_____年)。

    三、月租金__________元整(__________元),乙方于每月_____日前向甲方交清当月的租金即五千陆百元整(__________元),如乙方未按时交付租金拖欠租金_____个工作日后,甲方有权终止租赁合同,勒令乙方清场甲方不承担任何责任,不退还押金。

    四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹万贰千元押金(__________)(不计利息),合同期满押金退回。

    五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

    六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

    七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

    八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

    九、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。

    十、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

    十一、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

    十二、本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,合同自签订日起生效。

    甲方(签章):____________乙方(签章):____________

    电话:_____________________电话:_____________________

    _________年________月______日_________年________月______日

    20XX店面出租合同范本(三)

    出租方(以下称甲方):____________身份证号码:______________________________

    承租方(以下称乙方):____________身份证号码:______________________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

    一、 房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于________________________________________,建筑面积__________平方米。

    二、 租赁期限

    双方商定房屋租期为________年,自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

     三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金_________元。

    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

     四、 租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币__________,大写:____________________元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_________年________月______日前交至出租方。

    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的______%加收滞纳金。

     五、 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、 各项费用的缴纳

    1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)

    3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

     七、 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

    2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

     八、 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_________元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_________元。

    3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

    九、 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

     十、 争议的解决方式

    本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

     十二、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

    甲方(签章):____________乙方(签章):____________

    电话:_____________________电话:_____________________

    _________年________月______日_________年________月______日

    店面出租合同【篇4】

    甲方(出租方):________________

    乙方(承租方):________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

    一、店面地址

    甲方出租的商铺坐落于______街______号,建筑面积______平方米。

     二、租赁期限

    双方商定店面租期为______年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回店面

    1、承租方擅自将店面转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租店面进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金______元。

    合同期满后,如出租方仍继续出租店面,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

     四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币_______________,大写:_____万_____仟_____元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_____年_____月_____日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

    五、租赁期间店面修缮

    出租方将店面交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及店面架构。

     六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

    3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁店面的质量或店面的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

    4、使用该店面进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖店面,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

    2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将店面转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_____元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_____元。

    3、承租方违反合同,擅自将承租店面转给他人使用的视为违约,应支付违约金______元。如因此造成承租店面损坏的,还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件

    若租赁店面因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁店面,乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式

    本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

    本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

    甲方(签章):__________乙方(签章):__________

    ________年______月______日________年______月______日

    店面出租合同【篇5】

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据中华人民共和国《合同法》的有关规定,签订以下协议:

    一、被租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村88号三间店面,120平方米及后面3间。

    二、租赁期限:租赁期为7年,从20xx年4月16日至20xx年4月16日。房租租金共40万,分两次付清,20xx年4月16日付房屋租金20万,明年过年前付余下房屋租金20万,合同期满后,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发租,合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。

    四、在合同履行期内,乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋,甲方不得故意刁难乙方。

    五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟元整,合同到期全额返还给乙方,不计利息。合同期内如房屋拆迁,甲方无条件退还乙方剩余租金。

    六、合同期满如乙方不续租,乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意,方可拆除。

    七、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

    甲方(出租方): 乙方(承租方):

    年 月 日 年 月 日

    (租方): 乙方(承租方):

    年 月 日 年 月 日

    店面出租合同【篇6】

    甲方: 身份证号:

    乙方: 身份证号:

    甲乙双方本着平等互利的原则,协商一致签订本合同

    1、甲方自愿将坐落在________共________间店面),租给乙方使用,乙方愿意承租。

    2、本店面每月租金为________,并交房租押金________整。

    3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

    4、本店租期从20___年__月__日起至20___年__月__日为止。

    5、签订合同后,乙方经营汽车美容,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回店面。如乙方要装修店面,不准破坏房屋结构,合同期满后,乙方不准把装修材料拆走,(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按国家规定营业,做到文明经商,并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

    6、乙方如果违反其中任何一条,甲方不退押金,并有权收回店面。

    7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回押金。

    8、甲方在合同期内,不能将此店面转租给他人,否则一切损失由甲方负责。

    9、合同期满后如乙方要继续租,根据市场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议。

    10、本合同一式二份,自签订日生效。

    出租方(甲方)签字:

    承租方(乙方)签字:

    合同签订时间:

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    住宅出租合同热门十五篇


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    住宅出租合同 篇1

    出租人______________

    承租人______________

    根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

    第二条甲方同意将坐落在__________区__________路街_______号楼_______房号的房地产出租给乙方作____________________用途使用,建筑面积_______平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。

    第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:注:期限超过__年的,超过部分无效。租金按_______结算,由乙方在每_______的第_______日前按_________________付款方式缴付租金给甲方。

    第四条乙方向甲方交纳__________元保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________

    第五条双方的主要职责:

    1。甲乙双方应当履行《民法典》、中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

    2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

    第六条甲方的权利和义务:

    1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。

    2。甲方应负的修缮责任:

    3。租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

    4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

    第七条乙方的权利和义务:

    1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

    2、乙方应负的修缮责任:

    3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。

    第八条其他约定

    1、__________________________________________

    2、__________________________________________

    第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

    第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街出租屋管理服务中心备案。

    第十二条本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的,向广州仲裁委员会申请仲裁。

    第十三条本合同自双方签字之日起生效。

    甲方_________________

    证件号码:_____________________

    联系电话:___________________

    乙方_____________________

    证件号码:___________________

    联系电话:_____________________

    经审查,该合同以穗租备__________号予以登记备案。

    经办人:________________

    租赁登记备案机关___________________

    _______年_______月_______日

    住宅出租合同 篇2

    出租方:________,以下简称甲方

    承租方:________,以下简称乙方

    根据有关规定,为明确甲、乙双方的`权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

    第二条 租赁期限

    租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3.拖欠租金个月或空关个月的。

    合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

    甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

    1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

    2.甲、乙双方议定。

    第四条 租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

    3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

    第五条 违约责任

    1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

    2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

    3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

    4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

    5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第六条 免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

    第七条 争议解决的方式

    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

    第八条 其他约定事宜

    第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

    甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

    甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

    地址:_______________________ 地址:___________________________

    电话:_______________________ 电话:___________________________

    传真:_______________________ 传真:___________________________

    日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

    住宅出租合同 篇3

    出租人,_____________

    承租人,______________

    根据中华人民共和国民法典及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

    第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址,________________,建筑面积_________平方米。

    第二条租赁期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

    第三条租金

    1、每年租金为人民币_________元整,经双方平等协商,预交半年租金为人民币_________元整。

    2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

    第四条各项费用的缴纳

    1、电费,由承租方自行缴纳电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。

    2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

    第五条违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

    第六条续租

    1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前____日书面通知承租方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。

    2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第七条合同终止

    1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

    2、双方通过书面协议解除本合同;

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

    第九条争议处理方式

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

    第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

    第十一条补充本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。

    第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

    出租方,____________

    联系电话,_________

    ______年____月____日

    承租方,___________

    联系电话,_________

    ______年____月____日

    住宅出租合同 篇4

    甲方(出租方):_________

    身份证号:________________

    乙方(承租方):_________

    身份证号:________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。

    第一条:租赁标地及设施

    房屋坐落于:______建筑面积:

    甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。

    第二条:租赁期限

    1、租赁期限共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付给乙方使用至______年______月______日止。

    2、租赁期满,甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租,须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请,双方另议续租事定。

    第三条:租金及支付方式

    1、甲乙双方议定每月租金为人民币______大写_______________。

    2、租金支付方式为______付,先付后用。此后,在每期付款期满前10日支付下一期租金。

    1)房租租金:______(大写:______)。

    2)物业管理费:______。

    3)有线电视费:______。

    4)生活垃圾运费:______。

    5)房屋押金:______。

    合计:______(大写______)。

    3、合同有效期内,租金不再调整。

    第四条:其他费用

    租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付______作为押金,租期满后,乙方结清此费用,房屋内物品完整无损,则押金如数退还承租方。

    第五条:出租方责任及义务

    1、租赁期内不得无故收回房屋,如甲方中途将房屋收回,甲方应退还剩余房款,须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。

    2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏,甲方有义务与相关维修部门联系,进行及时处理。

    第六条:承租方责任及义务

    1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金,逾期未缴付租金,按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清,视为提前终止合同,甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;

    2、乙方不得利用此房屋进行非法活动,储藏违法物品或危险物品;

    3、租赁期内未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;

    4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1),室内一切设施属人为损坏,乙方应负责赔偿,属自然损坏,乙方不予赔偿。

    第七条:违约责任

    1、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付。

    2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付。

    第八条:租赁期间房屋的维修

    乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行维修,但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工,租赁期满后乙方不得拆除已装修部分,不得向甲方索取装修费用。

    第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可终止合同,收回房屋。

    1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金,且与乙方无法取得联系时,甲方有权请公证处公正撬开房门,室内一切物品由甲方代为保管三个月,若三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。

    2、乙方使用此房屋进行违法行为。

    3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

    第十条:免责条件

    1、房屋因不可抗力的因素,导致甲乙双方受损,甲乙双方互不承担责任,甲方因退还乙方剩余租金。

    2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋,甲乙双方互不承担责任,但甲方应退还乙方剩余租金。

    第十一条:争议解决方式

    本合同双方均严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成的,任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。

    第十二条:其他

    1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充,补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力;

    2、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字盖章之日起生效。

    出租方签字(盖章):______承租方签字(盖章):______

    联系电话:_________________联系电话:_________________

    签订日期:_________________签订日期:_________________

    住宅出租合同 篇5

    出租方(甲方),

    承租方(乙方),

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议,

    一、租赁情况

    1、甲方将位于_____________________________________________________________________________的房屋租给乙方居住使用。

    2、租赁期限自____年_月_日至_年_月_日,租用期为__年。

    二、租金及费用支付

    1、本房屋月租金为人民币______元(大写,______元整),房屋租金缴纳方式为每三个月交付租金人民币______元整(大写,______元整)。

    2、乙方于承租日支付头三个月的租金人民币______元整(大写,______元整),并支付押金人民币______元(大写,______整)。

    3、乙方负责在每三个月房租到期前15天缴纳房租给甲方。

    如乙方逾期不缴房租,甲方有权收回房屋。

    4、乙方租赁期间所发生的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、网络费、卫生费、物业费以及其它由于乙方居住而产生的费用均由乙方承担。

    租赁结束时,乙方须交清以上各项费用。

    租赁到期还房时,上述费用乙方无任何拖欠且所租房屋内相关设施物品完好无损,甲方全部返还押金人民币______元(大写,______元整),如上述费用欠费或房屋设施及物品因乙方造成损坏则由乙方补交、赔偿或由甲方在该押金中扣除,甲方返还乙方扣除后所余押金。

    5、乙方未满一年中途退租甲方不退押金。

    三、权利和义务

    1、在房屋租赁期间,乙方不得改变房屋结构,不得改变房屋用途。

    2、乙方不得将房屋合租、转租、转借、转卖、装修。

    3、乙方不得利用该房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动,否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。

    4、乙方租赁期间应自觉爱护房屋各种设施和物品,不得随意损坏房屋设施及室内物品,对消耗性物品(如洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖、木地板等)乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方维护修理,租赁到期保持物品完好和使用性能。

    5、甲方保证在租赁期内房屋水、电、暖、燃气、家具、家电等附属及配套设施的正常使用性能。

    因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生故障或埙坏的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    6、乙方应严格保证自己和他人的生命与财产安全。

    7、乙方必须正确用电、用水、用燃气,时刻注意防火,防盗,防事故。

    8、乙方应保持公共区域的整洁,不得在公共区域堆放杂物和垃圾。

    9、乙方不得从该房屋的窗户向外抛掷任何物品。

    如因乙方管理不善发生火灾、水灾、人身伤害、财产损失或违法行为等事故的均由乙方承担相应法律责任及经济损失。

    10、本房屋所属窗户护栏仅作为防盗保护使用。

    乙方不得改动护栏结构,不得在护栏上放置任何物品。

    乙方任何人员任何情况下均不得登上本房屋所属护栏作业、玩耍。

    如因乙方未按要求,因使用不当致使护栏脱落、人员、物品坠落引发的人身伤害、财产损失等事故均由乙方承担相应法律及经济损失责任。

    11、甲方保有收回住房的权利。

    四、续租情况

    如乙方有意在此租期期满后继续租赁该房屋,须提前______个月向甲方提出续租申请,征得甲方同意后与甲方办理续租手续。

    乙方不按该约定提出续租申请的甲方视为乙方无续租需求。

    乙方在承租期已满,未按约定说明续租和签约、占房不交、整天锁门、联系中断的,甲方有权打开房门收回此房,因此引起的一切后果由乙方承担。

    五、违约责任

    如因自然灾害和法律、政府政策变化等不可抗力的原因,导致本协议不能履行的,甲乙双方互不承担违约责任。

    六、合同的生效

    1、甲乙双方在验明对方合法有效证件后同意签订此合同。

    2、乙方非本市户籍时,乙方应向甲方出具暂住证明,如无暂住证明,乙方应立即到国家相关机构依法办理,逾期不办者责任由乙方自负。

    所需要费用由乙方支付。

    3、本协议自当事人签章之日起生效,一式两份,甲乙各执壹份。

    4、如有其他未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。

    七、家具清单

    室内有______米双人床______张、______米单人床______张,床头柜______个,立式衣柜______组,组合书架、工作台______套,沙发______套、茶几______张、方形电视柜______张,餐桌椅______套、写字台______张,椅子______把,电热水器______台,空调______台、滚筒洗衣机______台、冰箱______台、抽油烟机和灶具______套。

    甲方,_________________________

    住所,_________________________

    联系电话,_________________________

    身份证号码,_________________________

    签订时间,___________

    签订地点,___________

    乙方,_________________________

    住所,_________________________

    联系电话,_________________________

    身份证号码,_________________________

    签订时间,___________

    签订地点,___________

    住宅出租合同 篇6

    甲方(出租人):联系电话:

    乙方(承租人):联系电话:身份证号码:(以下简称甲方、乙方)

    总则:

    甲、乙双方经友好协商,乙方向甲方承租其位于*****,该住宅建筑面积的规定向甲方支付租金及其他相关费用,并履行相关义务。

    第一条:

    该住宅的租金为人民币,由乙方分两期向甲方支付,首期房租人民币4500元的支付时间为本《合同》的签字日,第二期支付时间为20xx年12月1日以前;

    第二条:

    该住宅的有线电视费、物业管理费、卫生费由甲方向乙方提前收取(与房租一并收取);该住宅的电费、水费由甲方按实际发生额向乙方收取;

    第三条:

    甲方向乙方收取“住宅综合保证金”人民币;

    第四条:

    乙方承诺爱护保护该住宅的建筑主体、装修装饰、固定或非固定家具、以及相关的家电设备、卫浴设施及门窗地板等;乙方承诺不对该套住宅的墙面等部位进行任何形式的污损(包括钉钉和刻画);

    第五条:

    该住宅内的甲方财产如在本《合同》有效期内被窃、损坏、丢失,由乙方承担赔偿责任;在本《合同》有效期内,该住宅发生重大事故(如火灾)等情况,导致甲方财产严重受损时,乙方应赔偿甲方所有相关损失(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内);

    第六条:

    甲方在签定本《合同》时已明确告之乙方应注意的相关安全事项,乙方保证其在使用该住宅过程中如发生任何事故(含人身伤害及意外伤害)均由其自行负责,甲方不承担责任;

    第七条:

    甲方有权对该住宅的使用情况进行不定期检查,乙方不得拒绝;未经甲方同意,乙方不得擅自更换该住宅的任何门锁;

    第八条:

    应乙方要求,该住宅的电话由乙方自行向电信公司申请,其费用由其自行负担;乙方应使用甲方在该住宅装修时设置的电话线路,不得另行在该住宅内装置电话明线;

    第九条:

    乙方在签定本《合同》时,必须和甲方共同对该住宅内的装修装饰、家电家具、设施以及水、电表起始数据进行验收(根据本《合同》的附件:清单),验收完毕,共同在在《附件》上签字;

    第十条:

    甲方若急需使用该住宅时,应至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方补偿200元,租金按实际时间计算;

    第十一条:

    有下列情况之一或以上时,甲方无需征得乙方同意,即可终止本《合同》,收回该住宅的使用权,并要求乙方进行赔偿(赔偿不仅限于“住宅综合保证金”额度内):

    犯罪活动的;

    3)乙方未经甲方同意,擅自将该住宅转租或转借给第三人的;

    破坏该住宅内甲方财产的情况;

    5)乙方未经甲方同意,拖欠房租和/或其他相关费用十天以上时;

    6)乙方拒绝甲方对该住宅进行检查和/或有证据证明乙方存在重大违约嫌疑时;

    7)乙方严重违反公共道德,导致周边居民向甲方反映时;

    第十二条:

    不论任何原因终止本《合同》时,乙方均应无条件于本《合同》终止日或者提前清场(搞好卫生)退出该住宅,但“住宅综合保证金”将在本期水、电费及其他相关费用清算后多退少补。若乙方拖延清场时间的,每延后一天,甲方将在“住宅综合保证金”内扣除50元用于补偿损失,超过一周仍未清场的,甲方有权采取强制清场,因强制清场而发生的一切费用均由乙方承担;因强制清场而导致乙方相关财产受损或者灭失,责任由乙方自负,甲方不承担任何赔偿责任;

    第十三条:

    本《合同》的有效期为:20xx年6月2日——20xx年6月1日;到期后可由甲乙双方协商决定是否续签;

    第十四条:

    本《合同》一式两份,甲、乙双方各执一份;《附件:清单》为本《合同》不可分割的一部分,与本《合同》共同生效。本《合同》一经甲、乙双方签字,即为生效;乙方向甲方支付的任何费用,均以甲方出具的《收据》为准;

    第十五条:

    甲、乙双方基于本《合同》产生的纠纷,应当协商解决;协商不成的,可向该住宅所在地人民法院起诉。

    甲方签字:

    签字时间:20xx年6月日

    乙方签字:

    签字时间:20xx年6月日

    住宅出租合同 篇7

    出租方(甲方): 身份证号码:

    承租方(乙方): 身份证号码:

    经甲乙双方友好协商,甲方同意将肇庆市端州区人民中路14号1栋104之二(东边)住宅租给乙方使用,租用时间为 年,租期从 年 月 日起至 年 月 日止,为使合约顺利进行,经双方研究定下如下条款:

    一、每月租金为人民币(大写:元),交租时间为每月的 号,乙方不得以任何借口拒交租金;若逾期不交,每天支付100元人民币作滞纳金;若超期五天不交,则甲方有权单方解除本合同,收回住宅,没收保证金,并有权处置乙方遗留的物品。

    二、本合同签定之时,乙方必须支付甲方人民币 元作保证金,合约期满后,如乙方没有违反双方签定的有关规定,甲方将如数退还。乙方如有任何违约行为,甲方不退还保证金。另:保证金不能用作顶替租金。

    三、乙方在承租期内的装修应经得甲方同意,在不损坏原房屋结构的基础上进行,如有损坏根据其损坏程度追究乙方经济责任,同时乙方不能破坏或拆走原有的水、电表、卷闸、地砖等,厕所排臭、排水管也不能损坏,否则按市价赔偿。由于楼宇及排水系统残旧,甲方已多次维修,请乙方谨慎使用!如再发生维修问题,费用由乙方支付。

    四、在租赁期内如果遭政府拆建或任何自然灾害,甲方不作任何赔偿,只退还保证金。

    五、乙方承租期满,如不再续租(或要续租),必须在承租期满前一个月通知甲方,同时在承租期满当天交还住宅。原装修除可动资产归乙方所有外,其余资产全部归甲方所有。乙方逾期不退还住宅,按住宅总面积每平方米100元/天计算赔偿金给甲方;如乙方续租,续租有关事宜双方再行协商,并重新签定续租协议。

    六、乙方在承租期内若要从事正当的商业活动必须在政府政策允许范围内自行申领有关经营执照,所有费用自行负责。乙方必须保证以其本人的名称领取营业执照。租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得私自将住宅转租他人,否则甲方有权单方解除本合同,收回住宅,并没收保证金。乙方每月需按时交清一切水电、电视、垃圾费等费用。如乙方因经营而造成环境污染和占用道路以及违反国家有关规定而受处罚,其责任由乙方承担,经营所发生的一切经济责任由乙方负责,甲方不承担任何责任;若在承租期间发现乙方有从事黄、赌、毒等非法活动,甲方即收回住宅并没收保证金,同时不承担其一切法律责任。

    七、本合约一式贰份,甲乙双方各执壹份,其协商条款由甲乙双方签字之日起生效。

    甲方: 乙方:

    电话: 电话:

    出租方(甲方): 身份证号码:

    承租方(乙方): 身份证号码:

    经甲乙双方友好协商,甲方同意将肇庆市端州区人民中路14号1栋104之二(西边)住宅租给乙方使用,租用时间为 年,租期从 年 月 日起至 年 月 日租金为 元( 元),从 年 月 日至 年 月 日租金为 元( 元),为使合约顺利进行,经双方研究定下如下条款:

    一、每月租金为人民币(大写:元),交租时间为每月的 号,乙方不得以任何借口拒交租金;若逾期不交,每天支付100元人民币作滞纳金;若超期五天不交,则甲方有权单方解除本合同,收回住宅,没收保证金,并有权处置乙方遗留的物品。

    二、本合同签定之时,乙方必须支付甲方人民币 元作保证金,合约期满后,如乙方没有违反双方签定的有关规定,甲方将如数退还。乙方如有任何违约行为,甲方不退还保证金。另:保证金不能用作顶替租金。

    三、乙方在承租期内的装修应经得甲方同意,在不损坏原房屋结构的基础上进行,如有损坏根据其损坏程度追究乙方经济责任,同时乙方不能破坏或拆走原有的水、电表、卷闸、地砖等,厕所排臭、排水管也不能损坏,否则按市价赔偿。由于楼宇及排水系统残旧,甲方已多次维修,请乙方谨慎使用!如再发生维修问题,费用由乙方支付。

    四、在租赁期内如果遭政府拆建或任何自然灾害,甲方不作任何赔偿,只退还保证金。

    五、乙方承租期满,如不再续租(或要续租),必须在承租期满前一个月通知甲方,同时在承租期满当天交还住宅。原装修除可动资产归乙方所有外,其余资产全部归甲方所有。乙方逾期不退还住宅,按住宅总面积每平方米100元/天计算赔偿金给甲方;如乙方续租,续租有关事宜双方再行协商,并重新签定续租协议。

    六、乙方在承租期内若要从事正当的商业活动必须在政府政策允许范围内自行申领有关经营执照,所有费用自行负责。乙方必须保证以其本人的名称领取营业执照。租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得私自将住宅转租他人,否则甲方有权单方解除本合同,收回住宅,并没收保证金。乙方每月需按时交清一切水电、电视、垃圾费等费用。如乙方因经营而造成环境污染和占用道路以及违反国家有关规定而受处罚,其责任由乙方承担,经营所发生的一切经济责任由乙方负责,甲方不承担任何责任;若在承租期间发现乙方有从事黄、赌、毒等非法活动,甲方即收回住宅并没收保证金,同时不承担其一切法律责任。

    七、本合约一式贰份,甲乙双方各执壹份,其协商条款由甲乙双方签字之日起生效。

    甲方: 乙方:

    住宅出租合同 篇8

    出租人,

    租用人,

    乙方因需要,租用甲方位于市街小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上,就租赁事宜,根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议,

    一、租金,每年人民币元,另交押金人民币元,退房时,乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金,乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币

    二、年月日为止。租赁期满后,本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推。

    三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳所有相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣出。

    四、乙方在租赁期间,负责维护房屋内所有设施,不得破坏房屋原有结构,如乙方需要另行改变房屋设施时,必须征得甲方同意,一切费用乙方自理。

    五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币元整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

    六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任,与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故,应由乙方全部承担。

    七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

    八、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字后生效,同时附物品清单为附件。

    甲方联系电话,

    乙方联系电话,

    乙方身份证号码,

    甲方签字,乙方签字,

    签定时间,年月日

    住宅出租合同 篇9

    甲方(出租人)_________身份证号:_________

    乙方(承租人)_________身份证号:_________

    现已双方充分了解并协商,达成如下租金一致同意:

    1、房屋的位置、面积、装修及设施设备

    ____________________________。

    二、租赁期限

    _________,即____,_____,____,_____,_____天。

    三.租金及支付时间

    每月__________元,乙方应每月支付一次,先支付后入住。第一次,乙方应在以下时间向甲方支付租金。与甲方交房的同时;第二次及以后的付款,乙方应提前一个月支付租金。

    四。租赁押金

    乙方在签订合同的同时向甲方支付押金__________元,押金到期结清,超出部分退还。

    五、租赁期内的其他约定事项

    1、双方应提供真实有效的房产证、身份证等文件。

    2、甲方提供完好的房屋、设施设备,乙方应注意,不得损坏房屋装修、结构、设施设备,否则按价赔偿.使用中如有非人为损坏,应由甲方修理。

    3、水、电、煤气、电话、互联网、有线电视、等,以及物业费、电梯费、环卫费等。入住日副本见:水度、电度、燃气度。所有费用由乙方按时支付。

    4、房屋仅供乙方使用,乙方不得转租、改变使用性质或将其用于非法用途。乙方出租房屋后,应立即办理租赁登记和临时人口登记手续。如有违法行为,后果由乙方承担。租赁期内,甲方确需提前收回房屋时,应事先征得乙方同意,并赔偿给乙方造成的损失。

    5.一次合同一经签订,任何一方不得提前终止。租赁期内,如因不可抗力无法继续履行合同,合同自然终止,双方不承担违约责任。

    6、甲乙双方约定,如乙方需要开具租金发票,所产生的税费由乙方承担。

    7、本合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,与本合同具有同等效力。双方如有争议,应先友好协商。协商不成的,由_____人民法院裁定。

    8、本合同自签字(盖章)之日起生效。

    9. 其他约定事项:

    6.违约责任

    甲乙双方发生违约的,违约方应向违约方支付违约金,违约金由是________元。损失超过违约金的,应当追加赔偿。

    7.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

    甲方(签字)___________________ 乙方(签字)___________________

    联系电话:__________________ 联系电话:___________________

    签字日期:_____年_____ _____ 天

    住宅出租合同 篇10

    出租方(甲方):_____________身份证号码______________________________

    承租方(乙方):_____________身份证号码______________________________

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

    1、房屋基本情况甲方将自有的坐落在___________________________的房屋出租给乙方使用。

    2、租赁期限租赁期共______个月,甲方从___________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。

    3、租金与押金本房屋月租金为人民币__________元,第一期租金一次性缴纳______个月。以后每月缴纳一次。押金为一个月租金。

    4、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋租金和押金交付给甲方。

    5、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    6、房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

    7、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁,在满足本合同第五条,第六条的条件下,甲方退还乙方押金。

    8、提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    9、违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,支付月度租金的______%到______%的违约金,房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

    10、本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

    甲方(签章):________________乙方(签章):________________

    ___________年________月_______日___________年________月_______日

    住宅出租合同 篇11

    甲方:

    乙方:

    乙方自愿承租甲方住房二室二厅,根据《中华人民共和国民法典》,本着自愿原则,现就住房出租事宜,签定如下合同:

    一、甲方将位于中医院6号宿舍二室二厅住房,出租给乙方使用。甲方住房不漏水,完整无缺,水电畅通,但水电费由乙方自理。

    二、甲方住房租金为 整,在签定合同时一次性交清,乙方不得自行将房屋转租他人使用。

    三、未经甲方同意,乙方不得擅自损坏住房原结构及设施如有损坏乙方必须赔偿甲方损失。租赁期满,乙方不再续租,所添加的附属设施不得自行拆除,甲方不负担乙方任何经济补偿。

    四、甲、乙双方所签本住房出租合同期限为一年;

    五、乙方租用甲方住房,必须依法遵章守纪,如有违纪违法行为,甲方概不承担任何责任。

    六、乙方租用甲方住房必须注意防火、防盗安全。如发生安全事故,甲方概不负责,并有权向乙方因管理不善造成的损失金额索赔。

    七、乙方另交押金贰仟元,房屋完好,退房时退押金。

    七、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

    八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

    甲方:_________乙方:_________

    法定代表人:_________法定代表人:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    住宅出租合同 篇12

    住宅出租合同范本一

    出租方(甲方)

    承租方(乙方)

    依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

    第一条房屋基本情况

    该房屋坐落于厦门市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

    该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。

    第二条房屋权属状况

    该房屋权属状况为第______种:

    (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

    (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

    第三条房屋用途

    该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

    第四条交验身份

    (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

    (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

    第五条房屋改善

    (一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

    (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

    第六条租赁期限

    (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(期限超过xx年的,超过部分无效。)

    (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

    如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。

    第七条租金

    (一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

    (二)租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

    (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在_________________银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)

    (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

    第八条房屋租赁保证金

    (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:__________________元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

    (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

    第九条其他费用

    租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

    (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

    (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

    第十条房屋的交付及返还

    (一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

    (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)

    返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

    第十一条房屋及附属设施的维护

    (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

    甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

    (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

    (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

    (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

    第十二条转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

    (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

    (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

    第十三条所有权变动

    (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

    (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

    第十四条合同的解除

    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

    (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

    1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

    2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

    1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

    2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

    3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

    4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

    5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

    1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

    2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

    3、擅自改变该房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、擅自将该房屋转租给第三人的。

    6、利用该房屋从事违法活动的。

    7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

    第十五条违约责任

    (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

    (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

    (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前▁▁▁▁日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

    (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。

    (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

    (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

    (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

    (八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

    第十六条无权代理

    由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

    第十七条合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向______________________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    第十八条其他约定事项

    (一)________________________________________________________________.

    (二)________________________________________________________________.

    (三)________________________________________________________________.

    本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份,房屋租赁管理行政机关备案一份,▁▁▁▁▁▁执▁▁份。

    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:

    住所:住所:

    证照号码:证照号码:

    法定代表人:法定代表人:

    电话:委托代理人:

    出租方代理人(签章)电话:

    住所:

    电话:

    签约时间:年月日

    签约地点:

    租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容:

    房地产经纪机构(签章)

    房地产经纪持证人员姓名:

    住宅出租合同范本二

    甲方:(出租人)

    乙方:(承租人)

    双方经友好协商,根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分房屋概况

    第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有

    (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    第二条房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:

    2、房屋所有权证书编号:;

    3、土地使用权证书编号:;

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;

    5、房屋的使用面积:;

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

    第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    第四条租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

    乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    第五条租金及支付方式

    1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)

    租金总额为元(大写万仟佰拾元整)

    2、房屋租金支付方式如下:

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用:

    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

    2、乙方交纳以下费用:

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条房屋修缮与使用

    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)

    甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条房屋的转让与转租

    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

    第九条合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计个月以上。

    4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

    第十条房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第十一条甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条乙方违约责任

    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计个月以上的。

    2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

    5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    第十五条争议解决

    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条其他约定事项

    第十七条本合同自双方签(章)后生效。

    第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

    甲方:乙方:

    电话:电话:

    房产证号:

    房地产经纪机构资质证书号码:

    签约代表:

    签约日期:年月日

    住宅出租合同 篇13

    出租方,_____(个人),以下简称甲方;

    承租方,_____(个人),以下简称乙方。

    经过双方充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。

    一,出租房屋坐落地址,

    二,房屋名称,

    建筑面积,

    三,租赁期限,

    租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。

    甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

    四,租金和租金交纳期限,

    1,乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费);月_____天内交清,交租金地点在_____;乙方应该按时支付给甲方房租费___付;第二次在_月_日交付给甲方(提前拾天)。

    2,乙方应付给甲方财产押金人民币__整,无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费的情况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金。

    五,甲方的责任,

    1,甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

    2,赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    六,乙方的责任。

    1,乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

    2,租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

    3,租赁期间,乙方按规定及时交纳房租费,不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。

    4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

    七,本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议,则按照年租金的年__月__日

    甲方:

    乙方,

    时间,

    住宅出租合同 篇14

    本合同双方当事人,

    出租方(以下简称甲方),_______________ (身份证),_________________________

    承租方(以下简称乙方),_______________ (身份证),_________________________

    根据民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议,

    第一条 房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米,〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为,__________。

    第二条 房屋用途

    该房屋用途为____居住___。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

    第三条 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

    第四条 租金,____________________________________。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式,___押一付三, 个季度交一次房租,押金为一个月房租。乙方不租房屋后,押金可退___。

    第七条 甲方对产权的承诺

    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任

    正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。

    租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任,

    .水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他________

    在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由双方协商承担。

    第十条 租赁期满

    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    第十一条 因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿,

    .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    3.拖欠租金累计达____个月;

    4.利用承租房屋进行违法活动的;

    5.故意损坏承租房屋的;

    第十二条 提前终止合同

    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

    第十三条 违约责任

    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十四条 合同效力、合同争议

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

    第十五条 补充协议

    第十五条 合同份数

    本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

    甲方(签字), 乙方(签字),

    xx年___月___日 xx年___月___日

    普通住宅房屋租赁合同范文二

    出租人(甲方), 承租人及单位(乙方), 见证方, 电话,

    根据中华人民共和国民法典和_________省_________市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下,一、出租物业坐落地点及设施情况

    .甲方将其拥有的位于 市 区(县) 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为住宅,房屋面积为 平方米。

    2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限

    .该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式

    .该房屋租金为人民币 元月(此价格不含相关税费),签订本合同时,乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。

    2.该房屋租金按 (季度半年年) 支付,支付时间为 ,以甲方实际收到为准。

    3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

    四、租赁条件

    .甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

    2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

    3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4.未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

    5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。

    6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

    7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更

    .如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。

    2.甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。 六、关于押金

    .为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。 七、合同的终止

    .租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃,甲方有权处臵,乙方决无异议。

    3.若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。 八、违约的处理

    .甲方违约的处理

    ()甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。

    (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的xx年租金xx年____月____日至______年____月____日止。

    第四条 每月租金,捌佰伍拾元整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式,__交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金,每月交一次房租。乙方到期不租房屋后,押金可退,提前退租不予退回押金___。

    第七条 甲方对产权的承诺

    甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任

    正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。

    租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任,

    .水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他________

    第十条 租赁期满

    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前 个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    第十一条 因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿,

    .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    3.拖欠租金累计达2个月;

    4.利用承租房屋进行违法活动的;

    5.故意损坏承租房屋的;

    第十二条 提前终止合同

    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

    第十三条 违约责任

    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的0%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

    第十四条 合同效力、合同争议

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

    第十五条 补充协议

    每月租金存入已下账号,

    户名,

    账号,

    开户行,

    第十五条 合同份数

    本合同连同附件共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

    甲方(签字), 乙方(签字),

    ___年___月___日 ___年___月___日

    住宅出租合同 篇15

    标准房屋出租合同范本1出租方(甲方)___,男/女,____年__月__日出生,身份证号码________

    承租方(乙方)___,男/女,____年__月__日出生,身份证号码________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。

    二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。

    每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

    租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。

    租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。

    如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。

    若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。

    协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    年月日

    标准房屋出租合同范本2甲方(房主)______________身份证号码:_____________________

    乙方(承租人)______________身份证号码:_____________________

    甲、乙双方通过友好合作,协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:

    一、租赁地点及设施:

    1.租赁地址:___________________________________

    2房型规格:面积_______平米,三室两厅

    3.室内附属设施:电热水器一台、抽油烟机1台、大床1个、小床1个、洗菜池1个

    4.大门钥匙1根、防盗门钥匙2根、卧室钥匙3根。

    二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

    三、年租金为人民币_____________元,取暖费和物业管理费有甲方承担。

    租赁期内的水、有线电视、房屋维修等费用由甲方支付,租赁期内的电、煤气、电话、网费等由乙方支付;乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。

    确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。

    以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。

    四、保证金

    1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元(租房终止,验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

    )

    2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

    3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

    五、乙方租用后应注意以下事项:

    1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承担相关责任。

    2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。

    加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

    如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。

    并按违约处理

    3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。

    如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。

    附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;

    以上数据由乙方自行核对,自行填写。

    4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,如须装璜。

    需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

    乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,并按违约处理。

    5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

    六、有关退租、转让的条款

    1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外),。

    2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

    3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

    4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

    5、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

    6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提前一个月通知对方。

    7、转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

    七、有关续租的事项

    1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

    2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

    八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

    九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)

    十、其它未尽事宜由甲,乙双方协商解决,协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

    十一、本协议壹式两份,每份肆页,甲乙各方各执壹份。

    甲方:_______________签名/盖章

    联系电话:__________________________

    乙方:_______________签名/盖章

    联系电话:____________________________________

    本协议签订于:年月日即日生效

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    本文主要介绍了劳动合同的重要性及其在市场经济中的作用。在现代社会中,劳动合同的签订对于维护双方权利义务非常重要,也是企业稳定经营和员工权益保障的基础。希望能对大家有所启发,引起重视。

    房屋出租合同 篇1

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    2022居住房屋出租合同范本2020正文内容

    甲方(出租方):

    住所: 邮编:

    本人/法定代表人 联系电话:

    委托法定联系电话

    乙方(承租方):

    省(市)/地区: 性别: 出生年月:

    住所(址): 邮编:

    【身份证】【护照】【营业执照号码】: 联系电话:

    委托法定代理人住所(址) 联系电话:

    乙方的其他承租同住人共 人,姓名和身份证号码情况如下:

    序号 姓名 身份证号码

    根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

    第一条 出租房屋情况和租赁用途

    1-1 甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室(部位)____的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米,房屋类型为___,结构为____,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:___】【____,编号:___】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

    1-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    第二条 交付日期和租赁期限

    2-1 甲、乙双方约定,甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋,租赁日期自____年___月___日起至___年___月___日止。

    2-2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

    第三条 租金、支付方式和限期

    3-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(____币)____元。月租金总计为(___币)___元。(大写:__万__仟 __佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。

    第四条 保证金和其他费用

    4-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即(______币)___________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

    4-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。

    第五条 房屋使用要求和维修责任

    6-1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

    甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

    签订地点:___________ 签订地点:___________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋出租合同 篇2

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    2022个人房屋出租合同书范文正文内容

    甲方姓名(出租方)_________________

    乙方姓名(承租方)_________________

    经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

    二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

    三、约定事项

    1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

    3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

    6、备注:______________________________________________________________

    四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

    甲方签章(出租方)

    电话:

    乙方签章(承租方)

    电话:

    年 月 日

    房屋出租合同 篇3

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    出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:_____________________________

    承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:_____________________________

    出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。

    一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

    二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

    三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。

    四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。

    五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

    六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

    七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

    八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。

    九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

    十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。

    十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

    十二、合同签订之日的电表底数为________________,水表底数为________________,煤气表底数为________________。

    十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。

    本合同自签订之日起生效,本合同壹式_____份,甲、乙双方各持_____份,送工商_____份,叁份都具有同等法律效力。

    甲方(签章):__________________

    乙方(签章):__________________

    电话:___________________________

    电话:___________________________

    ___________年________月______日

    ___________年________月______日

    房屋出租合同书标准版下载篇2

    出租方:(以下筒称甲方)

    承租方:(以下筒称乙方)

    甲方将出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

    一、甲方店面包括二层租给乙方,租期为______年,从________年____月____日到________年____月____日止。

    二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______元整,分月份缴纳,每月租金为_____元整,乙方应在每月五日前缴清。

    三、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

    四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

    五、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

    六、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

    七、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

    八、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

    九、本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

    十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

    本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

    甲方签字: 乙方签字:

    身份证: 身份证:

    联系电话: 联系电话:

    签订日期:________年____月____日签订日期:________年____月____日

    房屋出租合同书标准版下载篇3

    委托方:(以下简称甲方)______________,地址:______________,电话:______________

    受托方:(以下简称乙方)______________,地址:______________,电话:______________

    甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜,双方就此达成以下条款:

    一、委托内容:出租

    1、物业名称及地址:

    2、委托期限:六个月,自________年____月____日至________年____月____日

    二、甲方责任与权利

    1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件,若有变动需及时通知乙方。

    2、若在乙方居间中介下而成交,甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。

    3、乙方介绍客户后,应将租赁客户给予乙方的>提供给甲方盖章确认后备案,甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入,若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议,该条款随即失去对甲方的约束力。

    三、乙方责任与权利

    1、乙方应陪同客户看房,洽谈协调租赁,及时的向甲方提供反馈信息,协助甲方做出有效的租赁方案和策略,促成交易。

    2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件,维护甲方正当利益,租赁合同租赁期限至少一年。

    3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交,则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。

    四、报酬支付

    根据成交物业的面积和成交价格,则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。报酬支付前,乙方应向甲方提供合格发票。

    五、其他事项

    本协议在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

    六、本委托书一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签署即时生效。

    甲方: 乙方:

    签约日期: 签约日期:

    房屋出租合同书标准版下载篇4

    出租方:_________(以下简称甲方)

    承租方:_________(以下简称乙方)

    出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

    第一条房屋坐落地址

    出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。

    第二条租赁期限

    租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    第三条租金和租金交纳期限:

    1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元。

    2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元)。

    3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约定如下:

    第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。

    第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。

    第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。

    4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条各项费用的缴纳

    1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。

    2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。

    3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    第六条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:

    1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

    2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

    3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

    4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。

    5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

    6、不准为承租方非法经营提供方便。

    第七条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:

    1、不得超出核准登记的经营范围。

    2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

    3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。

    4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。

    5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

    6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

    7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

    8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。

    第八条出租方与承租方的变更:

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

    2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。

    第九条违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

    3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

    第十条续租

    1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。

    2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条合同中止

    承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

    3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_________元。

    第十二条合同的终止

    1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

    2、双方通过书面协议解除本合同;

    3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    第十三条免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

    第十四条争议处理方式

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十五条通知

    1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下:_________。

    3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

    第十七条合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋出租合同书标准版下载篇5

    甲方(出租方):_____,身份证号码:__________

    乙方(承租方):_____,身份证号码:__________

    为明确出租房和承租方的权利和义务,经甲、乙双方协商一致,同意就此房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。

    一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用,乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解,同意承租该房屋。

    二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币_____元。租赁期限_________年____月____日至_________年____月____日止。现房屋押金3万元,租金每季度付一次,每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金,付款方式为现金。

    三、该房屋产权为甲方所有,乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议,给乙方造成损失,由甲方承担。

    四、租赁期间,水费、电费由乙方承担。

    五、房屋租赁期内,甲方承担下列责任:

    1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求;

    2、若对此房屋产权有所变动,甲方应提前一个月通知乙方。但是,甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回,甲方应赔偿乙方的经济损失。

    六、屋租赁期内,乙方承担下列责任:

    1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方同意,费用由乙方自理。

    2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时,乙方负责赔偿或给予修复。

    3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。

    4、乙方在租赁期届满时,可优先续租,如不续租,可提前一个月告知甲方。

    5、租赁期内所需缴纳的营业税费,均有乙方承担,甲方不承担任何经济责任。

    七、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后方可生效。

    甲方: 乙方:

    _________年____月____日

    房屋出租合同书标准版下载篇6

    甲方:_______________

    乙方:_______________

    乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

    房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

    (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

    (3)无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

    (3)撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

    十三、其他_______________________________________.

    甲方(盖章)_______________乙方(盖章)_______________

    代表人(签字)_______________代表人(签字)______________

    __________年____月____日_________年____月____日

    房屋出租合同书标准版下载篇7

    出租方(以下简称甲方):

    承租方(以下简称乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

    第一条租赁内容

    一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

    第二条租赁期限

    三、租赁期____年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

    第三条租金及其它费用

    四、第一年每月租金计每平方元,

    五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。

    第四条双方的权利和义务

    六、甲方

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

    (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    七、乙方

    (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (三)按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    房屋出租合同 篇4

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    2022公司房屋出租合同书正文内容

    甲方: 乙方:

    法定代表人: 法定代表人:

    电话: 电话:

    根据《中华人民共和国民法典》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

    第一条 房屋基本情况

    1. 房屋位 ,面积 m2。 2. 房屋产权为甲方所有。

    第二条 租期

    1. 租期为 年 月 日至 年 月 日。 2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

    第三条 租金

    1. 房屋租金为每年 元,每年付一次。

    2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元,合同期满甲方退还乙方。 3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

    第四条 甲方权利与义务

    1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

    2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

    3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,

    并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。

    5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

    6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

    第五条 乙方权利与义务

    1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

    2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

    3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

    4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

    5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

    6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

    7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

    8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

    第六条 任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

    第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

    第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

    第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

    第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。

    第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

    甲方(盖章):__________ 乙方:__________

    代表人签字: __________ 代表人签字:__________

    日期:__________ 日期:__________

    房屋出租合同 篇5

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议,

    一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。

    二、房屋租赁期限及房租支付方式,

    1、房屋租赁期限为 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

    2、月租金为__________元,(大写,_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金元,以后每________ 号之前交付下一期房租。

    3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写,_______________元)

    三、甲方权利义务,

    1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行,依法承担违约责任。

    2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的,对房屋基本设施自然损耗有维修责任,基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。

    四、乙方权利义务,

    1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则按照合同约定承担违约责任。

    2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔偿。

    3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自拆除、改变屋内设备、装修,不得改变房屋结构。

    4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按违约责任通则约定处理。

    5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任

    6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则约定处理外,不享有优先权。

    五、违约责任约定,

    1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的,需赔偿乙方所遭受损失。

    2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金 元。

    3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修,改变房屋结构等,需支付恢复原状之费用,并按上述约定向甲方支付违约金。

    甲方,

    乙方,

    年月日

    房屋出租合同 篇6

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    2022新房屋出租的合同范本正文内容

    出租方(甲方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

    承租方(乙方)XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

    二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前XX个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。

    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    房屋出租合同 篇7

    随着人们法律观念的日益增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编为大家收集的房屋出租合同书标准版,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

    第一条 甲方出租给乙方的.房屋位于__________________市__________________区 ,出租房屋使用面积共__________平方米。

    第二条该房屋租赁期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租赁期满,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    第三条该房屋每月租金为 _____________元(大写______________整)。租金总额为_____________元(大写______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金___________元(大写__________整)。如果乙方租房未满一年,押金将不予退还。

    第四条 房屋租赁期间,乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用),若未按时交相关费用造成的停电、停水后,需重新开启的费用全部由乙方承担。

    第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同,如有违反,所交房租和押金不予退还。

    第八条 本合同未规定者,适用民法相关规定。

    本合同书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。

    房屋出租合同 篇8

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    20222020注册公司房屋出租合同范本正文内容

    出租方: (以下简称甲方)

    承租方: (以下简称乙方)

    一、甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

    二、租赁期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、双方约定半年租金共计 元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

    四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。

    五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。

    六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。

    七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。

    八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。

    九、租金约定每月初1日准时送交xx公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。

    十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

    甲方: 乙方:

    代表(签名): 代表(签名):

    年 月 日

    房屋出租合同 篇9

    广州市房屋租赁合同范本一

    第一条合同当事人

    出租人(甲方),

    承租人(乙方),

    根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

    第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。

    第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下,

    月租金额(币种,)元

    租赁期限小写大写

    年月日至年月日年月日至年月日

    注,期限超过20年的,超过部分无效。租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

    第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。

    第五条双方的主要职责,

    1.甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。

    2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

    第六条甲方的权利和义务,

    1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。

    2.甲方应负的修缮责任,

    3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

    4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

    第七条乙方的权利和义务,

    1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

    2.乙方应负的修缮责任,

    3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。

    第八条其他约定

    第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

    第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

    第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。

    第十三条本合同自双方签之日起生效。

    甲方(签章)乙方(签章)

    法定代表人,法定代表人,

    证件号码,证件号码,

    委托代理人,委托代理人,

    证件号码,证件号码,

    地址,地址,联系电话,

    联系电话,

    年月日年月日经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。

    经办人,租赁登记备案机关(签章)年月日

    经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。

    经办人,租赁登记备案机关(签章)年月日经审查,该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。

    经办人,租赁登记备案机关(签章)年月日经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人,租赁登记备案机关(签章)年月日

    广州市房屋租赁合同范本二

    第一条合同当事人

    出租人(甲方),__________________________

    承租人(乙方),__________________________

    根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

    第二条甲方同意将坐落在________区________路________街(巷、里)________号房号________的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面积_____________平方米,分摊共用建筑面积_______平方米。

    第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下,

    租赁期限,________________________________

    月租金额(币种,________)________________元

    小写,________________________________________

    大写,________________________________________

    ________年______月______日至________年______月______日

    ________年______月______日至________年______月______日

    ________年______月______日至________年______月______日

    ________年______月______日至________年______月______日

    注,期限超过20年的,超过部分无效。

    租金按___________(月、季、年)结算,由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________付款方式缴付租金给甲方。

    第四条乙方向甲方交纳___________(币)___________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________(退回乙方、抵偿租金)。

    第五条双方的主要职责

    1.甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。

    2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

    第六条甲方的权利和义务

    1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。

    2.甲方应负的修缮责任,_________________________

    3.租赁期间转让该房屋时,须提前___________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。

    4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

    第七条乙方的权利和义务

    1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金。

    2.乙方应负的修缮责任,__________________________

    3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前___________日与甲方协商,双方另行签订合同。

    第八条其他约定

    第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

    第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

    第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。

    第十三条本合同自双方签之日起生效。

    甲方(签章)_________________

    法定代表人,_________________

    证件号码,___________________

    委托代理人,_________________

    证件号码,___________________

    地址,_______________________

    联系电话,___________________

    __________年_______月______日

    乙方(签章)_________________

    法定代表人,_________________

    证件号码,___________________

    委托代理人,_________________

    证件号码,___________________

    地址,_______________________

    联系电话,___________________

    __________年_______月______日

    经审查,该合同以穗租备______________________号予以登记备案。

    经办人,___________租赁登记备案机关(签章)______________________

    ___________年___________月___________日

    经审查,该合同以穗租备___________号予以登记备案,但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第_______条第____项情形,或出租人未履行第___________条___________款义务,予以注记。

    经办人,___________租赁登记备案机关(签章)______________________

    ___________年___________月___________日

    经审查,该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。

    经办人,___________租赁登记备案机关(签章)___________

    ___________年___________月___________日

    经审查,该合同以穗租终___________号予以注销登记备案。

    经办人,___________租赁登记备案机关(签章)______________________

    ___________年___________月___________日

    广州市房屋租赁合同范本三

    甲方,(出租人)乙方,(承租人)

    双方经友好协商,根据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一部分房屋概况

    第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有

    (如果房屋是共有,则还应增加,已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

    第二条房屋法律概况

    1、房屋所有权证书登记人,,身份证号码,;

    2、房屋所有权证书编号,;

    3、土地使用权证书编号,;

    4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积,;

    5、房屋的使用面积,

    6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施,

    第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

    第四条租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

    乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    第五条租金及支付方式

    1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

    租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

    2、房屋租金支付方式如下,

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用,

    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

    2、乙方交纳以下费用,

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条房屋修缮与使用

    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种,

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条房屋的转让与转租

    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

    第九条合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计个月以上。

    4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

    第十条房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第十一条甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

    第十二条乙方违约责任

    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计个月以上的。

    2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

    5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十三条免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.

    第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    第十五条争议解决

    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种),

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十六条其他约定事项

    第十七条本合同自双方签(章)后生效。

    第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

    甲方,。乙方,。

    身份证号(或营业执照号),身份证号,

    电话,电话,

    传真,传真,

    地址,地址,

    邮政编码,邮政编码,

    房产证号,

    房地产经纪机构资质证书号码,

    签约代表,

    签约日期,年月日签约日期,年月日

    签约地点,签约地点,

    广州市房屋租赁合同范本四

    甲方(出租方)__________身份证号码__________

    乙方(承租方)__________身份证号码__________

    现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同,

    一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备,________________________________________________

    二、租赁期限,__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

    三、租金及交纳时间,每月__________元,乙方应每__________月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

    四、租房押金,乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。

    五、租赁期间的其他约定事项,

    1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

    2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

    3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

    入住日抄见,水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

    4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件,乙方自负后果。

    5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

    6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

    7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

    8、本合同经签(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。

    9、其他约定事项,______________________________________________________________________

    六、违约责任,

    甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

    七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

    甲方(签),__________乙方,(签),__________丙方,(盖章)__________

    联系电话,__________联系电话,__________联系电话,__________

    签约日期,__________年__________月__________日

    房屋出租合同 篇10

    本合同双方当事人,

    出租方,

    联系电话,_______

    承租方,

    联系电话,______;

    根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下续签协议,

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋坐落于;共_____〔套〕〔间〕,房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积平方米。

    第二条租赁期限

    租赁期限自___年___月___日至__年月__日止。

    第三条租金

    该房屋月租金为 百元整。

    第四条付款方式

    定金按原合同顺延,租金由乙方于续签之日起十日内将半年租金交与甲方。租金共计,人民币 。

    第五条其他

    本合同未尽事宜,参照原合同,并按其约定。如另有其他,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    第六条争议的解决

    本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

    第七条合同份数

    本续签合同共_2页,一式_2_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

    甲方,____________________乙方,____________________

    ________年______月______日________年______月______日

    房屋出租合同(精选6篇)


    随着人民的文化水平越来越高,任何和利益有关的事情都会涉及到合同。依法签订合同是双方必须要履行的义务。我们为您整理了一份“房屋出租合同”,希望我的建议能够让您在职场得到更加充实的收获!

    房屋出租合同 篇1

    个人房屋出租合同范本一

    甲方(出租方):

    身份证号:

    乙方(承租方):

    身份证号:

    根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。

    第一条:租赁标地及设施

    房屋坐落于: 建筑面积:

    甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。

    第二条:租赁期限

    1、租赁期限共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方使用至 年 月 日止。

    2、租赁期满,甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租,须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请,双方另议续租事定。

    第三条:租金及支付方式

    1、甲乙双方议定每月租金为人民币 大写

    2、租金支付方式为 付,先付后用。此后,在每期付款期满前10日支付下一期租金。

    1)、房租租金: (大写: )。2)物业管理费: 。

    3)、有线电视费: 。 4)、生活垃圾运费: 。

    5)、房屋押金: 。 合计: (大写 )。

    3、合同有效期内,租金不再调整。

    第四条:其他费用

    租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付 作为押金,租期满后,乙方结清此费用,房屋内物品完整无损,则押金如数退还承租方。

    第五条:出租方责任及义务

    1、租赁期内不得无故收回房屋,如甲方中途将房屋收回,甲方应退还剩余房款,须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。

    2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏,甲方有义务与相关维修部门联系,进行及时处理。

    第六条:承租方责任及义务

    1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金,逾期未缴付租金,按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清,视为提前终止合同,甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;

    2、乙方不得利用此房屋进行非法活动,储藏违法物品或危险物品;

    3、租赁期内未经甲方同意,不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;

    4、乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1),室内一切设施属人为损坏,乙方应负责赔偿,属自然损坏,乙方不予赔偿。

    第七条:违约责任

    1、甲方向乙方收取约定合同外的费用,乙方有权拒付。

    2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿,甲方有权拒付。

    第八条:租赁期间房屋的维修

    乙方因使用需要,不影响房屋结构的前提下,可对承租房进行维修,但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工,租赁期满后乙方不得拆除已装修部分,不得向甲方索取装修费用。

    第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可终止合同,收回房屋。

    1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金,且与乙方无法取得联系时,甲方有权请公证处公正撬开房门,室内一切物品由甲方代为保管三个月,若三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。

    2、乙方使用此房屋进行违法行为。

    3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

    第十条:免责条件

    1、房屋因不可抗力的因素,导致甲乙双方受损,甲乙双方互不承担责任,甲方因退还乙方剩余租金。

    2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋,甲乙双方互不承担责任,但甲方应退还乙方剩余租金。

    第十一条:本合同双方均严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成的,任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。

    第十二条:其他

    1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方另行商定补充,补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力;

    2、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经甲乙双方签字盖章之日起生效。

    出租方签字(盖章): 承租方签字(盖章):

    联系电话: 联系电话:

    签订日期: 签订日期:

    个人房屋出租合同范本二

    出租方(以下简称甲方):

    身份证号:

    承租方(以下简称乙方):

    身份证号:

    为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。

    第一条 甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

    第二条 租赁期限为__ _年___月,从_ __年__ _月__ _日起至_ __年__ _月__ _日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。

    第三条 付款方式每半年支付一次,可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金___ __元整。

    第四条 其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。

    第五条 甲方的责任。

    1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算,向乙方偿付违约金。

    2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算

    3

    第六条 乙方的责任。

    1.乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

    3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

    4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道,天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损,以及造成楼下住户的损失,应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

    5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

    6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第七条 合同期满前,乙方要继续租用的,应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。

    第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

    第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    水、电卡__张,钥匙 _把。

    本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。

    本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

    出租人: 承租人:

    联系电话: 联系电话:

    年 月 日 年 月 日

    房屋出租合同 篇2

    出租方(以下简称甲方):_____

    身份证号:

    承租方(以下简称乙方):_____

    身份证号:

    根据《中华人民共和国民法典》、《  市房屋租赁条例》的.规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同。

    乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装修,但不得损坏房屋主体结构,所有装修费用由乙方承担,租赁期满后。

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

    第一条 ;房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___市___街___巷___号

    房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

    甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产权编号:_________

    第二条; 租赁用途

    该房屋用途为 使用

    第三条; 租赁期限。

    租赁期限为__年 ,自___年___月___日至___年___月___日止。

    如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

    第四条 ;租金。

    第五条;甲方义务

    1. 甲方应自乙方按合同交纳租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则规定由甲方向乙方承担责任。

    如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时。

    2. 甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施),除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

    甲方出租给乙方的公寓,配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附件(装修配备表))。租赁期间内。

    3. 承担出租房屋的房产税。

    4. 合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。否则,按租房租金的计算方式向乙方承担责任。

    由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产,致使本合同所约定的租赁关系中断,视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方,乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同。

    5. 合同期内,甲方不得提高租房租金。

    6. 出现其他违约情况时,依法承担责任。

    第六条;乙方义务

    1. 按合同规定交纳租房租金。

    2. 使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责任。

    关于提前终止合同的其他约定,按以下条款处理:租赁期限内,如甲方与_________公司签订的(商品房买卖合同)经法定机关依法撤销或双方协商解除合同,而致本合同无法继续履行,则双方在结清实际租赁期内的租金后,若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后。

    3. 如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准。

    为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款,甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。

    4. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

    房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的。

    5. 在本合同有效期内,乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

    6. 在本合同有效期内,乙方应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应当具实承担。

    根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致。

    7. 乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》,或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

    租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状如期返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前三十日。

    第七条;乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。

    乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的。

    第八条;本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担。

    第九条;本合同如有未尽事宜,须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

    第十条;付款方式。

    乙方按______支付租金给甲方。

    第十一条 ;交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

    第十二条; 甲方对房屋产权的承诺。

    甲方保证拥有房屋产权,在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

    租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

    第十三条; 维修养护责任。

    《一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应报有关部门批准后。

    《二》租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

    除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

    2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。

    3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

    4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

    5、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。(三)在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。

    6、出租人应当履行租赁物的维修义务。

    7、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的,承租人可以解除合同。

    甲、乙双方同意,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失的,支付的违约金不足抵付损失的。

    8、承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。

    9、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。_______

    10、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。

    甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    11、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

    12、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。______

    非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的'租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从押金抵扣。

    第十四条;合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

    1、迟延交付房屋达日的;

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

    3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;

    分页阅读第1页:第一条;房屋基本情况第2页:第十五条;关于房屋租赁期间的有关费用。

    出租方(以下简称甲方):_________

    承租方(以下简称乙方):_________

    第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房,建筑面积为_________平方米,公寓类型属于_________;出租给乙方使用。

    (本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)

    第二条租赁期限

    双方约定本房产的租赁期为_________年,暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。

    以上租赁期限的起始时间为暂定时间,具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准,若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后,本合同的租赁起止时间顺延。

    第三条房屋交验

    甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权),该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

    甲方的责任:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。

    因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。

    乙方如果拖欠租金,应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

    第四条房屋租赁使用管理

    1、租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_________元(小写:¥_________),折合月租金标准为人民币_________元(小写:¥_________)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务,也不作调整。

    2、租金支付时间及方式

    (1)在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为:_________;户名为:_________;账号为:_________。若甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必须是提供按揭贷款的银行。

    (2)若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。

    (3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始。

    租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。

    第五条甲方权益

    1、在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用。

    租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    2、在免房费住宿期之外,甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价:乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划,并据此制订优惠措施,乙方将通过信函或网站、或电话形式告知,由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议。

    甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具体位置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。

    3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。

    鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的。

    4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住,超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。

    本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉。

    5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益,可以指定或授权任何第三方享受,以持有乙方发放的会员卡为准。

    合同无处不在,合同用于各种地方,各种场所。合同有利于保护双方的利益,双方都遵守合同里所写的东西。你对合同了解多少呢?下面是由编辑为大家整理的“

    上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付,支付方式与房屋租金支付方式一样。

    第六条租赁期间的房屋修缮和装修。

    修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。

    乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装修,但不得损坏房屋主体结构,影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担,租赁期满后,所有权归属甲方。

    甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,维修不及时,使乙方遭受经济损失时。

    第七条租用期间的房屋使用管理

    在本合同的租赁期内,甲方房屋的管理权委托乙方行使,乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预,但乙方不得因自身委托单位的原因,影响甲方的收益。

    甲方鉴定房屋危险,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。

    租赁期内,乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。

    第八条租赁双方的变更

    1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时,甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况,本合同对新的房产所有者继续有效;

    乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

    2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

    第九条房屋户内设备设施的维护、更新

    甲方出租给乙方的公寓,配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附件《装修配备表》)。租赁期间内,由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新,并承担相应费用。

    根据城市房屋租赁管理方法,《______省房屋租赁管理条例》及有关规定,经甲、乙双方协商一致。

    本合同终止之日,乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品,但对装修及物品正常使用年限内的折旧,乙方不负更新责任。

    如地震、台风、海啸等)。

    第十条违约责任

    1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。

    2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产,致使本合同所约定的租赁关系中断,视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方,乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同。

    甲、乙双方未经对方同意不能终止合同,如有违反按违约处理,应承担违约责任,并支付对方违约金______元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意,否则按违约处理。

    上述违约行为的经济索赔事宜,由甲、乙双方协商,协商不成,按第十五条约定的方式处理争议。

    第十一条合同的解除

    1、租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。

    (1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;

    (2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;

    (3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月。

    若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。

    2、关于提前终止合同的其他约定,按以下条款处理:租赁期限内,如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤销或双方协商解除合同,而致本合同无法继续履行,则双方在结清实际租赁期内的租金后,若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后。

    随着人们法律意识的提高,对于合同的关注度也越来越高。下面是由编辑为大家整理的“虎年个人房屋出租合同书范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。

    第十二条送达条件

    1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款,甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《民法典》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜,经双方协商一致,订立本合同。

    2、若甲方提供的收款帐户是非本市帐户,又要求乙方电汇支付的,电汇手续费由甲方承担,在支付时扣除。

    3、甲方要求免房费住宿的,必须以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方。

    第十三条免责条件

    房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的,租金按乙方实际租用时间计算,多退少补。

    .甲方有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地,制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为。

    第十四条争议解决方式

    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十五条本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

    第十六条本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,公证处备案一份。

    第十七条合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。

    出租方(盖章):_________

    承租方(盖章):_________

    委托人代理人(签字):_________

    委托代理人(签字):_________

    地址:_________

    地址:_________

    电话:_________

    电话:_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    签约地点:_________

    签约地点:_________

    房屋出租合同 篇3

    甲方:_________乙方:_________

    乙方承租甲方管理的房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

    房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于____日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

    把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

    无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向_________人民法院起诉。

    五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

    乙方在租房期间,甲方向乙方提供水、电,但此费用均由乙方自己承担,乙方租房期满后,必须保证水、电设备完好无损,乙方必须照价赔偿。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

    乙方须于签订本合同之时交纳____ 人民币给甲方作为门面押金,合同期满后。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

    乙方如欲将门面转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方。

    九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

    交清租金和应交纳的赔偿费。

    按照租约负责保管的房屋及装修设备。

    撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至________年____月____日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

    十三、其他_________.

    甲方_________乙方_________

    代表人_________代表人________

    ________年____月____日________年____月____

    房屋出租合同 篇4

    出租方(甲方),____________________身份证号码,____________________

    承租方(乙方),____________________身份证号码,____________________

    根据中华人民共和国民法典、广州市房屋租赁条例(以下简称,条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,订立本合同。

    一、出租或预租房屋情况

    1.1甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米,房屋用途为_________,房屋类型为________,结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示,]房屋所有权证,_________________房屋土地证,__________________。

    1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋_________(已/未)设定抵押。

    1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    二、租赁用途

    2.1 乙方向甲方,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    2.2 乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

    三、交付日期和租赁期限

    3.1甲乙双方约定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

    3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前______个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

    四、租金、支付方式和期限

    4.1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写,_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

    4.2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

    4.3 乙方支付租金的方式如下,_________________________________________。

    五、保证金和其他费用

    5.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为__________个月的租金,即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

    5.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方/乙方)承担。

    5.3_________(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间,___________________________________。

    六、房屋使用要求和维修责任

    6.1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。

    6.2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

    出租方,日期,

    承租方,日期,

    房屋出租合同 篇5

    甲方:_______________________

    乙方:_______________________

    第一条本合同所指标的为深圳xx区花园x栋x单元x房间。

    第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。

    该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。

    第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还),然后,每月前三天内,乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为XX年x月xx日。

    因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件(装修配备表)进行恢复、配置。

    第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条合租期间,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。

    第六条乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理

    甲方因购买本房产而签订的(商品房买卖合同)及(按揭贷款合同)约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的(按揭贷款协议)约定的还款期开始。

    第七条乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。

    在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利,甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用。

    第八条乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。

    在免房费住宿期之外,甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价:乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划,并据此制订优惠措施,乙方将通过信函或网站、或电话形式告知,由此引起与上述条款不一致的,甲方无异议。

    乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担。

    _________天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。

    第十条乙方需退房的话,因提前半个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。

    第十一条乙方具有续租的优先权。

    第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

    如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住。

    第十三条本合同自订立之日起,即告生效。

    第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字:_______________________

    乙方签字:_______________________

    联系电话:_______________________

    联系电话:_______________________

    ______年______月______日

    房屋出租合同 篇6

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    2022广州市房屋出租合同书正文内容

    第一条 合同当事人

    出租人(甲方):

    承租人(乙方):

    根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

    第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。

    第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

    月租金额(币种:)元

    租 赁 期 限小 写大 写

    年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日

    注:期限超过 20 年的,超过部分无效。租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

    第四条 乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。

    第五条 双方的主要职责:

    1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

    2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

    第六条 甲方的权利和义务:

    1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。

    2.甲方应负的修缮责任:

    3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

    4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金 6 个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

    第七条 乙方的权利和义务:

    1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。

    2.乙方应负的修缮责任:

    3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。

    第八条 其他约定

    第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

    第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

    第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

    第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。

    第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

    甲方(签章) 乙方(签章)

    法定代表人:  法定代表人:

    证件号码: 证件号码:

    委托代理人: 委托代理人:

    证件号码:证件号码:

    地址:地址:

    联系电话:联系电话:

    店面租房合同


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    店面租房合同【篇1】

    店面租房协议合同范文

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    店面租房协议合同范文

    甲方:

    乙方:

    为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

    一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。

    二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。

    三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

    四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。

    五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

    七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

    八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

    十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

    十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

    十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

    十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

    十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

    甲方法人代表签字: 盖章

    乙方法人代表签字: 盖章

    年 月 日

    店面租房合同【篇2】

    甲方,________________(出租方)

    乙方,________________(承租方)

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据民法典的有关规定,签订以下店面出租协议书,

    一、被租房屋为

    二、租赁期限。租赁期为壹______年,从______年______月______日至______年______月______日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前_______日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

    三、租金每月为___________元全年为___________元,乙方必须于每______年的_______月_______日前一次性将租金交齐(净收入),交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的________%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金_________元。合同到期结清水电费后,退还乙方。

    四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

    五、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

    六、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方不得拆除,甲方也不予补偿。

    七、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    八、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳,服从市场管理。

    九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费,超期者给予1—2倍的处罚,并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的________%罚款。

    十、免责条件

    如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

    十一、本合同未尽事宜,依据中华人民共和国民法典的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同自签字之日起生效。

    十三、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方(出租方),________________乙方(承租方),________________

    ____________年______月______日____________年______月______日

    店面租房合同【篇3】

    甲方:___________________________以下简称甲方

    乙方:___________________________以下简称乙方

    兹因甲方经营销售业务,乙方愿提供店面成立连锁店,双方同意订立本合同,以兹共同遵守。

    第一条特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。

    一、基本资料

    店名:___________________________(以下简称该店)

    负责人:___________________________

    地址:___________________________

    电话:___________________________

    营业执照注册号:___________________________

    建筑面积:___________________________平方米;

    营业面积:___________________________平方米;

    员工数:正职员_________员;计时工:__________员

    二、营业时间:当日上午点到下午点。

    三、商圈范围:(另附圈)

    东:___________________________

    西:___________________________

    南:___________________________

    北:___________________________

    四、非经甲方书面同意,乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内,若因租约终止致该店无法于该地继续营运,乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。

    五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目,依总公司规定办理。除不可抗力外,非经甲方同意,乙方不得自行交更或暂停营业。

    第二条合同期间

    自_________年______月_____日起至_________年______月_____日,共计五年。

    第三条合同继续与延长期间

    一、合同届满前六个月,如无任何一方书面通知他方终止合同,本合同期间自动延长壹年。

    二、合约继续延长期间届满前三个月,任何一方如无书面通知他方终止合同者,本合同再延长期间壹年,之后以此类推延长期间壹年。

    三、所有自动延长期间内双方的权利义务,遵守本合同的规定执行。

    第四条名词定义

    除本合同内另有规定外,本合同内的名词或用词,以本公司特许经营管理制度内所写为准,如为上面规章所未定义的名词或用词,双方发生分歧时,则以甲方的解释为准。

    第五条合同范围

    一、双方同意由乙方提供资金,甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙方提供管理及服务,以从事本业的经营。

    二、双方为执行前项合同事宜,乙方应于_________年______月_____日之前,依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。

    三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于的房屋作为特许经营店面及营业场所,非经甲方书面同意,乙方不得任意变更地址,如擅自变更地址,以违约论,甲方有权中止本合约,并没收签约金,乙方不得有异议。

    第六条履约保证金

    如乙方有积欠款项(包括贷款、违约性惩罚金时),甲方可从履约保证金中直接抵扣。

    第七条特许经营权利金、管理费及广告费

    一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币万元整,作为特许经营权利金,合同届满、终止或解除时,甲方无需退还。

    二、乙方每月现金支付甲方人民币元整为管理月费,及人民币元整为整体广告促销费用。

    三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。

    第八条授权使用

    一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店,详见附件一。

    二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人,乙方为受托人之法律关系。

    三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权,但如果本合同届期,不再续约或乙方违反本合同规定,或被撤销授权,或发生乙方擅自转让本合同规定事宜,乙方使用商标的权利立即终止。

    四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。

    五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或延伸使用。

    六、有关该店之经营及服务,乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。

    第九条开店筹备事项

    一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计,均由甲方统一规划、验收。

    二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等,费用由乙方负担。

    三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用,所有权归乙方,合同到期、终止时,乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除,若乙方不拆除时甲方可拆除,发生的费用由乙方支付,乙方不得有异议。

    四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。

    五、甲方需提供给乙方的协助包括:

    1、完整的企业识别系统;

    2、完整的管理经营经验;

    3、人员招收、训练的协助;

    4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助;

    5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购;

    6、促销、广告的规划、执行;商品采购事项的联系;营业管理事项的规划、辅导。

    六、乙方需要与甲方配合的事项:

    1、营业卖场的地点;

    2、门店装潢硬件、设备的提供,招牌、天花板、地板(含走廊)、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等,详见附件;

    3、促销、广告的执行、费用分摊,遵照本合同相关条例的规定;

    4、商品进货、销售、盘点事项的执行:依本合同第十条及相关条例的规定;

    5、提供销售的商品成本;

    6、商店经营管理事项的执行,含人力资源运作、促销、广告、财务管理,遵照本合同相关条例的规定。

    第十条经营管理

    一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责,乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。

    二、乙方开业后,应按甲方所订立的价格作为

    收费标准(经甲方核准者不在此限),并配合甲方的季节性促销运作。

    三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。

    四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。

    五、乙方于开业前,应按甲方的规定,参加为期一周的职前训练,由甲方安排课程。开业后,乙方应按甲方规定,参加其店长研习会议一次,如有违者,每次应交付人民币元作为惩罚性违约金,于每月结算时一并付清。

    六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理,如有违得每项每次应交付甲方人民币元作为惩罚性违约金,于每月结算时一并付清。

    七、订货与退货处理

    1、乙方订购货品时,应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥,传真给甲方,甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货。

    2、货品寄发后,乙方非经甲方同意,不得任意拒收或退回。

    3、已由乙方公司盖章或由负责人盖章签字的送货单,作为甲方日后收款的凭据。

    4、退货时必须以传真通知总公司由配送单位统筹安排处理。

    第十一条权利转让

    一、合同期间如因重大事故或不可抗力的原因,致无法经营,经甲方书面同意后,由乙方指定或法定继承人继承,继承人除须至总公司接受为期壹周的职前训练外,双方必须重新订立合同。

    二、乙方不得私下转移经营权给第三者,如擅自转移,甲方将没收履约保证金,并可不经乙方同意而终止合同,乙方不得有异议。

    第十二条费用支付

    一、经营该门店所需的房租、门店人员薪资、退休金、年终奖金、税金、水电费、管理费用、门店用口及消耗品、商品成本、运费、商誉月费和其他设备的维修费用、门店一切营销费用均由乙方负担。

    二、单店的开业、个别促销费用由乙方付。

    三、公司连锁整体促销费用由甲方负担,但乙方的要求超过甲方的配额时,超出部分由乙方自行负担。

    第十三条合计结算

    一、乙方应于每月月底结算往来账,乙方凭往来账单,于每月十五日前将该金额支付甲方。

    二、双方如逾期支付前述结算金予对方时,任一方应按该期金额加计月息百分之二十给另一方,作为违约金。

    第十四条危险负担

    因不可抗力的原因,包括天灾、地震、人祸及政府法令变更或其他不可归责于双方的事由所产生的事故,其因此所造成的损害由乙方负担。

    第十五条违约责任

    一、因任何一方的责任造成合同事项无法执行(包括但不限于不及时结算金额及其他产生的应该付的款项,不执行合同中的规定,不提供收支明细表)经他方定期15日的期间催告仍未善或补正时,他方有权解除或终止本合同。

    二、因前项情形而解除或终止本合同时,未违约的一方有权请求本合同事项的一切利益归属自己。如仍有损害,可以提出赔偿。

    三、乙方如拖欠款项(或违约金),甲方可以自履约保证金中扣除,且有权终止本合同。

    第十六条遵守国家法令、法规

    一、乙方须取得执照并经甲方授权,方可以经营甲方所指定的店,并须遵守国家一切法令、法规;

    二、乙方如因漏税而被查获,造成连锁经营困难及名誉影响时,乙方除应依第十五条约定负违约责任外,并应无条件地赔偿甲方的一切损失。

    第十七条同行竞争的禁止及保密的义务

    一、乙方及乙方受雇人及直系亲属、非直系亲属在本全同期间内,或合同期满双方同意终止、解除后三年内,不得在该商圈内投资、参与、教导、受雇赍事或合伙经营类似的商店,如有违反,乙方须将其(含投资人)所得的利益,交付或归甲方所有,甲方并可要求乙方赔偿人民币元整。

    二、乙方或乙方投资人不得泄露商业机密。否则甲方除可要求乙方赔偿人民币

    元整,还可根据所受的损害程度再要求乙方作出赔偿,乙方不得有异议。

    三、本条的规定,于本合同关系结束后三年内仍具拘束乙方的法律效力。

    第十八条非代理关系

    一、除本合同规定外,乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人,甲方代表的名义或甲方的援权人、受雇人的身份对外发生任何法律行为,乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承诺债务或提供担保等事宜。

    二、乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为,除按照合同规定、运作或经甲方另以书面同意或授权外,都属乙方的独立作为,乙方应自行负责,与甲方无关。

    三、就本合同的履行及各项义务的遵守,乙方的受雇人、使用人、履行辅助人如有故意或过失,均视为乙方的`行为。

    四、如若属于乙方或乙方受雇人的故意或过失,违法或侵害他人权利者,乙方须自行负担其法律责任,与甲方无关,如因此损害甲方的任何利益,乙方须对甲方负全部赔偿责任。

    第十九条移交及结束处理

    本合同期满或经甲方解除或终止时,乙方应立即:

    1、无条件将该店所属乙方授权的标的物交还甲方,包括属甲方的生财设备、器具、商品、有关文件及手册、规章及其他企业识别系统等,不得迟延。

    2、乙方须负担停业处理过程中实际所发生费用,并以现金支付甲方。

    3、结算后甲乙双方汇寄付清应付款项

    4、自解约当月最后一天起30天内,甲方须交付乙方往来明细表。

    5、在交付报表给乙方时,乙方应付甲方的款项须一次以现金付清给甲方。

    二、本条的约定,虽双方合同关系结束,仍具有拘束双方的效力,不因合同终止或解除而受影响。

    第二十条重大违约事由

    一、乙方如有下列情况之一者,视为重大违约:

    1、乙方未按本合同规定经营或擅售甲方未核准的商品或提供服务者。

    2、乙方未按本合同的规定,私自增设分店、店内设备或违反竞业限制者。

    3、乙方未按本合同的规定,擅自将该店的服务技术、商品、设备移往他处营业或使用者。

    4、乙方有损甲方形象、商誉者。

    5、乙方违反本合同第二十条的规定或未依规定营业时间营业者。

    6、乙方未依本公司规定使用公司的企业识别系统、制作物等。

    7、乙方的会计记录不实或妨碍甲方的盘点、财务监查、稽核或怠于依约给付债务、交付文件、财务记录者。

    8、乙方依法进行重整,清算,依破产法和解、宣告破产,受强制执行或其他任何司法上、行政上的处分,停止营业;买方的负责人隐匿、逃逸或买方所签或背书、承兑、保证的票据等发生停止支付者。

    9、乙方擅自以甲方代理人或代表名义与第三人订约,或从事私人行为致甲方权益受损者。

    二、乙方如有上述重

    大违约事由之一,甲方可以不通知乙方,立即解除或终止本合同,并追究乙方的损害赔偿责任。

    三、乙方有其他违背本合同约定的行为,经甲方认为重大违约经甲方通告限期改正仍不改正者。

    四、乙方解除或终止合同的效力并不影响解约前及按本合同第十九条及本合同其他规定属乙方所应负义务的履行。

    甲方:_______________________

    乙方:_______________________

    _________年______月_____日

    店面租房合同【篇4】

    甲方:

    身份证号:

    乙方:

    身份证号:

    甲乙双方本着平等互利的原则,协商一致签订本合同。

    1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面),租给乙方使用,乙方愿意承租。

    2、本店面每月租金为,并交房租押金 整。

    3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

    4、本店租期从 年 月 日起至 年 月 日为止。

    5、签订合同后,乙方经营汽车美容,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回店面。如乙方要装修店面,不准破坏房屋结构,合同期满后,乙方不准把装修材料拆走,(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按国家规定营业,做到文明经商,并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

    6、乙方如果违反其中任何一条,甲方不退押金,并有权收回店面。

    7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回押金。

    8、甲方在合同期内,不能将此店面转租给他人,否则一切损失由甲方负责。

    9、合同期满后如乙方要继续租,根据市场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议。

    10、本合同一式二份,自签订日生效。

    甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

    联系电话:_________________联系电话:__________________

    ____________年______月____日____________年______月____日

    店面租房合同【篇5】

    2020年店面租房合同

    随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编帮大家整理的2020年店面租房合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

    出租方(甲方):_________________

    承租方(乙方):_________________

    甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

    一、租赁期限

    _______年___月_____日起至_____年___月___日止,租期__年。

    二、租赁金额及付款方式

    乙方以月租人民币________元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。

    三、租赁期间双方的权利和义务

    1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。

    2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

    3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

    4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。

    5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

    6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。

    7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

    8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后_____天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。

    9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

    10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。

    四、期满规定

    1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。

    2、租赁届满,店铺的`用水电设施无偿归甲方。

    3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。

    4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

    五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同

    如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币_______元并承担相关的法律责任。

    本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

    甲方(签字)________乙方(签字)_________

    ________年____月____日________年____月____日

    店面租房合同九篇


    随着当下社会人们的思想方式不断变化,在交易过程中一般都需要使用到合同。想要写好一份合同你知道注意点在哪吗?教师范文大全小编为您推荐一篇网络上最棒的“店面租房合同”文章,这篇文章或许可以给您提供一些实用的解决办法!

    店面租房合同(篇1)

    甲方: (出租方)乙方: (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下店面出租协议书:

    一、被租房屋为

    二、租赁期限。租赁期为________年,从________年____月____日至________年____月____日。合同期满后,甲方继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前壹个月,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。乙方在租赁期间如有人接收,须有甲方同意,方可转让他人,租赁合同与甲方签定.

    三、租金全年为 元,乙方必须一次性将租金交齐 ,交不齐则视为违约。乙方需预付水电费押金1000元。合同到期结清水电费后,退还乙方。

    四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

    五、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

    六、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行.

    七、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    八、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳,服从市场管理。

    九、乙方不得利用租赁的`房屋进行非法活动,损害公共利益。合同终止后要及时搬出.

    十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。十

    一、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十

    二、本店面出租协议一式两份,甲乙双方各执一份。共同签字之日起生效。如有违约,由违约方承担一切责任.甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________________年____月____日 ________年____月____日

    店面租房合同(篇2)

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    2022店面租房通用版协议书正文内容

    甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________身份证号码:________________商业登记号码:______________联系人:____________________联系电话:__________________联系地址:__________________传真:______________________

    一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺

    1.品牌名称:_________________________________________

    2.经营范围:_________________________________________

    3.意向商铺位置:第__________层第__________号铺位

    4.建筑面积:__________平方米,套内建筑面积__________平方米

    5.租期:________年

    6.意向租金:____________________

    二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。

    三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

    四、 甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。

    五、 本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。甲方:____________ 乙方:____________招商代表:________ 代表:____________地址:____________ 地址:____日期:____日期:____________店面租房合同通用版0甲方(出租人):___________乙方(承租人):___________根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共 同恪守。

    一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。

    二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

    三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总额(大写)___,___元。

    四、该房屋租金________年内不变。自第________年起,月租金每年递减___%。

    五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。

    六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

    七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经相关部分核准,不得私自改动房屋的使用本质。

    八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

    九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,则概由乙方担任。

    十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关部分筹划申报手续后,方可中止。十

    一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务。十

    二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。十

    三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;

    1.私自改动本合同规则的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;

    2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;

    3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;

    4.拖欠租金累计___个月以上的;十

    四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。十

    五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。十

    六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早___个____月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记。十

    七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。十

    八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向____市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》。十

    九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规则筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。二

    十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到____市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十

    一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种(即在1或2中打

    1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;

    2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉。 二十

    二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十

    三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十

    四、单方约定的其他事项:甲方(签章):____________________乙方(签章):__________________________ 法定代表人:_____________________法定代表人:___________________________ 地址:_______________________地址:________________________________ 联络电话:_____________________联络电话:_________________________ 拜托代理人:___________________拜托代理人:_____________________如期:________年____月____日

    店面租房合同(篇3)

    甲方,________________(出租方)

    乙方,________________(承租方)

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据民法典的有关规定,签订以下店面出租协议书,

    一、被租房屋为

    二、租赁期限。租赁期为壹______年,从______年______月______日至______年______月______日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前_______日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

    三、租金每月为___________元全年为___________元,乙方必须于每______年的_______月_______日前一次性将租金交齐(净收入),交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的________%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金_________元。合同到期结清水电费后,退还乙方。

    四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

    五、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

    六、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方不得拆除,甲方也不予补偿。

    七、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    八、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳,服从市场管理。

    九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费,超期者给予1—2倍的处罚,并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的________%罚款。

    十、免责条件

    如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

    十一、本合同未尽事宜,依据中华人民共和国民法典的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同自签字之日起生效。

    十三、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方(出租方),________________乙方(承租方),________________

    ____________年______月______日____________年______月______日

    店面租房合同(篇4)

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    2022二手租房店面热门合同正文内容

    甲方:身份证号:乙方: 身份证号:甲乙双方本着平等互利的原则,协商一致签订本合同。

    1、甲方自愿将坐落在____市____县康盛-阳光尊邸共五间店面),租给乙方使用,乙方愿意承租。

    2、本店面每月租金为,并交房租押金 整。

    3、乙方半年房租一次性交清。(注:提前十天付半年租金)

    4、本店租期从月日起至月____日为止。

    5、签订合同后,乙方经营汽车美容,乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给别人押金不退,并有权收回店面。如乙方要装修店面,不准破坏房屋结构,合同期满后,乙方不准把装修材料拆走,(包括办公室、地板)如果拆走甲方不退回押金,乙方要按国家规定营业,做到文明经商,并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。

    6、乙方如果违反其中任何一条,甲方不退押金,并有权收回店面。

    7、如乙方在租赁期内,合同租用期未满甲方不退回押金。

    8、甲方在合同期内,不能将此店面转租给他人,否则一切损失由甲方负责。

    9、合同期满后如乙方要继续租,根据市场价格调整,乙方有优先租用房屋,并经过甲方同意,双方重新订协议。

    10、本合同一式二份,自签订日生效。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________________年____月____日 ________年____月____日

    店面租房合同(篇5)

    出租方: (以下简称甲方)

    承租方: (以下简称乙方)

    承租方:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

    一、门面位置、面积及用途:甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋,面积约 平方米租赁给乙方使用,用于经营 .

    二、租赁期限:

    1、本着赁合同期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期限)

    2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

    3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

    三、租金及支付时间:本合同期内壹年租金为 元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

    四、合同保证金的约定:签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的`相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

    五、房屋装修:

    1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

    2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。

    六、其他费用:

    1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。

    2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。

    七、双方的权利、义务:

    1、甲方的权利、义务:

    (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

    (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;

    2、乙方的权利、义务:

    (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

    (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

    (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;

    (四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;

    (五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;

    (六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

    九、违约责任:以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任。

    十、补充条款:未尽事宜,甲、乙双方协商处理。

    十一、附则:本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

    甲方: (签章) 电话:

    乙方: (签章) 电话:

    年 月 日

    最新店面租房合同范本三:

    1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;

    2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

    3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租;

    4、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;

    5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知;

    6、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;

    7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

    店面租房合同(篇6)

    甲方:(出租方)

    乙方:(承租方)

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书:

    一、被租房屋为

    二、租赁期限。租赁期为壹年,从年月日至年月日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

    三、租金每月为元全年为元,乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐(净收入),交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金500元。合同到期结清水电费后,退还乙方。

    四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

    五、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

    六、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方不得拆除,甲方也不予补偿。

    七、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    八、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳,服从市场管理。

    九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费,超期者给予12倍的处罚,并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。

    十、免责条件

    如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

    十一、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同自签字之日起生效。

    十三、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    店面租房合同(篇7)

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    2022店面租房热门协议正文内容

    甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________身份证号码:________________商业登记号码:______________联系人:____________________联系电话:__________________联系地址:__________________传真:______________________

    一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺

    1.品牌名称:_________________________________________

    2.经营范围:_________________________________________

    3.意向商铺位置:第__________层第__________号铺位

    4.建筑面积:__________平方米,套内建筑面积__________平方米

    5.租期:________年

    6.意向租金:____________________

    二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。

    三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

    四、 甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。

    五、 本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。甲方:____________ 乙方:____________招商代表:________ 代表:____________地址:____________ 地址:____日期:____日期

    店面租房合同(篇8)

    甲方:___________________________以下简称甲方

    乙方:___________________________以下简称乙方

    兹因甲方经营销售业务,乙方愿提供店面成立连锁店,双方同意订立本合同,以兹共同遵守。

    第一条特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。

    一、基本资料

    店名:___________________________(以下简称该店)

    负责人:___________________________

    地址:___________________________

    电话:___________________________

    营业执照注册号:___________________________

    建筑面积:___________________________平方米;

    营业面积:___________________________平方米;

    员工数:正职员_________员;计时工:__________员

    二、营业时间:当日上午点到下午点。

    三、商圈范围:(另附圈)

    东:___________________________

    西:___________________________

    南:___________________________

    北:___________________________

    四、非经甲方书面同意,乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内,若因租约终止致该店无法于该地继续营运,乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。

    五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目,依总公司规定办理。除不可抗力外,非经甲方同意,乙方不得自行交更或暂停营业。

    第二条合同期间

    自_________年______月_____日起至_________年______月_____日,共计五年。

    第三条合同继续与延长期间

    一、合同届满前六个月,如无任何一方书面通知他方终止合同,本合同期间自动延长壹年。

    二、合约继续延长期间届满前三个月,任何一方如无书面通知他方终止合同者,本合同再延长期间壹年,之后以此类推延长期间壹年。

    三、所有自动延长期间内双方的权利义务,遵守本合同的规定执行。

    第四条名词定义

    除本合同内另有规定外,本合同内的名词或用词,以本公司特许经营管理制度内所写为准,如为上面规章所未定义的名词或用词,双方发生分歧时,则以甲方的解释为准。

    第五条合同范围

    一、双方同意由乙方提供资金,甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙方提供管理及服务,以从事本业的经营。

    二、双方为执行前项合同事宜,乙方应于_________年______月_____日之前,依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。

    三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于的房屋作为特许经营店面及营业场所,非经甲方书面同意,乙方不得任意变更地址,如擅自变更地址,以违约论,甲方有权中止本合约,并没收签约金,乙方不得有异议。

    第六条履约保证金

    如乙方有积欠款项(包括贷款、违约性惩罚金时),甲方可从履约保证金中直接抵扣。

    第七条特许经营权利金、管理费及广告费

    一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币万元整,作为特许经营权利金,合同届满、终止或解除时,甲方无需退还。

    二、乙方每月现金支付甲方人民币元整为管理月费,及人民币元整为整体广告促销费用。

    三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。

    第八条授权使用

    一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店,详见附件一。

    二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人,乙方为受托人之法律关系。

    三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权,但如果本合同届期,不再续约或乙方违反本合同规定,或被撤销授权,或发生乙方擅自转让本合同规定事宜,乙方使用商标的权利立即终止。

    四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。

    五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或延伸使用。

    六、有关该店之经营及服务,乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。

    第九条开店筹备事项

    一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计,均由甲方统一规划、验收。

    二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等,费用由乙方负担。

    三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用,所有权归乙方,合同到期、终止时,乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除,若乙方不拆除时甲方可拆除,发生的费用由乙方支付,乙方不得有异议。

    四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。

    五、甲方需提供给乙方的协助包括:

    1、完整的企业识别系统;

    2、完整的管理经营经验;

    3、人员招收、训练的协助;

    4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助;

    5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购;

    6、促销、广告的规划、执行;商品采购事项的联系;营业管理事项的规划、辅导。

    六、乙方需要与甲方配合的事项:

    1、营业卖场的地点;

    2、门店装潢硬件、设备的提供,招牌、天花板、地板(含走廊)、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等,详见附件;

    3、促销、广告的执行、费用分摊,遵照本合同相关条例的规定;

    4、商品进货、销售、盘点事项的执行:依本合同第十条及相关条例的规定;

    5、提供销售的商品成本;

    6、商店经营管理事项的执行,含人力资源运作、促销、广告、财务管理,遵照本合同相关条例的规定。

    第十条经营管理

    一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责,乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。

    二、乙方开业后,应按甲方所订立的价格作为

    收费标准(经甲方核准者不在此限),并配合甲方的季节性促销运作。

    三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。

    四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。

    五、乙方于开业前,应按甲方的规定,参加为期一周的职前训练,由甲方安排课程。开业后,乙方应按甲方规定,参加其店长研习会议一次,如有违者,每次应交付人民币元作为惩罚性违约金,于每月结算时一并付清。

    六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理,如有违得每项每次应交付甲方人民币元作为惩罚性违约金,于每月结算时一并付清。

    七、订货与退货处理

    1、乙方订购货品时,应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥,传真给甲方,甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货。

    2、货品寄发后,乙方非经甲方同意,不得任意拒收或退回。

    3、已由乙方公司盖章或由负责人盖章签字的送货单,作为甲方日后收款的凭据。

    4、退货时必须以传真通知总公司由配送单位统筹安排处理。

    第十一条权利转让

    一、合同期间如因重大事故或不可抗力的原因,致无法经营,经甲方书面同意后,由乙方指定或法定继承人继承,继承人除须至总公司接受为期壹周的职前训练外,双方必须重新订立合同。

    二、乙方不得私下转移经营权给第三者,如擅自转移,甲方将没收履约保证金,并可不经乙方同意而终止合同,乙方不得有异议。

    第十二条费用支付

    一、经营该门店所需的房租、门店人员薪资、退休金、年终奖金、税金、水电费、管理费用、门店用口及消耗品、商品成本、运费、商誉月费和其他设备的维修费用、门店一切营销费用均由乙方负担。

    二、单店的开业、个别促销费用由乙方付。

    三、公司连锁整体促销费用由甲方负担,但乙方的要求超过甲方的配额时,超出部分由乙方自行负担。

    第十三条合计结算

    一、乙方应于每月月底结算往来账,乙方凭往来账单,于每月十五日前将该金额支付甲方。

    二、双方如逾期支付前述结算金予对方时,任一方应按该期金额加计月息百分之二十给另一方,作为违约金。

    第十四条危险负担

    因不可抗力的原因,包括天灾、地震、人祸及政府法令变更或其他不可归责于双方的事由所产生的事故,其因此所造成的损害由乙方负担。

    第十五条违约责任

    一、因任何一方的责任造成合同事项无法执行(包括但不限于不及时结算金额及其他产生的应该付的款项,不执行合同中的规定,不提供收支明细表)经他方定期15日的期间催告仍未善或补正时,他方有权解除或终止本合同。

    二、因前项情形而解除或终止本合同时,未违约的一方有权请求本合同事项的一切利益归属自己。如仍有损害,可以提出赔偿。

    三、乙方如拖欠款项(或违约金),甲方可以自履约保证金中扣除,且有权终止本合同。

    第十六条遵守国家法令、法规

    一、乙方须取得执照并经甲方授权,方可以经营甲方所指定的店,并须遵守国家一切法令、法规;

    二、乙方如因漏税而被查获,造成连锁经营困难及名誉影响时,乙方除应依第十五条约定负违约责任外,并应无条件地赔偿甲方的一切损失。

    第十七条同行竞争的禁止及保密的义务

    一、乙方及乙方受雇人及直系亲属、非直系亲属在本全同期间内,或合同期满双方同意终止、解除后三年内,不得在该商圈内投资、参与、教导、受雇赍事或合伙经营类似的商店,如有违反,乙方须将其(含投资人)所得的利益,交付或归甲方所有,甲方并可要求乙方赔偿人民币元整。

    二、乙方或乙方投资人不得泄露商业机密。否则甲方除可要求乙方赔偿人民币

    元整,还可根据所受的损害程度再要求乙方作出赔偿,乙方不得有异议。

    三、本条的规定,于本合同关系结束后三年内仍具拘束乙方的法律效力。

    第十八条非代理关系

    一、除本合同规定外,乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人,甲方代表的名义或甲方的援权人、受雇人的身份对外发生任何法律行为,乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承诺债务或提供担保等事宜。

    二、乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为,除按照合同规定、运作或经甲方另以书面同意或授权外,都属乙方的独立作为,乙方应自行负责,与甲方无关。

    三、就本合同的履行及各项义务的遵守,乙方的受雇人、使用人、履行辅助人如有故意或过失,均视为乙方的`行为。

    四、如若属于乙方或乙方受雇人的故意或过失,违法或侵害他人权利者,乙方须自行负担其法律责任,与甲方无关,如因此损害甲方的任何利益,乙方须对甲方负全部赔偿责任。

    第十九条移交及结束处理

    本合同期满或经甲方解除或终止时,乙方应立即:

    1、无条件将该店所属乙方授权的标的物交还甲方,包括属甲方的生财设备、器具、商品、有关文件及手册、规章及其他企业识别系统等,不得迟延。

    2、乙方须负担停业处理过程中实际所发生费用,并以现金支付甲方。

    3、结算后甲乙双方汇寄付清应付款项

    4、自解约当月最后一天起30天内,甲方须交付乙方往来明细表。

    5、在交付报表给乙方时,乙方应付甲方的款项须一次以现金付清给甲方。

    二、本条的约定,虽双方合同关系结束,仍具有拘束双方的效力,不因合同终止或解除而受影响。

    第二十条重大违约事由

    一、乙方如有下列情况之一者,视为重大违约:

    1、乙方未按本合同规定经营或擅售甲方未核准的商品或提供服务者。

    2、乙方未按本合同的规定,私自增设分店、店内设备或违反竞业限制者。

    3、乙方未按本合同的规定,擅自将该店的服务技术、商品、设备移往他处营业或使用者。

    4、乙方有损甲方形象、商誉者。

    5、乙方违反本合同第二十条的规定或未依规定营业时间营业者。

    6、乙方未依本公司规定使用公司的企业识别系统、制作物等。

    7、乙方的会计记录不实或妨碍甲方的盘点、财务监查、稽核或怠于依约给付债务、交付文件、财务记录者。

    8、乙方依法进行重整,清算,依破产法和解、宣告破产,受强制执行或其他任何司法上、行政上的处分,停止营业;买方的负责人隐匿、逃逸或买方所签或背书、承兑、保证的票据等发生停止支付者。

    9、乙方擅自以甲方代理人或代表名义与第三人订约,或从事私人行为致甲方权益受损者。

    二、乙方如有上述重

    大违约事由之一,甲方可以不通知乙方,立即解除或终止本合同,并追究乙方的损害赔偿责任。

    三、乙方有其他违背本合同约定的行为,经甲方认为重大违约经甲方通告限期改正仍不改正者。

    四、乙方解除或终止合同的效力并不影响解约前及按本合同第十九条及本合同其他规定属乙方所应负义务的履行。

    甲方:_______________________

    乙方:_______________________

    _________年______月_____日

    店面租房合同(篇9)

    甲方(出租方): 身份证号码:

    乙方(承租方): 身份证号码:

    甲方将位于_______路____号___间门面( 平米)租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

    一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为: ,本协议签订之后,不得进行其他经营项目。

    二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

    三、合同签定后,乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意。如私自转让,则对乙方处以1000元的罚款。(在押金中扣除)

    四、门面租金为每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。

    五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

    六、乙方在承租期内,产生的所有费用一律自理。

    七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)。乙方需要装修门面时,应征得甲基方同意,不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量,日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。

    八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

    九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

    十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

    法定代表人(签字):___法定代表人(签字):____

    _______年____月____日_______年____月____日

    签订地点:_________ 签订地点:_________

    租店面合同十四篇


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    租店面合同 篇1

    出租方(甲方):______________身份证号码:______________

    承租方(乙方):______________身份证号码:______________

    依据《xxx合同法》和《xxx民法通则》等相关法则的规定,甲乙双方经过友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺,乙方用于酒店达成以下条款:

    第一条:租赁物业

    甲方向乙方出租位于楼,二间共三层,第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺,供乙方经营使用,甲乙双方签字后作为本合同附件。

    第二条:租赁期限和经营范围

    1.租赁期限为五年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。从第二年起,租金按前一年递增8%,直至合同结束。

    2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同,乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请,否则视为乙方不续合同。

    3.甲方如不接受乙方提出的续租条件,本合同期满后即自行失效。

    4.乙方的经营范围是酒店,在未征得甲方许可的情况下,其不得随便经营其它项目。

    第三条:租金标准及支付方式、支付时间

    1.第一年租金人民币_______元,大写。第二年租金人民币¥_______元,大写。甲方应于_____年___月___日,向乙方交付房屋;乙方应于_____年___月___日向甲方全额交纳第一年租金人民币¥元,大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。

    2.租金按年支付,乙方于_____年___月___日赁费用及物业管理费。

    3.乙方需交纳1个月的租金,即人民币_______元,大写整。作为履约保证金,在租赁期间如乙方违约,此保证金将作为甲方的补偿金,不予退还;如乙方履约,待合同期满后甲方足额退还给乙方。

    第四条:甲方的权利与义务

    1.有权要求乙方按期支付租金和物业费

    2.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同。

    承租方(以下简称乙方)

    根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商一致,订立本协议。

    一、甲方出租给乙方的商铺位于,出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。

    二、租期从______年__月__日至______年__月__日止(即:______年),租金为每年____元(大写:_____元整)不变,其中______年__月__日乙方支付该年度租金_____元,大写_____元整;年月支付年全年度租金____元,大写____元整;年月支付年全年度租金______元,(大写:________元整)。

    三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。

    四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。

    五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的50%。

    六、乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生一切安全事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。

    七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。

    八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起立即生效。

    甲方签字:乙方签字

    手机号码:手机号码:

    ______年__月__日______年__月__日

    租店面合同 篇2

    1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

    3、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

    4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。

    5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

    6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

    六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。

    租店面合同 篇3

    出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

    第一条 租赁内容

    一、甲方将位于 县/ 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

    三、甲方为乙方提供的房间内有:供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方另行付费。

    第二条 租赁期限

    一、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第四条 双方的权利和义务

    一、甲方

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

    (二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

    (三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担(乙方自设除外)。

    (四)甲方在合同期内,甲方可根据同地段,同等级门面市场行情,合理上调年度租金,上调幅度为:不超过上一年度租金的15%——20%,(年度租金由12个月租金组成)

    二、乙方

    (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

    (四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。

    第七条 续租

    (一)合同到期后乙方具有优先续租权,但应在租期届满前半个月内向甲方提出,并签订新租赁合同。合同期内,乙方具有门面转让权,如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。

    第八条 其它

    (一)、甲方法定代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

    第九条 合同生效、纠纷解决

    (一)、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后,即具有法律效力。

    (二)、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

    (三)、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,

    (四)、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租店面合同 篇4

    门面房回购协议书

    甲方:

    乙方:

    丙方:

    本合同是甲乙双方于20xx年X月XX日所签位于房屋买卖合同(合同编号见附件说明)的补充。

    1购房款支付:乙方于20xx年X月XX日支付甲方购房款人民币(大写:)

    2回购:甲方在20xx年X月XX日前享有对该房的回购权,但必须一次性将回购款人民币:(大写:)支付乙方。

    3各方权责:为维护甲乙丙方的合法权益,在《房屋买卖合同》的合同编号及本回购协议存续期间:

    (1)甲方不将上述房产抵押给第三人;

    (2)甲方不将上述房产出卖给第三人;

    (3)甲方未经乙方、丙方同意不将上述房产交由第三人使用;

    (4)回购期间,上述房产由甲方负责保管,房产的损毁及灭失风险由甲方承担,若房产损毁或灭失而甲方不回购,乙方、丙方有权执行甲方的一切其他财产直至满足其支付的购房款及所产生的一切费用。

    (5)乙方在收到甲方全部款项后,无条件配合甲方办理《房屋买卖合同》解除手续,相关税费由甲方全部承担。

    (6)丙方自愿为以上合同行为向乙方提供连带担保责任,担保责任范围为:甲方应向乙方支付的回购价款、延迟履约利息、违约金及实现债权的费用。

    丙方承担担保责任的期限:自乙方向甲方支付款项之日起二年(如连续多笔支付款项则从最后一笔支付款项之日计算)。

    (7)甲方特别承诺;如到期甲方不能按期回购,则乙方所支付的购房款则自动转化为购买位于门面房屋购房款全款,该部分购房款全部用于购买位于门面房屋,并且甲方保证五个工作日内配合乙方或丙方办理相应的房产过户手续。

    4展期处理:如甲方在借款到期不能将款归还,甲方应提前15日告知乙方、丙方,争取乙方、丙方的书面同意的前提下办理展期手续,否则按日百分之一支付违约金。

    5在回购期限届满后如果甲方未按时支付回购款则按两种方案予以解决:

    (1)选择房产:甲方应无条件配合乙方、丙方对所签《房屋买卖合同》相对应得房产办理剩余相关手续直至房产证办理完毕,丙方担保责任终止。

    (2)选择代偿:甲方若不承担还款义务,乙方不选择房产,乙方自愿将该房产交由丙方全权处置(包括通过自行买卖、拍卖、委托仲裁或法院进行拍卖,过户等)该房产。乙方应无条件配合丙方办理所签合同相对应房产的一系列后续手续。所产生的一切费用(包括契税等)由甲方承担,乙方不承担因交易所产生的任何税费。

    丙方则将在三个工作日内代偿支付回购款项给乙方。

    甲方自接到通知之日起三个工作日内将甲方应支付的回购款项、违约金、逾期管理费、处置违约金、催收管理费及其他费用一并归还丙方,逾期未支付的,对逾期款项应自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罚息,并按逾期款项的30%向丙方支付违约金。

    6甲方自接到通知之日起未按约定向乙方履行支付回购房款义务的,乙方有权直接委托丙方对甲方的全部财产向有管辖权的人民法院申请强制执行。

    7补充:本补充合同与《房屋买卖合同》内容不一致的,以本补充合同为准。

    8合同生效

    本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式叁份,叁方各执一份,具有相同的法律效力。

    9争议处理

    1对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;

    2因履行本合同发生的争议,任何一方均可向回购房产所在地的人民法院起诉。

    甲方(盖章)

    代表人签字:

    20xx年X月XX日

    乙方(盖章)

    代表人签字:

    20xx年X月XX日

    丙方:

    代表人签字:

    20xx年X月XX日

    租店面合同 篇5

    租店面合同是租赁商业场所的一种法律文件,它详细规定了租赁双方的权益和责任。无论是小型零售店铺还是大型商业中心,租赁店面合同都扮演着至关重要的角色。通过这篇文章,我们将详细描述租店面合同的重要性以及其中需要包含的内容。


    租店面合同是商业租赁的基础。对于商家而言,选择一个合适的店面对业务的成功至关重要。而对于房东而言,寻找一位值得信任且有良好商誉的承租者同样重要。租店面合同为租赁双方提供了法律保护,规范了他们的权益和责任。在签订租约之前,租赁双方应详细审查合同,确保各方的利益得到充分保护。


    租店面合同中需要包含的内容可以分为几个重要方面。首先是租赁条款,这包括租金和租期等具体条件。租金的数额及支付方式应在合同中明确规定,租赁双方应一致同意并遵守。而租期则规定了合同的有效期限,租赁双方必须在合同到期前商定是否延期或终止等事宜。


    其次是关于租赁物和使用权的条款。这些条款规定了店面的具体位置、面积以及使用范围。例如,租赁双方可以约定店面内是否可以进行装修,是否可以改变店面的使用用途等。合同还应明确规定租赁双方对店面的使用权和维护责任。租户有责任维护店面的整洁与安全,而房东则有责任维修和保养房屋设施。


    第三个方面是关于责任和违约的条款。租赁双方应明确规定各自的责任和义务。例如,租户应按时缴纳租金,并遵守消防、环境和安全等相关法规。而房东则有责任维修设备和保证店面的安全。合同还应明确违约行为的处理方式,包括违约金的数额和可能采取的法律措施。


    租店面合同还应考虑额外条款,以更好地保护租赁双方。例如,租户可要求约定有关竞争条款,以确保附近的竞争者不会直接威胁其业务。而房东可能会要求约定合同续签或解除时的通知期限,以便提前做出适当的安排。在合同中还应清楚规定如何处理争议,例如通过协商或仲裁等方式解决。


    租店面合同是商业租赁过程中至关重要的文件。它确保了租赁双方的权益和责任得到保护,提供了法律依据。租赁双方应在签署合同之前详细审查合同内容,并确保各方利益得到充分保护。租店面合同中的内容应详细、具体和生动,涵盖租赁条款、租赁物和使用权、责任和违约以及其他相关条款。只有在合同中明确规定,租赁双方才能安心开展商业活动,实现互利双赢的局面。

    租店面合同 篇6

    门面装修合同

    发包方(简称甲方)_________________________ 承包方(简称乙方)_________________________

    甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行门面装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。

    一、工程概况

    1.装饰施工地点:

    2.门面结构:,施工面积73平方米。

    3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

    4.承包方式:包工包料

    5.工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

    二、工程价款及结算的约定

    1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币)________________详见本合同装修工程报价单。

    2.工程款付款方式按下列方式支付:

    (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付元订金,第二次付款时扣除

    (2)第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

    (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

    (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元

    (5)工程保修期一年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

    三、关于材料供应的约定

    1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

    2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

    四、关于工程质量及验收的约定

    1.本工程由甲方设计施工方案。

    2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

    3.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

    七、违约责任

    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。

    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

    八、纠纷处理方式

    双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

    九、合同的变更和解除

    合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。

    十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

    合同附件为本合同的组成部分。

    甲方(签章)电话:

    乙方(签章)电话:

    签订日期: 年 月 日

    租店面合同 篇7

    1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

    2、 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

    10、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之1的,甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金,超过 60 天以上的。(2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之1的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第3方发生纠纷或甲方与第3人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3、在租赁期限内,有下列情况之1的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商1致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:(1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。101、违约责任及赔偿1、符合本合同第9条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的.,还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。102、其他条款1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前1个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共 页,壹式 份。其中,甲乙双方各执 份,均具有同等效力。103、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水元/吨 ,电 元/度)无特殊情况约定不变。出租方(甲方): 承租方(乙方):联系地址: 联系地址:电话: 电话:证件号: 证件号:产权证号: 代表人/代理人:签约日期: 签约日期:

    租店面合同 篇8

    出租方(甲方):

    承租人(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方充分协商,本着自愿、平等、等价有偿的原则,特订立本合同。

    一.双方协商内容:

    1.甲方在此自愿租赁_____________________

    3.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其范围以乙方营业执照为准。

    2.双方同意年租金为人民币壹拾壹万元整,总租金为人民币壹拾壹万元整,由乙方在签订本协议时一次性支付。

    二.双方的义务和既得权利:

    1.在租赁期内,乙方应负责支付所有税费和运营费用(包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等)。)按时付款,因逾期付款而造成的一切罚款及其他损失由乙方承担。

    2.租赁期内,甲方应向乙方提供有效的房产证及办理营业执照的相关手续。

    3.在租赁和出借期间,店铺的经营权属于乙方,甲方不得以任何借口干涉或转让、转租或终止协议等违约行为,否则,甲方应承担由此造成的经济损失。

    4.在租赁和借款期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同不能正常履行的,不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

    5.租赁期内,因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成经济损失的,由甲方承担责任,并赔偿乙方经济损失。

    6.在租赁和贷款期间,乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查,并及时提出意见。

    7.租赁期内,乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租,必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况,以避免第三承租人与甲方发生纠纷。

    三.其他事项:

    1.甲方将店铺出租给乙方经营,乙方应保留所有设施(包括灭火器、电气开关插座等),店里的相关证照和付款簿妥善保管。如有损失或损坏,乙方应予以弥补或赔偿(自行设计的除外)。

    2.乙方租赁店铺的,只能按照市场规定的经营范围经营,不得利用店铺进行欺诈等违法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

    3.乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难,其所有责任由乙方承担。

    4.租赁期内,乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。

    5.同等条件下,乙方对下一年的租金和贷款有优先权。

    四.本协议一式两份,每份3页,甲乙双方各执一份。作为依据,本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效,双方均不得违约。任何一方违反本合同,均应按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

    甲方(公章):_______

    乙方(公章):________

    法定代表人(签名):__________

    在______________

    租店面合同 篇9

    甲方:___________联系电话:_____________________

    乙方:___________联系电话:_____________________

    甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

    一、协议内容

    甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

    二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

    三、甲方的权利和义务

    (一)甲方的权利

    1。甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

    2。对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。

    四、乙方的权利和义务

    (一)乙方的权利

    1。乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

    (二)乙方的义务

    1。乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

    2。自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

    3。严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;

    4。爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

    5。精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:

    (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用____度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

    (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

    (3)墙面括完ici____后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

    (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。

    具体质量要求参照乙方在________店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

    五、工程内容及合同金额

    (一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

    (二)合同预算金额:

    本协议装饰预算金额为人民币:____________________(大写)

    本协议装饰预算金额为人民币:____________________(小写)

    (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:

    六、分期付款方式

    首期:甲方先付工程预算造价的____%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。

    二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的____%给乙方。

    三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的____%给乙方。

    四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的____%给乙方。

    余款____%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后____天内支付给乙方。

    七、协议工程完成期限

    本工程施工期限自_________年______月______日起至_________年______月______日止,共计_____天。

    八、违约责任

    甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方_____%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的_____%作为违约金乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的_____%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。

    九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

    十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费__________元。

    十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等。工程所使用的水电费用如不超过__________元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责。

    十二、甲方必须在工程完工后_____天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

    十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为_____年。

    十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共_____页一式_____份,甲乙双方各执_____份。

    甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________

    _________年______月______日_________年______月______日

    租店面合同 篇10

    xxx先生:

    就您租用之本人拥有合法产权的位于xxxxxxxx的商铺租赁事宜,本人致函如下:

    一、根据您与本人签订的《商铺租赁合同》及其他相关材料表明: xx年x月,本人与位于xxxxxxxxxxxxx的商铺原产权人xxx签订了《房地产买卖合同》,并于xxxx年x月正式办理了该商铺的房屋过户手续,故本人于xxxx年x月开始即拥有该商铺的合法产权。

    根据您与本人于xxx年x月xx日签订的《商铺租赁合同》第一条明确规定,您租用之本人拥有合法产权的该商铺,租期从xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日。 根据《商铺租赁合同》第六条则明确规定,租铺期满,本人不同意续租,您必须交情所有房租及水费、电话、电视、物业管理等相关的任何费用,包括但不限于营业税、租赁税等的一切税费,经本人验收商铺后本人无息退还押金给您,本人收回商铺,当即终止合同。

    二、根据上述事实,本人郑重函告如下: 本人明确声明:不同意将该商铺续租给您,故您应当依约在xxxx年x月xx日前搬离该商铺,否则将构成严重违约。且您应当向本人及时足额支付拖欠之两个月租金,否则本人有权根据《商铺租赁合同》第五条第二款之规定追究您应负之法律责任。 另,若您一意孤行,我聘请之律师所将根据本人的授权,采取一切必要的法律手段追索您的应负法律责任。届时,您将可能承担不利的法律后果,如包括但不限于您应当支付的租金、您的违约行为对本人造成的经济损失、诉讼费、律师费等。 望您能充分考虑本人的上述意见。

    顺颂

    商祺!

    xzxxx

    xxxx年x月xx日

    租店面合同 篇11

    出包方(以下简称甲方):

    承包方(以下简称乙方):

    甲、乙双方本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,将

    一、装修期限

    自20 年 月 日至20 年 月 日止,共计 天,必须无条件的、保质保量按图施工完成。

    二、承包内容及金额

    甲方委托乙方对甲方 门店装修(按包工不包料方式)整体承包给乙方。总金额为大写人民币 。

    三、付款方式

    首期:乙方进场两天后,甲方先付工程总造价的 %作生活费。二期:工程完工验收,合格后,甲方付总造价的 %给乙方。余款 %作为乙方对整个工程的质量保证金,在开业1个月后一次性付给乙方。

    工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署,《工程保修单》(见附件七《工程保修单》),凭保修单实行保修。

    四、甲、乙双方的权利和义务

    1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利。

    2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求赔偿的权利外,还有终止合同的权利。

    3、乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装修款。

    4、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负,乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负。

    甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

    5、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

    6、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意。

    五、质量要求

    六、违约责任

    1、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的 %作为违约金,并退回已经预付的所有款项。

    甲方应在开工前天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明___ 份,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

    2、若由于甲方未能按协议规定的支付工程款给乙方,材料不到位所造成的停工,不能按时交付使用一切由甲方自负。

    指派___为乙方驻工地代表,全权负责合问履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。

    3、若由于乙方未能按协议规定的交付日期交给甲方,每拖延一天工期,按 元/天计算,从总承包款中扣除。

    七、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

    甲方签字: 乙方签字:

    年 月 日

    租店面合同 篇12

    _____公司(以下简称甲方)

    ___________________________(以下简称乙方)

    为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议,

    自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。

    装修内容包括,

    门头广告牌的设计、制作、安装;

    产品形象墙的设计、制作、安装;

    产品展示架的设计、制作、安装;

    店内主体色调的制定、粉刷;

    店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;

    甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。

    自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

    乙方在协议签订之日起_____年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。

    甲、乙双方合作满_____年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。

    本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。

    本协议修改由双方协商解决。

    本协议自双方盖章之日起生效至_____年_____月_____日终止。

    甲方, 乙方,

    电话, 电话,

    代表人(签), 代表人(签),

    _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

    租店面合同 篇13

    问题一、不会包装店铺

    转店绝大部分的原因就是,店铺生意不好,不挣钱。事实上,很多店不好转,不是因为店铺本身存在什么硬伤,而是因为店主不会对它进行适当的包装。店铺没有亮点,不能吸引找店老板的眼球,又如何能找到接手人呢?不过,包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲,是有一定难度的。

    解决方法:建议需要转店的老板先了解清楚相关知识。

    问题二、没有时间精力处理店铺转让问题

    铺皇还发现,许多老板在处理转店的问题中,时间和精力非常有限,有时候是从外地赶着回来跟找店客户谈条件,谈成了还好,谈不成就是白忙活了。

    大部分老板要么是手上还有别的生意在做,要么是在准备下一个生意的过程中。对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲,他的时间和精力总是不够用的。因为不能专心做这件事情,这反过来又会影响转店的效率。

    解决方法:如果店铺有合伙人,可以商量由谁负责比较方便处理。如果没有,不建议交托给朋友处理,一是朋友不比你了解店铺情况,二是找店的客户在转让费上跟你砍价时你们没办法及时处理。如果是自己转店又没时间,可以考虑将店铺交给专业转店的平台。

    问题三、选择的商铺中介不给力

    目前在深圳市场上,有很多不规范的商铺中介鱼目混珠,整个行业处于一种无序的状态。很多商铺中介为了拿到一手铺源,赚取佣金,会盲目地承诺过多,真正能做到的却很少。转店的老板自己稍不小心,就会掉入他们的陷阱,交了钱,联系不到对方或者对方不办事,对转店的毫无帮助。

    解决方法:寻找大型、成立时间久、口碑好的商铺转让平台。

    租店面合同 篇14

    转让方(甲方)________________身份证号码:_______________________________

    顶让方(乙方)________________身份证号码:_______________________________

    甲、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

    一、甲方同意甲方将自己位于__________市__________街(区)__________(路)__________号的店铺原为:__________转让给乙方使用,建筑面积为_________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

    二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到__________年_____月_____日止,年租金为___________元人民币(大写:________________,租金为______年交付_________次,并于约定日期________月__________日交至房东。

    三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

    四、转让后店铺现有的装修、装饰及______________________全部归乙方所有。

    五、乙方在_________年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元,(大写:___________________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应______日向甲方支付转让费的_________作为违约金,逾期_________日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的_________向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的_________作为违约金。

    八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用。

    九、补充

    __________________________________________________________________________

    十、本合同______式______份,双方各执______份,自双方签字之日起生效。

    甲方签字:________________乙方签字:________________

    _________年______月______日_________年______月______日

    店面租房合同精品十四篇


    我们听了一场关于“店面租房合同”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面。在企业开始谈合作的时候,无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。

    店面租房合同 篇1

    店面租房协议合同范文

    租房协议书是很重要的文件,下面.jinpinTjian ul li a小编整理了店面租房协议合同范文,欢迎阅读!

    店面租房协议合同范文

    甲方:

    乙方:

    为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

    一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。

    二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年)。

    三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

    四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。

    五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

    六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

    七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

    八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

    九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

    十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

    十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

    十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

    十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

    十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

    十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

    甲方法人代表签字: 盖章

    乙方法人代表签字: 盖章

    年 月 日

    店面租房合同 篇2

    甲方: (出租方)乙方: (承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下店面出租协议书:

    一、被租房屋为

    二、租赁期限。租赁期为________年,从________年____月____日至________年____月____日。合同期满后,甲方继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前壹个月,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。乙方在租赁期间如有人接收,须有甲方同意,方可转让他人,租赁合同与甲方签定.

    三、租金全年为 元,乙方必须一次性将租金交齐 ,交不齐则视为违约。乙方需预付水电费押金1000元。合同到期结清水电费后,退还乙方。

    四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

    五、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

    六、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行.

    七、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    八、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳,服从市场管理。

    九、乙方不得利用租赁的`房屋进行非法活动,损害公共利益。合同终止后要及时搬出.

    十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。十

    一、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十

    二、本店面出租协议一式两份,甲乙双方各执一份。共同签字之日起生效。如有违约,由违约方承担一切责任.甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________________年____月____日 ________年____月____日

    店面租房合同 篇3

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    2022店面租房热门协议正文内容

    甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________身份证号码:________________商业登记号码:______________联系人:____________________联系电话:__________________联系地址:__________________传真:______________________

    一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺

    1.品牌名称:_________________________________________

    2.经营范围:_________________________________________

    3.意向商铺位置:第__________层第__________号铺位

    4.建筑面积:__________平方米,套内建筑面积__________平方米

    5.租期:________年

    6.意向租金:____________________

    二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。

    三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

    四、 甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金。

    五、 本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。甲方:____________ 乙方:____________招商代表:________ 代表:____________地址:____________ 地址:____日期:____日期

    店面租房合同 篇4

    出租方: (以下简称甲方)

    承租方: (以下简称乙方)

    承租方:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

    一、门面位置、面积及用途:甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋,面积约 平方米租赁给乙方使用,用于经营 .

    二、租赁期限:

    1、本着赁合同期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期限)

    2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

    3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

    三、租金及支付时间:本合同期内壹年租金为 元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

    四、合同保证金的约定:签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的`相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

    五、房屋装修:

    1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

    2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。

    六、其他费用:

    1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。

    2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。

    七、双方的权利、义务:

    1、甲方的权利、义务:

    (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

    (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;

    2、乙方的权利、义务:

    (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

    (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

    (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;

    (四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;

    (五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;

    (六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

    九、违约责任:以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任。

    十、补充条款:未尽事宜,甲、乙双方协商处理。

    十一、附则:本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

    甲方: (签章) 电话:

    乙方: (签章) 电话:

    年 月 日

    最新店面租房合同范本三:

    1、承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意;

    2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

    3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租;

    4、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,最好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明;

    5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理,要提前多久告知;

    6、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;

    7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

    店面租房合同 篇5

    甲方:身份证号:

    乙方:身份证号:

    为了维护双方的经济利益,经甲乙双方协商一致特立如下协议:

    一、乙方人 年 月 日至 年 月 日租赁甲方在 的两个门面作经营用。两个门面租用的季度租金共计人民币 圆整(¥ 元整),按季度支付。此租金的价格应在协商下,并随着市场价格的变动而涨浮。

    二、乙方按时向甲方缴纳租金,甲方应出具相应的收据。乙方以一季度一次为期限向甲方缴纳租金,如乙方长期拖欠租金,甲方有权向乙方提出付一部分的滞纳金,不拖欠。

    三、乙方在租赁期间因经营的需要,改变门面的结构,请甲方谅解及支持,如乙方不再租赁,应恢复原来门面的结构。在租赁期间使用权归乙方,甲方不要干涉。

    四、在协议期未满的情况下,甲方提出不愿继续租赁该门面给乙方,对给乙方所造成经济损失,乙方有权向甲方提出相应的经济赔偿。

    五、如租赁期满乙方还继续租赁该门面,甲方应在同等的条件下优先考虑乙方。

    六、如乙方不愿续租该门面,乙方应提前一个月通知甲方。乙方给甲方缴押金贰佰元整,乙方违约不退。

    七、此协议未定事宜,由双方协商解决。

    八、此协议一式两份,双方签字各执一份,签字之日生效,如有违约,应按本协议执行。

    立约人:

    甲方:签字日期:

    乙方:签字日期:

    年 月 日

    店面租房合同 篇6

    甲方(出租方): 身份证号码:

    乙方(承租方): 身份证号码:

    甲方将位于_______路____号___间门面( 平米)租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

    一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目。乙方在本门面房内的经营项目为: ,本协议签订之后,不得进行其他经营项目。

    二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

    三、合同签定后,乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意。如私自转让,则对乙方处以1000元的罚款。(在押金中扣除)

    四、门面租金为每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必须先交钱后租房。

    五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

    六、乙方在承租期内,产生的所有费用一律自理。

    七、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)。乙方需要装修门面时,应征得甲基方同意,不能对房屋整体有变动。门面装修必须保证质量,日后由于整修造成的任何责任事故由乙方负全责。

    八、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

    九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

    十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

    法定代表人(签字):___法定代表人(签字):____

    _______年____月____日_______年____月____日

    签订地点:_________ 签订地点:_________

    店面租房合同 篇7

    甲方,________________(出租方)

    乙方,________________(承租方)

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据民法典的有关规定,签订以下店面出租协议书,

    一、被租房屋为

    二、租赁期限。租赁期为壹______年,从______年______月______日至______年______月______日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前_______日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

    三、租金每月为___________元全年为___________元,乙方必须于每______年的_______月_______日前一次性将租金交齐(净收入),交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的________%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金_________元。合同到期结清水电费后,退还乙方。

    四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

    五、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

    六、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方不得拆除,甲方也不予补偿。

    七、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    八、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳,服从市场管理。

    九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费,超期者给予1—2倍的处罚,并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的________%罚款。

    十、免责条件

    如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

    十一、本合同未尽事宜,依据中华人民共和国民法典的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、本合同自签字之日起生效。

    十三、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方(出租方),________________乙方(承租方),________________

    ____________年______月______日____________年______月______日

    店面租房合同 篇8

    出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法及有关法律规定,甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则,经双方协商达成以下协议签定本合同,以便双方共同遵守。

    第一条:租赁场地

    甲方将位于_________________________店面租赁给乙方作为________________________经营场所。

    第二条:租赁期限

    租期_______年自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

    第三条:租金费用交纳时间(每次提前一个月)

    场地使用费年付____________元,并向甲方交纳质量保证金____________元,保证金作为乙方承租期间发生服务、质量等问题的经济赔偿(合同终止时押金凭原收据退还)。

    第四条:合同期满如乙方愿意继续使用该房屋,应在本合同期满前__________日向甲方提出书面申请,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方享有优先承租的权利。

    第五条:乙方在经营期间:电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。在经营期间的维修由乙方负责,费用由乙方承担,乙方必须具备经营服务项目的相关证书、营业执照、卫生

    许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。

    第六条:在租赁期内,乙方独立经营,自负盈亏,照章纳税,遵守国家法律法规,不得擅自将所租户屋转租、转让或抵押。不得在承租房屋内进行非法活动,损害公共利益。

    第七条:租赁合同期满,乙方应当及时返还房屋,不得出现破坏现象。除经营设备,(可搬动物件)由乙方自行处理外,乙方对房屋进行装修或增建部分,无偿交甲方所有。

    第八条:承租期内,乙方必须接受各有关部门的监督检查并承担相应责任,乙方必须给甲方留条安全通道。

    第九条:在租赁期内乙方经营当中所发生的一切债权、债务,均由乙方自行负责。

    第十条:甲、乙双方都必须履行并遵守上述约定的权利和义务,如有一方发生违约行为,便向别一方支付赔偿人民币全年的租金。

    第十一条:如遇不可抗拒的原因或政府征用及国家法律法规导致合同无法履行时,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

    第十二条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自合同签订之日起生效。

    出租方:

    代表:

    承租方:

    代表:

    签约日期:

    店面租房合同 篇9

    甲方: 身份证号:

    乙方: 身份证号:

    甲方有位于 的 号门面房 间,共计 平方米,经甲乙双方共协商,甲方将此门面出租给乙方,经双方商定,签订合约如下:

    一、甲方将门面房屋租给乙方,租期从 年 月 日至 年 月 日,租期为 年,租金第 年为 元(大写: ),租金每年 月 日前一次性付清。以后每年租金随行就市。水电预交费和房内设施押金 元(大写: 元,押金退房时返还)签订合同时一次性交清。

    二、乙方不得擅自对房屋进行改造,如因经营需要改造和装修,必须在不影响房屋主体结构和征得甲方同意后方可进行,其装修、改造费用由乙方自理(其中包括:地暖安装、玻璃门、卷闸、室内门、楼梯栏杆、地砖、顶棚、墙面、卫生间等设施)。

    三、乙方在租房期间经营范围内发生的营业税、房屋出租税、工商税、卫生检疫费、电话网络使用费、闭路电视费、消防安全费用(包括乙方经营所发生的费用)均由乙方自负。

    四、乙方租用该房后要加强安全管理,应安全用电和小心火烛,以防发生火灾和失盗,如因乙方过失造成的损失由乙方自行负责,若连带造成毗邻和甲方财物损失,乙方应负赔偿和修复责任。

    五、乙方在租房期间应严格遵守国家的法律法规,严禁黄、赌、毒和在经营范围内打架斗殴,违法违纪行为所造成的一切后果由乙方自负,甲方不负任何责任。

    六、乙方在经营场所使用范围内所发生的一切安全责任事故,均由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。

    七、乙方在租房期间应保持墙面及门前场地的清洁卫生,如因违反环保、城建管理所产生的罚款由乙方自行承担。乙方应爱护房内一切设施(清单另附),不得出现人为毁损,否则由乙方负责赔偿和修复,合同到期时,乙方不能对所装修(包括:地暖、玻璃门、卷闸、室内门、楼梯栏杆、地砖、卫生间设施、墙面、顶棚、灯具、开关等)进行拆除。

    八、乙方租房时必须提供身份证等有效证件复印件。

    九、乙方不得将所租门面转租他人,否则,甲方可立即终止合同,且所产生的一切后果均由乙方承担。

    十、乙方不续租门面时,必须提前一个月告知甲方,并在合同期内三天前将空房交给甲方,甲方将乙方租房时所交的押金(扣除水电费后的余额)退还乙方。

    十一、本合同未尽事宜,双方协商解决。

    该合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    店面租房合同 篇10

    2020年店面租房合同

    随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编帮大家整理的2020年店面租房合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

    出租方(甲方):_________________

    承租方(乙方):_________________

    甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

    一、租赁期限

    _______年___月_____日起至_____年___月___日止,租期__年。

    二、租赁金额及付款方式

    乙方以月租人民币________元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。

    三、租赁期间双方的权利和义务

    1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。

    2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

    3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

    4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。

    5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

    6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。

    7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

    8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后_____天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。

    9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

    10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。

    四、期满规定

    1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。

    2、租赁届满,店铺的`用水电设施无偿归甲方。

    3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。

    4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

    五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同

    如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币_______元并承担相关的法律责任。

    本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

    甲方(签字)________乙方(签字)_________

    ________年____月____日________年____月____日

    店面租房合同 篇11

    甲方: (出租方)

    乙方: (承租方)

    甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书:

    被租房屋为

    租赁期限。租赁期为壹年,从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

    租金每月为____元全年为____元,乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐(净收入),交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金500元。合同到期结清水电费后,退还乙方。

    租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

    在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

    在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方不得拆除,甲方也不予补偿

    在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

    在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳,服从市场管理

    乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。要按时到缴纳水费、电费,超期者给予1 2倍的处罚, 并停止供水、供电。合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。

    免责条件

    如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

    本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力

    店面租房合同 篇12

    出 租 方(甲方):

    法 定 代 表 人:

    地址:

    承 租 方(乙方):

    地 址:

    营业执照或身份证号码:

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

    第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米 。

    第二条乙方租用出租房屋的期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月日止。

    第三条 乙方可将出租房屋作用途。

    甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定。

    乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

    乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

    第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 ),月租金总额人民币 元(大写 )。

    第六条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。

    甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。

    第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币元(大写)。

    甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。

    第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

    第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

    每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水、电供应。

    第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

    第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

    本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

    第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。

    第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约。

    第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约。

    第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。

    出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。

    第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

    (一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

    (二)政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;

    (三)甲、乙双方协商一致。

    第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;

    (一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;

    (二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

    (三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

    (四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;

    (五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

    甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。

    第十八条因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;

    (一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;

    (二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

    (三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;

    乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。

    第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除。

    第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水、电供应等。

    第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。

    第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同。

    甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。

    乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除。

    第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失。

    第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约。

    第二十五条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理。

    第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。

    第二十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉。

    第二十八条本合同以中文为正本文字。

    第二十九条本合同一式肆份,甲方、乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份。

    第三十条本合同自签订之日起生效。

    甲方(签章)

    联系电话:

    法定代表人(签章):

    乙方(签章)

    联系电话

    法定代表人或委托代理人(签章):

    年 月 日

    登记人(签章):

    合同登记机关(签章):

    年 月 日

    店面租房合同 篇13

    :塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

    1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.

    (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

    房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

    3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

    4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

    (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

    六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

    七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

    (入住时的水电数字:电________,水________,)

    甲方签字:乙方签字:

    联系方式:联系方式:

    出租方: (以下筒称甲方)

    承租方: (以下筒称乙方)

    甲方将 出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

    一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为 年,从 年月 日到 年 月日止。

    二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。

    三: 乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

    四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

    五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

    六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

    七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

    八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

    九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

    十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

    本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

    甲方签字: 乙方签字:

    身份证: 身份证:

    联系电话: 联系电话:

    签订日期: 年 月 日

    店面租房合同 篇14

    店面商铺房屋租赁合同模板

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    一、甲方将 租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。

    二、租赁期限:租赁期限为 年,自 年 月 日

    至 年 月 日止, 年之内房租不得变动。租赁期满,如乙方需要继续承租,必须提前一个月向甲方书面申请,在相等条件下,甲方应当优先租赁给乙方, .

    三、租金与交租方式:年租金 元,分两次缴清,首次付 元,如未按期交纳租金,甲方有权终止合同,并无条件收回门面,且押金不退。

    四、水电费用:乙方单独安装水、电、煤气表,乙方按照实际使用量缴纳费用,水表开始 ,水费价格按自来水公司标准电表开始 ,按电业局标准收费,煤气表开始 ,按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳,出租方概不负责。

    五、签订合同时,甲方收到乙方押金 元(不计息),租赁期间不得以押金抵租金,任赁期满,乙方在交清各种费用后,门面内结构未改动,甲方退回所有押金,如有结构变动,乙方需恢复原状,甲方才能退押金。

    六、本协议租期届满如乙方未继续租赁,乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出,甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

    七、乙方在租住期内,必须遵守法律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人的安全,包括人身和财产安全,均由乙方负责。

    八、本协议一式两份,自双方签字之日起生效。

    甲方签字:

    乙方签字:

    年 月 日

    店面商铺房屋租赁合同阅读

    出租方(以下称甲方):

    承租方(以下称乙方):

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

    一、 房屋地址

    甲方出租的商铺坐落于 街 号,建筑面积 平方米。

    二、 租赁期限

    双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

    1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

    3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。

    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

    四、 租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币 ,大写: 万 仟元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。

    3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

    五、 租赁期间房屋修缮

    出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、 各项费用的缴纳

    1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

    2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

    3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

    4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    七、 出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

    2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

    八、 违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。

    3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

    九、 免责条件

    若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

    十、 争议的解决方式

    本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

    十一、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    十二、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

    出租方(盖章): ____________ 承租方(盖章): ____________

    法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________

    联系电话: ____________ 联系电话: ____________

    联系地址: ____________ 联系地址: ____________

    身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________

    日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

    关于店面商铺房屋租赁合同

    出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

    公司名称:公司名称:

    公司地址:公司地址:

    法定代表人:法定代表人:

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

    第一条租赁内容

    一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合

    法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙

    方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

    四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包

    含在租金之内,乙方不再另行付费。

    第二条租赁期限

    五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

    第三条租金及其它费用

    6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

    七、每一个租赁年度按月计算。

    八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票

    )其它费用,双方协商补充于本条款内。

    第四条双方的权利和义务

    九、甲方

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、

    维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

    (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

    关手续。

    (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙

    方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应

    给予乙方全额赔偿。

    (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经

    济损失费,并清除该商户。

    (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的

    电、火检合格证书复印件。

    (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为

    修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

    十、乙方

    (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    同内容交纳租金及其它费用。

    第五条付款方式及时间

    十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租

    金元人民币付给甲方。

    十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

    十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

    第六条房屋装修或改造

    十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由

    乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有

    (可移动设施除外)。

    第七条续租

    十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

    十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

    第八条其它

    十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变

    更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

    十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函

    件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

    十九、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

    二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

    第九条违约

    二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方

    移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

    二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

    二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

    二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项

    外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

    二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的

    租金退还给乙方。

    二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方

    经济损失。

    第十条合同生效、纠纷解决

    二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即

    具有法律效力。

    二十八、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所

    在地人民法院解决。

    二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (三)按合同具有同等法律效力。

    三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

    三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

    第十一条其他

    三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件:

    附1:甲方有效房产证明复印件

    附2:用电及防火安全合格证复印件

    附3:甲方营业执照复印件

    附4:乙方营业执照复印件

    甲方:乙方:

    法人:法人:

    注册地址:注册地址:

    开户银行:开户银行:

    帐号:帐号:

    签字日期:年月日签字日期:年月日

    出租合同7篇


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    出租合同 篇1

    咀方:

    乙方:

    咀方开一个棋牌室,要请一名勤杂工(乙方),每月工资壹仟元。乙方需要做的工作如下:

    一、 上午十点半钟左右到棋牌室烧水和倒卫生间的尿桶,进行打扫卫生。

    二、 头天晚上打麻将,卫生不用打扫,第二天上午烧水时来打扫。

    三、 乙方中午11点半到棋牌室开门,让玩牌人进来,打牌人没有水的给他倒水。

    四、 下午3点左右,甲方买来吃的东西,乙方把它发下去。

    五、 乙方每天把打牌人的回扣用本子记下来,到晚上把帐报给甲方记下来。

    六、 到麻将打结束了,乙方把几桌头钱收起来交给甲方。

    七、 麻将打结束了,乙方把所有的地方打扫干净。

    八、 乙方每天10—15天,把麻将机擦洗干净。

    九、 乙方晚上自己联系人打麻将,甲方给乙方每桌10元钱。

    十、 甲方晚上自己联系打麻将的,就不给乙方钱了。

    十一、 甲方找乙方来干活,乙方一干就是一年,要天天来,没有休息,除非乙方有特殊情况可以请假。甲方除非不开棋牌室了,甲方跟乙方讲乙方可以不来。

    十二、 以上条款,甲乙双方共同遵守,任何一方违约,违约方罚款壹仟元。

    十三、甲乙双方同意签字后生效。

    咀方: 乙方:

    年 月 日

    出租合同 篇2

    甲方:(出租方)

    乙方:(承租方)

    经甲乙双方协商,根据中华人民共和国《合同法》,本着平等经营,互利互惠的原则,特签订复印机租赁合同条款如下:

    一、甲方为乙方提供复印机一台,租用期为一年,即从xx年xx月xx日至20xx年11月29日止,若在合同到期后乙方续租则重新签定合同。

    二、租金

    1计数方法A3、B4、A3+及自定义按A3计算(A3一张按2张A4计算)。

    2、A4纸型以下按A4计算。

    3、双面打印/复印按2张计算。

    4、计数以所使用的复印机计数器为准。

    5、复印张数(以总计数器为准)/张。

    6、复印起始张数xx张。

    三、付款方式

    1、付款方式为半年一结算,结算完后,乙方在7个工作日内通知甲方结清款项。

    四、甲方承诺:

    l、复印机的一切消耗材料和维护费用由甲方负责,(不含复印纸张)除本合同另有规定之外不另行收款。

    2、甲方在复印机保养过程中,如需进入乙方办公、生产场所,甲方人员应遵守乙方有关卫生、消防、安全制度。

    3、如果有重大故障,甲方必须提供一台备用机给乙方使用。

    四、乙方承诺:

    1、乙方必须按约向甲方支付服务租赁费。

    2、合同期内,乙方不得聘用甲方以外的人员对复印机进行维修,否则一切损失由乙方负责。

    3、复印机设置地点转移,乙方应通知甲方,方便机器维护。

    4、为保证复印质量,乙方必须使用甲方提供的复印纸。

    5、因电压不稳定或不可抗之外力或人为因素造成机器丢失或损坏,责任在乙方,乙方必须按价赔偿。

    五、复印机的本身价格为,所有权为甲方所有。

    六、合同到期后如不续约,乙方必须跟甲方结清所有费用,甲方自行拉回复印机。

    七、本合同一式两份,双方签字生效,如有争议双方协商解决,协商不成,由甲方所在地法院诉讼解决。

    甲方:

    乙方:

    签约代表:

    签约代表:

    地址:

    地址:

    电话:

    电话:

    日期:

    日期:

    出租合同 篇3

    出租方(甲方):________

    承租方(乙方):________

    根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的.基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:

    一、出租厂房情况

    甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。

    二、厂房起付日期和租赁期限

    1、厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。

    2、厂房租赁自至租赁期年。

    3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

    三、租金及保证金支付方式

    乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

    四、其他费用

    电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。

    2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为元。

    五、厂房使用要求和维修责任

    1、租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

    2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

    4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。

    六、厂房转租和归还

    1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。

    2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。

    七、租赁期间其他有关约定

    乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

    安全、卫生工作。

    3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

    4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

    5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。

    租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

    八、其他条款

    1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

    2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

    3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。

    4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

    5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

    乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

    安全、卫生工作厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。

    3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

    4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。

    5、租赁期间,甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话,费用由乙方自理。

    6、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收3%滞纳金,并有权终止租赁协议。

    7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。

    八、其他条款

    1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。

    2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

    3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担

    4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

    5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

    九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。

    十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。

    出租方:_________________承租方:________________

    授权代表人:_____________授权代表人:________________

    开户银行:_______________开户银行:________________

    帐号:____________________帐号:_________________

    电话:____________________电话:_________________

    签约地点:_______________

    签约日期:_____年___月____日 签约日期:_____年___月____日

    出租合同 篇4

    甲方,_______________

    乙方,______________

    为了充分利用土地资源,引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产,经甲方同意,现将现经营的________亩土地全部转租给乙方经营,经甲、乙双方充分协商,意见达成一致,特立如下合同条款,共同遵守执行。

    一、甲方同意将现有土地面积 ________亩土地全部转租给乙方经营,地点在_____________________。

    二、甲方转租给乙方的土地期限,自_________年______月_____日起至______年_____月______日止(____年)。

    三、租金缴交方法,每亩年价为___________ 元(含青苗补偿等所有费用)。在签订合同一个月内,乙方向甲方交付第一期租金__________元整(¥,________ 元)。

    四、自甲方收取乙方第一期租金____________万元之日起,合同即生效,乙方即可进场耕作,超过一个月乙方未能向甲方交付第一期租金,则本合同自行失效。

    五、本宗地上的树木,甲方在收取了乙方第一期租金后的二个月内必须自行将其全部处理完毕,超过了_______个月视为甲方自行

    六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后,______天内向甲方付清全部二期租金_______万元整(___________元)。

    七、乙方经营期间,甲方的一切债权债务和法律责任乙方概不负责。

    八、在乙方经营期间,如国家征地,一切赔偿归乙方所有,甲方不亨受任何补偿。

    九、合同签订时,甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。

    十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。

    十一、本合同一式三份,自签订之日起生效。

    甲方(签章),_____________

    ______年_____月_____日

    乙方(签章), ___________

    ______年_____月_____日

    出租合同 篇5

    出租方:承租方:

    根据《中华人民共和国民法典》等法律规定的有关规定,双方在平等自愿的基础上,经双方协商就汽车租赁事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:

    第一条车辆状况

    乙方所租的车型为,车牌号,必须使用0#柴油。

    第二条租赁期及租金

    甲方自20__年月日起将车辆交付给乙方使用,至201年月日收回,约定租金为每天人民币元,,合计元,,租赁期满,乙方一次性付清租赁费用。

    第三条甲方权利及义务

    1、不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其它事故造成的一切后果,包括有关部门的罚款等。

    2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任,

    3、依照法律、法规的规定出租方应用的权利。

    第四条乙方的权利及义务

    1、租赁期间拥有使用权。

    2、租赁期间应严格遵守国家各项法律、法规,并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任与经济损失。

    3、不得转租、借给第三方。

    4、承担车辆租赁期间的油料费用,承担因非正常使用造成的事故责任及损失费用。

    第五条车辆保险

    1、甲方为租赁车辆办理了车辆损失险、盗抢险、自然险,第三责任险。乙方可自愿购买其它险种,费用由乙方承担。

    2、车辆在租赁期间如发生保险事故,保险赔付范围的由保险公司承担,属于保险责任免赔或其它原因导致保险公司拒赔的损失由乙方承担。

    第六条合同的效力

    本合同自双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

    第七条争议的解决

    有关合同的一切争议,双方先协商解决,未能达到一致的可提请法院解决。

    甲方:_________乙方:_________

    法定代表人:_________法定代表人:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    出租合同 篇6

    车辆出租合同协议

    租赁期间应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。如发现车辆丢失、盗抢等事故由乙方负责。以下是和大家分享的车辆出租合同协议资料,仅提供参考,对你有所帮助,欢迎你的阅读。

    车辆出租合同协议一

    出租方(甲方):________________

    承租方(乙方):________________

    甲乙双方经平等协商,就租车事宜达成如下协议。

    一、车辆

    甲方将车号为____________________租给乙方,乙方用于_________________________。

    二、租车时间及租金、押金

    自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。租金为________元,押金________元。

    三、甲方的权利和义务

    1、不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有关部门的罚款等。

    2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

    3、在收到承租方租金及足额押金之后,将所租车辆交付乙方。

    四、乙方权利和义务

    1、在租赁期间乙方拥有所租车辆的使用权,车辆出现故障及维修等费用由乙方负责。

    2、租赁期间应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。如发现车辆丢失、盗抢等事故由乙方负责。

    3、乙方不得擅自将车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

    4、乙方要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。

    5、乙方租期满交付甲方车辆时须甲方验收合格后交付。

    五、此协议一式______份,双方各执______份,签字后生效。

    甲 方:________________电话:________________

    乙 方:________________电话:________________

    ________年_____月_____日

    车辆出租合同协议二

    出租方(甲方): 承租方(乙方):

    地 址: 地 址:

    电 话: 电 话:

    按照中华人民共和国的有关法律法规,遵循诚实信用、平等互利的原则。经双方协商一致,就乙方承租甲方车辆之事宜达成如下协议,特订立本合同,供双方共同遵守执行。

    一、甲方将车牌号为 车型号为 , 座,颜色 。

    状态良好,干净卫生、年检合格的车辆出租给乙方使用。

    二、赁期限及租金

    租赁期为 ,从 年 月 日 时 分起至 年 月 日 时 分止。租金为人民币: 万 仟 佰 拾 元整( 元)。包含司机服务费。(不含超时费,超公里费)。

    三、租金支付

    乙方每次租车前必须先交纳预定租赁期内的租金。租期一个月或超过一个月,按月预先付租金。每天行驶不超过 百公里,司机每天工作八小时,租期为一个月的车辆限行驶五千公里。超出公里部分按 元/公里计算。司机超时按 元/小时计算租金。

    四、甲方权利与义务

    a)、甲方委派驾驶技术良好的专职司机为乙方驾驶所租赁的车辆,该司机需经乙方认可。

    b)、如所租赁的车辆因故障不能正常工作,甲方应及时调配其它车辆暂时替代。

    c)、司机在工作时应准时、有礼貌、服务热情、听从公司负责人的合理调度。

    d)、甲方保证乙方的乘车安全,如有意外,甲方负全部责任。

    五、乙方的权利和义务

    a) 、乙方必须按时交纳租金,否则甲方有权停止供车。

    b)、承担租赁期间的汽油费、路桥费、停车费、洗车费。

    c)、禁止用租赁车辆从事违法活动,否则后果自负。

    d)、乙方应提供甲方车辆正常维修和保养时间。

    e)、租赁车辆由甲方司机负责保管,乙方无权驾驶所租车辆,否则后果自负。

    f)、如乙方指令甲方所派司机违章作业而造成的损失,由乙方承担。

    g)、车辆如服务于深圳市外,乙方应提供司机食宿。

    h)、乙方应为司机提供休息场所,以保证正常出车安全。

    六、违约责任

    如乙方提前终止合同,甲方将扣除未到期租金30%为违约金。

    本协议经甲乙双方签字或盖章生效。本合同一式两份,双方各执一份。具同等法律效力。

    出租方(甲方): 承租方(乙方):

    经 办 人: 经 办 人:

    日期:二oo 年 月 日

    车辆出租合同协议三

    出租方:

    承租方:

    一、租赁车辆状况

    详见本合同的附件《租赁车辆检验报告》

    二、租赁期限及租金的交纳

    详见本合同的附件《汽车自驾租赁登记表》和《汽车租赁结算单》

    三、出租方的权利和义务

    1、在下述任何一种情况发生时,出租方有权随时随地收回所租车辆,已收取的款项在计算所有损失后多退少补。

    (1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

    (2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

    (3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。

    (4)未经出租方书面许可,在车辆租赁期限结束后拖欠还车。在以上情况下给出租方造成经济损失的,承租方应作相应赔偿。

    2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

    3、其它的.依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

    4、按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。

    5、租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。

    四、承租方的权利和义务

    1、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。

    2、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

    3、在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金;如使用银行信用卡消费,则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。

    4、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。

    5、遵守《汽车承租人须知》的义务。

    6、租期内应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。

    7、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。

    8、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。

    五、抵押条款

    1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。

    2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后,除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外,将剩余押金归还给承租方。

    3、承租方不可自行将押金抵作租金。

    4、如由出租方提供驾驶人员,承租方不用交纳押金。

    六、保险条款

    1、出租方已就租赁车辆提供相应保险,详见《汽车租赁登记表》。

    2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方,出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂,承租方提供了有效的全部保险证明手续,且承租车辆符合《汽车租赁登记表》中规定的由出租方进行保险理赔的车辆时,停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失,承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止(最长不超过四个月)的车辆租金的40%及保险免赔部分。

    3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。

    4、车辆发生保险事故,承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的30%,如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续,则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费,并承担保险事件不能赔付的责任。

    七、违约责任

    除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总20%的违约金。承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆,每逾期交还一日,除继续计收租金外,需另外交付日租金20%的违约金。每提前交还一日,在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。

    本合同所指经济损失,均包括租金损失,租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。

    八、合同的变更和解除

    本合同的变更和解除,必须经租赁双方签署书面协议方能有效。

    九、争议的解决

    有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,任何一方可向有管辖权的__市工商行政管理局仲裁委员会

    申请仲裁或由__市__区人民法院诉讼解决。

    十、合同及附件

    《汽车承租人须知》、《汽车自驾租赁登记表》、《租赁车辆检验报告》、《汽车租赁结算单》及《补充协议》是本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同自租赁双方签字盖章后即生效

    本合同一式二份,由出租方、承租方各执一份。

    出租方: 承租方:

    代表: 代表:

    日期:

     

    出租合同 篇7

    甲方,法人代表,

    乙方,,法人代表,

    根据中华人民共和国民法典及有关规定,甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,特订立如下合同,以便双方互相履行。

    第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方,具体状况如下,甲方与签订土地使用权租赁合同,租期为十年,从年月日起至年月日止,租用地块位于合四区,土地占地总面积为9.775亩,其中分摊面积为1.275亩。

    第二条出卖的总价款:

    甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的附着物作价¥万元卖给乙方。

    第三条付款方式,

    第一次付款,本合同签订之日,乙方支付¥万元

    第二次付款,本合同签订十天内,乙方支付¥万元。第三次付款,

    第四次付款,

    注,乙方第一次和第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。

    如无法通过验收或验收日子拖延的,支付违约金

    第四条特别约定,

    1、债务明晰

    2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。

    4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。

    第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置,甲方不得干涉。

    第六条如遇国家建设需要被政府征用,________________

    第七条违约责任

    1、乙方不按本合同约定期限交付的情况,怎么约定违约责任

    2、甲方收取定金,在规定期限内,标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的,怎么约定违约责任

    3、甲乙双方不按本合同条文执行的,一切后果责任由违反方负担。并且,一方有权要求违反方支付违约金。

    第八条争议的解决

    因履行本合同发生争议,有争议双方协商解决,协商不成的,由当地人民法院受理解决。

    第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后,买卖双方不得反悔。

    第十条本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,永存为照。

    甲方,乙方,

    法定代表人,法定代表人,

    联系电话,联系电话,

    年月日

    车辆出租合同


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    车辆出租合同 篇1

    出租方,

    承租方,

    甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。

    一、本车位租金_________元整/月,大写,____________________。支付方式为现金或转入出租人。乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。

    二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

    三、首付月租金元,以后每半年付款一次,以现金或转账方式缴租金。

    四、甲方责任及义务,

    1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方___个月租金。

    2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

    3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。

    五、乙方责任及义务,

    1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达四周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。。

    2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除____个月租金后退还乙方剩余租金。

    3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

    六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。

    七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

    出租人,承租人,

    电话,电话,

    ______年______月______日

    车辆出租合同 篇2

    出租方,___________

    承租方,___________

    一、租赁车辆状况

    1、乙方因使用需要向甲方承租型号____________车辆____辆,颜色为____色,车辆发动机号为_______,厂牌号为________,车架号为____________.

    2、该车辆车牌号为____________,行驶证号为______________.

    3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆,并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字,并承担相应责任。

    二、租赁期限及租金的交纳

    1、租赁期限为,_______个月。计人民币____________元;押金,计人民币_____元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币________元。

    2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、驾驶证及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效,否则就此产生的责任均由乙方承担。

    三、出租方的权利和义务

    1、在下述任何一种情况发生时,出租方有权随时随地收回所租车辆,已收取的款项在计算所有损失后多退少补。

    承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

    承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

    从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。

    未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过______日。

    在以上情况下给出租方造成经济损失的,承租方应作相应赔偿。

    2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

    3、其它的`依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

    4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后,将所租赁车辆交付承租方,收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。

    5、提供车辆应当适用,行驶证、养路费齐全有效。

    四、承租方的权利和义务

    1、有权自主选择欲租车辆。

    2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。

    3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

    4、按期如数交纳租金、抵押金。

    5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。

    6、遵守汽车承租人须知的义务。

    7、租期内应严格遵守国家各项法律法规,并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。

    8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。

    9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。

    五、押金条款

    1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次性足额交付相应抵押金给出租方。

    2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后,除依照本合同规定应扣除的费用外,将剩余押金归还承租方。

    3、承租方不可自行将押金抵作租金。

    六、保险条款

    1、出租方已就租赁车辆提供相应保险,提供的车辆保险种类包括,盗抢,第三者责任,司乘,不计免赔,车损,风档玻璃,自燃。

    2、承租方应在交通事故发生的_____小时内通知出租方,出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂,承租方提供了有效的全部保险证明手续时,停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失,承租人应负担车辆灭失之日起至租赁期限截止时止车辆租金的_____%及保险免赔部分。

    3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。

    4、车辆发生保险事故,承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的_____%,如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续,则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费,并承担保险事件不能赔付的责任。

    七、担保条款

    保证人就承租方履行本合同的义务负连带担保责任,担保期限从保证人签字之日算起至本合同有效期满后_____年。

    八、违约责任

    除重大政策性变化或不可抗力外,任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的,除赔偿相应经济损失外,还应向另一方支付合同未履行部分租赁金额总数____%的违约金。

    承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆,每逾期交还一日,除继续计收租金外,需另外交付日租金______%的违约金。每提前交还一日,在交付日租金_____%的违约金后退还该日租金。

    九、合同的变更和解除

    本合同的变更和解除,必须经租赁双方签署书面协议方能有效。

    十、合同的有效期

    本合同有效期为_____年,本合同有效期内,担保人在担保期限内对承租方的每次租赁均负本合同规定的担保责任。

    十一、争议的解决

    有关本合同之一切争议,首先应友好协商解决,如协商解决不成,由当地法院诉讼解决。

    十二、本合同自租赁双方签字盖章后即生效

    本合同一式二份,由出租方、承租方各执一份。

    承租方(签章),_____________

    电话,______________

    ______年_____月______日

    出租方(签章),_____________

    电话,______________

    ______年_____月______日

    车辆出租合同 篇3

    转让方(以下简称“甲方”):

    受让方(以下简称“乙方”):

    根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在

    本次转让的车位位于,编号为号,具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准,车位大小不小于2.5米*5米。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权,甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。

    甲方同意将上述车位所有权转让给乙方,乙方享有与 小区限价商品房土地同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至 小区限价商品房土地使用权期限届满时止,若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。

    1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币(大写)(即元)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。乙方付款方

    式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

    2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车位。

    3、转让后,甲乙双方须到粤海坤辉家园小区所在的物业公司备案,就车位物业管理费缴存办理移交手续。

    1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。

    2、乙方使用该停车位,须服从和遵守的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。

    甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效,合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

    本协议正本一式三份,甲乙双方各执一份,物业小区执一份,具有同等法律效力。

    一、双方的有效身份证复印件;

    二、车位明细图的有效复印件;

    三、该车位原建设方向甲方转让车位的协议书复印件。

    车辆出租合同 篇4

    5. 乙方自行承担车辆租赁期内的燃油费、过路费、过桥费等;

    6. 租赁期间如发生交通事故,乙方应承担公安交通管理部门裁定的责任,并承担车辆维修期间车辆的租金;对因乙方原因造成的损失甲方不负连带责任;

    7. 终止。凡因乙方操作不当,保管不善,造成车辆损失或造成附件损坏,乙方应负责将车辆恢复原状,

    1. 乙方要求延长租赁期,应在租期满前一周前通知甲方,双方共同协商重新达成协议;

    2. 不缔结新的合同时,租赁期满后本合同圆满结束。如因乙方原因继续使用,而不签订租赁合同,甲方有权收回车辆。

    1. 在本合同期内如发生本合同第三、四条行为之一或有侵害其中一方的其他权利时,权利受侵害方可单方面解除合同。如权利受害方为甲方,甲方可收回租赁的车辆并追究乙方违约责任;如受侵害方为乙方,乙方可要求退还租金并追究甲方违约责任。

    2. 如甲乙双方中有一方因自身原因需要提前终止合同,应提前 30 天告知对方,并按照期满时处理方

    合同签订后甲方未按规定履行以上责任,应全额返还乙方所缴纳的押金,并返还所剩租期内的相应租金。如合同签订后乙方违约,甲方有权立即收回车辆并不退还乙方所交纳的押金。乙方未按规定履行责任,除承担甲方受到的损失外,还应承担自身损失的部分。

    乙方要求额外装配本合同外的零配件和车辆设备时,必须在征得甲方的同意下进行,所需费用由乙方承担。

    本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人友好协商解决;协商不成的,向被告住所地人民法院起诉。

    1. 本合同自双方签字(盖章)且乙方交纳押金、甲方交付车辆起正式生效;

    2. 本合同共两页,一式两份,甲乙双方各持一份,附件(甲方身份证、车本、行驶证和各项车险保单的全部复印件;乙方身份证和驾驶证复印件)为本合同的组成部分;

    3. 合同未尽事宜,按国家有关法规执行。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等互利,自愿的原则,就乙方承租甲方之所有闽 车架号为 车辆事宜进行友好协商,明确双方权利义务,达成如下协议:

    第一条 甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。

    第二条 甲方应提供状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件,并且告知车况,乙方应提供驾驶本和身份证明文件,双方验证后留复印件备存。

    该车租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第五条 合同的变更,解除与终止:双方可以协商变更或终止本合同,但需提前通知,甲方有权决定是否续租。

    第六条 违约责任:如因乙方原因造成车辆损坏,甲方有权按国家标准收取修车费,租期届满应及时通知对方,否则报案处理,乙方不得将车辆用于从事非法活动,否则甲方有权解除合同并回收车辆;

    第七条 本合同未尽事宜,经甲,乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    第八条 特别约定:如还车一周后无违章记录,押金如数奉还,否则,有甲方多退少补。如发生交通事故,乙方应及时通知甲方,并且协助处理。

    第九条 注意事项:一天24小时,一个月计30天;超时,超公里需要另外计费;超过3个小时计半天,超过6个小时计一天;还车时油量必须同交车是一致,否则需另补油费。

    第十条 本合同自双方签(章)后生效,本合同一式双份,由甲,乙双方各持一份。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    车辆出租合同 篇5

    双方根据有关法律、法规在平等、自愿的基础上为明确责任,恪守信用签订本合同并保证共同执行。经双方共同协商就乙方承租甲方一辆晋____出租车一事达成如下协议:

    一、租赁时间:从___年___月___日至___年___月___日。月租赁费____元,租赁费结算方式:每月月初结算清当月租赁费。

    二、车辆移交方式:甲、乙双方于合同签订之日现场移交车辆,接车前乙方需支付甲方____元整作为风险抵押金。合同期满乙方将车辆移交甲方、甲方验收合格(公司管理费、车辆审验费及客运办一切费用均由乙方承担,车辆交回时全险及各类续费手续应齐全)后甲方将风险抵押金退还给乙方。

    三、甲方租赁给乙方的出租车仅限乙方本人驾驶,不得转租他人或借与别人驾驶,不得将甲方车辆抵押贷款或从事其他活动,否则甲方有权收回车辆并扣除乙方部分抵押金。

    四、乙方承租期间,车辆出现大小交通事故所涉及责任和费用全部由乙方承担。甲方概不负责,事故处理期间如果车辆停运,乙方照常支付甲方租金。

    五、乙方承租期间若车辆发生被抢,被盗等自然损害均由乙方全部负责,并按新车市场价格赔偿甲方的一切费用。

    六、乙方承租期间,车辆不得从事非法运营,如果从事非法活动被司法机关查扣或没收车辆,乙方承担租金和车辆一切损失。甲方有权收回车辆,并扣除抵押金,若车辆难以收回,乙方应按车辆合同第五条约定赔偿甲方一切损失。

    七、租赁期间修车费用均由乙方负责,甲方对大小事故概不负责。维修期间乙方照常支付甲方租金。

    八、合同期满后,乙方应及时送还甲方车辆及一切手续证件。如未能及时送还,甲方按每天租价三倍加收乙方违约金。乙方移交回车辆应内部完好如初,车身染色色泽一致,内部机械部分由维修站确定运行正常。

    九、乙方在合同期间不得以任何理由单方退租出租车,如乙方违约需付给甲方违约金____元整。

    十、租出车油补:经甲乙双方共同协商,每年度油补由____,无论乙方在任何情况下合同期内退租车辆则不享受油补部分。

    十一、如乙方违约,甲方有权收回车辆并扣除风险抵押金。

    十二、1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

    2、合同未尽事宜协商解决,如无法解决,按国家有关法规办理。

    3、本合同自双方签字之日起生效。

    车辆出租合同 篇6

    出卖人(甲方):付汝强、男、汉族

    身份证号:

    现住新疆xx县步行街天山旅馆,电话

    受买人(乙方):殷建峰,男、汉族

    身份证号:

    现住xx县阳光裕景,电话

    上例协议人自愿协商,甲方将自己所有的新疆远方公司奇台至老奇台班线车,车牌号:。

    一、甲方于20xx年3月27日将该车交付乙方,即买卖成立。双方交接车时当场对车检查,对车质量都无异议,自交付乙方后再出现车质量问题甲方不承担责任。

    二、该车自本日交付乙方以前发生的交通事故或自伤等原因造成第三人、自己的人身、财产损害或电子违章等事故记录,全部由甲方承担,自本车交付乙方后(即:20xx年3月27日)发生交通事故,造成第三人或自己人身、财产损失或电子违章记录等事故记录全部由乙方承担。

    三、本车辆双方约定总价款240000元(贰拾肆万元),本合同签字时当场付110000元(壹拾壹万元),剩余130000(壹拾叁万元)于公司过户完成后当场付清。

    四、在公司的.过户费用5000元(伍仟元)以下由乙方承担,如超过5000元(伍仟元)以上以外的由甲方承担。

    五、关于国家对客运车即本车燃油补贴20xx年1月1日以前归甲方所有,20xx年1月1日以后归乙方所有。

    六、如有一方违约必须向另一方交付违约金xx元(贰万元)。

    七、本合同经双方签字后生效,一式两份甲乙双方各执一份。

    甲方: 电话:

    乙方: 电话:

    20xx年3月27日

    车辆出租合同 篇7

    车辆(出租车)买卖合同

    出卖人_____身份证号:_____

    购买人_____身份证号:_____

    根据我国相关法律规定,经甲乙双方自愿、平等共同协商一致签订本合同,从便双方共同遵守执行。

    一、甲方自愿将自己所有的一辆_____出租车的'经营权、所有权终身卖给乙方所有,车牌号为蒙_____,发动机号_____车辆识别号为__________.

    二、车辆卖价人民币_____元整,终身卖给乙方所有。

    三、付款方式:本合同签字之日起,乙方向甲方一次性付清。

    四、车辆成交后,乙方付完车款,甲方必须办理过户手续,一切费用与甲方无关。在办理过户途中,甲方必须无条件提供与过户相关的证件、手续,并积极配合,不得推诿。

    五、甲方收到乙方付款后,即将所有该车的维修工具、各种票据、行驶证、登记证及相关所有证件交给乙方所有和保存。

    六、甲方交付车辆之前,因该车所发生一切事故和产生所有费用及纠纷由甲方负责和承担,乙方接受车辆以后,因该车所发生的一切交通事故和新产生的费用及纠纷由乙方负责和承担。

    七、燃油补助从签定合同之后由乙方领取,甲方必须提供领取燃油补助的相关证件和签字手续。七、本合同经甲乙双方及中介人签字后生效,应承担相应的法律效益。

    八、此合同一式三份,买主和卖主双方及见证人各执一份,希双方共同遵守此合同书,不得造成任何特殊借口违反此合同,双方如有反悔给对方付违约金_____元

    出卖人_____购买人_____见证人:_____年__日

    车辆出租合同 篇8

    甲方:___________身份证号码:___________

    乙方:___________身份证号码:___________

    经甲、乙双方友好协商,本着自愿、诚实守信的原则,为了明确双方权利、责任、义务,做到有章可循,特制定如下条款:

    一、甲方同意将鲁号车正常运营,车辆技术状况良好的'出租车,发动机号车架号:______________________。

    晚上租赁给甲方运营,随车证件齐全有效,乙方须向甲方交安全信誉保证金元整。

    二、租赁期限为年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,乙方于每日晚上点将技术状况完好的车辆交给乙方,连同租金,不得以任何理由拖欠。

    三、正式交车时间点随同加油时间不得超过15分钟,因为载客,不能及时交车,须提前半小时通知对方,因此而造成对方无法在自己的营运时间内营运,由造成方减少自己的营运时间补给对方。

    四、乙方务必保证通讯畅通,超过规定时间不交车,超过24小时,甲方在报案寻车过程中,所动用的一切人力、物力、财物等费用全部由乙方承担,并且耽误甲方营运收入按150元/天计收,甲方否定合同,收回车辆,扣收保证金。

    五、乙方必须认真遵守交通法规及出租车和所挂靠公司的所有规章制度,否则给甲方带来的负面影响,乙方必须承担全部责任及经济处罚。

    六、甲方必须参加第三者责任险,在乙方承租期内,由乙方引起的,对车辆基本部件损坏的事故,由乙方承担全部责任,且乙方须交纳档次事故核损金额的20%作为加速折旧费给甲方。

    七、甲方对车辆有权随时进行监督检查,乙方不准将车辆转租、抵债、出卖或借与他人行驶,认为损坏车辆及这换附属部件,甲方收回车辆,否定合同,概不退回保证金,在承租期间,乙方的所有经济责任、法律责任、其他责任,均与车辆及甲方无关。

    八、乙方承租期间,甲方的所有经济责任、法律责任,乙方概不负责。

    九、租赁期间的所有车辆证件审验,汽车保养等各项正常费用及甲方造成的由甲方自行承担,但由乙方造成的如由乙方承担全部责任。

    十、自承租日开始,乙方发生违章扣车,治安扣车,肇事扣车、修车、停驶、盗抢车毁,自身伤亡等由此造成的其他损失,所有开支由乙方全部承担,甲方不承担任何连带责任,因此造成甲方无法正常营运,由乙方按照市场租价补给甲方。

    十一、自承租之日起,车辆老化、线路老化等原因引起的车辆正常行驶中出现的自燃,乙方不承担责任。

    十二、乙方在租赁期间,由载客引起的民事纠纷、闯红灯、超速等引起的违章处罚及治安处罚,损坏车辆及附属部件未及时告知甲方,不论合同终止或被解除与否,甲方对乙方享有永久追诉权,并且罚金及后果等全部由乙方承担。

    十三、承租日到期,合同终止或被解除的,由乙方造成的维修开支等结清后,所属随车证件齐全有效,甲方暂扣20__元现金,在两个月后如无违章等,保证金全部退给乙方。

    十四、违约责任,乙方务必认真严格遵守执行每一项条约,不得单方解除合同,否则违约方拿出相应的现金作为违约金,赔偿给甲方,如甲方违约,承担同等责任。

    十五、未尽事宜,双方协商解决,解决不成,请市仲裁委裁决,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

    十六、国家补助的燃油补贴与乙方无关。

    甲方:_________乙方:_________

    法定代表人:_________法定代表人:_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    出租商铺合同14篇


    你知道个人合同如何去写了吗?当现代社会的法律逐渐趋于完善时,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式,以下是栏目小编为您整理的“出租商铺合同”,为方便后续阅读请将此篇文章收藏!

    出租商铺合同【篇1】

    出租人(甲方):__________________________________

    承租人(乙方):__________________________________

    甲方__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

    1、租赁期限

    __________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年。

    2、租赁金额及付款方式

    乙方以月租人民币_________元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币____________元,在合同签订时交清。

    3、租赁期间双方的权利和义务

    承租方:(乙方)

    甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下、

    1、甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租。

    2、甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。

    3、租用期为伍年,即从_________年____月____日起至_________年____月____日止,租用期内,乙方可转租。如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。

    4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理。

    5、合同期内,国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从_________年____月____日至_________年____月____日(即合同期内)不得收回租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满,本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外,同等条件同样租金乙方优先承租,重新签定合同。

    6、乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此造成的重大损失和人员伤亡,乙方担负完全责任。

    7、未尽事宜,由双方协商解决。

    8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效。

    甲方(公章):_________

    乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    出租商铺合同【篇2】

    商铺租聘合同

    甲方:____________________(以下简称“出租方”)

    乙方:____________________(以下简称“承租方”)

    鉴于甲、乙双方通过协商,同意甲方将其所拥有并具有经营资格的商铺出租予乙方,并由乙方承租该商铺作商业经营之用。双方经友好协商,签订本商铺租聘合同书定于____________(年)__________(月)__________(日)。

    一、出租的商铺概况

    出租方将其位于____________(地址)的商铺,面积约为____________(平方米),适于乙方从事____________(经营业态)。商铺的建筑结构、内部装修等均属于优质水准,并得到乙方的确认同意。

    二、租金及租金支付方式

    1.租金

    每月租金为人民币____________________(大写)元整(¥____________,00),租期为____________(月/年),合计租金为____________________元整(¥____________,00)。

    2.租期及租金支付方式

    租期自____________(年)__________(月)__________(日)起始,至____________(年)__________(月)__________(日)结束,共计____________(月/年)。租金的交付方式为每月____________日办理汇款或现金支付交租,乙方提前1-5天将租金及时交付租赁双方指定的账户。

    3.逾期未付款的处理

    如乙方逾期未付租金,出租方有权采取如下措施:

    (1)在付款日后的三天内向乙方收取逾期滞纳金。

    (2)在付款日后的五天内向乙方发出催缴通知书,要求乙方尽快支付租金及相关费用。

    (3)如逾期未付款满一个月,出租方有权解除租赁合同并收回商铺所有权。

    三、商铺的用途限制

    乙方在租员商铺期间不得将商铺向第三方出租、借出或转让等任何行为。商铺仅供乙方用于合法商业活动,不得用于存储危险品、易燃品、爆炸品等违法物品。

    四、商铺的质量保证和维修责任

    1.商铺质量保证

    出租方承担商铺的质量保证责任,保证商铺在合乎使用目的和商业经营上不会存在任何问题。如商铺在租期内由于装修、设备等质量问题导致损失,出租方须承担全部的责任。

    2.维修责任

    商铺的日常维护和保养由乙方负责,如商铺设备损坏需要维修,则由出租方协助联系,并由乙方承担全部维修费用。

    五、商铺的迁移

    如发生商铺迁移或调整位置的情况,出租方应提前30天通知乙方,并确保商铺的位置和面积相同。

    六、合同的解除

    1.提前解除

    合同生效后,如乙方提出中途终止租赁合同,应提前30天书面通知出租方,并支付提前解除服务费用,明确约定的承诺义务全部履行完毕后,出租方应退还剩余租金(不折算利息)给乙方。

    2.违约解除

    合同生效后,发生一方或双方违约造成另一方或其持续经营产生重大实际损失的,被损失方有权要求解除合同,并向违约方索赔。索赔金额应由违约方承担。

    七、违约责任

    1.乙方未按期交付租金或支付相关费用的,每日应缴纳逾期滞纳金,逾期滞纳金计算方式为未支付金额的1%。

    2.乙方违反本合同规定,致使甲方受到损失的,乙方应当承担相应的违约责任。

    八、协议签署

    1.商铺租聘合同是双方约定的共同愿意,双方应当平等互利地执行本合同要求,并确保本合同达成,约定项履行。

    2.本合同生效日期为____________(年)__________(月)__________(日),合同期满自动结束。

    3.本合同正本分为甲、乙双方各持一份,均具有同等的法律效力。

    甲方:(签字)_____________________

    乙方:(签字)_____________________

    ____________________(签字盖章) ____________________(签字盖章)

    出租商铺合同【篇3】

    商铺租聘合同

    甲方(出租方):_____(以下称“甲方”)

    乙方(承租方):_____(以下称“乙方”)

    前言:

    本商铺租聘合同(以下简称“本合同”)由甲、乙双方在平等、自愿的基础上,根据国家相关法律、法规和合同约定,就甲方拥有的位于_____(以下简称“商铺”)租赁事宜达成。

    第一条 租赁房屋的详细情况

    1.商铺的地址:____________________。

    2.商铺的用途是:_______。

    3.商铺的面积为:_______平方米,该面积以实际调查为准。

    4.商铺的租金为:_______每月(币种:__________),租赁期为_______年/月。

    5.商铺的保证金为:_______(币种:_________),租赁期结束后如无纠纷,应在租赁期满后七个工作日内全额返还乙方;如有纠纷,甲方有权在扣除合理费用后将保证金返还乙方。

    6.商铺内原有的硬件设备及设施清单详见附表(见附件一)。

    第二条 合同起止时间

    1.本合同的起始日期为________年____月____日,租期为_______年/月。

    2.租赁期满后,甲乙双方如未发生争议、续租甲方同意的情况下可续签合同。双方一致同意,续签期限与当期租赁期限相同。

    3.本合同终止后,如乙方须继续使用租赁物,经甲乙双方协商同意,可签订新的租赁协议。

    第三条 租赁物的交付

    1.商铺的交付日期为________年____月____日。

    2.商铺的交付方式为现状交付。

    3.商铺使用期间,如因自然灾害或其他不可抗拒因素而导致商铺不能继续使用,则以法律规定的方式处理。

    第四条 乙方的权利和义务

    1.乙方按期、按量交租金,并严格按合同约定和相关规定使用商铺。

    2.乙方应对商铺内设备和租赁物品保管负责,如商铺内设备有故障和损坏,应通知甲方进行维修或修理。

    3.乙方应按照商铺原有装修风格进行补救装修,如需要更换或者装修,应提早三十天向甲方提出书面申请,并经甲方同意。

    4.乙方在使用商铺过程中,应严格遵守相关法律法规和社会公共秩序,并承担相应的法律责任。

    5.乙方不得将商铺转租、转让或以任何形式、任何方式将商铺收益权转移给第三方。

    6.除非遇到不可抗力因素,否则乙方不得擅自停业、倒闭、结业,如发生类此情况,应承担相应的法律责任。

    第五条 甲方的权利和义务

    1.甲方应及时将商铺交付给乙方,并保障商铺交付符合法律规定和约定。

    2.甲方出租商铺应符合法律规定,并保证租赁物的合法权益。

    3.甲方应按照租赁合同约定和相关规定,为乙方维修和保养商铺内设备和租赁物品。

    4.甲方应当向乙方交付合格的商铺和有效的使用方式。

    5.乙方签署本合同后,甲方应向乙方出示有关权证和许可,或签订有关权证和许可的书面证明。

    第六条 租金及其支付方式

    1.本合同中的租金应在每月的_______日之前支付至甲方的指定账户。

    2.租金按照月计算,第一个月租金按商铺租赁合同签订日起第5个自然日内,一次性支付给甲方。

    3.如乙方逾期未付租金,甲方将以每日0.5%的标准计算连续逾期天数产生的滞纳金。

    第七条 担保和解除

    1.双方均同意本合同在任何一方违反本合同规定的情况下,对方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

    2.双方同意:若本合同所规定的租期到期后,乙方继续使用并未续租或者通知甲方续租,甲方有权对乙方行使解约权,解约并收回商铺,乙方须赔偿因此产生的一切损失。

    第八条 违约责任

    1.若甲方或乙方违反合同规定,无法履行合同,被认定为违约方,应承担由此造成的一切法律责任。

    2.甲方或乙方违约的情况下,对方有权要求决定是否解除合同,并要求对方承担因此而产生的一切法律责任和经济损失。

    第九条 争议解决

    1.合同签订地为___,若甲乙双方在合同履行中发生争议,应通过协商解决。若协商不成,任何一方有权向所在地人民法院起诉。

    2.本合同未约定的事项,亦应遵照中华人民共和国法律法规及本合同通过的格式文件处理。

    第十条 其他

    1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

    2.任何对本合同的修改必须经甲乙双方协商一致,并由双方签字确认并在合同文本上注明修改条款。

    3.本合同附件一:商铺硬件设施清单。

    甲方(盖章): __________

    乙方(盖章): __________

    签署日期: __________

    附件一:商铺硬件设施清单

    商铺硬件设施清单如下:

    硬件设备类别 品牌型号 数量 备注

    电器及配件

    灯具

    窗帘、卷轴门等

    商用冷气机组

    餐厨用具

    防火设施

    有关甲方提供的硬件设备,乙方已清点核对正确,并承担适当的保管和维护责任。如因使用不当或疏忽而造成损坏,乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

    出租商铺合同【篇4】

    出租方(甲方):

    法定代表人:

    地址:

    承租方(乙方):

    地址:

    营业执照或身份证号码:

    依据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

    第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米。

    第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止。

    第三条乙方可将出租房屋作用途。

    甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定。

    乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

    第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

    乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

    第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写)。

    第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

    甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。

    第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写)。

    甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。

    第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

    第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

    每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的`租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水、电供应。

    第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

    第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

    本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

    第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。

    第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

    本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约。

    第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约。

    第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。

    出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。

    第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

    3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

    第六条:租赁期间房屋修缮

    1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

    2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

    第七条:甲方权利和义务

    1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

    2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

    3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

    4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

    5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

    6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

    7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。

    第八条:乙方权利和义务

    1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

    2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。

    3、按照交纳房屋租金及其他费用。

    4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。

    5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

    第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

    1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。

    2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

    第十条:争议的解决办法

    本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

    第十一条

    本合同如有未尽事宜,按《xxx合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    第十二条

    本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

    出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________

    法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

    出租商铺合同【篇5】

    商铺租聘合同

    合同编号: __________

    甲方:______(姓名/单位名称)______ 营业执照编号: ________

    联系电话:______________ 邮政编码:_______________

    地址:____________________

    身份证号码/统一社会信用代码:_______________

    乙方:______(姓名/单位名称)______ 身份证号码/统一社会信用代码:______________

    联系电话:______________ 邮政编码:_______________

    地址:____________________

    鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用,为明确双方权益、依法合规经营,故双方经友好协商一致,达成以下条款:

    第一条 租赁物

    甲方同意将其位于____________(详细地址)商铺租赁给乙方使用,租赁面积为______平方米,用途为______。

    第二条 租赁时间和租金

    1.租赁时间:从_____年____月____日开始,至____年____月____日到期。

    2.租赁期限届满后,若乙方继续使用该商铺,双方在书面协议达成后再进行租赁,否则则应停止使用该商铺;如因乙方未按时履行租金、押金、维护费等支付义务,致使本协议提前终止的,乙方已支付的各项款项不予以退还。

    3.租金:每______元/月,甲方收取租金方式为现金、银行转账或支票等,在租赁期内按照付费期限预支。

    4.乙方应于每月______日内按月支付租金,逾期支付的,应按照每日租金金额的3%向甲方支付滞纳金,直至归还租金及滞纳金为止;若逾期超过7天,甲方有权解除本协议,收回该商铺并扣除乙方已支付的各项款项。

    5.维护费:乙方应负责该商铺的维护和修缮等支出费用,甲方负责大面积维修。

    6.押金:乙方应在租赁开始时向甲方支付______万元押金,租赁期内不得提前退还,履行协议义务后,退还押金。

    第三条 使用权利和义务

    1.乙方应按照协议规定享有使用该商铺的权利,不得转租、承租任何第三方或免费使用。

    2.在租赁期内,乙方应积极开展经营活动,把该商铺使用于正常经营活动中,保证为良好商业形象和其他乙方合法权益的所以,乙方应保证商铺内的物品及活动均符合法律法规的规定。

    3.乙方应按规定交纳各项税款、社保等社会费用及严格遵守有关规章制度和其他有关的法律、法规。

    4.乙方应定期检查保养该商铺内设施设备,并自行承担维护费用。如有故障或损坏,乙方应第一时间通知甲方,甲方应进行维修和更新等事宜。

    5.乙方无经营能力或无法履行合同的,应在签署本合同时向甲方提供担保,同时应该承担因此而可能发生的经济损失等所有责任。

    6.乙方应当保护未来顾客和其他人员在商铺内外的人身、财物安全,并承担由乙方、该铺内工作人员或顾客等造成的各类人身、财物方面责任。

    7.乙方应当严格遵守相关法规和甲方管理制度,维护公共道德和社会公益,不得从事有损商铺商业形象或社会公益性行为。

    第四条 协议期间履行和变更

    1.在协议期内,甲方应按约定向乙方提供完好房间,保障乙方合法使用权。

    2.甲方、乙方在协议期间应如实履行本协议的各项条款。

    3.协议期间如需变更的,须经双方协商一致,并签订书面变更协议,因此而产生的直接或间接费用由变更方承担。

    第五条 协议解除和违约责任

    1.协议期满,未经双方相互知会,可以自动终止。

    2.本合同期满终止或解除后,甲方有权先行扣除乙方所欠的任何款项后,将押金如数退还乙方。

    3.本协议的违规或违约,一方应依法承担相应的法律责任。

    第六条 争议解决

    在履行本协议过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。

    第七条 其他约定

    1.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

    2.本协议未尽事宜,可由双方协商确定。

    甲方:(签字/单位名称)

    乙方:(签字/单位名称)

    时间:____年___月___日

    附:商铺平面图及设施清单------------------------------------------------------------------------

    出租商铺合同【篇6】

    商铺租聘合同

    甲方:(出租人)

    乙方:(承租人)

    甲、乙双方本着平等自愿、合法公正的原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,就租赁甲方位于(地址)的商铺一事,达成如下协议:

    第一条 租赁商铺的地点、用途

    甲方同意将其位于(地址)商铺租给乙方使用,用途为(适用用途)。该商铺坐落于繁华商业区,周边有大型商超、酒店等商业配套设施,可用于(适用用途)等营业经营。商铺面积为(具体面积),属于独立商铺,无共用部分。

    第二条 租赁期限

    本次合同租赁期限为(租赁期限)个月,自(起始日期)起至(终止日期)为止。履行期间为租赁期限的起始日期至期满之日,且在期间内不得向乙方另行提出终止租赁合同请求。

    第三条 租金

    1. 乙方每个月向甲方支付租金,租金合计为(具体金额),租赁期内共需支付租金金额为:(具体金额)。租金支付期限为每月第一天,若逾期,则每日按租金数额的(逾期罚息率)计算支付逾期利息;

    2. 乙方租金的支付方式:(陈述具体的支付方式,例如银行转账或现金等)。

    第四条 房屋设备和维修

    1. 商铺原有设备如(设备名称)、(设备名称)等,均由甲方负责维修。商铺内新安装的设备,由乙方自行承担维修费用;

    2. 商铺内的水、电等公用设施产生的费用,由乙方负责支付;

    3. 乙方应保证使用房屋及设备的安全性,不得故意损坏房屋及设备。如发生非正常损坏,由乙方自行维修或支付维修费用。

    第五条 违约责任

    1. 若乙方未在规定期限内支付租金,应向甲方支付相应的逾期利息;

    2. 若乙方在商铺内从事违法违规活动,导致甲方权益受到损失的,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿误工损失及其他相应的赔偿。

    3. 若乙方出租商铺给其他人或出现房屋的转让或心迹的情况,则视为违约,甲方有权单方终止合同并要求乙方退还押金及赔偿甲方的经济损失。

    第六条 保证金

    1. 乙方应在入住前一次性向甲方支付保证金,金额为(具体金额)。保证金为乙方依约履行本合同项下的各项职责所作出的保证,合同履行期间内保证金不计利息;

    2. 如乙方违约,被甲方单方解除合同或已到期的合同没有续签,甲方可以在保证金中扣除违约金、逾期利息及甲方因此遭受的损失;

    3. 租赁期间履行完毕后,甲方可以在扣除逾期利息等已经协议扣除费用后将剩余部分支付给乙方。

    第七条 合同变更

    经乙方与甲方协商一致,可以对本合同的内容进行单方面变更,应经双方书面确认并对本合同进行补充和修正后生效。

    第八条 合同解除及终止

    1. 甲方或乙方任何一方有下列情形,有权解除本合同:

    a. 违反法律法规强制性规定的或公序良俗的;

    b. 同意或许诺的合同标的未经对方同意转租、转让、抵押的;

    c. 对合同标的保密义务违反的;

    d. 无正当理由拒绝对方主张的权利的;

    e. 在租赁期间内,房屋被征用或因自然灾害无法使用;

    f. 合同期限届满或者提前终止。

    2. 若乙方在租赁期限届满前三个月以书面形式通知甲方不续租,甲方应退还乙方所支付的押金和未到期的租金,在租赁期届满日前将房屋及随属设施、装修、附属物品等全部移交给甲方。

    3. 若乙方在租赁期限届满后不退还房屋,甲方有权委托第三方将占用房屋进行清理,清理产生的一切费用均由乙方承担;

    4. 乙方擅自占用房屋或者超期未将房屋交回的,由乙方支付每日房租金额的三倍违约金。

    第九条 争议解决方式

    本协议如发生争议,双方应友好协商解决;若无法达成协议,应提请当地人民法院进行诉讼解决。

    第十条 其他

    本合同自双方当事人签字或盖章生效,正本一式两份,甲、乙双方各持一份。本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商确定,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方(签章/签名)

    乙方(签章/签名)

    签订日期:年月日

    以上是商铺租聘合同的主题范文,希望对您有所帮助。在签订合同前,建议仔细阅读合同内容和相关条款,确保自己的权益不受损失。

    出租商铺合同【篇7】

    商铺租聘合同

    甲方(出租方):______________

    联系地址:____________

    电话:____________

    乙方(承租方):______________

    联系地址:____________

    电话:____________

    甲、乙双方基于平等自愿、公正合法的原则,达成以下商铺租聘合同,请双方认真履行本合同所规定的各项条款:

    第一条 租赁物

    甲方将其所拥有或经营管理的位于_______________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方作为经营和使用之用途。

    第二条 租赁期限

    本合同租赁期为______________年,自______________年______________月______________日起,至______________年______________月______________日止。除非本合同终止或双方另有约定,续租时应在租期届满前______________个月书面通知对方,在且仅在甲方同意的情况下,乙方可以续租租赁物。

    第三条 租金及支付方式

    1、乙方应按照每年______________元(大写:______________)的租金支付给甲方。租金以选定的支付方式交纳,支付一次性或分期支付,一次性支付时应在租期开始前______________天内付清,分期支付时每月应在______________号前支付当月租金及前月欠费。

    2、租金支付方式包括______________(多选,如现金、银行汇款、支付宝等)支付。支付方式一经选定,除乙方提出变更外不得更改。

    3、乙方未按期支付租金,应按逾期天数每天加收应缴租金______________%的违约金,甲方有权停止提供服务。

    第四条 租赁用途及限制

    1、租赁物的使用和经营范围为______________(详见乙方商业经营方案)。除非乙方事先通知甲方,获得甲方同意,否则禁止擅自改变租赁物的使用和经营范围。

    2、乙方在使用和经营租赁物时,应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法、违规经营活动。如果乙方未经甲方同意,将租赁物转租、转让或变更使用目的的,甲方有权单方面随时收回租赁物并追究乙方的违约责任。

    第五条 签署与保证

    1、本合同自双方签字盖章即生效,本合同附件为合同的组成部分,与正文具有同等法律效力。

    2、双方确认已经充分认识和了解租赁物的有关情况,保证在签约时所提供的所有信息、材料真实、准确、完整、合法,不存在任何隐瞒、虚假陈述或者违反法律、法规、政策的情形。

    第六条 违约责任

    1、若乙方未能按时支付租金,甲方有权停止为乙方提供服务,无需经过任何事先通知或要求。

    2、如果乙方未经甲方同意将租赁物租给第三方或进行任何非法、违规或侵犯甲方经济利益的活动,甲方有权提前解除本合同并收回租赁物。

    3、如因乙方的过失、违约或违法行为,使租赁物或甲方或第三方的财产受到损害的,乙方应立即赔偿甲方或负担所有的赔偿责任,并承担由此引发的法律责任。

    第七条 合同终止

    1、经过双方协商,本合同可以提前解除并终止,但需提前______________个月书面通知对方,并经过对方同意方能解除并终止本合同。

    2、租期届满,本合同自动终止,除双方另有约定外,乙方应当在租期届满之日起______________个工作日内将租赁物交还给甲方。

    3、如有一方严重违反本合同约定,致使合同无法继续履行的,对方有权单方解除本合同,追究责任,并要求对方承担赔偿责任。

    第八条 争议解决

    本合同的解释、履行及因本合同引起的一切争议均应遵循中华人民共和国法律。双方因本合同争议无法解决的,应协商解决;协商不成的,应在有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第九条 附件

    本合同的附件为合同的组成部分,与正文具有同等法律效力。

    第十条 其他

    1、本合同经双方签字盖章后生效,任何修改、补充协议须经双方协商一致,并以书面形式签署,适用于修改和补充本合同同等效力。

    2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

    甲方(出租方):________________

    乙方(承租方):________________

    签署日期:_______________年_______________月_______________日

    出租商铺合同【篇8】

    出租方(甲方)________

    身份证号__________________

    承租方(乙方)________

    身份证号__________________

    经甲乙双方协商,就店铺租赁事宜达成如下协议;

    一、店铺租赁情况

    1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米店铺租给乙方使用。

    2、乙方经营项目

    3、租赁时间为期____年,自____年____月____日至____年____月____日

    4、店铺租金每年____元,租金缴纳方式为上打租,每____年付一次。

    二、甲方权利和义务

    1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

    2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

    3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

    4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。

    三、乙方权利和义务

    1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

    2、按时向甲方缴纳租金。

    3、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。

    4、乙方在租赁期限内,享有对店铺的使用及维护权利,但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。

    5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。

    四、其它事宜

    1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

    2、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付_元违约金。

    3、本合同未尽事宜双方协商解决。

    此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。

    出租方(盖章)_________

    电话:___________________

    _________年_____月_____日

    承租方(盖章)__________

    电话:__________________

    _________年_____月_____日

    出租商铺合同【篇9】

    商铺租聘合同

    甲方:__________________(出租方)

    乙方:__________________(承租方)

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,达成以下协议:

    一、租赁房屋的位置、房号及面积:

    (1)位置:__________________

    (2)房号:__________________

    (3)面积:_____________平方米

    二、租赁期限:

    本合同的租赁期限为_________________,下称“租期”,自_________________起至_________________止,共_________________个月。

    租赁期满前,乙方如需继续租用该房屋,应在租期届满前______个月内与甲方进行续租协商,如续租成功,则该协议自动延续,双方不再签订新合同。

    三、租金:

    租金应在每个月的_________________号前一次性交至甲方指定的账户内,以人民币计算,其中包括物业管理费和水电费,具体金额为每月人民币_________________元。

    四、押金:

    为确保乙方按本合同约定支付租金及其他费用,乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金人民币_________________元,乙方在租赁协议期满或根据本协议终止的条件履行完签订本合同时的各项义务后,该押金将全部返还给乙方。

    五、用途:

    该房屋仅限于商铺经营用途。乙方禁止将商铺以任何形式转租或转让给他人。乙方在租赁协议期间,不得利用商铺进行非法活动,否则,甲方有权终止该协议。乙方应当在经营商铺期间,按照法律法规要求,履行相关手续。

    六、维修及改造:

    1. 甲方应当为商铺所在房屋及其相关设施进行日常维护和定期检修;

    2. 甲方不得擅自更改商铺所在房屋的结构,乙方如需进行装修,应当向甲方提出书面申请,经甲方同意并得到有关部门的批准后,方可进行装修工程,在装修期间应当严格遵守安全规定及环保要求。

    七、违约责任:

    1. 若乙方未按期交纳租金,则按照迟延支付利息计算,并缴纳10%滞纳金;

    2. 如发生租金争议,由当地有关部门按照法律规定进行仲裁处理;

    3. 若乙方违反商铺的用途规定,或未经甲方事先同意改变商铺结构或私自进行装修,甲方有权终止本合同并扣除相应的押金。

    八、解除合同:

    1. 合同期内,若甲方有下列违约行为:

    (1)擅自收回商铺;

    (2)拒绝乙方使用商铺;

    (3)未能维修及维护商铺;

    (4)其他损害乙方利益的行为。

    则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

    2. 除第8.1条规定外,若乙方有下列违约行为:

    (1)逾期未交付租金;

    (2)违反商铺的用途规定;

    (3)私自改变商铺结构或进行装修。

    则甲方有权解除合同,并扣除相应押金。

    九、协议生效:

    本协议生效后,甲乙双方均应于本协议签订之日起五日内办理相关手续,同时保持本协议约定的完好状态,保证双方权益。

    十、协议解释:

    本协议如有未尽事宜,甲乙双方应在平等协商下,签订补充协议,本补充协议具有与其相同的法律效力。

    十一、争议解决:

    本协议的履行以及因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;如协商无法解决,则提交当地有关部门裁决。

    甲方:__________________(签字)

    乙方:__________________(签字)

    日期:年月日

    出租商铺合同【篇10】

    商铺租聘合同

    甲方:_________________(以下简称“出租方”)

    地址:_________________(以下简称“出租方地址”)

    电话:_________________(以下简称“出租方电话”)

    乙方:_________________(以下简称“承租方”)

    地址:_________________(以下简称“承租方地址”)

    电话:_________________(以下简称“承租方电话”)

    基于自愿、平等、诚实、信用的原则,甲、乙双方在合法、合理、公平的基础上,经双方协商,就以下事项达成如下协议,以便明确各自权利和义务:

    第一条 租赁物及租金

    1.1 甲方是出租方,承租方租赁甲方在出租方地址内所拥有的商铺,用于承租方经营商业活动。

    1.2 租金标准:

    租金总额:人民币_________________元

    租金计算方式:每月或季度交纳,每期租金应在每月或者季度的第一个工作日前完成支付。未按时支付的,承租方需要支付滞纳金,滞纳金标准为未付金额的0.3%。

    1.3 租金支付方式:

    1.3.1 承租方应在租期开始前交纳第一期租金。

    1.3.2 承租方应在每期租金到期前支付下一期租金。

    第二条 租赁期限及交付条件

    2.1 租赁期限:

    租赁时间:

    自 年 月 日起,至 年 月 日止

    2.2 交付条件:

    出租方应将铺位在租赁期限内交付给承租方,并应保证交付的铺位符合国家法律法规的规定,以及符合城市规划和安全标准,确保商铺的基本设施正常使用。

    承租方收到交付的物品并进行验收,验收合格后双方进行签字确认。

    第三条 维修、保养和装修

    3.1 维修和保养:

    在租赁期限内出租方应对商铺进行必要的维修和保养,并对已经损坏的设备及时更换。

    3.2装修:

    承租方如需对商铺进行装修,应事先向出租方申请,并需出具设计方案图纸以供确认并执行。

    承租方进行装修须事先与出租方商议装修方式、时间、工人及施工方案。并且须保证施工后所产生的所有费用和损失由承租方承担。

    第四条 合同终止

    4.1 在租赁期满前,任何一方都不得随意解除合同,否则应承担违约责任。

    4.2 如果本合同期满,且双方均无异议的,甲方应在合同终止时12小时内返还由承租方支付的押金。

    第五条 违约责任

    5.1如甲方未按时将铺位交付给承租方,承租方可以中止租金支付,或者解除合同。

    5.2出租方发现承租方存在以下情况之一的,应当及时通知承租方改正;若承租方未按要求改正的,则出租方有权中止或终止本合同:

    (1)将商铺用于非法经营、违法犯罪或违背社会公德的行为;

    (2)擅自进行商铺的拆改、改建等行为,未获出租方书面同意。

    5.3 如承租方未按期交纳租金,应按逾期未付款项的20%收取违约金。若逾期未满5天,违约金为100元,若逾期超过5天,则违约金按每日租金的0.5%收取。

    5.4 未经甲方书面同意,承租方不得将商铺再次出租或者转租、或用于其他商业用途。若发现有此行为的,甲方有权进行赔偿,并终止合同。

    5.5 如承租方将商铺造成的屋内设施及装修加以破坏,出租方有权在修好这些损坏的情况下,向承租方要求合理的赔偿。

    第六条 通知与送达

    6.1 全面合同及其任何修改或补充的通知和应当交付的相关文件,除非另有约定,均以书面形式传送,并应留有接收确认。

    6.2 在本合同履行过程中,如出现争议,双方应本着友好协商的原则解决;若协商不成,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

    第七条 适用法律和管辖

    7.1 本合同的有效性、解释及履行适用中华人民共和国法律。

    7.2 本合同签署地为出租方地址的人民法院,受理本合同纠纷。

    本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字生效。

    出租方(甲方):签字 ___________________________

    日期:___________________________

    承租方(乙方):签字 ___________________________

    日期:___________________________

    出租商铺合同【篇11】

    原告:张XX,女,汉族,XX年出生。 ,197X年1月X日出生,家住广东省东莞市XXX,电话:XXXX。

    诉讼请求:

    判决书撤销原判,被告人于8月19日签署, 20xx。店铺租赁合同》;

    判令被告支付原告店铺租金(20xx年8月25日至20xx年7月31日,应支付161.172万元,已支付50.7万元)共计110.472万元。元;

    责令被告向原告支付违约金共计50万元;

    责令被告预付原告共计5万元的物业管理费及公用事业;

    责令被告人于20xx年7月31日前,将店内安装的设备设施自行收回,恢复原状,并缴纳物业管理费和水电费。 20xx 年 3 月 20 日至 20xx 年 7 月 31 日应予清偿。

    判令被告承担本案全部诉讼费用。

    事实及理由:

    20xx年8月19日,原告与被告签订《店铺租赁合同》,合同约定原告租赁将位于xx市xx区xxx路的店铺出租给被告,租期为5年,自2011年8月25日起至2016年8月24日止。承担违约责任。合同签订后,原告按照租赁合同交付店铺,但被告未按合同约定支付租金。原告多次催款后,被告仍拒不按约定交房租,长期占用店面。

    综上所述,为保护原告的合法权益,原告特此向你们法院提起诉讼,希望能如约作出判决。

    此致

    xx区人民法院

    原告:

    年月日

    出租商铺合同【篇12】

    商铺租聘合同

    甲方(出租人):

    地址:

    电话:

    乙方(承租人):

    地址:

    电话:

    鉴于甲、乙双方经友好协商,本着互利互惠原则,达成下列协议:

    第一条 商铺地点

    甲方同意向乙方出租以下商铺:

    地址:

    面积:

    第二条 使用期限

    本合同有效期为_______年。

    自______年____月____日起至______年____月____日止。

    或乙方及甲方双方在期满前三个月内协商一致续约,但续约期限不能超过三年。

    如果乙方需要延长租期,应在租赁期届满前三十天提出申请并与甲方协商,经甲方同意,并在租期到期之前签署续约合同。

    第三条 租金及费用

    1.租金

    乙方应每月缴纳房租______元/平方米,租金由乙方每月5日前缴纳。

    2.水、电、气费

    乙方应自行负责水、电、气费的缴纳。

    3.物业费

    物业费由甲方负责缴纳。

    4.押金

    乙方应在合同签订之日起五个工作日内,向甲方交纳押金______元,租赁期届满后押金退还给乙方。

    第四条 使用规定

    1.乙方应对商铺的使用具有所有权或使用权,并有权将其用作买卖商品或提供服务用途。

    2.乙方不得将租赁的商铺转租或出租给他人,不得将商铺的用途改变,未经甲方同意不得进行任何改造、装修工程。如有必要,应提前向甲方申请,并经甲方同意。

    3.乙方应自行负责商铺内的卫生、消毒、通风、灭火等工作。

    4.乙方在上述使用规定中违规而导致甲方的利益受到损害时,甲方有权要求乙方停止违规行为,并追究其相应的责任。

    第五条 合同的解除

    1.乙方在租赁期届满后,如果不再需要续租,应提前一个月通知甲方,并交付商铺,并清理好商铺内的物品及清扫好拆除的所有装修工程。

    2.在合同有效期内,因不可抗力因素,不能提供租赁服务,可以协商解除合同。

    3.在合同有效期内,乙方未按照规定支付租金或押金,严重违反本合同,甲方有权解除合同并要求对方赔偿损失。

    第六条 违约责任

    本合同任何一方违反合同规定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿经济损失、承担诉讼费用、及支付违约金等。

    第七条 其他

    1.本合同未约定事项,由双方协商解决;如协商不能解决的,依法处理。

    2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

    3.本合同最终解释权归甲方所有。

    甲方:____________________

    乙方:____________________

    签订日期:____________________

    签章:____________________

    商铺租聘合同范文到此结束!

    出租商铺合同【篇13】

    商铺租聘合同

    甲方(出租方):__________________________

    乙方(承租方):__________________________

    鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,现愿将商铺出租给乙方,乙方经过协商同意租赁该商铺。本合同具有法律效力,双方共同遵守。

    第一条 租赁物及地址

    甲方将位于__________________________________的商铺租赁给乙方使用,作为乙方经营用途。商铺的详细地址为___________________________。商铺的使用面积为________平方米,使用方式为_________________________。商铺的相关设施有:_______________________________。

    第二条 租赁期限

    本合同的租赁期为______________年/月/日,自__________________年_____月_____日起至__________________年_____月_____日止。在租赁期限届满之前,双方可以另行协商并签订续租合同。

    第三条 租金

    1. 租金总额:___________元。租金应按支付方式_____________支付,其中,第一期租金为__________元,应在乙方签订本合同之日起_________日内一次性支付。

    2. 租金支付方式:_____________。如逾期超过三日未支付,每逾期一天甲方可以向乙方收取__________元的违约金。如果乙方连续逾期未支付租金达三个月以上,甲方有权解除本合同并收回商铺,同时可以要求乙方赔偿违约金并返还已支付的租金。

    第四条 保证金

    1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金, 保证金总额为___________元。如乙方未遵守本合同的相关条款,甲方有权使用保证金抵扣乙方应支付的各项费用。

    2. 在本合同租赁期满并且乙方履行完所有义务后,保证金将无息返还给乙方。

    第五条 维修及保养

    1.乙方在使用商铺期间应保持商铺的清洁卫生,并对商铺设施的正常维修和保养负责。

    2.如商铺设备出现故障、损坏或发生其他问题,乙方应及时通知甲方,并请求维修或更换。

    3.如乙方在使用商铺时,因个人原因或保管不当等原因,导致商铺设施损坏或丢失,乙方应赔偿商铺设施价值的90%。

    第六条 合同解除

    1.以下情况发生时,甲方有权终止合同并收回商铺,并有权要求乙方赔偿违约金:

    a.乙方未按期支付租金并在甲方提出书面催告后两个工作日内未予以支付;

    b.乙方未保持商铺的清洁卫生,或损坏商铺设施未给予维护或未经甲方同意私下更改商铺设施,且乙方未在甲方规定的时间内改正。

    c.乙方将商铺出租给第三方使用,或未经甲方同意将商铺中的租赁设备出租或出售给第三方。

    d.乙方的经营行为违反国家法律法规或有损于甲方商业名誉。

    2.乙方在合同期内需提前终止租赁的,应提前________天书面通知甲方,并同意按照甲方规定的程序,将商铺还原为甲方租赁时的状态。乙方需承担因终止合同而产生的相关费用,并在乙方还原商铺将维修及返还商铺的日期前支付租金。

    第七条 其他条款

    1.双方共同遵守国家和地方政府颁布的法律、法规及规章制度;

    2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。合同发生争议,可通过协商解决,如协商不能解决,可按照中国法律的有关规定提交当地人民法院处理。

    3.本合同未尽事宜,由双方协商处理。

    甲方(出租方):___________________(盖章)

    地址:____________________________

    联系人:__________________________

    电话:____________________________

    乙方(承租方):___________________(盖章)

    地址:____________________________

    联系人:__________________________

    电话:____________________________

    签署日期:__________________________

    出租商铺合同【篇14】

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    2022商铺租转让合同书通用样书正文内容

    转让方(甲方):陈XX 身份证号码:顶让方(乙方): 身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

    一、甲方同意将位于____县瓯北镇阳光大道XX管理房一幢转让给乙方使用,建筑面积为200平方米。

    二、租期为________年,年____月____日至________年____月____日止,乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写:叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

    三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏。如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

    四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承担。

    六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,避免造成不必要的麻烦和解释。

    七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承担,与甲方无关。

    八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目,如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部分出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方责任。

    九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字:____日期:乙方签字:____日期

    出租房合同


    合同是在法律框架下约定双方权利和义务的文件,必须遵循相关法律法规,合同内容必须清晰明确,双方必须是自愿达成协议。在起草合同时,应当考虑到特定情况和需求,避免产生纠纷。对于涉及重要利益的合同,建议请专业律师进行审核和起草,确保合法有效。感谢您对我们网站的关注,希望我们的信息能够满足您的需求。

    出租房合同 篇1

    出租房子合同


    随着人们对住房需求的增加,租赁市场不断扩大,租房成为了很多人的选择。在租房过程中,一份合法、合理的出租房子合同就显得尤为重要。本文将详细探讨出租房子合同的内容和要点,以期帮助读者更好地了解和签订出租房子合同。以下是一份1000字以上的详细解读。


    第一部分:“出租房子合同”的定义和作用


    出租房子合同是指将一栋或一间房子国有或私有的部分权益转让给租户的一种法律文件。它是承诺双方权益的有力保障,也是房屋租赁关系的法律依据。通过签订出租房子合同,出租房屋的各项权责与义务得到明确,租户和房东之间的纠纷也可以通过合同条款来解决。


    第二部分:出租房子合同的主要内容


    1. 合同双方信息:合同应明确写明出租方(即房东)和承租方(即租户)的相关信息,包括姓名、身份证号、住址、联系方式等。这样有利于出现纠纷时双方能够方便地联系到对方。


    2. 租赁物信息:合同应详细描述出租的房屋信息,包括地址、楼层、房型、面积、设施设备等。这样可以避免因房屋信息不清晰而引发的纠纷。


    3. 租金和支付方式:合同中应明确约定租金的金额和支付方式,例如月付、季付、年付等。同时,还可以在合同中注明租金的涨幅方式,以避免后续的经济纠纷。


    4. 租期和续租事宜:合同应明确规定租期的开始和结束时间,并约定提前多长时间通知续租或终止合同。这样既能保障双方的权益,也方便双方做好后续的安排。


    5. 房屋维修和损坏赔偿:合同中应规定维修责任的分配和损坏赔偿的方式。一方面,房东有义务保证房屋的基本使用功能,另一方面,租户有责任保持房屋的基本卫生和安全。


    6. 其他条款:根据具体情况,合同中还可以约定其他各种条款,如押金、水电煤气费的支付方式、禁止养宠物、是否可以转租等。这些条款应明确、具体,不留过多的模糊地带,以避免日后的纠纷。


    第三部分:签订出租房子合同的注意事项


    1. 合法合规:出租房子合同必须合法合规,双方都要具备签订合同的资格和能力。合同应遵循国家、地区的法律法规,不得违反公序良俗。


    2. 明确写明:合同中的各项内容应详细、清晰,避免模糊和不明确的表述。尽量用语简洁明了,避免使用过于复杂和专业的术语,以保证双方都能理解。


    3. 签字并保留复印件:双方签订合同时,应亲自签字,并保留合同的复印件,以备日后需要。


    4. 寻求专业意见:如果对合同内容有疑问或担忧,可以寻求专业人士的意见和帮助,避免盲目签订。


    出租房子合同对于房东和租户双方来说都具有重要作用,它是保障双方权益的有力工具。本文从出租房子合同的定义和作用出发,详细解读了合同的主要内容和签订时应注意的事项。我们希望这篇文章能够帮助读者更好地了解和签订出租房子合同,以实现合同双方的安全和合法需求。

    出租房合同 篇2

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    2022出租房屋安全管理热门合同范本正文内容

    甲方(出租方):姓名 身份证号

    乙方(承租方):姓名 身份证号

    为了加强租赁房屋安全管理,明确租赁双方的责任和义务,按照安全第

    一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则,特签订安全责任书。

    一、甲方责任

    1.1 甲方应提供完好的房屋和附属设施。

    1.2 乙方入住前,向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。

    1.3 对乙方提出的安全问题,积极协助解决。

    二、乙方责任

    2.1 乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友,宣传教育好各项安全事项,并自行管理到位。

    2.2 乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认,如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位,出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

    2.3 乙方租赁期间不准擅自改动电线路,电器设施,并负责管理。

    2.4 乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。

    2.5 乙方在人走时,必须将一切用电设备关闭,将烟头等明火物熄灭。

    2.6 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。

    2.7 乙方因违反用电、消防管理等有关要求,造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。

    三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况,对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

    四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

    五、本协议自签字之日起执行。

    甲方(签章): 乙方(签章):

    ________年____月____日

    出租房合同 篇3

    1、付款方式一定要明确。在拟定合同时,必须写清付款时间、每次付款金额、付款周期和如何付款。约定的越细越好。

    2、屋内原有设施一定要细数写上,如果出租方觉得不太贵重,就算损坏也无所谓的可以略去不写。以免出现物品损坏或丢失造成不必要的纠纷和矛盾,既影响正常出租,又伤害了感情。

    3、房屋在出租期间后所发生的各项使用费用是一定要约定清楚的,每一项谁承担要写得明明白白,否则很影响到正常的生活。

    4、这个问题很重要,房屋出租时,合同上一定要写清双方的证件号码(主要是身份证)。如果是租给生人,可千万要看看证件的真伪。大家都知道,联系方式可能会随时更换,但身份证是无法更换的,除非他给您的是假的证件。标注一下证件号,主要是为了防止万一。

    下面是一份比较简单且又比较严密的房屋出租合同样本,供小伙伴们参考。房屋租赁合同出租人(甲方):______ 证件编号:___________ 联系电话:_____________承租人(乙方):______ 证件编号:___________ 联系电话:_____________房屋位置:_________________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。(四)乙方不得随意私自转租此房屋。二、租金及押金(一) 租金标准及支付方式:付(每月租金:________元) ,房屋押金 (:元)。待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后将押金返还给乙方(如有物品或设施损坏将乙方将以押金按物品价值抵扣)。(二)支付方式:押付,以现金、银行汇款或网银转账均可,满个月后支付下租金。三、房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、房屋现有设施有:数字电视一台,冰箱一台,格力空调一台,洗衣机一台,热水一台,双人床一张,沙发两个,茶几一个。四、费用承担甲方承担小区物业费、供暖费。乙方承担水、电、燃气、有线电视及宽带费用五、合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。六、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。七、补充协议:___________________________________________________________________________出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:年 月 日

    出租房合同 篇4

    出租房合同是一份重要的法律文件,它详细规定了出租房屋的租赁条款和双方的权利与义务。合同对于租客和房东来说都具有重要意义,可以确保双方的权益得到保护。下面将根据标题详细且生动地介绍出租房合同的重要性及其主要条款。


    出租房合同的重要性不可忽视。对于房东来说,合同能够规范租客的行为,保护房屋的设施和财产安全。同时,对于租客来说,合同能够确保他们的租金和押金得到合法的保护,避免租房纠纷的发生。因此,租客和房东都应该认真对待合同签署过程,并理解其中的条款内容。


    让我们详细介绍出租房合同的主要条款。首先是合同的生效日期和租期。合同应明确规定合同的生效日期和租赁的具体期限,包括起止日期和租期的固定期限。还应规定租赁是否可续约以及如何进行续约手续。


    合同中应明确规定房屋的使用权和租金的支付方式。合同应详细描述房屋的使用权范围,包括可以使用的房间和公共区域。对于租金的支付方式,合同应规定支付时间、支付方式以及逾期支付的违约责任等内容。


    合同应规定房屋的维修责任和损坏赔偿。房东有义务保证房屋的基本使用条件,如供水、供暖、供电等设施的正常运行。而租客应负责保持房屋的清洁和维护,避免不必要的损坏。对于房屋损坏的赔偿责任,合同也应有相应规定。


    合同还应详细描述双方的权利和义务。包括但不限于租赁期内的居住规则,如禁止养宠物、禁止吸烟等;还包括对房屋的合理使用和保养、保障租客隐私等内容。合同也应规定违约责任和解决争议的方式,例如通过协商、仲裁或诉讼等。


    合同中还应包含其他附加条款。这些附加条款可以根据实际情况进行增加,如房屋的集体物业管理和使用规则、卫生清洁责任等。附加条款有助于明确房屋的管理要求,促进租客和房东之间的良好合作关系。


    出租房合同是确保租客和房东权益的重要法律文件。它详细规定了租赁房屋的条款和双方的权益与义务,保护了双方的合法权益,减少了租房纠纷的发生。租客和房东都应该认真对待合同签署过程,并理解其中的条款内容,确保租房过程的顺利进行。

    出租房合同 篇5

    个人出租房屋委托合同是指当房屋所有人无法直接进行租赁管理时,将房屋租赁委托给他人进行管理的一种法律文件。在这个委托合同中,租赁人承担了租赁房屋的责任和义务,而委托人则享有租金的收益和其他权益。下面将详细介绍个人出租房屋委托合同的内容和注意事项。


    个人出租房屋委托合同应包括以下内容:


    1. 合同的双方信息:合同应明确指出委托人和租赁人的姓名、身份证号码、住址和联系方式,以便双方能够顺利进行沟通和联系。


    2. 房屋的基本信息:合同应详细描述出租的房屋的具体地址、建筑面积、房屋户型、装修情况以及其他重要的房屋信息,确保双方对房屋有清晰的了解。


    3. 租赁期限:合同应明确规定租赁的起止时间,以及是否可延长或终止的约定。在租赁期限内,租赁人有权使用房屋,委托人有权按照约定收取租金。


    4. 租金和押金:合同应规定租金的金额、支付方式、支付日期和逾期付款的违约责任。同时,押金的金额和退还方式也应在合同中明确约定,以确保双方权益的保护。


    5. 房屋的使用和保养:合同应明确规定租赁人有权使用房屋的具体范围和用途。同时,合同还应对租赁人在使用过程中应承担的房屋保养义务进行详细的约定,以避免因房屋保养不善造成的纠纷和损失。


    6. 违约责任:合同应明确约定双方违约时的责任和处理方式。例如,如果租赁人未按时支付租金,应承担违约金;如果委托人不按照合同规定维护房屋,租赁人有权要求终止合同并追究相应责任。


    在签订个人出租房屋委托合同之前,双方需要注意以下几点:


    1. 审查合同内容:在签署合同之前,双方应仔细阅读合同的每个条款,并确保双方对合同内容达成一致。如果有争议或疑问,应及时进行沟通和协商,以避免不必要的纠纷。


    2. 核实房屋信息:委托人应提供真实准确的房屋信息,并确保房屋的合法性。租赁人在签订合同之前应核实房屋信息的真实性,并检查房屋的剩余租赁期限和他人是否有使用权。


    3. 合法性和合规性:委托人和租赁人应确保房屋租赁行为合法合规,并遵守当地的法律法规。委托人应获得房屋所有权的合法证明,并根据当地规定履行租赁登记手续。


    4. 纠纷解决方式:合同中应明确约定纠纷解决的方式和程序。一般情况下,双方可以选择通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。在签署合同之前,双方可以事先约定法律适用和管辖地,以便在出现纠纷时能够有明确的解决方式。


    个人出租房屋委托合同是保障双方权益的重要法律文件,合同的内容和签署前的注意事项都需要双方充分理解和遵守。只有通过合法的合同行为,委托人和租赁人才能在租赁过程中享有稳定的权益和合理的权益保护。

    出租房合同 篇6

    出租房子合同


    一、合同的背景和目的


    近年来,随着人口流动的增加和城市化进程的加快,房屋出租业务逐渐兴起。租赁房屋的双方需要签订一份合同来规范双方的权益和义务,维护租赁双方的合法权益。出租房子合同旨在明确双方的权益和义务,确保租赁过程的顺利进行。本文将就出租房子合同的相关内容进行详细探讨。


    二、合同的基本条款


    1. 合同的当事人


    出租房子合同一方为房东,另一方为租客。特定的房东和租客应当在合同中详细列明,包括他们的姓名、联系方式、身份证号码等。


    2. 房屋基本信息


    合同应当详细描述出租房屋的基本信息,包括地址、面积、户型、装修情况等。这些信息有助于租客对房屋状况做出准确判断,确保租客能够获取到与合同一致的房屋。


    3. 租金及支付方式


    合同中应明确租金的金额及支付方式,例如每月租金、季度租金或年度租金。租客应准时支付租金,以保证房东正常收益。支付方式可以是银行转账、现金交付或其他双方协商一致的方式。


    4. 押金及退还规定


    合同应当规定租客需支付的押金金额,并详细说明退还的条件和期限。一般情况下,租客在合同终止时,按照约定的条件可以全额或者部分退还押金。


    5. 使用规定


    合同应明确房屋的使用规定,包括可以使用的区域、使用期限、使用用途等。租客在租赁期间应按照合同约定使用房屋,并对房屋进行正常维护,保持房屋干净整洁。


    6. 维修责任


    合同应明确房屋的维修责任,包括哪些维修费用由房东承担,哪些维修费用由租客承担。一般情况下,租客应承担因日常使用而导致的小修小补费用,而房东应承担因正常磨损或设备故障引起的大修费用。


    7. 租期和终止


    合同应明确租期的起止时间,以及租期终止的条件。一般情况下,租期终止可分为租满期限、提前解除和违约等情况。


    8. 其他约定


    合同中还可根据双方需求和特殊情况增加其他约定,包括但不限于房屋附带设施、水电费用的支付、违约赔偿等。


    三、合同的注意事项


    1. 确认房东身份


    租客在签署合同时应核实房东的真实身份和房产证明,以免遭受诈骗。


    2. 保留复印件


    在签署合同之前,双方应保留合同副本并进行复印。这样即使原件被遗失或毁坏,仍然可以作为法律证据。


    3. 合同的解释权


    在合同中应明确约定合同解释权属于哪一方,以减少后续纠纷的发生。


    4. 特殊情况约定


    对于特殊情况的出租房屋,双方应明确定义和规范,例如宠物、吸烟、临时租赁等。


    5. 合同的修改


    在租期内,如果双方需要修改合同内容,应进行书面协商,并签署书面附属协议。


    四、合同的保险


    租客在签署合同时应留意合同的保险条款,以避免在意外情况下出现不必要的损失。


    五、合同的签署和保管


    合同应由双方当事人亲笔签字,并在签署后各保留一份。签署后,合同应妥善保管,以备双方后续需查阅。


    六、合同的违约处理


    双方一旦发生违约行为,应按照合同的约定处理,如赔偿、协商解决或提起法律诉讼等。


    七、合同的有效性


    出租房子合同应当符合法律和法规的规定,合同中的条款应符合双方的意愿并具有合理性,确保合同的有效性。


    在当前房屋租赁市场上,签订出租房子合同是保障双方权益的重要手段之一。只有明确双方的权益和义务,规范租赁行为,才能使租赁过程更加顺利、和谐,保证双方的合法权益。在签订出租房子合同时,双方需要细致地考虑所有的条款,并充分了解合同的内容及义务。只有这样,租客和房东才能够在租赁过程中更好地相互合作,共同建立良好的租赁关系。

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