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    发表时间：2024-02-22

    卖房合同。

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    卖房合同 篇1

    甲方（卖方）：_______________

    身份证号码：____________________________________

    乙方（买方）：_______________

    身份证号码：____________________________________

    经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。

    一、房屋状况：甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方，房号为______号楼，房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。

    二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：________________________圆整。

    三、预交定金：_________年_______月______日预交金____________万元，并定于_________年_______月______日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。

    四、付款、交房时间及方式：

    ㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号：____________。

    ㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（￥：______________元）在交完办理房产证过户资料后付清。

    ㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清。

    十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。

    十二、（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

    （2）本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成部分，具有同等法律效力。

    甲方：xxx海宁皮革博览城乙方：

    代表人：代表人：

    地址：地址：

    卖房合同 篇2

    卖房合同是买卖双方达成房屋买卖交易的法律文件，它详细规定了双方的权利和义务，也保障了交易双方的合法权益。以下将详细介绍卖房合同的内容。


    卖房合同通常包含以下几个主要部分：合同首部、条款说明、附件和合同尾部。


    首先是合同首部，这一部分主要包括合同标题、合同编号、甲方和乙方的基本信息、签订日期等。合同标题应明确反映合同的性质，例如“住宅买卖合同”或“商业房产买卖合同”。合同编号是为了方便管理和查阅合同，便于双方追溯交易过程。甲方和乙方需要提供双方的姓名（或名称）、身份证号（或组织机构代码）、联系地址和联系电话等必要个人或单位信息。签订日期则记录了合同的生效日期。


    接下来是条款说明，这一部分是卖房合同的主要内容，对双方的权利和义务进行详细规定。其中包括以下几个重要条款：


    1. 房屋描述：合同应详细描述房屋的基本情况，包括房屋的位置、建筑面积、户型、楼层、装修情况等，以确保双方对房屋的认知一致。


    2. 交易价格：合同应明确房屋的交易价格，双方应在合同中约定具体的数字或者确定交易价格的计算方法，如按照市场评估价或按照房屋面积和单价计算等。


    3. 付款方式：合同应规定买方的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明确每次付款的时间和金额。（wWw.JK251.com 教师范文大全）


    4. 过户手续和税费：合同应明确规定双方在过户手续和税费方面的责任和义务。双方应明确约定过户手续的办理时间和责任承担方，并在税费方面依法履行各自义务。


    5. 交付时间和方式：合同应规定买方收房的时间和方式，以及卖方交付房屋的责任和义务。双方应在合同中明确约定交付时间，并约定交付房屋时的验收标准和程序。


    6. 违约责任和纠纷解决：合同应规定双方在违约情况下的责任和违约金等相应处理措施，并明确在产生纠纷时解决途径，如仲裁、诉讼等。


    附件部分是对条款说明的补充，包括相关法律文件、房屋产权证书、房产证复印件、公证书等，用于证明房屋的合法性和产权的归属。


    最后是合同尾部，包括甲乙双方签字、盖章和见证人等必要信息。“签字”是双方确认合同的重要方式，证明双方已经阅读、理解并同意合同的所有条款。盖章是法定的印鉴认证方式，增加了合同的正式性。见证人的签字则证明他们在签署合同当时的在场，以供后续证明或纠纷处理。


    通过以上条款的明确规定，卖房合同能够为双方的交易提供法律保障，防范交易中的风险，保护双方的权益。因此，在房屋交易中，签订一份详细具体、生动的卖房合同是非常重要的一项工作。

    卖房合同 篇3

    《卖房合同书》是一份具有法律效力的文件，用于明确房屋买卖双方的权利和义务。下面将详细介绍卖房合同书的主要内容和要点。


    一、合同的双方


    卖房合同书中首先要明确房屋买卖双方的身份和联系方式。一般包括卖方的姓名、住所、联系电话等信息，以及买方的姓名、身份证号码、住所和联系电话等信息。同时，还要注明双方是否为法人或个人，并提供相关证明文件。


    二、房屋的基本信息


    卖房合同书中要详细介绍房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、结构、使用面积等。同时，还要注明房屋的权属情况，如是否有抵押、查封等情况，并提供相关证明文件。


    三、房屋的价格和支付方式


    卖房合同书中要明确房屋的价格和支付方式。一般会注明房屋的总价款、首付款、贷款金额以及贷款的还款方式等。同时，还要注明购房者是否需要支付中介费或其他费用，并提供相关证明文件。


    四、交付和过户


    卖房合同书中要明确交付房屋的时间和方式。一般会注明交付房屋的日期、时间、地点，并注明是否包括房屋内的家具、电器等设备。同时，还要明确买方是否需要支付过户费用，并提供相关证明文件。


    五、房屋状况和权利义务


    卖房合同书中要详细描述房屋的状况和权利义务。一般会注明房屋的现状、装修情况等，并注明卖方是否提供相关的质量保证或维修承诺。同时，还要注明买方的权利和义务，如管理费用的支付、使用房屋的方式等。


    六、违约责任和争议解决


    卖房合同书中要明确违约责任和争议解决方式。一般会注明双方因违约造成的损失应由违约方承担，并注明适用的法律法规。同时，还要注明争议解决的方式，如仲裁、诉讼等，并注明适用的法院或仲裁机构。


    七、其他条款


    卖房合同书中还可以包括其他相关的条款，如税费的承担、担保方式、保密条款等。这些条款可以根据具体的卖房交易情况进行补充和调整，以保障双方的权益。


    以上是《卖房合同书》的详细内容和要点。在签订卖房合同书之前，双方应该认真阅读并理解合同的各项条款，如有需要可以请律师协助。只有在保证合同内容完善、合法合规的情况下，卖房交易才能顺利进行，双方才能享受到合同的法律保护。

    卖房合同 篇4

    卖家：_____________________； （以下简称甲方）

    买方：_____________________； （以下简称乙方）

    为保证双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立本合同，使双方能够遵守它。

    第1条甲方愿意将__room（__room__hall___平方米）在第）出售给乙方，永远是生意。

    第二条房间的房价以人民币___ 10,000 ___ 1,000 ___ 100元（____元）为单位。

    第三条由于未取得卖方的房屋证明和发票，现无法实现房屋出售。经双方决定，甲方不得出售他人，乙方不得对本合同产生后悔。甲方为订立本合同，应在本合同签订之日起一个月内出具房屋证明或发票等证明。

    第四条房屋买卖合同签订后三日内，乙方应向甲方支付_______元定金。一方违约，除适用定金罚金外，还应赔偿因一方违约给另一方造成的一切经济损失。

    第五条因履行本合同产生的争议，由双方协商解决。

    第六条 本合同经双方签字并按指纹印章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    卖方（甲方）：_____________________ 签名

    身份证号码：________________________ 联系人：_____________________

    买方（乙方）：___________________ 签名

    身份证号码：______________________________

    _______________________________________________________________ 天

    卖房合同 篇5

    卖方（以下简称甲方）：_______________

    买方（以下简称乙方）：_______________

    1、有关房屋买卖事宜，经双方协商，合同如下：甲方自愿向乙方出售以下房屋：

    (1)房屋状况：房屋位置：_________建筑面积：_________平方米，用途： 住宅。

    2. 房屋所有权证号码：_________。

    3.土地使用权证号：_________。

    2、双方约定的交易价格为人民币_________元（大写），乙方在双方签订本合同后先支付定金元，甲方交出时再支付余款房子交给乙方，

    3、甲方应在年底将上述房子交付给乙方。房屋占用范围内的土地使用权将同时转让。

    4、以往售出房屋发生纠纷，甲方应承担全部责任。

    5、本合同经双方签字后生效，对双方均有约束力，应严格履行。发生违约时，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约金。

    6、乙方承担因本合同而产生的一切税费及办理相关手续的费用。对于未决事项，双方均愿意按照国家有关规定处理。发生争议，双方协商解决；如果协商不成，双方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

    7、本合同一式四份，甲乙双方各一份，税务部门和房管部门各一份。

    甲方：_______________（签名或盖章）

    乙方：______________（签名或盖章）

    中方见证人：_______________（签名或盖章）

    p>

    签字日期：____________年______月___日

    卖房合同 篇6

    卖方：_______________________________（以下简称甲方）

    买方：_______________________________（以下简称乙方）

    1、关于房屋买卖相关事宜，经双方协商，合同如下：甲方自愿向乙方出售以下房屋：

    1.房屋状况：（请填写《房屋所有权证》）

    p>

    房屋位置

    建筑 房间数、套房数（间）、建筑结构总层数、建筑面积（??平方米） 用途

    2.房屋的土地使用权以“√”方式取得：转让（ ）、转让（ ）。

    2、甲乙双方约定交易价格为人民币________元，（资本金）_______________万元_____万元__________元。

    乙方应在_____、_____、_____之前分_____期付款。上述房屋应于_月___日交付乙方。房屋占用范围内的土地使用权将同时转让。

    四、所售房屋发生产权纠纷，甲方应承担全部责任。

    5、本合同经双方签字盖章，嘉兴市房地产交易管理处审核评估后生效，对双方均有约束力，并应严格履行。发生违约时，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约金。

    6.双方愿意按照国家规定缴纳税费并办理相关手续。对于未决事项，双方均愿意按照国家有关规定处理。如有争议，双方协商解决；如果协商不成，双方愿意向（_______________）仲裁委员会申请仲裁。

    7、本合同一式四份，甲乙双方及税务部门各一份，房管部门各一份。

    8. 双方约定的其他事项：_____________________________________

    甲方（签字或盖章）______________ 乙方（签字或盖章）_______________ 监管机构：_______________

    < p> 受托人（签字或盖章）_____________________ 受托人（签字或盖章）_____________

    签字日期：__________，___，____ 天

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    2024卖房合同


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    卖房合同(篇1)

    买卖房屋合同（一）

    甲方：身份证号：

    乙方：身份证号：

    一、经甲、乙双方反复商议达成协议，甲方将（占地面积62平方米）两楼一底的房屋卖给乙方，其价格为玖万捌仟元正。

    二、四至界线：

    甲方卖给乙方的房屋东至为界，南至为界（共墙），西至为界，北至为界（共墙）。

    三、产权：甲、乙双方房屋买卖在当地政府税务部门办理产权手续。

    四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。

    五、甲方室内一切水、电、气全部归乙方所有。

    六、乙方在买房后办理一切手续和费税全部都由乙方自付，甲方不负任何费用。

    七、此协议是甲、乙双方真实意思的表达，若单方违约，所造成的一切经济损失，由违约者自付。

    八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字生效。

    甲方：

    乙方：

    **年5月6日

    买卖房屋合同（二）

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    委托方（丙方）：

    甲方因常在外地，故委托丙方将位于栾川县橡树公馆38号房（一幢四层468平方米住宅楼）整体卖给乙方，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议：

    一、该楼以现状为准（包括院子、车库、大门、地皮等），成交价为万元，甲方同意卖出，乙方同意购买。（四址边界均以公证处公证为准）

    二、在协议生效后，甲、乙、丙三方共同到公证处将该房公证到乙方名下，经公证后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方转交给甲方。

    三、今后若需办理房产证等手续，需丙方配合，丙方应全力协助，房产证办下来后，甲方和丙方必须将房产证交给乙方，以免造成不必要的麻烦，否则，甲方和丙方将购房款全额退还给乙方，并给乙方违约金五十万元加装修费。

    四、本协议签定后，乙方即对该房享有土地所有权、房屋所有权，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙两方无权干涉，房屋拆迁等补偿归乙方所有。

    五、今后若甲方或丙方其中一方或双方反悔，或甲方将房产做低押，应按反悔时房价评估住宅楼，将评估后的房款额赔付给乙方，并赔付五十万的违约金，诉讼费由甲方承担。

    六、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同一式四份，三方签字后生效，即产生同等法律效力，以资共同遵守。

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    年月日

    卖房合同(篇2)

    卖房定金合同模板（1）

    卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）

    买房人：_________________________________；（以下简称乙方）

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。

    第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人（甲方）：________签字身份证号：____________________联系方式：______________

    买房人（乙方）：_________签字身份证号：_____________________联系方式：_____________________

    20___年__月__日

    卖房定金合同模板（2）

    甲方（卖方）： 身份证号码：

    甲方代理人： 身份证号码：

    乙方（预购方）： 身份证号码：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《___》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

    第一条 乙方预购《___》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：___），土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为___平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

    第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：___整，乙方采取_____方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。

    第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

    第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

    注明：1：该房为__________房。

    2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

    3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

    4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（___方）承担。

    5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

    第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

    第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。

    其他约定：_____________________________________________

    甲方：（签章）

    乙方：（签章）

    甲方代理人：

    见证方： （签章）

    见证方经办人： （签章）

    年 月 日

    卖房定金合同模板（3）

    卖房人_________________________________；（以下简称甲方）

    买房人_________________________________；（以下简称乙方）

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将_______________区____区_____楼___单元______号房卖于乙方空口无凭立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币________万______千元整（____________元）。

    第三条 乙方支付甲方定金_______元整（________元）。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第四条 自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

    第五条 初步定于10月初，具体时间待定，交付该房屋届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。

    第六条 待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由乙方承担。

    第七条 房屋内固定附属设施根据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施根据乙方需要，有偿转让，具体物品及价格待房屋交易时商定。

    第八条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定

    卖房人（甲方）_______________________签字 身份证号____________________联系方式________________

    买房人（乙方）_______________________签字 身份证号_____________________联系方式________________

    卖房定金合同模板（5）

    甲方（卖方）：

    _________通讯地址：______邮编：_______证件名称：________证号：_______联系电话：______

    乙方（买方）：

    _________通讯地址：______邮编：________证件名称：_______证号：________联系电话：______

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

    第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）

    第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

    第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

    第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。

    第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

    第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

    第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。

    第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方___日内，办理完成户口迁出手续。

    第九条 在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。

    第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之___支付违约金。如逾期超过___日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。

    第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的___日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。

    第十二条 为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。

    第十三条 本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。

    第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：

    □ 提交仲裁委员会仲裁。

    □ 依法向人民法院起诉。

    第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。

    补充约定：（□有补充约定□无补充约定）

    _____________________________________

    _____________________________________

    甲方：   （签章）

    乙方：  （签章）

    年 月 日

    年 月 日

    卖房定金合同模板（6）

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

    第一条：乙方购买的房屋位于__________市__________区_______________，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：__________），该房屋建筑面积为：__________平方米，产权人：__________。

    第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币___元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

    第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__________万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

    第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

    第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

    甲方：（签章）   乙方：（签章）    丙方：

    身份证号码：   身份证号码：

    卖房合同(篇3)

    委托方(甲方)：__________________

    受托方(乙方)：__________________

    第一条订立委托的基础和目的

    甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。

    第二条委托的基本事项

    1、甲方自愿将合法拥有的座落于____________________________________的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：__________________________平方米;产权证号：__________________________;委托售价人民币：_____________元整;租赁情况：_____________抵押情况：_____________附送设施设备有：_______________________________________。

    2、委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

    3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。

    4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。

    第三条违约责任

    甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分___________承担违约责任并支付给乙方

    1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;

    2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的;

    3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。

    4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。

    第四条补充条款

    1、__________________________________

    第五条发生争议的解决方法

    甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。

    第六条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。

    甲方：_________________乙方：_________________

    身份证号码：_________________执照号码：_________________

    联系电话：_________________联系电话：_________________

    代理人/代表：_________________代表：_________________

    ___________年___________月_________日___________年___________月_________日

    卖房合同(篇4)

    近些年来，随着城市化进程的加快和房地产市场的繁荣发展，“小产权房”规模也在不断扩大，对于小产权房屋买卖合同你了解多少?以下是在范文网小编为大家整理的小产权房屋买卖合同范文，感谢您的阅读。

    小产权房屋买卖合同范文篇一出卖人(甲方)： 买受人(乙方)：

    身份证号码： 身份证号码：

    一、房屋情况及付款方式

    1、出售的房屋位于北京市通州区________________________，建筑面积为_______平方米。

    2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。

    3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_______________元整，小写_____元。

    4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_____________元整，小写_____元，此定金抵作乙方的首期购房款。

    二、履行义务

    1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如出现责任由出卖人承担

    2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

    三、违约责任

    1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。

    2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。

    3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。

    四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。

    五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。 补充协议：

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    小产权房屋买卖合同范文篇二出卖人(甲方): 身份证号码:

    买受人(乙方): 身份证号码:

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其位于_______________________________________的房屋(建筑面积__________平方米)。含储藏室 号 平方米，共计 元(小写 )。

    二、合同签订后，乙方一次性支付甲方房款 元(小写 )。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。

    三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因过户所产生的费用由乙方承担。

    四、本合同签订后,甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

    六、违约责任

    1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

    3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

    4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉。

    八、其他约定：本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承担，签订后所产生的费用由乙承担。

    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    小产权房屋买卖合同范文篇三甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    甲方将新密市西大街长宁街向东建行东邻楼四层东南户两室一厅的房产《房屋平面图见附件房产证复印件给乙方，乙方愿意购买该房产》。注：此楼屋为甲方一次性从开发商购买,此房产中包含有房产两套，此次出售的房产是其中的两室一厅面积约80平方。该房产甲方于 年 月 日申请产权登记领了《房地产权证》证书。号码为 ， 房产位置 。

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以共同遵守。

    一、甲方自愿将位于郑州市新密市_____________ _ 街_ ___ _ 的房屋( 室 厅，建筑面积_________平方米)以人民币 万元整(￥________ 万元)的价款出售给乙方，该房产为小产权房。

    二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本合同发生的契税。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    三、本合同签订后，甲方对上述房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并废止，由此给乙方造成不良损失，责任完全由甲方承担，并赔偿乙方双倍失。

    四、房屋因政策性拆迁，甲方应在第一时间内立即通知乙方，赔偿的一切福利全归乙方所有，与甲方无关。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

    六、违约责任

    1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房屋价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房屋价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在抵押或贷款影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方双倍的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向 人民法院起诉。

    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    1

    卖房合同(篇5)

    卖方（以下简称甲方）

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：________________________联系电话：________________________

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：________________________联系电话：________________________

    买方（以下简称乙方）

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：__________________________联系电话：_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________.

    第二条价格：

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；

    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

    第三条付款方式：

    乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条房屋交付期限：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

    第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

    注：

    1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。

    2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。

    第七条关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

    由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。

    若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

    第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

    房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    甲方：乙方：

    __年__月__日

    卖房合同(篇6)

    (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_____种方式计算支付佣金；(任选一种)

    1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方；

    2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

    (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金；(任选一种)

    1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；

    2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

    (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

    1、未完成委托人甲委托的主要事项第_____项、其他事项第_____项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

    2、未完成委托人乙委托的主要事项第_____项、其他事项第_____项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

    卖房合同(篇7)

    卖方（以下为甲方）：_______身份证号码：_______

    地址：_______联系电话：_______

    买方（以下为乙方）：_______身份证号码：_______

    地址：_______联系电话：_______

    第一条房屋的基本情况

    甲方房屋（以下简称为房屋）坐落于_______，乙方所选定房之坐标：_______单元_______号门面，其建筑面积_______平方米；房屋用途为_______。

    第二条土地使用权性质

    该房屋相应的土地使用权取得方式为集体土地；土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房屋买卖后，乙方对该房屋的公共部位与房屋分摊土地拥有适用出让权。

    第三条价格

    按实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米_______元，总金额为大写_______人民币，小写_______元人民币。

    第四条付款方式

    甲乙双方签订合同时，由乙方一次性付清全部房款。

    第五条乙方所选定房为毛坯房（无门窗、电进户、安装排水），甲方负责公共面积的建设安装。

    第六条特殊约定

    1、该房屋在于_______年_______月_______日甲乙双方所签订的《房屋回购协议书》自动失效。

    2、该房屋由甲方出卖后，仍由甲方代管，期间如有损失概由甲方负责。

    3、乙方如有需要有权出租或自用，租金由乙方收取。

    第七条违约责任

    甲方保证在交易时，该房屋产权清晰，没有产权纠纷。如发生产权纠纷情况，甲方须承担全部责任，并向乙方支付赔偿金。形成交易后，甲方不得再买卖或抵押，否则视为违约由甲方承担全部责任并向乙方支付违约_______万元。

    第八条关于产权登记的约定

    在乙方实际接收该房屋之日起，甲方必须保证水通、电通、路通，国家应收取的一切费用由甲方全部负责。甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起7个工作日内取得房地产权属证，甲方每天按已付款的2%赔偿乙方损失。

    第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协议，交签订补充协议。

    第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和策执行。

    第十一条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲乙双方不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

    第十二条本合同经甲乙双方签字（签章）之日起生效。

    第十三条本合同连同附件共页，一式份，甲乙双方各执一份，执一份，均具有同等效力。

    甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______见证人：_______

    地址：______，________月_______日地址：______，________月_______日

    卖房合同(篇8)

    《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。以下是范文网小编为大家精心准备的：3篇二手房买卖协议书模板。欢迎阅读!

    二手房买卖协议书模板一

    卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

    第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

    第三条付款时间与办法：

    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在

    缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

    第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

    第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条本合同主体

    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________，代表人是____________。

    第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

    第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

    第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十二条双方约定的其他事项：

    出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

    身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

    地 址：___________________ 地址：____________________

    邮 编：___________________ 邮编：____________________

    电 话：___________________ 电话：____________________

    代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

    身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________

    见证方： 鉴证机关：

    地 址：

    邮 编：

    电 话：

    法人代表：

    代 表： 经办人：

    日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

    二手房买卖协议书模板二

    甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________

    乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

    第一条：房屋基本情况。

    ⒈坐落：______市______区_____________________________。

    地号：____________幢号：_________室号：____________ 。

    ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。

    ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。

    ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

    产权登记附记：阁楼 ________________________________;

    汽车库_______________________________;

    自行车库_______________________________。

    ⒌房屋用途：________________________________。

    ⒍建筑结构：________________________________。

    ⒎房屋建成年份：________________________________年。

    第二条：房屋其它情况。

    ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

    【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

    【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

    ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

    【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

    【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

    【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

    【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

    【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。

    【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

    ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

    第三条：房屋价款。

    该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。

    买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

    第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

    房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

    【1】一次性付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

    【2】分期付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

    【3】贷款支付：

    【4】其它方式：

    第五条：买受方逾期付款违约责任。

    ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

    ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

    【1】买受方不向出卖方支付违约金。

    【2】______________________________________________。

    第六条：房屋交付。

    买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

    【1】_____年____月____日。

    【2】买受方付清房款之日起______天。

    【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

    出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

    由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：

    ______________________________________________。

    第七条：出卖方逾期交房违约责任。

    出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)

    【1】出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    〖1〗出卖方承担。

    〖2〗

    【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

    〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

    第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

    房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。(仅选一款)

    【1】自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或〖协商〗或〖评估〗)价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

    【2】 。

    第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

    本合同生效之前出卖方______(【有】、【无】)落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

    出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

    自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

    ⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    ⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

    ⒈该房屋国有土地使用权类型为______(【出让】、【划拨】、)。(仅选一种)

    ⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    【1】出卖方承担。

    【2】

    第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

    ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    【1】买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

    【2】

    ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    【1】买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

    【2】买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

    【3】

    ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

    ⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

    第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

    第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)

    【1】提交当地仲裁委员会仲裁。

    【2】依法向人民法院起诉。

    第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

    第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

    第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或【贷款银行】)各执一份。

    第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

    第二十二条：本合同自______(【双方签章】、【网上备案】、【公证】)之日起生效。(仅选一种)

    附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

    附件二：合同补充协议(黏贴无效)

    甲方(卖方)： (印) 身份证号：

    住址： 电话：

    年 月 日

    乙方(买方)： (印)身份证号：

    住址： 电话：

    年 月 日

    二手房买卖协议书模板三

    卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码： 地址： 地址：

    联系电话： 联系电话：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

    第一条 房屋的基本情况

    现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

    第二条 价格

    双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。

    第三条 付款方式及期限

    乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

    第四条 交付期限

    甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

    第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

    第七条 关于合法、权属的约定

    甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

    第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

    第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件

    第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

    第十二条 本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。

    第十三条 合同争议的解决

    本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

    甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)：

    年___月___日 ____年__月___日

    卖房合同(篇9)

    甲方：____________

    身份证号：____________

    乙方：____________

    身份证号：____________

    甲、乙双方就____________房屋买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。

    一、甲方将自己位于____________，建筑面积____________平米，以房价____________元整的价格卖给乙方。

    二、乙方于本合同签订后于____年____月___日前付清甲方_____________万元整，到____年____月___日前付清全部房款____________元整(____________元整)。首付____________元整，_______年_____月付款____________元整，____年____月___日一次全部结清总房款。

    三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。

    四、该合同签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁，水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理房屋过户手续时，甲方应无任何条件帮助乙方办理过户手续、签订等，并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税，及其他房屋相关费用，乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用。

    五、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，违约方给另一方支付房款总价30%违约金，并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。

    六、本合同一式两份，双方各执一份。本合同在双方签字后生效。

    甲方：___________

    乙方：___________

    ____年____月___日

    卖房合同(篇10)

    出卖方，__________，以下简称甲方;

    购买方，__________，以下简称乙方。

    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

    第二条上述房产的交易价格，___________________。

    第三条付款时间与办法，

    1.乙方应于_____年____月______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

    2.乙方面交给甲方现金_______元;其余__________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

    第四条甲方应于_______年_____月_____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条税费分担

    1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的______%的交易费;承担公证费、协议公证费。

    2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

    第六条违约责任

    1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    第七条本合同经国家公证机关____公证处公证。

    第八条本合同一式_____份。甲方产权人_____份。乙方______份。____房产管理局、____公证处各一份。

    甲方(签字或盖章)，___________

    地址，___________

    电话，____________

    ________年_____月____日

    乙方(签字或盖章)，___________

    地址，___________

    电话，____________

    ________年_____月____日

    卖房合同(篇11)

    出卖人：_______________________________________（简称甲方）

    购买人：_______________________________________（简称乙方）

    甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

    第一条 基本情况

    1、本合同双方当事人均为________省________市________街道________村________组集体成员。

    2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

    （1）房屋位于________市________街道________村________号，建筑面积________平方米，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________平方米，房屋登记在________________名下或宅地基使用权证登记在________________名下。

    （使用。

    第二条 保证

    甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

    第三条 房价款与付款方式

    本合同项下的房屋交易价格为人民币________元（大写________________元），该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

    支付时间

    （，作为乙方购买甲方房屋的定金。

    （。

    3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

    4、支付方式为下列第_______种形式

    （1）现金支付

    （2）以银行转账方式支付费用

    开户行：__________________________________

    户名：____________________________________

    银行账号：________________________________

    （3）其他：________________________________

    第四条 交付期限

    乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。

    乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

    乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

    乙双方按国家规定各自承担。

    第五条 违约责任

    1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

    2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

    3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。

    第六条 其他

    的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付__________元的违约金。

    法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

    3、______________________________________________________________。

    第七条 争议解决

    甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    第八条合同生效及补充

    1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，其他_______份交有关部门存档，具有同等效力。

    2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方：_____________________乙方：_____________________

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    卖房合同十二篇


    随着人们不断的增强合作的意识，合同成为了我们走向成功的必要条件。合同当事人的权利和义务共同指向的客体，它反映了合同当事人的目的和关系，合同大概要怎么写？这是我从网络上搜索到的一篇“卖房合同”文章，我们会提供更加深入和专业的参考和建议！

    卖房合同 篇1

    现在有许多的人因为经济的原因买不起新房就会把目标转向二手房，经济实惠，可也重新翻新一下。买二手房的协议书是怎样的呢？以下是范文网小编为大家精心准备的个人二手房买卖协议书范本。欢迎阅读!

    个人二手房买卖协议书范本篇一卖方(以下简称甲方)：

    姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    共有人：姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    买方(以下简称乙方)：

    姓名： (身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    第一条 房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。

    第二条 价格：

    以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。

    第三条 付款方式：

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条 房屋交付期限：

    甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应

    付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，

    即视为乙方不履行本合同，

    甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    第七条 关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

    第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

    第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

    第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

    第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    个人二手房买卖协议书范本篇二合同各方：

    甲方(出卖人)：

    身份证号码：

    乙方(买受人)：

    身份证号码：

    甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

    第一条 各方承诺及保证

    甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

    乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

    第二条标的物

    甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

    房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

    第三条 价款

    本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

    各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

    第四条 交付与支付

    1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

    2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

    第五条 所有权转移特别约定

    各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

    第六条协助义务

    在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

    七、违约责任

    1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

    2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

    3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

    4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。。

    八、争议解决办法

    本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

    九、杂项规定

    1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

    2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

    3、本合同书在各方签字后生效。

    甲方签名：

    乙方签名：

    年 月 日

    个人二手房买卖协议书范本篇三当事人基本信息：

    卖方(下称甲方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    居间方(中介方)：

    营业执照号码：

    联系地址：

    法定代表人： 居间备案证号：

    联系(人)电话： 传真：

    买方(下称乙方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    买方：(下称乙方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。

    第一部分 房地产买卖部分

    第一条(出售标的)

    甲方房地产(下称该房地产)坐落于

    房地产证号为 房地产用途为 ，登记建筑面积为 平方米。该房地产始建于 年 月，入伙时间为年月 日。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物业管理公司为 管理费为 元/平方米。

    该房地产转让时

    ，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

    该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

    第二条;(房地产抵押现状)

    买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：

    1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。

    2、处于抵押状态，抵押权人为 。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。

    3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)

    第三条、(房地产租约现状)

    双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第 种处理办法。

    1、该物业没有租约。

    2、该物业之上存有租约，其租期到 年 月日止。租金为元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

    3、该物业之上存有租约，其租期到 年 月日止。租金为元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。

    第四条(附着于物业之上的户口)

    本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起 日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之 向买方承担违约责任。

    第五条(物业转让价格)

    甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 。该成交价不含税费。

    第六条、(交易定金和履约保证金)

    经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币 元整(小写： )定金不得高于成交价的百分之二十。

    为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证

    金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。

    第七条、(税费承担)

    按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他： 。(以实际发生的税、费单为准)

    经双方协商，其中：

    1、买方支付上述 项;

    2、卖方支付上述 项。

    [第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]

    第八条(买方付款方式)

    经买卖双方协商一致，约定买方按下述第 种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(AB两种方式选取其中一种)

    A、一次性付款

    双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币

    元整(小写 )于 年 月 日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。

    B、买方向银行按揭付款

    1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币 元整(小写 )于 年 月 日之前交由双方指定的银行监管;

    2、买方于 年 月 日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。

    如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。

    3、分期付款：

    买方自合同生效之日起 日内支付全部房地产价款的百分之 ，即人民币 元。

    买方自合同生效之日起 日内支付全部房地产价款的百分之 ，即人民币 元。

    买方自合同生效之日起 日内支付扣除履约保证金后的余款人民币 元。

    第九条 买方逾期付款的违约责任

    买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第 种方式处理：

    1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理

    A、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。

    B、逾期超过90日后，且未支付到期价

    款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。

    本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。

    2、(双方自行约定的处理办法)

    第十条 (房地产交付)

    乙方应当于 将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第 手续：

    1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。

    2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

    3、移交该房屋钥匙。

    4、

    5、

    第十一条(延迟交房的违约责任)

    除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理：

    一、按逾期时间，分别处理：

    1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;

    2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;

    3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。

    二、双方约定的其方式

    同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写) 元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    第十六条(后期佣金收取)

    1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写) 元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写) 元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    第十七条(违约责任)

    1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。

    2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。

    3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。

    4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

    5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

    6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。

    第十八条(双方约定的其他事项)

    第十九条(本合同与其他文件的冲突解决)

    于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第二十条 (合同附件)

    本合同共有附件 份，页数为 页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。

    第二十一条 (法律适

    适用与纠纷解决)

    因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第 种方式之一解决

    1、向深圳仲裁委员会申请仲裁

    2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。

    3、向人民法院起诉;

    第二十二条(合同数量及持有)

    本合同一式 份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。

    第二十三条(送达)

    当事人所填写确认的地址即为送达地址。

    第二十四条 (合同生效)

    本合同自双方签订之日起生效。

    卖方： 居间方盖章： 买方：

    代理人： 居间人员： 代理人：

    证号：

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

    附件一：

    (房屋买卖)物业现状检视表

    物业名称

    权利人

    权属证明

    (或证号)

    物业地址

    物业现状

    主体

    现状表述：

    其它：

    室内状况

    家用电器：

    室内家俱：

    其它：

    备注

    卖方声明：卖方保证在交房按现状进行交房，保证将本表所列物品交付予买方。如有违反，愿意按合同约定承担违约责任。

    卖方(签字)：

    卖方(签字)： 买方(签字)：

    日期： 日期

    个人新房买卖协议书范本篇一甲方(出售方)：

    乙方(购买方)：

    甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

    第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

    第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。

    第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

    第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发

    生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

    第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

    第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

    1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年*月止)。

    2、协议签定之日后(或%年*月起)由乙方负责。

    第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

    第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

    第九条 违约责任 如甲方违约: 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

    如乙方违约: 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

    充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

    第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：

    甲方联系电话：

    甲方身份证号码：

    年 月 日 乙方签名：

    乙方联系电话：

    乙方身份证号码：

    年 月 日

    个人新房买卖协议书范本篇二合同编号：_________

    甲方(出卖人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    乙方(买受人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    委托代理人：_________

    联系电话：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

    第一条　房屋的基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

    第二条　房屋面积的特殊约定

    1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

    3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

    (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

    (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    (3)_________。

    第三条　土地使用权性质

    1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

    2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条　价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第五条　付款方式

    1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

    2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

    (1)现金_________;

    (2)支票_________;

    (3)汇款_________。

    第六条　交付期限

    甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

    第七条　乙方逾期付款的违约责任

    1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

    2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

    (1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    (2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任

    1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

    2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

    (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    (2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第九条　关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

    第十条　保证

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第十一条　税费的交纳

    因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条　费用交接时间

    水、电、煤气、物业、供暖

    等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

    第十三条　声明及保证

    甲方：

    1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    乙方：

    1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    第十四条　保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第十五条　通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十六条　合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十七条　合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十八条　争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十九条　不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分

    义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十条　合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十一条　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十二条　合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：_________

    乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    附件一：

    房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

    附件二：　合同补充协议(略)

    个人新房买卖协议书范本篇三甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________

    乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

    第一条：房屋基本情况。

    ⒈坐落：______市______区_____________________________.

    地号：____________幢号：_________室号：____________ .

    ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.

    ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.

    ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

    产权登记附记：阁楼 ________________________________;

    汽车库_______________________________;

    自行车库_______________________________.

    ⒌房屋用途：________________________________.

    ⒍建筑结构：________________________________.

    ⒎房屋建成年份：________________________________年。

    第二条：房屋其它情况。

    ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

    (2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

    ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

    (2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

    (2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)该房屋目前由__________________负责物业管理。

    (2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

    ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

    第三条：房屋价款。

    该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。

    买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

    第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

    房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

    (1)一次性付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

    (2)分期付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

    (3)贷款支付：

    (4)其它方式：

    第五条：买受方逾期付款违约责任。

    ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

    ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

    (1)买受方不向出卖方支付违约金。

    (2)______________________________________________.

    第六条：房屋交付。

    买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

    (1)_____年____月____日。

    (2)买受方付清房款之日起______天。

    (3)房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

    出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

    由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.

    第七条：出卖方逾期交房违约责任。

    出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)

    (1)出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)出卖方承担。

    (2)出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

    (2)买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

    第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

    房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第 款方式处理。(仅选一款)

    自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或(协商)或(评估))价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

    第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

    本合同生效之前出卖方______((有)(无))落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

    出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

    自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

    ⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    ⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

    ⒈该房屋国有土地使用权类型为______((出让)(划拨))(仅选一种)

    ⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)出卖方承担。

    第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

    ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

    ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

    (2)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

    ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

    ⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

    第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

    第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)

    (1)提交当地仲裁委员会仲裁。

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

    第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

    第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或(贷款银行))各执一份。

    第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

    第二十二条：本合同自______((双方签章)(网上备案)(公证))之日起生效。(仅选一种)

    附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

    一、装饰状况为下列第______种。(仅选一种)

    (1)装修房：

    (2)毛坯房：

    二、设施设备状况为下列第____________________________种。(可以全选)

    (1)供水：

    (2)供电：

    (3)供气：

    (4)厨房设备：

    (5)卫生设备：

    (6)通讯设备：

    (7)电器设备：

    (8)防盗设备：

    (9)停车位：

    (10)家具：

    (11)其它：

    三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。(可以全选)

    (1)附属阁楼：

    (2)附属汽车库：

    (3)附属自行车库：

    四、其它。

    附件二：合同补充协议(黏贴无效)

    合 同 各 方 当 事 人 签 章

    出卖方： 买受方：

    本人(签字或盖章) 本人(签字或盖章)

    法定代表人(签字或盖章) 法定代表人(签字或盖章)

    法定代理人(签字或盖章) 法定代理人(签字或盖章)

    委托代理人(签字或盖章) 委托代理人(签字或盖章)

    签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日

    签于：______________________________

    打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

    卖房合同 篇2

    卖方（以下简称甲方）

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：________________________联系电话：________________________

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：________________________联系电话：________________________

    买方（以下简称乙方）

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：__________________________联系电话：_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________.

    第二条价格：

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；

    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

    第三条付款方式：

    乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条房屋交付期限：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

    第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

    注：

    1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。

    2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。

    第七条关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

    由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。

    若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

    第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

    房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    甲方：乙方：

    __年__月__日

    卖房合同 篇3

    卖房合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要法律文书，其作用是约定了双方之间的权利和义务，为房屋交易提供了法律保障。下面，我们就来详细地了解一下卖房合同的内容和注意事项。

    一、卖房合同的主要内容

    1. 房屋的基本信息

    房屋买卖合同中，首先应当包含房屋的基本信息，如楼盘名称、楼层、房号、房屋面积、房屋用途等。

    2. 交易价格

    房屋交易的价格也是卖房合同的重要内容之一。在约定交易价格时，需要考虑到房屋的实际价值和实际交易市场的行情等因素。

    3. 交付日期

    卖房合同中的交付日期是指房屋交接的时间，也就是房屋买家接手房屋的日期，这个日期也应当从合同上约定。

    4.付款方式及方式

    房屋交易的付款方式主要包括一次性付款和分期付款。买卖双方可协商约定适宜的付款方式，一般在卖房合同中明确约定，以便确立支付义务和缴付方式等。

    5.房屋权证

    房屋权证是房屋买卖合同中必不可少的一项内容，房屋买卖交易成功以后，买家应当领取房屋产权证书，以此保证房屋的合法权益和房屋买家的合法权益。

    二、卖房合同的注意事项

    1. 确认合同内容的准确性

    在签署卖房合同时，双方应当确认合同内容的准确性，以确保合同中的各项约定都符合实际情况，并充分了解自己的权益和义务。

    2. 审查房屋权证的合法性

    在房屋交易中，房屋权证是非常重要的证明文件，因此，房屋买卖合同中应当内容明确、合法性强，同时应当审查房屋权证的合法性。

    3. 慎重选择交易方式

    在选择房屋交易方式时，应当慎重考虑自己的实际情况，并进行充分的了解和咨询，以保护自己的权益。

    4. 注意相关法律法规

    在签署卖房合同时，应当注意相关法律法规，了解房屋交易的相关法规，以避免合同中存在不合法的内容，从而造成不必要的损失。

    5. 合同签署的时间和地点

    卖房合同的签署时间和地点应当得到确认，并遵守相应的法律法规，以确保合法性和合同的有效性。

    总结

    在卖房合同中，需要包含房屋的基本信息、交易价格、交付日期、付款方式及方式、房屋权证等重要内容，同时需要注意确认合同内容的准确性、审查房屋权证的合法性、慎重选择交易方式、注意相关法律法规、合同签署的时间和地点等注意事项。我们相信，通过这些要点，您已经对卖房合同的相关内容和注意事项有了更加清晰的了解，并为自己的房屋交易提供了更加充分的法律保障。

    卖房合同 篇4

    编号：_______________

    签订地点：_______________

    签订时间：_______________

    合同双方当事人：_______________

    委托人甲(出卖人)：_______________

    地址：_______________邮政编码：_______________

    委托代理人_______________：联系电话：_______________地址：_______________邮政编码：_______________

    委托人乙(买受人)：_______________

    居间人：______________________________

    根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

    第一条合同标的

    委托人甲的房屋坐落于___市___区___路___号___栋___单元___室，共___套，

    其设计结构为_____总建筑面积为___平方米，权属为___，____房产证号____，房屋落成时间为___年___月，__其他情况___。

    第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

    居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

    2、_________

    第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

    1、委托人乙欲在___市___区___地段购买___房屋___套，面积为___平方米。

    委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。

    居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

    2、_________。

    第四条居间人完成委托任务的报酬

    居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：

    1、按合同标的___%的比例支付(具体数额为小写___、大写___)，其中委托人甲___%(具体数额为小写___，大写___)，___委托人乙___%，(具体数额为小写___、大写___)。

    2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写___元，大写____。其中，委托人甲___元，大写___。委托人乙___元，大写___。

    交付佣金的具体时间：_______。

    交付方式：__________。

    第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

    居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第___种方式向居间人支付费用。

    1、一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担___%。

    2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担__%。

    第六条违约责任

    1、居间人有下列行为之一的属于违约：

    (1)无正当理由擅自解除合同的;

    (2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

    (3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的;

    (4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的.差额部分向受害人予以赔偿。

    2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

    (1)无正当理由擅自解除合同的;

    (2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;

    (3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;

    (4)委托人违约的，在以下款项中选择：

    1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

    2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

    3、按照本合同标的物总价款的_____%赔偿于居间人。

    第七条本合同解除的条件

    1、当事人就解除合同协商一致的;

    2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

    4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的;

    5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

    第八条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

    第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：

    1、提交__________委员会_____;

    2、依法向人民法院起诉。

    第十条其他约定事项：

    第十一条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《_____》以及相关法律法规的规定执行。

    委托人甲：

    委托人乙：

    居间人：(章)

    (签章)(签章)(经办人签字)

    _______年_______月_______日

    卖房合同 篇5

    甲方（出卖方）______身份证号：____________地址：____________________

    乙方（受让方）______身份证号：____________地址：____________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

    第一条：房屋基本情况。

    ⒈坐落：______市______区_____________________________.

    地号：____________幢号：_________室号：____________ .

    ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.

    ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.

    ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

    产权登记附记：阁楼 ________________________________；

    汽车库_______________________________；

    自行车库_______________________________.

    ⒌房屋用途：________________________________.

    ⒍建筑结构：________________________________.

    ⒎房屋建成年份：________________________________年。

    第二条：房屋其它情况。

    ⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。（仅选一项）

    （1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。

    （2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。

    ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。（仅选一项）

    （1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

    （2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。（仅选一项）

    （1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

    （2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。（仅选一项）

    （1）该房屋目前由__________________负责物业管理。

    （2）该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

    ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

    第三条：房屋价款。

    该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥______元）________________________________元整。

    买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

    第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

    房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。（仅选一款）

    （1）一次性付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥___________元）________________________元整。

    （2）分期付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元） _______________________元整；

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整；

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整。

    （3）贷款支付：

    （4）其它方式：

    第五条：买受方逾期付款违约责任。

    ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加）

    ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行；

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

    ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。（仅选一项）

    （1）买受方不向出卖方支付违约金。

    （2）______________________________________________.

    第六条：房屋交付。

    买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。（仅选一款）

    （1）_____年____月____日。

    （2）买受方付清房款之日起______天。

    （3）房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

    出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

    由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.

    第七条：出卖方逾期交房违约责任。

    出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：（不作累加）

    ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；

    ⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。（仅选一款）

    （1）出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）出卖方承担。

    （2）出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

    （2）买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

    第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

    房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第 款方式处理。（仅选一款）

    自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______（或（协商）或（评估））价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

    第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

    本合同生效之前出卖方______（（有）（无））落户于该房屋的相关户口。（仅选一种）

    出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

    自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

    ⒈属于出卖方责任的，处理如下：（不作累加）

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；

    ⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    ⒉属于买受方责任的，处理如下：（不作累加）

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

    ⒈该房屋国有土地使用权类型为______（（出让）（划拨）（））（仅选一种）

    ⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）出卖方承担。

    第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

    ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

    ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

    （2）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

    ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

    ⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移（变更）登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

    第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

    第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。（仅选一款）

    （1）提交当地仲裁委员会仲裁。

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

    第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

    第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______（或（贷款银行））各执一份。

    第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

    第二十二条：本合同自______（（双方签章）（网上备案）（公证））之日起生效。（仅选一种）

    附件一：房屋附属物品清单（黏贴无效）

    一、装饰状况为下列第______种。（仅选一种）

    （1）装修房：

    （2）毛坯房：

    二、设施设备状况为下列第____________________________种。（可以全选）

    （1）供水：

    （2）供电：

    （3）供气：

    （4）厨房设备：

    （5）卫生设备：

    （6）通讯设备：

    （7）电器设备：

    （8）防盗设备：

    （9）停车位：

    （10）家具：

    （11）其它：

    三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。（可以全选）

    （1）附属阁楼：

    （2）附属汽车库：

    （3）附属自行车库：

    四、其它。

    附件二：合同补充协议（黏贴无效）

    合 同 各 方 当 事 人 签 章

    出卖方： 买受方：

    本人（签字或盖章） 本人（签字或盖章）

    法定代表人（签字或盖章） 法定代表人（签字或盖章）

    法定代理人（签字或盖章） 法定代理人（签字或盖章）

    委托代理人（签字或盖章） 委托代理人（签字或盖章）

    签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日

    签于：______________________________

    打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

    卖房合同 篇6

    卖房合同是指房屋所有人与购房者之间签订的一份具有法律效力的文件，用于规范双方在房屋买卖过程中的权益和义务。在中国的房地产交易中，卖房合同是买卖双方必须签订的重要文件之一。以下将从合同的格式、内容和签订流程等方面详细介绍卖房合同的相关内容。


    卖房合同的格式一般分为标题、前言、正文和附件等几个部分。标题通常写明卖房合同的名称，如“住房买卖合同”，以便明确合同所涉及的交易类型。前言部分主要是双方当事人的基本信息，包括姓名、住址、身份证号等个人身份信息，以及房屋的基本信息，如房屋所在地、产权证号等。正文部分是卖房合同的主要内容，包括卖方的权利义务、购房者的权利义务、房屋的交付方式和支付方式等。附件部分主要是合同中所涉及到的其他文件，如房屋产权证、不动产权证等。


    卖房合同的内容要求具体详细且生动。其中，卖方的权利义务主要包括房屋的真实性和合法性保证、清理房屋内的垃圾和私人物品等；购房者的权利义务主要包括支付购房款项、认真核对房屋产权证等。房屋的交付方式一般分为现房和期房两种，即卖房当天买方可立即收到的为现房，而尚未建成或尚未交房的为期房。支付方式一般分为一次性支付和分期付款两种，具体协商由双方商定。


    卖房合同的签订流程通常包括准备合同、双方确认、公证和登记等几个步骤。双方当事人应准备好合同所需的各项文件和资料，并确认内容无误后签字。然后，为了保证合同的有效性和真实性，可以选择将合同进行公证，即双方当事人到公证处备案。对于房地产交易，一般需要进行不动产登记，将合同归入不动产权证的登记范围内，以确保交易的合法性和稳定性。


    小编认为，卖房合同是房地产交易过程中不可或缺的重要文件，用于保障买卖双方的合法权益。在签订合同时，双方应当明确合同的格式和内容要求，并按照约定的流程进行签字确认、公证和登记等环节，以确保合同的有效性和真实性。只有做到这些，才能让买卖双方都能满意地完成房屋交易，避免纠纷和法律纠纷的发生。

    卖房合同 篇7

    委托他人或中介机构卖房应该如何办理相关手续呢?如何写卖房委托协议呢?相信大多数卖房者出售房屋都是通过他人或者中介来代为处理，那么在委托他人出售房屋该怎样做呢?下面就为大家具体来介绍一下相关流程!

    一、 卖房委托手续应该怎样办理

    (一)出售房屋可以委托他人办理过户手续。

    出售房屋办理过户手续时，房子的所有产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。

    (二)委托手续可分为以下两种情况：

    1、房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理。

    委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。

    2、所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。

    委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。

    公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

    二、委托卖房协议书范本

    委托卖房协议书

    协议双方：

    甲方(受委托方)：

    乙方(委托方)：

    甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下：

    一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

    二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

    三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

    四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

    五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

    六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

    七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

    甲方： 乙方：

    地址： 电话：

    委托代理人：

    身份证号码：

    委托日期： 年 月 日

    卖房合同 篇8

    按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。房屋买卖按揭合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的房屋买卖按揭合同，欢迎参考阅读。

    房屋买卖按揭合同范文一

    出售(代理)方姓名： 身份证号： 地址： (简称甲方)

    购买(代理)方姓名： 身份证号： 地址： (简称乙方)

    甲方现有 ㎡的房屋，地址： ，权证号： ，土地证号： ，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写 元)(￥ 元)。此房价包括(水、电、光纤、天然气户头、装修、及： )并达成 以下协议：

    一、第一次乙方于 年 月 日支付购房定金计人民币(大写： 元)(￥ )给甲方。

    第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后 日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写 元)(￥ 元 )此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写 元)(￥ )作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。

    第三次剩余房款计人民币(大写 元)(￥ 元)属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。 (按揭购房此款由签银行支付)如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。

    二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。

    三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，(全权委托担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。

    四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由 方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。

    五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

    六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息服务费)或(从定金中提取一半作为信息服务费)。

    七、甲乙双方协定(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同时)双方交接、交房，一经交接甲方不在承担此房任何维修及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。

    八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由 方按售价的 支付中介服务费，计人民币(大写 元)(￥ 元)，甲乙双方各支付(大写 元)(￥ 元)

    九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。 .

    十、特别约定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。

    十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。.

    十二、甲、乙双方已认真、仔细的阅读了以上协议内容，并确认签字。

    备注：

    签订日期： 年 月 日

    房屋买卖按揭合同范文二

    出卖人(甲方)：

    身份证号码：

    买受人(乙方)：

    身份证号码：

    甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于 的房屋建筑面积_ __平方米)以人民币____拾____万_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的价款出售给乙方。

    二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。该房过户中所发生的契税、土地出让金等一切税费概由乙方负担。

    三、乙方在签定此购房协议时，由乙方一次性将房款______元付给甲方，(在签定本购房协议时乙方已付清了房款，此协议亦作为收款收据用，)。银行贷款在签定合同后由乙方负责。

    四、特别约定：因该房产暂未过户，如果过户时甲方必须无条件、随时配合乙方到房产等部门办理过户手续。

    乙方收到该房后，不论以后房价涨跌，双方都不得反悔，甲方更不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户。

    五、违约责任

    1、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    2、乙方在房屋过户时，甲方应积极配合乙方，必要时必须提供相关证件及证明，以便乙方办理房产过户手续。如果甲方不能积极配合乙方，属违约，则应赔偿乙方相关的经济损失。

    六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

    1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向人民法院起诉。

    七、其他约定:______________________________________________

    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：

    担保人：

    年 月 日 年 月 日

    房屋买卖按揭合同范文三

    卖 方(甲方): 身份证号：

    买 方(乙方): 身份证号：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    注明：甲方于 年 月 日以按揭的方式向元(大写：)。甲方已首付房款的，付款金额为。剩余，向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为 年。截止本合同签订之日已支付 个月的贷款，每月为： 元，共计： 元。

    现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

    甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：

    一、甲方所售房屋位于河南省xx市 区 路(街)号的 小区 号楼 单元 楼 户，为______结构，建筑面积为 平方米。

    二、甲方所售房屋所有权证号为使用权证号为

    买卖合同》编号为： ，与银行签订按揭贷款合同编号： 。

    三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币 元(大写： )。

    四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款 元(大写： )。

    五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

    六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证(原始购房合同、税单、缴款凭证等)及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。

    七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人购房借款合同(合同号： )》向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。(开户行： 卡号： )。甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。

    八、该房屋能够办理房产过户手续时(以开发商通知为准等情形)，甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳;甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。

    九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

    十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。

    十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。

    十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金，另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金占用费。

    十四、甲方因其违约行为承担违约责任后，应当继续履行合同，不能以自身违约行为要求解除合同。甲方支付约定违约金后，乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合同约定承担相应违约责任。

    十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

    十六、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，可向双方共同约定的管辖法院 xxxxxxxxxx 人民法院起诉。 十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

    本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。

    甲方(签章)： 共有权人： 地址：

    联系电话：

    乙方(签章)：

    地址：

    联系电话：

    年 月 日

    卖房合同 篇9

    出售方(甲方)：

    地址：

    电话：

    购买方(乙方)：

    姓名：

    性别：

    出生日期：________年____月____日

    国籍：

    身份证号码：

    电话：

    地址：

    第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。

    第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计________年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建，属结构，定名为，由甲方出售。

    第三条乙方自愿向甲方购买上述内的第座(幢)楼单____元，建筑面积为平方米，占地(分摊面积平方米)平方米。由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

    1.人力不可抗拒的自然灾害;

    2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;

    3.其他非甲方所能控制的事件。上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。

    第四条甲乙双方同意上述单____元售价为币仟佰拾万仟佰拾____元角整。

    付款方式由乙方按指定收款银行：

    账户名称：

    账号：

    付款办法：

    第五条乙方如未按本合同

    第四条

    第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。

    第六条甲方如未按本合同

    第三条的规定将单____元交付乙方使用，应按合同规定交付日

    第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

    第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。

    第八条甲方出售的须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。

    第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购只作使用。在使用期间不得擅自改变该结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的'所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

    第十条乙方所购，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

    第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

    第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。

    第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第种方式解决;

    1.向仲裁委员会申请仲裁;

    2.依法向人民法院起诉，本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等效力。

    出售方(甲方)：

    购买方(乙方)：

    法定代表人：

    法定代表人：

    卖房合同 篇10

    卖房人(以下简称甲方)：

    身份证号码：

    买房人(以下简称乙方)：

    身份证号码：

    为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

    一、房屋基本情况;乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状情况及甲方确认的其他情况知悉，且已实地看房，无其他任何异议。房屋总款为 元(小写) 元(大写)，此价格甲方不承担任何税费和其他费用。

    二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订《房屋 买卖合同 》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

    三、甲乙双方商定，如果甲方房屋产权清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

    四、本协议自双方签字生效。

    五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律 效力。

    甲方：

    乙方;

    年 月 日

    年 月 日

    卖房合同 篇11

    出卖人：____________

    买受人：____________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    出卖人所售房屋为楼房平房，坐落为：_________区小区幢座号单元号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：____________层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共______平方米。

    该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业：____________ 。

    该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

    第二条房屋权属情况

    该房屋所有权证证号为：____________，共有权证证号为：____________，填发单位为：_______ 。

    房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。

    土地使用状况

    该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为：____________，填发单位为：_______ 。

    该房屋性质为下列选项中第__种情形。

    1、商品房；

    2、已购公有住房；

    3、向社会公开销售的经济适用住房；

    4、按经济适用住房管理的房屋；

    5、其他房屋。

    该房屋的抵押情况为：___ 。

    1、该房屋未设定抵押；

    2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记日期为：__年______月______日，他项权利证证号为：____ 。

    该房屋已经设定抵押的，出卖人应于__年______月______日前办理抵押注销手续。

    该房屋的租赁情况为：___ 。

    1、出卖人未将该房屋出租。

    2、出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。

    关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

    第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。

    第四条成交价格、付款方式及资金划转方式

    经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民____元整。

    该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

    买受人采取下列第__种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。

    1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。

    2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。

    买受人是否向出卖人支付定金，定金金额为人民币，定金支付方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。

    买受人应将房价款人民____元____元整存入双方共同委托的在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

    关于贷款的约定

    买受人向银行公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为民____元____元整。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第种方式解决：____________

    买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；

    买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；

    本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。

    第五条房屋产权及具体状况的承诺

    出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

    出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

    出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

    在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信：____________费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移给买受人。

    第六条房屋的交付

    出卖人应当在前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第____________________项手续：

    1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体

    情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

    2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

    3、移交该房屋房门钥匙；

    第七条违约责任

    逾期交房责任

    除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第__种方式处理。

    1、按照逾期时间，分别处理和不作累加）。

    逾期在__日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金，合同继续履行；

    逾期超过__日项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的%向买受人支付违约金。

    逾期付款责任

    买受人未按照附件四约定的`时间付款的，按照下列第__种方式处理。

    1、按照逾期时间，分别处理。和不作累加）

    逾期在__日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；

    逾期超过__日项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。

    第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买

    受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，按照利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

    第九条税、费相关规定

    本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款%的违约金。

    本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由出卖人买受人缴纳。

    第十条权属转移登记

    当事人双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

    买受人未能在内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

    1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，并按照利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起日内向买受人支付。

    出卖人应当在该房屋所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支____元的违约金；逾期超过日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金。

    第十一条不可抗力

    因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。

    上述房屋风险责任自该房屋所有权转移转移占有之日起转移给买受人。

    第十二条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第__种方式解决。

    依法向房屋所在地人民法院起诉；

    提交仲裁委员会仲裁。

    第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第十四条本合同及附件共页，一____份，具有同等法律效力，其中出卖____份；买受____份；份；双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份，附件二、附件三有实际约定内容的，需一并提交。

    出卖人：买受人：____________

    法定代表人：____________法定代表人：____________

    委托代理人：____________委托代理人：____________

    签订时间：__年______月______日签订时间：__年______月______日

    签订地点：签订地点：____________

    卖房合同 篇12

    随着市场经济的逐渐繁荣发展，在现今社会中，房屋买卖早就已经不是一件稀奇的事情了，那么大家知道房屋买卖协议书是什么样的吗?下面是小编给大家整理的房屋买卖协议书样本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

    #房屋买卖协议书样本1#

    第一部分：合同说明

    1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。

    1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

    1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

    第二部分：双方的基本情况

    甲方(出售方)：

    法人代表姓名：

    地址：

    邮编：

    联 系 电 话 ：

    传 真 ：

    乙方(购买方)：

    法人代表姓名：

    地址：

    邮编：

    联 系 电 话 ：

    传 真 ：

    第三部分：房屋土地情况概述

    3.1 甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

    3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

    第四部分：房屋出售价格及手续

    4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_________)。

    4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

    4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

    4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

    第五部分 争议的解决

    5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

    5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

    第六部分： 合同附件

    6.1 乙方身份证复印件

    6.2 房屋产权证

    6.3 土地使用证

    6.4 裁定及其他附件

    6.5 房地产现状录像光盘

    第七部分：合同签署

    甲方：

    委托代理人签字：

    日期：年月 日

    乙 方：

    委托代理人签字：

    日期：年月 日

    #房屋买卖协议书样本2#

    卖方(甲方)：证件号：

    买方(乙方)：证件号：

    甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

    第一条 甲方对产权的声明

    转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。

    第二条 甲方对买卖权的声明

    甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

    甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

    如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

    第三条 乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

    第四条 房屋售价

    双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

    第五条 付款方式

    1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

    2、 甲方在 ___________________元人民币。

    第六条 违约责任

    1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

    第七条 房屋交付

    甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

    1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

    2、 没有固定不可移动装修物品的破坏;

    3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

    4、 其他_________________________________;

    第八条 关于产权办理的约定

    本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

    办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用√来确

    认)：

    A、 由甲乙双方一招有关规定缴纳;

    B、 双方经协商由___________方单方缴纳;

    C、 _________________________________;

    第九条 有关争议

    本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。

    第十条 生效说明

    本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

    第十一条 合同签定地点及日期

    本合同在海口市签定，合同签定日期_____________年_______月______日。 第十二条 其它

    _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    甲方(签字)： 电话：

    乙方(签字)： 电话：

    日期： 年月日

    #房屋买卖协议书样本3#

    卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

    买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

    1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号

    2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

    3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

    4、甲方所售房屋附属设施为______。

    第二条房屋价格及其他费用：

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

    第三条付款方式：

    ____________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    第四条房屋交付：

    甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

    第六条甲方逾期交房的违约责任：

    甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

    第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

    第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

    第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    住址(工作单位)：住址(工作单位)：

    联系电话：联系电话：

    _________年____月____日

    #房屋买卖协议书样本4#

    甲方(卖方)：_________________________________

    乙方(买方)：_________________________________

    丙方(中介方)：_______________________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

    一、当事人情况

    甲方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍________，[身份证/护照/营业执照]号______________，地址_________________，联系电话_________。

    [委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

    乙方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________，地址_________________，联系电话_________。

    [委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

    丙方：[本人/法定代表人]姓名________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。

    经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

    二、房地产状况

    房产情况：

    房屋[所有权/共有权]人名__________________，

    权属证书号______________，共计_________套，

    房屋地址_________________________________，设计总层数_________层，

    本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况__________________。

    其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：__________________。

    土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况________________________。

    三、中介服务内容

    第一条　丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

    第二条　丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

    四、费用及支付

    第三条　房屋价款和其他价款总计人民币_______元。其中房屋价款______，房屋装修、设施等价款_______元(详见备注栏清单)

    乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：______________________________

    第四条　丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

    丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：

    ______________________________________________________________________

    第五条　[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约定如下：____________________________________________________________________

    第六条　丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：

    ______________________________________________________________________

    五、房屋交付

    第七条　上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：

    ______________________________________________________________________

    第八条　上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：

    ______________________________________________________________________

    六、权利义务及违约责任

    第九条　甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

    第十条　乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

    第十一条　丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

    第十二条　房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

    第十三条　除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________

    第十四条　本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________

    第十五条　本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

    1.丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_______%补偿协议受害方;

    2.丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;

    3.丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;

    4.丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;

    第十六条　本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件。

    丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。

    丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

    第十七条　本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

    七、争议处理

    第十八条　本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

    第十九条　房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

    八、相关性事宜说明

    第二十条　本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止。

    第二十一条　本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_______页，有以下几件：

    _________________________________________________________________________。

    第二十二条　本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

    第二十三条　本协议自签字之日起生效。

    备注：___________________________________________________________________

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    法定代表人：___________法定代表人：___________

    _________年____月____日_________年____月____日

    丙方(盖章)：_________

    法定代表人：___________

    _________年____月____日

    #房屋买卖协议书样本5#

    甲方(出卖方)：

    乙方(买受方)：

    鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

    第一条：成交价格

    甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

    第二条 关于房屋教育具体事宜的约定

    1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

    2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

    3、物业交割：甲方双方应当在

    交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

    第三条 税费的承担

    甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

    第四条 违约责任

    1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

    2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

    (1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

    (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

    (3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

    (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

    (5)将该房屋出售给第三方的。

    甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

    3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

    (1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

    (2)拒绝购买该房屋的;

    (3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

    乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款

    的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不

    予退还。

    第五条 其他

    1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

    2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合

    同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

    3 口，且无需填写相关内容)：

    关于房屋租约的约定：口有/口无

    交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：

    关于央产房的约定：口有/口无

    甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，

    则应承担相关责任。

    关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

    以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

    (1)装修包括：

    (2)家具包括：

    (3)家电包括：

    关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无

    对乙方已支付的房屋的约定：

    对已支付的或应支付的代理费的约定：

    其他约定：口有/口无

    全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

    部款项，并收取总房款50%违约金。

    (以下无正文)

    甲方(出卖方)：

    委托代理人：

    丙方(居间方)：北京链家房地产经纪有限公司

    经 办 人：

    卖房合同优选12篇


    我们到底该如何写合同？我们平时工作中一定会使用到合同。签署合同的意义在于将口头难以承诺的事情记录下来作为约定，特别为您挑选的“卖房合同”希望能够满足您的需求，继续阅读以获取更多信息！

    卖房合同【篇1】

    委托方（以下简称甲方）：________________受托方（以下简称乙方）：________________

    甲方委托乙方出售位于房屋，建筑面积为：平方米。现房屋产权状况为：合同、发票。

    甲、乙双方就上述和发托事项达成如下协议：

    1、甲方委托乙方以人民币（不含购房时未缴纳契税、维修基金；含现有室内家具、家电）出售上述房屋。

    2、乙方同意按上述价格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有费用。

    3、乙方负责办理该房屋权属转移、更名等相关事宜，甲方给予配合。

    在办理该房屋权属转移、更名等相关事宜中，所发生的`一切费用，甲方不予承担。由乙方与购房人协商承担。

    4、乙方负责于20xx年月日前让购房人将购买该房屋房款共计人民币（现金）万元整备齐，于签署相关买卖协议之日，将该资金存入银行资金监管，于产权变更完成时一次性支付给甲方。

    5、甲方须在乙方要求的时间内，携带该房屋相关证件（购房发票、购房合同书）到达大连与购房人签署该买卖协议。

    6、房屋的权属转移、更名等手续。

    7、甲方违约责任：如甲方未能按合同第5条规定时间备齐该房屋相关证件，本协议终止。

    8、一方违约责任：

    卖方（转让方）：（以下简称乙方）

    甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

    一、房屋具体情况：

    1.位置：区

    2.房屋套型，建筑面积

    平方米，结构楼层，用途。

    3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾

    万千百拾元整。

    二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.

    《房屋所有权证》书证号：

    三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计

    元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

    五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

    六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

    七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，

    甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

    八、其他决定事项：

    九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存

    份，成都市房地产交易中心执存份。

    十、买卖双方情况

    买方姓名（签章）

    现户籍所在地

    身份证号

    工作单位

    电话号码

    登记人

    共有人

    代理人、

    卖房合同【篇2】

    卖方：____________（以下简称甲方）

    买方：______________（以下简称乙方）

    甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑xxx单元xx楼xx号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

    1、本套房屋建筑面积为xx平方米（xx平方米）；房屋售价共计人民币xx。

    2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

    3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

    4、甲方负责在甲方单位把金盾苑xxx单元xxx房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

    5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

    本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    卖房合同【篇3】

    卖方：(以下简称甲方)__________________________

    买方：(以下简称乙方)_________________________

    一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商订合同如下：

    甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：

    1、房屋产权证号：______________________________

    2、房屋座落______________,建筑面积__________平方米,所卖房屋层数_________层东户。

    二、甲乙双方商定价格为人民币_________元(大写)：________________元整,乙方在_______年___月____日一次付清。

    三、甲方在_______年___月____日将上述房屋交付给乙方,同时将该房屋占用范围内土地使用权(土地使用证)和房屋的相关权益随该房屋也一并转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷(如：设定担保抵押)保证该房屋不受他人合法追究。如有上述问题,由甲方承担全部责任。

    五、过户费用由乙方承担,但甲方要配合乙方办理相关手续。

    六、上述对双方都具有约束力,应严格履行,如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

    七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方未尽事宜,协商解决。

    甲方：(签名或盖章) _______________

    乙方：(签名或盖章)_______________

    签订日期：_______年____月___日

    卖房合同【篇4】

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在xx市xx区xx路xx小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号xx ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx整 ；即人民币小写xx元 。

    三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。

    四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

    八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：xx ），空调两台（型号：xx ），热水器（型号：xx），浴霸（型号：xx ），饮水机（型号：xx ），音响两台（型号：xx ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    十二、附加条款：

    1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

    甲方（卖方）：

    身份证号：

    住址：

    电话：

    乙方（买方）：

    身份证号：

    住址：

    电话：

    年 月 日

    卖房合同【篇5】

    出卖人(甲方)：____________

    买受人(乙方)：____________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

    一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。

    二、乙方支付甲方合同保证定金______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

    甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)

    四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。

    本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

    六、违约责任

    1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过______天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日______计算的违约金给甲方。逾期超过______天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

    1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息______%计算，计息期自合同签订日起算;

    2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

    5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。

    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

    九、本合同一式______份，甲、乙方各执______份。

    甲方：____________

    乙方：____________

    ________年____月____日

    卖房合同【篇6】

    卖房居间合同范本一

    同立退伙契约人x x x简称甲方x x x、x x x等简称乙方，兹为就双方于x x x x年x月x日经订立合伙契约所合伙经营事业，因合伙人x x x意欲他迁另图事业，声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙契约条件如下：

    第一条 甲乙双方合伙经营的铺号(x x行)(设x x x x处所)(商业登记证x x字批x x号营业登记证x x字第x x号)兹经甲乙双方协议同意以x x x x年x月x日甲方为退伙，而脱离合伙关系是实。

    第二条 自甲方退伙后即自x x x x年x月x日起关于x x行应归乙方共同所有，继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税捐，并其经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干。

    第三条 在合伙中对外所有债权与债务，并行之诸设备概归乙方享受及负担支理。

    第四条 合伙截至x x x x年x月x日为止的收支决算业经甲乙双方会算完毕，而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算并无互负债务，日后任何一方均不得为任何主张，或请求双方确诺决无异议。

    第五条 在合伙期间内，应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方负责缴清。

    第六条 退伙日所有的存库品折价合算现款，有人民币x x元除扣应付的房屋租金及其他一切费用抵付额外，甲方应得额人民币x x元，即日由乙方交付甲方如数收讫，残余部分均属乙方之所有自后双方均不得主张重行分配，或任何请求。

    第七条 原合伙使用店房(即x x号)合伙期间，系以甲方名义向房东承租，自本约成立，即日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义手续完妥的义务。

    本契约一式三份，退伙人各执一份为凭。

    退伙人(甲方)：x x x

    住址：

    身份证统一号码：

    退伙人(乙方)：x x x

    住址：

    身份证统一号码：

    x x x x年x月x日

    卖房居间合同范本二

    委托方需购买___地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会， 委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密 。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。

    一、委托方______家住____________因居住需要，需购买___地区房地产，为便于联系，由______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。

    二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。

    三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______ %计算(人民币一次性支付)。

    四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。

    五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。

    六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向①县人民法院起诉。②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)

    七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：

    八、咨询登记费______元，本合同有效期限________________。

    九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

    委 托 方：(代表人) 委 托 方：(代表人)

    联系电话： 签约地方：

    联系地址： 委托方电话：

    签约：年 月 日

    卖房合同【篇7】

    甲方：（卖方）

    乙方：（买方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

    一、此房坐落于_______，产权所有人_______，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：________。

    二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

    三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

    四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

    五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

    六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

    七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

    甲方：

    乙方：

    ____年____月____日

    卖房合同【篇8】

    卖方：_____________________（以下简称甲方）

    买方：_____________________（以下简称乙方）

    1、关于房屋买卖相关事宜，经双方协商，合同如下：甲方自愿向乙方出售以下房屋：

    1.房屋状况：（请填写《房屋所有权证》）

    p>

    房屋位置：_____________________

    楼号_______房间号_______套房数（间）_______建筑结构_______总层数_______建筑面积（??方广场）用途____________。

    2、房屋土地使用权取得方式为“√”：转让（_______）、转让（_______）。

    2、甲、乙双方约定交易价格为人民币________元，（大写）_______________万元_____万元_______________________________。

    乙方应在_____、_____、_____之前分_____期付款。上述房屋应于_月___日交付乙方。房屋占用范围内的土地使用权将同时转让。

    四、所售房屋发生产权纠纷，甲方应承担全部责任。

    5、本合同经双方签字盖章，并经_______市房地产交易管理办公室审核后生效，对双方均有约束力，应严格履行。发生违约时，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约金。

    6.双方愿意按照国家规定缴纳税费并办理相关手续。对于未决事项，双方均愿意按照国家有关规定处理。如有争议，双方协商解决；如果协商不成，双方愿意向（_______________）仲裁委员会申请仲裁。

    7、本合同一式四份，甲乙双方及税务部门各一份，房管部门各一份。

    8. 双方约定的其他事项：_____________________________________

    甲方（签字或盖章）_______________ 乙方（签字或盖章）_______________ 监督机构：_______________

    < p > 受托人（签字或盖章）_____________ 受托人（签字或盖章）_____________

    签字日期：___________, _______, _______,

    卖房合同【篇9】

    甲方：（卖方）__________________

    乙方：（买方）__________________

    根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商一致同意，达成以下买卖房屋条件：

    1、买卖房屋基本情况

    p>

    1.房屋位于：_______市_______省（区）_______街道_______社区_______楼_______单元_______。

    2.房屋结构：______________结构。

    3.房屋面积：共_______平方米。

    4、房产证号：______________。

    2、房屋总售价：本金人民币______________元（小写_________元）。

    3、付款方式及期限

    乙方于本合同签订之日起向甲方支付首笔定金人民币______________元（_______元）；

    第二次付款：在________，______之前，乙方将向甲方支付货款人民币____________元（_______元）。

    第三次付款：乙方以乙方名义办理相关手续后，向甲方全额支付货款人民币_____________元（_______元）。

    四．甲乙双方的责任

    1、甲方保证在合同签订后，该房屋产权清晰无异议，不与他人发生买卖等纠纷、抵押、典当等，否则由甲方承担一切后果的法律责任和经济损失。

    2、甲方签订购房合同后，不得因市场涨价或政策原因退出或后悔不卖房。甲方违约的，双倍赔偿 已支付的购房款支付给乙方；乙方在本合同签订后中途违约的，甲方有权没收乙方支付的购房款。

    5、双方约定的其他事项

    1、本合同未尽事宜，双方可另行补充。补充合同与合同具有同等法律效力。

    2、本合同自双方签订合同之日起生效。

    3、本合同一式两份，双方各执一份。

    甲方：_______________

    ID：_______________

    乙方：_______________

    ID：_______________

    ______ ___ ___ 天

    卖房合同【篇10】

    甲方（出卖人）：________

    身份证件号码：________

    乙方（买受人）：________

    身份证件号码：________

    甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

    第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

    第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

    第三条计价方式与价款

    按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整；房价款的支付方式__________、支付时间为___________：

    乙方在____年___月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）_________________元。该定金条款的约定，受《xxx合同法》条款的调整。

    上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

    第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

    第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元；

    第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。；

    第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。

    以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

    第五条

    1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；

    2、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；

    3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；

    4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

    第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

    第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

    在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

    该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由_________承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

    第八条乙方违约责任：

    1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

    第九条、甲方违约责任：

    1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

    第十条甲方承诺并保证：

    1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

    2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。

    3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

    4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在？？

    乙方（买方）：

    单位：

    职务：

    身份证号码：

    住址：

    电话：（身份证、户口本、单身证明见附件2）

    根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：

    第一条、基本情况

    1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年___月___日，土地使用权证号：________，房屋所有权证号：________，属________结构，建筑层数为________层，土地性质：________，使用年限：________，建筑面积：________平方米，其中使用面积：________平方米，公摊：________平方米，共________室________厅________卫。（该房屋平面图见本合同附件3）。

    2、商品房总金额为共________元人民币，大写：________万________千________百________拾________元整。

    3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。

    第二条、甲方权利义务：

    1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵；甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。

    卖房合同【篇11】

    甲方：（卖方）________

    ID：_______________

    乙方：（买方）________

    ID：________

    < p > 甲、乙双方本着平等自愿的原则，就上海（以下简称房屋）的买卖达成一致。协议内容如下：

    1、乙方了解甲方所拥有房屋的相关信息如下：

    （1）产权房屋证书编号为_________；

    (2) 房子的地址是： ;面积为： ，房屋用途为： ;

    2、甲乙双方交易房屋如下：自本协议签订之日起，甲方交出预售房。 - 上述房屋的买卖合同及相关发票交中介保管。

    3、甲乙双方约定甲方出售房屋的实际售价为人民币元（大写：人民币________________元）。

    4、合同签订后次日，乙方应与中介核实该房屋除银行抵押外无其他权利限制和扣押状态，甲方直接向甲方付款将相关交易信息交给中介后。押金为人民币元，双方签订的《______________城市房地产买卖合同》生效后，押金自动转为购买价款。

    5、甲方应在签订本协议后5个工作日内完成委托公证，委托中介机构办理房屋产权证及出售房屋的所有相关手续。

    6、双方协商一致，双方签订销售合同时的具体付款方式如下：

    1、乙方直接向甲方付款合同签订后次日交押金人民币元。

    2、甲乙双方前往上海房地产交易中心办理过户手续前，乙方应以人民币支付甲方房款并暂存入中介账户（账户姓名: , 账号: ), 中间人 交易中心出具收据后5个工作日内，无息将货款转至甲方。

    3、乙方在银行放款时，应以贷款形式向甲方支付人民币房款，并由甲方一次性转入甲方账户。中介方。

    7、甲方与乙方签订本协议后后悔不将房屋卖给乙方的，甲方应退还乙方支付的定金双倍；

    8、如果乙方与甲方签订本协议后后悔没有买房，无权要求甲方退还已收取的定金。

    9、甲方保证上述不动产交易不存在产权纠纷或他人索赔。

    10、甲乙双方协商一致，双方各自承担交易中产生的税费，任何一方不得损害对方、第三方或第三方的利益。中介方因国家政策或税费调整。

    11、双方应在定金协议签订后十个工作日内签订《______________城市房地产买卖合同》。本协议未尽事宜，以双方签订的《上海房地产买卖合同》为准。"以协议为准。

    12. 双方对本协议内容的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，由上海仲裁解决

    13、本协议自甲乙双方或其法定授权人签字后生效，乙方有权指定第三方完全接受本协议，作为一方

    14.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中间方各执一份。

    >

    甲方：________乙方：________

    身份证：________________身份证：________________

    联系电话：________________联系电话：________________

    联系地址: ________________联系地址：________________

    日期：________ ______ ___ _____ 天

    卖房合同【篇12】

    甲方(卖方)：__________

    身份证号码：__________

    电话：__________

    乙方(买方)：__________

    身份证号码：__________

    电话：__________

    在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公平、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：

    第一条：

    甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城__区__号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025______号。

    第二条：

    甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城__区__号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权，该项所有权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。

    第三条：

    乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购买。

    第四条：

    经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小写：()元整。此价格包括：主房面积：76。1平方米，储藏室面积：4.86平方米，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。

    第五条：

    付款方式及付款办法：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所提供的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写：元整。小写：()元整。

    第六条：

    在办理产权转移过户时，甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费(包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费)等所有税费由乙方自愿承担。

    第七条：

    在办理完过户手续并付清所有房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所有户口。

    第八条：

    此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述约定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方承担。

    未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。

    本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。

    甲方(签章)：

    20__年__月__日

    乙方(签章)：

    20__年__月__日

    卖房合同(合集五篇)


    在我国公民现代法律意识的不断增强的今天，合约的存在可以帮助违法行为进行。一份合同一般由双方签订，但也可以由三方以上签订，有哪些优秀的合同范本可供借鉴？接下来教师范文大全小编为您整理的是“卖房合同”，读完这篇文章您一定会有新的收获！

    卖房合同【篇1】

    房屋全权委托书

    篇1：全权委托书(房产类)

    委托 书（卖方版、外币）

    委托方：

    姓名： 性别： 身份证号码：

    受托方：

    1：（可以公司名字或者公司法人代表）

    2： 姓名：性别： 身份证号码：

    我方 （份额%） 拥有位于深圳市 （按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：年 月 日至 年月日，其中1 上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第

    5、13项委托事项：

    1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

    2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

    3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

    4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

    5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

    6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

    7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

    8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

    9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

    10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。

    11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

    12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

    13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、络等过户、开户、销户、停机等手续。

    受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。受托方有转委托权。

    委托人：年月日

    篇2：房屋授权委托书

    房屋授权委托

    委托人：__________ 性别：____ 年龄：____

    住址： ___________________________

    身份证号码：______________________

    受托人：____ 性别：____ 年龄：____

    住址： ___________________________

    身份证号码： _____________________

    委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下：

    一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收

    房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。

    二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。

    三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

    四、受托人有权转委托。

    五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

    委托人：

    受托人：

    年月日

    篇3：房屋买卖授权委托书 房屋买卖授权委托书

    委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________；

    住址： ； 联系电话：。

    委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

    身份证号码：________________________；

    住址： ；受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

    身份证号码：________________________；

    住址： ； 联系电话：________________________；

    委托原因、事项、权限： 委托

    人

    ______

    是

    位

    于

    郑

    州

    市___________________________________房屋的所有权人(产权证号为：_________________)， 是产权共有人。

    现我们同意出售上述房产。由于 原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：（可根据实际情况调整）

    1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

    2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

    3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

    4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

    5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；

    受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

    委托期限：自20年月日至20年月日止。

    代理人 有/无 转委托权。

    委托人：委托人：

    年 月 日

    卖房合同【篇2】

    甲方(转让方)：

    乙方(受让方)：

    以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。

    一、转让房地产的界定：

    甲方将其坐落于套资产：土 地使用证地号：，房屋所有权证号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用房，建筑面积： 平方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。

    二、转让价款及付款方式：

    经甲、乙双方协商人该宗房地产的`转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整(￥，.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整(￥00元)，第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整(￥00元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整(￥.00)。

    三、房地产转让税费的承担：

    乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。

    四、违约责任：

    乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。

    五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。

    六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。

    甲方(签章)：

    乙方(签字)：

    日期：

    卖房合同【篇3】

    买卖房屋定金合同模版

    (一)

    卖方：_______________________________(以下简称甲方)

    买方：_______________________________(以下简称乙方)

    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

    1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

    房 屋 座 落

    幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

    2.该房屋的土地使用权取得方式a;adc;：出让( )、划拨( )。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

    乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

    三、甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

    八、双方约定的其它事项：_____________________________________

    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

    签订日期：________年____月____日

    买卖房屋定金合同模版

    (二)

    甲方：(卖方)________

    身份证：________________________

    乙方：(买方)________

    身份证：________________

    甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

    一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：

    (1) 该房屋产权证号为 _________ ;

    (2) 该房屋地址为： ;面积为： ，该房屋用途为： ;

    二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

    三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整(大写：人民币________________元整)。

    四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《________市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

    五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

    六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：

    1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。

    2、乙方于甲乙双方至____市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

    3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。

    七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;

    八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

    九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

    十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、

    第三方或中介方的利益。

    十

    一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《________市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《____市房地产买卖合同》约定为准。

    十

    二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。

    十

    三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定

    第三人完全承受本协议，作为将来追加该

    第三人作为买方主体之一。

    十

    四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。

    甲 方：________乙 方：________

    身份证：________________身份证：________________

    联系电话：________________联系电话：________________

    联系地址：________________联系地址：________________

    ____日 期：________年____月____日

    买卖房屋定金合同模版

    (三)

    卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

    买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。

    第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条 在房屋买卖合同签订后____日内，乙方支付甲方定金__________。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至。

    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人(甲方)：_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    联系方式：_____________________________

    买房人(乙方)：_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    ________年____月____日

    买卖房屋定金合同模版

    (四)

    甲方：

    乙方 ：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

    第一条：乙方购买的房屋位于____区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号： )，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。

    第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

    第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.

    第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

    第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给

    第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

    第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

    甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：

    身份证号码： 身份证号码：

    时 间：

    买卖房屋定金合同模版

    (五)

    甲方：(出售方) 身份证号码：

    乙方：(预购方) 身份证号码：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

    第一条 甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

    第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

    第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

    第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给

    第三方。

    第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于________年____月____日将该房产交付给乙方。

    第六条 乙方应在本合同

    第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

    第七条 在本合同的

    第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

    第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起____日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

    第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

    (1) 营业税

    (2) ____市建设维护税

    (3) 教育费附加

    (4) 印花税

    (5) 个人所得税

    (6) 土地增值税

    (7) 房地产交易服务费

    (8) 土地使用费

    (9) 契税

    (10) 产权登记费 (1

    1) 公证费 (1

    2) 其他_____。 经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

    第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

    甲方：(签章)

    乙方：(签章)

    ________年____月____日

    卖房合同【篇4】

    甲方（出售方）：

    乙方（购买方）：

    甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

    一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

    二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

    （大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

    三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

    五、违约责任：

    （一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

    （二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

    六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

    七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

    八、其他约定事项：

    九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    身份证号： 身份证号：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    年 月 日 年 月 日

    卖房合同【篇5】

    卖方： (简称甲方)身份证号码： 买方： (简称乙方)身份证号码： 甲方自愿将位于 自己所有的房

    屋 小区 号(栋) 单元 室 户，面积为 平方米，卖给乙方。

    甲乙双方就甲方卖给乙方房屋一事经双方充分协商一致达成如下协议遵守履行：

    第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。如果有违反相关政策法规而起的法律及经济责任由甲方来承担。 第二条：乙方对购买权的声明

    乙方愿意在本合同第一条款成立的前提下向甲方购买上述房

    屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅此种情况下签订才具有法律效力。

    第三条：房屋售价

    双方同意将上述房屋面积为 平方米，楼房整体售

    价为人民币 元(大写： 元整)。 第四条：乙方应在签订《房屋买卖合同》时，付给甲方定金 元

    (大写 元整)其余款项在 内全部付清。甲方 时将房屋交付给乙方。

    第五条：本协议签定后，需要办理产权证时，甲方应协助乙方办理。办理所产生的税费及相关费用由乙方负责。 第六条：生效说明

    本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    自双方签字之日起生效如有违约，违约方应赔偿另一方房款20%的违约金。

    甲 方(签字)：

    乙 方(签字)：

    见证方(签字)：

    年 月 日

    2024卖房合同书分享十五篇


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    卖房合同书【篇1】

    卖方(以下简称甲方)：

    姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    共有人： 姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    买方(以下简称乙方)：

    姓名： (身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

    自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方。

    一、产品名称、型号、数量

    二、产品质量

    1、质量标准：

    2、乙方对产品质量的特殊要求：

    3、乙方对产品包装的特殊要求：

    4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的。

    甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

    三、产品价款

    1、产品的单价与总价：

    2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：

    甲主产品的运输由　办理，运输费用由承担。

    甲方产品的保险由　办理，保险费用由承担。

    甲方产品交付时的上下力支费用由承担。

    乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

    四、产品交付

    甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。

    产品交付地点为甲方所在地，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后　天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的。

    合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

    在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

    甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。

    五、价款结算

    乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款　元，余款由乙方在收到甲方产品之日起　天内付清。

    出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

    乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。

    双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。

    六、合同的解除与终止

    双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

    出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

    七、商业秘密

    乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密。

    乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

    八、违约责任

    本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

    出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收。

    九、不可抗力

    因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

    逾期超过______日项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款。

    十、其他约定事项

    1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

    逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金。

    2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

    逾期超过____日项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的。

    3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

    条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款。

    4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

    5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。

    6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

    十一、争议解决

    本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

    十二、明示条款：

    甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

    本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的。

    十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

    十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

    甲方：__________ 乙方：__________

    年 月 日

    卖房合同书【篇2】

    《卖房合同书》是一份具有法律效力的文件，用于明确房屋买卖双方的权利和义务。下面将详细介绍卖房合同书的主要内容和要点。


    一、合同的双方


    卖房合同书中首先要明确房屋买卖双方的身份和联系方式。一般包括卖方的姓名、住所、联系电话等信息，以及买方的姓名、身份证号码、住所和联系电话等信息。同时，还要注明双方是否为法人或个人，并提供相关证明文件。


    二、房屋的基本信息


    卖房合同书中要详细介绍房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、结构、使用面积等。同时，还要注明房屋的权属情况，如是否有抵押、查封等情况，并提供相关证明文件。


    三、房屋的价格和支付方式


    卖房合同书中要明确房屋的价格和支付方式。一般会注明房屋的总价款、首付款、贷款金额以及贷款的还款方式等。同时，还要注明购房者是否需要支付中介费或其他费用，并提供相关证明文件。


    四、交付和过户


    卖房合同书中要明确交付房屋的时间和方式。一般会注明交付房屋的日期、时间、地点，并注明是否包括房屋内的家具、电器等设备。同时，还要明确买方是否需要支付过户费用，并提供相关证明文件。


    五、房屋状况和权利义务


    卖房合同书中要详细描述房屋的状况和权利义务。一般会注明房屋的现状、装修情况等，并注明卖方是否提供相关的质量保证或维修承诺。同时，还要注明买方的权利和义务，如管理费用的支付、使用房屋的方式等。


    六、违约责任和争议解决


    卖房合同书中要明确违约责任和争议解决方式。一般会注明双方因违约造成的损失应由违约方承担，并注明适用的法律法规。同时，还要注明争议解决的方式，如仲裁、诉讼等，并注明适用的法院或仲裁机构。


    七、其他条款


    卖房合同书中还可以包括其他相关的条款，如税费的承担、担保方式、保密条款等。这些条款可以根据具体的卖房交易情况进行补充和调整，以保障双方的权益。


    以上是《卖房合同书》的详细内容和要点。在签订卖房合同书之前，双方应该认真阅读并理解合同的各项条款，如有需要可以请律师协助。只有在保证合同内容完善、合法合规的情况下，卖房交易才能顺利进行，双方才能享受到合同的法律保护。

    卖房合同书【篇3】

    甲方(出卖人)，_____乙方(买受人)，_____身份证号，__________身份证号，__________保证人，__________身份证号，__________

    甲方与乙方就产品分期付款买卖事宜，达成以下条款，

    第一条 方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将售予乙方，乙方买受。

    第二条 合同的交易产品具体情况如下，质量，体积，其它。

    第三条 合同总金额元，乙方付首期款人民币元予甲方，余款自年月日至年月日分期付清，每月日前各支付元。

    如果逾期_____日未付款的，甲方可以请求其一次性付清所有款项或者直接解除合同，并要求乙方承担违约责任。

    第四条 方可以就本合同提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票张交付甲方。

    上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。

    第五条 方于本合同订立的同时，将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

    第六条 方若未能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息支付甲方作为延迟履行赔偿金。

    第七条 方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

    第八条 方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。

    甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

    第九条 议解决如果甲乙双方就本买卖合同的效力及其履行产生争议的，双方可以协商解决问题;如果不愿协商或者无法达成一致意见的，可以采取以下一种方式解决争议，提交人民法院法院裁判提交仲裁委员会仲裁附则

    1、本协议一式二份，协议各方各执一份。

    各份协议文本具有同等法律效力。

    2、本协议经各方签署后生效。

    签署时间，_____年_____月_____日_____甲

    方(盖章)，_____联系人，_____联系方式，_____地址，__________

    乙方(盖章)，_____联系人，_____联系方式，_____地址，__________

    卖房合同书【篇4】

    出卖人（甲方）：________________________________

    （个人）姓名：__________________________________

    国籍：__________________________________________

    身份证（护照）号码证（护照）号码：______________

    （法人或其他组织）名称：________________________

    法定代表人：____________________________________

    地址：__________________________________________

    营业执照号码：__________________________________

    邮政编码：______________________________________

    联系电话：______________________________________

    买受人（乙方）：________________________________

    （个人）姓名：__________________________________

    国籍：__________________________________________

    身份证（护照）号码证（护照）号码：______________

    （法人或其他组织）名称：________________________

    法定代表人：____________________________________

    地址：__________________________________________

    营业执照号码：__________________________________

    邮政编码：______________________________________

    联系电话：______________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

    第一条 房地产情况

    该房屋坐落___________________________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。

    房屋所有权证号__________________，所有权人_________；房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明见附件三。

    该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源__________________。

    以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。

    经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

    房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

    第二条 房地产价款、其他价款及交付

    房产价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写），其他价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写）。

    乙方付款形式、付款时间为：________________________________________。

    第三条 房产交付

    房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

    甲方须于_________前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式

    ___________________________________________________________________。

    上述相关证明包括：_________________________________________________。

    第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

    协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

    按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

    如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

    第五条 违约责任

    1.甲方逾期交付房产的.，应承担违约责任如下

    __________________________________________________________________。

    2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下

    __________________________________________________________________。

    3.其他约定：_____________________________________________________。

    第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

    甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

    第七条 争议处理

    本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

    1.向_________仲裁委员会申请仲裁；

    2.向人民法院提起诉讼。

    第八条 协议附件

    本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。

    附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

    第九条 协议份数

    本协议连同附件共_________页，一式_________份。

    第十条 协议生效

    本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

    甲方（盖章）：_____________

    乙方（盖章）：_____________

    委托代理人（签字）：_______

    委托代理人（签字）：_______

    _________年______月______日

    _________年______月______日

    签订地点：_________________

    签订地点：_________________

    卖房合同书【篇5】

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

    现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__省__市__区__号__楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于___年，房屋结构为__结构，层高为__层，建筑层数地上__层，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)。

    双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写___，即人民币小写__元。

    1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币___元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

    2、其他付款方式：

    第四条xx交付期限甲方应于购房款到账之日起__日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

    甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

    第八条xx甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第九条xx本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十条xx本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

    第十一条xx本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

    第十二条xx本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。

    本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    卖房合同书【篇6】

    买卖定金合同

    合同编号：

    买方（受让方）身份证号：有效地址：卖方（出让方）身份证号：有效地址：居间代理方：

    地址：

    房产买卖双方在自愿、平等、协商一致的原则下就居间方接受买卖双方的委

    托向买卖双方报告订立本合同的机会，促成双方订立本合同的行为，规定以下条

    款供各方遵守。转让以《房屋所有权证》或《买卖合同》记载为准，卖方将位于乌鲁木齐市

    区路号小区栋单元号之房产出售予

    买方，房产证编号（合同号）为，房屋建筑面积平方米，买

    方愿意认购此房屋并自愿支付定金，以确立买卖关系及买卖双方的权利和义务。

    一、该房屋所有相关资料买方已阅并已现场实地勘察完毕，确认无误，予以认可。

    1、卖方所出售的房屋已经过其他财产所有权方的同意，如因为卖方的行为导致

    其他所有权人主张买卖合同无效，则卖方应向买方支付合同总价的20%作为对买

    方的赔偿。

    2、如因买方的任何行为导致买卖合同不能履行，则买方也应当按合同总价的20%

    对卖方进行赔偿。

    二、房屋总成交价格及成交方式。

    1、该房屋的成交总金额为人民币万元整（小写：元）

    2、买卖双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。

    A选项：产权状况□产证房、□产证办理中

    付款方式：一次性，合同签订之日起买方向卖方支付人民币元为

    定金，首付款万元整，于年月日支付。（如该房产

    尚未解押，由卖方向银行自行办理解押手续，支付银行剩余贷款本金元后，并承担银行提前解押所产生的相关费用）剩余转让款元，于年月日付清。备注：B选项： □产权状况，原产权为抵押贷款状态

    付款方式：自合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

    款元于年月日支付，剩余房款元（剩余本

    金以当日银行对帐单为准）于年月日付清。

    备注1：（该房产的银行款剩余本金元由买方自行到银行按月交纳

    或自行解押）；

    备注2：C选项： □商业按揭、□公积金按揭

    付款方式：本合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

    款元，剩余房款元于银行下贷后付清。

    备注1：备注2：卖方同意剩余房款由买方贷款方式、下贷后支付。双方同意委托居间方

    办理该房产贷款手续，应于签订本合同后个工作日内，将办理贷款所需的全部证件资料交付给居间方，居间方收齐贷款资料后协助双方办理产权变更登

    记和贷款的相关手续。

    备注3：a贷款额以银行下贷额度为准，最终审批放贷额度不足买方计划贷款申

    请额度时，买方需将差额补足。

    b买方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费

    用由买方自行承担。

    C居间方在办理商业贷款手续时，买卖双方应积极配合，如因任何一方

    不配合造成逾期的，居间方不承担责任，如因买方卖方一方原因逾期的，每逾期

    一日按总房款千分之一向对方支付违约金。

    d买方须认可如因买方个人资信出现不良记录或没有正常配合办理贷款手

    续，造成延期或无法下贷的，每逾期一日，买方须按按总房款的千分之一向甲方

    支付违约金。

    三、因该房屋尚未交接，经买卖双方友好协商决定，卖方自愿将该笔定金托管至

    双方均认可的居间方，待该房屋交接完毕后，买卖双方均确认无误，该笔定金由

    居间方直接支付给卖方或转入卖方指定的银行帐号。若截止到交楼前一天，该房

    屋尚欠物业、水、电、暖气等费用，且卖方拒绝支付，居间方可从定金款中扣除

    所欠费用。

    四、本合同是居间方根据买卖双方的委托，利用自身的房源信息、客户资源以及

    市场行业资源、人力资源给买卖双方提供订立本合同的机会，买卖双方签订本合同，居间方即已完成居间义务，有权向买卖双方收取相应的佣金，卖方按照房屋

    合同协议价的%支付佣金，即人民币元（小写：元）买方按照房屋合同协议价的%支付佣金，即人民币元

    （小写元），该费用应于办理手续前支付给居间方。

    1、委托居间方办理手续前，买方应向居间方支付按揭代办费元，房

    产过户服务费元，土地证过户服务费元。

    2、经双方协商在办理产权过户过程中，所产生国家规定的相关税费，由买方承

    担。

    五、房屋交接事项

    1、该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生相关费用均由卖方承担，交钥

    匙之后所发生相关费用均由买方承担。

    2、卖方应于年月日前交付房屋及钥匙（如卖方逾期交付房

    屋，均视为违约）。

    3、卖方应当日内向转让房产所在户籍管理机关办理原户口迁出手续，如逾期迁出，乙方有权要求甲方按逾期天数向乙方支付全部已付款2%的违约金。

    4、该房屋固定装修及室内指定物品包含在总成交价内，装修属配套设施，具体

    为：

    六、本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因买方原因导致合同解除的，已付全部定金不再退还，归卖方所有，如因卖方原因导致合同解除的，卖方需双

    倍返还买方所付定金，同时买卖双方需将违约所得的50%付给金桥房产公司作为

    违约赔偿，同时金桥房产公司保留对买卖双方追讨因此造成的其他损失的权利。

    七、本合同一式三份，买卖双方各执一份，金桥房产公司留档一份，自合同各方

    签字或盖章后生效。

    A、因本合同履行或与本合同相关的一切争议，先由各方依法友好协商解决，若

    各方因房屋买卖合同履行事宜发生争议协商不成的，买卖双方一致同意，任何一

    方均可依法向该房屋所在地人民法院起诉管辖。若因支付佣金及居间服务合同发

    生争议或协商不成的，由居间人经营场所所在地法院起诉管辖。

    买方：卖方：签署日期：签署日期：居间方：金桥房产公司店（签订本合同必须加盖店面公章）

    经办人：

    店长：年月

    日

    兹收到买方本合同约定的定金人民币元整，卖方签

    收。

    注：该定金由居间方托管，所产生的法律责任由卖方承担，与居间方无关

    同时居间方有权从中扣除总房款的2%作为服务佣金。

    卖房合同书【篇7】

    甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

    二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。

    三、乙方在 年 月 日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

    四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

    五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

    六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

    七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

    八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

    九、20__年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

    十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    甲方(卖方)： ：

    住址：

    电话：

    时间：

    乙方(买方)：：

    住址：

    电话：

    时间：

    证明人:

    住址：

    电话：

    时间：

    卖房合同书【篇8】

    卖方：_______________联系电话_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________

    买方：_______________联系电话_____________________身份证号码：_____________________地址_____________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_______________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

    第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

    第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易税费由_______方承担，。

    第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付使用之前费用由甲方协助解决。

    第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决。协商不成时，向所在地人民法院起诉解决。

    第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十条 本合同一式___份。甲、乙方双方各一份，运城市房产局一份

    甲方：__________

    乙方：__________

    日期：_______年____月____日

    卖房合同书【篇9】

    现在有许多的人因为经济的原因买不起新房就会把目标转向二手房，经济实惠，可也重新翻新一下。买二手房的协议书是怎样的呢？以下是范文网小编为大家精心准备的个人二手房买卖协议书范本。欢迎阅读!

    个人二手房买卖协议书范本篇一卖方(以下简称甲方)：

    姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    共有人：姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    买方(以下简称乙方)：

    姓名： (身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    第一条 房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。

    第二条 价格：

    以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。

    第三条 付款方式：

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条 房屋交付期限：

    甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应

    付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，

    即视为乙方不履行本合同，

    甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    第七条 关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

    第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

    第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

    第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

    第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    个人二手房买卖协议书范本篇二合同各方：

    甲方(出卖人)：

    身份证号码：

    乙方(买受人)：

    身份证号码：

    甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

    第一条 各方承诺及保证

    甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

    乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

    第二条标的物

    甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

    房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

    第三条 价款

    本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

    各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

    第四条 交付与支付

    1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

    2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

    第五条 所有权转移特别约定

    各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

    第六条协助义务

    在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

    七、违约责任

    1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

    2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

    3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

    4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。。

    八、争议解决办法

    本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

    九、杂项规定

    1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

    2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

    3、本合同书在各方签字后生效。

    甲方签名：

    乙方签名：

    年 月 日

    个人二手房买卖协议书范本篇三当事人基本信息：

    卖方(下称甲方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    居间方(中介方)：

    营业执照号码：

    联系地址：

    法定代表人： 居间备案证号：

    联系(人)电话： 传真：

    买方(下称乙方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    买方：(下称乙方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。

    第一部分 房地产买卖部分

    第一条(出售标的)

    甲方房地产(下称该房地产)坐落于

    房地产证号为 房地产用途为 ，登记建筑面积为 平方米。该房地产始建于 年 月，入伙时间为年月 日。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物业管理公司为 管理费为 元/平方米。

    该房地产转让时

    ，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

    该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

    第二条;(房地产抵押现状)

    买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：

    1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。

    2、处于抵押状态，抵押权人为 。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。

    3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)

    第三条、(房地产租约现状)

    双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第 种处理办法。

    1、该物业没有租约。

    2、该物业之上存有租约，其租期到 年 月日止。租金为元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

    3、该物业之上存有租约，其租期到 年 月日止。租金为元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。

    第四条(附着于物业之上的户口)

    本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起 日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之 向买方承担违约责任。

    第五条(物业转让价格)

    甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 。该成交价不含税费。

    第六条、(交易定金和履约保证金)

    经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币 元整(小写： )定金不得高于成交价的百分之二十。

    为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证

    金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。

    第七条、(税费承担)

    按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他： 。(以实际发生的税、费单为准)

    经双方协商，其中：

    1、买方支付上述 项;

    2、卖方支付上述 项。

    [第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]

    第八条(买方付款方式)

    经买卖双方协商一致，约定买方按下述第 种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(AB两种方式选取其中一种)

    A、一次性付款

    双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币

    元整(小写 )于 年 月 日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。

    B、买方向银行按揭付款

    1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币 元整(小写 )于 年 月 日之前交由双方指定的银行监管;

    2、买方于 年 月 日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。

    如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。

    3、分期付款：

    买方自合同生效之日起 日内支付全部房地产价款的百分之 ，即人民币 元。

    买方自合同生效之日起 日内支付全部房地产价款的百分之 ，即人民币 元。

    买方自合同生效之日起 日内支付扣除履约保证金后的余款人民币 元。

    第九条 买方逾期付款的违约责任

    买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第 种方式处理：

    1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理

    A、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。

    B、逾期超过90日后，且未支付到期价

    款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。

    本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。

    2、(双方自行约定的处理办法)

    第十条 (房地产交付)

    乙方应当于 将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第 手续：

    1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。

    2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

    3、移交该房屋钥匙。

    4、

    5、

    第十一条(延迟交房的违约责任)

    除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理：

    一、按逾期时间，分别处理：

    1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;

    2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;

    3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。

    二、双方约定的其方式

    同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写) 元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    第十六条(后期佣金收取)

    1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写) 元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写) 元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    第十七条(违约责任)

    1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。

    2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。

    3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。

    4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

    5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

    6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。

    第十八条(双方约定的其他事项)

    第十九条(本合同与其他文件的冲突解决)

    于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第二十条 (合同附件)

    本合同共有附件 份，页数为 页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。

    第二十一条 (法律适

    适用与纠纷解决)

    因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第 种方式之一解决

    1、向深圳仲裁委员会申请仲裁

    2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。

    3、向人民法院起诉;

    第二十二条(合同数量及持有)

    本合同一式 份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。

    第二十三条(送达)

    当事人所填写确认的地址即为送达地址。

    第二十四条 (合同生效)

    本合同自双方签订之日起生效。

    卖方： 居间方盖章： 买方：

    代理人： 居间人员： 代理人：

    证号：

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

    附件一：

    (房屋买卖)物业现状检视表

    物业名称

    权利人

    权属证明

    (或证号)

    物业地址

    物业现状

    主体

    现状表述：

    其它：

    室内状况

    家用电器：

    室内家俱：

    其它：

    备注

    卖方声明：卖方保证在交房按现状进行交房，保证将本表所列物品交付予买方。如有违反，愿意按合同约定承担违约责任。

    卖方(签字)：

    卖方(签字)： 买方(签字)：

    日期： 日期

    个人新房买卖协议书范本篇一甲方(出售方)：

    乙方(购买方)：

    甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

    第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

    第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。

    第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

    第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发

    生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

    第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

    第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

    1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年*月止)。

    2、协议签定之日后(或%年*月起)由乙方负责。

    第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

    第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

    第九条 违约责任 如甲方违约: 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

    如乙方违约: 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

    充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

    第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：

    甲方联系电话：

    甲方身份证号码：

    年 月 日 乙方签名：

    乙方联系电话：

    乙方身份证号码：

    年 月 日

    个人新房买卖协议书范本篇二合同编号：_________

    甲方(出卖人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    乙方(买受人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    委托代理人：_________

    联系电话：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

    第一条　房屋的基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

    第二条　房屋面积的特殊约定

    1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

    3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

    (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

    (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    (3)_________。

    第三条　土地使用权性质

    1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

    2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条　价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第五条　付款方式

    1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

    2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

    (1)现金_________;

    (2)支票_________;

    (3)汇款_________。

    第六条　交付期限

    甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

    第七条　乙方逾期付款的违约责任

    1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

    2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

    (1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    (2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任

    1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

    2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

    (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    (2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第九条　关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

    第十条　保证

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第十一条　税费的交纳

    因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条　费用交接时间

    水、电、煤气、物业、供暖

    等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

    第十三条　声明及保证

    甲方：

    1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    乙方：

    1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    第十四条　保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第十五条　通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十六条　合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十七条　合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十八条　争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十九条　不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分

    义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十条　合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十一条　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十二条　合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：_________

    乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    附件一：

    房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

    附件二：　合同补充协议(略)

    个人新房买卖协议书范本篇三甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________

    乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

    第一条：房屋基本情况。

    ⒈坐落：______市______区_____________________________.

    地号：____________幢号：_________室号：____________ .

    ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.

    ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.

    ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

    产权登记附记：阁楼 ________________________________;

    汽车库_______________________________;

    自行车库_______________________________.

    ⒌房屋用途：________________________________.

    ⒍建筑结构：________________________________.

    ⒎房屋建成年份：________________________________年。

    第二条：房屋其它情况。

    ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

    (2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

    ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

    (2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

    (2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)该房屋目前由__________________负责物业管理。

    (2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

    ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

    第三条：房屋价款。

    该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。

    买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

    第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

    房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

    (1)一次性付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

    (2)分期付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

    (3)贷款支付：

    (4)其它方式：

    第五条：买受方逾期付款违约责任。

    ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

    ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

    (1)买受方不向出卖方支付违约金。

    (2)______________________________________________.

    第六条：房屋交付。

    买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

    (1)_____年____月____日。

    (2)买受方付清房款之日起______天。

    (3)房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

    出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

    由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.

    第七条：出卖方逾期交房违约责任。

    出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)

    (1)出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)出卖方承担。

    (2)出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

    (2)买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

    第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

    房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第 款方式处理。(仅选一款)

    自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或(协商)或(评估))价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

    第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

    本合同生效之前出卖方______((有)(无))落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

    出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

    自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

    ⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    ⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

    ⒈该房屋国有土地使用权类型为______((出让)(划拨))(仅选一种)

    ⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)出卖方承担。

    第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

    ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

    ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

    (2)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

    ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

    ⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

    第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

    第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)

    (1)提交当地仲裁委员会仲裁。

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

    第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

    第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或(贷款银行))各执一份。

    第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

    第二十二条：本合同自______((双方签章)(网上备案)(公证))之日起生效。(仅选一种)

    附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

    一、装饰状况为下列第______种。(仅选一种)

    (1)装修房：

    (2)毛坯房：

    二、设施设备状况为下列第____________________________种。(可以全选)

    (1)供水：

    (2)供电：

    (3)供气：

    (4)厨房设备：

    (5)卫生设备：

    (6)通讯设备：

    (7)电器设备：

    (8)防盗设备：

    (9)停车位：

    (10)家具：

    (11)其它：

    三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。(可以全选)

    (1)附属阁楼：

    (2)附属汽车库：

    (3)附属自行车库：

    四、其它。

    附件二：合同补充协议(黏贴无效)

    合 同 各 方 当 事 人 签 章

    出卖方： 买受方：

    本人(签字或盖章) 本人(签字或盖章)

    法定代表人(签字或盖章) 法定代表人(签字或盖章)

    法定代理人(签字或盖章) 法定代理人(签字或盖章)

    委托代理人(签字或盖章) 委托代理人(签字或盖章)

    签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日

    签于：______________________________

    打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

    卖房合同书【篇10】

    卖方（以下简称甲方）：

    买方（以下简称乙方）：

    甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。

    一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于__________建筑面积__________平方米，房屋用途为__________。

    二、双方商定该房屋转让价格为：总金额__________万元（大写：__________元整）。

    三、乙方于_____年___月___日向甲方支付首付款__________万元（大写：__________元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款__________万元（大写：__________元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

    四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

    五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

    六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

    甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

    八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

    九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

    十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

    甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

    联系电话：__________ 联系电话：__________

    _____年___月___日 _____年___月___日

    卖房合同书【篇11】

    甲方（出让人):___________________

    乙方（受让人):_____________________

    经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将坐落于上海市__________区______镇______村______号___________房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_________________。宅基地面积_______平方。房屋东至______南至______西至______北至______。

    二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方预付定金______万元（现金），20____年___月___日付余款___________万元，（转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。

    三、甲方应于20____年___月___日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）

    四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。

    五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。

    六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。

    七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。

    八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。

    九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。

    十、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

    甲方签名：

    身份证号码：_____________________

    签约地址：___________________________

    签约日期______年___月___日

    乙方签名：

    身份证号码：_____________________

    签约地址：___________________________

    签约日期______年___月___日

    本合同见证人：

    身份证号码：_____________________

    签约地址：___________________________

    签约日期______年___月___日

    卖房合同书【篇12】

    甲方(卖方)：__________

    乙方(买方)：__________

    丙方(代理方)：__________

    一、甲方自愿将坐落在__区__里__号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

    二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)(元)，乙方由_____年__月__日前，一次付给甲方。

    三、双方同意于二00___________年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

    四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷，由甲方责任。

    五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

    六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。

    七、本协议一旦签订，就具有法律效应。

    八、交费日期定于_年_月_日交齐，如有违约，违约金由甲方提出要求，乙方予以赔偿。(可以依据法律解决)

    九、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

    甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

    法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

    ___________年________月_____日___________年________月_________日

    卖房合同书【篇13】

    甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在____的房屋出卖给乙方，建筑面积____平方米，地下室____平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

    二、双方议定上述住房总价款为人民币____元。

    三、乙方在____年____月____日签订本合同时，支付定金____元整。(后续款以收据为准)

    四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

    五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

    六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

    七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的.物体，如有改变，由乙方全权负责。

    八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

    九、____年____月____日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

    十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    日期：

    卖房合同书【篇14】

    卖房合同书是一份重要的文件，它标志着房地产交易的正式开始。在这篇文章中，我们将详细介绍卖房合同书的内容和要点，以确保双方的权益得到保护。


    卖房合同书应该明确双方当事人的身份和联系信息。这包括卖方和买方的姓名、身份证号码、联系电话和地址。双方当事人的身份信息是确保合同有效性的基础，因此务必准确写明。


    卖房合同书应详细描述交易房产的相关信息。包括具体地址、房屋面积、房型以及房屋现状等。房产信息的准确描述是确保买方购买到符合其需求的房屋的关键。


    卖房合同书应明确反映房屋的价款以及支付方式。这包括卖方出售房屋的总价款、首期款、贷款金额、贷款利率等详细财务信息。同时，还应明确约定双方支付房屋价款的时间节点和方式，以确保交易过程的顺利进行。


    同时，卖房合同书还应详细描述购房的产权转移条件和手续。这包括办理产权过户手续的时间和地点，双方需提供的相关文件和证件，以及产权过户费用的承担方。产权转移的详细约定有助于双方在交接过程中避免纠纷或误解。


    另外，卖房合同书中还应对违约责任和争议解决方式进行明确规定。这包括双方对合同的违约责任承担方式的约定（如违约金等），以及争议解决方式，如选择仲裁或司法诉讼等。


    卖房合同书还应明确双方在合同存续期间的权利和义务。这包括卖方必须保证房屋权益的合法性和完整性，买方必须按时支付房款并履行相应义务等。明确这些权利和义务可以避免后期出现纠纷或争议。


    小编认为，卖房合同书是一份重要的法律文件，旨在维护卖方和买方的权益，确保双方能够顺利完成房地产交易。在撰写卖房合同书时，务必确保具体、详尽和生动地描述各项内容，以避免日后出现纠纷。同时，双方当事人在签署前应仔细阅读并理解合同的条款，如有需要，可以寻求专业人士的法律咨询和建议。只有通过合法合规的卖房合同书，才能确保房地产交易的顺利进行。

    卖房合同书【篇15】

    二手房买卖协议书转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。这是范文网小编准备的按揭二手房买卖协议书，快来看看吧。

    按揭二手房买卖协议书一出卖方（以下简称甲方）：XXX

    身份证编号： 地址： 联系电话：

    出卖方共有人：罗南方

    身份证编号： 地址： 联系电话：

    委托代理人：

    身份证编号： 地址：

    买受方：（以下简称乙方）：XX

    身份证编号： 地址： 联系电话：

    根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：

    一、 房屋基本情况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 57.92平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权证监号：（高陵）字第XXX号，装修状况：毛坯。

    二、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    三、 房价款：

    甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：190000.00 元（大写： 壹拾玖万元整人民币）。

    四、付款方式及交易方式：

    1、 乙方向甲方支付￥： 元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。

    2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。

    交易流程和付款步骤：

    ① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 10000.00 元（ 壹万 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。

    ② 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。

    ③ 三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：180000.00 元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。

    3. 月 日以前，开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。

    4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。

    5.房屋交割方式：

    待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。

    6.居间付款方式：

    买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00 元（ 大写：伍仟柒佰 元整），在买卖双方签订合同时各付 50%，即￥： 2850元（ 大写： 贰仟捌佰伍拾 元整）。

    五．违约责任：

    1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 10000.00元（ 大写： 壹万 元整）。（定金除外）

    2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写： 壹万 元整）。

    3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。

    六．其他约定：

    1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。

    3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。

    4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。

    七．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）

    八．本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。

    九．在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。

    十．慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。

    十一．本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。

    甲方：乙方：中介方：

    委托代理人：

    签定时间：年月日

    按揭二手房买卖协议书二卖方：_______________(简称甲方)身份证号：_______________ ___

    买方：_______________(简称乙方)身份证号：___________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。

    第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____ ____元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____ _____元整，作为购房定金。

    第三条、付款时间与办法：

    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

    首付款(含定金)人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。

    第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

    第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

    第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。

    第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十一条、双方约定的其他事项：

    出卖方(甲方)：_________________

    身份证号码：__________________

    地址：___________________

    邮编：___________________

    电话：___________________

    代理人(甲方)：_________________

    身份证号码:___________________

    见证方：

    地 址：

    邮 编：

    电 话：

    法人代表：

    代 表：

    日 期： 年 月 日购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：___________________ 地址：___________________ 邮编：___________________ 电话：___________________ 代理人(乙方)：_________________ 身份证号码：___________________ 鉴证机关： 经办人： 鉴证日期：______年____月____日

    二手房卖房合同


    为了提高办事的效率，有更多的的事情都会需要使用到合同。人们需要对自己签合同的行为负责，日后也需要对此承担相应的法律责任，我们应该怎么撰写合同？希望我的分享能够让您拥有更加自由的人生。

    二手房卖房合同【篇1】

    卖方：_______________________________

    买方：_______________________________

    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

    1、房屋状况：

    房屋座落于______________________________。

    2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

    八、双方约定的其它事项：_____________________________________

    甲方_______________乙方_______________监证机关：_______________

    代理人_____________________代理人______________________

    签订日期：___________年____月____日

    二手房卖房合同【篇2】

    天津二手房买卖房屋购买合同

    买受方(以下简称乙方)：

    居间方(以下简称丙方)：天津xxx房地产经纪公司

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市xxx房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：

    1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币xx元整(￥xx.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

    2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币x万元整(￥x0000.00元)，乙方最迟于xx年xx月xx日前将此房的购房首付款人民币xx元整(包含定金人民币x万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。

    4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。

    5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)

    6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于xx年x月xx日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币xxx元整(￥xx0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之x。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之xx)

    7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。

    8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币xx整(￥xx00.00元)后的xx个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之x(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。

    9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调x部，抽油烟机x个，燃气热水器x个，燃气灶x个，......，已固定在墙体上的柜子不予拆除。

    10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后x个月内把户口从xx房内迁出。

    11、经甲乙双方协商一致，......(关于物业交割，各承担各的费用)

    12、经甲乙双方协商一致，甲方应在x个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)

    13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。

    此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。

    此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    年月日

    天津二手房买卖合同参考

    合同编号：______

    本合同双方当事人

    卖方(以下简称甲方)

    (本人)(法定代表人)姓名：_________

    国籍：________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________

    地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________

    委托代理人：_________国籍：________

    电话：________地址：________邮政编码：_________

    买方(以下简称乙方)

    (本人)(法定代表人)姓名：___________

    国籍：________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________

    地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________

    委托代理人：_________国籍：________

    电话：________地址：________邮政编码：_________

    第一条 房屋的基本情况。

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为______________.

    第二条 房屋面积的特殊约定。

    本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%(不包括____%)时，房价款保持不变。

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%(包括____%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

    1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    3._______________________________.

    第三条 土地使用权性质。

    该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

    第四条 价格。

    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(______币)每平方米_____元，总金额为(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

    第五条 付款方式。

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条 交付期限。

    甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

    第七条 乙方逾期付款的违约责任。

    乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

    1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    3._______________________________.

    第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按 _____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

    1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    3._______________________________.

    第九条 关于产权登记的约定。

    在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

    第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

    第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

    第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

    第十七条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

    甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

    甲方代理人(签章)：____乙方代理人(签章)：____

    _____年___月___日 _____年___月___日

    签于___________ 签于___________

    表达天津二手房屋买卖合同

    卖方：________(甲方)

    身份证号码：________

    住址：买方：________(乙方)

    身份证号码：__________

    住址：_____

    正文

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    主体内容：

    1.乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产，建筑面积为__平方米。

    2.上述房产的交易价格为：人民币___元整(大写：__元整)。

    3.本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金__元整。

    4.付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    5.甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方使用。

    6.经双方协商决定，交易税费由___方承担，中介费及产权过户手续费由__方承担。

    合同持有者

    本合同一式___份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份，…….

    结尾

    1.本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。

    2.买卖双方及见证人签字摁手印

    卖方(甲方)：________

    身份证号码：_______

    地址：_________

    电话：________

    买方(乙方)：________

    身份证号码：________

    地址：________

    电话：________

    见证人：_____

    身份证号码：________

    地址______

    电话______

    3.日期

    ___年___月___日

    二手房卖房合同【篇3】

    出卖人，

    买受人，

    北京市建设委员会

    北京市工商行政管理局

    年月修订

    说明

    1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，

    北京二手房买卖合同。

    存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

    2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

    3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

    本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

    中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

    4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

    为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

    合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

    5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。

    6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于，契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

    7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

    8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

    北京市存量房屋买卖合同

    出卖人，___________________________________________________________

    法定代表人】负责人】，__________________国籍，_______________

    身份证】护照】营业执照注册号】，_______________________

    出生日期，_________年______月______日，性别，______________________

    法定代理人】委托代理人】，_________________国籍，_____________

    (甲方)贷款方(质押权人)，身份证号码，

    (乙方)借款方(质押人)，身份证号码，

    为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据相关法律、法规，立此合同，具体内容如下，

    1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于___克，向甲方作质押。

    2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为(人民币)___元整。

    乙方向甲方借款(人民币)___元整。

    借款用途，

    借款期限，从___年___月___日至___年___月___日止。

    利息，借款利息、费用，借款___(月)利息___%;综合费用(人民币)___元整。

    借款同时缴清首期(月)利息、综合费用。

    不足___日(月)按足___日(月)收取利息。

    7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收___%违约金。

    超___日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。

    8、还款方式，乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方帐户(卡上)，甲方归还该封存物品。

    9、保证条款，乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购买，该质押物品无任何争议，质押物品非赝品。

    甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。

    如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。

    质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。

    10、乙方保证，

    (一)乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。

    本合同销毁，自行终止。

    (二)乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。

    (三)乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。

    11、违约条件，

    乙方违约，甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有(违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等);不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。

    甲方有权单方行使质押权。

    12、本合同使用中华人民共和国法律、法规。

    诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

    争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

    13、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

    14、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

    本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

    本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。

    15、本合同附件，

    1、承认书

    2、本物品封存并由乙方签字

    3、乙方身份证复印件

    甲方(出借人、质押权人)，乙方(借款人、出质人)，

    20__年月日

    签订合同和履行地点，___________

    本合同共计两页

    身份证】护照】，_________________________________________

    通讯地址，_________________________________________________________

    邮政编码，______________________联系电话，_______________________

    共有权人，_________________

    二手房卖房合同【篇4】

    (身份证号码)：____________。

    地址：____________。

    联系电话：____________。

    共有人：____________。

    (身份证号码)：____________。

    地址：____________。

    联系电话：____________。

    买方(以下简称乙方)：____________。

    姓名：____________。

    (身份证号码)：____________。

    地址：____________。

    联系电话：____________。

    第一条房屋的基本情况：

    第二条价格：____________。

    第三条付款方式：　。

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：____________，_____日内交付万元(大写)，余款__________元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条房屋交付期限：

    甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    第七条关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

    第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的______%收取违约金。

    第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

    第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

    第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方：____________乙方：____________。

    二手房卖房合同【篇5】

    卖出方：__________（以下简称甲方）身份证码：____________

    买受方：__________（以下简称乙方）身份证码：____________

    甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：

    一、甲方自愿将座落于____________________的房屋出售于乙方，计款人民币___________元。

    二、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付________元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续；付清余款。

    三、本协议所指卖出房屋，房权证号：_________包括房屋面积________平方米，及建筑物所占用土地使用权。

    四、本协议期间，甲方须使该房保持现状。

    五、有关部门规定的有关手续由方办理，税费由方承担。

    六、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金_______元。

    七、因甲方原因与该房有关的.民事纠纷若给乙方造成损失（水电费、抵押借款等其他债权债务）应予赔偿并支付违约金。

    八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。

    甲方：___________

    乙方：___________

    ____年_____月_____日

    二手房卖房合同【篇6】

    卖方(以下简称甲方)：

    买方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》之规定，现就甲方向乙售让房屋一事，达成如下协议，以资执行。

    第一条房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于 号;房屋结构为砖混结构，房产面积 平方米(具体以房屋产权证为准)。 房屋用途为一楼门面经营用房。

    第二条价格：

    房屋售价总金额为人民币 万元整。

    第三条付款方式：

    乙方于本合同签订之日向甲方支付购房款人民币 万元整。余款人民币 万元在 年 月 日付清。

    第四条产权过户登记和交付：

    乙方向甲方支付首笔款时，甲方应当将房屋交付给乙方实际占有使用。待甲方经政府主管部门了验收合格符合法律规定的正规交付方式之后，双方再按要求签订正规的购房合同以供办理房地产权证之用.

    甲方保证在 年 月 日之前为乙方办理房地权权属证书，逾期承担违约责任。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日万分之三向甲方支付违约金。逾期超过30日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    第六条甲方逾期办理产权证的违约责任：

    甲方如未按本合同规定的期限为乙方办理房地产权属证的，甲方应按房价总金额的日万分之三向乙方支付违约金。逾期超过30日，则视为甲方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方按乙方已交房款的双倍返还购房款。

    第七条特别约定：甲方保证此前或与乙方签订合同之后未与第三方就本协议房屋签订一房多卖合同，甲方违反本条约定的，既使乙方不解释合同，也有权要求甲方按乙方已交房款的双倍返还购房款，并承担由此引发的维权费用。

    第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交荆州仲裁委员会仲裁。

    第十条本合同一式三份，甲、乙双方签字人各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

    甲方：乙方：

    年 月 日

    买卖房屋合同书(系列十三篇)


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    买卖房屋合同书 篇1

    甲方(售房方)身份证号码：_________________

    乙方(购房方)身份证号码：_________________

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。

    二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在20__年12月31日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)

    三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。

    五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

    六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。

    七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。

    甲方： ___________

    乙方： ___________

    ____ 年 _____ 月 _____ 日

    买卖房屋合同书 篇2

    卖方(以下简称甲方)，___________________

    买方(以下简称乙方)，___________________

    根据_____、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议，

    第一条?甲方产权证明及其他出售资格证明

    房屋产权证号，____________________

    原单位批准证明，____________________

    第二条?乙方所购商品房的面积

    乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

    该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的，

    第___幢座____层___号房。

    根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

    第三条?价格与费用

    按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

    1.代收____，计(_____币)____元整;

    2.代收____，计(_____币)____元整;

    第四条?实际面积与暂测面积差异的处理

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

    1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    第五条?付款时间约定

    乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称，_____，帐号，_____)，

    XXX年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

    XXX年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

    XXX年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元.

    第六条?交接商品房的付款额约定

    在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

    第七条?乙方逾期付款的违约责任

    乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任，

    买卖房屋合同书 篇3

    出卖人(以下简称甲方)：_______电话_______身份证号：_______现住址：______________

    买受人(以下简称乙方)：_______电话_______身份证号：_______现住址：______________

    见证方：______________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

    第一条 乙方购买甲方位于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(位置、面积都以“甲方与 签订的合同”为准)。

    本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定。

    第二条 双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况,转让价格定为万元人民币，大写 人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。

    本合同经甲、乙双方签字盖章后成立;房屋所有权证的领证手续可由甲乙双方或乙方按照规定申领，乙方因各种原因不能亲自前来申领的。

    第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件原件及复印件：

    1、身份证、户口薄、结婚证;

    2、购房合同、购房发票及相关的缴税(费)凭证;

    3、房屋共有人同意或委托出卖的证明;

    4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　注：如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。

    甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款。

    第四条 甲方的承诺保证：

    1.甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;

    2.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

    转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网。

    3.甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

    4.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成不良后果由甲方出面解决。

    5.甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。

    6.若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

    本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：建房单位在日后统一办理房屋产权证时，甲方及时办理房屋产权证，在____日内与乙方办理房产过户手续，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。

    于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。

    8.在签订本合同后，房屋价格上涨或下跌均由乙方承担，与甲方无关。

    9.甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

    乙方在付清余款人民币万元整之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。如上述两种方式均不能办理。

    第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(水费、电费、天然气费等)由甲方负责。在第二次付款后，甲方必须将购买房屋的所有相关手续全部交给乙方。在双方在场的情况下，甲乙双方征对房屋对以下项目进行交接：甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡等给乙方，交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。视为该房屋情况符合本协议书约定。

    甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵如

    第六条 付款方式;

    第一次付款：在_______年____月_______日甲方向乙方收取房屋定金_______元，作为房款的一部分。

    第七条 违约责任 甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，如在办理过户手续之前出现任何甲方或见证人违约,甲方须即时无条件归还乙方所交纳的全部费用,并承担元违约金,如无法联系上甲方或甲方故意拖欠,则须由见证方在收到乙方书面通知3个工作日内先行替甲方承担违约的全部费用,

    甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。

    第八条 甲、乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之拾的罚金给对方，且负担对方由此而引起的损失和费用。

    甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的。

    第九条 交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

    第十条 本合同经公证处公证，在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

    双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故。

    第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

    则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担。

    第十二条

    本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

    第十三条 此合同与房屋买卖合同同时起法律效力。

    第十四条 本合同自三方签字之日起生效。

    出卖人(签字)：_______买受人(签字)：_______

    签订时间：________年____月____日

    签订地点：_____________________

    买卖房屋合同书 篇4

    出卖方：_____

    (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

    地址：_____

    联系电话：_____

    委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    地址：__________

    买受方：_____

    (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

    地址：_____

    联系电话：_____

    委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    地址：__________

    第一条 房屋的基本情况。

    出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

    第二条 房屋面积的特殊约定。

    本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的。

    买受人确认，对出卖人提示的上述问题已全面充分了解注：本条所指的建筑面积、套内面积、公摊面积，在房屋竣工验收后，以龙胜各族自治县房地产管理所核定的实测面积为准。

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

    出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付款之日止。

    1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

    本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    第三条 土地使用权性质。

    该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

    第四条 价格。

    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

    第五条 付款方式。

    买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条 交付期限。

    出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

    逾期超过 日后，出卖人解除合同。

    第七条 买受方逾期付款的违约责任

    买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。

    由于买受人自身原因退房的应向出卖人提交《退房申请报告》，经公司领导同意后，出卖人按该房价总价的10%向买受人收取违约金。

    1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

    出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件。

    2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

    房屋买卖合同范本

    第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

    1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    方原因造成延期的，买受人至交房期限未付清应付款或未办妥公积金贷款或银行按揭贷款的。

    2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

    第九条 关于产权登记的约定。

    在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房。

    逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行;

    款的_____%赔偿买受方损失。

    第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

    买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。

    第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的。

    第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    买受人联系地址及电话变动应书面通知出卖人，否则通知不到产生的法律后果由买受人承担。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

    买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。

    第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

    第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

    买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按 银行公布的同期活期存款 利率付给利息。

    出卖方(签章)：

    出卖方代理人(签章)：

    ___年___月___日

    买受方(签章)：

    买受方代理人(签章)：

    ___年___月___日

    买卖房屋合同书 篇5

    甲方(委托方)：__________

    乙方(经纪方)：__________

    甲乙双方共同确认，就甲方委托乙方并同意购买由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙双方达成如下一致意向。

    如甲方逾期腾房，则甲方向乙方按照总房款的日千分之五支付滞纳金，否则视甲方违约，甲方应向乙方支付总房款的百分之十作为违约金，乙方可单方解除合同。

    1、甲方同意按总价款为(￥__________)，购买该房屋。

    2、甲方为表示购买意向，向乙方交纳购房意向金(￥__________)。

    3、本意向书有效期为__________至__________。

    4、在意向金有效期内，经乙方协商，则意向金转为定金，甲乙双方与本房屋业主须于日内签署《房屋买卖三方合同》，同时本意向金折抵购房定金;如本房屋业主不同意以甲方意向价格出售该房屋，则本意向金无效。

    甲乙方双方应积极配合办理过户或贷款之相关手续，如不按照约定时间本人(或委托代理人)亲自到场办理过户或贷款手续或不按照本合同条款约定时间向丙方提供相关有效证件材料的，则违约方向守约方按照总房款的百分之十五承担违约责任。

    5、甲方在委托有效期内单方面取消委托，本意向金不再退还。

    6、甲方在本房屋业主同意出售后，如有反悔或不按约定前来办理交易手续，则上述定金(原意向金)不再退回。

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致。

    7、补充协议：

    甲方签字:_________________

    身份证号：________________

    电话：____________________

    乙方：____________________

    经纪人：__________________

    电话：____________________

    本意向书签署于:______年___月___日

    买卖房屋合同书 篇6

    甲方(卖方)：身份证号码：

    身份证号码：

    甲方的代理人：身份证号码：

    乙方(买方)：身份证号码：

    身份证号码：

    乙方的代理人：身份证号码：

    丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)

    甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。

    第一条房地产基本状况

    经丙X居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本状况如下：

    如该房屋存在共有权人，则如本条第二款所述，在本合同签订前，甲方已经获得共有权人的授权，拥有对该房屋的完整处分权：甲方承诺：在双方办理过户或公证手续当日。

    (一)该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为。

    如属按揭房，甲乙双方确定的总成交价格为人民币 元(大写 )。其中首期支付转按揭款为人民币 元(大写：

    (二)该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让划拨其它】，土地使用权证号：。

    则甲方已支付给房地产开发商或物业管理公司或其他相关部的契税，维修基金，水电装修等管理分押金，电话初装费，燃气管道初装费，有线电视初装费等已包含在房价款内，不再另行结算。

    (三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)

    第二条甲方担保

    (一)权利担保。甲方对转让房地产的权属带给如下担保：

    1、保证该房地产是贴合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部职责;

    2、该房地产的权利被限制状况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受

    乙方应干年月日前，支付除定金外的剩余房款共计人民币元(大写：)同时可押元为房屋物业交接保证金。

    第三人合法追索;□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。

    3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部职责;

    乙方应于.年月日前，支付人民币 元(大写：)以上两项合计人民币 元(大写：)为乙方支付给甲方的首期.房价款。但本合同约定。

    4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿职责。

    (二)质量担保。甲方保证所出售的房屋贴合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，由甲方承担全部职责;

    甲方同意其余房价款乙方以贷款方式支付。甲乙双方同意委托丙方办理该房屋的贷款手续，甲乙双方应于签署本合同后—个工作日内按照相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资料交予丙方。待丙方收齐全部贷款资料后按照相关部门规定协助甲乙双方办理过户和贷款的相关手续。

    第三方主张权利。

    第三条成交价格

    该房地产按套计价，成交总价为人民币元整(以下均以人民币结算)，该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格;□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

    本合同由丙方居间足成签订，故丙方依法向甲乙双方收取信息服务费，甲方应向丙方缴纳信息服务费人民币 元(大写 )乙方应向丙方缴纳信息服务费人民币 元(大写：上述费用一方在签署本合同时付清给丙方，丙方在收齐上述费用后开始办理相关手续(备：

    第四条付款方式和期限

    (一)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

    如甲方若出示的有效证件为商品买卖合同的有效证件，方保证去相关部门领取员产权证的手续和证件齐全，领取原产权证的手续所发生的费用全 部甲方自行承担，如有面积上的差价额，由 方自行承担。

    (二)为督促甲方及时履约，乙方能够预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

    该房屋产权或租凭权过户时相关税费的计算基数：既定评估机构对该房屋的评估价格。

    (三)除定金、保证金之外的剩余房款元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

    □A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

    □B.乙方采取贷款方式付款

    1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。

    2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

    甲方保证房屋交验之前该房屋所产生的各项杂费(如：水，电，燃气费，物业管理费，宽带上网费有线电视费等)均已结清。

    3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

    a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

    b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项。

    □C.甲乙双方约定的其他付款方式：

    第五条房屋交付

    (一)甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。

    (二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续。

    如乙方未按本合同约定付款，经甲方同意继续覆行该合同，则乙方向甲方按照说房款的日前分之五支付带纳金，否则视乙方违约，乙方应向甲方支付总房款的百分之十作为违约金。

    甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿职责。

    乙方如贷款购买该房屋，则必须提供真实有效的相关资料和证明，乙方不得有银行不良记录(黑名单)如因乙方不能按照相关管理部门规定及时提供真实有效的资料及交纳相关的税费导致贷款不能在约定时间办理的。

    (三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。

    如甲方逾期腾房，则甲方向乙方按照总房款的日千分之五支付滞纳金，但逾期不应超过20天，否则视甲方违约，甲方应向乙方支付总房款的百分之十作为违约金，乙方可单方解除合同，甲方全额退还给乙方已支付的所有房款。

    (四)房屋风险职责自房屋交付之日起转移给乙方承担。

    (五)甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

    第六条产权过户

    (一)甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和带给完备资料;在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内。

    甲乙方双方应积极配合办理过户或贷款之相关手续，如不按照约定时间本人(或委托代理人)亲自到场办理过户或贷款手续或不按照本合同条款约定时间向丙方提供相关有效证件材料的，则违约方向守约方按照总房款的百分之十五承担违约责任。

    (二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

    (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：

    □A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担;

    □B.。

    (四)甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

    (五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应用心协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致。

    第七条违约职责

    (一)除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除本合同;甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。

    现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在                    的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于______年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积______平方米)。

    (二)除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房超过日的，乙方有权退房;甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)。

    双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价______元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写                 元。

    (三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，违约方应向对方支付100元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)。

    乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

    (四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给

    第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给

    第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用。

    (五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同;本合同被解除的，参照本条第

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用。

    1、2款执行。

    第八条中介服务

    (一)丙X为甲乙双方带给以下服务：带给真实有效的订约信息;充当订约介绍人和撮合人;拟定合同文本并协助、指导订立合同;协助办理或代办交房、过户及贷款等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。

    甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

    (二)中介服务费按房屋成交总价的2%收取，由承担，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%;

    条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    (三)甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期____日，应按未付费用的3%向丙X加付违约金;本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或透过其他居间方成交的，应共同向丙X承担双倍中介费。

    买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    (四)丙X故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者带给虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿职责。

    出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】隆盛·龙泽苑小区。

    (五)在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款(含车库)交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙X暂时代为保管，丙X出具收到凭证。办理产权过户手续时，若以上证件不能交给丙X保管，将定金交给丙X代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后。

    买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 龙胜各族自治县房地产管理所 ，商品房预售许可证号为龙房预售字号为  。

    第九条补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定，效力优先于原约定)

    。

    第十条其他条款

    (一)本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

    (二)本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。

    (三)为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。

    (四)本合同自三方签字或盖章之日起生效;本合同一式三份，三方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    丙X代表：

    甲方代理人：

    乙方代理人

    买卖房屋合同书 篇7

    三方郊区房屋买卖合同

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    鉴于：

    1.甲乙双方于年月日，签订;

    2.甲方为项目的开发商，该项目位于。该项目现已取得房屋预售许可证。

    3.甲方保证丙方购买的下述商品房在该项目销售许可证范围内

    4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就丙方购买上述商品房定金以外部分款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜，达成如下一致协议：

    条对于该契约第十三条及第十五条所述有关预售预购登记及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。

    第一条甲乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的部分款项，具体金额与付款方式如下：

    条本补充协议及其附件均是该契约不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立该契约之时同时签署，与该契约具有同等法律效力，并在经甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。

    1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签署认购协议;

    1.2乙方以在甲方处合同款代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外部分房款合计元;

    1.3乙方代付本条第1.2项约定的款项前需提供齐全不低于代付购房款部分的合同款发票及合同款项请款资料。

    条该契约、本补充协议及附件均用中文书写，任何译本只做参考;

    1.4丙方与乙方双方经济往来与甲方无关。购买上述商品房需要以按揭贷款方式偿还向乙方借款的，甲方提供一切手续配合。丙方向银行申请贷款金额在实际到甲方账户后。

    条甲、乙任何一方的通讯联系地址、电话等若有任何变化，该方均应在十四个工作日内以书面形式通知对方;甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、收信人以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第五天(最后一日遇法定节假日顺延)，不论对方或其授权代表是否实际收到该通知，即视为对方收到该通知之日，亦即视为该通知已于是日送达对方。

    1.5乙方代丙方支付的购房款部分视同甲方已经按照双方合同履行全面付款义务，乙方确认免除甲方一切逾期付款的责任。

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

    1.6在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手续，在首付款不低于总房款的30%的条件下，甲方通知丙方3日内到指定签约地点以本协议约定商品房相关信息签署《商品房买卖合同》。此协议签署时乙丙方已经就《商品房买卖合同》内容全部接受。

    甲乙双方同意以次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费，产权交割完毕当日付清全部房款(人民币)___________元整给甲方。

    1.7《商品房买卖合同》签署后，甲、丙双方应按该协议及商品房买卖合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、维修基金、物业管理等其他费用均由丙方自行向甲方承担。本协议生效后。

    甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款返还给乙方，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。

    1.8商品房交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。如在《商品房买卖合同》约定的交付时间届满时，全部房款未按《商品房买卖合同》约定日期实际进入甲方账户的，甲方有权顺延交房时间。

    条、本合同发生争议的解决方法：________________在履约过程中发生的争议，甲乙双方可通过协商、诉讼方式解决。

    1.9本协议项下商品房已享优惠，甲丙方签订《商品房买卖合同》时，不再享有甲方为普通购房者提供的任何优惠政策。

    条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天。

    第二条乙、丙双方保证签订本协议时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体。若丙方在签订《商品房买卖合同》时不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或乙方不符合购买商品房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，丙方缴纳的定金不予退还，且乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失并放弃一切主张本协议所涉及原合同款项逾期付款的任何权利。

    条 甲、乙任何方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额____％的补偿金。

    第三条若因此协议产生任何纠纷，本协议所涉商品房未付清全部购房款时，甲方有权解除与丙方签署的《商品房买卖合同》，乙丙方给予解除协议手续配合。如因乙丙方未积极履行解除手续的，承担未解除期间未付房款的同期贷款利率的违约责任。

    条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前____天与甲方协商。

    第四条乙方与丙方就履行本协议或其他与房屋有关问题所产生的任何争议与甲方无关，乙方与丙方自行协商解决。如因乙方丙方解决纠纷，需要甲方参与的，乙方、丙方应当连带赔偿甲方由此付出的全部费用。

    条 本合同所订切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

    第五条甲乙双方联络方式均以本协议/合同所记载的电话、通信地址为准，双方保证对所提供资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政方式寄送，且以邮政网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更，变更联络方式方应在变更之日起3日内以书面方式通知对方，否则另一方以本协议约定的联络方式所做出的任何通知均为有效，一方按照本协议约定的通信地址向另一方发送书面文件被退回的，以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。

    条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

    第六条本协议自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲方贰份，乙方丙方各执壹份。

    第七条本协议正文为清洁打印文本，如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，不产生任何约束力，也不可推定或默视为有效。

    条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时。

    附件：房屋位置图

    签署时间：年月日

    甲方：

    法定代表人：

    地址：

    联系人：

    电话：

    乙方：

    法定代表人：

    开户银行：

    银行账号：

    地址：

    联系人：

    电话：

    丙方：

    身份证号：

    联络地址：

    联系方式：

    银行账号：

    开户银行：

    买卖房屋合同书 篇8

    卖方，_______________________

    买方，_______________________

    见证方(丙方)，_______________

    签订日期，_______年______月______日

    卖方(以下简称甲方)，

    1、房产经纪有限公司甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守，房产状况，甲方自愿出售位于________市________区(县)(严格按照房本或商品房合同填写)的房产给乙方，房屋所有权证书号，___字第______号(共有权证号:_______________);

    2、房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米;地下室/小房面积___________平方米;(以上内容以房屋所有权证登记为准，产生的面积误差不影响成交价格)，附属设施包含，(只要甲乙双方协商一致就详细列明)

    3、房屋抵押租赁情况，09年之前的房产证对于抵押可体现，09年之后的房产证则无法体现，需调档;(关于该房屋的基本情况特别是，面积、所有权人、房屋性质一定要和房本核实一遍，以免以后产生纠纷。

    的数字必须大写(壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾)定金，

    4、在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准,如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足;待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后___日内，乙方向甲方结清全部房款;关于贷款，先前一定要落实清楚买卖双方的情况，特别是贷款的时间，贷款的金额不清楚的可以事先咨询金融部，不允许擅自对买卖双方承诺。

    5、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担，_______________________，乙方承担，_____________________________________;关于税费，需甲乙双方协商一致后再进行填写，要写详细，如，营业税、个税、契税、测绘费、调档费、无房证明、工本费、抵押登记费、交易手续费等过户过程中所产生的一切费用。

    6、如遇到有营业税、个税的不允许乱承诺可以放低价格缴税，更不允许落到合同里。

    7、甲、乙双方应于本合同签订当日按照佣金确认单的约定向丙方支付佣金;备注，签完合同交不上中介费的，需要填写佣金确认单以及打欠条。

    8、甲、乙双方应在本合同签订之日起___日内，委托并协助济南区域金融中心办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续，甲乙双方应互相配合协助其税费的缴纳;由于甲、乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的，按照本合同第十条规定追究违约方责任;若因不可抗力或政府、银行等原因，而导致合同不能履行的除外;八、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在___年__月_日前将户口迁出;甲、乙双方同意，甲方于__年____月_____日前通知乙方进行房屋验收交接;乙方应在收到通知之日起_____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验，查验后签订房屋交接书作为房屋转移占有的标志;

    甲、乙、丙三方各执一份，叁份合同具有同等法律效力。

    甲方(签字)，

    乙方(签字)，

    丙方，

    (签章)身份证号码，

    身份证号码，

    法定代表人，

    共有人，

    共有人，

    或授权代表)，

    身份证号码，

    身份证号码，

    经办人，

    委托代理人，

    委托代理人，

    电话，

    身份证号码，

    身份证号码，

    地址，

    地址，

    电话，

    电话，

    年月日

    年月日

    年月日

    买卖房屋合同书 篇9

    出卖人(甲方)：_________________身份证号码：_________________

    买受人(乙方)：_________________身份证号码：_________________

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_____________区___________________的房屋(建筑面积_____________平方米)以人民币________________仟________________佰________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

    二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

    六、违约责任

    1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过__________五______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______四万_______________元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______五__________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____________作为甲方的损失赔偿金。

    买卖房屋合同书 篇10

    出售方，_________(甲方)

    地址，_________

    电话，_________

    购买方，_________(乙方)

    姓名，_________

    性别，_________

    出生，_________年_________月_________日

    国籍，_________

    身份证号码，_________

    地址，_________

    电话，_________

    本合同依据中华人民共和国法律、_________土地管理条例和_________商品房产管理规定制定。

    第一条　甲方经市府国土局批准，取得位于_________市_________用地面积_________平方米的土地使用权。

    地块编号，_________使用年期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。

    第二条　乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_________幢_________号(第_________层)。建筑面积_________平方米，土地面积/平方米、(其中，基底分摊_________平方米、公用分摊_________平方米、其他_________平方米)。

    第三条　甲方定于_________年_________月_________日交付乙方使用。

    如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_________天，

    1.人力不可抗拒的自然灾害;

    2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

    3.其他非甲方所能控制的因素。

    上述原因必须凭_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

    第四条　甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为，_________单价_________元/平方米，总金额币_________千_________百_________十_________万_________千_________百_________十_________元整(小写_________万元)。

    付款方式，乙方按甲方指定收款银行，_________;帐户名称，_________;帐号，_________

    分期(一次)付款

    第五条　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

    第六条　甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

    第七条　甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。

    第八条　甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。

    乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

    第九条　乙方所购楼宇只作_________使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。

    乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

    第十条　预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。

    第十一条　后面的附表

    一、二均为本合同内容的组成部分。

    第十二条　本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请_________市仲裁机关仲裁或_________市中级人民法院房地产审判庭裁决。

    第十三条　本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

    出售方(盖章)，_________　购买方(盖章)，_________

    法定代表人(签字)，_________　法定代表人(签字)，_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    买卖房屋合同书 篇11

    甲方(卖方)赵 升

    乙方(买方)张沙沙

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st )房地产出卖给乙方。

    商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 .

    甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的，均由责任方承担违约责任。

    三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 .

    四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

    为确保各方履行本合同，甲方商请 为其保证人，乙方商请 为其保证人(身份证号码为 )。

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

    根据中华人民共和国有关法律，行政法规和乌鲁木齐市相关地方性法规的规定，在丙方居间见证之下，经甲乙双方一致协商后，双方就房屋买卖事宜达成一致意见，在合法，平等。

    八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    甲方自愿将坐落于 市 区(县) 房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋做了充分了解并实地验看。

    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定。

    该房屋的基本情况：房屋性质：产证房( )，一次性未领取产证( )，按揭房( )所有权人( )建筑面积( )(该房屋面积以房屋所有权证或商品房买卖合同上的登记为准)权属证件的编号为：( )

    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：空调两台(型号：热水器(型号：浴霸(型号：饮水机(型号：音响两台(型号：凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施。

    甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律，法规，政策中允许交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方对该房屋j拥有完整的处分权。备：(按揭房除外)

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    十二、附加条 款：

    1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

    甲方(卖方)赵 升 (印) 身份证号：

    住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：

    20__年 月 日

    乙方(买方)张沙沙 (印)身份证号：

    住址：四川省**市**镇号 电话：

    买卖房屋合同书 篇12

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    2022个人无产权房屋买卖合同书正文内容

    卖方：________________

    身份证号码：________________

    共有人：________________

    身份证号码：________________

    担保人：________________

    身份证号码：________________

    担保人：________________

    身份证号码：________________

    买方：________________

    身份证号码：________________

    共有人：________________

    身份证号：________________

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下合同：

    第一条甲方所售房屋座落位置、面积：

    1、甲方所售房屋房地产权证书尚未办理。

    2、甲方所售房屋位于____________________________________。

    3、甲方所售房屋为二层楼房，建筑面积约____________平方米。

    第二条房屋价格及其他费用：________________

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为

    2、甲、乙双方达成一致意见，交易税费由乙方负担。

    第三条付款方式：合同签订当______日乙方应将______________元购房款一次性付给甲方。

    第四条房屋交付：

    合同签订及甲方付清购房款当日，甲方将房屋及与该房有关的税费票据、文书合同交付乙方。

    第五条甲方逾期交房的违约责任：

    甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方，每逾期一日，按照购房总价的5‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价________%的违约金。

    第六条甲方保证签订合同时房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保证在交接时该房屋质量完好，没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权、土地纠纷和债务纠纷或交接

    后因甲方债权债务纠纷导致该房屋被查封拍卖或债权人强占房屋，由甲方承担全部赔偿责任。

    第七条乙方需要办理水、电及房产过户手续时，甲方应提供证件配合乙方办理过户手续如因甲方原因致使过户未在法律法规规定期限内完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方经济损失。

    第八条乙方购房后如房地产权过户不能或尚未过户，出现拆迁或政府征用等情况则受偿权利人为乙方，乙方此权利实现如需甲方配合，甲方必需予以配合

    第九条甲方保证交付房屋时，该房屋承租户知悉该房已出售且无异议甲方应配合乙方重新同承租户签订租赁合同，承租户的租赁期限应自本合同签字之______日起算。甲方收取承租户的租金应与甲方与承租户签订租赁合同之日起至本合同签订之日止相对应，甲方多收取的租金应交付乙方。

    第十条合同一经签订甲乙双方不得反悔，如甲方反悔或主张合同无效，甲方应按本合同第十一条约定对乙方承担责任。

    第十一条合同签订后甲乙双方应严格履行合同约定，如违约，则应承担合同总额_______%的违约责任，如因违约给对方造成经济损失，应赔偿相应的经济损失。

    第十二条为保证合同的履行，甲方自愿提供两名担保人作为保证人，保证人的保证期间为纠纷或争议发生之日起____________。

    第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

    第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共2页，一式二份，甲、乙各执一份。合同附件是本合同有效组成部分。

    甲方：________________乙方：________________

    共有人：________________共有人：________________

    担保人：________________

    ________年_____月______日________年_______月_____日

    买卖房屋合同书 篇13

    出卖人： 身份证号码：(以下简称甲方)

    买受人： 身份证号码：(以下简称乙方)

    经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。

    丙方办证进度，完全按照房管部门承诺的工作日和甲乙双方的配合程度进行，在此期间产生的税费、贷款政策调整全部由甲乙双方自行承担风险，丙方不做任何担保，如需加快办理。

    房屋现状

    第一条 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

    托代理人必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行。

    (一)该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米;

    (二)该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款__万元;

    (三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

    房屋价额

    第二条 该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

    付款方式

    第三条 乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。

    《商品房买卖合同》正本等权利证书交由丙方保管，并由丙方办理三证过户手续。甲乙双方应按合同约定办理过户手续，并及时提供相关资料和过户费用。在甲乙各方充分履行本合同约定之义务，甲乙丙三方均无任何异议后。

    第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。

    合同当事人应严格履行合同约定之条款。一但产生违约，合同当事人在协商未果的情况下均可向人民法院提起诉讼。

    第五条 本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。

    甲乙双方约定成交价已包含以下附属装修设施 甲方承诺,自本合同签订之日起至该房验收交付期间,

    房屋交付

    第六条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

    房屋的权利保证

    第七条 甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。

    第八条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

    将上涨部分全额补偿给乙方。乙方中途违约，违约时出现房价下跌，则乙方同样需将下跌部分全额补偿给甲方。

    第九条 甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。

    第十条 房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。

    违约责任

    第十一条 任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

    条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;房屋结构为，房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方米。

    其它约定

    第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：日内交付万元(大写)。

    第十三条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。

    条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用。

    第十四条 本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。

    第十五条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    20__年__月__日

    20__年__月__日

    买卖房屋定金协议书锦集


    无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“买卖房屋定金协议书”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

    买卖房屋定金协议书 篇1

    甲方：（出售人）

    乙方：（买受人）

    为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

    一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米， 总房款为________元（小写）________元（大写）元。

    二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

    三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

    四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，

    1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

    2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方

    3：分期付款：________________________________。

    五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

    1、房屋产权证或相关证明

    2、附属设施清单

    六、甲方承诺：

    1、 具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

    2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

    七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的.房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

    八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

    1、 甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

    2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

    九、不可抗力：

    1、 如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

    2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

    3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

    十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

    十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    甲方：（出售人）________ 乙方：（买受人）

    地址：____________地址：____________

    电话：____________电话：____________

    身份证号码：________ 身份证号码： ________

    _____年____月____日_____年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇2

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    2022个人房屋买卖定金协议正文内容

    卖房人：__________________;(以下简称甲方)

    买房人：______________;(以下简称乙方)

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条甲方愿将座落__________市__________区______街_____段______号的_____房(_____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条该房的房价款计人民币__________万______千______百元整(__________元)。

    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人(甲方)：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________

    买房人(乙方)：_________________身份证号：________________

    ________年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇3

    甲方:

    乙方:

    第一条转让标的

    卖方所转让房地产坐落于：______。为多层建筑，登记建筑面积为：______平方米。套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为：___________。房地产用途为：__________。卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：售房时间为：发界定卡时间为：

    卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：签定本合同后，卖方必须于*年**月**日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。

    该房地产土地使用权年限自*年**月**日至*年**月**日止。该房地产于*年**月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币______元。

    第二条房地产产权现状

    该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。

    第三条附着于该房地产之上的户口

    该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

    第四条转让价款

    该房地产转让总价款为人民币：______元。该转让价款不含税费。

    第五条交易定金

    该房地产交易定金为人民币：_______元。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______元。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。本合同签订后_____日内，向卖方支付定金余额人民币：______元，卖方应出具相应收款收据。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

    第六条交房保证金

    为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______元。作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：1.交由居间方托管2.其它：_____。

    第七条付款方式

    买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______元。1.一次性付款买方须于____年____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2.买方向银行抵押付款买方须于____年___月____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____元。至买卖双方约定的银行第三方监管账户买方须于____年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足应交款。2.合同解除，卖方应在解除合同之日起____日内全额退还买方已付________等所有款项。3.买卖双方约定的其他付款方式：____________。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

    第八条买方逾期付款的违约责任

    买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列第种方式承担违约责任：1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_______的违约金。

    第九条税费承担

    按有关规定，卖方需付税费：营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息提前还款罚息。买方需付税费：印花税契税产权登记费房地产交易服务费《房地产证》贴花抵押登记费借款合同公证费授权委托公证费。其他费用：权籍调查费房地产买卖合同公证费评估费律师费保险费其他。经双方协商，其中：_______上述_______项由卖方支付。上述_____项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____方式处理：1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2.买卖双方同意由方缴纳。3.其他：买方支付：____%卖方支付：____%。以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

    第十条房地产交付

    卖方应当于____年____月____日____将该房地产交付买方，并履行下列手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续2.作为房地产附属物品等，其中_____等一并交付给买方。3.交付该房地产钥匙4._______________

    第十一条双方约定

    1、签定本合同后，双方不得违约，若卖方违约，买方有权单方终止该合同，卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之，若买方违约，则所交纳的楼款不于退还，卖方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由卖方负责处理，并承担相应法律责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿，卖方必须保证该物业没有发生过刑事事件及命案事件，如有隐瞒事实，则卖方须无条件退款并赔偿买方损失。

    第十二条延迟交房的违约责任

    除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

    第十三条附随债务的处理

    卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、__等费用结清，单据交买方确认，并保证买方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

    第十四条产权转移登记

    买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

    第十五条其他违约责任

    任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

    第十六条不可抗力

    因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

    第十七条本合同与其他文件的冲突解决

    买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第十八条合同附件

    本合同共有附件____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

    第十九条法律适用与纠纷解决

    因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：1.向洛阳仲裁委员会申请仲裁2.向_____人民法院起诉。

    第二十条合同数量及持有

    本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第二十一条送达

    当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。买卖双方的通讯联络按上述所载明的电话、地址、传真为准。买方必须保证其提供的上述资料的真实性，若卖方按上述电话、地址、传真等联络不到对方，则买方应承担由此而引起的相关责任。买方通讯方式如有变更，应在变更两天同以书面形式通知卖方，否则，由此而引起的后果均由买方负责，反之，卖方通讯方式如需要变更，应在变更两天内以书面形式通知买方，否则，由此而引起的后果均由卖方负责。

    第二十二条：合同生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字之日起生效。

    卖方：____身份证号码:地址:

    买方：____身份证号码：地址：

    卖方代理人：______身份证号码:地址:

    买方代理人：______身份证号码：地址：

    __________年________月_____日

    关于二手房购房定金合同

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

    第一条：乙方购买的房屋位于**市**区，。甲方已取得该房屋的房屋所有权证，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：。

    第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

    第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.

    第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

    第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

    第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

    甲方：乙方：丙方：

    身份证号码：身份证号码：

    时间：

    二手房购房定金合同大全

    甲方：身份证号码：

    乙方：身份证号码：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

    第一条甲方转让的二手房位于____，。甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

    第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

    第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。

    第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

    第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

    第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。

    第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

    第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

    第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费契税产权登记费公证费其他_____。经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

    第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

    甲方：

    乙方：

    年月日

    买卖房屋定金协议书 篇4

    卖房人：__________________(以下简称甲方)

    买房人：______________(以下简称乙方)

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条甲方愿将座落__________市__________区______街_____段______号的_____房(_____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条该房的房价款计人民币__________万______千______百元整(__________元)。

    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条本合同经双方签字、按手印后生效，

    本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人(甲方)：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________

    买房人(乙方)：_________________身份证号：________________

    ________年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇5

    卖房人：__________;(以下简称甲方)

    买房人：________;(以下简称乙方)

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。

    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。;">立合同人 以下简称

    卖 方: 甲 方:

    买 方: 乙 方:

    经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

    一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

    1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

    房屋座落：幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积(平方)用 途。

    2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为： 。

    3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在

    年 月 日前分 次付清，付款方式： 。

    乙方支付房款具体约定为：

    1、于 前，支付甲方房款 ;

    2、于 前，支付甲方房款 ;

    3、 。

    三、甲方于 年 月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

    四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

    五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。

    六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。

    八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：

    九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

    十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

    十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

    十三、其它约定事项：

    甲方(签章)：

    地址：

    联系电话：

    乙方(签章)：

    共有权人：

    地址：

    联系电话：

    年 月 日

    ideng_f;">甲方：_________________________

    地址：_________________________

    电话：_________________________

    邮编：_________________________

    乙方：_________________________

    地址：_________________________

    电话：_________________________

    邮编：_________________________

    甲乙双方在平等互利的基础上，遵循诚实信用的原则，通过友好协商就甲乙双方合作建设甲方的企业管理信息系统，达成如下协议：

    一、本协议的合作原则

    本协议为甲乙双方的初步合作协议，目的是甲乙双方就甲方的企业管理信息系统的管理需求、业务流程、数据处理流程等进行考察、研讨，制定基于乙方产品的系统解决方案，并就项目的建设实施等有关问题达成协议。

    二、系统涉及的软件产品及相关服务的价格清单

    乙方许可甲方使用的软件产品清单、提供的服务项目及其费用见附件一。

    三、质量标准

    乙方保证所许可的软件产品符合中华人民共和国有关法律、法规规定及所附文档的功能说明。

    四、软件版权及使用权

    本协议中授权许可指的是软件使用权许可，许可使用的软件产品版权属乙方所有，并受《中华人民共和国著作权法》和其他有关法律、法规的保护。

    甲方按本合同条款规定支付协议书上所列软件产品的全部软件使用许可费，乙方授予甲方上述软件产品的合法使用权。

    五、软件使用许可费及相关费用

    甲方预计向乙方支付的软件使用许可费总计为_________元(大写：_________元整)，详细清单见附件。

    六、付款

    甲方须按下述付款期限，将相关费用支付给乙方。

    1.甲方于合同签订当日向乙方支付_________元，作为本项目的定金。

    2.甲方应于系统投入使用前，向乙方支付所用软件的使用许可费的50%，并于系统运行3个月内付清余款。

    3.甲方于签字后1周内向乙方支付二次开发费的50%，并于开发项目完成交付使用后1周内支付40%，余款在3个月内付清。

    4.乙方向甲方提供的有关服务费用按月结算，甲方应在相关费用发生后的一个月内支付。

    七、交货地点、方式

    1.交货地点：甲方驻地

    2.交货方式(请用√选择交货方式)：

    □乙方上门安装;

    □甲方自提;

    □邮寄。

    八、限制规定

    1.乙方许可甲方使用的软件产品，只限于甲方本身使用，未经乙方书面同意，甲方不得将协议项下的权利或信息转让给任何一方，包括甲方的关联公司。

    2.未经乙方书面授权，甲方不得将乙方授予的软件使用权进行出租、销售、转让或非存档目的的拷贝及其他商业用途。

    3.未经乙方书面授权，甲方不得对乙方的软件产品进行修改、反编译、反汇编或其他任何反向工程。

    九、服务

    1.甲、乙双方在本协议的附件中未明确的有关服务的内容、要求和费用，视同甲方放弃要求乙方为其提供相关服务。如甲方提出新的要求，双方应另行协商，并签订相关补充协议。

    2.乙方按甲方要求提供服务后，有权按服务内容和收费标准收取相应的费用。

    3.甲方已付清上月服务费用后，乙方有义务满足甲方新的合理服务要求。

    十、软件保证及保证范围

    乙方保证所许可使用的软件产品，符合所附文档的功能说明。下述原因引发的软件问题不在本保证的范围内：

    1.甲方未按软件所附文档的规定使用软件;

    2.甲方安装的第三方产品出错、硬件或网络出错等。

    十一、权利保留

    在甲方完全履行其合同义务之前，乙方应当保留对本合同及其附件下标的物(包括但不限于光盘、加密卡及文档)的所有权利。

    十二、违约责任

    任何一方违反本合同规定，造成本合同不能执行，须向另一方支付违约金，违约金金额为本协议约定金额的20%。

    十三、损害责任

    乙方将不负责任何附带的、继起的或非直接原因引发的信誉或商业利润的损失，也不承担相应的惩罚性赔偿。由于乙方提供的软件产品对甲方造成损害或损失，乙方对甲方应采取的补救措施是使软件的性能符合功能说明。

    十四、可分割性

    本协议及其附件中包含的任何一项条款在被认为无效或不具有强制执行力的情况下，该项条款的无效性或不可执行性不得影响其它条款的执行。

    十五、商业秘密

    除非得到另一方的书面许可，甲、乙双方均不得将本合同中的内容及在软件服务过程中获得的对方的商业信息向任何第三方泄露。

    十六、其他

    甲方付清所有的软件费用后，乙方应给甲方出据相关产品的《最终用户许可证》。

    十七、解决纠纷方式

    所有由本协议产生的争议，双方应当友好协商解决。如不能通过友好协商解决争议，任何一方均可将此争议提交仲裁机构仲裁。

    十八、本协议一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，经双方签字盖章后即行生效。

    十九、其他未尽事宜可另行起草附件。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    开户行：_______________开户行：_______________

    账号：_________________ 账号：_________________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇6

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    2022买卖房屋定金协议范文正文内容

    卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）

    买房人：_________________________________；（以下简称乙方）

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）

    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（）如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人（甲方）_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    联系方式：_____________________________

    买房人（乙方）_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    _________年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇7

    出售方(甲方)：_________________证件号码：_________________

    购买方(乙方)：_________________证件号码：_________________

    第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市________________区_______________路______弄______号

    ___________室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)________________出售给乙

    方，该房地产建筑面积为_______________平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_________________

    甲方免费赠送的设施及事项为：_________________

    双方商定的其他条件为：_______________

    __________________

    第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_____________元整作

    为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后__________天内准备相关资料并到丙方公司签

    订该房屋的买卖合同。

    第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违

    约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得

    违约金的'一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。

    第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用《上海市房地产买卖合同》中某些条

    款故意刁难对方。签订《上海市房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协

    商解决或遵照相关法律法规。

    第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。

    甲方：_________________乙方：_________________

    代表签名：_________________代表签名：_________________

    买卖房屋定金协议书 篇8

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    2022房屋买卖定金协议书范文正文内容

    卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）

    买房人：_________________________________；（以下简称乙方）

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。

    第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人（甲方）：_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    联系方式：_____________________________

    买房人（乙方）：_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    年 月 日

    合同


    合同已经成为我们生活中普遍采用的工具。双方签署合约来约定合同的内容，那么我们应该如何着手撰写一份合同呢？为了帮助大家，教师范文大全编辑专门整理了与“合同”相关的资料，并强烈建议您将此页面加入收藏！

    合同 篇1

    2022小产权车库买卖标准合同范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。小产权车库买卖标准合同范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

    2022小产权车库买卖标准合同范本正文内容

    卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

    一， 甲方自愿将__________________小区____ 幢_____ 号

    车库卖给乙方所有;甲方出卖车库的同时转让该车库的《房屋所有权证》,证号为____________________。 二， 甲、乙双方商定成交价格为人民币________元， (大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

    三， 付款方式：

    合同签定时，乙方应付甲方_________元整(人民币)为预付款;余款________元整(人民币)于该车库过户手续办理完成同时付清;

    四， 甲方卖给乙方的车库,在办理过户手续期间,如不能完成交易的,甲方退还乙方预付款;

    五， 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。甲方的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    六，本合同书一式两份,甲,乙双方各一份.

    七，本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    八，双方约定的其它事项：

    甲方(签名或盖章) _________________________

    甲方代理人(签名或盖章)__________________

    乙方(签名或盖章)_________________________

    乙方代理人(签名或盖章)___________________

    签订日期：________年____月____日

    合同 篇2

    标题：房产合同范本——确保安全的工程建设招标投标合同



    工程建设招标投标合同是房地产领域中非常重要的法律文件，它作为建筑项目各方之间确保权益和义务的桥梁，对于项目的顺利进行和各方的合作关系起着至关重要的作用。本文将详细介绍房产合同范本中的重要内容，并强调确保工程安全的重要性，以期促进房地产行业的可持续和安全发展。


    一、合同双方的明确身份和责任


    工程建设招标投标合同应明确列明买方和卖方的详细个人或单位信息，包括姓名、联系方式和注册地址等。同时，合同还应明确规定每个参与方的责任和义务，确保各方准确理解和履行自己的职责，避免纠纷发生。


    二、工程范围与规格要求


    合同应明确规定工程的实际范围和规格要求，包括建筑面积、楼层数、装修标准、环保要求等。这将有助于确保工程按照规定的标准和要求进行，从而避免建筑质量问题和环境污染的发生。


    三、支付方式与时间进度


    合同应明确约定买方向卖方支付款项的方式和时间进度，以确保项目的顺利进行和资金的流转。同时，合同中应提供合理的违约责任和解决纠纷的方法，以减少各方的风险和损失。


    四、保证金和履约保险


    为确保买方和卖方之间的交易信任和履约担保，合同中应明确规定保证金的支付和退还方式。卖方应投保履约保险，以应对合同履行过程中可能出现的意外情况，确保买方的合法权益。


    五、工程安全


    在房产合同范本中，对于工程安全应给予充分的重视。合同应要求卖方在施工过程中遵守国家相关的安全标准和规定，确保买方和周边环境的安全。卖方还应承诺提供相应的安全设备和人员，及时采取必要的安全措施，避免事故的发生。


    六、终止合同与纠纷解决


    合同中应明确列明终止合同的条件和程序，并约定违约责任和违约金的金额。合同还应规定纠纷解决的方式，如调解、仲裁或法院诉讼，并明确约定解决纠纷的时限和程序。


    ：


    工程建设招标投标合同是房产行业中至关重要的法律文件，它的编制和执行对于确保工程安全和各方权益至关重要。本文介绍的合同范本包括明确身份和责任、工程范围与规格要求、支付方式与时间进度、保证金和履约保险、工程安全以及终止合同与纠纷解决等内容，希望能够在房地产行业的发展中发挥积极的作用，促进可持续和安全的建设。

    合同 篇3

    标准有限公司劳动合同样本


    一、合同主体


    1.标准有限公司（以下简称“公司”）与员工（以下简称“员工”）签订劳动合同。


    二、合同期限


    1.合同期限为从年月日起至年月日止。


    三、岗位描述


    1.员工的工作岗位为【填写具体工作岗位】，具体职责包括但不限于【填写具体职责】。


    四、工作地点


    1.员工将在公司指定的工作地点进行工作。


    五、工作时间和休假


    1.员工每周工作时长为【填写具体小时数】，每天工作时间为【填写具体时间段】。


    2.员工享有每周休息【填写具体天数】的休假时间。


    六、薪酬和福利


    1.员工的薪酬将按照公司政策进行结算，具体薪酬数额为【填写具体数额】。


    2.员工享有公司提供的福利，包括但不限于【填写具体福利，如医疗保险、年终奖等】。


    七、保密条款


    1.员工在任职期间将遵守公司的保密要求，不得泄露公司的商业机密和其他机密信息。


    八、解除合同


    1.如果员工需要解除合同，应提前【填写具体天数】向公司提出书面通知。


    2.公司有权在符合法律规定的情况下解除合同。


    九、争议解决


    1.合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。


    2.协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。


    以上是标准有限公司劳动合同的样本，具体内容根据实际情况和法律法规可进行适当调整。双方在签署合同时应认真阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益得到保护。

    合同 篇4

    自费出国留学中介服务协议书范本标准版


    随着全球化的加速发展和人们对优质教育的追求，越来越多的学生选择自费出国留学，以拓宽视野、提升自身能力。对于许多学生和家长而言，自费出国留学的申请过程可能会非常复杂和困难。为了更好地引导学生和家长完成这一过程以及提供专业的咨询和服务，中介机构成为了不可或缺的一部分。通过签署自费出国留学中介服务协议书，中介机构和学生及家长可以明确各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。


    一、 双方信息及目的


    本协议书是由（中介机构名称）（以下简称“中介机构”）与（学生或家长名称）（以下简称“甲方”）共同签署，旨在明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。


    二、 服务内容


    1. 提供详细的申请指导，包括但不限于院校选择、专业选择、申请材料准备等方面的指导和建议。


    2. 提供相关的入学测试辅导及考试准备指导。


    3. 协助甲方申请签证和办理相关手续，并提供必要的文件和材料支持。


    4. 提供海外生活指导，包括但不限于食宿安排、医疗保健、生活习惯等方面的指导和建议。


    5. 提供面签辅导和面试模拟，以帮助甲方顺利通过院校的面试环节。


    6. 在甲方成功入学后，提供接机和安排住宿等项目的服务。


    三、 服务费用和支付方式


    1. 中介机构向甲方提供的服务需要支付相应的费用。具体费用和支付方式详见附表。


    2. 甲方在签署本协议书之前，已清楚了解并同意支付所列明的服务费用。


    四、 双方权利与义务


    1. 中介机构有义务为甲方提供真实、准确、完整的信息，并确保提供的指导和建议具有专业性和时效性。


    2. 中介机构应严格保护甲方的个人隐私，并遵守相关法规和规定。


    3. 中介机构有权获取甲方提供的材料和信息，并将其视为机密对待，仅用于办理相关事务。


    4. 甲方应提供真实、准确的个人信息和申请材料，并全程配合中介机构提供的服务。


    5. 甲方应按时支付服务费用并遵守本协议的规定。


    6. 若甲方提供的信息不真实、不准确或未按时支付服务费用，中介机构有权终止本协议并不承担任何责任。


    五、 违约责任


    1. 若中介机构未能按约定提供相关服务，甲方有权解除本协议并要求退还已支付的费用，同时中介机构应承担甲方因此造成的损失。


    2. 若甲方未能按时支付服务费用或提供不真实、不准确的信息，中介机构有权解除本协议并不退还已支付的费用。


    六、 争议解决


    双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不能达成一致，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。


    七、 合同生效与终止


    1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体截止日期）。


    2. 本协议到期、解除或终止后，双方义务终止，但双方应保守协议涉及的商业秘密和个人隐私。


    八、 其他事项


    （本部分可根据协议双方的需求进行补充和修改）


    本协议以中文签署，中英文不一致时以中文为准。双方确认已充分理解本协议，并同意遵守和执行各项约定。


    甲方（学生/家长）签字：____________ 日期：____________


    中介机构签字：________________ 日期：____________


    在自费出国留学过程中，签署一份合理且详细的中介服务协议书可以保障学生及家长的权益，确保中介机构提供专业的咨询和服务。通过协议，双方可以确立清晰的服务内容、费用和支付方式，并规定双方的权利和义务，为顺利完成出国留学申请提供保障。


    注：此为虚构文章，旨在展示如何描述自费出国留学中介服务协议书范本标准版。

    合同 篇5

    2022债权转让协议书标准范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。债权转让协议书标准范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

    2022债权转让协议书标准范本正文内容

    甲方(债权出让人)：_______________

    乙方(债权受让人)：_______________

    甲方和乙方经过友好协商，达成如下协议，以资信守：

    一.截至本协议签署日前，债务人_______________拖欠甲方欠款共计____________万元人民币未还(借条为证，甲方保管)。

    二.乙方是该笔借款担保人。现因债务到期，债务人未还欠款，甲方向乙方追债权转让协议书债，甲乙双方协商决定，由乙方向甲方还款____________万元。

    三.甲乙双方同意，甲方将针对债务人_______________的债权共计____________万元人民币部分(______万元人民币)转让给乙方行使，乙方同意受让，债务人_______________按照本协议直接付款3万元人民币给乙方，乙方有权利向债务人__________追讨欠债____________万元人民币。

    新债权人：____________

    原债权人：____________

    合同 篇6

    出租方（以下称甲方）：____________身份证号码：______________________________

    承租方（以下称乙方）：____________身份证号码：______________________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于________________________________，建筑面积________平方米。

    二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

    转让或转借的；

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

    3、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币________，大写：________________________元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    。

    水电等，维修费由乙方负责。

    。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的'情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金________元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十

    一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十

    二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式：____________乙方（签章）：____________电话：_____________________电话：_____________________________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版乙方甲方：乙方：

    1、为了双方共同利益，乙方愿承租甲方店面2间，地址：。第________年租金50000.00元，暂定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付，不得拖欠。(注：在第________年由原租金数提升10%)。

    3、此店面在________年征迁赔偿过，如乙方在店面内装修，包括水电及一切费用，均由乙方自负，甲方不担任任何责任，如遇征迁，应无条件服从。从搬迁起，当年剩余租期内的租金按比例退回。

    电使用，费用自理，在交付租金时应付押金20.00元。水每吨3.5元，电每度1.2元。

    电费付清后，应及时返回押金。

    6、如遇乙方提前结束租赁，需提前一个月通知对方，并办理退租手续。

    乙双方约定范围，供乙方无偿使用，期限随店面租期。

    8、其他事宜，双方协商解决。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    合同 篇7

    公司租房合同标准协议书范本


    尊敬的合作伙伴，


    感谢您选择与的公司合作，并准备签署公司租房合同。在多年的工作经验和租房合同签署的过程中，意识到确保双方权益和良好的合作关系至关重要。基于此，精心制定了以下的公司租房合同标准协议书范本，以便满足双方在租房过程中的需求和要求。


    第一部分：合同信息


    1.1 合同主体


    甲方（公司名）：（以下简称“甲方”）


    乙方（出租方）：（姓名/公司名）


    1.2 合同标的


    租赁房产地址：_________________


    规定使用面积：_________________


    合同期限：_________________


    起始日期：_________________


    结束日期：_________________


    第二部分：租金与费用


    2.1 租金


    乙方同意将租赁房产租给甲方，租金为人民币___________/月，房租将于每月（日期）前支付。


    2.2 押金和费用


    甲方同意在签署合同时支付押金，金额为人民币__________。此押金将用于保证租赁期间的房屋保养和修复，并在合同期满后扣除租金及其他费用后退还。


    2.3 其他费用


    （列出其他可能的费用，如物业费、水电费等，以便双方明确）


    第三部分：权利与义务


    3.1 甲方权利与义务


    3.1.1 甲方有权按照约定期限和方式使用租赁房产。


    3.1.2 甲方应按时支付租金和其他费用。


    3.1.3 甲方有责任妥善保管租赁房产，并将其用于约定的商业用途。


    3.1.4 甲方应遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动。


    3.2 乙方权利与义务


    3.2.1 乙方保证房屋的使用权，并按照约定向甲方提供房屋。


    3.2.2 乙方应保证租赁房屋的安全、基础设施的正常运行，并承担维修责任。


    3.2.3 乙方应遵守合同约定，不得私自调整租金和其他费用。


    3.2.4 乙方应提前通知甲方如有房屋改建或维修的情况。


    第四部分：违约与解除


    4.1 违约


    4.1.1 如乙方未按合同约定提供房屋或不保持房屋基础设施的正常运行，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的租金和押金。


    4.1.2 如甲方未按时支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并有权解除合同。


    4.2 解除


    4.2.1 本合同有效期内，如有一方提前解除合同，需提前通知对方，并支付与到期日相应的费用。


    4.2.2 如因不可抗力因素导致任一方解除合同，双方应友好协商处理，并减少损失。


    第五部分：修改与争议解决


    5.1 修改


    5.1.1 本合同的修改需经双方书面协商一致，并签署补充协议。


    5.1.2 若合同期满前，双方需修改合同内容，须提前_____天书面通知对方。


    5.2 争议解决


    5.2.1 本合同的解释与争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁机构进行申请。


    5.2.2 若一方向法院提起诉讼，应提起在租赁房产所在地的相关法院。



    以上是多年工作经验的结晶，希望通过这份公司租房合同标准协议书范本，能更好地保护双方的合法权益并确保租赁关系的顺利进行。在签署合同之前，请认真阅读并确保您完全理解其中的条款与要求，如有任何疑问，随时愿意提供协助和解答。


    衷心希望的合作能够为双方带来共同的成功和发展。


    此致，


    甲方（公司名）


    乙方（出租方）

    合同 篇8

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    2022工程水电承包施工标准合同范本正文内容

    甲 方：

    乙 方：

    质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

    一 承包方法：

    1 承包形式：单包，即包工不包料。

    2 工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

    3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。

    二 工程进度：按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

    三 质量上：项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

    四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。

    五 甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。

    六 文明卫生

    1 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

    2 职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

    七 罚款制度

    施工不带安全帽罚款50元人次;帽带不扣罚款20元人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元人次;悬空抛物罚款100元人次;井字架吊篮乘人罚款100元人次;宿舍内私拉电线罚款50元次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。

    八 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

    九 由甲方负责一定的用电费用( 30 度月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。

    十 付款方式

    平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后________年内付清。

    十一 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

    甲方：

    乙方：

    ____日期：________年____月____日

    合同 篇9

    出借方：___（以下简称甲方）

    借款方：___（以下简称乙方）

    担保方：___（以下简称丙方）

    甲、乙、丙三方经友好协商就乙方向甲方借款并由丙方担保事项达成一致，特制订本合同供三方遵照执行：

    第一条：借款金额：人民币（大写）___元整，（小写）___万元整。

    第二条：借款期限：借款时间___个月（天），自___年___月___日至___年___月___日止。

    第三条：借款利率：

    借款利率为年息___%，支付方式为按季支付。即每季第三个月的20号为付息日。

    第四条：借款方违约责任

    乙方如逾期归还借款的，则每逾期一天按本金的。

    第五条：担保方责任

    丙方自愿为乙方提供连带责任保证。在乙方没有按合同约定履行还款义务时，丙方承诺按甲方的要求履行还款义务。保证责任范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的费用。

    保证期间从本合同生效之日开始到还款履行期届满之日起经过两年。

    甲方和乙方协议变更本《借款合同》的，则不论合同如何变更，也无论在合同变更前有否通知丙方，丙方均同意按本条第一款约定的保证责任范围，承担连带保证责任。《借款合同》变更的内容涉及借款期限的，则保证期间仍为变更后约定的借款期满之日起两年。

    第六条：在本合同约定的借款期限内，乙方或丙方已发生或可能发生逃避他人债务、不按本合同约定支付利息等不诚信行为的，则甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方及丙方立即归还借款、支付利息、违约金以及甲方实现债权的费用。

    甲方：___

    乙方：___

    丙方：___

    日期：___

    变更劳动合同协议合同


    在当今社会，我们的国家法治建设越来越完善，合同在保护我们的法律权益上扮演着越来越重要的角色。签订合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则，一份符合法律规定的合同具备哪些特点呢？以下是教师范文大全小编为您准备的相关资料"标题"，希望对您有所帮助！

    变更劳动合同协议合同【篇1】

    网友的疑问：

    今年以来，我公司经常性拖欠工资，我以前由于户口原因欠了公司一笔钱，合同里约定服务满合同期就不用还钱。我的合同于今年12月底到期，所以我一直忍耐着。可从上个月起，公司竟然连续拖欠了二个月的工资，而且不作任何解释，忍无可忍之下我投诉了公司，结果劳动监察下来，公司答应补发工资。但情况又有了新的变化，公司开会跟我们说从今往后实行隔天上班制，这样下来，我们的薪水只有原来的一半了。请问，公司违反了劳动合同没有?我告他能赢吗?他会赔偿我的经济损失吗?如果离职的话，我还需要引进户口的费用吗?我很急，请大家帮忙，多谢!

    法律顾问的解答：

    您好!

    我想提醒您4点：

    1. 户口问题，您所在的城市入户还要收增容费吗?您需了解清楚，据我所知，很多城市已取消增容费，如果您所在城市已无此政策，公司收取增容费就没有依据了。

    内容、条款和条件等做出说明，并给员工一个答复的期限。

    达到期限后双方协商，达成书面协议。双方当事人就变更的合同内容和条款进行协商，在取得一致意见的基础上，达成和拟定书面协议;书面协议要就变更的内容和条款进行详细说明，并就变更后的条款生效日期做出规定。书面协议要经双方当事人签名、盖章后才能生效。公司单方面开会宣布就了事，显然不合适。

    停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标”，公司这样随意行事，做法欠妥。

    4. 公司拖欠您的工资，给您了吗?如果没给，您可申请劳动仲裁，但注意法律时效，当您知道或应当知道您的权益被侵犯时起60天内提出仲裁申请。

    变更劳动合同协议合同【篇2】

    一般来说，这些调动都是向好的方向变，如增加工资、调到劳动者住所附近的地点工作等，所以，也不常因此而产生劳动争议。劳动合同的变更使劳动者的收入、待遇、工作环境等等不如从前，则往往会挫伤员工士气发生劳动纠纷。

    一、履行劳动合同应遵守全面履行的原则

    用人单位与劳动者依法订立的劳动合同，受法律保护，劳动合同双方当事人应当按照劳动合同约定的内容，全面、如实地履行义务、行使权利。《中华人民共和国劳动合同法》第三条规定：“依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务”。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。《中华人民共和国劳动合同法》对此进一步规定了全面履行的原则，第二十九条规定：“用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务”。所谓“全面履行”，不仅要求用人单位和劳动者按照劳动合同的约定，没有遗漏的履行义务，还要求适当履行。

    由于劳动合同具有较强的人身性，国家对劳动关系的调整制定了诸多的规定，其包含了劳动基准法及对弱势群体的特殊保护等，是用人单位必须履行的义务，否则将受到法律承担法律责任。从劳动者一方来看，劳动者不仅要按劳动合同的约定全面履行劳动义务，同时，还要达到用人单位对工作的数量和质量要求，要依法接受用人单位的管理，遵守用人单位的各项规章制度。对于员工未适当履行劳动合同的，用人单位可以依法或依照劳动合同的约定对劳动者的工作岗位进行调整或者进行必要的培训，提高劳动者的职业技能。同时，法律对于劳动者的劳动能力达不到用人单位要求的，付给用人单位解除劳动合同的权利;劳动者给用人单位造成损害的，还要依法承担赔偿责任。这些来自法律的或者劳动合同约定的标准，都要求用人单位和劳动者双方均须全面、适当的履行劳动合同。

    当然，服从用人单位对劳动过程的组织管理，也是劳动者应尽的义务。然而，这也并不意味着用人单位可以为所欲为。用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业或者提供的劳动条件不符合约定标准，劳动者可以依法有权拒绝履行义务，并可以控告之。劳动合同法规定，劳动者拒绝用人单位违章指挥、强令冒险作业的行为，不属于违反劳动合同的范畴。

    二、劳动合同变更及其原则

    劳动合同的变更是指劳动合同依法订立生效以后，合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，用人单位与劳动者就劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的行为。

    《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式，变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份”。劳动合同的变更应当遵守协商一致的原则。劳动合同的内容是用人单位和劳动者的合意，一经订立便受到法律的保护。劳动合同是劳动法律的延伸，即具有法律上的约束力：任何一方不得随意变更。现实生活是复杂的，人们无法确定的预测将来发生的情况，所以，为适应变化无常的客观情况，法律规定劳动合同可以有条件地变更，即必须经当事人协商一致。同时，法律又不是僵化的，为加强用人单位对劳动过程的组织管理自主权，法律规定在特定情况下，用人单位单方可以变更劳动合同，这些情况通常包括：

    第一，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的;

    第二，劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍然不能胜任工作的;

    第三，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

    用人单位可以单方变更劳动合同的情形，主要是指劳动合同订立时的法律、法规发生变化、重大的法律事实的出现等等，如劳动合同法的颁布实施，或者是用人单位根据市场变化决定调整经营策略，撤销部分岗位、工种等，这些情形都属于原劳动合同因签订时所依据的客观条件改变的范畴，劳动合同也因此而发生变更。另外，此次劳动合同法关于劳务派遣的特别规定中，劳动者在无工作期间，可以对劳动合同约定的工资进行变更，即按最低工资标准发放。上述的案例便是劳动合同订立时的客观情况发生变更的情况。在以上三种情形下，劳动者不同意变更劳动合同的，用人单位可能解除与其订立的劳动合同，终止劳动关系。同时，在订立劳动合同的过程中，用人单位可以在劳动合同中约定变更的情形，法律尊重当事人的意思自治，当具备约定情形时，用人单位一方可能变更劳动合同。

    三、劳动合同变更程序及手续办理

    根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关的法律法规的规定和实操经验，变更应当履行劳动合同订立的程序，但需要注意以下问题：

    第一，用人单位和劳动者均可能提出变更劳动合同的要求，办理劳动合同变更手续。提出变更要求的一方应及时告知对方变更劳动合同的理由、内容、条件等等;另一方应及时做出答复，否则将导致一定的法律后果。《北京市劳动合同规定》有规定：当事人一方要求变更其相关内容的，应当将变更要求以书面形式送交另一方，另一方应当在15日内答复，逾期不答复的，视为不同意变更劳动合同。劳动合同变更失败，原内容继续履行。

    第二，变更劳动合同应当采用书面形式。变更后的劳动合同仍然需要由劳动合同职工当事人签字、用人单位盖章且签字，方能生效。劳动合同变更书应由劳动合同双方各执一份，同时，对于劳动合同经过鉴证的，劳动合同变更书也应当履行相关手续。

    第三，对于特定的情况，不须办理劳动合同变更手续的，只需向劳动者说明情况即可。如用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项发生变更的，则不需要办理变更手续，劳动关系双方当事人应当继续履行原合同的内容。

    第四，劳动合同变更应当及时进行。劳动合同变更必须是在劳动合同生效后终止前进行，用人单位和劳动者应当对劳动合同变更问题应给予足够的重视，不能拖到劳动合同期满后进行。依照法律规定，劳动合同期满即行终止，那时便不存在劳动合同变更的问题了，也很容易因此而产生争议。

    四、劳动合同变更的效力

    劳动合同变更是对劳动合同内容的局部的更改，如工作岗位、劳动报酬、工作地点等，一般说来都不是对劳动合同主体的变更。变更后的内容对于已经履行的部分往往不发生效力，仅对将来发生效力，同时，劳动合同未变更的部分，劳动合同双方还应当履行。

    劳动合同变更与劳动合同解除不同，劳动合同变更并不涉及到经济补偿金等方面的问题。但是，由于劳动合同的变更对对方造成损失的，提出变更的一方应当承提损害赔偿责任。

    五、关于支付令问题

    作为劳动合同法的一个亮点，劳动合同法第三章劳动合同履行和变更部分，关于支付令的规定，被普遍认为是对劳动者保护的一项新的措施。根据劳动合同法的规定，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

    支付令即民法上的督促程序。支付令所反映的是，有证据证明债权人与债务人存在给付金钱和有价证券为内容的债权债务关系。在当事人双方没有其他债务纠纷的前提下，人民法院根据债权人的申请，向债务人发出支付令，催促债务人限期履行义务。这是一种非诉法律程序，其具有简易，灵活的特点，且经过法定期间后便具有强制性。这一规定，有利于劳动者在付出较低成本的情况下，快速的解决用人单位拖欠工资纠纷。另一方面，法律还规定了支付令的异议程序，即用人单位只要在法定期间内向管辖法院提出书面议异，督促程序便会终结，且人民法院无须审查异议是否有理由。我们也必须看到，从操作实务上分析，督促程序虽然为劳动者快速解决工资支付争议提供了途径，但是其作用并没有人们想象中的那么大。

    变更劳动合同协议合同【篇3】

    劳动合同变更协议

    甲方：________________________________（以下称“甲方”）

    法定代表人或委托代理人：_____________________

    通讯地址：________________________________

    乙方： ________________________________（以下称“乙方”）

    身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    性别：□ 男 □ 女 户口性质：□ 非城镇 □ 城镇

    家庭住址：________________________________

    丙方：______________________________（以下称“用工单位”）

    法定代表人或委托代理人：__________________________

    通讯地址：________________________________

    为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

    1、 乙方原与“凯迪 ”公司签订的劳动合同，用人主体变更为“上海海之源人才服务有限公司”，其他劳动合同条款不做任何变更。

    2、 原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

    3、 甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

    4、 丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

    5、 变更协议从20xx年10月1日起经三方签字或盖章后生效。

    甲方：

    签字（盖章） 乙方： 签字（盖章） 丙方： 签字（盖章）篇二：劳动合同变更协议书范本

    劳动合同变更协议书范本格式

    劳动合同变更协议书范例一：

    甲 方：______

    乙 方：______

    经甲乙双方协商同意，对___年___月___日签订的劳动合同书作如下变更：

    劳动合同变更的内容：

    甲方(盖 章) 乙方(签 章)

    法 定 代 表 人

    或委托代理人(签章)

    日期：年 月 日日期：年 月 日

    劳动合同变更协议书范例二：

    甲、乙双方经平等协商，一致同意对 年 月 日至 年 月 日的合同作以下变更：劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行。

    甲方：(盖章)乙方：(签名或盖章)法定代表人：

    (或委托代理人)

    年 月 日 年 月 日乙方确认于 年 月 日收到本协议文本。

    签名：

    年 月 日

    劳动合同变更协议书范例三：

    甲 方：aa公司

    乙 方： (员工工号： )

    经甲、乙双方协商一致，对双方在 年 月 日签订/续订的劳动合同第 条第 款作如下变更：

    一、变更后的内容

    二、本协议书经甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。

    三、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方：aa公司 乙方：(签名或盖章) 法定代表人或委托代理人：

    年 月 日 年 月 日篇三：劳动合同变更协议

    劳动合同变更协议

    根据《劳动法》、《劳动合同法》、《劳动合同实施条例》等法律法规规定，本着自愿、平等、协商一致的原则对劳动合同变更如下：

    一、将原合同中“第六条 甲方安排乙方执行标准工时制度，每日工作时间8小时，每周工作40小时。但是，甲方根据工作需要可以调整乙方的工作时间，具体执行方式按照甲方的有关规定执行。”变更为：“第六条 甲方安排乙方执行标准工时制度，每日工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。但是，甲方可根据实际工作和经营需要可以调整乙方的工作时间，具体执行方式按照甲方的有关规定执行。”

    二、将“第十六条 乙方每月收入：1、工资为税前4200元（其中基础工资3000元、岗位工资700元、单休补助500元）；2、奖金根据每月甲方的经营状况和乙方的工作表现和业绩计发。乙方的个人所得税由甲方代扣代缴。3、校区总监的绩效提成按照公司制订的统一标准执行（见附表），岗位调整后按照新统一标准执行。”变更为：“第十六条 乙方工资构成为：基本工资+岗位工资+绩效奖金；2、基本工资3000元/月，岗位工资：700元/月，绩效奖金500元/每月，乙方的个人所得税、个人应当承担的社保和公积金由甲方代在工资中扣代缴。

    3、校区总监的绩效提成按照公司制订的统一标准执行（见附表），岗位调整后按照新统一标准执行。”

    三、劳动合同终止或解除情形除原劳动合同约定的，国家、省、市法律法规有规定的从其规定。

    四、本协议作为劳动合同的附件，与劳动合同有同等法律效力。

    五、本协议自双方签字或盖章之日生效。

    变更劳动合同协议合同【篇4】

    1、调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的；

    2、如果用人单位是生产经营需要的调岗，且调岗具有合理性，不存在侮辱或惩罚性质，工资待遇不降低，与劳动合同约定的岗位之间存在相关性，则调岗有效；你作为劳动者应该遵守。当然，调整岗位的合理性需要用人单位举证；反之，用人单位是基于迫使劳动者离职而调整岗位，劳动者是可以拒绝的。用人单位以劳动者不服从安排为由解除劳动合同，就属于违法解除；你可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金，工作1年支付2个月本人工资，即2N；

    3、如果劳动者不能胜任工作，用人单位也是有权调整岗位的。当然，用人单位主张劳动者不胜任工作也是需要提供证据的。劳动者拒绝调整岗位的，用人单位据此解除劳动合同，属于合法解除，但是用人单位也是应该支付经济补偿，即N。 法律基础

    《劳动法》第协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。同时，《劳动合同法》第行政法规的规定，也就是说，变更劳动合同的程序和内容都要符合法律和有关规定。因此，在劳动合同履行过程中，一方当事人单方面变更劳动合同是不合法的。如果企业因生产工作需要，确需变动职工工作岗位时，要先同职工协商，取得一致意见后再变动。如果职工不同意变更，企业也要做好思想工作，不能以行使自主权为由强行变更，甚至在职工一方不同意的情况下，作出停发工资、限期调离等决定，这样做显然是侵犯职工合法权益的行为，也是一种违法行为，按照法律规定应当支付赔偿金。

    变更劳动合同协议合同【篇5】

    劳动合同主体变更协议模板是一种法律文件，用于规定劳动合同中的主体变更事项。在某些情况下，劳动合同中的雇主或雇员可能会发生变化，例如公司被收购、合并、分立或重组，或者员工被调配到不同的部门或子公司。为了保障双方的权益，制定劳动合同主体变更协议变得十分重要。

    一、引言

    在开始正式撰写劳动合同主体变更协议模板之前，首先需要在文件顶部添加合适的引言部分。这个部分应包括以下信息：

    1. 合同的标题：“劳动合同主体变更协议模板”；

    2. 本协议的签订日期；

    3. 双方当事人的名称、地址和联系方式。

    二、背景信息

    紧接着引言部分，能够为读者提供背景信息的部分应该被添加进来。这将阐明导致劳动合同变更的原因，并提供双方要解决或协商的问题的背景信息。

    第三、条款

    在劳动合同主体变更协议模板中，条款部分是十分重要的，因为它提供了具体的规则和准则供双方遵循。下面是一些常见的条款的例子：

    1. 协议的目的和范围，即解释协议是用于何种目的以及被适用于哪些劳动合同；

    2. 双方当事人同意和确认雇主或雇员的主体变更；

    3. 双方当事人保证，其拥有签署和履行协议所需的权力；

    4. 变更后的劳动合同起始日期和终止日期；

    5. 针对变更后合同的工资、福利和其他补偿的详细说明；

    6. 双方当事人对于原劳动合同中的权益和义务的承诺；

    7. 争议解决方式，例如通过协商、调解或仲裁来解决争议。

    四、附件

    在劳动合同主体变更协议模板中，可能会需要提供一些附加文件或信息。例如：

    1. 双方当事人的身份证明文件；

    2. 原始劳动合同副本；

    3. 变更后的劳动合同草案；

    4. 其他相关文件或材料。

    五、结束语

    最后，在劳动合同主体变更协议模板的结尾处，需要添加一些合适的结束语。这部分通常应包括以下内容：

    1. 双方当事人同意并遵守该协议的声明；

    2. 争议和争议管辖地的声明；

    3. 双方当事人的签名和日期。

    通过制定劳动合同主体变更协议模板，雇主和雇员能够确保变更过程的合法性和合规性，避免不必要的纠纷和法律后果。当涉及到劳动合同的主体变更时，合同模板将成为明确权益和义务的关键文件。然而，尽管模板可以提供指导，但在使用前最好由专业人士进行法律审查，以确保其与相关法律法规的符合性。

    变更劳动合同协议合同【篇6】

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    2022变更劳动合同协议书格式正文内容

    甲、乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则，同意对本合同作以下变更：

    1.____________________________________________。

    2.____________________________________________。

    3.____________________________________________。

    4.____________________________________________。

    甲方：(盖章)_________ 乙方：(签名)_________

    法定代表人(或委托代理人)：_________

    _________年_________月_________日 _________年_________月_________日

    变更劳动合同协议合同【篇7】

    随着社会的发展和经济的变化，劳动者与用人单位之间的关系也在不断发生变化。而劳动合同作为双方之间的约定书，也需要随时进行变更和调整，以适应双方的需求。本文将从协商变更劳动合同的目的、方式、程序等方面进行阐述和探讨。

    一、协商变更劳动合同的目的

    劳动合同是劳动者与用人单位之间的约定书，其目的是保障双方在劳动过程中的权益和利益。然而，在实际工作中，由于各种原因，劳动合同的内容可能需要进行修改和调整，以适应新的情况和需求。协商变更劳动合同的目的正是为了让双方更好地适应变化，保障双方权益，构建和谐的劳动关系。

    二、协商变更劳动合同的方式

    劳动合同的修改可以通过以下几种方式实现：

    1、双方协商：劳动合同的修改首先应该是双方自愿协商的结果，双方应该坐下来，了解彼此的需求和意愿，认真讨论劳动合同的修改事项，并最终达成共识。

    2、书面协议：协商后，双方应该将协议内容书面化，以加强约定的明确性和有效性。书面协议可以采用合同附件或补充协议的形式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

    3、遵循法律规定：劳动合同的修改应该遵循国家法律法规的规定，在合法合规的基础上进行。如果合同的修改违反国家法律，双方的协商行为将无效。

    三、协商变更劳动合同的程序

    协商变更劳动合同的程序如下：

    1、协商前准备：在协商前，双方应该对劳动合同的修改内容进行充分的准备。首先，双方应该熟悉劳动法律法规的相关规定，明确双方的权利和义务；其次，双方应该清楚自己的需求和意愿，以便在协商中能够表达自己的观点和建议；最后，双方应该准备好协商的时间、地点、人员等方面的问题。

    2、协商过程：在协商过程中，双方应该以平等、诚信、友好的态度进行沟通，认真听取对方的意见和建议，共同商讨劳动合同的修改事项。如果遇到意见分歧，双方应该加强沟通，寻找共同点，尽力达成一致意见。

    3、书面确认：在协商达成共识后，双方应该将协议内容书面化，并由双方签字确认。书面确认是协商的重要环节，能够确保双方之间的合法权益得到有效保障。

    四、协商变更劳动合同的注意事项

    在协商变更劳动合同的过程中，需要注意以下几点：

    1、遵守法律法规：劳动合同的修改必须遵守国家法律法规的规定，不能违反用人单位的管理制度，不能损害劳动者的合法权益。

    2、平等协商：劳动合同的修改应该遵守平等协商的原则，双方应该充分尊重对方，坚持平等、诚信、友好的态度进行协商。

    3、表达清晰：在协商时，双方应该清晰地表达自己的意愿和建议，避免因沟通不畅而产生误解。

    4、书面确认：协商过程结束后，双方必须以书面形式进行确认，以确保协议内容的有效性和合法性。

    担保合同


    作为学生，阅读大量的范文是必不可少的，优秀的范文能让我们感到受益匪浅，阅读范文可以让我们更容易渡过独处的时间。高质量的范文能供更多人参考，你会借鉴优秀的优秀范文模板吗？以下是小编收集整理的“担保合同”，仅供参考，欢迎大家阅读。

    担保合同 篇1

    [摘要] 随着我国国际贸易的发展，各种涉外合同、协议、通知等英语商务信函日益增多。无论对个人还是企业来说，一封优秀得体的商务信函会给您的同事、供应商和客户留下良好的第一印象，有助于商务活动的成功进行。本文提出一个英语商务信函构思工具来辅助写信者对信函进行构思，把握住信函的内容和着重之处。并结合范例进行分析。

    [关键词] 商务信函 构思 订货 确认订购

    一、引言

    英语作为国*通用的商务语言，对其沟通交流技巧的掌握程度逐渐成为体现企业文化和素质的前沿准绳。无论对个人还是企业来说，一封优秀得体的商务信函会给您的同事、供应商和客户留下良好的第一印象。随着全球经济一体化进程的不断发展，世界范围内的经济合作与交流也在不断增多。人们不可能跟自己的贸易伙伴一一亲自会面协商。而且我们常常需要将自己的贸易伙伴做出的各种承诺变成有籍可查的文字记录。这时商务信函就成了取代亲自拜会的一种便宜有效的沟通媒介。 我们给贸易伙伴的每一封信都代表着自己所在公司的形象，显示着公司的水平和实力。“一封好的商务信函有助于促进和发展同客户的关系，在促进达成新的业务方面起着积极的作用。”（摘自《丹尼尔·肯尼迪方法：推销信创造的奇迹》）

    二、英语商务信函构思工具

    在书写信函之前，列出一份清单或者划出一个提纲将有助于笔者完成一份有效成功的商务英语信函。先设想一下你的读者对你写的内容有何反应，这将影响到如何组织你的行文。在此，笔者提出以下一个英语商务信函构思工具来构思写信者的文章。该构思工具包括以下7点：

    1.What do you know about the reader? (his or her background) 你对读者了解多少（她或他的背景）

    2.How many times have you already discussed this topic with the reader? 这个话题你已经和读者讨论过多少次了

    A.Never从未 B.Once一次 C.More than once多次

    3.What does the reader want to know? 读者希望了解什么

    4.What do you want the reader to know? 你希望读者了解什么

    5.What will the reader’s reaction be to the points? 读者对这些问题会作出什么反应

    A.Good News好消息B.Mildly interested略感兴趣

    C.Indifferent 无动于衷 D.Bad News坏消息

    6.Based on thereader’s reaction, what type of letter will you send? 根据读者的反应，你会寄出什么样的信函

    rmation信息 B.Bad News坏消息 C.Persuasion劝说

    7.What do you want the reader to do after he or she is finished reading?你希望读者读完信后做些什么

    根据以上7个方面，仔细考虑写信的目的和写这份信件应该符合的注意事项和要求。然后，列出逐个考虑后应对的方案和措施内容。接着，针对所列出的要求寻找到答案或者对象，确认自己是否有足够的条件和能力来达成。努力做到信函的精确度，清晰度，避免使用模棱两可，可能导致歧义的词句，禁忌使用陈词滥调。这个构思工具可以视为一份引导性的提纲，辅助其书写商务信函，把握住信函的内容和着重之处。

    三、范例分析

    下面笔者以英语商务信函中最常见的订货信及其相应的回复为例，来进行范例分析。

    范例1：订货信An Order Letter

    假设A公司看过B公司的样品后，很满意，打算订购一批B公司生产的商品。这封订购信的构思如下：

    1.先表述感激之意后再订购。

    2.看了对方样品之后认为皮鞋的质量和工艺都符合要求，因此乐于订购。

    3.确认订购之后对数量、规格、价钱等都要有详细说明。

    4.向供货商索取促销资料(sales promotional literature)，这也是订货方通常的做法，尤其在货品不被当地市场所熟悉时。

    5.要求对方接受他们通常的付款方式(usual terms of payment)，即见票后30天付款。并告知对方若首批订购令人满意，可望继续订货。

    根据构思，写出如下的订货信：

    Dear Sirs,

    Thank you for your speedy quotation for women’s leather shoes，and also for the samples of October 5.

    Having looked over your samples，we found both the quality of the leather used and workmanship are up to our requirement and we would like you to send us the following quantities at once：

    400 pairs of women’s leather shoes in black color

    Size：No.28 each pair at US

    卖房合同

    发表时间：2024-02-22

    卖房合同。

    在不同的时期，我们看过不同的范文，这些范文能给我们带来很大的帮助，通过阅读范文我们可以学会如何去记录重要的事情。优秀的范文更能受到大家的关注，那么，您看过哪些值得借鉴的教师相关优秀范文吗？小编为此仔细地整理了以下内容《卖房合同》，欢迎您阅读和收藏，并分享给身边的朋友！

    卖房合同 篇1

    甲方（卖方）：_______________

    身份证号码：____________________________________

    乙方（买方）：_______________

    身份证号码：____________________________________

    经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。

    一、房屋状况：甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方，房号为______号楼，房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。

    二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：________________________圆整。

    三、预交定金：_________年_______月______日预交金____________万元，并定于_________年_______月______日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。

    四、付款、交房时间及方式：

    ㈠、经甲乙双方协商同意，乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号：____________。

    ㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（￥：______________元）在交完办理房产证过户资料后付清。

    ㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清。

    十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。

    十二、（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；

    （2）本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成部分，具有同等法律效力。

    甲方：xxx海宁皮革博览城乙方：

    代表人：代表人：

    地址：地址：

    卖房合同 篇2

    卖房合同是买卖双方达成房屋买卖交易的法律文件，它详细规定了双方的权利和义务，也保障了交易双方的合法权益。以下将详细介绍卖房合同的内容。


    卖房合同通常包含以下几个主要部分：合同首部、条款说明、附件和合同尾部。


    首先是合同首部，这一部分主要包括合同标题、合同编号、甲方和乙方的基本信息、签订日期等。合同标题应明确反映合同的性质，例如“住宅买卖合同”或“商业房产买卖合同”。合同编号是为了方便管理和查阅合同，便于双方追溯交易过程。甲方和乙方需要提供双方的姓名（或名称）、身份证号（或组织机构代码）、联系地址和联系电话等必要个人或单位信息。签订日期则记录了合同的生效日期。


    接下来是条款说明，这一部分是卖房合同的主要内容，对双方的权利和义务进行详细规定。其中包括以下几个重要条款：


    1. 房屋描述：合同应详细描述房屋的基本情况，包括房屋的位置、建筑面积、户型、楼层、装修情况等，以确保双方对房屋的认知一致。


    2. 交易价格：合同应明确房屋的交易价格，双方应在合同中约定具体的数字或者确定交易价格的计算方法，如按照市场评估价或按照房屋面积和单价计算等。


    3. 付款方式：合同应规定买方的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并明确每次付款的时间和金额。（wWw.JK251.com 教师范文大全）


    4. 过户手续和税费：合同应明确规定双方在过户手续和税费方面的责任和义务。双方应明确约定过户手续的办理时间和责任承担方，并在税费方面依法履行各自义务。


    5. 交付时间和方式：合同应规定买方收房的时间和方式，以及卖方交付房屋的责任和义务。双方应在合同中明确约定交付时间，并约定交付房屋时的验收标准和程序。


    6. 违约责任和纠纷解决：合同应规定双方在违约情况下的责任和违约金等相应处理措施，并明确在产生纠纷时解决途径，如仲裁、诉讼等。


    附件部分是对条款说明的补充，包括相关法律文件、房屋产权证书、房产证复印件、公证书等，用于证明房屋的合法性和产权的归属。


    最后是合同尾部，包括甲乙双方签字、盖章和见证人等必要信息。“签字”是双方确认合同的重要方式，证明双方已经阅读、理解并同意合同的所有条款。盖章是法定的印鉴认证方式，增加了合同的正式性。见证人的签字则证明他们在签署合同当时的在场，以供后续证明或纠纷处理。


    通过以上条款的明确规定，卖房合同能够为双方的交易提供法律保障，防范交易中的风险，保护双方的权益。因此，在房屋交易中，签订一份详细具体、生动的卖房合同是非常重要的一项工作。

    卖房合同 篇3

    《卖房合同书》是一份具有法律效力的文件，用于明确房屋买卖双方的权利和义务。下面将详细介绍卖房合同书的主要内容和要点。


    一、合同的双方


    卖房合同书中首先要明确房屋买卖双方的身份和联系方式。一般包括卖方的姓名、住所、联系电话等信息，以及买方的姓名、身份证号码、住所和联系电话等信息。同时，还要注明双方是否为法人或个人，并提供相关证明文件。


    二、房屋的基本信息


    卖房合同书中要详细介绍房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、结构、使用面积等。同时，还要注明房屋的权属情况，如是否有抵押、查封等情况，并提供相关证明文件。


    三、房屋的价格和支付方式


    卖房合同书中要明确房屋的价格和支付方式。一般会注明房屋的总价款、首付款、贷款金额以及贷款的还款方式等。同时，还要注明购房者是否需要支付中介费或其他费用，并提供相关证明文件。


    四、交付和过户


    卖房合同书中要明确交付房屋的时间和方式。一般会注明交付房屋的日期、时间、地点，并注明是否包括房屋内的家具、电器等设备。同时，还要明确买方是否需要支付过户费用，并提供相关证明文件。


    五、房屋状况和权利义务


    卖房合同书中要详细描述房屋的状况和权利义务。一般会注明房屋的现状、装修情况等，并注明卖方是否提供相关的质量保证或维修承诺。同时，还要注明买方的权利和义务，如管理费用的支付、使用房屋的方式等。


    六、违约责任和争议解决


    卖房合同书中要明确违约责任和争议解决方式。一般会注明双方因违约造成的损失应由违约方承担，并注明适用的法律法规。同时，还要注明争议解决的方式，如仲裁、诉讼等，并注明适用的法院或仲裁机构。


    七、其他条款


    卖房合同书中还可以包括其他相关的条款，如税费的承担、担保方式、保密条款等。这些条款可以根据具体的卖房交易情况进行补充和调整，以保障双方的权益。


    以上是《卖房合同书》的详细内容和要点。在签订卖房合同书之前，双方应该认真阅读并理解合同的各项条款，如有需要可以请律师协助。只有在保证合同内容完善、合法合规的情况下，卖房交易才能顺利进行，双方才能享受到合同的法律保护。

    卖房合同 篇4

    卖家：_____________________； （以下简称甲方）

    买方：_____________________； （以下简称乙方）

    为保证双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立本合同，使双方能够遵守它。

    第1条甲方愿意将__room（__room__hall___平方米）在第）出售给乙方，永远是生意。

    第二条房间的房价以人民币___ 10,000 ___ 1,000 ___ 100元（____元）为单位。

    第三条由于未取得卖方的房屋证明和发票，现无法实现房屋出售。经双方决定，甲方不得出售他人，乙方不得对本合同产生后悔。甲方为订立本合同，应在本合同签订之日起一个月内出具房屋证明或发票等证明。

    第四条房屋买卖合同签订后三日内，乙方应向甲方支付_______元定金。一方违约，除适用定金罚金外，还应赔偿因一方违约给另一方造成的一切经济损失。

    第五条因履行本合同产生的争议，由双方协商解决。

    第六条 本合同经双方签字并按指纹印章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

    卖方（甲方）：_____________________ 签名

    身份证号码：________________________ 联系人：_____________________

    买方（乙方）：___________________ 签名

    身份证号码：______________________________

    _______________________________________________________________ 天

    卖房合同 篇5

    卖方（以下简称甲方）：_______________

    买方（以下简称乙方）：_______________

    1、有关房屋买卖事宜，经双方协商，合同如下：甲方自愿向乙方出售以下房屋：

    (1)房屋状况：房屋位置：_________建筑面积：_________平方米，用途： 住宅。

    2. 房屋所有权证号码：_________。

    3.土地使用权证号：_________。

    2、双方约定的交易价格为人民币_________元（大写），乙方在双方签订本合同后先支付定金元，甲方交出时再支付余款房子交给乙方，

    3、甲方应在年底将上述房子交付给乙方。房屋占用范围内的土地使用权将同时转让。

    4、以往售出房屋发生纠纷，甲方应承担全部责任。

    5、本合同经双方签字后生效，对双方均有约束力，应严格履行。发生违约时，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约金。

    6、乙方承担因本合同而产生的一切税费及办理相关手续的费用。对于未决事项，双方均愿意按照国家有关规定处理。发生争议，双方协商解决；如果协商不成，双方有权向有管辖权的法院提起诉讼。

    7、本合同一式四份，甲乙双方各一份，税务部门和房管部门各一份。

    甲方：_______________（签名或盖章）

    乙方：______________（签名或盖章）

    中方见证人：_______________（签名或盖章）

    p>

    签字日期：____________年______月___日

    卖房合同 篇6

    卖方：_______________________________（以下简称甲方）

    买方：_______________________________（以下简称乙方）

    1、关于房屋买卖相关事宜，经双方协商，合同如下：甲方自愿向乙方出售以下房屋：

    1.房屋状况：（请填写《房屋所有权证》）

    p>

    房屋位置

    建筑 房间数、套房数（间）、建筑结构总层数、建筑面积（??平方米） 用途

    2.房屋的土地使用权以“√”方式取得：转让（ ）、转让（ ）。

    2、甲乙双方约定交易价格为人民币________元，（资本金）_______________万元_____万元__________元。

    乙方应在_____、_____、_____之前分_____期付款。上述房屋应于_月___日交付乙方。房屋占用范围内的土地使用权将同时转让。

    四、所售房屋发生产权纠纷，甲方应承担全部责任。

    5、本合同经双方签字盖章，嘉兴市房地产交易管理处审核评估后生效，对双方均有约束力，并应严格履行。发生违约时，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约金。

    6.双方愿意按照国家规定缴纳税费并办理相关手续。对于未决事项，双方均愿意按照国家有关规定处理。如有争议，双方协商解决；如果协商不成，双方愿意向（_______________）仲裁委员会申请仲裁。

    7、本合同一式四份，甲乙双方及税务部门各一份，房管部门各一份。

    8. 双方约定的其他事项：_____________________________________

    甲方（签字或盖章）______________ 乙方（签字或盖章）_______________ 监管机构：_______________

    < p> 受托人（签字或盖章）_____________________ 受托人（签字或盖章）_____________

    签字日期：__________，___，____ 天

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    2024卖房合同


    在校园里，我们阅读过许多范文，这些优秀的范文有很多是值得我们去学习的，通过阅读范文可以让我们尽快将心情平复下来。阅读范文需要我们不断地积累阅读，你是否在寻找有关优秀范文的模板呢？以下是小编为大家精心整理的“2024卖房合同”，仅供您在工作和学习中参考。

    卖房合同(篇1)

    买卖房屋合同（一）

    甲方：身份证号：

    乙方：身份证号：

    一、经甲、乙双方反复商议达成协议，甲方将（占地面积62平方米）两楼一底的房屋卖给乙方，其价格为玖万捌仟元正。

    二、四至界线：

    甲方卖给乙方的房屋东至为界，南至为界（共墙），西至为界，北至为界（共墙）。

    三、产权：甲、乙双方房屋买卖在当地政府税务部门办理产权手续。

    四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。

    五、甲方室内一切水、电、气全部归乙方所有。

    六、乙方在买房后办理一切手续和费税全部都由乙方自付，甲方不负任何费用。

    七、此协议是甲、乙双方真实意思的表达，若单方违约，所造成的一切经济损失，由违约者自付。

    八、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并经甲、乙双方签字生效。

    甲方：

    乙方：

    **年5月6日

    买卖房屋合同（二）

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    委托方（丙方）：

    甲方因常在外地，故委托丙方将位于栾川县橡树公馆38号房（一幢四层468平方米住宅楼）整体卖给乙方，经甲、乙、丙三方协商达成如下协议：

    一、该楼以现状为准（包括院子、车库、大门、地皮等），成交价为万元，甲方同意卖出，乙方同意购买。（四址边界均以公证处公证为准）

    二、在协议生效后，甲、乙、丙三方共同到公证处将该房公证到乙方名下，经公证后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方转交给甲方。

    三、今后若需办理房产证等手续，需丙方配合，丙方应全力协助，房产证办下来后，甲方和丙方必须将房产证交给乙方，以免造成不必要的麻烦，否则，甲方和丙方将购房款全额退还给乙方，并给乙方违约金五十万元加装修费。

    四、本协议签定后，乙方即对该房享有土地所有权、房屋所有权，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙两方无权干涉，房屋拆迁等补偿归乙方所有。

    五、今后若甲方或丙方其中一方或双方反悔，或甲方将房产做低押，应按反悔时房价评估住宅楼，将评估后的房款额赔付给乙方，并赔付五十万的违约金，诉讼费由甲方承担。

    六、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同一式四份，三方签字后生效，即产生同等法律效力，以资共同遵守。

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    年月日

    卖房合同(篇2)

    卖房定金合同模板（1）

    卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）

    买房人：_________________________________；（以下简称乙方）

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。

    第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人（甲方）：________签字身份证号：____________________联系方式：______________

    买房人（乙方）：_________签字身份证号：_____________________联系方式：_____________________

    20___年__月__日

    卖房定金合同模板（2）

    甲方（卖方）： 身份证号码：

    甲方代理人： 身份证号码：

    乙方（预购方）： 身份证号码：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《___》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

    第一条 乙方预购《___》（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：___），土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为___平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

    第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：___整，乙方采取_____方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。

    第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

    第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

    注明：1：该房为__________房。

    2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

    3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

    4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（___方）承担。

    5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

    第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

    第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。

    其他约定：_____________________________________________

    甲方：（签章）

    乙方：（签章）

    甲方代理人：

    见证方： （签章）

    见证方经办人： （签章）

    年 月 日

    卖房定金合同模板（3）

    卖房人_________________________________；（以下简称甲方）

    买房人_________________________________；（以下简称乙方）

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行，经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将_______________区____区_____楼___单元______号房卖于乙方空口无凭立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币________万______千元整（____________元）。

    第三条 乙方支付甲方定金_______元整（________元）。如一方违约，除使用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第四条 自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

    第五条 初步定于10月初，具体时间待定，交付该房屋届时，甲方腾空该房屋，乙方交纳剩余全部房款。

    第六条 待交房后，双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续，所产生的费用由乙方承担。

    第七条 房屋内固定附属设施根据目前状况，甲方有偿转让给乙方，其他设施根据乙方需要，有偿转让，具体物品及价格待房屋交易时商定。

    第八条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    本协议自甲乙双方签订协议起之日生效，其他事宜待房屋交易时商定

    卖房人（甲方）_______________________签字 身份证号____________________联系方式________________

    买房人（乙方）_______________________签字 身份证号_____________________联系方式________________

    卖房定金合同模板（5）

    甲方（卖方）：

    _________通讯地址：______邮编：_______证件名称：________证号：_______联系电话：______

    乙方（买方）：

    _________通讯地址：______邮编：________证件名称：_______证号：________联系电话：______

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

    第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）

    第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

    第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

    第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定）。

    第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

    第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写￥___元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

    第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。

    第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外），并承诺在该房屋所有权转移给乙方___日内，办理完成户口迁出手续。

    第九条 在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。

    第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之___支付违约金。如逾期超过___日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。

    第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的___日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。

    第十二条 为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。

    第十三条 本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。

    第十四条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：

    □ 提交仲裁委员会仲裁。

    □ 依法向人民法院起诉。

    第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。

    补充约定：（□有补充约定□无补充约定）

    _____________________________________

    _____________________________________

    甲方：   （签章）

    乙方：  （签章）

    年 月 日

    年 月 日

    卖房定金合同模板（6）

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

    第一条：乙方购买的房屋位于__________市__________区_______________，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：__________），该房屋建筑面积为：__________平方米，产权人：__________。

    第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币___元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

    第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币__________万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

    第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

    第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

    第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

    甲方：（签章）   乙方：（签章）    丙方：

    身份证号码：   身份证号码：

    卖房合同(篇3)

    委托方(甲方)：__________________

    受托方(乙方)：__________________

    第一条订立委托的基础和目的

    甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。

    第二条委托的基本事项

    1、甲方自愿将合法拥有的座落于____________________________________的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：__________________________平方米;产权证号：__________________________;委托售价人民币：_____________元整;租赁情况：_____________抵押情况：_____________附送设施设备有：_______________________________________。

    2、委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

    3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。

    4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。

    第三条违约责任

    甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分___________承担违约责任并支付给乙方

    1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的;

    2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的;

    3、甲方在委托期内或在终止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。

    4、甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。

    第四条补充条款

    1、__________________________________

    第五条发生争议的解决方法

    甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。

    第六条本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。

    甲方：_________________乙方：_________________

    身份证号码：_________________执照号码：_________________

    联系电话：_________________联系电话：_________________

    代理人/代表：_________________代表：_________________

    ___________年___________月_________日___________年___________月_________日

    卖房合同(篇4)

    近些年来，随着城市化进程的加快和房地产市场的繁荣发展，“小产权房”规模也在不断扩大，对于小产权房屋买卖合同你了解多少?以下是在范文网小编为大家整理的小产权房屋买卖合同范文，感谢您的阅读。

    小产权房屋买卖合同范文篇一出卖人(甲方)： 买受人(乙方)：

    身份证号码： 身份证号码：

    一、房屋情况及付款方式

    1、出售的房屋位于北京市通州区________________________，建筑面积为_______平方米。

    2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。

    3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写_______________元整，小写_____元。

    4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写_____________元整，小写_____元，此定金抵作乙方的首期购房款。

    二、履行义务

    1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如出现责任由出卖人承担

    2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

    三、违约责任

    1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。

    2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。

    3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。

    四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。

    五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。 补充协议：

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    小产权房屋买卖合同范文篇二出卖人(甲方): 身份证号码:

    买受人(乙方): 身份证号码:

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其位于_______________________________________的房屋(建筑面积__________平方米)。含储藏室 号 平方米，共计 元(小写 )。

    二、合同签订后，乙方一次性支付甲方房款 元(小写 )。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造价的双倍赔偿乙方。

    三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因过户所产生的费用由乙方承担。

    四、本合同签订后,甲方对房屋使用、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

    六、违约责任

    1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

    3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

    4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成依法向当地人民法院起诉。

    八、其他约定：本合同签订前此房屋所产生的费用由甲方承担，签订后所产生的费用由乙承担。

    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    小产权房屋买卖合同范文篇三甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    甲方将新密市西大街长宁街向东建行东邻楼四层东南户两室一厅的房产《房屋平面图见附件房产证复印件给乙方，乙方愿意购买该房产》。注：此楼屋为甲方一次性从开发商购买,此房产中包含有房产两套，此次出售的房产是其中的两室一厅面积约80平方。该房产甲方于 年 月 日申请产权登记领了《房地产权证》证书。号码为 ， 房产位置 。

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以共同遵守。

    一、甲方自愿将位于郑州市新密市_____________ _ 街_ ___ _ 的房屋( 室 厅，建筑面积_________平方米)以人民币 万元整(￥________ 万元)的价款出售给乙方，该房产为小产权房。

    二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本合同发生的契税。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    三、本合同签订后，甲方对上述房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并废止，由此给乙方造成不良损失，责任完全由甲方承担，并赔偿乙方双倍失。

    四、房屋因政策性拆迁，甲方应在第一时间内立即通知乙方，赔偿的一切福利全归乙方所有，与甲方无关。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

    六、违约责任

    1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房屋价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房屋价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

    3、如果甲方出售的房屋存在抵押或贷款影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方双倍的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

    5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向 人民法院起诉。

    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日　_________年____月____日

    1

    卖房合同(篇5)

    卖方（以下简称甲方）

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：________________________联系电话：________________________

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：________________________联系电话：________________________

    买方（以下简称乙方）

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：__________________________联系电话：_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________.

    第二条价格：

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；

    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

    第三条付款方式：

    乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条房屋交付期限：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

    第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

    注：

    1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。

    2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。

    第七条关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

    由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。

    若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

    第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

    房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    甲方：乙方：

    __年__月__日

    卖房合同(篇6)

    (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_____种方式计算支付佣金；(任选一种)

    1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方；

    2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

    (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金；(任选一种)

    1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；

    2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

    (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

    1、未完成委托人甲委托的主要事项第_____项、其他事项第_____项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

    2、未完成委托人乙委托的主要事项第_____项、其他事项第_____项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

    卖房合同(篇7)

    卖方（以下为甲方）：_______身份证号码：_______

    地址：_______联系电话：_______

    买方（以下为乙方）：_______身份证号码：_______

    地址：_______联系电话：_______

    第一条房屋的基本情况

    甲方房屋（以下简称为房屋）坐落于_______，乙方所选定房之坐标：_______单元_______号门面，其建筑面积_______平方米；房屋用途为_______。

    第二条土地使用权性质

    该房屋相应的土地使用权取得方式为集体土地；土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房屋买卖后，乙方对该房屋的公共部位与房屋分摊土地拥有适用出让权。

    第三条价格

    按实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米_______元，总金额为大写_______人民币，小写_______元人民币。

    第四条付款方式

    甲乙双方签订合同时，由乙方一次性付清全部房款。

    第五条乙方所选定房为毛坯房（无门窗、电进户、安装排水），甲方负责公共面积的建设安装。

    第六条特殊约定

    1、该房屋在于_______年_______月_______日甲乙双方所签订的《房屋回购协议书》自动失效。

    2、该房屋由甲方出卖后，仍由甲方代管，期间如有损失概由甲方负责。

    3、乙方如有需要有权出租或自用，租金由乙方收取。

    第七条违约责任

    甲方保证在交易时，该房屋产权清晰，没有产权纠纷。如发生产权纠纷情况，甲方须承担全部责任，并向乙方支付赔偿金。形成交易后，甲方不得再买卖或抵押，否则视为违约由甲方承担全部责任并向乙方支付违约_______万元。

    第八条关于产权登记的约定

    在乙方实际接收该房屋之日起，甲方必须保证水通、电通、路通，国家应收取的一切费用由甲方全部负责。甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起7个工作日内取得房地产权属证，甲方每天按已付款的2%赔偿乙方损失。

    第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协议，交签订补充协议。

    第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和策执行。

    第十一条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲乙双方不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

    第十二条本合同经甲乙双方签字（签章）之日起生效。

    第十三条本合同连同附件共页，一式份，甲乙双方各执一份，执一份，均具有同等效力。

    甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______见证人：_______

    地址：______，________月_______日地址：______，________月_______日

    卖房合同(篇8)

    《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。以下是范文网小编为大家精心准备的：3篇二手房买卖协议书模板。欢迎阅读!

    二手房买卖协议书模板一

    卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

    根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

    第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

    第三条付款时间与办法：

    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在

    缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

    第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

    第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条本合同主体

    1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

    2.乙方是____________，代表人是____________。

    第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

    第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

    第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十二条双方约定的其他事项：

    出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

    身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________

    地 址：___________________ 地址：____________________

    邮 编：___________________ 邮编：____________________

    电 话：___________________ 电话：____________________

    代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

    身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________

    见证方： 鉴证机关：

    地 址：

    邮 编：

    电 话：

    法人代表：

    代 表： 经办人：

    日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日

    二手房买卖协议书模板二

    甲方(出卖方):______身份证号:____________地址:____________________

    乙方(受让方):______身份证号:____________地址:____________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

    第一条：房屋基本情况。

    ⒈坐落：______市______区_____________________________。

    地号：____________幢号：_________室号：____________ 。

    ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。

    ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。

    ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

    产权登记附记：阁楼 ________________________________;

    汽车库_______________________________;

    自行车库_______________________________。

    ⒌房屋用途：________________________________。

    ⒍建筑结构：________________________________。

    ⒎房屋建成年份：________________________________年。

    第二条：房屋其它情况。

    ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

    【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

    【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

    ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

    【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

    【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

    【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

    【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

    【1】该房屋目前由__________________负责物业管理。

    【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

    ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

    第三条：房屋价款。

    该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。

    买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

    第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

    房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

    【1】一次性付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

    【2】分期付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

    【3】贷款支付：

    【4】其它方式：

    第五条：买受方逾期付款违约责任。

    ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

    ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

    【1】买受方不向出卖方支付违约金。

    【2】______________________________________________。

    第六条：房屋交付。

    买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

    【1】_____年____月____日。

    【2】买受方付清房款之日起______天。

    【3】房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

    出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

    由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：

    ______________________________________________。

    第七条：出卖方逾期交房违约责任。

    出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)

    【1】出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    〖1〗出卖方承担。

    〖2〗

    【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

    〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

    第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

    房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。(仅选一款)

    【1】自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或〖协商〗或〖评估〗)价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

    【2】 。

    第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

    本合同生效之前出卖方______(【有】、【无】)落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

    出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

    自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

    ⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    ⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

    ⒈该房屋国有土地使用权类型为______(【出让】、【划拨】、)。(仅选一种)

    ⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    【1】出卖方承担。

    【2】

    第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

    ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    【1】买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

    【2】

    ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    【1】买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

    【2】买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

    【3】

    ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

    ⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

    第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

    第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)

    【1】提交当地仲裁委员会仲裁。

    【2】依法向人民法院起诉。

    第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

    第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

    第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或【贷款银行】)各执一份。

    第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

    第二十二条：本合同自______(【双方签章】、【网上备案】、【公证】)之日起生效。(仅选一种)

    附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

    附件二：合同补充协议(黏贴无效)

    甲方(卖方)： (印) 身份证号：

    住址： 电话：

    年 月 日

    乙方(买方)： (印)身份证号：

    住址： 电话：

    年 月 日

    二手房买卖协议书模板三

    卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：居民身份证号码： 地址： 地址：

    联系电话： 联系电话：

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

    第一条 房屋的基本情况

    现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

    第二条 价格

    双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写240000.00元。

    第三条 付款方式及期限

    乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

    第四条 交付期限

    甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

    第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

    第七条 关于合法、权属的约定

    甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

    第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担

    第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件

    第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

    第十二条 本合同一式**份，甲、乙双方各执**份，均具有同等效力。

    第十三条 合同争议的解决

    本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

    甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)：

    年___月___日 ____年__月___日

    卖房合同(篇9)

    甲方：____________

    身份证号：____________

    乙方：____________

    身份证号：____________

    甲、乙双方就____________房屋买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方共同遵守。

    一、甲方将自己位于____________，建筑面积____________平米，以房价____________元整的价格卖给乙方。

    二、乙方于本合同签订后于____年____月___日前付清甲方_____________万元整，到____年____月___日前付清全部房款____________元整(____________元整)。首付____________元整，_______年_____月付款____________元整，____年____月___日一次全部结清总房款。

    三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。

    四、该合同签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁，水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理房屋过户手续时，甲方应无任何条件帮助乙方办理过户手续、签订等，并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税，及其他房屋相关费用，乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用。

    五、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，违约方给另一方支付房款总价30%违约金，并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。

    六、本合同一式两份，双方各执一份。本合同在双方签字后生效。

    甲方：___________

    乙方：___________

    ____年____月___日

    卖房合同(篇10)

    出卖方，__________，以下简称甲方;

    购买方，__________，以下简称乙方。

    根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

    第二条上述房产的交易价格，___________________。

    第三条付款时间与办法，

    1.乙方应于_____年____月______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

    2.乙方面交给甲方现金_______元;其余__________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

    第四条甲方应于_______年_____月_____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条税费分担

    1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的______%的交易费;承担公证费、协议公证费。

    2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

    第六条违约责任

    1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

    第七条本合同经国家公证机关____公证处公证。

    第八条本合同一式_____份。甲方产权人_____份。乙方______份。____房产管理局、____公证处各一份。

    甲方(签字或盖章)，___________

    地址，___________

    电话，____________

    ________年_____月____日

    乙方(签字或盖章)，___________

    地址，___________

    电话，____________

    ________年_____月____日

    卖房合同(篇11)

    出卖人：_______________________________________（简称甲方）

    购买人：_______________________________________（简称乙方）

    甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：

    第一条 基本情况

    1、本合同双方当事人均为________省________市________街道________村________组集体成员。

    2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

    （1）房屋位于________市________街道________村________号，建筑面积________平方米，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________平方米，房屋登记在________________名下或宅地基使用权证登记在________________名下。

    （使用。

    第二条 保证

    甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

    第三条 房价款与付款方式

    本合同项下的房屋交易价格为人民币________元（大写________________元），该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

    支付时间

    （，作为乙方购买甲方房屋的定金。

    （。

    3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

    4、支付方式为下列第_______种形式

    （1）现金支付

    （2）以银行转账方式支付费用

    开户行：__________________________________

    户名：____________________________________

    银行账号：________________________________

    （3）其他：________________________________

    第四条 交付期限

    乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_____日内到房地产主管部门办理过户手续。

    乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

    乙双方应于房屋正式交付乙方后_____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

    乙双方按国家规定各自承担。

    第五条 违约责任

    1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

    2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_____天按房价的总额_____‰计算违约金给与乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

    3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_____‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除本合同。

    第六条 其他

    的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付__________元的违约金。

    法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

    3、______________________________________________________________。

    第七条 争议解决

    甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    第八条合同生效及补充

    1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，其他_______份交有关部门存档，具有同等效力。

    2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方：_____________________乙方：_____________________

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    卖房合同十二篇


    随着人们不断的增强合作的意识，合同成为了我们走向成功的必要条件。合同当事人的权利和义务共同指向的客体，它反映了合同当事人的目的和关系，合同大概要怎么写？这是我从网络上搜索到的一篇“卖房合同”文章，我们会提供更加深入和专业的参考和建议！

    卖房合同 篇1

    现在有许多的人因为经济的原因买不起新房就会把目标转向二手房，经济实惠，可也重新翻新一下。买二手房的协议书是怎样的呢？以下是范文网小编为大家精心准备的个人二手房买卖协议书范本。欢迎阅读!

    个人二手房买卖协议书范本篇一卖方(以下简称甲方)：

    姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    共有人：姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    买方(以下简称乙方)：

    姓名： (身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    第一条 房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。

    第二条 价格：

    以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。

    第三条 付款方式：

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条 房屋交付期限：

    甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应

    付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，

    即视为乙方不履行本合同，

    甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    第七条 关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

    第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

    第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

    第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

    第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    个人二手房买卖协议书范本篇二合同各方：

    甲方(出卖人)：

    身份证号码：

    乙方(买受人)：

    身份证号码：

    甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

    第一条 各方承诺及保证

    甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

    乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

    第二条标的物

    甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

    房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

    第三条 价款

    本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

    各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

    第四条 交付与支付

    1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

    2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

    第五条 所有权转移特别约定

    各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

    第六条协助义务

    在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

    七、违约责任

    1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

    2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

    3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

    4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。。

    八、争议解决办法

    本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

    九、杂项规定

    1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

    2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

    3、本合同书在各方签字后生效。

    甲方签名：

    乙方签名：

    年 月 日

    个人二手房买卖协议书范本篇三当事人基本信息：

    卖方(下称甲方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    居间方(中介方)：

    营业执照号码：

    联系地址：

    法定代表人： 居间备案证号：

    联系(人)电话： 传真：

    买方(下称乙方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    买方：(下称乙方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。

    第一部分 房地产买卖部分

    第一条(出售标的)

    甲方房地产(下称该房地产)坐落于

    房地产证号为 房地产用途为 ，登记建筑面积为 平方米。该房地产始建于 年 月，入伙时间为年月 日。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物业管理公司为 管理费为 元/平方米。

    该房地产转让时

    ，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

    该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

    第二条;(房地产抵押现状)

    买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：

    1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。

    2、处于抵押状态，抵押权人为 。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。

    3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)

    第三条、(房地产租约现状)

    双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第 种处理办法。

    1、该物业没有租约。

    2、该物业之上存有租约，其租期到 年 月日止。租金为元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

    3、该物业之上存有租约，其租期到 年 月日止。租金为元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。

    第四条(附着于物业之上的户口)

    本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起 日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之 向买方承担违约责任。

    第五条(物业转让价格)

    甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 。该成交价不含税费。

    第六条、(交易定金和履约保证金)

    经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币 元整(小写： )定金不得高于成交价的百分之二十。

    为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证

    金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。

    第七条、(税费承担)

    按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他： 。(以实际发生的税、费单为准)

    经双方协商，其中：

    1、买方支付上述 项;

    2、卖方支付上述 项。

    [第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]

    第八条(买方付款方式)

    经买卖双方协商一致，约定买方按下述第 种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(AB两种方式选取其中一种)

    A、一次性付款

    双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币

    元整(小写 )于 年 月 日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。

    B、买方向银行按揭付款

    1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币 元整(小写 )于 年 月 日之前交由双方指定的银行监管;

    2、买方于 年 月 日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。

    如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。

    3、分期付款：

    买方自合同生效之日起 日内支付全部房地产价款的百分之 ，即人民币 元。

    买方自合同生效之日起 日内支付全部房地产价款的百分之 ，即人民币 元。

    买方自合同生效之日起 日内支付扣除履约保证金后的余款人民币 元。

    第九条 买方逾期付款的违约责任

    买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第 种方式处理：

    1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理

    A、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。

    B、逾期超过90日后，且未支付到期价

    款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。

    本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。

    2、(双方自行约定的处理办法)

    第十条 (房地产交付)

    乙方应当于 将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第 手续：

    1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。

    2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

    3、移交该房屋钥匙。

    4、

    5、

    第十一条(延迟交房的违约责任)

    除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理：

    一、按逾期时间，分别处理：

    1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;

    2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;

    3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。

    二、双方约定的其方式

    同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写) 元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    第十六条(后期佣金收取)

    1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写) 元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写) 元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    第十七条(违约责任)

    1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。

    2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。

    3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。

    4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

    5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

    6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。

    第十八条(双方约定的其他事项)

    第十九条(本合同与其他文件的冲突解决)

    于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第二十条 (合同附件)

    本合同共有附件 份，页数为 页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。

    第二十一条 (法律适

    适用与纠纷解决)

    因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第 种方式之一解决

    1、向深圳仲裁委员会申请仲裁

    2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。

    3、向人民法院起诉;

    第二十二条(合同数量及持有)

    本合同一式 份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。

    第二十三条(送达)

    当事人所填写确认的地址即为送达地址。

    第二十四条 (合同生效)

    本合同自双方签订之日起生效。

    卖方： 居间方盖章： 买方：

    代理人： 居间人员： 代理人：

    证号：

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

    附件一：

    (房屋买卖)物业现状检视表

    物业名称

    权利人

    权属证明

    (或证号)

    物业地址

    物业现状

    主体

    现状表述：

    其它：

    室内状况

    家用电器：

    室内家俱：

    其它：

    备注

    卖方声明：卖方保证在交房按现状进行交房，保证将本表所列物品交付予买方。如有违反，愿意按合同约定承担违约责任。

    卖方(签字)：

    卖方(签字)： 买方(签字)：

    日期： 日期

    个人新房买卖协议书范本篇一甲方(出售方)：

    乙方(购买方)：

    甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

    第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

    第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。

    第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

    第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发

    生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

    第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

    第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

    1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年*月止)。

    2、协议签定之日后(或%年*月起)由乙方负责。

    第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

    第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

    第九条 违约责任 如甲方违约: 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

    如乙方违约: 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

    充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

    第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：

    甲方联系电话：

    甲方身份证号码：

    年 月 日 乙方签名：

    乙方联系电话：

    乙方身份证号码：

    年 月 日

    个人新房买卖协议书范本篇二合同编号：_________

    甲方(出卖人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    乙方(买受人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    委托代理人：_________

    联系电话：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

    第一条　房屋的基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

    第二条　房屋面积的特殊约定

    1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

    3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

    (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

    (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    (3)_________。

    第三条　土地使用权性质

    1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

    2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条　价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第五条　付款方式

    1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

    2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

    (1)现金_________;

    (2)支票_________;

    (3)汇款_________。

    第六条　交付期限

    甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

    第七条　乙方逾期付款的违约责任

    1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

    2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

    (1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    (2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任

    1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

    2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

    (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    (2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第九条　关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

    第十条　保证

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第十一条　税费的交纳

    因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条　费用交接时间

    水、电、煤气、物业、供暖

    等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

    第十三条　声明及保证

    甲方：

    1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    乙方：

    1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    第十四条　保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第十五条　通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十六条　合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十七条　合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十八条　争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十九条　不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分

    义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十条　合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十一条　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十二条　合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：_________

    乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    附件一：

    房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

    附件二：　合同补充协议(略)

    个人新房买卖协议书范本篇三甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________

    乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

    第一条：房屋基本情况。

    ⒈坐落：______市______区_____________________________.

    地号：____________幢号：_________室号：____________ .

    ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.

    ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.

    ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

    产权登记附记：阁楼 ________________________________;

    汽车库_______________________________;

    自行车库_______________________________.

    ⒌房屋用途：________________________________.

    ⒍建筑结构：________________________________.

    ⒎房屋建成年份：________________________________年。

    第二条：房屋其它情况。

    ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

    (2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

    ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

    (2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

    (2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)该房屋目前由__________________负责物业管理。

    (2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

    ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

    第三条：房屋价款。

    该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。

    买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

    第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

    房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

    (1)一次性付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

    (2)分期付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

    (3)贷款支付：

    (4)其它方式：

    第五条：买受方逾期付款违约责任。

    ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

    ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

    (1)买受方不向出卖方支付违约金。

    (2)______________________________________________.

    第六条：房屋交付。

    买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

    (1)_____年____月____日。

    (2)买受方付清房款之日起______天。

    (3)房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

    出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

    由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.

    第七条：出卖方逾期交房违约责任。

    出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)

    (1)出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)出卖方承担。

    (2)出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

    (2)买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

    第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

    房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第 款方式处理。(仅选一款)

    自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或(协商)或(评估))价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

    第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

    本合同生效之前出卖方______((有)(无))落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

    出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

    自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

    ⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    ⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

    ⒈该房屋国有土地使用权类型为______((出让)(划拨))(仅选一种)

    ⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)出卖方承担。

    第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

    ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

    ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

    (2)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

    ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

    ⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

    第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

    第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)

    (1)提交当地仲裁委员会仲裁。

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

    第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

    第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或(贷款银行))各执一份。

    第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

    第二十二条：本合同自______((双方签章)(网上备案)(公证))之日起生效。(仅选一种)

    附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

    一、装饰状况为下列第______种。(仅选一种)

    (1)装修房：

    (2)毛坯房：

    二、设施设备状况为下列第____________________________种。(可以全选)

    (1)供水：

    (2)供电：

    (3)供气：

    (4)厨房设备：

    (5)卫生设备：

    (6)通讯设备：

    (7)电器设备：

    (8)防盗设备：

    (9)停车位：

    (10)家具：

    (11)其它：

    三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。(可以全选)

    (1)附属阁楼：

    (2)附属汽车库：

    (3)附属自行车库：

    四、其它。

    附件二：合同补充协议(黏贴无效)

    合 同 各 方 当 事 人 签 章

    出卖方： 买受方：

    本人(签字或盖章) 本人(签字或盖章)

    法定代表人(签字或盖章) 法定代表人(签字或盖章)

    法定代理人(签字或盖章) 法定代理人(签字或盖章)

    委托代理人(签字或盖章) 委托代理人(签字或盖章)

    签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日

    签于：______________________________

    打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

    卖房合同 篇2

    卖方（以下简称甲方）

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：________________________联系电话：________________________

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：________________________联系电话：________________________

    买方（以下简称乙方）

    姓名：__________________（身份证号码）______________________________

    地址：__________________________联系电话：_______________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于_________________________________________________ ——位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________.

    第二条价格：

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；

    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

    第三条付款方式：

    乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条房屋交付期限：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

    第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

    注：

    1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。

    2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。

    第七条关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

    由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。

    若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

    第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

    房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    甲方：乙方：

    __年__月__日

    卖房合同 篇3

    卖房合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要法律文书，其作用是约定了双方之间的权利和义务，为房屋交易提供了法律保障。下面，我们就来详细地了解一下卖房合同的内容和注意事项。

    一、卖房合同的主要内容

    1. 房屋的基本信息

    房屋买卖合同中，首先应当包含房屋的基本信息，如楼盘名称、楼层、房号、房屋面积、房屋用途等。

    2. 交易价格

    房屋交易的价格也是卖房合同的重要内容之一。在约定交易价格时，需要考虑到房屋的实际价值和实际交易市场的行情等因素。

    3. 交付日期

    卖房合同中的交付日期是指房屋交接的时间，也就是房屋买家接手房屋的日期，这个日期也应当从合同上约定。

    4.付款方式及方式

    房屋交易的付款方式主要包括一次性付款和分期付款。买卖双方可协商约定适宜的付款方式，一般在卖房合同中明确约定，以便确立支付义务和缴付方式等。

    5.房屋权证

    房屋权证是房屋买卖合同中必不可少的一项内容，房屋买卖交易成功以后，买家应当领取房屋产权证书，以此保证房屋的合法权益和房屋买家的合法权益。

    二、卖房合同的注意事项

    1. 确认合同内容的准确性

    在签署卖房合同时，双方应当确认合同内容的准确性，以确保合同中的各项约定都符合实际情况，并充分了解自己的权益和义务。

    2. 审查房屋权证的合法性

    在房屋交易中，房屋权证是非常重要的证明文件，因此，房屋买卖合同中应当内容明确、合法性强，同时应当审查房屋权证的合法性。

    3. 慎重选择交易方式

    在选择房屋交易方式时，应当慎重考虑自己的实际情况，并进行充分的了解和咨询，以保护自己的权益。

    4. 注意相关法律法规

    在签署卖房合同时，应当注意相关法律法规，了解房屋交易的相关法规，以避免合同中存在不合法的内容，从而造成不必要的损失。

    5. 合同签署的时间和地点

    卖房合同的签署时间和地点应当得到确认，并遵守相应的法律法规，以确保合法性和合同的有效性。

    总结

    在卖房合同中，需要包含房屋的基本信息、交易价格、交付日期、付款方式及方式、房屋权证等重要内容，同时需要注意确认合同内容的准确性、审查房屋权证的合法性、慎重选择交易方式、注意相关法律法规、合同签署的时间和地点等注意事项。我们相信，通过这些要点，您已经对卖房合同的相关内容和注意事项有了更加清晰的了解，并为自己的房屋交易提供了更加充分的法律保障。

    卖房合同 篇4

    编号：_______________

    签订地点：_______________

    签订时间：_______________

    合同双方当事人：_______________

    委托人甲(出卖人)：_______________

    地址：_______________邮政编码：_______________

    委托代理人_______________：联系电话：_______________地址：_______________邮政编码：_______________

    委托人乙(买受人)：_______________

    居间人：______________________________

    根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

    第一条合同标的

    委托人甲的房屋坐落于___市___区___路___号___栋___单元___室，共___套，

    其设计结构为_____总建筑面积为___平方米，权属为___，____房产证号____，房屋落成时间为___年___月，__其他情况___。

    第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

    居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

    2、_________

    第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2)

    1、委托人乙欲在___市___区___地段购买___房屋___套，面积为___平方米。

    委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。

    居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

    2、_________。

    第四条居间人完成委托任务的报酬

    居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬：

    1、按合同标的___%的比例支付(具体数额为小写___、大写___)，其中委托人甲___%(具体数额为小写___，大写___)，___委托人乙___%，(具体数额为小写___、大写___)。

    2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写___元，大写____。其中，委托人甲___元，大写___。委托人乙___元，大写___。

    交付佣金的具体时间：_______。

    交付方式：__________。

    第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

    居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第___种方式向居间人支付费用。

    1、一次性向居间人支付人民币_____元，由委托人双方各自分别承担___%。

    2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担__%。

    第六条违约责任

    1、居间人有下列行为之一的属于违约：

    (1)无正当理由擅自解除合同的;

    (2)与他人串通，损害委托人双方的利益的;

    (3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的;

    (4)居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的.差额部分向受害人予以赔偿。

    2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

    (1)无正当理由擅自解除合同的;

    (2)相互或与他人串通，损害居间人利益的;

    (3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;

    (4)委托人违约的，在以下款项中选择：

    1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

    2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

    3、按照本合同标的物总价款的_____%赔偿于居间人。

    第七条本合同解除的条件

    1、当事人就解除合同协商一致的;

    2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

    4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_____个工作日内仍未履行的;

    5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

    第八条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为天。本合同一式_____份，当事人各一份，备案一份。

    第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_____种方式解决：

    1、提交__________委员会_____;

    2、依法向人民法院起诉。

    第十条其他约定事项：

    第十一条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《_____》以及相关法律法规的规定执行。

    委托人甲：

    委托人乙：

    居间人：(章)

    (签章)(签章)(经办人签字)

    _______年_______月_______日

    卖房合同 篇5

    甲方（出卖方）______身份证号：____________地址：____________________

    乙方（受让方）______身份证号：____________地址：____________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

    第一条：房屋基本情况。

    ⒈坐落：______市______区_____________________________.

    地号：____________幢号：_________室号：____________ .

    ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.

    ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.

    ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

    产权登记附记：阁楼 ________________________________；

    汽车库_______________________________；

    自行车库_______________________________.

    ⒌房屋用途：________________________________.

    ⒍建筑结构：________________________________.

    ⒎房屋建成年份：________________________________年。

    第二条：房屋其它情况。

    ⒈该房屋其它所（共）有权证状况为下列第_____项。（仅选一项）

    （1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。

    （2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。

    ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。（仅选一项）

    （1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

    （2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。（仅选一项）

    （1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

    （2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。（仅选一项）

    （1）该房屋目前由__________________负责物业管理。

    （2）该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

    ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

    第三条：房屋价款。

    该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥______元）________________________________元整。

    买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

    第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

    房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。（仅选一款）

    （1）一次性付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（￥___________元）________________________元整。

    （2）分期付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元） _______________________元整；

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整；

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币（￥___________元）_______________________元整。

    （3）贷款支付：

    （4）其它方式：

    第五条：买受方逾期付款违约责任。

    ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加）

    ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行；

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

    ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。（仅选一项）

    （1）买受方不向出卖方支付违约金。

    （2）______________________________________________.

    第六条：房屋交付。

    买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。（仅选一款）

    （1）_____年____月____日。

    （2）买受方付清房款之日起______天。

    （3）房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

    出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

    由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.

    第七条：出卖方逾期交房违约责任。

    出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：（不作累加）

    ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；

    ⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。（仅选一款）

    （1）出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）出卖方承担。

    （2）出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

    （2）买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

    第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

    房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第 款方式处理。（仅选一款）

    自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______（或（协商）或（评估））价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

    第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

    本合同生效之前出卖方______（（有）（无））落户于该房屋的相关户口。（仅选一种）

    出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

    自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

    ⒈属于出卖方责任的，处理如下：（不作累加）

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；

    ⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    ⒉属于买受方责任的，处理如下：（不作累加）

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行；

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

    ⒈该房屋国有土地使用权类型为______（（出让）（划拨）（））（仅选一种）

    ⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）出卖方承担。

    第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

    ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

    ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。（仅选一项）

    （1）买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

    （2）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

    ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

    ⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移（变更）登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

    第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

    第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。（仅选一款）

    （1）提交当地仲裁委员会仲裁。

    （2）依法向人民法院起诉。

    第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

    第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

    第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______（或（贷款银行））各执一份。

    第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

    第二十二条：本合同自______（（双方签章）（网上备案）（公证））之日起生效。（仅选一种）

    附件一：房屋附属物品清单（黏贴无效）

    一、装饰状况为下列第______种。（仅选一种）

    （1）装修房：

    （2）毛坯房：

    二、设施设备状况为下列第____________________________种。（可以全选）

    （1）供水：

    （2）供电：

    （3）供气：

    （4）厨房设备：

    （5）卫生设备：

    （6）通讯设备：

    （7）电器设备：

    （8）防盗设备：

    （9）停车位：

    （10）家具：

    （11）其它：

    三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。（可以全选）

    （1）附属阁楼：

    （2）附属汽车库：

    （3）附属自行车库：

    四、其它。

    附件二：合同补充协议（黏贴无效）

    合 同 各 方 当 事 人 签 章

    出卖方： 买受方：

    本人（签字或盖章） 本人（签字或盖章）

    法定代表人（签字或盖章） 法定代表人（签字或盖章）

    法定代理人（签字或盖章） 法定代理人（签字或盖章）

    委托代理人（签字或盖章） 委托代理人（签字或盖章）

    签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日

    签于：______________________________

    打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

    卖房合同 篇6

    卖房合同是指房屋所有人与购房者之间签订的一份具有法律效力的文件，用于规范双方在房屋买卖过程中的权益和义务。在中国的房地产交易中，卖房合同是买卖双方必须签订的重要文件之一。以下将从合同的格式、内容和签订流程等方面详细介绍卖房合同的相关内容。


    卖房合同的格式一般分为标题、前言、正文和附件等几个部分。标题通常写明卖房合同的名称，如“住房买卖合同”，以便明确合同所涉及的交易类型。前言部分主要是双方当事人的基本信息，包括姓名、住址、身份证号等个人身份信息，以及房屋的基本信息，如房屋所在地、产权证号等。正文部分是卖房合同的主要内容，包括卖方的权利义务、购房者的权利义务、房屋的交付方式和支付方式等。附件部分主要是合同中所涉及到的其他文件，如房屋产权证、不动产权证等。


    卖房合同的内容要求具体详细且生动。其中，卖方的权利义务主要包括房屋的真实性和合法性保证、清理房屋内的垃圾和私人物品等；购房者的权利义务主要包括支付购房款项、认真核对房屋产权证等。房屋的交付方式一般分为现房和期房两种，即卖房当天买方可立即收到的为现房，而尚未建成或尚未交房的为期房。支付方式一般分为一次性支付和分期付款两种，具体协商由双方商定。


    卖房合同的签订流程通常包括准备合同、双方确认、公证和登记等几个步骤。双方当事人应准备好合同所需的各项文件和资料，并确认内容无误后签字。然后，为了保证合同的有效性和真实性，可以选择将合同进行公证，即双方当事人到公证处备案。对于房地产交易，一般需要进行不动产登记，将合同归入不动产权证的登记范围内，以确保交易的合法性和稳定性。


    小编认为，卖房合同是房地产交易过程中不可或缺的重要文件，用于保障买卖双方的合法权益。在签订合同时，双方应当明确合同的格式和内容要求，并按照约定的流程进行签字确认、公证和登记等环节，以确保合同的有效性和真实性。只有做到这些，才能让买卖双方都能满意地完成房屋交易，避免纠纷和法律纠纷的发生。

    卖房合同 篇7

    委托他人或中介机构卖房应该如何办理相关手续呢?如何写卖房委托协议呢?相信大多数卖房者出售房屋都是通过他人或者中介来代为处理，那么在委托他人出售房屋该怎样做呢?下面就为大家具体来介绍一下相关流程!

    一、 卖房委托手续应该怎样办理

    (一)出售房屋可以委托他人办理过户手续。

    出售房屋办理过户手续时，房子的所有产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。

    (二)委托手续可分为以下两种情况：

    1、房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理。

    委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。

    2、所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。

    委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。

    公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

    二、委托卖房协议书范本

    委托卖房协议书

    协议双方：

    甲方(受委托方)：

    乙方(委托方)：

    甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下：

    一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

    二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

    三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

    四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

    五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

    六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

    七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

    甲方： 乙方：

    地址： 电话：

    委托代理人：

    身份证号码：

    委托日期： 年 月 日

    卖房合同 篇8

    按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。房屋买卖按揭合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的房屋买卖按揭合同，欢迎参考阅读。

    房屋买卖按揭合同范文一

    出售(代理)方姓名： 身份证号： 地址： (简称甲方)

    购买(代理)方姓名： 身份证号： 地址： (简称乙方)

    甲方现有 ㎡的房屋，地址： ，权证号： ，土地证号： ，自愿出售给乙方，以按揭方式购买。乙方经实地看房并已充分了解此房信息，自愿购买此房。经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写 元)(￥ 元)。此房价包括(水、电、光纤、天然气户头、装修、及： )并达成 以下协议：

    一、第一次乙方于 年 月 日支付购房定金计人民币(大写： 元)(￥ )给甲方。

    第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过，通知过户后 日内，甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理，出据受理单后，乙方再支付给甲方购房首付款(大写 元)(￥ 元 )此款不包含购房定金。否则视为违约。乙方须在此首付款内扣除人民币(大写 元)(￥ )作为交房押金，待交房时甲方结清该房所有费用后，乙方再支付给甲方。

    第三次剩余房款计人民币(大写 元)(￥ 元)属于乙方向银行贷款部分，待办完过户手续做完抵押后，则由签约银行转账给指定的甲方账户。 (按揭购房此款由签银行支付)如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差，此合同圆满结束。

    二、甲方配合乙方办理完产权过户后，乙方必须无条件办理此房抵押登记手续，否则视为违约。

    三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房，并无任何纠葛，否则承担一切法律责任。乙方以按揭贷款购买此房，(全权委托担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。

    四、甲方应按约定的时间和指定的地点，并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续，所产生的一切费用由 方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。

    五、甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。

    六、违约责任：甲、乙双方签字生效后，不得以任何理由推翻此协议，本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此协议，否则依法追究其法律责任。甲方违约不卖此房以及不按本合同第一款之规定办理，则双倍赔付乙方所付定金。乙方违约不买此房以及不按本合同第一款、第二款之规定办理，则所付定金不退。甲、乙双方任何一方违约，中介有权从定金中提取(总额的2%作为信息服务费)或(从定金中提取一半作为信息服务费)。

    七、甲乙双方协定(甲方在收到第三次房款的同时)或(甲方收到首付款的同时)双方交接、交房，一经交接甲方不在承担此房任何维修及费用。甲方交房时保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清，原有室内设施齐全完整无损。

    八、本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，从签字盖手印之日起生效。另：甲、乙双方签字盖手印生效的同时，由 方按售价的 支付中介服务费，计人民币(大写 元)(￥ 元)，甲乙双方各支付(大写 元)(￥ 元)

    九、此协议签定后，甲方应将房产证原件交中介方保存，中介方应出具正式盖章收据，此收据待产权证交件受理后即自动无效。 .

    十、特别约定：甲乙双方自愿以按揭贷款方式买卖此房，在办理过程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，导致银行无法办理贷款，双方协定相互都不作违约赔偿，甲方退还乙方定金，同时此协议自行解除。

    十一、本协议在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。.

    十二、甲、乙双方已认真、仔细的阅读了以上协议内容，并确认签字。

    备注：

    签订日期： 年 月 日

    房屋买卖按揭合同范文二

    出卖人(甲方)：

    身份证号码：

    买受人(乙方)：

    身份证号码：

    甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于 的房屋建筑面积_ __平方米)以人民币____拾____万_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的价款出售给乙方。

    二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。该房过户中所发生的契税、土地出让金等一切税费概由乙方负担。

    三、乙方在签定此购房协议时，由乙方一次性将房款______元付给甲方，(在签定本购房协议时乙方已付清了房款，此协议亦作为收款收据用，)。银行贷款在签定合同后由乙方负责。

    四、特别约定：因该房产暂未过户，如果过户时甲方必须无条件、随时配合乙方到房产等部门办理过户手续。

    乙方收到该房后，不论以后房价涨跌，双方都不得反悔，甲方更不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户。

    五、违约责任

    1、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    2、乙方在房屋过户时，甲方应积极配合乙方，必要时必须提供相关证件及证明，以便乙方办理房产过户手续。如果甲方不能积极配合乙方，属违约，则应赔偿乙方相关的经济损失。

    六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

    1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

    2、依法向人民法院起诉。

    七、其他约定:______________________________________________

    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

    九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方： 乙方：

    担保人：

    年 月 日 年 月 日

    房屋买卖按揭合同范文三

    卖 方(甲方): 身份证号：

    买 方(乙方): 身份证号：

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    注明：甲方于 年 月 日以按揭的方式向元(大写：)。甲方已首付房款的，付款金额为。剩余，向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为 年。截止本合同签订之日已支付 个月的贷款，每月为： 元，共计： 元。

    现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

    甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：

    一、甲方所售房屋位于河南省xx市 区 路(街)号的 小区 号楼 单元 楼 户，为______结构，建筑面积为 平方米。

    二、甲方所售房屋所有权证号为使用权证号为

    买卖合同》编号为： ，与银行签订按揭贷款合同编号： 。

    三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为人民币 元(大写： )。

    四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款 元(大写： )。

    五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

    六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证(原始购房合同、税单、缴款凭证等)及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。

    七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人购房借款合同(合同号： )》向银行支付月供。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。(开户行： 卡号： )。甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。

    八、该房屋能够办理房产过户手续时(以开发商通知为准等情形)，甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳;甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。

    九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

    十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。

    十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。

    十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金，另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金占用费。

    十四、甲方因其违约行为承担违约责任后，应当继续履行合同，不能以自身违约行为要求解除合同。甲方支付约定违约金后，乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合同约定承担相应违约责任。

    十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

    十六、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，可向双方共同约定的管辖法院 xxxxxxxxxx 人民法院起诉。 十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

    本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。

    甲方(签章)： 共有权人： 地址：

    联系电话：

    乙方(签章)：

    地址：

    联系电话：

    年 月 日

    卖房合同 篇9

    出售方(甲方)：

    地址：

    电话：

    购买方(乙方)：

    姓名：

    性别：

    出生日期：________年____月____日

    国籍：

    身份证号码：

    电话：

    地址：

    第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。

    第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计________年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建，属结构，定名为，由甲方出售。

    第三条乙方自愿向甲方购买上述内的第座(幢)楼单____元，建筑面积为平方米，占地(分摊面积平方米)平方米。由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

    1.人力不可抗拒的自然灾害;

    2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;

    3.其他非甲方所能控制的事件。上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。

    第四条甲乙双方同意上述单____元售价为币仟佰拾万仟佰拾____元角整。

    付款方式由乙方按指定收款银行：

    账户名称：

    账号：

    付款办法：

    第五条乙方如未按本合同

    第四条

    第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。

    第六条甲方如未按本合同

    第三条的规定将单____元交付乙方使用，应按合同规定交付日

    第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

    第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。

    第八条甲方出售的须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。

    第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购只作使用。在使用期间不得擅自改变该结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的'所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

    第十条乙方所购，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

    第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

    第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。

    第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第种方式解决;

    1.向仲裁委员会申请仲裁;

    2.依法向人民法院起诉，本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等效力。

    出售方(甲方)：

    购买方(乙方)：

    法定代表人：

    法定代表人：

    卖房合同 篇10

    卖房人(以下简称甲方)：

    身份证号码：

    买房人(以下简称乙方)：

    身份证号码：

    为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。

    一、房屋基本情况;乙方预定甲方名下的 小区 房屋，乙方已对该房屋现状情况及甲方确认的其他情况知悉，且已实地看房，无其他任何异议。房屋总款为 元(小写) 元(大写)，此价格甲方不承担任何税费和其他费用。

    二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订《房屋 买卖合同 》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

    三、甲乙双方商定，如果甲方房屋产权清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。

    四、本协议自双方签字生效。

    五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等 法律 效力。

    甲方：

    乙方;

    年 月 日

    年 月 日

    卖房合同 篇11

    出卖人：____________

    买受人：____________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

    第一条房屋基本情况

    出卖人所售房屋为楼房平房，坐落为：_________区小区幢座号单元号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：____________层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共______平方米。

    该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业：____________ 。

    该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

    第二条房屋权属情况

    该房屋所有权证证号为：____________，共有权证证号为：____________，填发单位为：_______ 。

    房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。

    土地使用状况

    该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为：____________，填发单位为：_______ 。

    该房屋性质为下列选项中第__种情形。

    1、商品房；

    2、已购公有住房；

    3、向社会公开销售的经济适用住房；

    4、按经济适用住房管理的房屋；

    5、其他房屋。

    该房屋的抵押情况为：___ 。

    1、该房屋未设定抵押；

    2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记日期为：__年______月______日，他项权利证证号为：____ 。

    该房屋已经设定抵押的，出卖人应于__年______月______日前办理抵押注销手续。

    该房屋的租赁情况为：___ 。

    1、出卖人未将该房屋出租。

    2、出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。

    关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。

    第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。

    第四条成交价格、付款方式及资金划转方式

    经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民____元整。

    该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

    买受人采取下列第__种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。

    1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。

    2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。

    买受人是否向出卖人支付定金，定金金额为人民币，定金支付方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。

    买受人应将房价款人民____元____元整存入双方共同委托的在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户，账号为。买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

    关于贷款的约定

    买受人向银行公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为民____元____元整。买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第种方式解决：____________

    买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；

    买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；

    本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。

    第五条房屋产权及具体状况的承诺

    出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

    出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。

    出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

    在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信：____________费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额转移给买受人。

    第六条房屋的交付

    出卖人应当在前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第____________________项手续：

    1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体

    情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

    2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

    3、移交该房屋房门钥匙；

    第七条违约责任

    逾期交房责任

    除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第__种方式处理。

    1、按照逾期时间，分别处理和不作累加）。

    逾期在__日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金，合同继续履行；

    逾期超过__日项中的日期相同）后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的%向买受人支付违约金。

    逾期付款责任

    买受人未按照附件四约定的`时间付款的，按照下列第__种方式处理。

    1、按照逾期时间，分别处理。和不作累加）

    逾期在__日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；

    逾期超过__日项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。

    第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买

    受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，按照利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。

    第九条税、费相关规定

    本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款%的违约金。

    本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由出卖人买受人缴纳。

    第十条权属转移登记

    当事人双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

    买受人未能在内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

    1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款，并按照利率付给利息。买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起日内向买受人支付。

    出卖人应当在该房屋所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支____元的违约金；逾期超过日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金。

    第十一条不可抗力

    因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。

    上述房屋风险责任自该房屋所有权转移转移占有之日起转移给买受人。

    第十二条争议解决方式

    本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第__种方式解决。

    依法向房屋所在地人民法院起诉；

    提交仲裁委员会仲裁。

    第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第十四条本合同及附件共页，一____份，具有同等法律效力，其中出卖____份；买受____份；份；双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份，附件二、附件三有实际约定内容的，需一并提交。

    出卖人：买受人：____________

    法定代表人：____________法定代表人：____________

    委托代理人：____________委托代理人：____________

    签订时间：__年______月______日签订时间：__年______月______日

    签订地点：签订地点：____________

    卖房合同 篇12

    随着市场经济的逐渐繁荣发展，在现今社会中，房屋买卖早就已经不是一件稀奇的事情了，那么大家知道房屋买卖协议书是什么样的吗?下面是小编给大家整理的房屋买卖协议书样本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

    #房屋买卖协议书样本1#

    第一部分：合同说明

    1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。

    1.2本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

    1.3本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

    第二部分：双方的基本情况

    甲方(出售方)：

    法人代表姓名：

    地址：

    邮编：

    联 系 电 话 ：

    传 真 ：

    乙方(购买方)：

    法人代表姓名：

    地址：

    邮编：

    联 系 电 话 ：

    传 真 ：

    第三部分：房屋土地情况概述

    3.1 甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

    3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

    第四部分：房屋出售价格及手续

    4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_________)。

    4.2本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

    4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

    4.4合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

    第五部分 争议的解决

    5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

    5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

    第六部分： 合同附件

    6.1 乙方身份证复印件

    6.2 房屋产权证

    6.3 土地使用证

    6.4 裁定及其他附件

    6.5 房地产现状录像光盘

    第七部分：合同签署

    甲方：

    委托代理人签字：

    日期：年月 日

    乙 方：

    委托代理人签字：

    日期：年月 日

    #房屋买卖协议书样本2#

    卖方(甲方)：证件号：

    买方(乙方)：证件号：

    甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

    第一条 甲方对产权的声明

    转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。

    第二条 甲方对买卖权的声明

    甲方保证该房屋和分摊(占有)的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

    甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。

    如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

    第三条 乙方对购买权的声明二手房买卖合同乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

    第四条 房屋售价

    双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币(小写)_____________________元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

    第五条 付款方式

    1、 乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

    2、 甲方在 ___________________元人民币。

    第六条 违约责任

    1、乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

    第七条 房屋交付

    甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

    1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

    2、 没有固定不可移动装修物品的破坏;

    3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

    4、 其他_________________________________;

    第八条 关于产权办理的约定

    本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。

    办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B、C三种方法缴纳(用√来确

    认)：

    A、 由甲乙双方一招有关规定缴纳;

    B、 双方经协商由___________方单方缴纳;

    C、 _________________________________;

    第九条 有关争议

    本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。

    第十条 生效说明

    本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

    第十一条 合同签定地点及日期

    本合同在海口市签定，合同签定日期_____________年_______月______日。 第十二条 其它

    _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    甲方(签字)： 电话：

    乙方(签字)： 电话：

    日期： 年月日

    #房屋买卖协议书样本3#

    卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______

    买方：________(以下简称乙方)身份证号：______

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

    第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

    1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号

    2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

    3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

    4、甲方所售房屋附属设施为______。

    第二条房屋价格及其他费用：

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

    2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

    第三条付款方式：

    ____________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________

    第四条房屋交付：

    甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

    第六条甲方逾期交房的违约责任：

    甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

    第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

    第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

    第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

    第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

    甲方(签章)：乙方(签章)：

    住址(工作单位)：住址(工作单位)：

    联系电话：联系电话：

    _________年____月____日

    #房屋买卖协议书样本4#

    甲方(卖方)：_________________________________

    乙方(买方)：_________________________________

    丙方(中介方)：_______________________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

    一、当事人情况

    甲方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍________，[身份证/护照/营业执照]号______________，地址_________________，联系电话_________。

    [委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

    乙方：[本人/法定代表人]姓名________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________，地址_________________，联系电话_________。

    [委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

    丙方：[本人/法定代表人]姓名________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。

    经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

    二、房地产状况

    房产情况：

    房屋[所有权/共有权]人名__________________，

    权属证书号______________，共计_________套，

    房屋地址_________________________________，设计总层数_________层，

    本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/_________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况__________________。

    其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：__________________。

    土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况________________________。

    三、中介服务内容

    第一条　丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

    第二条　丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

    四、费用及支付

    第三条　房屋价款和其他价款总计人民币_______元。其中房屋价款______，房屋装修、设施等价款_______元(详见备注栏清单)

    乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：______________________________

    第四条　丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

    丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：

    ______________________________________________________________________

    第五条　[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)及其承担方式、支付方式和时限约定如下：____________________________________________________________________

    第六条　丙方代办有关手续的收费项目(含代缴税费)、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：

    ______________________________________________________________________

    五、房屋交付

    第七条　上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下：

    ______________________________________________________________________

    第八条　上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：

    ______________________________________________________________________

    六、权利义务及违约责任

    第九条　甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

    第十条　乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

    第十一条　丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

    第十二条　房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

    第十三条　除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________

    第十四条　本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________

    第十五条　本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

    1.丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_______%补偿协议受害方;

    2.丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;

    3.丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理;

    4.丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;

    第十六条　本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助，并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件。

    丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。

    丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

    第十七条　本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

    七、争议处理

    第十八条　本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

    第十九条　房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

    八、相关性事宜说明

    第二十条　本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止。

    第二十一条　本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_______页，有以下几件：

    _________________________________________________________________________。

    第二十二条　本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

    第二十三条　本协议自签字之日起生效。

    备注：___________________________________________________________________

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    法定代表人：___________法定代表人：___________

    _________年____月____日_________年____月____日

    丙方(盖章)：_________

    法定代表人：___________

    _________年____月____日

    #房屋买卖协议书样本5#

    甲方(出卖方)：

    乙方(买受方)：

    鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

    第一条：成交价格

    甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。

    第二条 关于房屋教育具体事宜的约定

    1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。

    2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

    3、物业交割：甲方双方应当在

    交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

    第三条 税费的承担

    甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

    第四条 违约责任

    1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

    2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

    (1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

    (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

    (3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

    (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

    (5)将该房屋出售给第三方的。

    甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

    3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

    (1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

    (2)拒绝购买该房屋的;

    (3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

    乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款

    的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不

    予退还。

    第五条 其他

    1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

    2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合

    同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

    3 口，且无需填写相关内容)：

    关于房屋租约的约定：口有/口无

    交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：

    关于央产房的约定：口有/口无

    甲方应于 年 月 日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，

    则应承担相关责任。

    关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

    以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

    (1)装修包括：

    (2)家具包括：

    (3)家电包括：

    关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：：口有/口无

    对乙方已支付的房屋的约定：

    对已支付的或应支付的代理费的约定：

    其他约定：口有/口无

    全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

    部款项，并收取总房款50%违约金。

    (以下无正文)

    甲方(出卖方)：

    委托代理人：

    丙方(居间方)：北京链家房地产经纪有限公司

    经 办 人：

    卖房合同优选12篇


    我们到底该如何写合同？我们平时工作中一定会使用到合同。签署合同的意义在于将口头难以承诺的事情记录下来作为约定，特别为您挑选的“卖房合同”希望能够满足您的需求，继续阅读以获取更多信息！

    卖房合同【篇1】

    委托方（以下简称甲方）：________________受托方（以下简称乙方）：________________

    甲方委托乙方出售位于房屋，建筑面积为：平方米。现房屋产权状况为：合同、发票。

    甲、乙双方就上述和发托事项达成如下协议：

    1、甲方委托乙方以人民币（不含购房时未缴纳契税、维修基金；含现有室内家具、家电）出售上述房屋。

    2、乙方同意按上述价格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有费用。

    3、乙方负责办理该房屋权属转移、更名等相关事宜，甲方给予配合。

    在办理该房屋权属转移、更名等相关事宜中，所发生的`一切费用，甲方不予承担。由乙方与购房人协商承担。

    4、乙方负责于20xx年月日前让购房人将购买该房屋房款共计人民币（现金）万元整备齐，于签署相关买卖协议之日，将该资金存入银行资金监管，于产权变更完成时一次性支付给甲方。

    5、甲方须在乙方要求的时间内，携带该房屋相关证件（购房发票、购房合同书）到达大连与购房人签署该买卖协议。

    6、房屋的权属转移、更名等手续。

    7、甲方违约责任：如甲方未能按合同第5条规定时间备齐该房屋相关证件，本协议终止。

    8、一方违约责任：

    卖方（转让方）：（以下简称乙方）

    甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

    一、房屋具体情况：

    1.位置：区

    2.房屋套型，建筑面积

    平方米，结构楼层，用途。

    3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾

    万千百拾元整。

    二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.

    《房屋所有权证》书证号：

    三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计

    元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

    五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

    六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

    七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，

    甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

    八、其他决定事项：

    九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存

    份，成都市房地产交易中心执存份。

    十、买卖双方情况

    买方姓名（签章）

    现户籍所在地

    身份证号

    工作单位

    电话号码

    登记人

    共有人

    代理人、

    卖房合同【篇2】

    卖方：____________（以下简称甲方）

    买方：______________（以下简称乙方）

    甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑xxx单元xx楼xx号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

    1、本套房屋建筑面积为xx平方米（xx平方米）；房屋售价共计人民币xx。

    2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

    3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

    4、甲方负责在甲方单位把金盾苑xxx单元xxx房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

    5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

    本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

    甲方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    乙方（公章）：_________

    法定代表人（签字）：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    卖房合同【篇3】

    卖方：(以下简称甲方)__________________________

    买方：(以下简称乙方)_________________________

    一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商订合同如下：

    甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：

    1、房屋产权证号：______________________________

    2、房屋座落______________,建筑面积__________平方米,所卖房屋层数_________层东户。

    二、甲乙双方商定价格为人民币_________元(大写)：________________元整,乙方在_______年___月____日一次付清。

    三、甲方在_______年___月____日将上述房屋交付给乙方,同时将该房屋占用范围内土地使用权(土地使用证)和房屋的相关权益随该房屋也一并转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷(如：设定担保抵押)保证该房屋不受他人合法追究。如有上述问题,由甲方承担全部责任。

    五、过户费用由乙方承担,但甲方要配合乙方办理相关手续。

    六、上述对双方都具有约束力,应严格履行,如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

    七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方未尽事宜,协商解决。

    甲方：(签名或盖章) _______________

    乙方：(签名或盖章)_______________

    签订日期：_______年____月___日

    卖房合同【篇4】

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在xx市xx区xx路xx小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号xx ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写xx整 ；即人民币小写xx元 。

    三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。

    四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

    八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：xx ），空调两台（型号：xx ），热水器（型号：xx），浴霸（型号：xx ），饮水机（型号：xx ），音响两台（型号：xx ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    十二、附加条款：

    1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

    甲方（卖方）：

    身份证号：

    住址：

    电话：

    乙方（买方）：

    身份证号：

    住址：

    电话：

    年 月 日

    卖房合同【篇5】

    出卖人(甲方)：____________

    买受人(乙方)：____________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

    一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。

    二、乙方支付甲方合同保证定金______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

    甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)

    四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。

    本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

    六、违约责任

    1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过______天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日______计算的违约金给甲方。逾期超过______天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

    3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

    4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

    1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息______%计算，计息期自合同签订日起算;

    2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

    5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

    七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。

    八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

    九、本合同一式______份，甲、乙方各执______份。

    甲方：____________

    乙方：____________

    ________年____月____日

    卖房合同【篇6】

    卖房居间合同范本一

    同立退伙契约人x x x简称甲方x x x、x x x等简称乙方，兹为就双方于x x x x年x月x日经订立合伙契约所合伙经营事业，因合伙人x x x意欲他迁另图事业，声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙契约条件如下：

    第一条 甲乙双方合伙经营的铺号(x x行)(设x x x x处所)(商业登记证x x字批x x号营业登记证x x字第x x号)兹经甲乙双方协议同意以x x x x年x月x日甲方为退伙，而脱离合伙关系是实。

    第二条 自甲方退伙后即自x x x x年x月x日起关于x x行应归乙方共同所有，继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税捐，并其经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干。

    第三条 在合伙中对外所有债权与债务，并行之诸设备概归乙方享受及负担支理。

    第四条 合伙截至x x x x年x月x日为止的收支决算业经甲乙双方会算完毕，而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算并无互负债务，日后任何一方均不得为任何主张，或请求双方确诺决无异议。

    第五条 在合伙期间内，应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方负责缴清。

    第六条 退伙日所有的存库品折价合算现款，有人民币x x元除扣应付的房屋租金及其他一切费用抵付额外，甲方应得额人民币x x元，即日由乙方交付甲方如数收讫，残余部分均属乙方之所有自后双方均不得主张重行分配，或任何请求。

    第七条 原合伙使用店房(即x x号)合伙期间，系以甲方名义向房东承租，自本约成立，即日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义手续完妥的义务。

    本契约一式三份，退伙人各执一份为凭。

    退伙人(甲方)：x x x

    住址：

    身份证统一号码：

    退伙人(乙方)：x x x

    住址：

    身份证统一号码：

    x x x x年x月x日

    卖房居间合同范本二

    委托方需购买___地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会， 委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密 。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。

    一、委托方______家住____________因居住需要，需购买___地区房地产，为便于联系，由______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。

    二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。

    三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______ %计算(人民币一次性支付)。

    四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。

    五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。

    六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向①县人民法院起诉。②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)

    七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：

    八、咨询登记费______元，本合同有效期限________________。

    九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

    委 托 方：(代表人) 委 托 方：(代表人)

    联系电话： 签约地方：

    联系地址： 委托方电话：

    签约：年 月 日

    卖房合同【篇7】

    甲方：（卖方）

    乙方：（买方）

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

    一、此房坐落于_______，产权所有人_______，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：________。

    二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

    三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

    四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

    五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

    六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

    七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

    甲方：

    乙方：

    ____年____月____日

    卖房合同【篇8】

    卖方：_____________________（以下简称甲方）

    买方：_____________________（以下简称乙方）

    1、关于房屋买卖相关事宜，经双方协商，合同如下：甲方自愿向乙方出售以下房屋：

    1.房屋状况：（请填写《房屋所有权证》）

    p>

    房屋位置：_____________________

    楼号_______房间号_______套房数（间）_______建筑结构_______总层数_______建筑面积（??方广场）用途____________。

    2、房屋土地使用权取得方式为“√”：转让（_______）、转让（_______）。

    2、甲、乙双方约定交易价格为人民币________元，（大写）_______________万元_____万元_______________________________。

    乙方应在_____、_____、_____之前分_____期付款。上述房屋应于_月___日交付乙方。房屋占用范围内的土地使用权将同时转让。

    四、所售房屋发生产权纠纷，甲方应承担全部责任。

    5、本合同经双方签字盖章，并经_______市房地产交易管理办公室审核后生效，对双方均有约束力，应严格履行。发生违约时，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约金。

    6.双方愿意按照国家规定缴纳税费并办理相关手续。对于未决事项，双方均愿意按照国家有关规定处理。如有争议，双方协商解决；如果协商不成，双方愿意向（_______________）仲裁委员会申请仲裁。

    7、本合同一式四份，甲乙双方及税务部门各一份，房管部门各一份。

    8. 双方约定的其他事项：_____________________________________

    甲方（签字或盖章）_______________ 乙方（签字或盖章）_______________ 监督机构：_______________

    < p > 受托人（签字或盖章）_____________ 受托人（签字或盖章）_____________

    签字日期：___________, _______, _______,

    卖房合同【篇9】

    甲方：（卖方）__________________

    乙方：（买方）__________________

    根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商一致同意，达成以下买卖房屋条件：

    1、买卖房屋基本情况

    p>

    1.房屋位于：_______市_______省（区）_______街道_______社区_______楼_______单元_______。

    2.房屋结构：______________结构。

    3.房屋面积：共_______平方米。

    4、房产证号：______________。

    2、房屋总售价：本金人民币______________元（小写_________元）。

    3、付款方式及期限

    乙方于本合同签订之日起向甲方支付首笔定金人民币______________元（_______元）；

    第二次付款：在________，______之前，乙方将向甲方支付货款人民币____________元（_______元）。

    第三次付款：乙方以乙方名义办理相关手续后，向甲方全额支付货款人民币_____________元（_______元）。

    四．甲乙双方的责任

    1、甲方保证在合同签订后，该房屋产权清晰无异议，不与他人发生买卖等纠纷、抵押、典当等，否则由甲方承担一切后果的法律责任和经济损失。

    2、甲方签订购房合同后，不得因市场涨价或政策原因退出或后悔不卖房。甲方违约的，双倍赔偿 已支付的购房款支付给乙方；乙方在本合同签订后中途违约的，甲方有权没收乙方支付的购房款。

    5、双方约定的其他事项

    1、本合同未尽事宜，双方可另行补充。补充合同与合同具有同等法律效力。

    2、本合同自双方签订合同之日起生效。

    3、本合同一式两份，双方各执一份。

    甲方：_______________

    ID：_______________

    乙方：_______________

    ID：_______________

    ______ ___ ___ 天

    卖房合同【篇10】

    甲方（出卖人）：________

    身份证件号码：________

    乙方（买受人）：________

    身份证件号码：________

    甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

    第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

    第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

    第三条计价方式与价款

    按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整；房价款的支付方式__________、支付时间为___________：

    乙方在____年___月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）_________________元。该定金条款的约定，受《xxx合同法》条款的调整。

    上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

    第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：

    第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元；

    第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。；

    第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。

    以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

    第五条

    1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；

    2、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续；

    3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；

    4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

    第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

    第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

    在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

    该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由_________承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

    第八条乙方违约责任：

    1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

    第九条、甲方违约责任：

    1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

    第十条甲方承诺并保证：

    1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

    2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。

    3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

    4、在本合同约定的时间内，甲方及时办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在？？

    乙方（买方）：

    单位：

    职务：

    身份证号码：

    住址：

    电话：（身份证、户口本、单身证明见附件2）

    根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：

    第一条、基本情况

    1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年___月___日，土地使用权证号：________，房屋所有权证号：________，属________结构，建筑层数为________层，土地性质：________，使用年限：________，建筑面积：________平方米，其中使用面积：________平方米，公摊：________平方米，共________室________厅________卫。（该房屋平面图见本合同附件3）。

    2、商品房总金额为共________元人民币，大写：________万________千________百________拾________元整。

    3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。

    第二条、甲方权利义务：

    1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵；甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。

    卖房合同【篇11】

    甲方：（卖方）________

    ID：_______________

    乙方：（买方）________

    ID：________

    < p > 甲、乙双方本着平等自愿的原则，就上海（以下简称房屋）的买卖达成一致。协议内容如下：

    1、乙方了解甲方所拥有房屋的相关信息如下：

    （1）产权房屋证书编号为_________；

    (2) 房子的地址是： ;面积为： ，房屋用途为： ;

    2、甲乙双方交易房屋如下：自本协议签订之日起，甲方交出预售房。 - 上述房屋的买卖合同及相关发票交中介保管。

    3、甲乙双方约定甲方出售房屋的实际售价为人民币元（大写：人民币________________元）。

    4、合同签订后次日，乙方应与中介核实该房屋除银行抵押外无其他权利限制和扣押状态，甲方直接向甲方付款将相关交易信息交给中介后。押金为人民币元，双方签订的《______________城市房地产买卖合同》生效后，押金自动转为购买价款。

    5、甲方应在签订本协议后5个工作日内完成委托公证，委托中介机构办理房屋产权证及出售房屋的所有相关手续。

    6、双方协商一致，双方签订销售合同时的具体付款方式如下：

    1、乙方直接向甲方付款合同签订后次日交押金人民币元。

    2、甲乙双方前往上海房地产交易中心办理过户手续前，乙方应以人民币支付甲方房款并暂存入中介账户（账户姓名: , 账号: ), 中间人 交易中心出具收据后5个工作日内，无息将货款转至甲方。

    3、乙方在银行放款时，应以贷款形式向甲方支付人民币房款，并由甲方一次性转入甲方账户。中介方。

    7、甲方与乙方签订本协议后后悔不将房屋卖给乙方的，甲方应退还乙方支付的定金双倍；

    8、如果乙方与甲方签订本协议后后悔没有买房，无权要求甲方退还已收取的定金。

    9、甲方保证上述不动产交易不存在产权纠纷或他人索赔。

    10、甲乙双方协商一致，双方各自承担交易中产生的税费，任何一方不得损害对方、第三方或第三方的利益。中介方因国家政策或税费调整。

    11、双方应在定金协议签订后十个工作日内签订《______________城市房地产买卖合同》。本协议未尽事宜，以双方签订的《上海房地产买卖合同》为准。"以协议为准。

    12. 双方对本协议内容的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，由上海仲裁解决

    13、本协议自甲乙双方或其法定授权人签字后生效，乙方有权指定第三方完全接受本协议，作为一方

    14.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中间方各执一份。

    >

    甲方：________乙方：________

    身份证：________________身份证：________________

    联系电话：________________联系电话：________________

    联系地址: ________________联系地址：________________

    日期：________ ______ ___ _____ 天

    卖房合同【篇12】

    甲方(卖方)：__________

    身份证号码：__________

    电话：__________

    乙方(买方)：__________

    身份证号码：__________

    电话：__________

    在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公平、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：

    第一条：

    甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城__区__号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025______号。

    第二条：

    甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城__区__号楼东数第3单元3层西户的房屋所有权，该项所有权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。

    第三条：

    乙方对所购买的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购买。

    第四条：

    经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小写：()元整。此价格包括：主房面积：76。1平方米，储藏室面积：4.86平方米，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。

    第五条：

    付款方式及付款办法：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并约定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所提供的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写：元整。小写：()元整。

    第六条：

    在办理产权转移过户时，甲方应积极配合乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费(包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费)等所有税费由乙方自愿承担。

    第七条：

    在办理完过户手续并付清所有房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的所有户口。

    第八条：

    此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述约定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方承担。

    未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。

    本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。

    甲方(签章)：

    20__年__月__日

    乙方(签章)：

    20__年__月__日

    卖房合同(合集五篇)


    在我国公民现代法律意识的不断增强的今天，合约的存在可以帮助违法行为进行。一份合同一般由双方签订，但也可以由三方以上签订，有哪些优秀的合同范本可供借鉴？接下来教师范文大全小编为您整理的是“卖房合同”，读完这篇文章您一定会有新的收获！

    卖房合同【篇1】

    房屋全权委托书

    篇1：全权委托书(房产类)

    委托 书（卖方版、外币）

    委托方：

    姓名： 性别： 身份证号码：

    受托方：

    1：（可以公司名字或者公司法人代表）

    2： 姓名：性别： 身份证号码：

    我方 （份额%） 拥有位于深圳市 （按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：年 月 日至 年月日，其中1 上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第

    5、13项委托事项：

    1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

    2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

    3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

    4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

    5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

    6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

    7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

    8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

    9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

    10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户 。

    11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

    12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

    13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、络等过户、开户、销户、停机等手续。

    受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。受托方有转委托权。

    委托人：年月日

    篇2：房屋授权委托书

    房屋授权委托

    委托人：__________ 性别：____ 年龄：____

    住址： ___________________________

    身份证号码：______________________

    受托人：____ 性别：____ 年龄：____

    住址： ___________________________

    身份证号码： _____________________

    委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下：

    一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收

    房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。

    二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。

    三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

    四、受托人有权转委托。

    五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

    委托人：

    受托人：

    年月日

    篇3：房屋买卖授权委托书 房屋买卖授权委托书

    委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________；

    住址： ； 联系电话：。

    委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

    身份证号码：________________________；

    住址： ；受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，

    身份证号码：________________________；

    住址： ； 联系电话：________________________；

    委托原因、事项、权限： 委托

    人

    ______

    是

    位

    于

    郑

    州

    市___________________________________房屋的所有权人(产权证号为：_________________)， 是产权共有人。

    现我们同意出售上述房产。由于 原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：（可根据实际情况调整）

    1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

    2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

    3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

    4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

    5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；

    受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

    委托期限：自20年月日至20年月日止。

    代理人 有/无 转委托权。

    委托人：委托人：

    年 月 日

    卖房合同【篇2】

    甲方(转让方)：

    乙方(受让方)：

    以上双方经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。

    一、转让房地产的界定：

    甲方将其坐落于套资产：土 地使用证地号：，房屋所有权证号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用房，建筑面积： 平方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。

    二、转让价款及付款方式：

    经甲、乙双方协商人该宗房地产的`转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整(￥，.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整(￥00元)，第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整(￥00元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整(￥.00)。

    三、房地产转让税费的承担：

    乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。

    四、违约责任：

    乙方负责办理变更登记手续，甲方不配合协助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。

    五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。

    六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。

    甲方(签章)：

    乙方(签字)：

    日期：

    卖房合同【篇3】

    买卖房屋定金合同模版

    (一)

    卖方：_______________________________(以下简称甲方)

    买方：_______________________________(以下简称乙方)

    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

    1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

    房 屋 座 落

    幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

    2.该房屋的土地使用权取得方式a;adc;：出让( )、划拨( )。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

    乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：

    三、甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

    八、双方约定的其它事项：_____________________________________

    甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

    代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

    签订日期：________年____月____日

    买卖房屋定金合同模版

    (二)

    甲方：(卖方)________

    身份证：________________________

    乙方：(买方)________

    身份证：________________

    甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市 (以下称该房屋)买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

    一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：

    (1) 该房屋产权证号为 _________ ;

    (2) 该房屋地址为： ;面积为： ，该房屋用途为： ;

    二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

    三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整(大写：人民币________________元整)。

    四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《________市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

    五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

    六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：

    1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。

    2、乙方于甲乙双方至____市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户(户名： ，帐号： )，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

    3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。

    七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;

    八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

    九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

    十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、

    第三方或中介方的利益。

    十

    一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《________市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《____市房地产买卖合同》约定为准。

    十

    二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。

    十

    三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定

    第三人完全承受本协议，作为将来追加该

    第三人作为买方主体之一。

    十

    四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。

    甲 方：________乙 方：________

    身份证：________________身份证：________________

    联系电话：________________联系电话：________________

    联系地址：________________联系地址：________________

    ____日 期：________年____月____日

    买卖房屋定金合同模版

    (三)

    卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

    买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。

    第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条 在房屋买卖合同签订后____日内，乙方支付甲方定金__________。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至。

    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人(甲方)：_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    联系方式：_____________________________

    买房人(乙方)：_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    ________年____月____日

    买卖房屋定金合同模版

    (四)

    甲方：

    乙方 ：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

    第一条：乙方购买的房屋位于____区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号： )，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：。

    第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

    第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.

    第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

    第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给

    第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

    第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

    甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：

    身份证号码： 身份证号码：

    时 间：

    买卖房屋定金合同模版

    (五)

    甲方：(出售方) 身份证号码：

    乙方：(预购方) 身份证号码：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

    第一条 甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

    第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

    第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。

    第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给

    第三方。

    第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于________年____月____日将该房产交付给乙方。

    第六条 乙方应在本合同

    第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。

    第七条 在本合同的

    第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

    第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起____日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

    第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

    (1) 营业税

    (2) ____市建设维护税

    (3) 教育费附加

    (4) 印花税

    (5) 个人所得税

    (6) 土地增值税

    (7) 房地产交易服务费

    (8) 土地使用费

    (9) 契税

    (10) 产权登记费 (1

    1) 公证费 (1

    2) 其他_____。 经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

    第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

    甲方：(签章)

    乙方：(签章)

    ________年____月____日

    卖房合同【篇4】

    甲方（出售方）：

    乙方（购买方）：

    甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

    一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

    二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元

    （大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

    三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

    五、违约责任：

    （一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

    （二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

    六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

    七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

    八、其他约定事项：

    九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方： 乙方：

    身份证号： 身份证号：

    地址： 地址：

    电话： 电话：

    年 月 日 年 月 日

    卖房合同【篇5】

    卖方： (简称甲方)身份证号码： 买方： (简称乙方)身份证号码： 甲方自愿将位于 自己所有的房

    屋 小区 号(栋) 单元 室 户，面积为 平方米，卖给乙方。

    甲乙双方就甲方卖给乙方房屋一事经双方充分协商一致达成如下协议遵守履行：

    第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。如果有违反相关政策法规而起的法律及经济责任由甲方来承担。 第二条：乙方对购买权的声明

    乙方愿意在本合同第一条款成立的前提下向甲方购买上述房

    屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅此种情况下签订才具有法律效力。

    第三条：房屋售价

    双方同意将上述房屋面积为 平方米，楼房整体售

    价为人民币 元(大写： 元整)。 第四条：乙方应在签订《房屋买卖合同》时，付给甲方定金 元

    (大写 元整)其余款项在 内全部付清。甲方 时将房屋交付给乙方。

    第五条：本协议签定后，需要办理产权证时，甲方应协助乙方办理。办理所产生的税费及相关费用由乙方负责。 第六条：生效说明

    本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    自双方签字之日起生效如有违约，违约方应赔偿另一方房款20%的违约金。

    甲 方(签字)：

    乙 方(签字)：

    见证方(签字)：

    年 月 日

    2024卖房合同书分享十五篇


    为您提供编辑整理的以下有关“卖房合同书”的范文。在这个经济蒸蒸日上的时代，合同在我们的日常生活中随处可见。合同签订的主体必须存在双方或多方当事人。谢谢阅读愿我们的资源给您提供帮助！

    卖房合同书【篇1】

    卖方(以下简称甲方)：

    姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    共有人： 姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    买方(以下简称乙方)：

    姓名： (身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

    自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方。

    一、产品名称、型号、数量

    二、产品质量

    1、质量标准：

    2、乙方对产品质量的特殊要求：

    3、乙方对产品包装的特殊要求：

    4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的。

    甲方应在_______年______月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。

    三、产品价款

    1、产品的单价与总价：

    2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：

    甲主产品的运输由　办理，运输费用由承担。

    甲方产品的保险由　办理，保险费用由承担。

    甲方产品交付时的上下力支费用由承担。

    乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

    四、产品交付

    甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。

    产品交付地点为甲方所在地，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后　天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的。

    合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。

    在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

    甲、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。

    五、价款结算

    乙方应在本合同书签订日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款　元，余款由乙方在收到甲方产品之日起　天内付清。

    出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

    乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。

    双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。

    六、合同的解除与终止

    双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

    出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

    七、商业秘密

    乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密。

    乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

    八、违约责任

    本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

    出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收。

    九、不可抗力

    因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

    逾期超过______日项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款。

    十、其他约定事项

    1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

    逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金。

    2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

    逾期超过____日项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的。

    3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

    条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款。

    4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

    5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。

    6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

    十一、争议解决

    本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

    十二、明示条款：

    甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

    本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件六。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的。

    十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。

    十四、本合同书一式四份，双方各执二份。

    甲方：__________ 乙方：__________

    年 月 日

    卖房合同书【篇2】

    《卖房合同书》是一份具有法律效力的文件，用于明确房屋买卖双方的权利和义务。下面将详细介绍卖房合同书的主要内容和要点。


    一、合同的双方


    卖房合同书中首先要明确房屋买卖双方的身份和联系方式。一般包括卖方的姓名、住所、联系电话等信息，以及买方的姓名、身份证号码、住所和联系电话等信息。同时，还要注明双方是否为法人或个人，并提供相关证明文件。


    二、房屋的基本信息


    卖房合同书中要详细介绍房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、结构、使用面积等。同时，还要注明房屋的权属情况，如是否有抵押、查封等情况，并提供相关证明文件。


    三、房屋的价格和支付方式


    卖房合同书中要明确房屋的价格和支付方式。一般会注明房屋的总价款、首付款、贷款金额以及贷款的还款方式等。同时，还要注明购房者是否需要支付中介费或其他费用，并提供相关证明文件。


    四、交付和过户


    卖房合同书中要明确交付房屋的时间和方式。一般会注明交付房屋的日期、时间、地点，并注明是否包括房屋内的家具、电器等设备。同时，还要明确买方是否需要支付过户费用，并提供相关证明文件。


    五、房屋状况和权利义务


    卖房合同书中要详细描述房屋的状况和权利义务。一般会注明房屋的现状、装修情况等，并注明卖方是否提供相关的质量保证或维修承诺。同时，还要注明买方的权利和义务，如管理费用的支付、使用房屋的方式等。


    六、违约责任和争议解决


    卖房合同书中要明确违约责任和争议解决方式。一般会注明双方因违约造成的损失应由违约方承担，并注明适用的法律法规。同时，还要注明争议解决的方式，如仲裁、诉讼等，并注明适用的法院或仲裁机构。


    七、其他条款


    卖房合同书中还可以包括其他相关的条款，如税费的承担、担保方式、保密条款等。这些条款可以根据具体的卖房交易情况进行补充和调整，以保障双方的权益。


    以上是《卖房合同书》的详细内容和要点。在签订卖房合同书之前，双方应该认真阅读并理解合同的各项条款，如有需要可以请律师协助。只有在保证合同内容完善、合法合规的情况下，卖房交易才能顺利进行，双方才能享受到合同的法律保护。

    卖房合同书【篇3】

    甲方(出卖人)，_____乙方(买受人)，_____身份证号，__________身份证号，__________保证人，__________身份证号，__________

    甲方与乙方就产品分期付款买卖事宜，达成以下条款，

    第一条 方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将售予乙方，乙方买受。

    第二条 合同的交易产品具体情况如下，质量，体积，其它。

    第三条 合同总金额元，乙方付首期款人民币元予甲方，余款自年月日至年月日分期付清，每月日前各支付元。

    如果逾期_____日未付款的，甲方可以请求其一次性付清所有款项或者直接解除合同，并要求乙方承担违约责任。

    第四条 方可以就本合同提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票张交付甲方。

    上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。

    第五条 方于本合同订立的同时，将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

    第六条 方若未能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息支付甲方作为延迟履行赔偿金。

    第七条 方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

    第八条 方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。

    甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

    第九条 议解决如果甲乙双方就本买卖合同的效力及其履行产生争议的，双方可以协商解决问题;如果不愿协商或者无法达成一致意见的，可以采取以下一种方式解决争议，提交人民法院法院裁判提交仲裁委员会仲裁附则

    1、本协议一式二份，协议各方各执一份。

    各份协议文本具有同等法律效力。

    2、本协议经各方签署后生效。

    签署时间，_____年_____月_____日_____甲

    方(盖章)，_____联系人，_____联系方式，_____地址，__________

    乙方(盖章)，_____联系人，_____联系方式，_____地址，__________

    卖房合同书【篇4】

    出卖人（甲方）：________________________________

    （个人）姓名：__________________________________

    国籍：__________________________________________

    身份证（护照）号码证（护照）号码：______________

    （法人或其他组织）名称：________________________

    法定代表人：____________________________________

    地址：__________________________________________

    营业执照号码：__________________________________

    邮政编码：______________________________________

    联系电话：______________________________________

    买受人（乙方）：________________________________

    （个人）姓名：__________________________________

    国籍：__________________________________________

    身份证（护照）号码证（护照）号码：______________

    （法人或其他组织）名称：________________________

    法定代表人：____________________________________

    地址：__________________________________________

    营业执照号码：__________________________________

    邮政编码：______________________________________

    联系电话：______________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

    第一条 房地产情况

    该房屋坐落___________________________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。

    房屋所有权证号__________________，所有权人_________；房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明见附件三。

    该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源__________________。

    以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。

    经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

    房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

    第二条 房地产价款、其他价款及交付

    房产价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写），其他价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写）。

    乙方付款形式、付款时间为：________________________________________。

    第三条 房产交付

    房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

    甲方须于_________前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式

    ___________________________________________________________________。

    上述相关证明包括：_________________________________________________。

    第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

    协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

    按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

    如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

    第五条 违约责任

    1.甲方逾期交付房产的.，应承担违约责任如下

    __________________________________________________________________。

    2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下

    __________________________________________________________________。

    3.其他约定：_____________________________________________________。

    第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

    甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

    第七条 争议处理

    本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

    1.向_________仲裁委员会申请仲裁；

    2.向人民法院提起诉讼。

    第八条 协议附件

    本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。

    附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

    第九条 协议份数

    本协议连同附件共_________页，一式_________份。

    第十条 协议生效

    本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

    甲方（盖章）：_____________

    乙方（盖章）：_____________

    委托代理人（签字）：_______

    委托代理人（签字）：_______

    _________年______月______日

    _________年______月______日

    签订地点：_________________

    签订地点：_________________

    卖房合同书【篇5】

    依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

    现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__省__市__区__号__楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于___年，房屋结构为__结构，层高为__层，建筑层数地上__层，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)。

    双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__元，总价款为人民币，大写___，即人民币小写__元。

    1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币___元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

    2、其他付款方式：

    第四条xx交付期限甲方应于购房款到账之日起__日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

    甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

    第八条xx甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第九条xx本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十条xx本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

    第十一条xx本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

    第十二条xx本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，均具有同等效力。

    本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    卖房合同书【篇6】

    买卖定金合同

    合同编号：

    买方（受让方）身份证号：有效地址：卖方（出让方）身份证号：有效地址：居间代理方：

    地址：

    房产买卖双方在自愿、平等、协商一致的原则下就居间方接受买卖双方的委

    托向买卖双方报告订立本合同的机会，促成双方订立本合同的行为，规定以下条

    款供各方遵守。转让以《房屋所有权证》或《买卖合同》记载为准，卖方将位于乌鲁木齐市

    区路号小区栋单元号之房产出售予

    买方，房产证编号（合同号）为，房屋建筑面积平方米，买

    方愿意认购此房屋并自愿支付定金，以确立买卖关系及买卖双方的权利和义务。

    一、该房屋所有相关资料买方已阅并已现场实地勘察完毕，确认无误，予以认可。

    1、卖方所出售的房屋已经过其他财产所有权方的同意，如因为卖方的行为导致

    其他所有权人主张买卖合同无效，则卖方应向买方支付合同总价的20%作为对买

    方的赔偿。

    2、如因买方的任何行为导致买卖合同不能履行，则买方也应当按合同总价的20%

    对卖方进行赔偿。

    二、房屋总成交价格及成交方式。

    1、该房屋的成交总金额为人民币万元整（小写：元）

    2、买卖双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。

    A选项：产权状况□产证房、□产证办理中

    付款方式：一次性，合同签订之日起买方向卖方支付人民币元为

    定金，首付款万元整，于年月日支付。（如该房产

    尚未解押，由卖方向银行自行办理解押手续，支付银行剩余贷款本金元后，并承担银行提前解押所产生的相关费用）剩余转让款元，于年月日付清。备注：B选项： □产权状况，原产权为抵押贷款状态

    付款方式：自合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

    款元于年月日支付，剩余房款元（剩余本

    金以当日银行对帐单为准）于年月日付清。

    备注1：（该房产的银行款剩余本金元由买方自行到银行按月交纳

    或自行解押）；

    备注2：C选项： □商业按揭、□公积金按揭

    付款方式：本合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

    款元，剩余房款元于银行下贷后付清。

    备注1：备注2：卖方同意剩余房款由买方贷款方式、下贷后支付。双方同意委托居间方

    办理该房产贷款手续，应于签订本合同后个工作日内，将办理贷款所需的全部证件资料交付给居间方，居间方收齐贷款资料后协助双方办理产权变更登

    记和贷款的相关手续。

    备注3：a贷款额以银行下贷额度为准，最终审批放贷额度不足买方计划贷款申

    请额度时，买方需将差额补足。

    b买方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费

    用由买方自行承担。

    C居间方在办理商业贷款手续时，买卖双方应积极配合，如因任何一方

    不配合造成逾期的，居间方不承担责任，如因买方卖方一方原因逾期的，每逾期

    一日按总房款千分之一向对方支付违约金。

    d买方须认可如因买方个人资信出现不良记录或没有正常配合办理贷款手

    续，造成延期或无法下贷的，每逾期一日，买方须按按总房款的千分之一向甲方

    支付违约金。

    三、因该房屋尚未交接，经买卖双方友好协商决定，卖方自愿将该笔定金托管至

    双方均认可的居间方，待该房屋交接完毕后，买卖双方均确认无误，该笔定金由

    居间方直接支付给卖方或转入卖方指定的银行帐号。若截止到交楼前一天，该房

    屋尚欠物业、水、电、暖气等费用，且卖方拒绝支付，居间方可从定金款中扣除

    所欠费用。

    四、本合同是居间方根据买卖双方的委托，利用自身的房源信息、客户资源以及

    市场行业资源、人力资源给买卖双方提供订立本合同的机会，买卖双方签订本合同，居间方即已完成居间义务，有权向买卖双方收取相应的佣金，卖方按照房屋

    合同协议价的%支付佣金，即人民币元（小写：元）买方按照房屋合同协议价的%支付佣金，即人民币元

    （小写元），该费用应于办理手续前支付给居间方。

    1、委托居间方办理手续前，买方应向居间方支付按揭代办费元，房

    产过户服务费元，土地证过户服务费元。

    2、经双方协商在办理产权过户过程中，所产生国家规定的相关税费，由买方承

    担。

    五、房屋交接事项

    1、该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生相关费用均由卖方承担，交钥

    匙之后所发生相关费用均由买方承担。

    2、卖方应于年月日前交付房屋及钥匙（如卖方逾期交付房

    屋，均视为违约）。

    3、卖方应当日内向转让房产所在户籍管理机关办理原户口迁出手续，如逾期迁出，乙方有权要求甲方按逾期天数向乙方支付全部已付款2%的违约金。

    4、该房屋固定装修及室内指定物品包含在总成交价内，装修属配套设施，具体

    为：

    六、本《买卖定金合同》经买卖双方签字认可后，如因买方原因导致合同解除的，已付全部定金不再退还，归卖方所有，如因卖方原因导致合同解除的，卖方需双

    倍返还买方所付定金，同时买卖双方需将违约所得的50%付给金桥房产公司作为

    违约赔偿，同时金桥房产公司保留对买卖双方追讨因此造成的其他损失的权利。

    七、本合同一式三份，买卖双方各执一份，金桥房产公司留档一份，自合同各方

    签字或盖章后生效。

    A、因本合同履行或与本合同相关的一切争议，先由各方依法友好协商解决，若

    各方因房屋买卖合同履行事宜发生争议协商不成的，买卖双方一致同意，任何一

    方均可依法向该房屋所在地人民法院起诉管辖。若因支付佣金及居间服务合同发

    生争议或协商不成的，由居间人经营场所所在地法院起诉管辖。

    买方：卖方：签署日期：签署日期：居间方：金桥房产公司店（签订本合同必须加盖店面公章）

    经办人：

    店长：年月

    日

    兹收到买方本合同约定的定金人民币元整，卖方签

    收。

    注：该定金由居间方托管，所产生的法律责任由卖方承担，与居间方无关

    同时居间方有权从中扣除总房款的2%作为服务佣金。

    卖房合同书【篇7】

    甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

    二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。

    三、乙方在 年 月 日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

    四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

    五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

    六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

    七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

    八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

    九、20__年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

    十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    甲方(卖方)： ：

    住址：

    电话：

    时间：

    乙方(买方)：：

    住址：

    电话：

    时间：

    证明人:

    住址：

    电话：

    时间：

    卖房合同书【篇8】

    卖方：_______________联系电话_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________

    买方：_______________联系电话_____________________身份证号码：_____________________地址_____________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_______________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

    第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

    第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

    第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易税费由_______方承担，。

    第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付使用之前费用由甲方协助解决。

    第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决。协商不成时，向所在地人民法院起诉解决。

    第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十条 本合同一式___份。甲、乙方双方各一份，运城市房产局一份

    甲方：__________

    乙方：__________

    日期：_______年____月____日

    卖房合同书【篇9】

    现在有许多的人因为经济的原因买不起新房就会把目标转向二手房，经济实惠，可也重新翻新一下。买二手房的协议书是怎样的呢？以下是范文网小编为大家精心准备的个人二手房买卖协议书范本。欢迎阅读!

    个人二手房买卖协议书范本篇一卖方(以下简称甲方)：

    姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    共有人：姓名：___(身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    买方(以下简称乙方)：

    姓名： (身份证号码)：

    地址： 联系电话：

    第一条 房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。

    第二条 价格：

    以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。

    第三条 付款方式：

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条 房屋交付期限：

    甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

    第五条 乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应

    付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，

    即视为乙方不履行本合同，

    甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    第七条 关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

    第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

    第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

    第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

    第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方： 乙方：

    年 月 日

    个人二手房买卖协议书范本篇二合同各方：

    甲方(出卖人)：

    身份证号码：

    乙方(买受人)：

    身份证号码：

    甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

    第一条 各方承诺及保证

    甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

    乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

    第二条标的物

    甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

    房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

    第三条 价款

    本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

    各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

    第四条 交付与支付

    1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

    2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

    第五条 所有权转移特别约定

    各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

    第六条协助义务

    在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

    七、违约责任

    1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

    2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

    3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

    4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。。

    八、争议解决办法

    本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

    九、杂项规定

    1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

    2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

    3、本合同书在各方签字后生效。

    甲方签名：

    乙方签名：

    年 月 日

    个人二手房买卖协议书范本篇三当事人基本信息：

    卖方(下称甲方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    居间方(中介方)：

    营业执照号码：

    联系地址：

    法定代表人： 居间备案证号：

    联系(人)电话： 传真：

    买方(下称乙方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    买方：(下称乙方)：

    姓名： 国籍/地区： 电话：

    身份证/护照号码： 邮政编码：

    地址：

    所占份额：

    根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。

    第一部分 房地产买卖部分

    第一条(出售标的)

    甲方房地产(下称该房地产)坐落于

    房地产证号为 房地产用途为 ，登记建筑面积为 平方米。该房地产始建于 年 月，入伙时间为年月 日。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。目前物业管理公司为 管理费为 元/平方米。

    该房地产转让时

    ，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。

    该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。

    第二条;(房地产抵押现状)

    买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第种：

    1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。

    2、处于抵押状态，抵押权人为 。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。

    3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)

    第三条、(房地产租约现状)

    双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第 种处理办法。

    1、该物业没有租约。

    2、该物业之上存有租约，其租期到 年 月日止。租金为元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。

    3、该物业之上存有租约，其租期到 年 月日止。租金为元/月，押金为 元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。

    第四条(附着于物业之上的户口)

    本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起 日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之 向买方承担违约责任。

    第五条(物业转让价格)

    甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 。该成交价不含税费。

    第六条、(交易定金和履约保证金)

    经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币 元整(小写： )定金不得高于成交价的百分之二十。

    为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清所有费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证

    金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。

    第七条、(税费承担)

    按政府有关规定，买卖双方需另付税费：⑴营业税;⑵城建维护税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺产权登记费;⑻权籍调查费;⑼公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地使用费;⒂其他： 。(以实际发生的税、费单为准)

    经双方协商，其中：

    1、买方支付上述 项;

    2、卖方支付上述 项。

    [第⑼项费用发生在涉外合同的情况下，;]

    第八条(买方付款方式)

    经买卖双方协商一致，约定买方按下述第 种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(AB两种方式选取其中一种)

    A、一次性付款

    双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币

    元整(小写 )于 年 月 日之前交由双方指定的银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。

    B、买方向银行按揭付款

    1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币 元整(小写 )于 年 月 日之前交由双方指定的银行监管;

    2、买方于 年 月 日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。

    如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。

    3、分期付款：

    买方自合同生效之日起 日内支付全部房地产价款的百分之 ，即人民币 元。

    买方自合同生效之日起 日内支付全部房地产价款的百分之 ，即人民币 元。

    买方自合同生效之日起 日内支付扣除履约保证金后的余款人民币 元。

    第九条 买方逾期付款的违约责任

    买方未按照本合同约定的期限付款的，按照下列第 种方式处理：

    1、按照逾期时间和欠款比例，分别处理

    A、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同继续履行。

    B、逾期超过90日后，且未支付到期价

    款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方愿意继续履行合同的，经卖方同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。

    本条中的逾期应付款是指按照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。

    2、(双方自行约定的处理办法)

    第十条 (房地产交付)

    乙方应当于 将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第 手续：

    1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该附表一中所列物品。

    2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。

    3、移交该房屋钥匙。

    4、

    5、

    第十一条(延迟交房的违约责任)

    除合同另有约定的特殊情况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第种方式处理：

    一、按逾期时间，分别处理：

    1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同继续履行;

    2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的百分之十向买方支付违约金。并承担买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;

    3、逾期超过90日，买方要求继续履行合同的，合同继续履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。

    二、双方约定的其方式

    同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写) 元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    第十六条(后期佣金收取)

    1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写) 元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写) 元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方原因导致除外。

    第十七条(违约责任)

    1、卖买双方利用居间方所提供信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途委托其他中介公司的，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。

    2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。

    3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。

    4、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

    5、因居间方原因，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。

    6、因不可抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不可抗力情形消除后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。

    第十八条(双方约定的其他事项)

    第十九条(本合同与其他文件的冲突解决)

    于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第二十条 (合同附件)

    本合同共有附件 份，页数为 页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。

    第二十一条 (法律适

    适用与纠纷解决)

    因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第 种方式之一解决

    1、向深圳仲裁委员会申请仲裁

    2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。

    3、向人民法院起诉;

    第二十二条(合同数量及持有)

    本合同一式 份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。

    第二十三条(送达)

    当事人所填写确认的地址即为送达地址。

    第二十四条 (合同生效)

    本合同自双方签订之日起生效。

    卖方： 居间方盖章： 买方：

    代理人： 居间人员： 代理人：

    证号：

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

    附件一：

    (房屋买卖)物业现状检视表

    物业名称

    权利人

    权属证明

    (或证号)

    物业地址

    物业现状

    主体

    现状表述：

    其它：

    室内状况

    家用电器：

    室内家俱：

    其它：

    备注

    卖方声明：卖方保证在交房按现状进行交房，保证将本表所列物品交付予买方。如有违反，愿意按合同约定承担违约责任。

    卖方(签字)：

    卖方(签字)： 买方(签字)：

    日期： 日期

    个人新房买卖协议书范本篇一甲方(出售方)：

    乙方(购买方)：

    甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

    第一条、甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，建筑面积 平方米， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

    第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币XXX元整大写：人民币XXX万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式为银行转帐。

    第三条 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

    第四条 所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发

    生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

    第五条 在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

    第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：

    1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或%年*月止)。

    2、协议签定之日后(或%年*月起)由乙方负责。

    第七条 协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

    第八条 甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

    第九条 违约责任 如甲方违约: 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的XX%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

    如乙方违约: 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。 第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

    充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

    第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条 该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：

    甲方联系电话：

    甲方身份证号码：

    年 月 日 乙方签名：

    乙方联系电话：

    乙方身份证号码：

    年 月 日

    个人新房买卖协议书范本篇二合同编号：_________

    甲方(出卖人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    联系电话：_________

    委托代理人：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    乙方(买受人)：_________

    (本人/法定代表人)姓名：_________

    国籍：_________

    (身份证/护照/营业执照号码)：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    委托代理人：_________

    联系电话：_________

    国籍：_________

    电话：_________

    地址：_________

    邮政编码：_________

    根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

    第一条　房屋的基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

    第二条　房屋面积的特殊约定

    1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

    3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

    (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

    (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    (3)_________。

    第三条　土地使用权性质

    1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

    2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条　价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第五条　付款方式

    1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

    2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

    (1)现金_________;

    (2)支票_________;

    (3)汇款_________。

    第六条　交付期限

    甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

    第七条　乙方逾期付款的违约责任

    1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

    2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

    (1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    (2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任

    1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

    2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

    (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    (2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    (3)_________。

    第九条　关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

    第十条　保证

    甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第十一条　税费的交纳

    因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条　费用交接时间

    水、电、煤气、物业、供暖

    等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

    第十三条　声明及保证

    甲方：

    1、甲方有权签署并有能力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    乙方：

    1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    第十四条　保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

    第十五条　通知

    1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下：_________。

    3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第十六条　合同的变更

    本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

    第十七条　合同的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

    第十八条　争议的处理

    1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

    (1)提交_________仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十九条　不可抗力

    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分

    义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

    2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

    3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

    4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

    第二十条　合同的解释

    本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

    第二十一条　补充与附件

    本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第二十二条　合同的效力

    1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(盖章)：_________

    乙方(盖章)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    法定代表人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    委托代理人(签字)：_________

    签订地点：_________

    签订地点：_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    附件一：

    房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

    附件二：　合同补充协议(略)

    个人新房买卖协议书范本篇三甲方(出卖方)______身份证号：____________地址：____________________

    乙方(受让方)______身份证号：____________地址：____________________

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

    第一条：房屋基本情况。

    ⒈坐落：______市______区_____________________________.

    地号：____________幢号：_________室号：____________ .

    ⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________.

    ⒊国有土地使用权证编号：_______________________________.

    ⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。

    产权登记附记：阁楼 ________________________________;

    汽车库_______________________________;

    自行车库_______________________________.

    ⒌房屋用途：________________________________.

    ⒍建筑结构：________________________________.

    ⒎房屋建成年份：________________________________年。

    第二条：房屋其它情况。

    ⒈该房屋其它所(共)有权证状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。

    (2)该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_______________，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。

    ⒉房屋抵押状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。

    (2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒊房屋租赁状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。

    (2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。

    ⒋房屋物业管理状况为下列第_____项。(仅选一项)

    (1)该房屋目前由__________________负责物业管理。

    (2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。

    ⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。

    第三条：房屋价款。

    该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥______元)________________________________元整。

    买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。

    第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。

    房屋价款具体支付方式约定为下列第____款。(仅选一款)

    (1)一次性付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币(￥___________元)________________________元整。

    (2)分期付款：

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元) _______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整;

    买受方于______年____月____日前，按本合同第三条约定房屋价款的___%，支付人民币(￥___________元)_______________________元整。

    (3)贷款支付：

    (4)其它方式：

    第五条：买受方逾期付款违约责任。

    ⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_____的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之____的违约金，合同继续履行。

    ⒉在_____年_____月___日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第____项方式处理。(仅选一项)

    (1)买受方不向出卖方支付违约金。

    (2)______________________________________________.

    第六条：房屋交付。

    买卖双方约定房屋交付日期为下列第______款。(仅选一款)

    (1)_____年____月____日。

    (2)买受方付清房款之日起______天。

    (3)房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起______天。

    出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起____天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。

    由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：______________________________________________.

    第七条：出卖方逾期交房违约责任。

    出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：(不作累加)

    ⒈逾期不超过___天，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⒉逾期超过___天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第八条：房屋维修基金状况为下列第______款。(仅选一款)

    (1)出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)出卖方承担。

    (2)出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

    (2)买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

    第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。

    房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第 款方式处理。(仅选一款)

    自房屋交付之日起___天内，出卖方按照损坏或灭失部分的______(或(协商)或(评估))价值向买受方支付赔偿金;买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起___天内向买受方支付双倍赔偿金。

    第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。

    本合同生效之前出卖方______((有)(无))落户于该房屋的相关户口。(仅选一种)

    出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起______天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

    第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。

    自买受方付清房款之日起______天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

    ⒈属于出卖方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起___天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    ⒉属于买受方责任的，处理如下：(不作累加)

    ⑴逾期不超过___天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行;

    ⑵逾期超过___天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起___天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的___%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之___的违约金，合同继续履行。

    第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。

    ⒈该房屋国有土地使用权类型为______((出让)(划拨))(仅选一种)

    ⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)出卖方承担。

    第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。

    ⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。

    ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第___项方式处理。(仅选一项)

    (1)买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。

    (2)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。

    ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。

    ⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更)登记完成之日起___天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。

    第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

    第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起___天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。

    第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解;协商、调解不成的，按下述第___款方式解决。(仅选一款)

    (1)提交当地仲裁委员会仲裁。

    (2)依法向人民法院起诉。

    第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。

    第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。

    第二十条：本合同连同附件及签章页共___页，一式___份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、______(或(贷款银行))各执一份。

    第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。

    第二十二条：本合同自______((双方签章)(网上备案)(公证))之日起生效。(仅选一种)

    附件一：房屋附属物品清单(黏贴无效)

    一、装饰状况为下列第______种。(仅选一种)

    (1)装修房：

    (2)毛坯房：

    二、设施设备状况为下列第____________________________种。(可以全选)

    (1)供水：

    (2)供电：

    (3)供气：

    (4)厨房设备：

    (5)卫生设备：

    (6)通讯设备：

    (7)电器设备：

    (8)防盗设备：

    (9)停车位：

    (10)家具：

    (11)其它：

    三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第_____________种。(可以全选)

    (1)附属阁楼：

    (2)附属汽车库：

    (3)附属自行车库：

    四、其它。

    附件二：合同补充协议(黏贴无效)

    合 同 各 方 当 事 人 签 章

    出卖方： 买受方：

    本人(签字或盖章) 本人(签字或盖章)

    法定代表人(签字或盖章) 法定代表人(签字或盖章)

    法定代理人(签字或盖章) 法定代理人(签字或盖章)

    委托代理人(签字或盖章) 委托代理人(签字或盖章)

    签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日

    签于：______________________________

    打印人：__________________ 打印日期：______年___月___日

    卖房合同书【篇10】

    卖方（以下简称甲方）：

    买方（以下简称乙方）：

    甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。

    一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于__________建筑面积__________平方米，房屋用途为__________。

    二、双方商定该房屋转让价格为：总金额__________万元（大写：__________元整）。

    三、乙方于_____年___月___日向甲方支付首付款__________万元（大写：__________元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款__________万元（大写：__________元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

    四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

    五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

    六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

    甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

    八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

    九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

    十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

    甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

    联系电话：__________ 联系电话：__________

    _____年___月___日 _____年___月___日

    卖房合同书【篇11】

    甲方（出让人):___________________

    乙方（受让人):_____________________

    经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将坐落于上海市__________区______镇______村______号___________房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方）宅基证号_________________。宅基地面积_______平方。房屋东至______南至______西至______北至______。

    二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方预付定金______万元（现金），20____年___月___日付余款___________万元，（转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。

    三、甲方应于20____年___月___日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）

    四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。

    五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享有和所得归乙方所有。

    六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。

    七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。

    八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。

    九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿承担。

    十、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

    甲方签名：

    身份证号码：_____________________

    签约地址：___________________________

    签约日期______年___月___日

    乙方签名：

    身份证号码：_____________________

    签约地址：___________________________

    签约日期______年___月___日

    本合同见证人：

    身份证号码：_____________________

    签约地址：___________________________

    签约日期______年___月___日

    卖房合同书【篇12】

    甲方(卖方)：__________

    乙方(买方)：__________

    丙方(代理方)：__________

    一、甲方自愿将坐落在__区__里__号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

    二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)(元)，乙方由_____年__月__日前，一次付给甲方。

    三、双方同意于二00___________年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

    四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的.产权纠纷，由甲方责任。

    五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

    六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。

    七、本协议一旦签订，就具有法律效应。

    八、交费日期定于_年_月_日交齐，如有违约，违约金由甲方提出要求，乙方予以赔偿。(可以依据法律解决)

    九、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

    甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

    法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

    ___________年________月_____日___________年________月_________日

    卖房合同书【篇13】

    甲方(卖方)：

    乙方(买方)：

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在____的房屋出卖给乙方，建筑面积____平方米，地下室____平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

    二、双方议定上述住房总价款为人民币____元。

    三、乙方在____年____月____日签订本合同时，支付定金____元整。(后续款以收据为准)

    四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

    五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

    六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

    七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的.物体，如有改变，由乙方全权负责。

    八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

    九、____年____月____日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

    十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    甲方（卖方）：

    乙方（买方）：

    日期：

    卖房合同书【篇14】

    卖房合同书是一份重要的文件，它标志着房地产交易的正式开始。在这篇文章中，我们将详细介绍卖房合同书的内容和要点，以确保双方的权益得到保护。


    卖房合同书应该明确双方当事人的身份和联系信息。这包括卖方和买方的姓名、身份证号码、联系电话和地址。双方当事人的身份信息是确保合同有效性的基础，因此务必准确写明。


    卖房合同书应详细描述交易房产的相关信息。包括具体地址、房屋面积、房型以及房屋现状等。房产信息的准确描述是确保买方购买到符合其需求的房屋的关键。


    卖房合同书应明确反映房屋的价款以及支付方式。这包括卖方出售房屋的总价款、首期款、贷款金额、贷款利率等详细财务信息。同时，还应明确约定双方支付房屋价款的时间节点和方式，以确保交易过程的顺利进行。


    同时，卖房合同书还应详细描述购房的产权转移条件和手续。这包括办理产权过户手续的时间和地点，双方需提供的相关文件和证件，以及产权过户费用的承担方。产权转移的详细约定有助于双方在交接过程中避免纠纷或误解。


    另外，卖房合同书中还应对违约责任和争议解决方式进行明确规定。这包括双方对合同的违约责任承担方式的约定（如违约金等），以及争议解决方式，如选择仲裁或司法诉讼等。


    卖房合同书还应明确双方在合同存续期间的权利和义务。这包括卖方必须保证房屋权益的合法性和完整性，买方必须按时支付房款并履行相应义务等。明确这些权利和义务可以避免后期出现纠纷或争议。


    小编认为，卖房合同书是一份重要的法律文件，旨在维护卖方和买方的权益，确保双方能够顺利完成房地产交易。在撰写卖房合同书时，务必确保具体、详尽和生动地描述各项内容，以避免日后出现纠纷。同时，双方当事人在签署前应仔细阅读并理解合同的条款，如有需要，可以寻求专业人士的法律咨询和建议。只有通过合法合规的卖房合同书，才能确保房地产交易的顺利进行。

    卖房合同书【篇15】

    二手房买卖协议书转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。这是范文网小编准备的按揭二手房买卖协议书，快来看看吧。

    按揭二手房买卖协议书一出卖方（以下简称甲方）：XXX

    身份证编号： 地址： 联系电话：

    出卖方共有人：罗南方

    身份证编号： 地址： 联系电话：

    委托代理人：

    身份证编号： 地址：

    买受方：（以下简称乙方）：XX

    身份证编号： 地址： 联系电话：

    根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：

    一、 房屋基本情况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 57.92平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权证监号：（高陵）字第XXX号，装修状况：毛坯。

    二、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    三、 房价款：

    甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：190000.00 元（大写： 壹拾玖万元整人民币）。

    四、付款方式及交易方式：

    1、 乙方向甲方支付￥： 元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。

    2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。

    交易流程和付款步骤：

    ① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 10000.00 元（ 壹万 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。

    ② 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。

    ③ 三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：180000.00 元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。

    3. 月 日以前，开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。

    4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。

    5.房屋交割方式：

    待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。

    6.居间付款方式：

    买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00 元（ 大写：伍仟柒佰 元整），在买卖双方签订合同时各付 50%，即￥： 2850元（ 大写： 贰仟捌佰伍拾 元整）。

    五．违约责任：

    1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 10000.00元（ 大写： 壹万 元整）。（定金除外）

    2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写： 壹万 元整）。

    3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。

    六．其他约定：

    1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。

    3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。

    4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。

    七．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）

    八．本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。

    九．在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。

    十．慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。

    十一．本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。

    甲方：乙方：中介方：

    委托代理人：

    签定时间：年月日

    按揭二手房买卖协议书二卖方：_______________(简称甲方)身份证号：_______________ ___

    买方：_______________(简称乙方)身份证号：___________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______________号)。

    第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____ ____元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____ _____元整，作为购房定金。

    第三条、付款时间与办法：

    1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

    首付款(含定金)人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

    2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。

    第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

    第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

    第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

    第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。

    第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

    第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

    第十一条、双方约定的其他事项：

    出卖方(甲方)：_________________

    身份证号码：__________________

    地址：___________________

    邮编：___________________

    电话：___________________

    代理人(甲方)：_________________

    身份证号码:___________________

    见证方：

    地 址：

    邮 编：

    电 话：

    法人代表：

    代 表：

    日 期： 年 月 日购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：___________________ 地址：___________________ 邮编：___________________ 电话：___________________ 代理人(乙方)：_________________ 身份证号码：___________________ 鉴证机关： 经办人： 鉴证日期：______年____月____日

    二手房卖房合同


    为了提高办事的效率，有更多的的事情都会需要使用到合同。人们需要对自己签合同的行为负责，日后也需要对此承担相应的法律责任，我们应该怎么撰写合同？希望我的分享能够让您拥有更加自由的人生。

    二手房卖房合同【篇1】

    卖方：_______________________________

    买方：_______________________________

    一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

    1、房屋状况：

    房屋座落于______________________________。

    2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

    四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

    七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

    八、双方约定的其它事项：_____________________________________

    甲方_______________乙方_______________监证机关：_______________

    代理人_____________________代理人______________________

    签订日期：___________年____月____日

    二手房卖房合同【篇2】

    天津二手房买卖房屋购买合同

    买受方(以下简称乙方)：

    居间方(以下简称丙方)：天津xxx房地产经纪公司

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市xxx房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：

    1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币xx元整(￥xx.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。

    2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币x万元整(￥x0000.00元)，乙方最迟于xx年xx月xx日前将此房的购房首付款人民币xx元整(包含定金人民币x万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。

    4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。

    5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)

    6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于xx年x月xx日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币xxx元整(￥xx0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之x。 (上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之xx)

    7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。

    8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币xx整(￥xx00.00元)后的xx个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之x(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。

    9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调x部，抽油烟机x个，燃气热水器x个，燃气灶x个，......，已固定在墙体上的柜子不予拆除。

    10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后x个月内把户口从xx房内迁出。

    11、经甲乙双方协商一致，......(关于物业交割，各承担各的费用)

    12、经甲乙双方协商一致，甲方应在x个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。(如为第一次上市的央产房，需要这条。有些超标的需要补不少钱。但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少)

    13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。

    此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。

    此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    年月日

    天津二手房买卖合同参考

    合同编号：______

    本合同双方当事人

    卖方(以下简称甲方)

    (本人)(法定代表人)姓名：_________

    国籍：________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________

    地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________

    委托代理人：_________国籍：________

    电话：________地址：________邮政编码：_________

    买方(以下简称乙方)

    (本人)(法定代表人)姓名：___________

    国籍：________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________

    地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________

    委托代理人：_________国籍：________

    电话：________地址：________邮政编码：_________

    第一条 房屋的基本情况。

    甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为______________.

    第二条 房屋面积的特殊约定。

    本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

    该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%(不包括____%)时，房价款保持不变。

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%(包括____%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

    1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    3._______________________________.

    第三条 土地使用权性质。

    该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

    第四条 价格。

    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(______币)每平方米_____元，总金额为(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

    第五条 付款方式。

    乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条 交付期限。

    甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

    第七条 乙方逾期付款的违约责任。

    乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

    1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

    3._______________________________.

    第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按 _____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

    1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

    3._______________________________.

    第九条 关于产权登记的约定。

    在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

    第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

    第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

    第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。

    第十七条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

    甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

    甲方代理人(签章)：____乙方代理人(签章)：____

    _____年___月___日 _____年___月___日

    签于___________ 签于___________

    表达天津二手房屋买卖合同

    卖方：________(甲方)

    身份证号码：________

    住址：买方：________(乙方)

    身份证号码：__________

    住址：_____

    正文

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

    主体内容：

    1.乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产，建筑面积为__平方米。

    2.上述房产的交易价格为：人民币___元整(大写：__元整)。

    3.本合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金__元整。

    4.付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。

    5.甲方应于收到乙方全额房款之日将房产交付给乙方使用。

    6.经双方协商决定，交易税费由___方承担，中介费及产权过户手续费由__方承担。

    合同持有者

    本合同一式___份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份，…….

    结尾

    1.本合同至鉴定之日起生效，甲乙双方共同遵守，不得反悔。

    2.买卖双方及见证人签字摁手印

    卖方(甲方)：________

    身份证号码：_______

    地址：_________

    电话：________

    买方(乙方)：________

    身份证号码：________

    地址：________

    电话：________

    见证人：_____

    身份证号码：________

    地址______

    电话______

    3.日期

    ___年___月___日

    二手房卖房合同【篇3】

    出卖人，

    买受人，

    北京市建设委员会

    北京市工商行政管理局

    年月修订

    说明

    1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，

    北京二手房买卖合同。

    存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

    2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

    3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

    本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

    中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

    4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

    为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

    合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

    5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件。

    6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于，契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

    7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

    8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

    北京市存量房屋买卖合同

    出卖人，___________________________________________________________

    法定代表人】负责人】，__________________国籍，_______________

    身份证】护照】营业执照注册号】，_______________________

    出生日期，_________年______月______日，性别，______________________

    法定代理人】委托代理人】，_________________国籍，_____________

    (甲方)贷款方(质押权人)，身份证号码，

    (乙方)借款方(质押人)，身份证号码，

    为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据相关法律、法规，立此合同，具体内容如下，

    1、乙方原因将自己购买的物品数量重量大于或小于___克，向甲方作质押。

    2、甲、乙双方认可现在该物品的评估价值为(人民币)___元整。

    乙方向甲方借款(人民币)___元整。

    借款用途，

    借款期限，从___年___月___日至___年___月___日止。

    利息，借款利息、费用，借款___(月)利息___%;综合费用(人民币)___元整。

    借款同时缴清首期(月)利息、综合费用。

    不足___日(月)按足___日(月)收取利息。

    7、逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收___%违约金。

    超___日乙方未交综合费及利息，甲方有权终止合同按规定处置质物。

    8、还款方式，乙方先将借款本金、利息、综合费用一次性交给甲方现金或将现金打进甲方帐户(卡上)，甲方归还该封存物品。

    9、保证条款，乙方保证该质押物品绝非盗抢或诈骗所得，属于合法正规购买，该质押物品无任何争议，质押物品非赝品。

    甲方占有质押物品时应封存由乙方签字手印。

    如封存完好无损，甲方归还时乙方不得有任何争议。

    质押期间甲方如丢失或损坏质押物品，甲方需对乙方进行赔偿，赔偿金额按评估价值计算。

    10、乙方保证，

    (一)乙方到期不能偿还甲方的借款，甲方有权对质押物进行处理，乙方到期如数偿还了甲方的借款利息、综合费用时，甲方将质押物退还给乙方。

    本合同销毁，自行终止。

    (二)乙方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用，不得用于非法活动。

    (三)乙方必须按照合同规定的期限偿还甲方的借款本金、利息及综合费用。

    11、违约条件，

    乙方违约，甲方提前单方终止合同变该物品所得价款超过双方认定价值部分归甲方所有(违约金、赔偿金和甲方代垫的费用及实现债权而发生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等);不足认定价值乙方须向甲方补齐至足以清偿借款本息及综合费用。

    甲方有权单方行使质押权。

    12、本合同使用中华人民共和国法律、法规。

    诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。

    争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

    13、阅读本合同所有条款，应乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

    14、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份以资信守。

    本合同未尽事宜，双方以补充协议的方式另行约定。

    本合同由甲、乙签字手印后立即发生法律效力。

    15、本合同附件，

    1、承认书

    2、本物品封存并由乙方签字

    3、乙方身份证复印件

    甲方(出借人、质押权人)，乙方(借款人、出质人)，

    20__年月日

    签订合同和履行地点，___________

    本合同共计两页

    身份证】护照】，_________________________________________

    通讯地址，_________________________________________________________

    邮政编码，______________________联系电话，_______________________

    共有权人，_________________

    二手房卖房合同【篇4】

    (身份证号码)：____________。

    地址：____________。

    联系电话：____________。

    共有人：____________。

    (身份证号码)：____________。

    地址：____________。

    联系电话：____________。

    买方(以下简称乙方)：____________。

    姓名：____________。

    (身份证号码)：____________。

    地址：____________。

    联系电话：____________。

    第一条房屋的基本情况：

    第二条价格：____________。

    第三条付款方式：　。

    乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：____________，_____日内交付万元(大写)，余款__________元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

    第四条房屋交付期限：

    甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

    除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

    第七条关于产权过户登记的约定：

    甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

    第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

    第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的______%收取违约金。

    第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

    第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

    第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

    甲方：____________乙方：____________。

    二手房卖房合同【篇5】

    卖出方：__________（以下简称甲方）身份证码：____________

    买受方：__________（以下简称乙方）身份证码：____________

    甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：

    一、甲方自愿将座落于____________________的房屋出售于乙方，计款人民币___________元。

    二、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付________元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续；付清余款。

    三、本协议所指卖出房屋，房权证号：_________包括房屋面积________平方米，及建筑物所占用土地使用权。

    四、本协议期间，甲方须使该房保持现状。

    五、有关部门规定的有关手续由方办理，税费由方承担。

    六、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金_______元。

    七、因甲方原因与该房有关的.民事纠纷若给乙方造成损失（水电费、抵押借款等其他债权债务）应予赔偿并支付违约金。

    八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。

    甲方：___________

    乙方：___________

    ____年_____月_____日

    二手房卖房合同【篇6】

    卖方(以下简称甲方)：

    买方(以下简称乙方)：

    根据《中华人民共和国合同法》之规定，现就甲方向乙售让房屋一事，达成如下协议，以资执行。

    第一条房屋的基本情况：

    甲方房屋坐落于 号;房屋结构为砖混结构，房产面积 平方米(具体以房屋产权证为准)。 房屋用途为一楼门面经营用房。

    第二条价格：

    房屋售价总金额为人民币 万元整。

    第三条付款方式：

    乙方于本合同签订之日向甲方支付购房款人民币 万元整。余款人民币 万元在 年 月 日付清。

    第四条产权过户登记和交付：

    乙方向甲方支付首笔款时，甲方应当将房屋交付给乙方实际占有使用。待甲方经政府主管部门了验收合格符合法律规定的正规交付方式之后，双方再按要求签订正规的购房合同以供办理房地产权证之用.

    甲方保证在 年 月 日之前为乙方办理房地权权属证书，逾期承担违约责任。

    第五条乙方逾期付款的违约责任：

    乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日万分之三向甲方支付违约金。逾期超过30日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

    第六条甲方逾期办理产权证的违约责任：

    甲方如未按本合同规定的期限为乙方办理房地产权属证的，甲方应按房价总金额的日万分之三向乙方支付违约金。逾期超过30日，则视为甲方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方按乙方已交房款的双倍返还购房款。

    第七条特别约定：甲方保证此前或与乙方签订合同之后未与第三方就本协议房屋签订一房多卖合同，甲方违反本条约定的，既使乙方不解释合同，也有权要求甲方按乙方已交房款的双倍返还购房款，并承担由此引发的维权费用。

    第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交荆州仲裁委员会仲裁。

    第十条本合同一式三份，甲、乙双方签字人各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

    甲方：乙方：

    年 月 日

    买卖房屋合同书(系列十三篇)


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    买卖房屋合同书 篇1

    甲方(售房方)身份证号码：_________________

    乙方(购房方)身份证号码：_________________

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。

    二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在20__年12月31日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)

    三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。

    五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

    六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。

    七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。

    甲方： ___________

    乙方： ___________

    ____ 年 _____ 月 _____ 日

    买卖房屋合同书 篇2

    卖方(以下简称甲方)，___________________

    买方(以下简称乙方)，___________________

    根据_____、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议，

    第一条?甲方产权证明及其他出售资格证明

    房屋产权证号，____________________

    原单位批准证明，____________________

    第二条?乙方所购商品房的面积

    乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

    该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的，

    第___幢座____层___号房。

    根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

    第三条?价格与费用

    按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

    1.代收____，计(_____币)____元整;

    2.代收____，计(_____币)____元整;

    第四条?实际面积与暂测面积差异的处理

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

    1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    第五条?付款时间约定

    乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称，_____，帐号，_____)，

    XXX年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

    XXX年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

    XXX年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元.

    第六条?交接商品房的付款额约定

    在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

    第七条?乙方逾期付款的违约责任

    乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任，

    买卖房屋合同书 篇3

    出卖人(以下简称甲方)：_______电话_______身份证号：_______现住址：______________

    买受人(以下简称乙方)：_______电话_______身份证号：_______现住址：______________

    见证方：______________

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

    第一条 乙方购买甲方位于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(位置、面积都以“甲方与 签订的合同”为准)。

    本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定。

    第二条 双方商定该房屋按甲方所提供的建筑面积及房屋的内部情况,转让价格定为万元人民币，大写 人民币。此价格内包含房屋本身及附属设施设备的价格。

    本合同经甲、乙双方签字盖章后成立;房屋所有权证的领证手续可由甲乙双方或乙方按照规定申领，乙方因各种原因不能亲自前来申领的。

    第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件原件及复印件：

    1、身份证、户口薄、结婚证;

    2、购房合同、购房发票及相关的缴税(费)凭证;

    3、房屋共有人同意或委托出卖的证明;

    4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　注：如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。

    甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就转让事宜达成如下条款。

    第四条 甲方的承诺保证：

    1.甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;

    2.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

    转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网。

    3.甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

    4.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成不良后果由甲方出面解决。

    5.甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。

    6.若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

    本房屋没有办理房屋产权证，甲方保证：建房单位在日后统一办理房屋产权证时，甲方及时办理房屋产权证，在____日内与乙方办理房产过户手续，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。

    于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍退还定金。

    8.在签订本合同后，房屋价格上涨或下跌均由乙方承担，与甲方无关。

    9.甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

    乙方在付清余款人民币万元整之后，甲方于付清当日开始办理财产转移手续，房屋所有权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。如上述两种方式均不能办理。

    第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(水费、电费、天然气费等)由甲方负责。在第二次付款后，甲方必须将购买房屋的所有相关手续全部交给乙方。在双方在场的情况下，甲乙双方征对房屋对以下项目进行交接：甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、煤气卡等给乙方，交房时已交清的所有凭证交付乙方，避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。视为该房屋情况符合本协议书约定。

    甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵如

    第六条 付款方式;

    第一次付款：在_______年____月_______日甲方向乙方收取房屋定金_______元，作为房款的一部分。

    第七条 违约责任 甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，如在办理过户手续之前出现任何甲方或见证人违约,甲方须即时无条件归还乙方所交纳的全部费用,并承担元违约金,如无法联系上甲方或甲方故意拖欠,则须由见证方在收到乙方书面通知3个工作日内先行替甲方承担违约的全部费用,

    甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所有的费用由乙方承担，待乙方付清所有转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括按照国家法律规定由甲方承担的税费均由乙方承担。

    第八条 甲、乙双方任何一方违背此协议任何一款或有欺诈行为者均视为违约，另一方有权解除合同，违约或欺诈方将付房款百分之拾的罚金给对方，且负担对方由此而引起的损失和费用。

    甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的。

    第九条 交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

    第十条 本合同经公证处公证，在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

    双方均同意口头另行约定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的准备性工作，包括装修，但在装修加盖的过程中由于乙方的原因造成的人身安全事故。

    第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

    则甲方有权要求乙方承担因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行承担。

    第十二条

    本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

    第十三条 此合同与房屋买卖合同同时起法律效力。

    第十四条 本合同自三方签字之日起生效。

    出卖人(签字)：_______买受人(签字)：_______

    签订时间：________年____月____日

    签订地点：_____________________

    买卖房屋合同书 篇4

    出卖方：_____

    (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

    地址：_____

    联系电话：_____

    委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    地址：__________

    买受方：_____

    (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

    (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

    地址：_____

    联系电话：_____

    委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

    地址：__________

    第一条 房屋的基本情况。

    出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

    第二条 房屋面积的特殊约定。

    本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的。

    买受人确认，对出卖人提示的上述问题已全面充分了解注：本条所指的建筑面积、套内面积、公摊面积，在房屋竣工验收后，以龙胜各族自治县房地产管理所核定的实测面积为准。

    实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

    出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付款之日止。

    1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

    本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的。

    2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

    第三条 土地使用权性质。

    该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

    第四条 价格。

    按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

    第五条 付款方式。

    买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

    第六条 交付期限。

    出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

    逾期超过 日后，出卖人解除合同。

    第七条 买受方逾期付款的违约责任

    买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。

    由于买受人自身原因退房的应向出卖人提交《退房申请报告》，经公司领导同意后，出卖人按该房价总价的10%向买受人收取违约金。

    1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

    出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件。

    2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

    房屋买卖合同范本

    第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

    1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    方原因造成延期的，买受人至交房期限未付清应付款或未办妥公积金贷款或银行按揭贷款的。

    2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

    第九条 关于产权登记的约定。

    在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房。

    逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行;

    款的_____%赔偿买受方损失。

    第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

    买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。

    第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的。

    第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

    第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

    买受人联系地址及电话变动应书面通知出卖人，否则通知不到产生的法律后果由买受人承担。

    本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

    买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。

    第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

    第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

    买受人退房时，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人，并按 银行公布的同期活期存款 利率付给利息。

    出卖方(签章)：

    出卖方代理人(签章)：

    ___年___月___日

    买受方(签章)：

    买受方代理人(签章)：

    ___年___月___日

    买卖房屋合同书 篇5

    甲方(委托方)：__________

    乙方(经纪方)：__________

    甲乙双方共同确认，就甲方委托乙方并同意购买由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事，甲乙双方达成如下一致意向。

    如甲方逾期腾房，则甲方向乙方按照总房款的日千分之五支付滞纳金，否则视甲方违约，甲方应向乙方支付总房款的百分之十作为违约金，乙方可单方解除合同。

    1、甲方同意按总价款为(￥__________)，购买该房屋。

    2、甲方为表示购买意向，向乙方交纳购房意向金(￥__________)。

    3、本意向书有效期为__________至__________。

    4、在意向金有效期内，经乙方协商，则意向金转为定金，甲乙双方与本房屋业主须于日内签署《房屋买卖三方合同》，同时本意向金折抵购房定金;如本房屋业主不同意以甲方意向价格出售该房屋，则本意向金无效。

    甲乙方双方应积极配合办理过户或贷款之相关手续，如不按照约定时间本人(或委托代理人)亲自到场办理过户或贷款手续或不按照本合同条款约定时间向丙方提供相关有效证件材料的，则违约方向守约方按照总房款的百分之十五承担违约责任。

    5、甲方在委托有效期内单方面取消委托，本意向金不再退还。

    6、甲方在本房屋业主同意出售后，如有反悔或不按约定前来办理交易手续，则上述定金(原意向金)不再退回。

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致。

    7、补充协议：

    甲方签字:_________________

    身份证号：________________

    电话：____________________

    乙方：____________________

    经纪人：__________________

    电话：____________________

    本意向书签署于:______年___月___日

    买卖房屋合同书 篇6

    甲方(卖方)：身份证号码：

    身份证号码：

    甲方的代理人：身份证号码：

    乙方(买方)：身份证号码：

    身份证号码：

    乙方的代理人：身份证号码：

    丙X(中介方)：徐州XX公司(七店)

    甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。

    第一条房地产基本状况

    经丙X居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。该房地产基本状况如下：

    如该房屋存在共有权人，则如本条第二款所述，在本合同签订前，甲方已经获得共有权人的授权，拥有对该房屋的完整处分权：甲方承诺：在双方办理过户或公证手续当日。

    (一)该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为。

    如属按揭房，甲乙双方确定的总成交价格为人民币 元(大写 )。其中首期支付转按揭款为人民币 元(大写：

    (二)该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让划拨其它】，土地使用权证号：。

    则甲方已支付给房地产开发商或物业管理公司或其他相关部的契税，维修基金，水电装修等管理分押金，电话初装费，燃气管道初装费，有线电视初装费等已包含在房价款内，不再另行结算。

    (三)附随该房屋一并转让的设施、设备包括：(名称、品牌、型号、数量)

    第二条甲方担保

    (一)权利担保。甲方对转让房地产的权属带给如下担保：

    1、保证该房地产是贴合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部职责;

    2、该房地产的权利被限制状况为：□A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受

    乙方应干年月日前，支付除定金外的剩余房款共计人民币元(大写：)同时可押元为房屋物业交接保证金。

    第三人合法追索;□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。

    3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部职责;

    乙方应于.年月日前，支付人民币 元(大写：)以上两项合计人民币 元(大写：)为乙方支付给甲方的首期.房价款。但本合同约定。

    4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿职责。

    (二)质量担保。甲方保证所出售的房屋贴合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，由甲方承担全部职责;

    甲方同意其余房价款乙方以贷款方式支付。甲乙双方同意委托丙方办理该房屋的贷款手续，甲乙双方应于签署本合同后—个工作日内按照相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资料交予丙方。待丙方收齐全部贷款资料后按照相关部门规定协助甲乙双方办理过户和贷款的相关手续。

    第三方主张权利。

    第三条成交价格

    该房地产按套计价，成交总价为人民币元整(以下均以人民币结算)，该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格;□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

    本合同由丙方居间足成签订，故丙方依法向甲乙双方收取信息服务费，甲方应向丙方缴纳信息服务费人民币 元(大写 )乙方应向丙方缴纳信息服务费人民币 元(大写：上述费用一方在签署本合同时付清给丙方，丙方在收齐上述费用后开始办理相关手续(备：

    第四条付款方式和期限

    (一)本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

    如甲方若出示的有效证件为商品买卖合同的有效证件，方保证去相关部门领取员产权证的手续和证件齐全，领取原产权证的手续所发生的费用全 部甲方自行承担，如有面积上的差价额，由 方自行承担。

    (二)为督促甲方及时履约，乙方能够预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

    该房屋产权或租凭权过户时相关税费的计算基数：既定评估机构对该房屋的评估价格。

    (三)除定金、保证金之外的剩余房款元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

    □A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

    □B.乙方采取贷款方式付款

    1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。

    2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

    甲方保证房屋交验之前该房屋所产生的各项杂费(如：水，电，燃气费，物业管理费，宽带上网费有线电视费等)均已结清。

    3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

    a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

    b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项。

    □C.甲乙双方约定的其他付款方式：

    第五条房屋交付

    (一)甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。

    (二)该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续。

    如乙方未按本合同约定付款，经甲方同意继续覆行该合同，则乙方向甲方按照说房款的日前分之五支付带纳金，否则视乙方违约，乙方应向甲方支付总房款的百分之十作为违约金。

    甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿职责。

    乙方如贷款购买该房屋，则必须提供真实有效的相关资料和证明，乙方不得有银行不良记录(黑名单)如因乙方不能按照相关管理部门规定及时提供真实有效的资料及交纳相关的税费导致贷款不能在约定时间办理的。

    (三)交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清;以上费用的付讫凭证交乙方查验，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。

    如甲方逾期腾房，则甲方向乙方按照总房款的日千分之五支付滞纳金，但逾期不应超过20天，否则视甲方违约，甲方应向乙方支付总房款的百分之十作为违约金，乙方可单方解除合同，甲方全额退还给乙方已支付的所有房款。

    (四)房屋风险职责自房屋交付之日起转移给乙方承担。

    (五)甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

    第六条产权过户

    (一)甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和带给完备资料;在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内。

    甲乙方双方应积极配合办理过户或贷款之相关手续，如不按照约定时间本人(或委托代理人)亲自到场办理过户或贷款手续或不按照本合同条款约定时间向丙方提供相关有效证件材料的，则违约方向守约方按照总房款的百分之十五承担违约责任。

    (二)房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

    (三)办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：

    □A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担;

    □B.。

    (四)甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

    (五)在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应用心协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

    依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致。

    第七条违约职责

    (一)除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除本合同;甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。

    现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在                    的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于______年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积______平方米)。

    (二)除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣;逾期交房超过日的，乙方有权退房;甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)。

    双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价______元，总价款为人民币，大写： 佰 拾万 仟 佰 拾元整，即人民币小写                 元。

    (三)甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，违约方应向对方支付100元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)。

    乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

    (四)本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给

    第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给

    第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息(按月利率1%计算)，并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

    乙方未按本合同规定的付款方式付款，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用。

    (五)甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同;本合同被解除的，参照本条第

    除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用。

    1、2款执行。

    第八条中介服务

    (一)丙X为甲乙双方带给以下服务：带给真实有效的订约信息;充当订约介绍人和撮合人;拟定合同文本并协助、指导订立合同;协助办理或代办交房、过户及贷款等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。

    甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

    (二)中介服务费按房屋成交总价的2%收取，由承担，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免;甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%;

    条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

    (三)甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期____日，应按未付费用的3%向丙X加付违约金;本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或透过其他居间方成交的，应共同向丙X承担双倍中介费。

    买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

    (四)丙X故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者带给虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿职责。

    出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】隆盛·龙泽苑小区。

    (五)在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款(含车库)交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙X暂时代为保管，丙X出具收到凭证。办理产权过户手续时，若以上证件不能交给丙X保管，将定金交给丙X代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后。

    买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 龙胜各族自治县房地产管理所 ，商品房预售许可证号为龙房预售字号为  。

    第九条补充或变更约定事项(对以上条款的变更约定，效力优先于原约定)

    。

    第十条其他条款

    (一)本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

    (二)本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。

    (三)为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。

    (四)本合同自三方签字或盖章之日起生效;本合同一式三份，三方各执一份。

    甲方：

    乙方：

    丙X代表：

    甲方代理人：

    乙方代理人

    买卖房屋合同书 篇7

    三方郊区房屋买卖合同

    甲方：

    乙方：

    丙方：

    鉴于：

    1.甲乙双方于年月日，签订;

    2.甲方为项目的开发商，该项目位于。该项目现已取得房屋预售许可证。

    3.甲方保证丙方购买的下述商品房在该项目销售许可证范围内

    4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商，就丙方购买上述商品房定金以外部分款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜，达成如下一致协议：

    条对于该契约第十三条及第十五条所述有关预售预购登记及买卖过户手续、领取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。

    第一条甲乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的部分款项，具体金额与付款方式如下：

    条本补充协议及其附件均是该契约不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立该契约之时同时签署，与该契约具有同等法律效力，并在经甲、乙双方办理完预售、预购登记之日起生效。

    1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签署认购协议;

    1.2乙方以在甲方处合同款代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外部分房款合计元;

    1.3乙方代付本条第1.2项约定的款项前需提供齐全不低于代付购房款部分的合同款发票及合同款项请款资料。

    条该契约、本补充协议及附件均用中文书写，任何译本只做参考;

    1.4丙方与乙方双方经济往来与甲方无关。购买上述商品房需要以按揭贷款方式偿还向乙方借款的，甲方提供一切手续配合。丙方向银行申请贷款金额在实际到甲方账户后。

    条甲、乙任何一方的通讯联系地址、电话等若有任何变化，该方均应在十四个工作日内以书面形式通知对方;甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、收信人以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第五天(最后一日遇法定节假日顺延)，不论对方或其授权代表是否实际收到该通知，即视为对方收到该通知之日，亦即视为该通知已于是日送达对方。

    1.5乙方代丙方支付的购房款部分视同甲方已经按照双方合同履行全面付款义务，乙方确认免除甲方一切逾期付款的责任。

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上。

    1.6在乙方丙方完善上述1.1~1.5款手续，在首付款不低于总房款的30%的条件下，甲方通知丙方3日内到指定签约地点以本协议约定商品房相关信息签署《商品房买卖合同》。此协议签署时乙丙方已经就《商品房买卖合同》内容全部接受。

    甲乙双方同意以次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费，产权交割完毕当日付清全部房款(人民币)___________元整给甲方。

    1.7《商品房买卖合同》签署后，甲、丙双方应按该协议及商品房买卖合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、维修基金、物业管理等其他费用均由丙方自行向甲方承担。本协议生效后。

    甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款返还给乙方，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。

    1.8商品房交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。如在《商品房买卖合同》约定的交付时间届满时，全部房款未按《商品房买卖合同》约定日期实际进入甲方账户的，甲方有权顺延交房时间。

    条、本合同发生争议的解决方法：________________在履约过程中发生的争议，甲乙双方可通过协商、诉讼方式解决。

    1.9本协议项下商品房已享优惠，甲丙方签订《商品房买卖合同》时，不再享有甲方为普通购房者提供的任何优惠政策。

    条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天。

    第二条乙、丙双方保证签订本协议时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体。若丙方在签订《商品房买卖合同》时不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或乙方不符合购买商品房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，丙方缴纳的定金不予退还，且乙方应承担由此而给甲方造成的一切损失并放弃一切主张本协议所涉及原合同款项逾期付款的任何权利。

    条 甲、乙任何方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额____％的补偿金。

    第三条若因此协议产生任何纠纷，本协议所涉商品房未付清全部购房款时，甲方有权解除与丙方签署的《商品房买卖合同》，乙丙方给予解除协议手续配合。如因乙丙方未积极履行解除手续的，承担未解除期间未付房款的同期贷款利率的违约责任。

    条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前____天与甲方协商。

    第四条乙方与丙方就履行本协议或其他与房屋有关问题所产生的任何争议与甲方无关，乙方与丙方自行协商解决。如因乙方丙方解决纠纷，需要甲方参与的，乙方、丙方应当连带赔偿甲方由此付出的全部费用。

    条 本合同所订切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

    第五条甲乙双方联络方式均以本协议/合同所记载的电话、通信地址为准，双方保证对所提供资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政方式寄送，且以邮政网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更，变更联络方式方应在变更之日起3日内以书面方式通知对方，否则另一方以本协议约定的联络方式所做出的任何通知均为有效，一方按照本协议约定的通信地址向另一方发送书面文件被退回的，以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。

    条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

    第六条本协议自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲方贰份，乙方丙方各执壹份。

    第七条本协议正文为清洁打印文本，如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，不产生任何约束力，也不可推定或默视为有效。

    条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时。

    附件：房屋位置图

    签署时间：年月日

    甲方：

    法定代表人：

    地址：

    联系人：

    电话：

    乙方：

    法定代表人：

    开户银行：

    银行账号：

    地址：

    联系人：

    电话：

    丙方：

    身份证号：

    联络地址：

    联系方式：

    银行账号：

    开户银行：

    买卖房屋合同书 篇8

    卖方，_______________________

    买方，_______________________

    见证方(丙方)，_______________

    签订日期，_______年______月______日

    卖方(以下简称甲方)，

    1、房产经纪有限公司甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守，房产状况，甲方自愿出售位于________市________区(县)(严格按照房本或商品房合同填写)的房产给乙方，房屋所有权证书号，___字第______号(共有权证号:_______________);

    2、房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米;地下室/小房面积___________平方米;(以上内容以房屋所有权证登记为准，产生的面积误差不影响成交价格)，附属设施包含，(只要甲乙双方协商一致就详细列明)

    3、房屋抵押租赁情况，09年之前的房产证对于抵押可体现，09年之后的房产证则无法体现，需调档;(关于该房屋的基本情况特别是，面积、所有权人、房屋性质一定要和房本核实一遍，以免以后产生纠纷。

    的数字必须大写(壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾)定金，

    4、在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准,如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足;待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后___日内，乙方向甲方结清全部房款;关于贷款，先前一定要落实清楚买卖双方的情况，特别是贷款的时间，贷款的金额不清楚的可以事先咨询金融部，不允许擅自对买卖双方承诺。

    5、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担，_______________________，乙方承担，_____________________________________;关于税费，需甲乙双方协商一致后再进行填写，要写详细，如，营业税、个税、契税、测绘费、调档费、无房证明、工本费、抵押登记费、交易手续费等过户过程中所产生的一切费用。

    6、如遇到有营业税、个税的不允许乱承诺可以放低价格缴税，更不允许落到合同里。

    7、甲、乙双方应于本合同签订当日按照佣金确认单的约定向丙方支付佣金;备注，签完合同交不上中介费的，需要填写佣金确认单以及打欠条。

    8、甲、乙双方应在本合同签订之日起___日内，委托并协助济南区域金融中心办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续，甲乙双方应互相配合协助其税费的缴纳;由于甲、乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的，按照本合同第十条规定追究违约方责任;若因不可抗力或政府、银行等原因，而导致合同不能履行的除外;八、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在___年__月_日前将户口迁出;甲、乙双方同意，甲方于__年____月_____日前通知乙方进行房屋验收交接;乙方应在收到通知之日起_____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验，查验后签订房屋交接书作为房屋转移占有的标志;

    甲、乙、丙三方各执一份，叁份合同具有同等法律效力。

    甲方(签字)，

    乙方(签字)，

    丙方，

    (签章)身份证号码，

    身份证号码，

    法定代表人，

    共有人，

    共有人，

    或授权代表)，

    身份证号码，

    身份证号码，

    经办人，

    委托代理人，

    委托代理人，

    电话，

    身份证号码，

    身份证号码，

    地址，

    地址，

    电话，

    电话，

    年月日

    年月日

    年月日

    买卖房屋合同书 篇9

    出卖人(甲方)：_________________身份证号码：_________________

    买受人(乙方)：_________________身份证号码：_________________

    甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

    一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_____________区___________________的房屋(建筑面积_____________平方米)以人民币________________仟________________佰________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

    二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

    三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

    四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

    五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

    六、违约责任

    1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过__________五______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______四万_______________元。

    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______五__________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____________作为甲方的损失赔偿金。

    买卖房屋合同书 篇10

    出售方，_________(甲方)

    地址，_________

    电话，_________

    购买方，_________(乙方)

    姓名，_________

    性别，_________

    出生，_________年_________月_________日

    国籍，_________

    身份证号码，_________

    地址，_________

    电话，_________

    本合同依据中华人民共和国法律、_________土地管理条例和_________商品房产管理规定制定。

    第一条　甲方经市府国土局批准，取得位于_________市_________用地面积_________平方米的土地使用权。

    地块编号，_________使用年期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。

    第二条　乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_________幢_________号(第_________层)。建筑面积_________平方米，土地面积/平方米、(其中，基底分摊_________平方米、公用分摊_________平方米、其他_________平方米)。

    第三条　甲方定于_________年_________月_________日交付乙方使用。

    如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_________天，

    1.人力不可抗拒的自然灾害;

    2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

    3.其他非甲方所能控制的因素。

    上述原因必须凭_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

    第四条　甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为，_________单价_________元/平方米，总金额币_________千_________百_________十_________万_________千_________百_________十_________元整(小写_________万元)。

    付款方式，乙方按甲方指定收款银行，_________;帐户名称，_________;帐号，_________

    分期(一次)付款

    第五条　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

    第六条　甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

    第七条　甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。

    第八条　甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同书，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。

    乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

    第九条　乙方所购楼宇只作_________使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。

    乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

    第十条　预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。

    第十一条　后面的附表

    一、二均为本合同内容的组成部分。

    第十二条　本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请_________市仲裁机关仲裁或_________市中级人民法院房地产审判庭裁决。

    第十三条　本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

    出售方(盖章)，_________　购买方(盖章)，_________

    法定代表人(签字)，_________　法定代表人(签字)，_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    买卖房屋合同书 篇11

    甲方(卖方)赵 升

    乙方(买方)张沙沙

    甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

    一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st )房地产出卖给乙方。

    商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

    二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 .

    甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的，均由责任方承担违约责任。

    三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 .

    四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

    为确保各方履行本合同，甲方商请 为其保证人，乙方商请 为其保证人(身份证号码为 )。

    五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)

    六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。

    七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

    根据中华人民共和国有关法律，行政法规和乌鲁木齐市相关地方性法规的规定，在丙方居间见证之下，经甲乙双方一致协商后，双方就房屋买卖事宜达成一致意见，在合法，平等。

    八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

    甲方自愿将坐落于 市 区(县) 房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋做了充分了解并实地验看。

    九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定。

    该房屋的基本情况：房屋性质：产证房( )，一次性未领取产证( )，按揭房( )所有权人( )建筑面积( )(该房屋面积以房屋所有权证或商品房买卖合同上的登记为准)权属证件的编号为：( )

    十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：空调两台(型号：热水器(型号：浴霸(型号：饮水机(型号：音响两台(型号：凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施。

    甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律，法规，政策中允许交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方对该房屋j拥有完整的处分权。备：(按揭房除外)

    十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

    十二、附加条 款：

    1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

    甲方(卖方)赵 升 (印) 身份证号：

    住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：

    20__年 月 日

    乙方(买方)张沙沙 (印)身份证号：

    住址：四川省**市**镇号 电话：

    买卖房屋合同书 篇12

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    2022个人无产权房屋买卖合同书正文内容

    卖方：________________

    身份证号码：________________

    共有人：________________

    身份证号码：________________

    担保人：________________

    身份证号码：________________

    担保人：________________

    身份证号码：________________

    买方：________________

    身份证号码：________________

    共有人：________________

    身份证号：________________

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下合同：

    第一条甲方所售房屋座落位置、面积：

    1、甲方所售房屋房地产权证书尚未办理。

    2、甲方所售房屋位于____________________________________。

    3、甲方所售房屋为二层楼房，建筑面积约____________平方米。

    第二条房屋价格及其他费用：________________

    1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为

    2、甲、乙双方达成一致意见，交易税费由乙方负担。

    第三条付款方式：合同签订当______日乙方应将______________元购房款一次性付给甲方。

    第四条房屋交付：

    合同签订及甲方付清购房款当日，甲方将房屋及与该房有关的税费票据、文书合同交付乙方。

    第五条甲方逾期交房的违约责任：

    甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方，每逾期一日，按照购房总价的5‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价________%的违约金。

    第六条甲方保证签订合同时房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保证在交接时该房屋质量完好，没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权、土地纠纷和债务纠纷或交接

    后因甲方债权债务纠纷导致该房屋被查封拍卖或债权人强占房屋，由甲方承担全部赔偿责任。

    第七条乙方需要办理水、电及房产过户手续时，甲方应提供证件配合乙方办理过户手续如因甲方原因致使过户未在法律法规规定期限内完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方经济损失。

    第八条乙方购房后如房地产权过户不能或尚未过户，出现拆迁或政府征用等情况则受偿权利人为乙方，乙方此权利实现如需甲方配合，甲方必需予以配合

    第九条甲方保证交付房屋时，该房屋承租户知悉该房已出售且无异议甲方应配合乙方重新同承租户签订租赁合同，承租户的租赁期限应自本合同签字之______日起算。甲方收取承租户的租金应与甲方与承租户签订租赁合同之日起至本合同签订之日止相对应，甲方多收取的租金应交付乙方。

    第十条合同一经签订甲乙双方不得反悔，如甲方反悔或主张合同无效，甲方应按本合同第十一条约定对乙方承担责任。

    第十一条合同签订后甲乙双方应严格履行合同约定，如违约，则应承担合同总额_______%的违约责任，如因违约给对方造成经济损失，应赔偿相应的经济损失。

    第十二条为保证合同的履行，甲方自愿提供两名担保人作为保证人，保证人的保证期间为纠纷或争议发生之日起____________。

    第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

    第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

    第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共2页，一式二份，甲、乙各执一份。合同附件是本合同有效组成部分。

    甲方：________________乙方：________________

    共有人：________________共有人：________________

    担保人：________________

    ________年_____月______日________年_______月_____日

    买卖房屋合同书 篇13

    出卖人： 身份证号码：(以下简称甲方)

    买受人： 身份证号码：(以下简称乙方)

    经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。

    丙方办证进度，完全按照房管部门承诺的工作日和甲乙双方的配合程度进行，在此期间产生的税费、贷款政策调整全部由甲乙双方自行承担风险，丙方不做任何担保，如需加快办理。

    房屋现状

    第一条 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

    托代理人必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行。

    (一)该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米;

    (二)该房屋现已由甲方向设立抵押权;甲方还欠其贷款__万元;

    (三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

    房屋价额

    第二条 该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

    付款方式

    第三条 乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。

    《商品房买卖合同》正本等权利证书交由丙方保管，并由丙方办理三证过户手续。甲乙双方应按合同约定办理过户手续，并及时提供相关资料和过户费用。在甲乙各方充分履行本合同约定之义务，甲乙丙三方均无任何异议后。

    第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。

    合同当事人应严格履行合同约定之条款。一但产生违约，合同当事人在协商未果的情况下均可向人民法院提起诉讼。

    第五条 本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。

    甲乙双方约定成交价已包含以下附属装修设施 甲方承诺,自本合同签订之日起至该房验收交付期间,

    房屋交付

    第六条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

    房屋的权利保证

    第七条 甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。

    第八条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

    将上涨部分全额补偿给乙方。乙方中途违约，违约时出现房价下跌，则乙方同样需将下跌部分全额补偿给甲方。

    第九条 甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。

    第十条 房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。

    违约责任

    第十一条 任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同;违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

    条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;房屋结构为，房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方米。

    其它约定

    第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。

    条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：日内交付万元(大写)。

    第十三条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。

    条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用。

    第十四条 本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。

    第十五条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

    甲方： 乙方：

    20__年__月__日

    20__年__月__日

    买卖房屋定金协议书锦集


    无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“买卖房屋定金协议书”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

    买卖房屋定金协议书 篇1

    甲方：（出售人）

    乙方：（买受人）

    为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

    一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米， 总房款为________元（小写）________元（大写）元。

    二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

    三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

    四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，

    1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

    2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方

    3：分期付款：________________________________。

    五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

    1、房屋产权证或相关证明

    2、附属设施清单

    六、甲方承诺：

    1、 具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

    2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

    七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的.房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

    八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

    1、 甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

    2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

    九、不可抗力：

    1、 如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

    2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

    3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

    十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

    十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

    甲方：（出售人）________ 乙方：（买受人）

    地址：____________地址：____________

    电话：____________电话：____________

    身份证号码：________ 身份证号码： ________

    _____年____月____日_____年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇2

    2022个人房屋买卖定金协议是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。个人房屋买卖定金协议能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

    2022个人房屋买卖定金协议正文内容

    卖房人：__________________;(以下简称甲方)

    买房人：______________;(以下简称乙方)

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条甲方愿将座落__________市__________区______街_____段______号的_____房(_____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条该房的房价款计人民币__________万______千______百元整(__________元)。

    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人(甲方)：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________

    买房人(乙方)：_________________身份证号：________________

    ________年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇3

    甲方:

    乙方:

    第一条转让标的

    卖方所转让房地产坐落于：______。为多层建筑，登记建筑面积为：______平方米。套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为：___________。房地产用途为：__________。卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：售房时间为：发界定卡时间为：

    卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：签定本合同后，卖方必须于*年**月**日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。

    该房地产土地使用权年限自*年**月**日至*年**月**日止。该房地产于*年**月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币______元。

    第二条房地产产权现状

    该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。

    第三条附着于该房地产之上的户口

    该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

    第四条转让价款

    该房地产转让总价款为人民币：______元。该转让价款不含税费。

    第五条交易定金

    该房地产交易定金为人民币：_______元。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______元。买方必须于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。本合同签订后_____日内，向卖方支付定金余额人民币：______元，卖方应出具相应收款收据。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

    第六条交房保证金

    为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______元。作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：1.交由居间方托管2.其它：_____。

    第七条付款方式

    买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______元。1.一次性付款买方须于____年____月____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2.买方向银行抵押付款买方须于____年___月____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____元。至买卖双方约定的银行第三方监管账户买方须于____年____月____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起____日内补足应交款。2.合同解除，卖方应在解除合同之日起____日内全额退还买方已付________等所有款项。3.买卖双方约定的其他付款方式：____________。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

    第八条买方逾期付款的违约责任

    买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列第种方式承担违约责任：1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_______的违约金。

    第九条税费承担

    按有关规定，卖方需付税费：营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费。提前还款短期贷款利息提前还款罚息。买方需付税费：印花税契税产权登记费房地产交易服务费《房地产证》贴花抵押登记费借款合同公证费授权委托公证费。其他费用：权籍调查费房地产买卖合同公证费评估费律师费保险费其他。经双方协商，其中：_______上述_______项由卖方支付。上述_____项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____方式处理：1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2.买卖双方同意由方缴纳。3.其他：买方支付：____%卖方支付：____%。以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

    第十条房地产交付

    卖方应当于____年____月____日____将该房地产交付买方，并履行下列手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续2.作为房地产附属物品等，其中_____等一并交付给买方。3.交付该房地产钥匙4._______________

    第十一条双方约定

    1、签定本合同后，双方不得违约，若卖方违约，买方有权单方终止该合同，卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之，若买方违约，则所交纳的楼款不于退还，卖方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由卖方负责处理，并承担相应法律责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿，卖方必须保证该物业没有发生过刑事事件及命案事件，如有隐瞒事实，则卖方须无条件退款并赔偿买方损失。

    第十二条延迟交房的违约责任

    除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

    第十三条附随债务的处理

    卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、__等费用结清，单据交买方确认，并保证买方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

    第十四条产权转移登记

    买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

    第十五条其他违约责任

    任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

    第十六条不可抗力

    因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

    第十七条本合同与其他文件的冲突解决

    买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第十八条合同附件

    本合同共有附件____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

    第十九条法律适用与纠纷解决

    因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：1.向洛阳仲裁委员会申请仲裁2.向_____人民法院起诉。

    第二十条合同数量及持有

    本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

    第二十一条送达

    当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。买卖双方的通讯联络按上述所载明的电话、地址、传真为准。买方必须保证其提供的上述资料的真实性，若卖方按上述电话、地址、传真等联络不到对方，则买方应承担由此而引起的相关责任。买方通讯方式如有变更，应在变更两天同以书面形式通知卖方，否则，由此而引起的后果均由买方负责，反之，卖方通讯方式如需要变更，应在变更两天内以书面形式通知买方，否则，由此而引起的后果均由卖方负责。

    第二十二条：合同生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字之日起生效。

    卖方：____身份证号码:地址:

    买方：____身份证号码：地址：

    卖方代理人：______身份证号码:地址:

    买方代理人：______身份证号码：地址：

    __________年________月_____日

    关于二手房购房定金合同

    甲方：

    乙方：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

    第一条：乙方购买的房屋位于**市**区，。甲方已取得该房屋的房屋所有权证，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：。

    第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:

    第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.

    第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

    第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

    第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

    甲方：乙方：丙方：

    身份证号码：身份证号码：

    时间：

    二手房购房定金合同大全

    甲方：身份证号码：

    乙方：身份证号码：

    甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

    第一条甲方转让的二手房位于____，。甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。

    第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

    第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。

    第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

    第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

    第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。

    第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

    第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。

    第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。

    第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费契税产权登记费公证费其他_____。经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担。

    第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。

    甲方：

    乙方：

    年月日

    买卖房屋定金协议书 篇4

    卖房人：__________________(以下简称甲方)

    买房人：______________(以下简称乙方)

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条甲方愿将座落__________市__________区______街_____段______号的_____房(_____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条该房的房价款计人民币__________万______千______百元整(__________元)。

    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金__________。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条本合同经双方签字、按手印后生效，

    本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人(甲方)：_____________身份证号：_____________联系方式：_____________

    买房人(乙方)：_________________身份证号：________________

    ________年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇5

    卖房人：__________;(以下简称甲方)

    买房人：________;(以下简称乙方)

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。

    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。;">立合同人 以下简称

    卖 方: 甲 方:

    买 方: 乙 方:

    经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

    一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

    1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

    房屋座落：幢 号室 号建筑结构总层数建筑面积(平方)用 途。

    2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为： 。

    3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

    二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元， 大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在

    年 月 日前分 次付清，付款方式： 。

    乙方支付房款具体约定为：

    1、于 前，支付甲方房款 ;

    2、于 前，支付甲方房款 ;

    3、 。

    三、甲方于 年 月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

    四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

    五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。

    六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

    七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。

    八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担，营业税由 方承担，印花税由 方承担，个人所得税由 方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：

    九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

    十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

    十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

    十三、其它约定事项：

    甲方(签章)：

    地址：

    联系电话：

    乙方(签章)：

    共有权人：

    地址：

    联系电话：

    年 月 日

    ideng_f;">甲方：_________________________

    地址：_________________________

    电话：_________________________

    邮编：_________________________

    乙方：_________________________

    地址：_________________________

    电话：_________________________

    邮编：_________________________

    甲乙双方在平等互利的基础上，遵循诚实信用的原则，通过友好协商就甲乙双方合作建设甲方的企业管理信息系统，达成如下协议：

    一、本协议的合作原则

    本协议为甲乙双方的初步合作协议，目的是甲乙双方就甲方的企业管理信息系统的管理需求、业务流程、数据处理流程等进行考察、研讨，制定基于乙方产品的系统解决方案，并就项目的建设实施等有关问题达成协议。

    二、系统涉及的软件产品及相关服务的价格清单

    乙方许可甲方使用的软件产品清单、提供的服务项目及其费用见附件一。

    三、质量标准

    乙方保证所许可的软件产品符合中华人民共和国有关法律、法规规定及所附文档的功能说明。

    四、软件版权及使用权

    本协议中授权许可指的是软件使用权许可，许可使用的软件产品版权属乙方所有，并受《中华人民共和国著作权法》和其他有关法律、法规的保护。

    甲方按本合同条款规定支付协议书上所列软件产品的全部软件使用许可费，乙方授予甲方上述软件产品的合法使用权。

    五、软件使用许可费及相关费用

    甲方预计向乙方支付的软件使用许可费总计为_________元(大写：_________元整)，详细清单见附件。

    六、付款

    甲方须按下述付款期限，将相关费用支付给乙方。

    1.甲方于合同签订当日向乙方支付_________元，作为本项目的定金。

    2.甲方应于系统投入使用前，向乙方支付所用软件的使用许可费的50%，并于系统运行3个月内付清余款。

    3.甲方于签字后1周内向乙方支付二次开发费的50%，并于开发项目完成交付使用后1周内支付40%，余款在3个月内付清。

    4.乙方向甲方提供的有关服务费用按月结算，甲方应在相关费用发生后的一个月内支付。

    七、交货地点、方式

    1.交货地点：甲方驻地

    2.交货方式(请用√选择交货方式)：

    □乙方上门安装;

    □甲方自提;

    □邮寄。

    八、限制规定

    1.乙方许可甲方使用的软件产品，只限于甲方本身使用，未经乙方书面同意，甲方不得将协议项下的权利或信息转让给任何一方，包括甲方的关联公司。

    2.未经乙方书面授权，甲方不得将乙方授予的软件使用权进行出租、销售、转让或非存档目的的拷贝及其他商业用途。

    3.未经乙方书面授权，甲方不得对乙方的软件产品进行修改、反编译、反汇编或其他任何反向工程。

    九、服务

    1.甲、乙双方在本协议的附件中未明确的有关服务的内容、要求和费用，视同甲方放弃要求乙方为其提供相关服务。如甲方提出新的要求，双方应另行协商，并签订相关补充协议。

    2.乙方按甲方要求提供服务后，有权按服务内容和收费标准收取相应的费用。

    3.甲方已付清上月服务费用后，乙方有义务满足甲方新的合理服务要求。

    十、软件保证及保证范围

    乙方保证所许可使用的软件产品，符合所附文档的功能说明。下述原因引发的软件问题不在本保证的范围内：

    1.甲方未按软件所附文档的规定使用软件;

    2.甲方安装的第三方产品出错、硬件或网络出错等。

    十一、权利保留

    在甲方完全履行其合同义务之前，乙方应当保留对本合同及其附件下标的物(包括但不限于光盘、加密卡及文档)的所有权利。

    十二、违约责任

    任何一方违反本合同规定，造成本合同不能执行，须向另一方支付违约金，违约金金额为本协议约定金额的20%。

    十三、损害责任

    乙方将不负责任何附带的、继起的或非直接原因引发的信誉或商业利润的损失，也不承担相应的惩罚性赔偿。由于乙方提供的软件产品对甲方造成损害或损失，乙方对甲方应采取的补救措施是使软件的性能符合功能说明。

    十四、可分割性

    本协议及其附件中包含的任何一项条款在被认为无效或不具有强制执行力的情况下，该项条款的无效性或不可执行性不得影响其它条款的执行。

    十五、商业秘密

    除非得到另一方的书面许可，甲、乙双方均不得将本合同中的内容及在软件服务过程中获得的对方的商业信息向任何第三方泄露。

    十六、其他

    甲方付清所有的软件费用后，乙方应给甲方出据相关产品的《最终用户许可证》。

    十七、解决纠纷方式

    所有由本协议产生的争议，双方应当友好协商解决。如不能通过友好协商解决争议，任何一方均可将此争议提交仲裁机构仲裁。

    十八、本协议一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，经双方签字盖章后即行生效。

    十九、其他未尽事宜可另行起草附件。

    甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

    代表(签字)：_________代表(签字)：_________

    开户行：_______________开户行：_______________

    账号：_________________ 账号：_________________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇6

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    2022买卖房屋定金协议范文正文内容

    卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）

    买房人：_________________________________；（以下简称乙方）

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）

    第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（）如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人（甲方）_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    联系方式：_____________________________

    买房人（乙方）_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    _________年____月____日

    买卖房屋定金协议书 篇7

    出售方(甲方)：_________________证件号码：_________________

    购买方(乙方)：_________________证件号码：_________________

    第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市________________区_______________路______弄______号

    ___________室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)________________出售给乙

    方，该房地产建筑面积为_______________平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_________________

    甲方免费赠送的设施及事项为：_________________

    双方商定的其他条件为：_______________

    __________________

    第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_____________元整作

    为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后__________天内准备相关资料并到丙方公司签

    订该房屋的买卖合同。

    第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违

    约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得

    违约金的'一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。

    第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用《上海市房地产买卖合同》中某些条

    款故意刁难对方。签订《上海市房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协

    商解决或遵照相关法律法规。

    第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。

    甲方：_________________乙方：_________________

    代表签名：_________________代表签名：_________________

    买卖房屋定金协议书 篇8

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    2022房屋买卖定金协议书范文正文内容

    卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）

    买房人：_________________________________；（以下简称乙方）

    为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

    第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

    第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。

    第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

    第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

    第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

    第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

    卖房人（甲方）：_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    联系方式：_____________________________

    买房人（乙方）：_______________________签字

    身份证号：__________________________________

    年 月 日

    合同


    合同已经成为我们生活中普遍采用的工具。双方签署合约来约定合同的内容，那么我们应该如何着手撰写一份合同呢？为了帮助大家，教师范文大全编辑专门整理了与“合同”相关的资料，并强烈建议您将此页面加入收藏！

    合同 篇1

    2022小产权车库买卖标准合同范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。小产权车库买卖标准合同范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

    2022小产权车库买卖标准合同范本正文内容

    卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

    一， 甲方自愿将__________________小区____ 幢_____ 号

    车库卖给乙方所有;甲方出卖车库的同时转让该车库的《房屋所有权证》,证号为____________________。 二， 甲、乙双方商定成交价格为人民币________元， (大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

    三， 付款方式：

    合同签定时，乙方应付甲方_________元整(人民币)为预付款;余款________元整(人民币)于该车库过户手续办理完成同时付清;

    四， 甲方卖给乙方的车库,在办理过户手续期间,如不能完成交易的,甲方退还乙方预付款;

    五， 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。甲方的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

    六，本合同书一式两份,甲,乙双方各一份.

    七，本合同经双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

    八，双方约定的其它事项：

    甲方(签名或盖章) _________________________

    甲方代理人(签名或盖章)__________________

    乙方(签名或盖章)_________________________

    乙方代理人(签名或盖章)___________________

    签订日期：________年____月____日

    合同 篇2

    标题：房产合同范本——确保安全的工程建设招标投标合同



    工程建设招标投标合同是房地产领域中非常重要的法律文件，它作为建筑项目各方之间确保权益和义务的桥梁，对于项目的顺利进行和各方的合作关系起着至关重要的作用。本文将详细介绍房产合同范本中的重要内容，并强调确保工程安全的重要性，以期促进房地产行业的可持续和安全发展。


    一、合同双方的明确身份和责任


    工程建设招标投标合同应明确列明买方和卖方的详细个人或单位信息，包括姓名、联系方式和注册地址等。同时，合同还应明确规定每个参与方的责任和义务，确保各方准确理解和履行自己的职责，避免纠纷发生。


    二、工程范围与规格要求


    合同应明确规定工程的实际范围和规格要求，包括建筑面积、楼层数、装修标准、环保要求等。这将有助于确保工程按照规定的标准和要求进行，从而避免建筑质量问题和环境污染的发生。


    三、支付方式与时间进度


    合同应明确约定买方向卖方支付款项的方式和时间进度，以确保项目的顺利进行和资金的流转。同时，合同中应提供合理的违约责任和解决纠纷的方法，以减少各方的风险和损失。


    四、保证金和履约保险


    为确保买方和卖方之间的交易信任和履约担保，合同中应明确规定保证金的支付和退还方式。卖方应投保履约保险，以应对合同履行过程中可能出现的意外情况，确保买方的合法权益。


    五、工程安全


    在房产合同范本中，对于工程安全应给予充分的重视。合同应要求卖方在施工过程中遵守国家相关的安全标准和规定，确保买方和周边环境的安全。卖方还应承诺提供相应的安全设备和人员，及时采取必要的安全措施，避免事故的发生。


    六、终止合同与纠纷解决


    合同中应明确列明终止合同的条件和程序，并约定违约责任和违约金的金额。合同还应规定纠纷解决的方式，如调解、仲裁或法院诉讼，并明确约定解决纠纷的时限和程序。


    ：


    工程建设招标投标合同是房产行业中至关重要的法律文件，它的编制和执行对于确保工程安全和各方权益至关重要。本文介绍的合同范本包括明确身份和责任、工程范围与规格要求、支付方式与时间进度、保证金和履约保险、工程安全以及终止合同与纠纷解决等内容，希望能够在房地产行业的发展中发挥积极的作用，促进可持续和安全的建设。

    合同 篇3

    标准有限公司劳动合同样本


    一、合同主体


    1.标准有限公司（以下简称“公司”）与员工（以下简称“员工”）签订劳动合同。


    二、合同期限


    1.合同期限为从年月日起至年月日止。


    三、岗位描述


    1.员工的工作岗位为【填写具体工作岗位】，具体职责包括但不限于【填写具体职责】。


    四、工作地点


    1.员工将在公司指定的工作地点进行工作。


    五、工作时间和休假


    1.员工每周工作时长为【填写具体小时数】，每天工作时间为【填写具体时间段】。


    2.员工享有每周休息【填写具体天数】的休假时间。


    六、薪酬和福利


    1.员工的薪酬将按照公司政策进行结算，具体薪酬数额为【填写具体数额】。


    2.员工享有公司提供的福利，包括但不限于【填写具体福利，如医疗保险、年终奖等】。


    七、保密条款


    1.员工在任职期间将遵守公司的保密要求，不得泄露公司的商业机密和其他机密信息。


    八、解除合同


    1.如果员工需要解除合同，应提前【填写具体天数】向公司提出书面通知。


    2.公司有权在符合法律规定的情况下解除合同。


    九、争议解决


    1.合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。


    2.协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。


    以上是标准有限公司劳动合同的样本，具体内容根据实际情况和法律法规可进行适当调整。双方在签署合同时应认真阅读并理解合同的各项条款，确保双方权益得到保护。

    合同 篇4

    自费出国留学中介服务协议书范本标准版


    随着全球化的加速发展和人们对优质教育的追求，越来越多的学生选择自费出国留学，以拓宽视野、提升自身能力。对于许多学生和家长而言，自费出国留学的申请过程可能会非常复杂和困难。为了更好地引导学生和家长完成这一过程以及提供专业的咨询和服务，中介机构成为了不可或缺的一部分。通过签署自费出国留学中介服务协议书，中介机构和学生及家长可以明确各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。


    一、 双方信息及目的


    本协议书是由（中介机构名称）（以下简称“中介机构”）与（学生或家长名称）（以下简称“甲方”）共同签署，旨在明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。


    二、 服务内容


    1. 提供详细的申请指导，包括但不限于院校选择、专业选择、申请材料准备等方面的指导和建议。


    2. 提供相关的入学测试辅导及考试准备指导。


    3. 协助甲方申请签证和办理相关手续，并提供必要的文件和材料支持。


    4. 提供海外生活指导，包括但不限于食宿安排、医疗保健、生活习惯等方面的指导和建议。


    5. 提供面签辅导和面试模拟，以帮助甲方顺利通过院校的面试环节。


    6. 在甲方成功入学后，提供接机和安排住宿等项目的服务。


    三、 服务费用和支付方式


    1. 中介机构向甲方提供的服务需要支付相应的费用。具体费用和支付方式详见附表。


    2. 甲方在签署本协议书之前，已清楚了解并同意支付所列明的服务费用。


    四、 双方权利与义务


    1. 中介机构有义务为甲方提供真实、准确、完整的信息，并确保提供的指导和建议具有专业性和时效性。


    2. 中介机构应严格保护甲方的个人隐私，并遵守相关法规和规定。


    3. 中介机构有权获取甲方提供的材料和信息，并将其视为机密对待，仅用于办理相关事务。


    4. 甲方应提供真实、准确的个人信息和申请材料，并全程配合中介机构提供的服务。


    5. 甲方应按时支付服务费用并遵守本协议的规定。


    6. 若甲方提供的信息不真实、不准确或未按时支付服务费用，中介机构有权终止本协议并不承担任何责任。


    五、 违约责任


    1. 若中介机构未能按约定提供相关服务，甲方有权解除本协议并要求退还已支付的费用，同时中介机构应承担甲方因此造成的损失。


    2. 若甲方未能按时支付服务费用或提供不真实、不准确的信息，中介机构有权解除本协议并不退还已支付的费用。


    六、 争议解决


    双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不能达成一致，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。


    七、 合同生效与终止


    1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体截止日期）。


    2. 本协议到期、解除或终止后，双方义务终止，但双方应保守协议涉及的商业秘密和个人隐私。


    八、 其他事项


    （本部分可根据协议双方的需求进行补充和修改）


    本协议以中文签署，中英文不一致时以中文为准。双方确认已充分理解本协议，并同意遵守和执行各项约定。


    甲方（学生/家长）签字：____________ 日期：____________


    中介机构签字：________________ 日期：____________


    在自费出国留学过程中，签署一份合理且详细的中介服务协议书可以保障学生及家长的权益，确保中介机构提供专业的咨询和服务。通过协议，双方可以确立清晰的服务内容、费用和支付方式，并规定双方的权利和义务，为顺利完成出国留学申请提供保障。


    注：此为虚构文章，旨在展示如何描述自费出国留学中介服务协议书范本标准版。

    合同 篇5

    2022债权转让协议书标准范本是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。债权转让协议书标准范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

    2022债权转让协议书标准范本正文内容

    甲方(债权出让人)：_______________

    乙方(债权受让人)：_______________

    甲方和乙方经过友好协商，达成如下协议，以资信守：

    一.截至本协议签署日前，债务人_______________拖欠甲方欠款共计____________万元人民币未还(借条为证，甲方保管)。

    二.乙方是该笔借款担保人。现因债务到期，债务人未还欠款，甲方向乙方追债权转让协议书债，甲乙双方协商决定，由乙方向甲方还款____________万元。

    三.甲乙双方同意，甲方将针对债务人_______________的债权共计____________万元人民币部分(______万元人民币)转让给乙方行使，乙方同意受让，债务人_______________按照本协议直接付款3万元人民币给乙方，乙方有权利向债务人__________追讨欠债____________万元人民币。

    新债权人：____________

    原债权人：____________

    合同 篇6

    出租方（以下称甲方）：____________身份证号码：______________________________

    承租方（以下称乙方）：____________身份证号码：______________________________

    甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

    一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于________________________________，建筑面积________平方米。

    二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

    三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

    转让或转借的；

    2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

    3、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

    四、租金及交纳方式

    1、每年租金为人民币________，大写：________________________元整。

    2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。

    3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

    五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    六、各项费用的缴纳

    1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

    。

    水电等，维修费由乙方负责。

    。

    七、出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

    2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

    八、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。

    2、若乙方在甲方没有违反本合同的'情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金________元。

    3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

    九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

    十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十

    一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十

    二、本合同双方签字盖章后生效，本通用版合同式：____________乙方（签章）：____________电话：_____________________电话：_____________________________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版乙方甲方：乙方：

    1、为了双方共同利益，乙方愿承租甲方店面2间，地址：。第________年租金50000.00元，暂定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止。

    2、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付，不得拖欠。(注：在第________年由原租金数提升10%)。

    3、此店面在________年征迁赔偿过，如乙方在店面内装修，包括水电及一切费用，均由乙方自负，甲方不担任任何责任，如遇征迁，应无条件服从。从搬迁起，当年剩余租期内的租金按比例退回。

    电使用，费用自理，在交付租金时应付押金20.00元。水每吨3.5元，电每度1.2元。

    电费付清后，应及时返回押金。

    6、如遇乙方提前结束租赁，需提前一个月通知对方，并办理退租手续。

    乙双方约定范围，供乙方无偿使用，期限随店面租期。

    8、其他事宜，双方协商解决。

    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

    法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

    合同 篇7

    公司租房合同标准协议书范本


    尊敬的合作伙伴，


    感谢您选择与的公司合作，并准备签署公司租房合同。在多年的工作经验和租房合同签署的过程中，意识到确保双方权益和良好的合作关系至关重要。基于此，精心制定了以下的公司租房合同标准协议书范本，以便满足双方在租房过程中的需求和要求。


    第一部分：合同信息


    1.1 合同主体


    甲方（公司名）：（以下简称“甲方”）


    乙方（出租方）：（姓名/公司名）


    1.2 合同标的


    租赁房产地址：_________________


    规定使用面积：_________________


    合同期限：_________________


    起始日期：_________________


    结束日期：_________________


    第二部分：租金与费用


    2.1 租金


    乙方同意将租赁房产租给甲方，租金为人民币___________/月，房租将于每月（日期）前支付。


    2.2 押金和费用


    甲方同意在签署合同时支付押金，金额为人民币__________。此押金将用于保证租赁期间的房屋保养和修复，并在合同期满后扣除租金及其他费用后退还。


    2.3 其他费用


    （列出其他可能的费用，如物业费、水电费等，以便双方明确）


    第三部分：权利与义务


    3.1 甲方权利与义务


    3.1.1 甲方有权按照约定期限和方式使用租赁房产。


    3.1.2 甲方应按时支付租金和其他费用。


    3.1.3 甲方有责任妥善保管租赁房产，并将其用于约定的商业用途。


    3.1.4 甲方应遵守当地相关法律法规，不得从事违法活动。


    3.2 乙方权利与义务


    3.2.1 乙方保证房屋的使用权，并按照约定向甲方提供房屋。


    3.2.2 乙方应保证租赁房屋的安全、基础设施的正常运行，并承担维修责任。


    3.2.3 乙方应遵守合同约定，不得私自调整租金和其他费用。


    3.2.4 乙方应提前通知甲方如有房屋改建或维修的情况。


    第四部分：违约与解除


    4.1 违约


    4.1.1 如乙方未按合同约定提供房屋或不保持房屋基础设施的正常运行，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的租金和押金。


    4.1.2 如甲方未按时支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并有权解除合同。


    4.2 解除


    4.2.1 本合同有效期内，如有一方提前解除合同，需提前通知对方，并支付与到期日相应的费用。


    4.2.2 如因不可抗力因素导致任一方解除合同，双方应友好协商处理，并减少损失。


    第五部分：修改与争议解决


    5.1 修改


    5.1.1 本合同的修改需经双方书面协商一致，并签署补充协议。


    5.1.2 若合同期满前，双方需修改合同内容，须提前_____天书面通知对方。


    5.2 争议解决


    5.2.1 本合同的解释与争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁机构进行申请。


    5.2.2 若一方向法院提起诉讼，应提起在租赁房产所在地的相关法院。



    以上是多年工作经验的结晶，希望通过这份公司租房合同标准协议书范本，能更好地保护双方的合法权益并确保租赁关系的顺利进行。在签署合同之前，请认真阅读并确保您完全理解其中的条款与要求，如有任何疑问，随时愿意提供协助和解答。


    衷心希望的合作能够为双方带来共同的成功和发展。


    此致，


    甲方（公司名）


    乙方（出租方）

    合同 篇8

    2022工程水电承包施工标准合同范本是网为大家整理发布，其中范文内容可阅读参考学习。工程水电承包施工标准合同范本能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

    2022工程水电承包施工标准合同范本正文内容

    甲 方：

    乙 方：

    质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：

    一 承包方法：

    1 承包形式：单包，即包工不包料。

    2 工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。

    3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。

    二 工程进度：按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

    三 质量上：项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

    四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。

    五 甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。

    六 文明卫生

    1 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

    2 职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

    七 罚款制度

    施工不带安全帽罚款50元人次;帽带不扣罚款20元人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元人次;悬空抛物罚款100元人次;井字架吊篮乘人罚款100元人次;宿舍内私拉电线罚款50元次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。

    八 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。

    九 由甲方负责一定的用电费用( 30 度月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。

    十 付款方式

    平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后________年内付清。

    十一 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

    甲方：

    乙方：

    ____日期：________年____月____日

    合同 篇9

    出借方：___（以下简称甲方）

    借款方：___（以下简称乙方）

    担保方：___（以下简称丙方）

    甲、乙、丙三方经友好协商就乙方向甲方借款并由丙方担保事项达成一致，特制订本合同供三方遵照执行：

    第一条：借款金额：人民币（大写）___元整，（小写）___万元整。

    第二条：借款期限：借款时间___个月（天），自___年___月___日至___年___月___日止。

    第三条：借款利率：

    借款利率为年息___%，支付方式为按季支付。即每季第三个月的20号为付息日。

    第四条：借款方违约责任

    乙方如逾期归还借款的，则每逾期一天按本金的。

    第五条：担保方责任

    丙方自愿为乙方提供连带责任保证。在乙方没有按合同约定履行还款义务时，丙方承诺按甲方的要求履行还款义务。保证责任范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的费用。

    保证期间从本合同生效之日开始到还款履行期届满之日起经过两年。

    甲方和乙方协议变更本《借款合同》的，则不论合同如何变更，也无论在合同变更前有否通知丙方，丙方均同意按本条第一款约定的保证责任范围，承担连带保证责任。《借款合同》变更的内容涉及借款期限的，则保证期间仍为变更后约定的借款期满之日起两年。

    第六条：在本合同约定的借款期限内，乙方或丙方已发生或可能发生逃避他人债务、不按本合同约定支付利息等不诚信行为的，则甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方及丙方立即归还借款、支付利息、违约金以及甲方实现债权的费用。

    甲方：___

    乙方：___

    丙方：___

    日期：___

    变更劳动合同协议合同


    在当今社会，我们的国家法治建设越来越完善，合同在保护我们的法律权益上扮演着越来越重要的角色。签订合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则，一份符合法律规定的合同具备哪些特点呢？以下是教师范文大全小编为您准备的相关资料"标题"，希望对您有所帮助！

    变更劳动合同协议合同【篇1】

    网友的疑问：

    今年以来，我公司经常性拖欠工资，我以前由于户口原因欠了公司一笔钱，合同里约定服务满合同期就不用还钱。我的合同于今年12月底到期，所以我一直忍耐着。可从上个月起，公司竟然连续拖欠了二个月的工资，而且不作任何解释，忍无可忍之下我投诉了公司，结果劳动监察下来，公司答应补发工资。但情况又有了新的变化，公司开会跟我们说从今往后实行隔天上班制，这样下来，我们的薪水只有原来的一半了。请问，公司违反了劳动合同没有?我告他能赢吗?他会赔偿我的经济损失吗?如果离职的话，我还需要引进户口的费用吗?我很急，请大家帮忙，多谢!

    法律顾问的解答：

    您好!

    我想提醒您4点：

    1. 户口问题，您所在的城市入户还要收增容费吗?您需了解清楚，据我所知，很多城市已取消增容费，如果您所在城市已无此政策，公司收取增容费就没有依据了。

    内容、条款和条件等做出说明，并给员工一个答复的期限。

    达到期限后双方协商，达成书面协议。双方当事人就变更的合同内容和条款进行协商，在取得一致意见的基础上，达成和拟定书面协议;书面协议要就变更的内容和条款进行详细说明，并就变更后的条款生效日期做出规定。书面协议要经双方当事人签名、盖章后才能生效。公司单方面开会宣布就了事，显然不合适。

    停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标”，公司这样随意行事，做法欠妥。

    4. 公司拖欠您的工资，给您了吗?如果没给，您可申请劳动仲裁，但注意法律时效，当您知道或应当知道您的权益被侵犯时起60天内提出仲裁申请。

    变更劳动合同协议合同【篇2】

    一般来说，这些调动都是向好的方向变，如增加工资、调到劳动者住所附近的地点工作等，所以，也不常因此而产生劳动争议。劳动合同的变更使劳动者的收入、待遇、工作环境等等不如从前，则往往会挫伤员工士气发生劳动纠纷。

    一、履行劳动合同应遵守全面履行的原则

    用人单位与劳动者依法订立的劳动合同，受法律保护，劳动合同双方当事人应当按照劳动合同约定的内容，全面、如实地履行义务、行使权利。《中华人民共和国劳动合同法》第三条规定：“依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务”。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。《中华人民共和国劳动合同法》对此进一步规定了全面履行的原则，第二十九条规定：“用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务”。所谓“全面履行”，不仅要求用人单位和劳动者按照劳动合同的约定，没有遗漏的履行义务，还要求适当履行。

    由于劳动合同具有较强的人身性，国家对劳动关系的调整制定了诸多的规定，其包含了劳动基准法及对弱势群体的特殊保护等，是用人单位必须履行的义务，否则将受到法律承担法律责任。从劳动者一方来看，劳动者不仅要按劳动合同的约定全面履行劳动义务，同时，还要达到用人单位对工作的数量和质量要求，要依法接受用人单位的管理，遵守用人单位的各项规章制度。对于员工未适当履行劳动合同的，用人单位可以依法或依照劳动合同的约定对劳动者的工作岗位进行调整或者进行必要的培训，提高劳动者的职业技能。同时，法律对于劳动者的劳动能力达不到用人单位要求的，付给用人单位解除劳动合同的权利;劳动者给用人单位造成损害的，还要依法承担赔偿责任。这些来自法律的或者劳动合同约定的标准，都要求用人单位和劳动者双方均须全面、适当的履行劳动合同。

    当然，服从用人单位对劳动过程的组织管理，也是劳动者应尽的义务。然而，这也并不意味着用人单位可以为所欲为。用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业或者提供的劳动条件不符合约定标准，劳动者可以依法有权拒绝履行义务，并可以控告之。劳动合同法规定，劳动者拒绝用人单位违章指挥、强令冒险作业的行为，不属于违反劳动合同的范畴。

    二、劳动合同变更及其原则

    劳动合同的变更是指劳动合同依法订立生效以后，合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，用人单位与劳动者就劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的行为。

    《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式，变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份”。劳动合同的变更应当遵守协商一致的原则。劳动合同的内容是用人单位和劳动者的合意，一经订立便受到法律的保护。劳动合同是劳动法律的延伸，即具有法律上的约束力：任何一方不得随意变更。现实生活是复杂的，人们无法确定的预测将来发生的情况，所以，为适应变化无常的客观情况，法律规定劳动合同可以有条件地变更，即必须经当事人协商一致。同时，法律又不是僵化的，为加强用人单位对劳动过程的组织管理自主权，法律规定在特定情况下，用人单位单方可以变更劳动合同，这些情况通常包括：

    第一，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的;

    第二，劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍然不能胜任工作的;

    第三，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

    用人单位可以单方变更劳动合同的情形，主要是指劳动合同订立时的法律、法规发生变化、重大的法律事实的出现等等，如劳动合同法的颁布实施，或者是用人单位根据市场变化决定调整经营策略，撤销部分岗位、工种等，这些情形都属于原劳动合同因签订时所依据的客观条件改变的范畴，劳动合同也因此而发生变更。另外，此次劳动合同法关于劳务派遣的特别规定中，劳动者在无工作期间，可以对劳动合同约定的工资进行变更，即按最低工资标准发放。上述的案例便是劳动合同订立时的客观情况发生变更的情况。在以上三种情形下，劳动者不同意变更劳动合同的，用人单位可能解除与其订立的劳动合同，终止劳动关系。同时，在订立劳动合同的过程中，用人单位可以在劳动合同中约定变更的情形，法律尊重当事人的意思自治，当具备约定情形时，用人单位一方可能变更劳动合同。

    三、劳动合同变更程序及手续办理

    根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关的法律法规的规定和实操经验，变更应当履行劳动合同订立的程序，但需要注意以下问题：

    第一，用人单位和劳动者均可能提出变更劳动合同的要求，办理劳动合同变更手续。提出变更要求的一方应及时告知对方变更劳动合同的理由、内容、条件等等;另一方应及时做出答复，否则将导致一定的法律后果。《北京市劳动合同规定》有规定：当事人一方要求变更其相关内容的，应当将变更要求以书面形式送交另一方，另一方应当在15日内答复，逾期不答复的，视为不同意变更劳动合同。劳动合同变更失败，原内容继续履行。

    第二，变更劳动合同应当采用书面形式。变更后的劳动合同仍然需要由劳动合同职工当事人签字、用人单位盖章且签字，方能生效。劳动合同变更书应由劳动合同双方各执一份，同时，对于劳动合同经过鉴证的，劳动合同变更书也应当履行相关手续。

    第三，对于特定的情况，不须办理劳动合同变更手续的，只需向劳动者说明情况即可。如用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项发生变更的，则不需要办理变更手续，劳动关系双方当事人应当继续履行原合同的内容。

    第四，劳动合同变更应当及时进行。劳动合同变更必须是在劳动合同生效后终止前进行，用人单位和劳动者应当对劳动合同变更问题应给予足够的重视，不能拖到劳动合同期满后进行。依照法律规定，劳动合同期满即行终止，那时便不存在劳动合同变更的问题了，也很容易因此而产生争议。

    四、劳动合同变更的效力

    劳动合同变更是对劳动合同内容的局部的更改，如工作岗位、劳动报酬、工作地点等，一般说来都不是对劳动合同主体的变更。变更后的内容对于已经履行的部分往往不发生效力，仅对将来发生效力，同时，劳动合同未变更的部分，劳动合同双方还应当履行。

    劳动合同变更与劳动合同解除不同，劳动合同变更并不涉及到经济补偿金等方面的问题。但是，由于劳动合同的变更对对方造成损失的，提出变更的一方应当承提损害赔偿责任。

    五、关于支付令问题

    作为劳动合同法的一个亮点，劳动合同法第三章劳动合同履行和变更部分，关于支付令的规定，被普遍认为是对劳动者保护的一项新的措施。根据劳动合同法的规定，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

    支付令即民法上的督促程序。支付令所反映的是，有证据证明债权人与债务人存在给付金钱和有价证券为内容的债权债务关系。在当事人双方没有其他债务纠纷的前提下，人民法院根据债权人的申请，向债务人发出支付令，催促债务人限期履行义务。这是一种非诉法律程序，其具有简易，灵活的特点，且经过法定期间后便具有强制性。这一规定，有利于劳动者在付出较低成本的情况下，快速的解决用人单位拖欠工资纠纷。另一方面，法律还规定了支付令的异议程序，即用人单位只要在法定期间内向管辖法院提出书面议异，督促程序便会终结，且人民法院无须审查异议是否有理由。我们也必须看到，从操作实务上分析，督促程序虽然为劳动者快速解决工资支付争议提供了途径，但是其作用并没有人们想象中的那么大。

    变更劳动合同协议合同【篇3】

    劳动合同变更协议

    甲方：________________________________（以下称“甲方”）

    法定代表人或委托代理人：_____________________

    通讯地址：________________________________

    乙方： ________________________________（以下称“乙方”）

    身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

    性别：□ 男 □ 女 户口性质：□ 非城镇 □ 城镇

    家庭住址：________________________________

    丙方：______________________________（以下称“用工单位”）

    法定代表人或委托代理人：__________________________

    通讯地址：________________________________

    为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

    1、 乙方原与“凯迪 ”公司签订的劳动合同，用人主体变更为“上海海之源人才服务有限公司”，其他劳动合同条款不做任何变更。

    2、 原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

    3、 甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

    4、 丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

    5、 变更协议从20xx年10月1日起经三方签字或盖章后生效。

    甲方：

    签字（盖章） 乙方： 签字（盖章） 丙方： 签字（盖章）篇二：劳动合同变更协议书范本

    劳动合同变更协议书范本格式

    劳动合同变更协议书范例一：

    甲 方：______

    乙 方：______

    经甲乙双方协商同意，对___年___月___日签订的劳动合同书作如下变更：

    劳动合同变更的内容：

    甲方(盖 章) 乙方(签 章)

    法 定 代 表 人

    或委托代理人(签章)

    日期：年 月 日日期：年 月 日

    劳动合同变更协议书范例二：

    甲、乙双方经平等协商，一致同意对 年 月 日至 年 月 日的合同作以下变更：劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行。

    甲方：(盖章)乙方：(签名或盖章)法定代表人：

    (或委托代理人)

    年 月 日 年 月 日乙方确认于 年 月 日收到本协议文本。

    签名：

    年 月 日

    劳动合同变更协议书范例三：

    甲 方：aa公司

    乙 方： (员工工号： )

    经甲、乙双方协商一致，对双方在 年 月 日签订/续订的劳动合同第 条第 款作如下变更：

    一、变更后的内容

    二、本协议书经甲、乙双方签字(盖章)并加盖甲方劳动合同专用章后生效。

    三、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。

    甲方：aa公司 乙方：(签名或盖章) 法定代表人或委托代理人：

    年 月 日 年 月 日篇三：劳动合同变更协议

    劳动合同变更协议

    根据《劳动法》、《劳动合同法》、《劳动合同实施条例》等法律法规规定，本着自愿、平等、协商一致的原则对劳动合同变更如下：

    一、将原合同中“第六条 甲方安排乙方执行标准工时制度，每日工作时间8小时，每周工作40小时。但是，甲方根据工作需要可以调整乙方的工作时间，具体执行方式按照甲方的有关规定执行。”变更为：“第六条 甲方安排乙方执行标准工时制度，每日工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。但是，甲方可根据实际工作和经营需要可以调整乙方的工作时间，具体执行方式按照甲方的有关规定执行。”

    二、将“第十六条 乙方每月收入：1、工资为税前4200元（其中基础工资3000元、岗位工资700元、单休补助500元）；2、奖金根据每月甲方的经营状况和乙方的工作表现和业绩计发。乙方的个人所得税由甲方代扣代缴。3、校区总监的绩效提成按照公司制订的统一标准执行（见附表），岗位调整后按照新统一标准执行。”变更为：“第十六条 乙方工资构成为：基本工资+岗位工资+绩效奖金；2、基本工资3000元/月，岗位工资：700元/月，绩效奖金500元/每月，乙方的个人所得税、个人应当承担的社保和公积金由甲方代在工资中扣代缴。

    3、校区总监的绩效提成按照公司制订的统一标准执行（见附表），岗位调整后按照新统一标准执行。”

    三、劳动合同终止或解除情形除原劳动合同约定的，国家、省、市法律法规有规定的从其规定。

    四、本协议作为劳动合同的附件，与劳动合同有同等法律效力。

    五、本协议自双方签字或盖章之日生效。

    变更劳动合同协议合同【篇4】

    1、调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的；

    2、如果用人单位是生产经营需要的调岗，且调岗具有合理性，不存在侮辱或惩罚性质，工资待遇不降低，与劳动合同约定的岗位之间存在相关性，则调岗有效；你作为劳动者应该遵守。当然，调整岗位的合理性需要用人单位举证；反之，用人单位是基于迫使劳动者离职而调整岗位，劳动者是可以拒绝的。用人单位以劳动者不服从安排为由解除劳动合同，就属于违法解除；你可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金，工作1年支付2个月本人工资，即2N；

    3、如果劳动者不能胜任工作，用人单位也是有权调整岗位的。当然，用人单位主张劳动者不胜任工作也是需要提供证据的。劳动者拒绝调整岗位的，用人单位据此解除劳动合同，属于合法解除，但是用人单位也是应该支付经济补偿，即N。 法律基础

    《劳动法》第协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。同时，《劳动合同法》第行政法规的规定，也就是说，变更劳动合同的程序和内容都要符合法律和有关规定。因此，在劳动合同履行过程中，一方当事人单方面变更劳动合同是不合法的。如果企业因生产工作需要，确需变动职工工作岗位时，要先同职工协商，取得一致意见后再变动。如果职工不同意变更，企业也要做好思想工作，不能以行使自主权为由强行变更，甚至在职工一方不同意的情况下，作出停发工资、限期调离等决定，这样做显然是侵犯职工合法权益的行为，也是一种违法行为，按照法律规定应当支付赔偿金。

    变更劳动合同协议合同【篇5】

    劳动合同主体变更协议模板是一种法律文件，用于规定劳动合同中的主体变更事项。在某些情况下，劳动合同中的雇主或雇员可能会发生变化，例如公司被收购、合并、分立或重组，或者员工被调配到不同的部门或子公司。为了保障双方的权益，制定劳动合同主体变更协议变得十分重要。

    一、引言

    在开始正式撰写劳动合同主体变更协议模板之前，首先需要在文件顶部添加合适的引言部分。这个部分应包括以下信息：

    1. 合同的标题：“劳动合同主体变更协议模板”；

    2. 本协议的签订日期；

    3. 双方当事人的名称、地址和联系方式。

    二、背景信息

    紧接着引言部分，能够为读者提供背景信息的部分应该被添加进来。这将阐明导致劳动合同变更的原因，并提供双方要解决或协商的问题的背景信息。

    第三、条款

    在劳动合同主体变更协议模板中，条款部分是十分重要的，因为它提供了具体的规则和准则供双方遵循。下面是一些常见的条款的例子：

    1. 协议的目的和范围，即解释协议是用于何种目的以及被适用于哪些劳动合同；

    2. 双方当事人同意和确认雇主或雇员的主体变更；

    3. 双方当事人保证，其拥有签署和履行协议所需的权力；

    4. 变更后的劳动合同起始日期和终止日期；

    5. 针对变更后合同的工资、福利和其他补偿的详细说明；

    6. 双方当事人对于原劳动合同中的权益和义务的承诺；

    7. 争议解决方式，例如通过协商、调解或仲裁来解决争议。

    四、附件

    在劳动合同主体变更协议模板中，可能会需要提供一些附加文件或信息。例如：

    1. 双方当事人的身份证明文件；

    2. 原始劳动合同副本；

    3. 变更后的劳动合同草案；

    4. 其他相关文件或材料。

    五、结束语

    最后，在劳动合同主体变更协议模板的结尾处，需要添加一些合适的结束语。这部分通常应包括以下内容：

    1. 双方当事人同意并遵守该协议的声明；

    2. 争议和争议管辖地的声明；

    3. 双方当事人的签名和日期。

    通过制定劳动合同主体变更协议模板，雇主和雇员能够确保变更过程的合法性和合规性，避免不必要的纠纷和法律后果。当涉及到劳动合同的主体变更时，合同模板将成为明确权益和义务的关键文件。然而，尽管模板可以提供指导，但在使用前最好由专业人士进行法律审查，以确保其与相关法律法规的符合性。

    变更劳动合同协议合同【篇6】

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    2022变更劳动合同协议书格式正文内容

    甲、乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则，同意对本合同作以下变更：

    1.____________________________________________。

    2.____________________________________________。

    3.____________________________________________。

    4.____________________________________________。

    甲方：(盖章)_________ 乙方：(签名)_________

    法定代表人(或委托代理人)：_________

    _________年_________月_________日 _________年_________月_________日

    变更劳动合同协议合同【篇7】

    随着社会的发展和经济的变化，劳动者与用人单位之间的关系也在不断发生变化。而劳动合同作为双方之间的约定书，也需要随时进行变更和调整，以适应双方的需求。本文将从协商变更劳动合同的目的、方式、程序等方面进行阐述和探讨。

    一、协商变更劳动合同的目的

    劳动合同是劳动者与用人单位之间的约定书，其目的是保障双方在劳动过程中的权益和利益。然而，在实际工作中，由于各种原因，劳动合同的内容可能需要进行修改和调整，以适应新的情况和需求。协商变更劳动合同的目的正是为了让双方更好地适应变化，保障双方权益，构建和谐的劳动关系。

    二、协商变更劳动合同的方式

    劳动合同的修改可以通过以下几种方式实现：

    1、双方协商：劳动合同的修改首先应该是双方自愿协商的结果，双方应该坐下来，了解彼此的需求和意愿，认真讨论劳动合同的修改事项，并最终达成共识。

    2、书面协议：协商后，双方应该将协议内容书面化，以加强约定的明确性和有效性。书面协议可以采用合同附件或补充协议的形式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

    3、遵循法律规定：劳动合同的修改应该遵循国家法律法规的规定，在合法合规的基础上进行。如果合同的修改违反国家法律，双方的协商行为将无效。

    三、协商变更劳动合同的程序

    协商变更劳动合同的程序如下：

    1、协商前准备：在协商前，双方应该对劳动合同的修改内容进行充分的准备。首先，双方应该熟悉劳动法律法规的相关规定，明确双方的权利和义务；其次，双方应该清楚自己的需求和意愿，以便在协商中能够表达自己的观点和建议；最后，双方应该准备好协商的时间、地点、人员等方面的问题。

    2、协商过程：在协商过程中，双方应该以平等、诚信、友好的态度进行沟通，认真听取对方的意见和建议，共同商讨劳动合同的修改事项。如果遇到意见分歧，双方应该加强沟通，寻找共同点，尽力达成一致意见。

    3、书面确认：在协商达成共识后，双方应该将协议内容书面化，并由双方签字确认。书面确认是协商的重要环节，能够确保双方之间的合法权益得到有效保障。

    四、协商变更劳动合同的注意事项

    在协商变更劳动合同的过程中，需要注意以下几点：

    1、遵守法律法规：劳动合同的修改必须遵守国家法律法规的规定，不能违反用人单位的管理制度，不能损害劳动者的合法权益。

    2、平等协商：劳动合同的修改应该遵守平等协商的原则，双方应该充分尊重对方，坚持平等、诚信、友好的态度进行协商。

    3、表达清晰：在协商时，双方应该清晰地表达自己的意愿和建议，避免因沟通不畅而产生误解。

    4、书面确认：协商过程结束后，双方必须以书面形式进行确认，以确保协议内容的有效性和合法性。

    担保合同


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    担保合同 篇1

    [摘要] 随着我国国际贸易的发展，各种涉外合同、协议、通知等英语商务信函日益增多。无论对个人还是企业来说，一封优秀得体的商务信函会给您的同事、供应商和客户留下良好的第一印象，有助于商务活动的成功进行。本文提出一个英语商务信函构思工具来辅助写信者对信函进行构思，把握住信函的内容和着重之处。并结合范例进行分析。

    [关键词] 商务信函 构思 订货 确认订购

    一、引言

    英语作为国*通用的商务语言，对其沟通交流技巧的掌握程度逐渐成为体现企业文化和素质的前沿准绳。无论对个人还是企业来说，一封优秀得体的商务信函会给您的同事、供应商和客户留下良好的第一印象。随着全球经济一体化进程的不断发展，世界范围内的经济合作与交流也在不断增多。人们不可能跟自己的贸易伙伴一一亲自会面协商。而且我们常常需要将自己的贸易伙伴做出的各种承诺变成有籍可查的文字记录。这时商务信函就成了取代亲自拜会的一种便宜有效的沟通媒介。 我们给贸易伙伴的每一封信都代表着自己所在公司的形象，显示着公司的水平和实力。“一封好的商务信函有助于促进和发展同客户的关系，在促进达成新的业务方面起着积极的作用。”（摘自《丹尼尔·肯尼迪方法：推销信创造的奇迹》）

    二、英语商务信函构思工具

    在书写信函之前，列出一份清单或者划出一个提纲将有助于笔者完成一份有效成功的商务英语信函。先设想一下你的读者对你写的内容有何反应，这将影响到如何组织你的行文。在此，笔者提出以下一个英语商务信函构思工具来构思写信者的文章。该构思工具包括以下7点：

    1.What do you know about the reader? (his or her background) 你对读者了解多少（她或他的背景）

    2.How many times have you already discussed this topic with the reader? 这个话题你已经和读者讨论过多少次了

    A.Never从未 B.Once一次 C.More than once多次

    3.What does the reader want to know? 读者希望了解什么

    4.What do you want the reader to know? 你希望读者了解什么

    5.What will the reader’s reaction be to the points? 读者对这些问题会作出什么反应

    A.Good News好消息B.Mildly interested略感兴趣

    C.Indifferent 无动于衷 D.Bad News坏消息

    6.Based on thereader’s reaction, what type of letter will you send? 根据读者的反应，你会寄出什么样的信函

    rmation信息 B.Bad News坏消息 C.Persuasion劝说

    7.What do you want the reader to do after he or she is finished reading?你希望读者读完信后做些什么

    根据以上7个方面，仔细考虑写信的目的和写这份信件应该符合的注意事项和要求。然后，列出逐个考虑后应对的方案和措施内容。接着，针对所列出的要求寻找到答案或者对象，确认自己是否有足够的条件和能力来达成。努力做到信函的精确度，清晰度，避免使用模棱两可，可能导致歧义的词句，禁忌使用陈词滥调。这个构思工具可以视为一份引导性的提纲，辅助其书写商务信函，把握住信函的内容和着重之处。

    三、范例分析

    下面笔者以英语商务信函中最常见的订货信及其相应的回复为例，来进行范例分析。

    范例1：订货信An Order Letter

    假设A公司看过B公司的样品后，很满意，打算订购一批B公司生产的商品。这封订购信的构思如下：

    1.先表述感激之意后再订购。

    2.看了对方样品之后认为皮鞋的质量和工艺都符合要求，因此乐于订购。

    3.确认订购之后对数量、规格、价钱等都要有详细说明。

    4.向供货商索取促销资料(sales promotional literature)，这也是订货方通常的做法，尤其在货品不被当地市场所熟悉时。

    5.要求对方接受他们通常的付款方式(usual terms of payment)，即见票后30天付款。并告知对方若首批订购令人满意，可望继续订货。

    根据构思，写出如下的订货信：

    Dear Sirs,

    Thank you for your speedy quotation for women’s leather shoes，and also for the samples of October 5.

    Having looked over your samples，we found both the quality of the leather used and workmanship are up to our requirement and we would like you to send us the following quantities at once：

    400 pairs of women’s leather shoes in black color

    Size：No.28 each pair at US$1 0 CIF Jakarta

    300 pairs of women’s leather shoes in red color

    Size：No.30 each pair at US$12 CIF Jakarta

    As your makes are comparatively unknown here，we hope you will send us some sales promotional literatures，which will certainly assist our sales.

    Our order is subject to your acceptance of Our usual terms of payment days after sight.If this first order proves satisfactory, we shall be happy to place further orders with you.

    Yours faithfully,

    (Signature)

    Jack Smith

    范例2:订货确认函 An Acknowledgement Letter

    作为卖方，能收到对方的订货信，心情是十分喜悦。如果卖方同意订货信中的具体规格并认为能够履行其中的各项条款，则可向买方发出一封书面的订货确认函(a letter of confirmation)。这封订货确认函的构思如下：

    1.这是上封订货信的复信，通知对方收到订货信并表示谢-意。在此用简单的一句话具体叙述了对方订购的时间及内容。

    2.如果对方能如期开出信用证，同意发货，并保证对货物进行妥善包装。

    3.说明已收到许多订单，免去买方对货品销售的担心，并答应寄出有关促销资料。

    4.同意对方所要求的付款条件，表明及时处理订单。

    根据构思，写出如下的订货信：

    Dear Sirs,

    Thank you very much for you order dated October 8 for our women’s leather shoes.

    We are shipping the captioned shoes to you well before November, provided your L/C in our favour reaches us in time.The shoes have been carefully packaged in strong carton boxes to prevent damage in transit.

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    The terms of payment you suggested are acceptable，and you may rely on us to give all your orders prompt attention.

    Yours faithfully,

    (Signature)

    Mark Cook

    四、结束语

    商务英语是一种包含各种商务活动内容、适合商业需要的标准英文。随着我国国际贸易的发展，商务英语在国际交流中起着越来越重要的作用，各种涉外合同协议、公函、通知英语商务信函等日益增多。所以，对涉外企业相关人员来说，熟悉商务英语相关专业知识，掌握英语商务信函写作构思工具，将有助于提高自己的写作能力，以促成商务活动的顺利进行。

    参考文献： [2]甘长银:商务英语信函中语气因素对词语选用的影响[J]，西安外国语学院学报，20__，4

    [3]郝*宁马晶:浅谈商务英语信函写作的基本原则及技巧[J].商场现代化，007，19

    [4]常玉田:国际商务英语写作[M].北京:中国对外经济贸易出版社，20__，7

    [5]海伦·康宁汉著邱天欣译:商务书信写作[M].北京，中国财政经济出*社，20__，1

    担保合同 篇2

    甲方(担保人)

    姓名：_____________

    身份证号：__________________

    住址：______________________

    联系电话：__________________

    电子邮箱：__________________

    乙方(反担保人)

    名称：______________________

    法定代表人：________________

    营业地：____________________

    联系电话：__________________

    电子邮箱：__________________

    担保人为反担保人与债权人签订的______________合同提供担保，为了保证担保人的承担担保责任后的追偿权，担保人与反担保人经友好协商，就反担保相关事宜达成一致意见，并签订本合同。

    第一条 担保债权

    本合同所担保的债权系担保人就_____________合同约定，向债权人履行担保义务后所产生的对反担保人的债权。

    第二条 担保形式

    反担保人根据本合同以_________(抵押/保证)方式向担保人提供担保。

    第三条 反担保的担保范围

    利息、逾期利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的全部相关费用。

    诉讼费及其他相关费用。

    第四条 债务履行期限

    反担保人应于担保人根据_____________合同约定向债权人履行保证责任后________日内向担保人偿还担保人为履行上述保证义务所付出之全部款项。

    第五条 担保财产

    反担保人以“担保财产清单”所列财产设立担保，“担保财产清单”是本合同的有效组成部分。

    附件一：担保财产清单

    第六条 保证

    反担保人就以下事项向担保人作出保证：

    有效;

    2、反担保人未在上述担保财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;

    报表、陈述均是真实、完整的。

    第七条 违约责任

    反担保人存在以下情形之一的，构成违约：

    1、反担保人在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;

    报表及陈述在担保人认为是重要的方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;

    不能或表示不能偿还其到期债务;

    被取消、终止执行或无法予以强制执行。

    上述违约事件发生后，担保人有权解除本合同并要求反担保人立即履行本合同义务;反担保人除应依照合同约定履行该项债务外，自担保人依上述_________合同履行保证义务之日起每日向担保人支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给担保人造成损失的，应赔偿损失。

    担保人违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。

    第八条 争议的解决

    甲丙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

    第九条 其他事项

    1、上述_______________合同无效或失效不影响本合同的效力，本合同项下的担保延及反担保人在上述_____________合同无效或失效后的法律责任;

    受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;

    3、本合同部分条款无效不影响本合同及本合同其他条款的效力;

    4、_________________________________________;

    5、_________________________________________;

    第十条 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十一条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。

    第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：________________

    日期：_____年____月____日

    乙方：_______________

    法定代表人：_________________

    日期：_____年____月____日

    担保合同 篇3

    ___________银行(下称贷款方)

    ____________(下称借款方)

    ____________(下称担保方)

    第一条自________年________月________日起，由贷款方向借款方提供___________(种类)贷款(大写)____________元，用于____________，还款期限至____年____月____日止，利率按月息____%计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计算方法计算。

    具体用款、还款计划如下：

    第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

    第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部份，按规定加收________%利息。

    第四条借款方应按期偿还贷款本息。________、________、________愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;贷款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。

    保证人相互间负连带保证责任。

    第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况，借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

    贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。

    第六条贷款到期，借款方及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收_______%的利息，并可以从借款方及保证人的存款帐户上直接扣收逾期贷款本息。

    第七条当借方及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

    第八条借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

    第九条其他_________________________________________________

    第十条本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。

    第十一条本合同经各方签章后生效。

    本合同一式________份，借、贷、保证人各持一份。

    借款方

    借款单位：

    (公章或合同专用章)

    法定代表人：(签章)

    经办人：(签章)

    开户银行及账号：

    贷款方

    贷款单位：

    (公章或合同专用章)

    负责人：(签章)

    经办人：(签章)

    ____年____月____日

    担保合同 篇4

    编号：

    抵押人：(以下简称甲方)

    抵押权人：________担保有限公司(以下简称乙方)

    债务人：(以下简称丙方)

    鉴于：

    丙双方已签订《委托保证合同》，约定由乙方为丙方向(以下简称债权人)申请的为期_____年，金额计人民币大写_____万元(小写_____元)的贷款提供连带保证担保。

    2.为保障乙方在代丙方向债权人清偿债务后自身担保债权的实现，经各方充分协商，甲方愿意以其拥有所有权的向乙方提供抵押反担保，并承担反担保责任。

    为确定各方的权利义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规之规定订立本合同。

    第一条释义

    1.本合同中的乙方是指反担保法律关系中接受甲方提供的财产抵押担保的抵押权人，也是为丙方提供保证担保的保证人。

    2.本合同中的甲方是指反担保法律关系中的反担保人，即向乙方提供财产抵押担保的抵押人。

    3.本合同中的债务人是指对债权人负有债务并由乙方为该债务提供了保证担保的被保证人。

    4.本合同中的债权人是指对债务人拥有债权并接受了乙方提供的保证担保的债权人。

    第二条抵押标的

    甲方以下列财产作为反担保抵押物：

    1.抵押物名称：

    2.抵押物数量：

    3.机动车牌：

    4.机动车登记证书编号：

    5.车辆识别代号：

    6.其他：机动车所有人

    第三条抵押物事项

    附加物、和替代物等。

    2.抵押物价值为人民币__________元。该等价值金额仅供抵押登记之用，并不作为乙方或其他有权方依据本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。

    3.如本合同第二条约定的抵押物被甲方处分，则乙方抵押权自动及于甲方同类同价值的抵押物之上。

    第四条抵押担保范围

    本合同反担保范围为《委托保证合同》下的乙方因承担保证责任而向贷款银行偿付的所有款项(包括但不限于实际支付的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损失赔偿金、向贷款银行或第三方偿付的与追索该项贷款有关的诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等费用)、丙方应向乙方支付的担保费本息、违约金、损害赔偿金，乙方在追偿过程中所发生的相关费用等(包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等实现债权的费用)，以及乙方获得清偿前所产生的代偿款利息，利率按同期人民银行的基准贷款利率计算;相关裁判文书裁定加倍支付迟延履行利息的，应当依法支付，如遇基准贷款利率和加倍迟延履行利息两种情形并存时，以金额高者为准。

    第五条、甲方的承诺和保证

    完整的、合法的所有权和处分权。

    2.甲方保证其提供的抵押物在本合同签订前不存在任何现实或潜在的争议或瑕疵，不涉及任何诉讼或仲裁。

    完整、合法、有效。

    第六条、甲方的义务

    转让、出售、赠与、重复抵押或以其他方式处分，并不得实施减少或降低抵押物价值的行为。

    2.由于甲方的行为而使抵押物价值减少或降低的，由甲方承担责任，甲方应在15日内向乙方提供与减少的价值相当的新的担保物。非甲方原因而使抵押物价值减少或降低的，乙方有权在甲方得到的赔偿范围内要求提供担保。

    保管，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)由甲方承担。

    争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。

    公证、保险、鉴定、运输、保管以及其他费用由甲方承担。

    第七条、抵押登记手续

    抵押需要办理登记的，则甲、乙、丙三方应在本合同签署同时共同到财产登记机关办理本合同项下抵押的正式登记手续，并由乙方持有正式的抵押登记证明。抵押物的评估费用、保险费用、委托办理抵押手续的费用和办理抵押手续的费用等所有费用由丙方承担。

    主债权起始时间:年月日至年月日。该期限仅供抵押登记之用，实际借款期限以丙方和贷款银行签订的授信/借款合同中约定的期限为准。

    第八条、抵押权的实现

    在乙方履行了代偿义务后的15日内未受丙方清偿的，乙方可依法申请法院强制执行并变卖该抵押物(抵押物价值由乙方委托的评估机构评估确定)，并以所得的价款优先受偿。抵押物变卖后所得价款仍不足以清偿的，乙方有权就不足部分继续向丙方追偿。

    在抵押、质押、保证等各种反担保方式并存的情况下，乙方向各反担保人的追偿无顺序限制。

    第九条、违约责任

    1.甲方违反本合同第六条第2款约定的，乙方可要求甲方恢复抵押物原状，并要求甲方提供乙方认可的新抵押物，同时可要求甲方按抵押物价值总额的百分之五支付违约金。

    灭失的，乙方可要求甲方恢复抵押物原状并重新提供乙方认可的新的抵押物。

    第3款的约定，又未能按乙方要求将抵押物恢复原状或提供乙方认可的新的抵押物，则乙方有权要求甲丙任何一方提供其他方式的反担保，同时有权要求甲丙双方赔偿由此给乙方造成的一切损失。

    4.甲方违反本合同约定的其他义务与责任以及丙方违反本合同的约定，甲丙双方应承担由此给乙方造成的一切损失。

    5.甲方或丙方任何一方有下列情况之一的，应视为违约，乙方有权行使抵押权：

    (1)甲方违反本合同的任何承诺和保证条款。

    (责任。

    (3)丙方未能向债权人偿还债务而使债权人向乙方主张代偿的。

    (丙方或公司被宣告关闭、解散或破产。

    (冻结、拍卖或采取其他强制执行措施。

    (丙方有其他违反本合同的任何行为或危害乙方正当利益足以妨碍本合同正常履行的行为。

    (7)丙方擅自与贷款银行变更借款合同。

    (8)丙方擅自提前向贷款银行还款。

    (丙方擅自变更或提前解除本合同。

    如出现上述违约行为或丙方未能按借款合同约定的时间还款并导致乙方代为清偿的，则乙方有权在任何媒体(包括但不限于报纸等纸质媒体、网络媒体等)上披露(包括但不限于以黑名单或公告形式)甲方、丙方的违约行为及违约事实。

    第十条、合同的独立性

    1.本合同项下甲方所有义务和责任不因其他合同的解除或终止而当然解除或终止。

    文件、合同而减轻或免除。

    分立、重组、破产、解散、撤销等事项或变更企业有关登记事项而减轻或免除，本合同所列权利、义务由变更后的当事人、承继人继续承担反担保责任。

    第十一条、合同争议的解决

    本合同适用中国业已公布并正在执行的法律，本合同履行过程中发生的任何争议，当事人可以协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

    第十二条、合同生效

    本合同由甲、乙、丙三方签字后生效。

    任何有关本合同的补充、修改、变更须经三方协商一致并订立书面协议。

    第十三条、合同终止

    本合同在债务人归还对债权人的全部债务或甲方的担保债权得到全部清偿后终止。

    第十四条、其他

    _____________________________________________________________________________

    第十五条、公证

    (一)、甲、乙、丙三方共同确认：根据有关法律规定已经对强制执行公证的含义、内容、程序、效力等完全明确了解。

    乙、丙三方自本合同签订之日起自愿向公证机关申请办理本合同公证并申

    请赋予其强制执行效力。公证的费用由丙方负责。

    2.甲方确认：保证妥善履行本合同中所规定的反担保义务，若丙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，而导致乙方按照《委托保证合同》的规定为其发生代偿，甲方保证妥善履行本合同中所规定的反担保还款义务，否则，甲方将自愿放弃抗辩权并接受有管辖权人民法院的强制执行。

    3.丙方确认：如丙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，而导致乙方按照《委托保证合同》的规定为其发生代偿，丙方自愿放弃抗辩权并接受有管辖权的人民法院的强制执行。

    通讯地址等发生变更时，将及时通知乙方，否则，不论甲方是否收悉乙方发出的“索款通知”，在此情况下，均可视为甲方已收妥并自愿放弃对乙方所负通知义务的抗辩权。

    通讯地址等发生变更时，将及时通知乙方，否则，不论丙方是否收悉乙方发出的“索款通知”，在此情况下，均可视为丙方已收妥并自愿放弃对乙方所负通知义务的抗辩权。

    乙、丙三方关于强制执行的约定优先于本合同争议的解决条款。

    (二)、执行证书的申请

    根据本第十二条第一项的规定，乙方有权向公证机关申请签发执行证书。并持有该证书向乙方所在地法院申请强制执行甲方的抵押物及丙方的财产而无须经过诉讼程序。

    第十六条、文本及签署

    本合同正本壹式陆份，甲、乙、丙、公证处四方各执壹份，具有同等法律效力。

    本合同于________年____月____日在________担保有限公司签订。

    甲方：

    代表人/受权人(签字)：

    乙方：________担保有限公司

    代表人/受权人(签字)：

    丙方：

    代表人/受权人(签字)

    担保合同 篇5

    贷款方：_________

    借款方：_________

    经中国____银行_____(下称甲方)与 _____(下称乙方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国____银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一致同意，在乙方以其所有的 _________(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。

    第一条 自____年____月____日起，由甲方向乙方提供____(种类)

    贷款(大写)_____，用于______，还款期限至____年____月____日，利率按月息____计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

    第二条 抵押物事项

    1、抵押物名称：_________。

    2、评估价值：_________。

    3、抵押期限为____年，自____年_____月____日起，至____年____月____日止。

    第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

    第四条 抵押物登记

    _____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

    2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

    第五条 抵押物的使用和保管

    1、未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

    出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

    保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

    第六条 抵押物的保险

    水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

    2、乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

    3、抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

    4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

    5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

    甲方：乙方：日期：

    担保合同 篇6

    编号： 年 字第 号

    甲方(担保人)：

    乙方(借款人)：

    住址：

    电话：

    丙方(反担保人)：

    住址：

    电话：

    甲方根据乙方的申请，同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方担保的范围、期限、方式

    1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期限个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行提供担保，具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。

    2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务(各)履行期届满之日起两年。

    3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。

    第二条 反担保的方式、范围、期间

    1、丙方向甲方提供反担保，承担连带保证责任。

    2、丙方保证反担保的范围为：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)。

    3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。

    4、乙方(或第三人)以有权处分的向甲方提供抵押反担保，并由甲方与乙方(或第三人)签订《抵押反担保合同》。

    第三条 甲方的追偿权

    1、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。

    2、在乙方借款期限内，如乙方出现本合同第四条第三款情形之一，甲方认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款是否到期，甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息;甲方也可视具体情况提前代偿未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。

    3、追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)。

    第四条 乙方的义务

    1、乙方应在《借款合同》签订后三日内将《借款合同》原件送交一份给甲方留存。乙方应按《借款合同》约定的方式、时间、款项履行还款义务，并提供还款单据给甲方。

    2、在本合同有效期内，乙方自愿接受甲方有关财务、生产经营、贷款使用情况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的所有借款和还款情况。

    3、发生下列情形之一，乙方应及时通知甲方：

    (1)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等;

    (2)涉及重大经济纠纷、诉讼;

    (3)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销执照、被撤销;

    (4)法人代表、住所、人事发生重大变化;

    (5)经营状况恶化，或效益严重滑坡;

    (6)在经营中出现违法行为。

    4、乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的2‰(月)，并在甲方与贷款行签订《保证合同》之前一次缴清。

    5、乙方应向甲方预交违约保证金元，乙方若按《借款合同》的约定归还银行借款，则该保证金予以退还;反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等。

    6、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。

    7、如出现甲方代偿情况，乙方应支付甲方代偿金额10%的违约金，若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。

    8、乙方、丙方如不能履行《借款合同》和本合同约定的义务，甲方有权在新闻媒体上对其违约行为、信用度低下进行公告，乙方、丙方承担公告费用并不得提出任何异议。

    个人担保合同范本二：

    抵押权人(甲方)：

    抵押人(乙方)：

    第一条 为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

    第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

    第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

    第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

    抵押合同的登记

    第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

    第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

    抵押物的使用和保管

    第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

    第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

    第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

    第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的`监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

    第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

    抵押物的保险

    第十二条 乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

    第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

    第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

    第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

    第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

    第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

    抵押物的处分

    第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

    (一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

    (二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;

    (三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

    第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

    第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

    (一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

    (二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

    (三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

    第二十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

    抵押人声明及保证

    第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

    (一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

    (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;

    (三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;

    (四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;

    (五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

    违约金

    第二十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

    争议的解决

    第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

    (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

    (二)提交仲裁委员会裁决。

    第二十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

    其 他

    第二十六条 双方商定的其他条款：

    (一)_____________________________;

    (二)_____________________________;

    (三)_____________________________;

    第二十七条 借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

    第二十八条 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。

    抵押权人住所： 抵押人住所：

    电话： 基本账户开户行：

    传真： 账号：

    邮政编码： 电话：

    传真：

    邮政编码：

    甲方(公章) 乙方(盖章)

    负责人(签字) 法定代表人(签字)

    年 月 日 年 月 日

    登记机关：

    抵押登记编号：

    抵押登记日期：

    担保合同 篇7

    保证人(甲方)：

    地址：

    法定代表人：(如甲方是公司，这项则需要。经过法律猫了解到，甲方绝大多数都是公司。)

    联系电话：

    反担保人(乙方)：

    地址：

    身份证号码：

    电话：

    鉴于甲方为 (以下简称借款人)向交通银行股份有限公司XX市分行(以下简称贷款人)申请阶段性担保贷款人民币 万元(￥ 万元)提供了连带责任保证，为保障保证人担保权利的实现，乙方愿意为借款人申请的贷款向甲方提供连带责任保证形式的反担保。根据《合同法》、《担保法》等法律、法规的有关规定，甲、乙双方经协商一致，特订立本合同。

    第一条 主债权和债务履行期限

    第1.1条按照借款人与贷款人签订《借款合同》和甲方与贷款人签订的保证担保的约定，主债权金额为人民币 万元(￥ 万元)，借款人债务履行期限至郑少茂办妥以贷款人为抵押权人的他项权证之日止。暂定为叁个月，自20xx年月日至20xx年月日(以借款借据记载的日期为准)。

    第二条 保证反担保的范围

    第利息、复利、罚息、索偿费用、甲方为实现清偿全部代偿款及所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、催告费用和其他所有相关费用等。

    第三条 保证反担保的期限

    第3.1条乙方保证反担保的期限为：自借款人债务履行期限届满之日起2年。

    第四条 保证反担保的方式

    第4.1条乙方保证反担保的方式为连带责任保证。

    第五条 保证反担保的义务履行

    第罚息、违约金、损失赔偿金及所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、催告费用和其他所有相关费用等。

    第六条 乙方的其他义务

    第合法性、完整性。

    第了解和监督。

    第6.3条乙方不得以违背法律的手段和行为来逃避保证反担保的责任。

    第七条 争议的解决

    第纠纷，当事人可协商解决，协商不成，应向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

    第八条 其他

    第乙两方签字盖章后生效。

    第乙两方协商可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效率。

    第九条 双方约定的其他事项

    甲方：(盖章) 乙方：(指模和签字)

    法定代表人(或授权代理人)：

    (签名)

    20xx年 月 日 20xx年 月 日

    护士合同


    或许会经常遇到各种各样的合同签署。当事人可以根据签署的合同来依法履行相关的责任。要如何快速高效地撰写一份优秀的合同呢？经过仔细思考，教师范文大全小编为您精心编辑了“护士合同”。别忘了收藏这个链接，下次再来查看哦！

    护士合同【篇1】

    甲方：受聘人乙方：

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国xxxx法》及国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    乙方确认在签订本合同时，已获知甲方的基本情况，充分了解相关工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况等。

    乙方确认已仔细阅读并充分理解本合同各条款内容，并承诺遵守本合同所列条款。

    一、工作岗位和工作

    甲方根据工作需要，聘用乙方在护理部门，从事护理工作；

    二、合同期限

    甲方聘用乙方自________年_____月____日起至_________年_____月____日止，合同期满后，双方协商制定合同章程，达成一致再续合约；如合作期满后甲乙双方不能达成一致，确定终止合作。

    工资待遇

    1、乙方每月工资构成：基本工资+病历费：

    ①基本工资为：

    ②病历费（

    ③备注：

    2、乙方在上班期间，医院规定享有工作餐，其他生活开支由乙方自理。

    三、工作时间

    根据医院规定执行工作作息统一时间，手机

    四、双方权利与义务

    调动；

    2、乙方负责燎家山社区医院护理科相关的医疗工作开展和执行；

    3、乙方应遵守医院各项规章制度，保守医院秘密，严守商业机密，若有违反甲方有权依法追究责任；

    4、乙方若违反操作给甲方造成经济损失，应当依法承担相应责任；如果没有违反操作，造成的经济损失一律由甲方自己负责。

    5、乙方应积极配合甲方完成规定的工作任务，爱护甲方的财产；

    6、甲方如无正当理由，不得违反合同规定单方面辞退乙方，否则给予相应经济补偿。

    五、合同变更、终止、解除

    1、乙方在职期间被证明不符合录用；

    2、乙方严重违反用人单位规章制度；

    3、甲方未按本合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

    威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

    六、违约事项

    任何一方都无权自动解除本合同，如有特殊原因，须经过双方协商确定。

    七、其他事项

    以双方协商后的补充合同进行完善，补充合同同样有效；

    2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

    3、本合同自双方签字之日起生效。

    甲 方：（燎家山社区医院盖章：） 乙 方：

    签字： 身份证号码：

    年 月 日 年 月 日

    护士合同【篇2】

    甲方：乙方：

    甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，一致同意订立本合同，以兹双方共同遵守。

    一、合同期限

    本合同从______年____月____日起至______年____月____日止,合同期为____年。其中试用期自______年____月____日起至______年____月____日止，试用期为_____个月。

    二、工作内容

    第一条根据甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地点从事________岗位（工种）工作。合同期内，乙方在任何时间不得以任何理由、任何方式在其它医疗机构兼职。

    第二条乙方须按照甲方工作岗位要求，按时完成工作任务，且达到规定的质量标准。在合同期限内因工作需要，经双方协商同意，可以变更工作地点或工作岗位。

    三、工作时间和休息休假

    第一条乙方实行工作制，平均每日工作时间不超过8个

    小时，平均每周工作时间不超过40小时。

    第二条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补

    休或支付加班加点工资。

    第三条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的福利，

    甲方应保证乙方每周至少休息一天。

    四、劳动保护和劳动条件

    第一条甲方根据本单位的实际情况为乙方提供必要的劳动条件

    和劳动工具，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

    第二条甲方有义务负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动

    安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

    第三条甲方在合同期内应定期对乙方进行健康检查。

    五、劳动报酬

    第一条乙方试用期的工资标准为_________元/月。转正后工资

    标准为_________元/月。

    第二条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月____日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。

    第三条乙方依法享有年休假、婚假、产假、丧假等假期期间，甲方参照国家、地方及本单位有关规定的标准，支付乙方工资。

    六、社会保险和福利待遇

    第一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。

    第二条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家、地方及本单位有关政策规定执行。

    第三条甲方为乙方（应与其他单位无劳资关系）提供以下福利待遇：

    1、甲方为其提供医疗保险、养老保险、失业保险等，社会保险费个人缴纳部分，甲方从乙方工资中代扣代缴;

    2、甲方根据医院的实际情况逐步调整乙方的福利待遇。

    七、劳动纪律和规章制度

    第一条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。

    第二条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

    第三条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。

    第四条乙方必须遵守国家和甲方的保密规定，维护甲方的知识产权、技术秘密、商业秘密等。

    八、劳动合同的变更、解除、终止、续订

    第一条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲、乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

    护士合同【篇3】

    程瑞霞朱月珍刘风琴

    （宁夏第四人民医院护理部750021）

    摘要：目的 总结合同护士临床现状、合同护士在管理中存在的问题及其采取的有效措施，以更好的提高医院护理质量，确保护理安全。方法针对合同护士的临床现状和存在的问题,提出合理有效的管理对策。结果建立激励机制，采取人性化管理模式，加强对合同护士的培训和管理, 能有效提高护士的综合素质, 对充分调动工作积极性、稳定护理队伍、提高护理质量具有重要意义。结论了解合同护士现状及管理中存在的问题，进行有效的管理, 对医院的护理队伍建设能起到积极的推动作用。

    关键词合同护士临床现状管理对策

    合同护士是经医院考核聘用的具有护士资格的非在编护士。随着医疗卫生事业改革的不断深入，医院编制体制的调整，使用合同护士是当今医院解决护理人力资源短缺的主要渠道，合同护士已逐渐成为护理队伍的重要组成部分，但是，由于合同护士自身现状和存在的问题以及医院管理上的缺陷，给护理管理工作带来一定的影响，因此，如何做好合同护士的管理工作，对稳定护理队伍、提高护理质量具有重要意义。

    1． 合同护士现状及存在的问题

    1.1福利待遇相对偏低，护理队伍稳定性差。

    有研究［1］对临床一线的护士142 人调查，结果显示，合同护士比在编护士更为明显地感到工资及福利待遇低的压力，这是个普遍的社会问题。造成护理队伍的稳定差，一定程度上影响科室及医院整体的护理质量。

    1.2基础学历低，临床实践较少，工作能力相对较差。

    近几年来，由于护士流动性大等原因，护理人员严重缺编，好多医院为了补充扩大护理队伍，降低了聘用护士的条件，大部分聘用护士为应届毕业生或在非临床的护理人员，对护理学科的新知识、新技能熟练掌握，护理操作不规范，缺乏临床突发事件处理能力，这在某种程度上影响医院的社会形象。

    1.3 职业价值观模糊，缺乏归宿感。

    某些医院由于考核制度与择优聘任制度尚不完善, 合同护士缺乏激励与竞争机制, 在一定程度上导致了她们自身学习的热情不高,缺乏职业认同感。

    1.4医院对理论知识和技能操作培训的力度不够，职称晋升、外出进修学习的机会少，影响了合同护士的工作积极性。

    黄平等［3］[2]的研究表明聘用护士中有33.3% 的认为无培训机会，43% 在学历教育上无政策性鼓励，特别是升迁机会上，49%认为无升迁机会。大部分医院合同护士在职称晋升、评先选优、外出进修等方面的机会明显低于在编护士，这极大的影响了合同护士的积极性。

    1.5 护患关系紧张导致合同护士压力过大。

    由于医患关系紧张, 人与人之间缺乏信任, 在出现纠纷、差错等不良事件困扰时, 合同护士往往因不能坚持而选择放弃。

    1.6 医院在合同护士管理方面存在一定的缺陷。

    部分医院管理人员在思想上不重视，甚至对合同护士的认知有误区，认为合同护士是临时人员，不愿投入财力、人力对她们进行培养。部分护理管理人员的观念落后，对她们没有从管理高度上给予支持，对工作和生活关心不够，也是造成护理人员流动性大的主要原因。

    2.管理对策

    2.1 建立激励机制，提高合同护士福利待遇，稳定医院护理队伍

    根据业务能力、服务态度、医德医风方面评价，签订劳务合同；对考取职称资格者及时聘任，享受聘任待遇；按照国家规定，及时为合同护士办理社会保险，解除聘她们的担忧与顾虑，使其感受到医院的温暖，从而安心工作，减少人才流动。

    2.2 加强继续教育，提高合同护士学历层次。

    医院应加强继续教育学习, 激发合同护士主动参与自学、远程教育等学习。鼓励她们参加继续教育和学历教育，提高护理水平。

    2.3 加大合同护士理论知识和技能操作培训力度，提高整体素质和工作能力。

    2.3.1 做好岗前培训工作，设置试岗期, 严把准入关。

    2.3.2 重视新护士的培训和考核

    按照医院三基培训计划安排, 由所在科室护士长进行分阶段学习、培训,在日常的护理工作中, 严格护理质量考核标准, 给予指导、检查、督导完成各项护理工作任务,以便持续改进工作, 提高新护士的专业知识和技能, 并与科室奖金挂钩。

    2.3.3 根据学历层次，职称结构等不同，做好在职培训工作，提高合同护士的整体水平。

    2.4 建立人性化管理模式, 提高合同护士的积极性。

    创造和谐的工作环境及人际关系，鼓励她们积极参加医院党、工、团举办的各项集体活动，发挥自己的特长，在活动中增进同事之间友谊，愉悦身心，增强团队精神。对表现突出的护士同等享有评功受奖的待遇，从工作、学习、生活方面支持、关心、体贴、尊重他们，使其在集体中有归属感，激发她们认真地去学习、去思考, 从而激发出她们的工作潜能, 提高合同护士的积极性，同时达到管理者的预期目标。

    2.5 建立完善的管理制度，对合同护士进行规范化管理。

    医院制定《聘用护士管理规定》，采取有效的方式，从合同护士的招聘办法、管理办法、工资福利待遇、奖惩规定、辞职辞退标准、档案管理、党团组织管理等。规范了聘用护士从聘用到解聘的各个环节，从而使医院聘用护士步入制度化、规范化的轨道。

    3.讨论

    合同护士已成为护理队伍的主力军，她们的专业素质与护理队伍的稳定关系着医院的整体护理质量。医院要不断改进完善护理管理制度和体制，使医院聘用护士步入制度化、规范化的轨道。从而稳定医院护理队伍，提高医院护理质量，满足医疗及护理需要。

    参考文献

    1.罗涛，赵丽萍，谭雪军.对合同制护士身心体验的质性研究［J］.护理管理杂志，2007，8(7): 1-3.2.王绪君.管理学基础[ M ].北京: 中央广播电视大学出版社, 2003:221.3.李建英，徐琨，邢跃生，王鸣.我院落实非在编护士聘后待遇的实践与体会［J］.中国医院管理杂志，2011，10(27): 782 － 785.作者简介：程瑞霞，32岁，本科，主管护师，毕业于石河子大学医学院护理系，现宁夏第四人民医院护理部，联系电话：***。

    护士合同【篇4】

    聘用合同一般适用于招聘有技术业务专长的特定劳动者。以下是小编为大家精心准备的：3篇护士聘用合同范本。欢迎阅读与参考!

    护士聘用合同范本一

    甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

    第一条 合同期限

    1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中年月日至年月日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。

    2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

    3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。

    4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

    第二条 工作岗位

    1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。

    2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。

    第三条 工作条件和劳动保护

    1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。

    2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

    3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

    4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

    第四条 工作报酬

    1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为元人民币。

    2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

    3、乙方享受规定的福利待遇。

    4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。

    5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。

    第五条 工作纪律、奖励和惩处

    1、乙方应遵守国家的法律、法规。

    2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

    3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

    4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。

    第六条 聘用合同的变更、终止和解除

    1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

    2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

    3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。

    4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

    5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

    (1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

    (2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

    (3)故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的;

    (4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的;

    (5)被依法追究刑事责任的。

    6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

    (1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

    (2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

    (3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

    (4)乙方不履行聘用合同的。

    7. 有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同

    (1)乙方患病或负伤在规定的医疗期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外);

    (2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外);

    (3)法律、法规规定的其他情形。

    8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

    (1)在试用期内的;

    (2)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

    9.乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

    第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿

    1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在见习期)，甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。

    2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。

    3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。

    4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。(经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资)。

    5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方。

    6、乙方因用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

    第八条 其它事项

    1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

    2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

    3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

    甲方(盖章) 乙方(签字)

    代表(签字)

    签约时间：年 月日签约时间：年 月

    护士聘用合同范本二

    聘用单位(以下简称甲方)：

    具体部门： 电话：

    受聘人(以下简称乙方)： 身份证号码： 联系电话：

    受聘岗位：医生( )护士( )技师( )其他( )

    受聘人的担保人(以下简称丙方)： 身份证号码：

    兹有聘用单位(甲方)： 决定聘用乙方(受聘人)： 从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

    一、聘用期限：

    自 年 月 日至 年 月 日止，聘期壹年，其中含试用期自 年 月 日至 年 月 日止，共 月。聘期满前壹月

    经甲乙双方认可协商后可续签合同。

    二、待遇与奖惩

    1、试用期月为：医生 元、护士 元、技师 元、其他 元。

    2、正式聘用期月为：医生 元、护士 元、技师 元、其他 元。

    3、考虑到医疗风险及工作的持续、稳定，每月扣除50元作为保证金，至试用期满或聘用期满后双方交接无异议一次退还。

    4、试用期与正式聘用期月中均包含医疗、养老保险等费用，具体手续乙方自行办理。

    5、聘用期享受所在部门(科室)相应职称奖金，具体数额科室根据工作表现在本院连续工作时间长短自定，报院财务备案。

    6、正式聘用期内劳保、值班及加班补贴与正式职工相同。

    7、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时，等同于本院职工标准实施奖罚。

    三、甲方的权力与义务：

    1、积极为乙方提供开展工作所需的办公场所、设施及必要的用品，由具体聘用部门负责安排。

    2、及时按相关标准向乙方兑现及奖惩资金。

    3、试用期根据工作表现可随时提出解除聘用，但需提前7天通知乙方;聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时，甲方有权单方面解除聘用，同时应提前15天通知乙方，并于解聘之后30天内将应支付给乙方的等费用兑现。此款中提前通知期限对财物、信息等特殊部门视具体情况而定，不参照本条款。

    4、对相关技术工作，依法要求相应资格证及其他证件的，甲方有权要求乙方提供并备查，同时协助指导乙方办理具体手续(医生、技师由医务科，护士由护理部，其他人员由院办公室协助指导)。

    5、聘用期内如乙方工作积极主动，工作能力强，或对本院的发展作出了突出贡献，同时符合 用人调入标准，双方自愿的前提下，可考虑办理调动手续。

    四、乙方的权力与义务：

    1、试用期内乙方可根据情况随时提出解除聘用，但需提前7天通知甲方，作好各方面交接工作。聘用期内原则上不准辞职，无故提出辞职者，需提前15天通知甲方并作好各项交接工作，交接后30日内领取相应等报酬，但保证金不再退还。

    2、试用过程中有意继续聘用者，须在试用期积极办理好各种变更注册和登记手续，利于聘用期工作的开展。

    3、严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。

    4、工作时间同本院在职职工，除法定的节假日之外，不再享受其他休假，确有特殊情况需要休息的，须征得部门负责人同意后，按本院请假制度办理，根据具体时间扣除相应。未经同意自行休息者，7天以内按旷工对待，超过7天甲方有权单方面解聘，当月奖金及全部保证金等均扣除。

    5、不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则扣除保证金并承担相应的法律责任。

    6、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系，并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。

    7、乙方不得将甲方的工作用品带回家使用，或未经甲方同意将其转借、馈赠及移交他人。

    8、乙方因违章操作或疏忽大意、缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者，乙方承担相应后果，必要时甲方单方面解聘，扣除保证金。

    五、违约责任：

    此合同甲、乙双方应严格执行，如若违约，违约方按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保，并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。

    六、合同生效与终止：

    1、本合同自三方签字之日起生效(无丙方时则甲乙双方签字之日始)。

    2、合同终止于试用期满或聘用期满之日，双方协商愿意续签者，需在期满前壹月内办理，过期补签者不计入连续聘用期限。

    七、合同签署与争议：

    1、具体程序为：(1)部门负责人提出聘用申请及人选建议，(2)医务科、护理部、办公室按所需条件认可，(3)院务会讨论决定试用或聘用，(4)乙方将毕业证、执业证、身

    份证复印件交医务科、护理部或办公室。(5)甲方具体部门负责人与乙方商定标准并签字认可，(6)院方签署并盖章后生效，连同乙方各种证件复印件留甲方人事处备存，

    其余由甲方具体部门、乙方、丙方(无丙方时省略)各执一份。

    2、未尽事宜双方或三方协商解决，若各方对合同内容出现争议，各方应首先选择协商方式解决，如协商无效可考虑由仲裁机构仲裁。

    八、本合同一式四份，甲方具体部门、乙、丙三方，甲方人事处各一份(无丙方时为一式三份)。

    甲方负责人(签章)： 年 月 日

    具体应聘部门负责人： 年 月 日

    乙方(签)： 年 月 日

    丙方(签)： 年 月 日

    附：聘用专业技术人员条件

    1、拥护党的领导，热爱本职工作，服从科室安排。

    2、医生必须是正规院校毕业的本科或大专生，护士必须是正规院校毕业的中专以上学历。

    3、必须取得执业医师(执业助理医师)或执业护师、技师资格，毕业不足一年者除外。

    附件1 聘用制临时工管理规定

    一、所有临时工必须与医院签署聘用合同书，有担保人时要求担保人同时签定聘用临时工担保责任书。合同书签字生效后，院科按合同规定发放及实施奖

    惩。

    二、规定：试用期月医生、护士、技师均为 - 元，正式聘用期月为医生 - 元，护士与技师为 - 元，具体数额由科负责人于此范围自定。

    三、奖金规定：试用期不享受任何奖金，正式聘用期享受所在部门相应职称奖金，具体数额由科室根据工作表现及连续聘用期限自定，报院财务备案。

    四、正式聘用期内劳保、值班及加班补贴与本院正式职工相同。

    五、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时，等同于本院职工标准实施奖罚。

    六、试用及聘用程序：部门负责人提出人选建议医务科、护理部、办公室按所需条件确认院务会讨论决定试用(聘用)乙方将相关证件复印交办公室备存部门负责人与聘用(试用)人员商定标准并签定合同认可(有担保人时同时签署担保责任书)院方签署并盖章后生效。

    附三： 聘用临时工担保责任书

    1、为确保医院医疗安全，我愿为 同志作担保人。

    2、在 同志合同期内，保证负责教育和督促被保人认真执行甲方的各项规章制度和严格履行合同中属于乙方责任的各项条款。

    3、在合同期内，被保人未履行合同中任一条款给甲方造成经济损失时，愿负连带赔偿责任;被保人发生其他违法行为时，根据案情严重程度，愿接受相应的行政处理。

    4、本《担保责任书》一式三份，担保人留存一份，被担保临时工一份，医院办公室一份。

    担保人签字：

    用人部门盖章：

    年 月 日

    年 月 日

    护士聘用合同范本三

    甲方(用人单位)名称：有限公司

    法定代表人：

    乙方(受聘人员)姓名：

    性别：

    出生年月日：

    民族：

    文化程度：

    居民身份证号码：

    家庭住址：

    邮政编码：

    电话：

    根据国家法律和有关政策，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同：

    一、聘用合同期限。按下列第 款确定：

    (一) 本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从 年月 日至 年月 日止。其中试用期从 年月 日至 年月 日止。

    (二) 本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从 年月 日起至法定或约定的解除(终止)合同的条件出现为止。其中试用期从 年月 日起至 年月 日止。

    (三) 本合同为以完成一定工作为期限的聘用合同。合同期从之日起至 之日止(起止时间必须明确具体)。

    二、工作性质和考核指标

    乙方同意按甲方工作需要，在 岗位工作，完成该岗位承担的各项工作任务。

    考核指标每月(每季度、每年)为 。

    三、劳动保护和劳动条件

    甲方按国家和省、市的有关生产、安全、劳动保护、卫生健康规定为乙方提供必要的工作条件，保障乙方在安全、健康的环境中工作。

    四、劳动报酬

    乙方在聘用期间的基本工资为月 元，奖金见甲方的奖金发放制度。

    五、甲方的权利和义务

    (一) 甲方的权利

    1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权。

    2.合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的工作岗位。

    3.具有下列情形之一的，甲方可以随时通知乙方解除劳动合同，不受提前三十天通知的限制：

    (1) 在试用期内发现乙方不符合聘用条件的;

    (2) ) 乙方在病、事、延长产假和医疗期及脱产学习期间本人或为他人及亲友从事各种生产经营服务活动的;

    (3) 乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的;

    (4) 乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

    (5) 乙方被依法追究刑事责任的;

    (6) 乙方连续 个月(季度、年)考核被确定为不称职的;

    (7) 不胜任现职工作，又不接受其它安排的。

    4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应当提前三十天以书面形式通知乙方：

    (1) 乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

    (2) 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

    (3) 聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

    (4) 甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

    5.乙方受聘期间，因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

    (二) 甲方的义务

    1.遵守国家的法律、法规、政策，尊重职工的主人翁地位，创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。

    2.负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。

    3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五条第(一)款第(3)项的，甲方不得解除劳动合同：

    (1) 乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的;

    (2) 患病或者负伤，在规定的医疗期内的;

    (3) 乙方为女职工，在孕期、产期、哺乳期内的;

    (4) 法律、法规规定的其他情形。

    六、乙方的权利和义务

    (一) 乙方的权利

    1.在合同期间乙方享有参与企业民主管理，获得政治荣誉和物质鼓励的权利。

    2.有权享受国家和本企业规定的劳动保护、劳动保险、福利待遇。

    3.因疾病治疗需要，有申请延长医疗期的权利。

    4.有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除聘用合同：

    (1) 在试用期内;

    (2) 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的;

    (3) 甲方未按聘用合同约定支付劳动报酬或者提供工作条件的。

    (二) 乙方的义务

    1.必须按时、按质、按量地完成约定的工作任务或工作指标，并接受甲方的考核。

    2.自觉保护甲方的形象和利益，不得实施有损甲方形象和利益的言行。

    3.必须以甲方工作人员名义开展业务，并服从甲方统一管理。

    4.乙方因其它事由单方提前解除劳动合同，应提前三十日以书面形式通知甲方，并承担相应法律责任。

    七、劳动保险和福利待遇

    甲、乙双方依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代办扣缴。

    八、违约责任

    1.本合同一经签订，双方必须严格执行，如遇违约时，违约方应承担违约责任，支付给对方违约金 元;给对方造成损失的，应根据后果及责任大小予以赔偿。

    2.乙方在职期间，由甲方出资进行职业技术培训或乙方属甲方有偿引进的人才，当乙方未满约定服务年限解除本合同时，甲方可以按照实际支付的培训费或有偿引进费计收赔偿金，其标准为每服务一年递减支付的培训费或引进费总额的20%。

    3.违反和解除聘用合同的经济赔偿金和经济补偿金，按国家现行有关规定执行。在双方终止劳动合同时，由甲方一次性付给乙方。

    4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担违约责任。

    九、解除劳动合同的程序

    双方协商一致，认为下述程序是公正而合理的。

    1.提出书面通知;

    2.填写《员工离职通知书》。

    归还乙方持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳动工具、住房、交通工具等甲方财产。如有遗失、损坏应予赔偿。

    3.交接工作;

    4.支付违约金和赔偿金;

    5.甲方出具终止或解除劳动合同证明;

    6.办理户口、档案和社会保险转移。

    自乙方提出书面通知之日起的第三十一日，双方劳动合同关系解除。但由于乙方的原因未能及时按程序办妥手续的，则办理时间可以顺延，由此造成的损失乙方自负。

    但如这种延误系甲方原因，则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。

    十、本合同未尽事宜，按法律、法规、规章、政策执行。

    甲方(盖章)：有限公司

    代表：

    年月 日

    乙方(签名)：

    年月 日

    护士合同【篇5】

    护士合同期满工作总结

    近年来，随着社会的快速发展和人口老龄化的加剧，医疗领域对护士的需求与日俱增。作为一名护士，我在过去的一年中在一家知名医院工作，我的合同期满了。回顾这段工作经历，我深感荣幸和骄傲。在这篇文章中，我将详细描述我在工作中的表现和成果，并总结我在这段时间里的收获和不足。

    首先，我在工作中表现出了高度的责任心和专业素养。作为一名护士，我时刻保持着对患者的关爱和尊重。我对患者的需求、疼痛和不适非常关注，通过细心观察和询问，我能够及时帮助他们舒缓症状。不仅如此，我还时刻保持着对医疗知识和技能的学习与更新。我参加了多个培训班和学术会议，不仅提升了自己的专业水平，也为提高护理质量做出了积极的贡献。

    其次，我在团队合作方面做得不错。作为一名护士，我们与医生、其他科室的工作人员以及患者家属都需要良好的沟通与合作。我与同事之间建立了良好的关系，互相帮助、支持和倾听，共同为患者提供最好的医疗服务。此外，我也积极与医生和其他科室合作，及时交流和协调病情，确保患者获得全面的治疗。

    另外，我在工作中也遇到了一些挑战和不足之处。首先，有时我会感到压力大，因为工作强度大、时间紧迫等原因。但是我通过合理的时间管理和压力释放方式，如锻炼、与家人朋友交流等，来应对这种压力。其次，我在团队沟通与协作中有时也会遇到一些困难，但我通过增强自己的沟通能力和合作意识来改进这个问题。

    总结而言，我在这段工作期间收获了很多，也不断提高和成长。我本着对护士职业的热爱和责任心，为患者提供了高质量的医疗服务。我取得了很多积极的成果，也积累了宝贵的经验。然而，我也深刻意识到自己仍然存在一些不足之处，如沟通协作和压力管理能力有待提高。因此，我将继续努力学习和提高自己，为更好的护理事业贡献自己的力量。

    在未来，我希望能继续从事护士工作，并取得更多的成就。我将保持对护理事业的热情和专业精神，不断学习，提高自己的技能和知识水平。我也将继续注重团队合作，与同事们携手合作，为患者提供更好的医疗服务。我相信，只有不断努力和发展，才能成为一名优秀的护士，为患者的健康作出更大的贡献。

    总而言之，我的合同期满工作总结是积极而充满希望的。我积累了丰富的经验和技能，同时也认识到自己的不足之处。我将持续努力提高自己，为患者和护理事业做出更大的贡献。我相信，通过不断的努力和成长，我将能够成为一名更出色的护士，为患者的健康与幸福贡献自己的力量。

    护士合同【篇6】

    护士合同期工作计划

    作为医学专业的一部分，护理人员在医疗团队中扮演着非常重要的角色。他们负责照顾患者的健康和福祉，并协助医生和其他医务人员提供高质量的医疗服务。在一个合同期内，制定一个详细具体且生动的工作计划对于护士们来说至关重要，他们需要合理安排时间、提升技能、增加知识并增强团队合作能力，以更好地服务患者和提高医疗质量。

    首先，护士在合同期内应该规划自己的工作时间。他们需要根据医院或诊所的班次规定制定个人工作时间表。具体安排将取决于工作地点，护士可能需要提供白班、夜班或轮班。此外，计划中还应包括安排休息和度假的时间，以确保护士能够保持良好的工作状态。根据个人情况，护士还可以安排私人时间进行学习和提升自己的专业技能。

    其次，在合同期内，护士应注重提升自己的技能和知识水平。这意味着他们应该积极参加有关护理领域的培训和研讨会。这些培训和研讨会将提供最新的医学知识和技术，帮助护士了解最先进的护理方法。另外，护士还可以通过参加专业联盟和协会的会议来学习与其他同行交流以及互动。互相学习和分享经验将推动护理人员的发展，并提高他们的工作表现。

    此外，护士合同期工作计划中也应包括与其他医疗团队成员的合作与协调。良好的团队合作是提供高质量护理服务的关键因素之一。在合同期内，护士应该通过积极参与病例研讨会、团队会议和交流来建立良好的工作关系。与医生、护理助理、物理治疗师等其他员工合作，护士可以更好地了解患者的需求，并为他们制定个性化的护理计划。

    最后，在护士的合同期工作计划中，他们还需要注意个人的职业发展。护士可以通过继续教育和培训来提升自己的职业技能，并获得更高级别的护理职位。为了实现职业生涯目标，护士还可以参加相关的认证考试，获得专业证书或文凭。通过不断学习和进修，护士可以增加自己的职业竞争力，并为患者提供更好的护理服务。

    总结起来，一个详细具体且生动的护士合同期工作计划至关重要，它可以帮助护士在工作中取得成就并提供优质的医疗护理服务。护士应合理安排时间表，提升自己的技能和知识，加强团队合作并关注个人职业发展。通过制定并执行这样的工作计划，护士可以不断进步并取得更多的职业成就。

    护士合同【篇7】

    用单位(以下简称甲方)：

    受聘人(以下简称乙方)：

    联系电话：

    身份证：

    受聘岗位：

    从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

    一、聘用期限：

    自 年 月 日至 年 月 日止，聘期  年，聘用期自 年 月 日至 年 月 日止，共 月。聘期满前壹月 经甲乙双方认可协商后可续签合同。

    二、待遇与奖惩

    1、正式聘用期月工资为： 元

    2、考虑到医疗风险及工作的持续、稳定，每月扣除 元作为保证金，至聘用期满或聘用期满后双方交接无异议一次退还。

    3、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时，按医院规章制度奖罚。

    三、甲方的权力与义务：

    1、积极为乙方提供开展工作所需的办公场所、设施及必要的用品。

    2、及时按相关标准向乙方兑现及奖惩资金。

    3、聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时，甲方有权单方面解除聘用，并于解聘之后30天内将应支付给乙方的等费用兑现。

    4、对相关技术工作，依法要求相应资格证及其他证件的，甲方有权要求乙方提供并备查.

    5、聘用期内如乙方工作积极主动，工作能力强，或对本院的发展作出了突出贡献，给予奖励和提升工资待遇。

    四、乙方的权力与义务：

    1、聘用期内不准辞职，无故提出辞职者，扣除掉每月  元保证金外，在扣除一个月工资作为协议违约金。

    2、严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。

    3、未经同意自行休息者，  天以内按旷工对待，超过  天甲方有权单方面解聘，当月奖金及全部保证金等均扣除。

    4、不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则扣除保证金并承担相应的法律责任。

    5、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系，并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。

    6、乙方不得将甲方的工作用品带回家使用，或未经甲方同意将其转借、馈赠及移交他人。

    7、乙方因违章操作或疏忽大意、缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者，乙方承担相应医疗纠纷事故赔偿额xx年 月 日 年 月 日

    护士聘用协议书范本(二)

    甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

    第一条 合同期限

    1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中年月日至年月日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。

    2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

    3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。

    4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

    第二条 工作岗位

    1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。

    2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。

    第三条 工作条件和劳动保护

    1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。

    2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

    3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

    4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

    第四条 工作报酬

    1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为 元人民币。

    2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

    3、乙方享受规定的福利待遇。

    4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。

    5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。

    第五条 工作纪律、奖励和惩处

    1、乙方应遵守国家的法律、法规。

    2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

    3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

    4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。

    第六条 聘用合同的变更、终止和解除

    1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

    2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

    3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。

    4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

    5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

    ( 1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

    (2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

    (3)故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的;

    (4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的;

    (5)被依法追究刑事责任的。

    6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

    ( 1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

    (2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

    (3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

    (4)乙方不履行聘用合同的。

    7. 有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同

    ( )乙方患病或负伤在规定的医疗期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外);

    (2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外);

    (3)法律、法规规定的其他情形。

    8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

    (1 )在试用期内的;

    (2)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

    9.乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

    第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿

    1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在见习期)，甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。

    2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。

    3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。

    4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。(经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资)。

    5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方。

    6、乙方因用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

    第八条 其它事项

    1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

    2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

    3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

    甲方签字：

    乙方签字(盖章)：

    签订日期：

    护士合同【篇8】

    聘用单位（以下简称甲方）：耒阳市精神病医院

    具体部门：住院部 电话：

    受聘人（以下简称乙方）：

    身份证号码： 联系电话：

    受聘岗位：护士

    兹有聘用单位（甲方）决定聘用乙方（受聘人）从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

    一、聘用期限：

    1、试用期自 年月日至 年月 日止，期限为叁月。

    2、试用期合格后，续签正式合同自年 月 日至 年 月 日止，期限为 年。

    3、聘期满前壹月，经甲乙双方认可协商后可续签合同。

    二、聘用条件：

    1、拥护党的领导，热爱本职工作，服从科室安排。

    2、必须是正规院校毕业的中专以上学历。

    3、必须取得执业护士资格，毕业不足一年者除外。

    4、具有良好的职业道德和职业行为。

    气质良好。

    6、单位认为必要的其它条件。

    二、待遇与奖惩

    1、甲方根据国家的有关规定和乙方完成工作任务的情况按月核发乙方应得的劳动报酬。

    2、乙方在试用期叁个月的工资按试用期固定工资1500元发放。试用期满，试用合格后正式聘用期的工资按固定工资每月1300元发放， 在本单位工作满壹年者按固定工资每月1500元发放，正式聘用期定额配套医疗保险及社会养老保险共计500元每月，如乙方本人自行办理手续，则此费用 500元发放工资中，如甲方办理手续，则由甲方扣留500元代为办理，并享受相应职称工资，护士职称每月50元，护师职称每月80元，主管护师职称每月 100元，另根据国家工资政策调整及物价浮动等因素，甲方经院务会研究可对聘用人员相关待遇进行适当调整。

    浮动工资、绩效工资及交通补助费。

    稳定，乙方须向甲方缴纳20xx元作为保证金，至试用期满或聘用期满后双方交接无异议一次退还。

    规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时，等同于本院职工标准实施奖罚。

    四、甲方的权力与义务：

    设施及必要的用品，由具体聘用部门负责安排。

    2、及时按相关标准向乙方兑现工资及奖惩资金。

    3、试用期根据工作表现可随时提出解除聘用，但需提前7天通知乙方；聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时，甲方有权单方面解除聘用，同时应提前15天通知乙方，并于解聘之后30天内将应支付给乙方的工资等费用兑现。

    。

    5、聘用期内如乙方工作积极主动，工作能力强，或对本院的发展作出了突出贡献，如医院因工作需要，招聘正式护士时，参加公开招考，达到录用标准后医院给予优先聘用。

    五、乙方的权力与义务：

    1、试用期内乙方可根据情况随时提出解除聘用，但需提前7天通知甲方，作好各方面交接工作。聘用期内原则上不准辞职，无故提出辞职者，需提前30天通知甲方并作好各项交接工作，交接后30日内领取相应工资等报酬，但保证金不再退还。

    2、试用过程中有意继续聘用者，须在试用期积极办理好各种变更注册和登记手续，利于聘用期工作的开展。

    劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。

    4、 工作时间同本院在职职工，除法定的节假日之外，不再享受其他休假，确有特殊情况需要休息的，须征得部门负责人同意后，按本院请假制度办理，根据具体时间扣 除相应工资。未经同意自行休息者，7天以内按旷工对待，超过7天甲方有权单方面解聘，当月工资奖金及全部保证金等均扣除。

    病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则扣除保证金并承担相应的法律责任。

    6、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系，并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。

    馈赠及移交他人。

    缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者，乙方承担相应后果，必要时甲方单方面解聘，扣除保证金。

    六、违约责任：

    此合同甲、乙双方应严格执行，如若违约，违约方按国家现行有关规定承担违约责任。

    七、合同生效与终止：

    1、本合同自两方签字之日起生效。

    2、合同终止于试用期满或聘用期满之日，双方协商愿意续签者，需在期满前壹月内办理，过期补签者不计入连续聘用期限。

    八、合同签署与争议：

    1、 具体程序为：

    （1）部门负责人提出聘用申请及人选建议

    （2）护理部按所需条件认可

    （3）院务会讨论决定试用或聘用

    （执业证、身份 证复印件交医务科、护理部或办公室

    （5）甲方具体部门负责人与乙方商定工资标准并签字认可

    （6）院方签署并盖章后生效，连同乙方各种证件复印件留甲方 人事处备存，其余由乙方执一份。

    2、未尽事宜双方协商解决，若各方对合同内容出现争议，各方应首先选择协商方式解决，如协商无效可考虑由上级机构仲裁。

    九、本合同一式二份，甲方具体部门、乙两方各一份。

    甲方负责人（签章）：年 月 日

    乙方（签）： 年 月 日

    护士合同【篇9】

    护士合同期工作计划

    引言：

    护士合同期工作计划对于护士团队的有效管理至关重要。这一计划不仅仅是为了确保护士队伍的协调工作，也是为了提高患者护理质量，并确保患者能够在不同的期间得到持续的护理服务。本文将详细介绍护士合同期工作计划的内容，以确保护士团队在工作期间能够高效、有效地运作。

    一、护士合同期的定义

    护士合同期是指护士与医疗机构签订的一种特定的合同，其中明确规定了护士与医疗机构之间的工作关系和双方之间的权利义务。合同期的长度可以根据实际需求而定，通常为一年或多年。护士在合同期期间必须履行合同中规定的工作要求和责任。

    二、护士合同期工作计划的制定

    1. 考虑护理部门需求：合同期工作计划的制定应首先考虑到护理部门的需求，包括患者数量、患者病情、护理工作的难度等。根据这些因素，确定所需的护士数量和工作时间，以满足患者的需求。

    2. 考虑护士员工的个人需求：在制定合同期工作计划时，应考虑到护士员工的个人需求，包括休假时间、工作时间安排、工作强度等。合理的工作时间安排将有助于提高护士员工的工作积极性和工作效率。

    3. 制定轮班制度：合同期工作计划中应包括轮班制度的安排，确保护士人员在合同期内能够合理地轮番进行工作。轮班制度的合理安排能够减轻个别护士员工的工作负担，提高整个护士团队的工作效率。

    4. 考虑护士技能：在制定合同期工作计划时，应考虑护士员工的专业技能和经验水平。将有经验的护士安排在关键的护理岗位上，以确保患者得到高质量的护理。

    5. 定期评估和调整：制定了合同期工作计划后，应定期进行评估，并根据实际情况进行调整。通过这样的定期评估和调整，可以更好地应对护士团队在合同期工作中出现的问题，并提高整体的工作质量。

    三、护士合同期工作计划的具体内容

    1. 内容概述：合同期工作计划应包括护士在合同期内的工作安排，包括工作时间、轮班安排、休假时间等。

    2. 工作时间安排：合同期工作计划中应明确护士员工的工作时间，以确保在不同时间段都有足够的护士人员进行工作。在工作时间安排中，还应考虑到护士员工的工作负荷和工时限制。

    3. 轮班制度安排：合同期工作计划中应明确轮班制度的安排，包括轮班周期、轮班人员、轮班班次等。轮班制度的安排应该公平合理，并充分考虑到护士员工的个人需求。

    4. 休假安排：合同期工作计划中应包括护士员工的休假安排。休假安排应根据护士的工作量和工作时长进行合理的安排，以确保护士能够得到充分的休息和放松。

    5. 值班安排：合同期工作计划中应明确护士的值班安排，以确保在合同期内有足够护士人员进行值班，以应对紧急情况的发生。

    结论：

    护士合同期工作计划的制定对于护士团队的高效运作至关重要。合同期工作计划应综合考虑到护士部门的需求和护士员工的个人需求，在此基础上制定出合理的工作时间安排、轮班制度安排、休假安排等内容。制定合同期工作计划后，还应定期进行评估和调整，以确保整个护士团队在合同期间能够高效地提供护理服务，提高患者满意度和护理质量。

    护士合同【篇10】

    甲方，______________中医推拿针灸诊所

    乙方，____________

    甲方系专业从事中医推拿针灸的诊所，乙方自愿到甲方工作、学习。甲、乙就聘用事宜，根据中华人民共和国劳动合同法及其他有关法律规定，经协商，自愿签订如下协议，

    一、甲方同意聘用乙方到诊所工作，乙方自愿到甲方工作、学习。

    二、聘用期限暂定______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方到甲方诊所的前______个月，主要是学习甲方诊所的针灸技能和推拿技术，由甲方对乙方进行业务培训。______个月期满后，经甲方考核合格，双方继续履行本合同;若经考核，乙方不能胜任甲方的工作，甲方有权终止本合同。本合同期满后，如乙方愿继续在甲方工作，双方另行协商签订聘用合同。

    三、劳动报酬，

    1、前三个月的培训期内，甲方每月支付乙方生活补助____________元。

    2、培训期满并经甲方考试合格后，实行“底薪____________元+提成+奖金”的工资模式。提成方式为，____________。奖金数额由甲方根据诊所的经营效益及乙方的工作表现确定。

    3、甲方应当为乙方交纳的养老、医疗等保险费用，经乙方同意，已包含在甲方支付给其的工资中的底薪中，由乙方自行到劳动和社会保险机构委托代理中心交纳。若乙方不去交纳，所造成的后果及责任全部由乙方承担。若因此导致甲方交纳，甲方有权要求乙方返还。

    4、在甲方支付给乙方的工资中的底薪中，其中包括乙方离职后，甲方应支付给乙方的每月____________元的竞业限制补偿费。在乙方离职后，甲方不再另行支付给乙方竞业限制补偿费。

    四、培训费

    乙方到甲方工作，甲方需对乙方进行专项业务培训，乙方需向甲方交纳培训费____________元。培训费可预先一次性交纳，也可从以后的每月工资中扣除。若乙方选择在工资中扣除，则前二年每年交纳的金额不少于____________元。

    合同期满后，乙方若无任何重大违约行为，甲方则将乙方交纳的培训费连同利息(第一年缴纳的培训费甲方按零存整取计息年利率15%，第二年年利率10%，第三年年利率6%)一并奖励给乙方。若因乙方的行为造成甲方损失，所造成的损失在培训费中扣除后，若有余额，余额仍奖励给乙方。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方有权对乙方的工作岗位、工作任务及学习计划等进行安排;

    2、甲方有权制定诊所的工作制度、作息时间、工作标准及考核办法等;

    3、甲方有权对乙方进行管理，并进行考核、奖惩;

    4、甲方有按时向乙方支付工资报酬的义务;

    5、甲方可为提供乙方工作期间的住宿场所，但不负责承担水、电、气、暖等费用。

    6、对因乙方的过错造成甲方或病人的损失，甲方有权要求乙方进行足额赔偿或事后进行追偿。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排及管理;

    2、乙方在工作期间，应养成严格的工作态度，对工作认真负责，对待顾客及病人态度和蔼;

    3、乙方应遵守工作时间，不随意迟到早退。如遇特殊情况需事先请假，讲明事由，报请甲方的娄XX医生批准后方可休假。

    4、乙方有享用甲方提供的工作期间的住宿条件的权利;但具有按时交纳住宿期间的水、电、气、汽等费用的义务;

    5、乙方在工作期内应注意安全，避免发生任何安全事故(例，未关好门窗被盗、火灾等方面的事故)。若因乙方的过错导致发生安全事故，给甲方或邻居造成的一切损失，全部由乙方负责赔偿。若由不可抗力造成的损毁，甲方，乙方互不承担责任;

    6、工作期间，若由于乙方的工作不慎或过错造成医疗事故，由乙方负责赔偿;若由甲方直接赔偿，甲方有权在事后向乙方全额进行追偿。如甲方在带教时未明确交待提醒过乙方，由甲、乙双方共同承担;

    7、乙方对甲方的诊疗技术、客户等商业秘密负有保密的义务;

    8、乙方来甲方工作时需向甲方交纳身份证、毕业证的复印件。

    七、竞业禁止的特别约定

    1、鉴于甲方的减肥修形等针灸诊疗技术具有独特性，属甲方的商业秘密，乙方应保守甲方的商业秘密，在任何情况下，不得在未经甲方同意时向第三人传授;

    2、在本合同期内，未经甲方同意，乙方不得自营或者为他人经营与甲方同类的行业;

    3、不论因何种原因从甲方离职，乙方在离职后三年内不得到与甲方有竞争关系的单位就职;

    4、不论因何种原因从甲方离职，乙方在离职后三年内不自办与甲方有竞争关系的机构或者从事与甲方商业秘密有关经营业务;

    5、乙方不履行本条规定的义务，应当承担违约责任，一次性向甲方支付违约金十万元。

    八、违约责任

    1、乙方不得把本诊所减肥修形和治病患者私自介绍到其他单位或单独自行在诊所以外治疗。否则，每发现一次乙方应赔偿甲方损失500—2000元;若情节严重，甲方有权解除本合同，培训费不再奖励给乙方。

    2、乙方若严重违反本合同，造成甲方损失，甲方有权提前终止本合同，乙方交纳的培训费不再奖励给乙方。

    3、乙方若无故提前终止本合同，乙方应向甲方支付违约金元，乙方向甲方交纳的培训费，甲方亦不再奖励给乙方。但乙方因考取研究生需终止合同的情况除外。

    九、争议的解决

    双方在履行本合同过程中发生争议，应尽量友好协商解决。若不能协商解决，由甲方所在地劳动部门或法院处理解决。

    十、本协议一式二份，自双方签字后生效。甲、已双方各持一份，具同等法律效力。

    甲方，____________

    乙方，____________

    ______年______月______日

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    四、结束语

    商务英语是一种包含各种商务活动内容、适合商业需要的标准英文。随着我国国际贸易的发展，商务英语在国际交流中起着越来越重要的作用，各种涉外合同协议、公函、通知英语商务信函等日益增多。所以，对涉外企业相关人员来说，熟悉商务英语相关专业知识，掌握英语商务信函写作构思工具，将有助于提高自己的写作能力，以促成商务活动的顺利进行。

    参考文献： [2]甘长银:商务英语信函中语气因素对词语选用的影响[J]，西安外国语学院学报，20__，4

    [3]郝*宁马晶:浅谈商务英语信函写作的基本原则及技巧[J].商场现代化，007，19

    [4]常玉田:国际商务英语写作[M].北京:中国对外经济贸易出版社，20__，7

    [5]海伦·康宁汉著邱天欣译:商务书信写作[M].北京，中国财政经济出*社，20__，1

    担保合同 篇2

    甲方(担保人)

    姓名：_____________

    身份证号：__________________

    住址：______________________

    联系电话：__________________

    电子邮箱：__________________

    乙方(反担保人)

    名称：______________________

    法定代表人：________________

    营业地：____________________

    联系电话：__________________

    电子邮箱：__________________

    担保人为反担保人与债权人签订的______________合同提供担保，为了保证担保人的承担担保责任后的追偿权，担保人与反担保人经友好协商，就反担保相关事宜达成一致意见，并签订本合同。

    第一条 担保债权

    本合同所担保的债权系担保人就_____________合同约定，向债权人履行担保义务后所产生的对反担保人的债权。

    第二条 担保形式

    反担保人根据本合同以_________(抵押/保证)方式向担保人提供担保。

    第三条 反担保的担保范围

    利息、逾期利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的全部相关费用。

    诉讼费及其他相关费用。

    第四条 债务履行期限

    反担保人应于担保人根据_____________合同约定向债权人履行保证责任后________日内向担保人偿还担保人为履行上述保证义务所付出之全部款项。

    第五条 担保财产

    反担保人以“担保财产清单”所列财产设立担保，“担保财产清单”是本合同的有效组成部分。

    附件一：担保财产清单

    第六条 保证

    反担保人就以下事项向担保人作出保证：

    有效;

    2、反担保人未在上述担保财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;

    报表、陈述均是真实、完整的。

    第七条 违约责任

    反担保人存在以下情形之一的，构成违约：

    1、反担保人在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;

    报表及陈述在担保人认为是重要的方面被证明为不真实、不准确、不完整或故意使人误解;

    不能或表示不能偿还其到期债务;

    被取消、终止执行或无法予以强制执行。

    上述违约事件发生后，担保人有权解除本合同并要求反担保人立即履行本合同义务;反担保人除应依照合同约定履行该项债务外，自担保人依上述_________合同履行保证义务之日起每日向担保人支付相当于上述债务标的金额____%的违约金;因此给担保人造成损失的，应赔偿损失。

    担保人违反本合同约定的，除应依本合同约定继续履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额____%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。

    第八条 争议的解决

    甲丙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

    第九条 其他事项

    1、上述_______________合同无效或失效不影响本合同的效力，本合同项下的担保延及反担保人在上述_____________合同无效或失效后的法律责任;

    受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;

    3、本合同部分条款无效不影响本合同及本合同其他条款的效力;

    4、_________________________________________;

    5、_________________________________________;

    第十条 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

    第十一条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。

    第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

    甲方：________________

    日期：_____年____月____日

    乙方：_______________

    法定代表人：_________________

    日期：_____年____月____日

    担保合同 篇3

    ___________银行(下称贷款方)

    ____________(下称借款方)

    ____________(下称担保方)

    第一条自________年________月________日起，由贷款方向借款方提供___________(种类)贷款(大写)____________元，用于____________，还款期限至____年____月____日止，利率按月息____%计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计算方法计算。

    具体用款、还款计划如下：

    第二条贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。

    第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部份，按规定加收________%利息。

    第四条借款方应按期偿还贷款本息。________、________、________愿作为借款方对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款方转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任;贷款方不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。

    保证人相互间负连带保证责任。

    第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况，借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

    贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款帐户中扣收。

    第六条贷款到期，借款方及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收_______%的利息，并可以从借款方及保证人的存款帐户上直接扣收逾期贷款本息。

    第七条当借方及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

    第八条借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。

    第九条其他_________________________________________________

    第十条本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关贷款规定办理。

    第十一条本合同经各方签章后生效。

    本合同一式________份，借、贷、保证人各持一份。

    借款方

    借款单位：

    (公章或合同专用章)

    法定代表人：(签章)

    经办人：(签章)

    开户银行及账号：

    贷款方

    贷款单位：

    (公章或合同专用章)

    负责人：(签章)

    经办人：(签章)

    ____年____月____日

    担保合同 篇4

    编号：

    抵押人：(以下简称甲方)

    抵押权人：________担保有限公司(以下简称乙方)

    债务人：(以下简称丙方)

    鉴于：

    丙双方已签订《委托保证合同》，约定由乙方为丙方向(以下简称债权人)申请的为期_____年，金额计人民币大写_____万元(小写_____元)的贷款提供连带保证担保。

    2.为保障乙方在代丙方向债权人清偿债务后自身担保债权的实现，经各方充分协商，甲方愿意以其拥有所有权的向乙方提供抵押反担保，并承担反担保责任。

    为确定各方的权利义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规之规定订立本合同。

    第一条释义

    1.本合同中的乙方是指反担保法律关系中接受甲方提供的财产抵押担保的抵押权人，也是为丙方提供保证担保的保证人。

    2.本合同中的甲方是指反担保法律关系中的反担保人，即向乙方提供财产抵押担保的抵押人。

    3.本合同中的债务人是指对债权人负有债务并由乙方为该债务提供了保证担保的被保证人。

    4.本合同中的债权人是指对债务人拥有债权并接受了乙方提供的保证担保的债权人。

    第二条抵押标的

    甲方以下列财产作为反担保抵押物：

    1.抵押物名称：

    2.抵押物数量：

    3.机动车牌：

    4.机动车登记证书编号：

    5.车辆识别代号：

    6.其他：机动车所有人

    第三条抵押物事项

    附加物、和替代物等。

    2.抵押物价值为人民币__________元。该等价值金额仅供抵押登记之用，并不作为乙方或其他有权方依据本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成对乙方行使抵押权的任何限制。

    3.如本合同第二条约定的抵押物被甲方处分，则乙方抵押权自动及于甲方同类同价值的抵押物之上。

    第四条抵押担保范围

    本合同反担保范围为《委托保证合同》下的乙方因承担保证责任而向贷款银行偿付的所有款项(包括但不限于实际支付的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损失赔偿金、向贷款银行或第三方偿付的与追索该项贷款有关的诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等费用)、丙方应向乙方支付的担保费本息、违约金、损害赔偿金，乙方在追偿过程中所发生的相关费用等(包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等实现债权的费用)，以及乙方获得清偿前所产生的代偿款利息，利率按同期人民银行的基准贷款利率计算;相关裁判文书裁定加倍支付迟延履行利息的，应当依法支付，如遇基准贷款利率和加倍迟延履行利息两种情形并存时，以金额高者为准。

    第五条、甲方的承诺和保证

    完整的、合法的所有权和处分权。

    2.甲方保证其提供的抵押物在本合同签订前不存在任何现实或潜在的争议或瑕疵，不涉及任何诉讼或仲裁。

    完整、合法、有效。

    第六条、甲方的义务

    转让、出售、赠与、重复抵押或以其他方式处分，并不得实施减少或降低抵押物价值的行为。

    2.由于甲方的行为而使抵押物价值减少或降低的，由甲方承担责任，甲方应在15日内向乙方提供与减少的价值相当的新的担保物。非甲方原因而使抵押物价值减少或降低的，乙方有权在甲方得到的赔偿范围内要求提供担保。

    保管，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)由甲方承担。

    争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。

    公证、保险、鉴定、运输、保管以及其他费用由甲方承担。

    第七条、抵押登记手续

    抵押需要办理登记的，则甲、乙、丙三方应在本合同签署同时共同到财产登记机关办理本合同项下抵押的正式登记手续，并由乙方持有正式的抵押登记证明。抵押物的评估费用、保险费用、委托办理抵押手续的费用和办理抵押手续的费用等所有费用由丙方承担。

    主债权起始时间:年月日至年月日。该期限仅供抵押登记之用，实际借款期限以丙方和贷款银行签订的授信/借款合同中约定的期限为准。

    第八条、抵押权的实现

    在乙方履行了代偿义务后的15日内未受丙方清偿的，乙方可依法申请法院强制执行并变卖该抵押物(抵押物价值由乙方委托的评估机构评估确定)，并以所得的价款优先受偿。抵押物变卖后所得价款仍不足以清偿的，乙方有权就不足部分继续向丙方追偿。

    在抵押、质押、保证等各种反担保方式并存的情况下，乙方向各反担保人的追偿无顺序限制。

    第九条、违约责任

    1.甲方违反本合同第六条第2款约定的，乙方可要求甲方恢复抵押物原状，并要求甲方提供乙方认可的新抵押物，同时可要求甲方按抵押物价值总额的百分之五支付违约金。

    灭失的，乙方可要求甲方恢复抵押物原状并重新提供乙方认可的新的抵押物。

    第3款的约定，又未能按乙方要求将抵押物恢复原状或提供乙方认可的新的抵押物，则乙方有权要求甲丙任何一方提供其他方式的反担保，同时有权要求甲丙双方赔偿由此给乙方造成的一切损失。

    4.甲方违反本合同约定的其他义务与责任以及丙方违反本合同的约定，甲丙双方应承担由此给乙方造成的一切损失。

    5.甲方或丙方任何一方有下列情况之一的，应视为违约，乙方有权行使抵押权：

    (1)甲方违反本合同的任何承诺和保证条款。

    (责任。

    (3)丙方未能向债权人偿还债务而使债权人向乙方主张代偿的。

    (丙方或公司被宣告关闭、解散或破产。

    (冻结、拍卖或采取其他强制执行措施。

    (丙方有其他违反本合同的任何行为或危害乙方正当利益足以妨碍本合同正常履行的行为。

    (7)丙方擅自与贷款银行变更借款合同。

    (8)丙方擅自提前向贷款银行还款。

    (丙方擅自变更或提前解除本合同。

    如出现上述违约行为或丙方未能按借款合同约定的时间还款并导致乙方代为清偿的，则乙方有权在任何媒体(包括但不限于报纸等纸质媒体、网络媒体等)上披露(包括但不限于以黑名单或公告形式)甲方、丙方的违约行为及违约事实。

    第十条、合同的独立性

    1.本合同项下甲方所有义务和责任不因其他合同的解除或终止而当然解除或终止。

    文件、合同而减轻或免除。

    分立、重组、破产、解散、撤销等事项或变更企业有关登记事项而减轻或免除，本合同所列权利、义务由变更后的当事人、承继人继续承担反担保责任。

    第十一条、合同争议的解决

    本合同适用中国业已公布并正在执行的法律，本合同履行过程中发生的任何争议，当事人可以协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

    第十二条、合同生效

    本合同由甲、乙、丙三方签字后生效。

    任何有关本合同的补充、修改、变更须经三方协商一致并订立书面协议。

    第十三条、合同终止

    本合同在债务人归还对债权人的全部债务或甲方的担保债权得到全部清偿后终止。

    第十四条、其他

    _____________________________________________________________________________

    第十五条、公证

    (一)、甲、乙、丙三方共同确认：根据有关法律规定已经对强制执行公证的含义、内容、程序、效力等完全明确了解。

    乙、丙三方自本合同签订之日起自愿向公证机关申请办理本合同公证并申

    请赋予其强制执行效力。公证的费用由丙方负责。

    2.甲方确认：保证妥善履行本合同中所规定的反担保义务，若丙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，而导致乙方按照《委托保证合同》的规定为其发生代偿，甲方保证妥善履行本合同中所规定的反担保还款义务，否则，甲方将自愿放弃抗辩权并接受有管辖权人民法院的强制执行。

    3.丙方确认：如丙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，而导致乙方按照《委托保证合同》的规定为其发生代偿，丙方自愿放弃抗辩权并接受有管辖权的人民法院的强制执行。

    通讯地址等发生变更时，将及时通知乙方，否则，不论甲方是否收悉乙方发出的“索款通知”，在此情况下，均可视为甲方已收妥并自愿放弃对乙方所负通知义务的抗辩权。

    通讯地址等发生变更时，将及时通知乙方，否则，不论丙方是否收悉乙方发出的“索款通知”，在此情况下，均可视为丙方已收妥并自愿放弃对乙方所负通知义务的抗辩权。

    乙、丙三方关于强制执行的约定优先于本合同争议的解决条款。

    (二)、执行证书的申请

    根据本第十二条第一项的规定，乙方有权向公证机关申请签发执行证书。并持有该证书向乙方所在地法院申请强制执行甲方的抵押物及丙方的财产而无须经过诉讼程序。

    第十六条、文本及签署

    本合同正本壹式陆份，甲、乙、丙、公证处四方各执壹份，具有同等法律效力。

    本合同于________年____月____日在________担保有限公司签订。

    甲方：

    代表人/受权人(签字)：

    乙方：________担保有限公司

    代表人/受权人(签字)：

    丙方：

    代表人/受权人(签字)

    担保合同 篇5

    贷款方：_________

    借款方：_________

    经中国____银行_____(下称甲方)与 _____(下称乙方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国____银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一致同意，在乙方以其所有的 _________(以下简称乙方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。

    第一条 自____年____月____日起，由甲方向乙方提供____(种类)

    贷款(大写)_____，用于______，还款期限至____年____月____日，利率按月息____计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

    第二条 抵押物事项

    1、抵押物名称：_________。

    2、评估价值：_________。

    3、抵押期限为____年，自____年_____月____日起，至____年____月____日止。

    第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息(包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

    第四条 抵押物登记

    _____、_____合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

    2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

    第五条 抵押物的使用和保管

    1、未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

    出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

    保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

    第六条 抵押物的保险

    水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

    2、乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

    3、抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

    4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

    5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

    甲方：乙方：日期：

    担保合同 篇6

    编号： 年 字第 号

    甲方(担保人)：

    乙方(借款人)：

    住址：

    电话：

    丙方(反担保人)：

    住址：

    电话：

    甲方根据乙方的申请，同意为乙方向(以下简称贷款行)提供担保，甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

    第一条 甲方担保的范围、期限、方式

    1、乙方向贷款行借款本金 元，借款期限个月。甲方愿就上述借款，为乙方向贷款行提供担保，具体担保范围以甲方与贷款行签订的《保证合同》为准。

    2、甲方的保证期间为《借款合同》中约定的主债务(各)履行期届满之日起两年。

    3、甲方提供的担保方式为连带保证担保。

    第二条 反担保的方式、范围、期间

    1、丙方向甲方提供反担保，承担连带保证责任。

    2、丙方保证反担保的范围为：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)。

    3、丙方保证期间为自甲方代偿之日起两年。

    4、乙方(或第三人)以有权处分的向甲方提供抵押反担保，并由甲方与乙方(或第三人)签订《抵押反担保合同》。

    第三条 甲方的追偿权

    1、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，甲方在履行了保证义务代乙方清偿债务后，有权向乙方、丙方追偿。

    2、在乙方借款期限内，如乙方出现本合同第四条第三款情形之一，甲方认为这些情形可能影响借款按期归还，则无论借款是否到期，甲方均有权要求乙方无条件提前归还银行未到期借款本息;甲方也可视具体情况提前代偿未到期借款本息，在代偿后，向乙方、丙方追偿。

    3、追偿权的范围包括：甲方为乙方代偿的全部款项;上述代偿款自付款之日起的利息;乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金;实现追偿权的费用(诉讼费、律师费等)。

    第四条 乙方的义务

    1、乙方应在《借款合同》签订后三日内将《借款合同》原件送交一份给甲方留存。乙方应按《借款合同》约定的方式、时间、款项履行还款义务，并提供还款单据给甲方。

    2、在本合同有效期内，乙方自愿接受甲方有关财务、生产经营、贷款使用情况的检查，甲方有权查询乙方在贷款行的所有借款和还款情况。

    3、发生下列情形之一，乙方应及时通知甲方：

    (1)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、合并、分立、股份制改造、合资等;

    (2)涉及重大经济纠纷、诉讼;

    (3)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销执照、被撤销;

    (4)法人代表、住所、人事发生重大变化;

    (5)经营状况恶化，或效益严重滑坡;

    (6)在经营中出现违法行为。

    4、乙方应向甲方支付担保费，支付标准为甲方为乙方担保贷款本金的2‰(月)，并在甲方与贷款行签订《保证合同》之前一次缴清。

    5、乙方应向甲方预交违约保证金元，乙方若按《借款合同》的约定归还银行借款，则该保证金予以退还;反之，不予退还，甲方有权从该保证金中结算追偿费用/代偿款/违约金/赔偿金等。

    6、乙方如不能按《借款合同》约定还本付息，造成甲方不能解除担保责任，从借款到期之日起，甲方按原担保费收费标准加收逾期担保费。

    7、如出现甲方代偿情况，乙方应支付甲方代偿金额10%的违约金，若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付相应的赔偿金。

    8、乙方、丙方如不能履行《借款合同》和本合同约定的义务，甲方有权在新闻媒体上对其违约行为、信用度低下进行公告，乙方、丙方承担公告费用并不得提出任何异议。

    个人担保合同范本二：

    抵押权人(甲方)：

    抵押人(乙方)：

    第一条 为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

    第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。

    第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

    第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

    抵押合同的登记

    第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

    第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

    抵押物的使用和保管

    第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

    第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

    第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

    第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的`监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

    第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

    抵押物的保险

    第十二条 乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

    第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

    第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

    第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

    第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

    第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

    抵押物的处分

    第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

    (一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;

    (二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;

    (三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

    第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

    第二十条 处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

    (一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;

    (二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;

    (三)扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。

    第二十一条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。

    抵押人声明及保证

    第二十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

    (一)向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;

    (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;

    (三)乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;

    (四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失;

    (五)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

    违约金

    第二十三条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

    争议的解决

    第二十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

    (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

    (二)提交仲裁委员会裁决。

    第二十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

    其 他

    第二十六条 双方商定的其他条款：

    (一)_____________________________;

    (二)_____________________________;

    (三)_____________________________;

    第二十七条 借款合同中的借款人按期付清合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。

    第二十八条 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各执一份，登记机关存档一份。

    抵押权人住所： 抵押人住所：

    电话： 基本账户开户行：

    传真： 账号：

    邮政编码： 电话：

    传真：

    邮政编码：

    甲方(公章) 乙方(盖章)

    负责人(签字) 法定代表人(签字)

    年 月 日 年 月 日

    登记机关：

    抵押登记编号：

    抵押登记日期：

    担保合同 篇7

    保证人(甲方)：

    地址：

    法定代表人：(如甲方是公司，这项则需要。经过法律猫了解到，甲方绝大多数都是公司。)

    联系电话：

    反担保人(乙方)：

    地址：

    身份证号码：

    电话：

    鉴于甲方为 (以下简称借款人)向交通银行股份有限公司XX市分行(以下简称贷款人)申请阶段性担保贷款人民币 万元(￥ 万元)提供了连带责任保证，为保障保证人担保权利的实现，乙方愿意为借款人申请的贷款向甲方提供连带责任保证形式的反担保。根据《合同法》、《担保法》等法律、法规的有关规定，甲、乙双方经协商一致，特订立本合同。

    第一条 主债权和债务履行期限

    第1.1条按照借款人与贷款人签订《借款合同》和甲方与贷款人签订的保证担保的约定，主债权金额为人民币 万元(￥ 万元)，借款人债务履行期限至郑少茂办妥以贷款人为抵押权人的他项权证之日止。暂定为叁个月，自20xx年月日至20xx年月日(以借款借据记载的日期为准)。

    第二条 保证反担保的范围

    第利息、复利、罚息、索偿费用、甲方为实现清偿全部代偿款及所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、催告费用和其他所有相关费用等。

    第三条 保证反担保的期限

    第3.1条乙方保证反担保的期限为：自借款人债务履行期限届满之日起2年。

    第四条 保证反担保的方式

    第4.1条乙方保证反担保的方式为连带责任保证。

    第五条 保证反担保的义务履行

    第罚息、违约金、损失赔偿金及所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、催告费用和其他所有相关费用等。

    第六条 乙方的其他义务

    第合法性、完整性。

    第了解和监督。

    第6.3条乙方不得以违背法律的手段和行为来逃避保证反担保的责任。

    第七条 争议的解决

    第纠纷，当事人可协商解决，协商不成，应向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

    第八条 其他

    第乙两方签字盖章后生效。

    第乙两方协商可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效率。

    第九条 双方约定的其他事项

    甲方：(盖章) 乙方：(指模和签字)

    法定代表人(或授权代理人)：

    (签名)

    20xx年 月 日 20xx年 月 日

    护士合同


    或许会经常遇到各种各样的合同签署。当事人可以根据签署的合同来依法履行相关的责任。要如何快速高效地撰写一份优秀的合同呢？经过仔细思考，教师范文大全小编为您精心编辑了“护士合同”。别忘了收藏这个链接，下次再来查看哦！

    护士合同【篇1】

    甲方：受聘人乙方：

    根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国xxxx法》及国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

    乙方确认在签订本合同时，已获知甲方的基本情况，充分了解相关工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况等。

    乙方确认已仔细阅读并充分理解本合同各条款内容，并承诺遵守本合同所列条款。

    一、工作岗位和工作

    甲方根据工作需要，聘用乙方在护理部门，从事护理工作；

    二、合同期限

    甲方聘用乙方自________年_____月____日起至_________年_____月____日止，合同期满后，双方协商制定合同章程，达成一致再续合约；如合作期满后甲乙双方不能达成一致，确定终止合作。

    工资待遇

    1、乙方每月工资构成：基本工资+病历费：

    ①基本工资为：

    ②病历费（

    ③备注：

    2、乙方在上班期间，医院规定享有工作餐，其他生活开支由乙方自理。

    三、工作时间

    根据医院规定执行工作作息统一时间，手机

    四、双方权利与义务

    调动；

    2、乙方负责燎家山社区医院护理科相关的医疗工作开展和执行；

    3、乙方应遵守医院各项规章制度，保守医院秘密，严守商业机密，若有违反甲方有权依法追究责任；

    4、乙方若违反操作给甲方造成经济损失，应当依法承担相应责任；如果没有违反操作，造成的经济损失一律由甲方自己负责。

    5、乙方应积极配合甲方完成规定的工作任务，爱护甲方的财产；

    6、甲方如无正当理由，不得违反合同规定单方面辞退乙方，否则给予相应经济补偿。

    五、合同变更、终止、解除

    1、乙方在职期间被证明不符合录用；

    2、乙方严重违反用人单位规章制度；

    3、甲方未按本合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

    威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

    六、违约事项

    任何一方都无权自动解除本合同，如有特殊原因，须经过双方协商确定。

    七、其他事项

    以双方协商后的补充合同进行完善，补充合同同样有效；

    2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

    3、本合同自双方签字之日起生效。

    甲 方：（燎家山社区医院盖章：） 乙 方：

    签字： 身份证号码：

    年 月 日 年 月 日

    护士合同【篇2】

    甲方：乙方：

    甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，一致同意订立本合同，以兹双方共同遵守。

    一、合同期限

    本合同从______年____月____日起至______年____月____日止,合同期为____年。其中试用期自______年____月____日起至______年____月____日止，试用期为_____个月。

    二、工作内容

    第一条根据甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的工作地点从事________岗位（工种）工作。合同期内，乙方在任何时间不得以任何理由、任何方式在其它医疗机构兼职。

    第二条乙方须按照甲方工作岗位要求，按时完成工作任务，且达到规定的质量标准。在合同期限内因工作需要，经双方协商同意，可以变更工作地点或工作岗位。

    三、工作时间和休息休假

    第一条乙方实行工作制，平均每日工作时间不超过8个

    小时，平均每周工作时间不超过40小时。

    第二条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补

    休或支付加班加点工资。

    第三条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的福利，

    甲方应保证乙方每周至少休息一天。

    四、劳动保护和劳动条件

    第一条甲方根据本单位的实际情况为乙方提供必要的劳动条件

    和劳动工具，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

    第二条甲方有义务负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动

    安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

    第三条甲方在合同期内应定期对乙方进行健康检查。

    五、劳动报酬

    第一条乙方试用期的工资标准为_________元/月。转正后工资

    标准为_________元/月。

    第二条甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月____日，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。

    第三条乙方依法享有年休假、婚假、产假、丧假等假期期间，甲方参照国家、地方及本单位有关规定的标准，支付乙方工资。

    六、社会保险和福利待遇

    第一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。

    第二条乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家、地方及本单位有关政策规定执行。

    第三条甲方为乙方（应与其他单位无劳资关系）提供以下福利待遇：

    1、甲方为其提供医疗保险、养老保险、失业保险等，社会保险费个人缴纳部分，甲方从乙方工资中代扣代缴;

    2、甲方根据医院的实际情况逐步调整乙方的福利待遇。

    七、劳动纪律和规章制度

    第一条甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。

    第二条乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

    第三条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。

    第四条乙方必须遵守国家和甲方的保密规定，维护甲方的知识产权、技术秘密、商业秘密等。

    八、劳动合同的变更、解除、终止、续订

    第一条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲、乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

    护士合同【篇3】

    程瑞霞朱月珍刘风琴

    （宁夏第四人民医院护理部750021）

    摘要：目的 总结合同护士临床现状、合同护士在管理中存在的问题及其采取的有效措施，以更好的提高医院护理质量，确保护理安全。方法针对合同护士的临床现状和存在的问题,提出合理有效的管理对策。结果建立激励机制，采取人性化管理模式，加强对合同护士的培训和管理, 能有效提高护士的综合素质, 对充分调动工作积极性、稳定护理队伍、提高护理质量具有重要意义。结论了解合同护士现状及管理中存在的问题，进行有效的管理, 对医院的护理队伍建设能起到积极的推动作用。

    关键词合同护士临床现状管理对策

    合同护士是经医院考核聘用的具有护士资格的非在编护士。随着医疗卫生事业改革的不断深入，医院编制体制的调整，使用合同护士是当今医院解决护理人力资源短缺的主要渠道，合同护士已逐渐成为护理队伍的重要组成部分，但是，由于合同护士自身现状和存在的问题以及医院管理上的缺陷，给护理管理工作带来一定的影响，因此，如何做好合同护士的管理工作，对稳定护理队伍、提高护理质量具有重要意义。

    1． 合同护士现状及存在的问题

    1.1福利待遇相对偏低，护理队伍稳定性差。

    有研究［1］对临床一线的护士142 人调查，结果显示，合同护士比在编护士更为明显地感到工资及福利待遇低的压力，这是个普遍的社会问题。造成护理队伍的稳定差，一定程度上影响科室及医院整体的护理质量。

    1.2基础学历低，临床实践较少，工作能力相对较差。

    近几年来，由于护士流动性大等原因，护理人员严重缺编，好多医院为了补充扩大护理队伍，降低了聘用护士的条件，大部分聘用护士为应届毕业生或在非临床的护理人员，对护理学科的新知识、新技能熟练掌握，护理操作不规范，缺乏临床突发事件处理能力，这在某种程度上影响医院的社会形象。

    1.3 职业价值观模糊，缺乏归宿感。

    某些医院由于考核制度与择优聘任制度尚不完善, 合同护士缺乏激励与竞争机制, 在一定程度上导致了她们自身学习的热情不高,缺乏职业认同感。

    1.4医院对理论知识和技能操作培训的力度不够，职称晋升、外出进修学习的机会少，影响了合同护士的工作积极性。

    黄平等［3］[2]的研究表明聘用护士中有33.3% 的认为无培训机会，43% 在学历教育上无政策性鼓励，特别是升迁机会上，49%认为无升迁机会。大部分医院合同护士在职称晋升、评先选优、外出进修等方面的机会明显低于在编护士，这极大的影响了合同护士的积极性。

    1.5 护患关系紧张导致合同护士压力过大。

    由于医患关系紧张, 人与人之间缺乏信任, 在出现纠纷、差错等不良事件困扰时, 合同护士往往因不能坚持而选择放弃。

    1.6 医院在合同护士管理方面存在一定的缺陷。

    部分医院管理人员在思想上不重视，甚至对合同护士的认知有误区，认为合同护士是临时人员，不愿投入财力、人力对她们进行培养。部分护理管理人员的观念落后，对她们没有从管理高度上给予支持，对工作和生活关心不够，也是造成护理人员流动性大的主要原因。

    2.管理对策

    2.1 建立激励机制，提高合同护士福利待遇，稳定医院护理队伍

    根据业务能力、服务态度、医德医风方面评价，签订劳务合同；对考取职称资格者及时聘任，享受聘任待遇；按照国家规定，及时为合同护士办理社会保险，解除聘她们的担忧与顾虑，使其感受到医院的温暖，从而安心工作，减少人才流动。

    2.2 加强继续教育，提高合同护士学历层次。

    医院应加强继续教育学习, 激发合同护士主动参与自学、远程教育等学习。鼓励她们参加继续教育和学历教育，提高护理水平。

    2.3 加大合同护士理论知识和技能操作培训力度，提高整体素质和工作能力。

    2.3.1 做好岗前培训工作，设置试岗期, 严把准入关。

    2.3.2 重视新护士的培训和考核

    按照医院三基培训计划安排, 由所在科室护士长进行分阶段学习、培训,在日常的护理工作中, 严格护理质量考核标准, 给予指导、检查、督导完成各项护理工作任务,以便持续改进工作, 提高新护士的专业知识和技能, 并与科室奖金挂钩。

    2.3.3 根据学历层次，职称结构等不同，做好在职培训工作，提高合同护士的整体水平。

    2.4 建立人性化管理模式, 提高合同护士的积极性。

    创造和谐的工作环境及人际关系，鼓励她们积极参加医院党、工、团举办的各项集体活动，发挥自己的特长，在活动中增进同事之间友谊，愉悦身心，增强团队精神。对表现突出的护士同等享有评功受奖的待遇，从工作、学习、生活方面支持、关心、体贴、尊重他们，使其在集体中有归属感，激发她们认真地去学习、去思考, 从而激发出她们的工作潜能, 提高合同护士的积极性，同时达到管理者的预期目标。

    2.5 建立完善的管理制度，对合同护士进行规范化管理。

    医院制定《聘用护士管理规定》，采取有效的方式，从合同护士的招聘办法、管理办法、工资福利待遇、奖惩规定、辞职辞退标准、档案管理、党团组织管理等。规范了聘用护士从聘用到解聘的各个环节，从而使医院聘用护士步入制度化、规范化的轨道。

    3.讨论

    合同护士已成为护理队伍的主力军，她们的专业素质与护理队伍的稳定关系着医院的整体护理质量。医院要不断改进完善护理管理制度和体制，使医院聘用护士步入制度化、规范化的轨道。从而稳定医院护理队伍，提高医院护理质量，满足医疗及护理需要。

    参考文献

    1.罗涛，赵丽萍，谭雪军.对合同制护士身心体验的质性研究［J］.护理管理杂志，2007，8(7): 1-3.2.王绪君.管理学基础[ M ].北京: 中央广播电视大学出版社, 2003:221.3.李建英，徐琨，邢跃生，王鸣.我院落实非在编护士聘后待遇的实践与体会［J］.中国医院管理杂志，2011，10(27): 782 － 785.作者简介：程瑞霞，32岁，本科，主管护师，毕业于石河子大学医学院护理系，现宁夏第四人民医院护理部，联系电话：***。

    护士合同【篇4】

    聘用合同一般适用于招聘有技术业务专长的特定劳动者。以下是小编为大家精心准备的：3篇护士聘用合同范本。欢迎阅读与参考!

    护士聘用合同范本一

    甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

    第一条 合同期限

    1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中年月日至年月日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。

    2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

    3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。

    4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

    第二条 工作岗位

    1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。

    2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。

    第三条 工作条件和劳动保护

    1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。

    2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

    3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

    4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

    第四条 工作报酬

    1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为元人民币。

    2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

    3、乙方享受规定的福利待遇。

    4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。

    5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。

    第五条 工作纪律、奖励和惩处

    1、乙方应遵守国家的法律、法规。

    2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

    3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

    4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。

    第六条 聘用合同的变更、终止和解除

    1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

    2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

    3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。

    4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

    5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

    (1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

    (2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

    (3)故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的;

    (4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的;

    (5)被依法追究刑事责任的。

    6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

    (1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

    (2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

    (3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

    (4)乙方不履行聘用合同的。

    7. 有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同

    (1)乙方患病或负伤在规定的医疗期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外);

    (2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外);

    (3)法律、法规规定的其他情形。

    8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

    (1)在试用期内的;

    (2)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

    9.乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

    第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿

    1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在见习期)，甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。

    2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。

    3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。

    4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。(经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资)。

    5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方。

    6、乙方因用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

    第八条 其它事项

    1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

    2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

    3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

    甲方(盖章) 乙方(签字)

    代表(签字)

    签约时间：年 月日签约时间：年 月

    护士聘用合同范本二

    聘用单位(以下简称甲方)：

    具体部门： 电话：

    受聘人(以下简称乙方)： 身份证号码： 联系电话：

    受聘岗位：医生( )护士( )技师( )其他( )

    受聘人的担保人(以下简称丙方)： 身份证号码：

    兹有聘用单位(甲方)： 决定聘用乙方(受聘人)： 从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

    一、聘用期限：

    自 年 月 日至 年 月 日止，聘期壹年，其中含试用期自 年 月 日至 年 月 日止，共 月。聘期满前壹月

    经甲乙双方认可协商后可续签合同。

    二、待遇与奖惩

    1、试用期月为：医生 元、护士 元、技师 元、其他 元。

    2、正式聘用期月为：医生 元、护士 元、技师 元、其他 元。

    3、考虑到医疗风险及工作的持续、稳定，每月扣除50元作为保证金，至试用期满或聘用期满后双方交接无异议一次退还。

    4、试用期与正式聘用期月中均包含医疗、养老保险等费用，具体手续乙方自行办理。

    5、聘用期享受所在部门(科室)相应职称奖金，具体数额科室根据工作表现在本院连续工作时间长短自定，报院财务备案。

    6、正式聘用期内劳保、值班及加班补贴与正式职工相同。

    7、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时，等同于本院职工标准实施奖罚。

    三、甲方的权力与义务：

    1、积极为乙方提供开展工作所需的办公场所、设施及必要的用品，由具体聘用部门负责安排。

    2、及时按相关标准向乙方兑现及奖惩资金。

    3、试用期根据工作表现可随时提出解除聘用，但需提前7天通知乙方;聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时，甲方有权单方面解除聘用，同时应提前15天通知乙方，并于解聘之后30天内将应支付给乙方的等费用兑现。此款中提前通知期限对财物、信息等特殊部门视具体情况而定，不参照本条款。

    4、对相关技术工作，依法要求相应资格证及其他证件的，甲方有权要求乙方提供并备查，同时协助指导乙方办理具体手续(医生、技师由医务科，护士由护理部，其他人员由院办公室协助指导)。

    5、聘用期内如乙方工作积极主动，工作能力强，或对本院的发展作出了突出贡献，同时符合 用人调入标准，双方自愿的前提下，可考虑办理调动手续。

    四、乙方的权力与义务：

    1、试用期内乙方可根据情况随时提出解除聘用，但需提前7天通知甲方，作好各方面交接工作。聘用期内原则上不准辞职，无故提出辞职者，需提前15天通知甲方并作好各项交接工作，交接后30日内领取相应等报酬，但保证金不再退还。

    2、试用过程中有意继续聘用者，须在试用期积极办理好各种变更注册和登记手续，利于聘用期工作的开展。

    3、严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。

    4、工作时间同本院在职职工，除法定的节假日之外，不再享受其他休假，确有特殊情况需要休息的，须征得部门负责人同意后，按本院请假制度办理，根据具体时间扣除相应。未经同意自行休息者，7天以内按旷工对待，超过7天甲方有权单方面解聘，当月奖金及全部保证金等均扣除。

    5、不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则扣除保证金并承担相应的法律责任。

    6、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系，并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。

    7、乙方不得将甲方的工作用品带回家使用，或未经甲方同意将其转借、馈赠及移交他人。

    8、乙方因违章操作或疏忽大意、缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者，乙方承担相应后果，必要时甲方单方面解聘，扣除保证金。

    五、违约责任：

    此合同甲、乙双方应严格执行，如若违约，违约方按国家现行有关规定承担违约责任。丙方自愿为乙方提供担保，并对乙方因本人原因给甲方造成的经济损失承担连带赔偿责任。

    六、合同生效与终止：

    1、本合同自三方签字之日起生效(无丙方时则甲乙双方签字之日始)。

    2、合同终止于试用期满或聘用期满之日，双方协商愿意续签者，需在期满前壹月内办理，过期补签者不计入连续聘用期限。

    七、合同签署与争议：

    1、具体程序为：(1)部门负责人提出聘用申请及人选建议，(2)医务科、护理部、办公室按所需条件认可，(3)院务会讨论决定试用或聘用，(4)乙方将毕业证、执业证、身

    份证复印件交医务科、护理部或办公室。(5)甲方具体部门负责人与乙方商定标准并签字认可，(6)院方签署并盖章后生效，连同乙方各种证件复印件留甲方人事处备存，

    其余由甲方具体部门、乙方、丙方(无丙方时省略)各执一份。

    2、未尽事宜双方或三方协商解决，若各方对合同内容出现争议，各方应首先选择协商方式解决，如协商无效可考虑由仲裁机构仲裁。

    八、本合同一式四份，甲方具体部门、乙、丙三方，甲方人事处各一份(无丙方时为一式三份)。

    甲方负责人(签章)： 年 月 日

    具体应聘部门负责人： 年 月 日

    乙方(签)： 年 月 日

    丙方(签)： 年 月 日

    附：聘用专业技术人员条件

    1、拥护党的领导，热爱本职工作，服从科室安排。

    2、医生必须是正规院校毕业的本科或大专生，护士必须是正规院校毕业的中专以上学历。

    3、必须取得执业医师(执业助理医师)或执业护师、技师资格，毕业不足一年者除外。

    附件1 聘用制临时工管理规定

    一、所有临时工必须与医院签署聘用合同书，有担保人时要求担保人同时签定聘用临时工担保责任书。合同书签字生效后，院科按合同规定发放及实施奖

    惩。

    二、规定：试用期月医生、护士、技师均为 - 元，正式聘用期月为医生 - 元，护士与技师为 - 元，具体数额由科负责人于此范围自定。

    三、奖金规定：试用期不享受任何奖金，正式聘用期享受所在部门相应职称奖金，具体数额由科室根据工作表现及连续聘用期限自定，报院财务备案。

    四、正式聘用期内劳保、值班及加班补贴与本院正式职工相同。

    五、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时，等同于本院职工标准实施奖罚。

    六、试用及聘用程序：部门负责人提出人选建议医务科、护理部、办公室按所需条件确认院务会讨论决定试用(聘用)乙方将相关证件复印交办公室备存部门负责人与聘用(试用)人员商定标准并签定合同认可(有担保人时同时签署担保责任书)院方签署并盖章后生效。

    附三： 聘用临时工担保责任书

    1、为确保医院医疗安全，我愿为 同志作担保人。

    2、在 同志合同期内，保证负责教育和督促被保人认真执行甲方的各项规章制度和严格履行合同中属于乙方责任的各项条款。

    3、在合同期内，被保人未履行合同中任一条款给甲方造成经济损失时，愿负连带赔偿责任;被保人发生其他违法行为时，根据案情严重程度，愿接受相应的行政处理。

    4、本《担保责任书》一式三份，担保人留存一份，被担保临时工一份，医院办公室一份。

    担保人签字：

    用人部门盖章：

    年 月 日

    年 月 日

    护士聘用合同范本三

    甲方(用人单位)名称：有限公司

    法定代表人：

    乙方(受聘人员)姓名：

    性别：

    出生年月日：

    民族：

    文化程度：

    居民身份证号码：

    家庭住址：

    邮政编码：

    电话：

    根据国家法律和有关政策，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同：

    一、聘用合同期限。按下列第 款确定：

    (一) 本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从 年月 日至 年月 日止。其中试用期从 年月 日至 年月 日止。

    (二) 本合同为无固定期限的聘用合同。合同期从 年月 日起至法定或约定的解除(终止)合同的条件出现为止。其中试用期从 年月 日起至 年月 日止。

    (三) 本合同为以完成一定工作为期限的聘用合同。合同期从之日起至 之日止(起止时间必须明确具体)。

    二、工作性质和考核指标

    乙方同意按甲方工作需要，在 岗位工作，完成该岗位承担的各项工作任务。

    考核指标每月(每季度、每年)为 。

    三、劳动保护和劳动条件

    甲方按国家和省、市的有关生产、安全、劳动保护、卫生健康规定为乙方提供必要的工作条件，保障乙方在安全、健康的环境中工作。

    四、劳动报酬

    乙方在聘用期间的基本工资为月 元，奖金见甲方的奖金发放制度。

    五、甲方的权利和义务

    (一) 甲方的权利

    1.依照国家的有关规定和甲方的规章制度对乙方行使管理权、考核权和奖惩权。

    2.合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的工作岗位。

    3.具有下列情形之一的，甲方可以随时通知乙方解除劳动合同，不受提前三十天通知的限制：

    (1) 在试用期内发现乙方不符合聘用条件的;

    (2) ) 乙方在病、事、延长产假和医疗期及脱产学习期间本人或为他人及亲友从事各种生产经营服务活动的;

    (3) 乙方严重违反甲方工作责任制或甲方规章制度的;

    (4) 乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

    (5) 乙方被依法追究刑事责任的;

    (6) 乙方连续 个月(季度、年)考核被确定为不称职的;

    (7) 不胜任现职工作，又不接受其它安排的。

    4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应当提前三十天以书面形式通知乙方：

    (1) 乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;

    (2) 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

    (3) 聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

    (4) 甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

    5.乙方受聘期间，因违法、违纪或其它不当行为，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

    (二) 甲方的义务

    1.遵守国家的法律、法规、政策，尊重职工的主人翁地位，创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。

    2.负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、遵纪守法和规章制度的教育与培训。

    3.乙方具有下列情形之一，又不符合本合同第五条第(一)款第(3)项的，甲方不得解除劳动合同：

    (1) 乙方患职业病或因工负伤并被确认丧失劳动能力的;

    (2) 患病或者负伤，在规定的医疗期内的;

    (3) 乙方为女职工，在孕期、产期、哺乳期内的;

    (4) 法律、法规规定的其他情形。

    六、乙方的权利和义务

    (一) 乙方的权利

    1.在合同期间乙方享有参与企业民主管理，获得政治荣誉和物质鼓励的权利。

    2.有权享受国家和本企业规定的劳动保护、劳动保险、福利待遇。

    3.因疾病治疗需要，有申请延长医疗期的权利。

    4.有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除聘用合同：

    (1) 在试用期内;

    (2) 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方工作的;

    (3) 甲方未按聘用合同约定支付劳动报酬或者提供工作条件的。

    (二) 乙方的义务

    1.必须按时、按质、按量地完成约定的工作任务或工作指标，并接受甲方的考核。

    2.自觉保护甲方的形象和利益，不得实施有损甲方形象和利益的言行。

    3.必须以甲方工作人员名义开展业务，并服从甲方统一管理。

    4.乙方因其它事由单方提前解除劳动合同，应提前三十日以书面形式通知甲方，并承担相应法律责任。

    七、劳动保险和福利待遇

    甲、乙双方依法参加社会保险，按月缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代办扣缴。

    八、违约责任

    1.本合同一经签订，双方必须严格执行，如遇违约时，违约方应承担违约责任，支付给对方违约金 元;给对方造成损失的，应根据后果及责任大小予以赔偿。

    2.乙方在职期间，由甲方出资进行职业技术培训或乙方属甲方有偿引进的人才，当乙方未满约定服务年限解除本合同时，甲方可以按照实际支付的培训费或有偿引进费计收赔偿金，其标准为每服务一年递减支付的培训费或引进费总额的20%。

    3.违反和解除聘用合同的经济赔偿金和经济补偿金，按国家现行有关规定执行。在双方终止劳动合同时，由甲方一次性付给乙方。

    4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担违约责任。

    九、解除劳动合同的程序

    双方协商一致，认为下述程序是公正而合理的。

    1.提出书面通知;

    2.填写《员工离职通知书》。

    归还乙方持有的甲方的各种文件、资料、通信设备、劳动工具、住房、交通工具等甲方财产。如有遗失、损坏应予赔偿。

    3.交接工作;

    4.支付违约金和赔偿金;

    5.甲方出具终止或解除劳动合同证明;

    6.办理户口、档案和社会保险转移。

    自乙方提出书面通知之日起的第三十一日，双方劳动合同关系解除。但由于乙方的原因未能及时按程序办妥手续的，则办理时间可以顺延，由此造成的损失乙方自负。

    但如这种延误系甲方原因，则甲方应为乙方办理手续并赔偿乙方损失。

    十、本合同未尽事宜，按法律、法规、规章、政策执行。

    甲方(盖章)：有限公司

    代表：

    年月 日

    乙方(签名)：

    年月 日

    护士合同【篇5】

    护士合同期满工作总结

    近年来，随着社会的快速发展和人口老龄化的加剧，医疗领域对护士的需求与日俱增。作为一名护士，我在过去的一年中在一家知名医院工作，我的合同期满了。回顾这段工作经历，我深感荣幸和骄傲。在这篇文章中，我将详细描述我在工作中的表现和成果，并总结我在这段时间里的收获和不足。

    首先，我在工作中表现出了高度的责任心和专业素养。作为一名护士，我时刻保持着对患者的关爱和尊重。我对患者的需求、疼痛和不适非常关注，通过细心观察和询问，我能够及时帮助他们舒缓症状。不仅如此，我还时刻保持着对医疗知识和技能的学习与更新。我参加了多个培训班和学术会议，不仅提升了自己的专业水平，也为提高护理质量做出了积极的贡献。

    其次，我在团队合作方面做得不错。作为一名护士，我们与医生、其他科室的工作人员以及患者家属都需要良好的沟通与合作。我与同事之间建立了良好的关系，互相帮助、支持和倾听，共同为患者提供最好的医疗服务。此外，我也积极与医生和其他科室合作，及时交流和协调病情，确保患者获得全面的治疗。

    另外，我在工作中也遇到了一些挑战和不足之处。首先，有时我会感到压力大，因为工作强度大、时间紧迫等原因。但是我通过合理的时间管理和压力释放方式，如锻炼、与家人朋友交流等，来应对这种压力。其次，我在团队沟通与协作中有时也会遇到一些困难，但我通过增强自己的沟通能力和合作意识来改进这个问题。

    总结而言，我在这段工作期间收获了很多，也不断提高和成长。我本着对护士职业的热爱和责任心，为患者提供了高质量的医疗服务。我取得了很多积极的成果，也积累了宝贵的经验。然而，我也深刻意识到自己仍然存在一些不足之处，如沟通协作和压力管理能力有待提高。因此，我将继续努力学习和提高自己，为更好的护理事业贡献自己的力量。

    在未来，我希望能继续从事护士工作，并取得更多的成就。我将保持对护理事业的热情和专业精神，不断学习，提高自己的技能和知识水平。我也将继续注重团队合作，与同事们携手合作，为患者提供更好的医疗服务。我相信，只有不断努力和发展，才能成为一名优秀的护士，为患者的健康作出更大的贡献。

    总而言之，我的合同期满工作总结是积极而充满希望的。我积累了丰富的经验和技能，同时也认识到自己的不足之处。我将持续努力提高自己，为患者和护理事业做出更大的贡献。我相信，通过不断的努力和成长，我将能够成为一名更出色的护士，为患者的健康与幸福贡献自己的力量。

    护士合同【篇6】

    护士合同期工作计划

    作为医学专业的一部分，护理人员在医疗团队中扮演着非常重要的角色。他们负责照顾患者的健康和福祉，并协助医生和其他医务人员提供高质量的医疗服务。在一个合同期内，制定一个详细具体且生动的工作计划对于护士们来说至关重要，他们需要合理安排时间、提升技能、增加知识并增强团队合作能力，以更好地服务患者和提高医疗质量。

    首先，护士在合同期内应该规划自己的工作时间。他们需要根据医院或诊所的班次规定制定个人工作时间表。具体安排将取决于工作地点，护士可能需要提供白班、夜班或轮班。此外，计划中还应包括安排休息和度假的时间，以确保护士能够保持良好的工作状态。根据个人情况，护士还可以安排私人时间进行学习和提升自己的专业技能。

    其次，在合同期内，护士应注重提升自己的技能和知识水平。这意味着他们应该积极参加有关护理领域的培训和研讨会。这些培训和研讨会将提供最新的医学知识和技术，帮助护士了解最先进的护理方法。另外，护士还可以通过参加专业联盟和协会的会议来学习与其他同行交流以及互动。互相学习和分享经验将推动护理人员的发展，并提高他们的工作表现。

    此外，护士合同期工作计划中也应包括与其他医疗团队成员的合作与协调。良好的团队合作是提供高质量护理服务的关键因素之一。在合同期内，护士应该通过积极参与病例研讨会、团队会议和交流来建立良好的工作关系。与医生、护理助理、物理治疗师等其他员工合作，护士可以更好地了解患者的需求，并为他们制定个性化的护理计划。

    最后，在护士的合同期工作计划中，他们还需要注意个人的职业发展。护士可以通过继续教育和培训来提升自己的职业技能，并获得更高级别的护理职位。为了实现职业生涯目标，护士还可以参加相关的认证考试，获得专业证书或文凭。通过不断学习和进修，护士可以增加自己的职业竞争力，并为患者提供更好的护理服务。

    总结起来，一个详细具体且生动的护士合同期工作计划至关重要，它可以帮助护士在工作中取得成就并提供优质的医疗护理服务。护士应合理安排时间表，提升自己的技能和知识，加强团队合作并关注个人职业发展。通过制定并执行这样的工作计划，护士可以不断进步并取得更多的职业成就。

    护士合同【篇7】

    用单位(以下简称甲方)：

    受聘人(以下简称乙方)：

    联系电话：

    身份证：

    受聘岗位：

    从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

    一、聘用期限：

    自 年 月 日至 年 月 日止，聘期  年，聘用期自 年 月 日至 年 月 日止，共 月。聘期满前壹月 经甲乙双方认可协商后可续签合同。

    二、待遇与奖惩

    1、正式聘用期月工资为： 元

    2、考虑到医疗风险及工作的持续、稳定，每月扣除 元作为保证金，至聘用期满或聘用期满后双方交接无异议一次退还。

    3、聘用期内对医院作出突出贡献或者因劳动纪律、规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时，按医院规章制度奖罚。

    三、甲方的权力与义务：

    1、积极为乙方提供开展工作所需的办公场所、设施及必要的用品。

    2、及时按相关标准向乙方兑现及奖惩资金。

    3、聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时，甲方有权单方面解除聘用，并于解聘之后30天内将应支付给乙方的等费用兑现。

    4、对相关技术工作，依法要求相应资格证及其他证件的，甲方有权要求乙方提供并备查.

    5、聘用期内如乙方工作积极主动，工作能力强，或对本院的发展作出了突出贡献，给予奖励和提升工资待遇。

    四、乙方的权力与义务：

    1、聘用期内不准辞职，无故提出辞职者，扣除掉每月  元保证金外，在扣除一个月工资作为协议违约金。

    2、严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。

    3、未经同意自行休息者，  天以内按旷工对待，超过  天甲方有权单方面解聘，当月奖金及全部保证金等均扣除。

    4、不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则扣除保证金并承担相应的法律责任。

    5、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系，并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。

    6、乙方不得将甲方的工作用品带回家使用，或未经甲方同意将其转借、馈赠及移交他人。

    7、乙方因违章操作或疏忽大意、缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者，乙方承担相应医疗纠纷事故赔偿额xx年 月 日 年 月 日

    护士聘用协议书范本(二)

    甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

    第一条 合同期限

    1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月___日止(其中年月日至年月日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。

    2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

    3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。

    4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

    第二条 工作岗位

    1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。

    2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。

    第三条 工作条件和劳动保护

    1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。

    2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

    3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

    4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

    第四条 工作报酬

    1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为 元人民币。

    2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

    3、乙方享受规定的福利待遇。

    4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。

    5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。

    第五条 工作纪律、奖励和惩处

    1、乙方应遵守国家的法律、法规。

    2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

    3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

    4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。

    第六条 聘用合同的变更、终止和解除

    1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

    2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

    3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。

    4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

    5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

    ( 1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;

    (2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;

    (3)故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的;

    (4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的;

    (5)被依法追究刑事责任的。

    6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

    ( 1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

    (2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

    (3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;

    (4)乙方不履行聘用合同的。

    7. 有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同

    ( )乙方患病或负伤在规定的医疗期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外);

    (2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外);

    (3)法律、法规规定的其他情形。

    8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

    (1 )在试用期内的;

    (2)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

    9.乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

    第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿

    1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在见习期)，甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。

    2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。

    3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。

    4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。(经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资)。

    5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方。

    6、乙方因用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

    第八条 其它事项

    1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

    2、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

    3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

    甲方签字：

    乙方签字(盖章)：

    签订日期：

    护士合同【篇8】

    聘用单位（以下简称甲方）：耒阳市精神病医院

    具体部门：住院部 电话：

    受聘人（以下简称乙方）：

    身份证号码： 联系电话：

    受聘岗位：护士

    兹有聘用单位（甲方）决定聘用乙方（受聘人）从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

    一、聘用期限：

    1、试用期自 年月日至 年月 日止，期限为叁月。

    2、试用期合格后，续签正式合同自年 月 日至 年 月 日止，期限为 年。

    3、聘期满前壹月，经甲乙双方认可协商后可续签合同。

    二、聘用条件：

    1、拥护党的领导，热爱本职工作，服从科室安排。

    2、必须是正规院校毕业的中专以上学历。

    3、必须取得执业护士资格，毕业不足一年者除外。

    4、具有良好的职业道德和职业行为。

    气质良好。

    6、单位认为必要的其它条件。

    二、待遇与奖惩

    1、甲方根据国家的有关规定和乙方完成工作任务的情况按月核发乙方应得的劳动报酬。

    2、乙方在试用期叁个月的工资按试用期固定工资1500元发放。试用期满，试用合格后正式聘用期的工资按固定工资每月1300元发放， 在本单位工作满壹年者按固定工资每月1500元发放，正式聘用期定额配套医疗保险及社会养老保险共计500元每月，如乙方本人自行办理手续，则此费用 500元发放工资中，如甲方办理手续，则由甲方扣留500元代为办理，并享受相应职称工资，护士职称每月50元，护师职称每月80元，主管护师职称每月 100元，另根据国家工资政策调整及物价浮动等因素，甲方经院务会研究可对聘用人员相关待遇进行适当调整。

    浮动工资、绩效工资及交通补助费。

    稳定，乙方须向甲方缴纳20xx元作为保证金，至试用期满或聘用期满后双方交接无异议一次退还。

    规章制度及质量考核等情况而出现的奖惩时，等同于本院职工标准实施奖罚。

    四、甲方的权力与义务：

    设施及必要的用品，由具体聘用部门负责安排。

    2、及时按相关标准向乙方兑现工资及奖惩资金。

    3、试用期根据工作表现可随时提出解除聘用，但需提前7天通知乙方；聘用期内若乙方不能胜任本职工作或因为违法行为及重大医疗事故等情况时，甲方有权单方面解除聘用，同时应提前15天通知乙方，并于解聘之后30天内将应支付给乙方的工资等费用兑现。

    。

    5、聘用期内如乙方工作积极主动，工作能力强，或对本院的发展作出了突出贡献，如医院因工作需要，招聘正式护士时，参加公开招考，达到录用标准后医院给予优先聘用。

    五、乙方的权力与义务：

    1、试用期内乙方可根据情况随时提出解除聘用，但需提前7天通知甲方，作好各方面交接工作。聘用期内原则上不准辞职，无故提出辞职者，需提前30天通知甲方并作好各项交接工作，交接后30日内领取相应工资等报酬，但保证金不再退还。

    2、试用过程中有意继续聘用者，须在试用期积极办理好各种变更注册和登记手续，利于聘用期工作的开展。

    劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的值班、加班等工作不得无理拒绝。

    4、 工作时间同本院在职职工，除法定的节假日之外，不再享受其他休假，确有特殊情况需要休息的，须征得部门负责人同意后，按本院请假制度办理，根据具体时间扣 除相应工资。未经同意自行休息者，7天以内按旷工对待，超过7天甲方有权单方面解聘，当月工资奖金及全部保证金等均扣除。

    病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则扣除保证金并承担相应的法律责任。

    6、乙方应妥善处理与原单位的工作关系及其他关系，并保证这些关系不会影响其在甲方的工作时间和工作质量。

    馈赠及移交他人。

    缺乏责任心等情况导致医疗差错、纠纷甚至事故者，乙方承担相应后果，必要时甲方单方面解聘，扣除保证金。

    六、违约责任：

    此合同甲、乙双方应严格执行，如若违约，违约方按国家现行有关规定承担违约责任。

    七、合同生效与终止：

    1、本合同自两方签字之日起生效。

    2、合同终止于试用期满或聘用期满之日，双方协商愿意续签者，需在期满前壹月内办理，过期补签者不计入连续聘用期限。

    八、合同签署与争议：

    1、 具体程序为：

    （1）部门负责人提出聘用申请及人选建议

    （2）护理部按所需条件认可

    （3）院务会讨论决定试用或聘用

    （执业证、身份 证复印件交医务科、护理部或办公室

    （5）甲方具体部门负责人与乙方商定工资标准并签字认可

    （6）院方签署并盖章后生效，连同乙方各种证件复印件留甲方 人事处备存，其余由乙方执一份。

    2、未尽事宜双方协商解决，若各方对合同内容出现争议，各方应首先选择协商方式解决，如协商无效可考虑由上级机构仲裁。

    九、本合同一式二份，甲方具体部门、乙两方各一份。

    甲方负责人（签章）：年 月 日

    乙方（签）： 年 月 日

    护士合同【篇9】

    护士合同期工作计划

    引言：

    护士合同期工作计划对于护士团队的有效管理至关重要。这一计划不仅仅是为了确保护士队伍的协调工作，也是为了提高患者护理质量，并确保患者能够在不同的期间得到持续的护理服务。本文将详细介绍护士合同期工作计划的内容，以确保护士团队在工作期间能够高效、有效地运作。

    一、护士合同期的定义

    护士合同期是指护士与医疗机构签订的一种特定的合同，其中明确规定了护士与医疗机构之间的工作关系和双方之间的权利义务。合同期的长度可以根据实际需求而定，通常为一年或多年。护士在合同期期间必须履行合同中规定的工作要求和责任。

    二、护士合同期工作计划的制定

    1. 考虑护理部门需求：合同期工作计划的制定应首先考虑到护理部门的需求，包括患者数量、患者病情、护理工作的难度等。根据这些因素，确定所需的护士数量和工作时间，以满足患者的需求。

    2. 考虑护士员工的个人需求：在制定合同期工作计划时，应考虑到护士员工的个人需求，包括休假时间、工作时间安排、工作强度等。合理的工作时间安排将有助于提高护士员工的工作积极性和工作效率。

    3. 制定轮班制度：合同期工作计划中应包括轮班制度的安排，确保护士人员在合同期内能够合理地轮番进行工作。轮班制度的合理安排能够减轻个别护士员工的工作负担，提高整个护士团队的工作效率。

    4. 考虑护士技能：在制定合同期工作计划时，应考虑护士员工的专业技能和经验水平。将有经验的护士安排在关键的护理岗位上，以确保患者得到高质量的护理。

    5. 定期评估和调整：制定了合同期工作计划后，应定期进行评估，并根据实际情况进行调整。通过这样的定期评估和调整，可以更好地应对护士团队在合同期工作中出现的问题，并提高整体的工作质量。

    三、护士合同期工作计划的具体内容

    1. 内容概述：合同期工作计划应包括护士在合同期内的工作安排，包括工作时间、轮班安排、休假时间等。

    2. 工作时间安排：合同期工作计划中应明确护士员工的工作时间，以确保在不同时间段都有足够的护士人员进行工作。在工作时间安排中，还应考虑到护士员工的工作负荷和工时限制。

    3. 轮班制度安排：合同期工作计划中应明确轮班制度的安排，包括轮班周期、轮班人员、轮班班次等。轮班制度的安排应该公平合理，并充分考虑到护士员工的个人需求。

    4. 休假安排：合同期工作计划中应包括护士员工的休假安排。休假安排应根据护士的工作量和工作时长进行合理的安排，以确保护士能够得到充分的休息和放松。

    5. 值班安排：合同期工作计划中应明确护士的值班安排，以确保在合同期内有足够护士人员进行值班，以应对紧急情况的发生。

    结论：

    护士合同期工作计划的制定对于护士团队的高效运作至关重要。合同期工作计划应综合考虑到护士部门的需求和护士员工的个人需求，在此基础上制定出合理的工作时间安排、轮班制度安排、休假安排等内容。制定合同期工作计划后，还应定期进行评估和调整，以确保整个护士团队在合同期间能够高效地提供护理服务，提高患者满意度和护理质量。

    护士合同【篇10】

    甲方，______________中医推拿针灸诊所

    乙方，____________

    甲方系专业从事中医推拿针灸的诊所，乙方自愿到甲方工作、学习。甲、乙就聘用事宜，根据中华人民共和国劳动合同法及其他有关法律规定，经协商，自愿签订如下协议，

    一、甲方同意聘用乙方到诊所工作，乙方自愿到甲方工作、学习。

    二、聘用期限暂定______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方到甲方诊所的前______个月，主要是学习甲方诊所的针灸技能和推拿技术，由甲方对乙方进行业务培训。______个月期满后，经甲方考核合格，双方继续履行本合同;若经考核，乙方不能胜任甲方的工作，甲方有权终止本合同。本合同期满后，如乙方愿继续在甲方工作，双方另行协商签订聘用合同。

    三、劳动报酬，

    1、前三个月的培训期内，甲方每月支付乙方生活补助____________元。

    2、培训期满并经甲方考试合格后，实行“底薪____________元+提成+奖金”的工资模式。提成方式为，____________。奖金数额由甲方根据诊所的经营效益及乙方的工作表现确定。

    3、甲方应当为乙方交纳的养老、医疗等保险费用，经乙方同意，已包含在甲方支付给其的工资中的底薪中，由乙方自行到劳动和社会保险机构委托代理中心交纳。若乙方不去交纳，所造成的后果及责任全部由乙方承担。若因此导致甲方交纳，甲方有权要求乙方返还。

    4、在甲方支付给乙方的工资中的底薪中，其中包括乙方离职后，甲方应支付给乙方的每月____________元的竞业限制补偿费。在乙方离职后，甲方不再另行支付给乙方竞业限制补偿费。

    四、培训费

    乙方到甲方工作，甲方需对乙方进行专项业务培训，乙方需向甲方交纳培训费____________元。培训费可预先一次性交纳，也可从以后的每月工资中扣除。若乙方选择在工资中扣除，则前二年每年交纳的金额不少于____________元。

    合同期满后，乙方若无任何重大违约行为，甲方则将乙方交纳的培训费连同利息(第一年缴纳的培训费甲方按零存整取计息年利率15%，第二年年利率10%，第三年年利率6%)一并奖励给乙方。若因乙方的行为造成甲方损失，所造成的损失在培训费中扣除后，若有余额，余额仍奖励给乙方。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方有权对乙方的工作岗位、工作任务及学习计划等进行安排;

    2、甲方有权制定诊所的工作制度、作息时间、工作标准及考核办法等;

    3、甲方有权对乙方进行管理，并进行考核、奖惩;

    4、甲方有按时向乙方支付工资报酬的义务;

    5、甲方可为提供乙方工作期间的住宿场所，但不负责承担水、电、气、暖等费用。

    6、对因乙方的过错造成甲方或病人的损失，甲方有权要求乙方进行足额赔偿或事后进行追偿。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排及管理;

    2、乙方在工作期间，应养成严格的工作态度，对工作认真负责，对待顾客及病人态度和蔼;

    3、乙方应遵守工作时间，不随意迟到早退。如遇特殊情况需事先请假，讲明事由，报请甲方的娄XX医生批准后方可休假。

    4、乙方有享用甲方提供的工作期间的住宿条件的权利;但具有按时交纳住宿期间的水、电、气、汽等费用的义务;

    5、乙方在工作期内应注意安全，避免发生任何安全事故(例，未关好门窗被盗、火灾等方面的事故)。若因乙方的过错导致发生安全事故，给甲方或邻居造成的一切损失，全部由乙方负责赔偿。若由不可抗力造成的损毁，甲方，乙方互不承担责任;

    6、工作期间，若由于乙方的工作不慎或过错造成医疗事故，由乙方负责赔偿;若由甲方直接赔偿，甲方有权在事后向乙方全额进行追偿。如甲方在带教时未明确交待提醒过乙方，由甲、乙双方共同承担;

    7、乙方对甲方的诊疗技术、客户等商业秘密负有保密的义务;

    8、乙方来甲方工作时需向甲方交纳身份证、毕业证的复印件。

    七、竞业禁止的特别约定

    1、鉴于甲方的减肥修形等针灸诊疗技术具有独特性，属甲方的商业秘密，乙方应保守甲方的商业秘密，在任何情况下，不得在未经甲方同意时向第三人传授;

    2、在本合同期内，未经甲方同意，乙方不得自营或者为他人经营与甲方同类的行业;

    3、不论因何种原因从甲方离职，乙方在离职后三年内不得到与甲方有竞争关系的单位就职;

    4、不论因何种原因从甲方离职，乙方在离职后三年内不自办与甲方有竞争关系的机构或者从事与甲方商业秘密有关经营业务;

    5、乙方不履行本条规定的义务，应当承担违约责任，一次性向甲方支付违约金十万元。

    八、违约责任

    1、乙方不得把本诊所减肥修形和治病患者私自介绍到其他单位或单独自行在诊所以外治疗。否则，每发现一次乙方应赔偿甲方损失500—2000元;若情节严重，甲方有权解除本合同，培训费不再奖励给乙方。

    2、乙方若严重违反本合同，造成甲方损失，甲方有权提前终止本合同，乙方交纳的培训费不再奖励给乙方。

    3、乙方若无故提前终止本合同，乙方应向甲方支付违约金元，乙方向甲方交纳的培训费，甲方亦不再奖励给乙方。但乙方因考取研究生需终止合同的情况除外。

    九、争议的解决

    双方在履行本合同过程中发生争议，应尽量友好协商解决。若不能协商解决，由甲方所在地劳动部门或法院处理解决。

    十、本协议一式二份，自双方签字后生效。甲、已双方各持一份，具同等法律效力。

    甲方，____________

    乙方，____________

    ______年______月______日

    本文网址：//www.jk251.com/jiaoshifanwen/138043.html

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