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    发表时间:2024-02-06

    最新底商租赁合同。

    当前社会的法律观念日益普及,人们对于合同的普遍存在已经不再感到奇怪。合同的签订可以明确各方当事人的意图,有助于双方更好地履行合同内容。本文为大家准备了有关“底商租赁合同”的一篇范文,希望大家能够留言,与我分享对此作品的看法和感受!

    底商租赁合同 篇1

    出租方(甲方):____

    承租方(乙方):____

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

    第一条房屋基本情况

    该房屋坐落于____区____村____街____楼5单元____室,为一层底商。该房屋装修状况为精装修,设备、设施自配。乙方对房屋基本情况已充分了解,并自愿承租该房屋。

    第二条房屋用途

    该房屋用途为:____个体经营。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

    第三条租赁期限

    (一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计5年。

    (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方未按期提出续租要求,甲方可在租赁期满后另行出租。

    (三)同等条件下乙方有优先选择权。

    第四条租金

    (一)租金标准:5000元/年,租金总计:元(大写:贰万伍仟元整)。

    (二)租金支付时间:一次性支付。

    (三)甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

    第五条合同的解除

    经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

    出租方(甲方)签字:____承租方(乙方)签字:____

    ____年____月____日____年____月____日

    底商租赁合同 篇2

    出租方(以下简称甲方)______________承租方(以下简称乙方)______________

    法定代表人及身份证号:______________法定代表人及身份证号:______________

    营业执照:______________营业执照

    注册或居住地址:______________注册或居住地址:______________

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家的规定,经协商,订立本合同:

    第一条:甲方出租的商铺坐落地址_______,建筑面积_______m2。

    第二条:租期_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日;

    第三条:租金及租金缴纳期条件:

    1、每月租金为人民币_______元,乙方每_______月缴纳一次租金。乙方可以支票或者现金形式支付租金。甲方开户银行:_______收款人名称:_______帐号:______________

    2、本合同一经签署,乙方即应缴纳相当于_______个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后,甲方即可退还乙方的押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方的押金中扣除维修和赔偿费用。

    第四条:水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴纳方法:

    1、管理费:甲方每月自行向有关部门缴纳;

    2、水电费、煤气费:乙每月自行向有关部门缴纳;

    3、电话费:乙每月自行向有关部门缴纳;

    4、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责,租赁物内家私、加电设备损毁,维修费由乙方负责。正常磨损除外。

    第五条:出租方与承租方的变更:

    1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让的规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给地三方后,该第三方将成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

    2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方将成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

    第六条:乙方的职责

    1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租金的_______%。如拖欠租金_______天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金;

    2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同;

    3、乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复,费用从乙方押金中扣除;

    4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意。并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自行处理。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理;

    5、乙方不得在租赁房屋外,面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改;

    6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损害设备、设施在适宜使用的清洁、良好状态下交给甲方;

    7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除的租赁关系的房屋中将、乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用,并有权诉之法律;

    8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守xxx法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法紧要而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿;

    9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件或给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失;

    甲方在租赁期内

    承租方(以下简称乙方)

    根据《_____》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

    第一条租赁内容

    一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

    二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

    第二条租赁期限

    四、租赁期壹年,自年_____月日起至年月日止。

    第三条租金及其它费用

    五、合同有效年度租金共计为元(大写:)。

    六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)_____。

    第四条双方的权利和义务

    (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

    (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

    (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

    (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

    (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

    第五条续租

    七、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

    第六条其它

    八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金,同时追究乙方的违约责任。

    九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为,甲方可立即终止合同。

    十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

    第七条违约

    十一、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

    十二、若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

    第八条合同生效、纠纷解决

    十三、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

    十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

    十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十六、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

    甲方:

    乙方:

    身份证号:

    身份证号:

    手印:

    手印:

    签字日期:年月日

    签字日期:年月日

    底商租赁合同 篇3

    甲方:__________________

    乙方:__________________

    根据《中华人民共和国合同法》和河南省洛阳市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:

    一、出租物业坐落地点及设施情况:

    1、甲方将其拥有的位于洛阳市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为______,房屋面积为:______㎡。

    2、该房屋现有装修及设施情况见附表。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定支付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二、租赁期限

    1、该房屋租赁期限共月,自______月______日至______年______月______日

    2、租赁期内,甲乙双方未协商一致均不得提前解约。

    3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1、该房屋租金为币______元/月(此价格不含相关税费),乙方应交纳首期租金给甲方。

    2、该房屋租金按______,以对方实际收到为准。

    3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0。5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

    四、租赁条件

    1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

    2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关并保证自己有权决定此租赁事宜;

    3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及对出租房屋用途有关规定的行为。

    4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租给他人,若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三责任方的违约责任。

    5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。

    6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用,由于不可抗拒力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

    7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

    五、产权变更

    1、如甲方依法规定程序将该房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的`情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。

    2、甲方若出租该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。

    六、关于押金

    为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁限界期满,甲方验房后,乙方应将该房屋的钥匙交予甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。

    七、合同的终止

    1、租赁期限界满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

    2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

    3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。

    八、违约处理

    1、甲方违约处理

    (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0。5%向乙方支付违约金,逾期7天扔不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,甲方应据实赔偿。

    (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。

    2、乙方违约处理

    (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将该房屋转租、转借,擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

    (2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

    (3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方可不予退还。

    九、免责条款

    1、房屋及其附属设施由于不可抗拒力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

    2、由于政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任,租金按实际使用时间计算,多退少补。

    十、特别约定:____________________。

    十一、其他

    1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

    2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地起诉。

    3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力。

    甲方:__________________乙方:__________________

    日期:__________________日期:__________________

    底商租赁合同 篇4

    出租方(以下简称甲方):__________________

    承租方(以下简称乙方):__________________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

     第一条:房屋基本情况

    甲方同意将位于北京市___________________________________________________积________平方米、出租给乙方作使用。

    第二条:房屋用途

    2.1 该房屋用途为____________________

    2.2 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

     第三条:租赁期限

    3.1 租赁期为______年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

    3.2 租赁期满,甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租,请提前要求,待甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

    3.3 甲方于本合同生效之日起

     第四条:租金

    双方谈定,本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前

     第五条:协议事项

    5.1 房屋内水电费、供暖费,均有乙方承担负责。

    5.2 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,付。

    5.3 乙方应妥善使用。管理租赁房屋的内外设备,坏房屋结构和设备。

    5.4

    乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同。

    5.5

    租赁期满之日,在不续租情况下,乙方无条件退租,得向甲方请求退还租金,故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃所有权,由甲方自行处理,对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。

    5.6 租赁期间双方不得无故解除合同,

    5.7

    乙方所租赁房屋不得转租他人,建筑面_____日至_____年_____月_____日止。30日向甲方提出书面续租____日内,将该房屋交付给乙方。

    :________________________元人民币整,付款15日付清全款。

    物业管理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损并将房屋设备清点后归还甲方,不乙方应将自用家具物品搬迁清除,不得

    租赁期满,乙方如不再续租,须提前一个月通知甲方。 出现问题事故一切由乙方承担民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金,

    第六条:免责条件

    6.1 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

    6.2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

    6.3 因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算。

    6.4 不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

     第七条:争议解决

    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种):

    1、提请 仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第八条:其他

    9.1 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》致,可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分,力。

    9.2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    9.3 本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。

    甲方(公章):__________________ 乙方(公章):__________________

    法定代表人(签字):__________________法定代表人(签字):__________________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    底商租赁合同 篇5

    商铺租赁合同

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    第一条 位置

    (1)甲方同意乙方租用商场__________号底商,用于经营。(以下简称本商铺)。

    (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后,乙方可获得__________免租期,在此期间不计租金。

    (3)场地装修、装潢方案由乙方提供,甲方审定认可后,施工由乙方负责。

    第二条 租赁期限

    (1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

    (2)本合同期满时,乙方如欲续约,应于合同期满前1个月,以书面形式提出申请,经甲方同意后另行签订合同,在同等条件下,乙方有优先续租权。

    (3)合同期内,租金价格不变。

    第三条 租金及支付方式

    (1)本商铺租金:____________元/月

    (2)缴付方式:

    A.租金缴付方式为季付,甲方场地交付之日乙方缴纳商铺租金_____ 元(三个月),总计大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整,此后每三个月缴付一次租金,乙方需按时缴付甲方租金。

    B延付:乙方延期支付租金的,乙方应承担延付部分每日千分之十的违约金,逾期支付租金超过十日甲方有权解除本合同,并从保证金中扣除相应的违约金。

    第四条 保证金

    (1)保证金:为了确保合同的履行,乙方同意在本合同签定同时向甲方支付保证金共计人民币_____元,(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

    (2)保证金退还方式:合同履行期满乙方迁出本商铺后,双方办理完毕商铺交接手续_____天内,且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用,甲方退还乙方保证金,保证金退还时不计利息。

    (3)如乙方有违反本合同,甲方有权从保证金中直接扣除相应违约和损失,乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分,否则乙方应承担违约责任,且甲方有权解除本合同。

    第五条 水、电、卫生费用

    (1)本商铺内水费5元/吨,电费元/度,如乙方根据自身经营需求要求增容电力供给标准,其手续和费用由乙方负责。

    (2)如以后的水费、电费等价格有所变动,按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。

    (3)为了维持本区域卫生干净、卫生,乙方需每月缴纳元/月的卫生服务费,甲方负责乙方所在区域外的整体卫生。

    第六条 房屋使用要求和维修责任

    (1)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方有权解除本合同,且保证金不予退还。

    (2)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前2日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。(迷你日记网 w286.COM)

    (3)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,乙方增设的附属设施和设备及其费用、维修责任由乙方负责。

    (4)乙方装修等不可拆除的设施归甲方所有,但甲方要求乙方恢复承租铺位原状的,乙方应予恢复,否则甲方有权不退还乙方保证金

    (5)乙方保证按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。

    (6)乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部赔偿责任。

    第七条 免责条件

    (1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。

    (2)乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

    (3)紧急停电、停水或其他非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件,致使本商铺不能正常经营,属乙方经营中的合理风险,乙方不得要求减免租金、其他费用及要求赔偿其他损失。

    第八条 违约条件

    (1)在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回房屋,并解除本合同,且保证金不予退还。

    (2)租赁期间甲、乙双方不得借故解除合同,否则应赔偿对方的损失。

    第九条 合同生效、纠纷解决

    (1)本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

    (2)在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

    (3)本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

    (4)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

    甲 方(签字盖章):乙 方(签字盖章):

    联系电话:联系电话:

    年月日年月日

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    租赁合同 篇1

    茶楼租赁合同范文一

    出租人(以下简称甲方):_______________

    承租人(以下简称乙方):_______________

    甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,具体条款如下:

    第一条 基本情况

    甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的茶楼出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。

    第二条 租期

    租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

    第三条 租金和租金交纳期及条件

    1.租金:共计人民币(大写)______ ___ 元。小写 元。

    2.支付时间、方式:租金每年交一次,第一次租金于合同签定后_________天内将租金一次性交给出租人。但合同签定后乙方应向甲方交纳 元租赁保证金,如乙方不履行合同,其保证金不予退还。

    3.乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

    4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。

    第四条 租赁期间茶楼的修缮

    由乙方进行茶楼维修和修缮,修理费用由乙方负担。

    甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。但不得破坏茶楼主体结构。合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是:_________。

    第五条 各项费用的缴纳

    1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

    2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度,电表表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

    3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

    第六条 甲方的权利、义务

    1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

    2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

    3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同:

    (1)擅自改变商铺的使用性质;

    (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

    (3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

    (4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

    4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

    5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。

    第七条 乙方的权利、义务

    1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。

    2. 乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

    3.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。

    5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

    6.乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。

    7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

    8. 乙方必须依法经营, 租赁期间乙方经营行为、债权售务及违法行为的法律责任及处罚均与甲方无关,由乙方全责承担。

    第八条 担保方的权利、义务

    1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。

    2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。

    第九条 合同的变更与解除

    1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

    2.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。

    第十条 续租

    1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租金按每年递增百分之执行。

    2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

    第十一条 违约金和违约责任

    1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。

    2.若乙方拖欠租金____天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___%作为违约金支付给甲方。

    第十二条 声明及保证

    甲方:

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方:

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第十三条 保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 _________年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    第十四条 不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。

    第十五条 通知

    1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下:_______________________________________。

    3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第十六条 争议的处理

    1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决

    (1)提交长沙县仲裁委员会仲裁;

    (2)依法向长沙县人民法院起诉。

    第十七条 解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

    第十八条 补充与附件

    本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

    第十九条 合同效力

    本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

    本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;

    合同副本_________份,送_________留存一份。

    甲方(盖章):___________ 乙方(盖章):___________

    法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ 联系电话:_______________ 联系电话:_______________

    _________年______月____日

    签订地点:_______________

    茶楼租赁合同范文二

    出租方(以下简称甲方): 电话: 身份证号码:

    承租方(以下简称乙方): 电话: 身份证号码:

    甲方在春城南路419号门面有一茶楼名为天添茶艺。现将改茶楼租赁给乙方,双方协商签订如下合同:

    一、乙方租赁租期为一年,从 日止。

    二、租金为每月人民币叁仟捌佰元整,乙方一次性向甲方交付半年租金。

    三、乙方向甲方交付押金人民币壹万元整,在乙方不再续租,并结算一切费用后,由甲方退还给乙方。

    四、乙方不得以任何形式和理由将门面转租。

    五、如乙方提前终止合同,中途退租,甲方不负责退款。

    六、甲方不负责门面出租后的任何费用(如水电费、管理费、税费等)。乙方应按时缴纳水费、电费和所有税费。

    七、乙方应爱护茶楼内的物品和设施,遗失和损坏应照价赔偿。

    八、乙方如需动用酒水或改动装修,应与甲方协商,在获得甲方同意后方可进行。

    九、乙方如果不再续租和经营,应提前15天通知甲方。

    十、另附物品清单一份,物品详细清单如下:

    吧台:威龙干红葡萄酒2瓶、路易世家白兰地3瓶、女儿红2瓶、西瓜盘4对、计算器1个、订书针一个、登子一条;

    卡座:

    卡1:电脑一台(配带音响)、小风扇1台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套;

    卡2:电脑一台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套;

    卡5:烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套;

    卡6:电脑一台、桌子一张、木沙发二套;

    大厅:大3P空调1台、沙发4套、消毒柜1台、杯子26个、美的大风扇1台、饭碗26个、小酒杯11个、紫砂杯8个、茶杯28个、热水瓶5个、加水壶1个、水桶1个、白瓷杯9个、茶几1个(含4张椅子)、象棋2副、烟灰缸1个、骨牌2副、小碟6个、垃圾桶4个、圆桌1张、烤火炉9个、冷冻柜1个、木沙发1张、烧茶水桶1个;

    卫生间:热水器1台、不锈钢盆1个;

    大包厢:空调1台、麻将机2台(每台含4张椅子)、塑料凳11条;

    上包厢:1.5P空调1台、放衣架1个、沙发1个、麻将机1台(每台含4张椅子)、塑料凳4条、饮水机1台;

    厨房:水箱1台、菜篮2个、煤气灶1台、炒菜锅1个。

    以上合同一式二份,双方签字后生效,如一方违约,当事人承担全部责任,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

    甲方: 乙方:

    日期: 日期:

    茶楼租赁合同范文三

    出租方(以下简称甲方): 电话: 身份证号码:

    承租方(以下简称乙方): 电话: 身份证号码:

    甲方在春城南路419号门面有一茶楼名为天添茶艺。现将改茶楼租赁给乙方,双方协商签订如下合同:

    一、乙方租赁租期为一年,从 日止。

    二、租金为每月人民币叁仟捌佰元整,乙方一次性向甲方交付半年租金。

    三、乙方向甲方交付押金人民币壹万元整,在乙方不再续租,并结算一切费用后,由甲方退还给乙方。

    四、乙方不得以任何形式和理由将门面转租。

    五、如乙方提前终止合同,中途退租,甲方不负责退款。

    六、甲方不负责门面出租后的任何费用(如水电费、管理费、税费等)。乙方应按时缴纳水费、电费和所有税费。

    七、乙方应爱护茶楼内的物品和设施,遗失和损坏应照价赔偿。

    八、乙方如需动用酒水或改动装修,应与甲方协商,在获得甲方同意后方可进行。

    九、乙方如果不再续租和经营,应提前15天通知甲方。

    十、另附物品清单一份,物品详细清单如下:

    吧台:威龙干红葡萄酒2瓶、路易世家白兰地3瓶、女儿红2瓶、西瓜盘4对、计算器1个、订书针一个、登子一条;

    卡座:

    卡1:电脑一台(配带音响)、小风扇1台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套;

    卡2:电脑一台、烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套;

    卡5:烟灰缸一个、桌子一张、木沙发二套;

    卡6:电脑一台、桌子一张、木沙发二套;

    大厅:大3P空调1台、沙发4套、消毒柜1台、杯子26个、美的大风扇1台、饭碗26个、小酒杯11个、紫砂杯8个、茶杯28个、热水瓶5个、加水壶1个、水桶1个、白瓷杯9个、茶几1个(含4张椅子)、象棋2副、烟灰缸1个、骨牌2副、小碟6个、垃圾桶4个、圆桌1张、烤火炉9个、冷冻柜1个、木沙发1张、烧茶水桶1个;

    卫生间:热水器1台、不锈钢盆1个;

    大包厢:空调1台、麻将机2台(每台含4张椅子)、塑料凳11条;

    上包厢:1.5P空调1台、放衣架1个、沙发1个、麻将机1台(每台含4张椅子)、塑料凳4条、饮水机1台;

    厨房:水箱1台、菜篮2个、煤气灶1台、炒菜锅1个。

    以上合同一式二份,双方签字后生效,如一方违约,当事人承担全部责任,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

    甲方: 乙方:

    日期: 日期:

    租赁合同 篇2

    甲方:

    乙方:

    经甲乙双方充分协商如下租赁协议:

    一、甲方负责工程及工作量的真实性,如有弄虚作假,一切经济损失由甲方负责。

    二、甲方负责所租车辆的启动费用,即负责油费、过路费及生活费、以后不在租金中扣除。

    三、甲方承担租赁期间车辆的维修、保养,以及轮胎、零部件的更换,费用由甲方负责,乙方不支付任何费用。

    四、甲方负责租车期间的油料、生活费、住宿费,租赁期间各种关系的协调费,并全部承担其费用。

    五、甲方必须完全承担租赁期间车辆、司乘人员的'安全、由此产生手损失、费用由甲方全部承担。甲方再提供两份司乘人员保险,买保险费用由乙方在结算时扣除元。

    六、租赁期间的误工:修车5小时不计时,超过5小时按实际时间计,每月累计72小时为正常修车时间。如遇修车、买零部件、待工延误时间等不计算之内。

    七、租赁费用及时间:

    1、每车每月租赁费:双驾万元,单驾万元。

    2、租赁期限:年。

    3、因甲方原因租赁不满三个月,需解除合同的,租赁费按三个月计,并由甲方承担往返费用。

    八、租赁期满乙方享有续签合同的优先权,如需解除合同,甲方必须负责车辆的完好无损、轮胎及零部件健康状态,保持整箱燃油,并结清所有款项。

    九、付款方式:租赁期间采用上月支付下月的租赁费用的办法。结算时间为上月的二十号前支付元上,下月的十五号前支付余下的元整,出发前每车一次性付万元整,余下元七日之内付清,出发前并由甲方加满每车燃油。

    十、违约责任:

    1、如乙方的司机经甲方打招呼不听指挥的,三次以上的,甲方有权要求更换司机。

    2、如甲方不及时按上述约定执行的,乙方有权撤出工地,甲方赔偿乙方往返的一切费用含误工费。造成的一切经济损失由甲方负责,并乙方的所有费用。

    本协议一式二份,甲乙双方各执一份。双方签字生效。

    甲方:

    乙方:

    法定代表人:

    法定代表人:

    年 月 日

    年 月 日

    租赁合同 篇3

    出租人:____________(以下简称甲方)

    承租方:____________(以下简称乙方)

    第一条、租赁物的位置、面积、功能和用途

    1.1甲方将位于__________的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意,租赁房屋的面积确认为_______平方米。

    1.2租赁物的功能是____________。乙方如需改变使用功能,必须获得甲方的书面同意,改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报,因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担。

    1.3租赁物业由乙方租赁和管理.

    第二条、租赁期限

    2.1租赁期限为________________________________。

    2.2租赁期限届满前_____个月,经甲方同意,甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下,乙方有优先权。

    第三条、租赁物的免租期及交付

    3.1租赁物的免租期为_________免租期届满后第二天为起租日,从起租日起收取租金。

    3.2自本租赁合同生效之日起___日内,甲方应按原样将租赁物交付给乙方,乙方同意按原样出租租赁物及设施。

    第四条、租赁费

    4.1租赁保证金本租赁合同的租赁保证金为___________元(大写:__________),为第一个月的租金。

    4.2第一年至第二年租金每月每平方米____元,第三年至第五年每年租金在前一年的基础上增加__%;第六年起的租金以当时同一位置房屋的租金水平为准,由双方另行约定。年租金调整日____________。

    4.3物业管理费物业管理费每月每平方米人民币____元。

    4.4供电增容费甲方负责办理供电增容手续的投标,供电增容所需的一切费用由甲方承担。

    第五条、租赁费的支付

    5.1乙方应于本合同签订之日每月向甲方支付租金作为租赁保证金。租赁期限届满后,甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及由此租赁行为产生的一切费用,并承担本合同约定的责任,如按本合同规定将租赁物返还给甲方后_____日内,无条件将租赁保证金返还给乙方。

    5.2乙方应在__________日或之前向甲方支付月租金______甲方开户行:______________________

    5.3乙方应在______逾期缴纳物业管理费的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金的金额为:拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额的____%。

    第六条、租赁物的转让

    6.1租赁期内,如甲方转让租赁物的部分或全部产权,甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方有优先购买租赁房屋的权利。

    第七条、专用设施和场地的维修和保养

    7.1租赁期内,乙方享有租赁物专用设施的使用权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查,并确保在本合同终止时,专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

    7.2乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护,并应及时排除一切可能的故障和危险,避免一切可能的隐患。

    7.3租赁期内,乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

    第八条、消防安全

    8.1租赁期内,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度,积极配合甲方做好消防工作;否则,由此产生的一切责任和损失由乙方承担。

    8.2乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器,严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。

    8.3如租赁物业内的维修及其他事务需要临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业),必须经消防主管部门批准。

    8.4根据消防部门的`相关规定,乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全,但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

    第九条、保险责任

    在租赁期内,甲方负责为租赁物购买保险,乙方负责为乙方购买租赁物中的财产及其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险,由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

    第十条、物业管理

    10.1租赁期满或提前终止合同时,乙方应在到期日或提前终止日对租赁物业进行清理,并在搬迁后将租赁物业返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物,乙方应负责甲方清理杂物的费用。

    10.2乙方使用租赁物业时,必须遵守国家法律法规和甲方对租赁物业的物业管理规定。如有违反,乙方应承担相应责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的正常运行,由此造成的损失由乙方赔偿。

    第十一条、装修条款

    11.1乙方在租赁期内如需装修或改建租赁物业,必须提前向甲方提交装修及改建设计方案,该方案须经甲方批准,并由甲方报政府有关部门批准。如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户,甲方可对该部分计划提出异议,乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担。

    11.2如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构,则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。

    第十二条、经甲方书面同意,乙方可以将租赁物的一部分转租,但应负责转租部分的管理,包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。如需转租,乙方还必须遵守以下条款:

    1、转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限;

    2、转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的;

    3、乙方应在转租合同中明确,如果乙方提前终止本合同,乙方与转租人之间的转租合同应同时终止。

    4、乙方应要求转租人签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定,并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时,转租同时终止,转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在签订转租协议后_____日内,将转租人签署的担保提交甲方备案。

    5、无论乙方是否提前终止本合同,因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理。

    6、转租产生的税费由乙方负责。

    第十三条、个人租赁住房合同提前终止

    13.1租赁期内,乙方超过__个月未支付租金或物业管理费的,自甲方书面通知乙方支付欠款之日起五日内,乙方未支付相关款项的,甲方有权停止乙方使用租赁物业内的相关设施,由此造成的一切损失由乙方承担。

    出租人:____________承租方:____________

    _______年____月____日_______年____月____日

    租赁合同 篇4

    合同编号:_____________

    甲方:___________________

    乙方:_________________

    花卉有限公司为了美化环境,陶冶情操,提高工作效率,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

    一、乙方提供植物供甲方用于_______________等地点的绿化装饰,月租摆费合计人民币________元/月,结算方式:______________,其中合计:_________________

    二、租摆时间:________年________月________日至________年________月________日止为期___________年。

    三、服务内容:乙方负责盆花定期的更换、清洁、日常水肥养护,并确保盆花长势健康;如因自然因素造成植株叶色枯黄、萎缩等情况出现,乙方应及时更换并加强管理,并保持较好的观赏效果。

    四、乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度,不得进入与租摆业务无关的区域,做与租摆无关的事。乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全,不得损坏甲方设施,保持现场清洁卫生,做到人走净场。

    五、甲方应为乙方提供管理上的方便条件,并保证植物的不丢失、不损坏,否则应赔偿给乙方(赔偿金额为该植株月租摆管理费用的四倍),但花卉的自然死亡由乙方承担,甲方不负责任。

    六、甲方对乙方所提供的花卉只能在上述指定的范围内摆放,不可做其他用途。甲方如需要更换摆放位置及品种(同种规格及价格的)应及时通知乙方办理,未经乙方允许,私自搬动更换位置,造成花卉死亡和套盆损坏,应由甲方负责赔偿(赔偿金额为该植株月租摆管理费用的四倍)。

    七、甲方如果需要增加花卉数量,可随时和乙方协商,乙方按合同指定的租摆价格的单价来计算增加的租摆费用。在花卉摆放好后,立即签订增摆合同。

    八、甲方支付给乙方租金必须于收到发票的一周内按时支付,最迟不得超过十天,否则按花卉租摆管理费用的2%追加滞纳金。

    九、如甲方需要对花木进行临时的调整或更换,须提前一周通知乙方,否则,所有的运输费用由甲方自己负责。

    十、乙方摆花金额在_______元以内的,需提前预付三个的绿植租金;甲方如果更换或迁移地址,必须事先通知乙方,协商解决花卉租摆问题。

    十一、违约责任:甲乙双方如单方面违约提前终止合同,需付对方违约金,违约金为一个月的绿植租金。

    十二、本合同一式两份,双方各执一份。双方签字、盖章后即生效。

    十三、双方未尽事宜,双方本着友好协商的原则另行协议。

    甲方:________________乙方:_____________

    甲方代表:_________________乙方代表:_________________

    联系电话:_________________联系电话:_________________

    联系地址:_________________联系地址:_________________

    签约日期:_________________

    租赁合同 篇5

    甲方:_____________

    乙方:_____________

    经甲、乙双方协商,就甲方租赁乙方绿色植物事宜达成如下协议:

    一、乙方负责为甲方提供绿色植物盆,其中高档_________盆,中档_________盆,小盆_________盆。

    二、乙方负责对植物进行护理,确保植物无黄叶、枯萎、无间断。

    三、乙方应提供甲方满意的植物,甲方也应考虑季节和时令的变化,不应提出与季节、时令不符的要求。

    四、甲方在租赁乙方的植物期间,如发现植物有黄叶、枯萎等将以电话或传真的形式通知乙方,乙方应在收到甲方电话或传真后三日内派人处理。

    五、租赁期内,甲方有义务保证所有植物无遗失、损坏,如有损坏,甲方照价赔偿(见甲方提供的价格单)。

    六、租赁价格及金额:各类花卉共_________盆。其中高档_________元/盆、天,中档_________元/盆、天,小盆_________元/盆、天。最后经双方商议,同意一年租金为_________元整。

    七、租赁时间:_________年____月____日至_________年____月____日,如租赁间甲方因办公场所变更,需提前终止合同时,乙方应予以配合。

    八、付款方式:

    九、未尽事宜以双方协议为准。

    出租人(盖章): 承租人(盖章):

    地址:地址:

    法人代表(签字):法人代表(签字):

    承办人: 承办人:

    开户银行:开户银行:

    帐号:帐号:

    电话:电话:

    担保人(盖章):

    签订日期:年月日

    签订地点:

    租赁合同 篇6

    出租单位:______(简称甲方)

    承租单位:______(简称乙方)

    工程名称:______签订地点:济南

    工程地址:______签订时间:______归还时间:______

    一、根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确甲方与乙方的权利、义务关系、经双方协商一致,签订本合同。

    二、收费标准:钢板自出租之日起,到使用后验收归还之日止。不管使用情况如何,按日历天数“单价”数量进行计算。

    三、钢板在使用过程中,如发生遗失、调换等情况,每块按原价9000元赔偿(30mmx2、2mx6m),如有损坏情况,应按发生修理费用计算(其中包括人工费、材料等)。

    四、钢板出租押金(壹万)元,钢板进出场费及吊车费另行计算。

    五、双方责任:自钢板出租之日起到钢板归还之日内,如由于钢板造成任何意外伤害,一切责任由乙方承担。

    六、本合同自钢板归还后,并付清全部租费后自动失效。

    七、本合同一式两份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    租赁合同 篇7

    出租方:________________

    承租方:________________

    一、出租方根据承租方需要,同意将________吨载重量________牌汽车________辆租给承租方使用,经双方协商订立如下条款。

    二、承租方租用的汽车只限于工地运载________、________、________、________。承租方只有调度权,行车安全、技术操作由出租方司机负责。

    三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,承租方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负,如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆,承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费,而且出租方每天还要偿付承租方________元的违约金。

    四、租用期定为________,自________年________月________日起至________年________月________日止,承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。

    五、租金每月为________元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。

    六、所用燃料由承租方负责。

    七、违约责任。出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。

    八、其他未尽事项,由双方协商,另订附件。

    九、本合同一式________份,双方各执正本一份。

    出租人(盖章): 承租人(盖章):

    地址:地址:

    法人代表(签字):法人代表(签字):

    承办人: 承办人:

    开户银行:开户银行:

    帐号:帐号:

    电话:电话:

    担保人(盖章):

    签订日期:年月日

    签订地点:

    租赁合同 篇8

    出租方(甲方):__________________租方(乙方):__________________

    租赁物:__________________

    型号:__________________

    机身串号:__________________

    价值:__________________元大写:__________________元

    租赁附件:_____________________________

    附件价值:__________________

    总押金:__________________大写:__________________

    租金:________________________元/天

    租赁物交付时间:_____________________________

    租赁物预归还时间:_____________________________

    租赁期限:__________________从租赁物交付之时起到租赁物归还之时止

    现有损伤描述:__________________

    一,甲方在合同签订地点将租赁物交给乙方,甲方开机实地实物验收并核实损伤状况。乙方签订本合同表示对租赁物已验收。

    二,本合同标的物不能转租他人。中途退租或还租时不足24小时按24小时计算。承租方不能拆卸或改变租赁物的性能。

    三,乙方在租赁期间,享受标的物的使用权并享有所选择的服务,租赁期届满并完好归还设备时,承租人须带上租赁合同与押金收据到甲方,归还租赁物并支付实际租金然后退还押金。

    四,实际租金等于乙方归还租赁物时与租赁物交付承租人时之间的时间间隔。

    五,租赁物损伤或丢失,除支付租金外,还要按以下原则进行赔偿:__________________

    1,租赁物外观有划、擦、磕碰(未破裂并且能正常使用),须按价值的_________%~________%赔偿;有较严重擦花、进少量水或沙,按价值的________%~_________%支付赔偿金(能正常使用)。(原本就有的划、擦、磕碰痕迹须做标记,与承租人无关)

    2,租赁物在租赁期间发生破裂,或者新的损伤并影响租赁物使用或导致使用品质下降,则按价值的________%赔偿。承租物归承租方所有。

    3,承租人如将租赁物丢失,按价值的______________%赔偿;只丢失配件,按上述价赔偿。

    六,甲方义务:__________________

    1,承租人归还租赁物时,验收合格后,退还押金。

    2,告知租赁物的相关情况:__________________对租赁物已有的划、擦、磕碰痕迹作标记。

    3,提供最基本的标的物使用常识。

    七,本合同一式二份,双方签字生效。合同未规定的,按照《中华人民共和国民法典》执行。

    甲方:__________________(签章)乙方:__________________(签章)

    联系电话:__________________联系电话:__________________

    签约:_____年_____月______日签约:_________年_______月_____日

    最新仓储租赁合同十二篇


    如何拟定一份合法的合同?为了更好地遵守法律,订立合法的合同是在双方平等自愿,协商一致的基础上进行的,关于“仓储租赁合同”教师范文大全的编辑有一些经验值得分享,希望这篇文章对您有所启发并能够让您更加了解相关知识!

    仓储租赁合同(篇1)

    厂房仓储场地租赁合同

    甲方:(出租方名称、地址、法人代表)

    乙方:(承租方名称、地址、法人代表)

    根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就本合同事项达成如下协议:

    第一条 合同目的

    甲方为乙方提供厂房、仓储、场地等租赁服务,用于乙方生产、仓储、物流等业务。

    第二条 租赁期限

    本合同起止时间从(年月日)至(年月日),租赁期限为(年/ 月 /日)。甲方如果需收回厂房/仓库,应提前30天通知乙方。

    第三条 租赁物及服务内容

    1、租赁物

    租赁物为甲方所拥有的厂房、仓储、场地等房产。

    2、服务

    (1)甲方向乙方提供租赁的厂房、仓库、场地等物业服务,并在租赁期间保证租赁物的正常使用;

    (2)租赁物的外部维护及修缮(如屋顶、墙面、门窗等)由甲方承担,租赁物内部设施维修及修缮(如电器、水管、空调等)由乙方承担;

    (3)如果租赁物损坏或出现其他问题,乙方应及时向甲方报告,由甲方提供相应的维修服务;

    (4)租赁物的保险费用由乙方承担,如甲方所需的保险费用在租赁期限内增加,由乙方按照增加额支付,甲方应及时向乙方提供增加的保险费用单据。

    3、租赁物的使用

    (1)乙方在租赁期限内可以使用租赁物进行正常的生产、仓储、物流等业务活动;

    (2)乙方在使用租赁物时需保证租赁物不损坏并按规定使用,如果损坏租赁物和附属设施,乙方应承担相应的赔偿责任;

    (3)乙方应遵守租赁物相关的法规和限制条件,在租赁期限内不得出租、抵押或出售租赁物。

    第四条 租赁费用

    1、租金:乙方租用甲方物业每个月应支付(租金金额)元,其中包括物业管理费、水电费和维护费用等;

    2、付款方式:乙方应按照甲方提供的账户信息,在每月1日前将租金全部付清;

    3、逾期付款:如果乙方未按时支付租金,甲方有权收回租赁物、解除本合同且不退还乙方已支付的租金;

    4、押金:乙方在签订本合同时,应向甲方缴纳(押金金额)元保证金,用于保证租赁物的安全和完好程度。在租赁期限届满时,经甲方确认租赁物无任何损坏,押金应及时退还。

    第五条 违约责任

    1、如乙方在租赁期限内未按照本合同约定支付租金或者其他费用,甲方有权进行催告,并有权采取停电停水等措施,直至追讨清算为止;

    2、如乙方未经甲方同意私自转租、抵押或出售租赁物,甲方有权要求乙方限期停止上述行为,并有权解除本合同,收回租赁物;

    3、如因乙方违约行为导致租赁物损坏或者影响到甲方的其他租赁业务,乙方应承担相应的经济赔偿责任。

    第六条 纠纷解决

    双方在履行本合同过程中如有任何纠纷,应友好协商解决,协商不成的,可以向当地司法机关申请解决。

    第七条 其他条款

    1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    2、本合同条款如有未尽事宜,甲、乙双方应协商处理,达成一致意见后,重新签订书面合同;

    3、本合同自双方签章之日起生效,如果本合同与政府法规产生冲突,则以政府法规为准。

    甲方(盖章): 乙方(盖章):

    签约代表(签字): 签约代表(签字):

    联系方式: 联系方式:

    地址: 地址:

    仓储租赁合同(篇2)

    甲方(出租人):

    乙方(承租人):

    双方经友好协商,根据《合同法》及国家、政府对租赁的有关规定,就租赁一事达成以下协议。

    一、甲方将位于抚州市的拥有完全产权的占地面积平方米土地出租给乙方使用,用于仓储。

    二、本仓储用地年租金为 元/年。租金于每年初按年以现金支付。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。甲方为乙方提供电源、水源并按规定价格收费。

    乙方在租赁期满或合同提前终止是4,应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物。

    四、仓储用地租赁期为:二十年,从 年 月日至 年 月 日(以公历计算)。

    五、租赁期间,甲方应负责仓储用地的土地费、正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。

    六、在承租期间,乙方不得改变仓储用地用途。

    七、甲方保证该仓储用地无产权纠纷;甲方应保证仓储用地能满足乙方正常使用和居住之需要;乙方因经营需要,要求甲方提供产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

    租赁合同期满后,乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。乙方不得故意损坏,如有故意损坏的负责修复好。

    甲、乙双方应确实履行本合同。如甲方提前收回仓储用地自用,必须赔偿乙方所有的损失;甲方不能保证乙方行使该租赁土地使用权时,乙方有权解除合同。

    此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

    九、租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

    十、本合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下乙方享有承租优先权;如该土地出售的,在同等条件下乙方享有购买优先权。

    由于不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有有不可抗力事故的一方,应立即将事故情况电报通知对方,提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商解决是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。

    十一、本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

    十二、本合同连一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

    十三、附件:土地产权证明复印件。

    甲方: 乙方:

    身份证号码: 身份证号码:

    联系电话:: 联系电话:

    年月日

    仓储租赁合同(篇3)

    合同编号:

    展馆方(甲方):

    承租方(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就会展场地租赁的有关事宜达成如下协议。

    第一条租赁场地及用途:

    乙方租用甲方总面积为平方米的场地(下称“租赁区域”)。 具体位置:

    用途:用于乙方举办活动。

    第二条租赁期限:

    租赁期限为:年月日起至年月日止。 其中:会展期限为 年月日起至 年月日止。

    第三条使用时限:

    乙方使用租赁区域的时限为每日时至时。在租赁期限内,乙方应在约定的时限内使用租赁区域;如乙方需在约定时限之外使用租赁区域的,应提前征得甲方同意,并向甲方支付超时使用费。

    其他:

    第四条租金支付:

    1、租金的计算按照以下标准计算:

    2、超时租金按照以下标准计算:

    3、租金预付:

    定金:甲方在 年月日前向乙方支付定金元(最高不得超过总价款20%)。

    预付款:甲方在年月日前向乙方支付预付款 元。

    4、余款支付:

    5、支付方式:

    第五条甲方提供的基本服务:

    1、在租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务:

    (1)租赁区域和公共区域的原建筑照明。

    (2)租赁区域内走道和公共区域内的清洁服务。

    (3)在入口处提供票证检验。

    (4)提供会展期限内的馆内空调服务。

    如乙方需在约定时间之外开放空调,应征得甲方同意,并向甲方支付超时使用费。供暖时间按北京市统一规定执行。

    (5)负责租赁区域的保险。

    (6)其他:

    2、如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务,双方应另行达成补充协议。

    第六条设施的使用:

    1、甲方应在签约前向乙方如实说明与租赁区域有关的场地情况,并向乙方提供场地设施技术数据等书面资料。乙方应向甲方如实说明会展情况,并根据甲方提供的数据资料判断场地是否满足会展需求。

    甲方未如实提供场地、设施的有关情况而造成乙方办展活动无法顺利进行的,应赔偿由此给乙方造成的损失;乙方未如实说明展品情况,造成场地设施无法满足展品需要的,乙方自行承担损失,造成甲方场地设施损坏的,应承担赔偿责任。

    2、乙方应自费进行展台搭建、安装、拆卸、搬迁及善后等工作。乙方进行上述活动时不应妨碍甲方场地内其他展览和活动。

    3、乙方应遵守国家用电用水的有关规定。除原建筑的照明用电外,其余用电乙方应按实际使用量向甲方支付电费。电费计费标准以为准。如对水、电的供应有特别要求,乙方应在进场前 日向甲方提出申请,并承担所产生的全部费用。

    4、乙方如需在租赁区域内租用甲方电话、家具等设备的,应提前 日与甲方办理租用手续。租赁期满时,乙方应将所有租赁物品按原状归还甲方。

    5、乙方不得对甲方在租赁区域和公共区域的形象、布局、建筑结构和基础设施进行任何形式的变动和修改。在租赁期限内,乙方如需在租赁区域内的柱子、墙面或廊道上进行装修、设计或张贴,应事先征得甲方书面许可,否则甲方有权予以即时拆除,由此产生的一切费用和责任均由乙方承担。

    6、在租赁期限内,双方应共同保持租赁区域和公共区域的清洁和畅通。7、如无甲方书面特别许可,下列物品禁止进入甲方场馆:

    (1)危险物,包括但不限于武器、枪支、刀、剑、弹药、炸药易燃物、放射物或其他危险物品。

    (2)未经海关同意的进口物品。

    (3)任何影响甲方正常运作或被有关部门禁止的物品。

    8、租赁期限开始的第一天,甲、乙双方应对租赁场地和相关设施进行联合检查并就租赁场地的状况签署确认书,并以此作为乙方撤租时接受甲方检验的依据。乙方应对租赁期限内因其举办的会展活动所造成的租赁区域和公共区域设施折本的损害承担赔偿责任。

    9、若甲方采用门禁系统管理各种人流出入展馆的,乙方租用甲方展馆即表明乙方同意使用甲方的门禁系统以及和门禁系统相关的各种票证。具体使用方法及费用支付等内容由双方另行约定。

    第七条展台搭建、设备安装和会展物品运输:

    1、乙方所有展台搭建和设备安装工作必须符合国家有关安全、消防及环保的规定,并于租赁期限开始 日之前与甲方保卫部门签订《安全消防责任书》。乙方及其承包商应在正式施工开始 日之前向甲方提交施工图纸,并报有关部门审查,获书面批准后方可施工。乙方工作人员应持有甲方发放的施工证方可在展厅内进行施工工作。

    2、为确保会展活动的安全进行,乙方及其参展公司选择施工单位应征询甲方意见。因施工单位的行为给甲方场地设备设施造成损害的,乙方应承担赔偿责任。

    3、乙方保证遵守甲方关于在租赁场地展品运输的有关规定。第八条对参观者的管理和紧急时间的处理:

    乙方确认签约时已得到甲方《展览场馆使用手册》并同意遵守甲方有关规定,特别是关于参观者的管理以及协助甲方处理紧急情况的规定。乙方确认将向甲方提供在紧急情况下所必要的协助并听从甲方授权人员的指挥。

    第九条保险:

    乙方有责任投保场馆租赁期限的公众责任险和工伤事故险等险种。乙方会展活动中,包括布展、展出和撤展期间所发生的意外人身安全、工伤事故,均由乙方投保相关险种。

    第十条甲方权利义务:

    1、甲方有权监督乙方在租赁期限内遵守本合同约定及甲方的有关规章制度,并对乙方违反有关约定的行为予以制止。

    2、甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常的会展活动。

    3、除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的会展活动。

    4、甲方应对市场进行物业管理,并负责场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养,对乙方装修的审查和监督,水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养,清洁管理,保安管理并负责市场的公共安全,消防管理,内外各种通道、道路、停车场的管理。 第十一条乙方权利义务:

    甲方: 乙方:

    年 月 日

    仓储租赁合同(篇4)

    出租方(以下简称甲方):

    承租方:(以下简称乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋租赁达成如下协

    第一条房屋基本情况甲方房屋位于间,房屋结构为,建筑面积平方米,场地面积平方米。

    第二条房屋、场地用途。该房屋用途为仓储用房。

    第三条租赁期限:租赁期限自年月日至年月日止。租赁

    第四条租金及付款方式

    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的责任。

    1、水电费:按水电管理部门的规定价格征收。按征收部门规定的日期缴纳,逾期按实欠金额日1%收取滞纳金。

    2、采暖有乙方自己承担。

    3、卫生费:按城建标准自行缴纳。

    4、卫生区划分,门前长米,冬季必须将积雪铲除垃运,未及时清运的罚款200元。

    5、乙方须向甲方交500元的卫生等押金。乙方遵守公司卫生管理制度,室内外环境优美、干净整洁,优质服务,如出现卫生脏、乱、差、服务质量差,甲方有权终止合同。乙方经营期间的有线电视收视费及各种税费(营业税、治安联防费,各种证照审验费及其他费用)自理,接受工商、税务、城建、消防、安全、公安、安全、卫生等单位监督检查,其相应的社会性摊派均由乙方承担。

    第五条因乙方责任终止合同的约定。乙方因下列情形的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方责任赔偿。

    1、擅自将承租的房屋、场地转租的。

    2、擅自将房屋、场地转借他人,调换使用的。

    3、用租赁房屋、场地进行违法活动的。

    4、乙方不得经营甲方经营业务范围内的项目。

    第六条政府命令、城市规划、公司搬迁、企业改制等政策性变动,合同自行终止。任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商签订终止合同书,在终止合同签订前,本合同仍有效。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月,书面向甲方提出,在甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。

    第七条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同规定,按年度租金的20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一目,甲方有权按月租金的30%向乙方加收滞纳金,乙方逾期一个月,来交满年租金的视为违约,甲方将把与乙方签订的合同立即终止,解除合同。

    第八条甲乙双方约定其他

    1、安全问题由乙方自理,如乙方因安全问题发生,影响甲方的效益州,合同自行解除。

    2、物品有乙方自己保管,丢失损坏有乙方自己承担。甲方概不负任何经济责任。房屋租赁期间,房屋水电暖设备由乙方负责维修,费用自理,乙方在装修改造中不得损坏甲方房屋的安全结构,如因乙方在装修改造中损坏了甲方的房屋安全结构,而造成的一切安全问题均有乙方承担全部责任。乙方在装修设施在合同期满后不得拆除和破坏,将其装修后的房屋无偿交付甲方。租赁期间,防火安全、综合治理及安全、保卫等工作,乙方向当地有关部门规定承担全部责任,服从甲方监督检查。租赁期间发生任何伤害人身安全的经济赔偿责任一切有乙方自己负责承担,于甲方无任何经济和法律责任。

    第九条乙方违反合同,擅自将出租房仓储改造的,因此造成出租房屋毁坏和人员伤亡的,乙方应负损害赔偿责任和法律责任,甲方不负任何法律和经济赔偿责任。

    第十条本合同甲方2份,乙方1份,具有同等效力,双方签字后方可生效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    仓储租赁合同(篇5)

    甲方:(出租方)

    乙方:(承租方)

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方为明确双方权利、义务,经协商一致,达成以下协议:

    第一条仓位、存储面积及租金结算

    1、乙方租赁甲方位于实际使用面积平米,作为。另租二楼住房一间,实际面积平米。

    2、租赁期限从年月日至年租金共计元/年(大写:元)合同到期在同等条件下,乙方享有继续租赁的优先权。

    3、租赁期满后如乙方需要继续承租,须提前______天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新协商,并另行签订租赁合同。

    第二条甲方的责任

    1、甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房,并负责提供仓库安全保卫工作。

    2、甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求,确保仓库的正常安全作业。

    3、甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备,并负责仓库设施的正常维修,方便合理使用。

    4、甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。

    5、甲方负责仓库设施的投保。

    第三条乙方的责任

    1、乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品,否则后果由乙方负责。

    2、乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定,未经甲方同意,不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查,对检查发现的安全隐患,应及时配合整改。否则甲方终止合同,并追究相关责任。

    3、甲方提供给乙方的仓库,仅供乙方仓储管理使用,不得转作他人使用,不得用作抵押和非法活动。

    4、未经甲方同意,乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。

    5、库内货物及物品由乙方自行投保。

    第四条变更和解除合同的期限

    由于不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时,遇有不可抗力的一方,应立即将事故情况书面通知对方,并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的相关机构出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任,或者延期履行合同。

    第五条终止合同

    合同到期不续签或其他原因中途要终止合同,可提前一个月书面通知另一方,对方不得拒绝。

    第六条解决合同纠纷的方式

    执行本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成,可在合同签订地诉讼。

    甲、乙双方任何一方违反本合同约定的,违约方应向守约方承担___元(大写:)的违约金。

    第七条附则

    本合同先由甲方签字盖章后,乙方经公司总部在合同签字盖章确认后生效,未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》执行。

    其他约定事项

    本合同一式份,甲方份,乙方份。

    其他补充条款:

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    仓储租赁合同(篇6)

    承租方:______________(以下简称乙方)

    出租方:______________(以下简称甲方)

    根据《民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同。

    第一条:租赁设备的名称:______________,所租设备总价值人民币________元(大写:____________________)

    设备使用地点:___________________。

    第二条:甲方负责仪器的首次安装及使用培训的相关工作。

    第三条:租赁期限

    自______年____月________日起,租赁期限个月,总租金人民币________元(大写________元),租金按月等额支付,乙方每月支付甲方租金________元。

    第四条:______________租赁仪器的所有权

    1、在租赁期间,合同所列租赁仪器的所有权属于甲方。

    2、在租赁期间,乙方如对租赁仪器进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。

    3、在租赁期间,乙方如将租赁设备转租给第三人,必须征得甲方书面同意。

    4、乙方连续租赁设备时间满个月并在此期间乙方无任何违约行为,设备所有权以________元(大写________元)的价格转让给乙方,本租赁合同终止。

    第五条:租金的计算和支付

    自______年____月_______日起,乙方按月支付租金,乙方必须于每月号前支付甲方次月租金________元。

    第六条:保证金

    经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金_________________元(大写:______________),作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金,在本租赁期的最后期,保证金可转为租金。

    第七条:租赁设备的交货和验收

    1、租赁设备在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁设备延迟交货时,甲方不承担责任。

    2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备,同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

    3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。

    4、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁设备符合本合同及附件的约定要求。

    第八条:租赁设备的使用、维修、保养和费用

    1、甲方所提供的租赁设备必须为全新仪器,甲方负责自装机验收________日起年内的设备保修。租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责________日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。

    3、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修。

    4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。

    5、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承担。

    第九条:租赁设备运费的承担

    租赁设备的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担,退场费用由甲方承担。

    第十条:______________租赁设备的毁损和灭失

    合同编号:____________

    出租方:____________

    法定住址:____________

    法定代表人:____________

    职务:____________

    委托代理人:____________

    身份证号码:____________

    通讯地址:____________

    编码:____________

    联系人:____________

    电话:____________

    传真:____________

    帐号:____________

    电子信箱:____________

    仓储租赁合同(篇7)

    甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:

    甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。

    租赁期限为 年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.

    在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。

    1、库房租金按每月每平方米人民币_________元,库房的电费按每度电_______元。

    3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

    4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

    5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。

    1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。

    1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的'甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

    2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。

    1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。

    2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

    因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

    本合同提前终止或有效 期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。

    出租方(签字)______________ 承租方(签字)______________

    仓储租赁合同(篇8)

    出租方:_____________(甲方)

    承租方:_____________(乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方协商,就乙方承租甲方仓库及配套设施事项订立以下合同条款,共同遵守:

    一、仓库及配套设施的住所与用途

    甲方同意将位于武汉市东西湖区走马岭汇通大道7号的自有仓库及配套设施,租赁给乙方用于货物储存及相关营运,乙方同意承租。具体储存货物规定见下表:

    二、租赁期限

    租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

    三、仓库及配套设施的规定

    (一)面积、坐落位置:_____________

    (二)确认方式:

    、办公室、出入库装卸区、停车场地面积及坐落位置由双方共同实地测量,绘制平面图并签章确认,作为本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。办公室以本合同确认为准。其他设施及位置双方协商订立补充协议签章确认。

    2、确认方式的其他约定:_____________。

    (三)仓库及配套设施的基本满足条件:

    防雨、安全、整洁要求;库区道路畅通便利,可满足乙方货物出入库需要。

    2、基本满足条件的其他约定_____________:。

    四、费用标准及结算支付规定

    (一)费用标准:

    (二)结算支付规定:

    1、确立并坚持"先付费,后使用"的原则。

    2、本合同所有费用结算支付日为每月期壹次性足额向甲方结算支付本合同所有费用。若遇非工作日,则在非工作日之前结算支付,不得延期。

    时,以实际使用天数计算,实际使用天数超过10天时,按整月费用额计算。

    在租赁期内无违约及甲方财产验收后,由甲方一次性足额无息退还给乙方。

    5、甲方为乙方提供装卸服务时,由乙方当月据实向甲方结算支付装卸力资费。乙方自行装卸时,必须按本合同标准规定向甲方按期足额支付装卸管理费。

    6、安装水电表的,水电费按月抄表据实结算支付。未安装水电表的,每月到期支付下月费用。若遇水务及供电部门水电价格调整,则本合同水电价格随之调整并按照新定价格执行。

    违约金及所受损失赔偿。

    8、结算支付的其他规定:_____________

    五、甲方权利和义务

    (一)、甲方权利:

    1、甲方享有乙方承租仓库及相关设施的所有权和处置权,并制定和依据管理制度,对乙方承租仓库及相关设施的使用实施管理。

    2、甲方享有依据本合同规定,按期足额向乙方结算计收所有费用的权利。

    《税务登记证》及相关前置审批项目经营许可证的权利。

    4、甲方享有督促乙方遵守国家法律法规及甲方管理制度,合法文明经营的权利。

    5、甲方权利的其他约定:

    (二)甲方义务:

    有效的《营业执照》复印件且加盖印章,作为本协议不可缺少的、与本协议具有同等法律效力的附件。

    2、甲方按照本合同规定向乙方提供仓库。乙方若需扩仓时,甲方在收悉乙方书面商函后优先考虑仓库提供,扩仓协议条款另行商榷。

    3、甲方负责乙方承租仓库及配套设施的日常维护,维护费用由甲方承担。非甲方人为因素的除外。

    给用水及合格照明设施,其资产所有权归甲方。甲方遇水电部门通知停水、停电,甲方及时通知乙方。若遇水电部门突然停水、停电或遇不可抗力和非甲方人为因素的除外。

    5、甲方向乙方提供所承租仓库外区域的安保服务。

    6、甲方义务的其他约定:

    六、乙方权利和义务

    (一)乙方权利:

    1、乙方享有在《营业执照》核定的经营范围内合法自主经营的`权利。

    2、乙方享有所承租仓库及配套设施的使用权。

    3、乙方权利的其他约定:

    (二)乙方义务:

    有效的《营业执照》或《身份证》、《税务登记证》及相关前置审批项目《经营许可证》复印件且加盖印章,作为本协议不可缺少的、与本协议具有同等法律效力的附件。

    易腐蚀、易燃、易爆、遇水燃烧等高危货物。

    3、乙方必须按照本合同规定,按期足额向甲方结算支付所有费用。

    4、乙方承租仓库为自管库,其库存货物由乙方自行管理。因乙方原因导致库存货物的任何损失,由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。

    6、乙方出入库人员和车辆必须严格遵守甲方门卫制度,主动做好门卫登记;所有携货出库的乙方人员及车辆必须置备并主动向甲方门卫交验签章出门证。凡持有乙方签章出门证的出库货物,均视为有效出库,甲方不承担鉴别乙方签章出门证真伪的责任。

    7、乙方承担承租仓库及配套设施管理责任,若有损毁,须妥善维修复原。不得擅自随意装修甚至改变结构,需装修必先征得甲方同意,费用由乙方自行承担。若因本合同执行期满或乙方原因或不可抗拒因素须终止本合同,其装修费用甲方不予补偿,乙方不得因此损坏仓库及相关设施结构。

    8、乙方不得将承租仓库及相关设施转让第三方使用或用作其他用途。

    货物整理等所有作业完成后,必须清理作业现场,将自有废弃物集中存放,确保库区整洁。

    乙方若需在本合同规定的租赁仓库面积外增加租赁面积必须在日前书面函告甲方,以便甲方安排。

    乙方义务的其他约定:

    七、货物发运及物流配送

    乙方库存货物均由甲方提供发运及物流配送服务,货物发运及物流配送服务的具体事项双方另行协议约定。

    八、合同的变更、解除

    (一)合同生效后:具有法律效力,任何一方不得随意中途变更和解除。任何一方无故擅自变更和解除合同,必须向对方支付的违约金。

    (二)合同期内:若有一方确需提前变更或解除合同,必须提前壹个月书面告知对方,双方共同协商解决。

    (三)不可抗力:由于不可抗力原因,致使本合同或约定条款不能履行时,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同责任,或者延期履行合同。若遇国家政策调整必须提前终止合同,乙方必须无条件协助腾退租赁仓库及相关设施。

    (四)合同期满:合同自行终止,若乙方仍需续租,在同等条件下,乙方有优先承租权。

    九、违约责任

    (一)任何一方违反本合同时:违约方必须按照本合同规定,向对方支付违约金。导致对方损失的,违约方必须按实际损失额向对方足额赔偿。

    (二)承租期满:乙方不能按照约定清空仓库并向甲方交接的,则乙方必须向甲方赔偿因延期交接给甲方造成的迟延期间仓租损失,并按照仓租损失的5%向甲方支付违约金。

    (三)违约赔偿:违约方不向受损方支付违约金或损失赔偿的,受损方有权终止合同,并向违约方追偿违约金或损失赔偿。

    (四)违约责任的其他约定:。

    十、免责条款

    在符合法律的合同规定条件下,若发生不能预见并对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力因素且得到确认,双方均不承担违约责任。任何一方因其自身过错,无过错方不承担违约责任。

    十一、其他约定事项

    十二、未尽事宜和纠纷解决

    本合同未尽事宜,由甲乙双方协商做出补充协议条款规定,补充协议条款与本合同条款具有同等法律效力。

    本合同的法律纠纷,双方均同意向人民法院提请诉讼解决。

    十三、合同生效

    本合同自双方签章并签订《安全责任协议》且加盖骑缝章,同时乙方向甲方支付本合同首期费用和租凭保证金后生效。本合同壹式肆乙双方各执贰份。

    甲方盖章:_____________执照号码:_____________代表人签字:_____________电话:_____________开户银行:_____________账号:_____________签章日期:___年___月___日

    乙方盖章:_____________执照号码:_____________代表人签字:_____________电话:_____________开户银行:_____________账号:_____________签章日期:___年___月___日

    仓储租赁合同(篇9)

    甲方:

    乙方:

    甲,乙双方经友好协商,本着自愿、公平、合法的原则,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律,行政法规的规定,就甲方拥有集体土地使用权的土地及地上物库房进行出租达成如下协议:

    一、租赁标的:

    1、位于

    2、该土地的地上物包括图库房四座(甲、乙双方指定)最东方的四合院一座,最南头的门市房16间。

    二、租赁期限:自本合同同签订之日起,至国家或开发商征用时止。

    三、租金数额及支付方式

    1、租金为每年人民币万元,(该租金数额为定数,在合同履行期限内,甲方不得要求增加,乙方不得要求减少)。

    2、支付方式及期限,本合同签订后,乙方应在3个工作日内支付给甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期间的租金,均应在本年的9月1日支付下一年度租金。

    3、因甲乙双方曾在段,甲乙双方在履行本合同前先进行到法院撤销对甲方强制执行,生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。

    四、甲、乙双方的权利和义务

    1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的权利。

    (2)甲方保证所提供的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的范围。

    (3)甲方协助乙方在出租标的内通水、通电。

    (4)乙方在租赁期内,如在厂内空地或者厂房施工,人为造成损失,如:火灾或者倒塌及其它损失,乙方全部负责,全部赔偿,并且及时恢复原貌,如果恢复不了原貌,乙方赔偿标准按照国家拆迁标准赔付甲方,并且一次性支付甲方。

    (5)甲方负责垫平最西边库房宽度不小于10米的场地,通道,便于乙方来往车辆通过。

    (6)在租赁期限,乙方在甲方厂房之内所改变结构设施,乙方自行建筑,自己修理,维修费用由乙方自己承担,并且保持甲方原来面貌。

    (7)如遇拆迁,本合同签订前已有地上物补偿和土地补偿归甲方所有。

    2、乙方的权利和义务:

    (1)乙方有权依照本合同的约定享有租赁标的使用权,任何人(包括甲方)无权干涉乙方正常生产经营活动,乙方保证合法经营,如有违法,造成后果,乙方自己负责,甲方不承担任何责任。

    (2)乙方负责租赁期内的消防,治安安全,造成后果由乙方自己承担,甲方不负任何责任。

    (3)乙方在形式承租权时不损害,妨碍甲方的其它合法权益。

    (4)如与拆迁,乙方所建地上物全部补偿款成本在内60%归乙方所有,40%归甲方所有,在拆迁期间,乙方无条件遵守甲方决定无需干涉,无需阻挠,如果造成严重后果及损失,乙方承担甲方一切损失,乙方所建筑物一切都归甲方所有,乙方无条件撤离厂地。

    五、违约责任

    1、本合同签订之后即具有法律效力,任何一方无权擅自解除、变更或终止,否则即构成根本违约。

    2、本合同履行过程中,任何一方违约(根本违约)违约方应向守约方支付年租金30%的违约金外还应赔偿守约方为履行本合同所遭受的全部损失。

    六、争议的解决

    本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应本着友好协商的精神,处理、不愿友好协商的,任何一方均有权向

    七、本合同一式两份,自甲、乙双方签字并按手印之日起生效,

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    仓储租赁合同(篇10)

    甲方:

    乙方:

    甲乙双方充分协商达成如下协议:

    1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司,单位院内场地垛位叁个,厂房360m?,出租给乙方使用,主要用于仓储、粮食加工。

    2、年租金为叁万壹仟元整(31000元),厂房壹间租金27000元,垛位3个,每个垛位租金1000元,民房租金1000元。如需增加,价格另算,租期为壹年,20xx年10用1日至20xx年10月1日止。

    3、付款方式,自合同签定之日起,乙方将一年租金31000交给甲方,一次性付清。

    4、在租赁期内,如果乙方因故停业租赁场地、房屋,甲方不退余下租金。

    5、自来水及电由甲方提供,水价7元/吨,电价1.2元/度,安装水电表,每月收取水电费。

    6、租赁期间内,甲方不参与乙方的生产经营活动,乙方发生的一切民事责任,一切债权、债务与甲方无来自关,乙方在经营过程中,所发生的工商、税务相关费用由乙方承担。乙方不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

    7、苫盖物资乙方自备,甲方不提供其它苫盖物资。

    8、乙方在租赁期间负责:安全、防火、防盗等相关事宜,如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由乙方自负。

    9、乙方需拆除、改建、扩建和维修甲方原有房屋及设施,须向甲方提计划并征得同意方可施工,其费用由乙方自己承担。

    10、双方必须严格履行合同,不得无故终止合同,确因特殊原因,必须终止合同,须提前1个月通知对方互相商定,如有变,属于政策性的,甲方按实际租用时间计算费用。

    11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同签字即可生效。

    甲方:乙方:

    电话身份证号

    电话

    仓储租赁合同(篇11)

    出租方:___,以下简称

    甲方承租方:___,以下简称乙方

    根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条 甲方将自有的____________,出租给乙方作___使用。

    第二条 租赁期限租赁期共___年,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3.拖欠租金的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,同等条件下,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条 租金和租金交纳方式

    1.甲乙双方议定租金总额为______元;

    2.房屋租_____年支付,且需提前一个月支付;

    3.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第四条 保证金及其他费用

    1.甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为______元;

    2.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证;

    3.租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

    4.租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用由乙方承担。

    第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备有权定期检查。

    1.甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

    2.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行适当装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工,并且费用由乙方负责。

    第六条 租赁双方的变更

    1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

    2.甲方出售房屋,如影响乙方租赁权益,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

    3.乙方需要与第三人互换用房等其他涉及到承租方改变的情况,应事先征得甲方同意。

    第七条 违约责任

    1.因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方实际损失的,甲方应负责赔偿。

    2.租赁期间,非本合同规定的情况任意一方擅自解除本合同,违约方应付给对方总租金的20%作为违约金。

    3.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

    第八条 免责条件

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租__实际使用时间计算,多退少补。

    第九条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

    第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执1份,复印无效。

    出租方:____________承租方:____________

    身份证:____________身份证:____________

    电话:______电话:______

    本合同签约时间:___年___月___日

    本合同有效期至:___年___月___日

    仓储租赁合同(篇12)

    厂房仓储场地租赁合同

    甲方:(出租人)  

    地址: 

    联系人:

    电话: 

    传真: 

    邮箱: 

    乙方:(承租人) 

    地址:

    联系人:

    电话: 

    传真: 

    邮箱: 

    鉴于甲方是一家合法注册的公司,拥有上述地址的厂房、仓储和场地,并有权对其进行出租;

    鉴于乙方有租赁上述厂房、仓储和场地的需要,并具有合法的法人资格和经营资质;

    经甲、乙双方自愿协商,达成以下租赁协议:

    第一条 定义

    1、厂房:指甲方实际出租给乙方的房屋,包括工厂、车间、办公室等。

    2、仓储:指甲方实际出租给乙方的仓库,包括储存货物和原材料等。

    3、场地:指甲方实际出租给乙方的场地,包括土地、停车场等。

    第二条 租赁期限

    1、租赁期限为 年 月 日至年 月日。

    2、如乙方需续租,应在租赁期满一个月前通知甲方,并经双方协商达成续租协议。

    第三条 租金标准及支付方法

    1、乙方应按照以下标准支付租金:

    (1)厂房:每月 元人民币。

    (2)仓储:每月 元人民币。

    (3)场地:每月 元人民币。

    2、租金支付方式为每月预付款,乙方应在每个月的 号前支付全部租金。否则,甲方有权解除租赁合同。

    3、租金支付方式可协商修改,但必须经双方协商确定。

    第四条 租金逾期处理

    1、如乙方未按时支付租金,则应向甲方支付滞纳金,滞纳金的标准为应付租金金额的 %。

    2、如乙方逾期支付租金七天以上,甲方有权解除本合同,并有权收回厂房、仓储和场地。

    第五条 质量保证和维保义务

    1、甲方应确保出租的厂房、仓储和场地符合国家相关标准要求,且与合同中的规定相符。

    2、租赁期内,如果由于甲方原因造成厂房、仓储和场地出现任何质量问题或损坏,甲方有义务及时修理并承担相关费用。若超过三天不予修复,则乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。

    第六条 违约责任

    1、如因甲方原因,导致租赁物出现质量问题或损坏,甲方应承担全部赔偿责任。

    2、如因乙方原因,导致租赁物出现质量问题或损坏,乙方应承担全部赔偿责任。

    3、因双方原因共同导致租赁物出现质量问题或损坏时,各自承担相应赔偿责任。

    第七条 保密义务

    1、双方应对本合同的全部内容保密。

    2、未经甲方同意,乙方不得将甲方的业务秘密透露给第三方,否则将承担相应法律责任。

    第八条 合同解除

    1、租赁期满后,如乙方不续租或在租赁期内违反本合同的约定,甲方有权解除本合同。

    2、如因甲方原因无法履行本合同的约定,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。

    第九条 争议解决

    1、因本合同发生的任何争议,双方应先友好协商解决。如协商无果,双方可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    2、双方同意该合同及其附件可以采用电子方式签署或传输,经签署或传输后产生的文本效力与书面合同具有同等法律效力。

    3、双方在本合同签署前已仔细阅读该合同及附件的全部内容并表示同意。

    甲方:乙方: 

    签字:签字: 

    日期:日期: 

    最新公司房屋租赁合同


    随着法律观念的深入人心,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编为大家整理的公司房屋租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

    公司房屋租赁合同 篇1

    出租人(甲方):_________________

    承租人(乙方):

    证件编号:_______________________

    联系地址:

    联系电话:_______________________

    房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

    依据《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋坐落地址为:▁▁▁▁▁▁房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

    一、租赁期限

    (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

    (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    二、租金及押金

    (一)租金标准及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的'合同结束,乙方退租后返还。

    (二)支付方式:现金、银行汇款或网银转账,第十二个月30 日前支付下一年租金。

    三、房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

    1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

    2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    四、转租

    (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    五、合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

    六、其他约定事项

    本出租房为▁▁▁所有,无其他关系人,由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关,若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

    房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠,门、窗完好,上、下水通畅,供电正常,太阳能设备能正常使用,歌华有线(电视信号)正常使用。

    在甲方同意下,乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少,对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

    水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付,液化气由甲方平价提供。

    本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。

    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    七、违约金和违约责任

    1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

    2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

    第四百六十五条补充协议:

    ________________________________________________________________________________

    甲方:___________

    乙方:___________

    ___年_____月_____日

    公司房屋租赁合同 篇2

    委托方: (以下简称甲方)

    受托方: (以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:

    第一条 房产位置、面积和用途

    一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭 幢 ,建筑面积 平方米(以下简称该房屋),委托给乙方出租。

    二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。

    第二条 委托期限

    首度委托限期为 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。

    第三条 房屋的租赁排序

    一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改。

    二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

    三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。

    四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

    第四条 经营利润及支付方式

    一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

    二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:

    1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;

    2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

    3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;

    甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

    三、经营利润的支付时间、方式:

    1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

    2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

    第五条 甲方权利义务

    一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

    二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

    三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。

    四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。

    五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询:

    1、 乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;

    2、 酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;

    3、 乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。

    第六条 乙方权利义务

    一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品。

    二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

    三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

    a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

    b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

    c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

    第七条 经营利润分配

    委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下:

    委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量

    第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担

    一、 本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

    二、 在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

    三、 在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)

    第九条 甲方自用房屋有关事宜

    一、 甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

    二、 甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后

    果甲方自负。

    三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

    第十条 固定资产重置费(折旧费)

    自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用。

    第十一条 争议解决的方式

    本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

    第十二条 协议生效及其它

    一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。

    二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。

    三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承担违约责任。

    四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。

    五、本协议自双方签字盖章后生效。

    甲方(签章):                                  乙方(签章):

    法定代表人(签字):

    委托代理人:

    签订地点:

    签订日期 年 月 日 法定代表人(签字):                  委托代理人:

    委托方(以下简称甲方): 受托方(以下简称乙方):广州市友和兴业房地产顾问有限公司

    甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋,即座落在广州市天河区珠江新城清风北街6号(凯旋新世界T29栋)1402单元 的物业,现与乙方按自愿、平等、诚实信用的原则,协商一致,签订如下委托合同。

    第一条 委托事项

    甲方委托乙方独家代理上述物业租赁及相关业务:

    1. 甲方委托乙方为其物业的唯一代理人,为其寻找恰当的承租人,符合本合同第二条约定的租赁条件时,由乙方以自身名义与承租人签署《租赁合同》,

    2. 委托乙方对房屋的使用监督管理,促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋及其设备。

    3. 委托乙方代为收取租金及保证金,代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。

    4. 委托期限:本合同签订之日起至《租赁合同》相关事项全部结束之日止。 5. 如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时,乙方可以诉讼或非诉讼的方式催收,乙方并可以委托律师代为追收。

    公司房屋租赁合同 篇3

    出租方(以下简称甲方):_________

    身份证:_________

    承租方(以下简称乙方):_________

    身份证:_________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)地址:_________院_________号楼_________单元_________号,建筑面积_________平方。

    第二条租赁期限

    租赁期限自_________年12月1日至_________年12月1日止。

    第三条房屋租金

    该房屋租金为26000元/年。

    第四条付款方式

    按一年支付一次,另付押金_________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

    第五条关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

    1、水、电费;2、煤气费;3、电话费。物业管理费和暖气费用由乙方支付。

    第六条租赁期满

    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    第七条因乙方责任终止合同的约定

    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

    1、擅自将承租的房屋转租的;

    2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的';

    4、拖欠租金累计达1个月;

    5、利用承租房屋进行违法活动的;

    6、故意损坏承租房屋的。

    第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。

    第九条提前终止合同

    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经

    济损失甲方不予补偿。

    第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    本合同连同附件共3页,一式4份,甲、乙双方各执2份,均具有同等效力。

    甲方(公章):_________

    乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    公司房屋租赁合同 篇4

    出租人:(以下简称甲方)

    承租人:(以下简称乙方)

    第一条租赁房屋坐落在_____________,间数__________,建筑面积____________________,房屋质量_____。

    第二条租赁期限从_______年___月____日至______年___月____日。

    第三条租金(大写)_______________________________________

    第四条租金的支付期限与方式:_________________________

    第五条承租人负责支付出租房屋的.水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费。

    第六条租赁房屋的用途:___________________________________

    第七条租赁房屋的维修_______________________________

    第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:______

    第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

    第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_____

    第十三条违约责任:

    出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期支付租金(含水电费等)的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

    第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:

    第十五条其他约定事项:

    甲方(公章):_________

    乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    _________年____月____日

    公司房屋租赁合同 篇5

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

    第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    1、甲方出租给乙方的房屋位于(**省、***市、**区**、街、**号)

    2、出租房屋面积共***平方米(建筑面积)

    3、装修简单描述……

    第三条租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为**************************使用。

    3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。

    第四条租金及支付方式

    1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写:00000.00元。

    2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

    第五条房屋修缮与使用

    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)

    2甲方提出进行维修须提前*日通知乙方,乙方应积极协助配合。

    第六条房屋的转让与转租

    1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

    2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。

    第七条免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    第八条争议解决

    1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。

    2、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。

    甲方(签字)乙方(签字)

    电话:电话:

    签约(代表)签约(代表)

    签约日期:年月日

    公司房屋租赁合同 篇6

    出租方(以下简称甲方):

    身份证号:

    联系电话:

    承租方(以下简称乙方):

    地址:X市X区X路X号

    电话:

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务关系,经协商一致,订立本协议。

    第一条 甲方将位于 房屋出租给乙方,该房屋结构为 结构,出租面积为 平方米。房屋所有权证号:

    第二条 乙方承租房屋用于 使用,甲方应保证承租房屋质量完好,甲方提供房屋相关设施如下:

    第三条 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋,应尽力协助乙方入住。

    甲方不得随意收回房屋,如因不可抗力收回房屋的`应提前一个月通知乙方,向乙方退回剩余房租,并有义务帮助乙方另行寻找房屋。若甲方自行提前终止租赁,甲方应承担乙方应缴纳租金三倍的款项作为违约金支付给乙方。

    第四条 乙方不得将房屋转租,不得未经甲方同意将房屋进行拆改,如有以上行为甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

    第五条 乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下:

    水表数: ,电表数: ,暖气数: ,煤气数: 。

    以便在房屋租赁期满进行结算。

    第六条 甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修,并承担维修费用,乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复:甲方应在接到乙方通知二日内进行维修,乙方应予以协助,逾期不维修的,乙方可代为维修,由甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

    第七条 合同到期后,凡乙方添增的物品由乙方自行处理。

    第八条 合同到期后,乙方享有优先承租权,应当提前10天同甲方协商。

    第九条 付款方式

    (一)月租金为 元(大写: 元整),乙方租赁期间由乙方承担该房屋的物业费。

    (二)付款方式: ,乙方向甲方结当月的租赁费,同时甲方应向乙方提供正式房租发票。

    第十条 其它

    (一)甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵,租赁期内甲方抵押该房屋,需书面通知乙方。

    (二)本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,具有同等效力,须严格遵守。

    (三)合同履行过程中发生争议,向合同签订地(X市X路X号)人命法院起诉。

    甲方: 乙方:

    代表人: 代表人:

    年 月 日 年 月 日

    公司房屋租赁合同 篇7

    出租单位: (以下简称甲方)

    承租单位: (以下简称乙方)

    为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

    一、 房屋租赁的位置用及用途:

    位于甲方公司内办公楼一间,现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。

    二、 租期共一年,具体时间及交款方式如下:

    从_______年________月________日至_________年________月_______日,每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元,以后于每季度末月的_______号交下季度租金。

    三、甲方可提供电给乙方使用,电价暂订为 元/度,另房租包含物业取暖及卫生等费用,每月末公司派人抄表,于每月 号前交清当期电费。

    四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。

    五、乙方有违约责任:

    1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动,甲方有权解除合同,收回房屋,且当年所交租金剩余租金不予退还。

    2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金,除应向甲方按每日1%偿付违约金外,连续30天以上的甲方有要权收回房屋;乙方如逾期不交还房屋,除仍应向甲方如数补交租金外,还应偿付年租金的20%的'违约金。

    3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作,并自行承担有关责任及损失。

    4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

    5、 乙方必须严格遵守消防条例,如发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。

    6、 乙方必须做好各项防盗措施,租赁期间内发生一切被盗事故,均由乙方承担。

    7、 消防、环保审批手续由乙方负责办理。

    六、 租赁期满或合同解除,乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

    七、 不可抗力:合同期内,如遇不可抗力之事情,使合同无法履行,本合同自动解除(包括国家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毁损,双方互不承担责任,如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

    八、 租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护,如属乙方人为造成房屋破损乙方自己维修。

    九、其他:

    1、租赁期间,如国家征地,必须提前壹个月书面通知乙方,则本合同随之终止, 乙方必须无条件搬出,以乙方退还租房的实日期为限,返还剩余租金及押金。(合同期内,如果政府干涉导致乙方强制搬迁,押金退还乙方)。

    2、租赁期间,如乙方提前终止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。

    本合同规定的租赁期届满时,乙方应无条件退还租房给甲方,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。

    本合同中如有未尽事宜,须经双方协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力,合同执行过程中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决、协商不成,提请有管辖权人民法院裁决。

    本合同一式二份,合同双方各执一份。

    甲方: 乙方:

    代表: 代表:

    公司房屋租赁合同 篇8

    出租方:________________________________

    承租方:________________________________

    根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条:房屋座落、间数、面积、房屋质量

    第二条:租赁期限

    租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

    租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

    第三条:租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

    第四条:租赁期间房屋修缮

    修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的.修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条:出租方与承租方的变更

    1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

    2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

    3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条:违约责任

    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。

    3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

    4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

    5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

    第七条:免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

    第八条:争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

    第九条:其他约定事项

    _________________

    第十条:本合同未尽事宜,一律按《合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。

    出租方(盖章)承租方(盖章):

    地址:________________________地址:_________________________

    法定代表人(签名):___________法定代表人(签名):____________

    委托代理人(签名):___________委托代理人(签名):____________

    开户银行:____________________开户银行:______________________

    帐号:________________________帐号:__________________________

    电话:________________________电话:__________________________

    邮政编码:____________________邮政编码:______________________

    签约地点:____________________签约地点:______________________

    鉴(公)证意见_________________________________________________

    经办人_________________________________________________________

    鉴(公)证机关_________________________________________________(章)

    签约地点:______________________________________________________

    签约时间:_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

    公司房屋租赁合同 篇9

    出租方(简称甲方):_________

    承租方(简称乙方):_________

    甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款,并共同遵守。

    一、甲方愿意将坐落在_________出租给乙方使用。

    二、租赁时间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,该房屋年租金为 。

    三、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借,否则甲方有权收回房屋,终止合同。如甲方确需收回房屋自用,必须提前一个月以书面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可请乙方迁出。

    四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付,其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

    五、租赁期间,甲方不得干扰乙方的`正常使用,租赁期间,乙方应爱护房屋设施设备,故意或过失造成的损坏,应负责赔偿并修复。

    六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方承担。

    七、甲方出租的房屋只限办公使用,不得从事各种违法活动,不得存放易燃、易爆及有毒物品。

    八、租赁期间乙方应遵纪守法,如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

    九、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力,签订后立即生效。

    十、本合同未尽事宜,双方友好协商,如发生争议,可向所在地人民法院起诉。

    十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

    甲方(签章):_________

    乙方(签章):_________

    身份证号码:_________

    身份号码:_________

    联系方式:_________

    联系方式:_________

    _________年_________月_________日

    _________年_________月_________日

    公司房屋租赁合同 篇10

    出租方(甲方):_____

    承租方(乙方):_____

    根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

    一、房屋的座落、面积

    1、甲方将其合法拥有的座落在乙方使用。

    2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

    二、租赁用途

    1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作使用。

    2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    三、租赁期限

    1、该房屋租赁期暂定为_____年。

    2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同。

    四、租金及支付方式

    1、该房屋的年租金为_____元整。

    2、租金按个月为壹期支付。_____平方米。

    3、租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    五、如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的'责任并承担相关费用。甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养(提前10天通知乙方)。

    甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

    六、乙方义务

    1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。

    2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它费用。

    七、合同终止及解除规定

    在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同,甲、乙双方任何一方提前终止合同,均构成违约。租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,可任凭甲方处置。

    八、其它条款

    本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同如有补充条款和附件,则均具有同等效力。本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,均有同等效力。签字即生效。

    出租方(甲方):_____

    承租方(乙方):_____

    公司房屋租赁合同 篇11

    出租方(甲方):

    承租方(乙方):

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于xx市xx街道xx小区xx号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,计xx个月。

    二、本房屋月租金为人民币xxx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初xx日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前xxx个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xx天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的.权利。

    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前xx个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金xxxx元。

    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    20xx年xx月xx日

    公司房屋租赁合同 篇12

    出租方:(以下简称甲方)

    承租方:(以下简称乙方)

    签订时间:xx年xx月xx日

    签订地点:

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。

    第一条租赁房屋(场所)坐落在xx市xx区xx路xx号,建筑面积为平方米。

    第二条租赁房屋(场所)法定用途:

    第二条租赁期限:从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

    第三条租赁用途:乙方租赁该房屋作为__________住所(或生产、经营场所)使用。

    第四条月租金为元人民币(大写),租金的支付期限及方式:乙方按每x月的月初x日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行:xxxxxx,帐号:xxxxx。

    第五条定金(或押金):乙方在签订本合同后日内须向甲方支付x元人民币(大写)作为定金(或押金)。

    第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、网费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任。

    第七条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

    1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

    2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;

    3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

    4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;

    5、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

    6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前x个月通知乙方;

    7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

    8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费);

    9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构;

    10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;

    11、其他约定:xxxx。

    第八条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

    1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;

    2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

    3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;

    4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

    5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;

    6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

    7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。

    8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

    9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;

    10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;

    11、其它约定:xxxx。

    第九条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。

    承租方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人,须经出租方同意。

    租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方所有。

    第十条乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:

    1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;

    2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;

    4、不交付或者不按约定交付租金连续达x天或累计达天以上的;

    5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;

    6、违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

    第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经有关部门通知,应立即终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿。

    第十二条甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金(或押金),并承担由此产生的责任。

    1、甲方延迟交付出租房屋天以上;

    2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;

    3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;

    4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;

    5、以欺诈手段骗取定金或租金。

    第十三条违约责任:

    1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

    2、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金x%的滞纳金。

    3、承租方违反合同,擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的,应负损害赔偿责任。

    4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。否则,视为续租,承租方必须按原约定的`租金标准继续向出租方支付租金。

    5、其他约定:

    第十四条因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同。

    第十五条提前终止合同。

    租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前x天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。

    如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,一般应提前x天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。

    第十六条合同期满,承租方应当在x天内返还租赁的房屋(场所),租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。

    租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前天书面向甲方提出,甲方在合同期满前x天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。如果续租,双方应重新签订租赁合同。

    第十七条合同期满的房屋交接约定:甲乙双方应在合同期满后x天内,按以下约定条款交接:

    1、装修清场约定:乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况,或在期满前x天与甲方协商后另定交接条件:xxxx)。

    2、定金(或押金)约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金(或押金)无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。

    3、遗留物约定:甲方向乙方交房x天后,或乙方向甲方交房x天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。

    4、变更或注销登记约定:乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。

    5、其他约定:。

    第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

    第十九条本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉。

    第二十条本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第二十一条本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。

    第二十二条本合同一式x份,甲乙双方各执x份,送登记主管机关备案一份。

    甲方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    公司房屋租赁合同 篇13

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    本着平等自愿,友好协商的原则,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。

    第一条 办公室的基本情况

    本合同甲方出租的办公室为 ,该办公室建筑面积为 平方米。

    第二条 租用期限

    租用期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三条 租赁用途

    乙方租赁该办公室的经营用途为楚雄州丽楚假日旅行社有限公司七彩假期办公室。乙方保证在租赁期内不得改变经营用途,否则甲方有权单方解除合同,收回办公室。

    第四条 租金标准及交付

    1、该办公室年租金为¥ 元,大写 。

    2、乙方应当在 付清租金全款。

    3、乙方逾期交纳租金的,每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金,超过三十天,甲方有权单方解除合同,收回办公室。

    第五条 物管费、水电费的承担。

    在租赁期间产生的物管费、水电费由乙方承担,乙方应当按照物管公司及供水、供电部门的要求准时交付。物管费为:每平方米1.35元/月(此费率如有调整,以物业公司通知为准),该费用根据办公室面积 交付,由办公室代收代付。签定合同时, 室水表底数为 ,电表底数为 。水电每月交费一次,按供水供电部门核价为准,由办公室代收代付。水卡由办公室统一管理。

    第六条 相关设施的维护及费用的承担

    1、租赁期间,房门、灯具、开关、水管、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方维修,维修费用由乙方承担。

    2、办公室配臵两张一楼门卡,如有丢失,由相关人员赔付。

    3、每间办公室配备钥匙5把,如有丢失,由相关人员赔付。

    第七条 税费承担

    因乙方经营产生的税费,由乙方自行承担。

    第八条 保证金

    签订合同之日,乙方向甲方交付 元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金),同时用于保证该合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管费、水电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后,甲方将保证金退还乙方。

    第九条 关于装修、转租及续租。

    1、甲方统一对办公室进行装修,乙方不得再另行装修,如乙方自行装修,对甲方造成损失的,由乙方承担由此造成的全部损失,甲方有权单方解除合同,收回办公室。

    2、乙方不得转租或分租办公室,否则甲方有权单方解除合同,收回办公室。

    3、租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。

    第十条 违约责任

    1、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失:

    (1)、交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的;

    (2)、交付办公室存在重大质量问题,严重影响乙方安全的;

    2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同收回办公室,乙方保证金即作为违约金处理,甲方不再退还,乙方损失乙方自行承担:

    (1)、利用办公室从事违法活动的;

    (2)、不服从管理导致安全隐患的;

    (3)、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形。

    3、本合同其他条款约定了违约责任的,违约方需同时承担其他违约责任。

    4、因一方违约造成诉讼时,违约方承担由此产生的一切费用(包括诉讼费和守约方聘请律师的费用)。

    第十一条 争议的解决

    因本合同的履行发生争议时,由双方友好协商,如协商未成,则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。

    第十二条 其他

    1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效(该保证金等同于部门承包保证金);

    2、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

    3、本合同双方于 年 月 日签订。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    公司房屋租赁合同 篇14

    (一)业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客,双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正(收租时另给收据为凭)及订明租用_____年,由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租,否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。

    (二)租客不得分租或转租与别人,除所租用之楼宇外,租客不得占用其他地方。租约期满,住客如继续租赁或退租,须于壹个月之前以书面通知(续租则另订新租约方生效力),否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇,亦须要一个月前通知租客。

    (三)该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳,不得藉词拖欠,租客未按租约定的日期交租金,业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天,租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件,业主有权利将此合约终止,当作租客毁约自动退租,另将楼宇租与别人及追讨欠租,租客不得异议。

    (四)租客迁出时,必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续,业主所属物品除外,如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售,所卖之款作为弥补欠租,如有不足之数,租客仍须负责,不得异议。

    (五)该楼之管理费由租客支付,(今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付)。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付,房屋租赁登记费由业主支付。

    (六)本楼只作之用。

    (七)租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事,倘经发现,即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动,倘经别户投诉,租客仍喧扰如前,业主有权令租客迁出。

    (八)租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌,或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等,如租客不依约遵守,业主得雇人拆除之,一切费用租客必须负责。

    (九)该楼内之一切原来设备及间隔,租客必须征得业主同意,方可更改或增减。

    (十)该楼一切门窗,厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏,租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备,损及别人之家具衣物或伤害他人等,租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险,租客如有任何损失,业主不负任何责任。

    (十一)租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。

    (十二)租客不得拒绝业主派遣之人员,在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程,当合约届满或终止前两个月,业主在不干扰原则下,租客须准许持有业主书面证明书之人士,在合理之时间内进入该楼视察。

    (十三)租客搬进该楼宇时,该楼宇内之电器设备包括。

    (十四)该楼宇之电表及水表均属业主名下登记,租客依照水电分表耗量付款,如租客欠租欠租超过15天,或多次催促而仍未交水电费等,业主有权拒绝供应电力给租客。篇二:

    房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米

    甲方:_________

    乙方:_________

    乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

    (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的.;

    (3)无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

    (3)撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

    十三、其他_________。

    甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

    代表人(签字):_________代表人(签字):________

    __________年____月____日_________年____月____日

    个人租赁合同


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    个人租赁合同(篇1)

    甲方:

    乙方:

    因甲方工程施工需要,向乙方租用自卸车,经甲乙双方友好协商,就租用事宜达成如下协议,供双方共同遵守。

    一、工程范围及内容:

    甲方租用乙方自卸车,工作地点在 。

    二、租金:

    自卸车(24m3/车)租金以台班计算,每个台班人民币1000元,大写壹仟元人民币。每个台班工作时间为10个小时,夜晚加班按每个台班10小时折算。甲方用车时才可签台班,不用时乙方车辆可自行安排。

    三、付款方式:凭发票结算。

    四、租期及工作时间:

    1、根据甲方施工需要而定,甲方用车时提前通知乙方。

    13:00—18:00

    五、双方的权利和义务:

    (一)甲方的权利和义务

    1、甲方有权在符合安全范围及使用规范条件下,对该车及操作人员进行指挥调度。

    (二)乙方的权利和义务:

    1、乙方负责自配自卸车操作人员以供甲方施工需要,且必须在遵守安全规章的前提下,服从甲方的工作安排。

    燃油、附属油配件购置及操作人员的所有一切费用。

    3、乙方必须保证甲方施工需要,必须做到随叫随到,食宿自理。

    4、因乙方自卸车故障保养等原因影响甲方顺利施工,修车时间予以扣除。

    5、自卸车操作人员必须熟悉行车路线及工地路况。

    噪声达标,保养维修受损下来的废旧物、污油等应集中处理。

    (三)安全

    由于乙方司机违章、违规操作及机械故障造成安全事故责任由乙方自己承担损失,与甲方无关。

    六、其它:

    1、双方在合同执行过程中,如有争议,双方应及时协商解决。

    2、本合同条款如有未尽事宜,双方可根据实际情况友好协商解决。

    本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。本协议自双方签字之日起生效,协议期满双方结算付款完毕后协议自动失效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    个人租赁合同(篇2)

    出租方:_____________(以下简称甲方)

    承租方:_____________(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。

    二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交_____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为_____,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

    七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

    十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

    甲方:_____________

    乙方:_____________

    _____年_____月_____日

    签订房屋租赁合同的十大注意事项

    1.双方当事人的情况

    合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

    门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

    承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。

    4.租赁期限

    由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。

    按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

    个人租赁合同(篇3)

    出 租 方(以下称甲方):____________________________________

    地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

    法定代表人:____________ 职务:____________

    承 租 方(以下称乙方):____________________________________

    地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

    法定代表人:____________ 职务:____________

    甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方车辆事宜,达成一致协议如下:

    一、 租赁内容和期限:

    甲方根据承租方需要,同意将____ 吨载重 量____ 牌汽车____ 辆租给乙方使用,经双方协商订立如下条款。

    租赁期间从xx 年 x 月 x 日至 x 年 x 月 x 日止,共x 月。

    二、租价及付款方式、期限:

    ,包括:司机工资,保险,维修。

    至甲方,租车结束后付清所有余款并提供发票。

    3、司机每次餐费 元,如过晚上18点,需另加餐费一次。每月手机补贴费: 元.

    4、车辆每月可行驶 公里。如超过该定额公里,每超一公里加收人民币 元。

    三,汽车使用范围

    乙方租用的汽车只限于工地运载____ 、____ 、____ 、____ 。乙方只有调度权,行车安全、技术操作由出租方司机负责。

    四、甲方的责任与义务

    随车工具等附件齐全有效。甲方应提供所有随车附件的清单,与乙方交接清楚,并登记有关证件。

    盗抢险、车身险和第三者责任险。

    3、甲方提供司机应着装整洁,行为端正,谈吐文明。

    4、司机在工作期间,应保持车辆整洁,不得在工作期间,做工作以外的事

    五、乙方的义务

    乙方主要负责对所租车辆进行维护保养,在退租时如给车辆设备造成损坏,乙方应负责修复原状或赔偿,修复期照收租费。因甲方所派司机驾驶不当造成损坏的由甲方自负,如果致使乙方不能按合同规定正常使用租赁车辆,乙方不但不付给出租方不能使用期间的租费,而且甲方每天还要偿付承租方____ 元的违约金。

    六、违约责任。出租方不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。

    七、其他未尽事项,由双方协商,另订附件。

    八、本合同一式____ 份,双方各执正本一份。

    出 租 方:____________(签章)

    代 表 人:____________

    ____年____月____日

    承 租 方:____________(签章)

    代 表 人:____________

    ____年____月____日

    个人租赁合同(篇4)

    甲方:________

    乙方:________

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方和乙方权利与义务关系,就甲方向乙方出租国家标准校车,作为学生、幼儿接送的专用车辆,秉着自愿、公平、互利的原则,经双方协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

    一、标的

    甲方向乙方提供合同要求的国家标准校车,提供一人一座位,每座位有安全带,以按本合同规定提供接送服务。

    二、双方责任:

    1、甲方责任

    (1)保证为租赁车辆配备具有驾驶资格和良好驾驶经验的司机,司机为甲方员工,甲方对其司机履行本合同产生的一切后果承担责任。

    (早退。

    (安全运行,保持车辆的干净整洁。要求参与运行的司机着装整洁规范,运行期间应细致、耐心,态度和蔼,礼貌待客。

    (4)在合同履行过程中,甲方负责车辆行驶安全及相关责任,包括乘车安全。如有任何意外或事故发生,造成乘

    客人身伤害、财产损失、车辆事故等,甲方负完全责任,乙方提供必要的协助。

    (5)甲方车辆在运行期间如发生故障或事故,需即时调动其他车辆运行,以确保学生的上课时间.

    2、乙方责任

    (1)乙方按照双方约定的付款方式,准时支付合同期限内所有校车租赁费用给甲方。

    (2)乙方应提供适当位臵给租赁校车临时停放,方便学生上下。

    (3)乙方任何时候不能要求甲方从事违反《交通法》及国家相关法律法规的行为。

    (4)乙方因特殊原因更改或增加接送时间段或班次,需提前一个工作日书面或电话告知甲方,取得甲方同意并协商好相关费用之后,方能调动车辆,甲方协助操作。

    (5)乙方派出随车教师及准确的接送地点。

    三、接送线路、时间:

    1、接送线路:

    2、接送时间:

    (1)星期一——星期五早上:

    中午:

    下午:

    (日如需接送双方再行协商,由乙方制定接送计划。

    四、结算方式:

    日或节假日如需用车,由甲、乙双方协商。

    五、接送期限:

    从 年 月 日至 年 月 日止,合同期满后,在同等条件下,甲方拥有续约优先权,并可根据实际需要进行调整和增减,乙方应给予支持。

    六、其它约定:

    1、如因不可抗因素造成本合同不能履行时,取得有关证明之后,双方友好终止本合同,互不追究责任。

    乙双方协商调用。

    3、相关负责人:甲方联系人:

    乙方联系人:

    七、合同生效条件:

    本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字盖章日起生效。

    本合同条款如与国家及地方法律、交通法规等不符时,以相关法律规定为准。

    本合同如有未尽事宜,经双方友好协商签订的补充条款及协议,与合同具有同等法律效力。

    如双方协商无法解决可向当地的人民法院提起诉讼解决。

    甲方(公章): 乙方(公章):

    代表人签名: 代表人签名:

    日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

    个人租赁合同(篇5)

    工程名称:

    工程地点:

    承 租 方:

    出 租 方:

    签约地点:

    签订日期:

    钢管租赁合同

    合同编号:

    甲方(承租方):

    乙方(出租方):

    根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、互利互惠的

    基础上,为明确双方权利义务,经双方协商一致,特签订以下合同条款。

    一、合同租赁物

    二、租赁期限

    1、租赁期限暂定为 。

    2、实际租赁期限从20xx年 月 日起至根据甲方实际需要时止。

    三、租赁物权属

    1、在租赁期限内,钢管所有权属于乙方,甲方仅对钢管拥有使用权。

    抵押给第三方,应在转让、抵押事实发生之日起3日内书面通知甲方,甲方不因此丧失租赁物的使用权,如第三方在取得钢管所有权后要终止本合同或改变租金等,致使甲方使用钢管受到相应的限制,乙方应承担违约责任和相应的赔偿责任。

    3、租赁期限内,乙方不得就钢管与其他任何第三方签订租赁合同,将钢管重复出租,由于第三方的行为致使甲方丧失钢管使用权或遭受其他损失的,乙方承担违约责任和相应的赔偿责任。

    四、租赁物使用地点

    甲方建设工程施工地点 工地,为本合同租赁物使用地点。

    五、租金、相关费用及支付

    1、租金计算方式:

    2、相关费用:钢管由乙方负责运至甲方指定的地点,合同终止后由乙方负责运走,运输费用由乙方承担。甲方协调人员帮助乙方装运钢管。

    3、租金支付方式及时间:

    六、租赁物的日常操作及维护

    在租赁期限内,甲方负责钢管的日常维护修理工作,保证甲方正常施工的使用,期间所发生的维护修理费用,由乙方自行负担。

    七、甲乙双方的权利义务

    (一)甲方的权利义务:

    1、 租赁期限内,甲方对钢管行使使用权,排除第三方对钢管使用权的请求。

    2、 甲方负责提供放置钢管的场地,提供钢管进场,退场的道路通畅。

    3、 甲方应按照安全生产规范使用钢管,尽量避免钢管在使用过程中的损耗。

    4、 甲方按约定向乙方支付租金。

    (二)乙方的权利义务:

    1、乙方负责钢管的进退场运输工作,保证在合同约定的时间,将钢管运输到甲方指定的地点及听从甲方材料人员的安排及时退回租赁物品。

    2、保证提供的钢管为正规生产厂家生产,符合建筑工程钢管使用的行业规定,质量不存在任何瑕疵。

    八、违约责任

    1、双方确定钢管进场时间后,乙方未能按时送达钢管至甲方指定地点进行安装的,乙方应向甲方支付按照本合同租金总额日 的违约金,直至实际送达之日。

    2、双方确定钢管退场时间后,乙方未能按时运输钢管离开甲方施工场地的,结算截止日为通知日,乙方还应承担由此产生的相关费用,此费用按照本合同租金总额日 计算,直至实际运离场地之日。

    3、钢管使用完毕后,甲方未能按约定支付给乙方租赁费用的,甲方承担责任。

    超出使用年限或其他归责与乙方的原因,造成甲方员工工身

    损害或财产损失的,乙方承担全部的责任。

    九、不可抗力

    不能避免、不能克服的自然客观情况。

    部分履行或不履行合同义务,并可根据情况部分或全部免除履行方责任。

    3、合同迟延履行所发生的不可抗力,履行方不免除责任,并必须承担迟延履行的违约责任。

    十、其他约定

    1、合同签订时,乙方向甲方提供钢管生产厂家名称,钢管使用年限证明和钢管出厂合格书。

    抵押给第三方,因此而造成的损失由甲方承担。

    3、租赁届满后,甲方通知乙方运离钢管,甲乙双方现场清点钢管数量,作为租赁结算凭证,乙方施行三包,包进出场车费,包损耗,包看管维护。

    十一、争议的解决

    凡因本合同履行产生的一切争议,甲乙双方通过友好协商解决争议。如协商不能达成一致,向甲方所在地人民法院提起诉讼。

    十二、合同效力及其他

    1、 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

    2、 本合同一式三份,甲方执两份,乙方持一份,同具法律效力。

    甲方(盖章)

    乙方(盖章)

    法定代表人:

    法定代表人:

    地址:

    地址:

    代理人:

    代理人:

    时间:

    时间:

    个人租赁合同(篇6)

    出租人(以下简称甲方):

    承租人(以下简称乙方):

    甲乙双方经友好协商,在自愿、平等的基础上,就甲方向乙方出租该房屋的有关事宜,达成如下协议:

    设施、设备详见合同附件。

    2.甲方出租给乙方的房屋租赁期限为___年。从___年___月___日到___年___月___日。乙方向甲方承诺,租赁房屋仅供住宅使用。租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同..

    3.经双方协商,该房屋第一年租金为______人民币;从现在开始每年增长___。租金每年支付一次,乙方应于每年________________前向甲方支付下一年的租金。

    4.签订本合同时,乙方应向甲方支付人民币___元的物业保证金和人民币___元的履约保证金,履约保证金在合同完成后根据合同履行情况结算。如果乙方按照合同履行,所有费用应退还给乙方..

    5.经双方协商,乙方应负责支付租赁期内因居住该房屋而产生的一切费用。

    装修或设置对房屋结构有影响的设备,必须在施工前取得甲方的书面同意。

    7.在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租或出借。如果甲方在此期间出售该房屋,必须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

    8.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住的。

    (2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。

    9.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋:

    (1)未经甲方书面同意,将租赁物转租或出借..

    (改变活动房屋结构。

    (3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

    (4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。

    (五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。

    (6)甲方因乙方未按约定支付应由乙方支付的各项费用而受到损害。

    (7)迟交租金。

    10.租赁期满前,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前2个月书面通知甲方。租赁期满后,如甲方仍想出租,乙方在同等条件下有优先出租权。租赁期满,合同自然终止;因不可抗力导致合同无法履行的,合同自然终止。

    附属设施和设备处于正常使用状态。乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。双方参加验收并签字确认。

    12.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同租金总额的___向甲方支付违约金。

    1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;

    改变活动房屋结构或损坏房屋的;

    3)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的;

    4)逾期支付租金;

    5)租赁期内,乙方未按本合同约定支付应由乙方承担的费用;

    6)租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付合同租金总额___的违约金;

    7)到期后,乙方应按期归还该房屋;逾期,乙方应向甲方支付逾期一天原租金两倍的滞纳金。

    乙双方因国家政策拆迁或改建租赁房屋而遭受损失的,互不承担责任。因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付。其中,不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。

    14.本合同经双方签字(盖章)后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。对于其他事项,甲乙双方经协商一致,可以订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或者调解不成的,依法向有管辖权的___人民法院提起诉讼。

    甲方: 乙方:

    ___年___月___日

    个人租赁合同(篇7)

    甲方:______________(出租人)

    乙方:______________(承租人)

    根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成如下协议、

    第一条甲方保证出租给乙方的房屋具有完全的所有权和使用权,其他房屋权利包括(房屋为共有的,应补充:经共有人同意,应附书面同意声明、如果是委托租赁,业主和受托方之间应有委托协议)

    第二条住房法概述

    1、房产证登记人:___________

    身份证号码:___________

    2、房产证号:___________

    3、土地使用权证号:___________

    4、房产证上登记的建筑面积:___________

    5、房屋使用面积:___________

    6、房屋附属建筑及业主使用的设施:___________

    第三条租赁房屋概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、楼层、墙体质量、家具设备等、)

    第四条租赁期限和目的

    ___________(年)___________到(月)___________(年)、

    乙方要求续租的,必须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同、、

    第五条租金及支付方式

    租金合计人民币(大写一万元整)、

    2、租金支付方式如下:

    甲方在收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证、

    第六条租赁期内相关费用及税费

    1、由甲方承担的费用:

    (本合同未列明的与房屋有关的费用,如由政府有关部门收取,费用由甲方承担、

    2、乙方应支付以下费用:

    第七条房屋修缮和使用

    甲方提出维修时应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合、

    乙方向甲方提交维修请求后,甲方应及时提供维修服务、、

    甲方没有义务维修乙方的装修部分、

    如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿、

    乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工、除非双方另有约定,在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时,甲方有权选择下列权利之一:

    (、

    第八条房屋转让和转租

    转让后,本合同对新业主和乙方继续有效、、

    同等条件下,乙方有优先购买权、

    第九条合同的变更、解除和终止

    2、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

    3、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋;

    (、

    (改变活动房屋结构、

    (、

    (五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的、

    租赁期满后,甲方仍想出租的,在同等条件下,乙方有优先租赁权、

    第十条房屋交付和回收验收

    附属设施和设备处于正常使用状态、

    对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应在现场提出、现场难以检测判断的,应当在日内向对方主张、

    甲方有权处置未经同意留下的物品、

    第十一条处理甲方违约责任的规定

    甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿违约金以外的损失、

    甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失、、

    如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失,甲方也应承担赔偿责任、

    第十二条乙方的违约责任

    如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失,乙方也应负责赔偿,直至所有损失得到赔偿、

    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;

    (改变活动房屋结构或损坏房屋的;

    (3)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的;

    支付的违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任、

    如乙方未归还,每延期一天,应向甲方支付原租金倍的滞纳金、乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失、、

    第十三条豁免条件

    避免和克服的客观情况、

    第十四条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款、补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力、

    第十五条争端的解决

    本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请调解;协商或者调解不能解决的,按照下列方式解决(只能选择下列两种方式之一):

    第十六条其他约定事项

    1、___________

    2、___________

    第十七条本合同经双方签字后生效、

    第十八条本合同及其附件一式两份,双方各执一份、具有同等法律效力、

    甲方:___________

    乙方:___________

    身份证号(或营业执照号):___________

    身份证号:___________

    电话:___________

    电话:___________

    传真:___________

    传真:___________

    地址:___________

    邮政编码:___________

    邮政编码:___________

    房产证号:___________

    房地产经纪机构资格证书编号:___________

    签名代表:___________

    签署日期:___________

    签署日期:___________

    个人租赁合同(篇8)

    出租方(甲方):

    承租人(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,并设定以下条款,以供共同遵守。

    一、租赁费标准

    1、长度乙方因执法监管需要向甲方租赁车辆(上海大众朗逸,车牌:)。租赁期限为MM DD YY至MM DD YY,租赁期限为一年。

    2、如果乙方违约,甲方将扣除保证金,并将车辆出租给乙方使用。租金每月结算一次。甲方收到乙方保证金人民币贰万元整。

    二、甲方的权利和义务

    性能良好的车辆。

    2、乙方应负责公共汽车公司要求的管理费和车辆检验费。

    4、积极协助乙方处理交通事故,并按规定及时办理索赔手续。

    三、乙方的权利和义务

    1、乙方应认真检查和掌握租赁车辆各项性能的操作方法,检查车辆配件,验收合格后离开。

    转包、抵押、投资或出借给无驾驶资格证书的人员。如发现车主无条件收回车辆押金且不退款,则除本合同规定外,不得赋予自己对车辆的任何其他权利,不得私自拆装甲方的车体(部件)。

    3、乙方对因非法活动和转租租赁车辆造成的后果负责,甲方有权解除合同。

    4、如发生车辆事故,乙方应立即通知甲方及相关部门,并有权配合交通管理部门处理车辆事故。因交通事故造成人员伤亡的,按照交通管理规定处理。

    6、如乙方在租赁期内丢失车牌或相关证件,乙方应向相关部门申请补发,补发期间的车辆租赁费和补发手续费由乙方承担,直至车辆能够正常行驶。

    参加比赛和做测试时装载易燃、易爆和腐蚀性物品。

    8、根据中国人民保险公司的条款,车辆发生事故,由保险公司支付有限赔偿,除保额外的一切费用由乙方承担。

    9、国家发放的燃油补偿金属于车主。

    车辆维修费用由乙方支付

    在保险公司赔偿整车损失之前,此期间的租赁费用由乙方承担、、

    乙方赔偿时,应向保险公司提交保险单、事故证明书、事故调解书、损失清单及各种费用单据,并如实填写机动车事故报告。

    乙方应负责车辆租赁期间的汽油、润滑油、路桥费和停车费

    四、其他人

    1、如有上述约定,按约定办理,如无约定,双方友好协商解决。

    2、本合同一式三份,经双方签字盖章后生效。

    甲方(公章):_______乙方(公章):________

    法定代表人(签名):_________________________________________________________________________________

    个人租赁合同(篇9)

    甲方:xx(香港)有限公司

    乙方:东莞市东方龙实业投资有限公司

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,甲、乙双方本着平等互利,诚实信用的原则,就乙方租赁甲方拥有合法租赁权的商铺事宜经过友好协商,签订如下租赁合同,双方共同遵守执行:

    第一条:出租场所所在地点、面积、公共设施、租赁用途:

    大厅(图纸编号为H,房屋为框架结构。(具体范围以本合同所附工程图纸中加盖甲乙双方公章的红线图为准)。

    ,双方经过实测,扣除由一楼到三楼以上已被在二楼封死而致使乙方无法使用的楼梯通道,确定租赁建筑面积为 平方米。

    公共通道、公共场所及其它为中心广场商户提供的公共设施均为乙方合法共同使用的公共区域和设施,甲方必须保证乙方正常顺利地使用这些公共区域和设施。

    第二条:租赁期限及免租金优惠期

    ,租期从甲方给予乙方的免租金优惠期(含装修期)结束后的第一天开始计算共计二十年。

    的开始日(具体日期以甲乙双方的交接签字日期为准)。

    ,免租金优惠期(含装修期)结束后开始计算租期和租金。

    由乙方负责,甲方不收取乙方任何其它费用。

    5.甲方最迟必须在 年 月 日之前将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交付给乙方装修使用。

    第三条:租赁合同履约保证金

    1.本合同签定之日起三天内,乙方向甲方支付柒万元人民币作为合同履约保证金并保留至本合同租赁期满。本合同租赁期满后,甲方必须将该保证金无条件退还乙方。

    2.本合同履约保证金主要用于保证本合同租赁关系的顺利实施,乙方不能按本合同约定的期限租赁甲方按本合同的要求提供的场所,则甲方有权没收乙方的合同保证金,甲方不能按本合同约定的要求按时提供该租赁场所或不能把该场所按本合同约定的期限租给乙方,则甲方必须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。

    第四条:租金标准及交付方式

    人民币。

    作为首期租金,以后在每个须交租的月份十日之前交付甲方当月租金。

    第五条:双方就工程问题和附属设施的约定。

    1.乙方二次装修工程由乙方自行负责,甲方不得干预,费用由乙方自理。更改房屋结构,要书面通知甲方。

    2.乙方有权就乙方承租部分的外部装修根据自已经营的需要进行修改,但合同期满后乙方必须负责恢复原样。

    ,也无权干涉乙方合法使用该租赁场所。

    照明灯具、通讯、宽带、有线电视以及各相关电缆管道的铺设等,费用由乙方负责。如甲方需在乙方租赁区域内的商铺内安装卡式计费电表,则必须等到乙方把商铺做完工以后才能安装。

    5.供水系统:甲方负责一户水表报装并安装到乙方租赁场所并负责相关费用;乙方自行负责租赁场所内的安装及相关费用。

    6.消防系统:甲方负责乙方租赁场所的消防系统的工程安装及申报和办理相关证照,并承担相关费用。如因消防问题导致乙方不能正常经营,甲方应延长乙方相应延迟时间的免租金优惠期和租期。

    7.电梯系统:甲方在乙方租赁场所的中间已经安装了两部电扶梯,甲方必须保证乙方在营业时间内的正常使用,同时必须保证由步行街首层到乙方租赁区所在的楼层的货梯能够正常使用。

    8.中央空调系统:甲方负责乙方租赁场所的中央空调系统的安装及验收,并保证乙方所设计的每一个商铺都有出风口,该空调系统的主机部分必须有两部以上的主机组成,该中央空调系统必须有独立的电表。

    9.甲方负责乙方租赁区域的玻璃外墙的安装,混凝土外墙装饰涂料的涂刷,内墙的粉刷。

    灯具、装修的施工。

    出入口、公共厕所等作为本合同约定出租物业部分的公共附属设施,在乙方承租期内由乙方和乙方铺面的商户共同免费顺利使用。

    12.甲方保证在本出租物业附属的停车场中提供十个免费停车位供乙方使用。

    13.工程设施部分的产权按照谁投资谁拥有的原则确定归属,租赁物在租期内产权归甲方所有,使用权归乙方所有。

    维护按照谁拥有产权谁维修、维护的原则确定维修、维护的责任。

    第六条:租赁物的交付标准

    中央空调系统、消防、水电等的安装及内外墙的粉刷,否则乙方有权拒绝接受。

    2.甲方给予乙方的免租金优惠期结束后,乙方必须把本合同第五条约定的其它附属设施施工验收完毕并投入使用,否则乙方有权拒绝交付首期租金。

    第七条:物业管理及其费用的交纳

    (单独与物业公司签定物业管理合同)

    第八条:广告位的使用

    第九条:乙方权利:

    1.在合同期间,乙方享有对租赁场所的使用权,有权在租赁场地进行合法经营活动。

    2.乙方有权以租赁场所的地址注册新的企业法人营业执照,承担本合同乙方的一切权利和义务。

    联营、租赁等各种形式的经营活动。

    名称。

    5.乙方租赁甲方房屋及场地进行经营活动,按照自主经营,自负盈亏的原则进行,乙方有权决定经营范围内的业态形式,动作方式等。

    布局、装修和改造,并在租赁场地内建构商铺、办公室,甲方应积极协助和支持,但合同期满后乙方必须负责恢复原样。

    数据、视频等服务运营商,甲方不得干涉,并且乙方选择相关运营商后,甲方应积极支持配合,为相关运营商提供线路铺设管道或铺设线路的位置。

    8.因乙方属于整体独立营运方式运作,故乙方有权不参与甲方对外的统一策划及广告推广。

    第十条:乙方的义务:

    1.乙方在经营合同期内的一切债权债务及法律纠纷与甲方无关。

    2.租赁期满而没续约或合同解除,乙方必须在15日内搬迁。

    3.租赁期间,乙方如将本合同约定的场所及附属物的使用权转移给第三人,不必征得甲方同意,但应通知甲方,并保证使用权转移给第三人后,该第三人必须成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

    4.承担乙方出租商铺所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。

    第十一条:甲方权利:

    1.甲方拥有本合同约定商铺的产权。

    2.甲方有权按照合同规定按时收取乙方的租金。

    第十二条:甲方的义务:

    1.按照本合同规定,保障乙方的独立经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。

    2.甲方的一切债权债务及经济法律纠纷与乙方无关,如由于甲方原因造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。

    3.租赁期间,出租场所如因工程结构质量出现问题,甲方应进行及时维修。

    不得经营和甲方相同和相似的商品,否则,即视为甲方违约,须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。

    5. 租赁期间,甲方如将本合同约定的房屋产权及附属物所有权转移给第三人,不必征得乙方同意,但应通知乙方,并保证房产所有权转移给第三人后,该第三人必须成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

    6. 办理《出租房屋许可证》,并为乙方提供办理《市场登记许可证》所需要的甲方的相关证牌。

    7. 承担甲方把出租物租赁给乙方所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。

    8. 周日和周末以及节假日甲方在中心广场要为乙方免费提供促销场地。

    第十三条:违约责任:

    ,并赔偿乙方壹年的租金作补偿。

    2.乙方承诺如单方面无故解除合同,甲方有权没收乙方已付的合同履约保证金及乙方投入的工程设施,并赔偿甲方壹年的租金作补偿。

    3.乙方未按时缴付租金的,则每延期一天,乙方应按滞付租金金额的5‰向甲方支付违约金,延期超过60天的,则视为乙方提前终止本合同,按第十三条第2项规定处理。

    第十四条:合约解除和终止

    1.租赁期间,房产如因不可抗力的自然灾害导致毁坏,本合同自然终止,互不承担责任。

    乙双方在无争议的情况下终止合同,乙方有权搬走所有属于乙方的商品、活动货架、设备等,并且在合同终止起拾五日内搬走。

    3.合同约定期满后,如甲方的房屋继续出租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,双方另行签定合同,明确权利和义务。

    第十五条:纠纷解决方式。

    凡因执行本合同而引起的一切争议,双方应友好协商解决。在协商不能解决时,任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

    第十六条:本合同如有未尽事宜,经双方协商作出补充,补充之协议与本合同具有同等效力。

    第十七条:本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即时生效。

    第十八条:本合同一式六份,甲、乙双方各执三份,均具有同等效力,均受法律保护。

    附件一:标明本合同租赁区域的工程平面图(租赁区域用红线圈出,并盖有甲乙双方公章)。

    附件二:标明甲方免费提供给乙方的广告位的工程平面图(广告位用红线标出,并盖有甲乙双方公章)。

    甲方:xx(香港)有限公司 乙方:东莞市x投资有限公司

    甲方地址:

    乙方地址:

    甲方代表:

    乙方代表:

    电话:

    电话:

    年 月 日

    年 月 日

    塔吊租赁合同


    随着大家都有意识到法律的存在,相信大多数人的生活当中离不开合同。签订合同的双方应当具有完全民事行为能力,标准的合同需要包括哪些内容呢?愿这份"塔吊租赁合同"能够为您提供有价值的信息,请收藏此页让您不错过更多的精彩内容!

    塔吊租赁合同(篇1)

    承租方:(以下简称甲方)

    出租方:(以下简称乙方)

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程塔吊租赁事项协商一致,订立本合同。

    一、工程概况

    1、 工程名称:

    2、工程地点:

    3、承包方式: 包安装、包机械、包资料、包检测、包维修、包操作、包食宿、包安全 、包撤出 。

    二、租赁的名称 、型号、规格、数量:__________

    三、租赁期限及费用:

    1、期限:租赁期暂定12个月(最短工期6个月)。租赁日期计算:塔吊安装、调试正常并经有关部门验收合格后,交付使用之日起计至甲方通知拆除之日止(临时启用或者春节期间不计租赁费)。安装期应在塔机基础浇灌完成 天内完成。

    2、租金费用:租金包括每台塔机合格开机操作工人工资、施工期间标节顶升加固及操作等,所有维修保养和配件费用、安全施工措施费、保险费、检测费、资料费、食宿、暂住户口登记费、劳动、安全部门检查等所有费用在内为:______________________________元/月。塔机进、出场费用、安装费、拆卸费、运输费、塔机预埋件费用及办理备案手续等费用按每台计算: 元/台 。并由具有专业资质的单位进行包安全操作。

    3、塔吊自检合格后,凭双方在“机械交接单”上签字确认的日期为塔吊开始计租日期。

    四、付款方式

    1、进出场等费用:塔机进场安装完成并取得甲方认可,承租方付一半给出租人该型号塔机进出场费。

    2、租金:楼层达到主体封顶后甲方支付给乙方前期租金的50%,主体竣工验收后支付给乙方使用合计租金的80%,佘款在塔吊拆除后三个月内付清。

    五、甲方职责

    1、根据乙方所提供的厂家塔机基础图纸要求,负责塔吊基础施工,协调乙方作好地脚预埋件的预埋和塔吊附着臂预埋件加工制作、安装、拆除。

    2、负责塔机安装、拆卸场地障碍物的清理,并提供电源至塔机附近。

    3、对乙方工人违反有关规章制度及合同条款时有单方处置的权力。

    4、负责协调塔机吊运次序。

    六、乙方职责

    1、确保所提供的塔吊设备性能安全可靠、零部件齐全(包括基础及附墙预埋件、连墙杆等)。

    2、严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸安全规范、规程要求进行安装、操作及拆卸。

    3、负责塔吊机安装、拆卸施工方案编制审批备案手续、其申报验收手续办理及特种机械检测。

    4、提供安装、拆卸的企业资质、营业执照、拆装操作证、现场管理班子名单及拆装等技术资料作为甲方工程入档资料,并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工,操作工必须24小时随叫随到,操作工不能故意窝工,由于操作工造成的原因,损失乙方负责.

    5、服从甲方的安排与管理,并按甲方协调要求各工种的物料吊运,确保施工按计划,保质保量按时完成,对没有配合甲方的人员,甲方有权要求乙方辞退更换该人员。

    6、负责填写塔机的安装及运行记录,确保塔吊的常规保养和及时维修(含更换零配件,但塔吊的常规保养、顶升加固应利用空闭时间进行且不耽误甲方工期)。

    7、本租金价已含安全生产费用,乙方应采取措施确保安全生产。对施工现场的安全检查管理、安全教育、安全督促、施工人员人身保险等均由乙方自行组织实施。乙方若在施工过程中发生不安全事故(包括乙方工人和第三方受伤害人),乙方应负责及时处理并承担所有责任包括经济责任,若乙方未能及时处理引起争议影响甲方声誉和工程进度,甲方有权从乙方租金款项中先行扣付赔偿给乙方工人或第三方。

    8、负责操作、指挥人员的安全教育、班前教育、办理班组人员的暂住证、劳务、计生、上岗证等手续及费用。

    9、乙方在接到甲方的书面拆机通知后伍天内必须进场拆运完成,若乙方不能及时拆运,每延误一天应赔偿甲方人民币500元。超过拾天,甲方有权组织拆运,费用由乙方承担(若因场地无法拆除、安装,均由甲方负责)。

    七、其它约定

    1、若塔机发生机械或电路故障等,乙方应及时组织人员抢修,并确保5小时内完成。如影响甲方正常施工超过8小时,甲方有权扣除影响当班的租金;一个月内影响甲方正常施工超过72小时,甲方有权扣除乙方十天租金。

    2、乙方施工中应教育工人遵纪守法、文明施工,遵守工地安全、文明管理规定。与各施工班组团结协作。若本班组吵架、斗殴的每人次予以罚款陆壹仟元,与其它班组吵架、斗殴、群架的,不管事由与否,每人次罚款壹仟元。情节严重的送公安机关处理。

    3、乙方操作人员不得违规操作,如发现有违规操作一次处罚贰佰元。

    4、乙方人员上下班途中任何事故与甲方无关。

    5、本合同承包内容严禁转包。如乙方违约转包,甲方有权解除与乙方所签的合同。合同内所有费用按 50 %结算,同时乙方承担由此造成的工期延误等所有的损失。

    八、违约责任

    1、甲方无正当理由未按期付款,乙方有权拒绝操作。

    2、乙方不按本合同规定违约的,应赔偿甲方因此所造成的损失。

    九、其它

    本合同履行中未尽事宜或发生争议,双方应协商解决,协商不成的,双方均可向人民法院起诉。

    本合同壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,本合同经双方代表签字后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    塔吊租赁合同(篇2)

    出租单位:杭州________公司(以下简称甲方)

    租用单位:________公司(以下简称乙方)

    兹由乙方承建了南昌________二期____区工程,需临时租用甲方的塔吊贰台,安装高度75米,经双方协商,甲方同意出租。为明确租赁原则及双方责任,根据中华人民共和国经济合同法,特订立下列租赁合同条款,以便双方共同遵守,圆满顺利完成双方的共同职责。

    一、租用期限:

    根据乙方工程总体施工进度计划,需租用甲方的塔吊期限为个月,自________年____月____日开始至________年____月____日(以实际租用进出场日期为准)。如需延期租用,乙方应提前一个月向甲方提出,征得甲方同意后继续租用。

    二、租费计价方法:

    根据乙方工程的具体情况,经双方协商,同意按以下计价方法计算租费:塔吊进场安装调试完毕,塔机检测合格(出具证书)至乙方向甲方报停之日止计算租赁费,按月计价,塔吊租费基价:

    3、塔吊预埋底架每台伍仟元。

    4、塔机检测合格并出具证书即日开始算租费,实际使用不足一个月的按日计算。

    5、以上租赁费不含税。租费不含塔吊司机工资。春节放假期间租赁费双方平摊,但免收租赁费时间不超过十五天。

    三、塔吊场外运输费及安拆费:

    ,由甲方包干使用。

    费用壹万元整。

    3、塔吊停机后,由于乙方原因,造成甲方不能拆卸的,租费按实际耽误天数向乙方结算。

    四、塔吊司机工资:塔吊司机由乙方自行安排,工资不在租费内。

    五、付款方法:

    检测费等塔机检测合格后,乙方暂付塔吊进出场费伍万元,塔吊基础脚标准件贰万元,及塔机监控系统费用壹万元。地下室顶板施工完成后一个月内,再支付塔吊进出场费伍万元,及前几个月的塔吊租赁费。

    拆卸等费用。

    3、乙方如不能按时支付月租费,超过二十天收取滞纳金,每延迟壹天收取滞纳金5,并有权停机,租费照算。

    六、双方责任:

    (一)甲乙双方的共同安全责任

    法规及行业标准。

    2、安装和使用单位的安装操作人员,设备操作人员均须相关机构培训且持有效证件上岗。

    3、设备安装完毕后,双方应按有关规定参加验收。验收合格由双方签字后方可使用,检验不合格的不得使用。

    4、甲乙双方均有维护设备完好的义务。各自应制定相应的设备管理制度,对设备进行定期的检查和维护保养;并做好与设备相关的安全技术资料工作。

    (二)甲方责任:

    1、合同签订生效后,认真安排塔吊进场计划,保证乙方按时使用,负责提供塔吊基础图及预埋件图纸。

    2、及时完成塔吊的安装工作,以利塔吊的检验及验收工作。

    3、负责塔吊的检测,并做好使用备案。

    检修、维护、保养及填报资料,便于塔吊的正常使用。

    5、塔吊如发生故障应及时组织人员进行修理,尽可能利用空闲时间积极修复,修复时间________区2小时赶到现场,____区或异地按路线而定。________区在8小时不能修复的,免收壹天租费。____区及异地按____区修复时间中另增加路途时间。对无故不修的甲方责任,加倍扣除租费,提高服务质量,树立为施工现场服务思想,积极配合完成施工任务。

    (三)乙方责任:

    1、塔吊基础必须保证有足够的承载力,本塔吊基础承载力应满足为20吨平方,以乙方工地工程师签字为依据。

    路通基实。电源接至塔吊底部,按要求设置电箱,电源开关及防护接地装置、电压应保证380伏35千瓦要求,排除塔吊安装或拆卸过程中的一切障碍物及脚手架,保证塔吊降之高度8米,保证塔机拆除时25汽吊到塔机基础的路基扎实,如因工程原因无法达到的超出费用由乙方承担。

    3、按甲方要求保质完成塔吊的设备基础及附墙预埋件的预埋,并保证尺寸准确性。

    拆卸过程中所需的电源、气割、电焊机等设备。

    6、塔吊在乙方使用期间,乙方必须按照塔吊安全使用规范执行,并由专人负责指挥及调度,以免发生班组纠纷及事故。

    8、配合甲方做好塔吊的使用备案。

    七、合同签订后,如乙方原因无法履行或中途停工需要塔吊提前退场,造成甲方损失,乙方应付补偿损失费________万元。

    八、租用期间乙方或第三者原因造成塔吊损坏,或由于违章指挥造成的损失均由乙方负责照价赔偿,并负其它责任。

    九、如发生安全事故,由上级主管部门分清责任,甲乙双方各负其责。

    十、本合同未详之处或因违约发生纠纷,双方协商解决。如双方协商不成,由甲方所在地通过诉讼解决。合同修改处需双方盖章,否则修改内容无效。

    十一、本合同一式肆份,各执贰份,双方代表签字盖章有效,货款两讫后无效。

    甲方(盖章):杭州________公司乙方(盖章):________

    代表:________代表:________

    电话:________电话:________

    签订时间:________年____月____日

    签订地点:________________________

    塔吊租赁合同(篇3)

    承租方(甲方), 河南XX公司出租方(乙方), 河南XX公司依据民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规及河南XX集团设备租赁有关规定,遵循平等、公平和诚实信用的原则,签订本合同。一、租赁设备名称、型号、技术参数、数量、租赁费及操作人员数量,注,1、本合同塔吊起重性能依照5011塔吊性能量提供使用。2、上述租赁设备含附属部件3、月租费不含安装、拆卸及调试费用。租赁设备的安装、拆卸及调试费用按双方签订的设备安装拆卸合同(见附件一)执行。二、租赁设备用途,设备用于 XX国际二期7、8、9、10、11项目 。三、租赁期限自租赁设备在本合同施工现场安装调试检验合格并开始使用至________年____月____日。四、租赁费结算办法,1、甲乙双方于当月5号前办理上月租赁费结算手续,甲方于次月20号前付清上月租赁费,乙方按规定出具发票。2、租赁设备操作人员工资由甲方按月支付。3、租赁时间不足一个月时,按实际工作天数收费(收费标准为月租赁费30天租赁天数)。遇春节放假期间,租赁费按 50 %计取。五、租赁设备的交付及返还1、租赁设备在合同约定施工现场安装调试验收合格并开始使用之日为设备交付之日。2、乙方开始拆卸租赁设备之日为租赁设备返还之日。3、租赁设备交付及返还时,甲乙双方应派代表清点设备及附属配件,并制作交接清单,由甲乙双方代表签字。六、双方权利及义务1、甲方的权利及义务1.1甲方负责租赁基础施工,施工质量必须满足塔吊安装使用要求。并做好施工记录、隐检记录、地基钎探报告、混凝土强度等级报告。1.2甲方负责提供熟练合格司索、信号工,需持证上岗(操作证复印件交乙方存档备查)并按施工安全规程指挥起重作业,严禁起重工违章指挥或超负荷作业。2、乙方的权利及义务2.1乙方保证提供的租赁设备经特种设备检测中心____市建委检验合格,技术性能良好,外观整洁,安全装置齐全灵敏,符合技术要求。2.2乙方随设备配备的设备操作人员,必须持有相关行政主管部门颁发的特种作业操作证,持证上岗(证件复印件交甲方存档备查),技术熟练,有良好的服务意识,服从甲方的管理。2.3设备操作人员按乙方设备管理规定对设备进行维修、保养、并做记录,负责设备进出场签认及每月月租赁费签认工作。2.4乙方应安排设备安全管理人员定期对设备安全巡查,及时发现和排除安全隐患,管理和监督设备操作人员按操作规程安全运行。在工作过程中,设备发生故障,乙方在____区应在2小时、____县应在4小时内安排维修人员到场维修,一般维修时间不超过4小时,月累计维修时间不得超过3天。2.5 乙方应提供相关设备施工技术方案(含安装、拆卸施工方案编制等)。2.6在操作过程中,若发生机械和安全事故,属乙方责任由乙方承担,属甲方责任由甲方承担。2.7 乙方负责设备的安装和拆除。双方另行签订设备安装(拆卸)合同。七、安全施工对双方具体的安全管理责任和义务,另行签订补充安全生产协议。(见附件二)八、违约责任1、如甲方未按约定时间支付乙方租金,应向乙方支付违约金。违约金计算方法为,中国人民银行同期同类贷款利息拖欠的租金数额拖欠天数。2、如租赁设备维修累计超过3天(不包括3天),乙方按超出相应天数按台班费的200%向甲方支付违约金,该违约金直接从月租赁费中扣除。3、由于项目部原因致使设备无法拆除,在此期间乙方正常收取月租赁费

    塔吊租赁合同(篇4)

    5.1 根据施工现场的条件和甲方的要求,编制塔吊技术方案。乙方保证向甲方提供的设备符合行业规定。

    5.2 负责设备的进出场(进场运输、安拆和退场运输),严格按照甲方审定的技术方案进行施工。

    5.3 根据甲方的工作负荷情况提供足够用的塔司,如为满足项目24小时施工需要,保证配备每塔3名司机。

    5.4 操作人员必须持证上岗,技术达到行业管理要求,不得以任何借口向甲方吃、拿、卡,要。由于司机服务配合不按服务规范要求进行或其他原因,不能满足甲方要求,甲方有权提出更换司机。

    5.5 定期对设备进行维修保养,保证设备的正常运转,承担设备在正常使用情况下的维修保养费用。

    5.6 设备发生故障后,乙方应迅速组织抢修,由于故障原因造成每台设备停止使用每月累计不得超过24小时,否则,甲方有权扣除超过期间的相应设备的租赁费,扣减费用按照日租费乘以超过期间天数的两倍计。

    5.7乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度,听从甲方指挥、安排。

    5.8按照有关规定对进入现场的塔吊进行管理。

    5.9负贵设备司机操作过程的安全技术交底。

    5.10乙方承担由于设备本身问题或司机误操作引发的安全责任。

    塔吊租赁合同(篇5)

    承租方(甲方):出租方(乙方):

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规及河南六建集团设备租赁有关规定,遵循平等、公平和诚实信用的原则,签订本合同。

    一、租赁设备名称、型号、技术参数、数量、租赁费及操作人员数量:设备

    名称设备型号臂长(米)高度(米)附着次数数月租赁费量配置数量工资

    包干费高塔QTZ63-450120513500.00x5

    32000.00操作人员操作司机

    注:

    1、本合同塔吊起重性能依照QTZ5011塔吊性能量提供使用。

    2、上述租赁设备含附属部件

    《安装拆卸合同》(见附件一)执行。

    3、月租费不含安装、拆卸及调试费用。租赁设备的安装、拆卸及调试费用按双方签订的《设备

    二、租赁设备用途:设备用于大曌国际二期7#、8#、9#、10#、11#项目。

    三、租赁期限

    自租赁设备在本合同施工现场安装调试检验合格并开始使用至______年______月______日。

    四、租赁费结算办法:

    1、甲乙双方于当月5号前办理上月租赁费结算手续,甲方于次月20号前付清上月租赁费,乙方按规定出具发票。

    2、租赁设备操作人员工资由甲方按月支付。

    3、租赁时间不足一个月时,按实际工作天数收费(收费标准为月租赁费/30天×租赁天数)。遇春节放假期间,租赁费按50%计取。

    五、租赁设备的交付及返还

    1、租赁设备在合同约定施工现场安装调试验收合格并开始使用之日为设备交付之日。

    2、乙方开始拆卸租赁设备之日为租赁设备返还之日。

    3、租赁设备交付及返还时,甲乙双方应派代表清点设备及附属配件,并制作交接清单,由甲乙双方代表签字。

    六、双方权利及义务

    1、甲方的权利及义务

    1.1甲方负责租赁基础施工,施工质量必须满足塔吊安装使用要求。并做好施工记录、隐检记录、地基钎探报告、混凝土强度等级报告。

    1.2甲方负责提供熟练合格司索、信号工,需持证上岗(操作证复印件交乙方存档备查)并按施工安全规程指挥起重作业,严禁起重工违章指挥或超负荷作业。

    2、乙方的权利及义务

    2.1乙方保证提供的租赁设备经特种设备检测中心和市建委检验合格,技术性能良好,外观整洁,安全装置齐全灵敏,符合技术要求。

    2.2乙方随设备配备的设备操作人员,必须持有相关行政主管部门颁发的特种作业操作证,持证上岗(证件复印件交甲方存档备查),技术熟练,有良好的服务意识,服从甲方的管理。

    2.3设备操作人员按乙方设备管理规定对设备进行维修、保养、并做记录,负责设备进出场签认及每月月租赁费签认工作。

    2.4乙方应安排设备安全管理人员定期对设备安全巡查,及时发现和排除安全隐患,管理和监督设备操作人员按操作规程安全运行。在工作过程中,设备发生故障,乙方在市区应在2小时、郊县应在4小时内安排维修人员到场维修,一般维修时间不超过4小时,月累计维修时间不得超过3天。

    2.5乙方应提供相关设备施工技术方案(含安装、拆卸施工方案编制等)。

    2.6在操作过程中,若发生机械和安全事故,属乙方责任由乙方承担,属甲方责任由甲方承担。

    2.7乙方负责设备的安装和拆除。双方另行签订《设备安装(拆卸)合同》。

    七、安全施工

    对双方具体的安全管理责任和义务,另行签订补充《安全生产协议》。(见附件二)

    八、违约责任

    1、如甲方未按约定时间支付乙方租金,应向乙方支付违约金。违约金计算方法为:中国人民银行同期同类贷款利息×拖欠的租金数额×拖欠天数。

    2、如租赁设备维修累计超过3天(不包括3天),乙方按超出相应天数按台班费的200%向甲方支付违约金,该违约金直接从月租赁费中扣除。

    3、由于项目部原因致使设备无法拆除,在此期间乙方正常收取月租赁费。

    九、争议解决方式

    本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,解决不成的,向河南六建建筑集团有限公司设备仲裁委员会申请仲裁,按照该委员会的仲裁规则进行仲裁,仲裁结果具有终局性,对双方均有约束力。

    十、其他

    1、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份。经甲乙双方签字盖章后生效,施工完毕、账款结清后终止。

    2、本合同履行期间,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    塔吊租赁合同(篇6)

    40塔吊租赁合同范本

    出租单位(简称甲方):

    承租单位(简称乙方):

    根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规,双方本着平等、互利和诚信的.原则,经甲乙双方友好协商,就本合同第租赁设备情况

    2、设备交付

    约定交付时间和约定交付地点。甲方应在 年 月 日之前将租赁设备 交付到位 。

    设备交付时,甲乙双方应派代表清点设备及附属配件,并填写交接清单,由甲乙 双方代表签字。双方代表的签字时间为实际交付时间。 3、设备安装与验收

    甲方应向乙方提供准确的基础制作图纸和塔吊相关的技术资料。 设备安装由乙方负责,拆立塔、装卸车的机械费用自行承担。

    安装完毕后,乙方负责验收工作、组织验收资料并承担全部费用。 4、合同价格及支付方式

    乙方应支付甲方设备租赁费 元(大写: )。 租赁费计费方式:起重机在施工现场立塔之日起开始计费。

    设备租赁期限暂定为 年 月 日至 年 月 日。设备月租赁费 为 元 (大写: )。 设备租赁费支付方式为一次性付清。

    保养和运行

    乙方负责租赁设备的维修、保养服务。租赁期间的一切维修保养费用均由乙方承担。

    乙方应保证机械维护保养制度的落实,使设备处于良好的运行状态。机组应按照 《起重机械安全规程》和GB设备保管和风险责任

    从租赁设备实际交付给乙方,到设备交还甲方为止,这一期间设备保管的责任由乙方承担。

    租赁设备正常运行前要进行检验,检验合格后并备案,所有费用由乙方负责。租赁 设备发生意外事故后,最终赔付责任由乙方承担全部负担。 7.设备交还

    合同生效与解除

    双方合作过程中,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另作补充。

    本合同一式二份,双方各执一份。自双方签字之日起生效,至合同价款支付完毕 失效。

    出租单位 (甲方): 承租单位(乙方):

    塔吊租赁合同(篇7)

    出租人:(以下简称甲方)签名:

    承租人:(以下简称乙方)签名:

    根据《中华人民共和国合同法》的有关规定按照平等互利的原则,为明确出租人和承租人的权利和义务经双方协商一致,签订如下合同供甲乙双方共同遵守。

    一、租赁名称:山东华夏QTZ40塔吊一台。

    二、租金支付方式和期限:

    1、租金的标准,每月元(大写元)加节每月大写 贰佰 元)不含税费。由乙方指派专业人员使用管理。

    2、租金支付方式和期限:设备到施工现场后首付租金40000.00元(大写,安装完毕运行正常后按双方事先约定半年一付。

    3、甲方必须保证塔吊在安装完成能正常运行,若不能正常运行所造成的经济损失由甲方承担且退还一切费用。

    三、租赁物资的保管与维修:

    保管。租赁物返还经双方检查验收,必须能正常运行使用,如造成租赁物人为损坏、丢失,由乙方照价向出租人赔偿。

    附轴等。

    四、出租人或承租人变更:

    1、在租赁期间,租赁物所有权转移第三人,应正式通知乙方,租赁新物的所有权即成为本合同的当然出租人。

    2、在租赁期间,乙方未经甲方同意,不得随意将租赁物资转给第三人使用,也不得变卖或作抵押物,如有发生,乙方应向甲方赔偿所有的损失。

    五、其他约定:

    安装费由承租人承担。

    2、因出租的机械设备的各项技术安全资料不齐全,造成乙方不能正常使用,造成的一切损失由甲方承担。

    3、甲方必须保证出租物的质量以及提供相应合格证书等,如租赁物在使用过程中因其自身质量问题(如塔吊臂断裂等)所造成的事故损失由甲方承担。

    4、计费时间:

    1)塔吊附着必须按规定规范安装。

    租金计算按安装调试合格之日开始计算,截止日期按退单日期计算。起止时间双方签订协议为合同附件。

    如冬季不退还,按实际停工及复工时间计算。

    5、乙方必须按时对设备进行维护和保养,压箱或电机正常磨损发生故障必须及时维修,维修费用及人员由甲方承担,如甲方不及时派专业人员进行维修所造成的工期延误,所有的经济损失均由甲方承担。

    6、由乙方人为造成的一切后果均由乙方承担。

    六、本工程完工后,不需要塔吊运行时,申报甲方,办理退还塔吊建筑机械的协议手续后停止合同。

    七、本合同在租赁期间发生争议,双方协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。

    八、本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    九、本合同一式两份,合同双方各持一份。本合同的附件均为合同组成部分,与合同具有同等法律效力。本合同自签字之日起生效。

    甲方签字:

    乙方签字:

    年 月 日

    塔吊租赁合同(篇8)

    承租单位:

    (以下简称甲方)

    出租单位:

    (以下简称乙方)

    签约地点:

    依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,由甲方向乙方租用本合同所列塔式起重机,使用于甲方承建的工程项目上,双方就有关权利义务达成下列条款。

    1.所使用机械的工程概况

    1.1工程名称:

    1.2工程地点:

    1.3结构类型:

    1.4建筑面积:

    1.5建筑高度:

    2.租用塔式起重机基本数据

    3.租用期限暂定年月日至甲方书面通知报停为止。甲方应在合理时间内提前天通知乙方安排塔式起重机进场或出场的日期。

    4.租金的计算和支付甲乙双方商定按月租金计算方式收取和以转账方式支付租金。

    4.1台班费按月包干费元(包干费中含租赁发票价),不足月的按日历日计算,台班费内含全部修理费、配件费、地脚螺栓、更换起重钢丝费等费用。

    4.2操作工工资每人每月元。

    4.3超高标准节每天元(含安装费)。

    4.4附着每一道包干费元。含方框、起长拉杆,含安装费。

    4.5塔吊进出场转运包干费元。含汽车吊费、上下车费,其它辅助费等。

    4.6租金计算的起始时间:机械设备自完成安装、检测合格之次日起计算租金,工程完工甲方书面通知拆除日起停止计算租金。

    4.7租金每月结算

    4.8发生机械故障乙方应在2小时内到达现场进行抢修,每次抢修时间不得超过4小时,大件维修持续不得超过10小时,每月累计修理时间不得超过20小时,超过部分的时间,甲方可扣减相应时间的租金(按小时计算:日租金除以8小时)。故障维修发生的费用由乙方承担。

    4.9甲方如遇特殊原因需暂时停机,停机期间的租赁费按60%计取。

    5.组成合同的文件

    5.1本合同条款

    5.2在租用塔吊期间,双方就租用塔吊进行的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

    6.乙方向甲方按时提供符合使用要求的塔吊并承担租用期间的保修责任和使用安全责任。

    7.甲方向乙方承诺不违章指挥使用塔吊。

    8.双方的一般权利义务

    8.1出租方义务

    8.1.1乙方应持有并保持国家规定的相关资质和能力,按合同约定时间或按甲方通知的时间、地点提供合格的机械设备,符合合同规定的规格、型号、生产厂家和数量,按法律法规规定应当向甲方提供生产厂家生产许可证、产品合格证、制造监督检验证明、产品使用说明书等文件。

    8.1.2乙方在租赁合同签订后2天内,向甲方提供租赁塔吊安装方案、基础图、技术要求、对基础地质情况、开挖深度及有关机械安装的现场要求。

    8.1.3甲方基础挖好后,乙方必须派技术人员到现场安装地脚螺栓并保证材质符合说明书及安装要求。

    8.1.4乙方指派专业技术人员预埋机械附墙装臵的锚固预埋件。

    8.1.5乙方应对机械进场、出场、安装、拆卸、升节、和安装拆除附着装臵等工作的安全生产负责,每台塔式起重机在安装时,人员至少必须配备8人。乙方要对现场周围的环境、设施状况进行勘察并作周详安排,确保机械设备的运输、安装、检测、进出场等工作顺利进行。

    8.1.6起重机械安装调试完成,先组织人员自查,并做自检记录,再由施工单位、监理工程师(专职安全监理)三方自检。符合后报当地有资质检验检测单位,检验合格后方能使用。并负责到安监部办理使用证。

    8.1.7甲方在使用过程中,因塔式起重机的钢结构(螺栓断裂、焊缝开裂、销轴断、不穿开口销、开口销与小带大掉)等质量问题,引起的安全事故由乙方负全部责任。

    8.1.8乙方负责租赁机械的操作、保养、维护工作,负责机械本身技术性能的安全、操作安全和设备的管理,承担因乙方原因造成的安全事故责任。其指派的操作人员、维护人员应持有相应的特种作业操作证书或上岗证书。

    8.1.9乙方应提供技术保障服务,在合同规定的时间内到达修理现场并尽快排除故障,恢复运行。

    8.1.10向甲方就出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等提供技术交底。

    8.1.11乙方应服从甲方总体的安全管理。在机械设备接受安全检查过程中,如发现设备存在安全隐患,甲方有权指令乙方停机整改,隐患未排除,乙方不得运行。

    8.1.12在塔式起重机使用期间,乙方要保证每月定期组织专业人员对机械设备进行全面检查,填写“塔式起重机月检记录表”(加盖鲜章),并交甲方备案;乙方设备操作人员按规定填写“塔式起重机运转记录”。

    8.1.13塔式起重机在使用过程中,每台至少配备6人(司机2人,指挥至少4人)。

    8.1.14乙方必须按《建筑起重机械安全监督管理规定》(166号)执行,甲方有权对乙方违反有关规定条款进行处罚。

    8.2承租方义务

    8.2.1甲方根据乙方提供的技术资料,在乙方专业人员指导下,严格按乙方提供的机械设备基础图纸制作基础。保证基础地质地耐力及基础砼强度符合技术要求。

    8.2.2甲方应对机组人员进行日常安全教育并提供食宿方便(生活费由乙方人员自理)及备品工具存放条件。

    8.2.3施工现场的总体安全管理由甲方负责,甲方应对设备进行安全监督,不得违章指挥、不得强令违章作业,否则应承担由此造成的安全责任。

    8.2.4按时足额支付租金,不拖欠。

    8.2.5未经乙方书面同意,甲方不得转租本合同机械设备。

    8.2.6任何情况下,甲方不得把承租的机械(包括附属设备、备件)转卖、抵债或作为与第三方的担保物(包括抵押、质押、以及其他担保形式)。

    9.事故处理

    9.1机械设备发生意外事故后,由乙方负责机械设备及乙方工作人员的善后处理和支付工作。甲方负责配合其他善后处理和支付工作,最终赔付责任按照甲乙双方在事故中的实际责任承担。

    9.2对事故的责任,法律法规或本合同有明确规定的,由事故责任方承担事故责任和相应损失;如果责任不明确或有争议,经相关部门鉴定后,应根据鉴定结果,划分责任,甲乙双方分别承担各自责任。

    10.安全生产协议双方同意按有关规定另行签订安全生产协议以明确各自在遵守安全生产法律法规中的权力和义务。安全生产协议为本合同的组成部分。

    11.双方联系人为更好地履行本合同:甲方指定为本合同联系人,联系电话乙方指定为本合同联系人,联系电话

    12.违反合同义务的责任

    12.1乙方违约责任

    12.1.1乙方未提供合同约定的机械设备或虽提供机械设备,但型号、规格与合同不符,甲方认为不能适用的,构成违约。甲方可单方解除合同。甲方行使本项解除合同权利的,由乙方赔偿甲方相当于该机械一个月租金的违约金,如因乙方违约而造成甲方其他直接损失的,乙方应承担赔偿责任。

    12.1.2乙方未按合同约定日期或未按甲方通知日期提供机械设备的,每逾期一日,支付甲方逾期损失金*元/日。

    12.1.3乙方在合同期间无合理理由停止服务致使机械停工达天以上的,应支付甲方相当于该机械一个月租金的违约金。造成甲方其他损失的,乙方应当承担赔偿责任。甲方认为应当解除合同的,本合同解除。合同中部分机械租赁关系解除的,不影响其他机械的租赁。

    13.争议解决

    双方对合同的履行引发争议,应协商解决;如协商不成,选择下面第xx条解决。

    13.2.1向成都市武侯区人民法院提出诉讼裁决

    13.2.2向工程所在地人民法院提出诉讼裁决。

    14.补充条款

    15.未尽事宜双方协商解决

    16.合同生效

    本合同双方约定签字盖章后生效,合同工作内容完成费用结清后自动失效。

    本合同一式份,双方各执份,均具有同等法律效力。

    承租人:(甲方公章)出租人:(乙方公章)

    地址:地址:

    法定代表人:法定代表人:

    委托代理人:委托代理人:

    电话:电话:

    传真:传真:

    开户银行:开户银行:

    帐号:帐号:

    邮政编码:邮政编码:

    电子邮箱:电子邮箱:

    合同订立时间:年月日

    塔吊租赁合同(篇9)

    承租方(甲方):

    出租方(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,以资共同信守。

    第一条工程概况

    1、工程名称:

    2、工程地点:

    3、工程结构:

    4、工程层数及总高度:层,总高米。

    第二条租赁机械及附件的名称、型号

    1、名称:塔吊

    2、型号:

    3、数量:台

    第三条租金及支付方式

    元/台(不含税,此费用指正常安装拆卸费用,若施工现场或施工需要;塔吊进场安装合格后,甲方付清进出场费。

    ,按月结算,不足一月按实际天数计算,租费元/天。安装完毕后,由陕西特种设备质量安全监督检测中心发证准许使用之日起为租金算起日,若因甲方资料不齐全导致不能备案检测或甲方因工程需要提前使用,则租费按实际使用日期开始计算。一次包死不做调整。

    3、如甲方原因机械安装完成后15天内,未能检测或因故停用,租赁费用按机械安装

    完成日至出场日计算,进出场费仍由甲方承担。甲方未能在约定时间内通知乙方安装机械,则乙方有权另行安排本机械的使用。甲方可根据工程实际开工情况与乙方另行协商机械使用时期。

    司机的工资、维修保养、保险等。

    安装、拆卸、调试、政府部门部门检测验收费等。

    若因甲方施工需要地下节做一次性预埋的须支付地下节成本,爆破费用由甲方承担,在确保正常使用的前提下,乙方可回收,则不计成本费

    第四条甲方的责任、义务

    2、甲方负责将动力电源接至基础边的电源箱内,满足塔吊的用电需要,电费甲方承担。

    3、甲方负责塔吊的基础施工,乙方提供相关技术资料及预埋件。制作基础所有费用甲方承担;甲方负责基础的验收与维护,并将结果及相关资料提供给乙方。

    4、机械进场前甲方必须配合乙方办理建设部门要求的备案登记资料,由乙方申报建委,若甲方不提供相关资料或资料不全所造成的监检部门的一切罚款,均由甲方承担。

    顶升加节,顶升加节需提前48小时通知乙方。

    6、机械运作前,甲方必须向乙方操作人员进行安全技术交底,不得违反操作规程,强行使用塔吊或甲方人员擅自使用操作塔吊。甲方违章指挥时,乙方操作人员有权拒绝作业。

    7、甲方在工程完工前15日以书面通知乙方停机的确切时间,为拆机做好场地及出场道路畅通等工作,并办理机械租赁费的结算手续。

    8、甲方如现场条件不满足拆机的要求或未按约定支付租赁费的,则视为机械正常工作,按天计取租赁费。

    第五条乙方的责任、义务

    附墙及技术资料。一次性预埋材料或钻孔由甲方负责。

    3、甲方未按时支付租金,超过一个月时乙方有权停机,直到付清上月租金为止,停机期间月租金不变。因此造成的损失乙方不负任何责任。

    4、负责为所租赁的设备配备机组人员。机组人员必须持证上岗。机组人员进入工地必须持证上岗,乙方应向作业人员进行安全教育,遵守工地规章制度,服从甲方进度要求必须加班。

    5、机组人员密切配合,保证24小时正常施工,搞好优质服务

    6、乙方应保证机械维修保养制度的落实,机组应按照〈起重机械安全规程〉和GB5144-94〈塔式起重机安全规程〉的规定做好设备的日常检查和月检,认真执行交接班制度,使塔式起重机随时处于最佳性能状态。

    9、下列情况造成的停机乙方仍收取台班费用:

    A、社会停电(。

    B、甲方要求的停机(在提前一周的通知情况下,根据停机时间长短,在半月之内不计租金,半月至。

    C、政府部门规定的恶劣天气及不可抗力等因素造成的停工

    D、春节假期20天不计取月租金。超过20天,按正常收取月租金(如不放假则按实收费

    因不可抗力事件导致的费用双方按以下方法分别承担:

    A、施工前甲乙双方应对机组进行安全技术交底。

    B、信号工要按照吊装要求指挥吊装,指挥失误造成的事故(损失)一律由甲方负责,司机禁止在无信号的情况下吊装,否则后果自负。

    C、机械本身的损害及乙方机械操作人员操作不当造成的损害及停工损失,由乙方负责承担。

    第六条其它

    1、本合同未尽事宜,均按《中华人民共和国合同法》作出补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。

    2、若发生合同纠纷,双方应当协商解决;如发生争议,可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

    3、合同有效期为合同签定之日至所有款项付清为止,款项付清后合同自动失效。

    4、本合同一式四份。甲乙双方各持两份,双方签字盖章后生效。

    承租方(甲方):出租方(乙方):

    负责人:负责人:

    电话:电话:

    年月日年月日

    最新个人租赁合同实用十三篇


    契约精神不是单方面强加或胁迫的霸王条款,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。一份优秀正规的合同要具备哪些要点?这份特别为您准备的“个人租赁合同”绝对是您所需要的,感谢你的阅读期望这篇文章能够给你启迪并请与你的同事分享!

    个人租赁合同(篇1)

    幼儿园场所租赁合同模板

    出租方: (以下简称甲方)

    承租方: (以下简称乙方)

    甲乙双方为发展南岳庙村学前教育事业,提高本村幼儿园办园规模及质量,解决我村及周边村幼儿入园问题,配合完成新农村“11+4”幼儿园建设项目,现经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同遵守。

    一、土地的面积、位置

    甲方自愿将位于南岳庙学校对面,面积为______亩空闲地承租给乙方使用。土地方位东起____________,西至____________,北至____________,南至____________。(具体以测绘图为准)

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途为新建南岳庙中心村幼儿园。

    2.承租形式:单位承租经营。

    三、土地的承租经营期限及租金交付期限

    该地承租经营期限为50年,自幼儿园建成投入使用时计算租期,投入使用 时间为 年 月 日;每年租金为 元/亩,共计人民币 元 。乙方应在投入使用后每满一整年将租金支付给甲方。

    四、租金上调时间和标准及租金免除规定:

    土地租金调整按投入使用时间每满为一周期,租金调整依据市场价和幼儿园收入综合考虑,调整标准不得超出或减少原租金的15%;乙方因生源减少或其它原因无法经营,甲方应免除乙方租金。

    五、土地补偿费及其它费用约定。和 村民所有,根据相关法律规定甲方需一次性补偿以上村民土地补偿费及其其它费用共计现金人民币 万元,现因甲方申请资金未到位,由乙方垫付,垫付时间为 年 月 日。如后期资金到位甲方需如数归还乙方,同时需支付乙方垫付期间利息,利息标准和甲方注入资金利息一致。如后期无资金下拨,甲方不得收取乙方租金。

    六、甲乙双方的权利和义务

    (一)甲方的权利和义务

    1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。

    3、保证该土地符合幼儿园建设用地,保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

    4、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的正常经营,甲方承担全部责任。

    5、甲方有义务协助或提供与租赁土地有关的手续、资料和证明。

    6、甲方确保乙方水、电、网、路顺利接入和铺设,同时确保乙方污水顺利排放,如有纠纷甲方负责处理,费用由甲方承担。

    7、甲方不承担乙方经营期间的一切安全事故纠纷和责任。

    8、租赁期限内甲方保证无其他单位或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

    9、在租赁期间,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

    (二)乙方的权利和义务

    1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。

    2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

    4、按时交纳租金,接受甲方监督,配合甲方完成新农村幼儿园建设项目。

    5、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。

    6、乙方承担租赁经营期间的一切安全事故纠纷和责任。

    7、乙方有义务协助或提供与新农村幼儿园建设有关的手续、资料和证明。

    七、合同的转租

    在本合同有效期内,征得甲方同意,乙方有权将承租的土地和配套设施设备全部或部分转包给第三人,所得费用除交纳甲方租金外余下部分全由乙方获得。

    八、资产权属处置

    在本合同有效期内,其资产权属可通过以下两种形式任意一种进行统一处置:

    1、甲方征得乙方同意支付乙方幼儿园建设的一切费用,并对园内教职工进行统一安置,确保教职工退休前后基本工资和福利保障,乙方交出所有权归甲方所有。

    2、乙方征得甲方同意将该块土地转为国有土地,甲方应给予乙方支持和配合并提供相应材料和证明,确保该土地的所有权归乙方所有。

    九、合同的变更和解除

    1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

    2、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方应积极争取拆迁补偿资金对乙方在承租土地上各种建筑设施设备费用进行补偿。

    3、本合同期满,如继续出租,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

    七、违约责任

    1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

    2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

    八、本合同经甲乙双方签章后生效。

    九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    十、此合同一式四份, 甲乙双方各持一份, 公证处一份, 乡人民政府备案一份, 自公证之日生效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    关于幼儿园场所租赁合同范文

    甲方:

    乙方:

    就 年 月 日双方签订的《场地租赁协议》,经双方协商达成如下补充协议:

    第一条 将原定的场地租赁期限,改为两个租期,每个租期五年。第一租期五年期满后,在条件许可的情况下,经双方协商同意可续签第二个租期。在第一个租期期满后如甲方招生较多必须使用一楼时,乙方需无条件接受甲方停止第二个租期并终止租赁协议。

    第二条 仍按原协议进行未完工程。

    第三条 其他条款不变。

    第四条 甲乙双方签订的原协议与本条款有冲突时以本条款为准。

    第五条 补充协议一式两份,由甲方和乙方各持一份。

    第六条 本补充协议如有未尽事宜,由甲方和乙方协商解决。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    幼儿园场地租赁合同范文参考

    甲方(出租人):

    乙方(承租人):

    一、基本情况

    1、甲方(出租人)

    丁玉华的宅基地东西长约30米,南北长约29米,合计约1.3亩。原宅基地上有不成材小树和成材树若杆棵,里生外熟瓦房3间(危房)、平房2间、原加工房2间。

    2、乙方(承租人)

    耿士鹏在甲方的宅基地上盖一所新建筑面积为600多平方米的幼儿园(西边为上下两层楼房18间,北边为平房5间),房屋总投资为33万元。院内硬化、美化7万元,室内、院内教学设备等(教室空调、电视机、电脑、桌凳床、消毒柜、图书、大小玩具、餐具、厨具、车棚、大门等)16万元。接送车辆若干万元。

    二、双方协议

    经双方协商,甲方(出租人)愿将整块宅基地租给乙方(承租人)使用30年。

    甲方(出租人)将不成材小树自行砍掉或移栽它处、成材树自己卖掉、危房3间自行拆除;2间平房和2间红瓦房在不影响教学的情况下由乙方装修乙方使用,是否拆除重盖待以后看是否有利于教学,经双方协商后再定。

    乙方(承租人)每年付给甲方租金元,租金10年一调整,以略高于当地当时可耕地的承包价。甲方拿出3万5千元北屋平房3间归甲方所有,由乙方当做教室使用(因乙方支付8千元的工价)。

    在合同期内,甲方不得因故而扰乱乙方正常的教学秩序。

    三、今后与未来

    30年合同到期,乙方有权再续合同。30年内因国家整体规划需搬迁拆除,20间房屋的赔偿金原价扣除乙方固定资产(房屋

    29.5万元和院内硬化7万元),半价扣除室内、院内教学器材费(按当时估价),余下的赔偿金由耿士鹏、田艳杰、田艳伟三人平分。合同后再建房屋也是如此分配。

    四、甲乙双方签字盖章(合同永久生效)

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    个人租赁合同(篇2)

    甲方:___________

    乙方:___________

    经甲、乙双方充分协商,甲方愿意租用乙方车牌号为_______的_______牌小车一台(带司机/不带司机),本着自愿、公平、互利互惠的原则,为明确双方权利和义务,签订本合同,以资共同遵守。

    一、合同概况

    1、租赁期限:_______

    2、车辆的用途:_______

    3、起租里程:_______

    二、租金、结算、支付

    1、车辆租用单价_______元/天,本价格包含税金。

    2、结算按单价乘以实际租用天数进行计算,税金由甲方代扣代缴。

    3、付款方式:租赁期止、价款结算完后付至结算总价的_______ %,剩余价款支付按集团公司有关规定执行。

    三、甲方的权利和义务

    1、若乙方车辆带司机,甲方免费为乙方车辆驾驶员提供食宿。

    2、甲方免费为乙方车辆提供燃油,并报销过路费。

    3、甲方在租用期间给乙方借支部分车辆维修费,若带司机并借支部分司机工资。

    4、甲方负责对司驾人员进行技术交底、安全交底和安全教育。

    5、租赁期止后及时结算,项目经理亲自审核行驶里程、油耗,若百公里平均油耗超过同类型车辆百公里最大平均油耗,甲方有权将超出部分按时价从租赁费中扣除。

    四、乙方的责任和义务

    1、乙方车辆手续必须齐全、合法、有效,车况良好、全保险且第三者责任险保额不低于_______万元。乙方在租赁期间应及时对车辆进行保养、维修、维护,做好车辆年检、续保险工作,保证车辆安全、合法的.连续行驶,不得因车辆原因影响甲方使用。本款所发生的费用全部由乙方承担。

    2、乙方车辆司驾人员必须持合法有效驾驶证且具有一定的驾驶经验,身体健康,遵纪守法,文明驾驶;必须遵守甲方的各项管理制度,严禁酒后驾车、私自出车,未经项目经理许可严禁跑长途;服从甲方管理人员的调遣和指挥,做到随叫随到;不得随意将车辆交予其他人驾驶,应与项目部其他人员和当地居民和睦相处。

    3、在租赁期内,乙方车辆及司驾人员若发生交通事故、意外及其它致人财产损害纠纷等一切事故,所引发的责任、损失均由乙方承担。

    五、其他

    1、本合同自双方签字、盖章之日起生效,至租赁期止、价款结清后自行终止。

    2、本合同未尽事宜,双方协商解决或签订补充合同。

    3、如发生争议,双方同意由鄂尔多斯仲裁委员会裁决。

    4、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等法律效力。

    甲方:__________

    负责人:_______

    _______年_______月_______日

    乙方:_______

    负责人:_______

    _______年_______月_______日

    个人租赁合同(篇3)

    写字楼租赁协议书标准

    *方:_________

    乙方:_________

    *方为支持乙方开展业务,*方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守。

    第一条租用工作用房地址、用途、面积。

    1。地址:_________市_________路_________号_________房。

    2。用途:_________。

    3。使用面积(按建筑面积计,下同)_________平方米,内含厨房_________间,卫生间_________间;房内设备有:电表_________个,检漏开关_________个,电话线_________条,电话机_________台,(号码:_________),洗手盆_________个,抽水马桶_________个,淋浴器_________个,光管_________支,*座_________个。

    第二条租用期限

    乙方租用期为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

    第三条费用及交纳期限

    1。乙方每月向*方缴纳房租为**_________(小写:_________元),在当月十五日前交清,交纳地点在*方财务部。

    2。*方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务,*方向乙方收取综合服务费,按_________元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合服务费_________(小写:_________元)乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在*方财务部。

    3。乙方使用工作用房期间,其水电费、电话费由乙方负担,乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由*方代收,收费地点在*方财务部。

    第四条*方的责任

    1。*方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目,其发生的费用由乙方负责),确保工作用房的使用安全。

    2。*方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel),tel的所有权归*方,乙方只有使用权。

    3。本协议期满*方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保*金退还乙方(不计利息)

    4。在本协议有效期限内*方向乙方收取的租金及保*金、综合服务费的标准不变。

    5。*方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

    第五条乙方的责任

    1。本协议在*乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向*方交付履约保*金_________元(小写:_________元);电话及通话保*金_________元(小写:_________)(*长途:_________元/部;国内长途:_________元/部;市内:_________/部)乙方若中途退房,保*金归*方所有。

    2。乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向*方缴交滞纳金。

    3。乙方使用的工作用房,只准用于开办*核算的企业,不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

    写字楼租赁协议书商业

    *方(出租方):(以下简称*方)

    法定代表人:地址:

    电话:??????????传真:

    乙方(租赁方):???????????(以下简称乙方)

    法定代表人:

    地址:

    电话:????????????????传真:

    一、乙方因办公之需现向*方订购租赁由*方拥有全部物业权益可供出租的位于成都市提督街与西沟头巷交汇处四川建行大厦第????层、房号为????室的房产,租赁面积????平方米(以下简称该房产)。

    二、*乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月???元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计??????????。

    三、*乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向*方支付相等于一个月租金共计**?????元,作为乙方履行本的定金。

    四、乙方承诺在签署本后七个工作日内与*方正式签定,签定时乙方应将本协议退还*方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保*金,不足部份由乙方另行支付。

    五、*乙双方必须严格遵守本中规定,如乙方未能在规定的期限内与*方签署,即视为乙方自行终止本并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向*方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,*方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。

    如*方在规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为*方违约,*方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。

    六、该房产的用途为办公使用的写字间。

    七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁,或协议签定地的*法院提起诉讼。

    八、本壹式贰份,*乙双方各执壹份。

    九、本合同的解释权归恒兴业(成都)实业有限公司。

    十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

    *方(签章):

    授权代表人:??

    乙方(签章):

    授权代表人:

    年??月??日于

    个人租赁合同(篇4)

    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

    1、迟延交付房屋达十日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

    4、________________________________________________。

    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

    1、不按照约定支付租金达十日的。

    2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

    8、________________________________________________。

    (五)其他法定的合同解除情形。

    风险提示: 明确违约责任

    在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

    例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

    个人租赁合同(篇5)

    绿化租赁合同范文

    甲方:xxx(出租方)

    乙方:xxx(承租方)

    鉴于甲乙双方在绿化租赁事宜上已经达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,就租赁事宜达成如下合同:

    【租赁物品】

    1. 甲方同意将位于xxx的绿化植物租赁给乙方使用。

    2. 租赁的具体植物品种、数量、位置、用途等详见租赁合同附件。

    【租赁期限】

    1. 租赁期限自甲方向乙方交付植物之日起,至合同规定归还时间,共计×××年。

    2. 租赁期限届满后,如无续约或者乙方未按照约定时间归还植物,则按日计算逾期违约金,每日违约金为租赁价格的1‰。

    【租金及付款方式】

    1. 租金为每年×××元,租金应于租赁期限开始之日起,在按月支付(即每月支付租金除以12)。

    2. 乙方应在每月10日之前将当月租金支付至甲方指定账户,同时将支付凭证传真或提交至甲方。

    【保证金】

    1. 乙方应在签署本合同时,支付2000元保证金,用于保障租赁过程中的损失或赔偿等,无损失情况下租赁结束时退还乙方。

    【条件及禁止性规定】

    1. 乙方应按照甲方要求妥善使用和维护租赁的植物,在租赁期内,植物损坏、遗失等一切造成的损失,由乙方承担全部责任并按规定赔偿。

    2. 在使用租赁的植物时,乙方不得增加或减少植物的数量、不得移动或转让植物,不得以任何形式侵占甲方所租赁的绿化品种。

    3. 乙方使用租赁的植物规模、状况达不到合同规定要求时,应在规定期限内进行调整或修改,不得擅自修改,若需改动须经甲方同意。

    4. 在租赁期内,所有使用租赁的植物的维护费及相关费用均由乙方支付。

    5. 在租赁期内租赁物品被偷盗、火灾等意外事故造成损害的,按照保险公司的理赔标准赔付。

    【解除合同】

    1. 乙方提前10天书面通知甲方,且经甲方书面同意,乙方可解除本合同,并承担因此产生的一切费用。

    2. 乙方在租赁期内提前解除合同或逾期归还租赁物品,甲方有权追究其违约责任。

    【争议解决】

    1. 在本合同履行中,如因发生争议,应与甲方协商解决,协商不成的,依法向所在地人民法院起诉解决。

    2. 合同附件不可单独作为合同依据,与本合同具有同等效力。

    甲方:xxx

    地址:

    联系人:

    联系电话:

    乙方:xxx

    地址:

    联系人:

    联系电话:

    签约日期:xxxx年xx月xx日

    个人租赁合同(篇6)

    甲方(出租方):

    乙方(承租方): 身份证号码:

    经协商甲乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守:

    一、甲方同意将位于 市 路 号 期 栋 单元 房出租给乙方使用。

    二、租赁期限为 个月 ,从 20年 月 日起至 20 年 月 日止。

    三、每月租金人民币 元,签定合同之日支付 个月租金(即¥ ),以后每 个月支付租金一次,下次支付租金时间为20年 月 日。

    四、租赁期内乙方须向甲方缴交押金共人民币 元(¥ )作为甲方房屋及室内财物受人为损坏丢失和守约的保证金,不足部分甲方有权向乙方追偿。如租赁期满后房屋及财物未受损坏,甲方将押金退回给乙方。

    五、乙方使用甲方该房屋所产生的水、电、电视及公共管理等相关费用全部由乙方负责承担。

    六、该房屋租赁乙方使用,乙方不得转租或擅自给第三人使用。

    七、乙方必须按本协议约定日期将租金存入甲方指定银行帐户,每逾一日,滞纳金为租金的万分之三,逾期超过15天,视为乙方违约,甲方对乙方缴交的押金不予退回,并收回该房屋。

    八、乙方不得随意更改房屋的墙体及楼面结构,否则,所引起的后果由乙方负责任。乙方使用甲方的房屋后,不得在房内养宠物,不得在房内从事违法犯罪活动,否则,后果由乙方负责。乙方不得在窗台、阳台上面放置花盆、金属、砖块、玻璃等物品,以免跌落、损伤、致死路人。不得储存违禁品、易燃、易爆等危险品。

    九、乙方对甲方房屋内的设备,财物必须爱护小心使用,并保持室内清洁,不得损坏,如损坏负责赔偿,否则甲方有权在乙方预交的押金中扣款以抵偿,不足部分甲方有权向乙方追偿。因乙方使用厕所致使下水道堵宽塞或厕所设施损坏的',由乙方承担责任。因物品长期使用而自然损坏的小件物品、设施,如灯泡、灯管、水龙头、花洒、门锁等小物件甲方不予更换,由乙方自行解决。

    十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前1个月以通知乙方。如乙方中途退房、违约,甲方不退回乙方所交押金,作为对甲方的赔偿。

    十一、合同期满如不续约,甲乙双方应提前一个月通知对方,租赁期满后,乙方应无条件将房屋交回甲方,并退还房屋清单内所有物品,结清水、电、电视、管理等相关费用,如有损坏照价赔偿。乙方退租本协议下的房产时须把房内搞清洁、不得留置垃圾,否则由押金抵扣清洁、垃圾清理费。经双方移交无误,甲方需退回押金给乙方。

    十二、租赁期内,乙方应注意防盗措施,注意用水、用电、消防安全等。甲方不承担因前述事项而产生的经济责任。甲方已作提醒,产生事故由乙方承担。

    十三、收款人: 中国工商银行 支行帐户:

    十八、甲方物品清单:空调、热水器、洗衣机1台、电视机1台、大床1张、衣柜1个、沙发1张、休闲桌1张、休闲椅3张、茶几1张、微波炉1个、电磁炉1个

    备注:乙方退房时要自行清理房内垃圾和非甲方的物品,否则甲方有权扣除乙方1000元清理费。

    甲方(签章): 乙方(签章):

    联系电话: 联系电话:

    日期: 日期:

    个人租赁合同(篇7)

    租赁合同

    甲方:

    乙方:

    为发展经济,繁荣市场,甲方同意将商铺租给乙方使用。为保证信誉,以免日后发

    生争议,经双方协商,在平等互利的原则下自愿制定合同,以利双方执行。

    一、租用地点及范围:

    甲方同意将位于号的首层2号、3号两间商铺,及本楼整个第二层,租给乙方使用。首

    层的2号、3号两间商铺的总面积为平方米,第二楼的整层总面积为平方米。

    二、租货期限:

    首层2号、3号商铺租赁期为 拾 年(年月日至年

    月日止)。

    第二楼整层的租赁期为年(年月日至年月

    日止)

    三、租金及押金、其他费用及交纳方式:

    1、合同期内,乙方按时每月向甲方交纳房屋租金。

    如下:

    ①、首层2号、3号商铺从止,每月租金为¥元(人民币)。

    二楼整层从年年月月租金为¥元(人民币)。

    ②首层2号、3号商铺从年月日至年月日

    止,每月租金为¥元(人民币)。

    二楼整层从年年月月租金为¥元(人民币)。

    ③合同签订后,乙方在年月日一次性支付甲方月

    (即年月日)金额为 ¥000000元(人民币元整),已

    收取房租时间年月日至年月日,期

    间无需再交租金。

    2、每月10日前交纳当月的商铺租金及管理费,不论任何原因,不得拖欠。如超期交纳,每天按拖欠总金额的1%收取滞纳金;拖欠租金超过10天甲方停水停电,由此造成的损失全部由乙方负责,停供水期间不影响合同的履行。如超期一个月(30天)不缴纳,则作乙方违反合同处理,终止租赁合同,甲方收回乙方所租的商铺由此而造成的损失由乙方负责,并承担由此而产生的一切经济及法律责任。

    3、为保证信誉,合同签订后,乙方一次性向甲方交纳租赁押金中途违约或转租他人,该按金不退回,归甲方所有,并按联社有关规定,办理有关转租手续及收取转租费用。(退按金时必须凭押金凭证退付,遗失押金凭证不退回押金)。如因不可抗力或非双方责任造成合同无法履行时,押证无息退回乙方。

    4、租金以现金或银行转账结算,租金不含税价,甲方不开具发票。

    四、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规。乙方只能从事法律允许范围

    内的业务,乙方在经营期间所产生的一切经济纠纷和法律责任与甲方无关。甲方提供给乙方经营的商铺,乙方不得把该商铺做任何形式的抵押。

    五、双方的权利、义务和责任

    1、合同期间,甲方不得提前收回出租的商铺(包含不得以其他任何理由或条款收取其

    它费用)及不能擅自提高商铺的租金。

    2、乙方签订合同后,自商铺交付使用之日起,应无条件服从甲方管理人员的管理,切

    实执行一切的管理制度。如若违反,限期改正,仍不改正的,取消其租用资格,并按乙方违约处理。如因违反制度造成事故及经济损失由乙方承担全部责任。

    3、乙方须爱护甲方的房屋,不得损坏。如因使用需要,商铺的布局或装修,必须先征

    得甲方同意书面批复后,并申报交防、城监等有关部门批准后方可动工,违反规定由乙方负全部责任,在合同期满后,一切装修部分不得损坏及拆除,全部无偿归甲方所有。商铺如因不可抗力的原因导致损坏或造成乙方损失的,双方均不承担责任。

    4、合同期间,水电费、电视费、电信费由乙方负责交纳。甲方可以抄表收计收,如有

    公用部分或水电损耗,以用户摊分计算。甲方通知乙方交费之日起,三天内仍未交纳水、电费的或被发现人为造成不过表使用水电,甲方即时封表,停止供应水电,按前三个月平均用量十倍处罚,情节严重者,取消其租用资格。

    5、合同期内,乙方不得擅自将商铺转租、转让,不得改变商铺的使用性质。如发现有

    上述情况,则作为乙方违约,甲方即时终止合同,收回商铺,并按第三条例第2款处理,押金不退回。乙方如需变更合同,须经甲方书面同意,并按联社有关规定,办理有关转租手续及交纳转租费用。

    6、合同期内如遇国家建设征地或村级安排用地是,应顾全大局,乙方须无条件服从,终止合同,按规定时间30天内自动搬出,甲方不作任何补偿及安置,一切补偿归甲方所有,所交的押金无息退回(原遇交付租金扣除已使用租期租金后,预交租金款余款退回给乙方)。

    7、乙方在签订合同后,即时负起经济、法律、防火、安全、环保、治安的所有责任(跟

    甲方无关)。乙方需要与甲方签订安全防火承包责任书,乙方租用的商铺必须按照防火部门及所在场地管理处的防火要求进行装修及整改,并验收合格方可使用。

    乙方必须严格商铺安全使用要求,如因乙方管理不善,做成商铺或商铺周围火灾及其他安全事故,其造成的一切经济损失由乙方负全部责任,甲方有权取消乙方的租用资格,并追究乙方的经济和法律责任。

    8、履行合同期间时、乙方中途违约时、合同期满终止时,乙方自行加建的所有固定设

    施,不得任意拆除,乙方退场及搬迁时,必须通知甲方派人员进行监督,以保持甲方商铺及附属设施的完好,否则按金不予退回,造成甲方的财产及经济损失,由乙方负责赔偿。

    9、乙方自办牌照经营,相关的工商行政管理及各种税费由乙方负责(包含市场管理费),甲方只负责房屋出租税和土地税。乙方在经营场地内只能经营工商局核定的营业执照经营种类,必须守法经营,不能经营伪劣、过期产品,否则一切责任由乙方负责。

    10、合同期满,所有建筑物及附属设施归甲方所有。合同期满前30日,甲乙双方可以

    协商续租事宜,乙方在同等条件下有优先承租权,且但合同期满,双方仍不能达成续租协议,合同即终止合同,乙方交清水电费,在期满之日搬出房屋,甲方退给押金。

    个人租赁合同(篇8)

    甲方:

    乙方:

    甲方提供牌钢琴____台,型号:________,市场价:_________,押金:_________,成交价:___________。

    为了更好的.维护甲乙双方的利益,特签订如下协议:

    1、该琴租金为__________元/月(租金从押金中扣除),租赁时间为__年____月____日至__年____月____日(租期结束后请提前一个月续签,若不续签视为自动续签(限前3年),超过3年若不续签,甲方有权自主收回此琴)。

    2、乙方若在承租期半年内在甲方处购买所租钢琴,甲方可免除乙方承租期租金;乙方若在承租半年后在甲方处购买所租钢琴,甲方只免除乙方半年租金,超出租期按合同实际金额计算。

    3、合同期未满,乙方单方面终止租赁,按签订合同租期计算租金。

    4、乙方未经甲方允许,不得将所租钢琴转租他人。

    5、乙方应仔细验收钢琴,并在租赁期内妥善保养。若因非正常使用损毁,应给予甲方合理的赔偿(按实际维修价格)。

    6、承租办法:

    a、乙方向甲方提交身份证或其他有效证件复印件一份,并交付相应押金;

    b、往返运费由乙方支付;

    c、承租期间甲方负责联系调律师,调律费用由乙方支付。

    7、本合同一式两份,双方签字(盖章)生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    个人租赁合同(篇9)

    出租方:(以下简称甲方)

    承租方:(以下简称乙方)

    经甲、乙双方充分协商,甲方将位于场地租赁给乙方堆放货物,具体事宜协商如下:

    一、租赁时间,20__年__月__日至20__年__月__日止,为期四年。(注四年期满后,如果甲方没有使用或转让乙方可继续使用)

    二、租金及交付方式,乙方在场地上所有投入折抵四年甲方的租金,乙方每年向象狮村支付土地租赁租金共计__元人民币,在每年的.__月__日前付清。

    三、乙方场地上所有修建的构筑物、进场公路、生活区域、水、电安装、绿化及公路中间开通道等,在租赁期满后所有设施的所有权归甲方,但甲方不承担任何补偿费用,乙方不得损坏拆除。

    四、工程余留问题,围墙护栏、草坪绿化、排水沟、进厂公路降坡、大公路中间开通通道及减速带、警示标记等,由乙方负责施工完成,其所有费用甲方负责3万元人民币,其余全部由乙方承担。

    五、违约责任,双方应遵守协议,如果有违约,违约方应向对方支付违约金3万元人民币。

    六、未尽事宜,双方协商签定补充协议。

    七、本合同双方签字盖章后,即刻生效。

    八、本合同一式四份,甲、乙双方各二份。

    甲方:

    乙方:

    ___年__月__日

    个人租赁合同(篇10)

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途:

    第二条租赁期限

    租赁期共年零月,甲方从 年 月 日起将交付乙方使用,至年 月 日收回。

    第三条租金和租金的`交纳期限

    第四条租赁期间租赁财产的维修保养

    第五条甲方与乙方的变更

    1.在租赁期间,甲方如将出租财产所有权转移第三方,不必征求乙方同意,但应告知乙方所有权转移情况。所有权转以后,出租财产所有权以得到方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方享有的权利,承担原甲方承担的义务。

    2乙方如因工作需要,将租赁财产转让第三方承租使用,必须事先征得甲方的同意。

    第六条违约责任

    第七条争议的解决方式

    第八条其他约定事项

    第九条本合同在规定的租赁期届满前日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。

    本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。

    出租人(盖章):承租人(盖章):

    地址:地址:

    法人代表(签字):法人代表(签字):

    承办人:承办人:

    开户银行:开户银行:

    帐号:帐号:

    电话:电话:

    担保人(盖章):

    签订日期:年月日

    签订地点:

    个人租赁合同(篇11)

    出租方(以下称甲方):

    承租方(以下称乙方):

    甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。

    第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

    第三条 租金和租金交纳期限: 1.每年租金为为人民币 万 仟元整(¥ 元)。 2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。 3.(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下: 第一期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第二期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日闹市门面房屋租赁合同怎么写闹市门面房屋租赁合同怎么写。 第三期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第四期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第五期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。 第六期:?租金为_____,付款时间为_年_月_日。 ……… (或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。) 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

    第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

    第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

    第六条 出租方与承租方的变更: 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的`书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

    第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元闹市门面房屋租赁合同怎么写默认

    2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。 3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 第八条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

    个人租赁合同(篇12)

    房屋租赁合同范本

    合同编号

    签约地点

    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。

    一、 租赁房屋状况

    1、房屋座落: 市(县) ,

    房屋所有权证号: (或其他产权证明: )

    2、房屋的建筑结构为 ,建筑面积 平方

    米,间数 间,公共部位与公用分摊建筑面积 平方米。实际使用面积 平方米。

    3、装修及设施情况(附件一)。

    二、租赁用途:该房屋仅作(□住宅 □商业 □办公 □生产用房)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。

    三、租赁期限:从 年 月 日起至 年 月 日止。

    四、租金及交付方式:

    1、租金按(□建筑面积 □使用面积 □套 □间)计价。

    2、月租金为人民币(大写): ¥ 元。

    3、租金变动条款:

    4、付款方式:

    5、定金:乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为定金,即人民币 元整(大写)。

    五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

    1、上述房屋符合出租房使用要求。

    2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。

    3、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前 个月通知乙方。

    4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。

    5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网 )。

    6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。

    7、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。

    8、其他约定:

    六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

    1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

    2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。

    3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

    4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前 天与甲方协商,双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业管理费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网 )。

    6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。

    7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。

    8、其他约定:

    七、房屋交接约定:合同期满后 天内,甲乙双方按以下约定条款交接:

    1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况 □保留租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另定交接条件)。

    2、定金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定多折抵后剩余部分退还乙方。1/3

    个人租赁合同(篇13)

    甲方(出租方):_________

    乙方(承租方):_________

    鉴于甲方拥有合法可出租的水资源使用权,乙方因生产、生活或其他需要,现双方就该水源租赁事宜达成如下协议:

    第一条 租赁标的 甲方同意将其拥有的`位于_________的水资源出租给乙方使用。

    第二条 租赁期限 本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

    第三条 租金及支付方式

    乙方应按照每年(或每月)____元的标准向甲方支付租金。

    租金支付方式为____(一次性支付/分期支付),首次支付日期为____年____月____日。

    第四条 水源使用

    乙方在租赁期间只能将水源用于____,不得转租、转让或用于其他非约定用途。

    乙方应遵守国家有关水资源管理的法律法规,合理、节约使用水源。

    第五条 权利与义务 甲乙双方需分别履行各自的权利与义务,包括但不限于维护保养、安全使用、费用缴纳等事项。

    第六条 违约责任 如任何一方违反本合同规定,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的经济损失。

    第七条 争议解决 对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。

    第八条 其他条款 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方(盖章):_______________

    乙方(盖章):_______________

    签订日期:____年____月____日

    2025租赁合同


    随着法律知识的普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编整理的办公场地租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

    租赁合同 篇1

    甲方(出租方):_______________________

    乙方(承租方):_______________________

    甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋为办公场地事项达成如下协议:

    一、房屋的座落、面积及装修、设施

    1、 甲方将其合法拥有的座落在_________________________________出租给乙方使用。

    2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

    二、租赁用途

    1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

    2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

    三、租赁期限

    1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

    2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

    四、租金及支付方式

    1、该房屋月租金为人民币_________元。

    2、该房屋租金支付方式:______________________。

    五、其他费用

    1、乙方在租赁期限内,使用的水、电费、网络使用费、物业管理费、租金税费,由乙方按有关规定自行承担。

    2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元,待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。

    六、房屋修缮责任

    1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

    3、室内现有设施:

    电器如下:____________________________________________________________

    家具如下:____________________________________________________________

    七、转租的约定

    1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

    2、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定:

    (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

    (2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务。

    (3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

    八、变更和解除本合同的条件

    1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除本合同。

    (1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

    (2) 因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

    (3) 因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;

    (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;

    (5) 在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的`其他情况。

    2、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出,因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8—1条)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

    九、乙方的责任

    1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。

    (1) 未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

    (2) 未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

    (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;

    (4) 拖欠租金累计半个月以上的。

    2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

    十、甲方的责任

    1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

    2、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

    3、乙方无论任何原因退租,则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行。

    4、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承担乙方的全部损失。

    十一、其他条款

    1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

    2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

    3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

    4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

    甲方(公章):______

    乙方(公章):______

    合同签订日期:____________

    租赁合同 篇2

    甲方(出租方):_________________电话:___________________

    乙方(承租方):_________________

    住址:__________小区_____栋_____单元____号电话:___________________

    甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下,就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。

    第一条编号、位置、面积

    停车位编号:__________

    位于:_____

    面积:_____

    第二条承租期限

    乙方承租期限即为本合同的有效期限。

    本合同的有效期限为_____年,自_____年___月___日始至_____年__月___日。合同期满双方协商是否续租。

    第三条租金及其支付方式

    租赁车位按照先付款后使用的原则,乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后,不再退费。

    乙方须于本合同约定期限满提前一周向甲方提出续租申请,获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权,甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。

    乙方承租停车位的租金为每一车位每月人民币_________元。(无其他管理费用)租金支付方式为:_______________

    第四条双方责任

    甲方责任:

    1、根据本合同的约定向乙方提供停车位。

    乙方责任:

    1、不得将停车位转租或转借给他人;

    2、承租的停车位只用于停放机动车辆;。

    第八条违约责任

    1、除本合同本条规定的.情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权要求违约方支付元的违约金;

    2、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

    在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁,对仲裁委员会的裁决双方均应遵守,仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉。

    本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    租赁合同 篇3

    出租方[甲方]姓名:________身份证:________________联系电话:________________________

    承租方[乙方]姓名:________身份证:________________联系电话:________________________

    1、房屋地址:___________________。

    2、该房屋用途为:[居住]。除双方令有约定外,乙方不得改变房屋用途。

    3、租赁期限自________年________月—________日至—年________月________日止。

    4、该房屋租金为________。屋内设施有海信电视一台,电视柜,沙发,餐桌,炉具各一个。餐椅4把,床2个。押金为3000元。

    5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失,可从押金中扣除。

    6、甲方于本合同生效之日[两]日内,将该房屋交付给乙方。

    7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,综合治理及安全,保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    8、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的'违约责任。水费,电费,气费,物业管理费。在租赁期,如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

    9、供暖费由甲方承担。

    10、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前[1个月]书面向甲方提出,甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    11、甲,乙双方各执一份,均具有同等效力。

    甲方签章:______________________

    乙方签章:______________________

    ______年______月______日

    租赁合同 篇4

    出租方(简称甲方):_______________身份证号:_______________________

    承租方(简称乙方):_______________身份证号:_______________________

    现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:

    一、甲方将位于__________________________________________的房屋,建筑面积______________,(______房______厅或间)出租给乙方,作____________使用。

    二、租期从______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。

    三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币________________元整,并于当月(季)初_____天内交清。

    四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_______个月房租_______________元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

    五、出租房屋的.房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由______方负责交付。

    六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额_______%加收滞纳金;如拖欠租金达_______个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

    七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

    八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

    九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

    十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前______个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前______个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

    十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前______个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

    十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

    十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

    十四、本合同可经公证处公证,合同一式______份,甲乙双方各执______份,公证处____份,税务部门_______份,房屋租赁管理部门______份,均具有同等法律效力。

    出租方(签字):____________

    承租方(签字):____________

    ________年______月______日

    租赁合同 篇5

    出租方(甲方):__________________

    承租方(乙方):__________________

    根据《中华人民共和国合同法》的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:

    一、租赁范围及用途

    甲方同意将位于__________________的.办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用,整层建筑面积为_______平方米。

    二、租赁期

    租赁期3 年,自____年____月____日起至____年____月____日止。为满足乙方办公需要,在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为_____月,此期间不计算乙方租金。签订本合同时,乙方交纳 元合同定金,正式使用后,此定金转为保证金。

    三、租金及保证金

    3.1双方谈定的租金为每月每平方为___元,即每月租金__________元。在乙方租赁的三年期间内,甲方保证房租不再涨价。

    3.2乙方交纳房屋租金应每 支付一次。

    四、出租人责任和义务:

    5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

    5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。

    5.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时,甲方及时修复处理。

    5.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在____年____月底届满后交由乙方承租,房租单价不变。

    5.5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利,积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。

    5.6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

    五、承租人的责任和义务:

    6.1乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。

    6.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

    6.3乙方合法使用租赁房屋,不应存禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动。

    6.4乙方在合同期满后不再续签合同时,原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。

    6.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

    六、解除合同

    7.1乙方有下列行为之一的,甲方收回出租房屋,本合同终止。

    A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;

    B、 无故拖欠租金;

    7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,须提前30天通知乙方,同时按乙方装修总价(第一年退100%,第二年退80%,第三年退50%)的年度比例支付乙方装修补偿金,同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后,此合同解除。

    七、违约责任

    本合同签订后双方共同遵守,一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。

    八、法律效力

    本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份,合同签订之日起即时生效,未尽事宜双方协调解决,同具备法律效力。

    甲方(公章):_________

    乙方(公章):_________

    _________年____月____日

    租赁合同 篇6

    出租方:_______

    承租方:_______

    甲、乙双方就甲方所属的______________办公室租赁达成如下条款:

    第一条房屋基本情况

    甲方房屋位于_____________________,乙方租用的办公室用房包括:套间一套,单间一间。

    第二条房屋用途

    房屋用途为商用、办公。

    第三条租赁期限

    租赁期五年,租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

    第四条租金、租金支付期限及方式

    1、租金单价:套间每套租金为人民币____元/年,单间每间租金为人民币____元/年

    2、租金总额:房屋租金为人民币____元

    3、租金支付日期:按年交纳房租。本合同生效当日,乙方应付甲方全年租金共计____元。

    4、租金支付方式:乙方应以现金或支票的形式交给甲方,或存入甲方指定账户。

    第五条维修养护责任

    乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施,如因乙方使用不当,造成损失,乙方要及时修复,并承担相应的赔偿责任。租赁期内,非因不可抗力造成的房屋毁损、灭失,由乙方负责向甲方赔偿。

    第六条关于装修和改变房屋结构的约定

    1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物,但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋,而且乙方对租赁房屋进行结构改造,必须事先征得甲方同意。

    2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋,也不得影响其他第三人,如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害,由乙方负责赔偿。

    3、租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:

    ⑴乙方改善或增设的他物,不可移动部分,如地板、墙壁、天花板,归甲方所有,如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性,则由乙方负责赔偿,或由乙方负责恢复租赁时原状:

    ⑵乙方改善或增设他物,可移动部分,如桌椅等,归乙方所有,合同期满后,由乙方带走:如租赁期满或合同依法解除后的五日内,乙方未清空房间内物品,视为乙方对遗留物放弃所有权,甲方有权清空房屋,并有权随意处理乙方遗留物品,由此给乙方造成的损失,由乙方自行负担。

    第七条关于房屋租赁期间的有关费用

    1、由于九层整层只有一个房产证,水电表等,对外只能统一由甲方支付,无法精确区分甲乙双方各自使用量,所以,乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后,乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。

    2、在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的'费用,均由乙方与甲方平均分摊。

    第八条租赁期满

    1、租赁期满,本合同自动终止,甲方有权另行出租该房屋。

    2、合同终止时,双方需对房屋进行书面交结,经甲、乙双方在交接清单上签字确认,否则视为乙方仍占用房屋,由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费用。

    3、如乙方需求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    4、在同等条件下,乙方享有优先承租权。

    第九条提前解除合同的约定

    1、租赁期间,任何一方欲提前解除合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同,在解除合同签订前,本合同仍有效。

    2、乙方有下列情形之一的,甲方可单方随时解除合同,并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

    ①逾期一个月不支付租金:

    ②利用承租房屋进行违法活动的:

    ③故意损坏承租房屋的:

    ④擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。

    第十条违约责任

    1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同,甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。

    2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用,除应及时如数补交外,每逾期一天,乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用,甲方有权做封门处理,在此期间所造成的一切损失均由乙方承担,甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后,经甲方同意后继续使用。

    3、如乙方未到合同约定期限提前退租,乙方所交租金不与退款,乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。

    第十一条不可抗力

    如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任。

    第十二条争议解决

    本合同履行期间发生任何争议,双方应协商解决,如在争议发生之日十五日内,双方不能通过协商方式解决,任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。

    甲方(盖章):_______

    乙方(盖章):_______

    _______年_______月_______日

    租赁合同 篇7

    出租单位:___________________建筑设备租赁有限公司(简称甲方)

    承租单位:___________________建设工程有限公司(简称乙方)

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务。经双方协商一致签订本合同。

    第一条工程名称及施工地点

    工程名称:____________________________________

    施工地点:____________________________________

    第二条租赁期限

    进场时间:_________年________月_______日

    起用时间:_________年________月_______日

    合同期限:_________年________月_______日-_________年________月_______日。

    第三条租金计费方法及交纳期限

    1、塔机租赁合同签定后,在机械进场钱乙方需缴纳甲方押金(中途不抵冲租金)。

    2、塔机在进场安装前,乙方必须向甲方支付塔机进出场费税前价格,如需甲方开具发票,乙方需另付税金)。

    3、塔机基础预埋件由乙方提供,或甲方提供,费用由乙方承担支付。

    4、塔机租金按日历天数连续计算,租金超出两月按实计天数计算,(本租金为税前价格,如需甲方开具发票,乙方需另付税金)。

    5、塔机租金从塔机安装调试完毕后开始计算,1个月后,乙方支付甲方第1个月租金,以后每月结算一次,租金不受自然条件、社会因素的影响(包括节假日、放假、乙方生产安排不当造成停工待料或被质量检查、劳动保护等部门停工等因故停机),乙方必须在合同日期5日内结账付清,否则甲方有权停止塔机作业,造成损失均由乙方负责,乙方拖欠甲方租金超过10日,应向甲方按所欠租金总额每日3‰支付利息,塔机退场前需一次性结清所有费用。

    6、塔机报停时,乙方需提前一周以书面形式通知甲方,具体停机时间由甲乙双方到现场共同确定,如因乙方未能结清塔机费用或现场不具备拆除条件造成甲方塔机不能退场,乙方需继续支付租金。

    第四条塔机租赁期间甲、乙双方的责任

    一、甲方责任

    1、负责提供合格完好的机械设备和所需的各种资料,符合有关部门的检验标准,提供基础图;

    2、对塔机进行安全检查,遇有乙方不能解决的重大故障,在接到乙方通知后应做到在最短时间内到现场排除。

    3、甲方在乙方整个使用周期中提供新主钢丝绳一根,再次更换由乙方负责。

    二、乙方责任

    1、负责制作塔机基础,塔机进出场前应具备拆装运输条件,如“三通一平”接通电源,配备塔机专用配电箱,提供能满足25吨吊车施工作业的安装场地,如场地不能满足25吨吊车,由此造成的吊车费差价由乙方负责。

    2、负责施工现场勘测,保证基础土质符合本机承重要求,并承担因基础问题回填土及地下障碍不明等原因造成的一切责任事故(包括机械、人身安全事故)及所有经济损失的'赔偿。

    3、遇有各级主管部门检查塔机须积极配合,自觉遵守几点设备使用必须服从的安全原则,杜绝违反操作规程使用设备。对违反规定造成的塔机损害及安全事故由乙方承担完全责任。

    4、配备合格的机组人员,提供机组人员食宿,负责下班后和节假日的安全保卫工作,如塔机及附件发生被盗和破坏,由乙方负责赔偿。乙方施工人员未经同意,严禁上塔私自操作,由此产生的后果均由乙方负责,负责支付因违章使用造成设备损坏而检修的一切费用。

    5、配备合格的有证信号工,了解本塔机的起重性能和起重特点,严格遵守本塔机的有关使用规定,塔机使用过程中,钩头以下所有专用吊头由项目部安排专人经常检查,如违反操作规程造成损失由乙方负责。

    第五条安全责任

    开机工由工地负责安排与租赁单位无关,机械安装经有关单位检测合格后交由乙方到主管部门办理使用证后方可使用,使用期内一切责任由乙方负责。

    第六条争议的解决

    1、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决,如果协商不能解决,可通过原告方人民法院解决。

    2、本合同未尽事宜双方协商解决,此合同一式贰份,双方各执壹份,自签订之日起生效,双方应严格履行。

    第七条补充条款

    ___________________________________________________________________________

    出租方(甲方盖章):_________________________

    承租单位(乙方盖章):_________________________

    日期:________年________月_______日

    租赁合同 篇8

    出租方:_________(甲方)

    甲方代表:_________

    联系电话:_________

    承租方:_________(乙方)

    乙方代表:_________

    联系电话:_________

    双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:

    一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

    二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。

    三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。

    四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的'修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

    五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。

    六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。

    七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。

    八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。

    九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

    十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。

    十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

    十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

    十三、其它议定补充事项。

    1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥_________元整。

    2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租¥_________元整。

    3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

    出租人(甲方):_________承租人(乙方):_________

    法定代表人:_________法定代表人:_________

    _____年____月____日________年____月____日

    租赁合同 篇9

    出租方:____________________(以下简称甲方)

    承租方:____________________(以下简称乙方)

    兹因甲方机械设备不能满足乙方的施工需要,部分机械设备必须进行改造,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定并结合工程具体情况,为明确甲方与乙方的`权利义务关系,经双方协商,在遵守原设备租赁合同(6月21日签定)的基础上签订本补充协议,并互相遵照执行。

    第一条:改造机械设备概况:

    js500搅拌机_________台:上料斗爬轨加长;

    螺旋输送机_________台(含水泥称):水泥直接输送到搅拌筒里。

    要求以上设备状况良好,砼拌合能力达到_________立方/小时以上,并必须能满足乙方的其它施工要求。

    第二条:改造设备的所有权和使用权:

    1、甲方拥有对改造设备的所有权。

    2、乙方在本合同规定的范围内拥有以上设备的使用权。

    第三条:租金结算方式:

    在原租赁合同综合单价_________元/立方的基础上上浮_________元/立方,合计为_________元/立方(贰拾陆元每立方)。

    第四条:违约责任:

    甲乙双方必须严格履行本补充协议的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。

    第五条:附则:

    本合同一式四份,双方各执二分,双方签字盖章后生效。

    甲方:____________________(盖章)乙方:____________________(盖章)

    法定代表人:____________________法定代表人:____________________

    委托代理人:____________________委托代理人:____________________

    电话:____________________电话:____________________

    ______年______月______日______年______月______日

    租赁合同 篇10

    甲方(出租方):_________________

    身份证号:_________________

    联系电话:_________________

    联系地址:_________________

    乙方(承租方):_________________

    身份证号:_________________

    联系电话:_________________

    联系地址:_________________

    甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下协议,以兹信守。

    第1条、甲乙双方确认停车位位于_________________小区(以下简称本小区)负_______层,编号为_________________的停车位(以下简称标的停车位)。

    第2条、甲乙双方确认租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止,月租金为__________元。乙方应于每月的号以微信转账或者其他甲方所确认的方式向甲方进行支付。

    第3条、甲方确认,租赁期内本小区物业管理公司收取的标的停车位物业管理费及其他杂费均由甲方承担且自行缴纳,乙方除向甲方支付本合同第二条所约定的租金外,无需承担任何其他费用。

    第4条、甲方确认,在乙方向其提供完整租赁车位所需材料的情况下,将于2日内向本小区物业办理完成乙方车位租赁所需的全部手续,保证乙方可在本合同约定的租赁期限内正常使用标的停车位。甲方将如期按月向物业缴纳车位租金以及管理费,如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位,乙方有权拒绝向甲方支付标的停车位租金。

    第5条、甲方承诺其系标的停车位所有权人,且享有完整处分权。标的停车位不存在任何第三方权利,如因权利瑕疵等甲方原因导致乙方无法正常使用标的停车位,甲方应赔偿乙方全部损失。

    第6条、本合同租赁期限内,甲方原则不得将标的.停车位进行抵押或者其他权利处分,如确有必要,必须经过乙方书面同意,否则视为违约。

    第7条、乙方确认双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。乙方应当自行向造成损害的他方索赔,与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。

    第八条、在租赁期内,标的停车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押。

    第9条、本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前一个月向甲方提出,甲方应于3日内给予明确书面回复,如甲方超过3日内未予回应,视为甲方同意本租赁合同自动续期1年。

    第10条、甲乙双方提出提前解除本合同均须提前一月通知对方,并向对方支付1个月的租金作为违约赔偿金。合同提前解除的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

    第11条、甲乙双方因签订本合同以及办理涉及车位租赁事宜,所提供的个人资料(包括但不限于驾驶证、身份证等)仅可围绕本合同目的进行使用,任何一方均不得作为他用,否则视为违约。

    第12条、甲乙双方如违反本合同约定,视为违约,违约方应向守约方支付________________元作为违约金(支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同。

    第13条、双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向标的停车位所在地人民法院起诉。

    第14条、本合同自甲、乙双方签定之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。

    甲方(出租人):__________

    乙方(承租人):__________

    协议签订日期:__________

    机械租赁合同


    在人们愈发重视契约的社会中,合同的地位越来越不容忽视,它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编收集整理的机械租赁合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。

    机械租赁合同 篇1

    出租方:(以下简称甲方)__________________________________________

    承租方:(以下简称乙方)__________________________________________

    根据《合同法》的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务,按照平等互利、诚实信用的原则,经双方协商一致,特签订本合同。

    第一条:租赁物的名称、数量、用途:

    乙方租用甲方机械设备用于_________________________________________。

    乙方租用甲方机械设备为:

    设备型号数量产地编号现值租金月

    第二条:租赁期限

    乙方自________年____月____日起租用甲方机械设备至________年____月____日止。合同期满乙方如需继续租用,应在本合同期满前____日内,与甲方重新签订合同。如未续签合同也未退还机械设备,视甲方继续租用机械,本合同除租赁期限变为不定期外,其他条款继续生效,但甲方有权随时终止租赁关系,并收回机械。

    第三条:租金的计算和支付

    1、租金每月为(大写) 元(小写 元),按月计算,每月提前五天支付。对首月施工不足月的按月计算租金,末月施工超过25天(含25天)以足月计算租金,未超25天则按日计算租金,每日租金按月租金除以30天计算。

    2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 小时(折合1个台班),每月累计不得超过___小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出____小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费,每小时租金按月租金除以240小时计算。

    3、如因乙方或工地施工方或天气原因造成停工或者工作时间减少等原因,除非合同另有约定外,皆不影响租金的计算,乙方仍要依约支付租金。

    4、租金付款方式为:

    ①现金( );

    ②现汇( )。甲方收到后开收款收据。

    第四条:租赁机械的交货和验收

    1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。

    2、乙方应自收货时及时在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

    3、如果乙方未按前款规定办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

    4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

    第五条:租赁机械的使用、维修、保养和费用承担

    1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油及辅油、维修、保养,使设备保持良好的使用状态,费用由乙方承担。维修一次需更换的零配件_______元以下由乙方负责承担,在_______元以上由甲方负责承担。

    2、工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天,租金不予扣减。如超过三天,超出的天数不计算租金,但必须有甲方机手(操作手)的签字认可。

    3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中,致使

    第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。

    4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承担。

    5、机械租赁期间,乙方未征得甲方的书面同意不得转移工作地点。

    第六条:租赁机械的`运输方式及运费的承担

    1、乙方指定运输方式为:

    ①汽运( );

    ②铁运( )。

    乙方租赁甲方机械,如租期不足 个月,乙方承担双程(进场及返程)运费,如租期在 个月以上,则租赁机械的进退场的运费由甲、乙双方各承担一半,即进场费由乙方承担,退场费用由甲方承担。

    第七条:甲方的权利和义务

    1、甲方按约定交付租赁机械,并在租赁期限内保证租赁物符合约定用途。

    2、甲方应保证租赁物在租赁期限不被

    第三人主张权利。

    3、甲方为租赁机械配备操作手____名,其每人工资_____元月,由_____方负责承担,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用由_____方负责承担。机械操作手不承担施工技术责任,但必须服从乙方的管理,遵守乙方的规章制度,按乙方的要求进行施工。

    4、乙方支付全部的租金后,甲方应提供在其所在地开具的的应税发票。

    第八条:乙方的权利和义务

    1、乙方必须按合同约定支付租金。

    2、在租赁期间,本合同所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。乙方在占有、使用租赁机械期间,非因甲方原因导致的风险和责任(如查封、扣押、被盗、被损毁、灭失或乙方包括工地施工方指挥有误等)由乙方负全部责任(被盗、被损毁、灭失的应按机械的购买价格予以赔偿)。租赁期间发生的人身伤害事故应由乙方承担全部赔偿责任。

    3、乙方有权按约定的方法、地点和租赁物的性质使用租赁物。设备进退场时,乙方应提供无偿的人工机械服务,退场时必须给甲方签署设备退场证明。若乙方未履行签字手续,退场时间则以机械操作手或运输单位(运输司机)确认的退场时间为准。

    4、乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁物上增加或拆除零部件。

    5、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给

    第三人,必须征得甲方书面同意。

    6、乙方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由乙方承担。

    7、未经甲方书面同意,乙方不得借款给甲方机械操作手,否则甲方概不认可。

    第九条:违约责任

    1、在租赁期间,如租赁物被

    第三人主张权利,甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

    2、乙方必须按合同约定支付租金,否则,甲方有权停机待款,但停机期间仍然计算租金。如乙方付款后继续租(使)用,停机期间所造成的损失均由乙方负责。

    3、在租赁期间,乙方如未征得甲方书面同意将租赁机械转租给

    第三人,甲方除有权直接解除合同,要求乙方支付转租期间的租金外,还有权要求乙方承担转租期间租金20%的违约金。

    4、未经对方同意,任何一方不得中途变更或违法解除本合同;任何一方若有违反,都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

    5、乙方未按合同约定支付租金时,甲方有权采取下列措施:

    (1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并由乙方每逾期____日按所欠租金万分之五支付违约金,直至全部支付完毕。如违约金不足以赔偿甲方的实际损失,则乙方应按实际损失向甲方承担赔偿责任;

    (2)乙方如逾期____日仍未付清所欠租金,甲方有权终止本合同,乙方应归还租赁机械,否则应赔偿给甲方造成的一切损失(包括返程运费)。

    第十条:争议的解决

    凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,由甲方所在地法院裁决。如因乙方欠付租金而产生纠纷,则甲方所聘律师费、交通费、食宿费等费用皆由乙方承担。

    第十一条:未尽事宜,双方另行协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。

    出租方(甲方):

    承租方(乙方):

    委托代理人:

    委托代理人:

    地 址:

    地 址:

    机械租赁合同 篇2

    承租人(甲方): (单位全称)

    出租人(乙方): (单位全称)

    行业确认证书号:

    依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,双方协商就租用建筑起重机械的相关事宜达成协议如下:

    第一条 租赁机械及租金计算与支付 (如不够用可另附表格)

    1、租金按月计算。设备租赁费每月按(型号) 元/台计算,按合同约定若是乙方指派的操作人员则租赁费包括司机及指挥工工资包含在内,不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。

    2、支付方式: 。

    3、支付期限: 。

    第二条 使用地点、项目名称和工作内容使用地点:

    项目名称:

    工作内容:

    第三条 租赁期限因工程需要延长租期,双方应在合同届满前 日内,续签合同。

    租赁期满,甲方继续使用机械,乙方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

    第四条 保证金合同签订后乙方向甲方收取保证金 元作为履行本合同的保证。

    甲方应在机械进场前支付。租赁期满,保证金扣除应付的机械毁损、灭失赔偿金后,余额无息返还甲方。

    第五条 操作、维护与修理

    1、双方约定机械由 方负责操作与维护。

    2、因故障造成机械无法正常作业的,按合同约定由乙方负责时,乙方应当自接到通知时起 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 小时/日内未能修复的,自第 日起免收租金直至机械恢复正常作业日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的,甲方仍应支付停工期间的租金。

    3、双方约定每月 小时为机械正常维护保养时间,具体时间安排为: 。

    第六条 双方权利义务

    甲方的权利义务

    1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。

    2、甲方有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。若因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的,甲方有权解除合同或要求乙 方更换同等型号、性能的机械,并要求乙方赔偿损失。

    3、甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。

    4、甲方应当为机械提供进出场作业,维护保养作业的便利和安全作业环境,负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作,保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损、灭失的,应赔偿乙方损失。

    5、负责司机、指挥工的日常安全教育和进场交底,并签定安全生产责任状。

    6、组织租赁、安拆、监理单位对设备验收后,及时办理使用登记,并负责配备相应的设备管理人员,督促做好设备日常维护、保养和检查的工作。

    7、负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具,负责提供工地宿舍,作为设备常用配件及司机休息用。

    8、甲方应当按机械操作规程和合同约定管理使用机械,不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。

    9、未经乙方书面同意,甲方不得转租机械,不得对机械进行改善或增设他物。

    乙方权利义务

    1、乙方有权按照合同约定按月收取租金。

    2、设备进场前,应认真地进行维修和保养,保证进场设备的完好性。

    3、负责提供的内业技术资料包括备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书(含电路图)、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录、特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录、营业执照(复印件)等。

    4、负责提供设备司机 名/台,指挥工 名/台。进场前,须签订《劳动合同》并进行安全教育。持证上岗。在租赁期间,司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律,严格遵守安全操作规程,服从甲方项目部正常的施工安排,为甲方项目部提供优质服务。拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求,甲方有权要求退回,乙方应及时协调处理直至更换。

    5、按合同约定负责设备在租赁期间的定期检查、日常维护和保养工作、每月定期进行一次设备安全检查,不定期进行设备检修、巡修,并及时将结果书面反馈甲方。

    6、负责设备在各种检查中提出的问题和隐患的整改,并承担由乙方应负责处罚在内的相关费用。 7、负责设备的故障维(抢)修工作并提供维修材料。在接到设备故障通知后,应及时安排维(抢)修人员,并承诺人员在 小时内到位。

    8、负责按三相五线制配置专用开关箱至设备间的电缆线,并满足最终高度要求。设备安装前,负责提供符合要求的基础预埋件、整机和标准节;设备附着顶升前,负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)和标准节。

    9、乙方应当向甲方提供机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。

    第七条 双方安全责任

    1、甲方负责制定设备生产安全事故应急救援预案。

    2、施工现场有多台设备交叉作业时,甲方负责组织制定并实施防止设备相互碰撞的安全措施。 3、甲方负责做好设备周边的高压线、障碍物的防护工作。

    4、甲方负责在设备活动范围内设置明显的安全警示标志,对集中作业区做好安全防护。

    5、设备在使用过程中,甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底,督促上述人员遵守安全操作规程,规范作业方式,确保货物不超载,且放置、绑扎符合安全要求。

    6、乙方负责设备的安全保护装置的日常检查和维护,乙方对设备的安全可靠性负责。 7、在对设备进行检修、检查、维护保养作业过程中,乙方对设备及相关作业人员的安全负责。 8、本着“谁违章谁承担责任”的原则,甲、乙双方均应遵守设备安全操作规程,严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业,严禁设备带病运转。

    9、当设备出现故障或者发生异常情况时,司机应及时通知甲乙双方相关人员,设备应立即停止使用,乙方应组织人员及时排除之后方可重新投入使用。

    第八条 违约责任

    甲方违约责任:

    1、甲方未按合同约定支付租金的,每逾期一日应按照 元/日的标准向乙方支付延期违约金。凡逾期满 日的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

    2、按合同约定的进场时间,若因甲方原因延迟达 天以上,乙方有权终止合同或向甲方收取自约定时间至实际进场时间的租赁费。

    3、甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械,致使机械受到损失的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

    4、其他 。

    乙方违约责任:

    1、乙方无法提供合同约定的机械或提供的机械型号和规格与合同不符,导致合同无法履行的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 元。

    2、乙方未按合同约定日期提供机械的,每逾期一日应按照 元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满 日的.,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

    3、在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为,但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外)导致机械停工的,每停工一天,甲方除扣减相应的租金外,可要求乙方支付相当于该机械日租金 %的违约金。凡停工超过 日的,甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。

    4、其他 。

    第九条 不可抗力

    一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,可部分或全部免除责任,但应当及时告知对方,并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。

    第十条 争议解决

    本合同项下发生的争议,由双方协商解决,也可由行业主管部门调解,协商或者调解不成的,按下列第 种方式解决(只能选择一种)。

    (1)向 人民法院提起诉讼;

    (2)向 仲裁委员会申请裁决。

    第十一条 其他条款

    1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共 页,一式 份,具有同等法律效力,其中甲方 份,乙方 份。

    2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件,经双方签署确认后为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力,解释的顺序除有特别说明外,以文件生成时间在后的为准。

    3、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    4、其他约定:

    5、合同签订地:

    承 租 人:(甲方签章)

    出 租 人:(乙方签章)

    住 所:

    住 所:

    法定代表人:

    法定代表人:

    委托代理人:

    委托代理人:

    电 话:

    电 话:

    传 真:

    传 真:

    开 户 银 行:

    开 户 银 行:

    帐 号:

    帐 号:

    邮 政 编 码:

    邮 政 编 码:

    月 日

    年 月 日

    机械租赁合同 篇3

    承租方(甲方):

    出租方(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就以下机械租赁事宜协商一致,订立本合同。

    第二条租赁期限

    设备租赁期限为5天,即自20__年6月29日至20__年7月3日。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前1日内,重新签订合同。

    第三条租金及支付

    1.租金及计算:租金249000 (大写:贰十肆万玖仟)元;

    2.租金支付:甲方确认设备后向乙方支付首笔租金100000 (大写:拾万)元;待租期满一半之日时,甲方向乙方支付第二笔租金100000 (大写:拾万)元;结束之日付清尾款。

    3.租赁计费起止时间

    (1)20__年6月29日为本次设备租赁的计费开始时间,如果设备到达工地后甲方仍不开工,租赁时间照常计算。

    (2)在机械租赁期间,因甲方原因或自然原因造成的机械停工,也按日历天数照常计算,甲方未按合同规定期限预付租费而停机,也按日历天数照常计算机械租赁计费时间。

    (3)机械退租时,甲方必须向乙方发出书面通知,乙方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束时间。

    4.运转时间及租费签认:机械到达工地之日,甲方必须办理到达日期的签收手续。租赁计费时间开始后,双方每月签认一次机械租赁费。

    5.机械的进退场费:设备的进场费用由甲方承担,退场费用由乙方承担。如租期不足,则退场费由甲方承担,甲方应在设备退场前2日内通知乙方。

    第四条工程项目、工作内容和施工地点

    1.工程项目:集装箱吊装及运输

    2.工作内容:

    3.施工地点:

    第五条租赁方式及所有权

    1.租赁方式:本设备的租赁由乙方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。

    2.租赁设备的所有权:合同所列租赁设备的所有权属于乙方,甲方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。

    3.未经乙方同意,甲方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由甲方承担。

    第六条乙方的基本责任

    1.密切配合甲方的施工生产,满足甲方施工要求。服从甲方施工人员的施工安排,但有权拒绝甲的违章指挥。

    2.负责配备设备操作,维护人员,负责设备的操作,日常维护保养和故障的处理,确保机械技术状态完好。

    3.负责操作人员的工资及设备维修配件

    4.与甲方共同办理机械设备的租费签认工作。

    第七条甲方的基本职责

    1.负责工作期间租赁机械和操作司机的安全,严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,甲方承担一切责任损失。

    2.免费提供乙方操作司机的食宿。承担司机加班费及施工补助。

    3.负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作,负责租费的及时支付。

    4.负责租赁期间设备保护及看守,确保机械设备的安全。

    5.提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格,司机有权不加油,造成的停机损失由甲方承担。

    6.租赁期间,如乙方购买零配件及材料,甲方应提供交通方便,所需资金在甲方挂支,在租费中抵扣。

    7.负责租赁机械进出场运费,负责运输安全,承担运输费用及保险费。

    8.甲方对乙方进入施工现场的操作人员要进行安全注意事项培训。

    第八条押金

    经双方协商,乙方收取承租方押金________无______________ )元。甲方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还甲方。

    第九条租赁机械的.毁损和灭失

    1.甲方承担在租赁期内发生的甲方责任租赁机械的毁损(正常损耗不在此内)和灭失的风险。由不可抗力的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解决。

    2.在租赁机械发生毁损和灭失时,甲方应立即通知乙方,乙方有权选择下列方式之一,由甲方负责处理并承担其一切费用。

    (1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。

    (2)更换与租赁机械同等型号,性能的部件或配件使其能正常使用。

    (3)当租赁机械毁损灭失至无法修理的程度时,甲方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额,赔偿乙方。

    第十条其它相关事宜

    1.工作时间:每天工作时间不得超过8小时,超出部分按(8小时/天计)算机械租金和机手加班费。

    2.油料提供:甲方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料,否则造成的停机以及损失由甲方承担。

    3.设备维修:甲方应协助乙方机手作好设备的维修工作,所付的维修费用用以乙方机手签字为准。

    4.设备租赁期间,甲方如需转移工地施工,必须征得乙方得书面同意,并保证乙方设备在该协议结束后返回。

    第十一条违约责任

    1、甲方延迟支付租金时,乙方将在当日停机,如付款后继续租(使)用,造成的损失均由乙方负责。

    2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金额15 %的违约金。

    3、甲方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,乙方有权采取下列措施:

    (1)要求甲方及时付清租金和其他费用,并要求甲方赔偿甲方的损失;

    (2)终止本合同,收回或要求归还租赁机械,并要求甲方赔偿甲方的一切损失。

    第十二条争议的解决

    未尽事宜,甲.乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成,提交甲方所在地的仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

    本合同一式五份,由甲方执三份;乙方执两份。甲乙双方代表签字盖章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括:租赁合同附表.租赁机械收据.及甲.乙双方通过协商做出的补充规定。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    机械租赁合同 篇4

    签订日期:__________________________________

    合同编号:____________________________

    承租方:(以下简称乙方)___________________________________________________

    出租方:(以下简称甲方)___________________________________________________

    根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。

    第一条:租赁机械的名称:_______________________________________________________

    规格:_____________________

    型号:_____________________

    数量:_____________________

    使用地点:___________________________________________________。

    第二条:甲方为租赁机械配备操作手___________名,其每人工资___________元/月,由______方负责承担,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用也由___________方负责承担。

    第三条:租赁期限

    自________年________月________日至________年________月________日止,如需继续租用,应在本合同期满前五日内,重新签订合同。

    第四条:租赁机械的所有权

    1、在租赁期间,合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。

    2、在租赁期间,乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。

    3、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意。

    第五条:租金的计算和支付

    1、自________年________月________日至________年________月________日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

    2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班),每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出______小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________元/月,______元/小时,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。

    第六条:保证金

    经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金______________元,作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方。

    第七条:租赁机械的交货和验收

    1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。

    2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的.验收收据交给甲方。

    3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

    4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

    第八条:租赁机械的使用、维修、保养和费用

    1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________元以下由乙方负责承担,在_______元以上由甲方负责承担。

    2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天,如超过三天,每超一天,应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

    3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承担全部责任。

    4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承担。

    第九条:租赁机械运费的承担

    租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担,退场费用由甲方承担。

    第十条:租赁机械的毁损和灭失

    1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

    2、在租赁机械发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方有权选择下列方式之一,由乙方负责处理并承担其一切费用:

    (1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;

    (2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;

    (3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时,乙方应赔偿甲方。

    第十一条:违约责任

    1、乙方延迟支付租金时,甲方将在当日停机,如付款后继续租(使)用,造成的损失均由乙方负责。

    2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

    3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:

    (1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并要求乙方赔偿甲方的损失;

    (2)终止本合同,收回或要求归还租赁机械,并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

    第十二条:争议的解决

    凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交________仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

    第十三条:未尽事宜

    双方另行协商解决,本协议壹式肆份,甲乙双方各执两份,双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

    承租方(乙方):

    法定代表人:

    委托代理人:

    地 址:

    电 话:

    开 户 行:

    帐 号:

    税 号:

    出租方(甲方):

    法定代表人:

    委托代理人:

    地 址:

    电 话:

    开 户 行:

    帐 号:

    税 号:

    机械租赁合同 篇5

    甲方(出租单位):

    乙方(承租单位):

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲,乙双方的权利,义务关系,本着互利互惠,共同发展的宗旨,经双方协商一致,签订本合同、

    一、租赁设备名称,型号规格,参数,数量:

    设备名称:塔式起重机

    规格型号:QTZ40(4509),QTZ63(5103)

    产品参数:设备按甲方提收购租赁产品生产厂家说明书上标准配置,塔式起重机地面以上高度为50米,甲方提供的设备必须是20xx年以后出厂、

    数量:甲方向乙方提供型号为QTZ40塔式起重机壹台,型号为QTZ63塔式起重机贰台,包括附墙,升节,并提供设备配件、

    二、地点:

    乙方承建项目“现代森林小镇”施工现场(以乙方负责人郭祥林,王军道指定地点为准)

    三、租赁时间:

    以实际租赁时间为准(每台塔机租赁时间按实际分别记取),租赁期不足5个月按5个月记取;时间记取从甲方安装调试完,经乙方验收合格,交付乙方正常使用之日起至接到乙方通知拆除之日止、春节期间停工按15日计算,不计租赁费、如因乙方原因(包括:

    1、脚手架等物件阻碍塔吊降节

    2、场地道路使甲方车辆不能进出正常运输

    3、按合同未付清租赁费又不能达成新协议、)使设备无法出场,则视为乙方按合同继续使用甲方设备,租金连续计算至甲方设备满足出场条件之日止、

    四、租赁价格及付款方式:

    1、进出场费:QTZ40型为人民币壹万玖仟元整(¥19000元/台);QTZ63型为人民币贰万贰仟元整(¥_____元/台);以上价格含运输费,装卸费,安装拆除费,附墙费,增高费及检测费和其他塔吊相关费用、塔吊安装完毕后,由甲方负责报检合格并领取准用证后三天内支付(单台塔吊准用证领取后支付单台进出场费);

    2、设备租赁费:QTZ40型每台每月人民币壹万零伍佰元整(¥10500元/台);QTZ63型每台每月人民币壹万伍仟元整(¥15000元/台);租赁期间租金按月结算,不足月按天计算,乙方负责在下个月30日前支付当月塔吊租金(以单台塔吊为单位分别记取租赁费)、

    3、甲方暂按每台塔吊设备配备两名持证上岗人员,工资按20xx/人(含伙食费)、乙方根据实际到场人员数(2人以下)在下月20日支付上月工资(不足一月的,按天计算)

    4、设备进出场、安装、检测和拆除均由甲方负责

    五、甲方责任:

    1、设备租赁期间的所有权属甲方,未经甲方同意,乙方不得在租赁设备上增加或拆除任何零件

    2、负责设备的维护、保养;当设备出现故障时4小时内派人修理完毕,一般故障当天内解决,排故时间超过24小时则按实际天数扣数,不足一天的按一天扣除;严重故障不超过3天,否则按实际耽误时间扣除租赁天数并赔偿乙方施工人员的停工损失、主体施工期间,大修只允许一次

    3、他塔吊租赁期间,甲方应派专人组织协调塔吊起重工作和维修工作,以便塔机正常运行,并根据工程进度情况及时安排升节和附墙,以此来保证乙方24小时正常使用(每星期进行24小时不间断施工不能超过2次),随机司机必须持证上岗,及加盖甲方公章的上岗证

    4、根据乙方的电话通知,负责安排进场计划、在乙方通知安装塔吊72小时内安装完毕(除雨、雪、大风天气外),并调试合格

    5、确保塔吊使用期间的安全,承担因设备本身质量问题和塔吊安装及操作不当造成的事故和损失

    6、甲方每台塔吊提供一个砼料斗、地脚螺栓、附墙佳预埋件等配件

    7、塔吊钢筋混凝土基础由乙方负责,甲方负责提供设备基础施工图纸、施工方案及相关资料,参与设备基础定位、机脚预埋以及基础完成之后的验收工作,平衡块费用由甲方承担、甲方在进场前应该提供设备各种技术资料参数、出场合格证、安拆资质证书、公司营业执照复印件(加盖公司公章)

    8、塔吊安装完毕后,在15天内需向乙方提供自检报告、主管机关检测报告并向当地部门办理验收合格准用证,费用由甲方自理

    9、塔吊进场前,保证整机的外观及施工现场的文明施工,若整机外观达不到现场文明施工要求,甲方应在塔吊安装完毕后5天内完成,否则乙方不予以验收,同时要满足现场施工要求,否则按每延误一天处罚1000元,从甲方的进出场费中直接扣除

    六、乙方责任:

    1、租赁期间,享有设备的`使用权,甲方操作人员不听指挥,违反操作规则,有权要求换

    2、负责租赁设备基础设施(甲方提供图纸),必须按图施工,做好隐蔽记录,配合甲方做好安装及检测所需材料,保证基础满足施工要求、

    3、有权要求甲方根据工程进度及时做好升节,附墙服务,满足工程进度要求,附墙,升节提前三天通知甲方;如需附墙,负责预埋件的埋设和附墙安全走台的搭建与拆除

    4、维护施工现场正常秩序,维护甲方设备不受外来侵害,未经甲方许可,不能以任何理由转移使用地点或转租、转借给第三者,更不能作自有财产转卖或进行抵押

    5、遵守设备安全操作规程,不强令司机违章作业,否则甲方有权拒绝作业、允许司机每天抽少量时间对设备进行检查保养(甲方保证不影响乙方项目正常施工)

    6、负责甲方派出的随机人员的住宿

    7、设备安装、拆除时指派一名现场施工人员协调有关事项,提前5天通知甲方退场时间

    8、将设备所需电源(380V、5V)送至设备底部,配置单独的标准配电箱

    七、违约责任:

    (一)、甲方的违约责任:

    1、未按时按质按量提供租赁设备,每延误一天处罚1000元

    2、未按时完成报装、报检,应承担因此产生的一切损失,同时处以1000元/天的罚款

    (二)、乙方的违约责任:

    1、如不能按时交纳租金,需及时与甲方协商;如协商无效,则按照合同约定按时支付租金、

    2、有意拖欠支付租金,甲方有权停止设备运行直至拆回租赁设备、

    3、如有转让、转租或租赁设备变卖、抵押等行为,除甲方有权解除合同,限期如数收回租赁设备外,乙方还应向甲方偿付违约期租金5%的违约金、

    八、其他约定事项:

    1、甲方向乙方办理租金和进出场费结款手续时提供甲方公司正规税控发票,塔吊司机工资由甲方提供加盖甲方公章的人员工资表;

    2、设备租赁期间,乙方如遇特殊情况而需停工超过一个月,书面通知甲方,停工期间,甲方按租赁单价的50%收取租金;如报停超过三个月以上,甲方有权书面通知乙方后,拆除设备出场

    九、争议的解决:

    本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲乙双方应及时友好协商解决,如协商解决不了时,双方同意向武汉仲裁委员会申请仲裁

    十、甲方向乙方提供营业执照或税务登记证以及法人、委托代理人身份证复印件

    本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定和本合同具有同等效力

    本合同用中文书写,一式叁份,甲方执壹份、乙方执贰份、双方代表签字后生效,有效期自签订之日至价款结清为止

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    机械租赁合同 篇6

    承租方:(以下简称甲方)______________________________

    出租方:(以下简称乙方)______________________________

    甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就甲方向乙方承租设备特签订本合同。

    一、租赁设备概况:__________________________________________________________________________________________

    二、设备使用地点及工程项目:

    本租赁设备仅限于在____________,用_______________工程。

    三、租赁设备的所有权和使用权:

    1、乙方拥有对租赁设备的所有权。

    2、甲方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

    四、乙方为该设备配备操作手______人,由_ 方负责工资,工资每人每月__________元。 方负责操作手的劳动保险费用和工作时间内的人身伤害事故,操作手在工作中因过失造成他人人身或财产损害的赔偿责任由 方负担。

    五、租赁期限及租金结算按以下第___方式:

    1、设备租赁按台班计费。自________年________月________日至________年________月________日止,租赁期满,甲方将设备完好交给乙方办理退场手续,若甲方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同;如在租赁期限内在施工地甲方已完成了生产任务,或甲方与建设方终止了施工合同,甲方按使用时间向乙方交付租金。

    2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过 小时(折合一个台班),每月累计不得超过____小时,确因工作所需超出_____小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。

    设备的租赁费按月结算____________元/月/台,_________元/天/台,如设备租赁期不足一个月,租赁费按实际天数乘以8小时的租赁单价结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。每月按月租金的 %向乙方交付一次租金,剩余租金的'支付时间为 。

    3.设备的租赁费按工作量结算,工程量单价___,(一次性包死价_____元大写_____整)

    六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用:

    1、设备的进场费由_______方负担,退场费由______方负担,甲方应在设备退场前 天通知乙方。

    2、设备在租赁期间所需的各种油料由 负担。

    3、在租赁过程中, 承担设备易损件(如刀头、刀库等)的所有更换费用。

    4、设备在租赁期间内由甲方使用,甲方应协助乙方机手做好设备的日常维修、保养,使设备保持良好状态,维修和配料费用在____元以下的由 负担,维修费用在_______元以上的由 负担,所付费用以乙方机手签字为准,由乙方负担的部分从乙方收取设备租赁费中扣除。

    5、在工作过程中,设备出现故障,乙方应及时进行维修,设备因故障造成停工的部分乙方应扣除甲方相应天数的租赁费,如不能在甲方要求的合理的时间内修复,乙方应更换同质设备替代,否则乙方应承担由此给甲方造成的损失,如因甲方原因造成设备故障及零部件损坏,费用由甲方负担。

    6、在租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用,税款均由乙方承担。

    七、乙方的义务:

    1、为甲方提供性能良好的设备。

    2、设备进入甲方施工现场后,乙方机手应服从甲方施工现场管理人员的调度与指挥,并遵守甲方施工现场的管理要求和规章制度,违章操作造成的一切安全事故由乙方自行负全责,甲方不承担连带责任。

    3、乙方机手应按设备操作规程施工,在正常施工条件下,乙方机手不得拒绝甲方要求的连续施工。

    4、乙方机手应严格、真实填写甲方单位派发的租赁机械施工表,每天将此表交甲方单位签字盖章,并以此表计算租金,否则甲方有权拒绝支付相关费用,甲方如发现乙方机手虚报工作时间,除扣除虚报的租赁费用外,处以虚报费用3倍罚款,从结算中扣除。

    5.乙方机手消极怠工或工作效率低于平均水平的,甲方可以停付或折扣支付期间的相关费用。

    八、甲方的基本责任:

    1、甲方不得强迫乙方机手违章或超负荷作业。

    2、甲方应按合同约定按时向乙方交纳租金。

    3、甲方应在交货地点检查验收租赁设备,同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给乙方。

    九、违约责任:

    1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同。

    2、在租赁期间,未经乙方书面同意,甲方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件,不得以租赁设备进行转租或抵押,否则责任由甲方全部负责。

    3、若甲方未按合同规定支付租金或超期使用,乙方有权终止合同调回所租设备或停机。

    十、争议的解决:

    有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决,协商不成,应提交工程所在地法院诉讼。

    十一、未尽事宜,双方另行协商解决,本协议壹式______份,甲乙双方各执_____份,双方签字盖章后生效。

    承租方(甲方):______________________________ 出租方(乙方)______________________________

    负责人:______________________________ 负责人:______________________________

    签定日期:________年________月________日 签定日期:________年________月________日

    最新单位房屋租赁合同书


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    单位房屋租赁合同书【篇1】

    甲方(出租方):______,身份证号码:__________________________________

    乙方(承租方):________________有限公司,乙方代表:________

    一、租赁物品

    甲方同意将其位于____省____市____区____路____号楼____单元______的房屋出租给乙方使用,租赁期限为________年________月________日至________年________月________日,共计________个月。

    二、租金和支付

    租金为人民币________元/月,乙方应当在每月月初______日之内向甲方支付当月的`租金。

    三、费用

    租赁期内,包括水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住所产生的费用均由乙方承担。租赁期结束时,乙方必须清除所有欠费。

    四、损坏和维修

    乙方不得随意损坏房屋设施。如需要装修或改造,必须征得甲方同意,并承担装修改造费用。在租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原貌。

    五、续租

    当租约即将到期时,如乙方要求续租,则乙方需要提前6个月向甲方提出。甲方收到乙方的要求后,应在7天之内答复。如果甲方同意续租,则应续签一份合同。在相同的条件下,乙方享有优先租赁的权利。

    六、终止租约

    在租赁期间,任何一方提出终止合同的需求,必须提前6个月书面通知对方。双方要经协商后签订终止合同。如有一方强行终止合同,则终止方需要向另一方支付违约金(金额为________元)。

    七、争议解决

    如发生任何争议,甲、乙双方应友好协商处理。若协商无果,则可以向当地人民法院提起诉讼。

    八、生效

    本合同一式两份,双方各执一份。自双方签字之日起生效。

    甲方签字:

    乙方(承租方):________________有限公司

    乙方代表签字:

    日期:

    签字地点:

    单位房屋租赁合同书【篇2】

    出租方(以下简甲方): 身份证号: 联系电话: 承租方(以下简称乙): 身份证号: 联系电话:

    一、 租赁地点及设施;

    1、租赁房屋地址: :房型规格:

    2、室内附属设施:A:

    B:

    C:

    二、 租用期限及其约定:

    1、租用期限:自 年 月 日起到 年 月 日止;

    2、房屋租金:每月 元人民币;租房时一次性交付 个月房租,共计人民币 元 ,( ¥ )。

    3、付款方式:(月付、季付、半年付、年付),另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

    甲方未按约定期日交付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止。

    4、租赁期内的水、电、天然气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理由乙方付,房屋修缮等费用由甲方支付;

    甲方逾期交房达日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

    5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失。

    根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,经协商一致。

    (1)、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    (2)、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)、乙方无故托欠房屋租金达 天;

    三、双方责任及义务:

    1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用;

    2、无论在任何情况下,乙方都不能交押金转换为房屋租金;

    3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者(出售除外);或在租赁内房租加价;

    该房屋现有装修及设施设备情况,由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外。

    4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况, 在同等条件下给予优先;

    5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

    《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

    6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

    7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若是人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

    甲方延迟交房超 日的,乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止。

    四、其它末尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或向当地法院提起诉讼。本协议一式贰分,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

    甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态,并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的,乙方有权单方解除合同;

    五、其它说明:

    ( 入住时的水表吨数: ;电表度数: ;天然气立方数: )

    甲方(签字): 乙方(签字):

    签约日期: 年 月 日

    单位房屋租赁合同书【篇3】

    出租方(甲方):____________________

    根据《民法典》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议:

    一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房,建筑面积_________平方米,以用于______________________。

    二、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

    三、租金:房屋租金每年为_______________人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付。

    四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关。

    五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构。

    六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。

    七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。

    八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。

    九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方签字:______________乙方签字:______________

    住址:______________住址:______________

    电话:_____________电话:______________

    日期:________年____月____日

    单位房屋租赁合同书【篇4】

    出租人(甲方):

    承租人(乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

    第一条 租赁场地

    乙方承租甲方位于

    号场地,面积平方米,用以 。

    第二条 租赁期限

    自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁1▁年。

    第三条 租金

    本合同租金为 万元;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);乙方在合同签订后的三日内将租金一次性支付给甲方。

    第四条 保证金

    保证金属于双方约定事项。

    自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

    第五条

    第六条 甲方权利义务

    1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

    2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

    3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

    4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

    5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;

    6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;

    7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

    第七条 乙方权利义务

    1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

    2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

    3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

    4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

    5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

    6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

    7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

    8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

    9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

    第八条 合同的解除

    乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金:

    1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

    2、未按照约定的用途使用场地,经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

    3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

    4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

    5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

    6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

    7、违反保证金协议的有关约定的。

    8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

    9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

    甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前▁▁▁日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

    第九条 其他违约责任

    1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

    2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

    3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

    第十条 免责条款

    因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

    如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

    第十一条 续租

    本合同续租适用以下第▁▁▁种方式:

    1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前▁▁▁日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

    租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

    2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

    第十二条 租赁场地的交还

    租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

    第十三条 争议解决方式

    本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种):

    1、提交 仲裁委员会仲裁;

    2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

    第十四条 其他约定事项

    1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

    第十五条

    本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

    第十六条

    双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

    甲方(签字盖章)

    签约日期:

    乙方(签字盖章)

    签约日期

    公司房屋租赁协议范本

    一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内,除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁,单位房屋租赁协议书。

    二、本协议所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

    三、签订本协议前,当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。

    四、本协议的部分条款,当事人双方不作约定或另有约定时,应在空格部位打×。

    五、本协议条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

    城市房屋租赁协议

    (协议编号:)

    本协议双方当事人

    出租方(甲方):

    承租方(乙方):

    根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本协议。

    房屋的座落、面积及装修、设施

    1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。

    1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

    1-3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在协议附件(

    )中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    二、租赁用途

    2-1、本协议签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号: ),其用途为 。

    2-2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

    2-3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    三、租赁期限

    3-1、该房屋租赁期共

    个月。自一九

    日起至一九

    日止。

    3-2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的

    月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁协议。

    四、租金及支付方式

    4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币

    元,月租金总计为人民币

    元。(大写: 万 仟 佰 拾 元 角整)。

    4-2、该房屋租金

    年内不变。自第

    年起,租金每

    年递增

    %。

    4-3、乙方必须在每月

    日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的

    %支付滞纳金。

    4-4、该房屋租金支付方式如下:

    五、其他费用

    5-1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及 等费用,计算或分摊办法:

    5-2、上述费用的支付方式和时间:

    六、房屋修缮责任

    6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

    6 -2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行。租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,经验收认可,方可办理退租手续。

    6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外,均由甲方负责。

    6-4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前

    天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,则概由乙方负责,

    6-5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

    七、转租的约定

    7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。

    7-2、乙方转租该房屋,订立的转租协议应符合以下规:

    (1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;

    (2)转租期间,乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外,还应继续履行本协议规定的义务

    (3)转租期间,本协议发生变更、解除或终止时,转租协议也应随之相应变更、解除或终止。

    7-3、乙方转租该房屋,订立的转租协议应经本协议甲方签署同意,并按有关规定办理登记备案手续后,方可生效。

    7-4、乙方转租该房屋,甲方可从转租租金中获得收益,具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

    八、变更和解除本协议的条件

    8-1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本协议:

    (1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

    (2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过

    天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;

    (3)因乙方违反本协议的约定,且经甲方提出后的

    天内,乙方未予以纠正的;

    (4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本协议不能继续履行的;

    (5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

    8-2、变更或解除本协议的,要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议,使一方遭受损失的,除本协议(8-1)第(4),第(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

    九、乙方的违约责任

    9-1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本协议,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;

    (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

    (2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;

    (3)擅自改变本协议规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

    (4)拖久租金累计

    月以上的;

    (5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

    9-2、在租凭期限内,乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用,每逾期一天,则应按上述费用的

    %支付滞纳金。逾期达 个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

    9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

    9-4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。

    十、甲方的违约责任

    10-1、甲方未按本协议约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期

    天,则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

    10-2、在租赁期限内,因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

    10-3、在租赁期限内,甲方因非本协议第九条第1款规定的情况,擅自解除本协议,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

    10-4、本协议经甲、乙双方签署后,甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的,由甲方承担一切责任。

    11、其他条款

    11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内,甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定,向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

    11-2、本协议经登记、取得《房屋租赁证》后,方可生效。本协议生效后,凡变更、终止本协议的,甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。

    11-3、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。

    甲方(签字盖章)

    签约日期:

    乙方(签字盖章)

    签约日期:

    单位房屋租赁合同书【篇5】

    出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方):证件类型及编号:

    第一条 房屋基本情况

    (一)房屋坐落于南京市(县)街道办事处(乡镇) ,建筑面积 平方米。

    (二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:称:

    终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    第二条 房屋租赁情况

    (一) 甲方自愿将 小区 栋 单元

    室 房屋出租给乙方。

    (二) 租赁用途:;居住人数为:

    (三)甲方应自与乙方订立本合同之日起日内,陪同乙方到所在地派出所办理居住证。

    第三条 租赁期限

    (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

    在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房。

    (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的。

    条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

    (三) 室内设施有:

    第四条 租金及押金

    (一)租金标准及支付方式:/月,在合同期内,甲方不得更改租金标准。 支付方式:押付,各期租金支付日期为。

    条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外。

    (二)押金:人民币 元整 (?: )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

    条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构。

    第五条 其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中,由甲方承担,担:(1)水费(2)电费(3)物业管理费 (4)卫生费(5)上网费(6)其中水费 元/吨,物业费元/月,入住时,电费 度。

    根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

    在收取水电费时,甲方应提供相关机构开具的正规发票,否则乙方有权拒绝支付。如甲方满足合同要求收取费用,乙方没有按时缴纳或拒付,则视为违规。

    租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的。

    第六条 房屋维护及维修

    (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

    租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的。

    (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

    乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

    乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的_____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外。

    第七条 转租

    除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

    如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。

    第八条 合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

    1、迟延交付房屋达 日的。

    2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

    3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

    4、未按照本合同规定履行相应义务的。

    5、严重妨碍乙方生活作息,甲方不予协调的。

    6、

    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

    1、不按照约定支付租金达 日的。

    2、欠缴各项费用达 元的。

    3、擅自改变房屋用途的。

    4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

    5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

    6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

    7、擅自将房屋转租给第三人的。

    8、 。

    (五)其他法定的合同解除情形。

    第九条 违约责任

    (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租向乙方支付一个月违约金;乙方有

    第八条第四款约定的情形之一的,甲方有权没收乙方押金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

    (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前方,并按月租金的50 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金和押金。

    甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

    (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

    (四) 。

    第十条 合同争议的解决办法

    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

    租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的。

    第十一条 其他约定事项

    本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式方执

    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。

    出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

    联系方式: 联系方式:

    年 月 日 年 月 日

    单位房屋租赁合同书【篇6】

    九、违约责任:任何一方违约的,须承担对方2个月租金的损失,守约方有权单方面解除合同。

    1、因甲方违约,乙方单方面解除合同的,甲方还须赔偿乙方装饰装璜净损失。因乙方违约,甲方单方面解除合同的,甲方不补偿乙方任何装饰装璜净损失;

    2、乙方未按合同规定期限上缴租金及其费用,甲方有权解除合同,并对乙方作违约认处;

    3、乙方租赁期内因经营管理触犯国家法律、法规,造成较大经济损失时,独自承担全部法律和经济责任,必要时甲方有权解除合同,并对乙方作违约认处;

    4、乙方不得转租或分租所租赁房屋,否则甲方有权解除合同,乙方还需承担违约责任;

    5、乙方擅自改变房屋主体结构的,所造成的一切损失由乙方负责。甲方有权解除合同并由乙方承担违约责任;

    6、职遇国家政策规定调整时,按新的政策规定执行,双方不承担违约责任;

    7、乙方承租期间不得改变经营范围,如确需改变必须经甲方书面批准后方可,否则甲方有权终止合同,并对乙方作违约认处;

    8、乙方发生其他违约情形,甲方有权终止合同,不退还租金。

    十、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协调解决,协商不成的,可以通过法律途径解决。

    十一、合同未尽事宜双方另行商定。

    十二、本协议壹式肆份,双方当事人、主管部门、财政部门各执壹份,合同自双方当事人签署之日起生效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    事业单位房屋租赁合同范文3

    出租方:(甲方)

    法定代表人: 联系电话:

    身份证号:

    承租人: (乙方)住址:

    联系电话:

    身份证号:

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、政策。甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议:

    甲方拟出租房屋坐落于 ;位于 层,共 套(间),房屋编号: ,房屋结构为 ,建筑面积平方米 ;该房屋为毛墙毛地,每套房子留有下水道、天燃气、自来水口一处、门窗齐全。

    一、房屋用途

    乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

    二、押金

    为保证合同的履行,乙方在订立合同的同时给甲方支付押金计人民币 元整。本合同终止后,经甲方查实乙方无相关欠缴费用或其他未履行事项后,押金退还乙方。

    三、租金

    该出租房屋租金按每平方米 元缴纳。

    四、租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,须经双方协商同意,否则,出租方不得以任何理由调整租金。租金预付。乙方应于本合同生效之日日内、乙方使用房屋前,向甲方预付租金。否则解除租用合同。8月8日前交清,第一次交款50% 万元于。第二次交付40% 万元,于月30日前交清,如不按照交收,甲方解除租赁合同退还上次交款,利息于银行利息计。剩余款项于7月1日前交房时一次性付清 10% 万元。否则不予交房钥匙。

    五、日期

    该房屋租赁日期为50年(即207月1日-2064年7月1日)甲方应于本合同约定的租赁期开始之日起,将房屋交付给乙方。

    六、第八条

    甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正常使用房屋;除另有约定外,有关按揭、抵押债务或欠付税金、租金、水电费、物业管理费等事项,甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋,乙方可以终止合同,并由甲方承担相应的责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每(季或年)检查一次,需修缮的,应进行修缮。检查、修缮时,甲方应提前告知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠。

    七、有关房屋正常的修缮及费用负担约定为:

    因乙方使用管理不善造成房屋及相关设备、设施的损失及维修费用,由乙方承担。租赁期间,关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部责任,甲方有监督检查的权力。

    八、关于房屋装修和改变房屋结构的约定

    该房屋现有装修及设施、设备情况,详见本合同附件 乙方装修房屋不得改变房屋内部结构、不得损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和设置或装修对房屋结构有影响的设施,需事先征得甲方书面同意,相关费用由乙方承担。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋结构和设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,由此造成的损失由乙方承担。

    九、租赁期间,以下费用,除另有约定外,全部由乙方支付,并由乙方承担逾期付款的违约责任。如因乙方欠缴或逾期付款导致甲方承担责任的,甲方有权向乙方追缴。

    十、租赁期满

    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须在租赁期满前月内书面向甲方提出,甲方在租赁期满前月内向乙方正式书面回复。

    十一、乙方有下列情形之一的,甲方可单方终止合同并收回房屋,因此给乙方带来的损失,甲方不承担赔偿责任。乙方有下列情形之一,给甲方带来的损失,由乙方承担赔偿责任。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    个人房屋租赁合同


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    个人房屋租赁合同(篇1)

    对房屋租赁合同效力认定问题

    出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:

    一、审查合同的主体是否适格。

    即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。

    二、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

    但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。广东省人大常委会1994年通过的《广东省城镇房屋租赁条例》第六条规定,不得出租的房屋有:1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的;4、属于违章建筑的;5、不符合安全标准的;6、已抵押,未经抵押权人同意的;7、法律、法规禁止的。

    而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:

    (一)未依法取得房屋所有权证的;

    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    (三)共有房屋未取得共有人同意的;

    (四)权属有争议的;

    (五)属于违法建筑的;

    (六)不符合安全标准的;

    (七)已抵押,未经抵押权人同意的;

    (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

    (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

    三、审查是否进行过登记备案。

    1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。

    简言之,非经登记备案,未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。分析作此立法的目的,应是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。

    有人认为,房屋租赁登记制度没有存在的必要了,经济的发展和交易日益频繁,一切交易手续应越简便越好,登记制度会制约交易的进行。此论回避了房屋的特殊性,房屋作为不动产有其自身的特征,与一般流通物不同,房屋交易应有权属登记备案,房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让,当然也应予以登记备案。

    还有人认为,现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时,并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于低位阶法律所负荷的价值不得与高位阶法律所负荷的价值相抵触,以及新法吸收旧法的原则,房屋租赁可以不进行登记备案。这种说法似乎有道理,但分析一下也站不住脚。

    合同法关于租赁的规定仅是范指而已,包括房屋,也包括其他财产的租赁。但房屋的租赁,作为一种特殊财产有特别法规来规定,并不违背法理。特殊法效力大于一般法效力,因而合同法与房屋租赁专门法规同时调整房屋租赁法律关系时,优先适用房屋租赁专门法规。实际上,合同法无对租赁要办理租赁登记手续的规定,并没有否定有要求办理租赁登记手续的必要性,也不存立法价值的抵触问题。所以,笔者认为,没有登记备案的房屋租赁是不受法律保护的,租赁合同是无效的。

    四、审查房屋租赁合同的内容是否合法。

    在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计,因其滞纳金过高,导致滞纳金的约定无效。有人认为:只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形,承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外,还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动,若是,则在出租人明知情况下,租赁合同无效。

    【问题二】 承租人对房屋进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理

    (一)对承租人装修物价值的认定。

    承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物,这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为,首先应由租赁双方对装修物进行协调,这样既解决了问题,同时也节省减少损失;如果协商不成,则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧,房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符,故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。

    (二)对承租人装修物的处理及补偿。

    装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是:非产权人在使用他人的财产上增添附属物的,财产所有权人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按照约定办理;没有约定又协商不成的,能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任。这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定。由于我国的《民法通则》对添附物的处理没有直接规定,最高法院的司法解释又过于笼统,所以在审判实践中难以把握。对承租人装修物的处理及补偿主要可以从以下几方面考虑:

    1、房屋租赁合同合法有效,因出租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行装修形成的装修物,如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的,对装修物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回。不能拆除的可以对装修物现价值进行评估,并归出租人承顶;若出租人不同意装修或和承租人并非按合同约定的承租目的装修的,对装修物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成的,拆除后并不会影响其价值的可以责令承租人自行拆除,不能拆回的,进行评估,其装修物的损失由出租人对承租人作适当的补偿。如果是承租人的过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿。

    2、房屋租赁合同合法有效,因承租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行装修及形成的装修物,若是征得出租人同意或者按照合同约定的承租目的而合理添置的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,可对装修物进行评估,其装修物损失由出租人对承租人作适当的补偿。若出租人不同意装修或承租人并非按合同约定的承租目的装修的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定的又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,其装修物无偿归出租人所有,因承租人有过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿。

    3、房屋租赁合同合法有效,因双方违约导致租赁合同被解除的,承租人对房屋进行装修形成的装修物,若是征得出租人同意或按合同约定的承租目的而合理添置的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,可对装修物的现价值进行评估,其装修物的损失根据双方违约责任的大小来分担。若是未征得出租人同意或并非按合同约定的承租目的装修的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,装修无偿归出租人所有。

    【问题三】 违章建筑的租赁合同纠纷的问题

    房屋属违章建筑物,对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》,对此都有了明确的规定,本是无庸置疑的。但就目前广东的情况来看,农村为发展经济,积极招商引资办厂,没有经过任何规划、报批、报建,建起了大量的厂房、工棚,表面上是以厂房出资他人(多为台商、港商)合作办厂,实质上是出租厂房收取租金。显然这样的租赁行为是非法的,是不应受到法律保护的。现实中,农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获取的,村民的分红也就靠这一块。不幸的是很多外商赚足了钱后,有的长期拖欠租金,有的逃跑了,有的甚至留下一身债务要村集体来背。这种现状目前较突出,起诉到法院,法院又无法依法予以保护,村民怨气大。

    法院现在处于一种两难境地。一方面要依法办案,不能明知是违章建筑出租,也给予保护。另一方面,法院作为地方经济秩序和社会稳定的维护者,又不忍看到村民受到巨大的经济损失,而且因为法院的依法办案导致村民对法院工作的误解,是任何法院领导都不愿看到的。对类似这样的违章建筑出租问题,我们在审判实践中究竟应如何处理,是困扰基层法院法官的一大难题。

    对违章建筑出租案件如何处理,有多种观点。

    一是认为租金可以适当保护。即首先认定违章建筑出租是非法的,租赁合同无效,但实际已租用房屋或场地,本着实事求是的原则,仍应给予一定的补偿,因为租赁合同的无效不象其他买卖合同,可以返还,租赁是一种行为合同,没法返还。在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算。笔者认为,不管采用何种计算方法,只要对租金予以了支持,就是等于承认了违章建筑出租的合法性,与认定违章建筑出租是非法的前提相矛盾。

    二是认为,对于违章建筑出租的非法所得应依照《民法通则》第134条第3款的规定对非法活动的所得予以收缴,以惩罚乱建乱租,冲击、扰乱正常的房屋租赁市场的行为。站在村民的角度来看,违章建设的厂房、工棚出租的租金不能通过合法途径收回来,感情上是很难接受的。但早知如此何必当初,违法乱建的后果不是不知道的,只是在利益的驱动下冒险而已。同时,要批评的是我们的有关政府职能部门的失职、失察和纵容。如果政府职能部门对农村的违章建筑加大监督、处罚力度,相信不会造成今天的尬尴局面。

    对违章建筑的非法所得应予以依法收缴。这是法律的要求,也是规范房屋建筑、租赁市场的需要,这个代价迟早要有人来付出。更严格地说,行政执法部门没有对这种违章建设行为进行处罚,已是很照顾农村经济发展了。其实,这样的光收房租、坐吃山空的经济发展是没有多大价值的。

    以上就是本次小编为大家带来的有关如何解决怎么解决房屋租赁合同到期纠纷的内容,希望对您有所帮助。

    房屋损坏赔偿的典型案例

    本文就东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同的相关房屋损害侵权问题展开。详细分析损害赔偿的构成要件以及赔偿方式,希望对您有帮助。

    东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同,合同约定,东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部,该房地产年租金为人民币57万元,租金按季度结算。东北军用储运站负责出租库房、场地的其他相关事项。同时约定,华宇快运部如遇特殊情况,需终止合同,应当提前三个月通知东北军用储运站,并向东北军用储运站支付未满租期的半额租金,作为对东北军用储运站的经济补偿。合同经双方签章后,东北军用储运站为履行合同,终止了其与沈阳市博雅装饰材料商场签订的租赁库房的租赁合同,并退还博雅商场10个月租金4.2万元,对场地南侧围墙拆除、树木砍伐,为此东北军用储运站支付人工费用1800元。合同履行未到期,华宇快运部单方向东北军用储运站提出解除合同并拒绝继续履行合同。现东北军用储运站诉请华宇快运部因违约所造成的直接经济损失12万余元。

    二、法院的认定与判决

    一审法院认定:东北军用储运站与华宇快运部签订房地产租赁合同系双方在平等、自愿基础上签订的,不违反法律、行政法规的规定,合同有效。双方均应遵循诚信原则,按合同所约定条款履行应尽义务,行使相应权利。合同生效后,双方按合同约定分别履行了其相应义务,东北军用储运站终止了其与沈阳市博雅装饰材料商场的租赁合同,退还其租金42000元,为拆围墙、伐树支出工资1800元,已造成经济损失43800元。因华宇快运部单方无故解除合同,除造成东北军用储运站上述损失外,还造成其因该合同未能履行所期待的利益损失。因此,华宇快运部应承担因其单方违约致东北军用储运站的各种损失。判决:一、沈阳华宇快运部于本判决发生法律效力后十日内给付东北军用储运站经济损失43800元;二、沈阳华宇快运部于本判决发生法律效力后十日内给付东北军用储运站违约金23750元;三、驳回双方其他诉讼请求。沈阳华宇快运部不服一审判决提起上诉,二审法院以调解结案。

    三、相关法律问题分析

    本案判决能否损害赔偿金与违约金并存的问题。如果不考虑合同效力的问题(违约责任以合同有效成立为前提,若合同不成立、不生效、无效、被撤销,纵使当事人有过失,对方有损失,也不发生违约责任),笔者认为本案不应既支持损害赔偿金又支持违约金。

    违约金是指合同当事人在合同中约定的或法律直接规定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任。从立法和司法实践来看,均承认违约金具有双重性质,即惩罚性和赔偿性的性质。我国合同法第114条第2款规定,“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 从这条可以看出,主张违约金时,可以损失额作为要求增加或者减少的法定依据。由此可看出违约金主要体现为补偿性,其以补偿为首要的、基本的功能,但合同法114条第3款规定:“当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。”这就说明在专为迟延履行而约定违约金场合,违约金与实际履行可以并存,此时有惩罚性违约金存在的空间,但此为例外。

    损害赔偿是指违约方因不履行合同义务而给对方造成损失,依法或根据合同规定应当承担损害赔偿责任。其责任构成如下:(1)违约行为;(2)债权人受有损失;(3)违约行为与损失之间有因果关系;(4)违约一方没有免责事由。作为民事责任的一种,损害赔偿的突出特点表现在补偿性上,一般不具有惩罚性。它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础。没有损害事实就谈不上损害赔偿。这是损害赔偿不同于违约金的根本所在。赔偿损失也有一定的限制,即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失,即合理预见规则。损害赔偿直接关系到当事人双方的物质利益分配,体现着违约责任的作用,是一种较普遍的责任方式。但也有少数例外情况,欺诈违约行为的损害赔偿具有惩罚性就是例外情况。我国《合同法》第113条第2款规定:“经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”《消费者权益保护法》第49条:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”这个规定只是损害赔偿的例外,并非损害赔偿的一般原则。

    综上,违约金、损害赔偿均以补偿性为其基本功能,功能的基本重合性决定了二者原则上不能并用。违约金与损害赔偿在补偿性上,都能使违约相对方得到全面的补偿,违约金或损害赔偿单独适用,违约相对方的利益都能得到全面、充分的保护。根据公平原则和权利不得滥用原则,违约金与损害赔偿亦不应当并用。因此,本案原审法院既支持损害赔偿金又支持违约金是不符合立法本意的。但是,也不能认定违约金与损害赔偿本质上等同,违约金责任(意定性)是不同于损害赔偿金(法定性)的。合同法它强调违约金是一种约定的条款,因此它是优先于损害赔偿的。也就是说我们按照合同自由原则应尊重当事人的合同自由,合同自由其中也包括当事人自由选择合同的补救方式以及当事人约定的违约金赔偿数额。如果当事人约定了违约金,首先实行当事人约定的违约金条款,在当事人没有确定违约金条款的时候,这样可以使用法律的损害赔偿责任,同时在当事人约定的违约金不足以补偿非违约方损失的时候,可以在继续使用损害赔偿责任。所以,违约金是优先于损害赔偿使用的。

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    最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(房地产纠纷)

    最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(房地产纠纷)

    (法释[20xx]11号,20xx年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)

    中华人民共和国最高人民法院公告

    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于20xx年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,现予公布,自20xx年9月1日起施行。

    二○○九年七月三十日

    为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。

    第一条 本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。

    乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处理。但法律另有规定的,适用其规定。

    当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件,不适用本解释。

    第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

    第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

    租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

    第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。

    当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。

    第五条 房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。

    当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。

    第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

    (一)已经合法占有租赁房屋的;

    (二)已经办理登记备案手续的;

    (三)合同成立在先的。

    不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。

    第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。

    第八条 因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持:

    (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

    (二)租赁房屋权属有争议的;

    (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

    第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

    已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

    第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。

    第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的',人民法院按照下列情形分别处理:

    (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;

    (二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;

    (三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;

    (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。

    第十二条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。

    第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

    第十四条 承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:

    (一)办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担;

    (二)未办理合法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担。

    第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

    第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。

    因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

    第十七条 因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。

    次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。

    第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。

    第十九条 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的,人民法院应予支持。

    第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:

    (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;

    (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

    第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。

    第二十二条 出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。

    第二十三条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

    第二十四条 具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:

    (一)房屋共有人行使优先购买权的;

    (二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;

    (三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;

    (四)第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

    第二十五条 本解释施行前已经终审,本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件,不适用本解释。

    最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(房地产纠纷)

    怎么处理解除房屋租赁合同纠纷?

    合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。

    在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定,双方在以下情形下享有合同解除权:

    1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三条规定:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”

    《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我们认为,对于租赁房屋的瑕疵,不论是物的瑕疵还是权利瑕疵,只要符合《合同法》第九十四条第(四)项规定,承租人可以主张解除合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的,应满足以下要件:(1)承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是,如果租赁房屋对于承租人有特别利害关系的,则该障碍即使未达到严重程度,也应允许承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能或者虽有可能但于承租人已无利益的,则无需催告即可主张解除合同。《合同法》第二百三十三条规定的用语是“可以随时解除”。但应注意的是,其前提是租赁房屋的瑕疵已达到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此种情形下,即使承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵,也不影响其解除合同。这一点与一般的合同解除规则不同,其立法理由在于要绝对保护人的生命与健康。对此条作相反解释,就是,如果租赁房屋的瑕疵不会导致“危及承租人的安全或者健康”的,而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的,承租人将不得主张解除合同。

    2.出租人的解除权。包括:(1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”(2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”(3)承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”

    3.双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同,双方均可以随时解除合同。《合同法》第二百三十二条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

    实践中,因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理此类纠纷时,应注意:

    1.当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同,否则,将构成违约。

    2.合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。前者是因法定或约定的条件成就而享有形成权,其效力的发生以实际行使解除权为必要;后者则因约定(不可能是法定)条件成就,而当然发生合同消灭的效力。行使解除权,根据《合同法》第九十六条规定,应以通知的方式。但亦不妨碍以诉讼的方式来行使,因为起诉本身可以视为一种通知。

    3.要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下,才能解除合同;在不符合解除条件的情况下,即使发出解除通知,也不能产生合同被解除的法律效力,相反,构成违约。

    房屋租赁合同纠纷怎么处理?

    原告(反诉被告)薛XX,男,19XX年X月29日出生,汉族,住广州市XX路X号地下。

    委托代理人王思鲁,广东环球经纬律师事务所律师。

    委托代理人卢愿光,广东环球经纬律师事务所律师。

    被告(反诉原告)李XX,男,19XX年X月16日出生,汉族,住广州市天河区银河XX桥X号之一。

    委托代理人王XX,广东XX律师事务所律师。

    原告(反诉被告)薛XX与被告(反诉原告)李XX租赁合同纠纷一案,本院于20xx年3月20日受理后,依法由审判员张XX独任审判,公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)薛XX的委托代理人王思鲁、卢愿光,被告李XX的委托代理人王XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

    原告(反诉被告)薛XX诉称,我与被告于20xx年10月22日签订了《房屋租赁合同》,我与被告在合同中约定:被告租给我位于广州市白云区心谊路51-53号首层,建筑面积65平方米(前厅、楼梯间),首层建筑面积(后座)95平方米及二层1100平方米建筑面积;我租赁该房屋经营小童羊食府;租赁期6年,从20xx年10月18日起至20xx年10月18日;押金相当于2个月租金的数额,租金为45960元/月;我在合同签订时即向被告交付押金91920元;被告应协助我办理临时商业用途并负责费用(正常费用支付)。20xx年1月18日,我与被告在原租赁合同的基础上签订了《补充协议》,约定:在原合同不变的前提下,我新增租首层(后座)建筑面积94平方米;我新增租94平方米,月租金68元/平方米,总计租金为每月6392元,协议押金为12784元。我与被告签订《房屋租赁合同》时,被告已十分清楚我租用该物业的目的是经营小童羊食府,被告已经承诺协助我办理临时商业用途并负责费用(正常费用支付)。被告作为该物业的产权人,为租赁物业办理临时商业用途是被告的义务,而不仅仅是协助义务,如仅是协助义务,被告不必负责费用,双方也不必多此一举在该条款上摁手印。后我要求被告为该物业办理商业用途时,被告却意图以“协助”的字样逃避义务。《房屋租赁合同》及《补充协议》签订后,我积极履行合同义务,分别于20xx年10月22日、20xx年2月5日向被告支付了租赁押金91920元、12784元,押金共计104704元,并支付了20xx年2月至20xx年12月的房屋租金。我为小童羊食府的经营作了一系列的工作,包括物业装修(该装修损失非经过折旧后的评估价值为1157271元),办理了消防许可证、临时税务登记证、卫生许可证,多次到工商部门办理营业执照,因被告此前拒不协助我办理租赁物业临时商业用途等相关手续,导致上述经营场所无法办理营业执照。我为催促被告履行协助办理临时商业用途的义务,多次与被告商谈,而被告每次要求我交租后却出尔反尔,不协助办理临时商业用途。为此,我委托律师于20xx年8月26日、20xx年9月12日、20xx年9月23日多次发《律师函》给被告,明确要求被告协助我办理租赁

    个人房屋租赁合同(篇2)

    租方即房东(以下简称甲方):

    租房地址:

    联系电话:

    承租方(以下简称乙方):

    工作单位:

    联系电话:

    甲、乙双方在平等自愿基础上,经协商甲方愿意在房屋租赁合同期内将其名下x商品房的房屋使用权有偿出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成如下协议:

    第一条,甲方将其名下的x商品房1户,套内面积x.x㎡的房屋有偿出租给乙方,供乙方日常生活所用。

    第二条 租金、押金交纳期及方式

    1、租用期限 月,自 年 月 日至 年 月 日。

    2、年租赁费用为人民币¥ 元,(大写: )。

    3、20xx年度取暖费人民币¥ 元,(大写: )。

    4、本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金及取暖费人民币合计¥ 元(大写: ),房屋押金乙方不必支付,房屋抵押费为上期租赁合同中的房屋抵押费结余金额,人民币计1000元大写( )。

    第三条:水电费、煤气费、物业费、维修费的缴费办法:

    1、物业费、水电费、煤气费由乙方自行向有关部门交纳;

    2、维修费:租赁期间,由乙方导致租赁物有关的设施损毁(含家具、洗衣机、即热式热水器、衣柜、橱柜、门窗等),维修费由乙方自行负责。

    3、租赁合同期内的.电话费、宽带费、闭路电视费等信息使用费,有乙方自行承担。

    第四条:房屋租赁期内,乙方不得将房屋转租给第三方使用,如一经发现乙方擅自将房屋转租他人,甲方可立即终止租赁合同,罚没乙方垫付的租赁费及房屋抵押金。

    第五条:乙方的职责

    1、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

    2、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

    3、乙方在房屋租赁期内,应看管好房屋内的水、电、燃气等设备设施,发现问题应及时通知甲方,以便甲方进行维修维护;租赁期间,由乙方使用不当或大意疏忽所造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

    4、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法使用。因乙方违法使用而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

    5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

    6、租赁合同到期,甲方清点盘查房屋及附属家具、电器有无损毁,水电煤气等缴费情况有无拖欠,如确有损毁或拖欠,将根据实际情况从乙方缴纳的房屋订金中扣除相应费用。

    7、若乙想续租,应在合同终止两个月前,与甲方进行商讨租赁合同续签事宜,乙方须距租赁合同期限前一月,进行续费和续签租赁合同;否则,甲方有权在距离租赁合同期限的前一个自然月进行房屋管理和各项经营(含招租、出售等)。

    出租人(盖章):承租人(盖章):

    地址:地址:

    法人代表(签字):法人代表(签字):

    承办人:承办人:

    开户银行:开户银行:

    帐号:帐号:

    电话:电话:

    担保人(盖章):

    签订日期:年月日

    签订地点:

    个人房屋租赁合同(篇3)

    最新大学生租房合同格式

    出租方(以下简称甲方):

    身份证号码:

    住址:

    联系电话

    承租方(以下简称乙方):

    身份证号码:

    住址:

    联系电话:

    甲、乙双方通过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:

    第一条:房屋地址地点及设施:

    1. 地址: ;房型规格 ;居住面积 平方米;

    2. 室内附属设施:

    a:电器:

    b:家具:

    第二条:租用期限及租金:

    1. 租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

    2. 房屋租金:每月人民币 元(大写: );

    3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。

    第一次付款计 元人民币,支付时间: ;

    第二次付款计 元人民币,支付时间: ;

    第三次付款计 元人民币,支付时间: ;

    第四次付款计 元人民币,支付时间: ;

    4、甲方在收到乙方租金和押金的同时,应当向乙方出具收条。

    第三条:其他费用

    1、 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付,物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付;

    2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的,则乙方需要保存支付费用的票据,由甲方支付给乙方。

    3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。

    第四条:双方的权利义务

    (一)、甲方的权利义务

    1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权,对在甲方在租赁中对该房屋进行处置,如出售、抵押等,需提前一个月告知乙方。

    2、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。

    3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。

    4、甲方不得在租赁期内房租加价。

    (二)、乙方的权利义务

    1、乙方需要按照本协议按时支付租金。

    2、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

    3、乙方在租赁期间,不得将租赁房屋转租。

    4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

    第五条:违约责任

    1、 甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋,应当酌情降低租金,具体数额由甲乙双方协商确定。

    2、 甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮,如未及时修缮给乙方造成损失的,甲方应当进行赔偿。

    3、 乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金,如逾期____日未支付,则每逾期一天,须向甲方支付月租金 %的违约金。

    4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施,由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的,乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。

    第六条:协议的终止与解除

    租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议,收回房屋使用权

    1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、乙方无故拖欠房屋租金达 天;

    3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮,影响乙方正常生活的;或者修缮费用由乙方垫付,甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

    第七条:免责条款

    1.房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁,甲乙双方互不承担责任。

    2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

    第八条:其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决并形成书面文件,作为本协议的附属协议,与本协议具有同等效力。

    第九条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

    第十条:本协议有效期为________年,从签字生效时起到 止。

    第十条:其它说明(如:入住时的水电煤字数。)

    出租方: 承租方:

    签约日期:________年____月____日

    签约地点:

    个人房屋租赁合同(篇4)

    个人房屋租赁合同格式

    本合同双方当事人:

    出租方(以下简称甲方):

    身份证号码

    身份证注册地址:

    现住址: 邮政编码:

    联系电话:

    承租方(以下简称乙方):

    身份证号码:

    身份证注册地址:

    现住址: 邮政编码:

    联系电话:

    根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下:

    第一条 房屋基本情况

    甲方房屋(以下简称该房屋)座落于xxx市xx区xx路xx幢 x单元xx号铺,房屋结构为钢筋混凝土,建筑面积xx平方米。

    第二条 房屋用途

    该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。

    第三条 甲方对产权的承诺

    第四条 交验身份

    甲方应向乙方出示购房合同,出示真实有效的身份证明,乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。

    第五条 房屋改善

    甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物,但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构,造成一切后果,由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。

    第六条 租赁期限

    1、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,共计________年。

    2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租,应该提前____日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下,乙方有优先承租权。

    第七条 租金和租金交纳期限

    1、前两年租金为人民币 壹 佰 叁 拾 柒 万 贰 仟 捌 佰 零 拾 零 元整(¥:xxx元)。

    2、第三年租金每平米增加 10 元,即每年增加人民币¥:xxx元。

    第八条 房屋租赁保证金

    甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币xx万元整(¥:xxx元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方如数返还乙方。

    第九条 房屋的交付和返还

    1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后,甲方向乙方移交商铺钥匙。

    2、返还:租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为:保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处置。

    第十条 维修养护责任

    1、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为修复或增添新物,费用由乙方承担。

    2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。

    3、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方在租赁期内承担维修责任。

    第十一条 关于装修和改变房屋结构的约定

    乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方和物业书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十二条 关于房屋租赁期间的有关费用

    在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

    1、水、电费;

    2、煤气费;

    3、电话费;

    4、物业管理费;

    在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用,均由乙方支付。

    第十三条 租赁期满

    租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    第十四条 合同解除

    1、经甲乙双方协商一致,可以解除合同。

    2、乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同并收回该房屋:

    A. 未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的;

    B. 擅自将承租的房屋转让给第三人的;

    C. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    D. 拖欠租金累积达5天以上;

    E. 欠交各项费用达500元以上;

    F. 利用承租房屋进行违法活动的;

    G. 故意损坏承租房屋的。

    第十五条 违约责任

    1、租赁期内,甲方如需提前收回该房屋,应提前六十日通知乙方,将已收回的租金余额退还乙方。

    2、乙方由本合同第十四条第二款约定的情形之一,应按月租金50%向甲方支付违约金。

    3、租赁期内,乙方需提前退租,应提前六十日通知甲方。

    4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,应按当月租金的两倍标准支付违约金。

    本合同经甲乙双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

    本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(签章): 乙方(签章):

    年____月____日________年____月____日

    篇二:个人房屋租赁合同格式范本

    甲方:_________(出租方)

    乙方:_________(求租方)

    双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

    第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

    1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

    3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。

    第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

    (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)

    第三条 房屋租赁的期限

    租赁期限为___(月/年)。从________年____月____日起至________年____月____日。

    租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

    租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

    (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)

    第四条 租金及其交纳方式

    每月租金___元,大写_________。

    租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

    以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

    第五条 押金

    押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

    如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

    第六条 房屋修缮和装修

    甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

    乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

    (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

    第七条 房屋出卖

    租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

    第八条 违约责任

    1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

    1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

    2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3)拖欠租金____月。

    2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

    3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付____月的租金作为违约金。

    4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

    (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

    第九条 优先承租权

    租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

    第十条 免责条件

    因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

    (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

    第十一条 争议解决的方式

    合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

    第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

    第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

    出租方: 求租方:

    电话: 电话:

    地址: 地址:

    ________年____月____日________年____月____日

    个人房屋租赁合同(篇5)

    出租方(以下简称甲方):________________

    身份证号:________________

    承租方(以下简称乙方):________________

    身份证号:________________

    根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同。

    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

    第一条;房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___市___街___巷___号房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。甲方持有房屋产权证.所出租房屋的房屋产权编号:_________

    第二条;租赁用途该房屋用途为使用

    第三条;租赁期限。租赁期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

    第四条;租金。该房屋年租金为(人民币大写)_____元整。合同签订后乙方应向甲方支付第________年的租金。租赁期间出租方需按合同租金租赁,在乙方租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条;甲方义务

    1.甲方应自乙方按合同交纳租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则规定由甲方向乙方承担责任。

    倾斜、倒塌等。

    3.承担出租房屋的房产税。

    4.合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同。否则,按租房租金的计算方式向乙方承担责任。

    5.合同期内,甲方不得提高租房租金。

    6.出现其他违约情况时,依法承担责任。

    第六条;乙方义务

    1.按合同规定交纳租房租金。

    2.使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责任。

    3.如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准。

    4.不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

    5.在本合同有效期内,乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

    6.在本合同有效期内,乙方应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应当具实承担。

    7.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》,或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

    第七条;乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力。

    第八条;本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担。

    第九条;本合同如有未尽事宜,须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

    第十条;付款方式。乙方按______支付租金给甲方。

    第十一条;交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

    第十二条;甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、房屋买卖、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

    第十三条;维修养护责任。《一》甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。《二》租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

    设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

    设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

    财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

    4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

    保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    6、出租人应当履行租赁物的维修义务。

    灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的,承租人可以解除合同。

    灭失的,应当承担损害赔偿责任。

    9、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。_______

    在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。1

    1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的.,乙方应立即负责修复或经济赔偿。1

    装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。______

    第十四条;合同解除

    (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

    (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

    1、迟延交付房屋达日的;

    健康的;

    3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;

    第十五条;关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

    电费;

    2.煤气费;以下费用由甲方支付:

    1.供暖费;

    2.物业管理费;

    第十六条;违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,需通过法律赔偿违约金。

    第十七条;本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    第十八条;本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的法规和政策执行。

    第十九条;其他约定

    (一)出租方为已提供物品如下:

    (二)当前的水、电等表状况:

    (1)水表现为;度;

    (2)电表现为;度;

    (3)煤气表现为;度。

    第二十条;本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

    第二十一条;本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等效力。

    第二十二条;房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件,随合同一起签订。

    第二十三条租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用:

    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

    2、乙方交纳以下费用:

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用

    第二十四条房屋交付及收回的验收

    设备处于能够正常使用状态。

    器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于____日内向对方主张。

    设备交还甲方。

    设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第二十五条甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房____日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

    6、保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿。

    第二十六条乙方违约责任

    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

    3、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

    4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期____日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第二十七条免责条件

    乙双方互不承担责任。

    乙双方造成损失的,互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

    4、不可抗力系指

    不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

    .甲方(签章):_____乙方(签章):_____电话:电话:________年____月____日________年____月____日合同签订日期________年____月____日《设施、设备清单》个人房屋租赁合同范本二出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

    一、租赁地点及设施:

    1.租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

    2.室内附属设施:a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响cdb:家俱:

    二、租用期限及其约定:

    1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

    2.房屋租金:每月元人民币;

    3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

    第一次付款计元人民币;

    电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

    乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

    (转让或转借的;

    (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

    (4)连续三个月不付所有费用的。

    三、双方责任及义务:

    电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

    2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何

    第三者;或在租赁期内房租加价;

    4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

    乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

    6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

    7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

    四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

    五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)

    出租方:________________承租方:________________

    联系电话:_____________联系电话:________________

    签约日期:____年____月____日

    个人房屋租赁合同(篇6)

    出租方(以下简称甲方)_______________

    承租方(以下简称乙方)_______________

    市)___(区、县),出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    3、经双方协商该房屋每月租金为___元;租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)

    4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

    装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

    7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

    (转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计___个月以上。

    9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

    合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

    房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的___%向甲方支付违约金。

    转借给他人使用的;

    2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    4)拖欠房租累计___个月以上的。

    5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的___%支付甲方滞纳金。

    6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金___%的额度向甲方支付违约金。

    7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金___。

    8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

    因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、

    本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    甲方: 乙方:

    身份证号: 身份证号:

    电话: 电话:

    传真: 传真:

    地址: 地址:

    房产证号:

    签约日期: 签约日期:

    签约地点: 签约地点:

    个人房屋租赁合同(篇7)

    出租方(以下简称甲方):

    承租方(以下简称乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

    第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

    市)(区、县) ;门牌号为

    2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

    设备情况详见合同附件。

    该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第四条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

    乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    第五条 租金及支付方式

    1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

    租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

    2、 房屋租金支付方式如下:

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第六条 租赁期间相关费用及税金

    1、 甲方应承担的费用:

    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

    (2)物业管理费用和供暖费用 。

    2、乙方交纳以下费用:

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第七条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第八条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

    第九条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

    (转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计 个月以上。

    4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

    第十条 房屋交付及收回的验收

    设备处于能够正常使用状态。

    器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。

    设备交还甲方。

    设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    甲方:

    乙方:

    日期:

    个人房屋租赁合同(篇8)

    出租方(以下简称甲方)

    身份证号码:

    联系电话:

    承租方:(以下简称乙方)

    身份证号码:

    联系电话:

    甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:

    一、租赁地点及设施:

    1、租赁地址:

    房屋规格:

    产证表明面积 平方米;

    2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。

    家具清单见附件;

    二、租用期限及其与约定:

    1、租用期限:

    甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

    2、房屋租金:每月______元人民币(大写__________ );

    3、付款方式:

    租金支付方式为:以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为______年___月___日,总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金,人民币______元为押金。租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日,以后租金支付时间依此类推。

    电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____,水 ,电 ,煤 ,有线电视费用已经支付到______年___月___日。)

    5、乙方承诺,承租房屋居住人数为____人。

    乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失。

    (转让或转借的;

    (2)乙方擅自更改房屋结构的;

    (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

    (4)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

    (5)连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。

    三、双方责任及义务:

    电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。

    2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

    3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;

    4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

    乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。

    邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;

    7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

    装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

    四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

    本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。

    出租方:____________ 承租方:_______________

    联系电话:____________ 联系电话:____________

    签约日期:____________

    个人房屋租赁合同(篇9)

    出租人(甲方):

    联系地址:

    联系电话:承租人(乙方):联系地址:联系电话:

    身份证号:身份证号:

    根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:

    一、出租物业坐落地点及设施情况:

    租给乙方使用,用途为区,房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。

    2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

    二、租赁期限

    1、该房屋租赁期限共个月,自年月年日止。

    2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

    3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

    三、租金及支付方式

    1、该房屋租金为人民币元/月。

    2、该房屋租金按3。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0。5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

    四、佣金的支付

    乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的元(该房屋月租金的

    五、租赁条件

    1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

    2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

    3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

    4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

    水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。

    6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

    7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

    六、产权变更

    1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。

    2、甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。

    七、关于押金

    为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。

    八、合同的终止

    乙双方协商一致本合同终止。

    2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

    乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。

    九、违约的处理

    1、甲方违约的处理

    (1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,

    甲方应按月租金的0。5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。

    (2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的

    20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。

    2、乙方违约的处理

    (转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任,并甲方有权终止合同。

    (电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

    (3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

    (4)租赁期内若乙方中途擅自退租,乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金,所预付的租金甲方可不予退还。

    十、免责条款

    乙双方互不承担责任。

    乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。

    十一、特别约定:

    十二、其他

    乙双方各执一份。

    2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉。

    3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。

    租赁合同五篇


    合同的拟制需要注意哪些方面?随着法律知识的宣讲,在此之前,签好合同是必不可少的一个步骤,我们强烈推荐“租赁合同”它是一篇好文章,感谢浏览欢迎享受实用信息!

    租赁合同(篇1)

    承租方(甲方):

    出租方(乙方):

    甲、乙双主本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

    一、乙方承诺:

    合法的证件:身份证、出租人或承租人指定的机动车驾驶人的中华人民共和国机动车正式驾驶证,及租赁车辆行驶所需的有效证件。

    颜色为______________面包车辆,乙方随车配备驾驶员名,所租用车辆的所有权为乙方,甲方只有使用权。

    4500元人民币/月;不足一月,甲方按照150人民币/天给乙方结算租赁费用。

    4、承租期间甲方承担车辆油料及过路费用,其他衍生费用由乙方自行处理。

    二、权利及义务

    1、乙方保证不将所租用的车辆转租给其他人使用,更不能将车辆交给无机动车驾驶证的人员使用,凡发现上诉情况,甲方有权终止本合同,并拒绝承担上述行为引发的一切连带问题。

    2、乙方保证所出租车辆在甲方租借期内合法使用,并保证不将所租用的车辆用于以下用途:

    (违规活动;

    (2)盈利性运输;

    (3)运输甲方要求以外的物品;

    凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任身负,除赔偿由此给甲方造成的一切损失。

    为了确保人车安全,汽车每日工作时间不得超过十四小时,驾驶员有权拒绝超劳超时行车,否则发生事故和车损由乙方全部负责。

    3、如发现乙方有期骗违约等不良行为,甲方有权随时终止合同。

    4、乙方应甲方的请求可向甲方提供抢修服务周转车辆,费用届时双方另议。

    5、因甲方责任给乙方造成的损失,经有关仲裁部门确认,属甲方责任的部分甲方负责赔偿。

    损坏和交通事故等问题与公安、交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。

    互谅的原则,协商解决,协商不成时,可向当地仲裁部门申请仲裁至诉讼。

    三、未尽事宜,另行协商。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字、盖章后已生效。在车辆归还乙方,各项手续结算完毕(包括各类事故、故障、纠纷处理完毕)后本合同终止。

    甲方:乙方:

    签字(盖章):签字(盖章):

    ____年____月_____日____年____月_____日

    租赁合同(篇2)

    甲方(出租方):电话:地址:

    乙方(承租方):手机:身份证号:

    一、租用内容:

    颜色:_______________________;

    成色:_______________________;

    5.有无破损:______________________

    二、租用期限:自年月日至年月日。

    三、钢琴押金为人民币_______元整。

    五、钢琴送货地点:

    六、甲方的权利和义务

    1.租用期间内甲方保证乙方钢琴的正常使用。

    调律和整理,确保不影响乙方的正常的使用。

    七、乙方权利和义务

    1.乙方需在签协议书之日要一次性支付给甲方钢琴押金;

    2.乙方租用时间最短时间为一个月,租金可从钢琴押金中扣除。乙方需负责钢琴来回搬运的费用;

    3.租赁期满后,乙方需带齐所有设备和协议书,收据等,归还钢琴给甲方,同时甲方把押金扣除租金后,剩余费用全部一次性退还给乙方。逾期未归还者,甲方视乙方继续租赁钢琴,不到一个月按一个月收取租金。

    押金相当于购琴款。如中途停止租用(购买除外),已缴付的租金不予退还。

    5.乙方人负责租用钢琴的放置和保管,在租赁的使用过程当中,乙方务必爱护钢琴,小心使用,切勿野蛮操作,粗鲁对待;更不可私自拆卸,否则如有损坏或琴身表面严重损伤者,乙方应负责赔偿。赔偿金额为维修所需要材料和人工费金额的总和。如钢琴损坏的无法修复,乙方应按所租用钢琴的实际价格全部赔偿。

    八、本协议一式二份,自签字之日生效,同时为取回押金的凭证,请乙方妥善保管。

    甲方(盖章):乙方(签字):

    日期:日期:

    租赁合同(篇3)

    出租方:(以下简称甲方)__________________

    承租方:(以下简称乙方)__________________

    根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。

    第一条、机械设备基本情况

    1、机械设备名称:__________________

    2、机械设备型号:__________________

    3、机械设备数量:__________________

    4、机械设备用途:__________________

    第二条、设备使用地点及工程项目

    乙方向甲方租用机械设备,该租赁设备仅限于在__________________,用于__________________工程。

    第三条、租赁设备的所有权和使用权

    1、甲方拥有租赁设备的所有权。

    2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

    第四条、租赁期限

    交付乙方使用,至________年________月________日收回。

    2、租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

    第五条、租金及结算方式

    根据国家规定的________(租赁财产)的租金标准(无统一规定的,由双方当事人商定),乙方每月应向甲方交付租金________元,交纳租金的时间为每月的最末一日(或双方商定其他时间一次或几次交付)。

    第六条、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用

    2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

    4、在工作过程中,乙方若不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修,设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。

    保管、使用所发生的一切费用,税款均由乙方承担。

    甲方:_____________________________

    乙方:_____________________________

    签约时间:_______年_____月______日

    租赁合同(篇4)

    出租方:(以下简称甲方)

    法定代表人:

    接地点:

    电力:

    承租人:(以下简称乙方)

    法定代表人:

    接地点:

    电力:

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲方现有仓库闲置,拟出租,乙方拟出租;甲乙双方经平等协商,就租赁事宜达成一致意见,并签订本合同:

    第一条租赁仓库地址

    地点:

    第二条租赁仓库的使用

    用途:储存乙方的普通货物(药品),不包括国家相关仓储规定中储存的易燃易爆危险品和非法物品。

    第三条租赁期限、租金及支付方式

    1、租赁期限:租赁期限两年,20__年9月1日至20__年9月1日。付款方式为两年,付款金额为肆万伍仟陆佰元整(大写)。

    2、租赁面积:190平方米,租金底价:每月10元/平方米(每月元/平方米),两年总租金:45600.00(小写);每月水费和每月电费按表支付。

    第四条甲方的权利和义务

    1、甲方负责为乙方提供与租赁区域相对应的装卸平台和停车位,并提供相应的工作便利条件。

    2、甲方负责提供乙方租赁房屋内的水、电,但乙方应统一支付水、电费用。

    3、甲方需要在仓库区域设置门卫值班人员和监控设备,值班人员负责仓库区域的货物安全,防止外人盗窃。如遇盗窃,甲方应积极配合公安机关调查,帮助破案。并承担相应的责任。

    4、甲方负责房屋的防雨、防水、防火安全工作及房屋的维护工作,以满足乙方的要求,如有不满意,乙方应给予书面整改通知。因甲方责任造成的一切损失由甲方承担。如遇自然灾害等不可抗拒因素,与甲方无关。

    第五条乙方的权利和义务

    1、乙方应按本合同约定的时间和金额按时足额支付租金。

    2、乙方必须保护仓库原有的配套设施:消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙壁等。如有损坏,必须按价赔偿或在合同到期前恢复原状。

    3、因乙方操作和管理不当造成的潜在消防安全事故由乙方负责。

    第六条违约责任

    1、在合同有效期内,任何一方不得擅自单方面解除或终止合同(不可抗力除外),否则违约方以12个月的租金承担违约责任。但当事人提出解除合同的`建议,可以在60日前以书面形式提出,不构成违约。

    2、如果乙方未能按时向甲方支付合同约定的金额,则属于乙方违约,根据合同约定,每逾期一天,除付清所欠金额外,乙方还应按每天所欠金额的3 ‰向甲方支付违约金。逾期15天,甲方有权解除合同,收回租赁仓库,并追究违约责任。

    第七条合同的变更和终止

    1、当本合同的履行受到不可抗力和县级以上政府的影响时,如果合同终止,甲方应退还剩余租金,发生不可抗力的一方应在30天内书面通知另一方;此外,根据提供的相关有效证明文件,视其对合同履行的影响程度,由双方协商决定是否解除合同或部分解除合同履行责任或延期履行合同。

    2、合同期限届满后,如乙方需要延期(延期不得超过三个月),可按照本合同执行,相关规定不变。

    第八条争端解决

    1与、本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决,应提交租赁仓库所在地法院裁决。

    2、在诉讼期间,本合同的其他部分应继续履行,但双方有争议且正在进行诉讼的部分除外。

    第九条其他事项

    1、本合同经双方签字盖章后生效。在合同有效期内,除另一方或本合同另有约定外,任何一方不得变更或终止合同。

    2、本合同的任何补充/修改或变更应以书面形式订立,该书面协议须经合同双方签字盖章后生效。

    本合同一式三份,一式四份,具有同等法律效力,甲乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(公章):_______乙方(公章):________

    法定代表人(签名):________ 法定代表人(签名):________

    日期:________日期:________

    租赁合同(篇5)

    甲方(出租方):XX县XX局 乙方(承租方):

    甲方现将__________________房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,为明确甲乙双方权利义务关系,双方经协商一致,签订本合同。

    一、租赁房屋

    二、租赁期限

    租期为二十年,从_____年____月_____日起至____年____月____日止,其中:_____年____月_____日起至____年____月____日止为房屋修缮期,免交租金。

    三、租金及租金交付方式 1、租金为10万元/年。

    2、租金交付时限:

    (1)乙方每月向甲方缴纳租金人民币8334元,(大写:捌仟叁佰叁拾肆元整)。

    (2)乙方应于每月30日前向甲方支付租金。

    3、支付方式:租金以现金方式支付或者汇入甲方指定账户。 四、房屋租赁用途

    乙方承租该房屋用途为:住宿、办公、加工、销售或餐饮娱乐等。 在租赁期内,乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定,并独立承担完全责任。

    五、房屋修缮及维护

    1、甲方负责修缮的范围是:打地坪、安地砖、墙面顶面粉饰;换装卷帘门;屋基修缮;门前排水暗沟开挖、混凝土浆砌、盖板;电力系统;供排水系统;排污系统;增设卫生间等。费用由甲方负担。修缮工期为3个月。此项修缮甲方委托乙方垫资实施,费用干包6万元,在第一年房屋租金中等额扣抵。

    2、乙方负责房屋的日常维护,保护各项设施、设备免遭损坏。甲方允许乙方对该房屋进行装修或增设他物,费用由乙方负担。乙方装修房屋或者增设他物,不得改变房屋结构,不得影响房屋安全。

    3、租赁合同期满或解除后,乙方房屋装修、改善增设他物的处理权归乙方。

    六、房屋使用的有关费用

    租赁期内,与该房屋有关的各项费用承担方式为:

    1、乙方承担的费用:水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费和乙方经营业务的相关税费。

    2、甲方承担的费用:按法律法规甲方应承担的相关税费。 七、双方的权利与义务

    1、出租资产属国有资产,所有权属国家,甲方是资产使用权出租,乙方在合同期限内有使用权。

    2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律、法规。

    3、甲方应经常检查房屋(租赁资产)的使用和损坏情况,对乙方的不当使用,及时指出并督促纠正。合同期间内,乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏,由乙方负责维修。

    4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产,人为损坏房屋和设备,应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工,乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故,应由乙方承担全部责任。

    5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋,须以书面申请,经甲方同意签定协议后,方可进行,合同终止后,房内固定设备、装修设施均属甲方所有,甲方不予补偿。

    6、租期届满,乙方仍需继续租用时,应在期满前6个月内向甲方提出申请,甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。

    7、合同期满双方若未续签协议,乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产,如不履行合同,甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由乙方承担。

    8、租赁期间,双方均不得借故解除合同,如乙方确因有事需退租赁资产,须提前1个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后,乙方应按不满一月租期按一月计算,超过一月不满二月的租期按二月计算向甲方支付租金,合同终止。

    八、乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回租赁房屋: 1、乙方利用租赁房屋进行非法经营活动,损害公共利益的; 2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的; 3、乙方拖欠租金累计达12个月的。 九、违约责任

    1、乙方如逾期支付租金,除补交租金外,每逾期一日,乙方应按日租金的1‰向甲方支付滞纳金。

    2、本合同在履行过程中,如有一方违约,违约方则向对方支付由此给对方造成的一切损失。

    十、免责条款

    1、租赁房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,甲、乙双方互相不承担责任。

    2、因政策原因使合同提前终止履行,甲方不承担责任,但甲方需应提前12个月书面告知乙方。

    十一、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的监督管理。

    十二、争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议,双方协商解决。

    十三、本租赁合同书一式四份,甲方二份,乙方一份、财政部门一份,具有合同法律效力,未尽事项,双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

    出租方(甲方) 法人:(盖章)

    法定代表人:

    经办人:

    年月日

    承租方(乙方) 乙方身份证号码:

    年 月 日

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    甲方(出租方):

    乙方(承租方):

    为建立租赁关系,明确双方的责任、权利和义务,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方协商,达成以下协议:

    一、经甲、乙双方商定,甲方将装载机租给乙方使用并派出工作人员,装载机连同工作人员的费用为每小时元,装载机的工作用燃油,来回路上用燃油均由甲方负责。

    二、如因天气、征地、当地群众阻拦等原因影响工作,使工作不能正常进行,乙方支付甲方一半的费用即每小时连人带车元。

    三、结算方式:甲方每天在工作结束后与乙方工作人员核实一天工作的时间并登记造册,双方签字进行确认,待南坡新村地基平整完毕后,双方根据工作的时间、按照第一条规定的价钱进行结算。

    四、装载机进场后,机手的工资由甲方负责,机手、机务人员的住宿,伙食由乙方负担,装载机在租用期间,机械的安全由乙方负责(被偷或人为破坏等)。

    五、在施工过程中,甲方机手必须服从乙方施工人员指挥安排,乙方必须保证确保设备人员安全的施工方案,如遇险情大的情况下,必须遵守机手意见。在双方确定无险情的情况下才能施工,若由乙方指挥不当造成机子损坏或损坏地下线路、管道等设施的,的切后果由乙方负责。

    六、本合同一式两份,双方签定生效,双方必须共同遵守,任何一方单方面终止合同,所造成的经济损失由违约方负责。合同双方签定后生效到机械退场为止,本协议发生纠纷时,双方协商解决,协商不成,由法院根据合同有关规定裁定。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    最新租赁合同书(汇集十四篇)


    希望这份“租赁合同书”能够满足您的需求。随着当代公民法律意识的增强,合约的存在可以帮助我们更好的进行工作。在正式开始活动之前,签署一份合同是必须的。希望您能从本文中获得一些宝贵的经验和教训!

    租赁合同书【篇1】

    甲方:_______________ (出租方)

    乙方:_______________ (承租方)

    经两方协商决定,甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方,为使甲乙双方合法权益得到应有保障,甲乙双方充分协商,订立本合同。

    一、租赁鱼池的概况

    1、位置:_______________

    2、鱼池水面和岸堤出租总面积约____亩。

    二、租赁期限

    自____________起至____________止,租期为____年。

    三、租赁费及缴费方式

    乙方每年向甲方付租赁费____________元(大写),____年合计________元(大写____________)。

    四、租赁协议有关规定

    甲方:

    买卖,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

    2、合同期间,甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时,甲方应在收回前6个月予以告知,并给以补偿。

    3、合同期间,租赁鱼池的'所有上缴及相关事务均有甲方处理,并负责协商妥当

    4、合同期间,甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内(一个房间),但有义务协助乙方监管好鱼池。

    乙方:

    1、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

    2、合同期满后,如甲方继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

    租赁鱼池,须经甲方同意。

    五、违约责任

    甲乙双方任何一方违约,违约方要赔付守约方全部经济损失。

    六、其他

    1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

    2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。

    3、本合同一式____份,甲乙双方各一份。

    甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________

    ____年____月____日____年____月____日

    租赁合同书【篇2】

    出租方(以下简称甲方):________________

    承租人(以下简称乙方):________________

    为明确租赁双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合同。

    第一条房屋基本情况:甲方将位于天津市东丽开发区吴泾路8号,建筑面积27平方米,19平方米的办公楼出租给乙方使用。

    第二条办公用房的使用:乙方将该房屋用于办公用途,不得擅自改变该房屋的用途。

    第三条租赁期限:租赁期限为一年,自________年8月1日至________年7月31日。

    第四条甲乙双方一致确认,自20xx年8月1日至20xx年7月31日,办公楼租金为每年每平方米50元,年租金分别为16200元,大写:16200元,小写:11400元整。合计:27600元,大写:贰万柒仟陆佰元整。

    第五条甲乙双方约定付款时间为________年8月1日。

    第六条付款时间和方式。

    双方约定,自________年8月1日至________年7月31日的房屋租金按每平方米50元/月的标准提前收取,乙方于________年8月1日前一次性支付27600元(大写:贰万柒仟陆佰元整)。

    第七维护责任。

    甲方承担房屋主体结构的维修和保养,乙方承担租赁期间因乙方人为因素造成的房屋维修和设施维护费用。

    乙方应保证房屋的结构和配套设施完好,在租赁期内必须符合国家消防规范。乙方总经理是防火防盗的第一责任人,乙方指定专人负责防火防盗等安全措施的制定、实施、检查和预防。因乙方原因造成的安全事故由乙方负责,并根据具体情况追究法律责任。

    第八点关于装修和改变房子的结构。

    乙方不得随意损坏房屋设施。因装修及配套设施需要改变房屋内部结构的,应事先征得甲方书面同意,投资由乙方承担。

    除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

    第九条租赁期内的其他相关费用。

    在租赁期内,乙方应缴纳房产税和土地税,支付日常用电、用水、供暖、网络设施及乙方经营活动中发生的一切费用,并就甲方收取和支付的费用向乙方开具收据。

    如遇国家政策费用调整,上述费用均按调整后的标准上缴。

    第十条保险责任:在租赁期内,乙方应负责购买乙方在房屋内的财产、员工相关保险及其他必要的保险。

    第十一条租赁期满。

    租赁期满前,如双方未能提前一个月就续租达成协议,则租赁期满后本合同自动终止,然后乙方应在合同期满后10日内将房屋归还甲方。

    否则,应向甲方支付双倍租金。

    第十二条因乙方责任终止合同。

    有下列情形之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,给甲方造成的损失由乙方负责赔偿:

    1、未经甲方同意擅自拆除和改造房屋结构;

    2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;

    3、乙方擅自将租赁房屋转租给他人;

    4、乙方在租赁期内造成的污染、噪音、扰民等人为因素严重影响甲方及其他单位的'正常工作。

    第十三条提前解除合同。

    租赁期内,任何一方均可提前两个月以书面形式向对方提出解除合同,并提出由解除方向对方支付一个月的房租作为违约金。

    第十四条违约责任。

    租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同,给另一方造成经济损失的,由违约方承担责任。

    如乙方逾期未交租金,甲方有权按有关规定收取滞纳金,甲方有权停水停电。

    第十五条因不可抗力造成房屋损坏和经济损失的,双方互不承担责任。

    第十六条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行约定,并签订补充协议。本补充协议与本合同不一致的,以本补充协议为准。

    本合同及补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

    第十七条因履行本合同发生争议时,双方应协商解决。协商不成或不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼,败诉方承担对方的诉讼费和其他费用。

    第十八条本合同共四页。

    本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

    甲方(盖章):___________(盖章或签字):______

    签字日期:______年______月______日

    乙方(盖章):____________(盖章或签字):______

    签字日期:______年______月______日

    租赁合同书【篇3】

    出租人:以下简称甲方身份证:

    承租人:以下简称乙方身份证:

    根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条甲方将位于大新华府20号楼3单元205室的自有房屋出租,并向乙方提供全套家具和家用电器,以供房屋使用。物业管理费、垃圾清理费、有线电视费、水电费、煤气费等一切费用由乙方支付..

    附件:

    1.主卧:床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜

    2.二级卧室:床、四门衣柜、电视柜

    3.小卧室:四门衣柜和电视柜

    4.客房:电视柜、鞋柜、创维34寸电视(遥控器)

    5.厨房:橱柜和吊柜

    6、卫生间:面盆、镜子、马桶

    第二条租赁期限

    租赁期限为一年,甲方应于20__年6月1日至20__年5月31日将租赁房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,乙方承担收回房屋的一切后果:

    1.擅自将房屋转租、分租、转让、出借、联营的;

    2.利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的;

    3.未按时支付相关费用;

    4.未按照合同约定履行义务的;

    第三条租金及租金支付期限、支付方式和保证金

    1.甲乙双方约定合同期内每月租金800元,先付后用。

    2.甲方要求租金每半年支付一次,共两次。下半年的房租要提前一个月交。

    3.家具用具押金:1000元;水电费押金:500元

    第四条租赁期间房屋使用要求

    交付给乙方的房屋装修完好,整洁明亮,所有地砖、墙砖、复合地板、门窗锁完好,家具、家电、房间水电、卫生间完好。乙方签字代表同意,乙方应负责维修和赔偿租赁期间造成的任何损坏。

    第五条违约责任及相关约定

    1.乙方未按本合同第一条、第二条约定租赁一年的,应负责赔偿800元。

    2.乙方未支付租金的,应支付逾期租金,并按日向甲方支付月租金的1%作为违约金。

    3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的,乙方有权拒绝支付。

    4.甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应的证明。交易时没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,如给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿。

    5.租赁期内,如发生火灾、盗窃、人身伤亡等,乙方应承担全部赔偿责任。

    6.乙方应爱护房屋内的`一切设施,保持房屋整洁。不允许钉钉子或污染墙面。

    7.甲、乙双方在一年租期结束后,如有出租或不出租,应提前2个月通知对方。乙方不续租的,房屋应当打扫干净并交付给甲方..

    8.合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先租赁权。

    9.由于该房屋正在出售,甲方将在一年租赁期内安排有兴趣的买家看房,乙方不得无故阻挠。但甲方应提前五至七天通知乙方。甲方临时安排看房的,应事先征得乙方同意,否则乙方有权拒绝。同等条件下,乙方有优先购买权;乙方租赁期满前,甲方不得交付房屋,并应至少提前一个月通知乙方。

    第六条豁免条件

    1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的,甲乙双方互不承担责任。

    2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。

    第七条争议解决方式

    因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的,可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

    第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

    第九条水电仪表现状:

    (1)水以吨表示;

    (2)电气性能为:度;根据上述读数,乙方应负责按要求每月支付水电费用。

    本合同一式两份,双方各执一份。

    甲方(盖章):

    乙方(签名):

    租赁合同书【篇4】

    甲方:(以下简称甲方)___________________

    乙方:(以下简称乙方)

    身份证号:___________________

    甲、乙双方根据《合同模板大全中华人民共和国农村土地法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定,本着平等、自愿有偿的原则,就农村土地出租承包经营权的事宜,协商一致,特立以下合同:

    一、承包面积和承包金额

    1、出租承包面积约

    2、承包费每亩每年

    二、承包期限

    从____年_____月_____日开始至年日结束,共出租承包期为年。

    三、甲方的权利和义务

    1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾所有权归乙合同模板下载方,甲方不得种植其合同模板怎么制作它农作物合同模板格式。

    2、乙方在承包期内,甲方在夏秋季种植时,甲方保证乙方正常用水,打水电费、打水人员工资按面合同模板大全积负担(和本组一样)。

    3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则,以后每年则由稻收后支付。

    四、乙方的权利和义务

    1、乙方在承包期内,甲方保证道路畅通,不准随意挖掘,合同模板简单甲方不得以无故理由刁难乙方,如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物,如损失乙方一律不负责赔偿。

    2、乙合同模板方在本合同到期后,在同等的条件下,乙方可以优先享有承包权。

    五、违约责任

    此合同自双方签字之日起生效,即具有法律效力,甲、乙双方必须严格遵守,如一方违约,违约方应赔偿对方所有损失。

    甲方代表(签字):___________________

    ____年____月____日

    乙方(签字):___________________

    ____年_____月_____日

    租赁合同书【篇5】

    出租方(甲方):_________

    承租方(乙方):_________

    根据《中华人民共和国合同法》及交通部相关规章,为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系、经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守、

    第一条租车期限

    甲方将一辆提供给乙方驾驶,从_____年月日时起到_____年月日时止,交付给乙方使用、租车费用租期两年,合同为年签制、此车辆只能由乙方指派的司机驾驶、

    第二条租金及交付期限

    甲方提供等额的商业发票、乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳一年年租金人民币

    并以交车之日起计收租赁租金及租赁时间、交车日为年月日、归还时间_____年_____月_____日、甲方还车时间超过预定时间壹小时以内,不收取超时费用,超过壹到肆个小时按照超时半天计算,超过肆小时以上按照一天计算、

    押金应本在合同顺利履行完毕后无息退还、如因乙方过错行为,导致甲方车辆损失、事故责任损失或者其他应由由乙方承担过错责任的损失,则甲方可从押金中扣除相应赔偿金额、

    第三条甲方权利、义务

    第三者责任、交强险及不计免赔险、

    第四条乙方权利、义务

    否则就此产生的责任均由乙方负责、

    凡因乙方操作不当,保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿、因车辆自然折旧耗损造成的损失和故障,以及因车辆本身质量、缺陷、不足等原因发生的损失和故障,由甲方承担责任、

    法规、法令,安全行车,因违法、违纪、违章所造成的法律责任,自行负责,并承担行驶过程中因自身驾驶责任造成车辆的经济损失、

    而被罚款或责令承担其他责任,乙方须承担后续责任、

    (车辆以交付时为原状),否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失、

    、对因乙方原因造成的损失甲方不负连带责任、

    保险部门报案联系,通知甲方协助解决、如肇事后逃逸或驾离现场,乙方应承担所有违法、违章、赔偿责任、

    或造成附件损坏,乙方应恢复原状,不能恢复原状赔偿甲方损失,因碰撞导致的事故车辆加速折旧费用由乙方承担、

    甲方要保护好乙方车辆上的特征标志,不得涂改遗失,严禁私自拆、换车辆上的任何部件及设备,严禁拆动里程表

    租赁期间,因乙方过错行为导致汽车被盗或被抢或发生自然燃烧,乙方应承担保险公司赔付不足分和车辆理赔期间的租金损失、

    租赁的车辆不能装载易燃、易爆、易腐蚀物品或其他违禁物品、

    乙方不能利用租赁车辆从事违法活动;进行体育、军事、竞赛和作测试使用、

    第五条车辆行驶里程范围

    双方约定,租赁车辆在租赁期间限定每月行驶里程里程为公里,超里程加付

    第六条期满时的处理、续租

    如因乙方原因继续使用,而不签订租赁合同,甲方有权收回车辆、

    第七条合同变更及附近补充

    本合同相关条款的变更或删除需经双方书面确认,并达成补充协议、

    第八条违约责任

    第九条不可抗力

    不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况;其中包括政府政策改变等乙方不可控制因素等、

    第十条法律适用和争议解决

    本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律,甲乙双方如因合同订立、履行或解释发生任何争议应协商解决、若协商不成,可合同签订地的人民法院提出诉讼、

    第十一条额外设备的装配

    乙方要求额外装配本合同外的零配件和设备时,必须在征得甲方的同意下进行,所需费用由乙方承担,其所有权须经甲方书面同意,否则属甲方所有、

    第十二条合同生效及附件

    且乙方交纳押金,甲方交付车辆起正式生效、

    甲方持正本一份,乙方一份、附件为本合同的组成部分、

    本合同未尽事宜,按国家有关法规执行、

    第十三条备注(未尽事宜甲乙双方约定处理)

    出租方(甲方):_________

    承租方(乙方):_________

    授权人:_________

    证件号:_________

    电话:_________

    电话:_________

    租赁合同书【篇6】

    客车租赁合同范本

    签订时间:签订地点:

    承租人(以下简称“甲方”):营口港务集团有限公司营口分公司 出租人(以下简称“乙方”):营口联运旅游客运有限公司

    为方便甲方生产及会议需要,甲方向乙方租用营业大客车,双方充分考虑车辆安全及各方权益的前提下,议定合同条款如下: 甲方租用乙方营业适营大客车____辆,具体车号和车辆使用期限以甲乙双方的签字确认单为准。

    1.租用期限及租金:

    1.1自2013年12月18日起,至2014年3月15日止。

    1.2租金:

    中型车  18座:450元/次

    40座以下:550元/次;

    大型车  47座:680元/次

    50座以上:700元/次

    1.3付款方式:_____________________________

    1.4乙方账户:_____________________________

    2.行程及停留地点:

    往返______港至______。

    3.甲方的权利及义务:

    3.1甲方应按期如数向乙方支付租金。

    3.2甲方不承担租赁车辆在租用期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有关部门的罚款等。

    3.3甲方不承担租用车辆于租用期间引发的第三者责任。

    3.4延期用车:甲方如有下列情况之一时,有权要求乙方延期出车,延期使用之日经双方协议后另行履行。

    (一)___________________________________。

    (二)因不可抗力甲方暂停盘锦港作业等。

    4.乙方的'权利及义务:

    肇事、违法等行为所产生的全部责任及经济损失。

    最新年度缴税、票据记录。

    保养良好、安全可靠,且车龄在____年之内;乙方如无法供应全数车辆,而需调用他行车辆时,须先征得甲方同意,其车龄及车况应与本合约所定的条件相同。乙方如违反上述约定,所产生的一切后果由乙方自行承担,同时甲方有权追究其违约责任。

    冷却液等涉及车辆安全的相关车况负有每日检查的责任。。

    持有职业大客车驾驶执照,驾驶员应衣着整齐,严禁酗酒、滋事等事宜,行程途中不可开快车、

    赶时间、不当超车,且注意甲方人员上下车安全。

    5.保险:

    5.1乙方应向保险公司办理车辆第三责任险及乘客旅游保险,并向丙方提出有关证明文件。

    5.2 车辆在租赁期间内如发生保险事故,乙方驾驶员应立即通知交通管理部门的出租方,出租方届时应协助驾驶员向保险公司报案,办理此事故的相关事宜,并支付因此产生的一切费用。如属于保险赔付范围的费用有保险公司承担;属于保险责任免赔或其他原因导致保险公司拒赔的损失由乙方承担。

    6.违约责任:

    6.1甲方未能按照本合同约定,向乙方支付租车费用,则甲方应向乙方支付迟延履行的违约金比例为迟延履行款项的10%。

    6.2 乙方未能按合同多约定的交车时间向甲方提供所租车辆,需向甲方赔偿该日租金的1.5倍做为违约赔偿金。如逾时______分钟以上致使行程严重耽搁,甲方有权视状况提出解除合约,并依本合同有关解除合同的条文请求赔偿,乙方不得拒绝。

    6.3乙方如有下列情形之一时,甲方可随时解除合同,同时收取乙方租金10%的违约金,且甲方有权按损失提出必要赔偿,乙方不得拒绝。如乙方已载运甲方乘客,乙方应负责将甲方乘客载运回原出发点。

    (一)乙方未能如期供应车辆,或所提供之车辆数目不足,或车辆状况不符合合同约定的条件。

    (二)乙方所提供的车辆,未能按时在指定时间内到达且逾时过久,致使行程严重耽搁。

    (三)乙方驾驶员态度恶劣,或有不听指挥、酗酒、滋事等行为。

    (四)车辆中途故障无法立即修复,且无法立即调派接驳或替代交通工具情形。

    方不得无故提前解除合同,否则将收取乙(甲)方合同金额______%的违约金。

    7.合同的效力

    乙方签字(盖章)后生效。本合同一式____份,由甲方、乙方各执______份,具有同等法律效力。

    7.2本合约如有其它附加事项,经双方协议另行签订补充协议。

    租赁合同书【篇7】

    出租方(以下简称甲方):

    承租方(以下简称乙方):

    甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:

    第一条 房屋坐落地址

    甲方出租的店面坐落于 兰台路40号 一楼北单间 。

    第二条 租赁期限

    自 年 月 日起至 年 月 日止。

    第三条 租金和租金交付期限

    1、年租金为人民币元)

    2、房屋年租金在签订本合同时一次性全额支付给甲方。合同期满,乙方如需续租,应在本合同满前两个月向甲方提出,并续签新的租赁合同。

    3、甲方房屋年租金随行就市。同等条件下,乙方享有优先承租权。

    4、合同签订后,因乙方原因中途将房屋退还甲方,已付租金概不退还。

    第四条 各项费用的缴纳

    水管、下水道)等,维修费由乙方负责。

    电费用由乙方按月向甲方缴纳。(水费每吨2.5元,电费0.65元计算),均按表计数。

    第五条 乙方的责任

    1、遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,乙方合法居住,因乙方违法而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

    丢失,甲方概不负责。

    3、出租方将房屋交给承租方后,乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

    未尽事宜,经甲、乙协商修订。本合同一式两份,甲、乙双方签字之后生效,双方各执一份,均有同等法律效力。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁合同书【篇8】

    房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。下面是小编为大家整理的合同范本,欢迎阅读!

    签订房屋租赁合同注意事项:

    1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。

    2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。

    3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。

    4、有些特定内容的房屋租赁合同,出租方应当事前办理好报批核准登记手续。例如专业性的市场,开办单位要对外大量分别出租摊位,根据国家工商行政管理局的规定,应当事先向工商行政管理部门申领《市场登记证》,只有领了《市场登记证》方可对外招商宣传及出租,这一点也是承租人应当注意的。

    5、在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况,如何补救,承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。

    房屋租赁合同范本

    范本一

    甲方:_________

    乙方:_________

    乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

    房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

    (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

    (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

    (3)无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

    (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

    (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

    (3)撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

    十三、其他_________.

    甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

    代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

    __________年____月____日 _________年____月____日

    范本二

    出租方:____(以下简称甲方)

    承租方:____(以下简称乙方)

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。

    二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

    五、房屋租赁期为 ,从年月 日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

    七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

    八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

    九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

    十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

    甲方:____

    乙方:____

    年____月____日

    租赁合同书【篇9】

    甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _

    乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

    为进一步促进_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

    一、甲方以下列租赁价格向乙方提供自驾租赁车辆:

    注意:

    (。

    二、车辆预订、变更、取消及责任

    (车辆要求、车型、服务天数、结算方式和标准、送货地点,以电话或传真方式通知甲方,以便做好预订。

    (。如客人未按约定取车,甲方不退还订房费,订房费不计利息。

    (3)乙方因故取消或变更预订,平时应提前6小时以传真方式通知甲方,节假日提前2个工作日通知甲方,否则视为有效预订。

    (4)如甲方未确认或确认,但乙方未向甲方支付订金,乙方所做的任何预订对甲方不具有约束力。

    (5)未经甲方许可,乙方实施的租赁价格不得高于甲方设定的市场零售价格。

    (必须提前3—7个工作日预订。

    (。

    (8)租车时应一次性支付租车押金和租金,具体规定以《机场公司租车合同》和《租赁车辆交接单》为准。

    (9)甲方接到乙方预约后,应根据乙方或客人的要求,将车辆送到甲方办公室10公里内的指定地点或到甲方营业厅办理接待客人的手续。

    (乙方办理租赁手续的车辆应严格按照甲方的租赁标准审核承租人的资料,并按甲方的要求填写租赁合同和提供担保。

    三、租车优惠

    (1)乙方人员在甲方租车可享受优惠价格和优先权,租车时可优先享受其他服务。

    (,可享受免费机场送坑。享受了这个优惠之后,又会积累起来。(免费接送路线指_ _ _ _;__ _ _机场,_ _ _市区,_ _ _ _机场)。

    四、结算方式

    在约定价格的基础上,乙方为乙方收取超额部分,乙方凭甲方确认的车辆预定传真与甲方财务部门核对,经双方月底核实后,甲方将超额部分划入乙方指定账户,服务费按标准扣除6%的税费。

    五、违约责任

    未尽事宜另行协商,在其他补充条款中补充,与本合同具有同等法律效力。如有违约,以《中华人民共和国合同法》为准。

    六、不及物动词本协议一式两份,双方各执一份,有效期为:

    从__ _ _ _ _ _ _ _ _年开始。

    七。其他补充条款

    _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

    乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

    代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ __ _ _ _ _

    在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

    租赁合同书【篇10】

    房屋租赁合同有很多都是常用的,可以作为模板。下面是范文网小编整理的关于房屋租赁合同的内容,欢迎阅读借鉴。

    北京常用房屋租赁合同范本【标准】

    出租方(以下简称甲方)

    承租方(以下简称乙方)

    1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)

    4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

    5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

    7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计_____个月以上。

    9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

    10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

    11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

    1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。

    2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。

    3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

    4)拖欠房租累计 个月以上的。

    5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

    6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。

    7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。 8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

    13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。

    14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    北京常用房屋租赁合同范本【简单】

    出租方(甲方)________

    性别:_______________

    ____年___月____日出生

    身份证号码:_________

    承租方(乙方)________

    性别:_______________

    _____年____月___日出生

    身份证号码:_________

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。

    二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。

    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

    八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

    甲方:_____________联系电话:_______________

    乙方:_____________联系电话:_______________

    签订时间:____年___月____日

    北京常用房屋租赁合同范本【最新】

    本合同双方当事人:_________________________

    出租方(以下简称甲方):_________________________ (本人)(授权代表)姓名:_________________________

    国籍:____________________________

    (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________

    地址:______________________

    邮政编码:________ 联系电话:______ 传真:______电子邮件:________________________

    承租方(以下简称乙方):_________________________ (本人)

    (授权代表)姓名:_____________________________

    国籍:_________________________________

    (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________

    地址:_______________________

    邮政编码:________ 联系电话:_______ 传真_______电子邮件:_________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

    第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。

    第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

    第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

    第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

    第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付

    第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

    第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

    第八条 维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

    第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.________________; 6.________________。 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

    第十一条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

    第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

    1.擅自将承租的房屋转租的;

    2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

    3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

    4.拖欠租金累计达____个月;

    5.利用承租房屋进行违法活动的;

    6.故意损坏承租房屋的;

    7._____________________________。

    第十三条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

    第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

    第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

    第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

    第十七条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

    第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

    第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。

    甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________

    授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)_________________________

    ________年______月______日 _______年______月______日

    租赁合同书【篇11】

    1、签定本合同时乙方需交验企业法人营业执照副本并提供法人营业执照副本复印件,出具法人授权委托书指定办理提货、验货、交货负责人身份证,甲方向乙方指定的责任人办理租赁物的交接手续,如乙方指定人员有变动,必须提前书面通知甲方,否则由此产生的后果和责任由乙方承担。

    2、自合同签订日起,乙方在三天内提完合同所定租赁物数量,以出库单日期开始计算租赁费,合同约定数量内未提物资按合同签订日第四天开始计算租赁费,超出合同数按实际出库单日期计算租赁费;超出15日仍未提取货物的,甲方有权解除合同,保证金(押金)不返还,乙方提货和归还租赁物资时,应遵守甲方仓库的安全规定,提、退货提前3天与甲方联系,按甲方指定仓库提、退租赁物。

    3、通常情况下乙方应从甲方仓库提取、归还租赁物;如甲方需乙方归还地不在甲方提货仓库时,运费在不超出提货仓库所付运费时,乙方应予以配合;运费超出部分由双方协商解决。

    4、乙方提货时必须对租赁物资的质量、数量、规格验收确认,不合格或有异议,乙方有权拒提,若乙方签字验收提取租赁物即视为对租赁物无异议,在施工中发生质量等问题与甲方无关。

    5、乙方归还租赁物时,双方派人进行验收确认,并办妥经双方签字的退货单和验收划价单。

    租赁合同书【篇12】

    合同编号:_________

    出租人:__________________

    承租人:__________________

    一、出租人根据承租人需要,同意将______________牌汽车_______辆租给承租人使用,经双方协商订立如下条款。

    二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人确保行车安全、技术操作由持有驾照的司机负责。

    三、租用期定为_________年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。

    四、租金每月为_________元,从合同生效日起计,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。

    五、保证金

    1、承租人应于租赁合同书签署之日一次性足额交付相应保证金。

    2、合同履行完毕后,保证金退还承租人。

    3、保证金不得用于充抵租金。

    六、所用燃料由承租人负责。

    七、出租人权利义务

    设备齐全的租赁车辆,及租赁车辆行驶所需的有效证件。

    车辆盗抢、第三者责任的风险。

    合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。

    4、出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

    5、出租人拒绝接受租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时,出租人有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。

    6、出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。

    八、承租人权利义务

    1、在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为交付时所租赁车辆使用功能所提供的服务。

    法规。

    3、妥善保管租赁车辆;确保出租人的车辆性能的各项工作。

    车辆盗抢、第三者责任的赔偿。

    抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。

    6、保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在合同期内,如承租人登记的信息发生变化,应及时通知出租人。

    7、承担由于违反本条2至6款所产生的全部责任及经济损失。

    停驶的损失;承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金;承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。

    九、违约责任

    出租人不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍索赔承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。

    十、声明及保证

    出租人:

    1、出租人为有权签署并有能力履行本合同。

    2、出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是出租人的授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    承租人:

    1、承租人为有权签署并有能力履行本合同。

    2、承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

    仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4、承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是承租人的授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    十一、保密

    双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的相关秘密予以保密。未经该有关秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为租赁期间。

    一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    十二、不可抗力

    本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

    如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在三十天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

    十三、通知

    传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下:_______________________________________________。

    3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    十四、争议的处理

    1、本合同受本国法律管辖并按其进行解释。

    2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列方式解决

    (1)提交厦门仲裁委员会仲裁。

    十五、解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

    十六、补充与附件

    本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

    十七、合同效力

    本合同自双方或其授权代表人签字并加盖印章之日起生效。有效期为_____年,自_____年____月____日至______年____月____日。本合同正本一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。

    出租人(盖章):____________承租人(盖章):____________

    _________年_______月______日_________年_______月______日

    签订地点:__________________签订地点:_________________

    租赁合同书【篇13】

    吊篮租赁合同范例

    吊篮租赁合同范本

    吊篮承租方: (以下简称甲方)

    吊篮出租方: 南通宇博建筑机械有限公司(以下简称乙方)  工程名称:

    工程地址:

    根据《中华人民共和国经济合同法》和国家有关法规,为明确双方的权利、义务,经甲、乙双方友好协商一致签订本合同。

    第一条 甲方因工程需要租用电动吊篮,每台配用钢丝绳根据楼层高度配置,电缆线100米。

    合同期限自本合同签字盖章后生效,至甲方用完设备,结清款项为止。

    第二条 甲乙双方的责任:

    (一)甲方责任

    提升机进异物、安全锁进异物等所造成的停用由甲方负责。

    非正常损坏、盗窃等由

    甲方负责赔偿。如有以上情况,并按附件中<吊篮零部件价目表>的价格进行赔偿。

    转借、挪用。

    搬运、装卸车。并在乙方的指导下进行吊篮的安装、移位、拆卸,其安装人员的人身安全由甲方自行负责,乙方不承担任何事故

    费用。

    用餐等。

    6、甲方必须按需提供二级配电箱及电线到楼顶,保证一机一闸,以供吊篮使用。

    7、甲方操作人员须持证上岗。

    8、吊篮在使用过程中,如需移动,使用前必须双方验收并做记录签字确认,方可使用。

    (二)乙方责任

    性能安全可靠的吊篮设备及相关技术资 料,施工现场安装调试吊篮时,给予技术指导,并对甲方操作人员进行短期

    技术培训,保证甲方正常使用吊篮。

    2、如因吊篮设备质量原因造成的`事故责任,由乙方负责。

    ,乙方按维修所更换配件及工时合理收费,属正常磨

    损的费用由乙方负责。

    4、施工现场计租费20台以上,乙方安排技术人员1名,如施工现场计租费20台以内,技术人员由甲乙双方协商解决。

    6、乙方向甲方提供 《吊篮安全操作规程》,并与甲方共同在安全交底责任书上签字。

    第四条  租用数量以进场吊篮清单台数为准;

    吊篮型号:ZLP(D)型电动吊篮。

    第五条 租赁吊篮押金及租金结算、支付方式

    。以后每月与乙方结算一次,(于每月,乙方预付的押金留作抵算最后一个月的租赁费,多退少补,但尾欠款项必须在吊篮退场前全部结清,甲方不得以任何理由拖延支付吊篮租金。

    /台/天。(不含税)由甲方负责安装、移位、拆除,乙方安排现场人员指导、安装。

    3、吊篮检测由甲方负责, 如需乙方负责检测,则甲方需支付乙方检测费 500/元/台。

    4、如甲方不按合同规定期限付款,乙方有权停用吊篮,并且租赁费照常计算直至工程完工。若工程完工后甲方所欠吊篮租赁费违反承诺与乙方不能及时结付,乙方将有权向乙方所在地人民法院提起诉讼,以此维护乙方的合法权益不受侵害。

    5、如遇特殊情况,需要异型吊篮及异型的屋面结构等,价格另议。

    第六条

    1、甲乙双方在使用过程中,必须严格遵守以上条款如有违规各自承担相应的法律法规及经济责任。

    2、本合同未尽事宜,由双方协商解决,可另订合同副本与合同具有同等效力。

    乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

    4、吊篮进场时间,甲方须提前  7  天通知乙方。

    5、如吊篮损坏或需要移位则每次支付人工费 元每人每天。

    材料、技术指导合计元。

    7、款未付清之前此合同长期有效。

    甲方(签章):乙方(签章): 负责人:  负责人:

    电  话:  电  话:

    地  址:  地  址:

    日  期:  日  期:

    租赁合同书【篇14】

    随着市场经济的迅速发展 ,租赁转让现象大量存在,租赁转让合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的租赁转让合同范文,感谢您的阅读。

    租赁转让合同范文1甲方(转让方)_____

    乙方(受让方)_____

    根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。

    第一条 甲方将其承租的座落于:____区(县)____路____弄(新村)____支弄__号__室,租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。在订立本合同前,甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。

    第二条 甲、乙双方经协商同意,该公有住房转让的成交价格为:人民币(大写)____元。

    第三条 甲、乙双方商定,有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除):

    1、乙方应按《试行办法》的规定,以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行,由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。

    2、按《试行办法》规定,经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准,乙方将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

    3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。

    第四条 甲、乙双方经协商同意,自本合同签定之日起的___日内,持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。

    第五条 甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的__月内,持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。甲方同意,自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内,腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。

    第六条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间,凡已纳入本合同(附件三)的各项不得拆除的房屋装修及附属设施,若被损坏被拆除,则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外,还应按估值的__%向乙方支付违约金。

    第七条 乙方承诺,凡转让前该公有住房内原有设施因有变动,而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用,转让后则由乙方承担。

    第八条 本合同生效后,甲、乙双方应按本市的有关规定承担各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用,除甲、乙双方在本合同(附件四)中另有约定外,均应由甲方支付。

    第九条 乙方未按本合同(附件二)的约定付款的,应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起第二天至实际付款之日止,按逾期应付款的___%计算。逾期__天后,乙方同意甲方有权按下列〔一〕〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任(不选定的划除):

    一、乙方除应支付上述滞纳金外,还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金,合同继续履行。

    二、甲方有权通知乙方终止本合同,并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金,余款返还给乙方;已付款不足违约金部分,或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分,均应由乙方据实赔偿。

    第十条 除不可抗力因素外,甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的,应按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止,利息按甲方已收款的___%计算。逾期___天后,甲、乙双方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款内容处理(不选定的划除):

    一、甲方除应支付逾期利息外,还应按已收款的___%向乙方支付违约金,合同继续履行。

    二、乙方有权书面通知甲方终止合同,甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

    第十一条 甲、乙双方同意,在不违背本合同各条款原则的基础上,可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。

    第十三条 甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利和义务清楚明白,并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同的约定索赔。

    第十四条 本合同生效后,甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的,选定下列一种方式解决(不选定的划除):

    1 向_______仲裁委员会申请仲裁。

    2 依法向人民法院起诉。

    第十五条 甲方承诺,本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执,均与乙方无涉。

    第十六条 本合同连同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力,其中甲、乙双方各执____份,该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________,______,各执壹份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁转让合同范文2甲方:

    乙方:

    在本着公平、公正、协商一致的前提下甲乙双方应 房屋内资产(在现行状态下)及租赁合同(以下简称标的)签订以下协议:

    1.双方约定标的价为 。

    2.乙方接手该标的前甲方在经营过程中产生的债权债务(除已销售未消费完的卡,卡金不得高于 元)由乙方承担销卡工资和服务等。

    3.甲方在经营过程中产生的已销售未消费完的卡(卡金不得高于 元)由甲方提供顾客名单,乙方按照甲方提供的名单承担顾客来店消费的义务,但乙方不承担退卡义务。甲方所提供的名单上的所有顾客在消费卡金时,应根据乙方现行提供服务及其价目标准进行消费。(但不能强行要求客人加卡,如强行加卡造成退卡由乙方承担)

    4、甲方在原经营过程中产生的员工工资、水、电等费用应在本协议签订之日起5日内由甲方自行偿还。

    A、本协议签订起五日内支付标的价的100%。

    B、甲方将 号,原 公司

    5、上述条款是本协议履行的必备条款,双方约定违约金为标的价的50%。违约方除支付违约金外,还支付造成守约方的其他经济损失。

    6、交付日期、合同租赁期限

    ①甲、乙双方约定,甲方在 年 月 日前交付房屋,该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

    ②若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方,则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同,甲方应在收到乙方书面通知之日起 日内将乙方已支付的保证金(无息)退还给乙方,并将乙方已经支付的租金一并退还乙方。

    ③租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。

    7、租金及其他费用的支付

    ①甲、乙双方同意按如下方式计算租金:

    该房屋第一年至第二年年租金为人民币 元,大写 ;第三年至第 年年租金为人民币 元,大写: 。

    ②租金每 (月/季度/年)计收一次,乙方于每档租期前15天支付租金,开具收据,如需发票,税收由乙方支付。第一期租金乙方在 年 月 日之前支付甲方。

    ③租赁期间,因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担,乙方在收到相关职能部门当户的账单后支付。

    ④甲方提供以下银行信息乙方按时缴纳房租:

    银行账号:

    开户人:

    开户行:

    联系电话:

    8、保证金

    ①乙方在本合同签订之日起 日内,向甲方支付保证金人民币 元。甲方收取前述款项后,向乙方开具收款凭证。

    ②租赁期限届满或本合同提前解除、终止,乙方交还甲方正常使用状态的房屋后 天内,甲方将保证金无息返还乙方。

    ③因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张,由乙方承担法律责任。

    9、未尽事宜,双方友好协商解决。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁转让合同范文3协议编号:

    签订地点:

    出租人:(以下简称甲方)

    注册地址:

    法定代表人:

    电话:

    原承租人:(以下简称乙方)

    注册地址:

    法定代表人:

    电话:

    新承租人:

    注册地址:

    法定代表人:

    电话:

    担保人:

    注册地址:

    法定代表人:

    电话:

    鉴于,原承租人与出租人已经签订了《融资租赁合同》(“融资租赁合同”,合同编号:

    现原承租人拟将融资租赁合同项下的所有权利与义务全部转让给新承租人,新承租人与出租人同意上述转让。

    1、原承租人同意将融资租赁合同项下的所有权利与义务转让给新承租人,即自本协议生效之日起(定义见下),新承租人将享有融资租赁合同项下原承租人的所有权利,并承担融资租赁合同项下原承租人的所有义务和责任,包括但不限于使用、保管、维修租赁物(详见融资租赁合同之附件一“融资租赁合同明细表”);就与租赁物有关的任何问题直接向供应商提出索赔;按时、无条件、足额地向出租人支付租金等其他应付款项;以及同意出租人按照融资租赁合同约定调整租金。本协议另行约定的除外。

    2、担保人在此确认并同意本协议项下的转让,并承诺自本协议生效之日起,仍然按照融资租赁合同相关条款约定就新承租人在融资租赁合同项下的一切债务向出租人提供不可撤销的连带责任保证。

    3、原承租人与新承租人一致同意,原承租人与新承租人自行协商租赁物的交付事宜,但原承租人应将该等交付事宜的进展情况书面通知出租人。

    4、原承租人与新承租人一致同意按照本协议附件“支付清单”向出租人支付租金等其他应付款项。

    5、如出租人因本协议项下的转让和受让遭受任何损失,产生的任何费用均由【 】承担。原承租人与新承租人之间的任何抵销、赔偿、索赔等均不影响该等转让后新承租人在融资租赁合同项下的责任和义务。

    6、本协议下新承租人的融资金额为原承租人融资金额减去原承租人已偿还金额后的余额。

    7、本协议自各方签署盖章后生效。本协议作为融资租赁合同的补充,若与融资租赁合同有任何不一致的,以本协议为准。本协议一式四份,各方各持一份。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    供应商合同


    随着国家对公众的法律意识培养,以及时间的推移,合同的使用频率不断增加。签订合同在合作中的地位不可或缺,那么什么样的合同才算是正规的呢?本文将会从不同的方面和角度对“供应商合同”进行深入分析,希望能为您提供参考!

    供应商合同(篇1)

    甲方,_________________

    乙方,_________________

    甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神,按民法典有关条款规定,经双方友好协商,特对甲方旗下产品拟定合作协议价,并签订如下合作协议,

    一、合作材料,“灯饰,窗帘”___________________________________________________

    二、合作期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

    三、合作方式,甲、乙双方直接签署合作协议,建立合作关系;

    四、产品价格,

    甲方所有正价产品供给乙方统一价格为正价的6.5折。特价产品除外。

    五、结算方式,

    1、终端客户自行购买的由甲方与终端客户自行结算。

    2、乙方购买的需先预付产品总价的百分之三十,产品安装完毕支付产品总价的百分之六十,待工程结束之后支付全部余款。

    六、甲方权利、义务,

    1、权利,

    对于乙方攻击、贬低甲方产品,损坏甲方品牌形象的行为,甲方有权要求乙方做出合理解释,情形严重的,终止合作协议;造成甲方损失的,甲方有权追究乙方的法律责任;

    如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失,甲方有权终止合作并追究乙方的法律责任。

    2、义务,

    甲方应指定专人与乙方进行接洽;

    甲方向乙方提供产品须是质量保证产品;

    甲方在产品装卸、运输及安装过程中,应遵守双方约定的要求,并遵守乙方作业环境的要求;

    甲方应对所供产品的安装承担保修义务,保修期为一年,自安装之日起算,甲方在其所供产品保修期内出现质量问题,由甲方向终端用户履行保修责任及义务。

    七、乙方权利、义务

    1、权利,

    乙方可以指定所在其公司的专人与甲方进行合作;

    乙方对甲方提供的产品质量问题,有权向甲方提出更换;

    2、义务,

    乙方积极向终端客户介绍、推荐甲方的产品;

    乙方应授权指定专人与甲方进行接洽,代表乙方行使权利并对行为负责;如被授权人发生变故,乙方必须及时书面通知甲方;如因乙方未能及时通知甲方所引起的后果,甲方不承担任何责任;

    乙方有义务对甲方产品的技术、价格及合作的其它机密给予保密。

    八、合同的解除,

    1、本协议规定终止之日前____日,双方协商续约事宜;

    2、本协议规定终止之日后没有续签的,本协议自动解除;

    3、本协议有效期内,经甲乙双方协商同意解除,本协议自动解除;

    4、因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素使本协议不能正常执行,本协议自动解除。

    九、其他条款,

    1、本协议未尽事宜,双方可协商解决,签署补充协议作为附件;补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力;

    2、本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等法律效力;

    3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。

    甲方,______________________________乙方,______________________________

    地址,______________________________地址,______________________________

    授权代表,_____________________授权代表,______________________________

    电话,______________________________电话,______________________________

    传真,______________________________传真,______________________________

    日期,______________________________日期,______________________________

    供应商合同(篇2)

    为双方相互之间发生财务纠纷问题,为明确食品供货商和经营者双方的食品质量责任,避免和减少各类食品质量违法违章行为的发生,保障食品安全,保护消费者的合法权益,特制定本协议。

    一、食品供货商的责任

    1. 保证食品质量,应按照《中华人民共和国食品安全法》保证食品质量。

    QS标识、营业执照等证照复印件。

    3. 提供的食品必须符合《食品安全法》等法律法规的规定或国家或行业规定的相关标准。

    4. 提供食品的质量检验报告书。

    应及时处理。

    6. 积极协助销售商(使用方)处理食品质量方面的消费投诉或纠纷。

    二、食品销售(使用)者的责任

    1. 在用货日得前一天与供货方电话订购计划,时间为用货日前一天的`上午八点到十一点半,下午一点半到四点之间。

    2. 明送货时间与送货数量。赞定送货时间为用货日上午十点之前,数量为用货日前一天告知供货方数量。

    3. 收货及时签字,并留好对账联。

    4. 及时全额结清货款,结款时间为送货日次日。

    验收食品质量,如出现质量问题应积极帮助处理。

    6. 因食品保管以及其他自身原因造成的质量责任由食品销售者承担。

    三、本协议自双方签订之日起生效。

    四、合同书一式两份,双方各持一份。

    供货商(章) 销售(使用)商(章)

    负责人 负责人

    或签约代表(凭委托书): 或签约代表(凭委托书):

    联系电话: 联系电话:

    年 月 日 年 月 日

    供应商合同(篇3)

    甲方: 乙方:

    经甲、乙双方友好协商,就甲方代联合利华向乙方采购 事宜达成如下合约:

    一、采购物:

    二、

    三、制作及交货周期:

    成品交货日期:

    四、交货地点:

    甲方指定 山东德州扒鸡集团有限公司院内 为交货地点,乙方将在交货日指定时间将全部货物送达甲方指定的交货地点。甲方于交货地点对乙方提交的货品进行验收。货物的运输费用由 方承担。

    五、验收标准:

    甲方根据乙方提供,经甲方确认并封样的货品小样为标准验验收乙方提交的货品。货品指货物本身及附带的独立包装及运输包装。

    甲方将以抽样检查的方式验收货品(抽样率10%),抽样合格率不得低于100%,否则视为全部货品不合格。

    如验收无误,甲方于乙方提供的交货单签字确认,交货单将作为乙方向甲方收款的必要凭证。

    六、合同费用

    本合同总金额为人民币 元整,即(小写)¥ 元整。

    包装方式:

    七、付款方式及期限

    甲方在签订合同之日起预付乙方定金 元整,即(小写)¥ 元整。乙方持甲方签字确认的交货单和本合同总金额的正式税务发票请求甲方付款,甲方应一次性支付全部货款。

    八、损害赔偿

    因乙方原因,引起第三方向甲方索赔或扣款,乙方承担全部责任,甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

    九、法律的适用及争议的解决

    乙双方在履行本合同中出现的争议首先通过友好协商的方式解决。协商不成时,双方同意到签约地人民法院诉讼解决。

    乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖各自单位的行政公章或经济合同专用章后生效。本合同未尽事宜,双方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

    3、本合同一式两份,双方各执壹份,每份具有同等法律效力;

    甲方: 乙方: 经办人: 经办人: 负责人: 负责人: 地址: 地址: 邮编: 邮编:

    电话/传真: 电话/传真: E- mail: E- mail: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号; 盖章: 盖章:

    年 月 日 年 月 日

    供应商合同(篇4)

    甲方:今日创业同盟(或指定公司)

    乙方:

    甲乙双方经友好协商,本着“平等、自愿、诚实、信任”的原则,结成“互惠互利,共同发展”的合作关系。现达成如下协议:

    一、协议项目

    1、乙方给予甲方 产品代理商的待遇。

    2、代理范围或区域为:

    1)在甲方网站注册时间超过一个月的会员;

    2)第三条所规定的甲方下级代理商;

    3)严禁甲方在授权以外的区域进行销售,以避免恶性竞争。一经发现,由乙方进行协调解决,情节严重者乙方将取消甲方的代理待遇。

    3、经销体系:

    1)甲方应充分利用其全球会员资源,依据乙方市场管理体系,为乙方发展各区域的代理商。

    2)甲方会员若成为乙方代理商,则属甲方下级代理商,归甲方统一管理,但受乙方的市场管理体系监督和规范。

    3)甲方为会员付款提供信用担保,并负责对会员信用的考核和评估。

    4、代理时间自XX年 月 日至200 年 月 日,期满后双方再另行签订协议。

    5、在甲方注册完成以前,暂时依据由理事长郭祥签署的授权书,授权 公司代为处理双方的所有业务事宜。

    二、销售指标、价格政策、价格保护、销售返点及市场支持:

    1、销售指标:

    甲方的会员市场是乙方现有市场的补充,不影响和占有乙方现有的市场,因而乙方不得给甲方硬性规定销售任务指标。

    依据乙方的市场管理体系进行。

    2、价格政策:

    最低售价和公开报价的价格体系,

    2)乙方书面通知甲方最新的.价格体系,甲方必须严格遵守。

    发布权归乙方,甲、乙双方均有保守价格和库存机密的责任。

    4)甲方在外部媒体上发布的价格不得低于乙方规定的公开报价,但甲方可给予注册时间超过一个月的会员对代理价的查询权利,以便于其购买。未收到乙方书面调价通知或未经乙方书面同意,甲方及下线经销商不得违反乙方公开报价规定操作。

    5)价格与费用:

    a.甲方向下级代理商以代理价提供产品;

    b.甲方可在代理范围内以代理价进行销售;

    c.乙方向今日创业同盟按甲方下级代理商销售收入的0.5%收取赞助费用,收取时间为三年。

    d.乙方向甲方按销售收入的 %支付渠道管理费用,乙方开具服务发票。

    ,实行一单一批,乙方审批特价时如认为有必要了解甲方市场销售和与客户洽谈情况时,甲方应给予配合。

    3、价格保护:

    1)为保证甲方的利益,实行自订货之日起一个月的价格保护。

    2)乙方下调价格时,乙方按甲方上月直接从乙方进货数量返还差价。

    3)甲方有以下情况者不享受价格保护:

    a.货款结算严重滞后,尚有应收款项。

    b.未经乙方同意跨协议规定区域销售。

    c.违反价格体系规定进行销售。

    4、销售返点:

    1)为奖励甲方积极达成销售业绩,制定返点政策。

    2)甲方下级代理商每月达成协议规定销售业绩,则可享受返点。

    3)甲方有如下情况者不享受返点:

    a.未能达成当月协议规定销售业绩。

    b.当月货款未能结清。

    c.未经乙方同意跨协议规定区域销售。

    d.违反价格体系规定进行销售。

    5、市场支持

    技术等培训支持。

    供应商合同(篇5)

    合同编号:_________

    需方全称:_________(以下简称甲方)

    供方全称:_________(以下简称乙方)

    产品名称:_________

    产品型号:_________

    本协议为《采购合同》的附件之一,适用于正常采购到货产品及索赔到货产品的质量要求,与该合同有同样的法律效力,甲乙双方应严格遵守。

    甲乙双方以相互信任、相互合作的态度,对该协议的以下条款达成一致:

    1 产品标准:

    乙方应严格按照前期甲方测试确认可以接受的样品性能、以及《技术协议》,进行本产品的生产和向甲方批量供货。

    2 检验方法:

    质量检验部和乙方共同签字确认后,作为此产品的封样样品,以后的来料检验将以封样样品为检验的标准之一。

    封样样品、甲方的交验标准、相关国家标准、甲乙双方承认的测试报告为依据进行检验。

    》中的抽样方案进行抽样。其中,甲方在来料检验中执行一次抽样方案,检查水平为_________,重缺陷AQL值为_________,轻缺陷AQL值为_________.

    3 技术支持:

    3.1 乙方在第一批供货前五个工作日需向甲方提供必要的出厂检验标准。

    检验、维护、服务等知识的培训。培训需求由甲方提出,经双方协商后实施。

    4 信息沟通

    纠正预防措施、措施实施时间等内容,以书面形式进行回复。对于甲方退货批次,乙方还需向甲方提供退货批次的处理方式和相关质量记录。

    生产制程和客服返还的需要索赔的产品进行分析,并在每月30日前向甲方提供分析报告。

    4.3 甲乙双方定期召开品质沟通会议,会议时间由双方协商确定。

    5 问题解决及违约责任

    5.1 乙方对本协议第4条所列条款执行不利,且在甲方提出改进要求后乙方仍无改进迹象,甲方有权取消乙方的合格供方资格。

    换货,并按采购合同的约定承担相应的赔偿责任。

    丢失、外包装破损等损失。

    5.4 甲方在来料检验时对来料批判定为不合格批时,应及时通知乙方,乙方应当在一个工作日内派人进行确认。

    生产过程中发现质量问题,乙方工程师应在接到甲方通知后,半个工作日内做出反应。

    ;出现二级批量质量事件(批次同种故障或重大质量投诉。乙方产品出现以上任何一种情况,甲方有权采取库存相关产品退货、罚款、暂停乙方供货,限期整改等措施。

    ;出现一级批量质量事件(批次同种故障的故障率在或重大质量投诉。乙方产品出现以上任何一种情况,甲方有权采取库存相关产品退货、罚款、取消乙方合格供方资格等措施。

    运输、场地及其他费用

    5.9 来料检验过程中出现的不合格批,甲方需要降级接收时,甲方将根据问题严重程度,酌情降低乙方产品本批采购价格。

    5.10 因乙方产品质量问题,导致用户多次投诉,影响甲方产品声誉的,甲方可要求乙方承担相应的责任并按每次质量事故的严重程度支付500-5000元的违约金。

    5.11 由乙方产品质量问题导致的甲方产品售后批量质量事故,经甲乙双方调查确认后,乙方应承担甲方的全部实际损失。

    质量等原因造成人身伤害或财产损失时,事故责任由乙方全部承担。

    各地方质量监督部门、特殊客户等第三方不定期的抽检,如抽检中发现由乙方产品未达到国家标准而引起的甲方成品的任何不合

    格(如CCC等),经甲乙双方确认后,乙方应承担第三方的检验费用和其他相关费用,同时甲方保留因此而造成对甲方名誉损害和经济损失对乙方进行索赔的权利。

    ,如发现由乙方产品未达到国家标准引起的甲方产品的任何不合格,甲方将有权对乙方采取相应的惩罚措施。

    6 争议的解决

    双方在履行本协议过程中如发生争议,应友好协商解决。若协商未成,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    7 其他

    7.1 甲乙双方如有对本协议的补充和说明,双方应另行协商。

    7.2 本协议为《采购合同》的附件之一,自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖法人公章之日起生效,有效期至双方协商签订新协议或停止合作时止。本协议壹式两份,具有同等的法律效力,甲乙双方各持壹份。

    甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________

    法定代表人(签章):_________ 法定代表人(签章):_________

    或授权代表签字:_________ 或授权代表签字:_________

    电话:_________ 电 话:_________

    通讯地址:_________ 通讯地址:_________

    邮政编码:_________ 邮政编码:_________

    签订时间:_________年___月___日 签订时间: _________年___月___日

    供应商合同(篇6)

    供应商合同是企业与供应商之间签订的一种协议,旨在明确双方在供应与采购方面的权益和责任。合同的签订对于企业来说至关重要,它不仅能够保护公司的合法利益,还能够确保供应链的顺畅运作。在这篇文章中,将详细介绍供应商合同的重要性、内容和签订过程。


    供应商合同的重要性不可忽视。合同是企业与供应商之间的法律文件,它规定了双方的权益和责任,明确了交付、付款和售后服务等方面的具体要求。通过合同的签订,企业可以保障自身的权益,防止供应商恶意违约或提供劣质产品。供应商合同还能够提供争议解决的框架,为双方的合作提供法律保护。


    供应商合同的内容需要详尽具体。合同的内容通常包括以下几个方面:供应商的身份信息和企业的详细资料;供应的产品或服务的规格、质量标准和交付时间;价格、付款方式和期限;售后服务和质量保证;合同的解决争议和终止方式等。这些内容需要明确具体,以确保双方在合作过程中有明确的目标和责任。


    在签订供应商合同时,应该注意以下几个步骤。双方可以先进行谈判和协商,明确各自的需求和期望。然后,根据谈判的结果,起草合同的初稿。合同的起草应该由专业人士负责,以保证合同的合法性和准确性。双方应该认真审核合同的内容,确保没有疏漏和歧义。在审核合同之前,可以将合同交给法律顾问或专业人士进行审查,以确保其符合法律法规。当双方对合同内容没有异议时,可以签署合同并保留相应的副本。


    签订供应商合同时应该注意一些常见的问题和风险。应该防止供应商恶意违约或提供劣质产品的情况发生。为此,可以在合同中明确质量要求和售后服务,并设立相关的惩罚措施。合同的期限和交付时间应该合理安排,以确保供应链的顺畅运作。合同中的价格应该明确,避免因为价格的变动而产生纠纷。


    企业在签订供应商合同时应该保持沟通和合作。双方应该遵守合同中的约定,及时解决问题和争议,并共同努力维护合同的完整性和有效性。如果出现重大问题无法解决,可以寻求法律援助或采取其他适当的措施。


    供应商合同对于企业和供应商之间的合作来说至关重要。通过合同的签订,双方能够明确各自的权益和责任,减少合作风险,确保供应链的顺畅运作。因此,企业应该重视供应商合同,并在签订过程中保持谨慎和合作的态度。

    供应商合同(篇7)

    供应商合同范本(一)

    甲方,

    乙方,

    甲乙双方经友好协商,本着“平等、自愿、诚实、信任”的原则,结成“互惠互利,共同发展”的合作关系。现达成如下协议,

    一、协议项目

    1、乙方给予甲方产品代理商的待遇。

    2、代理范围或区域为,

    1)在甲方网站注册时间超过一个月的会员;

    2)第三条所规定的甲方下级代理商;

    3)严禁甲方在授权以外的区域进行销售,以避免恶性竞争。一经发现,由乙方进行协调解决,情节严重者乙方将取消甲方的代理待遇。

    3、经销体系,

    1)甲方应充分利用其全球会员资源,依据乙方市场管理体系,为乙方发展各区域的代理商。

    2)甲方会员若成为乙方代理商,则属甲方下级代理商,归甲方统一管理,但受乙方的市场管理体系监督和规范。

    3)甲方为会员付款提供信用担保,并负责对会员信用的考核和评估。

    4、代理时间自2003年月日至200年月日,期满后双方再另行签订协议。

    5、在甲方注册完成以前,暂时依据由理事长郭祥签署的授权书,授权公司代为处理双方的所有业务事宜。

    二、销售指标、价格政策、价格保护、销售返点及市场支持,

    1、销售指标,

    1)代理范围1)甲方的会员市场是乙方现有市场的补充,不影响和占有乙方现有的市场,因而乙方不得给甲方硬性规定销售任务指标。

    2)代理范围2)依据乙方的市场管理体系进行。

    2、价格政策,

    1)乙方根据市场情况制定包含代理价、最低售价和公开报价的价格体系,

    2)乙方书面通知甲方最新的价格体系,甲方必须严格遵守。

    3)价格的制定权、发布权归乙方,甲、乙双方均有保守价格和库存机密的责任。

    4)甲方在外部媒体上发布的价格不得低于乙方规定的公开报价,但甲方可给予注册时间超过一个月的会员对代理价的查询权利,以便于其购买。未收到乙方书面调价通知或未经乙方书面同意,甲方及下线经销商不得违反乙方公开报价规定操作。

    5)价格与费用,

    A.甲方向下级代理商以代理价提供产品;

    B.甲方可在代理范围内以代理价进行销售;

    C.乙方向今日创业同盟按甲方下级代理商销售收入的0.5%收取赞助费用,收取时间为三年。

    D.乙方向甲方按销售收入的%支付渠道管理费用,乙方开具服务发票。

    6)甲方接到大客户或行业订单以及招标项目或一次性批量订货时,可向乙方申请特价(附件1),实行一单一批,乙方审批特价时如认为有必要了解甲方市场销售和与客户洽谈情况时,甲方应给予配合。

    3、价格保护,

    1)为保证甲方的利益,实行自订货之日起一个月的价格保护。

    2)乙方下调价格时,乙方按甲方上月直接从乙方进货数量返还差价。

    3)甲方有以下情况者不享受价格保护,

    A.货款结算严重滞后,尚有应收款项。

    B.未经乙方同意跨协议规定区域销售。

    C.违反价格体系规定进行销售。

    4、销售返点,

    1)为奖励甲方积极达成销售业绩,制定返点政策。

    2)甲方下级代理商每月达成协议规定销售业绩,则可享受返点。

    3)甲方有如下情况者不享受返点,

    A.未能达成当月协议规定销售业绩。

    B.当月货款未能结清。

    C.未经乙方同意跨协议规定区域销售。

    D.违反价格体系规定进行销售。

    5、市场支持

    1)为更好拓展区域市场,乙方对甲方进行销售、技术等培训支持。

    2)乙方配合和帮助甲方进行渠道的开拓和产品的销售。

    3)乙方进行广告及宣传支持,根据甲方实际完成的销售额,提拨%作为对甲方在当地开展所有广告宣传活动的费用。此费用作为甲方广告宣传等活动费用的50%,甲方负担另外的50%。甲方所做广告宣传等活动50%的费用不得超过提拨的额度。此费用可累计一次使用,也可多次分批使用。

    4)市场开拓初期,乙方将在甲方所在区域进行公司及产品的宣传和推介活动,以支持甲方的市场开拓。

    5)乙方支持甲方进行市场形象建设,如卖场形象、系统展示厅建设等。

    6)其它宣传资料、宣传工具的支持等。

    三、商务体系

    1、购买权,甲方在协议期内从乙方购买指定产品享有相对于非授权代理商和其它区域代理商有优先购买权。

    2、订货,

    1)甲方订购产品前,应就订购产品的型号、规格、品牌、包装、数量、单价、交货时间、付款等方面同乙方进行沟通,以便乙方确认订货类型。

    2)甲方同乙方进行沟通达成一致意见后,甲乙双方签署产品订货单(见附件2),甲乙双方加盖公章和授权代表签字后生效。

    3、付款,

    1)本协议签订三个月内,原则上实行现款现货,甲方将款项直接以汇票、电汇方式付至乙方账户,并将凭证传真至乙方,以便乙方按付款时间先后安排发货或通知当地分库供货。

    2)本协议签订三个月后,乙方应给予甲方第三个月销售收入的30%的信用额度。

    3)甲方如在订单确认后三个工作日内未付货款,原订单视同撤单。

    4)甲方付款后,甲方应按乙方要求所要求的客户名称开具等额的发票。

    5)乙方每月10日前支付甲方及今日创业同盟相关的费用。

    4、运费,乙方只承担铁路或公路运费,其它运输方式(航空、EMS)由甲方承担。

    5、验货,

    1)甲方在收到货物后,应及时对货物的外观及装箱内容进行验收,填写验货回执单(见附件3),将验收结果在收货后三天内通知乙方,以便乙方对问题及时处理,过期不报,视为验收合格。

    2)对验收不合格的产品,经乙方确认后,可在5个工作日内办理退货手续。

    四、技术和维修服务

    1、技术支持

    1)乙方设立技术支持热线,解答甲方的疑难问题。

    2)乙方将通过邮寄、传真、E-MAIL或公开网站的方式向甲方提供最新机型的技术资料、升级程序、各种DRIVER以及常见故障解决方案。

    3)乙方通过电话、技术资料等非现场方式对甲方进行技术支持不能解决问题时,乙方将提供现场的技术支持。

    2、技术培训

    1)对于所代理的商品,甲方应有专门的技术支持人员。

    2)乙方对甲方提供免费技术培训,同时发给培训资料。

    3、维修服务

    1)产品保修按乙方制定的条款执行。

    2)保修期以保修卡标明的期限为准。保修期从用户购买商品的时间开始计算。

    3)甲方有义务在用户购买产品前向用户讲解乙方保修服务政策,如没向用户解释而造成的纠纷由甲方承担责任。

    4)甲方对用户的承诺超过乙方的承诺范围,由此造成的损失由甲方承担。

    五、市场公关和广告宣传

    1、甲方有义务进行当地市场的市场开拓和广告宣传工作。

    2、甲方有义务维护乙方形象和渠道体系。未经书面授权,甲方不得以“XX总(独家)代理”等具有排他性的内容进行广告宣传及其他商业活动,不得以任何形式损害乙方的利益。

    3、甲方如主办大型公关活动,需乙方提供技术支持和谈判支持时,应提前向乙方提出书面申请。

    六、法律效力

    1、本协议自双方代表签字,加盖公章之日起生效,一式两份,双方各持壹份,连同附件具有同等的法律效力。

    2、一方当事人如果要对协议内容作变更,应与另一方当事人协商,取得一致意见并签署书面文件方可生效。

    3、甲甲方若发现对方的行为严重违反本协议条款,严重违背商业道德或损害对方利益,可以书面形式终止本协议的效力。

    4、本协议期满后自行终止,如双方有意继续合作可以续签。

    5、本协议所属附件为,

    附件1,特价申请表

    附件2,产品订货单(代合同)

    附件3,验货回执单

    甲方(签章),_________乙方(签章),_________

    签订地点,_________签订地点,_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    供应商合同范本(二)

    供方,_________

    需方,_________

    一、购销数量,

    从______年______月_______日到_______年_______月_______日,供方向需方提供液化气约_________吨,结合市场实际情况,以每次确定供需数量为准。

    二、结算价格,

    为了共同拓展市场需求,本着互惠互利原则,供方给予需方按当时供方挂牌价下浮_________元/吨。配送运输费用_________元/吨。

    三、结算方式,

    采用银行汇票、汇兑存入供方帐户,款到开票装车。供方均衡送货,需方批量划款(包括货款和运输费用),每次不少于_________吨。

    四、配送地点,

    需方,否则属于违约行为。

    五、保证金,

    为确保需方按合同内容履行,由供方收取需方_________元保证金(不得低于一车货款价值)。

    六、供货方式,

    需方依据商定量,向供方提出书面认购单,供方根据与需方商定的每天承接量配送,配送货到后需方应于2小时内接卸完毕,并即时签署回执单。

    七、计量方式,

    执行国家规定标准(计量误差为千分之三点五);计量误差范围内以供方出厂计量为准;超过计量误差范围时,供需双方协商解决。

    八、质量标准,

    执行国家标准,_________。

    九、其它约定事项,

    遇有供方不可抗力造成停工检修,购销数量双方协商;因计划停工检修,提前十天书面通知对方后可暂停送接货;需方对质量、计量有异议,应于接卸前当场提出并即时通知供方;对接卸后提出的异议供方不予认可。

    十、违约责任,

    需方在认购后拒而不接货视为违约,由供方按吨从保证金中扣除相应优惠的金额(以_______元/吨为准);供方能承受的价位拒而不供货视为违约,需方有权终止合同。

    十一、其它事项,

    当遇有国家行政部门规定与本合同发生冲突,本合同终止。

    十二、合同未尽事宜另行协商。

    供方(盖章),_________需方(盖章),_________

    委托代理人(签字),_______委托代理人(签字),_______

    ______年____月____日______年____月____日

    供应商合同范本(三)

    合同编号,_______

    签订地点,签订时间,年月日

    甲方,

    乙方,

    第一条标的、数量、价款及交货时间

    标的名称规格型号计量单位数量单价金额供应时间合计

    以上数量只用作供应计划估算,具体结算方量按第四条约定方法结算。

    第二条质量标准

    第三条计量及供应办法

    第四条运输方式和到达工地及费用负担

    1、乙方负责材料、车辆的组织及运输并负责平整。

    2、在甲方现场工作人员的指挥下进行施工。

    第五条检验标准、方法、地点及期限

    按港口工程试验规程规定进行抽样检验,如不符合质量要求,一律给予返回。地点,施工现场。

    第六条结算方式、时间及地点

    施工单位、监理单位共同组织验收,达到设计施工规定的要求。在建设单位验工计价后,按实际施工数量作为结算计量依据,甲方付给乙方70%材料款,剩余部分作为下旬的保证金。

    第七条本合同解除的条件及违约责任

    乙方的材料数量不能满足工程需要;乙方的材料质量达不到验收标准;乙方承担违约责任和相关费用,甲方可另选供应商。

    第八条合同争议的解决方式,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方集团公司所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

    第九条其他约定事项

    1、本合同自签字、盖章之日起生效。

    2、本合同自供应完,货款接清后自行解除。

    3、本合同一式六份,双方各执三份。

    甲方(章)乙方(章)

    住所,住所,

    法定代表人,法定代表人,

    委托代理人,委托代理人,

    电话,电话,

    传真,传真,

    开户银行,开户银行,

    账号,账号,

    邮政编码,邮政编码,

    供应商合同(篇8)

    甲方:

    乙方:

    甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则;经双方友好协商,就甲方与乙方战略合作事宜的达成一致意见,并签订如下合作协议。(以下协议有限公司简称为甲方;供方简称为乙方。

    一、 合作的具体事项

    1. 产品价格

    乙方应提供诚信的价格给甲方,并传真报价单给甲方签字确认。如发生价格上浮,对于新价格,应在甲方同意并书面回签后15天生效。如发生价格下降,乙方应立即通知甲方实施新价格。如未能及时通知,一经甲方发现,甲方有权将前6个月内所采购之该产品以目前市场最低价格计算。以上产品所产生的差异金额,乙方授权甲方在乙方的应付货款中扣除。

    2. 订货要求

    双方约定:甲方以电话或传真或E-MAIL方式将订单发送至乙方。乙方在收到订单后必须确认交货期并签单回传给甲方以示确认交期。不回传视为乙方不合作。甲方将视情况减少给乙方订单的配额,甚至终止合作关系。

    ① 乙方必须按照与甲方约定的质量标准和工艺流程生产和检验产品,并且生产的产品的品质不能低于行业标准。

    ② 乙方提供的产品要符合环保要求和对人体健康无害,特别是中国禁止或严格限制的有害化学品目录现行规定符合,禁用的及有害的物品必须事先全部详细说明以书面形式通知甲方。

    ③ 乙方必须保证其产品符合中华人民共和国之所有法律,包括但不限于:产品质量法、经济合同法、海关法、环境保护法等。

    ④ 乙方必须在该产品的行业规定有效期限或者双方约定的时间内对产品的质量全面负责。不得提供假冒伪劣产品(包括自产/代理)给甲方。如因乙方提供的产品质量问题而导致甲方或由甲方售予给客户。所造成的经济损失及其附带的所有损失均由乙方负责。

    4. 交货管理

    ① 乙方依确认的日期将甲方订购之产品按甲方的具体通知要求(电话,传真,邮件等形式),送至甲方指定地方。停水、停电、人员不足、设备损坏、堵车等不能成为延期交货的理由。未经过甲方的允许,甲方有权拒绝乙方分批交货(送货),乙方送货给甲方未经甲方要求应该在乙方正常工作的时间内。

    ② 乙方未能按时交货,甲方将按订单商品总额之3%/天收取乙方违约金,如果3%的违约金低于500元人民币/天,则甲方按500元每天收取。

    ③ 乙方送货时必须随货提供本批次货物的且已经判定合格的QA检验报告。 ④ 不良品、短装、补货、换货等,乙方都应按约定时间及时处理(除非确认无法做到,并且在可挽回的时间内取得甲方同意)否则乙方须承担由此而产生的甲方的所有经济损失。

    5. 收货标准

    ① 甲方收到乙方所供应之产品后,由仓库暂收货物和QA检验报告并由仓库部门在甲方的到货送货单上填写实际收货数量,品名,规格等。并将单据和货物一起移交品管部待检,经甲方品管部门验收合格后待检货物方可入库。但是乙方的货物甲方收货时和收货后的IQC检验均进行的是抽检,不能保证完全发现数量的短缺和品质的问题。因此如果后续发现乙方有短装现象将按照甲方最后实际清点和挑选的数量结算。

    ② 乙方送货时,产品项目不在订单上,产品数量超出订单数量部分,产品外包装破损,产品包装不符合甲方要求或者标示不符等情形甲方无法收货。

    ③ 乙方应该把质量放在首位,与甲方的相关人员保持沟通,防患于未然,不能为了提高效率和减低成本而影响品质。

    6. 退货及补货

    ① 甲方以到货、退货通知单或者电话、E-mail(通知乙方退货、乙方收到甲方的退货通知后必须及时补货,退货后如果乙方补货的时间不能满足甲方生产交货期则甲方可以取消本次的订单,并且乙方须承担不能按时交货给甲方造成的损失。需要另行补货的乙方应该全力配合甲方以将损失减到最少。所退货物乙方必须按照退货通知日起5个工作日将退货取回。否则甲方将自行处理乙方的货物,并且不支付货款和废物处理所得款项。

    ② 经检验后如果合格品不够,并且甲方需要补充货物,则乙方须在订单约定的交期或者后来重新约定的交期内补充足额的合格品。以免影响甲方出货,否则乙方须赔偿甲方延迟交货的相应直接和间接损失。

    7. 赔偿准则

    ① 一切由于乙方责任(包括但是不限于产品品质问题,延期交货而产生的甲方人力、物力、财力的损失以及第三方人员或者财物的损害),而导致的甲方损失乙方均应该承担及做相应的赔偿。该条所指的乙方责任,包括乙方及乙方工作人员的有心及无心之过。损失指直接和间接损失。各种损失包括但是不限于以下由于乙方产品质量问题产生的项目。为了保证到货日期而产生的空运或者快递费、客户罚款、客户取消订单的损失、客户退货产生的相应费用,产品品质问题导致的甲方或者甲方客户及其它第三方的人员和财物损失,为了让客户不取消订单做的降价让步,为了防止损失进一步扩大而采取的补救措施等。

    ② 乙方授权甲方在甲方对乙方的任意一笔或者多笔应付货款中扣除乙方赔偿给甲方的各种款项,乙方的违约金等(货物发生后由于乙方产品质量问题而导致的甲方客户退货,一切损失有乙方全权负责)。

    ③乙方严禁私自给予甲方直接或间接相关人员货款回扣、送礼及请客吃饭等不良行为;如涉及到违法一切行动的,乙方授权甲方在甲方直接在未付款全部金额扣除

    9.对账和收款

    ①双方约定,乙方财务人员每月

    ②甲方应该按照约定的付款期按时付给乙方,乙方持甲方签字确认之盖有我司收货章作为请款凭证。如乙方不慎将货单丢失,应出具乙方证明并有法定代表人签字,经甲方确认无误后方可给予付款。

    ③ 双方协议,因产品在交货时不能每箱开验,甲方在交货后开箱如发现质量问题和短货问题,将会通知乙方,并且在结款时扣减短货、退款、挑选特殊的费用及赔偿和罚金。

    ④ 乙方应尽量固定收款账号及接受我方电脑转账以防货款被冒领,否则应该固定某人到我司收款。收款前应该将有收款人身份证及照片等。详细资料的收款人确认函交我方财务,确认函必须有乙方的公章及总经理签字。收款人收款时应该带乙方公司的收款委托书和收款人的身份证原件及原件复印件给我方查验。乙方如果有与我方联系过的工作人员离职或者岗位调动应该书面通知我方财务人员,若未能尽到通知义务而引起的我方错误付款,所以责任乙方承担。

    ⑤乙方应该在与甲方对帐,开发票给我司之后再能请款,否则甲方有权拒绝付款。

    ⑥乙方给甲方帐期为天,即 ,货款到期如甲方因资金周转困难的,可以让乙方申请廷期付款,但廷期限不得超过15个工作日;货款按约定期期超过15个工作日甲乙还未能付款给乙方的,则每天另交违约金0.3%。

    三、合作终止:

    ①乙方如果不想再供货给甲方应该以书面形式提前至少2个月通知甲方采购人员,以使甲方能有足够时间找到替代的供应商。

    ②双方关于产品质量退货、返工、价格赔偿等生产纠纷暂未能达成一致不能成为乙方立即拒绝为甲方供货的理由;如果出现这样的情况乙方可以提出于2个月后终止合作。

    ③乙方为甲方开模具、开发产品、提供产品,如果不能安时保质保量的完成,双方协商不能达成新一致而导致该合作项目终止的,甲方不承担任何费用,乙方已经收取的订金,货款都应该在当实初协议完成时间后的五个工作日如数退还。

    四、本协议自签定之日起生效,如遇不可抗拒的自然灾害而导致本合同无法履行的,本协议自动终止。

    五、本协议原件共二份,甲乙双方各保存一份;双方签章后将具法律保障。

    甲方: 乙方:

    代表人(签章): 代表人(签章):

    地址: 地址:

    电话: 电话:

    营业执照号: 营业执照号:

    供货商合同


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    供货商合同【篇1】


    供货商合同是指供应商与采购方之间为了明确双方权益、规范供货行为并保障合同履行而签署的合同协议。下面将详细介绍一份简单的供货商合同,内容包括合同主体、合同目的、合同条款等。


    一、合同主体


    本合同由供应商和采购方两个主体签署,供应商为合同的甲方,采购方为合同的乙方。双方需在签订合同前提供相关的营业执照或组织机构代码证明等法定文件,并提供经营许可证明等经营资质文件。


    二、合同目的


    本合同目的在于为供应商提供明确的供货要求,确保供应商按照合同规定提供产品或服务,同时为采购方提供保证品质的产品或服务。


    三、合同条款


    1. 供货时间:供应商需按照合同约定的时间进行供货,如因不可抗力等特殊情况导致供货延迟,供应商需提前通知采购方,并协商解决方案。


    2. 产品或服务标准:供应商需按照合同约定的产品或服务标准进行供货。若供应商提供的产品或服务不符合合同标准或质量要求,采购方有权拒绝接收并要求供应商负责免费更换或退款。


    3. 价格与付款:双方应在合同中明确产品或服务的价格,并约定付款方式和时间。采购方应按合同约定时间及金额进行付款,供应商应确保收到款项后按时提供供货。


    4. 违约责任:如供应商未按照合同约定履行供货义务,采购方有权要求供应商支付违约金。如采购方未按时支付款项,供应商有权要求采购方支付滞纳金。对于严重违约行为,双方有权解除合同并追究违约方的法律责任。


    5. 保密条款:双方应对合同涉及的商业秘密、技术资料等进行保密,并约定保密期限及责任承担方式。任何一方不得将对方的商业秘密泄露给第三方或用于其他非合同目的。


    6. 争议解决:双方发生争议时应首先通过友好协商解决,如协商未果,可提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。争议解决的费用由败诉方承担。


    7. 合同变更和终止:双方如需变更或终止合同,应提前书面通知对方,并经双方协商达成一致意见。双方签署的书面变更或终止协议应作为合同的附件,并具有同等效力。


    四、其他条款


    除上述基本条款外,根据具体的需求,双方还可以约定其他条款,如保修期限、售后服务等。


    根据以上条款,供货商合同旨在规范供应商和采购方之间的合作关系,确保双方在供货过程中的权益得到保障。双方应当严格按照合同要求履行各自的义务,并与对方保持良好的合作关系,共同促进合同的顺利履行。同时,双方也应承担由违约行为所导致的法律责任,以维护供应链的稳定与健康发展。

    供货商合同【篇2】

    一、 合同的签署方

    甲方:供货商

    地址:

    联系方式:

    乙方:餐饮业主

    公司名称:

    地址:

    联系方式:

    二、 合同的目的

    甲方同意向乙方供应餐饮业所需的食品或者其他相关物品,乙方同意按照甲方要求地购买这些食品或物品。

    三、 合同的期限

    该合同从甲方和乙方签字时生效,直到协议终止。任何一方可以在书面文件通知另一方协议终止。

    四、 物品标准

    甲方提供的食品和其他物品,需要满足下面的标准:

    1. 食品符合相关法律法规的要求;

    2. 食品新鲜,没有任何异味、变质;

    3. 食品质量过硬,没有病虫害;

    4. 物品确保完整无损。

    五、 供货及支付

    1. 甲方将按照双方议定的时间提供物品。

    2. 甲方将准备好各类相关物品的发票,并将之提供给乙方。

    3. 乙方在收到发票后,需在双方约定的日期之内将应付总金额的80%予以支付,余款将在物品交货后三个工作日内支付完毕。

    4. 物品未送达当日是次日开始计算逾期天数,逾期延迟付款的,应当按照合同总金额支付罚金。罚金的金额为逾期天数乘以合约利率1.5倍的总和,但罚金的总和由总金额的4%又限制10000元作为最高值。

    六、 保证及赔偿

    1. 双方保证合同的履行。

    2. 在甲方正常情况下,因供货质量问题而产生的乙方损失,由甲方负责赔偿。

    3. 在乙方正常情况下,违反合同规定导致的甲方损失,由乙方负责赔偿。

    七、 合同的终止

    在下列情况下,本合同无需双方协议即可判定提前终止:

    1. 甲方或乙方破产或因任何原因无法支付其债务;

    2. 甲乙双方协商同意结束合同;

    3. 甲方未能按照约定时间交付物品,逾期时间超过乙方承受范围。乙方可以按照本合同规定,有权终止本合同并要求甲方赔偿损失;

    4. 乙方未能按照约定时间支付货款,逾期时间超过甲方承受范围。甲方可以按照本合同规定,有权终止本合同并要求乙方支付其损失。

    以上都属于合同终止的情况,也可以根据双方的协商另行解决。

    八、 合同争议的解决

    如甲乙双方因本合同的履行出现争议,应当协商解决。如不能协商解决,应向本合同签订地的人民法院提起仲裁或者诉讼。

    本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同样的效力。该合同生效后,本合同之所有项均应遵照执行,并再无其它口头或书面协议。

    供货商合同【篇3】

    餐饮业供货商合同

    合同双方:供货商______________(以下简称甲方) 与 餐饮企业_____________(以下简称乙方)

    甲方与乙方在平等、自愿的基础上,根据有关法律法规,经友好协商,达成以下合作协议:

    一、双方的确认事项

    1.1 甲方是一家独立的供货商,专门从事食品、饮料等方面的供应商业务。

    1.2 乙方是一家中型餐饮公司,专门从事餐饮、食品等方面的企业业务,拥有资质、合法运营。

    1.3 甲方与乙方愿意签订本协议,建立合作关系,共同追求发展与利润。

    二、供货内容

    2.1 甲方将负责向乙方提供以下种类的餐饮供货物品:

    1) 新鲜食材

    2) 加工食品

    3) 饮料、水等

    2.2 甲方将根据乙方需求,以合理的价格及数量进行供货。

    2.3 甲方必须确保其供货物品的质量、卫生、安全等符合国家相关标准,一旦出现问题,甲方将承担全部责任。

    三、供货时间

    3.1 甲方必须确保以合理的时间进行商品供应,以满足乙方的客户需求。

    3.2 甲方和乙方一同商定合适的配货时间,以保证订单的及时完成。

    四、价格与支付方式

    4.1 甲方根据乙方的需求,提供相应的商品,价格将以协议书商定的价格为准,如有变化需另行协商。

    4.2 乙方应在约定的价格、数量和送货时间内接受并付款。

    4.3 如对甲方提供的商品的质量、数量或价格产生异议,应在收到货物后3天内提出,乙方有权要求甲方调查和处理。

    五、违约责任

    5.1 甲方如无正当理由未按约定时间、数量、质量、价格供货的,应承担违约赔偿责任,赔偿金额为违约金的10%。

    5.2 乙方如无正当理由未按约定时间、价格付款的,应承担违约赔偿责任,赔偿金额为逾期未付款金额的1%。

    六、保密义务

    6.1 双方在协议登记中,有关双方商业秘密、技术秘密及相关方所提供的商业信息、技术、专利技术、人力资本、商标,品牌、专有标志、归档资料以及个人信息等,都是保密信息。

    6.2 双方都应小心保守、维护他方保密信息,并不得将他方保密信息转发给第三方,不得用于自身或者他方之外的目的。

    七、协议终止

    7.1 该协议年限为5年,自签署之日起生效;到期后,如未有协商,本协议将自动终止。

    7.2 若甲方或乙方违反协议约定,屡次发生违约行为,对方有权提前中止、终止协议,并要求违约方承担违约责任。

    八、争议处理

    8.1 双方因本协议履行而发生争议的,可以通过友好协商方式解决。

    8.2 协商无法解决争议时,可向当地人民法院提起诉讼。

    本合同正式生效全文,供双方签字盖章。

    签订日期:_________年_____月_____日

    供货商(甲方):_______________

    餐饮企业(乙方):_______________

    供货商合同【篇4】

    第一章 总则

    第一条 合同的目的

    本合同是由供货商与买方订立的,旨在明确双方在熟食供应领域的权益和义务,维护合法权益,促进双方业务合作的框架文件。

    第二条 合同的适用范围

    本合同适用于供货商与买方在熟食供应过程中所涉及的商品交付、质量保证、价格约定、支付方式等事宜。

    第三条 合同的期限

    本合同自双方签署之日起生效,有效期为一年。如需续签合同,应在合同到期前一个月内双方协商并签订补充合同。

    第四条 合同的解除

    1. 合同期间,任一方如遇以下情况,有权解除合同,但应提前三个月书面通知对方:

    - 严重违约行为,包括但不限于恶意拖欠付款、不合理拒绝提供货物等;

    - 双方协商一致的特殊情况。

    2. 如合同解除,买方有义务支付已交货物价格及相关费用,供货商有权收回未交货物,并有权要求买方赔偿相应损失。

    第二章 供货商的权责

    第五条 货物交付

    1. 供货商应按约定时间和数量将熟食交付给买方,并确保货物的新鲜、安全、规格符合要求。

    2. 供货商应对货物进行有效包装,以确保在运输过程中不受损坏,并承担因包装不当导致的损失。

    3. 供货商应按照买方的要求提供货物运输证明和质量检验报告。

    第六条 质量保证

    1. 供货商保证所供熟食的质量符合国家相关标准和买方的要求,且不得使用过期或劣质食材。

    2. 供货商应定期对所供货物进行抽检,并将抽检报告提供给买方。

    3. 如买方发现所供货物存在质量问题,买方有权要求供货商赔偿损失,并追究供货商的法律责任。

    第七条 价格约定

    1. 供货商与买方应在合同签订之前协商并确定熟食的供货价格。

    2. 供货商有权根据市场行情和成本情况适当调整价格,但应提前三个月书面通知买方。

    3. 买方在接到供货商价格调整通知后,如果不同意调整的价格,可解除合同。

    第三章 买方的权责

    第八条 付款方式

    1. 买方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付货款。

    2. 如买方逾期支付货款,需支付每日千分之三的滞纳金,并赔偿供货商因此造成的实际损失。

    第九条 货物接收

    1. 买方应按时接收供货商提供的熟食,并进行验收。

    2. 如买方发现货物有质量问题,应在交付后三个工作日内书面通知供货商,并提供相应证据。

    第十条 合作促销

    1. 买方有权向供货商提供促销、推广的需求和方案,供货商应在能力范围内积极支持和配合。

    2. 供货商有权按照买方提供的方案执行,但需提前与买方沟通确认相关费用和资源。

    第四章 违约责任

    第十一条 违约责任

    1. 任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方的全部损失,包括但不限于货物损失、利润损失、追索权利费用等。

    2. 如因一方违约给对方造成不可逆转的损失,对方有权解除合同,并要求违约方赔偿相应损失。

    第十二条 争议解决

    1. 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,可向供货地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第五章 附则

    第十三条 通知方式

    本合同中的通知,必须以书面形式进行,并采用邮寄方式或传真方式发送。

    第十四条 合同的修改与解释

    1. 本合同的修改和补充应采用书面形式,并经供货商与买方签字盖章。

    2. 如对本合同条款的解释发生争议,应以公正、合理的方式进行解释。

    第十五条 合同的生效

    本合同自双方签署之日起生效,附件与本合同具有同等法律效力。

    (以下为合同附件)

    供货商(盖章):

    日期:

    买方(盖章):

    日期:

    供货商合同【篇5】

    甲方:_________________________________________

    法定代表人:___________________________________

    身份证号码:___________________________________

    电话:_________________________________________

    地址:_________________________________________

    乙方:_________________________________________

    法定代表人:___________________________________

    身份证号码:___________________________________

    电话:_________________________________________

    地址:_________________________________________

    甲乙双方根据的公平、诚信原则,协商一致签订协议以确定双方的商品供货合作关系,本协议履行期间签订的所有协议书和补充协议均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。

    一、合同主体

    1、甲方要货方式可采取下列第_______________种方式:

    (1)固定电话要货

    (2)手机要货

    (3)上门要货

    (4)其他____________________

    2、乙方经营商品品牌为:_____________________________________

    3、签订本合同时,乙方需向甲方提供双方确认的有效证件等证明文件的原件及副本原件复印件作为本合同之附件。

    4、乙方保证向甲方提供的所有文件真实、合法、有效,如乙方提供虚假文件,应承担由此产生的法律责任。

    风险告知:涉及产品的质量、规格、技术标准、产品包装等内容,通常情况下采用在合同中以表格呈现或者在合同之后以附件形式约定两种形式。如果采用附件形式的,附件内容当经双方协商一致之后以附表形式附于本合同之后,以供核用,既可以作为履行合同的依据,也可以作为之后产生纠纷的解决依据。

    二、结算方式(从以下各项中选择一项):

    1、□帐期结算,帐期_________天

    2、□压批结算

    3、□月销实结

    其它补充结算_____________________________________________。

    三、订货数量

    1。最小定货数量为________件或________元。

    2。定货周期是否有限制:

    (1)□有:________天,

    (2)□没有

    四、价格约定:

    1、乙方保证:提供给甲方的所有商品价格均为市场最低价并负责产品配送至甲方经营场所。

    2、乙方如上调供货价格,应先向甲方采购部提出申请。自甲方同意之日起半个月后开始实行。

    3、乙方可对甲方的售价进行指导,并保证甲方的售价为当地同类超市最低价格。如发现有比甲方实行的售价更低的价格时,甲方将立即采用新的最低价格,同时乙方承诺甲方有权从货款中扣除毛利损失部分。

    五、商品丢失补偿

    商品丢失补偿率______%,

    (1)□每次结帐扣除

    (2)□提供实货补偿

    (3)其它________________________________________________。

    六、临期、过期、滞销商品的处理:

    1、过期商品退换货率______%;临期商品退换货率______%;残损商品退换货率______%;滞销商品退换货率______%。

    2、换货:乙方在收到换货通知后______天之内,前往指定地点换货,过期甲方将直接扣款处理。若需现场确定的过期商品,乙方须于接到通知之日起______天内将其收回,过期甲方将不负责保留,货款扣除。

    3、退货:乙方对于甲方滞销、变质、有残、包装不良的商品应无条件退货,由此产生的相应费用由乙方承担。乙方按退货收货期限到我超市取货(取货期限:市区内______天,市区以外______天),超过有效期将视为乙方自动放弃对所退商品的所有权及处置权。

    七、合同期限

    本合同期限为______年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期后,双方根据自身情况决定是否续签合同。

    八、不可抗力

    如双方因不可抗力事件,部分或完全无法履行其在本协议下的义务,只要由此造成的无法履行,该方的义务中受不可抗力影响的部分将暂停履行。受不可抗力事件影响的一方应在最短期限内将不可抗力事件以书面形式通知另一方,提供有关该不可抗力事件的所有相关信息。该通知一经发出,本协议项下因不可抗力事件不能履行的义务将暂停履行。如该暂停履行超过一个月,则双方中的任一方可为此向另一方发出书面通知终止本协议。

    九、保密

    1。双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

    2。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

    十、违约责任

    1、交付的货物及其规格、等级、产地、商标、质量不符合合同约定的,乙方应于______天内负责调换;交付货物的数量不符合合同约定的,乙方应于天内负责补齐。因乙方没有按照约定交货,给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。

    2、乙方迟延交货的,每迟延一日,应向甲方支付应交货货款万分之______的违约金;甲方逾期提货的,每迟延一日,应向乙方支付应提货货款万分之______的违约金。乙方逾期______日仍不交货的,按合同总额______%向甲方支付违约金。

    3、甲方逾期支付货款的,每迟延一日,应向甲方支付迟延付款额______%的违约金。

    4、甲方无正当理由拒不收货,按该批货金额______%向乙方支付违约金。

    5、因包装物质量不符合要求造成的损失由包装物提供方承担。

    风险告知:违约责任的约定,应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

    十一、其他注意事项

    1、乙方必须是经过国家行政登记机关依法核准登记的生产企业或销售单位,同时具备相应的生产资质条件或销售条件。

    2、供应商应保证所提供商品具备合法授权生产及销售,如由此而产生相应的法律纠纷及相应损失,由供应商负责承担相应的后果,而且每天购物保留进一步起诉的权利。

    3、促销商品的供货价格应在促销期生效前3天至促销结束后顺延3天执行。

    4、甲方可在交货前对订单内容进行更改或删除,但必须事前告知更改内容,乙方在接到订单_____日内仍未交货,甲方有权终止订单。乙方必须按照甲方订单规定的数量交货,如与订单所订品种及数量不符,甲方有权拒收,由此产生的费用由乙方承担。

    5、本协议有效期内具体业务处理,包括:增加品种、价格变动、促销活动及费用处理等,双方以书面形式约定,双方签署的书面协议均作为本协议的补充协议。

    十二、合同争议的解决

    发生争议的,由双方协商解决,也可向工商行政管理部门申请调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:

    1。提交____________仲裁委员会仲裁;

    2。向____________人民法院起诉。

    风险提示:争议管辖权条款的约定用于避免对方精心设计的司法陷阱,在约定争议管辖条款时,一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项:第一,约定诉讼管辖,双方当事人可以约定下列管辖地之一:双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖,在选择时只能选择其中一项,否则约定无效。第二,在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错,更不能先多个仲裁机构,否则约定无效。第三,在约定管辖时还注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。

    十三、合同生效及补充

    1。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。

    2。合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________

    法定代表人:___________________法定代表人:___________________

    身份证号码:__________________身份证号码:__________________

    联系方式:_____________________联系方式:_____________________

    _______年_______月_______日_______年_______月_______日

    供货商合同【篇6】

    1、甲乙双方采取月结的方式结算价款,即以一个日历月为一个结算周期,每月的 15 日至25 日为本结算周期的核对期和上一个结算周期的付款期。

    2、乙方在与甲方核对清楚并确定了该结算周期的付款金额后,于下一个结算周期的核对期内向甲方支付该货款。甲方应在乙方付款日前5日向乙方开具等额的正式发票提示乙方付款,否则乙方有权拒绝付款。乙方迟延付款的,按照每日万分之二的标准向甲方支付迟延履行金。

    3、 乙方向甲方支付货款采用现金/支票的方式以人民币支付。甲方提供并确认其帐户如下:

    开户名称:

    开户银行:

    帐 号:

    第四条 交货方式、运费、风险承担及交付地点

    1、交货方式:甲方送货至乙方指定地点。具体程序为:乙方根据自身生产经营需要,向甲方发出书面送货通知(传真、邮寄、专人送达均可),送货通知应该记载明确乙方需要的产品型号、数量及送货时间,甲方在接到乙方书面通知后应按通知的要求在乙方指定的时间内将乙方指定数量、型号的产品送到指定的.地点。

    2、 运费:甲方因送货发生的费用由甲方自行承担。

    3、风险承担:在甲方将产品送达至乙方指定的地点之前,无论乙方付款与否,该产品的损毁、灭失等一切风险均由甲方承担,在乙方检验并在送货单上签字确认接收后,该风险始转移给乙方。

    4、 交付地点:乙方指定的交货地点为 。如乙方根据实际情况需要改变送货地点的,以乙方向甲方发出的送货通知所实际记载的送货地点为准,如乙方在送货单上没有记载送货地址的,视为送货地址为乙方指定的上述交货地址,乙方自行承担因送货地址不准确所造成的损失。

    5、 甲方向乙方交付产品时,应该由甲方或实际承运人向乙方提供送货的产品清单并留存一份给乙方保存。乙方接收人员在送货单上的签字或乙方在该送货单上的盖章行为,视为为甲方完成交付义务。

    供货商合同【篇7】

    合同协议书编号:2022-LY-001

    签订日期:2022年1月1日

    甲方:粮油供货商(以下简称“甲方”)

    地址:XX省XX市XX区XX街道XXX号

    联系方式:XXX-XXXXXXX

    乙方:粮油购货商(以下简称“乙方”)

    地址:XX省XX市XX区XX街道XXX号

    联系方式:XXX-XXXXXXX

    鉴于:

    1. 甲方为一家专业从事粮油供应的供货商,具备丰富的供应经验和业务能力;

    2. 乙方为一家粮油销售企业,急需大量的粮油产品以满足市场需求;

    3. 双方根据相互了解并在平等、自愿的基础上,达成如下供货合同协议。

    一、产品描述

    1.1 甲方同意向乙方供应的产品为:大米、小麦粉、食用油;

    1.2 产品的规格、质量标准、单价以及供货数量详见附件1(供货清单);

    1.3 甲方保证所供产品为无公害产品,并提供相关产品检验证书。

    二、供货时间和方式

    2.1 供货时间:自合同生效之日起至合同截止日期。

    2.2 甲方负责按照乙方的订单及时供货,并保证供货时间不晚于每周一次。

    2.3 供货方式:甲方负责将产品送至乙方指定的交货地点。

    三、价格及付款方式

    3.1 产品的单价详见附件1,以人民币计算。单价在合同期内不得调整。

    3.2 乙方应在签订合同后的3个工作日内向甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

    3.3 乙方应在每批产品到货后的7个工作日内支付剩余部分的款项。

    3.4 付款方式:乙方应以银行转账的方式向甲方支付款项。

    四、质量保证和售后服务

    4.1 甲方保证所供产品的质量符合国家相关标准,并提供相应的合格证明。

    4.2 甲方应对所供产品进行质量跟踪和监督,并确保产品在运输过程中不受损失。

    4.3 若乙方发现产品存在质量问题,可以在到货后的48小时内提出异议,甲方应负责处理并进行解决,如需返货,乙方需提供相关证明材料。

    五、违约责任

    5.1 若任何一方未按照本合同的规定履行义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的一切损失。

    5.2 如因不可抗力因素导致无法履行本合同,双方均可免除其责任,但需及时通知对方,并提供相关证明材料。

    六、合同终止

    6.1 合同期满后,双方同意可以续签合同,但需面谈商议相关条款。

    6.2 若一方违反本合同约定并持续30天不予改正,对方有权提前解除合同。

    七、纠纷解决

    7.1 因履行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决,若协商不成,可通过诉讼解决。

    7.2 本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。

    甲方(盖章): 乙方(盖章):

    签字: 签字:

    日期: 日期:

    供货商合同【篇8】

    一、合同背景

    品牌粮油供货商与客户签订供货合同是一项非常重要的合同,此合同主要是为了规范品牌粮油供应商与客户之间的商业活动,达成双方的合作协议,确保双方共同致力于创造商业稳定和生产服务质量的提高。

    二、供货定价

    本协议书中所述供货价格仅为参考价格,由双方协商后确定。如在合作期内,市场价格波动,供货定价也应相应调整。供应商应保证价格的稳定性,价格一经确定,即代表此价格可决定送货数量与价格。

    三、供货规格

    供应商应根据客户的需求,提供符合质量标准且合法合规的标准规格产品。供应商应保证产品的质量。在供货过程中,如果品质出现问题,供应商应承担全部责任。

    四、供货周期

    供应商应根据客户的订单要求,尽快安排供货,并确保交货的高效性。在供货过程中,供应商应及时与客户联系,确保供货周期的准确性。

    五、供货服务

    供应商应按照协议约定的供货时间及地点到货,确保客户按时收到产品。产品的交付过程中,供应商应按照要求提供相应的配送服务。在产品交付过程中,如发生损坏等问题,供应商应及时与客户联系,与客户协商解决问题。

    六、质量保证

    供应商应进一步加强从生产、存储到销售各个环节的质量控制。对于不符合质量标准的产品,供应商应及时停止供货,并对产品进行返工或者退货处理。对于质量抽检中发现的问题,供应商应全部承担责任。

    七、保密协议

    供应商与客户应确保在合同期间及之后,保护双方的商业机密,不向任何未经授权的第三方透露双方相关信息。

    八、违约与解除合同

    如果供应商对于该合同的履行,存在违约行为,供应商应承担相应的责任。如果因为不可抗拒因素,无法继续履行合同,供货商应及时通知客户,并双方协商解决。如果供应商连续多次违约,客户有权宣告解除该合同,并要求赔偿相应损失。

    九、争议与解决

    双方在履行本协议过程中发生争议,应先协商解决。协商无法解决的,双方可以向相关机构进行投诉,或者进行仲裁或诉讼解决。

    十、协议变更

    如果在履行本协议过程中出现变化,双方应进行沟通,按照双方的意愿进行变更。

    以上是武汉粮油供货商和客户签署的供货合同协议书的主要内容和条款。供货商和客户应紧密合作,共同达成合作共识,确保商业的稳定和生产服务质量的提高。合同既是一份保证,也是一份承诺,双方必须全力履行,确保合同的有效性和权益的保障。

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