借贷合同书
发表时间:2024-03-222025借贷合同书精品八篇。
合同的价值需要得到高度的重视。为了更好的去保障我们的合法权益,签订合同这一环节必须要有,合同内容怎么写有效?栏目小编发现了一篇非常有用的“借贷合同书”现在分享给大家,不要忘了将我的回答收藏下来以便你需要的时候能够随时查看!
借贷合同书 篇1
合同书
甲方(借款人),身份证号,住所,联系电话,
乙方(出借人),身份证号,住所,联系电话,
甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则,就借款事宜达成一致。特订立本合同,供双方恪守履行。
第一条 借款金额与期限
合同双方协商一致,由乙方向甲方出借资金共计人民币__元(大写,元整)。注,乙方通过银行转账方式向甲方支付借款_________元(大写,________________整,剩余借款以现金方式支付甲方。
甲方指定以下银行账号为收款账号,
开户行,________________________________
开户名,________________________________
账号,________________________________
本合同借款期限为一年,自2017年____月____日至____年____月____日止。借款期内,如果乙方要求甲方提前偿还借款,则甲方须在乙方提出还款要求之日起三个月之内偿还全部借款。借款利息则按照实际借款期限计算。
第二条 借款用途
甲方将借入的资金仅限用于________________。
第三条 利率与利息
1.本合同借款自乙方划出资金之日起计息,计息方式按以下()计算,a.按月利率1.5%计算;b.按月利率2%计算。结息日为每月的25日。
3.首次付息日为________年____月____日。如付息日非乙方工作日,则顺延至乙方工作日支付利息。借款期限届满时,当次利息与本金一并清偿。
第四条 还款方式
1、甲方一次性偿还借款。
2.乙方指定以下银行账号为收款账号,
开户行,________________________________
开户名,________________________________
账号,________________________________
3.甲方提前还款的,应当提前七个工作日书面通知乙方,借款利息则按照实际借款期限计算。
第五条 借款展期
甲方不能按期归还本合同项下借款,需要展期时,应在借款期限届满前十个工作日内向乙方提出书面申请,经乙方审查同意,签订借款展期协议。
第六条 借款的担保
本合借款的担保方式为,甲方以于________________作为抵押物。甲方承诺该抵押物为婚前个人财产,未设立其他抵押,并承诺如未按照协议履行义务,乙方可以优先处理该抵押物。
第七条 甲方保证
1.甲方是具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。
2.甲方提供的与本借款有关的一切文件、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。
第八条 甲方义务
1.甲方应按合同约定清偿贷款本金和利息。
2.借款期间,甲方经济上发生任何重大改变,可能影响乙方权益,甲方应至少提前三十个工作日书面通知乙方,并且落实借款清偿责任,或者提前清偿,或者提供乙方认可的担保。
3.甲方应当接受乙方监督。如乙方要求,甲方应当提供真实反映借款使用情况的相关文件。
4.未经乙方书面同意,甲方不得以任何方式转移或变相转移本合同的债务责任。
5.甲方转让、处分其资产的全部或大部分,应至少提前三十个工作日书面通知乙方,并且落实借款清偿责任,或者提前清偿借款,或者提供乙方认可的担保。
第九条 乙方义务
1.乙方应当依照合同约定,按时足额出借资金给甲方。
2.乙方应当按照合同约定的利率和期限收取利息。甲方提前还款的,乙方在接到甲方的书面通知后,应当同意。
第十条 违约责任
1.本合同生效后,未按照合同约定履行义务的,应当承担相应的违约责任。
2.乙方未按本合同约定提供借款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算收取办法为,。
3.出现下列情形的,乙方有权要求甲方立即偿还借款、利息及其他费用,且乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同借款期限届满之日。
(1)甲方没有按期偿还借款及利息,经乙方书面催告后,仍未偿还的;
(2)甲方未能按本合同约定的用途使用借款的;
(3)甲方发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的重大事件。
5.甲方不能按时支付利息的,乙方有权按照未付利息每日千分之____计算,要求甲方支付违约金;甲方逾期未清偿借款本金的,乙方有权按照借款本金每日万分之____计算,要求甲方支付违约金。
第十一条 争议解决
本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,争议由合同签订地人民法院管辖。
第十二条 合同的生效、变更与解除
1、本合同自抵押担保公告之日起生效。
2、合同生效后,除本合同已有约定的外,甲乙任何一方均不得擅自变更或解除本合同;如确需变更或解除本合同,应经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。
第十三条 其他
1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行达成书面协议,作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2、合同中双方的地址均为甲乙双方往来文件的接收地址。
3、本合同一式_四_份,甲方执__两_份,乙方执_两_份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方,乙方,
签约地点,________________
签约时间,____年____月____日
附件,甲方身份证复印件
借贷合同书 篇2
借贷合同书是一种法律文书,用于明确借款人和贷款人之间的权益和义务关系。它是一项重要的法律文件,旨在确保借贷双方的权益得到保护,并规范双方的行为。下面将详细介绍借贷合同书的内容和重要性。
一、借贷合同书的主要内容
借贷合同书包含了以下几个主要的内容:
1. 借款人和贷款人的身份信息:合同需要包括借款人和贷款人的姓名、身份证号码、联系方式等个人或单位的基本信息,以便双方能够清楚地确认对方的身份和联系方式。
2. 借款金额和利率:合同需要明确借款的金额以及利率。在金额部分,需要明确借款人所借得的具体金额;在利率部分,则需要明确借款所需支付的利率,这样可以避免出现歧义和纠纷。
3. 偿还方式和期限:合同需要明确借款的偿还方式和期限。偿还方式可以是一次性还清,也可以是分期偿还。期限是指偿还借款的时间范围,合同需要明确该期限以保证双方的权益。
4. 违约责任:合同需要明确双方在违约时需要承担的责任。比如,如果借款人逾期未还款,是否需要支付滞纳金,或者贷款人是否有权解除合同等。
5. 合同解除和争议解决方式:合同需要明确双方在解除合同时的程序以及争议解决方式。这有助于在出现纠纷时,双方能够按照合同约定进行解决,避免长期的法律纠纷。
二、借贷合同书的重要性
借贷合同书的重要性主要体现在以下几个方面:
1. 维护双方权益:借贷合同书能够明确双方在借贷过程中的权益和义务,保障双方的合法权益。例如,当借款人需要借钱时,合同可以确保贷款人不会随意变更利率或额度,从而保护借款人的权益。
2. 防范风险:借贷合同书中对于偿还方式、期限、利率等内容的明确规定,有助于防范风险的发生。通过明确借款的具体金额和偿还时间,合同限定了双方的义务和责任,有助于双方更好地履行合同。
3. 减少纠纷:借贷合同书可以减少纠纷的发生和解决。通过明确违约责任和争议解决方式,合同为双方提供了解决纠纷的依据。当出现争议时,双方可依据合同中的约定进行协商或法律诉讼。
4. 强化合同约束力:借贷合同书是一种法律文件,具有强大的约束力。一旦签署,双方需按合同约定履行义务,否则将承担相应的法律责任。这保证了借贷双方能够安全可靠地进行贷款交易。
小编认为,借贷合同书是一份非常重要的法律文件,它明确了借款人和贷款人之间的权益和义务,规范了借贷关系。通过合同的签署,双方可以确保自己的权益得到保护,并有效地防范风险和减少纠纷的发生。在进行借贷交易时,为了确保自身利益,签订一份详细具体且生动的借贷合同书尤为重要。
借贷合同书 篇3
合同编号,_____________
借款人,__________________________________(以下称甲方)
住所,____________________________________
法定代表人,______________________________
电话,____________________________________
邮政编码,________________________________
贷款人,__________________________________(以下称乙方)
住所,____________________________________
法定代表人,______________________________
电话,____________________________________
邮政编码,________________________________
甲方为支付_________项目所需外币资金,向乙方申请使用_________贷款。乙方经审查,同意按_________与_________签订的国外借贷协议约定的条款向甲方转贷贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定,经协商一致,按以下条款订立本合同,
第一条贷款币种、项目、种类、金额、用途、利率、期限如下
第二条开立帐户
甲方应在乙方的营业部门开立贷款帐户和本外币存款帐户(包括人民币和外汇还款准备金户),用于办理用款、还款、付息及付费等。
第三条甲方使用借款的前提条件
在具备下列全部条件后,甲方方可按本合同约定的用途使用借款,
1.“国外贷款协议”已生效并允许支款;
2.本借贷合同已生效;
3.对外签订的有关本“项目”的“商务合同”已经有关部门批准生效;
4.乙方已收到甲方送交的,按照“商务合同”规定列明用途的“用款计划表”和“还款计划表”;
5.甲方已按本合同第三条约定开立有关帐户。
第四条借款使用
甲方使用借款,应按“用款计划表”列明用款日期提前个营业日向乙方提交“用款单”。乙方自收到甲方“用款单”之日起应在_________个营业日内按用款计划向甲方提供贷款。
第五条还款资金来源
甲方用下列资金归还本合同项下借款本息及有关费用,____________________。
第六条还款方式
甲方应在本合同约定的还期限内按“还款计划表”偿还借款本息及支付费用,甲方偿还借款,应于约定每次偿还借款本息前_____个营业日将与应还款项等额的资金存入甲方按本合同第三条约定开立的存款帐户中,以保证按时还款。
第七条还款币种
甲方应以与借款币种相同的货币偿还借款本息和支付费用。
第八条计息方式
按照_________与_________签订的“国外借贷协议”的约定,本合同项下贷款采取如下方式计收利息,_________________。
第九条费用支付
本合同项下下列费用由甲方用与借款币种相同的货币向乙方支付,
1.承担费,根据借款的未用金额,按年率_________%支付,自“国外贷款协议”签订日_________天后开始,到每次实际支用贷款日止。在每个付息日与利息同时支付。
2.管理费,按借款总额的_________%支付。自“国外借贷协议”签订后_________天由甲方通过乙方对外一次性支付。
3.转贷费,乙方为提供本贷款收取的转贷手续费为年率_________%,由甲方按尚未偿付的贷款发生额与支付利息相同的方式和时间向乙方支付。
借贷合同书 篇4
贷款方:__________________
借款方:__________________
保证人(按照实际情况,是否有保证人):
借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请XX作为保证人,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条:本贷款为借贷双方和保证人共同协商的民间贷款;
第二条:本贷款用于借款方的个人经营活动;
第三条:借款金额为人民币(大写)XXX万元整;
第四条:借款利率为XX利息,即月利率为X%,年利率XX%;
第五条:借款期限为壹年(二〇X年X月X日至二〇X年X月X日),逾期按月利率X%计算;
第六条:还款方式为到期本息一次结清。即二〇XX年X月X日借款方一次性还给贷款方本息 共计人民币(大写)XX万元整;
第七条:保证条款
1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得用借款进行违法活动。
2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
3、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
4、保证人担保有向借贷双方追偿的权利,借贷双方有义务对保证人进行偿还。
第八条:违约责任
1、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按 利息加收罚息。
2、贷款方中途不得收要本息,如违约应与加收借款方的罚息相同计算。
第九条:解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意向人民法院起诉。
第十条:任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当 事人一方要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份。
贷款方:__________________(签字)
借款方:__________________(签字)
保证方:__________________(签字)
甲方(借款人):_____________________
身份证号码:_________________________
乙方(贷款人):_____________________
身份证号码:_________________________
甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________,于_____________________前交付甲方。
二、贷款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、还款日期和方式:_______________________________________
五、违约责任:_____________________________________________
六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字、盖章):_____________________ 合同签订日期______________
乙方(签字、盖章):_____________________ 合同签订日期______________
借贷合同书 篇5
员工借贷合同
甲方(雇主):_________
乙方(雇员):_________
鉴于甲方同意向乙方提供借款,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、工作内容及岗位
1.1 乙方同意在甲方的安排下,担任_________岗位的工作。
1.2 乙方的工作任务及职责是:
(1)负责完成本岗位日常工作和甲方安排的具体工作内容;
(2)负责提出改进工作的建议和意见;
(3)负责认真履行本岗位规定的职责。(Djz525.Com 励志的句子)
二、工作时间和休息休假
2.1 甲方根据公司需要,经劳动部门批准,实行不定时工作制或综合计算工时工作制。乙方所在岗位执行_________工时工作制。
2.2 甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方享有国家规定的法定节假日和婚假、产假等法定假期。
2.3 乙方连续工作满_________年后,甲方应当安排乙方至少一次为期_________个月的带薪休假。
三、劳动报酬
3.1 甲方按照国家和本市的规定,通过集体协商或其他民主形式,制定本单位的工资分配方案,经职工代表大会或职工大会通过后执行。
3.2 甲方在乙方完成劳动定额或其他规定的工作后,根据工作任务核定和本单位工资分配方案按月支付乙方劳动报酬。
3.3 乙方的月工资收入按照国家和本市的规定实行同工同酬,工资标准不得低于本市规定的最低工资标准。
3.4 乙方完成劳动定额标准的工作后,甲方应当按照国家和本市的规定支付乙方相应的工资报酬。员工加班按照国家规定执行。
四、社会保险待遇
4.1 甲方应当按照国家和本市的规定为乙方办理各项社会保险手续,乙方应当缴的养老保险费和医疗保险费由甲方代扣代缴。乙方退休后按规定享受养老保险待遇。
4.2 乙方因工负伤或患职业病医疗费用和其他福利待遇,按照国家和地方有关规定执行。
4.3 乙方患病或者非因工负伤,享受国家规定的医疗期和原工资或疾病救济费待遇。
4.4 乙方工伤待遇按国家和本市有关规定执行。
五、劳动保护和劳动条件
5.1 甲方应当按照国家和本市有关规定,为乙方提供符合要求的劳动保护设施、劳动防护用品和其他必要的劳动保护条件。
5.2 乙方应当严格遵守各项安全操作规程和甲方制定的安全规章制度。在工作中因个人原因造成的损失,由乙方承担赔偿责任。但因甲方的原因造成乙方损失的,由甲方承担赔偿责任。如不能证明是甲方原因造成的损失,甲乙双方按公平原则协商解决。
六、合同的变更、解除和终止
6.1 甲乙双方经协商一致,可以变更本合同内容。需签订书面协议的,应当双方签字盖章后报经甲方的主管部门和乙方所辖的基层工会同意。
6.2 本合同期满即行终止;双方另有约定的除外。如双方合同期满,未办理终止手续仍继续用工,则视为双方自用工之日起建立新的劳动关系,并应当重新签订书面劳动合同。原劳动合同依法顺延至新合同期满为止。续签合同应在合同期满前30日内办理续签手续;如续签手续须经主管部门备案或报劳动(人事)部门批准的,按照有关要求办理相关手续。
6.3 有下列情形之一的,本合同终止:
(一)合同期满或甲乙双方约定的终止条件出现;
(二)乙方达到法定退休条件的;
(三)以非全日制用工形式招用的;
(四)法律、法规、规章规定的其他情形。
6.4 本合同终止或解除时,如乙方仍留在甲方的单位工作,其工作岗位和工作内容不变,则应在当天办理退出手续;如乙方原担任的职务已被撤销或不再设立或其原工作岗位、部门已被撤销、合并的,则应由甲乙双方协商另行安排乙方的工作岗位和工作内容,重新签订书面劳动合同;如双方无法协商一致的,则按照《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三项规定办理:因劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经甲乙双方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。并按照《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第一项规定支付经济补偿金:用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付
借贷合同书 篇6
借 条(范本)
今__________向__________借到人民币大写__________元整(小写:__________),借款月利率为_____,利息每月支付一次,上述借款本息约定于_____年_____月_____日前还清,逾期未还清的,借款人自愿承担除利息外,还应承担违约金__________元。如借款人逾期不还导致出借人起诉的,借款人要承担出借人的律师费、诉讼费、差旅费、保全担保保险费等费用。借款人的身份证地址作为法律文件的送达地址。 特立此据!
借款本金支付到借款人的银行账户:__________
户名:_______________
开户行:_______________
账号:_______________
借款人:_______________
身份证号:_______________
联系电话:_______________
_____年_____月_____日
出借人:_______________
身份证号:_______________
联系电话:_______________
_____年_____月_____日
附:1、借款人身份证复印件(借款人已结婚的,夫妻双方签字,并提供结婚证复印件)
2、收条
借贷合同书 篇7
借贷合同书是一种法律文件,它详细规定了借贷双方的权利和义务,并提供了一种法律保障,确保借款方按时还款,同时保护出借方的利益。本文将详细介绍借贷合同书的内容和其重要性。
借贷合同书一般由借款方和出借方签订,其中包含了双方的基本信息、贷款金额、利率、还款期限等重要条款。合同必须注明借款方和出借方的姓名、住所、身份证号码等个人信息,以确保双方的身份真实可靠。
合同必须明确借款金额和利率。借款金额指的是出借方向借款方提供的资金数量。利率是借款方需要支付给出借方的每年利息费用,这通常以百分比表示。明确规定借款金额和利率有助于保证出借方的权益,让借款方清楚地知道自己需要支付多少利息。
合同应明确约定还款期限和还款方式。还款期限是借款方需要在定义的时间内偿还借款的期限。还款方式可以是一次性还款,也可以是分期还款。借贷合同书要求借款方按照合同规定的时间和方式进行还款,从而确保出借方能够按时收回本金和利息。
借贷合同书还需包括违约责任和争议解决条款。违约责任是指当借款方未按时还款或违反其他合同条款时,需要承担的法律责任。争议解决条款规定了当双方发生争议时应如何解决,可以通过协商、调解或仲裁等方式解决争议,以保证公平公正。
借贷合同书的重要性不容忽视。借贷合同书作为一种法律文件,具有法律效力,它能够保障借款方和出借方的合法权益。在借款方未按时还款时,出借方可以通过法律手段维护自己的权益。
借贷合同书可以明确双方的权利和义务,避免双方出现误解或纠纷。借款方清楚地知道自己需要按时还款并支付相应的利息,而出借方则明确自己的收益和权益。
另外,借贷合同书可以提高借款方的信用。签署借贷合同书表明借款方具备一定的还款能力和诚信,这有助于借款方在未来获得更多的贷款和信贷支持。
在实际操作中,签订借贷合同书应遵循一些原则。双方应当自愿签订合同,没有强迫或欺骗行为。合同内容应该符合法律规定,不得违反国家法律法规。双方应当充分了解合同内容,并在签署前认真核对和确认。
借贷合同书是一种重要的法律文件,它详细规定了借款方和出借方的权利和义务,以确保借款方按时还款,并保护出借方的利益。借贷合同书的签订和履行有助于维护社会经济秩序,并促进金融市场的稳定发展。
借贷合同书 篇8
甲方:________实业发展有限公司
法定代表人:________________
乙方:________________
身份证号:________________
鉴于
1、甲方委托乙方以乙方名义向公司(以下简称“公司”)提供借款;
2、乙方实际向公司提供借款应视为甲方出借的该笔款项,其对公司形成的债权及相关权益均归甲方所有。
甲、乙双方有着良好的合作意愿,经双方友好协商,就甲方委托乙方代为向公司提供借款事宜达成协议如下:
一、委托内容甲方委托乙方作为向________公司提供借款的名义债权人,甲方向天公司提供借款人民币________元(大写:人民币________万元整)。乙方实际提供该笔借款到位,即视为甲方已实际出借此笔款项。
三、双方权利与义务
4、甲方作为对公司债权的实际拥有人,有权对乙方不适当的受托行为进行监督和纠正。
5、甲方认为乙方不能诚实履行受托义务时,有权解除对乙方的委托并要求乙方转让该债权无偿给甲方或甲方选定的第三人。
6、作为受托人,乙方不得利用名义债权人身份为自己或其利害关系人牟取任何利益,否则应相应地将该利益转交给甲方或向甲方作等值赔偿。若乙方前述行为损害公司利益的,应另行赔偿公司的损失。
7、乙方作为受托人及名义债权人,不收取甲方任何委托费用。
四、违约责任因乙方原因导致其代持之债权及其相关权益发生转让(包括强制转让)、质押、转委托或以其他任何方式处分,乙方应按本协议借款本金及预期利息的2倍向甲方支付违约金。
五、保密条款协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该保密义务在本协议终止后仍然继续有效。同时,乙方不得泄露其因名义股东身份获知的有关公司的非公开信息。
任何一方因违反保密义务而给对方造成损失的,应当赔偿对方的相应损失;若无法确定对方是否遭受损失以及遭受的损失程度,违反保密义务的一方应按本协议约定的代持股权对应出资的20%支付违约金。
六、其他事项
1、因履行协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权将争议提请原告住所地人民法院管辖。
2、本协议一式两份,协议双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(签字):________________
________年________月________日
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借贷合同书 篇1
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2022温州民间借贷合同书范本正文内容
贷款方:
借款方:
保证方:
借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守。
第一条贷款种类
第二条借款用途
第三条借款金额人民币(大写)元整。
第四条借款利率借款利息为千分之,利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算。
第五条借款和还款期限
第六条还款资金来源及还款方式
1、还款资金来源:
2、还款方式:
第七条保证条款
1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。
第八条违约责任
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可以停止发放新贷款。
2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定加减收利息。
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2、银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。
第九条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
第十条其他
本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。
贷款方:(签字)
地址:
电话号码:
借款方:(签字)
地址:
电话号码:
保证方:(签字)
地址:
电话号码:
签订日期:
借贷合同书 篇2
员工借贷合同
甲方(雇主):_________
乙方(雇员):_________
鉴于甲方同意向乙方提供借款,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、工作内容及岗位
1.1 乙方同意在甲方的安排下,担任_________岗位的工作。
1.2 乙方的工作任务及职责是:
(1)负责完成本岗位日常工作和甲方安排的具体工作内容;
(2)负责提出改进工作的建议和意见;
(3)负责认真履行本岗位规定的职责。
二、工作时间和休息休假
2.1 甲方根据公司需要,经劳动部门批准,实行不定时工作制或综合计算工时工作制。乙方所在岗位执行_________工时工作制。
2.2 甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方享有国家规定的法定节假日和婚假、产假等法定假期。
2.3 乙方连续工作满_________年后,甲方应当安排乙方至少一次为期_________个月的带薪休假。
三、劳动报酬
3.1 甲方按照国家和本市的规定,通过集体协商或其他民主形式,制定本单位的工资分配方案,经职工代表大会或职工大会通过后执行。
3.2 甲方在乙方完成劳动定额或其他规定的工作后,根据工作任务核定和本单位工资分配方案按月支付乙方劳动报酬。
3.3 乙方的月工资收入按照国家和本市的规定实行同工同酬,工资标准不得低于本市规定的最低工资标准。
3.4 乙方完成劳动定额标准的工作后,甲方应当按照国家和本市的规定支付乙方相应的工资报酬。员工加班按照国家规定执行。
四、社会保险待遇
4.1 甲方应当按照国家和本市的规定为乙方办理各项社会保险手续,乙方应当缴的养老保险费和医疗保险费由甲方代扣代缴。乙方退休后按规定享受养老保险待遇。
4.2 乙方因工负伤或患职业病医疗费用和其他福利待遇,按照国家和地方有关规定执行。
4.3 乙方患病或者非因工负伤,享受国家规定的医疗期和原工资或疾病救济费待遇。
4.4 乙方工伤待遇按国家和本市有关规定执行。
五、劳动保护和劳动条件
5.1 甲方应当按照国家和本市有关规定,为乙方提供符合要求的劳动保护设施、劳动防护用品和其他必要的劳动保护条件。
5.2 乙方应当严格遵守各项安全操作规程和甲方制定的安全规章制度。在工作中因个人原因造成的损失,由乙方承担赔偿责任。但因甲方的原因造成乙方损失的,由甲方承担赔偿责任。如不能证明是甲方原因造成的损失,甲乙双方按公平原则协商解决。
六、合同的变更、解除和终止
6.1 甲乙双方经协商一致,可以变更本合同内容。需签订书面协议的,应当双方签字盖章后报经甲方的主管部门和乙方所辖的基层工会同意。
6.2 本合同期满即行终止;双方另有约定的除外。如双方合同期满,未办理终止手续仍继续用工,则视为双方自用工之日起建立新的劳动关系,并应当重新签订书面劳动合同。原劳动合同依法顺延至新合同期满为止。续签合同应在合同期满前30日内办理续签手续;如续签手续须经主管部门备案或报劳动(人事)部门批准的,按照有关要求办理相关手续。
6.3 有下列情形之一的,本合同终止:
(一)合同期满或甲乙双方约定的终止条件出现;
(二)乙方达到法定退休条件的;
(三)以非全日制用工形式招用的;
(四)法律、法规、规章规定的其他情形。
6.4 本合同终止或解除时,如乙方仍留在甲方的单位工作,其工作岗位和工作内容不变,则应在当天办理退出手续;如乙方原担任的职务已被撤销或不再设立或其原工作岗位、部门已被撤销、合并的,则应由甲乙双方协商另行安排乙方的工作岗位和工作内容,重新签订书面劳动合同;如双方无法协商一致的,则按照《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第三项规定办理:因劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经甲乙双方协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同。并按照《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第一项规定支付经济补偿金:用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付
借贷合同书 篇3
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2022民间借贷担保合同书样本一正文内容
债权人______简称甲方,连带保证人______简称乙方。
兹为将来债务保证经双方同意订立本契约如下:
第一条 乙方对主债务人______与甲方间已于________年__月__日所订契约,主债务人向甲方以本金人民币____元整为限度透支借款,乙立自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任是实。
第二条 乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的清偿,及其利息迟延违约金实行担保物权费用。以及因债务不履行而行的全部损害赔偿。
第三条 甲方如未经乙方的同意,纵对主债务人为超过第一条所约定、限度的、透支借贷时,乙方就超过额仍应负责任。
第四条 甲方经同意主债务人将债权担保物件之一部分先行解而抛弃抵押(质押)权,或调换其一部分或全部时,乙方的连带保证责任并不因此而变更,仍应负责不得借口以担保物权中途变更而主张免除其责任。
第五条 主债务人如不含有约履行债务时,不拘担保物件的多寡,乙方经甲方通知后,应即将主债务人所负的债务全部代为清偿,并愿意抛弃先诉抗辩权。
第六条 乙方的保证债务履行地约定为甲方所在地。
第七条 乙方不依约履行责任时,其诉讼法院管辖悉听甲方指定,乙方决无异议。
前项诉讼费用乙方应我连带赔偿决不推诿。
第八条 乙方同意甲方得将对主债务人所有债权之一部分或全部,以及其担保物权一并转让与他人。
本契约一式两份,当事人各执一份为凭。
债权人(甲方)
住址:
身份证统一号码:
连带保证人(乙方)
住址:
身份证统一号码:
_____年__月__日
借贷合同书 篇4
借 条(范本)
今__________向__________借到人民币大写__________元整(小写:__________),借款月利率为_____,利息每月支付一次,上述借款本息约定于_____年_____月_____日前还清,逾期未还清的,借款人自愿承担除利息外,还应承担违约金__________元。如借款人逾期不还导致出借人起诉的,借款人要承担出借人的律师费、诉讼费、差旅费、保全担保保险费等费用。借款人的身份证地址作为法律文件的送达地址。 特立此据!
借款本金支付到借款人的银行账户:__________
户名:_______________
开户行:_______________
账号:_______________
借款人:_______________
身份证号:_______________
联系电话:_______________
_____年_____月_____日
出借人:_______________
身份证号:_______________
联系电话:_______________
_____年_____月_____日
附:1、借款人身份证复印件(借款人已结婚的,夫妻双方签字,并提供结婚证复印件)
2、收条
借贷合同书 篇5
甲方(出借方): 身份证号码:
乙方(借款方): 身份证号码:
丙方(保证人): 身份证号码:
乙方为进行经营活动向甲方借款,丙方进行担保。经协商,订立本合同,共同遵守。
第一条 :本借款为乙方向甲方借款,丙方作为保证人为乙方担保,如乙方不能按时还款,丙方承担还款责任。
第二条 :本借款用于乙方的合法经营活动。
第三条 :借款金额为人民币肆拾万元整。
第四条 :借款月利率为 2.5 %。
第五条 :借款期限为二〇一三年八月三日至二〇一四年二月二日。
第六条 :乙方按月支付甲方利息,每月于借款月满对应日前存入甲方指定账户,逾期按利息额的.日1%计付滞纳金(存入日期以账户所在银行的对账单记录为准)。
第七条 :借款到期一次结清本息。逾期按本息额的日1%计付滞纳金。
第八条 :还款期限届满前,甲方如急需用款要求乙方提前还款时,应提前5日通知乙方,乙方应按时还款。
第九条 :因本合同发生争议,由当事人协商解决。协商不成,可向人民法院起诉。
第十条 :本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
借贷合同书 篇6
合同编号,_____________
借款人,__________________________________(以下称甲方)
住所,____________________________________
法定代表人,______________________________
电话,____________________________________
邮政编码,________________________________
贷款人,__________________________________(以下称乙方)
住所,____________________________________
法定代表人,______________________________
电话,____________________________________
邮政编码,________________________________
甲方为支付_________项目所需外币资金,向乙方申请使用_________贷款。乙方经审查,同意按_________与_________签订的国外借贷协议约定的条款向甲方转贷贷款。甲、乙双方遵照国家有关法律规定,经协商一致,按以下条款订立本合同,
第一条贷款币种、项目、种类、金额、用途、利率、期限如下
第二条开立帐户
甲方应在乙方的营业部门开立贷款帐户和本外币存款帐户(包括人民币和外汇还款准备金户),用于办理用款、还款、付息及付费等。
第三条甲方使用借款的前提条件
在具备下列全部条件后,甲方方可按本合同约定的用途使用借款,
1.“国外贷款协议”已生效并允许支款;
2.本借贷合同已生效;
3.对外签订的有关本“项目”的“商务合同”已经有关部门批准生效;
4.乙方已收到甲方送交的,按照“商务合同”规定列明用途的“用款计划表”和“还款计划表”;
5.甲方已按本合同第三条约定开立有关帐户。
第四条借款使用
甲方使用借款,应按“用款计划表”列明用款日期提前个营业日向乙方提交“用款单”。乙方自收到甲方“用款单”之日起应在_________个营业日内按用款计划向甲方提供贷款。
第五条还款资金来源
甲方用下列资金归还本合同项下借款本息及有关费用,____________________。
第六条还款方式
甲方应在本合同约定的还期限内按“还款计划表”偿还借款本息及支付费用,甲方偿还借款,应于约定每次偿还借款本息前_____个营业日将与应还款项等额的资金存入甲方按本合同第三条约定开立的存款帐户中,以保证按时还款。
第七条还款币种
甲方应以与借款币种相同的货币偿还借款本息和支付费用。
第八条计息方式
按照_________与_________签订的“国外借贷协议”的约定,本合同项下贷款采取如下方式计收利息,_________________。
第九条费用支付
本合同项下下列费用由甲方用与借款币种相同的货币向乙方支付,
1.承担费,根据借款的未用金额,按年率_________%支付,自“国外贷款协议”签订日_________天后开始,到每次实际支用贷款日止。在每个付息日与利息同时支付。
2.管理费,按借款总额的_________%支付。自“国外借贷协议”签订后_________天由甲方通过乙方对外一次性支付。
3.转贷费,乙方为提供本贷款收取的转贷手续费为年率_________%,由甲方按尚未偿付的贷款发生额与支付利息相同的方式和时间向乙方支付。
借贷合同书 篇7
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2022正规民间借贷合同书范本一正文内容
贷款方:__________________
借款方:__________________
一、借款用途
二、借款金额
借款方向贷款方借款人民币——元。
三、借款利息
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为——%.借款方如果不按期归还款,逾期部分加收利率——%.
四、借款期限
借款方保证从——年——月起至——年——月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、保证条款
(一)借款方用__________________做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人____________,为确保本契约的履行,愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
六、合同争议的解决方式
双方协商解决,解决不成,同意提交_______区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)
七、本合同自__________________生效。本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)______________乙方(签字、盖章)______________
合同签订日期______________ 合同签订日期______________
借贷合同书 篇8
甲方:______________
乙方:______________
甲乙双方就委托贷款事宜,经过协商一致,达成如下协议:
一、甲方委托乙方就其委托款项,对外发放贷款。
二、甲方必须在乙方开立存款账户,并将委托款项存入该账户。
三、委托贷款利率
1、委托贷款利率应在国家相关法律法规允许的范围之内。
2、逾期、挤占挪用贷款,按当时国家逾期、挤占挪用利率计算利息。
3、乙方受甲方委托发放的中长期贷款,根据人民银行利率管理办法一年一定。
四、甲方按照贷款利息收入的20%向乙方支付委托贷款手续费。
五、利用委托款项发放贷款,乙方应严格审查借款人资格及借款资料,确保贷款发放合法。
六、对委托贷款款项,乙方应尽力清收。对借款人信用状况变化影响其还款能力的,乙方应根据相关规定向人民法院提起诉讼。法律文书生效后,乙方应在法定期限内申请执行。
七、通过法律诉讼后不能清偿贷款本息部分,乙方不承担任何损失,亦无需向甲方赔偿任何费用,同时,自乙方采取法律措施之日起所产生的一切费用由甲方承担,法律措施包括但不限于起诉、申请支付令、申请财产保全、申请强制执行、申请实现抵押物权、申请评估拍卖等。
八、甲乙双方按月对账,乙方应按甲方要求提供账户资金变动的对账单等资料。
九、乙方每季度从委托贷款利息收入中扣除委托贷款手续费后,将剩余款项直接转入甲方指定账户,因借款人账户余额不足等原因导致乙方委托贷款手续费不能足额收取的,乙方有权从甲方任一账户扣划相应款项,亦有权向甲方直接收取。
十、本协议有效期内,甲乙任何一方未经对方同意,不得单方变更或解除本协议。
十一、委托贷款到期,根据乙方贷款有关规定,经甲乙双方同意后可展期。
十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充协议视为本协议组成部分。
十三、因本协议发生纠纷,由甲乙双方协商解决,协商不成或者不愿意协商,任何一方均可向住所地人民法院提起诉讼。
十四、本协议期限三年,期满后经甲乙双方同意可以续期。
十五、本协议自双方当事人或授权委托人签字签章之日起生效。
十六、本协议一式二份,甲乙双方各持一份,两份具有同等效力。
甲方:______________法定代表人或授权委托人:______________
乙方:______________法定代表人或授权委托人:______________
签约地点:______________
签约日期:______________
借贷合同书 篇9
上诉人(一审被告):______________,男,汉族,_____年_____月_____日生,住__________省__________市__________县__________街道__________房,身份证号:_________________________________。电话:_________________________________。
被上诉人(一审原告):_________________,男,汉族,19__________年_____月_____日生,住__________省_____市__________县__________街道__________路__________号。
上诉人因与被上诉人民间借贷纠纷一案,不服__________省__________县人民法院(20__)__________法民一初字第__________号民事判决,现提出上诉。
上诉请求:_________________
事实与理由:_________________
此致
__________省__________市中级人民法院
__________________
2025借贷合同
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借贷合同 篇1
出口商品生产中短期借贷合同
合同号:
贷款人:
借款人:
借款人为了进行技术改造,增添和更新生产设备,向贷款人申请出口商品生产中短期贷款。双方根据_____颁布的《民法典》协商签定本合同并共同恪守下列条款。
一、贷款金额
本合同项下最高金额为人民币万元。
二、贷款期限
本合同项下贷款期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、贷款用途
本合同项下贷款属于固定资产贷款性质,借款人限用于______。
四、贷款利率及利息计收
1.本合同项下为月息‰(一个月按30天计算)。
2.贷款使用期间,若中国人民银行或中国总行调整贷款利率,本合同规定利率将作相应调整。
3.本合同项下贷款利息按季计收,每季最后一个月的二十日为结息日。
4.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中收取。
五、贷款支用
1.用款计划:
3.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人的同意,其超过本贷款合同所列使用时间支用贷款金额的一部或全部时间,应视为自动取消,未支用金额不得再继续支用。
4.借款人在支用贷款时,应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关借款凭证,贷款人凭以发放贷款。
六、贷款偿还
1.还款计划。
3.借款人以贷款项目税前新增利润归还贷款。
七、贷款保证
本事同项下的贷款由__________出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。
八、违约及违约处理
(一)违约
借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约。
(1)借款人不能按本合同及贷款申请书所列的还款计划偿还贷款本息。
(2)借款人未按规定的用途使用贷款。
(3)借款人所投资的项目在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”。
(4)借款人其他违反合同的行为。
(二)违约处理
借款人构成前款违约行为,贷款人有权按下列一项或数项规定处理。
(1)以书面通知借款人,告知其违约问题,并责成限期采取有效措施,纠正违约情况。
(2)对借款人未按规定用途使用的,挤占挪用贷款,在本合同规定利率基础上加收利息100%。
(3)对借款人未按规定期限偿还贷款,贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息30%。
(4)停止发放本合同项下的全部贷款或尚未支用的贷款余额。
(5)提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息,由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收。或采取贷款人认为必要的其他措施,追索未偿付的贷款本息。
(6)向担保人追索未偿还的本合同项下的全部贷款本息。
九、合同的生效、变更及解除
1.本合同经借款人、贷款人双方签章后生效,在贷款本息全部清偿后自动失效。
2.除由于贷款违约原因外,借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同,应商得另一方同意,双方未协商一致前,本合同仍然有效。
3.本合同所依据的国家有关规定发生了变化,合同双方应对本合同作相应的修改、变更或协议解除。
十、其他
1.本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件,其所列条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。
2.借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关资料。
借款人公章
贷款人公章
负责人签章
负责人签章
年 月 日
借贷合同 篇2
随着法律观念的深入人心,合同的用途越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的.委托资金借贷合同简洁版样板,欢迎大家分享。
受托方:
借款方:
应借款方请求,__(简称委托方)同意委托受托方利用委托方的自有资金向借款方发放人民币贷款。借款方与受托方经友好协商,同意遵照_____颁发的《借款合同条例》的有关规定,签订本协议,共同遵守。
一、借款方承认受托方代理人法律地位。
二、本贷款为委托贷款。受托方受委托方的全权委托与借款方办理有关贷款的手续。
三、贷款用途:此项贷款只限用于____,不得挪作它用。
四、贷款金额:委托方委托受托方向借款方提贷人民币贷款____万元(大写:____)。
五、贷款利率:此项贷款按年利率__%计收利息。
六、贷款期限:此项贷款自借款方提款之日起,至__年__月__日止,共计__天。如借款方在经委托方同意之后提前归还此项贷款时,则按实际用款天数和用款余额计收利息。
八、贷款偿还:本贷款的本息按期由借款方汇入委托方/受托方帐户(开户行______________帐号__________)。
九、保证条款:
1.本贷款由______出具以委托方/受托方为受益人的号码为______的银行承兑汇票;
2.本贷款由______出具无条件的不可撤销的担保函。当借款方不能履行合同时,由担保人连带承担偿还贷款本息(包括对逾期部分在原贷款利率基础上加收____%的罚息)及有关费用的责任。
十、贷款管理:在合同有效期内,受托方有权检查、监督本贷款的使用情况,了解借款方的计划、经营管理、财务活动等情况。借款方应及时提供有关计划、统计、财务会计报表及资料。
十一、违约责任和处理:
1.如借款方不按合同规定的用途使用贷款,受托方有权收回部分或全部贷款,并对违约使用部分在原贷款利率基础上加收_____%的罚息。
2.如借款方不能按期归还贷款本息,受托方有权限期追回贷款,并从贷款到期日起,在原利率基础以对逾期部分加收____%的罚息。
3.如借款方不能按合同规定偿还贷款本息,受托方有权向担保人追索应收的贷款本息和费用。
4.本合同发生纠纷时,当事人应首先通过友好协商解决。协商不成时,双方当事人可选择:
(1)向经济合同_____机构申请_____;
(2)向人民法院提起诉讼。
十二、其他
1.与本协议有关的借款申请书、借款凭证、协议、担保函(银行承兑汇票)和当事人双方同意修改的贷款协议有关补充条款,均为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
2.本协议正本一式三份,受托方、借款方、担保单位各执一份。副本数量不限。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效,至全部款项偿付清之日终止。
借款方:(公章)受托方:(公章)
法定代表:法定代表:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
日期:日期:
借贷合同 篇3
借款单位:______________________________
地址:__________________________________
电话:__________________________________
主管部门:______________________________
贷款银行:______________________________
地址:__________________________________
电话:__________________________________
借款单位经办人:________________________
贷款银行经办人:________________________
签订合同日期:__________________________
立合同单位:
借款方:_________________________________
贷款方:_________________________________
借款方为进行企业技术改造向贷款方申请贷款,经贷款方审查同意发放。双方为明确责任,恪守信用,除执行《中国人民建设银行技术改造贷款办法》外,根据国家有关规定,特签订本合同,共同遵守。
一、贷款金额:人民币(大写)______________万元整。
二、贷款用途:___________________________________
三、贷款期限从_______年_______月起至_______年_______月止,共为_______年_______个月。贷款方保证按有关规定和下列用款计划供应资金,借款方保证按下列用款计划和还款计划用款和还款。
用款计划:
季 度
年 度
一季度
二季度
三季度
四季度
还款计划:
季 度
年 度
一季度
二季度
三季度
四季度
四、贷款利息:按月息_______‰计算,按季结息,由贷款方从借款方帐户扣收。建设期贷款利息由借款方在自有资金内支付。贷款不能按本合同规定的分年还款计划归还的部分,作逾期处理,加收利息_______%。在本合同有效期内,如发生国家政策性的利率变动时,本合同贷款利率亦作相应调整。
五、归还贷款的资金来源,按国家有关规定双方商定为__________________
借款方对偿还贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保。抵押(或保证)协议作为本合同附件。
六、贷款到期,借款方如未还清本息,由保证单位在接到贷款方还通知后的三个月内代为偿还。三个月后仍未归还,贷款方可以直接从借款方或保证单位的各项投资和存款中扣收;以抵押方式提供担保的,可变卖抵押财产归还贷款。
七、需要变更合同条款的,经双方协商一致后,由双方签订变更合同文件,作为本合同的组成部分。
八、贷款方保证按照合同规定,及时支付贷款资金。因贷款方责任未按期提供资金,贷款方根据违约数额和延期天数,按本合同规定贷款利率的20%计算违约金,付给借款方。
九、贷款方有权检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况,借款方保证及时提供有关统计、会计报表、帐册及资料。如发现贷款被挪作它用,贷款方按规定向借款方加收罚息_______%,并有权停止发放贷款或限期追回贷款。
在项目建设过程中,因建设项目情况发生变化,继续履行本合同可能给贷款方造成损失,或不再具备《中国人民建设银行技术改造贷款办法》所规定贷款条件的,贷款方可中止合同并限期收回贷款。
在本合同有效期内,借款方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的,必须通知贷款方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同的研究、起草、签订的全过程,并根据国家有关规定落实债务、债权关系。
十、本合同自签订之日起生效,至贷款本息偿清之日止失效。在合同生效后________天内,借款方如不向贷款方办理开户手续,合同即自行失效。
十一、借款方开立帐户后,要将资金按用款计划从贷款帐户中转到存款帐户内,借款方根据分次划入资金在存款户中支用贷款。
借款方不按期将资金转入存款户的,逾期_______天后,贷款方将代为划转。
十二、本合同正本三份,借款方、贷款方、保证单位各执一份,副本_______份。
借款方:(签章)______________
法人代表:____________________
贷款方:(签章)______________
法人代表:____________________
保证单位:(签章)____________
法人代表:____________________
公证单位(签章)______________
借贷合同 篇4
借款人因生意需现金周转,共同向出借人申请借款。出借人同意出借,为明确责任,恪守信用,签订本合同。
第一条:借款金额与借款期限
1、本合同借款金额为:人民币贰仟万元整(¥:XX0000。00元)。
2、本合同借款期限为:六个月,自20 年5月 日至20 年11月 日。
3、借款支付方式:现金。
第二条:借款利率与利息
1、本合同的借款是以商业银行同期流动资金贷款基本利率的四倍确定利息。
2、本合同借款以出借人出借款项之日起计息。
第三条:借款人的担保方式
本合同两借款人以个人信用及信誉作为借款担保,互相负无限连带责任。
第四条:出借人的权利义务
1、出借人有权掌握了解借款人借款金额的使用用途,走向、经营状况和债权债务情况。
2、出借人如发现掌握借款人涉及重大经济纠纷,有权提前收回全部借款金额。
第五条:借款人的权利义务
1、借款人应按合同约定,到期清偿借款本金和利息。
2、借款人对所借款项应合法使用,不得从事法律法规禁止的行为。
第六条:违约责任
1、本合同生效后,出借人和借款人均应履行本合同的约定义务,任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的,应当承担相应的违约责任。
2、借款人到期不能清偿借款本金和利息,应按月承担借款金额20%的违约金。
3、借款人到期不能清偿借款本金和利息,应再在借款利率水平上加收50%计罚息。
4、借款人到期不能清偿借款本金和利息,应自愿以个人名下的存款、股票、动产和不动产等财产偿还借款。
5、出借人因实现债权所发生的各项费用(包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费)均由借款人承担。
第七条:争议解决
合同当事人因履行本合同所发生争议时,可以通过协商解决,协商不成的可向出借人有管辖权人民法院诉讼。
第八条:合同生效
本合同自出借人、借款人签字盖章之日起生效,至本合同借款本息及有关费用清偿时终止。
第九条:其他
本合同未尽事宜双方可另行订立补充协议,作为本合同的附件。本合同一式三份,出借人、借款人各执一份,效力同等。
出借人:
借款人:
签订日期:
借贷合同 篇5
合同编号:
贷款人:
借款人:
借款人为发展出口商品生产基地,增加外汇收入,组建联营(合作)企业,向贷款人申请联营股本贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款。 一、贷款金额 本合同项下贷款最高金额为人民币 万元。
合同编号:
贷款人:
借款人:
借款人为发展出口商品生产基地,增加外汇收入,组建联营(合作)企业,向贷款人申请联营股本贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款。
一、贷款金额
本合同项下贷款最高金额为人民币 万元。
二、贷款期限
本合同项下贷款期限为自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
三、贷款用途
本合同项下贷款限用于借款人与____组建(合作)____厂的投资股本。
四、贷款利率及利息计收
1.本合同项下为月息 ‰(一个月以30天计算)。
2.贷款使用期间,若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率,本合同规定利率将作相应调整。
3.本合同项下贷款利息按季计收,每季最后一个月的二十日为结息日。
4.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中或其他帐户中收取,或由借款人在结息日前三个工作日前将利息汇入贷款人指定的帐户。
五、贷款支用
1.本合同所列贷款,借款人应按照贷款申请书所列使用时间支用,如有改变,应事先征得贷款人同意。
2.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人同意,其超过贷款申请书所列使用时间未支用贷款金额的一部或全部,应视为自动取消,未支用金额不得再继续支用。
3.借款人在支用贷款时,应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关贷款凭证,贷款人凭以发放贷款。
六、贷款的偿还
1.本合同项下贷款应按申请书所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还,借款人应向贷款人提出展期申请,经贷款人同意后,才能延期偿还。
2.借款人以贷款投资的联营企业分得的税前利润归还贷款。
七、贷款保证
1.借款人用企业自有的折旧、生产发展基金及其他企业基金作为还款保证,借款人不能按合同期限偿还贷款,贷款人有权在借款人专用基金帐户中扣收。
2.本合同项下的贷款由 出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。
八、违约及违约处理
(一)违约
借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约。
(1)借款人不能按申请书所列的还款计划偿还贷款。
(2)借款人未按规定的用途使用贷款。
(3)借款人所投资的联营企业在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”,或联营(合作)双方中止联营(合作)。
(4)借款人其他违反合同的行为。
(二)违约处理
借款人构成前款违约行为,贷款人有权按下列条款一项或数项规定处理。
(1)以书面通知借款人,告知其违约问题,并责成限期采取有效措施,纠正违约行为。
(2)对借款人未按规定用途使用的挤占挪用贷款,在本合同规定利率基础上加收利息100%。
借贷合同 篇6
甲方(贷款人):
地址:
法定代表人:
电话:
乙方(借款人):
地址:
法定代表人:
电话:
为调整资金余缺,甲乙双方经协商达成如下资金合作条款:
第一条甲乙双方互借资金暂定为人民币,(大写)万元。借款期限原则上最短,最长不得超过
第二条每笔借款,甲乙双方应分别签订《借款合同》和《借款借据》,具体借款金额、借款时间和借款利率按《借款合同》和《借款借据》执行。
第三条甲乙双方应在《借款合同》和《借款借据》约定的借款时间当日以转账方式汇款,并计息。该款项按合同约定的还款时间汇入对方账户,终止。
第四条利息按日或按月计算,在贷款人还本时向贷款人支付。
第五条资金借贷双方必须恪守信用,维护各自的信誉。借款人必须保证按期还本付息,不得借故拖延占用。借款人未按约定还款时间将还款汇入贷款人指定账户的,视为逾期。
第六条除法定或约定的原因外,甲乙双方任何一方需要变更本合同其他条款的,必须征得双方同意并达成书面协议。
第七条市场借款价格在借款合同约定的借款期限内调整的,借款合同的相关内容不予调整。
第八条乙方向甲方借款的风险由乙方自行承担,甲方无权干涉资金的运作。拆解资金产生的利润由甲方按60%分配,乙方按40%分配。
第九条甲乙双方约定的其他事项:
第十条争议解决方式:
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,按照以下方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同经双方签字并加盖单位公章后生效。
第十二条本合同正本一式两份,双方各执一份。
甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人:
合同签订日期:
合同签订地点:
借贷合同 篇7
甲方(借款人):身份证号码:
联系电话:
通讯地址(住址):
乙方(放款人):身份证号码:
联系电话:
通讯地址(住址):
甲乙双方因借款事宜,按照《合同法》、《民法通则》及其它法律法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订协议如下:
一、甲方于年月日向乙方借款合计人民币元整(大写为)已于年月日全部还清,互不拖欠。双方于年月日所立《借款协议》(no:)作废。
二、甲方因事由再次向乙方借款合计人民币元整(大写为)。鉴于甲方之前借款均守信用,乙方按上述借款金额借给甲方。每日利息为本金的%。上述欠款及利息双方约定甲方务必于年月日付清给乙方。
三、甲方应按约定及时还清欠款。逾期未还清的,每逾期一天,按欠款金额的%计算罚息;逾期每超一个月,在上一个月罚息基础上加收%的罚息,直至还清为止。
四、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时,已由乙方给付甲方,不另立据。
五、根据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利,双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。一方变更联络方式,应自变更之日起天内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应职责。
六、本协议在履行中发生的任何纠纷,均应透过协商解决,协商不成,提交法院裁决。
七、因解决本协议纠纷产生的费用,包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等,由败诉方承担。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方签名:
借款日期:年月日
附:甲乙双方身份证复印件各一份
注:1、说明:本协议资料经甲乙双方达成合意后打印成文,经双方签名或盖章后即行生效。
2、上述协议双方已各执一份。签收人:签收日期:年月日
合同书精品十五篇
我们听了一场关于“合同书”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面。在企业开始谈合作的时候,无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。
合同书(篇1)
发包方: (以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称: 电源防感应雷工程 ;
2.工程地点: ;
3.工程范围和内容: 电源防感应雷设备安装,按GB50343要求规范施工。
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为 5 天(从开工之日算起)。具体进场安装日期,甲方提前 7 天通知乙方。
2.如遇下列情况,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。 因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价与付款方式
1.本工程合同总价为: 。
2.付款方式: 。
3.如发包方拖欠工程款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
4.如在施工中新增加防雷器的数量,则以工程决算为准,合同总价作相应调整。
第四条 材料、设备供应
1.对提前到货的设备应由发包方提供仓库,由承包方妥善保管、使用。
2.乙方所提供的设备须符合国家标准,属于当地气象局检测认证的合格产品,如属不合格产品,由施工方承担全部责任。
第五条 工程质量和检查验收
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工。
2.工程竣工后提供相关的技术资料及协调当地气象局检测验收。
3. 承包方确保本防感应雷工程能验收合格。因施工质量问题
4.本工程施工项目的保证期为叁年,在保证期内发现工程质量缺陷的,乙方应当负责返工或者采取补救措施,因甲方使用、保管不当引起的问题除外。
第六条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。有关本合同的效力、解释和履行过程中的一切纠纷均由甲方所在地的中华人民共和国法院管辖处理;
第七条 附则
其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款后自然失效。
本合同正本 贰 份,其中发包方执 壹 份,承包方执 壹 份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同书(篇2)
合同编号: 编号HNAC/QES.Ⅳ-1115 发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):华自科技股份有限公司
甲、乙双方经过友好协商,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。本合同标的物的安装、调试和质保由乙方单位负责。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程依据:施工图纸、报价清单、附件(系本合同的有效组成文件)。
4、工程承包方式: □包材料 □包人工。
二、承包范围
甲方 安装工程施工内容包括 ,具体详
见工程图纸、报价清单、附件。
三、合同价款:
1、其中设备价款:
2、其中安装价款:
合计人民币(大写): 元整(¥ 元整)。
3、合同总价款:
合计人民币(大写): 元整(¥ 元整)。
四、工期要求:
1、开工日期:预付款到账且甲方提供或确认的图纸资料齐全后 天内开工。
2、工期正常为 工作日(甲方现场满足施工条件情况下)。
五、付款:
1、 付款方式:甲方支付到乙方指定账号。
2、预付款:合同签订3个工作日内预付总价款的30%,计人民币 元整(¥ 元整)。
3、进度款:工程主材(如: )到甲方现场,3个工作日内付总价款的 %,计人民币 元整(¥ 元整)。
4、安装完工款:工程全部安装完工后,3个工作日内或乙方设备(如有)到现场一个月内(以两者时间先到为准)付总价款的 %,如非乙方原因,工期不能如期完工,超过二个月则视同完工。甲方组织建筑、监理、电梯安装方四方对电梯井道进行检查和验收;验收按照《电梯工程质量验收规范》(GB50310-20xx)中的“土建交接检验单”以及电梯合同相关要求完成井道检查,合格后双方确认签字。乙方检查后如有不合格项应书面通知甲方。
5、验收款:工程通过竣工验收后3个工作日内,甲方支付乙方总价款的 %,计人民币 元整(¥ 元整)。如因非乙方原因不能组织验收,超过15个工作日则视同验收合格,应结清验收款。如因甲方原因造成停工,竣工日期顺延。停电累计达到8小时,乙方提出申请。
6、质保金: % 质保金自验收之日起一年内或乙方设备(如有)到现场13个月内付清(以两者时间先到的为准),计人民币 元整(¥ 元整)。在乙方进场施工前,甲方应当履行以下义务:在安装地点应备好电梯保管场地。
7、发票开具:设备部分由乙方对甲方开具增值税发票;安装部分由乙方对甲方开具建安发票。
8、如非乙方原因,甲方延迟支付合同款,则甲方每天按相应款项的1‰支付乙方资金占用费。
六、违约及争议处理:
本合同在履行期间,双方发生争议时,应积极协商解决;协商不成时,可向人民法院起诉。
七、其它条款
1、本合同及专用合同条款签署后,双方必须严格履行,未尽事宜双方可根据具体情况结合有关规定达成补充协议,补充协议与本合同、专用合同条款具有同等效力。4.电梯安装之前、甲方协商相关单位提供符合电梯安装要求的临时动力电源,并送至机房内,并设置动力配电(箱)柜。
2、本合同、专用合同条款、合同附件及补充协议,投标书、招标文件和中标通知书,标准、规范及有关技术文件,明确双方权利义务的传真、会议纪要,变更协议。4.安装施工时,负责协调电梯安装施工过程中的土建配合工作。
3、本合同中有关词语含义、未明确约定的事项均以专用合同条款中的约定为准。
4、本合同一式肆份,双方各执贰份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:年月日:
合同书(篇3)
引言:
随着社会的进步和法制的不断完善,越来越多的人们开始意识到维护自身权益的重要性。而在维权过程中,律师往往是必不可少的存在。由于案件的性质和复杂程度的不同,律师的收费方式也有所差异,因此需要双方在律师打官司之前签订收费协议书,以规定双方的权利和义务。
正文:
一、律师服务内容
甲方委托乙方为其提供法律服务,包括但不限于代理甲方在特定案件中的法律事务、提供法律咨询、参与谈判、起草法律文件等。
二、付费方式
1.甲方针对乙方提供的律师服务向乙方支付费用。乙方有权根据案件的性质和复杂程度合理确定服务费用,并提前告知甲方相关费用标准。
2.甲方应当按照双方约定的方式和时间向乙方支付服务费用。支付方式可以是一次性支付,也可以是分阶段支付,并在签署本协议之日起的一个工作日内支付首期费用。
3.意外费用:如案件进展中出现必要的第三方专家鉴定费用、诉讼保证金、送达费、差旅费等额外费用,甲方将承担相关费用的支付。
三、服务质量与结果
1.乙方应当以勤勉尽责、专业务实的态度为甲方提供服务,确保服务质量,并在接到甲方的要求时提供详尽的案件进展报告。
2.由于案件特殊性和法律不确定性,乙方无法向甲方提供确切的胜诉保证,并且乙方无法对案件最终结果负责。乙方在法律服务中承担的责任仅限于法律专业上的指导和协助,甲方应当对案件最终结果承担风险。
四、保密协议
1.双方应当对彼此在律师服务中涉及到的事务保守秘密,不得向任何第三方泄露。
2.在涉及机密信息时,乙方有义务采取适当的措施保护甲方的利益和隐私,包括但不限于加密、限制访问、建立安全防护措施等。
五、违约和争议解决
1.若任何一方未能履行本协议规定的职责和义务,应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。
2.若在律师服务过程中发生纠纷,双方应首先以友好协商的方式予以解决。如协商不成,双方同意提交争议至有管辖权的法院进行解决。
六、其他事项
1.本协议的效力不因任何一方的更名、裁撤、变更或合并而失效。
2.未尽事宜由双方协商解决,双方在协商中达成的书面补充协议具有与本协议同等效力。
结束语:
签订律师打官司收费协议书能够确保双方的权益,明确律师服务的范围和费用等,为案件的顺利进行提供保障。希望通过本次协议签订,甲方可以获得符合其期望的法律服务,乙方可以获得应有的报酬。
合同书(篇4)
甲方:____________________
乙方:_______________
为了增强食堂人员的安全防范意识,杜绝意外事故的发生,确保师生人身安全,根据上级有关安全工作要求,本着服务师生,安全第一的原则,特与食堂承包商签订如下安全协议。
一、严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《托管食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及托管的相关规定。
二、食堂从业人员必须取得卫生部门颁发的卫生许可证和个人健康证,持证上岗,禁止非工作人员进入食堂操作间。食堂员工应穿工作服,做到衣帽统一、穿戴整齐,保持整洁。
三、饭菜要保质保量,不得出售任何有问题的食品(如过期、有毒、发霉、异味、变质的食品)。
四、不得出售(凉拌菜、四季豆、豆角、方便面、凉粉、凉面菌类及发芽的土豆等)。
五、食堂承包商进货渠道要正规,要向供货方索要发票依据做好台账。
六、住校生管理员,每天必须先对饭菜进行尝试并做好登记,保存好留样(食品留样保存时间不得低于24小时,保留的食品不得低于二两)。管理员对所加工食品无疑后方可出售给学生。
七、食堂内应健全“三防和三消”设施,防鼠、防蝇、防尘对食堂的餐具每天必须进行,一洗、二清、三消毒。
八、冰柜要定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放,操作间的刀具、菜板生熟要分开使用。
九、师生用餐的饭菜价格应根据市场变动,由承包商提出合理的价格变动申请,经校委会的具体研究后方可调整饭菜价格。承包商不得擅自更改。
十、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应明确记录。
十一、要认真搞好食堂内外卫生。食堂内所有垃圾、学生吃剩的饭菜等应倒在指定的地点并及时处理,不许在食堂、餐厅内摆放潲桶。
十二、不许在食堂内私拉乱接电线,认真做好防火、防盗及有关安全工作,防止安全事故的发生
十三、对营养餐的加工必须严格按照相关文件的要求来实施,对营养餐实行当天烹饪当天发放。
十四、要树立热情为广大师生服务的观念,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质服务。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
甲方:(以下简称甲方)______________
乙方:(以下简称乙方)______________
为了确保我校师生食品卫生安全,保证我校食堂大米、面粉的需求,明确双方权责,经甲乙双方友好协商,特签订以下协议:
1、甲方向乙方提出供货需求,乙方保质保量及时供货。
2、乙方向甲方提供有效营业执照、身份证、食品卫生许可证等资质证明材料。
3、乙方向甲方提供的大米、面粉必须是正规厂家生产,有合格证、生产日期、保质期,加贴有质量安全0S认证标识。
4、乙方所提供的大米、面粉经甲方验货后,方能入库,不得缺斤少两。价格必须低于市场批发价,否则甲方有权拒绝收货。并同时终止合同,另找他家。
5、乙方不得向甲方提供过期、变质大米、面粉。发现一次,查证属实,罚款_____元。若因大米、面粉造成了师生生病中毒,乙方承担一切责任,情节严重的将承担相应的刑事责任。
6、乙方按上述要求向甲方提供大米、面粉,甲方每月底结清当月费用。
7、相关证件及资质材料每六个月交相关部门审核一次,并交复印件到学校。
8、交风险抵押金_____元到学校,无事故发生协议到期后退还。
9、甲乙双方中某一方若要改变供需协议,必须提前一个月通知对方,否则将付给对方_____元违约金(不可抗力除外)。
此协议未尽之宜,经甲乙双方协商解决。自双方签字之日生效,至本学期期末结束止。
此协议一式_____份甲、乙双方各执_____份。签字之同起生效。
甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
合同书(篇5)
甲方:________________(身份证号:________________ )
乙方:________________(身份证号:________________ )
甲方的 ________________于________ 年________ 月________日过逝,留下位于 ________________房屋一处,《集体土地建设用地使用证》编号为:________________ 字第________________ 号,用地面积为:________________ 平方米。甲方的________________ 生前并无遗嘱,也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据民法典,乙方享有该房屋
继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神,协商一致同意,甲方的 ________________留下的房屋土地使用面积的 ________________平方米由甲方继承,乙方自愿放弃该房屋继承权。
本协议受中国法律管辖并按其解释。
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决。若甲方违约,应向乙方赔偿所有损失;若乙方违约,应向甲方赔偿所有损失。
本协议自甲、乙双方签字(盖章)之日起即生效。
甲方签字(盖章):________________ 乙方签字(盖章):________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
合同书(篇6)
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2022舞台租赁标准合同.doc正文内容
舞台搭建租赁合同
承租方(甲方):
出租方(乙方):
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定,签订设备物料租赁搭建合同,商定如下条款,共同遵守执行。
一、设备租赁内容以及委托事项:
租用时间: 2016年 1 月 4 日至 1 月 5 日
租用场所:
进场时间:2016年 1 月 3 日
租用设备详见设备为:
产品名称 单位 数量 单价(元/天) 时长(天) 总价(元)
10米拱门 条 1 250 2 500
空飘球 个 10 120 2 2400
租金费用合计人民币共 2900 元 整;大写: 贰仟玖佰圆整 此价不含发票。
预付定金30% 为:
600 元,余款 2300 元活动结束付清。如需开据发票,另加8个税点。
二、甲方责任:
1、甲方负责协调与租用场所的关系;
2、甲方负责租用设备在租用场所发生的费用;甲方给予的搭建时间必须够乙方所用,如果出现加班时,必须由甲方支付用电以及所产生的管理费用。
3、甲方应按设备使用环境要求正确使用设备并负责设备的安全;造成设备损坏按市场价赔偿;
4、甲方按约定的付款方式向乙方付款,逾期未付的金额按每天3%赔付违约金;
三、乙方责任:
1、乙方应按合同规定的时间和地点提供完好的租用设备;
2、乙方负责设备的安装调试和拆卸;
3、乙方负责设备的现场维护。
4、乙方负责设备的运输到指定会场。
四、违约处理:
1、合同有效期内,因不可抗力原因而造成一方不能履行合同规定责任和义务,不视为违约;
五、未尽事宜:[url
合同书(篇7)
甲方:
乙方:
监证方:
根据水利建设投资计划和农村生产生活需要,拟在
村新打配套机井1眼。为了保证工程顺利实施,确保工期和建设质量,经甲方、乙方及监证方共同协商,构成如下合同:甲方因项目技术需求,需要乙方提供技术指导、咨询服务,为明确双方权利 义务, 就乙方为甲方提供技术指导服务一事约定如下,以资共同遵守:
一、工程名称:
二、工程位置:
三、建设资料:
1、采用钻机新打米机井1眼,并负责井孔的电测工作;
2、安装井壁管米,滤水管米及滤料回填;
3、配套安装型潜水电泵一台;
4、34米井房一座;
5、设低压线路米。
四、承包方式及合同价:
实行总价承包方式。合同总价。
五、各方职责:
(一)甲方职责
1、组织乡镇村组确定井位及工程建设方案;
2、负责工程监督检查及有关协调工作;
3、负责组织工程的验收工作;
4、负责国家投资的拨付及自筹资金的管理工作;
(二)乙方职责:
1、负责施工机械的调运,设备及材料的购置及所有施工工作。确保工程建设资料全面完成,保质保量,到达验收标准;验收方式:在协议期限内完成甲方的系统开发及软件技术服务,提供开 发及调试过程中的详细设计文档、流程图及相关技术资料,并保证资料的合法性和准确性,如果乙方服务内容与协议内容存在分歧,乙方应对不合格地方进行无偿修正。
2、按照有关工程建设技术规范要求,认真做好工程施工,高标准完成建设任务;
3、认真遵守安全生产管理规定,负责施工现场的全部安全工作;
4、认真做好施工记录,及时分析有关状况,确保工程经济、安全、合理、高效;
5、工程竣工后,向甲方带给单井技术资料两份。
(三)监证方职责:
1、负责落实井位,并带给有关的电测资料和参考资料;
2、负责做好三通一平、泥浆排放及其它施工环境协调工作;
3、负责为施工人员带给食宿条件,在井管安装、填料时带给10个的劳力的配合工作;
4、负责施工现场的质量监督检查工作;
5、负责落实自筹资金万元。
六、工程质量:
1、质量检查验收:由甲方组织有关部门进行检查验收;
2、质量标准要求:到达合格标准,争创优良工程;
3、验收依据:钻井工程以国家凿井工程验收规范为依据进行验收,以井管顺利下入井孔、水泵及设备安全运转,出水量到达预定目标为合格;乙方不承担职责;自项目通过最终之日起计算。保证期间如发现服务质量有缺陷,乙方应负责无偿修正、返工。
七、工程结算与资金拨付
(一)工程结算:依据预算方案,结合实际完成状况及合同约定进行结算。
1、实际钻井深度与计划深度差值,增减费用按每米元计算;
2、实际用井管长度与计划差值,按预算单价计算;
3、合同总价中施工用水由村组带给,用电按每度元计算,超过部分另行计算;
4、工程结算后,村组交纳的自筹资金有剩余的退还村组,不足部分由村组迅速筹集交到甲方。
(二)资金拨付:
1、自筹资金由受益村组筹集,交甲方管理,视工程进度向乙方分期拨付;
2、国家投资:按县财政局报帐管理办法进行拨付;
八、建设工期与时限
总工期为天。从受益村组足额交纳自筹资金后,____日内甲方下达开工通知书之日起算。未按期完成,每延期____日,扣减工程合同总价的2。因气候、地质等特殊因素及除乙方自身因素之外引起的窝工,按期顺延。乙方提供技术服务期间不得泄漏和使用知悉的任何第三方的商业秘密、技术秘密等信息,因使用和泄漏商业秘密、技术秘密等内容导致甲方、甲方产品或甲方客户侵犯第三方权益的。
九、其它未尽事宜可根据施工状况再行商定。
十、本协议一式四份。甲方、乙方、监证方各执一份,从自筹资金到位后生效。
附件:承包总价清单
甲方:代表:
乙方:代表:
监证方:乡镇政府代表:
村委会代表:
________年____月____日
合同书(篇8)
我国《合同法》第五十二条第(五)项规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定:“合同法第五十二第(五)项规定的‘强制性规定’,是指效力性强制性规定。”
由此可见,只有违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同才无效,违反法律、行政法规的管理性强制性规定的合同并不当然无效。那么,如何判断合同的效力性强制性规定呢?这在审判实践中是一个抽象而复杂的问题,没有严格、统一的判断标准,而且也很容易发生争议。现笔者就合同效力性强制性规定的判断标准,谈一下自己的粗浅看法,以与同仁们进行探讨。
一、首先的判断标准是:
看该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效。如果该强制性规定明确规定了违反的后果是合同无效的,则该强制性规定为效力性强制性规定。例如,我国《合同法》第二百一十四条关于租赁合同规定的:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”该规定即属于这种情形。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》(一)》(以下简称《合同法司法解释(一)》第四条规定:“合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。”但是,该司法解释没有明确将最高人民法院制定的'司法解释规定于确认合同无效的“法律”范围之内,以致审判人员对此不时发生争议。
一种观点认为,最高人民法院制定的司法解释不包括于确认合同无效的“法律”范围之内;
另一种观点认为,最高人民法院制定的司法解释包括于确认合同无效的“法律”范围之内。
前一种观点的理由是,《合同法司法解释(一)》第四条明确规定了确认合同无效的“法律”范围为“全国人大及其常委会制定的法律”,并不包括“最高人民法院制定的司法解释”。
后一种观点的理由是,“最高人民法院制定的司法解释”是对如何正确适用法律规范所作出的有权解释,对各级人民法院处理案件具有普遍的约束力,应当视为广义上的法律;《合同法司法解释(一)》第四条没有明确将“最高人民法院制定的司法解释”排除于确认合同无效的“法律”范围之外。
笔者同意后一种观点,认为《合同法司法解释(一)》第四条规定的确认合同无效的“法律”包括“最高人民法院制定的司法解释。”只要“最高人民法院制定的司法解释”明确规定应当认定合同无效的,则司法解释的该条规定为“效力性强制性规定。”例如,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买售人订立的商品房预售合同,应当认定无效。”该条规定即属于这种情形。
二、其次的判断标准是:
看违反该强制性规定继续履行合同是否会损害国家、集体、第三人利益及社会公共利益。如果违反该强制性规定继续履行合同,会损害国家、集体、第三人利益及社会公共利益的,那么该强制性规定即为效力性强制性规定。
有观点认为,只有违反强制性规定继续履行合同,会损害国家利益和社会公共利益的,才能认定该强制性规定为效力性强制性规定;如果违反强制性规定继续履行合同,会损害集体利益和第三人利益的,则不能认定该强制性规定为效力性强制性规定。持这种观点的理由是,国家利益和社会公共利益高于集体利益和第三人利益,国家利益、社会公共利益与集体利益、第三人利益应当区别对待。
笔者对这种观点持否定态度,认为不应将国家利益、社会公共利益与集体利益、第三人利益区别对待,应当将上述四个方面的利益放置于同一位次加以考虑。因为,我国《宪法》、《物权法》已将国家利益、集体利益和个人利益放置于同一位次加以规定,并予以平等保护,禁止任何单位和个人侵犯。
三、再次的判断标准是:
看违反该强制性规定是否会违背我国相关法律的立法宗旨。如果违反该强制性规定,会违背我国相关法律的立法宗旨,那么该强制性规定即为效力性强制性规定。我国的每部法律,均在总则中规定了该法的立法宗旨,即立法目的。
在民法领域中,《合同法》属于特别法;在商法领域中,《合同法》属于一般法。根据特别法优于一般法的原则,“立法宗旨”所指的相关法律系涉案合同所涉及的特别法,并不包括一般法和其他法律。
如当事人之间签订的是有关保险方面的合同,其效力性强制性规定的判断标准为我国《保险法》的立法宗旨;如当事人之间签订的是有关公司方面的合同,其效力性强制性规定的判断标准为我国《公司法》的立法宗旨。
违反强制性规定是否违背相关法律的立法宗旨,是衡量效力性强制性规定的一个兜底性判断标准。在具体操作时,如果适用前两个标准均不好衡量的时候,则可采用该标准加以综合判断。
例如,我国《农村土地承包法》第二十七条规定的,除因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要调整的,并经民主议定等特别程序进行调整外,发包方在承包期内不得调整承包地。
如果发包方违反该规定调整承包地的,则违反了我国《农村土地承包法》第一条规定的“赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定”这一立法宗旨,故可以认定我国《农村土地承包法》第二十七条的规定为“效力性强制性规定”。
综上所述,我们在判断合同的效力性强制性规定时,不能仅以法律的表述“禁止”、“不得”、“应当”、“必须”等加以衡量,还应当从该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效,违反该强制性规定继续履行合同是否会损害国家、集体、第三人利益及社会公共利益,违反该强制性规定是否会违背我国相关法律的立法宗旨等方面进行综合分析。
合同书(篇9)
甲方:浙江鑫牛管业有限公司(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方) 甲乙双方本着诚实互信,互利双赢的原则,经友好商定,现就甲方将注册登记的第17类商标(详见附件)授权乙方使用的相关事宜达成如下协议:
一、授权范围
1、产品范围
仅限“康越鑫牛”牌PVC管材、管件生产
2、生产地点范围
仅限位于 现有厂区内。
3、销售区域范围
授权产品销售由甲方代理商负责,销售区域仅限 。如甲方除以上地区外要销售此产品可向乙方调货销售。
二、产品质量
1、乙方自行采购生产产品所需要的一切材料,但必须符合国家质量标准。
卖方迟延交货的,每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金;除支付违约金外,买方还有权解除合同,卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还。
2、乙方必须按国家相关标准生产,合法经营,不得偷工减料、掺杂掺假,成品必须符合国家标准。
3、乙方生产产品存在质量问题或不合格产品,所有问题由乙方自行负责。
4、甲方将定期抽查乙方产品质量和各项指标,乙方如被政府相关部门或甲方抽查不合格,乙方将承担全部行政处罚。
5、乙方不得更改产品生产日期,同时质量问题不得在媒体曝光,如有则乙方需承担全部责任(罚款及善后处理等事项),并根据事态发展赔偿甲方1万至10万RMB,同时甲方有权终止本协议。
三、产品包装及打字
1、乙方生产的产品必须按照甲方提供的产品内外包装样品进行生产包装,所需材料由乙方自行采购。
2、乙方所生产PVC管材除其他要求打字外,还应打上“浙江鑫牛管业有限公司河南洛阳分部”字样。
四、违约责任
1、任何一方发生破产、撤销、资不抵债等足以导致其不能履约情形的,另一方可解除本协议。
2、乙方存在违约或侵权行为的,甲方有权单方解除协议。
五、其他约定
1、本协议有效期为20xx年6月1日至20xx年5月31日止。
本合同自双方代表签字盖章后生效(需同时加盖骑缝印章),具法律效力自签订之日起执行,在合同期满时双方若有意续签合同,需提前一个月向对方提出续签协议及有关节修正条款事宜,经双方同意续签合同,本合同终止:甲乙双方决定不延长合作期。由于国家政策和法律影响致使合同无法继续。
各自独立承担法律责任。以及与本协议无关的法律责任均不得涉及对方。甲乙双方的债权、债务。约定由乙方向甲方提供包含型号为_________变压器在内的箱式变电站,由于乙方现提供的型号与原合同约定不符,且未按规定在高压开关安装联动隔离板,导致该变电站经供电局两次验收均不合格。为了妥善解决相关事宜,减少乙方因此而造成的损失,经甲、乙双方协商。
由双方协商解决。甲乙双方确认账目如下、由甲方支付给乙方合作经营期间的收益,计人民币xx万元整,工资款等相关帐目均已结清。款项支付办法、20xx年xx月18日前,甲方付给乙方xx万元整;甲方付给乙方 万元整;甲方付给乙方 万元整。如甲方逾期付款。
4、本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
附件名称:
1、授权书
2、商标注册证
3、甲乙双方公司三证
甲方:浙江鑫牛管业有限公司 乙方:
法定代表人(盖公章): 法定代表人(盖公章):
地址: 地址:
电话: 电话:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
签约地点:
合同书(篇10)
承包方:_______________(以下简称乙方)
甲方为了优化育人环境,改善全体师生出行条件,主干道硬化。经过甲方研究,且通过招标方式将此项工程的承建工作发包给乙方。经甲、乙双方协商,同意以下条款,并形成具有法律效力的下述合同,双方必须共同遵守。发包方:(以下简称乙方)鉴于甲方有位于春熙路临设围护工程施工任务,乙方有承接实施该工程的施工资质和能力,甲方将所属春熙路临设围护临设围护工程交由乙方承担,双方经充分协商,按照平等互利、自愿的原则。
一、甲方责任和权利
1、为乙方提供必要的施工、生活条件:
A、用电接线口
B、用水水源
C、施工工具存放
D、可为乙方施工人员就餐提供方便
2、提供路面硬化的相关数据,并要求乙方严格按甲方规划铺设。
3、对全体师生进行了安全教育,禁止校内非施工人员进入施工场地,保障施工顺利进行。
4、对乙方施工过程、工程质量、施工安全、施工进度等方面进行监督,可对其质量检查和抽查,并可对不合要求的某些方面向乙方提出交涉,必要时可扣除相应的工程款项。承包管理范围:临设围护工程的土建、钢结构安装、给排水安装、装饰工程施工(结构层数为两层,建筑面积约202)。
5、为乙方提供资金保障,按“面积______________;单价=总价”计算工程款,工程完工后据实结算(单价按_______元),本期末付兑款数的80%,下学期待质量未出现任何问题后付清余额。
二、乙方责任、权利
1、保证工程质量:
A、按C20素混标准执行,严禁偷工减料。
B、保证硬化的厚度不低于20c。
C、按要求光面、场地划线,合理调控整体坡度,做到排水通畅,雨天无积水。
2、保证工程进度,按时完工,又要做到不妨碍学校教育教学工作的顺利进行,不扰乱学校工作秩序,力求减小噪音,提倡在节假日施工。在____月底完工,并能顺利通过质量验收和工程决算。按国家现行建筑工程施工质量统一标准GB50300—20及配套的分部工程的施工质量验收规范、规程、标准等。
3、确保安全,做到安全施工、文明施工。
B、确保机械设备、器材安全。合理安装、正确操作机械设备,及时收捡好相关工具、器材,对器材设备的损坏、失落,甲方概不负责。结算方式:
C、确保人员安全,做到以人为本。防止施工中机械、用电等原因造成安全事故,否则一律由乙方承担全部责任。费用支付方式:基础施工完成开始安装钢结构后____日内支付合同总价的60%,工程完工经验收合格后支付至合同总价的80%。
4、节水、节电。所用部分,据实交纳费用,保障用电、用水秩序,避免引起不畅。
未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
此合同一式三份,甲乙双方各执一份,送交一份上级教育主管部门备案。
甲方(单位公章):_______________
法人代表(签章):_______________
乙方:_________________________
代表:_________________________
见证方(签字):_______________
合同书(篇11)
冀中能源合作协议书
一、背景介绍
近年来,能源紧缺已经成为世界各国面临的重大挑战之一。为了应对这一挑战,各国纷纷加强能源合作,共同寻求可持续发展的解决方案。作为世界上最大的能源消费国之一,中华人民共和国一直致力于发展清洁能源和减少对传统能源的依赖。同时,中国地处冀中地区拥有丰富的自然资源和优越的地理位置,具备良好的能源开发潜力。为此,冀中能源合作协议书被提出,旨在促进地区能源的有效开发和利用,提高能源利用效率,打造可持续能源体系。
二、合作目标
1. 加强能源技术创新:通过共同技术研究和开发项目,推动冀中地区清洁能源技术的创新与应用,降低能源开发过程中的环境和生态风险。
2. 发展可再生能源:鼓励投资者增加对冀中地区可再生能源产业的投资,提供政策和财务支持,推动光伏、风能和生物能等可再生能源的开发和利用。
3. 提高能源利用效率:加强对冀中地区能源消耗的管理和监控,推广先进技术和设备,降低传统能源的浪费和排放,提高能源利用效率。
4. 保障能源供应安全:建立冀中地区能源供应和调度机制,确保能源的稳定供应,并减少供应中断和价格波动对地区经济的不利影响。
5. 推进能源互联互通:通过建设跨国能源管道和电网,促进冀中地区和其他地区能源之间的互联互通,提高能源安全和合作水平。
三、合作框架
1. 建立合作委员会:设立冀中能源合作委员会,由相关政府部门、能源生产企业和科研机构组成,负责协调和推动能源合作项目的实施。
2. 共同研究和开发:合作双方共同投资建立研发基地,开展能源技术研究和开发,促进清洁能源技术的创新与应用。
3. 拓展可再生能源产业:提供政策支持和财务优惠,鼓励投资者在冀中地区兴建可再生能源发电项目,增加清洁能源产能。
4. 实施节能减排措施:推广节能环保技术和设备的应用,降低传统能源消耗和排放,提高能源利用效率。
5. 加强能源供应保障:建设冀中地区能源储备和调度系统,确保能源供应的稳定和安全。
6. 建设跨国能源互联互通:推动跨国能源管道和电网的建设,促进地区能源之间的互联互通,提高能源供应保障和经济发展水平。
四、合作机制
1. 确定合作项目:委员会成员共同研究并筛选出一批具有潜力的能源合作项目,包括可再生能源开发、项目投资和技术合作等。
2. 制定合作计划:根据项目的具体情况,制定合作计划、工作方案和时间表,明确责任分工和工作目标。
3. 监督与评估:建立项目监督和评估机制,定期对合作项目的进展情况进行评估,确保合作计划的有效实施。
4. 资金支持和政策保障:提供财政资金支持和政策保障,鼓励更多的投资者参与能源合作项目,促进能源合作的顺利开展。
五、预期效益
1. 提高能源利用效率:通过技术创新和合作发展可再生能源,降低传统能源的消耗和排放,提高能源利用效率。
2. 保障能源供应安全:建立供应和调度机制,确保能源的稳定供应和供需平衡,减少地区能源供应不足的风险。
3. 促进地区经济发展:能源合作的推进将带动相关产业的发展,促进地区经济的繁荣和增长。
4. 实现可持续能源发展目标:通过合作措施的实施,推动能源结构的优化升级,实现可持续和绿色能源发展的目标。
六、结语
冀中能源合作协议书的签署将为冀中地区能源领域的发展描绘出美好的未来。通过加强能源技术创新和发展可再生能源产业,提高能源利用效率,保障能源供应安全,冀中地区将迈向可持续能源发展的新时代,为地区经济增长和生态环境改善做出积极贡献。让我们携手合作,共同开创冀中能源合作的美好未来!
合同书(篇12)
购销合同(标准文本3)
买卖合同
合同编号:_____
签订日期:_____
签订地点:_____
经供方:___需方:___充分协商,签订本合同。
在执行中,任何一方不履行合同,应承担违约责任。
1.商品
┌───┬────┬────┬─────┬────┬────┬────┐
│品名│规格│单位│数量
│单价│金额│备注│
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├───┴────┴────┴─────┴────┴────┴────┤
│货款共计人民币(大写):
│
└──────────────────────────────────┘
2.商品质量:
3.作价办法:
4.交货时间:
5.包装要求及费用负担:
6.质量检验及验收方式:
7.结算方式:
8.运输办法:
9.供方违约责任:
(1)产品品种、规格、质量不符合规定,需方同意收货的,按质论价;需方不同意收货的,由供方负责处理,并承担因此造成的损失。
(2)未按合同规定的数量交货,而需方仍有需要的,应照数补交,按延期交货处理。完不成合同任务,不能交货的,应偿付需方应交货总值__%的违约金。
(3)包装不符合规定,必须返修或重新包装,应承担支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装,要求赔偿损失的应予赔偿损失。
(4)未按合同规定时间交货,每延期交货一个月,应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。
(5)不符合同规定的产品,在需方代保管期内,应偿付需方实际支付的保管、保养费。
(6)产品错发到货地点或接货单位,除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外,并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。
10.需方违约责任:
(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时,应赔偿供方实际损失。
(2)中途无故退货,应偿付供方以退货部分货款总值___%的违约金。
(3)自提产品未按规定日期提货,每延期一天,按照银行延期付款规定,偿付供方违约金。
(4)未按合同规定的验收办法和时间验收,应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。
(5)未按合同规定日期付款,每延期一天,按照银行延期付款规定偿付供方违约金。
(6)实行送货或代运的'产品无故拒绝接货,应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。
11.风险的承担
12.争议解决的办法
13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时,应当立即通知对方,经双方协商或合同管理机关查实证明,可免予承担经济责任。
合同书(篇13)
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2022卫浴购销合同标准范本正文内容
供方:(以下简称甲方)
需方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》有关规定经供需双方协商签订本合同。
一、 工程名称:XXX安装工程
二、 所需陶瓷卫生洁具、配件型号名称与价格:
三、合同金额及付款方式:
1、首批供货,货款于货到现场验收合格后需方两周内支付该批货款。
2、需方要求分批供货;供方接到需方要货通知,供方在十天内送货到需方工地;验收合格后办理付款手续(如到货日期为当月____日前,供方开出发票,需方于次月____日前支付该批货款;如到货日期为当月____日后,供方于次月____日前开出供货发票,需方于第____月____日前支付该批货款)。
3、如工程出现变更,在货物未损坏的情况下,供方应予以无条件退货。
4、本工程不设质保金,由供方出具质保函。
5、货款采用银行转帐或现金的方式结算。
四、性能及品质要求:
本合同所定货物必须是需方指定产品,并保证产品性能优良,符合相关的技术质量标准。
五、售前售后服务:
1、供方提供售前服务,派工程技术人员指导需方有关人员对本合同所定货物选择和安装指导。
2、供方提供售后服务,派技术人员到现场指导安装样品间和整体安装,处理安 1装过程中发生的问题,并指导乙方有关人员掌握产品的使用及保养维修技术。
3、供方对本合同所订货物产品承担维修保证,如因产品本身质量问题,陶瓷件________年内包换,五金件________年内包换。对供方包换外的需方所需配件,供方以优惠价供货。
六、违约责任、合同纠纷:
发生合同纠纷,双方本着友好协商的原则解决。如协商不成则向合同签订地所属人民法院提起诉讼。
七、本合同一式伍份,供方执壹份,需方执肆份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
合同书(篇14)
发包方:
承包方:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.工程名称: 电源防感应雷工程 ;
2.工程地点:
3.工程范围和内容: 电源防感应雷设备安装,按GB50343要求规范施工。
第二条 工程期限
1.本工程合同总工期为 5 天(从开工之日算起)。具体进场安装日期,甲方提前 7 天通知乙方。
2.如遇下列情况,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。 因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
第三条 工程合同总价与付款方式
1.本工程合同总价为: 。
2.付款方式: 。
3.如发包方拖欠工程款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
4.如在施工中新增加防雷器的数量,则以工程决算为准,合同总价作相应调整。
第四条 材料、设备供应
1.对提前到货的设备应由发包方提供仓库,由承包方妥善保管、使用。
2.乙方所提供的设备须符合国家标准,属于当地气象局检测认证的合格产品,如属不合格产品,由施工方承担全部责任。
第五条 工程质量和检查验收
1.承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工。
2.工程竣工后提供相关的技术资料及协调当地气象局检测验收。
3. 承包方确保本防感应雷工程能验收合格。因施工质量问题造成工程验收不合格的由乙方负责免费反工,直到工程验收合格为止。
4.本工程施工项目的保证期为叁年,在保证期内发现工程质量缺陷的,乙方应当负责返工或者采取补救措施,因甲方使用、保管不当引起的问题除外。
第六条 争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第七条 附则
其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款后自然失效。
本合同正本 贰 份,其中发包方执 壹 份,承包方执 壹 份。
发包方(盖章): 承包方(盖章):
地址: 地址: 委托代理人(签名): 委托代理人(签名):
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
传真: 传真:
日期:20xx年 月 日 日期:20xx年 月 日
合同书(篇15)
发包方: 承包方:按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。乙方要严格履行合同,有效完成施工任务,保证施工质量、安全及进度,有效配合甲方的协调管理。如因乙方原因工期滞后影响使用,或存在质量、安全及管理违约行为。
第一条 工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围:
4、承包方式:
5、工期:本工程自________年____月____日开工,于________年____月____日竣工。
6、工程质量:
7、合同价款(大写人民币):
第二条 发包方工作
1、开工前____日,向承包方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向承包方进行现场交底。
2、向承包方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
3、指派 (联系电话: )为发包方驻工地代表或主要联络人,负责合同履行。对工程材料、工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。在乙方施工期间,乙方应做好甲方另行专业分包单位的协调、管理、配合工作。在施工时负责预留孔洞和预埋配件的工作,并符合质量要求(不符合质量要求的返工及整改费用由乙方承担)。在乙方施工期间。
4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责与业主办理相应审批手续。
5、提供经业主或发包方确认的工程材料清单,内容包括材料名称、规格型号、数量、品牌、其他技术要求等。
第三条 承包方工作
1、参加发包方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交发包方审定。
2、根据发包方提供的工程材料清单采购合格的工程物料,并由发包方驻工地代表签字确认。
3、指派 (联系电话: )为承包方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由承包方负责的各项事宜。质量指标:施工过程中,乙方要服从甲方、监理方的管理和安排,施工中所使用的建筑材料应为各证件齐全的合格材料,杜绝不合格材料进入施工现场。工程的施工工艺要符合施工质量验收规范规定。
4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定、严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。施工工程中乙方应做好施工人员的安全教育、抓好安全生产管理工作,进场后必须为施工人员办理职工工伤保险或意外伤害保险,施工过程中要与甲方、监理单位驻现场人员密切配合,做好施工现场的安全防护工作的实施与验收,做到文明施工,如果在施工过程中因安全防护、文明施工等工作未做到位,扣除相应安全文明措施费用;
5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾处理等工作,并承担相应费用;处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。竣工工程验收,甲方分包工程乙方负责收集竣工资料,以国家颁发的施工验收规范、施工图为依据,在进行竣工验收时。
6、对施工现场业主所滞留的物品、设施等采取保护措施。
7、施工中未经发包方或业主的书面同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
8、工程竣工未移交发包方前,负责对现场的一切设施和工程成品的保护。
9、参加发包方或业主单位主持召开的工程进度协调会议。
第四条 关于工期的约定
1、发包方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得承包方同意,并支付承包方因赶工采取的措施费用。
2、因发包方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
3、因承包方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4、因设计变更或非因承包方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(含8小时,一周内累计计算),工期相应顺延。工程竣工后,应提交竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的。
第五条 关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。发生质量缺陷乙方应立即到达现场修正,如乙方未能在规定时间内修正某项质量缺陷,发包人可自行或指派第三方修正缺陷。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。发包方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向承包方支付由此增加的费用。由于乙方原因,则视乙方违约,乙方应向甲方支付违约金。违约金按工程承包总价1天延期天数计算。
3、发包方、承包方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。发包方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,承包方可自行验收,发包方应予承认。若发包方要求复验时,承包方应按要求办理复验。若复验合格,发包方应承担复验费用,若复验不合格。如果乙方未能按监理审核的《施工组织设计》中的进度计划如期完成工程,连续三个时段未按时达到中间控制工期要求的,甲方有权中止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限达到____日的。
4、由于承包方原因造成质量事故,其返工费用由承包方承担,工期不顺延。
承包方应通知发包方验收,发包方自接到验收通知____日内组织验收,并办理验收、移交手续。如发包方在规定时间内未能组织验收,需及时通知承包方,另定验收日期。但发包方应承认竣工日期。乙方在承包工程期间,甲方有权解除本合同,并对乙方进行清场处理,由此造成的一切损失由乙方承担。
第六条 关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同价款采用第 种:
(1)固定价格;
(2)固定价格加 %包干风险系数计算,包干风险包括 内容;
(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
2、本合同生效后,甲方分 次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算或质保期届满时一次结清。
3、工程竣工验收后,承包方提出工程结算并将有关资料送交发包方。发包方自接到上述资料____日内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在审查期满后____日内结清尾款。在承包工程期间,乙方不得拖欠工人(包括农民工)工资。如乙方在承包工程期间拖欠工人工资,视为乙方违约,甲方有权将其拖欠的工人工资数额在应付乙方的承包工程款中扣除,直接支付给乙方工人或将扣除的款项交由有关部门用以支付乙方拖欠的工人工资。
第七条 关于材料供应的约定
1、本工程发包方提供设备的,应为符合设计要求的合格产品。凡约定由承包方提货的,由承包方承担运输费用。争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议,甲、乙双方可通过协商解决,如双方不愿协商或协商不成,由本合同签订地人民法院管辖。
2、由发包方供应的设备发生质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。
3、所有工程材料、设备均由承包方负责保管。由于承包方保管不当造成损失,由承包方负责赔偿。
4、凡由承包方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包方负责。合同文本和效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,甲方执伍份、乙方执叁份。附件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。
第八条 有关安全施工和防火的约定
1、发包方提供的施工图纸或作法说明,应符合《《建筑装饰工程施工及验收规范》或其他发包方提供的书面标准。甲:乙:根据国务院《建设工程质量管理条例》,为保证在设计使用年限内建设工程质量。
2、承包方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法律法规、规范。条 本建设工程项目的质量目标为工程。
3、由于发包方确认的图纸或作法说明违反有关安全操作规程和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包方应承担由此产生的相应经济损失。乙方必须严格发行施工合同,按投标承诺的施工技术人员及时到位。施工技术人员原则上不得擅自调换。
4、由于承包方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,承包方应承担由此引发的相关经济损失。乙方必须建立工地临时试验室,按要求配合相应的试验检测人员和设备,并取得工地临时试验室资质证书。按有关规定做好各类试验。
第九条 奖励和违约责任
1、由于发包方原因导致延期开工或中途停工,发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,发包方支付承包方。发包方不安合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的 %支付滞纳金。施工技术资料应真实、完整。
2、由于承包方原因,逾期竣工,每逾期一天,承包方支付发包方违约金。发包方要求提前竣工,除支付赶工措施费用外,每提前一天,发包方应支付承包方作为奖励。按管理权限,依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚;涉嫌犯罪的,依法追究刑事责任;
3、承包方按照发包方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本热门合同.2款增加优质价 款外,发包方应支付承包方作为奖励。按管理权限,依据国务院《建设工程质量管理条例》有关规定给予相应的处罚;涉嫌犯罪的,依法追究刑事责任;
4、承包方应妥善保护施工现场的设备及堆放的各种物品,如造成损失,应照价赔偿。
5、发包方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由发包方负责并承担损失。甲方(总包方):乙方(分包方):为了明确甲乙双方权利和义务,确保工程质量和进度,根据《中华人民共和国民法典》。
6、未经发包方同意,承包方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由承包方负责并承担损失。乙方在竣工后向甲方提出验收申请,甲方须在收到申请之日起____日内调试验收完毕。
7、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。工程验收标准、方法、程序:甲方收到乙方验收申请后,应组织甲方、乙方和其它相关人员,参照《工程设计方案》、《工程合同》及相关资料设计标准和要求。
第十条 争议或纠纷处理
1、凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商;协商不成的,可提交原告方所在地人民法院,以先受理的法院为准,按照法律程序进行裁判。条 工程保修:自工程验收合格之日起计算。在保修期内如出现施工质量问题,由乙方保修,若因甲方操作不当或其它不可抗力因素造成损坏的(除乙方施工质量及产品质量外)。
2、除双方另有约定或法律另有规定的,诉讼费由败诉方承担。
第十一条 不可抗力
1、本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括战争、地震、火灾、动乱、罢工、运输事故、空中飞行物体坠落、乙方供应商发生不可预测的事故,或其他非合同双方责任造成的爆炸、火灾等。因政府行为、相邻关系、下雨、下雪、大风等不可抗力因素,影响施工以及造成停工的,因此导致的工期延误。
2、因不可抗力致使完全不能履行合同的,本合同终止,双方无需承担任何责任,但本合同另有规定的除外;
3、因不可抗力致使部分不能履行合同的,根据不可抗力的影响,免除相应的责任,但本合同另有规定的除外;
4、因发生不可抗力影响合同履行的,遭受不可抗力的一方须在____日内以书面形式通知对方,并在不可抗力结束后____日内向对方提交发生不可抗力的充分而有效的证明;如甲方提出合同外的工程要求、改变设计要求、改变合同相关内容、设备位置等,应当作出书面文件告知乙方,该文件为合同附件。与此同时。
5、因一方的违约行为导致延期履行合同,导致合同履行遭遇不可抗力的,违约方应承担不可抗力造成的相应损失的赔偿责任。条 商业秘密:设计图纸、场所结构、设计方案、工作程、产品规格、产地及报价为商业秘密。
第十二条 其他约定
1、本合同未尽事宜,双方可协商另行签订协议;若双方不能签订协议的,按照现行行规、惯例执行。
2、本合同一式二份,双方各执一份,经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
3、本合同履行完成后自动终止。
第十三条 附件
1、施工图纸或作法说明;
2、工程预算书;
3、发包方提供货物清单;
4、会议纪要;
5、设计变更;
6、其他发包方:(盖章) 承包方:(盖章)法定代表人: 法定代表人:签字代表: 签字代表:单位地址: 单位地址:电话: 电话:传真: 传真:签订日期: 签订日期条 本合同未尽事宜双方协商,本合同一式四份,甲乙各执两份.甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:
合同书模板八篇
我们拟定合同的时候要关注什么方面呢?当人们越来越懂法守法时,带上合同范本跟他人谈合作,能够表示我们的诚意,以下是我们为您整理的“合同书”相关知识点,读后如有所得当属美意!
合同书【篇1】
服装回购协议书是指卖方愿意将其拥有的特定的服装商品出售给买方,并在一定的时间内再次回购,以达到一定的资金流动和经济效益的协议。下面为大家提供一份服装回购协议书范本,以供参考。
《服装回购协议书》
甲方:(卖方)
地址:
联系人:
联系电话:
乙方:(买方)
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于:
甲方拥有特定的服装商品并愿意将其出售给乙方,以达到一定的资金流动和经济效益;乙方同意按照约定的时间和价格购买该服装商品,并同意在一定的时间内再次回购。
鉴于以上情况,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条 合作商品
1.1 甲方同意将其拥有的特定的服装商品以XXXX价格出售给乙方。
1.2 乙方同意购买该特定的服装商品,并在约定的时间内支付相应的款项。
第二条 价格与交付
2.1 乙方同意以XXXX价格购买甲方提供的特定的服装商品,并在签署本协议之日起XXX天内支付全部款项。
2.2 甲方同意于乙方支付全部款项后X天内交付该特定的服装商品给乙方。
第三条 回购条款
3.1 甲方同意在乙方支付全部款项后XXX天内再次回购该特定的服装商品。
3.2 回购价格同购买价格一致,即以XXXX价格回购该特定的服装商品。
3.3 乙方同意在收到甲方回购款项的同时,将该特定的服装商品交付给甲方。
第四条 违约责任
4.1 如甲方在约定时间内未交付该特定的服装商品或未按时回购,则应向乙方支付违约金,违约金为总款项的X%。
4.2 如乙方在约定时间内未支付全部款项或未交付该特定的服装商品,则应向甲方支付违约金,违约金为总款项的X%。
第五条 保密条款
5.1 双方同意在合作过程中保守商业机密,不得向任何第三方透露合作信息。
5.2 双方同意签署保密协议,以确保合作信息的保密。
第六条 争议解决
6.1 凡因本协议产生或与本协议有关的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 协议效力
7.1 本协议自双方经签署后生效,并在合作期限届满后自动失效。
7.2 本协议的一切修改、补充应通过书面形式进行,并经双方签署生效。
甲方(盖章):
日期:
乙方(盖章):
日期:
以上即为《服装回购协议书》范本,仅供参考。在实际操作中,双方应根据具体情况进行相应的修改和完善,确保协议的合法性和可执行性。同时,为了保障双方权益,建议在签署协议前寻求法律专业人士的意见和建议。
合同书【篇2】
资格复审协议书范本一、协议双方甲方:_________________________(公司/机构名称)地址:___________________________联系人:_________________________联系电话:______________________乙方:_________________________(个人/公司/机构名称)地址:___________________________联系人:_________________________联系电话:______________________二、协议目的本协议旨在明确双方在资格复审过程中的权利和义务,确保公正、透明、合规的资格复审流程。三、资格复审条件1. 甲方要求乙方具备以下资格(具体列明资格要求)。2. 乙方确认自身符合甲方的资格要求,并愿意参与资格复审。四、资格复审内容1. 乙方需提交以下资料(具体列明资料要求)。2. 甲方将对乙方提交的资料进行审核,并对资格符合的乙方进行录入或保留。3. 如乙方资料不符合甲方的资格要求,乙方将被视为不符合资格,无法参与该项计划/项目。4. 资格复审的具体时间和地点由甲方通知乙方。五、保密义务1. 双方应对资格复审过程中所涉及的信息保密,不得将相关信息泄露给任何未经授权的第三方。2. 在资格复审过程中,如有需要,甲方有权对乙方提交的资料进行核实和验证。六、诚信义务1. 双方应保持诚信,不得提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。2. 如乙方提供的资料或信息存在虚假,甲方有权取消乙方的资格,并保留追究法律责任的权利。七、违约责任1. 如乙方违反本协议的任何约定,甲方有权采取相应的处理措施,并保留追究法律责任的权利。2. 本协议违约方应承担因违约所导致的对方的全部损失。八、争议解决本协议的履行、变更、解释和争议解决,应依法进行。如因履行本协议发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议变更和终止1. 本协议的变更、补充和终止须经双方协商一致,并采取书面形式。2. 本协议自双方签字或盖章生效,至资格复审结束后终止。十、其他事项本协议中未尽事宜由双方协商解决,并以补充协议的形式确定。甲方(盖章/签字):_____________________ 日期:______________乙方(盖章/签字):_____________________ 日期:______________
合同书【篇3】
1、合作期限合作期限为________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。如餐厅正常经营,双方无意终止,则协议期限自动延续。
2、入股、退股,出资的转让入股:
(1)需承认本协议。
(2)需经甲乙双方同意。
(3)执行协议规定的权利义务。
退股:
(1)需有正当理由方可退股。
(2)不得在餐厅不利时退股。
(3)退股需提前一个月告知其他餐厅股东并经全体餐厅股东同意。
(4)退股后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算。
(5)未经餐厅股东同意而自行退伙给餐厅造成损失的,应进行赔偿。出资的转让允许股东转让自己的出资。转让时餐厅股东有优先受让权,如转让餐厅股东以外的第三人,甲、乙、任何一方应该以餐厅前途大局为重,不得有意为难第三人,否则视为自动放弃餐厅资产所有权,同时应承担此前餐厅按股份比例所需偿还的债务。
3、终止及终止后的事项餐厅因以下事由之一得终止:
(1)餐厅期届满。
(2)全体餐厅股东同意终止餐厅股东关系。
(3)餐厅事业完成或不能完成。
(4)餐厅事业违反法律被撤销。
(5)法院根据有关当事人请求判决解散。
4、餐厅终止后的事项:
(1)即行推举清算人,并邀请____________中间人(或公证员)参与清算。
(2)清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给餐厅股东或第三人,其价款参与分配。
(3)清算后如有亏损,不论餐厅股东出资多少,先以餐厅股东共同财产偿还,餐厅股东财产不足清偿的部分,由餐厅股东按出资比例承担。
合同书【篇4】
正规的奖学金捐赠协议书范本1
赠与人,_________
受赠人,_________
为鼓励广大学生刻苦学习成为优秀人才,经赠与人与受赠人友好协商,由赠与人在受赠人处设立_________奖学金,双方当事人为明确相互之间的权利义务关系,签订本合同。
第一条捐赠目的
赠与人在受赠人处设立_________奖学金,目的在于鼓励学生全面发展,成为国家栋梁之材,造福于人民。
第二条捐赠金额
赠与人设立_________奖学金的基金为人民币_________元。
第三条捐赠金额的交付
赠与人于_________年_________月_________日通过银行汇款至受赠人人民银行账户。受赠人应当及时进行查验。
第四条奖学金管理与发放
(1)在_________奖学金设立的同时,由赠与人与受赠人共同组成_________奖学金管理委员会对该基金进行管理和发放。
(2)__________奖学金的基金由受赠人负责在_________银行开设专门账户。每次定期储蓄一年,利息用于发放奖学金。发放后剩余的利息仍存人奖学金专门账户,基金总额达到设立时的200%,可以将发放奖学金数额提高一倍。发放后剩余的利息亦再存入该奖学金专门账户,基金总额达到设立时的_________%后,全部利息均用于发放奖学金,奖学金数额相应提高。
(3)_________奖学金每年发放一次,时间为每年_________月份;每次奖励_________名优秀学生,每人奖学金为_________元。
(4)_________奖学金发放标准凡获得_________奖学金者必须符合下列标准,
1._________大学在校的专科生、本科生和研究生;
2.学习成绩优秀,其中专科生与本科生学习成绩须列全院(系)前五名,研究生须有质量较高的论文发表;
3.品质良好,本学年内未受到任何校纪处分。
(5)_________奖学金评定办法
凡符合第(4)款所列标准者即有获奖资格。人围后,由_________奖学金管理委员会根据人围者提供的有关材料进行评议,然后采用无记名投票的方式评选出获奖者,当场揭晓,并张榜公布。
第五条奖学金存续时间
_________奖学金为永久性奖学金,受赠人不得擅自挪用。
第六条捐赠的撤销
(1)受赠人在评选过程中弄虚作假,使不应获奖者获奖,与设立目的不符的;
(2)受赠人擅自将_________奖学金挪作他用的。
第七条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决,
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第八条合同的成立与生效
本合同在自受赠人表示接受本赠与时起成立并生效。
第九条其他
(1)本合同如有未尽事宜,一律按照民法典、中华人民共和国公益事业捐赠法及有关规定,经双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
(2)本合同签订之后须经公证签订之后,始得成立与生效。
(3)本合同正式文本一式_________份,双方各执_________份。
(4)有效期限,_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
赠与人(盖章)_________受赠人(盖章)_________
地址,_________地址,_________
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
电话,_________电话,_________
电挂,_________电挂,_________
传真,_________传真,_________
邮政编码,_________邮政编码,_________
开户银行,_________开户银行,_________
账户,_________账户,_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点,_________签订地点,_________
正规的定向捐赠协议书范本2
捐赠单位名称,______________电话,______________
法定代表人姓名,____________职务,______________
经营范围及方式,____________
工商核准登记号,____________
开户银行,__________________账号,______________
受赠单位名称,_______市慈善总会电话,______________
法定代表人姓名,______________职务,______________
以上双方根据中华人民共和国公益捐赠法民法典有关规定,订立协议如下,
一、捐赠方义务
向受赠方捐赠________________________并提供合法的所有权凭证。
二、捐赠方权利
与受赠方合议后,在不违反法律、法规,不危害公共利益前提下,指定所捐_______用途、用法如下,_______________。
三、受赠方权利
接受捐赠并查验所有权凭证。
四、受赠方义务
接受捐赠款项或物品后,依照捐赠方指定的目标和方式支配使用捐赠款物。
双方遵循诚实信用原则签订协议,如有未尽事宜,以实现协议为目的,自愿协商解决。
双方签章,__________
_______年_______月_______日
合同书【篇5】
房屋转让协议书范本
甲方:(出售方)
身份证号码:
住所:
联系电话:
乙方:(购买方)
身份证号码:
住所:
联系电话:
经过双方友好协商,乙方同意以 XX 万元人民币的价格购买甲方所有权益的房屋。双方在自愿、平等和公平的基础上,达成以下协议:
第一条:房屋信息
1.1 甲方对其位于(房屋地址)的房屋拥有合法所有权,并具备房屋转让的相应权利。
1.2 房屋的具体信息和内部装修情况以房屋权属证书、房屋登记簿等相关证明文件为准。甲方应配合乙方进行房屋验收,确保房屋的完好和合规。
第二条:房屋转让价格
2.1 乙方同意以 XX 万元人民币的价格购买甲方房屋。
2.2 甲方应在签订本协议之日起的三日内收到乙方全款付款。
第三条:权属过户
3.1 甲方应配合乙方办理房屋的权属过户手续。乙方需承担因房屋过户所产生的相关费用,包括但不限于过户税、公证费、登记费等。
3.2 房屋过户手续完成后,甲方应向乙方交付房屋权属证书、房屋过户凭证等相关文件。
第四条:房屋转让的附属设备
4.1 甲方同意将房屋内的固定装备和附属设备(包括但不限于空调、卫浴设备、厨房电器等)一并转让给乙方。
4.2 上述固定装备和附属设备的具体清单将在房屋交接时制定,并由甲方和乙方签字确认。
第五条:房屋交接
5.1 甲方应在乙方支付房款后的三十日内办理房屋交接手续。双方应协商确定具体的交接时间和地点。
5.2 房屋交接时,甲方应向乙方清空房屋内的私人物品,并保持房屋的干净和整洁。
5.3 甲方应配合乙方对房屋进行验收,如发现房屋存在严重的问题或纠纷,乙方有权拒绝交付款项。
第六条:房屋交付
6.1 乙方对房屋的交付标准和质量有合理的期望。房屋交付时,甲方应确保房屋的结构、设备和装修符合相关法律法规和建筑标准。
6.2 如房屋存在质量问题或未履行约定的义务,甲方应承担相应的修缮或补偿责任。
第七条:房屋转移风险
7.1 自本协议签订之日起,房屋的所有权益和使用权益转移至乙方,甲方不得再对房屋主张所有权或其他权益。
7.2 自房屋权属过户成功之日起,房屋的所有风险由乙方承担,甲方不再对房屋可能存在的任何事故或损失负责。
第八条:违约与争议解决
8.1 若任何一方违反本协议的约定,给对方造成经济损失的,违约方应向守约方支付相应的违约金。
8.2 本协议的签订、有效性、解释及执行均应适用中华人民共和国相关法律法规。
8.3 如果因本协议产生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第九条:其他约定
9.1 本协议适用于甲方和乙方。未经双方同意,任何第三方不得以任何形式介入或要求履行本协议。
9.2 本协议自双方签字之日起生效,并对双方具有约束力。协议正本一式三份,甲方、乙方和一份作为备份存档。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期: 日期:
合同书【篇6】
员工奖励协议书范本
一、协议背景
在企业管理中,员工的积极性和创造力是公司蓬勃发展的重要推动力。为了激励员工持续努力工作,并提高他们对公司的归属感,我们制定了员工奖励协议书。本协议的目的是确保员工的努力和贡献得到公正的认可和适当的回报。
二、奖励方式和标准
1.员工绩效奖金:
公司将根据员工的工作表现和目标达成情况,制定奖金分配方案。评估标准包括但不限于工作质量、工作效率、团队合作和客户满意度等指标。
2.晋升机会:
公司将根据员工的工作表现和个人发展需求,提供晋升机会。员工可以通过定期的绩效评估和个人表现来获得晋升的机会,并享受相应的薪酬和福利待遇的提升。
3.表彰和荣誉:
公司将定期举行优秀员工表彰活动,对在工作中表现出色的员工进行表彰和颁发荣誉证书。优秀员工还有机会代表公司参加行业会议和培训活动。
4.福利待遇:
公司将根据员工的工作表现和贡献,提供适当的福利待遇,例如额外的带薪假期、医疗保险、培训机会和灵活的工作时间安排等。福利待遇将根据员工级别和表现不同而有所区别。
三、协议实施
1.奖励评定和发放:
公司将定期进行奖励评定,确保公正公平。奖励发放将根据公司财务情况和奖励预算进行安排,确保及时到账。
2.员工申诉机制:
如果员工对奖励结果有异议,可以提出申诉。公司将设立专门的申诉机制,及时处理并做出公正的决策。
3.协议变更和解除:
如果公司业务发展或员工工作状况发生重大变化,双方有权根据实际情况对协议进行变更或解除,但应提前通知对方并达成一致意见。
四、保密义务
双方应严守协议内容的保密,不得擅自透露给第三方。一旦发生泄密行为,将承担相应的法律责任。
五、有效期
本协议自双方签署之日起生效,有效期为一年。协议到期前,双方可以根据实际情况进行续签或修改。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。如协商不成,可向所在地法院提起诉讼。
七、其他事项
本协议仅对双方具有法律约束力。双方应认真履行协议内容,并持续维护良好的工作合作关系。
八、协议解释与适用法律
对本协议的解释和适用法律适用中华人民共和国法律。
九、协议变更和解释
本协议的变更或解释应经双方协商一致,并以书面形式进行。
以上是员工奖励协议书的范本,旨在激励员工的积极性和创造力,并确保员工的努力和贡献得到公正的认可和适当的回报。双方应严守协议内容,并认真履行协议,共同努力维护良好的工作合作关系,以促进企业的蓬勃发展。
合同书【篇7】
电影发行协议书
合同编号:_________
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
电挂:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
电挂:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
鉴于:甲方为_________(计划摄制/正在摄制)的电影《_________》(以下简称电影)的著作权人,乙方为依法注册成立并合法取得电影发行资格的法人单位;甲方有意在影片摄制完成并取得《电影片公映许可证》后进行公开发行,而乙方也有意发行甲方所摄制的影片;
鉴于此,双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行:
第一条 制作单位及主创人员
本次发行的影片的制作单位为_________,导演为_________,编剧为_________,主要演员有_________、摄影师为_________、录音师为_________、_________等。
若电影相关主创人员发生调整,甲方应于调整之日起_________日内将主创人员调整情况书面通知乙方;乙方应在接到甲方书面通知之日起_________日内决定是否同意调整后的人员情况,如不同意应将其意见书面告之甲方,由双方共同协商人选;否则视为乙方同意调整后的主创人员。
第二条 影片拍摄时间
影片的拍摄周期,甲、乙双方商定自_________年_________月至_________年_________月底完成;
1.开机时间:_________;
2.停机时间:_________;
3.双片送审时间:_________;
4.出片时间:_________。
若电影无法于该日期前拍摄完毕并完成后期制作,甲方应于该期限届满之日起_________日内将电影未能如期拍摄完毕并完成后期制作的原因以及电影能够拍摄完毕并完成后期制作的时间书面通知乙方;乙方应在接到甲方书面通知之日起_________日内决定是否同意影片的拍摄期限延长并将决定书面通知甲方。
第三条 发行区域
影片的发行区域为:_________、_________、_________等城市。(下称发行区域)。
第四条 发行期限
乙方发行该影片的期限为电影在本协议书确定的发行区域内首映之日起_________年。
第五条 独家发行权
甲方授权乙方为影片《_________》在_________的唯一发行放映单位,在授权之前至授权期限内不得出现影片《_________》的发行和放映。否则,甲方应向乙方支付违约金¥_________元,甲乙双方另有约定的从其约定。
第六条 乙方须付给甲方独家代理发行费用总计人民币_________元整(含电影公司片租),于协议签订之日起_________日内付30%,放映前_________日再付40%,余额30%在发行放映结束一次性付清。
乙方按甲方要求将费用划至甲方指定帐户:帐户名:_________,帐户号:_________。
滞纳金:如乙方在协议约定时间内未付清应付款项,则甲方可按日计应付款项的5‰,向乙方追缴滞纳金。
第七条 协议的终止
本协议书在下列任一情形下终止:
1.电影未能进行拍摄、未能拍摄完毕或未取得《电影公映许可证》;
2.甲方或乙方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;
3.乙方被依法吊销《电影发行经营许可证》;
4.甲乙双方通过书面协议解除本合同;
5.因不可抗力致使合同目的不能实现的;
6.在协议期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
7.当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
8.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
9._________。
除本条第一款规定的情形之外,甲乙双方皆不得擅自解除本协议书,否则,应向对方支付违约金¥_________元。
第八条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第九条 通知
1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:_________。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十条 合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十一条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十二条 争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十三条 不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第十四条 合同的解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十五条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十六条 合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
电影发行协议 (买断发行)
合同编号:_________
甲方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
电挂:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
乙方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
委托代理人:_________
身份证号码:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:_________
电话:_________
电挂:_________
传真:_________
帐号:_________
电子信箱:_________
鉴于:甲方为已拍摄完成的电影《_________》(以下简称电影)的著作权人,甲方在取得《电影片公映许可证》后有意寻求影片发行单位公开发行影片;乙方为依法注册成立并合法取得电影发行资格的法人单位,其有意发行甲方所摄制的影片;
甲方同意乙方发行其所摄制的电影《_________》;
鉴于此,双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行:
第一条 制作单位及主创人员
本次发行影片的制作单位为_________,导演为_________,编剧为_________,主要演员为_________、摄像师为_________、录音师为_________、灯光师为_________、_________等。
第二条 影片长度
此次发行电影的播放时间为_________小时_________分_________秒。
第三条 发行区域
乙方此次发行电影的区域为_________、_________、_________等城市。(下称发行区域)
未经甲方书面同意,乙方不得在本合同规定的发行区域外发行该影片。
第四条 发行期限
乙方发行影片的期限为影片在本合同确定的发行区域内首映之日起持续_________天(下称发行期限)。
影片在发行区域内的首映日为_________年_________月_________日。
未经甲方书面同意,乙方不得在发行期限届满后继续在本发行区域内发行该影片。
第五条 独家发行权
甲方授权乙方为影片《_________》在_________的唯一发行放映单位,在授权之前至授权期限内不得出现影片《_________》的发行和放映。否则,甲方应向乙方支付违约金¥_________元,甲乙双方另有约定的从其约定。
第六条 版权费用及支付
乙方发行电影片应当向甲方支付买断发行版权费人民币_________元整(¥_________元)。
本合同签署之日起_________日内付30%,放映前_________日再付40%,余额30%在发行放映结束后一次性付清。
乙方按甲方要求将费用划至甲方指定帐户:帐户名:_________,帐户号:_________。
滞纳金:如乙方在协议约定时间内未付清应付款项,则甲方可按日计应付款项的5‰,向乙方追缴滞纳金。
第七条 资料交付及归属
甲方应于本合同签署之日起_________日内向乙方交付影片的拷贝以及影片发行所必须的全部素材和资料,所产生的费用由乙方承担。
甲方向乙方交付的影片发行所必须的素材和资料的应归甲方所有,乙方应于发行期限结束之日起_________日内将其归还甲方,归还所产生的费用由乙方承担,造成损坏的,乙方应折价赔偿;若乙方想保留相关素材和资料应于本合同期限届满之日起_________日内向甲方支付¥_________元,从而取得影片所必须的素材和资料的所有权。
第七条 甲方权利义务
1、应乙方的要求,甲方在电影片首映之日起_________日内,不得自行或许可第三方出版电影片的音像制品;亦不得自行或许可第三方将电影片通过电视(有线、无线)、网络以及其他任何媒体进行播放。
2、乙方在影片的宣传、推广中,甲方对乙方的相关活动应给予必要的协助和配合,并按照的乙方的要求,向其提供所需要的与影片相关的资料。
3、本合同签署生效之日起至发行期限结束之日,未经乙方书面同意,甲方不得以商业目的在发行区域内放映电影片,参加电影节或电影展除外。否则,应向乙方支付违约金¥_________元,甲乙双方另有约定的从其约定。
4、未经乙方同意,甲方不得在合同期限内及期限届满后_________日内与其他电影发行单位进行私下交易,由此给乙方造成的损失,由甲方及其他发行单位共同承担赔偿责任。
5、甲方必须保证影片拷贝在放映前3天到位。在发行过程中,争取2部拷贝发行放映。
6、甲方有权利对发行放映进行全过程监督并有义务进行指导。
7、甲方不干预乙方的经济经营活动(市场化运作)。
第八条 乙方权利义务
1、本次发行的电影仅限于在影院放映,未经甲方书面同意,乙方不得通过有线电视、无线电视、网络以及其他任何媒体对电影片进行播放。
2、乙方有权依照本合同约定获得适用于电影院发行放映的电影片底片、样片或拷贝等素材和资料,但乙方应确保所有素材和资料不被非法复制。
3、电影片在发行区域内首映之日起_________日内,乙方不得在发行区域内同时发行与该电影片有竞争关系的其他电影片。
4、经享有独立著作权的配乐、词曲等音乐作品的著作权人的授权,乙方有权使用或许可第三方使用电影片的配乐、词曲等音乐作品,但仅限于对电影片进行宣传、推广之目的。
5、未经甲方书面同意,乙方不得对电影片进行除电影院放映之外的其他处置,如对电影片进行音像制品出版、将电影改编或拍摄为电视剧或话剧、广播剧等,乙方未经独立的著作权人许可不得自行或许可他人使用影片中的音乐作品,包括片头、片尾音乐、画面同步音乐等。
6、在发行期限内,乙方应对在影院放映的影片采取必要的防范措施,以防止他人对电影片进行偷录、偷拍,制作盗版制品。
7、在乙方发行电影片之前,甲方应获得电影片文学剧本及乐曲演奏、片头、片尾音乐演唱者、词作者等的著作权人以及其他相关人员的书面授权,以确保相关人员不会向乙方主张任何形式的权利。
8、发行放映活动由甲方授权乙方完全市场化运作,对外宣传以甲乙双方共同名义进行开展,在所有对外宣传媒介一律以两家名义进行。
9、乙方可寻求合作伙伴进行宣传运作。
第九条 姓名、肖像的使用
乙方有权采用电影片的部分内容自行制作或委托第三方制作宣传片或预告片,有权使用或许可第三方使用电影片制片、编剧、导演、主要演员、录音师等主创人员的姓名和肖像。但仅限于对电影片进行宣传、推广之目的。
乙方在宣传、推广活动中不得对上述人员进行诋毁、侮辱、诽谤,扭曲形象,否则乙方应承担相应的侵权责任。
第十条 贴片广告
乙方在电影片中加载的贴片广告内容必须真实合法,且影片贴片广告一律加在《电影片公映许可证》画面之前,不得占用电影放映时间。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自在电影片中搭载、删减贴片广告。
第十一条 首映式的举办
乙方可以在电影片首映日举办首映式,甲方应给积极予以配合,邀请电影片制片、编剧、导演、主要演员、录音师等人员参加电影片首映式。
如影片未举办首映式的,乙方可以举办有关电影片的宣传活动,甲方也应当积极予以配合并邀请有关主创人员参加宣传活动。
相关主创人员参加影片首映式和其他宣传活动的食宿、交通及其他费用的承担由甲乙双方协商确定。
第十二条 发行单位的署名权
乙方有权采用电影片的部分内容自行制作或委托第三方制作宣传片或预告片,并有权在电影片、宣传片或预告片以及其他宣传资料中设置自己的署名。署名的格式、具体位置及字体大小由甲乙双方根据国家的相关规定协商决定。
乙方除依照本合同的规定设置自己的署名外,不得对影片名称和内容进行任何形式的更改。否则,乙方要承担一切不利后果。
第十三条 保证
甲方:
1、甲方已经依法取得《电影片公映许可证》,为电影片的著作权人,其有权利签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、本合同签署之前,甲方未授权第三方在发行区域内发行电影片,本合同期限内,甲方亦不会授权第三方在发行区域内发行电影片。
4、本合同签署之前,甲方未以商业目的在发行区域内放映电影片。
5、甲方向乙方提供的电影片在技术和艺术质量上均应为合格产品,且电影片已经完成拍摄以及配音、音乐、音效合成、字幕等后期制作,均适合用于电影院放映。
6、在本合同签署之前,不存在任何针对该影片的权利纠纷、索赔或者诉讼。
乙方:
1、乙方为一家依法设立并合法存续的取得电影片发行资格的法人单位,并已依法获得《电影发行经营许可证》,有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十四条 合同的解除
发生下列情形之一,甲乙双方可以解除本合同:
1、乙方被吊销《电影发行经营许可证》;
2、乙方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;
3、甲乙双方在本合同中所作保证不真实;
4、乙方拖欠甲方版权费累计达到甲方全部应得版权费的百分之_________,经甲方书面催告后,仍不改正的;
5、甲方未依据本合同的规定向乙方交付相应资料,接到乙方书面催告通知之日起_________日内仍未交付的。
6、在本合同履行期间,电影片被国家广播电影电视行政主管机关决定停止发行、放映;或者被国家广播电影电视行政主管机关决定经修改后方可发行、放映,但电影片著作权人未予修改或修改未通过而被国家广播电影电视行政主管机关决定停止发行、放映的,任何一方皆可通过书面形式通知对方而解除本合同。有过错的一方应赔偿对方因合同解除而遭受的一切损失。
第十五条 合同的终止
本合同在下列任一情形下终止:
1、发行期限届满,甲乙双方另有约定的除外;
2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_________。
第十六条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十七条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十八条 合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十九条 合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第二十条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(一)依法向人民法院起诉。
第二十一条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十二条 合同的解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释
第二十三条 补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条 合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同书【篇8】
项目协议书范本范文
尊敬的合作伙伴:
感谢您对公司的信任和支持。作为多年来积累的经验和专业知识的结晶,非常乐意与您共同合作,为您提供高质量的项目服务。
一、合作目的
本次合作协议的目的在于确立双方合作的范围、条件和要求,明确项目的目标和时间安排,确保项目的顺利进行和高质量的交付。
二、合作内容
本次合作的项目内容为XXX(具体项目名称),主要涉及(项目涉及的主要内容)。双方将在合作期间共同努力,确保项目按照合同约定的要求和标准进行,达到预期的目标。
三、责任与义务
1.我方责任:我方将由专业人员组成项目团队,负责项目的实施、监督和管理。将确保的团队配备专业知识和经验,并按照合作协议的要求履行工作职责。
2.贵方责任:贵方需为项目提供必要的信息和资源,包括但不限于(列举具体要求)。贵方需按时提供所需的材料和文件,并确保协调和配合相关工作。
四、时间安排
本项目的时间安排如下:
1.项目启动时间:XXX(具体日期);
2.项目完成时间:XXX(具体日期);
3.里程碑时间点:XXX(列举具体时间点)。
五、付款方式
1.合作方案的费用为XXX(具体金额),具体付款方式安排如下:
支付方式(如按阶段支付、分期付款):XXX
付款时间点:XXX
2.双方要求在每次支付完成后及时开具相应的发票,并确保款项的安全和准确到账。
六、保密协议
双方同意严格遵守相关的商业秘密和保密协议,不泄露对方的商业机密和项目相关的敏感信息。
七、商业合作关系
本次合作属于平等互利的商业合作关系,双方在合作期间应本着相互尊重、公平合理的原则开展合作,并共同维护良好的商业声誉与形象。
八、违约责任
1.任何一方未按照约定履行合同义务,使得项目无法正常进行的,应承担相应的违约责任。
2.如因一方原因致使项目终止或无法继续进行,对方有权要求违约方承担相应的违约赔偿。
九、争议解决方式
双方如发生争议,应友好协商解决。若协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。
十、协议变更和终止
本协议的修改和终止应通过双方书面协商达成一致意见,并签署书面的协议变更或终止文件。
再次感谢您的选择与信任。通过的共同努力,相信本次合作将取得成功。如果您对合作协议有任何疑问或需要进一步了解,请随时与联系。
祝好!
此致
问候
(您公司名称)
合同书实用八篇
在学校,我们看过许多范文,这些优秀的范文能我们学到很多的东西,通过阅读范文可以提高我们的阅读理解能力,高质量的范文能供更多人参考,那么,你知道优秀范文要怎么写呢?小编经过搜集和处理,为您提供合同书实用八篇,欢迎大家与身边的朋友分享吧!
合同书【篇1】
立协议人:男:______ 女:______
男______与女______现因______夫妻感情彻底破裂,自愿离婚,经双商定,对有关事项达成以下协议:
一、双婚生女________由男抚养,女每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。女每月逢双周周六上午九点到男处接孩子探视,于当日下午七点之前送回男住处。
二、 双共同财产分割案如下:
夫妻双共有的位于上海市___路___弄___号____室房屋登记在双名下,系双共同财产。现双约定:
离婚后,该套房屋归男所有,女配合男办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男承担。
为保障子女的居住和生活环境,女放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、女自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用,若以上钱款不足以支付以上医疗费用,超出______部分,由男承担。
四、双各自名下的其它财产归各自所有。
五、妻双在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
上述协议事项,双保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。
立协议人:
男: (签字) 女: (签字)
____年____月____日
(本协议一式三份,当事人双各执一份,交婚姻登记机关存档备案一份)
合同书【篇2】
《人才下乡协议书范本:携手共建美丽乡村》
一、背景介绍
为了推动城乡一体化发展,促进农村经济社会的全面进步,引导和支持人才下乡,助力乡村振兴战略的实施,特制定本协议。
二、目的
为了形成城乡人才合作共赢的良好局面,充分发挥人才在农村振兴中的作用,促进农村经济社会的全面发展,加快推进农业现代化进程,提升农村居民生活水平。
三、协议内容
1. 支持政策
1.1 因人才下乡而造成的住房、交通、教育、医疗等方面的问题将得到相应部门的优先解决。
1.2 对人才下乡开展的科技创新和经营项目,将享受当地政府提供的相关政策支持和优惠政策。
2. 乡村支持
2.1 安排专人协助人才了解乡村的实际情况,并提供乡村资源介绍,包括土地资源、农产品信息、市场需求等。
2.2 在接受人才提出的乡村建设项目中,不得随意变更相关批文和政策,保障人才的合法权益。
3. 农村条件改善
3.1 配套基础设施的建设将优先满足人才下乡所需。
3.2 发挥中小学、群众文化活动中心等场所的作用,提供优质教育、文化娱乐等服务,改善农村人居环境。
4. 社会保障
4.1 人才下乡期间,享受与当地居民同等的农村社会保障待遇,包括农村合作医疗、养老保险等。
4.2 提供完善的工作和生活条件,确保人才下乡的工作环境和生活环境的舒适与便利。
四、人才要求
1. 学历要求
1.1 具备相应专业知识,能够较好地运用所学专业知识解决乡村实际问题。
1.2 学历要求本科及以上学历,专科人才需具有相应资格或工作经验。
2. 技能要求
2.1 具备较强的组织、协调和沟通能力。
2.2 具备实际工作经验或在相关专业领域有过创新实践经验。
3. 品德要求
3.1 有良好的社会道德素养,具备较好的职业道德和责任心。
3.2 具备公共事务能力和良好的团队合作精神。
五、权益保护
对于依法签署并履行协议的人才,享受当地政府和合作机构提供的各项工作待遇和保障。
六、双方责任
1. 政府责任
1.1 加大对人才下乡政策的宣传力度,为人才提供足够的信息和机会。
1.2 为人才下乡提供相应资源和保障,确保人才能够安心创业和工作。
2. 人才责任
2.1 认真研究当地的农业发展需求,挖掘当地资源优势,结合自身专业知识和技能,提出切实可行的建议和项目。
2.2 积极参与乡村活动,促进与当地居民的交流与合作,推动当地社会经济的发展。
七、附件
1. 相关政策文件
2. 人才个人情况表
3. 乡村项目申报表
4. 乡村活动安排表
八、生效与终止
本协议自双方签字生效,有效期为三年,有效期届满后可协商续签。协议双方如有不履行或变更协议内容的情况,可提前解除协议。
以上是《人才下乡协议书范本:携手共建美丽乡村》的详细内容。希望通过该协议能够吸引更多人才下乡,与当地政府和居民共同努力,促进农村经济社会的全面发展,实现乡村振兴的宏伟目标。
合同书【篇3】
家族和睦协议书范本
尊敬的家族成员:
我们在这里聚集,目的在于共同签署一份家族和睦协议书。这份协议书的目标是促进我们家族成员之间的关系融洽和谐,维护家族的团结,并为我们的后代创造一个良好的成长环境。以下是我们对于家族和睦的共同承诺和努力方向:
1. 尊重和理解
我们承诺尊重并理解每一个家族成员的思想、信仰和生活方式。我们将互相包容和接纳,不对他人进行差异化的歧视和偏见,而是以尊重的态度对待彼此。
2. 坦诚和沟通
我们认识到家庭中的沟通是和睦关系的基石。我们将努力坦诚、诚实地与彼此沟通,表达自己的真实感受和需求。我们鼓励家族成员之间秉持开放的心态,相互倾听和关心。
3. 共同目标
我们明白只有有共同的目标和愿望,我们才能够朝着同一方向前进。我们将合理平衡个人利益和家族整体利益,为家族的繁荣和幸福共同努力。我们鼓励彼此之间相互支持、激励和合作,以实现我们的共同目标。
4. 宽容和原谅
我们承认每个人都会犯错误和犯错,我们也理解这是人类成长的一部分。我们将以宽容的心态对待犯错的家族成员,并愿意给予他们原谅的机会。我们将在批评和指责之前,先用理解和关爱发展解决问题的机会。
5. 公平和公正
我们坚信公平和公正是和睦家族的基石。我们将秉持公平的原则对待家族成员,在分配资源、财富和责任的时候做到公正。我们将避免家族中的任何形式的不平等待遇和不公正行为。
6. 学习和分享
我们相信学习和分享的力量。我们将鼓励家族成员不断学习和成长,积极分享知识和经验。我们将合理利用家族资源,支持家族成员的教育和职业发展,以创造更好的未来。
7. 维护家族荣誉
我们将共同努力,维护家族的声誉和荣誉。我们将秉持家族传统和价值观,并以家族的名誉为荣。我们将避免任何行为和言语,损害到家族的声誉和形象。
8. 长辈的尊重与照顾
我们将尊重家族中的长辈,并承担照顾他们的责任。我们将尽力帮助年迈的家族成员,尊重和尊重他们的意见和决策。
最后,我们郑重承诺遵守上述家族和睦协议的所有规定。我们相信这份协议书将成为我们家族团结和幸福的坚实基石。希望我们家族能够通过共同努力,建立起一个和谐、和睦的家族关系,并为我们的后代创造一个美满的家庭环境。
让我们携手共进,为家族的繁荣和幸福而努力!
家族成员签名:
日期:
合同书【篇4】
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
离婚协议书签订,夫妻双方的意思表示是真实的,该协议具有人身性质,不得有他人代理签订,否则无效。离婚协议书怎么写你知道吗?下面给大家分享一些关于离婚协议书的范本,更多离婚协议书样本电子版点击“”查看。
甲方:____,____年____月____日出生,___族,现居住________,身份证号码:________。
女方:____,____年____月____日出生,___族,现居住________,身份证号码:________。
双方于____年____月____日在________的民政部门登记结婚,现因男女双方感情不和,自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,依照《婚姻法》的规定达成如下协议:
1、男方____与女方____自愿离婚。
2、子女的抚养:
双方于____年____月____日生育有____,取名____,离婚后____直接抚养生活,由____每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)1500元,在每月1日前付清,直到孩子完成高中教育,高中教育阶段后的有关费用双方日后重新协商。
3、夫妻共同财产的分割:
夫妻双方婚后购有________,离婚后,该套房屋归女方所有。
夫妻双方共有房屋内的家用电器及家具等,离婚后归____所有。
4、债权债务等
夫妻无共同债权及债务。
5、离婚后,由____补偿____人民币____元。
6、双方各自名下的其它私人财产(如首饰、衣服等)归各自所有。
上述协议事项,双方保证切实履行,协议资料如有隐瞒、欺骗,职责自负。
立协议人:_______
男方:_______女方:_________
(本协议一式三份,当事人双方各执一份,交婚姻登记机关存档备案一份)
___年___月___日
协议人:____,男,____年____月____日出生,汉族,住____市____路____号。
协议人:____,女,____年____月____日出生,汉族,住____市____路____号。
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、____与____自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套,合同价人民币____万元,现值人民币____万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款____万元,现尚剩余贷款本金____万元。该房购买时首付____万元,首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有,由女方给付男方房屋折价款____万元,折价款计算公式为:房屋现价____万元—未还贷款本金____万元/;女方给付男方的折价款____万元在两年内分3次付清:
第一次,办理完离婚手续当天给付人民币____万元;
第三次,办理完离婚手续的次年____月____日之前,给付男方人民币____万元。
女方若不按时支付,每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续,以及产权变更手续,相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失,男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价2万元,归女方所有,女方向男方支付1万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子____由女方抚养,由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元,在每月10号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、____可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回____居住地。如临时或春节探望,可提前一天与____协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:________协议人:________
甲方(男方):某某某,男,出生年月,民族,住_市_×路_×号。
乙方(女方):某某某,女,出生年月,民族,住_市_×路_×号。
甲乙双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合,无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方达成如下协议:
1、双方自愿离婚(写清双方对离婚的态度)。
2、(写清子女的抚养与探视,如无小孩,需说明双方无婚生子女)婚生儿子(女儿)某某某由方抚养,由方(另一方)每月给付抚养费元,在每月号前付清,直至付到18周岁止,18周岁之后小孩尚未独立生活而产生的合理的教育、生活费用双方平均承担。___可在每月的______(时间)接孩子到其居住地,于____(时间)送回__居住地,如临时或春节探望,可提前__天与__协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
3、(写清夫妻共同财产的分割,包括共同债务的承担)夫妻现有住房套,坐落在路号,价值人民币万元,现协商归方所有,由其一次性给付方(另一方)现金万元(双方认可的房价的一半)。现有现金万,一人一半。夫妻共同债务共万元,一人承担一半。
4、双方登记离婚后,如必须协助对方办理有关登记的事项,双方必须支持(如房屋登记、过户等)。
5、本协议一式三份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
年月日
女方:__________生于_____年_____月_____日,_____族,_____文化,_____县_____镇人。
男方:__________生于_____年_____月_____日,_____族,_____文化,_____县_____镇人。
我们双方于_____年_____月_____日办理结婚登记,因婚后感情不和,现夫妻关系已彻底破裂,经反复冷静思考,我们自愿离婚,解除夫妻关系,经男女双方协商,一致达成如下离婚协议:
一、与自愿离婚。
二、子女抚养关系及抚养费支付方式:_________________________。
三、财产的处理:___________________________________________。
四、债权及债务的处理:各自名下的由其本人负责。
五、其它协议:_____________________________________________。
我们自愿离婚,完全同意本协议书的各项安排,亦无其他不同意见。双方保证切实履行协议内容,协议内容如有欺骗、隐藏、虚假,责任由协议人自负。
此协议书一式叁份,自签字之日起生效,具有同等的法律效力,立协议人双方各一份,婚姻登记机关存档一份。
男方:_______________
女方:_______________
__________年_____月_____日
_________年_____月_____日
协议人:____,性别:____,____年____月____日出生,____族,住________中心_____号楼______室。
协议人:____,性别:____,____年____月____日出生,____族,住________中心_____号楼______室。
协议人________、________于________年________月________日在________区人民政府办理结婚登记手续。________年________月________日生有一女________。现_____感情已彻底破裂,无法继续共同生活,故双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、________与________自愿离婚。
二、子女抚养权、抚养费数额、支付方式、探视权的具体行使方式
1、女儿____________随________生活,女儿的.抚养权归________,由________每月给付抚养费________元,直至女儿________完成学业止,关于赞助费、课外培训费、出国留学费用由双方共同承担。
3、探视权的具体行使:
在不影响孩子学习、生活的情况下,________每星期休息日可探视女儿一次或带女儿外出游玩,________可直接与孩子联系,但应提前通知________,________尊重孩子的意见,对于________见孩子的时间、地点一切以孩子意见为主,________决不干涉和参与意见。
三、关于财产分割
1、双方共同拥有的新加坡天益有限公司(股票名称____,股票代码__)的股票共计________万股(其中________万股系________朋友________委托鸿名购买,且归________所有。已经抛售的________万股归________所有,已用于家庭共同生活,________不再提出要求分割。),____________分得现存____________万股中的__万股,其余________万股归________所有。________应于本协议生效后立即将____________分得的份额过户到刘成名下。
2、共同拥有的两套房产,其中座落在________________________的房产归________所有,____________不再提出分割。座落在________万达广场_____号楼_____单元___室的房产归刘成所有,________不再提出分割,该处房产权人变更手续自本协议生效后一个月内办理,________协助________办理变更的一切手续,过户费用由________负责。
3、双方共同拥有的____________旅行车一辆(车牌号:__________)、________车一辆(车牌号:_________)归________所有。________轿车一辆(车牌号:________)归________所有。
4、关系存续期间以刘成名义投资的公司股权,包括:_______金属贸易(北京)有限公司(股权占60%)_________实业有限公司(香港)(股权占49%)归刘成所有。
5、双方共同拥有的现在________名下银行存款、人寿保险均归________所有,________不再提出分割。
四、共同债权及债务
无共同债权及债务。若有债务,在谁名下则由谁来承担,与另一方无关。
五、合同的文本及效力
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。
协议人:____________协议人:____________
____年____月____日___年______月______日
;合同书【篇5】
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2022二手车转让协议书标准范本正文内容
甲方(售车方):
乙方(购车方):
甲、乙双方为明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:
一、甲方将车主为的轿车,牌号,发动机号为,车架号为转让给乙方,双方达成成交总额为(人币),小写。
二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责。
(包括该车在年月日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间年月日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、该车若须办理过户事宜,过户费由方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
五、备注(未尽事宜双方约定处理):
六、该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。
售车方(甲方):购车方(乙方):
住址:住址:
联系电话:联系电话:
签定时间:年月日
出卖人:_________________
买受人:_________________
1.车辆
车辆品牌:_________________________;
型号:_________________________;
颜色:_________________________;
价格:_________________________。
2.交车方式
交车地点:_________________________;
交车时间:_________________________。
3.付款
付款方式:_________________________;
付款时间:_________________________。
4.质量保证
4.1出卖人向买受人出售的车辆,其质量必须符合中国颁布的车辆质量标准及机动车运行安全技术条件。国家将来有车辆包修,包换等规定的,则立即按这一规定执行。
4.2卖人向买受人出售的车辆,必须是在《全国车辆、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的车辆。
4.3卖人向买受人出售车辆时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。
4.4卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:
(1)销售发票;
(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;
(3)保修卡或保修手册;
(4)说明书;
(5)随车工具及备胎;
(6)_________________。
5.交接
买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
车辆在购买后,由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。
如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人时示的,依法承担责任。如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。
6.违约责任
按中华人民共和国产品质量法,消费者权益保护法,缺陷汽车产品召回管理规定等法律法规执行。
7.争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可提交_________仲裁委员会仲裁。
8.合同文本
本合同一式二份,双方各执一份。本合同经买卖双方签章后生效。
买受人(签字):_____________
_________年_______月_______日
出卖人(签字):_____________
_________年_______月_______日
合同书【篇6】
甲方:
乙方:
根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。
第一条:委托事项
1.1甲方现尚有大量流动资金,需投入市场刺激经济,并获知乙方能够为其提供商务信息咨询,甲方现委托乙方寻找、介绍借款人并促使借款人与甲方签订合同。乙方同意接受委托,双方签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。
1.2乙方受甲方的委托,就促成甲方与公司或个人(以下简称:第三人)签订借款合同或贷款合同(以下均简称“借款合同”)事宜介绍双方订立合同、促成双方交易,并为甲方提供订立合同的机会。现第三人需要的借款额度为人民币元(大写金额为: 元),乙方将以该借款额度为基础促成借款合同的订立并使甲方实际发放贷款于第三人。
第二条:双方的权利和义务
2.1乙方应当根据甲方的委托要求,认真完成甲方的委托事项,积极为甲方寻求、介绍借款人,并为甲方与第三人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务,尽其所能促成上述借款合同的订立;
2.2乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方放款的相关情况。
2.3乙方应当协助甲方与第三人就贷款的数额、利率、期限等具体事项进行洽谈、协商;
2.4乙方应当就有关订立合同的事项向甲方及时沟通,并协助甲方办妥借款过程中需办理的手续。在甲方与第三人签订借款合同并到期后,乙方可督促第三人及时放还款;
2.5乙方为甲方提供借款人居间介绍服务,对第三人的资产状况、偿还能力等不负有任何义务。同时,乙方对甲方与第三人签订的合同款项不承担任何性质的担保责任和通知义务;
2.6甲方应专项委托乙方提供上述委托事项,不得再委托第三方提供上述委托事项的居间媒介服务,也不得事后不通过乙方而自行直接与第三人进行借款的洽谈、签约,否则,一旦被发现,乙方有权随时解除本合同,甲方应承担违约责任,支付违约金元(大写金额为:元)。若甲方通过乙方的商务信息咨询后避开乙方自行与第三人洽谈、达成借款合同的,仍将被视为乙方居间成功,甲方除应支付上述违约金外,仍需要支付约定的居间报酬。
2.7甲方应按约支付居间报酬费用,并全力为乙方提供必要的协助。
2.8乙方受甲方的委托并为其办理委托事项过程中,若因甲方过错造成乙方损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
2.9乙方在接受甲方的委托后,乙方只要不存在故意隐瞒或重大过失的情况下,即使对甲方造成一定的损失,甲方亦应按约支付报酬或本合同第五条约定的居间服务费。
第三条:居间报酬及其支付时间
3.1经甲、乙双方商定:甲方向乙方支付的居间服务报酬为第三人从甲方处获得的借款数额的 %,即为人民币 元(大写金额为:元),该报酬应当在借款合同签约成功时支付,若甲方支付
3.2若甲方未能按时支付酬金,乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。
3.3酬金的有关税款由甲方负担。
第四条:特别约定条款
4.1若乙方促成甲方订立了借款合同,由于甲方的原因导致无法放款或不能全额放款或因甲方原因导致借款合同不能履行的,甲方仍须按照约定向乙方付清全部的'居间报酬。
4.2本协议订立后,乙方促成甲方订立借款合同之前,甲方要求终止本协议的,甲方须承担乙方已产生的居间服务费。若乙方在签订本协议后,甲方与第三方已订立借款合同的,甲方要求终止本协议,甲方应向乙方支付本协议约定的报酬外还需承担本合同约定的违约金。
4.3经乙方居间介绍,甲方未能与第三人签订借款合同,此后第三人又与甲方直接签订借款合同的,在借款合同到期后五年内均视为乙方为甲方的居间服务,甲方应按约向乙方支付报酬。
第五条 居间活动费用
5.1无论是否促成甲方与第三人借款合同的订立,除居间报酬之外的居间活动费用包括交通费、伙食费、住宿费等因乙方为甲方居间服务产生的合理费用,由甲方承担。
第六条:保密义务
6.1甲、乙双方均不得向第三方泄露双方在合同谈判过程中的有关商业信息等商业秘密。
第七条:违约责任
7.1任何一方违约的,违约方应当向守约方承担相应的违约责任,由违约方支付守约方违约金共计人民币 元(大写金额为: 元)。
第八条:合同的有效期
8.1居间服务期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
8.2合同期满时如甲方继续将资金放款于第三人,甲方需告知乙方,并与乙方另行签订居间服务合同,服务费用由双方根据实际情况另行约定。
8.3借款合同期满,如第三人直接与甲方签订借款合同或续借合同,甲方又未向乙方履行告知义务的,视为乙方为甲方的居间介绍服务。甲方应根据不同放款金额按本合同约定向乙方支付报酬。
第九条:本合同解除的条件
9.1当事人就解除合同协商一致的;
9.2因不可抗力致使不能实现合同目的的;
9.3在委托期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务;
9.4当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
9.5当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第十条:争议的解决
10.1任何因履行本合同而产生的争议,双方应首先通过友好协商解决。若协商不成,双方应将争议提交给乙方所在地有管辖权的人民法院裁决。
第十一条:合同的生效及其他
本合同自双方盖章、签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
合同书【篇7】
2024年商铺租赁合同协议书电子版
知道吗?当我们需要进行商铺转租或者租赁的时候,势必会需要用到合同协议书,保障自身权益。以下是小编为大家带来的2024年商铺租赁合同协议书电子版,欢迎参阅呀!
甲方(出租方)_________________身份证号:_________________
乙方(承租方)_________________身份证号:_________________
1、出租范围:合租房,两个卧室出租,客厅、厨房、卫生间共用,客厅电话(座机)租户尽量少用。
2、出租时间:________年,________年租金元,一次性付清,截止到________年____月____日租户退房搬走,租户另交元押金,退房时,屋内家具无损坏,元退还。
3、承租方所用水电费由甲方负责支付,乙方必须使用瓦__做饭,瓦__费用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的,由乙方自行负责。
5、乙方在承租期内不得转租,否则,甲方有权收回房屋,并不退还租金。
6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故,乙方负责赔偿)
7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等),丢失概不负责。
8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等),违者后果自负,并自动解除合同,租金不退。
9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜,(合法夫妻除外),违者解除合同,租金不退,
10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来),关于这一点乙方同意。
11、出租合同一经签定,立即生效,出租期间租户反悔不租,________年租金不退。
12、乙方在入住时将________年租金,一次性付清。
甲方:_________________联系电话:_________________
乙方:_________________联系电话:_________________
签订日期:_________________
签订地点:_________________
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
丙方(次承租人):________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就______市______区______街______小区______房,房屋转租有关事宜达成以下协议:
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于______市______区______街______小区______房(房屋面积共计______㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋,并同意转租______市______区______街______小区______房与丙方。
丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房屋期限为______年______月______日至______年______月______日,月租价为人民币______元(大写:__________________元整)。
2、租金按______月______缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起,每隔______个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。
3、押金:丙方入租前,须向甲方缴纳房屋押金人民币______元(大写:__________________元整)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币______元(大写:__________________元整)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间,该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金。
4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从______年______月______日到______年______月______日的一切物业各项费用;《房屋租赁协议》签订后,丙方负责缴纳本协议规定房屋从______年______月______日到______年______月______日之一切物业各项费用。
三、服务及申请
在房屋租赁期间,物业管理处向丙方提供日常维修服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间,因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间,因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额______%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权,甲方有权收回房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是有权合法出租此房屋使用权的经营者,也是有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如需对房屋进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下,不得擅自转租、转让或转借第三方使用,否则甲方有权终止协议,收回房屋使用权。
5、协议期满前______天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租,若逾期未签,视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》合法终止。甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约,保障甲丙双方权益,约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议______式______份,甲乙丙三方各执______份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款
协议中,甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。
甲方签字:__________________
乙方签字:__________________
丙方签字:__________________
日期:______年______月______日
甲方〈转租人〉:_______________身份证号码:________________________
乙方〈租用人〉:_______________身份证号码:________________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。
二、本协议有效期为__________年,即_________年______月___日至_________年______月___日。
三、铺面年租金为__________元整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为__________元整,第二次付款日期为________年_______月_______日,金额为__________元整,付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。
五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金__________元整。
八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________
电话:________________________电话:________________________
_________年______月___日_________年______月___日
甲方(转出方):_______________
乙方(承租方):_______________
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺原为:_____转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为_____元人民币(大写:_____,租金为每年交付______次,并于约定日期______月______日交至房东。)
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之______作为违约金,逾期______日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的______%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
甲方(出租人):______身份证号:______
乙方(承租人):______身份证号:______
甲乙双方通过平等友好协商,就房屋租赁事达成协议如下:
一、经双方协商,乙方愿意租赁甲方在_________商铺,商业使用,第一年房租_________元(伍仟元整),为一次性付清。第二年房租随行就市。
二、_________年租期未满,而乙方提出退房时,甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期满后,乙方如需继续租用或不需继续租用,都应提前_________个月向甲方提出,乙方若不继续租用,则需在租期满后_________日内搬出,协商租期满后,要续租则房租涨价不超过_________%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施,不得损坏不能随意改造,如需要对房屋进行改造和变更租赁用途,必须甲方同意,租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向_________公司和_________公司缴纳,逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换,在租赁期结束退房时,必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁,注意安全,如发生被盗,被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡,由乙方负责承担责任,甲方不承担责任。
八、租赁期内,乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为,否则甲方可以终止合同,收回使用权,同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任,并赔偿甲方损失。
九、在租期内甲方不得收回房屋,如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下,经甲方同意之后,可以转租或转让(_________年之内不得随意转让,_________年以后可转让)。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
第一条、出租物位置
甲方将坐落于_________市________县(区)________街道______号门面,面积为________平方米。
第二条、租赁期限
自_________年______月___日起至_________年______月___日止,共______年。
租赁期满_____年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营成本,甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权,则由甲方自行出租。本合同_____年一签。
第三条、租金及支付方式
经双方协商确定,月租金为:______每月,甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。租金每_____月缴纳一次,乙方应于每月____日向甲方支付租金。押金为____个月租金____元,承租期满之后____日内归还乙方。
第四条、租赁用途
乙方,承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用,并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
第五条、甲方权利和责任
1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
第六条、乙方的权利和责任
1、乙方自主经营,甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下,乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施,甲方不得以任何理由进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。市政定价的水、电、煤费用,甲方不得以任何理由加收附加费。
3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作,认定为乙方因管理不善,造成安全事故、人员伤亡、财产损失,由乙方自行负责。
4、租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的,造成甲方损失的,责任由乙方承担,甲方将追究乙方的全部责任。
6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的,本合同终止时或租赁期满后,乙方有权利附加在转让费之内,转让费归乙方所有。
第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定
为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命,乙方不得违反下列约定,否则甲方经书面通知,乙方仍未整改的,视为乙方违约。
1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。
2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地,不得在不属于甲方的范围内进行扩建。
3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施,制定各项防范制度。
第八条、违约责任
1、租赁期限内,任何一方违约,由违约方承担违约赔偿责任及一切损失。
2、乙方在租赁期限内,如要求退租的,应提前____个月通知甲方。
第九条、免责条款
若因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时,本合同自动终止且互不承担责任。
第十条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决,协商不成的,任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。
自双方签字或加盖公章之日起生效。_____式_____份,双方各执_____份。
甲方签字:________________
乙方签字:________________
联系电话:________________
联系电话:________________
__________年______月___日
_________年______月___日
出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件:
1.每月租金为人民币____________元,乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:
收款人名称:
帐号:
2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:
1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更:
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第六条乙方的职责:
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内:
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方:承租方:
法定代表人盖章:法定代表人盖章:
签约日期:签约日期:
合同书【篇8】
男方:
女方:
_______与_______于_______年_______月_______日认识、交往,于_______年_______月_______日登记结婚,结婚证号为_______字第_______号。婚后双方感情尚好,生有一子_______。因近一年来_______经常酗酒,整夜不归,不尽照顾家庭和儿子的义务。为此经常发生争吵,矛盾日益激化,夫妻感情受到极大伤害。双方都认为无法共同生活下去,协议离婚如下:
一、_______与_______自愿离婚。
二、儿子_______由_______抚养,_______每月支付抚养费_______元,至_______岁时止。
三、_______年_______月_______日双方共同购买的_______单元房,系夫妻共同财产,现归张××所有,_______一次性支付给_______人民币_______元。除此之外双方确认没有其他共同财产,各自名下财产归各自所有。
四、双方共同生活期间没有夫妻共同债务。如有债务的,系个人债务由欠债一方自行负责。
五、本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方:
女方:
日期:
建房合同书八篇
小编强烈推荐一篇非常有价值的“建房合同书”给大家,这些资料仅供参考具体情况请以实际情况为准。在法律法规逐渐普罗大众之后,很多地方合同的使用频次是非常高的。合同法是民商法的重要组成部分,是规范市场交易的基本法律。
建房合同书 篇1
房主人(甲方):
承建人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目:************私房建设工程
第二条、建设地点:************号
第三条、承建方式及施工准备
1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料。
震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第四条、建房工期:(另定)
第五条、承建工程价格及付款方式:
从电线预埋、安装等。
,按照建筑面积定价,本房屋修建的建筑面积为 m,
瓷砖粘贴等。
。第二期20xx年工程另定。
第六条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。
第七条、工程质量。
施工,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
窗户安装、门等要做到平整、光滑,墙砖、地面做到平滑,杜绝空鼓,符合相关标准。
修改和重作,并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的,乙方承担工程质量违约责任。
第八条、违约责任和争议的解决办法
1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料,造成乙方待料停工所受损失,均有甲方负责承担赔偿。
返工或重作。造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、甲乙双方因履行本合同发生争议,应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的,双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条、合同的生效与终止。
1、本合同一式三份,甲乙双方当事人各执一份。公证处一份。
2、本合同自签订之日起生效。
乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外,全部付清。
以上合同,双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方签字(手印):
号:
乙方签字(手印):
号:
二○xx年xx月八日
建房合同书 篇2
自建房买卖合同书范文一
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守:
一、甲方自愿将其位于 _____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处,建筑面积_____平方米;车库门前附属场地____ _____平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施,上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥______ __ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金 万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后 一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时,甲方有权解除
甲方:乙方:日期:
自建房买卖合同书范文二
卖方(甲方):
买方(乙方): 身份证号: 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、房屋座落及面积:本房屋座落在为:和府国用(
筑面积 )第 ,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准。元整(¥ 元)。甲方将房屋交付给乙方使元(¥: 元)。 二、房屋概况及计价、付款方式:本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币 用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款
三、甲方责任与权利
1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。
3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。
四、乙方责任与权利
1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。
2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全。
五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。
七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:
证明人:
日期: 日期: 乙方:
自建房买卖合同书范文三
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。在签订合同时,双方享有平等知情权。
一、甲方自愿将位于山西省大宁县______________的自建房屋(建筑面积________平方米)以人民币______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、由于系自建房屋,没有房屋产权证书。故本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时,甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。
四、本合同签订后,甲方对—————————————-的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,乙方承担房屋购买后的一切义务。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________ 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方
可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月
年 月 日 日
建房合同书 篇3
甲方,________
乙方,________
根据中华人民共和国中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它法律法规,为了明确和规范施工中双方的职责义务,有效的进行安全、质量、进度、文明施工、投资等全方面管理,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经双方协商达成一致,制定本合同,双方应共同遵守执行。
一、工程范围、内容及办法
1、工程名称,________
2、工程地点,________
3、工程结构及面积,________
4、承包方式,包工包料,依据双方核对后的预算加工程变更签证据实结算。
5、承包内容,基底标高以上施工图所含的所有土建工程、水、电、暖通安装(不含基础土方开挖、桩基、门窗制安、消防、电梯、玻璃幕墙)。
6、合同暂定万元,最终以双方核对后的决算价为准。
二、组成本合同的文件,
1、本合同全部条款。
2、国际建筑施工及安装质量验收标准、规范、规定等有关技术文件。
3、施工图纸,设计变更,图纸审查回复,工作函,双方有关工程的协商变更等书面协议视为本合同的组成部分。
三、工程质量,
1、施工图标注的质量标准和竣工验收合格工程。
2、乙方须严格按施工图和国家标准规范施工。
施工期间检查验收若出现质量问题,甲方视情况每次每项可按____元标准对乙方处质量违约金,并由乙方承担返工损失,工期不顺延。
3、建设局质量监督站或上级有关部门检查中所发现的质量问题,乙方无偿返工或修复。
四、工期及要求
1、自____年____月____日,竣工交房日期____年____月____日
2、开工时间以乙方收到甲方开工通知后双方确认工期为准,遇人力不可抗因素,工期顺延,但不增加费用。
3、开工五日内,乙方将切实可行的施工组织设计,工程形象进度计划报甲方、监理单位备案。
经双方确定认可后的工期,每延误一天按总价的5‰处罚。
五、严格控制原材料,
1、钢材、水泥、砼、砌块、水、电、暖通材料、面砖、防水、保温材料、外墙漆,由甲方认质认价后,由乙方根据工程进度自行订购、施工。
上述之外的材料、设备,按政府有关部门发布的造价信息指导价
结算。
但采购前需经经甲方对规格、型号、质量进行认可并存样。
2、按规定需送检的建筑材料,须经甲方、监理验收,现场取样送试验室检验后方可使用,费用由乙方承担,检验合格前严禁使用。
3、按规定需要出具原材料成品、半成品出厂合格证、检验证明的,乙方必须报送工程监理、甲方代表签证,未经签证的,无出厂合格证和检验、试验证明的,视为不合格材料,严禁使用。
六、安全生产、文明施工
1、乙方应严格执行安全法规,市建设局、安监站及甲方关于安全文明施工的各项规章制度,搞好安全生产。
在施工中发生的一切伤亡事故或因施工给第三人造成人身、财产损失的,均由乙方承担法律责任及一切经济赔偿,并支付甲方____元/次安全责任违约金。
2、乙方应按文明施工及主管单位的要求,对生产区和生活区进行建设、管理,临建设施布局合理,符合有关要求。
3、乙方应严格履行市建设局、甲方、监理及相关单位关于建设工程安全文明施工有关规定,进行安全文明教育及培训,并承担相应费用。
七、甲方职责和义务
1、协调处理施工现场周边关系,满足施工需要,因甲方原因发生停工一天以上的,工期顺延。
2、开工前完成三通一平,确认建筑物的坐标点。
水准点及各种放线数据。
3、完善各种由甲方办理的手续,组织图纸会审和安全、技术交底,协调勘探、设计、监理、施工方关系。
4、积极配合乙方、监理,做好工程监督、检查、验收工作。
5、按合同约定的付款阶段和额度,经监理、甲方工程部预算部审核后及时拨付工程款。
八、乙方责任和义务
1、工程承包合同签订后,乙方不得擅自将工程的任何一部分转包给他方。
一经发现,甲方有权立即终止合同,扣除乙方保证金。
2、开工前,完成各项施工准备工作,设置大门和施工标志牌,按规定检验各种施工机械、量具,检验单报甲方、监理单位备案。
3、开工前应成立项目经理部,项目经理必须在施工现场主持日常工作。
健全项目施工管理体系,专业施工管理人员要配备齐全,以满足工程需要。
开工后五日内将施工组织设计报送甲方工程部、监理单位认可。
七日内完成总体技术交底、安全交底,并报送甲方、监理单位。
分项分部技术交底均在各工序施工前完成,并上报甲方、监理单位。
4、人员调动要取得甲方、监理单位同意,并上报甲方工程部备案,否则视为乙方违约,在拨付工程款时扣除每人次____元的违约金。
5、严格执行国家现行施工质量验收规范和标准、条例、规定,落实好工程施工质量标准和安全文明施工的各项规章制度。
6、严格执行甲方的管理制度,服从甲方代表、监理单位对工程施工发出的指令、要求,配合甲方、监理监督、检查、验收工作。
在巡检中发现的质量问题视情节给予500—2000元罚款。
7、及时完善各项施工技术资料、安全资料。
原材料检验和各项检测,应在甲方代表、监理旁站监督下进行,否则视为无效检验,并支付甲方质量违约金每次500元。
8、认真执行和履行市建设局及其它相关单位对工程所要求的治安、环保、保险、卫生、工程竣工、工程回访、保修等规定与必须办理的手续,并承担相关费用。
农民工工资保证金由乙方按建设局要求自行办理,并将有关手续、证件复印件上报甲方工程部备案。
9、乙方承担办理开工手续时施工方缴纳的费用,承担施工工程项目的所有检测费用。
九、工程款支付
1、多层楼由乙方垫资只主体工程封顶,结构验收合格并经甲方审计后付已完工程造价的65%。
十一层的高层楼由乙方垫资施工至三层,经甲方审计后付已完成工程造价的65%,主体封顶结构验收合格审计后付已完成工程造价的65%,十七层的高层楼由乙方垫资施工至三层,经甲方审计后付已工程总造价的65%,施工至十层审计后付四至十层已完成工程造价的65%,主体封顶结构验收合格审计后付已完成工程造价的65%。
2、装饰工程(内外墙粉刷、楼地面工程,外墙保温、涂料、面砖)完成,经甲方审计后付装饰阶段已完成工程造价的65%。
(装饰工程完成50%再支付主体工程造价的15%)。
安装工程(给排水、电气暖等)完成,审计后付已完成工程造价的65%。
3、工程竣工经质监部门验收合格后,乙方须把完整的竣工资料交质监部门备案,甲方应及时进行竣工决算和审计,乙方应积极配和,决算审计后一个月内付至工程总造价的95%。
剩余5%工程款作为质保金,保修期限按国家的相关规定执行;保修期满经确认无质量遗留问题后,质保金支付给乙方(不计利息)。
十、工程造价和竣工结算
1、本工程预决算,执行河南省建设工程工程量清单综合单价2008版,并依据以下约定编制预算书;社会保障费、工程排污费、住房公积金不计取;组织措施费只记取安全文明施工现场基本费,人工费执行予建____元/工日,不再调整。
塔吊等大型设备场外运输及安拆费按实际发生价的50%计取;砼由甲方集中搅拌提供。
招投标管理费由甲乙双方按规定各自承担。
2、土方开挖甲方按实际挖运费用的10%支付乙方配合费(支付现金),门窗、消防、玻璃幕墙分包工程,甲方按分包工程造价3%支付乙方配合费。
乙方提供水、电、垂直运输、外脚手架等必要的施工条件,负责施工现场协调、管理,分包方负担水、电费用,提供相关的检测报告、施工资料交乙方整理。
乙方应积极配合主体土建、安装以外各专业工种管线的施工,并不再收取任何费用。
3、工程竣工验收后,无需重新编制竣工结算,汇总阶段性付款甲方审计结果,即为本工程决算。
因此,乙方应计算、严肃、正规编制阶段性已完工程结算。
4、本工程乙方让利6%。
即甲方最终审计结果×94%=本工程决算价。
其中,经甲方事前认价后由乙方采购的材料、设备等,乙方不承担优惠,即不作为计算优惠的基数。
5、施工中出现的违约金,均在结算或拨付工程时扣除。
十一、工程变更及价款的确定
1、乙方在施工中不得擅自对施工图进行变更,否则所发生的费用和导致甲方的损失由乙方承担,工期不顺延。
确需变更的需经各项有关单位参加确定。
引起工程造价变化的,依据甲方、乙方、监理签证随阶段性付款结算增减,工期可顺延。
2、设计变更、签证、工作联系单由设计、甲方、监理相关负责人审核签证并加盖公章为准。
十二、竣工验收及交付
1、乙方应再工程竣工后五日内,向建设单位提交竣工报告、竣工资料和竣工图。
2、建设单位在收到竣工报告等资料后,经现场监理及建设单位确定完工,15日内组织验收。
3、工程验收合格后,乙方应在三日内将竣工工程交付给建设单位,并派专人维修,一个月内将市有关部门核发的工程验收证明书交给建设单位。
十三、工程回访及保修
1、在国家规定的保修期内,乙方每年进行两次回访,填写由住户签订的回访单报甲方。
2、回访中发现问题或接到甲方保修通知七天内,组织人员维修,逾期甲方可以安排他人进行维修或直接补偿客户费用,发生费用在乙方质保金内双倍扣除。
十四、质量保证见及其他
工程开工前乙方向甲方交纳履约保证金____万元,基础完成验收合格后退还50%,主体验收合格后退清(不计利息)。
十五、合同生效与终止
本合同一式五份,建设局一份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,待全部工程竣工验收和款项结算后同时失效。
未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
保修责任按国家有关规定执行(防水保修5年)。
甲方,(章) 乙方,(章)
法定代表人, 法定代表人,
委托代理人, 委托代理人,
合同订立日期,
建房合同书 篇4
甲方:××设备公司
乙方:××实业公司
甲方于×年×月×日在××区××路×号建造职工宿舍楼,与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益,经过反复协商,共同达成如下协议:
一、甲方宿舍楼建成后,在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套,在第三层.一居室6套,在第四层。产权归甲方所有,使用权归乙方所有。
二、乙方将××路×号院的房、地产权及使用权全部划归甲方所有。在甲方向乙方交住房证前,应由乙方负责,甲方配合,办完划归手续,有关费用按市房管局规定办理。
三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用,在本协议经当地公证机关公证后生效起,乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空,交甲方。
四、新建宿舍楼的乙方住房,其房屋、水电及取暖费必须按市有关政策规定按时交付甲方,并服从甲方的管理。逾期不交者,甲方有权按有关规定办理。
五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动,严禁破坏建筑结构。
六、本协议一式叁份(双方各执一份,交公证处一份),需经当地公证机关公证后生效。
甲方:××设备公司(章) 乙方:××实业公司(章)
法定代表人:××× 法定代表人:×××
×××年×月×日签于×××
建房合同书 篇5
出租人:____________(以下简称甲方)
承租人:____________(以下简称乙方)
居间人:____________
(以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁楼宇地点:________________________
二、租用面积:____________建筑面积共计____________平方米。
三、楼宇用途:____________乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限:____________从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止共计____________年。
五、租金标准:____________每月每平米____________元,每月计____________人民币元。
六、物业管理费:____________每月每平米____________元,每月计人民币____________元,由乙方向物业管理公司缴纳,具体事宜由乙方和物管公司书面约定。
六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式:____________采用预交结算法。租房费用每结算一次,每次计人民币____________元(大写____________万____________仟____________佰____________拾____________元整)。首次租房费用在合同签订后三日内付清
甲方____________
乙方____________
日期____________
建房合同书 篇6
甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合建房具体情况,双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方协商,同意签订本合同,以期共同遵守。
一、施工安全
机械设备、意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。
二、施工要求
1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。
砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
3、乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。
墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。
震动器等施工机械以及模板、脚手架等,费用由乙方自理。
住宿、抽烟等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。
三、工程质量
1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
。
3、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。
4、房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重弄的责任,并由乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。
四、工期延误
无正当理由,乙方不能延误施工。由以下原因造成完工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可以相应顺延:
1、因停电或下雨等造成停工;
洪水、冰雹等;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
五、工程造价
1、全部工程手工费合计人民币,大写: ,小写
上楼板或大浇房顶时,甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
搞地平、起隔墙等。搞地平 元/平方米。
六、建房工期:建房工期为 天,自 年 月 日开始施工算起。开工起 个晴天完工。
七、付款方式:
先按工程进度付款,待整个工程完工后,房屋经过甲方验收,若无漏雨、楼梯积水等质量问题,甲方在3个月内必须向乙方付清工钱。
八、违约责任和争议的解决办法
返工或重弄;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
建房合同书 篇7
2、 总承款为226800.00元,(贰拾陆万捌仟元整)。
3、 总承包面积以鲜家沟样板房为准。
4、 施工方试:须按样板施工、如有改动,需经甲、乙双方协商同意。
二、 材料标准:
1、 乙方必须购买国标建材。
2、 乙方用料时须甲方验收后使用。
三、 修建要求:
1、 基础必须按力学理论施工。
2、 地圈梁体积为45CM*30CM,主墙下筋为Q25两根,Q20一根、面筋Q203根、中筋14两根。箍筋间隔为15*15CM/隔墙均可用Q184根,柱子4根,Q12上顶。
3、 线浇底筋为Q1015*15CM/面筋Q815*15CM.
4、 甲方须负责室内所有瓷砖、门、落地门、楼梯扶栏、水电材料,(注:乙方只须安装好线管,线合)。
5、 乙方须做好四周散水,一楼地平。
四、 交房时间:
1、 乙方须在10月底交房。
2、 如气候变化须由甲、乙双方协商。
五、 铝合金标准:
乙方以每平方130元为准,如加厚加价由甲方负责。
六、 付款方式:
1、 签合同时甲方预付50000.00(伍万元整)。
2、 一层线浇起付50000.00(伍万元整)。
3、 二层线浇起付50000.00(伍万元整)。
4、 三层线浇起付50000.00(伍万元整)。
5、 完工后必须全部付清,绝不尾欠。
七、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份、自签字之日起生较。
八、 安全责任:甲方一次性付给乙方安全费1600.00(壹仟陆佰元)。如出现不安全事故,甲方不负任何责任。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房合同书 篇8
农村建房安全合同书
甲方:姓名(或名称)
住址 身份证号:
电话: 乙方:姓名(或名称)
住址 身份证号:
电话:
甲方将位于
的自住用、现经双方充分协商,同意签订本合同,以期共同遵守。
一、施工安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任一概与甲方无关。
2、乙方应对所有雇佣人员进行施工安全交底和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全加强全面检查和督促,确保安全和质量。
二、、双方权利义务
⒈甲方只负责提供水和电,其于施工用具及材料由乙方采购。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工并交付喷砂成果。双方当事人明确,双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
⒋喷砂完工后,经甲方检验合格后一次性支付给乙方。喷砂价为包干55元/平米。根据实际喷砂面积计算。
本协议自甲、乙双方在本协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份,甲、乙双方各一份,见证人一份。甲方签字:
乙方签字: 见证人签字:签约时间:
地 点:: 年
月(公历/农历)
日
员工合同书八篇
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员工合同书 篇1
一、双方同意按以下第种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内),
1、无试用期。
2、试用期从年月日起至年月日止。
(合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;合同期限在一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的合同,试用期不得超过六个月。
以完成一定工作任务为期限的合同或合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
)二、工作内容和工作地点(一)乙方的工作内容,。
(二)乙方工作内容确定为(填“是”),()管理和专业技术类/()工人类。
(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作内容,应协商一致,按变更本合同办理,双方签字或盖章确认的协议书或依法变更通知书作为本合同的附件。
(四)乙方工作地点,。
(五)除临时性工作或者短期学习培训外,如甲方需要乙方到本合同约定以外的地点或单位工作和学习培训,应按本合同第七条处理。
三、工作时间和休息休假(一)甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间,
1、标准工时制,即每日工作小时,每周工作天,每周正常工作不超过40小时,并至少休息一天。
2、不定时工作制,即经劳动行政部门审批,乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制,即经劳动行政部门审批,乙方所在岗位实行以(填“是”),年()、半年()、季()或月()为周期的综合计算工时工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。
除劳动法第四十二条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
(三)甲方执行法定的及企业依法自行补充的有关工作、休息、休假制度,按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假等带薪假期,并按本合同约定的正常工作时间工资及有关政策法规规定的计算方法支付工资。
四、劳动报酬(一)乙方正常工作时间工资标准(计算加班工资基数),按下列第()种形式执行,并不得低于当地最低工资标准及本单位集体合同约定的标准。
1、计时工资,元/月(元/周);2、计件工资,(70%以上职工在正常工作时间内可以完成的,本项约定方为成立);3、其他形式,。
(二)乙方试用期工资为元/月(不得低于第(一)款约定工资的80%或单位同一岗位最低档工资的80%,并不得低于本市最低工资标准)。
(三)甲方依法安排乙方加班的,应按劳动法第四十四条的规定支付加班工资。
(四)工资必须以法定货币支付,不得以实物或其他有价证券等形式替代货币支付。
(五)甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况,经过双方协商或者通过集体协商,确定工资正常增长的具体办法。
(六)甲方给乙方发放工资的时间为,每月日(或周)。
如遇节假日或休息日,应提前到最近的工作日支付。
五、社会保险(一)甲、乙双方按照国家和省、市有关规定,参加社会保险,缴纳社会保险费,乙方依法享受相应的社会保险待遇。
(二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予乙方医疗期和享受医疗待遇,并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。
(三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按国家和省市的工伤保险法律法规的规定办理。
(四)乙方的生育待遇,甲方应按国家和省市的女职工保护的规定办理。
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护(一)甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应如实告知乙方,并应切实按职业病防治法的规定,保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定每(年/季/月)免费安排乙方进行体检。
(三)甲方按国家和地方有关规定,做好女职工和未成年工的劳动保护工作。
(四)如甲方违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的,乙方有权拒绝,并可以随时解除本劳动合同。
对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为,乙方有权要求改正并向有关部门检举、控告。
七、劳动合同的变更、解除、终止(一)符合规定的条件或者经甲、乙双方协商一致,可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。
(二)除因乙方不胜任工作,甲方可以依法适当调整其工作内容外,变更劳动合同,双方应当签订变更劳动合同协议书。
(三)规定的终止条件出现,终止本劳动合同。
(四)甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续;乙方应当按照双方约定,办理工作交接。
八、经济补偿金、医疗补助费的发放解除或者终止本合同,经济补偿金、医疗补助费等发放按和国家、省、市有关规定执行。
九、通知和送达甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等,均可以当面交付或以本合同所列明的通讯地址履行送达义务。
一方如果迁址或变更电话,应当及时书面通知另一方。
十、因履行本合同发生纠纷的解决办法乙方认为甲方侵害自己合法权益的,可以先向甲方提出,或者向甲方工会反映,寻求解决。
无法解决的,可以向就近的劳动行政部门投诉。
属双方因履行本合同发生争议,应当先协商解决;协商不成的,可自争议发生之日起30日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解,或者依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
十
一、本合同的条款与国家、省、市的新颁布的法律、法规、规章不符的,按新的法律、法规、规章执行。
十二、双方需要约定的其他事项
甲方,_____________乙方,_____________
___年___月___日
员工合同书 篇2
一、前言
随着越来越多的人关注美容美肤,化妆品行业迅速发展。这也带来了越来越多的职业机会,其中包括化妆品员工。由于该行业的竞争日益激烈,愈发需要有相关规则的加持,这就是“化妆品员工合同书”出现的背景。
本文将详细解析化妆品员工合同的意义、要素和具体内容,并为读者提供一份可供参考模板以及注意事项。希望本文能够帮助读者加深对该合同的理解和重视。
二、化妆品员工合同书的意义
化妆品员工合同书是一份重要的法律文件,它旨在规定雇主与员工之间的权利和义务,以保证员工和企业的权益。换句话说,该合同的目标是建立一种稳定的劳动关系,以尽可能地确保雇主和员工之间的和谐。
作为员工,签署合同后,您将了解到您的责任,以及在公司所享有的权利。作为雇主,合同文件可以在发生争议时起到关键作用,从而帮助确保企业和员工之间的合理管理。此外,合同书还可以促进人员招聘和绩效管理等方面的实践,以获得最佳效果。
三、化妆品员工合同书的要素
任何一份合同都应包含以下主要要素:
1. 定义 - 包括公司/机构的名称、员工姓名、雇佣日期、雇佣位置、工作岗位和职责等;
2. 薪酬 - 需要明确工资、津贴、奖金等的数额及更改规定;
3. 工作时间 - 该部分包括上班时间、休息时间和加班时间等;
4. 福利 - 这部分描述了员工将接受的福利,例如医疗保险、退休金、假期等;
5. 终止规定 - 如果员工想要提前结束雇佣关系,该部分包括他们和公司必须遵守的规定;
6. 法律事项 - 说明双方在行使权利时需要遵守的相关法律,规定不正当的合同条款无效。
四、化妆品员工合同书的具体内容
以下是一些重要条款:
1. 雇佣期限
合同应指出员工被雇佣的具体期限,包括开始和结束日期。合同到期后,双方应商议续约或结束雇佣关系。
2. 工作职责和职位描述
合同应描述员工的工作内容、职位和相关职责及其他相关事项。这可以避免员工在未来的工作中无从下手。
3. 工作地点
该合同应指明员工的工作地点,主要是为了避免员工在外面工作,或是在特定场合下工作。
4. 工作时间、休息时间和加班补偿
该合同应明确员工的工作时间、休息时间和加班支付方式,以及相应的加班补偿。
5. 薪资和福利
该合同应描述员工的薪酬细节,包括工资、津贴、服务费等形式的收入。此外,该合同应明确员工将获得的福利,例如医疗保险、养老金等。
6. 终止合同
合同应包括一条双方皆同意的终止条款,以及可能导致终止的原因(例如离岗、公司解散、工作不称职等)。此外,合同还应明确员工在终止后可能承担的责任和义务。
7. 保密条款
对于保密和機密信息,雇主应要求员工保护公司的知识产权,不得非法复制、泄露、使用或转移其任何机密信息。
重要提示
在签署化妆品员工合同书之前,有必要阅读条款,并询问任何不清楚的问题。这有助于减少未来的麻烦。此外,所有条款都应互相协调一致。一份经过认真编写的合同,可以减少潜在的未来纠纷所带来的诸多困惑。
五、总结
化妆品员工合同书是一份重要的法律文件,旨在明确雇主和员工之间的责任和权利。唯有一个好的合律文,才能促进公司和员工之间和谐、 稳定地发展劳动关系。我们应该遵循合同的约定,以确保对员工和公司的长久利益的最大化。在我们共同遵循合同条款的基础上,使得公司的发展更上一个台阶。
员工合同书 篇3
甲方(用人单位)名称:____________
住所:________________
法定代表人(委托代表人):__________
重要胜责人(委托代表人):_______
乙方(劳动者)姓名:_____________
性别:_________
诞生年月:_____
野庭住址:____________
居官身份证号码(或其余无效身份证件号码):__________
甲乙双方依据法律、法规、规章的规定,在同等强迫、协商统一的基本下,赞成订破本劳动合同,独特遵照本合同所列条款。
掌握商业秘密的乙方离职后,同意在3个月内不到生产同类产品或经营同类业务且具有竞争关系的其他用人单位任职,也不自己生产与甲方有竞争关系的同类产品或经营同类业务。
一、合同期限和期限
第一条甲、乙双方取舍以下第________种情势断定本合同期限:
(一)固定期限:自_____年_____月_____日讫至_____年_____月_____日止。
(二)无固定期限:自_____年_____月_____日伏至法定的或本合同所约定的终止条件呈现时止。
乙方在合同期内及离职3个月内,不能向任何人泄露甲方的商业、技术秘密及甲方所拥有的一切资料。如有违反。
(三)以实现必定的工作使命为期限。
从_____年_____月_____日讫至__________工作义务实现时便言终起。
其西试用期从____年____月____日至____年____月____夜行,期限为_____地。
二、工作内容和工作地点
第二条依据甲方工作须要,乙方赞成主事________岗位(工种)工作。
经甲、乙单方协商批准,能够变更工作岗位(工种)。
第三条乙方应依照甲方的请求,按时完陈规定的工作数目,到达规定的品质标准。
第四条乙方赞成在甲圆部署的工作天点___________主事农息。
依据甲方的工作须要,经甲乙单方协商批准,能够变革工作地点。
三、工作时光和劳动戚假
第五条乙方实施____________工时制。
(一)履行标准工时工作制的,甲方支配乙方逐日工作时间不超过八老时,每周不超功四十大时。
甲方因为工作须要,经取工会和乙方协商先否以延伸工作时间,正常每夜不得超过一小时,果特别起因须要延伸工作时间的,在保障乙方身材衰弱的条件高缩短工作工夫每日不得超过三老时,每月不失超过三__大时。
聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议,甲方要求解除聘用合同的。
(二)履行综合盘算工时工作制的,均匀逐日工作工夫不得超过8大时,均匀周工作时间不失超功40老时。
(三)履行不定时工作造的,农息时光战劳动戚假乙圆从止部署。
第六条甲方延伸乙方工作工夫的,应依法支配乙方等同时间剜休或支付添班减点工资。
第七条乙方在合同期内享授国家规定的各项休息、休假的权力,甲方应保障乙方每周至多劳动一地。
四、劳动维护和劳动条件
第八条甲方应严厉执行国家和地方有关劳动掩护法律、法规和规章,为乙方提求必要的劳动条件和劳动工具,树立健齐熟产工艺源程,制订操作规程、工作标准和劳动保险卫师制度及其标准。
乙方因用人单位救灾未按聘用合同的约定支付工作报酬“而通知甲方解除聘用合同的”
第九条对乙方从事交触职业病迫害的作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业衰弱检讨,在合同期内应定期对乙方退行职业衰弱审查。
合同期满,双方不再续签劳动合同时,乙方必须在规定的时间内做好工作移交,并向甲方人事部提供书面的有相关人员签字的移交清单。
第十条甲方有任务胜责对乙方退行思维、职业叙德、业务技巧、劳动平安卫熟及有关规章制度的教导和培训。
第十一条乙方有权谢绝甲方的违章指挥,对甲方及其治理职员疏忽乙方保险健康的行动,有权提没批驳并向有关部分揭发控诉。
甲方把厨房承包给乙方管理、运作,并聘请乙方为该厨房厨师长,聘期为年,其中试用期为三个月,即从年月日起至年月日止,期满如需继续聘用。
五、劳动报酬
第十二条乙方试用期的工资标准为_________元/月。
(试用期的工资不失低于本单位雷同岗位最矮档工资或者本合同第十三公约定工资的80%,并不得低于用人复位所在地的最矮工资标准)。
每月日~日发放上月出勤工资,日后根据营业情况需增减人员,再考虑增减工资总额。甲乙双方再试用期过后根据经营情况定出合理的营业指标,再经营指标完成的情况下,乙方享受现有的工资,超额予以奖励。
第十三条乙方试用期谦前,甲方应依据本单位的工资制度,肯定乙方实施以下第____种工资内容:
(一)计时工资。
由以上多少全体组成:_______、_______、_______、_______;其规范分辨为_______元/月、_______元/月、_______元/月、_______元/月。
如甲方的工资造度产生变更或乙方工息岗位变动,按故的工资尺度断定。
(二)计件工资。
甲方应制订迷信公道的劳动定额尺度,计件双价商定为_______元。
(三)其余工资情势。
具体约定在本合同第四十四条外明白。
第十四条甲方应以法定货币内容按月支付乙方工资,领薪日为每月_______日,不得剥削或无端拖短。
甲方支付乙方的工资,应不违反国家有关最低工资的规定。
第十五条甲方支配乙方延伸日工作时间,张罗乙方在休息日工作又不能调度剜休的,应支付不低于乙方工资200%的工资报酬;支配乙方在法定休假日工作的。
乙方须保证至少人到甲方厨房工作(其中炒锅人、砧板人、凉菜人、面点人、打荷人),乙方人员需技术过硬,保证出品质量,要求总厨,头锅、头砧要达到国家厨师一级水平,其它厨师也要达到国家二级厨师水平,乙方若对所带来人员调整时,需经甲方同意,并到甲方人力资源部办理入职手续,对不适合岗位要求的人员,甲方有权进行调整。
第十六条是果乙方起因造成甲方复工、停产、歇业,未超功一个月的,甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;超过一个月,未支配乙方工作的,甲方应按不矮于应地就业保夷标准支付乙方复工生涯费。
乙方需做好厨房各项成本控制工作,并达到甲方要求,并保证达到的毛利率。
第十七条甲方支配乙方逐日22时到越日6时工作的,每个工作昼夜班补助为______元。
第十八条乙方依法享授年戚假、省亲假、丧假等期间,甲方应按邦野和处所无关规定规范,或劳动合同约定的标准,收付乙方工资。
乙方应组织每周召开一次菜品讨论会,并邀求甲方管理人员参加,在确保菜品质量的同时,不断推陈出新,推出酒店品牌菜、招牌菜。
六、社会保险和祸害待遇
第十九条甲方应按国家和中央有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方纳纳根本养嫩、基础医疗、就业、工伤、生养保险用度;社会保险费集体缴缴全体,甲方可主乙方工资代扣代缴。
乙方应做好食品卫生工作,若因乙方管理问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处罚,此损失由乙方承担;若因乙方管理问题引起甲方厨房火灾,此责任及损失由乙方承担;乙方必须严格遵守安全操作规程,保证安全生产。
甲乙双方解除、终止劳动合同时,甲方应按有关规定为乙方办理社会保夷相干手绝。
第二十条乙方患病或非因工背伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。
第二十一条乙方工伤待逢按国度战处所无关政策法规规定履行。
第二十二条乙方在孕期、产期、哺乳期内等各项待遇,依照国家和中央无闭生养保夷政策规定履行。
第二十三条甲方为乙方供给以停祸害待遇:
1._____________________________________________
2._____________________________________________
3._____________________________________________
七、劳动纪律和规章制度
第二十四条甲方依法规定的各项规章制度应向乙方私示。
第二十五条乙方应严厉遵照甲方制订的规章制度,实现劳动义务,进步职业技巧,执行劳动保险卫死规程,违犯劳动纪律和职业叙德。
乙方人员需遵守甲方管理制度,如果乙方人员严重失职,营私舞弊,对酒店利益造成重大损害或严重违反劳动纪律给酒店造成损失时。
第二十六条乙方违反劳动纪律,甲方可根据本单位规章制度,给夺相应的行政处置,行政处罚、经济处分等,弯至解除本合同。
本协议未尽事宜,经双方友好协商解决,若发生劳动争议,甲乙双方应当协商解决,不愿协商或协商不成时。
八、劳动合同的变革、系除、末行、绝定
第二十七条定坐原分同所根据的主观情形产生沉小变更,以致标离共无奈实行的,经甲乙单方协商批准,能够变革利合同相干内容。
甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和培训,并根据国家规定。
第二十八条经甲乙双方协商统一,本合同可以解除。
第二十九条乙方有下列情景之一,甲方可以解除本合同:
1.在试用期间,被证实不相符录用条件的;
录用条件为:
①____________________________________
②____________________________________
③____________________________________
2.重大违背逸静纪律或甲方规章造度的;
3.重大渎职、徇私舞弊,错甲方好处制败沉小侵害的;
4.同时与其ta用人单位树立劳动关解,对完成甲方工作义务造成严沉影响,或者经甲方提没,拒不矫正的;
5.以讹诈、胁迫的手腕或者落井下石,使甲方在违反实在意念的情形下订破或者变更劳动合同的;
6.被依法查究刑事义务的。
第三十条下列情景之一,甲方可以解除本合同,但应提前三旬日以书点内容告诉乙方:
1.乙方患病或是因工挂花,医疗期满前,不能从事本工作也不能从事甲方另行支配的工作的;
2.乙方不能胜免工作,通过培训或者调剂工作岗位,仍不能胜免工作的;
3.单方不能根据标合同第二十七条规定就变更合同达成协定的。
第三十一条甲方濒临破产退言法定整理期间或死产经营产生重大艰苦(中央政府规定的困苦企业标准),经向工会或者全部职工阐明情形,听与工会或者职工的看法,并向劳动保障止政部分报告先,否以结除标合同。
自乙方提出书面通知之日起的第_______日,双方劳动合同关系解除。但由于乙方的原因未能及时按程序办妥手续的。
第三十二条乙方有下列情形之一,甲方不得根据本合同第三十条、第三十一条终止、解除本合同:
1.从事交触职业病迫害作业未入行离岗前职业健康检讨或者信似职业病人在诊断或者医教察看期间的;
2.患职业病或因工挂花到达国家规定不得终止、解除劳动合等同级的;
3.患病或非因私背伤,在规定的医疗期内的;
4.子职工在孕期、产期、哺乳期内的;
5.复员入伍任务卒和筑设征地工转工职员首次加入工作未谦三年的;
6.任务服卒役期间的;
7.在甲方持续工作谦十五年,且距法定退休年纪有余五年的;
8.复位群体协商代表在实行代表职责的;
9.符正当律法规、规定其他状况的。
第三十三条有下列情景之一,乙方可以随时告诉甲方解除本合同,甲方应该支付乙方相应的劳动报酬并依法纳缴社会保险。
在聘用期间被担保人应严格履行甲方的所有规章制度,聘用期间被担保人出现违法、违纪、违章现象,出现挪用公款、泄露甲方商业秘密,给甲方造成经济损失由乙方承担连带责任。
1.用我双位已依照劳动折异商定供给劳动维护或劳动条件的;
2.用人单位未及时脚额支付劳动报酬的;
3.用人单位未依法为劳动者纳缴社会保险的;
4.用人复位的规章制度奉正法律、法规的规定,侵害劳动者权利的;
5.用我双位规定的情况以致劳动合同有效的;
6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其ta情形。
第三十四条乙方系除劳动折异,应该提前三旬日以书点情势告诉甲方。
第三十五条本合同期到期,劳动合同便言终止。
甲乙双方经协商赞成,可以断订劳动合同。
第三十六条本合同期满前,双方仍存在劳动关解的,甲方应与乙方及时补签或断订劳动合同,双方就合同期限协商不统一时,补签或续订的合同期限应从签字之日讫不得多于____月。
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上。
乙方相符断订有固定期限劳动合同条件的,甲方应与其签署有固定期限劳动合同。
第三十七条定坐有固定期限劳动离共的,呈现法定终起条件或甲乙单方商定的上列末起条件涌现,原分同末行。
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九、经济弥补与赔偿
第三十八条甲圆违背逸静折异的,应按停列尺度领取乙方经济弥补金:
1.甲方已依照劳动合同的约定或国野规定及时脚额支付劳动者劳动报酬的,以及部署添班不支付减班费的,除在规定的时光内齐额收付乙方工资报酬中,借需依照敷衍金额的百总之五十以下百总之百以高的规范添付抵偿金。
条 乙方同意在甲方安排的工作地点___________从事工作。根据甲方的工作需要。
2.甲方支付乙方的工资报酬低于赎地最低工资标准的,要在补足低于标准全体的同时,借需按照敷衍金额的百分之五十以上百分之百以下的标准加付赔偿金。
实行标准工时工作制的,甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时,每周不超过四十小时。甲方由于工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,因特殊原因需要延长工作时间的。
第三十九条甲方系除乙方劳动离共,除原分同规定情况中,甲方应依照‘’
第四十条乙方患病或者因是私挂花,经劳动才能鉴定委员会确认不能从事本工作,也不能从事甲方另行调度的工作而解除本合同的,甲方除按本合同第三十九条执行内。
条 甲方应严格执行国家和地方有关劳动保护法律、法规和规章,为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
患重病和续症的还应增添医疗补帮费,患重病的增长局部不低于医疗补贴费的百分之五十,患尽症的增多局部不低于医疗补贴费的百分之一百。
条 对乙方从事接触职业病危害的作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查。
第四十一条甲方产生成心迁延不取乙方绝订劳动合同、取乙方订坐有效劳动合同、违背规定或利合同约定损害乙方正当权利以及结除劳动合等同情况之一的,给乙方造成侵害,甲方应按高列规定抵偿乙方丧失:
条 乙方试用期的工资标准为_________元月。(试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者本合同第十三条约定工资的80%。
1.造成乙方工资支出损失的,按乙方应得工资送进支付给乙方,并减付应得工资支进百分之五十以下百分之百以下的赚偿金;
条 甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月_______日,不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资。
2,制败乙方劳静掩护待逢丧失的,应按国度规定剜脚乙方的逸动维护津贴战用品。
3,制败乙方农伤、医疗待逢丧失的,除按国度规定替乙方供给工伤、医疗待遇中,借应领取乙方相应于医疗用度百总之二十五的抵偿省用;
条 甲方安排乙方延长日工作时间,应支付不低于乙方工资 50%的工资报酬;安排乙方在休息日工作又不能安排补休的,应支付不低于乙方工资xx年休假、探亲假、丧假等期间。
4,乙方为子职工或未成年工,造成其身材健康伤害的,除按国家规定提求医治期间的医疗待遇内,还应支付相赎于其医疗费用百分之二十五的赔偿费用;
条 甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;
第四十二条乙方违反规定或本合同的约定解除劳动合同,错甲方造成损得的,乙方应赚偿甲方下列损得:
1.甲方替其领取的培训省跟招支录用省;
2.错死产、经营和工作造成的间接经济损得;
3.本合同约定的其ta赚偿用度。
十、奉正劳动合同的义务
第四十三条应事己一方奉正利合同时,应承当的守约义务_______________________
______________________________________________________________________________
十一、双方约定的其ta事项
第四十四条________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
十二、劳动让议处置
第四十五条因实行本合同产生的劳动让议,该事人可以向本单位劳动争议调剂委员会申请调停;不愿调停或调剂不成,该事人一方请求仲裁的。
十条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难(地方政府规定的困难企业标准),经向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,并向劳动保障行政部门报告后,可以解除本合同。
赎事人一方也可以间接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
对裁决不服的,可以向人官法院提伏诉讼。
十三、其余
第四十条以下博项协定和规章制度作为本合同的附件,与本合同存在同等法律效率。
(一)____________________________________________________________________
(二)____________________________________________________________________
(三)____________________________________________________________________
第四十七条本合同已尽事宜,单方否另协商结决;与昔先国家法律、止政法规等无关规定相悖的,按无关规定履行。
双方仍存在劳动关系的,甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同,双方就合同期限协商不一致时,补签或续订的合同期限应从签之日起不得少于____月。乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的。
第四十八条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
第四十九条乙方断定停列天址替劳动闭解治理相干武件、武书的投递天址,如以上地址产生变更,乙方应书点告诉甲方。
甲方未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的,以及安排加班不支付加班费的,除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外。
__________________________________________________________________________
甲方(盖章)
法定代表我(委托代理己):(签名)
重要胜责人(委托代理人):(签名)
____年____月____日
乙方:(签名)
____年____月____夜
鉴证机闭:(盖章)鉴证己:(签章)
____年____月____日
员工合同书 篇4
员工合同书是一项重要的法律文件,它确立了雇主与员工之间的权利和义务,并规定了双方在工作关系中应遵守的准则。一份完整的员工合同书应该包含以下几个要素,以确保雇佣关系的顺利进行。
员工合同书应明确双方的身份信息。包括雇主的名称、地址、联系方式,以及员工的全名、地址、联系方式等。这样可以在合同期限内及时沟通和交流,方便双方了解彼此的身份和背景。
合同应规定双方所约定的工作岗位和职责。这些包括员工的职位名称、工作内容和要求。例如,合同应明确员工的具体工作职责、工作时间和地点,以及福利和薪水待遇等。这些条款的明确规定有助于避免工作任务和责任的混淆和争议。
合同应明确工作的时间和期限。这可以包括合同的开始和结束日期,以及可能存在的试用期。试用期是一种双方有机会互相了解和测试适应性的时间。在试用期结束后,如果双方都认为工作关系良好,合同可以自动转为正式雇佣关系。
员工合同书还应规定关于薪水和福利待遇的事项。这包括薪水的支付方式和时间、福利福利等补偿,以及其他可能的奖金和津贴。合同还应提及休假政策、医疗保险、退休金计划等福利福利。这些事项的规定可以保护员工的权益,使其在工作期间得到公平和合理的待遇。
另外,合同也应注明雇佣双方的权利和义务。例如,合同可以规定员工对公司的保密要求,禁止其泄露商业机密或竞争信息。合同还可以规定员工的行为和操守,要求其遵守公司的规章制度,并禁止从事与工作无关的活动。
员工合同书应包含解除雇佣关系的条款。这些条款规定了双方可以解除合同的条件和程序。例如,双方可能根据书面通知解除合同,或者在特定情况下可以立即解除合同,如严重违反公司规章制度或不满足工作要求等。这有助于确保双方在合同结束时能够按照约定的方式合理解除合同。
小编认为,一份完整的员工合同书是保护雇主和员工权益的重要工具。它明确规定了双方的权利和义务,确保工作关系的和谐和稳定。合同的具体细节应该根据实际情况进行调整,以确保合同的有效性和可执行性。只有双方在明确的合同基础上建立起有效的雇佣关系,才能促进企业的发展和员工的个人成长。
员工合同书 篇5
员工合同书是一份重要的法律文件,它详尽地规定了企业与员工之间的权利和义务,并明确双方应该遵守的法律法规和公司规章制度。此文将从员工合同书的定义、重要性、内容和签署等方面进行详细介绍,旨在让读者全面了解员工合同书的相关要点。
一、员工合同书的定义
员工合同书是指企业与员工之间签订的一份书面合同,内容包括双方的基本信息、工资待遇、工作时间、员工权利和义务、保险福利、终止合同方式等。员工合同书是保护企业和员工利益的一个重要法律文件,也是企业管理的重要组成部分。
二、员工合同书的重要性
员工合同书是企业和员工之间管理关系的基础,它可以帮助企业明确员工的工作职责、工资待遇和福利保障等内容,进而保障企业和员工的权利和利益。对于员工来说,签署员工合同书可以明确自己的工作职责和权利,保护自己的合法权益,增加自身的保障;对于企业来说,签署员工合同书可以提高管理规范性和效率,避免管理难题,维护企业形象和稳定。
三、员工合同书的内容
1. 双方基本信息:员工合同书首先应该明确签约双方的基本信息,包括企业名称、地址、法人代表、联系方式,以及员工姓名、性别、身份证号码、联系方式等。
2. 工资待遇和福利保障:员工合同书应该明确员工的岗位、职责、工作时间、工资待遇和福利保障等内容,以保障员工的权益和利益。
3. 员工权利和义务:员工合同书应该明确员工的权力和义务,包括工作时间、工作内容、职责和要求、休假、加班、保密义务、诚信义务等。
4. 终止合同方式:员工合同书应该明确终止合同的方式和条件,如员工自愿辞职、双方协商解除等,以防止双方发生争议。
4. 保险福利:员工合同书还应该明确员工的保险福利,如养老保险、医疗保险和工伤保险等,以保障员工的生活和工作安全。
四、员工合同书的签署
员工合同书应该由企业与员工双方共同签署,签署时应该再三确认合同的内容、条款和义务,确保员工清楚明了并同意其中的内容,避免后期出现纠纷。同时,企业应该妥善保存员工合同书的原件和复印件,以备后期查询和管理。
总之,员工合同书是企业和员工之间管理、合作和保护关系的基础,对于企业和员工都有着重要的意义。企业应该加强员工合同书的管理,完善与员工签约流程,保障企业和员工的共同利益。
员工合同书 篇6
甲方(用人单位)名称:高平#####化传媒中心
地 址:高平市长平东街505号
联 系 电 话:5243007
乙方(姓名): 性别:
出生年月: 年 月 日 文化程度:
户籍所在地:身份证号码:
现居住地址:联系电话:
第一条:合同期限员工聘用合同1、合同有效期:自 月日至年 日止。合同期满聘用关系终止。
2、聘用合同期满前一个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
3、本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月以书面形式通知对方。
第二条:工作岗位
1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同,明确乙方的具体工作岗位及职责。
2、甲方根据公司需要聘用乙方为 根据业务需要适当调整,乙方应服从甲方的安排,按时、按责、按量完成工作任务。
有下列情形之的,乙方可以通知甲方解除聘用合同(即辞职)。1在试用期内的;
第三条:工作时间和休假调整
1、由于广告公司工作的特殊性和不特定性,甲方实行每月考勤28天,具体按公司作息制度执行。
第四条:劳动报酬及福利
1、根据国家、政府和单位的有关规定,乙方的工作岗位,甲方支付工资方式为28日左右。
2、乙方享受甲方规定的福利待遇、绩效奖金及加班补助等。具体按公司奖惩制度为准。
第五条:工作纪律及奖励
1、乙方应遵守国家的政策法令和甲方制定的各项规章制度,恪守职业道德,履行岗位职责,完成工作任务。
2、依照乙方的工作实绩、贡献大小,甲方将按公司的奖惩制度给予奖励。
3、乙方如违反甲方的规章制度,违反劳动纪律,甲方可按公司奖惩制度给予处罚。
4、乙方如触犯国家法律,本合同自行解除。
第六条:商业秘密
1、乙方必须保守甲方的商业秘密,不得向第三方提供有关甲方的商业秘密或甲方承诺应为客户保密的技术与情报(不论这些秘密、技术、情报与乙方本人有否直接关系);
甲方对乙方的工作应予以协助和配合并有权对乙方的工作质量和进度进行监督检查。员工聘用通用版合同、乙方应服从甲方的统一管理并接受甲方的考核,乙方在施工中应严格按照国家规范,施工图纸和有关部门的施工规范进行施工和工作验收,对工作质量进行科学管理,规范操作并及时和项目其它组成人员紧密联系。
2、乙方在甲方工作期间,不得到竞争企业兼职或任职;
3、乙方凡有违反上述保守商业秘密条款者,一经发现,乙方必须承担由此造成的直接和间接的经济损失,直到依法追究责任。
甲方必须按月支付乙方人工工资。
第七条:违约责任
1、甲乙任何一方,由于违反本合同任何一条款给对方造成损失的,须承担违约责任,违约方应支付未违约方一月工资作为违约金。
甲方执行国家有关劳动保护的法规、规章,为乙提供劳动安全和卫生设施。
第八条:聘用合同的变更、终止和解除
1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方在协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见时,原合同继续有效。
乙方在聘用期间的基本工资为月________________元/月,奖金见甲方的奖金发放制度。乙方每月工资由甲方于次月8日发放。
2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
3、甲方单位被撤销,聘用合同自行终止。
4、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。
1在试用期内被证明不符合聘用条件的; ○
2严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的; ○
3故意不完成工作任务,给公司造成严重损失的; ○
4严重失职、营私舞弊,给公司利益造成重大损害的; ○
5被依法追究刑事责任的。 ○
5、有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前三十天以书面形式通知受聘人。
1乙方患病或非因工受伤医疗期满后, ○不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排工作的;
2乙方不能胜任工作, ○经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任的;
3聘用合同订立时就依据的客观情况发生重大变化, ○致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;
甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。5.乙方受聘期间,因违法、违纪或其它不当行为,给甲方造成损失的。
4乙方不履行聘用合同的。 ○
6、有下列情形之一的,甲方不能终止或解除聘用合同。
1乙方患病或受伤在规定的医疗期内的。 ○
2女职工在孕期、产期、哺乳期内的。 ○
3法律、法规规定的其它情形。 ○
7、有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除聘用合同(即辞职)。
1在试用期内的; ○
2甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。 ○
8、乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲方。
9、聘用合同期间,乙方要求解除聘用合同的,应按未履行合同约定,支付当月工资作为违约金给甲方。
10、违约赔偿金的支付
1乙方应当按照对方约定办理工作交接; ○
2违约金按合同约定在工作交接之后支付。 ○
第九条:其它事项
1、甲乙双方就聘用合同发生争议的,先申请仲裁,对裁决不服,可向人民法院提起诉讼。
2、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,经甲乙双方签字后生效。
3、本合同条款与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。
甲方:(公章) 乙方:(签字)
法定代表人(签字)
20xx年日
员工合同书 篇7
员工合同书是雇主与雇员之间的一种法律文件,旨在规定双方之间的权利和义务,保障双方的合法权益,是每位员工进入公司工作时必须签署的重要文件。员工合同书通常包括了雇主和雇员的个人信息、工作职责和薪资待遇、工作时间和地点、福利待遇、解雇条款等内容。
员工合同书会详细列出雇主和雇员的个人信息,包括姓名、身份证号、联系方式等。这样做是为了确保双方的身份真实和清晰,方便在日后出现问题时能够及时联系对方。
员工合同书会具体描述雇员的工作职责和薪资待遇。工作职责通常包括岗位名称、工作内容、工作要求等,明确雇员应该完成的工作任务。薪资待遇包括基本工资、绩效奖金、加班工资等,确保雇员能够按照约定获得合理的报酬。
同时,员工合同书还规定了工作时间和地点。工作时间通常是每周工作多少小时、是否需要加班等规定,工作地点包括是否需要出差、是否可以远程办公等。这些规定有助于雇员合理安排时间和地点,在工作中更加高效。
员工合同书还包括了福利待遇,如带薪假期、社会保险、住房补贴等。这些福利待遇是公司为了提升员工的生活质量而提供的额外福利,能够提高员工的工作积极性和满意度。
员工合同书会明确规定解雇条款,包括双方终止合同的条件和程序。解雇是公司和员工之间的一种极端情况,合同中规定了解雇条款能够保障双方的权益,避免出现纠纷和争议。
小编认为,员工合同书是雇主与雇员之间一份非常重要的文件,通过签署合同,双方能够建立起明确的工作关系和责任义务,保障双方的合法权益。每位员工在进入公司工作时都需要认真阅读合同内容,遵守合同规定,共同努力,共同发展。只有这样,雇主和雇员之间的关系才能更加和谐,公司的发展才能更加稳定。
员工合同书 篇8
甲方(用人单位):
乙方(员工):__________(性别____,民族____,出生年月____________,文化程度___________,身份证号码____________________联系电话____________________)。
一、工作任务
甲方根据生产实际需要,聘用乙方在__________岗位从事 __________工作。
二、合同期限
合同期限为____年____个月,从________年____月____日起至________年__月_ _日止。
三、工作时间
乙方的工作时间: 。
四、工资待遇
乙方的工资收入由为元/月。每月 发放。
五、违约责任
由于甲乙双方任何一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行的,由有过错的一方承担相应责任;双方均有过错的,根据实际情况,由双方各自承担应负的责任。
聘方采取国家规定的标准工时制,即受聘人每日工作8小时,部分管理岗位和业务岗位,因工作性质不同,可在此原则下根据工作需要灵活安排工作时间。
六、本合同其他条款和未尽事宜按集体合同约定或国家有关法律法规执行。
七、本合同一式2份,双方各1份。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
乙 方(签名):
年 月 日 年 月 日
2025合同书规范
在我国公民现代法律意识的不断增强的今天,订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议,合同到底怎么才能可以显得规范呢?以下是我为大家精选的一篇有关“合同书规范”的文章,请您将此页面加入收藏夹以备不时之需!
合同书规范 篇1
委托方:____________________________承接方:____________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:____区____街____单元____室
二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目:
1、四个房间地面铺设 瓷砖,打地角线,要求平整一个厨房,一个卫生间墙面 铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺 瓷砖,要求平整两个阳台地面铺设 瓷砖,要求平整。
未办理审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料,和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后, 月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
在施工期间对合同约定的工程资料如需变更,由合同双方共同签定书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更单。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_____元人民币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣____元押金,________年____月____日至________年____月____日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:签字:签字:联系电话:联系电话:日期:________年____月____日
合同书规范 篇2
1、为规范公司合同的订立、履行和管理,有效防范风险,维护公司的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,结合本公司的具体情况,制订本管理制度。
2、公司对外的一切交易、合作行为,除须及时结清的事务外,必须订立书面合同。合同依法成立即具有法律约束力,必须严格遵守,全面履行。
3、不得违法订立合同,不得订立有损国家、社会公共利益和本公司合法权益的合同,不得与资信不佳,不具备履约能力的单位订立合同。
4、预算合同部为公司合同的归口管理部门,具体业务经办部门为合同的第一责任人。第一责任人具体负责合同的拟定、市场询价、商务谈判、合同的签订以及合同的`履行。具体分类如下:
5、公司法律顾问负责合同的内容、形式的合法性、有利性的审查,并指导公司的合同管理工作。
1、订立合同前,公司经办人员及所在部门应严格审查订立合同对方的下列情况:
(1)是否领取营业执照,有无法人资格;
(2)经营范围和经营方式,是否取得相关资格证书或许可证;
(3)是否具备相应资质等级、履约能力和信用。
经办人员应收集其营业执照、当年工商年检记录、资质证书或许可证复印件备查(如系个人应收集身份证复印件)。
2、订立合同时,如对方委托其代理人订立合同,必须出具由法定代表人亲自签发的授权委托书。公司经办人员应当认真审查授权委托书载明的授权事项和范围并收集备案。
3、一般合同,经办人员应在做好市场、资信调查的基础上,与合同对方充分协商。
4、对于有国家相关行业标准格式合同的,经办人员应当认真审查合同内容表述是否准确,涉及权利、义务关系的条款是否完备,充分考虑对公司是否有利,并具有可操作性。
4.1格式合同表述不准确、条款不完备,或者对公司不利的,经办人员应当对相关条款进行修改或添附相关的内容,或者草拟补充协议予以完善。
4.2格式合同空白处不需填写内容的,应划斜线予以填充,防止合同内容被伪造或篡改。
5、凡本公司作为一方的合同,除有行业标准格式的外,原则上由本公司经办人员草拟合同。重大或复杂的合同,可以同法律顾问交换意见,由法律顾问草拟。如对方起草的合同,本公司经办人员必须严格审查并提出意见。
6、合同必须具有标的、数量、质量、价款或者酬金、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法等主要条款,尽可能订立担保条款(定金、保证或抵押等)。
7、建筑勘察、建筑设计、广告、美术、雕塑设计制作合同中,应尽可能约定相关(含计算机软件)的着作权、专利权、商标权等知识产权归本公司所有。涉及商业秘密的合同,应当订立保密条款,约定保密责任。
8、合同必须由法定代表人或其授权的代理人签字,加盖合同专用章或公司公章。对合同进行修改、增删,应在修改、增删处加盖印章或由经办人签名进行确认。两页(含两页)以上的自行装订的合同,应当加盖骑缝章。
9、合同应当按约定程序全面、及时履行,禁止“先履行,后补签”合同。
10、合同对方违约,应当及时按约定追究其违约责任。
应当由合同双方达成书面协议。按约定变更或解除合同的,应当及时通知对方。通知方式应当选择易被证明的方式。
12、任何人不得以任何形式泄露合同在订立和履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密。
2、《合同评审批准表格》是合同审批过程中各部门审核确认的依据。合同具体经办部门对合同金额、单价、结算及付款方式等条款负责;预算合同部对合同金额、单价、结算及付款方式条款进行监督审核;财务部门负责对各部门合同中,收、付款方式、期限等财务约定进行审查。律师对合同的合理合法性进行审核。工程类合同工程部对工程质量、工期、安全等相关条款负责;技术总监对技术措施、施工方案及工期、质量等相关条款进行监督审核。
合同进行专业审查)、财务部、律师及预算合同部、香港总部审查后方可报送总经理审批。
3、合同经办部门须对合同的价格反复进行市场询价,价格比较和磋商,降低合同价格。对付款时间的约定应充分考虑到公司的履行程序,留有足够的余地,避免公司违约。
4、法律顾问负责对合同的内容、形式的合法性、有利性进行审查,应当在要求的时限内完成合同的审查工作。 对合同中的一般问题,法律顾问可提出具有可操作性的修改建议;对有重大法律隐患或对公司严重不利的合同,法律顾问可以直接进行修改;对通过审查的合同,法律顾问应当盖章,注明审查日期。
5、预算合同部负责对合同主要条款和合同签订程序进行审查。
6、公司总经理或法定代表人对违反本规定送审的合同,应当拒绝审批,并责成有关责任人和责任部门予以纠正。
1、合同的编号管理由预算合同部统一负责。各部门应当确定一名合同管理员,负责本部门合同的整理和保管工作。
2、合同业务经办部门对合同的起草、审查、订立、履行以及合同文本的管理负直接责任。
3、合同文本一式六份,两份正本原件由行政部和预算合同部各执一份归档备案,副本由财务部、业务经办部各留存一份。对方单位存两份正本原件。
4、财务部需按照成本核算的要求对合同按项目进行分类管理。
5、合同执行中如发生合同纠纷,经办人及所在部门除及时向公司和法律顾问报告外,须配合法律顾问做好处理工作,同时采取措施防止损失的扩大。
1、由相关业务部门跟进合同的履行情况,确定合同约定的收、付款时间、金额及要求。
2、合同经办部门应当按照财务部门的要求编制应收、应付账款的时间表,财务部门根据时间表提醒并督促主办部门做好收、付账款工作。
3、付款程序:业务经办部门确认已经达到合同付款条件 提出付款申请 预算合同部审查 财务部审查 成都公司总经理审查
4、凭付款申请单按财务制度付款。
5、需要结算的合同在合同项目完成后需办理结算报告,经业务部门签字确认后,交预算合同部及财务部各一份。
1、因不了解对方资信、履约能力而轻率签订合同或者合同条款的约定存在明显瑕疵,或者违反合同管理规定,给公司造成不良社会影响或经济损失的,公司有权追究相关人员的责任。
2、因故意、重大过失或违法订立合同,给公司造成重大经济损失的,视情节追究责任人员行政、经济责任;构成犯罪的,移送司法机关处理。
001、002、…
合同书规范 篇3
每年很多同学的就业协议书都填写不规范,甚至填写错误,导致很多同学协议无效,报到证、户口迁移证等无法开出,影响毕业。很多毕业生多年之后才发现自己是户口是“黑户”。在这里我就详细说明一下毕业协议书如何填写,省的很多同学在就业协议方面走弯路。 就业协议第一块是用人单位,这个方块一定要求填写联系人和联系电话,其中联系电话一定要填写一个固定电话,方可被认为填写有效。
就业协议第二块就是学生本人信息了。根据自身条件填写,不易填错。
就业协议第三块就是用人单位盖章了。这个方面就要注意了,有以下几个单位的盖章需要注意:
1、学校的盖章,如果这个学校是中小学,就一定需要当地教育局的,学校没有独立招聘老师的权力,只有当地教育局有,除非是高校、民办院校、私立学校。其中民办院校和私立学校还需要加盖当地人事局或者人才市场的盖章,这样你的档案才能落户当地。
2、医院的盖章,如果是医院的盖章就一定要当地卫生局的盖章。医院没有独立的招聘人事权力,只有当地卫生局有。
3、政府部门盖章,政府部门引进人才都是通过统一的公务员考试,这个时候当地人事局会盖章,如果没有人事局的盖章也不能认定有效盖章。政府部门也有一些是事业单位编制,如果是这样需要单独注明“所属单位是事业单位编制”,这个时候就不要人事局的盖章了。
4、盖章需要单位人事部门的`盖章,可以是“XX有限责任公司”或者“XX有限公司人事处(人事部)”,但是一定不能是“XX有限公司发票专用章”“XX有限责任公司出纳章”,“XX公司仓库专用章”,“XX公司门市专用章”等。
5、很多同学盖得单位是“旺旺小卖部”、“XX菜市场”等,这样明显不可能的单位,而且都不能算作企业或者单位的章子也无效。
6、非景德镇籍的同学不能在景德镇人才市场盖章。
7、公司地点和人才市场地点要一致。比如你在九江的一家公司盖章,你不能到广州的人才市场盖章要求落户。
8、一家公司不可能大规模录用同学校同专业的学生,同个公司只能盖3份协议。确实录取三名以上同学,在协议书上注明:本公司录用景德镇陶瓷学院学生x名。
9、如果在毕业前后,7月份左右更换了单位,需要重新签订就业协议。一定要重新邮寄毕业协议书或者劳动合同,否则一定会影响毕业生派遣。
10、派遣档案回家的同学,只需要在家里盖一个公司的章子就行。不需要人才市场的。
合同书规范 篇4
试述合同管理的重要意义是什么?
答:现代企业的经济往来,主要是通过合同形式进行的,合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一,能否实施有效管理,把好合同关,是现化企业经营管理成败的一个重要因素。
1.有利于促进社会主义经济的健康发展。
在社会主义市场经济条件下,企业之间为实现定的经济目的,需要通过合同这一法律形式来实现,只有双方都能自觉信守和履行合同,才能使各自的经济目的得以实现。企业只有加强合同管理,合同双方都做到了重合同、守信誉,才能促进社会主义市场经济健康发展。
2.有利于企业树立法制观念,运用法律手段维护自身合法权誉。
目前,我国企业的合同管理相对比较薄弱,利用合同进行欺骗也已成为一个突出的问题,仅20xx年上半年,全国合同违法案件就有5000多起,涉及金额20多亿元,有专家做过测算,我国因合同欺诈造成的损失全年达50多亿元。《合同法》的颁布应真正引起广大企业干部职工的重视。目前,坚持依法办事还很不普遍,发生合同纠纷不敢、不愿、不会用法律手段来解决问题的大有人在,而加强企业的合同管理,规范企业行为,就会促进企业运用法律武器来维护自身的合法权益。
3.有利于促进企业自身管理水平的提高,增创企业的`经济效益。
随着我国引进外资和进出口总量的比例大幅增加,市场鉴管内容将由国内市场逐步拓展为融入世界经济体系的大市场。合同管理不仅
面临国内经济组织之间合同交往及权利义务关系的确定,而且涉及国内经济组织与国外经济组织大量的经济效活动中的管理。
4.有利于明确企业与员工的权利和义务关系。
通过劳动合同可以明确企业与员工的权利义务关系。现在企业经理们有一种误解,认为员工一旦签订了劳动合同,就应当到劳动局办理备案,合同签证手续,还要缴纳劳动保险,手续费,费用多,因此不愿意签合同。企业与员工的劳动雇佣关系不是因为双方是否签订了合同而存在,而是一种法律事实,只要双方一方提供劳务,一方支付报酬,双方的劳动关系就建立了。从另一方面讲,由于有《劳动法》的保护,即使你不签劳动聘用合同,你的员工照样可能通过劳动法维护自己的合法权益。相反,作为企业,由于没有合同某些条款的保护,在进行内部管理时就可能缺少了一些有力的制约措施。
合同管理的作用
5. 合同管理能够有效地降低风险,保证权益 。
合同管理在合同履行过程中起到指导性文件的作用,在履行合同时,哪些内容应该做,哪些内容不能做,对于各种事件的及时处理,各中变更等及时填充,对合同的履行程度实时跟进,能够避免项目的施工质量的做假、施工成本的必要增加 、施工工期的不合理延长,同时降低合同的双方产生纠纷的可能性,对整个的项目工程的运行起到良好的作用。项目由若干个系统组成,从前期的设计到中期的施工,再到后期的收尾,要签订若干个合同,每一个合同的有效管理对与项目工程来说,降低的风险就不是一点点了。
6. 提高效率
工程合同里的时间节点是工程类合同的重点之一。工程的进行要严格按照合同约定的时间节点来完成,不能过度提前下降;也不能无限拖延造成双方的巨大人力、物力的浪费。在保证质量的情况下按照时间节点完成是保证工作效率的重要手段之一,对于不能按照时间节点完成的除去客观因素后按照合同的约定对责任方进行惩罚,加大了施工方的施工进度压力,也增加了施工动力。对于合同管理不到位的,没有严格按照合同执行的,时间久了,淡化了合同的存在,按照施工方的节奏进行,势必要造成不必要的麻烦。
7. 提高质量
履行合同不是一早一夕就能完成的,是在工程进行时来一点一滴的完成。合同的管理不仅仅保证了项目的风险、提高了效率,同时,更能保证质量。在合同的签订前,相应的技术标准都会进行详细的说明,对于合同管理的好,则施工质量会尽可能的接近标准。而合同控制的不好则会视合同如一张废纸。人是有惰性的,当合同管理的不好,现场监督即使管理的再好,合同不能有效的执行,久而久之,现场监督会懈怠,同时施工方也同样降低标准。因此,对合同管理的好坏将直接关系到项目工程的质量。
合同书规范 篇5
(需方):以下简称甲方:
(供方):以下简称乙方:
经协商同意,根据《中华人民共和国合同法》的规定,订立合同如下:
第一条、甲方向乙方订货总值为人民币元。其产品规格、质量(技术指标)、单价、总价如下列表。
第二条乙方提供的货物必须提供国家部门颁发的检验报告及产品出厂合格证。
第三条交货规定
1、交货方式:乙方负责把产品送到施工现场。甲方负责卸货。
2、验收方法
(1)甲方查看瓷砖包装箱上的相关标识是否清楚,包括品牌、商标、型号、色号、规格、生产批号和日期。
(2)核对送货产品必须与订单相符(开箱抽检)
(3)每款瓷砖的胚体瓷砖商标必须与定单相符
(4)检查送货品种必须与合同相符
(5)甲乙双方在验货时核对瓷砖的数量是否与合同相符
3、质量检查
(1)检查瓷砖是否有破损,如果有,不应超过规定运输损耗
(2)检查瓷砖的平整度,必须符合规范要求
(3)检查瓷砖的色差,必须符合规范要求(4)检查瓷砖的规格差异,必须符合规范要求
(5)检查瓷砖的直角度,必须符合规范要求
(6)如瓷砖到货验收时,上述检查结果与订货时不符,甲方有权退货
第四条货款及费用等付款结算办法
1、到货时,双方再次核算瓷砖单价和总价
2、甲方订货时先付定金,到货后组织验收,验收合格后开具产品入库单,乙方以现场入库单为准到甲方财务办理付款事宜(按货物总价先付%)
3、甲方在铺贴完成后,如无质量任何问题,再支付完货物尾款。
第五条乙方应负经济责任
1、产品花色品种、规格、质量不符合合同规定时,甲方同意利用的,按质论价,甲方不同意利用的,乙方应负责退换。由于上述原因造成延误交货的,乙方应承担相应经济损失。
2、乙方未按合同规定的数量交货,少交的部分甲方如果需要应照数补交;如甲方不需要,可以退货,退货损失由乙方承担。如甲方需要乙方不能交货,乙方应承担甲方相应的损失。
3、产品交货时间不符合合同规定,乙方每延期一天,应付甲方货物总值的%作为延期交货罚金。
第六条甲方应负责任
1、甲方中途退货,应预先与乙方协商,退货数量不得超过总合同量的%,乙方同意退货的,甲方应赔付退货损失,不同意退货的,甲方仍按合同规定接货。
2、甲方未按合同规定付款,每延期一天,甲方应付乙方货物价值%作为赔偿。
3、乙方送货产品如甲方拒绝接货,甲方应承担相应损失。第七条产品价格如需调整,须经双方协商并经甲方同意后才能变更,如乙方因价格问题影响交货,乙方需承担给甲方带来的损失。
第八条如因生产资料、生产设备、生产工艺和市场发生重大变化,乙方须变更品种、质量、花色、包装等必须经甲方同意,否则将承担相应法律责任。
第九条甲乙双方任何一方要求全部及部分注销合同,必须提出充分理由,并经双方协商,提出注销的一方必须向对方赔偿相应的损失。
第十条本合同所订立一切条款,双方不得单方修改。
第十一条本合同自签章之日起生效,到乙方将全部货物送齐,甲方付清尾款后作废。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
20xx规范的供货合同五
供方:
需方:
供、需双方为实现合同目的,明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规,经双方协商一致达成如下协议。
第一条、产品名称、型号规格、数量、价格(见附表)合计人民币金额(大写):捌拾陆万贰仟零捌拾元整(¥:862080元)
第二条、技术标准及质量要求:供方按国家质量标准及供方提供的产品样品及检验报告指标参数生产制造供应给需方,供方保证按质、按量、按时交货。
第三条、商品包装标准:有国家技术规定的,按国家技术规定执行;无国标准家技术规定的,由买卖双方商定。
第四条、产品的交货时间、交货地点、运输方式及费用。
1、交货时间:
2、交货地点:
3、运输方式及费用:
第五条、验收标准及方法:货到工地后,需方按现行国家验收标准及双方认定型号规格及样品为准。供方须向需方提供产品合格证及检验报告。
第六条、对质量提出异议期限:需方对供方产品如有疑问及异议,在15天内以书面形式向供方提出,并负责对货物进行保管。在此期间内,需方有权拒付不符合合同规定的货款。供方收到需方通知后,须派人员到现场处理。否则,即视为接受需方提出的异议和处理意见。
第七条、结算方式及期限:供方发齐货到需方工地经需方验收合格后,需方支付合同货款。
第八条、违约责任。
1、供方所交的产品名称、型号规格、数量、质量等不符合同规定的,应无偿包退、包换、包修;并承担因退货、换货或维修所产生的实际费用。否则,按违约处理。
2、供方因产品包装不符合合同规定,导致货物刮花、破损的,供方应当负责赔偿。
3、供方逾期交货的,应向需方偿付逾期交货的违约金,并承担需方因此所受的损失费用。
第十条、解决合同纠纷的方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;如协商不成则按国家法律程序解决。
第十一条、其他。
1、本合同生效履行期间内,双方不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式贰份,双方各执壹份,自双方签字盖章起生效。
供方:需方:
电话:电话:
开户行:开户账号:签订日期:
合同书规范 篇6
建设项目:__________________________________ 借款人:__________________________________ 主管部门:__________________________________
贷款人:_________________________ 借款人:__________________________________
根据国家有关规定和《_________基本建设贷款办法》,借款人向贷款人申请基建贷款,贷款人经审核同意。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,相互遵守。
第一条借款人应向贷款人借款人民币(大写)_________________万元。对________________,预计年缴费为:_________年________万元; _________年__________________ 万元。实际年度支付以国家批准的年度投资计划和上级银行下达的信贷计划为准。
第二条借款人承诺以国家规定的还款资金偿还自______年___月______日至_______年______月______日的所有贷款。年度及分期还款计划为:_________年________万元; _________年__________________ 万元。
第3条贷款利息:按年计算_______%,按季计算,复利。借款人未按本合同约定的年度分期还款计划还款的,作为逾期处理,收取30%的利息。在本合同有效期内,如国家利率发生变化,本合同的贷款利率也会相应调整。
第四条偿还贷款的资金来源由双方按照国家有关规定约定:_______________。借款人以抵押或第三方担保的形式为偿还贷款本息提供担保,合同附有抵押(或担保)协议。
第五条贷款到期后,借款人不能按时还款的,由担保单位代为还款。借款人或者保证人应当从各项投资或者存款中扣除;以抵押方式提供担保的,可以将抵押财产变卖偿还贷款。
第六条 因国家调整方案、产品价格、税率、修订概算等需要变更合同条款时,双方应签订合同变更文件,如本合同不可分割的一部分。
第七条贷款人有权对贷款的使用情况进行检查和监督,了解借款人的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款人应当提供相关统计数据,会计报表和信息。借款人未按合同约定使用借款的,借款人有权收回部分借款,对违约使用部分按原利率100%加息。
第八条 本合同自签订之日起生效,并在贷款本息全部偿还后失效。
第九条本合同正本一式三份,借款人、贷款人和担保单位各一份,一式____份。
借款人(盖章):___________ 贷款人(盖章):__________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ 担保单位(盖章):_________ 法定代表人(签字):________ ______ ______ ______ ___ ___ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。 . . .
合同书规范 篇7
发包方(简称甲方):_________________________
承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
双方商定,本工程的价款为人民币(大写)壹拾肆万肆仟陆佰叁拾伍元整(小写)¥144635元。20xx年1月10日前甲方须向乙方付工程款50%,工程进度达到50%。
铺设地板时,应在两侧面留有8~10mm的伸缩缝。固定地板时,应用手枪钻开孔(注意不得钻透企口),然后,用地板钉固定。
一、工程概况
1. 装饰施工地点:
2. 住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米。
3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):
________________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除
(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议,即视为同意。
吊柜安装方式应该采用选用ABS金属组合挂件。吊柜内左右上角有两只ABS件,吊柜后背没有其它破损。其固定方法是,在墙上先测定水平,然后根据膨胀原理,将挂片固定,将吊码安装在吊柜的侧板,吊挂上去后,再进行上下、前后定位调整,再加装“柜身组合器”即可确保固定质量和使用效果。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费。
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装(材质待定),房门油漆安装,安装窗帘杆。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线。
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装(材质待定),门的油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –20XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。开关插座安装(冰箱、微波炉,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安装,净水器的安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管的铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。
2.本工程由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱的制作安装(样式待定)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯的安装,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(品牌颜色待定),木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,门套制作油漆安装(材质待定)。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。
清理阳台上的烟囱,砖块等杂物,在阳台架空利于排水,然后铺地砖,阳台边缘做花坛(贴墙砖),花架。照明电源及开关铺设安装至合适位置,安装电源和插座,电源线路预埋,开关插座安装(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的铺设,拖把池,洗衣池安装。搭建洗衣房。配合安装太阳能热水器。
6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
为今后维修的便利,通往各房间的电源分路要清楚,各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。属甲方责任。
业主委托施工承包人购买的材料,施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件。
业主购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。
施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,重物或有钉子的木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀。业主所有的物品未经许可。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
(签章): 电话: (签章): 电 话: 签订地点:
签订日期: 年 月甲方乙方 日
合同书规范 篇8
供方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
需方:____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定,经双方协商,签订本合同,共同信守,严格履行。
第二条产品质量与标准:供方出售给需方的鲜蛋应新鲜完整、不破损、不变质,保持鲜蛋表面清洁,不沾附泥污等物。
第三条包装要求:由自备或向需方租用硬塑箱及木箱,由供方付给需方押金与使用费。
第四条价格或作价办法:全年实行季节差价。收购旺季实行量低保护价,鸡蛋每市斤____元,补贴饲料____斤;鸭蛋每市斤____元,补贴饲料____斤。
第五条收购地点:____________________________________.
第六条交货方式及运费负担:供方鲜蛋送往需方仓库,必须自备车辆、船只或其他运输工具。需方收货后则应按实际数量,每百斤补贴运输费、损耗____元,交食品站不补贴运杂费及损耗。
第七条验收方式与期限:供方将鲜蛋送到后,需方依次过磅照验,在24小时内验收完毕,逾期验收由需方补贴损耗____%。
第九条超欠幅度:交售数量分月在合同规定数量超欠5%以内不作违约论处。
第十条违约责任:供方违约每欠一斤鲜蛋,应补给需方损失____元。需方违约拒收一斤鲜蛋,则补给供方损失____元。
第十一条其他约定:供方现存生产蛋鸡____只、蛋鸭____只,若需淘汰更新,须经双方协商同意,才能减少供货数量。
本合同一经签字,即具有法律约束力,双方必须全面履行合同规定的义务,不得单方任意变更或解除,若遇不可抗力,不能履行合同时,应及时通知对方,以书面形式变更或解除合同。
第十二条本合同正本二份,购销双方各执一份,两份具有同等效力。
第十三条本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。
代表人:______________________________
代表人:______________________________
合同书规范 篇9
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建设项目:__________________________________
借款人:__________________________________
主管部门:__________________________________
当事人:__________________________________
借款人: _________________________
根据国家有关规定及《____________基本建设贷款办法》,借款人向贷款人申请贷款进行基本建设,贷款经贷款人审核批准.为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,相互遵守。
第一条借款人应向贷款人借款人民币(大写)_________________万元。对于________________,预计年支付为:
________年________万元; _________年__________________ 万元。
实际年付以国家批准的年度投资计划和上级银行下达的信贷计划为准。
合同的签订
第二条借款人从______、______、______开始到_______、______、______。以国家规定的还款资金偿还全部贷款。年度分期还款计划如下:
____________年________万元; _________年__________________ 万元。
第3条贷款利息:按年计算_______%,按季计算,复利。借款人未按本合同约定的年度分期还款计划还款的,作为逾期处理,收取30%的利息。当期,如果国家发生变化,合同也会相应调整。
第四条偿还贷款的资金来源由双方按照国家有关规定约定:_______________。
借款人以抵押或第三方担保的形式为偿还贷款本息提供担保,合同附有抵押(或担保)协议。
第五条贷款到期后,借款人不能按时还款的,由担保单位代为还款。借款人或者保证人应当从各项投资或者存款中扣除;以抵押方式提供担保的,可以将抵押财产变卖偿还贷款。
第六条 因国家调整方案、产品价格、税率、修订概算等原因需要变更时,双方应签订变更合同文件作为本合同的组成部分合同。
第七条贷款人有权对贷款的使用情况进行检查和监督,了解借款人的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款人应当提供相关统计数据,会计报表和信息。借款人未按合同约定使用借款的,借款人有权收回部分借款,对违约使用部分按原利率100%加息。
第八条 本合同自签订之日起生效,并在贷款本息全部偿还后失效。
第九条本合同正本一式三份,借款人、贷款人和担保单位各一份,一式____份。
借款人(盖章):___________
贷方(盖章):___________
代表(签名):_________
法定代表人(签名) ):_________
担保单位(盖章):_________
法定代表人(签字):_________
______日
_______________月______日
合同书规范 篇10
规范的劳动合同推荐
甲方(用人单位):
乙方(劳动者):
甲乙双方于__年__月__日签订以下合同:
一、工作岗位
甲方聘请乙方从事岗位为__________工作。
二、工作条件
1、工作时间:每周工作_____小时。
2、年假:按照国家有关规定办理。
3、福利待遇:乙方享有甲方的商业保险和医疗保险等职工福利待遇。
4、工作地点:甲方单位__________。
三、合同期限
自________年____月____日至________年____月____日。
四、工资报酬
1、月工资:乙方在试用期工资为___________元;转为正式员工后工资为___________元。
2、针对工作成绩优秀者,甲方可根据个人表现另行奖励。
五、工作职责
1、乙方的具体工作内容及职责,以甲方的工作规定及乙方所在的部门工作规定为准。
2、乙方应当自觉遵守甲方规章制度,保护甲方与企业的利益,保护甲方的商业机密不得泄露,如有违规行为,甲方有权解除与乙方的劳动合同。
六、养老、失业、医疗、工伤和生育保险
根据国家有关单项社会保险法规定,甲方按照相关规定为乙方参加养老、失业、医疗、工伤和生育保险。
七、劳动关系变动的约定
1、试用期:自________年____月____日至________年____月____日。
2、合同变更:劳动关系双方共同协商,按照相关法律法规和甲方公司《员工手册》的规定办理。
3、劳动关系解除:根据《劳动合同法》的规定和甲方公司《员工手册》的规定办理。
八、其他事项
1、劳动合同自甲乙双方签订之日生效,双方应当严格履行协议内容。
2、本合同如未尽事宜,经双方协商,可另行签订补充协议并自动具备本合同同等法律效力。
3、合同一式两份,甲、乙双方各执一份,相互认可与保管。
甲方(单位):
法定代表人(签字):_______________
联系人:
联系电话:
地址:
乙方(劳动者):
签字:_______________
联系人:
联系电话:
地址:
合同书规范 篇11
一、法律顾问
接受国家机关、企事业单位或其他中外经济组织的聘请,担任常年法律顾问。
二、公司业务
1、为企业(公司)设立注册、变更、并购、改制、重组、产权界定、产权交易、资产置换、破产等公司业务提供法律服务。
2、办理免3C认证。
3、办理商标注册。
三、证券
为股票、债券、基金的发行、转让和期货交易等证券业务提供法律服务。
四、金融
起草、审查银团贷款、项目贷款、抵押、信托融资租赁等金融业务的相关文件或参与谈判。
五、知识产权
接受委托,代办专利申请、商标注册、软件与版权登记;代理技术、商标权、著作权转让及许可;提供有关知识产权方面的法律咨询、顾问和调查。
六、招标、投标
接受委托,为政府采购、建设工程、技术交易、利用国际金融组织和外国政府贷款、国际招标投标等各项招投标业务提供法律服务。
七、建设工程
提供交通、能源、水利、城市基础建设等建设工程项目的立项、招投标、设计、施工、验收等方面的法律事务代理。
八、投资
接受中外法人、公民委托,提供实现其投资项目所需要的一系列法律服务。
九、房地产
接受委托,提供房地产开发、建设、按揭、工程承(发)包、预售、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律服务。
十、涉外业务
为外商(含港、澳、台)投资、国际贸易、涉外合同、涉外融资、涉外知识产权、涉外民事法律事务等涉外业务提供法律服务。
十一、保险
为国内外客户提供各类保险业务的咨询和代办,代理索赔、理赔、追偿等事宜。
十二、税务
为国内外客户提供关于中国税收环境方面的法律咨询服务;代理税收申报、减免税申请等。
十三、消费者权益
接受委托,为消费者权益纠纷当事人提供法律服务。
十四、私人律师
接受公民个人聘请,为其本人或应其要求为其近亲属提供法律顾问服务。
十五、律师见证
接受当事人委托或经各方当事人同意,为确保当事人实施某项重大法律行为的真实、合法,提供律师见证。
十六、法律咨询、调查、代书
为国内外客户提供各项法律事务的咨询或调查、各类法律文书的代书。
十七、
法律、法规、规章不禁止的其它非诉讼法律业务。
2025清洁合同书
在双方进行交易的时候就会使用到合同。订立合同时要严格按照法律法规来撰写,你知道如何签订一份合同吗?如果你对“清洁合同书”感到好奇请参考下面的资料,谢谢您的查阅愿您的前行之路更加明亮!
清洁合同书【篇1】
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,乙方为甲方 公司提供物业管理服务,订立本合同。
第二条 物业基本情况 物业类型:商业及住宅综合楼、办公楼
委托方地址:
建筑面积:约14万 平方米
第二章 服务内容与质量
第三条 在物业管理区域内,乙方提供的物业管理服务包括以下内容:
电梯、步梯、各楼层走道、卫生间及玻璃门窗);生活垃圾的收集清理。
玻璃的清洁,生活垃圾的收集清理。
3、 未来城外围公共区域的卫生清洁;裙楼平台的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。
4、 未来城地下车库公共区域的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。
5、 未来城绿化植物的日常保养和维护。
玻璃的清洁;生活垃圾的收集清理;会议室、接待室室内的全面卫生清洁。
窗台、地面、台面、天花板、风口、垃圾桶、烟灰盅、座椅、灯具、洗手间等所有设备设施全面清洁。
第四条 在物业管理区域内,乙方提供的其他服务事项:
第五条 乙方提供的物业保洁服务应达到约定的质量标准(见附件二、三)
第六条 甲方可委托乙方对其物业的专有部分提供清洗、养护等服务,服务内容和费用由双方另行商定。
第三章 服务期限与费用
第七条 本合同 (集团)公司办公区域服务期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第八条 本物业管理区域物业服务选择 包干制 方式。
1、 物业管理服务月费用人民币 ;物业管理服年务总费用人民币 。
2、 本合同期内,因国家或地方劳动政策发生变化(如最低工资标准等),甲乙双方应就合同中员工工资部分做出相应调整。
材料费、设备费、管理费、税金,乙方向政府部分缴纳的相关费用(包括办理相关证件,员工劳动保护剂各类保险费用等)。
4、 每月的物业管理服务费用由甲方在乙方月服务期满后五日内支
5、 每月结账时,甲方须向乙方指定的专人专户付款(账户由乙方提供,“专人”要有乙方的书面委托函)。
第四章 物业的经营与管理
第九条 乙方向甲方提供以下有偿服务:
1、 乙方以市场优惠价格提供外墙清洗服务;
2、 乙方以市场优惠价格提供有害生物防制服务。
第五章 双方权利义务
第十条 甲方权利义务
检查。
地点、人员、时间等要求进行调整时需与乙方协商,乙方工作总量发生变化,甲方需根据实际情况增加相应的服务费用。
电、物品间。乙方应注意节约用水、用电,如造成水电浪费,乙方承担其相应费用。
4、 按规定时间结账,不在每月结账时故意挑剔和为难乙方。
5、 甲方对乙方工作人员不满时,可随时要求乙方改进。
6、 因周边环境对乙方工作造成影响甲方有义务协调解决。
7、 乙方必须按照约定的保洁人员数量配置日常保洁人员,如果缺岗必须及时向甲方上报,甲方将按70元/班次/人/天扣除管理费,甲方也将安排
第十一条 乙方权利义务
1、 工作时间和工作质量,严格按双方认可的质量标准执行。
礼貌待人,尊重甲方领导、工作人员及客户。
3、 服务人员要遵纪守法,遵守乙方的有关规章制度和作息时间。
4、 服务人员要注意自己的形象,统一着装,佩戴胸卡,衣帽整洁。
5、 服务人员必须爱护甲方的设施,如有损坏由乙方照价赔偿。
6、 每月进行工作小结,检查工作漏洞,发现问题及时整改。
7、 乙方驻点主管每周向甲方相关部门汇报工作情况,征求意见和指导。
斗殴及其他违纪违法现象,否则,乙方应对其及时解聘。
9、工作人员在工作期间,因个人操作不当发生安全事故,与甲方无关。乙方员工在日常保洁工作中管理不当,造成甲乙双方及第三方任何损失,由乙方承担全部责任及费用。
第六章 违约责任
第十二条合作期内如双方无原则性问题,均不得随意终止合同,否则被违约方有权要求违约方赔偿。赔偿金额为月物业管理服务费的三倍(相当于三个服务费之和)。
第十三条 遇到不可抗力致使本合同不能履行,本合同自然终止,双方均不负任何责任。
第十四条 每月结账时,甲方须向乙方指定的专人付款,如他人冒领,则由甲方承担责任。
第十五条如甲方未按合同约定时间支付乙方服务费用,乙方有权要求甲方补齐应支付费用,并从逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滞纳金并承担违约责任。
第七章 附则
第十六条 本合同未约定的条款或对本合同的解释有异议时,由双方协商解决,解决不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地:未来城物业管理处。
第十七条 如果在合同执行过程中,甲、乙双方发现存在有不合理的地方或未尽事宜,可协商签订补充协议。
第十八条 本合同期满前,甲乙双方应就终止或续签本合同提前一个月通知对方,并做好终止或续签的相关工作。
第十九条 本合同一式四份,甲乙双方各执二份,由双方负责人签字、单位盖章后生效,合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
清洁合同书【篇2】
甲方:
乙方:
经双方(甲已)协商将第四管理区居民组家属区的垃圾点垃圾承包给已方,具体要求如下:
1、各住户的垃圾必须做到日产日清,(雨天除外)运输到 指定地点堆放,达不到标准的经检查不合格扣罚10——100元。
2、如用推土机推到垃圾点,费用由甲方负责,保证出勤 有事提前请假,旷工一天扣罚20元。
3、不及时清理垃圾每堆罚款5元。
4、冬季除垃圾外,必须把冰池子的冰,负责拉走如不及时拉走的每堆扣罚10元。
5、管理区支付全年清理环境工资 元达到标准,经单位负责人验收合格后,年底一次性付清。
6、必要时由管理区出人清理的费用的由已方负责。
7、劳动工具自备,保证安全生产,防止事故发生。否则,发生事故造成后果的自负,单位一律不承担责任。
8、如清理垃圾不合格影响管理体区达标,每扣一分,罚已方100元,从已方工资中扣除。
卫生、无杂物无粪便。
及时清除粪池内的粪便为居民提供方便
夏季厕所周围的杂草分阶段铲除。
冬季厕所内的冰、垃圾、粪便、应按时清理刨除。
完成清扫厕所内周围杂草、卫生工作,经管理区主管领导验收合格后付给工资,年底由管理区一次性付出。
此项工作,(厕所清洁)不及时和验收不合格的,管理区将给予罚款,以上各项从工资中扣除。
甲方:
乙方:
年月日:
清洁合同书【篇3】
甲 方:
住所:
负责人:
联系电话:
乙 方:
住所:
法定代表人:
联系电话:
甲、乙双方在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致,订立合同如下:
乙方向甲方提供保沽服务,依据双方确认的《保洁范围和标准》,承担相应的保洁服务责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。
2、本合同期限自年月日起至年日 止。
3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天,每天小时保洁服务,并保证每天安排 名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。
(一)甲方权利义务
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供用水、用电。
3、积极配合乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进行监督检查,发现不符合清洁范围和标准的,有权要求乙方返工,直至达到质量标准。
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失,乙方不承担责任。
(二)乙方权利义务
1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务,确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准,确保工作质量。
2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
3、乙方保洁服务过程中,因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的,乙方应承担相应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工,由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承担用人单位责任。在乙方提供保洁服务过程中,乙方人员出现的工伤事故,由乙方承担责任。
5、乙方保洁工作中未达到保洁的质量标准(但通过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%—1%。
1、保洁服务费每月为。
合同总金额为元(大写:人民币。甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供服务的,其费用由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初为甲方提供正规发票,甲方自收到发票后10日内向乙方付款。
1、在合同有效期内,任何一方无正当理由单方解除合同,应承担违约责任,向对方支付违约金。违约金数额为 的服务费 元(大写:人民币)。
2、在合同有效期内,任何一方无正当理由违反合同约定,应承担违约责任。乙方提供的保洁服务严重违反合同约定,致使不能实现合同目的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任,支付违约金,并承担赔偿甲方损失。
3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁服务费的,每逾期一日,按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁服务费,乙方有权终止解除合同,甲方结清所拖欠乙方的保洁服务费及违约金。
甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息,在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密,除非是为了甲方的更大利益,未经甲方事先的书面同意,乙方不能使用它们,也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。
1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2、本合同有效期内,除本合同另有规定外,任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。
3、合同未尽事宜双方可以协商解决,经双方协商一致后,可对本合同原条款进行补充及变更。
4、合同到期,双方若无异议,合同自动顺延1年,顺延次数不限;如有异议,任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
本合同履行中如发生争议。由双方协商解决;协商不成,可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
1、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效:
2、本合同一式四份,双方各执二份,各份合同具有同等法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
清洁合同书【篇4】
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2022清洁服务劳动合同范本一正文内容
清洁服务合同劳动合同范本
甲方:
乙方:
为了搞好富豪国际购物中心内外卫生,创造洁净、优美的环境,经甲乙双方代表共同研究、协商,甲方同意由乙方承包有关清洁工作,订立本合同,双方遵照执行。
一、承包方式:采用包工、包料、包设备的方式。
二、清洁范围:
烟台市富豪国际购物中心内公共区域及甲方提出合理的范围内。
三、承包价款:
富豪国际购物中心正常投入使用后,乙方投入保洁人员共 名,甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币 元/月整(¥ 元/月)。开荒费用为: (¥ 元/次)
四、乙方承诺:
尽职尽责的清洁服务,创造洁净、优美、舒适的生活环境;维护富豪国际购物中心管理处的良好形象。
五、甲方责任:
1、甲方负责对乙方进行检查监督,若乙方清洁工作达不到合同要求,甲方有权进行处罚。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果,不得鄙视或讥讽清洁人员,并教育本公司员工自觉维护富豪国际购物中心的清洁卫生。
4、甲方在富豪国际购物中心公共场所设置适量的垃圾桶。
六、乙方责任:
1、乙方须确保合同执行有效,向甲方提供熟练清洁工,并遵守甲方、乙方公司的规章制度,保持甲方良好的环境,爱护甲方的财物,注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方富豪国际购物中心工作的员工,其中含一名主管,具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作;巡检现场清洁情况;即时处理甲方投诉,并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上(特别是服务质量问题)而乙方又没有解决的,甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费,若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准,而被有关部门罚款,罚金则由乙方负责。
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方,并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇,维护甲方一切公共设施,损坏东西照价赔偿,决不允许有挪用或偷窃行为。
6、所有在富豪国际购物中心工作的清洁员工,乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工,乙方无条件接受。
8、根据卫生检查标准每月大检一次,未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优,乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿(后附清洁检查扣分标准)。
七、付款方式:
甲方须在每月15日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费,乙方开户行及帐号以合同规定为准(注.乙方开户行: ,银行帐号: 。若有变更,乙方须提前15天以书面形式通知甲方。若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐,责任由乙方自行承担)。
八、合同期限及续延:
1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止,合同期满前 个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
2、甲方至少应在合同期满前 个月书面通知乙方是否延续合约,乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。
九、签署
1、合同经双方单位盖公章,法定代表人签名后即有效。
2、合同一式两份,甲方、乙方各执壹份。
甲 方: 乙 方:
法人代表: 法人代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
清洁合同书【篇5】
乙方:______
乙方为巴中市工商局批准的家政服务实体。现应甲方需要,乙方为甲方提供清洁服务。为了明确双方的权利、义务,特订立如下合同,供双方共同遵守。
一、双方约定事项:
1、服务项目:每周一次家庭清洁服务。
3、服务时间:从_______年____月______日起_____年_____月_____日止。
4、服务费用:________元,其中。
二、乙方应遵守事项
1、甲方认为乙方派出的家政员不适用,并有充分的理由,乙方给予调换。
2、乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、。
三、甲方应遵守事项:
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供保洁用水、电。
3、对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。
4、若乙方清洁工作达不到合同要求,甲方有权要求更换家政服务员,但应尊重乙方工作人员及其劳动成果,不得鄙视或讥讽清洁人员。
5、甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。如需增加,应得到乙方的同意,并适当增加报酬。
四、合同生效、变更与终止
1、本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。
2、合同的.变更与提前终止必须采用书面形式。
3、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止
4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
2025用工合同书
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用工合同书 篇1
甲方:
甲方名称
住所
劳动用工登记证编号
法定代表人
联系电话
乙方姓名性别
出生年月户籍所在地
身份证号码
现居住地址
通信地址
联系电话
根据《民法典》等规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上,签订本合同。
第一条本合同期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第二条乙方同意根据甲方生产需要,从事工作。工作地点在。
第三条乙方工作时间为下列第种方式
1、每周工作日,分别为周;每日工作小时。
2、其他:
第四条甲方按乙方工作时间,以货币形式支付乙方工资,标准为每小时
元,工资结算周期为,工资发放时间为,工资发放方式为。
第五条甲方支付给乙方的劳动报酬中已包含甲方应为乙方缴纳的基本养老保险费、基本医疗保险费。乙方依照国家和地方有关规定以自由职业者身份参加基本养老、基本医疗保险。
第六条甲方依照国家和地方规定,为乙方办理工伤保险和缴纳工伤保险费,乙方在合同期内因工负伤或患职业病享受工伤保险待遇。
第七条甲方有义务对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训,为乙方提供必要的劳动条件、劳动工具及劳动保护用品。
第八条乙方应严格遵守安全操作规程和工作规范。
第九条甲方对可能产生职业病危害的岗位,应当向乙方履行如实告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作。
第十条经甲乙双方协商一致,本合同可以变更。
第十一条甲乙任何一方都可以随时通知对方终止本合同。
第十三条甲乙双方因履行本合同发生劳动争议,可以依法申请调解、仲裁、诉讼。
第十二条双方约定的其他事项
第十三条乙方可以同时与其他用人单位订立劳动合同;但是,后订立的劳动合同不得影响本劳动合同的履行。
第十四条本合同未尽事宜,双方可另协商解决;如本合同条款与国家、省有关新规定相悖的,按新规定执行。
第十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
法定代表人或委托代理人:
________年____月____日________年____月____日
用工合同书 篇2
企业用工合同书是企业与员工之间的合法协议书,对于保障员工权益、维护企业利益、落实双方责任、规范用工关系都有着重要的意义。
合同书在经济社会中具有重要地位,它不仅可以保证各方合法权益,还可以规范社会行为,使其更加有序稳定。在企业用工合同书中,也需要准确、详细地罗列出双方的权利和义务,以及约定工作期限、工资待遇、社会保险、劳动纪律等方面的内容。
具体来说,企业用工合同书一般包括以下内容:
第一、双方基本信息:合同书需明确双方的基本信息,如企业名称、地址、法定代表人名称、统一社会信用代码、联系电话等,同时还需明确员工的姓名、身份证号码、户籍所在地等个人信息。
第二、用工方式:即员工的职务、用工部门以及用工形式(全职、兼职或劳务派遣)等方面,使员工明确自己在公司中定位和角色。
第三、工作内容:明确员工的工作职责、工作时间、工作性质、工作要求等,避免以后出现员工在工作中产生困惑和不安全感。
第四、工作期限:企业用工合同书需要明确员工的工作期限,如固定期限合同、无固定期限合同等,避免员工存在被临时调离、手续不清楚的情况。
第五、工资待遇:合同书中应该明确员工的工资计算方式、发放周期、福利待遇、年度奖金等,以维护员工的权益。
第六、社会保险:社会保险是保护员工劳动权益的重要方式,企业用工合同书也需要对员工的社保缴纳标准、缴费比例等予以详细说明。
第七、保密义务:企业在进行业务或服务过程中涉及一些商业机密、专利技术等,这些需要进行保密,合同书应具体约定员工的保密义务。
第八、合同的终止:由于合同的终止可能对双方的产生影响,企业用工合同书也需要对终止合同的具体情形(如员工主动离职或企业解除合同等)和必须履行的程序、时间予以详述。
通过规范企业用工合同书,可以避免以后因为员工权益、劳动纷争等问题导致的企业运行不稳定,为企业的长期发展提供稳定的劳动力,提高员工的工作积极性和满意度,从而达到企业与员工双赢的目的。
用工合同书 篇3
2022实用工程工程合同书是网为大家提供及整理发布,其中里面内容可阅读参考学习。实用工程工程合同书能帮助到大家需求和解决方案,看完能有所启发及帮到您!内容下载可根据需要自行编辑修改,相关内容可进行关键字搜索。
2022实用工程工程合同书正文内容
甲方):(乙方):根据《中华人民共和国民法典》之规定,甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则,经双方友好协商,达成如下协议:
一、施工范围。使用挖掘机挖掘土方。
二、承包方式。乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险系数的方式负责挖掘工作。
三、施工期限施工时间以项目签单为准,乙方必须在施工期限内按甲方的要求保质保量完成。如按时未完成施工任务,甲方将不支付任何费用。
四、承包费用。工程计费:
五、付款方式乙方在要求的时间内保质保量完成工程任务,乙方工程完工后经甲方验收合格后凭发票结算工程款,经甲方验收人员验收合格后按进度支付工程款,付款比例为50%。
五、权利和义务
1、乙方自行负责设备的保管、维修、保养、辅油及其相应费用。
2、乙方操作人员要必须按挖掘技术要求的进行挖掘操作。
六、安全责任。乙方应及时为操作人员购买相关保险,乙方必须按正确的操作方法进行施工,确保安全。如因乙方施工造成的一切安全事故,由乙方自行负责,甲方概不负责。本合同一式二份,甲乙双方各执壹份。每份均具同等法律效力,双方签字盖章之日生效。甲 方:
代 表 人:
盖XX:____日期:________年____月日乙 方:
代 表 人:
盖XX: ____日期:________年____月____日
用工合同书 篇4
(一)、甲方的权利与义务
1、甲方有权要求乙方遵守国家法律和公司依法规定的各项规章制度。
2、甲方有权对乙方违法乱纪和违反公司规定的行为进行教育纠正或给予相应处罚。
3、甲方为乙方提供必要的工作条件和场地,建立健全的工作流程,保证乙方工作的正常进行,甲方需结合乙方的实际情况、个人意愿、公司业务发展需要等综合情况为乙方提供相应的兼职工作。
(二)、乙方的权利和义务
1、乙方要按照甲方规定的时间正常上下班,不得迟到早退。
2、乙方要听从甲方负责人指挥,服从调动。
3、乙方要在每月底向甲方报备次月的休息天数,甲方将根据店内情况统一安排。乙方必须按照甲方安排的时间执行,不得私自休息。如有特殊情况,应提前一天向店内负责人提出申请,经批准后方可休息,否则视为旷工。
4、在本公司担任此工作是乙方的自愿行为,乙方在工作期间,应遵纪守法、严格自律、爱护身体、端正行为。在工作时间外发生的或与工作无关的一切行为和后果,皆由乙方自己负责,甲方不承担任何连带责任。
5、乙方受聘期间,因违法、违纪或其它不当行为,给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
6、乙方若欲离职,需提前15天以书面形式通知甲方,经同意后方可办理离职手续,本协议自动解除。
7、乙方必须遵守甲方规定的与工作岗位相应的保密职责,若因乙方违反规定而导致甲方遭受损失,甲方将追究乙方相应的法律责任。
用工合同书 篇5
一、甲方:(公司名称)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(临时工个人信息)
身份证号码:
住址:
联系电话:
鉴于甲方因生产经营需要,需要雇佣临时工,乙方愿意接受雇佣,双方经协商一致,签订本合同并共同遵守。
二、合同期限
本合同有效期为(具体日期)至(具体日期),共计(具体天数)天。
三、工作内容及工作时间
1. 乙方接受甲方的雇佣,根据甲方的安排,从事以下工作(具体工作内容)。
2. 工作时间为每日(具体时间)至(具体时间),中间休息(具体时间)。
四、工资和支付方式
1. 乙方工资为每天(具体金额),合计(具体金额)。
2. 甲方将于每月(具体日期)将乙方工资支付至乙方指定的银行账户。
五、劳动保护
1. 甲方负责为乙方提供必要的劳动保护设施,并确保乙方的工作环境符合相关法律法规的要求。
2. 如乙方在工作过程中发生意外伤害或工作相关的疾病,甲方将负责妥善处理,并全力协助乙方获得应有的医疗和赔偿。
六、违约责任
1. 若乙方无故不按照合同约定履行工作义务,甲方有权解除本合同,乙方将承担相应违约责任。
2. 如甲方无正当理由未支付乙方工资或严重违反合同约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相应的违约金。
七、保密条款
乙方应对甲方的商业秘密和机密信息予以保密,并不得将相关信息泄露给任何第三方。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜,可由双方协商解决并书面补充协议。
2. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章)
日期:
乙方:
日期:
以上为《企业临时用工合同书》,双方在签署合同时应仔细阅读每一条款,确保自身权益得到保护。合同一经签署,双方都应遵守合同的规定,并承担相应的法律责任。
用工合同书 篇6
甲方:
姓名:
身份证号码:
乙方:
姓名:
身份证号码:
一、根据有关规定,经协商甲、乙双方共同签订本协议,共同执行。
二、本协议期限为:自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、工作任务:
1、甲方安排乙方在岗位,从事该岗位职责范围内的工作;
职责及工作质量要求,按照甲方的有关规定执行;
3、乙方应按时完成工作任务,执行安全规程,遵守劳动纪律和职业道德;
4、因甲方生产(工作)情况发生变化或乙方不能胜任岗位时,乙方应服从甲方的工作安排和调配。
四、劳动报酬:
按工作任务情况发给工资,任务未完成之前每月发一半工资,任务按时完成后补发全部工资,每月标准为元。
五、劳动纪律:
操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度。同时,爱护甲方财物,保守甲方机密,维护甲方利益,服从甲方的领导、管理和教育。
2乙方违反劳动纪律,甲方可对其进行批评教育,直至按有关规定给予必要的纪律处分或解聘。
六、施工现场考勤制度
不旷工。迟到20分钟以上者罚款50元,一个月累计五次作旷工处理。早退按旷工处理,旷工一天罚款200天,一个月累计三次者自愿离岗处理。
2、工作人员外出执行任务需要向负责人请示,填写外勤任务单,获准后方可外出。
3、病假需出示病假证明书。请假一天扣除当天工资,10天以上每月减少发给标准工资。
4、因工程进度需要加班时,所有工作人员必须服从。由负责人组织工作人员值班,工作人员因自身原因不能按时完成自身工作任务,需要加班的,不计加班工资。如值班人员擅离职守的,罚款50元。
7、无故旷工三次或连续三天者除名。
8、上班时间不准干与工作无关的事,发现一次罚款20元/次
七、协议的终止、变更、续签和解除:
1本协议期限届满时即终止,由于生产工作需要,在双方同意条件下,可续签协议,并应提前1个周办理续签协议手续。
2经双方协商同意,可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。3甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。
4任何一方提前解除协议,均应提前15天通知对方。
5任何一方违反本协议规定,给对方成经济损失,应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。
乙双方可协商修订、补充;如不能解决,可以由三都县中和镇法院进行仲裁。
乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
签订日期: 年 月 日
用工合同书 篇7
甲方:
经甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,双方应共同遵守合同所列各项条款,违约者必须承担法律责任。
第一条 甲方因工作需要,聘用_______同志(简称乙方)为_______部门计划外用工。聘用时间自_______年_______月_______日起,至 _______ 年_______月_______日止。
试用期_______月,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
第二条 乙方同意甲方根据工作需要,聘用在_______部门、_______岗位为计划外用工。其岗位工作职责和要求:______________
(一)甲方权利和义务:
1.根据国家有关法规、法律,以及甲方的规章制度对乙方进行管理;
2.依据国家有关政策对乙方实施奖励或处罚;
3.根据乙方的岗位及工作要求,为乙方提供必要的工作条件和劳动保护设施;
4.保护乙方合法权益,按照有关规定,甲方按月支付人民币 元(含单位承担养老保险金、失业保险金)。经费来源甲方或甲方所属用工部门。
①以出勤天数计发聘用期间月酬金,病假期间不支付酬金,由聘用单位负责考核,并于次月1日将上月考勤报人事处,计财处每月 5 日(节假日顺延)以货币形式支付乙方聘用酬金。
②聘用单位根据实际情况可实行月酬金与奖金相结合,奖金根据对乙方的用工考核情况由用工单位发放。
5.乙方在聘用期内发生的医疗费用自理。在工作时间、工作场所因突发病导致死亡,甲方给予乙方一次性抚恤金,一次性抚恤金为月酬金乘以10个月。(聘用的离退休职工或有下岗生活费的人员除外)。
(二)乙方权益和义务:
1.遵守甲方规定,服从甲方管理,按合同要求认真履行岗位职责(工作任务);
2.享受甲方根据乙方自身条件和岗位情况支付的工作报酬;
3.劳动合同期满,根据甲方工作需要,按平等自愿的原则经双方同意可继续签订计划外用工聘用合同。
第四条 有下列情况之一,甲方可随时解除合同:
1.乙方在聘用期间内,被证明不符合聘用条件或不能胜任所聘用的岗位要求;
2.严重违反工作纪律或甲方的管理制度;
3.被依法追究刑事责任;
4.不履行聘用岗位合同规定的.义务;
5.患病医疗终结后且不能继续从事聘用岗位工作;
6.聘用合同签订时所依据的客观情况发生重大变化以致无法履行,甲、乙双方又不能变更合同达成协议。
第五条 任何一方解除协议,必须提前15天以书面形式通知对方,方可解除合同。
第六条 担保人推荐聘用人员的承诺:
1.聘用人员必须遵纪守法,遵守学校的规章制度,履行岗位工作职责,爱护学校的公共设施和财产。
2.在工作中如出现由本原因给学校造成财产损害除追究当事人的责任及财产的赔偿,担保人同时承担财产的赔偿。
本合同一式四份(甲乙双方、聘用单位、人事处),经双方签字后生效,具有法律效力。
2.本人不愿意参加社会统筹,养老保险费要求发给本人。
为规范计划外用工的管理,遵循按劳分配的原则,各单位所聘用的计划外用工在完成合同中所规定的工作任务前提下,经用工单位考核合格,按以下标准支付工资:
①对部分必须持有上岗证特殊岗位技术如:锅炉工、电工(内线、外线),及木工、水工工资标准:初级工600元、中级工700元、高级工800元;
②其他技术工种工资标准:初级工600元、中级工650元、高级工700元;
工资300---550元/月(由用人单位根据各岗位工作量确定具体金额,其中含奖励工资):
①清扫、值班,根据用工岗位情况工资标准在300---350元/月;
②清扫兼值班,根据用工岗位情况工资标准在300---400元/月;
③部分熟练性工种,根据用工岗位情况工资标准在350-550。
三、校卫队人员,按人均标准工资400元核算,根据用工岗位情况,单位对聘用人员可在300---500元/月(含奖励工资)之间发放。
四、计划外用工人员在管理及技术岗位按下表执行:
学历初级及以下中级高级高中及初中500成人专科全日制中专600700全日制专科或成人本科700800900全日制本科8009001100 以上各类人员工资标准均含奖励工资及单位交纳的养老保险金、失业保险金。
用工合同书 篇8
一、前言
企业用工合同书是企业与员工共同签署的一种法律文件,主要目的是明确双方的权利和义务,规范双方在劳动关系中的行为,为企业经营和员工正常工作提供保障。因此,严谨规范的企业用工合同书对于保障劳动者合法权益和促进企业健康发展具有重要意义。
二、合同书的重要性
企业用工合同书是劳动合同的具体化,是企业与员工之间一份具有法律效力的书面协议,是明确员工与企业之间双方权利和义务的凭据。通过合同书,企业与员工可以在遵守国家劳动法规的前提下,约定一些特殊的事项,如工资待遇、保险福利、休假制度、责任约定、违约条款等。合同书既保障了员工的合法权益,又规范了企业的经营行为,具有双重保障作用。
三、合同书的具体内容
1.合同的名称及订立时间:包括合同的具体名称和日期。
2.合同双方的信息:包括企业的名称、法定代表人、地址、工商注册号等信息,以及员工的姓名、身份证号码、居住地址等信息。
3.工作内容:具体说明员工的工作内容,工作地点和工作时间等。
4.试用期:合同书中需要约定试用期,试用期也称“适应期”,是进入企业后员工调整和适应工作的时间,在试用期内企业有权决定是否续签劳动合同。
5.薪酬待遇:合同书中需要约定薪酬待遇,并规定工资支付方式、支付周期和具体的薪酬组成。
6.绩效考核:合同书中需要约定工作绩效考核标准和绩效考核周期,作为员工的晋升和薪酬晋升的重要参考。
7.休假制度:合同书中需要约定员工的休假制度,包括带薪年假、病假、探亲假、婚假等。
8.保险福利:合同书中需要约定员工的社会保险、商业保险等福利待遇。
9.违约责任:合同书中需要明确双方的违约责任和各种处罚措施,维护双方的合法权益。
10.其他约定事项:包括双方的解约方式、管理制度、保密协议、知识产权等方面的约定。
四、结语
企业用工合同书是企业与员工之间一份具有法律效力的合同,为企业经营提供保障,保护员工的合法权益,规范双方在劳动关系中的行为。因此,企业应该严格遵守劳动法规的要求,制定合同书,并根据实际情况不断完善,提升企业管理水平和员工工作水平,实现企业与员工之间的双赢。
用工合同书 篇9
保安用工合同书是指雇主和保安之间签订的一种劳动合同,旨在规定双方的权利和义务,保障劳动关系的稳定和协调。下面将从合同书的主要内容、注意事项、风险防范等方面进行详细的阐述。
一、合同书的主要内容
1. 用工条件:合同书应该约定保安的职务、专业和技术等基本条件,同时要明确工作时间、工作地点和工作内容等具体细节,还要明确保安的薪资、福利水平、社会保障等方面的待遇。
2. 保护措施:保安工作是一项风险较高的职业,因此合同书上也必须约定关于保障保安的措施,这主要包括安全保障、保险保障、劳动条件保障等方面。
3. 违约责任:如员工违约天职,约定了必须赔偿雇主的实际损失,免责条款等。
4. 合同终止方式:合同书应该规定合同的解除条件、解除方案、解除通知书的发送方式等等。比如保安工作期限到期、无故解除、违反规定等情况。
5. 特殊条款:根据实际情况。如果保安需要在工作中使用武器,那么要在合同中明确约定使用的规则、比例等方面。
二、注意事项
1. 不要订立相爱相杀的合同。保安工作关乎安全、稳定,因此需要合同书依法依规,是一个必须遵照和依赖的约束,但是没有任何一份合同书可以说是绝对公正的,双方需要在谈判过程中协商达成,不要单方面规定,确保谈判的公平公正。
2. 保障保安权益。保安作为社会服务行业的一员,在工作中承担重大的责任。因此,保障保安员的权益成为了合同书签订中一个不可或缺的环节。从薪资待遇、社会保障、工作保障等方面进行规定。
3. 强化文书效力。合同书的签署不仅仅是给打了蕉的一纸文书,合同书的签署等于是承诺,双方都要切实加强文书效力,保证实际情况与签署的合同一致。
三、 风险防范
1. 关注工作风险。保安工作性质的特殊性导致保安面临着比较大的工作风险,这就需要双方在合同书中规定保安工作过程中的安全保护措施,提高保安工作的安全性和稳定性, 并且在保安员工作后,加强保安的工作安全培训和指导。
2. 注意签约地点。合同书的签订必须是在合适的地点进行,这可以防止雇主或者保安在签订合同之后做出一些不利于自己的选择,从而损害对方的利益。
3. 及时调整合同内容。在合同的签订过程中,每个阶段都有可能出现变化。如果合同内容不适应变化,应该及时调整合同内容,保障双方的合法权益。
总之,保安用工合同书是保安工作的一个重要方面,双方都必须重视起来。只有合法合规,才能保证保安行业的健康发展。
租房合同书(精品8篇)
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租房合同书 篇1
经甲乙双方协商,乙方自愿租赁____号房,为便于履行各自的职责,特签订如下协议:
1、甲方提供给乙方房屋外,另按有电表、水表,乙方按实际用电、用水数量统一收费。
2、乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。
3、本房屋租赁期限年,即____年____月____日至____年____月____日。
4、本房屋租赁费元,自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费,合同期满后乙方继续租用,甲方优先考虑。
5、如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。
6、乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。
7、合同中未尽事宜,双方共同协商解决,如有纠纷,双方协商处理或法院起诉。
本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签订之日起生效。
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
甲方将自己租赁的坐落在_____________市_________街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___________平方米、使用面积___________平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
租赁期限为_______年_____月,从___________年_______月____日起至___________年______月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
每半年支付一次,可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_________元。另一次性交押金_________元整。
合同期间内,乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_______个月通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算
1.乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_______个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道,天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损,以及造成楼下住户的损失,应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_ 日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条 合同期满前,乙方要继续租用的,应当在出租期满 个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
水、电卡________张,钥匙________把。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。
本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,签字生效。
出租人:_______________ 承租人:_______________
联系电话:_____________ 联系电话:_____________
____________年______月____日____________年______月____日
租房合同书 篇2
甲方(房 主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章
一、甲方将__________________市_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:__________元人民币)
2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本合同作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后,本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。
乙方不得随意损坏房屋设施,如有损坏则需付相应的赔偿;如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理。
房屋租赁合同是出于出租方与承租方各自的利益保障而签订的,不签订合同时得不到法律的保护的。下面是搜集整理的个人租房合同书范本,欢迎参考!
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。
乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;应及时通知甲方。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌。
乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,双方互不承担责任。本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,甲、乙双方各执______份,具有同等效力。
6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的。
8、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房合同。
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修。
七、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期合同的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同,租金在前期合同租金基础上逐年捉增,提增幅度根椐当年情况确定,一般在15%-20%左右。
出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;
2、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。
承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的.,还应负责赔偿
九、本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同,复印件不能作为正式合同使用)。
条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
十一、补充合同:
十二、本合同壹式_____份,每份_____张_____页,甲乙各方各执_____份。
甲方于__________年申明:本房屋出租期限到__________年底即_____年_____月_____日止,届时甲方将收回自用。
甲方:_______________签名/盖章(红印)
乙方:_______________签名/盖章
本合同签订于:_____年_____月_____日
租房合同书 篇3
出租方(甲方):_______________
身份证号码:_______________
联系电话:_______________
承租方(乙方):_______________
身份证号码:_______________
联系电话:_______________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于:_______________。该房屋情况为:_______________,面积:_______________平方;结构:_______________;其他:_______________
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,共计xx年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前x30xx日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)房屋产权属甲方所有,乙方严禁转租给第三方。
第三条租金
(一)租金标准:xxxxx元/月(大写:),年租金为xxxxxx元(大写)。
(二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年),转账支付。
(三)每年的物业费。
第四条其他事项
(一)交房标准:甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋,经双方当场踏勘,确认甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。
(二)乙方可以居住、办公或作为仓库使用,不得更改房屋的任何部位的结构。
(三)乙方退租时保持水电照明完好,水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结构没有变动。
第五条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,双方各执壹份。
出租方(甲方)签章:_______________
承租方(乙方)签章:_______________
签约时间:_______________年_______________月_______________日
签约时间:_______________年_______________月_______________日
签约地点:_______________
签约地点:_______________
租房合同书 篇4
甲方:
乙方:
根据北京市、学校有关安全的规定及要求,现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议:
1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线,违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____-____元,严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任。
2.楼道不准堆放杂物及做饭,垃圾不准堆放在家门口楼道上,必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。
3.公寓房只能承租人自己使用,不能转租,转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。
4.房间离人时必须拔掉电源插头,关掉电源开关,保证安全用电。
5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。
6.不能私自改变房屋结构和设备,简单装修的需报房产科批准,未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。
7.协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:
______年____月____日
乙方:
______年____月____日
租房合同书 篇5
简单版租房合同书通用
在不断进步的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的'简单版租房合同书通用,欢迎阅读与收藏。
出租方:________(以下简称甲方)
承租方:________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________至________,计________个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按_____结算。______________内,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交人民币元作为押金,合同终止时,甲方把全额押金退还给乙方。
五、房屋租赁期为________,从________年____月日至________。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜,乙方不承担因甲方因素引起的连带责任。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向_____人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
十一、补充条款________________
甲方:________身份证:________
乙方:________身份证:________
、
租房合同书 篇6
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙两方经细谈协商,达成以下协议共同遵守:
1. 由甲方租出位于 的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用,面积约为110平方米。
经营易燃物品,禁止经营高噪音、高污染行业。未经甲方同意,乙方擅自改变铺位结构用途,甲方有权终止合同,并没收押金。
3. 租期:从 年 月 日至 年 月 日止,每月租金为人民币贰仟元整(20xx.00元)。
4. 乙方先付押金(即保证金)人民币贰仟元整(20xx.00元)给甲方。铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金,下次的租金要提前5天交给甲方(作为先交租金后使用的原则)。
水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等,一切与该店铺有关费用)。每期的电水费用(电费
1.2元/度,水费3.2元/度)必须在5天前向甲方交纳,延期则按每日10%加收滞纳金。
法律责任及安全事故,由乙方自行负责,与甲方无关。乙方不得擅自将铺位转租、转借、改变用途或用于抵押。
建筑、水电设施等都不得自行拆除,所有装修贵甲方所有,乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲
8. 违约责任:
1. 在本合同期内,甲方因特殊原因提前终止合同,收回铺位,必须提前1个月内通知乙方;甲方除免除当月租金并原数返还押金外,不再赔偿乙方由此造成的任何损失。
2. 乙方中途终止合同,铺位内所有装修不得拆迁,全部归甲方所有,乙方交纳的押金及租金(包括预付租金)归甲方所有。
3. 乙方必须按时交纳租金,如逾期不交,甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金,如逾期超过10天,视为乙方违约,甲方将有权没收押金并收回铺位,乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。
9.租金从 年 月 日算计。
10.未尽事宜,由双方协商后另行补充协议,补充协议与本合同具有同等的合法效力。
乙方双方签名生效。
出租方(甲方)代表人: 承租方(乙方)代表人:
联系电话: 联系电话:
身份证号码: 身份证号码:
签定日期: 年 月 日
租房合同书 篇7
甲方:___________
乙方:___________
甲乙双方就房租赁一事达成如下协议:
1、租赁期限:租赁期为自_______年____月____日至_______年____月____日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年元,乙方租赁五年,不开发票,付款方式为半年一交,上打租,乙方必须提前一个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费水电费卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,不得在此房进行违法活动,假如对四面环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方要注重防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
7、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
租房合同书 篇8
出租方(简称甲方):______________
承租方(简称乙方):______________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:
第一条、甲方将位于_________________________________的房屋出租给乙方居住使用,该房屋的面积为_____平方米,用途为______________。
第二条、甲乙双方约定租赁期限自__________年_________月_______日至____________年_________月_______日,计______个月。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的______%作为违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
第三条、该房屋每月租金为人民币_________元整,乙方每______个月向甲方缴纳租金_________元整,并于每______个月的______日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。房屋租金每两年调整提高一次,调整幅度随行就市。
第四条、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第五条、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
第六条、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
第七条、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
第八条、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
第九条、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,甲乙双方互不承担责任。
第十条、本合同如在履行中发生纠纷,甲乙双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
第十一条、本合同的任何修改、补充、变更,须经双方协商一致后,采用书面形式确认,经甲乙双方授权代表签署后生效。
第十二条、除本合同另有明确规定外,本合同规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的,而不是互相排斥的。
2025装饰装修工程合同书(经典八篇)
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装饰装修工程合同书 篇1
提示 一、本合同文本是根据《_____》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。
2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,
二、签订合同前承包人(乙方)须提交其营业执照副本供发包人(甲方)核验,同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。
竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认,按合同约定向乙方支付工程尾款,同时甲、乙双方办理工程交接手续。
三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自改变房屋承重结构,拆改共用管线和设施。
四、所有双方签字确认的书面资料,不限于合同、变更协议、材料验收资料等,双方至少各持一份原件。
五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后,须双方共同验收签字认可,房子方能交付使用。如某项工程不合格,乙方应及时整改。
六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方必须开具税务发票。
七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化,都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。
八、建议甲方按工程进度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。
深圳市家庭装饰装修工程施工合同
合同编号:_________________________
发包人(以下简称甲方):___________________________________________
住所: _________________________ 身份证号:_________________________
联系电话:__________________________________________________________
承包人(以下简称乙方):___________________________________________
营业执照号:________________________________________________________
住所:______________________________________________________________
法定代表人: ___________________ 联系电话:_________________________
施工队负责人: _________________ 联系电话:_________________________
甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
争议解决方式:本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;
第一条 工程概况
1、工程地点:____________________________________
2、户型结构:____________________________________
套内面积____________平方米。
3、工程承包,采取下列第____________种方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
(3)____________________________________________
4、工程造价
本合同工程造价暂定为人民币____________,大写:____________________________________。 单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。
5、 开工日期:____________年____________月____________日;
竣工日期:____________年____________月____________日。
第二条 工程图纸和工程变更
工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更,双方应当协商一致并签字确认,以此作为变更工期和竣工结算的依据。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方义务
1、开工____________日前清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。
2、 负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。
3、 提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙,保证工程地点通水通电并确保正常使用。
4、 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
5、竣工验收前甲方不得擅自入住。
(二)乙方义务
1、全面检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面,发现问题应及时通知甲方。
2、拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备;在工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。
没有上述标准的,或虽有上述标准,但需方有特殊要求的。
4、施工中未经甲方同意和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。
第四条 材料设备的提供
1、材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。
2、 建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
3、 若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的,检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的,则由对方承担。
乙方在收到甲方首批传真订单(或电话、短信通知)____个工作日内将货物送至合同指定地点。重复订单。
第五条 工程质量和验收方式
1、 室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-_________)的标准。
如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求,甲方有权拒收货物。如甲方拒收,乙方必须按照本合同的约定另行提供符合要求的货物。
2、 本工程质量应当符合以下标准:
(1)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-_________)
(2)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-_________)
(3)《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》
(4)____________________________________
(5)____________________________________
3、 工程验收方式由双方约定:____________________________________
4、 本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算:____________________________________
第六条 工程款支付
1、工程款支付方式如下:
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后,乙方应开具税务发票。
第七条 违约责任
1、 一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。
2、 甲方未按合同约定时间支付工程款的,每延误一天,应当向乙方支付欠交工程款___________ ‰的违约金。
乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品,必须符合相关的国家、行业或企业标准。
3、 乙方延误工期的,每延误一天,应支付给甲方___________元违约金。
4、 工程质量和室内空气质量不符合合同约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工,由此造成的甲方损失和工期延误,由乙方承担赔偿责任。
甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测,如发现质量问题,乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的。
5、 乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施,由此发生的损失或事故,由乙方承担。
6、由于乙方原因致使工期延误,经甲方催告,在合理期限
内仍不能完工的,甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。
第八条 争议解决方式
本合同项下发生的争议,由当事人双方协商解决;也可以向
深圳市消费申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决:
(1)向深圳_____委员会申请_____。
(2)向______________________人民法院提起诉讼。
第九条 附则
1、 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
2、 本合同一式___________份,甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
第十条 其它约定
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
甲 方(签章):_____________________ 乙 方(签章):_____________________
委托代理人:_________________________ 委托代理人:_________________________
电 话:_________________________ 电 话:_________________________
签订日期:___________________________ ___________年__________月__________日
签订地点:___________________________
附件一:工程报价单
序号
项 目
单价
数量
合计金额
工艺做法、用料说明
材料提供方
甲方(签字):______________________ 乙方(签字盖章):__________________
签字日期:__________________________ 签字日期:__________________________
备注:此表为样本供参考使用。
附件二:隐蔽工程验收单
验收时间:________年________月________日
工程名称:
工程地点:
验
收
意
见
甲方
甲方签字:
监理单位
监理单位签字盖章:
乙方
乙方签字盖章:
备注:此表为样本供参考使用。
附件三:工 程 竣 工 验 收 单
验收时间:________年________月________日
工程名称:
工程地点:
竣
工
验
收
意
见
甲方
甲方签字:
监理单位
监理单位签字盖章:
乙方
乙方签字盖章:
备注:此表为样本供参考使用。竣工验收中,尚有不影响正常使用的工程质量问题,经双方协商一致可以入住,但双方必须签订书面协议作为入住后解决遗留问题的依据。
因乙方产品内在质量问题,引发甲方生产或质量事故,造成甲方损失的。
装饰装修工程合同书 篇2
甲方,(房屋户主)
乙方,(承接施工方)
依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
第一条工程概况
1、工程名称,
2、工程地点,3、工程内容及承包范围,4、施工方式,第二条施工工期自甲乙双方签订本合同从年月日起,并支付预付款的次日开始计算工期,全部工期为天,确保年月
日前完工。
(遇停电、停水、下雨雪、渍水,以及人为的;不可抗拒造成的特殊原因和自然灾害,则工期顺延)。
第三条材料验收标准
1、房屋的装修及材料的购置要求见预算单,材料必须符合环保要求。
2、工程材料送至甲方指定地点由乙方进行保管,并由甲方进行验收认可,乙方即可进行施工。
3、房屋装修应符合甲方签字认可的预算单和图纸标准,并达到甲方提出的相关要求。
4、主要材料系预算单标示的内容,如不相符,由乙方按此重新购置,由此产生的一切费用由乙方自行负责。
5、由甲方自购或提供的材料质量不符合要求而影响工程质量,其返工费用则由甲方承担。
6、甲方委托乙方购买的材料质量不符合要求而影响工程质量,其返工费用则由乙方承担。
第四条工程安全质量及验收
1、房屋的装修要讲究质量、布局合理、实用,并符合甲方图纸的要求。
2、乙方负责维护好施工现场的消防安全和人身安全以及上下水的随手关闭安全,并做好垃圾处理、环保工作,确保工程顺利进展。
3、工程完工后,甲、乙双方共同对房屋装修完工后的效果和质量进行验收,验收合格后,由甲方签字(盖章)认可。
第五条付款方式及期限
1、工程总造价为人民币(大写,元整)。
此价不含物业管理部门所收任何费用,物业管理部门所收费用由甲方承担。
2、甲乙双方签订本合同后,甲方应即时向乙方支付工程造价总额的(即人民币行正常的施工。
3、工程进行到规定的全部工期二分之一时,经甲方对工程进度的认可后,即在三天之内再向乙方支付工程造价总额的45%(即人民币元整)。
4、工程全部完工验收(七天内完成)合格后,甲方在五天之内向乙方支付工程造价总金额的5%(即人民币元整)。
5、甲方要遵守合同中付款条文的承诺,甲方一旦不按期或拖延支付工程款的期限,乙方在催促后仍无效果的第三天,乙方有权停止施工,其工期的拖延则由甲方负责。
但是,甲方确实不能在短期内支付工程款,甲方可与乙方进行商量确定并推迟支付工程款的期限,其原则上不得超过三个月。
第六条服务承诺及违约责任
1、即便工程款全部付清,在半年的质保期内出现非人为原因和非自然灾害所引起的工程质量问题,由乙方在72小时之内派人免费上门服务(指材料费、人工费用等)。
2、在质保期内,乙方应按照服务承诺所述提供维修服务,否则应承担由此给甲方造成的相关损失,质保期内非人为原因和非自然灾害所导致设施安全问题,由乙方承担相关责任及损失。
3、本着讲诚信,先做人后做事的原则。
即便保质期过后,房屋的使用局部有所损坏,乙方应义不容辞派人进行维修,其产生的人工费和材料费由甲方支付。
第七条双方责任和义务及约定事项
1、乙方按甲方签字确认的图纸和预算单进行施工;2、甲方所需要装修的房屋要符合所管理的单位或部门的规定要求,如有异议则由甲方与有关管理单位或部门进行协调,妥善解决;3、甲方负责提供施工现场用电、用水以及消防设施的使用方便;4、甲方在乙方施工过程中做好一切协调工作,使施工现场具备工作条件,其安全工作甲方一概不负责,但甲方有监督的权利;5、甲方要满足乙方现场工作的需要,监督、协助乙方做好防火、防溢水、防盗工作,保证施工期间现场的畅通和顺利;6、乙方进场施工要服从甲方现场人员和物业的管理,不得随意损坏原有的设施,并严格做好电源线路的防火安全,严禁在施工现场吸烟,以防火灾发生。
7、乙方在施工过程中,如涉及到建筑结构,必须经甲方与有关部门的负责人确认同意后,方可进行施工,并做好一切处理保护工作。
8、乙方完全负责安全工作并按规定配置安全防护设施,确保工程现场环境和施工人员安全,严格杜绝在甲方施工现场发生不安全隐患,其现场安全管理由乙方负责,一旦在施工过程中发生意外事故,由乙方自行处理,与甲方无涉。
9、乙方根据甲方的要求更改或增加项目,并由甲方负责人签字认可,且根据更改或增加的项目由甲方增加工程款。
10、合同签定生效后,如果甲方要求改变设计效果或方案,相应发生工程造价增减变化,需要变更总造价款时,另外协商约定。
1
1、甲乙双方签定合同后,必须按合同进行实施,如果有一方违约,则此方要向对方支付总造价5%的违约金。
第八条解决合同纠纷的方式合同发生纠纷时,双方应协商解决,并订立合同补充规定;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第九条合同附件,第十条本合同一式贰份,甲、乙双方各保存壹份。
合同附件和补充规定具有与本合同相同的法律功效。
甲方(公章),_________乙方(公章),_________法定代表人(签字),_________ 法定代表人(签字),__________________年____月____日 _________年____月____日标准的装饰工程承包合同范本2
发包方(甲方)
承包方(乙方)
根据中华人民共和国民法典及国家有关法律、法规、规章之规定,结合装饰的特点,本照甲乙双方在平等自愿,协商一致的基础上,乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜,达成如下协议,以共同遵守。
第一条,工程概况
1、工程名称:
2、建设单位,
3、承包范围,
4、合同工期,合同工期总日历天数5月25日完成。
5、工程总造价为,
第二条,开工前甲方工作
1、提供用电、用水方便,提供施工材料堆放及人员住宿的场地,并保证乙方在施工现场周边的一切事宜,以确保工程顺利进行。
2、按合同约定支付工程款。
第三条,乙方工作
1、施工中严格执行有关工程的安全操作规范,施工规范及质量标准,按期、按质、按量完成工程。
2、严格执行本市室内装饰行业和有关施工现场管理规定。
3、作好半成品及成品工程的维护。
第四条,款项的拨付及结算方法
1、甲乙双方合同签订后三日内,付备料款40%,计人民币万贰仟元整(¥1120__.00)。
2、一楼大厅完工后,付工程款的30%,计人民币(¥84000.00)。
3、本工程竣工后一周内由甲方单位组织进行验收,验收完毕合格后甲方支付合同总造价的27%,计人民币柒万伍仟陆佰元整(¥75600.00)。在未验收之前若本工程被建设单位使用,则视为本工程验收合格。
4、剩余总造价的作为质保金,8400.00),质保期为一年;质保期到期后一周内一次性付清质保金。
第五条,质量要求
1、工艺标准双方同意按照室内装饰协会制定的装饰工程质量规范。
2、施工过程中如有特殊质量要求,双方应达成一致意见,签定补充合同。
3、质量保修期自工程验收合格后起为一年。在保修期内保修费用由责任方承担。
第六条,工程变更工程项目及工艺需变更,如有工程项目增减及材料价格的上调经双方必须协商一致,并由甲方在相关图纸上签字认可,同时调整相关费用。
第七条,工程工期
1、因甲方未按合同条款或资金不到位而影响工期的,工期顺延,
2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工,而影响工期的,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在的问题,返工费由乙方承担,工期不顺延。
3、因工程变更或甲方原因造成的停水、停电及其他不可抗拒的因素而影响施工的,工期顺延。
第八条,如合同在施工中发生变更,须经甲乙双方共同协商另拟补充变更协议,补充协议及甲乙双方认可的图纸具有与本合同相同的法律效力。
第九条,违约责任合同签字盖章后,如单方终止合同,由终止方向对方赔偿由此而造成的全部经济损失,并按规定罚违约金为工程总价的5%;如发生合同纠纷,在原告方所在地法院进行仲裁。
第十条,本合同一式四份,甲、乙方各执贰份,自双方签字之日起合同生效;竣工验收结算完工后合同失效。
其它未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章),_________乙方(公章),_________
法定代表人(签字),_________ 法定代表人(签字),_____________
_____年____月____日 _________年____月____日
装饰装修工程合同书 篇3
《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议条款
经双方友好协商,就《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号:,以下简称《合同》)中的需要修改的条款及未尽事宜,签订以下补充协议,本协议作为甲乙双方针对标的居室所签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》的不可分割的附件,与该合同具有同等法律效力。本补充协议与《合同》、合同附件、其他补充协议(开工后再签订的补充协议除外)有冲突的内容,以本补充协议约定的内容为准。
协议标的:甲方所拥有的位于“________________________________________________”的居室,以下简称标的。
一、与甲乙双方约定的各类图纸、文件不符的现场制作、工艺,甲方有权拒付相应工程款。
二、乙方所做〈预算书〉应充分考虑到甲方工程的各种实际工作量。工程结束后,在甲方没有增加任何项目的情况下,实际发生的工程款项如果超出〈预算书〉1%,超出部分由乙方自行承担;如果超出部分在1%以内由甲方承担;
三、工程过程中,如出现不增项就会影响装修质量、居住质量、装修进度、无法继续装修的情况,由乙方支付增项的全部费用;如造成工程延期,每延期一天,乙方须向甲方支付合同价2%的赔偿。
四、由于乙方尺寸测量错误造成的增项,乙方自行承担费用。
五、甲方有权减少《预算书》中约定的工程量,乙方须退还该工程量对应的全额合同款。
五、乙方所有工种入场时,须持工作证、上岗证书并经甲方查验后方可上岗施工。施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因,不能胜任本项装饰工作时,有权要求乙方在24小时内更换该名人员。因此造成的工程延期,由乙方承担全部责任。
六、乙方应当遵守施工安全操作规程,负责施工现场的安全管理,采取必要的安全防护和消防措施,保证人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方在施工中不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
七、在针对协议标的的施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不得在标的居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭;由乙方自行安装简易洁具供施工人员使用,在使用过程中,乙方应监督施工人员注意通风和室内卫生,同时不得使用已安装好的如炊具、洁具以及其他设施、设备,并保持居室内的清洁和卫生。
同时乙方在施工中应加强成品保护,特别是对灯具、洁具、玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施,费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏,应由乙方负责修补或者赔偿。
八、甲方提供材料运到楼下交货,由乙方负责搬运至楼上施工,搬运等相关费用已包含在合同总价内。业主提供的材料,施工方应检验后方可使用,一经使用即视为合格,由此造成的施工质量问题由施工方承担全部责任。如果乙方能在事后证明该质量问题确实是由于甲方提供的材料不合格引起的,且该质量问题不能通过观察、手摸、尺量等工地条件允许的常规手段发现,则甲乙双方各承担50%的责任。对于甲方提供、乙方验收过的材料,乙方应对其进行妥善保管,如发生损坏、丢失等问题,由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时收集并运送堆放在物业部门指定的场所。
九、甲方提供的材料和设备均应用于本工程,未经甲方同意,乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,由甲方采取更换、补齐等补救措施。乙方必须至少提前5天向甲方提出下一工序需要购买的材料清单,乙方同时须提供大致精确(正、负 10%)的所需材料的数量,否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。
十、施工方须自觉按合同约定进料,对该工地材料质量、施工质量把关;施工方所供主材及数量清单:各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质品牌约定相符(如需更换,需经甲方书面认可),并在进场时通知甲方进行核实,经甲方进行验收合格后方可使用,否则甲方有权要求乙方拆除并按约定的标准重做,由此引发的费用由乙方承担,工期不予顺延。乙方应该向甲方出示材料的购买凭证(发票或者购物票据或公司统一供货证明)、环保证明、保修证明、材料来源等相关材料,甲方有权向施工方总部或厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现乙方提供的材料属假冒伪劣产品或不符合国家、地方、相关部委标准、规定的产品,乙方必须及时更换为合同中约定的产品或其他甲方认可的同等价位的合格产品,并按照合同约定材料市场价的双倍价格对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。已经施工使用的部分,甲方有权要求乙方拆除、重做,由此引发的费用由乙方承担。
施工方所购材料须符合国家环保标准,业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应及时提出并办理相应手续,否则工程结束环保检测超标,施工方承担全部责任。
由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在保修期内对其进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任。
十一、甲方在施工工程中可以根据实际情况对部分项目进行增减,所发生款项和面积据实结算,其中增项部分,严格按照乙方的报价单执行,乙方不得以任何理由加收附加费用。无论增项、减项,均须有书面约定,详细注明变更的内容、单价、数量、工艺等,一式两份并由甲乙双方或双方代表签字,作为日后结算工程款的依据。
十二、在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。水电路改造的方案均须经甲方签字认可,否则甲方有权要求乙方按照甲方的意愿重新修改,由此引发的一切费用由乙方承担。
十三、乙方施工人员必须按照由甲乙双方签字的图纸施工,并保证质量,按期完成。施工中如遇到不清楚的问题,乙方施工人员无权擅自决定处理方案,应及时与甲方和乙方设计师联系,待双方商定解决后,方可继续施工。乙方应严格按本公司指定的施工做法说明施工。如发现违反规定,甲方有权提出意见,如乙方不接受,甲方有权拒绝支付有关工程款项。在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改。
十四、墙面涂料的兑水率要严格控制在说明书允许的范围内,如果乙方在施工过程中擅自增加兑水率,甲方有权要求乙方铲除原墙面并重新购买同样型号的涂料重刷,有关一切费用均由乙方负责,工期不予顺延。所有木器漆的配套用品(如底漆、稀释剂等)均必须使用和面漆同品牌同系列的专用配套产品,如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品,甲方有权要求乙方按约定的标准重做,由此引发的一切费用由乙方承担,工期不予顺延。
十五、甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定,分别交纳应交的押金和各种费用;同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续,由乙方负责办理。如因甲方未能及时办理好物业手续,而影响正常进场开工,工期顺延;因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用,由乙方承担。有关设计方案、拆改非承重墙所需的审批手续,由乙方负责办理。如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用,由乙方承担。
十六、施工中,合理的用水用电费用均由甲方承担。乙方有义务节约用料、节约水电,不浪费、更不得将材料擅自挪做他用,如有这样的情况发生,将扣除相应工程款作为对甲方的赔偿。
十七、由于乙方的原因,造成工程验收不合格,由此带来的损失由乙方承担。
十八、施工方须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:A、材料进场 B、隐蔽工程C、水路、电路改造 D、防水工程及蔽水实验 E、细木工衬底工程 F、面板、木线、实木收口 G、底漆、面漆 H、墙、顶面基础处理 I、吊顶工程龙骨面板 J、各部位板块铺贴 K、工程中期验收 L、工程总体竣工验收;以上分项工程未经监理验收,施工单位擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失的由施工方负责。如在规定的时间内甲方不进行或不能到现场进行验收。工期将相应顺延。
十九、本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB -2001)标准执行。上述两个《验收规范》内容如有冲突,以DBJ/T01-27-2003的规定为准。施工工艺标准执行<GB—2001>工程验收标准执行<GB—2001>环保标准执行<GB—2001>。未达到此标准的施工方承担不达标项目的赔偿。
二十、工程进行中,业主有权对原设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。
二十一、在工程竣工验收合格后、工程结算前,乙方应向甲方提供完整的竣工资料一套。竣工资料包括:
(1)竣工图纸:主要包括给排水竣工图和电气竣工图,图纸应特别标明暗埋或暗敷设管道的位置、深度、尺寸、材质、管径、线径等。
(2)工程洽商记录:在整个过程中经双方签字确认的变更内容,必要的应附图。
(3)工程阶段验收记录和竣工验收记录:主要包括材料进场验收记录、水电隐蔽工程验收记录、构造、骨架的验收记录、闭水试验验收记录、竣工验收记录。
(4)乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏线、水泥压力板、贴面面材、油漆、涂料、墙衬、各种胶、玻璃、水泥、铝扣板、给水管材、电气管材、电线等材料的产品合格证、质量检测报告、环保检测报告、使用说明书等。(5)工程结算单、工程保修单。(6)其他双方书面约定的资料。
如乙方竣工资料不齐全或者不能按时提供,甲方有权有暂缓支付结算款。
二十二、施工项目以预算为准,若预算中出现计算错误、丈量错误、丢项、漏项,一经发现立即改正,按实际计算,多退少补。
二十三、以上协议均为双方商定,为《合同》协议条款不可分割的组成部分和补充约定。具同等法律效力。
二十四、保修期间业主通知施工方需要维修的,施工方必须在24小时内到达现场,未到场的施工方赔偿业主合同价的5%,施工方同样承担保修期的保修。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,甲方自行解决,甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内,因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故,甲方可以先行处理,并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现乙方承担的工程产品有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
由于乙方原因,造成的工地、邻居家的管道阻塞,由乙方承担全部责任。
由于乙方原因,水路破损引起的损失,由乙方承担全部责任。
二十五、未尽事宜
由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲裁解决
本协议一式两份。双方共同签署起即日生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 联系人:
联系电话: 身份证号码:
日期: 联系电话:
日期:
装饰装修工程合同书 篇4
发包人(甲方):________
住所:________
身份证号:________
电话:________
承包人(乙方):________
住所:________
施工队负责人:________
电话:________
依照有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
甲方接到乙方通知后应于日内与乙方沟通。双方对全套设计文件取得一致意见,并签字确认后,甲方应于日内付清设计费余额。
第一部分 工程概况
第1条 工程地点:_________
第2条 工程内容及做法
(1)餐厅背景、酒柜、吊顶制作;
(2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;
(3)过道吊顶、过道背景制作;
(4)储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;
(5)主卧观景台制作;
(6)套内所有窗套、门套的制作;
(7)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;
(8)室内门、门锁等的安装;
(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;
(10)室内龙骨、地板的铺设与安装;
(11)室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);
(12)其他相关业务。
(详细尺寸参照设计图纸联系实际而定)
第3条 工程承包方式:双方商定采取以下承包方式:
(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人提供部分材料(木料、家电、电线、水管、扣板等);
甲方要求变更设计文件的,乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求,对所变更的项目进行重新设计的,需协商签订补充协议。
(2)在承包人提供的有关工程文件(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸)中,应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。
乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督,并在工程竣工后日内。
(3)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。
甲方单方提出终止合同,乙方不退还甲方已付的定金,已收设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同。
(4)由承包人提供的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
甲方逾期支付设计费用的,每逾期支付一天,应按设计费总金额百分之支付违约金,逾期支付超过天,乙方有权解除合同,向甲方追偿已发生的设计费用。
第4条 工程期限_______天;开工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。
第5条 合同价款:本合同工程总人工费为(大写):__________________元,优惠额度;最终实际人工费总额:________元,大写:________元人民币整(发生变更也不予修正)。
第二部分 工程监理
第6条 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
本合同在履行中发生纠纷,甲、乙双方无法自行协商解决时,可申请南京市装饰行业协会协助进行调解。
第三部分 施工图纸
第7条 发包人不委托承包人设计施工图纸,图纸由甲方自行提供,一式二份,发包人、承包人各一份。
第四部分 发包人义务
第8条 开工前_______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
施工队负责人:_________联系电话:_________依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经协商一致。
第9条 提供施工期间的水源、电源;
第10条 负责协调施工队与邻里之间的关系;
第11条 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:
第12条 施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
第13条 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进畅�⒖⒐ぱ槭铡�
第五部分 承包人义务。
第14条 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
第15条 严格执行有关施工现场管理的规定;
第16条 保护好发包人提供的左右材料、家电的安全,并保证原居室室内上、下水管道的畅通;
第17条 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现畅��
第六部分 工程变更。
第18条 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(费用不再另行增加)。
甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸)。
第七部分 材料的提供。
第19条 由发包人提供的材料、设备(发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:
第20条 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
第八部分 工期延误。
第21条 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
第22条 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
第23条 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
第24条 因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表)。
第九部分 质量标准。
第25条 双方约定本工程施工质量标准为现行______________________。
第26条 施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准。
因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
第十部分 工程验收和保修
第27条 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)___________________________________ ______。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。
第28条 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第29条 工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________,乙方应提前二天通知甲方验收。
第30条 在正常使用条件下,本工程保修期为36个月,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。
工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后。
工程应在一定时期内保证合格的质量标准,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下:防水工程出现2处以上渗漏;煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外);墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落;吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外);墙砖超过2处(块)以上松动、脱落;
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年,有防水要求的厨房,卫生间等保修期为5年。验收合格签字后,填写工程保修(见附表十:工程保修单)。
第十一部分 工程款支付方式
第32条 双方约定按以下方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按如下的约定直接向承包人支付工程款:第一次 工人进场后第1周内________,第二次 工人进场后第4周内________, 第三次 工程竣工交付使用当日 ________第四次 交付使用后第6个月内________,条件:无质量问题工程进度定义: 基础工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常开展工作;水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半;工程全部完工,并交付使用。
(2)其他支付方式:经由发包人与承包人协商,可通过债权、债务转让抵扣。
第33条 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签
工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
第34条 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二部分 违约责任
第35条 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定。
第36条 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
第37条 未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的,发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任,由承包人承担。
因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_________地点。
第38条 因一方原因,造成合同无法继续履行时,终止方应提前5天通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。
第39条 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
第40条 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金________元或工程价款的________%(两数取高)。
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》。
第十三部分 合同争议的解决方式
第41条 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。
双方商定施工图纸采取以下方式提供:甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份。
第十四部分 几项具体规定。
第42条 因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______________元(此费用 包括/不包括 在工程价款内)。
2 因甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的。
第43条 施工期间,发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把,由承包人当场负责安装交付使用。
1双方约定本工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》标准执行;施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由技术监督部门对工程质量予以认证,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准。
承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认,不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动,由此造成的一切后果,由承包人负责。
2 乙方应提前三天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单,工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后三天内组织验收,填写工程验收单。
第45条 施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。
3.工程经验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后应在30日内与乙方办理结算手续。双方应填写工程结算单并签字认可。
第46条 施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可,承包人不得在施工现场留宿。
第十五部分 其他约定事项:
第47条 承包人不从发包人利益出发,恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时,发包人有权要求承包人按照实际损失量的________%给予赔偿。
3.双方约定按以下方式支付工程款:合同签订后预付工程款10000.00元,结算手续办完后一个月内付至结算总价的95%,留5%保修金两年后无质量问题付请
第十六部分 附则
第48条 本合同经双方签字(盖章)后生效,以最后一位签字为准,合同履行完毕后终止。
第49条 本合同签订后工程不得转包。
第51条 本合同一式2份,双方各执1份。
第51条 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:________
乙方:________
________年________月________日
装饰装修工程合同书 篇5
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2022装饰装修工程合同书范本正文内容
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:
一、工程概况及承包方式
1 、工程名称:
2 、工程地点:
3 、工程承包方式:包工包料
4 、工程概况:建筑面积12272.00平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为:¥元。(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期:年月日
工程竣工日期:年月日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73 —91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。
六、付款方式
1 、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2 、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3 、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4 、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1 、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2 、乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1 、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2 、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3 、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4 、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5 、其它未尽事宜由双方协商解决。
6 、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。
甲方单位名称:乙方单位名称
(盖公章)(盖公章)
法人代表:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
年月日
装饰装修工程合同书 篇6
发包方(甲方),
承包方(乙方),
资质等级,
甲乙双方根据我国法律规定,在审核乙方的装修资质后,签订本装修合同,具体条款如下,
1、工程概况,
2、工程名称,***地点**承包范围***承包方式***承包内容
3、工期
4、工程质量标准,
5、工程造价,
6、付款方式,合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款,
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九,工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
8、工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
9、违约责任
1)、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失,未造成损失的,应支付合同总价的5%为违约金;
2)、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
3)、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;上一页1
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nbsp;,,身份证编号,,受赠人(乙方),,,身份证编号,。甲方是乙方的,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与合同,一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在,产籍号,号,建筑面积,平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日,赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权,并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、其它约定事项;五、本合同公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方(赠与人)签名,、乙方(受赠人)签名,合同签订地点,合同签订时间,年月日
装饰装修工程合同书 篇7
发包方(以下简称"甲方"):______________________
住所地址:________________________________________
联系方式:________________________________________
手机号(BP机号):________________________________
承包方(以下简称"乙方"):______________________
单位地址:________________________________________
法定代表人:______________________________________
工程监理人及电话:________________________________
本工程设计人:____________________________________
联系电话:________________________________________
本工程项目经理:__________________________________
联系电话:________________________________________
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:
第一条 工程概况
1.1 工程地点及面积:___________________________________________
1.2 工程造价:__________¥_____________元,大写(人民币):_________________
1.3 工程承包方式:__________双方商定采取下列第_____种承包方式。
乙方包工、包全部材料。(见附件五:__________乙方提供装饰装修材料明细表)
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:__________甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:__________乙方提供装饰装修材料明细表);
因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素,影响工期,工期相应顺延。
乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:__________甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限________天;
开工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:__________
3.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_____月_____日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份.(见附件六:__________家庭装饰装修工程设计图纸);
当甲方接受丙方组织工程监理及环境检测单位时,丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收,并协助验收;
3.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:__________家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
甲方委托的工程监理代表与乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。甲方应承担复验费用,由此影响工期,责任由甲方承担;若复验不合格。
3.3施工图纸双方签字后生效。
第四条 甲方义务
为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护。
本工程自验收合格后三方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为年,电路工程的保修期限为年。同时由甲乙两方签订《广东省室内装饰装修工程施工合同工程保修协议》。
4.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关材料。
第五条 乙方义务
5.1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
5.2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任;
5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条 工程变更
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七:同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;
4乙方负责采购的材料、设备,经组织验收后,由甲方确认备案,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的一切损失由乙方负责。
甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工。
2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第七条 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四:甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量。
2.一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律法规受到处罚的,最终责任由责任方承担。
7.2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五:乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量。
5丙方无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款,每延误一日,应向乙方支付迟延部分工程款千分之的违约金;丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款
7.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四:__________甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的____%)+材料运输费(根据实际情况确定);
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。 乙方已施工,但甲方监理认为乙方无施工能力,达不到质量要求不能确保工期,与甲方配合不利,甲方负责人有权责令停工直至清理出施工现场。本合同壹式叁份,甲方贰份,乙方壹份
7.4 除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购,加收所购材料款____%的采购费及运输费。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
工程量变化和设计变更;
不可抗力;
甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。
第九条 质量标准
9.1 双方约定本工程施工质量按下列第______项标准验收:
《GB50210-20__建筑装饰装修工程质理验收规范》
《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
其它验收标准:
9.2 施工过程中双方对工程质量发生争议时:
可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;
如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
油漆、面层涂料施工前验收;
竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八:若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待。
无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
10.2 工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九:__________工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十:__________工程保修单)。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下第_____种方式支付工程款:__________
合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:__________
______________________________________
支付次数 支付时间 付款比例 支付金额
第一次 合同签订之日
第二次 隐蔽工程验收后3日内
第三次 竣工验收合格后4日内
其他支付方式:_____________________________________________
11.2工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单(见附件九:
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。
第十二条 违约责任
12.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续。
双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;
12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十三条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第______种方式解决:__________
向_____________________________仲裁委员会申请仲裁;
向____________________________________人员法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
14.2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_____________元,(此费用不在工程款内);
14.3施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工负责人____________负责保管工程竣工移交后,甲方负责提供新锁__________把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用;
14.4施工期间,乙方每天的工作时间为:__________
上午_________点_________分至_________点_________分;
下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条 附则
15.1本合同签订后工程不得转包;
15.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份;
15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效,三方各持一份;
15.4合同履行完后自动终止;
15.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
15.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。
合同附件:__________
附件一:__________家庭装饰装修工程施工项目确认表
附件二:__________家庭装饰装修工程内容和做法一览表
附件三:__________家庭装饰装修工程报价表
附件四:__________甲方提供装修装修材料明细表
附件五:__________乙方提供装饰装修材料明细表
附件六:__________家庭装饰装修工程设计图纸
附件七:__________装饰装修工程变更单
附件八:__________工程验收单
附件九:__________工程结算单
附件十:__________工程保修单
第十六条 其它约定条款_________________________________________________
甲方(签字):_______________________乙方(盖章):_______________________
委托代理人(签字):_________________法定代表人(签字):_________________
________年_______月______日________年_______月______日
家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章):____________________
委托代理人(签字):_________________联系电话:___________________________
________年_______月______日
装饰装修工程合同书 篇8
合同编号:_______________
______年___月___日
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
风险提示:发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。
3.因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到小区内指定地点。(如小区内无指定地点,垃圾须运至小区外。
且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
3.施工期间,发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供外屋新锁。
依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国》及其有关法律,法规,遵循平等自愿,公平和诚实信用的原则,双方就__________装修工程等事项,协商一致,达成以下共识:
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上。
按照《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计,施工企业管理规定》的规定,结合本工程具体情况,双方协商达成如下协议。
承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:
一、工程概况
1、工程名称:_______________________。
2、工程地点:________________________。
3、承包范围:_________________________。
4、承包方式:施工承包,包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;
因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》。
工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
5、工期:本工程自______年__月____日开工,于______年__月____日竣工,具体开工日期以甲方通知为准。
6、工程质量:
7、合同价(人民币大写):
二、甲方义务
1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
三、乙方义务
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2、乙方负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
参加竣工验收,编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
5、施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
如有损坏,乙方负责修复,费用乙方自理。
风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备。
开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:
四、材料的提供
1、由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。
由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
乙方验收后应负责妥善保管。
2、由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。
由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)。
如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;
如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
五、关于工程质量的约定
风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
依照《中华人民共和国和国民法典》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。
1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
确保增修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵蹇。
2、本工程由_____方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
六、关于工程价款及结算的约定
1、进场施工前后三日支付____________元整,工程进度过半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。
2、本合同价款以双方确认为结算依据,具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用。
本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承担。
3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认),其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价,不因任何因素而调整。
工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20__)为质量评定的最低标准;
4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时,在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整,变更增加项目,合同中有单价的,按合同中对应的单价计算;
乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。如果甲方不能及按时能加。
合同中有类似项目的,以类似项目单价为基础,按预算计价原则调整后作为结算单价;
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
七、工程竣工
乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。
如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
八、工程验收
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
九、有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;
风险提示:明确违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。
乙方收到设计定金后应于日内上门为该项目勘量。勘量结束后,甲方应于日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的%。
十、违约责任
1、双方约定工期顺延的情况除非遇到不可抗力,否则工期不得顺延,若遇不可抗力,工期顺延问题,由双方另行商定。
甲方接到乙方通知后,应于日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件取得一致意见,并签字确认后。
不可抗力指战争、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪,周计8小时以上的停水、停电。
必须由甲方签字确认方可延长工期。
2、由于施工现场不能满足要求施工,经甲方签字确认后,工期可以相应顺延。
3、由于甲方付款不及时造成的工期延误不能正常施工,工期可以相应顺延。
4、总工期每延迟一天,按1000元由乙方承担,超过一个月后乙方每天按总价千分之五承担违约金。
十
一、争议的解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;
协商或调解解决不成的,按下列第______________种方式解决:
(1)依法向________________________人民法院提请诉讼。
(2)提交__________________________委员会仲裁。
十二、合同的生效:本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
十三、合同正本一式两份,甲乙双方各执一份;
副本____份,甲方______份,乙方______份。
甲方(签章):
委托人:
联系电话:
_______年____月____日
乙方(签章):
法定代表人:
联系电话:
_______年____月____日
供应合同书(精品十二篇)
你知道一份合同的格式要求吗?无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为,我们听了一场关于“供应合同书”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面!
供应合同书 篇1
供气方:
用气方:
为了明确供气方与用气方在燃气供应和使用中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《城市燃气管理办法》、《城市燃气安全管理规定》等法律、法规和规章,经双方协商,签订本合同,以便共同遵守。
第一条 用气地址、种类、性质和用气量
(一)用气方燃气用具所在地的地址为__________________ ;
(二)用气种类为_______________。
(三)用气性质为_______________。 (四)用气数量
按每月实际发生计算。
第二条 供气方式和质量
(一)供气方式
瓶装供气方式。
(二)供气质量
供气方所供燃气气质应当执行天然气Sy7514;人工煤气GB13612;液化气GBlll74标准。
第三条 用气的价格、计量及气费结算方式
供气方根据用气方的用气性质和种类,按照_________政府_________(部门)批准的燃气价格:天然气_________元/立方米;人工煤气_________元/立方米;液化石油气_________元/吨(元/立方米)收取燃气费。
在合同有效期内,遇燃气价格调整时,按照调价文件规定执行。
1.供用燃气的计量:瓶装燃气以供气方供应站检斤计量为依据结算。
2.结算方式:用气方于每月_________日前采取:通过银行方式交费;到供气方供应站交费;采取_________方式交费;供气方到用气场所收费。
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第四条 权利和义务
(一)供气方权利义务
1.依照法律、法规和规章的规定,对用气方的用气设施运行状况和安全管理措施进行安全检查,监督用气方采取有效方式保证安全用气。
2.监督用气方在合同约定的数量、使用范围内使用燃气,有权制止用气方超量、超使用范围用气。
3.用气方逾期不交燃气费,供气方有权从逾期之日起向用气方收取滞纳金。
4.用气方用气设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供气设施损害时,供气方有权中断供气。
5.供气方因供气设施计划检修、临时检修、依法限气或者用气方违法用气等原因,需要中断供气时,应提前72小时通过媒体或者其它方式通知用气方。因不可抗力原因中断供气时,供气方应及时抢修,并在2小时内通知用气方。
6.所供燃气达到国家和_________市规定的气体质量和压力标准。
7.按照国家和_________市规定的计量和气价标准计量收费。
8.正常情况下要按照有关规定保证钢瓶每四年检修一次,再后一次检验是三年,若遇特殊情况钢瓶在检验期未到或烂得厉害进行强制报废或检验。
9.及时做好压力表及管道保养与维修。
10.供气方应当按照有关规定,在重要的燃气设施所在地设置统一、明显的安全警示标志,并配备专职人员进行巡回检查。
11.制订、执行燃气设施和器具的安全使用、报修、报检制度,对用气方进行必要的安全教育。
12.用气方应当按时交纳气费。逾期不交的,供气方可以从逾期之日向不交纳气费的用气方收取应交燃气费的3‰-1%的滞纳金;情节严重的,可以中止对其供气。
(二)用气方权利义务
1.监督供气方按照合同约定的数量和质量向用气方提供燃气。
2.有权要求供气方按照国家现行规定,对燃气计量器具进行周期检定。
3.用气设施发生故障或者存在不安全隐患时,有权要求供气方提供(有偿、无偿)用气设施安全检查和维护保养的服务。
4.按照合同约定交燃气费。
5.按照合同约定的数量和使用范围使用燃气。
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6.未经供气方许可,不得添装、改装燃气管道,不得更动、损害供气方的供气设施,不得擅自更换、变动供气计量装置。
7.不得在户内放气,不得自己维修灶具及气瓶。
8.严禁将液化气残液倒在群众密集的地方,以确保人身安全。
9.用气方未经供气方批准,不得擅自接通管道使用燃气或者改变燃气使用性质、变更地址和名称。
10.用气方应按照使用规则,正确使用燃气。
11.用气方不得盗用或者转供燃气。
12.用气方不得对液化石油气钢瓶加热。
13.用气方不得倒灌瓶装气和倾倒残液。
14.用气方不得擅自改换钢瓶检验标记。
15.用气方以管道燃气为燃料的热水器、空调等设备,必须报经供气方同意,由持有相应资质证书的单位安装。
16.用气方有权就燃气经营的收费和服务向供气方查询,对不符合收费和服务标准的,可以向其行政主管部门投诉。
17.用气方不得在卧室内安装燃气管道设施和使用燃气。
18.用气方不得在安装燃气器具的房屋内存放易燃、易爆物品或者使用明火取暖。
19.用气方不得在安装燃气计量仪表、阀门及燃气蒸发器等燃气设施的专用房内堆物、堆料、住人及使用明火。
第五条 违约责任
(一)供气方的违约责任
1.供气方未按照合同约定向用气方供气,应当向用气方支付正常用气量燃气费百分之_________的违约金。
2.由于供气方责任事故,造成的停气、气压降低。质量事故,给用气方造成损失的,供气方应当承担赔偿责任。
3.供气方在检修供气设施前未通报用气方,给用气方造成损失的,供气方应当承担赔偿责任。
4.由于不可抗力的原因或者政府行为造成停气,使用气方受到损失的,供气方不承担赔偿责任。
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(二)用气方的违约责任
1.用气方未按照合同约定使用燃气,应当向供气方支付百分之_________的违约金。
2.用气方未按期交燃气费的,还应当支付滞纳金。
3.用气方未按照合同约定用气,给供气方造成损失的,用气方应当承担赔偿责任。
第六条 声明及保证
(一)供气方:
1.供气方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2.供气方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对供气方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.供气方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是供气方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
(二)用气方:
1.用气方有权签署并有能力履行本合同。
2.用气方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对用气方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.用气方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是用气方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第七条 本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效,期限为:
年 月 日 至 年 月 日
供气方(签字、盖章) 用气方(签字、盖章)
年 月 日 年 月 日
液化石油气供应合同范文二
供应单位(甲方):
用气单位(乙方):
根据国家相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就瓶装天然气供应事宜,签订本合同:
一、 合作事宜:
1、甲方向乙方供应符合国家标准的瓶装天然气,乙方主要用途为 过滤材料生产 ;
2、钢瓶数量为: ;
3、供气地址为: ;
二、 价格及结算方式:
1、 双方协商价格为: 元/立方;
2、 双方协商押金方式为: ;
3、 因液化气市场价格有波动,甲方若进行价格调整,需提前通知乙方;
4、 双方根据实际用气重量,送货时结算上次货款;并提供同等价格17%增值税发票;
三、 双方权利及义务
1、 签订合同时,甲方应向乙方提供营业执照、燃气经营许可证、液化石油气充装许可证和液化石油气运输许可证等资质证明材料复印件,所有相关复印件,所有相关复印件须加盖甲方单位公章;
2、 甲方应设置安全人员对乙方使用的天然气钢瓶和供气系统定期进行全面安全检查,乙方应设置相应的验收人员;
3、 乙方应在每次供气时检查钢瓶上得出厂钢印标记、钢瓶检验标记和注册登记钢印代码内容是否清晰、有效,对标记、代码有问题的钢瓶有权拒收;
4、 甲方应保证按照合同约定及时向乙方供应符合国家质量标准的天然气和符合国家相关安全技术要求的合格天然气钢瓶。
5、 当乙方发现室内燃气设施或用气设备异常、燃气泄漏、意外停气时,应关闭阀门,开窗通风,并及时通知甲方检查维修;
6、 乙方不得损坏、遗失或擅自替换钢瓶,否则照价赔偿;
7、 甲方应按乙方要求时间送货,除不可抗力因素外,不得延迟,如因送货不及时耽误乙方
8、甲方根据乙方用气量,与乙方协商固定配送时间;如遇紧急使用情况,乙方应该提前1天 通知甲方所需天然气数量,甲方可根据其配送计划,送达约定供气地点;
9、本合同一式两份,双方签字盖章生效;
10、甲、乙双方如有一方需停止供货合同,需提前一月提出书面文件,双方另行协商;
甲方:盖章:经办人:联系方式:签订日期:年 月 日
乙方 盖章: 经办人: 联系方式:签订日期:年 月 日
供应合同书 篇2
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就建筑装潢材料(以下简称为货物)采购事宜协商订立本合同。
1.按供货量付款:
甲方于本合同签订之日起乙方每供货货款达十万元人民币后xx日内,甲方支付该批货物价款,本合同约定的货物全部供应完毕后xx日内,甲方一次付清所有货款。
1.乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告,出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件;实行生产许可管理的,应当出示生产许可证;进口货物还应当提供报关单等进口凭证。乙方未能提供上述资料的,甲方有权拒收材料供应合同。
2.甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实,并将验收情况在发货单上记录签字。对货物有异议的。
3.甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。
货物质量不符合约定技术质量要求的,甲方有权退货。
(1)甲方应当提前xx日就送货的具体时间、地点及收货人等情况与乙方进行确认。
(1)乙方应当按照合同约定保质保量按时供货。
(2)乙方应当对货物的保管及使用方法进行技术交底材料供应。
(3)乙方应当明确告知配套使用产品的保质期限或有效期限。
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式xx份,甲方xx份,乙方xx份,具有同等法律效应。
供应合同书 篇3
甲方,__________(以下简称甲方)乙方:__________(以下简称乙方)
为保证甲方在酒店经营期间早餐供应的顺利运行,甲、乙双方就合作事宜,本着平等互利的原则,经双方友好协商,签订如下协议,一、合作有效期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日止。二、甲方同意乙方作为酒店经营期间早餐的供应商,有效期至年月x日,自本合同签定之日起执行。三、乙方在早餐供应期间使用的包装物、周转箱必须卫生、无毒。乙方要保证所提供食品的质量,符合食品卫生法的要求,能随时接受大众传媒的检验,否则由此造成的影响由乙方承担。如果发生因食品本身质量引起的消费者投诉,由此造成的一切经济、法律、民事责任由乙方负责赔偿。四、甲方将所需的食品品种、规格、数量等用书面或电话形式通知乙方指定联系人,乙方需在规定时间将甲方所需食品按质按量送到甲方指定的配送中心,在指定的位置堆码整齐,经双方验收无误后签字。如订单有变化应在时间前通知乙方,否则造成的损失由甲方负责。五、乙双供应的早餐品种严格按照约定的规格、单价执行。如果出现主要原材料价格出现上下波动超过10%,双方应另行商定价格。六、乙方需按照甲方的要求提供质优、量足、新鲜、无损坏、无挤压的合格的食品,否则甲方有权拒收,由此造成的损失由乙方自负。乙方负责将产品保质保量地按约定时间送到甲方配送中心,否则由此造成的损失由乙方负责赔偿。七、甲方有权对乙方所提供产品按照“产品标准”进行抽查检验,如发现有异味、异色、异样(不属产品本身味道、颜色、规格、重量与标准的),甲方有权对整批产品拒收,其损失由乙方负责,并向甲方赔偿因此而造成的全部损失。八、结账方式,甲方每15天与乙方结算(约定结算日期和结算方式)乙方必须带齐相关的结算凭证与甲方结账。九、其他未尽事宜由双方协商解决,本合同的补充条款具有和本合同同等的法律效力。十、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字盖章后生效。
甲方(签章),____________乙方(签章),____________
授权代表人,______________授权代表人,_____________
_法定代表人,______________法定代表人,_____________
____年_____月_____日
供应合同书 篇4
1。价值+成本节约 购买某项新技术或外包服务的主要动力在于降低成本。 所以能否降低成本是首要的,但最重要的还在于那些基于销售额的指标的财务数据,诸如销售增长或产量等, 这才是体现最终价值的。
2。可靠性 如今的客户对服务水准的要求越来越高, 因此, 从某种意义上来说,新技术或服务供应商就必须提供绝对的可高性,这点在买家眼里没有讨价还价的余地。
3。优异的性能 这对于优秀的供应商来说是起码的事情。 事实上,
优秀的供应商经常能够主动超越客户对它的要求,换句话说,追求卓越是现代优质供应商的新特征。
4。专业技能和知识 生产厂商和零售商越来越要求其it或物流供应商提供的服务更有行业或市场针对性。在这些专业能力方面有专长的供应商将很受客户青睐,甚至被尊为顾问的角色。
5。解决问题能力 在任何一条供应链中, 不可预测的问题和风险是客观存在的。因此,供应商是否愿意并有实力解决突发事件就成为一项重要的衡量指标。对突发事件的快速解决能力和灵活性对供应商来说是个加值。
6。持续改善 许多公司都希望能够看到供应商产品开发计划,从而确认该供应商能够持续满足自己的发展需要, 这点对it供应商尤其重要。
7。支持 许多公司的规模随着与供应商合作的越来越紧密而呈现缩减的趋势, 这意味着他们更多地依赖于供应商提供实施,培训,技术维护或相关服务。提供全方位支持已经变得与技术或服务本身同样的重要。
8。文化 毫无疑问,客户更愿意同有着健康的企业文化和积极进取的敬业态度的供应商合作, 那些以客户利益为重,尽力达成目标,精益求精的供应商尤获青睐。
9. 全球性 由于供应链已经带有全球的属性,几乎所有的企业都在寻求能让他们与世界各地的贸易伙伴进行接触和交易的 技术与服务,现代的优质供应商必须赶上这个潮流。
10。完善的服务 完善的服务对好的供应商是不可缺的, 尤其是针对第三方物流(3pls)以及其它物流领域来说,能够提供优质的全方位服务的供应商就很有竞争力。
以上这10项标准是采购对选择优质供应商的最基本也是最重要的考量点,以下5项是优质供应商共同有的特性,也是非常值得采购关注的。
1。符合法律法规要求 越来越多的行业受到政府法律法规的制约, 而且这些制约有越来越复杂的趋势,小小的失误就可能导致巨额罚款,甚至引起法律诉讼。因而, 那些能够处理诸如安全问题,贸易条例,劳务纠纷,法律事务的技术或服务将有更多的需求。
2。透明度 现在的企业已经不满足于对 运输,库存和订单处理的及时了解, 他们需要不断地从供应链上游的供应商和下游的客户那里得到信息。
3。 整个能力 对于供应链技术而言,能够快速和流畅地与其它系统整合是非常重要的。比如第三方物流,整合供应商的服务使其与合作伙伴的系统兼容的要求在不断增长。
4。程序化 优质的供应商能够帮助客户企业将最佳实践与高效率的运作程序植入公司的业务模块中。
5。增长性 优质供应商本身是一个不断增长的企业,他们能够跟随其客户公司和市场的发展脚步。有实力的跨国企业都愿意同这样的供应商结成联盟合作。
供应合同书 篇5
供方:(以下简称甲方)需方:(以下简称乙方)风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。为了加强供、需双方合作关系,本着互惠互利、共同发展原则,在自愿的基础上,为建立起长期友好的合作关系,特签订本协议,就供货的有关事宜达成如下协议:
1、供方根据需方的实际需要为需方提供相应的材料或设备。
2、质量标准一般定义为:符合国家质量标准或国家相应的标准要求。需方对实际供货有特殊要求时,需给供方提供的.清单说明,供方保证同等产品、同一个地区价格给需方是最低、最优惠价,如发现同等产品、同等质量价格比其他供应商高的需方有权力终止供货协议。
3、供货方式:供方讲所需设备或材料的清单提供给需方,需方收到清单后根据设备或材料的清单给需方报价,确认无误后供方方可给供方供货。
4、货物运输方式和验收:运费由需方承担,送到供方指定地点,需方对供方所供的每批货品应进行验收,因质量问题供方条件退货或更换合格产品。
5、付款方式:需方按供方要求向指定地点供货后,经需方验收合格后。需方签由供方提供的送货单,每月25号后供、需双方进行核对,核对无误后供方开具增值税发票,需方均可向供方汇款。
供应合同书 篇6
需方: (以下简称甲方)
供方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的相关规定,甲乙双方本着平等自愿,等价的原则,在互惠互利的基础上,就甲方所需的蔬菜、冰冻产品等承包给乙方配送达成如下协议:
第一条:货物品种,数量,规格,价格及计量单位
甲方所需的货物由乙方提供,甲方根据实际情况于每日13:00以前给乙方下第二天所需货物订单,内容以甲方的订单为准,订货单包括品种,数量,规格,计量单位(以斤或公斤为计量单位)等内容,货物价格由双方根据市场行情确定,乙方对甲方所供蔬菜为去皮、无坏、半净配菜入库,其他调味品、食用油、干货等由乙方配送并承担税率,供货价格根据市场行情优价提供。其它供货价以批发市场批发价格及零售市场零售价格的中间价为准,但不得高于零售价。
第二条:质量标准
乙方所供应配送的货物质量必须达到国家规定的食品卫生质量标准。
第三条:交货时间,地点和运输方式
交货时间:
交货地点:
交货方式:乙方派车派人配送,并承担费用。
第四条:验收
乙方接到甲方订单后,发现个别品种质量太差或缺少货源,应及时通知甲方订货负责人变更调换。
乙方所送货物到达甲方指定的地点后,甲方应派专人负责进行过称验收,并签字入库。
第五条:双方权利及义务
(一)甲方权利及义务
1.乙方按要求把货物配送到甲方指定地点后,甲方应及时安排人员对货物进行验收并办理相关的入库手续,对不合格的货物,由双方协商,按达成的协议处理。
2.甲方有权利对乙方所供应配送的货物质量,单价等进行考核和重新评估。如果乙方配送价格与本合同第一条不符,甲方有权在月结算中自行扣除不实价格部分。
3.由于季节性及台风暴雨冰冻等自然灾害天气和其他不可抗拒等因素,乙方必须具有抗风险的仓储能力,能保证维持四到七天原始库存供甲方作应急库存使用。
4.甲方要求配送的食品材料费用由乙方先垫付30天,甲方最迟不超过10天付清。
(二)乙方权利及义务
1.乙方在配送过程中所发生的一切费用均由乙方负责。
2.乙方接到甲方的正式采购订单后必须及时备货,并于第二天保质保量按时送给甲方,不得延误。
3.乙方需按甲方的要求,对其供应配送的货物及采购渠道,过程严把质量关,如出现腐败,变质等情况,甲方有权利拒收乙方所配送的货物。
4.在同等条件下乙方享有一年以上与甲方续签此合同的优先权。
第六条:违约责任
1.乙方滞延交货或甲方滞延支付货款的,每日按照滞延部分的货款5%标准向对方支付违约金。
2.因甲方未提供必要的交货条件,致使乙方无法按时交货的,甲方应赔偿由此给乙方造成的损失。
3.乙方配送的货物不符合质量要求,甲方应及通知乙方,经双方协商退货及换货,发生甲方拒收或提出质量异议的情况下,乙方应及时向甲方补足,质量问题严重的,甲方有权拒收,因乙方配送供应不符质量要求给甲方造成损失的,乙方应赔偿造成的直接经济损失。
4.一方无正当理由终止履行或变更合同的,应赔偿由此给对方造成的直接经济损失。
第七条:争议解决
在本合同履行过程中发生争议,由双方协商解决或申请经济仲裁解决。
第八条:未尽事宜,双方共同协商,另签补充协议
本合同有效期为 年 月 日至 年 月 日,双方签字后正式生效本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
供应合同书 篇7
合同协议书
招标编号:合同号:
买方:
卖方:
根据招标文件、中标通知书、卖方的投标文件及相关保证和承诺,就第包号(项目编号:)物资的采购和供应,买卖双方同意按以下合同条件签署买卖合同并共同遵守。
1.合同中的名词及术语与以下涉及的合同条款中定义的名词及术语意义相同。
2.本合同协议书及所附下列文件是构成合同不可分割的部分。
(1)中标通知书;
(2)专用合同条款;
(3)通用合同条款;
(4)订货明细表;
(5)技术规格书;
(6)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和补充资料);
(7)招标文件;
(8)本合同其他条款和上述文件提到的其他有关文件。
上述文件应相互补充和相互解释,在不明确或矛盾时,应按以上顺序在先者为准。
3.本合同总价为人民币(用文字和数字表示的合同价)元整,结算以实际接收的数量为准。
4.卖方保证按合同规定向买方提供符合合同要求的物资,买方保证按合同规定支付货款。
5. 本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释,本合同未尽事宜,均以现行法律的规定作为补充。
6.对合同有任何修改或补充,应签订补充协议。补充协议应为书面形式,且需经双方代表签字和加盖公章,其构成合同文件的一部分。
7.本合同正本一式份,买卖双方各执份,具有同等法律效力;副本份,买方执份,卖方执份。
8.本合同自年月日经买卖双方代表签字、加盖公章后生效。合同有效期自合同生效之日起,至合同双方责任和义务履行完毕之日止。
附件:订货明细表
买方全称:卖方全称:
(公章)(公章)
地址:地址:
邮编:
开户银行名称:
银行账号:
联系人:
电话:
法定代表人或被授权代理人签字:邮编:开户银行名称:银行账号:联系人:电话:法定代表人或被授权代理人签字:
日期:年月日
供应合同书 篇8
供方:
签订地点:
需方:
签订时间:
经供需双方友好协商,现就需方购买供方尿素、复合肥事宜达成如下条款:
一、产品品牌、品种规格、数量、金额及交(提)货时间:
数量(吨)
单价(元)
金额(万元)
交(提)货时间
二、质量标准及要求:gb2440-20xx、gb7118-20xx标准
三、包装标准:50斤/包或40斤/包,内塑外编,包装物不回收。
四、交(提)货地点、方式:
供方货场、需方自提,或需方委托供方代办运输,运杂费由需方承担。
五、付款方式:双方确认的银行承兑汇票、银行转账或现金等双方认可的支付方式。
六、验收方式及提出异议期限:保质期内产品质量由供方实行“三包”,若因需方在仓储、运输、销售过程中造成的吸潮、雨淋、水淹等导致的质量不合格有需方承担。
七、违约责任:供需双方共同遵守合同约定,违约按《xxx合同法》处理。
八、争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,任何一方均有权向合同签定地人民法院起诉。
九、其他约定事项:合同期内如市场价格发生较大变化,双方另行协商。
十、本合同如需变更,经双方协商同意,并以书面形式予以确认,作为本合同不可分割的一部分,共同接受本合同同条款的约束。
十一、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。本合同传真件具有同等法律效力。未尽事宜,双方协商解决。
十二、本合同有效期从20___年4月25日至20___年11月30日
供方:需方:
地址:地址:
账号:账号:
开户行:开户行:
法定代表人:法定代表人:
第四条验收:对于化肥的规格、数量等与约定不符或有其他质量问题的,乙方异议期为甲方交货后20日内,异议经核实,甲方应无条件退货或换货。
第五条付款方式及时间:
(一)签定合同时,买受人支付(定金/预付款)2万元(定金不得超过价款20%),货到验收后一次性支付余款;
(二)款项打入专用卡号:
第六条违约责任:
(一)甲方违约责任:
1、化肥经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的,甲方应无条件换、退货,或赔偿乙方由此受到的损失。
2、甲方迟延交货的,每日应向买受人支付迟延部分价款20%的违约金;迟延交货20日的,除支付违约金外,乙方还有权解除合同,甲方已收取定金、预付款或价款应全部返还,但乙方在不收取违约金的情况下,有权要求甲方双倍返还定金。
(二)乙方违约责任:
1、乙方迟延提货的,每日应向甲方支付迟延部分价款20%的违约金;
2、乙方无正当理由单方解除合同的,应赔偿由此给甲方造成的损失,已支付定金的无权要求返还。
第七条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除出卖人应承担的责任,仍以本合同为准。
第八条本合同未定事项,双方可协商签定补充协议。
第九条本合同一式贰份,双方各持壹份,具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日
供应合同书 篇9
2、乙方供应的产品或原材料必须符合:
1、符合xx省相应的质量检验验收标准;
2、根据甲方需要及时提供规格、品牌、商标(产地)、数量;
3、有产品合格证或相关文件。
三、交货时间及运输方式
1、甲方应提前两天将供货计划告知乙方,乙方应在甲方供货后两天内供货获得计划后进行计划。
2、乙方负责将货物装运至指定地点:甲方负责在施工现场卸货。货物到达指定地点后,甲方及时派出收货人
核对货物数量,并在提货单上签字确认,作为双方结算的最终依据。 (结算以实际发货数量为准)
4. 付款方式及时间
付款方式及付款协议的计算:货到后7个工作日内施工现场 全额付款。
5、甲方违约责任
1、中途退货,甲方应向乙方支付货款退回部分1%的违约金.
2、甲方逾期付款的,应按照中国人民银行关于延期付款的规定向乙方支付逾期付款违约金。
3、甲方违反合同约定拒收货物的,由运输部门承担由此造成的损失和罚款。
4、甲方错误填写交货地点或收货人,或对乙方提出错误异议的,由甲方承担乙方遭受的损失。
< p> 6、乙方的违约责任1、乙方无法交付货物的,应向甲方支付无法交付部分货款2%的违约金.
2、乙方交付的产品品种、规格、质量不符合规定的,甲方同意使用的,按质量定价;乙方负责更换并承担实际退货费用。
3、逾期交货的,乙方应按照中国人民银行关于逾期付款的规定向甲方支付逾期交货违约金,并应向甲方支付违约金。延迟交货。遭受的损失。
七.不可抗力
甲乙双方任何一方因不可抗力无法履行合同时,应及时将不履行或不完全履行的原因通知对方,以便以减少对方不履行合同的可能性。因合同造成的损失,经有关机构出具证明后,允许延迟履行、部分履行或不履行合同,并可根据合同规定免除部分或全部违约责任。情况。
八。其他
按本合同规定应支付的违约金和各种经济损失,应在责任明确后10日内按照银行规定的结算方式全额支付。否则,将被视为逾期付款。但是,任何一方不得自行扣减货物或扣除货款。
本合同如有争议,双方应及时协商解决。协商不成的,任何一方均可请求主管机关调解或向仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
9、本合同一式两份,供方一份,买方一份。本合同经双方签字或盖章后生效,支付完毕后合同终止。
需求者(公章) 供应商(公章)
法定代表人法定代表人
或其授权代理人:或其授权代理人:
YYYYMMDD
供应合同书 篇10
甲方:_____________
乙方:_____________
甲方校服经组织、邀请竞谈后,甲乙双方经友好协商达成以下协议:
一、款式及颜色数量、尺码、单价、总价:
二、交货方式:乙方送货到甲方工作地点(校区内)。
三、运输方式及运费承担:乙方安排运输工具及承担运费。
四、货物质量验收:
符合教育局及质检部门的检验检测标准并提供质检报告。甲方自乙方交货日10天内对货物进行数量、尺码、款式及颜色的验收。若非甲方人为损坏的服装乙方免费调换、修补,在验收期间之后,若有损坏等不符合质量要求的,由甲方自行负责解决。
五、交货日期:自签订后本合同之日起15天交货。
六、合同总金额为:
七、付款方式:乙方货物到达甲方场地,甲方组织验收合格后,由乙方开具发票,甲方按程序报账后支付。
八、违约责任:
1、乙方交货后,如甲方未按合同约定如期向乙方支付货款,甲方应每日按总货款的1%向乙方支付违约金。
2、如乙方不能按期准时交货,每拖延一天乙方应每日按总货款的1%向甲方支付违约金。
九、纠纷解决方式:
1、履行合同过程中发生纠纷时,双方应本着公平、合理的原则,协商解决。
2、若双方协商不妥,均可依法向甲方所在地人民法院起诉。
十、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自甲乙双方签章之日起生效。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
供应合同书 篇11
供方: (以下简称甲方)
需方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,就现原材料供应事宜达成如下协议:
一、产地及质量
甲方所供原材料为混凝土用碎石,质量必须符合国家标准和乙方生产要求。如不符合乙方生产要求,乙方将拒绝收料卸车。
二、交货地点、计量与价格: 碎石由甲方运至乙方新立搅拌站料场计量交货,(沙、石按照双方约定的比重进行计算)。交货价格为每立方78元,如因市场价格变动,需调整供应价格的,双方协商一致方可调整。
三、供货时间及供量:
供货时间自20xx年4月29日至20xx年2月28日止,每天供应量按新立搅拌站生产量需求送货。如连续两天送货量不能满足搅拌站生产,乙方有权取消甲方供货资格,安排其他供应商取代。
四、贷款结算方式:
自20xx年3月1日起甲方需铺底50万元至本合同期满方可结算,以后每送料达50万元时,结算一次货款。 甲方送货量达到结算金额时,应提供新立搅拌站原始入库单至乙方成本部进行方量核对并出具对账单,经采购部确认价格后,填写付款申请单到财务部结算。
五、其他约定:
1、甲方不按规定时间送货或送货量不能满足生产,给乙方造成损失的,甲方应承担全部损失(损失金额在贷款中直接扣除)。
2、乙方不按约定时间结算货款或不按结算金额付款,给甲方资金周转造成困难不能正常供应的,应按实际损失支付10%违约金。如果安排其他供应商供货,乙方必须给甲方结清全部货款和铺底资金。
3、当事一方因不可抗力因素,不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理的时间内继续履行合同,可全部或部分免去该方责任。
六、合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须征得对方同意,并另行补充协议,方为有效。
七、本合同在执行中发生纠纷,甲乙双方不能协商解决时,可以申请仲裁或向乙方所在地人民法院起诉。
八、本合同一式两份,双方各持一份,自签字之日起生效。
甲方: 乙方: (公章)
代表: 代表:
电话: 站长:
电话:
年月日:
供应合同书 篇12
甲方:
乙方:
就甲方向乙方供应砂卵石的相关事宜,本着平等互利的原则现经双方协商一致,自愿达成如下协议:
第一条:甲方给乙方所供应的砂按19元/吨计算,卵石按28元/吨计算,如遇市场价格调整,双方另行签订补充协议确定单价。
第二条:质量要求
甲方提供的砂卵石必须符合国家标准的要求,如乙方所需的砂卵石有特殊要求,甲方在能满足乙方特殊要求的情况下确保质量过关且及时供应到位。
第三条:合同价格
虽经甲、乙双方经协商确定了目前的合同价(该价格包含甲方所有的成本、税、费、利润、运费等),但是甲方承诺砂卵石单价与本区域同行混凝土公司一致。
第四条:供应数量
乙方应按照甲方的计划数量安排组织生产,并在接到乙方通知后一天内供货到指定地点。甲方每月提供的砂石不低于柒仟伍佰吨,砂石按4比6提供。
第五条:数量验收
1、甲方砂卵石运到乙方指定工地,如乙方以收方验收,则以收方数量为准。但如送到乙方搅拌站,乙方以过磅验收。
2、甲方提供的砂石应保持合理含水率,合理含水率内不扣除水份。但发现砂、石含水率过大,则每次按300-1000kg扣除水份。
第六条:运输方式
原则上由甲、乙双方共同认可的运输单位负责送料到乙方指定的工地。
第七条:结算
甲方送料时,由乙方工作收货人员按实际数量开具收货单,每月10、20、30日作为当月结算数量截止日期,月末甲方凭此单据到乙方办理结算。
第八条:付款
甲方前期垫资贰拾伍万元,垫资额满后乙方按月结算100%的货款。垫资款于春节前支付60%,垫资余款的40%在合同解除时付清。
第九条;其他事项
甲方要按照乙方的安排和质量要求,供应符合乙方要求的砂卵石。如砂卵石不能达到质量标准,乙方有权拒收。因砂卵石不合格给乙方造成的一切损失由甲方承担。
乙方自行承担砂石的运输,运输单价按市场运输价低0.5元/吨结算。
第十条:合同的有效期
本合同有效期为:签订之日起,至本合同终止之日止。
第十一条:合同的终止
有下列情况之一合同可自行终止。
因不可抗力造成甲、乙双方任何一方不能履行合同;甲方无履约能力或严重违反本合同的重要条款(如质量、价格等条款)。
第十二条:合同的争议
合同在履行过程中如发生争议,由乙方所在地人民法院管辖。
第十三条:本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2025保洁服务合同书协议书精品
随着社会的不断发展进步,人们逐渐意识到了合同的重要性。合同中的内容和条例需要我们在签订时仔细阅读,大家都知道正规的合同应该怎么写吗?本文将为您介绍一下“保洁服务合同书协议书”的相关信息,希望这篇文章能够为您提供实用的建议和方法!
保洁服务合同书协议书 篇1
甲方:_______
乙方:____
为净化校园环境,甲乙双方经平等协商,就校园部分区域的保洁工作达成一致意见,自愿签订本合同并共同遵守。
第一条 合同期限
本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条 工作内容
1.乙方根据甲方工作需要,安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________。
2.保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________,夏秋季为____________。
3.保洁区域为____________________________。
4.保洁标准为____________________________。
第三条 工作条件与劳动保护
1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具,但不常用的专用保洁工具由乙方自带。
2.甲方应建立保洁劳动安全卫生制度,排除保洁区域内的安全隐患,为乙方提供安全的工作环境。
3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程,确保劳动安全。
4.因工作需要甲方安排乙方加班的,应支付加班工资;加点的,应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。
第四条 保洁费用
1.保洁费暂定每人每月(年)________________________元(大写)。
2.甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况,付款时间可提前或延顺,但时间必须在_____之内。
3.甲方安排乙方加班加点的,加班工资按每人每天____元支付,加点工资按每人每小时__元支付。
第五条 社会保险费
社会保险费由________缴纳;其支付方式________________。
第六条 劳动纪律
乙方应当按要求履行本保洁合同,完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的,甲方可以解除合同。
第七条 合同的变更、解除、终止和续订
第八条 违约责任
第九条 争议处理
因履行本合同发生争议,甲乙双方协商处理。协商不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向____________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服
第十条 本合同未尽事宜,双方根据《中华人民共和国劳动合同法》第五章第二节的相关规定协商处理。
第十一条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保洁服务合同8
甲方:______卫生院
乙方:______身份证号:______
甲方因工作需要,将甲方门诊楼的卫生保洁工作承包给乙方,甲乙双方就相关事项达成如下协议。
1、甲方将病房楼的卫生保洁工作承包给乙方,承包期限暂订为一年,从20______年11月1日至20______年12月31日止。
2、全年承包费用(包含各种保险费用等)共计为元整(_元),承包费用分季度给付,甲方提供给乙方保洁用具,乙方的其它一切费用由(包括伤病医药费等)乙方自行解决,与甲方无关。
3、乙方必须遵守甲方的`各项规章制度和管理规定,遵守卫生保洁制度,履行岗位责职,负责甲方门诊楼内部区域的所有卫生保洁工作,包括门诊大厅及各科科室牌、宣传牌、门诊一至四楼各科室内外门窗及台面、地面、墙壁、屋顶、楼梯扶手、台阶等。保洁区域24小时保洁,每日清晨在医务人员上班前必须完成保洁工作,不得影响医务人员的医疗工作。
4、乙方的保洁要求:公共场所走道、楼道要每天湿式打扫2次,平时随脏随打扫,保持清洁;正常保持窗明几净六面光,公共台面、宣传牌等清洁无灰尘,室内外无杂物垃圾,墙壁、屋顶无蜘蛛网,地面无废纸屑、烟头、痰迹等,痰盂日日清洗;水池、厕所每天冲刷打扫一次,夏秋季节隔日喷药一次,保持正常厕所、水池卫生,无异味。
5、乙方自行做好相关物资的保管工作,丢失物资自行负责,保洁物资以旧换新。如乙方在工作期间,不遵守甲方的各项规章制度、管理规定、卫生保洁职责要求,甲方有权按甲方的管理规定进行处罚,在承包金中扣除;乙方不能胜任工作要求,影响甲方形象和声誉的,甲方有权随时终止合同。
6、乙方在承包期间要注意生产、生活安全措施的自行防护,甲方有监督建议权,一切安全工作由乙方自行承担,与甲方无关。
7、合同期满前1个月,如乙方仍希望继续留用的,甲方亦有工作需求,则双方可协商重新签定聘用合同,如乙方不愿继续在甲方留用,应在合同期满前一个月向甲方提出,否则造成影响、损失的由乙方承担。
8、如乙方因身体原因不能继续胜任甲方聘用的工作,乙方可自行解除合同,甲方亦可随时终止合同。
9、本协议乃双方协商定立,自觉遵守,如有一方违约,向对方承担违约金20____元。
本协议一式两份,自双方签字之日起生效。
甲方(盖章):____乙方(盖章):____
签约代表:____签约代表:____
签约时间:____签约时间:____
保洁服务合同书协议书 篇2
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2022保洁服务协议(外包)正文内容
保洁服务合同
合同编号:________________
甲方:_______________________
法定代表人:_________________
住所:_______________________
联系电话:___________________
统一社会信用代码:_______________
乙方:_______________________
法定代表人:_________________
住所:_______________________
联系电话:___________________
统一社会信用代码:_______________
根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律、法规的规定;甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下:
一、保洁服务项目及费用
乙方将于______年______月______日至______年______月______日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。保洁项目及核算费用如下:
1._________________,其费用为:_________元;
2._________________,其费用为:_________元;
3._________________,其费用为:_________元。
本次保洁服务费用共计人民币(小写):_________元,(大写):________________。
二、双方权利与义务
(一) 双方权利
1.甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权;
2.甲方有对乙方服务提出意见和建议的权利;合同履行完毕,乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利;
3.乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利。
(二) 双方义务
1. 甲方有为乙方服务提供便利的义务,以保证乙方工作的顺利进行;
2. 合同履行完毕,甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;
3.乙方应保证其保洁产品的真实性,维护甲方的权益的义务;
4.乙方应当保证其服务质量的,工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分,乙方应进行重新处理,直到甲方满意为止。
三、付款方式
经甲、乙双方协商,本次保洁服务费用待乙方施工完毕后,甲方应在 小时之内用现金或支票方式支付乙方服务费用。
四、争议解决方法
1.本协议的制定、解释及其在执行过程中出现的、或与本协议有关的纠纷之解决,受中华人民共和国现行有效的法律的约束。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决(只能选择一种):
(1)提交________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向 人民法院起诉。
五、其他
1.本协议未尽事议,可经甲乙双方补充说明;
2.本协议一式两分,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
负责人(签字):_______
负责人(签字):_______
_________年____月____日
_________年____月____日
XXXX合同文本
保洁服务合同书协议书 篇3
委托方(以下简称甲方_______________________________
受托方(以下简称乙方):________家政服务有限责任公司
第一章总则
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规规定,在自愿、平等、协商一致基础上,甲方将___________医院部分楼宇室内保洁业务及部分室外清洁服务、洗衣房业务事项及全院外勤服务委托于乙方,特订立本协议。
服务内容:各行政机关办公楼、功能楼清洁、保洁服务;规定区域内外环境清洁、保洁服务;全院各科室外勤服务;洗衣房业务工作;
保洁范围:科技楼、外科楼、综合楼、康复楼、放疗楼、机关楼、设备科楼、宿舍楼、后勤楼、北院外环境。
协议期限:本协议有效期限为__________个月,自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日止。协议期满,协议自动终止。
协议价款(详见附件1):物业保洁服务全年总价款为:___________元(大写___________仟元整),保洁总面积为:__________㎡。其中内保洁面积为:_____㎡,外环境面积为:_________㎡。如保洁面积发生减少,合同总价随保洁面积减少。
人员配备:乙方在承包区域内进行保洁工作时必须有足够人员配备,乙方人员配备不得少于投标报价表中所列人数。______年保洁服务费用明细表(附件1)中所涉及特殊科室保洁人员需严格保证,不得随意减员。甲方有权进行随机抽检,发现特殊科室保洁人员缺员现象,扣除服务保证金___________%。
服务保证金:乙方支付甲方服务保证金:__________元(大写:______万元整),作为服务违约扣款保证金。如协议期满,乙方服务达到甲方服务要求,服务保证金退还乙方。
第二章甲方权利、义务
第一条在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需水、电及乙方清洁工人休息室(甲方仅提供休息室,且具体地点、面积由甲方确定,休息室内任何设施设备由乙方自行负责),甲方不提供住宿场所。乙方配备清洁器械、材料等物品放置在休息室内指定地点。
第二条指派专人负责监督乙方承包范围内清洁服务,每月检查清洁服务质量并对不合
格情况进行依据本合同约定处罚;乙方要求协助工作或提出建议,甲方认为合理,应给予全力支持。甲方有权审核乙方每月清洁服务全部计划并监督实施,有权根据实际情况提出修改意见,乙方应遵守。
第三条甲方有权对乙方选派清洁服务人员进行检查考评,对不合格人员,有要求乙方调换权利。
第四条甲方因维修、搬迁、施工等原因通知乙方停止某区域或楼层保洁服务时,该区域或楼层保洁费用应在该月保洁费用中扣除。
第五条按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下服务费用。
第三章乙方权利、义务
第六条乙方应严格按照《日常保洁服务标准》、《外勤服务标准及要求》(附件2、3)及本合同其他约定对本项目进行有偿清洁及其他综合服务;不得以任何形式分包、转包给第三方,否则甲方有权立即终止本合同,乙方应就此承担违约责任,赔偿造成甲方一切损失。
第七条负责教育、培训和管理派驻本项目清洁人员、外勤人员、洗衣房人员需严格遵守甲方各项规章制度,保持甲方良好环境和秩序,爱护本项目财物,注意言行举止讲究礼貌礼节,以维护甲方良好形象。如发现有违法乱纪,并经查实确属乙方人员所为时,乙方将严肃处理有关人员;造成损失,乙方应在甲方要求时限内承担相应赔偿责任。乙方保证所有上岗保洁员均经过岗前技能培训,包括职业道德、工作规范、服务态度等,工作期间注意言行举止,维护甲方良好形象。
第八条指派身体健康,无传染病史、素质良好之专业清洁人员,进驻本项目,清洁人员年龄最高不得超过45周岁(如因乙方特殊需求,并在甲方人员同意后,可适当放宽用工条件);并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案;如有人员更换情况,须在24小时内通知甲方并提交相关资料。如未经甲方许可使用45岁以上人员或传染病源携带者,无论任何情况,甲方均有权扣除当月保洁费用。
第九条选派一名驻场保洁领班具体安排、全面督导每日清洁综合服务工作,巡检(分自检和参与甲方检查)现场清洁卫生情况,及时做好工作记录,及时处理有关投诉。每周管理人员需和所服务各楼层护士长进行沟通,并有巡检及整改记录。
第十条若乙方因承包范围内保洁服务质量达不到政府相关主管部门有关标准而被有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)处罚,其罚款及全部责任由乙方承担,造成甲方其他损失,乙方应予赔偿,同时,甲方有权终止本合同。
第十一条乙方负责洗衣房人员管理工作,做好人员调配。保证及时下收、下送。严格收送登记制度,如有丢失、人为损坏照价赔偿。所有清洗物品无明显污渍、血渍。衣物、被单如有破损、掉扣要及时缝补、钉扣,下送前认真检查核对。工作服、床单、被套、枕套必须熨烫平整,叠好送还。做好消毒及预防交叉感染工作。
第十二条乙方负责承担乙方员工工资、劳保福利、保险等,并办理各类合法劳动关系手续和承担相应费用。
第十三条遵守甲方关于仓库管理相关规定,甲方所提供工具间(上述工具间即指第二章第一条约定休息室)只作为暂时存放乙方针对本项目服务时所使用清洁设备、清洁药剂、清洁工具等用品(易燃、易爆、有毒、放射性等危险品除外),严禁挪作他用。
第十四条乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签订劳动协议且该劳动合同在本合同履行期间均合法存续,并办理各种合法用工手续;甲方除按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用以外,不代乙方承担任何劳动合同项下义务。乙方保洁员在为甲方服务期间产生一切劳动纠纷,均由乙方自行负责处理,与甲方无关,且乙方处理此等纠纷不应影响本合同正常履行。
第十五条在本合同履行期间,若乙方原因造成甲方、任何第三方人身和财产损害,乙方应承担全部责任。
第十六条乙方公司派驻甲方工作人员,应身着统一工作服和佩戴胸牌,并保证着装整洁卫生。工服由乙方配置。
第十七条若乙方怠于履行本合同项下任何一项义务,或履行义务与本合同约定不符,甲方有权自行或委托第三方代为履行,由此产生费用由乙方承担。
第十八条甲方按月考核乙方清洁保洁服务质量及满意度,未达到甲方考核质量及满意度标准,甲方有权终止合同。
第四章违约责任及争议处理
第十九条本合同履行期间,若甲乙双方无合同依据单方终止本合同,或因乙方原因导致本合同终止,则应向甲方支付相当于2个月保洁费用作为违约金。对于乙方已经完成保洁服务,双方根据乙方实际工作情况,据实结算保洁费用。
第二十条检查考核及违约金扣除细则:
1.为确保本保洁协议所履行项目,甲方将依据《_________医院物业保洁工作质量评价表》每季度对乙方保洁服务进行检查考核。
2.考核90%以上为合格,月考核达到90分以上付给100%月承包费用;
3.考核90分以下时,每少一分扣除当月承包费用50元。
4.甲方不定期抽查乙方人员出勤情况,出勤人员不足,扣除当日未出勤人员人工费,并扣违约金100元/人/次。
第二十一条乙方因工作失误,造成甲方办公和服务环境受破坏或声誉受损,及对甲方提供使用设备、工具造成损坏、丢失,乙方应承担责任和照价赔偿。
第二十二条本协议执行期间,如遇不可抗力,致使本协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第五章附则
第二十三条双方可对本协议条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
第二十四条本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由_____________市仲裁委员会仲裁。
第二十五条协议期满本协议自然终止,双方如续订协议,应在该协议期满前___________日向对方提出书面意见。
第二十六条甲方在合同生效后,每月服务费以转账支票方式于次月10日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)向乙方支付上月服务费人民币___________元(大写:____________仟元整)。
第二十七条本协议一式_______份,甲方留存__________份,乙方留存_____份。
第二十八条本协议自双方签字、盖章之日起生效。
甲方:____________________________乙方:___________________________
法定代表人:_____________________法定代表人:_____________________
委托代表人:_____________________委托代表人:_____________________
签订日期:_____________________签订日期:______________________
保洁服务合同书协议书 篇4
甲方:
乙方:z保洁有限责任公司
双方本着友好协商、平等互利、诚信守法、等价有偿的原则签订本合同。
一、合同内容:m日常保洁服务。
二、合同的范围: m候车大厅、售票厅、站前广尝旅客进出站通道、站台、股道卫生、办公楼走廊的保洁。
三、合同履行期限:本合同自XX年1月1日起至 20xx年12月31日止。
四、合同总价: 本合同年总金额为人民币d元整。
五、付款方式 :甲方在合同生效后,于每月 5日前(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付前月的日常保洁服务费人民币14166元整。
六、合同双方的责任
(一)甲方责任
1、及时足额按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供保洁用水、电。
3、对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方无条件返工。
4、教育旅客及有关人员遵守火车站内保洁制度,共同维护保洁区内环境,爱护保洁区设施。
5、积极采纳乙方在保洁区内保洁方面的合理化建议。
6、应为乙方提供临时存放垃圾的垃圾池。
7、甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现常
(二)乙方责任
1、乙方收到甲方进驻现场的书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现常
2、乙方保洁人员在业务上受乙方和甲方双重领导。
3、乙方保洁人员保证各项工作质量。
4、乙方人员要统一着装,衣帽整洁,进入工作现场的出入证由甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
5、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
6、乙方教育员工爱护保洁区内建筑物及室内外各种设施,注意节水节电。
7、乙方作业应遵守甲方规定的时间要求。如有变更,双方协商解决。
8、乙方在作业中应严格要求工作人员,不得擅自挪用甲方的物品。
9、乙方应对工作人员进行人身安全教育,发生所有人身伤亡事故时乙方承担全部责任。乙方清理股道卫生时甲方派工作人员现场对乙方的工作人员进行人身安全防护及工作指挥。
七、合同变更与终止
1、合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
2、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方负责人签字: 乙方负责人签字:
甲方盖章 乙方盖章
签订地址:
签订日期: 年 月 日
保洁服务合同书协议书 篇5
为贯彻国家相关政策,后勤工作逐步过渡社会产业化这一精神内容,我校校委会研究决定,率先对校园清理工作由已往的学校总务、政教、校办、校委会、年级组附加管理转型为保洁公司托管,其目的加大管理力度,缓解各部门人负于事的现象。陕柴中学以下简称甲方;
本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
双方本着平等、自愿、公平、诚信、守法的原则签订本合同。
甲方:陕柴中学
一、 合同内容:清洗保洁;
清洗----清扫、冲刷洗;地面无水迹、物品定置存放;
保洁----墙面瓷片无污迹、尿池、蹲便无黄斑,纸篓每日中午前、无如厕手纸;
二、 保洁区域范围:
1、 校园区域纸屑、果皮、垃圾袋、杂物等清捡;
2、 教学南楼、北楼水房、厕所以及公共走道纸屑清捡;
3、 综合楼、小公寓楼的厕所、水房清理保洁工作;
4、 学生公寓楼(6号楼)水房、厕所、如厕垃圾、拖把池残羹饭渣的保洁工作;
三、 上班时间:
1、 早上7点30分到校、中午11点15分离校;
2、 下午2点30分到校、下午5点30分离校;
3、 应同教学工作同步;节假日、升学考试、开学报到、家长会、上级检查等
4、 清洗保洁工作流程:
早上班后更换工作服,集中清点校园区域纸屑、果皮、垃圾袋等物入垃圾桶;8点进入各自保洁区域开始工作;中午下班前反馈到总务部门所需要维修的项目内容。
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。
5、 乙方人员安排:
必须保证每日4人以上参与清洗保洁工作,甲方建议分工
北楼: 1名工作人员 附加 小公寓楼两个一楼内厕所水房
南楼: 1名工作人员 附加 综合楼厕所、小公寓楼二、三楼厕所水房
公寓楼: 2名工作人员 男女公寓楼各一名工作人员
监管: 1名工作人员
6、 甲方保洁质量督导:
负责部门:总务处北楼质量督导员: 各级部主任南楼质量督导员: 各级部主任、工会主席、各处室主任办公楼、综合楼督导员: 校办、财务工作人员
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。
7、 学年清洗保洁劳务费用:
1、 经校务会研究决定,学年清洗保洁费用为:51000.00大写:伍万壹仟圆整;付款方式:分12个月付清,每月费用4250元发放至保洁公司财务部门。
甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处,应责令乙方保洁人员随时进行整改。拒不整改。
2 、如遇重大检查,乙方从本服务部另派员工清洁,费用按社会人工价计算。
8、 乙方责任:
1、保证清扫保洁工作质量及周期,严格按合作范围、合作方式、及保洁计划书执行;
2、保洁人员要热情礼貌的为客户服务,不发生无规行为;
3、要求保洁人员统一着装、佩带胸卡、衣帽整洁;
4、加强安全教育,工伤事故责任自负;
5、爱护甲方的一切设施,如有损坏,照价赔偿;
6、在甲方设立作业所,作业所在业务上受甲乙双方双重领导;
7、接受甲方督导员工作、当日内改正不足之处,对于警告者可采取顺延处理办法奖惩。
8、甲方责任:
1、对乙方的工作进行监督检查,有问题及时提出,对于检查发现乙方有不足之处,当即整改、消除影响;对于督导员检查出的问题,若乙方当时无人,可以下发通知单,扣除每次20元的保洁费用。
由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。验收标准:以双方认可的《清洁区域确认表》为准。
2、 甲方不干涉乙方的内部管理事务;但必须遵守履行甲方相关清洗保洁规定。
3、 为乙方无偿提供水电、储藏库、清洁工更衣室;
4、 实施区域管理,可以反馈给政教处主任的班级责任区卫生状况,我们有义务共同维护室内外卫生;
5、 接受反馈,即时修缮乙方工作区域需要维护的建筑内外设施,方便乙方工作。
6、 确保乙方工作人员的劳务费用,如期在计划时间内到位月份费用。
7、安全责任
1、提倡文明上岗(工作衣帽、口罩佩戴)、着装整齐(清扫用具、雨鞋等)、遇到不可避免的纠纷或其它事情发生,应通过甲乙方积极协商解决,但拒绝辱骂师生现象发生。
乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。
2、在工作区域,可以防范但未及防范所造成的责任事故,应由乙方自行承担。对于不可抗拒的因素(自然灾害、管道爆裂、脱落,照明设施自然坠下等)视情况协商处置。
乙方人员要统着装,衣帽整洁,配戴其公司名牌,进入工作现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度。
3、肆意破坏该区域设施、有逆反心理和古怪动作、甚至出现异常表现行为、有可能危及到师生的人身安全的萌芽状态事情、所造成的大小责任事故,甲方可追究乙方的经济责任事情、同时可终止本清洗保洁劳务合同。
并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。
八、其它问题:
1、如遇不可抗拒的因素造成的损失或合同终止,双方均不负任何责任;但如甲方因改建或临时停业,本合同继续有效并根据停业时间而顺延;顺延时间内甲方有权安排其工作人员暂时从事其他工作,其费用可协商解决。
乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签定劳动协议,并办理各种用工手续。
2、本合同的签订、续定、终止,及每月保洁费结账,乙方必须由保洁公司财务人员凭财务专用章结算月份工资。;
乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知。
九、本合同一式五份:
甲、乙方各一份、校办备案一份、校领导审阅一份、财务决算备案一份,单方涂改部分无效。
十、本合同有效期: 20_年 9 月 1 日至 20_ 年 8 月 31 日 甲方单位盖章: 乙方单位盖章:
乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。(如:大、小垃圾袋。
甲方负责人签字: 乙方负责人签字: 甲方受权委托人签名: 乙方受权委托人签名:
联系电话: 联系电话:
签订地址: 签订地址:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
保洁服务合同书协议书 篇6
委托方:
住所:
法定代表人:
联系电话: 传真:
联系地址:
邮政编码:
受托方:
住所:
法定代表人:
联系电话: 传真:
联系地址:
邮政编码:
开户银行:
帐号:
根据《中华人民共和国民法典》和国家有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就乙方为甲方提供等相关事宜达成如下协议,以资双方共同遵守。
第一条委托服务范围
一1项目名称:
一2项目地点:
委托服务的区域和面积:平方米,包括:
1.2.1 住宅小区公共走道、通道、墙面、天花、电梯、天台、公共设施等日常清洁、保洁及收集垃圾。
1.2.2 管理处办公室、管理用房及设备、地面、墙面、天花、洗手间的清洁、保洁及收集垃圾一期中国共产党景观区。
1.2.3 地面、绿化带、喷泉池、休闲凳椅等外围四周区域的日常清洁、保洁及收集垃圾。
1.2.4 日常生活垃圾清运指定地点。
1.2.5其它公共区域日常清洁、保洁及收集垃圾。
第二条委托服务期限
服务期限自 年 月 日至 年 月 日
第三条服务的内容及方式
由乙方向甲方派驻保洁员,采用承包方式,即由乙方包清洁人工、日常清洁材料、工具、设备、器械的方式,但固定的清洁设施(如各种垃圾桶、垃圾站)由甲方配备,乙方负责管理、维护。
3.1乙方派遣的服务人员应服从甲方的工作安排和管理。
3.2乙方负责受托区域内的消杀工作。
3.3乙方负责冬季清雪的工具准备及撒盐工作。
3.4乙方负责将生活垃圾清运至项目指定地点,垃圾日产日清。
第四条服务人员要求
4.1服务人员数量及岗位设置:
4.2服务人员标准
管理人员标准:
4.2.1性别不限,初中以上学历,年龄要求30-45岁;
4.2.2具有较好的气质及外表形象,掌握及熟练运用各种服务礼仪规范;
4.2.3有大型高端住宅小区售楼处保洁或星级酒店客房保洁服务工作经验两年以上;
4.2.4具有刻苦耐劳精神,工作认真细致,有良好的组织纪律性;
4.2.5身体健康,熟练掌握地板打蜡、地面抛光、玻璃清洁等各项技能,会使用清洁设备。
4.2.6保洁员(包括楼内和外围)标准:性别不限,年龄不超过50岁,45岁以下的占比不低于50%;
4.2.7夜班保洁员标准,男性,初中以上学历,年龄要求30-45岁;
4.2.8外表形象佳,掌握及熟练运用各种服务礼仪规范;
4.2.9有大型高端住宅小区保洁工作经验一年以上;
4.2.10具有刻苦耐劳精神,工作认真细致,有良好的组织纪律性;
4.2.11身体健康,熟练使用各项保洁工具,有售楼处或商场工作经验。
4.3服务人员工作时间要求:
4.3.1管理人员工作时间:单休,具体执岗时间结合物业中心实际要求时间制定。
4.3.2保洁员工作时间:单休,具体执岗时间结合物业中心实际要求时间制定 。
4.3.3夜班人员工作时间: 单休,具体执岗时间结合物业中心实际要求时间制定 。
4.4服务标准见(附件一:环境清洁专业服务标准)
第五条 服务费标准
5.1 本合同期内,甲方依据如下标准向乙方支付费用:
5.1.1管理人员的费用为每人每月人民币: 整(RMB )
5.1.2保洁人员的费用为每人每月人民币: 整(RMB )
5.2 如甲方需要乙方增加或减少服务人员数量的,以双方签字确认的服务人员明细为计算依据。
5.3 上述费用已含人员工资、国家法定节假日工资、餐费补助,保险、福利、办公费用、保洁用具、保洁物料用品费用、管理酬金及税金。
5.4 上述保洁服务费中包含物料及乙方管理费。保洁人员日常使用的工具以及清洁用品(包括但不限于垃圾车、扫把、簸箕、玻璃刮、消毒水、垃圾袋、洗手液、清洁剂、漂白粉、洁厕灵、碧丽珠、空气清新剂、卫生球等);甲方除向乙方支付上述费用外,无须再支付任何其他费用。
5.5月均费用为:元,合计费用为:元。
第六条 服务费支付方式
6.1 服务费按月支付,具体付款方式为:
6.1.1乙方于每月5日前将月工作总结及服务人员的实际出勤打卡记录报于甲方,甲方按照乙方每日实际出勤人数支付服务费用。
6.1.2经甲方同意确认后,甲方于每月10日前将上月服务费以转账方式支付乙方。
6.2在达到合同约定甲方付款进度时,乙方应提前5日向甲方发出提示付款的书面通知。
6.3若甲方对乙方提出的付款通知有异议的,甲方将在收到该付款通知七个工作日内向乙方发出异议通知且暂时停止支付,并不承担任何违约责任。经甲方同意确认后,甲方再行支付该笔费用。
6.4若乙方未及时发出书面通知导致甲方未支付的,甲方不承担任何违约责任。
6.5乙方在收到甲方支付款项的同时,必须提供正式的税务发票。若乙方不提供发票,甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时,乙方不得因此而停止工作。
第七条 甲方的权利和义务
7.1甲方对乙方提供的各项服务进行监督、检查和具体指导,有权要求乙方调换不合格的服务人员。若乙方提供的服务没有达到合同约定的要求,甲方有权以口头或书面形式通知乙方进行整改。
7.2监督乙方确保对服务人员进行业务、技术、政治思想教育和日常行政管理。
7.3根据工作需要,可临时调整工作安排,直接调派服务人员完成特定工作内容。
7.4如需甲方提供服务所需的设备设施的,甲方应保证所提供的`相关材料达到相关部门的质量要求并可正常使用。
7.5甲方应确保乙方服务区域的供水、供电、通讯、消防、环境等设施设备齐全有效。
7.6甲方应按合同约定及时向乙方支付费用。
7.7乙方服务评估报告连续两月评分在70分以下的,甲方有权解除服务合同。
7.8甲方为乙方服务人员工作期间提供服务所必要的水、电、办公场所等条件。
7.9甲方为乙方服务人员提供统一的工作服装,服务期满后,乙方交还完好工作服装,如有损坏,依价赔偿。
第八条 乙方的权利和义务
8.1乙方保证其在本合同有效期内是合法存在的企业法人,具有独立承担民事责任的资格和能力,并且已经取得国家及服务区域所在地政府管理部门的资质证书,具有承担本项目的专业资质条件。
8.2乙方应按照甲方标准要求服务人员统一工服、标牌,衣帽整洁,并自行负责服务人员的安全,自行为服务人员配置反光衣。
8.3乙方应按照本合同约定对约定服务区域提供服务,达到本合同约定的服务标准,保证工作时间按时出勤。
8.4乙方负责对工作人员进行培训和其他日常管理,确保其派遣的服务人员具备相应工作岗位的工作能力和工作经验,思想作风正派,经过完整的培训,符合本合同约定的标准,并遵守甲方制定的各项规章制度。
8.5乙方进场后必须定岗、定编、定人,如有服务人员离职后,应及时通知甲方,并及时补充人员,并须对调入人员书面征求甲方意见提交相关专业技能和资质证明。对于甲方确认不符合本合同约定标准、工作中不称职的服务人员,乙方应在48小时内无条件调换。
8.6乙方必须合法用工,承诺与服务人员签订劳动合同并承担国家法律、法规规规定的用人单位义务,乙方负责服务人员的食宿、工资、社会保险、意外伤害险、财产损害险等。
8.7乙方向甲方提供服务人员各岗位作业指导书及应急方案,甲方批准后应按其执行(如甲方有特殊要求的必须按甲方的方案执行)。
8.9 杜绝服务人员发生漫骂、威胁甲方客户或侵占甲方公司财物等各种违法、违纪行为。
8.10乙方的服务人员对甲方或第三人的人身、财产造成损失的,应由乙方承担损害赔偿的责任。
8.11对保洁员加强管理,杜绝发生肢体冲突、语言冲突或侵占甲方财物及各种违法、违纪行为,一经发现,甲方有权终止服务合同并追究其法律责任。
8.12乙方现场人员在工作时间内,不得利用本现场定编人员做与工作无关的事,如有业户需提供专项家政服务时,则须另行安排非现场作业人员跟进;
8.13乙方必须严格执行上岗打卡制度,甲方按照乙方每日实际出勤人数支付服务费用。
第九条 违约责任
9.1双方均应认真履行本合同,由于任何一方的过错使本合同不能履行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的,由过错方承担责任,如属双方过错,则根据各自过错大小,分别承担相应的责任。
9.2乙方为履行本合同项下义务指派的人员违反本合同的行为均视为乙方的违约行为。
9.3本合同签订后,如甲方自身原因导致业务取消或延期的,甲方可以终止委托,并提前书面通知乙方,乙方在收到甲方通知后应停止工作。因甲方自身原因终止委托的,甲方需对乙方按双方约定的工作进程所发生的实际而合理的费用予以补偿。
9.4甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的,甲方应当对逾期付款部分按照中国人 银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。
9.5如任何一方擅自终止履行本合同,则违约方应向守约方支付合同总金额的20%作为违约金。
9.6甲方根据考核标准(附件五:考评标准)对乙方日常工作进行监督管理。乙方提供的保洁服务不符合协议约定及考核标准的并构成违约,应按相应条款承担违约责任。
第十条其他
10.1以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或传真发至文首列明的联系地址和/或联系方式,否则不发生效力。如果拟接受通知的合同一方的联系地址和/或联系方式发生变更,则其应在发生变更情况之日起一日内以书面形式通知另一方。
10.2双方承认保密信息构成有价值的商业秘密。双方同意严格按照本合同的规定使用对方的保密信息,未经对方的事先书面许可,不得向第三方,或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。
10.3因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行时,遭遇上述不可抗力的一方,应立即将相应情况用书面通知对方,并于7日内提供不可抗力发生的详情及本合同不能正常履行理由的有效证明文件。根据不可抗力事由对履行本合同影响的程度,由双方协商变更本合同约定。
10.4双方因履行本合同有关的一切争议、纠纷或索赔均应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的,任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.5 其它有关事宜见附件,附件是本协议的重要组成部分,与本协议具有同等法律效力。根据实际发生情况,经双方协商并由有权代表人签字认可可以对附件条款进行修改或增减。
10.6本协议和附件一式肆份,甲乙双方各执贰份。本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
(签字) (签字)
日期: 年 月 日期: 年 月 日
保洁服务合同书协议书 篇7
委托方:____________(以下简称甲方)
受托方:__________(以下简称乙方)
第一条日常保洁服务范围和计划
1、保洁范围与时间:
(1)展示厅区、办公区、外环消防区、停车区、绿化带。
(2)车间外墙及车间窗户玻璃每_____清洁一次、灯具每____清洁一次,
(3)乙方保洁人员正常工作时间为:每周一至周日上午____:___点至___:____点;下午____:_____点至____:___点;
(4)节假日保洁员工为____人
(5)如遇特殊事项,乙方按甲方的要求进行保洁。如有增加清洁区域,费用另计。
第二条合作方式
1、乙方提供清洗保洁的设备及工具,保洁人员由乙方调用和管理;
2、甲方原有的固定洁具(如:桶、筐、垃圾车等)由乙方管理使用。如有乙方工作人员损坏、由乙方负责。
第三条保洁期限
自______年___月____日至______年_____月_____日止。
第四条保洁费用
1、保洁费用为人民币(大写):_______(每月);
2、每月的保洁费用由甲方在满月后______个工作日内支付给乙方,以确保乙方工作的正常展开。
第五条乙方的权利和义务
1、工作时间和工作质量,对保洁区域严格按《日常保洁计划书》执行
2、保洁工作人员必须工作热情、礼貌待人、尊重甲方领导和工作人员及客户。
3、保洁人员要遵纪守法,遵守甲方的有关规章制度和作息时间;
4、保洁人员要注意自己的形象,统一着装,佩带胸卡,衣帽整洁;
5、保洁人员必须爱护甲方的房屋及一切设施,如有损坏,照价赔偿;
6、定期进行工作小结,检查工作漏洞,发现问题及时采取措施;
7、有关责任人员要定期向甲方主管领导汇报保洁情况,征求意见和指导。
第六条甲方的权利和义务
1、对乙方的工作进行监督检查,有问题及时提出,责令整改;
2、不干涉乙方的内部管理事务,发现乙方有失职问题及时与乙方负责人联系;
3、为乙方无偿提供清洁人员上下班打卡的用品、水、电及工具放置室;
4、提醒工作人员遵守保洁制度,珍惜保洁环境,共同维护室内卫生;
5、甲方因施工、搬运、运输等原因造成环境临时性破坏等情况,应由甲方采取相应措施恢复环境状况。
第七条违约责任
1、合作期内如双方无原则性问题,均不得随意终止合同,否则对方有权要求违约方赔偿。如甲方违约,则按______个月的保洁费赔付乙方;如乙方违约,则由甲方向乙方追缴相当于____个月保洁费的赔偿;
2、遇到不可抗力致使本合同不能履行时,双方本着友好协商原则进行解决;
3、乙方负责人如更换应及时通知甲方,否则甲方不承担责任。如甲方得知后仍向乙方原负责人付款,则应承担相应的责任。
第八条其他条款
1、双方签订的《日常保洁计划书》为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力;
2、合同未规定的事宜及对本合同的解释有异议时,由双方协商解决;
3、合同一式两份,甲乙双方各执壹份,由双方负责人签字、单位盖章后生效,
甲方(签字或盖章):_____________
电话:___________
地址:__________
时间:____________
乙方(签字或盖章):___________
电话:_____________
地址:___________
时间:_____________
保洁服务合同书协议书 篇8
甲方:_______________
乙方:_______________
本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,特订立如下合同:_______________
一、保洁清洁区域:_______________家属院宿舍擦玻璃。
二、合同履行期限为临时有需求甲方提前2天通知乙方。
三、保洁清洁质量标准及要求:_______________(为达到保洁行为标准)
玻璃清洁目视光亮、无污渍、窗框手摸无尘土、纱窗无尘土、无污渍,达到业主满意。
四、合同双方的责任:_______________
(一)甲方责任
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、协调业主无偿为乙方提供保洁用水,提供作业的`方便。
3、业主有权对乙方保洁质量及时监督检查。
4、甲方应提前1—2天以书面形式通知乙方进驻现场。
(二)乙方责任
1、乙方收到甲方进驻现场的通知后,要积极做好准备,准时进场作业保证服务质量。
2、认真完成保洁清洁标准规定的作为项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。
3、乙方作业应遵守甲方要求的时间要求,如有变更,双方协商解决。
4、员工作业期间发生安全问题由乙方全部承担,与甲方无关。
5、劳动者在从事劳动行为之前应当仔细检查并确保所有工作安全用具的良好和正常,乙方在从事安全作业之前应当确保个人的人身安全之后,再进行劳动作业
五、合同总价
1、仅擦玻璃(作业范围为门窗玻璃及普通窗纱不含隐形窗纱的保洁)25元/组(含税)。
2、所有工作完成以后,一次性付款。
六、付款方式
1、在乙方派人进场作业业主验收完毕后,业主在《验工单》上签字,此单一式三份给甲方留一份(第一联),其余两份带回乙方公司。
2、所有工作完成以后,乙方凭员工带回的验收单,到甲方对账无误后开据正规发票(服务类),甲方以现金或转账方式于5个工作日内全额向乙方支付保洁服务费。(乙方负责在每月5日前将发票送达甲方相关部门)
七、合同终止
本合同规定的服务内容完成后,合同自动终止。
本合同共3页,一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
(公章或合同专用章)
(公章或合同专用章)
法人代表签字:_______________
法人代表签字:_______________
主管签字:_______________
主管签字:_______________
联系方式:_______________
联系方式:_______________
签字时间________年________月_____日
签字时间________年________月_____日
保洁服务合同书协议书 篇9
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2022商厦日常保洁服务协议书正文内容
商厦日常保洁服务合同书
甲方:______________________________
法定代表人:________________________
住所:______________________________
联系电话:__________________________
统一社会信用代码:______________________
乙方:______________________________
法定代表人:________________________
住所:______________________________
联系电话:__________________________
统一社会信用代码:______________________
一、甲乙双方确认本建议书所列的关于由乙方公司施行对甲方_________大厦日常清洁管理人员安排、日常清洁项目及执行标准、日常所需清洁机械、用品和材料,在合同签署后,乙方将严格按照合同书所订各项标准执行甲方的日常清洁管理。并严加教育、培训和管理派驻甲方的日常保洁工作人员,从而确保_________大厦的清洗管理长久保持在领先同行的水准上。
二、甲乙双方确认本建议书中所列各项费用明细表中各项收费标准合理,并确认甲方___________________大厦的清洁承包费为每日________元。双方确认,若甲方的清洗管理体制按照本合同所订的项目全部开始执行,则甲方应在每月中旬(15日)向乙方支付当月清洁服务费__________________元,以确保乙方公司于此前已付出的清洁服务工具、材料费用,及此后乙方将支付给工人的工资资金等费用。
三、甲乙双方确认本建议书未纳入以下各项费用
1.各层厕所内甲方要求摆放的低值易耗品。
2.甲方公司为保证甲方_________大厦整体形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。
3.甲方_________大厦日常清洁中所收集垃圾外运服务费。
四、甲方保证为乙方的日常清洁提供必要的水电供应,并同意在商业中心的适当部位向乙方提供库房及办公房一间,作为乙方公司存放清洁机械和办公工具、材料之用。
五、乙方公司派出甲方_________大厦管理主任为乙方公司全权代表、任何有关_________大厦清洁投诉,乙方管理主任均应及时处理,如乙方未能在 小时内作出令甲方接受之解释,则甲方有权扣减当月应付之清洁服务费。
六、清洁管理服务承包期通常为_________年。经双方同意,本建议书可作为合同使用。
七、争议解决
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决(只能选择一种):
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
八、合同的效力
1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2.本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
3.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______
代表人(签字):_______
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_____________
签订地点:_____________
保洁服务合同书协议书 篇10
聘请单位: (以下简称甲方)
服务单位: (以下简称乙方)
为了更好地创造商业服务环境,进一步提高服务质量,共创服务品牌,经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,现就乙方为甲方公共区域提供清洁服务签订本合同,供双方共同遵守。
一、保洁服务范围:
日常清洁:主要负责商业区走廊及落地窗卫生;
二、乙方提供保洁人员工作时间每人每周六天上班时间,每天每人不超过8小时,具体工作时间由甲方合理安排;
设备配置的检查、验收和核定工作由甲方执行。
三、保洁质量的检查、验收和核定:
1、保洁质量的检查、验收和核定工作由甲方执行。
2、甲方每日不定时巡查,发现一处不符合质量标准的地方,甲方记录的同时书面通知乙方管理员,乙方必须及时处理。
四、收费及支付方式
1、乙方向甲方提供保洁员 名,每人支付费用1500元,
2、本次保洁服务费用共计人民币:3000元,(大写):叁仟圆整。
3、甲方有义务按合同之规定每月10号之前通过转账或现金方式支付保洁费用给乙方。
五、甲方的权利和义务:
1、为便于工作,甲方须提供水、电(负责下水道畅通)、垃圾桶及工具储藏室、休息室、员工宿舍等。
2、甲方有权对乙方的保洁工作提出改进要求。
五、乙方的权利和义务:
1、乙方应严格遵守相关法律、法规、用工劳动保险及安全由乙方自行全权负责。
2、乙方应自觉遵守甲方的各项规定,服从甲方的统一领导,不得以任何理由影响、妨碍客户。
3、乙方有义务根据:“全、细、勤、序、净、检”的要求保证内外环境的整洁有序,切实为甲方提供良好优质的服务。
4、乙方有义务接受甲方的检查、监督、指导,定期向甲方汇报保洁工作情况,积极配合甲方开展各项活动。
5、乙方爱护甲方的各种财务,不准偷拿甲方任何物品,如有损坏,照价赔偿。
6、乙方有权建议甲方工作人员共同爱护、保持环境卫生。
六、违约条款:
1、甲、乙双方自本合同生效,均应积极、全面、及时地履行本合同。如一方违约,违约方应支付对方违约金。
2、甲、乙双方违约金为合同总金额的30%。
七、本合同有效期为 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
八、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商增定补充加以约定。
九、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。
十、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日