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    发表时间:2024-02-03

    最新居间合同15篇。

    近些年,人们的法律观念在不断增强,合同可以促使大多数合伙人做出规范的承诺。你知道规范的合同应该如何写?打开这篇“居间合同”的文章和我们一起探索吧,希望我的分享能够在您的生活或工作中提供一些启示和支持!

    居间合同【篇1】

    甲方(委托方):

    乙方(代理方):

    乙方受甲方委托,双方就甲方经营范围:超市管理咨询服务(含中介服务)委托事项协商一致,签定本合同。

    一、委托事项

    介绍及协助建立与相对方的合作关系。

    3、乙方完成委托标准:乙方根据甲方所提订立合同的要求,为甲方提供相对方信息,并按商业惯例和交易习惯促成其成交。

    二、甲方责任

    税务登记证等其他必要文件。

    2、甲方应如实向乙方提出订立合同的要求,提供有关客户合法企业综合资料。

    3、甲方须按本约定比例定时向乙方支付实现“标的”代理之居间费。

    4、甲方应如实向乙方通报该合同签订之进展情况。

    高效的完成委托。

    三、乙方责任

    1、乙方应遵守本行业道德标准,不得对所签合同实施不良影响,全力促成甲方与相对方项目合同成交,充分维护甲方综合利益。

    成交机会、签约情况以及甲方和相对方的商业机密负有向第三方保密的责任。

    馈赠等类似款项。

    4、乙方在居间服务过程中不得以任何理由转移自己的各项债权债务。

    四、居间期限和报酬的计算方法、支付时间和交付方式

    1、本协议有效期限为________年,甲方将以汇票方式交付乙方居间服务佣金,并汇入乙方指定的银行帐户。

    2、居间报酬的计算方式:

    ①乙方仅提供需求方签约意向及其他关联信息,不直接参与本项目谈判的,待甲方与需求方签约并收到预付款后______天内即支付合同“标的'”的______%作为乙方佣金。

    ②乙方在上述前提下直接参与谈判并确保甲方与需求方签约,待合同生效后,并收到预付款后______天内即支付合同“标的”的______%作为乙方佣金。

    ③乙方在甲方书面授权委托的情况下,独立完成与需求方的综合谈判,并签定合同,待合同生效后,并收到预付款后______天内即支付合同“标的”的______%作为乙方佣金。

    五、保密内容

    1。甲方为提高乙方代理业务能力,而对乙方进行专业培训及所提供各种资料,乙方必须对第三方负有绝对保密的责任。

    2。乙方签定本协议及参与代理合同,其内容均属行业机密不得泄漏给任何第三方。

    六、违约责任

    七、其他约定事项

    本协议经双方法人代表或代理人签名立即生效,合作期内若有违约,由双方友好协商解决,经协商无法解决的,双方自愿约定甲方公司注册地人民法院为起诉地。

    甲方:

    法人代表(签名):

    开户银行:

    公司税号:

    帐号:

    电话:

    传真:

    乙方:

    法人代表(签名):

    开户银行:

    公司税号:

    帐号:

    电话:

    传真:

    本合同有效期:自________年____月____日至________年____月____日

    居间合同【篇2】

    甲方(委托人):__________

    乙方(居间人):__________

    甲、乙双方经友好协商,乙方同意将______市____区____实业发展有限公司(组织机构代码:____,下称该公司)的股东居间介绍给甲方,以使甲方与该公司股东就股权转让达成协议,现甲、乙双方商定以下居间协议条款,以资共同遵守。

    1、甲方义务。

    甲方或(及)其关系人与该公司股东就股权转让达成协议后______日内,向乙方支付居间费人民币____圆整(¥____元正)。

    2、乙方义务。

    本协议生效后,乙方将该公司股东介绍给甲方,积极撮合甲方与该公司股东就股权转让达成协议。

    3、甲方权利。

    本合同生效后,甲方有权要求乙方披露该公司股东,甲方或(及)其关系人与该公司股东就受让该公司______%股权达成协议。

    4、乙方权利。

    4.1乙方有依照本合同收取居间费的权利。

    造成一方或双方损失的,乙方有豁免权。

    5、名词解释。

    甲方“关系人”是指包括但不限于与甲方具有以下关系的个人或组织:

    ①甲方直系或旁系血亲、姻亲;

    ②甲方任职或拥有股份、份额的公司、企业或其他组织;

    ③甲方通过关联交易、合同等实际控制的个人、公司、企业或其他组织;

    ④其他由甲方实际控制的个人、公司、企业或其他组织。

    纠纷处理。

    6.1甲方违反本合同第_____条约定的,乙方有权要求甲方支付双倍的居间费。

    6.2乙方违反本合同第_____条约定的,甲方有权不予支付居间费。

    乙方应提交______仲裁委裁决。因仲裁发生的仲裁费、调查取证费、鉴定费、律师费等均由违约方承担。

    合同文本。

    本合同经甲方、乙方陈建波签字后即具法律效力。本合同壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份。(以下无正文)

    甲方(正楷签名):_____身份证号码:_______________日期:_____年_____月_____日

    乙方(正楷签名):_____身份证号码:_______________日期:_____年_____月_____日

    居间合同【篇3】

    委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________ 路_______号_______栋_______单元____室,共_____套, 其设计结构为__________________,总建筑面积为_________平方米,权属为___________ , 房产证号_____________,房屋落成时间为________年____月。

    其他情况______________________________________ 。

    委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。

    第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

    1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人,并将该房屋以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时,将承租人的情况报告给委托人甲。

    2._________________________________________________

    3._________________________________________________

    第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2)

    1.委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套,面积为_________平方米。

    委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。

    2.____________________________。

    3.____________________________。

    居间合同【篇4】

    甲方(委托人):_________________________________

    乙方(居间人):_________________________________

    甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托,负责就____________________________工程项目,引荐甲方和该项目的管理方直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成与该项目管理方签订专业承包施工合同,协助甲方完成整个合同履行期间的协调工作,保障合同的顺利实施。

    协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

    二、乙方的义务

    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,最大限度的维护甲方的利益。

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

    资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。

    ,乙方仍有义务负责协调好甲方与项目管理方的关系,特别是在工程结算问题上,乙方全面负责协调,乙方无任何理由进行推脱。

    三、甲方义务

    营业执照等相关资料;负责和项目管理方进行合同谈判。

    2、居间成功,则由甲方全面履行和项目管理方所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    结算(完税后)。

    2、甲方每周为乙方结算一次,每周一为乙方结算上周居间费用,乙方有权向甲方查询每周总体运量,甲方有义务向乙方提供每周运量报表,甲方所提供报表必须保证真实有效,甲方不得以任何理由克扣乙方费用,如出现不实结算乙方有权索回,并保留双倍赔偿的权利。

    3、合同签订后甲方应向乙方提供合同复印件___份,作为居间费用总价计算依据,甲方如不能按照合同约定时间向乙方支付居间费用,每超过一天按照合同居间费用总价______________进行赔偿。

    4、如甲方有终止本居间合同的意愿,甲方可根据合同总量计算居间费用,并一次性向乙方支付做为唯一条款向乙方提出协商。

    五、保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、甲乙双方均不得向第三方透漏合作细节及项目合作中相关利益人的秘密,任何乙方发现对方出现泄密行为均有权提出和提醒对方终止本行为,如因任何乙方的原因给对方造成实际的损失,受损方可向过错方提出等价赔偿。

    六、合同终止

    本合同自签字之日起生效,直至本合同约定项目结束,项目期顺延本合同无条件顺延,直至本项目结束。

    七、争议解决方式

    如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

    八、其他事项

    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

    2、本合同一式_______份,双方各持_______份,双方签字盖章后生效。

    合同签订地址:____________________________________________________

    甲方(盖章):_______________________

    乙方(盖章):_______________________

    法定代表人或委托代理人:____________

    法定代表人或委托代理人:____________

    合同签订日:_________年_____月_____日

    合同签订日:_________年_____月_____日

    居间合同【篇5】

    委托人(以下简称甲方):

    居间人(以下简称乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经平等协商,在平等互利的基础上,一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议,供双方遵守执行。

    一、委托事项

    提供居间服务。

    二、委托期限

    委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。

    三、甲方责任

    1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件,以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。

    2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权,且该土地使用权未设置任何权利限制,不存在权利纠纷。

    依法签订国有土地使用权转让合同。

    4、依照本合同约定向乙方支付报酬。

    四、乙方责任

    1、履行居间义务,寻找意向受让方,尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。

    2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。

    五、委托事项的完成

    乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方(买家) ,有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项,

    甲方应向乙方支付本合同约定的报酬:

    签订土地使用权转让合同;

    的关联方〔包括意向受让方(买家)的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同;

    签订土地使用权转让合同;

    4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币______元/㎡的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的,则视为乙方已完成委托事项,甲方应支付乙方报酬。

    六、居间报酬及支付方法

    上述土地使用权成功转让后,甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬;上述土地未成功转让的,乙方不得要求支付报酬:

    (一)计费方式

    为了报答乙方所提供的商业机会,以及乙方所付出的相关努力,不论甲方以何种价格转让土地使用权,均须向乙方支付居间报酬人民币。

    (二)支付方式

    1、在签订土地使用权转让合同时,甲方应支付给乙方居间报酬的 %,即人民币 。

    名下之日起天内,甲方将余下 %即人民币 支付完毕。

    (三)甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户:

    开户行:

    户名:

    帐号:

    七、居间费用的负担

    根据中华人民共和国合同法有关规定,乙方协助促成土地转让合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;如乙方在委托期间内未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币。

    八、违约责任

    依法签订国有土地使用权转让合同,否则应向乙方支付人民币 的违约金。

    2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方,如发生逾期支付情形的,甲方应每日按居间报酬总额的 计付逾期滞纳金。

    3、任何一方有违背此合同其他条款的,守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律,追究违约方的法律责任。

    九、保密约定

    未经另一方许可,任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。

    十、其他

    签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费,与乙方无关。

    2、本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力

    甲方:乙方:

    本合同签订地点:

    本合同签订时间:xx年xx月xx日

    居间合同【篇6】

    编号:______________

    签订地点:__________________________________________

    签订时间:__________________________________________

    合同双方当事人:____________________________________

    委托人甲(出租人):________________________________

    地址:______________________________________________

    邮政编码:__________________________________________

    【营业执照注册号】【身份证号】:____________________

    【法定代表人】【本人】:?__________________________

    联系电话:__________________________________________

    委托代理人:________________________________________

    联系电话:__________________________________________

    地址:______________________________________________

    邮政编码:__________________________________________

    委托人乙(承租人):________________________________

    【本人】【法定代表人】姓名:________________________

    国籍:______________

    【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】

    地址:______________________________________________

    邮政编码:__________________________________________

    联系电话:__________________________________________

    【委托代理人】【 】

    姓名:______________________________________________

    国籍:______________________________________________

    地址:______________________________________________

    邮政编码:__________________________________________

    联系电话:__________________________________________

    居间人:____________________________________________

    注册地址:__________________________________________

    邮政编码:__________________________________________

    营业执照注册号:____________________________________

    法定代表人:________________________________________

    联系电话:__________________________________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

    第一条 合同标的委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________ 路_______号_______栋_______单元____室,共_____套, 其设计结构为__________________,总建筑面积为_________平方米,权属为___________ , 房产证号_____________,房屋落成时间为________年____月。其他情况______________________________________ 。委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)1.为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人,并将该房屋以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时,将承租人的情况报告给委托人甲。2._________________________________________________3._________________________________________________第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2)1.委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套,面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。2.____________________________。3.____________________________。

    居间合同【篇7】

    股权收购居间合同是指一种委托合同,合同双方为股权收购方和居间方。股权收购方指的是希望收购股权的主体,而居间方则是作为中介人,协助双方达成交易。股权收购居间合同在商业领域中广泛应用,有助于提高交易的透明性、安全性和效率。

    首先,股权收购居间合同明确了双方的权利和义务。在合同中,股权收购方委托居间方协助其寻找合适的股权交易对象,进行尽职调查、合同谈判和交易完成等工作。居间方则负责为股权收购方提供专业建议和指导,确保交易程序的合法性和合规性。双方在合同中约定了居间费用、保密义务、争议解决方式等条款,为双方的共同合作提供了法律保障。

    其次,股权收购居间合同规定了交易的条件和方式。合同会明确规定股权收购方的收购价格、数量、期限等要素,以及居间费用的支付方式和时间。当交易条件符合合同约定时,居间方会协助股权收购方完成涉及股权过户、文件签署、支付款项等程序。合同还会对交易过程中的风险进行一定的约束,例如,当交易存在重大风险时,合同可能约定交易可以终止。这些约定有助于确保交易的安全性和可行性。

    此外,股权收购居间合同还对合同的解除和违约责任进行了规定。当双方履行合同中的义务出现问题时,合同应当明确约定解除和违约的程序和后果。例如,当股权收购方未按时支付居间费用或违反保密义务时,居间方有权请求违约方承担相应的违约责任。双方还可以约定争议解决的方式,例如仲裁或诉讼等。这些规定有助于维护合同的权威性和有效性。

    股权收购居间合同在商业交易中发挥着重要的作用。它为交易双方提供了合法、公正、透明的交易框架。双方在签订合同前可以充分协商和沟通,明确交易的目的、条件和阶段性目标。居间方的专业建议和指导有助于股权收购方做出明智的决策,并提升交易的成功率。同时,居间方的中立角色可以平衡交易双方的利益,降低交易风险。总之,股权收购居间合同为商业交易提供了重要的保障和指引,促进了企业的发展和壮大。

    居间合同【篇8】

    委托人(承租方):_______居间人:__________双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:

    一、委托事项

    委托人授权居间人办理承租房屋____套的各项事宜。

    二、委托人承租房屋的具体要求

    面积:________结构:______楼层:______家具:______

    三、希望租金及支付方式

    1、希望承租房租金应在____元至____元之间。

    可接受承租押金____元。

    四、居间期限:

    自__年__月__日起至__年__月__日止。

    五、服务报酬及支付方式:

    经居间人努力,促成《租赁合同》成立的,委托人自愿支付与首月租金50%相等的酬金,作为报酬,并在签订《租赁合同》时一次性支付。

    六、违约责任:

    委托人如在本合同存续期间或委托人单方解除合同后,私自与居间人的客户达成交易者,视为违约,委托人须在居间人支付相当于承租该不动产首月的租金,作为违约金。

    七、注意事项:

    委托人预交定金后,经居间人通知,如不按居间人的通知前往约定地点签订《租赁合同》者,则所交定金不予退还。

    委托人(签章):________居间人:_______________身份证号:____________店长签字:___________联系方式:____________联系电话:___________经办人:____________签署日期:__年__月__日

    居间合同【篇9】

    服务居间合同范文1

    甲方:

    乙方:

    根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。

    第一条 委托内容

    甲方现急需资金用于 ,甲方获知乙方能够提供第三方持有富余资金用于投资的相关信息。现甲方委托乙方寻找、介绍资金出借方,协助甲方完成借款事宜,乙方同意接受委托,双方签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。

    第二条 居间人权利义务

    合法性。

    借款用途等相关情况。

    协助、撮合等服务。

    4. 乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成其损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    5. 乙方对甲方向第三方所借款项不承担任何性质的担保责任。

    第三条 甲方需承担的费用

    1. 若乙方为甲方寻找到符合条件的.资金并促成第三方与甲方签署借款合同,甲方应向乙方支付借款金额的 %作为乙方酬金,甲方应按照与第三方签订的借款合同约定的借款到账日前1日一次性支付乙方酬金,酬金的有关税款由甲方负担。

    2. 若甲方未能按时支付酬金,乙方有权要求甲方按照酬金的10%支付滞纳金。

    第四条 违约责任

    1. 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失,并支付本合同居间报酬总额的20%作为违约金。

    2. 若甲方未按合同约定按时偿还利息乙方有权要求甲方从借款逾期之日起至借款实际清偿之日止按借款本金2‰/日支付违约金。

    第五条 争议的处理

    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。

    第六条 其它事项

    法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

    2. 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    3. 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    4. 本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露。

    甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日       _________年____月____日

    服务居间合同范文2

    甲方:

    身份证号:

    联系电话:

    乙方:

    身份证号:

    联系电话:

    双方代表经认真磋商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方以甲方名义开展财务顾问工作。用于:乙方接受甲方委托。

    二、 甲方职责

    1、 提供资金方所需的真实性资料。

    2、 积极配合办理相关手续。

    3、 维护乙方权益。

    4. 甲方向乙方提供汽车用于接送资金客户考察企业。

    5. 按约定支付投资人固定收益,如延期支付,每天按照总额度的千分之五向资金方支付滞纳金。归还总投资额时应提前一天打入资金方账户。违约,每天按照总额度的千分之五向资金方支付滞纳金。

    6. 甲方公司发展日益壮大,优先帮扶乙方推荐企业。

    三、 乙方职责

    1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有投融资手续,在资金方审批后,汇入甲方指定的账号即视为成功。

    2、 全面协调甲方与资金方(银行)的关系。在甲方使用资金期间,乙方监督甲方的资金往来走向。

    3、 维护甲方权益。

    四、 甲方需承担的费用

    1、 固定收益(详见甲方与资金方签订的相关合同

    2、 居间服务费:每年 。

    五、 违约责任

    1、 甲方在本合同生效后擅自撤销委托则视作违约。

    2、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或借款方条件造成无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    3、甲方不能在居间过程中不通过乙方与资金方单独联系洽谈,而做出不利于乙方的任何行为,否则乙方有权要求甲方支付给乙方的居间报酬。

    六、 其它

    1、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约之后自行终止;

    2、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;如甲方泄露。乙方有权要求甲方支付给乙方的居间报酬的两倍。

    5、本合同如有争议提交徐州鼓楼区人民法院起诉,甲乙双方须共同遵守,一切费用及律师费由败诉方承担。

    甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日       _________年____月____日

    居间合同【篇10】

    甲方(出售方):

    身份证号:

    住址:

    联系电话:

    乙方(购买方):

    身份证号:

    住址:

    联系电话:

    丙方(居间方):

    法定代表人:

    营业执照注册号:

    房地产管理部门备案号:

    公司电话:

    地址:

    经纪人或经纪人协理:

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

    第一条房屋状况

    甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号,建筑面积平方米;储藏室平方米,车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房,做了充分了解,并同意购买上述房产。

    第二条房屋价格及付款办法

    1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整(小写¥元)成交。

    2、付款办法:在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写¥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。

    3、约定:在签订本合同之日起日内办理房产过户手续,逾期由违约方承担违约责¥元)

    第三条产生的相关费用

    1、过户费用

    该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部承担。

    2、服务费(销售佣金)

    在签订合同当日,甲方向丙方支付人民币大写元(小写¥元)作为服务佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写¥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。

    第四条甲、乙、丙三方义务

    (一)甲方权利义务

    1、甲方权利

    享有收取购房定金和全部房款的权利,也可委托丙方代为行使该权利。

    2、甲方义务

    (1)甲方保证该房产产权无纠纷,属本人合法财产,配合乙方办理房产过户手续,一切债权债务纠纷由甲方承担。

    (签署相关文书。

    (3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者,由甲方承担全部责任,并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失,情节严重者要追究其法律责任。

    (4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

    (二)乙方权利义务

    1、乙方权利

    乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的`权利。

    2、乙方义务

    (1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。

    (2)乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件,保证其真实性和合

    (3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

    (三)丙方权利义务

    房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准:

    1、见证并监督本合同的执行。

    2、保证该房产顺利过户,协助相关手续办理。

    电、煤气、物业、供暖等结清。

    乙双方发生违约或争执等情形时,应当出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

    第五条违约责任

    1、乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房产出售给乙方,甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方,并视为丙方居间服务已完成,甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约,不购买上述房产,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,并视为丙方居问服务已完成,乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。

    乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约。

    乙双方提交所有证件及相关资料退还。

    第六条本合同在履行过程中发生争议,可选择下列第项方式解决。

    乙双方协商解决,协商不成的,提交_仲裁委员会申请仲裁。

    乙双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

    第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

    第八条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

    第九条其它约定事项:

    第十条本合同一式三份,三方各持一份。

    第十一条此次交易完毕,本合同自动终止。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    居间合同【篇11】

    股权收购居间合同是指在股权收购交易中,由中介机构作为居间人协助买方和卖方达成协议的合同。以下是对股权收购居间合同的详细介绍。

    第一部分:引言

    股权收购居间合同是一种合作方式,强调居间人的独立性、中立性和保密性。本文将对股权收购居间合同的定义、特点、主要内容和注意事项进行详细解析。

    第二部分:股权收购居间合同的定义

    股权收购居间合同是指在股权收购交易中,作为居间人的中介机构与买方和卖方签署的协议。该合同明确了居间人的角色和责任,旨在保护交易各方的权益。

    第三部分:股权收购居间合同的特点

    1. 独立性:居间人在股权收购交易中扮演独立的角色,不偏向任何一方。

    2. 中立性:居间人应秉持公平、公正、中立的原则,确保交易的公正性。

    3. 保密性:居间人应对交易中获得的信息进行保密,不得泄露给外部人员。

    第四部分:股权收购居间合同的主要内容

    1. 交易方式:明确股权的具体交易方式,如战略投资、并购重组等。

    2. 股权转让条件:规定买方和卖方达成交易的具体条件,如价格、数量、股权转让比例等。

    3. 居间费用和方式:约定居间人的费用和支付方式,如按比例、固定金额或其他方式。

    4. 保证和陈述:买方和卖方分别就交易提供相应的保证和陈述。

    5. 居间人责任:明确居间人的职责和责任,如调查尽职、资金监管、交付股权等。

    6. 争议解决:规定交易中可能产生的争议的解决方式,如仲裁、诉讼等。

    第五部分:股权收购居间合同的注意事项

    1. 合法合规:股权收购居间合同应遵循相关法律法规,确保合同的合法性。

    2. 专业中介机构:选择具备丰富经验和专业技能的中介机构,以确保交易的顺利进行。

    3. 交易信息保密:居间人应妥善保管和处理交易中的敏感信息,确保信息保密性。

    4. 风险评估和控制:居间人应对交易中可能存在的风险进行评估和控制,保障交易的安全性。

    5. 交易结算和交割:确保交易款项和股权的安全交割,避免支付和交割过程中的纠纷。

    结语

    股权收购居间合同在股权交易中扮演着重要的角色,确保交易的公平性、公正性和合法性。各方在签署合同前,应明确合同的主要内容和注意事项,并选择合适的中介机构。只有通过合法合规的股权收购居间合同,才能确保交易双方的权益得到保护,交易过程顺利进行。

    居间合同【篇12】

    甲方:(委托方)___________________

    乙方:(受托方)___________________

    根据《中华人民共和国合同法》规定,乙方接受甲方委托,双方就融资业务咨询服务事项协商一致,签订本合同,具体条款如下:

    第一条:乙方提供融资服务项目的名称:____________________________________。

    第二条:甲方委托乙方提供融资服务的项目融资总额为:________亿元(大写:____________________________________)。

    第三条:咨询服务费用金额

    的____%×________年=____%给予乙方奖励(按银主实际到位金额计付),有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳,由甲方代扣代缴(优惠引资奖励税收控制在____%以内)。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。

    的____%×________年=____%给予乙方奖励(按银主实际到位金额计付),有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。

    第四条:费用支付的监控

    本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控(银行帐户开户时加签)至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。

    第五条:费用支付方式

    投资款项(________亿)一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内,甲方按银主实际到位金额的____%×________年=____%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。

    第六条:商业保密条款

    甲乙双方约定,未经甲乙方任何一方书面同意,均不得将本协议内容向第三方泄露。否则,承担全部的经济损失和法律责任。

    第七条:合同的生效

    本合同履行以甲方与银主的投资合作成功为准,投资合作成功,以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不成功,乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。

    第八条:一般性条款

    本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

    甲方(盖章):___________________乙方(签字):___________________

    法定代表人或授权代表(签字):___________________

    签订日期:___________________

    居间合同【篇13】

    甲方(出售方):张三

    乙方(买受方): 李四

    丙方(居间方):北京

    在丙方居间服务下,甲乙双方于 x 年 x 月 x 日签订了编号为 x x x x x x 的《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》),涉及房屋地址为:坐落在丰台区风荷曲苑18号楼3单元205号 。

    第1条信息确认

    1、甲方已对乙方的身份信息和购房资格情况进行了必要的审核确认,接受乙方作为房屋的买受方。

    【土地使用权证明】、【产权人身份信息】、【产权人的委托授权书】、【其他】 以上所有涉及 资料进行了审核。

    第2条居间服务确认

    本合同的内容均为甲乙丙三方自愿真实的意思表示。甲方确认丙方已按其委托销售并发布房屋销售信息;乙方确认丙方已按其要求向其提供房源,并带其查看了房屋;甲乙双方确认丙方已提供订立买卖合同的信息和机会,并确认丙方协助甲乙双方订立了房屋地址为 的房屋《买卖合同》。

    第三条居间服务费

    _× 元整( _× 元)。

    乙方向丙方支付居间服务费人民币(大写) 伍仟 元整( 。

    2、甲乙双方确认,在签署本合同时,甲方所售房屋不存在任何可以对交易造成实质影响的未披露情形,甲乙双方签订《买卖合同》后,甲乙双方均认可本合同第2条约定的丙方居间服务已完成。甲乙双方应于签订《买卖合同》当日向丙方支付本合同约定的居间服务费。

    第四条权利义务

    1、丙方有权接受甲方售房委托;丙方有权接受乙方委托购买房屋,并带看房屋;丙方应为甲乙双方提供订立买卖合同的信息和机会;丙方协助甲乙双方订立买卖交易合同。

    2、丙方在提供居间服务过程中如实向委托人陈述其所获知的关于交易房屋的相关信息,不得有故意隐瞒和误导。但基于丙方为民事主体,对于交易房屋及交易对象的资质情况,丙方只能进行形式审查,仅根据从业经验进行判断与预测,不作为丙方约束性义务。有关交易房屋的.实际情况,以房屋登记主管机关作出的书面文件为准,甲乙双方需按照丙方的要求进行相关查验;有关交易对象的资质及资信能力,有赖于甲乙双方自行判断,丙方不对交易任何一方的资信及资质承担任何责任。

    3、甲乙双方有如实向丙方及交易办理机关提供房屋交易资料的义务,丙方有审查双方提供资料的义务,但丙方该审查义务只限于形式审查,提供资料方应对资料的真实及有效性负责。

    购房资质核验、网签及注销手续、资金监管、资金存管、物业交验等手续;甲乙双方在履约过程中对授权事项提出中止或终止,需向丙方出具书面告知书,如因此导致丙方不能履行授权事项,丙方不承担任何责任。

    5、甲乙双方认可网签合同价格以《买卖合同》销售价为准,甲乙双方另有约定的,需签署书面补充协议,并自行承担相关法律责任。

    第五条违约责任

    条件、机会等,私自或另行通过其他居间方签署《买卖合同》,甲乙双方除应向丙方支付本合同约定的全部居间服务费之外,还应当向丙方承担居间服务费20%的违约责任。

    2、甲乙双方或一方延迟向丙方支付本合同约定的居间服务费,该延迟方除应向丙方支付居间服务费外,每逾期一日按未付款的2%的标准向丙方支付迟延违约金;延迟超过5个工作日的,丙方有权暂停办理该房屋买卖合同约定的后续协助事项,并不承担因此导致的任何责任,上述责任及交易中已经发生的费用由延迟向丙方支付费用的一方承担。

    乙任何一方违反本合同第四条或《买卖合同》的约定,导致丙方不能继续协助其办理买卖交易后续事项的,丙方不承担责任,且丙方有权收取本合同约定的居间服务费用和交易中已经发生的费用。如已交付的,丙方无须退还,如支付居间服务费方为守约方,支付方可向违约方追偿该笔费用。如未交付的,丙方有权利通过包括但不限于法律途径催促支付义务方支付居间服务费。

    第六条争议解决

    与本合同相关的任何争议,三方应协商解决;协商不成的,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。

    第七条其他

    之日起生效,如丙方未盖章对丙方不生效,但并不影响本合同中关于甲乙双方权利义务约定的效力。

    2、除本合同另有约定或三方协商一致外,各方不得擅自单方解除或变更本协议。

    未经本人签字或加盖公章的任何书面承诺及合同条款的变更等行为均不产生法律约束力。

    甲方(签章): 张三

    乙方(签章): 李四

    代理人(签章):

    代理人(签章):

    x 年 x 月 x 日 x

    年 x 月 x 日

    居间合同【篇14】

    买方:_______

    卖方:_______

    一.品种规格、质量、交提货时间、数量

    二.交提货方式及合同期限

    1.交提货方式:秦皇岛港港口平仓交货。

    2.合同期限:______年______月起至______年______月______日止。

    三.质量、数量验收标准和方法

    1.质量以双方共同委托秦皇岛监督抽样,以秦皇岛船采化验为准。

    2.数量以秦皇岛港方水尺计量数为准。

    四.煤炭单价及奖惩

    1.煤炭价格均按甲方向乙方开具下水作业单当天的秦皇岛低位挂牌价下浮20元/吨为装船平仓价,增值税一票结算。

    2.以低位发热量______大卡/为基础,每增加或减少一个大卡/,单价也相应增加或减少______元/吨;高于______大卡/不再加价。低于______大卡/拒收。如灰分高于20%拒收。挥发分小于24%或大于32%时拒收。含硫超过1%时拒收。如全水份大于16%,则超过部分每高于1%重量减1%。若煤炭质量属于拒收标准,而买方同意接受,双方重新议价。原煤中不可有机械杂质,如石块,木块或铁块,否则由此而造成的任何损失由卖方负责。

    五.结算方法:仅能接收中国银行、中信银行______天信用证。

    不可转让的可议付______天的以卖方为受益人的_____万元信用证交给卖方银行,在______个银行工作日内由卖方银行开出信用证总金额度2%的履约保函给买方,卖方在此信用证生效之日起20日内必须交付第一船货物,______日内再交付_____万吨。如需调整每批的结算数量,则由双方另行商定。

    2.买方凭卖方出示装船下水单后,买方按每船煤炭下水单数量支付80%的货款给卖方,待平舱后,卖方凭质量以秦皇岛港商检或检验报告单和数量以秦皇岛港商检或装船水尺报告单为依据开出增值税发票一票买方结算20%余款,多退少补,一船一结清货款。买方有权进行单船配载。

    卖方开据的`增值税专用发票、向银行议付货款。

    4.卖方需在备足一船五万吨货物到港之前提前四天通知买方。

    5.在秦皇岛的检验费用由买方承担。

    内贸煤炭合同

    六.结算票据;

    1.卖方开具的税务部门统一印制的全额增值税专有发票一份。

    2.质量以秦皇岛港商检检验报告单正本一份;

    3.数量以秦皇岛港商检装船水尺报告单一份。

    七.违约责任:

    1.如买方在合同签订后5个有效工作日内开不出信用证,本合同作废。

    2.卖方在收到信用证30天内无法供货,则买方有权向银行申请撤销信用证,并收取信用证金额2%的保函金额。

    3.按《_民法典》有关条款执行,因不可抗力的因素导致的后果不属违约。4.信用证开出后5个银行工作日内,买方未从卖方收到信用证额度2%履约保函,买方有权向银行申请撤消信用证并终止本合同,卖方赔偿信用证额度5%的经济损失。

    八.争议解决:

    1.双方友好协商解决.。

    2.协商未果,诉诸法律。由合同签约地法院裁决,并以_最高人民法院为最终裁定。

    九.其他约定事项

    1.本合同一式四份,买卖双方各执二份。

    2.未尽事宜另立补充协议,盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3.签订本合同后双方互换五证,卖方提供铁路大票,如卖方不能提供本合同作废。

    4.本合同面签有效。

    买方:_______

    卖方:_______

    签订日期:_______

    居间合同【篇15】

    甲方(委托方):乙方(居间方):

    根据《民法典》经甲乙双方充分协商,本着平等自愿,有偿服务的原则,就甲方委托乙方居间引荐并促成签订____市____区小安溪土石方工程项目一事,达成如下协议:

    一、工程概况:

    1、工程名称:____市____区小安溪生态园区B项目;

    2、工程地点:____市____区;

    3、承包性质:分包;

    ,土方超过1运距及石方开炸等按照甲方与总承包方签订的分包合同规定执行。

    二、委托事项:

    1、乙方接受甲方委托,负责上述工程引荐甲方与北京XX公司签订分包合同;

    2、签订分包施工合同总价伍亿元人民币。

    三、乙方义务:

    1、真实详尽地向甲方介绍有关工程概况;

    2、主动维护甲方利益,积极协调与总包方的关系。

    四、甲方义务:

    1、及时提供全部有效的用于签订分包合同的所有手续;

    2、合同签订后严格按合同进场施工,及时支付居间报酬。

    五、居间报酬,支付时间和方式:

    2、居间费支付方式,在预付款和进度款进账后甲方依据居间费比例标准支付给乙方;

    3、委托方可以转账或现金方式支付;

    4、居间人也可以有权委托总包方北京XX公司在承建方分包的工程款内代扣给居间人。

    六、其它事项:

    1、本合同若发生争议,双方协商解决;协商不成可在合同签订地仲裁;

    更改而失效;

    3、本合同为甲乙双方不可撤销的内部劳务费分配承诺,与施工合同协议具有同等法律效力,甲方未经乙方同意,不得转让劳务费给第三方;

    4、甲乙双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方任何商业信息,均有永久性的保密责任与义务,任何一方因违反保密义务给另一方造成的各种损失,过错方要予以对应的全部经济赔偿并承担各项法律责任;

    5、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

    甲方(章或签字):乙方(签字):

    身份证号:身份证号:

    开户行:帐号:

    联系电话:联系电话:

    合同签订地点:

    合同签定日期:

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    居间合同


    合同逐渐成为对于我们来说越来越重要的存在。签订合同也是一个非常必要,也是非常必须的行为,如何起草一份完美的合同?经过搜索整理,教师范文大全为你呈现“居间合同”,这些资料提供给你作为参考和使用希望对你有所帮助!

    居间合同 篇1

    委托人甲(出售、出租方)

    居 间 方

    委托人乙(买入、承租方)

    第一条(订立合同的前提和目的)

    依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本二手房居间合同范本。

    第二条(提供居间房地产的座落与情况)

    委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套,建筑面积为_____________平方米,权属为____________ ,权证或租赁凭证编号_______________, 其他情况_________________。

    委托人乙对该房地产情况已充分了解。

    第三条(委托事项)

    (一)委托人甲委托事项(共__________项)

    主要委托事项:

    其他委托事项:

    (二)委托人乙委托事项:(共______项)

    主要委托事项:

    其他委托事项:

    第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

    (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

    1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%,具体数额为___________币__________元支付给居间方;

    2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

    (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

    甲方:乙方:日期:

    居间合同 篇2

    甲方(委托人):某某建筑公司

    乙方(居间人):

    甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托,负责就**省***工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

    2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

    二、乙方的义务

    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察,

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元。

    3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

    4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。

    5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

    6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担。

    三、甲方义务

    1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

    2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

    3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%。

    2、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付***元整;在正常施工的两个月内,应支付***;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按***%的比例支付;竣工结算完毕,甲方取得全部工程款后五日内全部结清。

    3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

    五、居间费用的承担

    居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担**差*等**费用)。

    六、保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

    3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。

    七、合同终止

    1、本合同签字生效后,如果至年月日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

    2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

    3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

    八、争议解决方式

    如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

    九、其他事项

    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

    甲方:(盖章):乙方(盖章):

    法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:

    合同签订地:合同签订日:

    ideng_f)*桩设计截面积

    2、桩顶设计标高至至原自然地面标高(发包人提供工作面标高)不足1米,则不计取空桩。

    (二)实桩:

    1、成孔:

    自桩底验收标高至桩顶设计标高为计价长度,乘以桩设计截面积以立方米计算。即

    成孔工程量=(设计桩顶标高-验收桩底标高)*桩设计截面积

    2、混凝土浇筑:

    自桩底验收标高至桩顶设计标高为计价长度,乘以桩设计截面积以立方米计算。即

    混凝土浇筑工程量=(设计桩顶标高-验收桩底标高)*桩设计截面积

    (三)褥垫层:

    按设计要求压实后以面积乘以厚度以立方米计算,按实方量计算。

    (四)桩间土开挖:

    按底面积乘以挖土深度以立方米计算。按实方量计算,超挖不计量,扣除桩头所占体积。

    (五)桩头凿除:按个计算。

    (六)检测管:自桩底验收标高起计至桩顶设计标高以上0.5米的长度为计价长度,超声波检测失败的不予计算检测管制作安装费。

    八、桩基检测的费用:

    (一)成品桩检测(如抽芯、静载等)合格则检测费用由□发包人□承包人承担;若检测不合格,由承包人须采取补强措施,直到合格为止,并承担不合格桩的检测费用及补桩费用。

    □九、冬季施工混凝土浇筑增加费仅对采用了冬季施工措施(包括但不限于等措施)的桩基础混凝土浇筑部分进行计取。

    十、其它约定按通用条款第16条执行。

    第八条:调价方法及调价内容

    一、调价方法

    □(一)□钢筋制安、□混凝土浇注综合单价调价方法:

    1、由于非承包人的原因,该施工段(批次)实际开工日期的钢筋、商品混凝土材料价格比合同签订日期的钢筋、商品混凝土材料价格涨幅或跌幅大于5%(不含5%)的,则钢筋制安、混凝土浇注综合单价可作调整。

    2、基准期价格及施工期价格

    以发布的(以下称“信息价格”)作为参考。

    (1)钢筋

    ①基准期价格:以合同签订当期的钢筋信息价格为计算基础(合同签订当期无信息价格的,以合同签订前最近一期信息价格作为计算基础),按实际使用不同规格的钢筋信息价格的加权平均价作为基准期价格。

    ②施工期价格:以实际开工当期的钢筋信息价格为计算基础,按实际使用不同规格的钢筋信息价格的加权平均价作为施工期价格;实际开工当期无信息价格的,钢筋制安综合单价不作调整。

    (2)商品混凝土

    ①基准期价格:以合同签订当期的商品混凝土信息价格作为基准期价格;合同签订当期无信息价格的,以合同签订前最近一期信息价格作为基准期价格。

    ②施工期价格:以实际开工当期的商品混凝土信息价格作为施工期价格;实际开工当期无信息价格的,混凝土浇注综合单价不作调整。

    3、具体调价方法

    (1)若钢筋、商品混凝土材料价格涨幅大于5%:

    调整后的综合单价=合同综合单价+(施工期价格-基准期价格×1.05)

    (2)若钢筋、商品混凝土材料价格跌幅大于5%:

    调整后的综合单价=合同综合单价-(基准期价格×0.95-施工期价格)

    4、由于承包人的原因导致该施工段(批次)实际开工日期比合同约定的开工日期延误超出一个月的:

    (1)若钢筋、商品混凝土材料价格上涨,综合单价不调整;

    (2)若钢筋、商品混凝土材料价格下跌;

    调整后的综合单价=合同综合单价-(基准期价格-施工期价格)

    (3)发包人有权解除合同,且承包人需于24小时内无条件退场。

    □(二)若本工程因设计变更导致设计桩端入岩工程量(以m3计,全风化岩、强风化岩不作入岩)有所增减,则由此引起的增减费用计算如下:

    增减费用=合同成孔入岩增加费综合单价×(最终设计桩端入岩工程量-原设计桩端入岩工程量)。

    (三)其他调价方法:

    本协议书第八条第二款约定的调价内容依据以下原则进行计算:

    1、本合同附件报价表中有相同项目的,按相同项目的综合单价计算;

    2、本合同附件报价表中无相同项目,但有相近似项目的,则参考相近似项目的综合单价计算;

    3、本合同附件报价表中无相同项目,也没有相近似项目的,由承包人报价,经发包人审核后按审核单价进行结算;如双方无法达成共识,则发包人有权另行委托其他施工单位进行施工,且发包人有权要求承包人与分包单位签订相关的分包合同,承包人应无条件配合。

    二、调价内容

    (一)设计变更

    承包人收到发包人承包范围内工程的设计变更起5天内,向发包人提交相应报价书,发包人自收到承包人的报价书之日起7天内对其进行审核,双方自承包人收到发包人的审定意见后5天内共同核对完毕。承包人延期提交相应报价书的,当工程费用增加时,视为承包人放弃调价要求,当工程费用减少时,以发包人的预算造价为准。

    (二)签证

    1、发包人确认的签证的工程款支付:随整体工程进度款进行支付,发包人每次按该部分工作量的80%支付进度款,随整体工程一同结算。

    2、单项累计签证金额在10万元(含10万元)以上的,必须签订合同。

    (三)委托工程

    1、工程造价在3万元以上10万以下的零星工程需办理工程委托。

    2、发包人另行委托的增加工程在施工前由发包人和承包人共同确定委托工程内容和费用。

    3、承包人自收到发包人现场代表的书面委托书之日起2天内,向发包人现场代表提交相应报价书,发包人在2天内对相应报价书给予审核,双方自承包人收到发包人的审核意见后2天内共同核对完毕。承包人延期提交相应报价书的,视为承包人同意免费完成委托或变更工作。

    4、增加工程费用按委托书规定的付款方式付款。

    5、造价在10万元以上的委托工程必须签订合同。

    三、除本条款约定的内容外,其余均不调整。

    第九条:付款时间、条件与付款方式

    一、每月支付至承包人完成合格施工工程量的80%;

    二、(各单项工程)竣工验收合格并提交相关的资料后,承包人可提出申请结算,工程结算后两个月内发包人累计付款至(各单项工程)结算价的95%,余结算造价的5%作为工程保修金。

    三、保修金支付:自工程竣工之日起两年后无任何质量问题一个月内无息付清。

    四、施工水电费扣除:施工用水、用电量经发包人、总承包单位及承包人三方签字确认,水电费由发包人代缴后在承包人当期进度款中扣回。当期进度款不足以抵扣的,从承包人下期进度款或结算款中扣除。

    五、其它付款条款按通用条款第17条执行。

    第十条:现场移交标准

    一、场地移交可以全部或分段移交,以基本满足本工程合同总工期,各节点施工工期为前提;所移交的场地能基本满足施工要求。

    第十一条:材料、设备

    一、以下材料由发包人指定生产厂家、品牌,承包人自行采购:

    □1、承包人在工程施工中使用的钢材,必须为所生产的钢材,若因市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替,承包人必须事先报发包人审核批准。

    □2、承包人在工程施工中使用的水泥必须为以下产品:的产品,且禁止使用立窑水泥。若因市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替,承包人必须事先报发包人审核批准。

    □3、承包人在工程施工中使用的商品混凝土,必须为所生产的商品混凝土,若因市场货源不足而需采用其它企业的同类产品代替,承包人必须事先报发包人审核批准。

    以上未列举的所有材料、设备由承包人按发包人确定的样板自行选择供应商采购。

    二、材料、设备进场检验

    1、材料、设备进场后,承包人应按规范要求或协议书的约定,向发包人提出报验申请。材料、设备经检验合格且由发包人下发了《材料、设备使用许可证》后,承包人方可在工程施工中使用;经检验后被确认为不合格的,承包人必须立即将相关材料、设备退出现场。在材料、设备经检验合格的前提情况下,发包人从收到承包人报验申请单后三天内须签发《材料、设备使用许可证》,否则,发包人按已签发了《材料、设备使用许可证》承担责任。

    2、根据国家、省、市的规范和相关规定要求,材料、设备在使用前必须进行检测的,承包人应承担完成材料、设备的全部检测工作,并在使用前将检测结果的正式报告提交给发包人。

    3、发包人有权制止承包人在工程施工中使用任何未通过法律、规范或合同要求检验与测试的材料、设备。

    4、发包人可以要求承包人进行规范及合同中未要求的但发包人认为必要的检验和测试,以证明材料、设备性能或证实材料、设备满足合同中技术规格、指标和标准的要求。若经检验和测试,证实材料、设备满足合同中约定的技术规格、指标和标准,则所发生的费用由发包人负责,因此延误的工期相应顺延;若经检验和测试,证实材料、设备不符合合同约定的技术规格、指标和标准,则所发生的费用由承包人承担,且因此延误的工期不予顺延。

    5、不因材料、设备的合格检验、测试或是检验报告的出具,而免除承包人应承担的合同约定的质量保修义务或其他义务。

    第十二条:双方现场代表

    一、发包人授权为现场管理代表,监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜。

    二、承包人委派为项目经理,委派的项目经理须持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书,负责施工期间的施工质量、安全等问题。

    第十三条:其它约定

    一、合同签订生效后超过三个月未施工的,发包人有权终止合同另行发包。若工程分期分批施工,后一期(批)部分的工程超过前一期(批)6个月未施工的,发包人有权调整承包人工程承包范围,终止后一期(批)部分的施工后另行发包。

    二、在履约过程中,如承包人有任何违约行为,发包人均有权终止合同,另行委托单位进场施工,承包人不得有异议。

    三、合同签订后7个日历天内,承包人应向发包人交纳□履约银行保函□履约保证金。

    四、合同签订后发包人根据现场施工进度需要分批或集中免费向承包人提供施工图纸份(其中包括竣工用图份),地质勘探报告份。

    五、施工组织设计中应有对特殊地质以及雨季、冬歇期及其他异常气候施工等的专项施工方案。

    六、在移交场地后,承包人自行负责施工场地内桩机移位、就位的场地处理(包括回填砖渣或碎石等),费用由承包人自行承担。

    □七、若桩顶标高超过桩顶设计标高+800mm,则超出部分桩头砼的破除由承包人负责;如果承包人不能按发包人的要求及时完成桩头砼破除或自动放弃,发包人有权直接委托其他单位完成该项工程,其费用由发包人与其他单位商定并直接在承包人的工程款中扣除。

    八、若由承包人原因造成桩质量问题须进行补强纠偏的,则补强纠偏的施工费、材料费、检测试验费等一切费用均由承包人支付。

    九、承包人须负责泥浆、土方的排放及清运,如承包人不及时清运,发包人有权责令停工,承包人承担一切后果;或由发包人委托第三方清运,所发生的清运等费用由承包人承担,该费用以发包人与第三方协商一致所确定的费用为准,且发包人有权在应支付给承包人的工程款中扣除。

    十、承包人负责采取安全防范措施确保施工期间周边建筑物安全,因承包人原因造成损失或损害的,由承包人承担赔偿及其他相关法律责任。

    十一、承包人在施工过程中,如出现异常情况不及时报告所引起的损失由承包人自行承担责任。

    十二、如现场无法提供市电,则发包人有权要求承包人自带发电机以满足施工的需要。

    十三、双方当事人在自愿、平等的基础上对本合同第二部分“通用条款”中的条款进行了协商。乙方对于“通用条款”的修改意见,已经完整地包含在本协议书中。双方自愿遵守“通用条款”中未修改的部分和本协议书。

    十四、关于杜绝假发票的约定

    1、承包人提交虚假发票,发包人有权解除合同。

    2、承包人提交的发票必须真实、合法、有效。若承包人提交虚假发票,承包人必须在发包人规定时限内更换发票。发包人尚未支付款项的,发包人停止支付并按虚假发票金额的20%扣除承包人违约金直至承包人发票符合约定;发包人已支付款项的,发包人有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除承包人违约金,承包人提供合法有效发票后发包人继续付款;对已完成结算并支付款项完毕,承包人拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违约责任的,发包人将通过法律途径追究承包人相关责任。

    十五、关于杜绝假银行保函的约定

    1、承包人提交虚假银行保函,发包人有权解除合同。

    2、承包人必须保证履约保函的真实性与效力,如采用虚假手段开具保函或因其他承包人原因导致保函无效或效力存在严重瑕疵的,承包人应按履约保函金额向发包人提交等额的履约保证金,并按合同总价(暂定总价)的3%向发包人承担违约责任,否则发包人将通过法律途径追究承包人相关责任。

    第十四条:合同通用条款的修改

    一、通用条款3.1款、3.2款、3.3款取消。

    二、通用条款3.7款修改为:

    3.7合同履行过程中出现以下情况的,发包人有权直接减少承包人的承包范围直至解除合同,对此,承包人无权向发包人提出任何补偿或赔偿要求:

    (1)超过协议书规定或工程师指定的开工日期5天,承包人仍未进场的;

    (2)承包人虽已进场,但承包人未按协议书约定或工程师指定时间开始实际施工,并且在发包人或工程师给定的宽限期内承包人仍未开始实际施工的;

    (3)承包人实际施工进度,与协议书约定的工期、节点工期或承包人提交并经工程师审核认可的进度计划相比,延迟10天以上,且承包人没有采取切实可行赶工措施的;

    (4)承包人无合同依据且未经发包人同意中途退场的;

    (5)在验收过程中(含中间验收),承包人的工程施工质量被判定为不合格,承包人未在工程师指定的时间内开始整改,或者超过工程师规定的期限仍未整改合格的;

    (6)对工程师或政府主管部门提出的安全文明生产整改要求,在指定期限内未予落实的;

    (7)承包人未经发包人同意擅自分包、转包的;

    (8)承包人伪造、虚报企业资质的;

    (9)承包人在合同的竞争和实施过程中有商业腐败和欺诈行为的;

    (10)有证据证明承包人组织民工向发包人示威、聚众闹事等影响到发包人正常工作的;

    (11)协议书中规定的发包人有权解除合同的其他情形。

    三、通用条款4.2款修改为:

    4.2除非合同另有规定,承包人未经发包人的同意,不得将合同约定工程的任何部分分包给第三人,用于本工程的主要设备(如塔吊)或主要材料(如钢筋、混凝土、砌体)必须要承包人直接采购,不得由第三方采购,否则发包人视为承包人违规分包。

    四、通用条款12.9款修改为:

    12.9承包人承包工程的施工质量经竣工验收被评定为合格的,发包人应在3天内向承包人出具工程竣工验收合格证明文件,承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期;承包人承包工程的施工质量被评定为不合格的,承包人必须在发包人限定期限内进行整改,整改完毕后,承包人应重新申请验收,重新验收合格的,以最后重新送交验收报告的日期为实际竣工日期。承包人工程施工质量经验收被评定为合格的,发包人无故不按时或不向承包人出具工程竣工验收合格证明文件,不影响本通用条款17.9款的执行。

    五、通用条款25.1款修改为:

    25.1承包人未能按合同约定工期如期竣工移交工程的,每延迟1天,承包人应按合同总价或合同暂定总价的1‰向发包人支付违约金。

    六、通用条款25.2款修改为:

    25.2承包人未能按合同约定节点工期如期完成合同约定区段完工移交的,每延迟1天,承包人应按合同总价或合同暂定总价的0.5‰向发包人支付违约金。承包人此项违约金的支付,不免除其应依照25.1条向发包人支付的工期延误违约金。

    七、通用条款25.3款修改为:

    25.3在每一期进度款申报期内,承包人工程施工实际进度落后于经工程师核准执行的进度计划目标的,每落后一天,承包人应按合同总价或合同暂定总价的1‰向发包人支付违约金。此种延误持续存在的,承包人应就每一期进度款申报期所存在的进度延误,分别向发包人支付违约金。承包人此项违约金的支付,不免除其应依照25.1、25.2应向发包人支付的工期延误违约金。若承包人最终通过努力,使总工期未延误的,发包人应将依据本款计取的违约金之100%给予免除。

    八、通用条款25.5款修改为:

    25.5因3.7款中承包人之原因导致发包人解除合同的,承包人须按合同总价或暂定总价的30%向发包人支付违约金,如上述违约金不足以弥补发包人的损失,则发包人有权对不足部分予以追偿。

    九、通用条款25.10款修改为:

    25.10除因发包人所欠承包人工程款金额巨大情况外,承包人拖欠其工人或所雇人员工资或报酬,导致其工人或所雇人员向有关部门投诉、控告、检举或以聚集的方式讨要工资或报酬事件的,每发生一次,承包人须向发包人支付违约金10万元;本款情形与第25.9款所述发包人直接支付工资或报酬的情形同时存在的,不免除承包人依该款向发包人支付违约金的责任,承包人须按25.9款和本款分别向发包人支付违约金。

    第十五条:合同生效

    一、本合同自双方签字盖章且收到承包人递交的□履约保证金□履约银行保函后生效。

    二、本合同未尽事宜,双方另行协商,签署补充合同。

    三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。

    四、本合同文本正本副本各贰份,发包人、承包人双方各执贰份,各份具同等法律效力。合同附表及附件与本合同具同等法律效力。

    发包人(盖章):承包人(盖章):

    签约代表:签约代表:

    签约日期:年月日签约日期:年月日

    居间合同 篇3

    工程居间合同,又称工程中介合同,是指一种以独立第三方作为居间人,协助业主与承包商达成工程建设相关事宜的合同。在现代建设领域中,工程居间合同已经成为日益重要的一种合同形式。它不仅在提高工程项目的效率和质量方面有积极的作用,同时也能够有效保护业主、承包商和其他参与方的合法权益。本文将就工程居间合同的定义、特点及优势、风险和发展趋势进行细致的分析。

    一、工程居间合同的定义

    工程居间合同,是指既非业主方的承包商和设计方,也非建设单位,而作为独立第三方,通过居间服务,完成业主与承包商的双方交流、协商、签订合同和项目施工等各项事宜。工程居间服务是一项综合性服务,主要包括合同协商、工程保险、施工管理、工程监理、质量安全控制、承包商评价和支付管理等环节。工程居间服务在工程项目建设中,起到了重要的作用,有利于保障工程的质量和安全,促进施工效率的提高。

    二、工程居间合同的特点和优势

    1. 独立中介性。工程居间合同由于是独立的第三方服务,所以不会对业主和承包商的关系产生影响,能够确保协商和合作的公正性和公平性。

    2. 综合性服务。工程居间合同不仅关注合同协商方面,同时也关注工程保险、施工管理、工程监理、质量安全控制、承包商评价和支付管理等各环节,为业主提供全方位的服务。

    3. 专业性高。工程居间服务公司配备专业的人员,能够充分了解、把握工程合同和工程技术方面的相关信息。在完成工程居间服务过程中,能够及时有效地解决各种问题。

    4. 可立规矩。工程居间服务能够帮助业主和承包商自行制定相关规矩和双方协议并履行。

    5. 减少纠纷。工程居间服务能够较好的协调和沟通,避免或者减少工程项目中的纠纷,能够保障业主和承包商的利益。

    三、工程居间合同的风险

    1. 经济风险。工程居间服务费用通常会比较高,如果合同签订不当,可能导致业主和承包商在经济上承受不小的压力。

    2. 服务品质风险。如果工程居间服务公司的服务品质不够高,导致工程项目的质量不能得到保障,这样会对双方造成不可预估的损失。

    3. 职责风险。如果适当的关注工程居间服务公司的职责,或者如果合同没有明确规定公司的职责,可能会导致合同争议和抵制。

    四、工程居间合同的发展趋势

    随着现代建设行业的不断发展,工程居间合同的发展也呈现出多种新趋势。

    1. 单项服务的特化化。由于工程居间服务所涉及的领域以及内容十分广泛,未来很可能会出现专项化的工程居间服务,单项服务在发展阶段上将更为清晰。

    2.数字化和信息产业化。未来工程居间服务将越来越数字化和信息化,将会采用更为高级的技术等手段,大大提高施工质量和效率。

    3. 多元化合作形式。未来工程居间服务公司和其他各方的合作方式,业务模式和服务内容将日益多元化,各方在合作过程中会有更多的交互和决策。

    工程居间合同,是现代建设领域中一项重要的合同形式,它具有多种特点和优势,在工程项目的建设和管理过程中起到了关键的作用。同时,由于工程居间合同存在着诸多风险,需要充分注意和防范,避免出现合同纠纷。未来,工程居间合同的发展趋势将更加多元化和数字化,可以为建设领域的创新和发展提供有力支持。

    居间合同 篇4

    房屋买卖居间服务合同范本1

    甲方(出售方):身份证号:

    住址:联系电话:

    乙方(购买方):身份证号:

    住址:联系电话:

    丙方(居间方):

    法定代表人:营业执照注册号:

    房地产管理部门备案号:公司电话:

    地址:

    经纪人或经纪人协理:

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:

    第一条房屋状况

    甲方自愿将其座落于(房产证号:宛市房权证字第号,建筑面积平方米;储藏室平方米,车库平方米)的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房,做了充分了解,并同意购买上述房产。

    第二条房屋价格及付款办法

    1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整(小写¥元)成交。

    2、付款办法:在签订本合同时乙方支付人民币大写元整(小写(小写¥元)在办理过户手续当日一次性支付甲方(以甲方收据为准)。

    3、约定:在签订本合同之日起日内办理房产过户手续,逾期由违约方承担违约责¥元)

    第三条产生的相关费用

    1、过户费用

    该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部承担。

    2、服务费(销售佣金)

    在签订合同当日,甲方向丙方支付人民币大写元(小写¥元)作为服务佣金(总房款%);乙方向丙方支付人民币大写元(小写¥元)作为服务佣金(总房款%)(以丙方收据为准)。

    第四条甲、乙、丙三方义务

    (一)甲方权利义务

    1、甲方权利

    享有收取购房定金和全部房款的权利,也可委托丙方代为行使该权利。

    2、甲方义务

    (1)甲方保证该房产产权无纠纷,属本人合法财产,配合乙方办理房产过户手续,一切债权债务纠纷由甲方承担。

    (2)甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件,保证其真实性和合法性,并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。

    (3)若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者,由甲方承担全部责任,并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失,情节严重者要追究其法律责任。

    (4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

    (二)乙方权利义务

    1、乙方权利

    乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。

    2、乙方义务

    (1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。

    (2)乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件,保证其真实性和合

    (3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。

    (三)丙方权利义务

    房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准:

    1、见证并监督本合同的执行。

    2、保证该房产顺利过户,协助相关手续办理。

    3、代收乙方支付的定金,并保证该房产所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等结清。

    4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应当出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

    第五条违约责任

    1、乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房产出售给乙方,甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方,并视为丙方居间服务已完成,甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约,不购买上述房产,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,并视为丙方居问服务已完成,乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。

    2、在办理过户过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约。

    3、本合同履行期间,因不可抗力或因国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时,本合同自行终止,三方互不承担责任,甲方在本合同终止后将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还。

    第六条本合同在履行过程中发生争议,可选择下列第项方式解决。

    1、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,提交___仲裁委员会申请仲裁。

    2、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

    第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

    第八条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

    第九条其它约定事项:

    第十条本合同一式三份,三方各持一份。

    第十一条此次交易完毕,本合同自动终止。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    房屋买卖居间服务合同范本2

    甲方(出卖方):

    乙方(买受方):

    丙方(居间方):成都某某房地产经纪有限公司

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

    第一条房屋信息描述

    甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于。该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

    第二条房屋交易价格

    甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元(大写元整)。

    第三条与该房屋交易相关的费用

    与该房屋交易相关的费用按国家和成都市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

    若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。

    第四条委托事项和服务费

    甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

    若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办的银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

    第五条定金支付

    甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币元(大写

    元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

    第六条付款方式

    甲、乙双方商定以下列第种方式付款:

    (一)一次性现金付款

    1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

    2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币元(大写元整);

    3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币元(大写元整)。

    (二)银行按揭贷款

    1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

    2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;

    3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币元整)。

    第七条房屋交付

    (一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

    (二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

    (三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

    (四)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

    (五)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

    第八条甲、乙、丙三方义务

    (一)甲方义务

    1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

    2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

    3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

    (二)乙方义务

    1、签订本合同的同时交付定金。

    2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

    3、若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。

    (三)丙方义务

    1、见证并监督本合同的执行。

    2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

    3、代收甲、乙方支付的'定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

    4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

    第九条违约责任

    (一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

    (二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

    (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

    (四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

    第十条合同的终止与解除

    本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

    第十一条解决争议的方式

    本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:

    (一)提交仲裁;

    (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

    第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

    第十四条本合同一式三份,三方各持一份。

    甲方:乙方:

    居间合同 篇5

    甲方(委托人):__________________乙方(居间人):__________________

    联系地址:______________________联系地址:_____________________

    联系电话:______________________联系电话:_____________________

    甲乙方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托,负责就__________工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

    2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

    二、甲方义务

    1、甲方负责提供真实的.资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

    2、 如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

    3、 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付金额的 ‰向乙方承担违约金。

    三、乙方的义务

    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,协助甲方对该工程项目进行实地考察。

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

    3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间报酬为工程承包施工合同金额的。

    2、居间报酬在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。

    3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

    五、居间费用的承担

    居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付提供约辆车进行拉土方施工,最终以甲方实际在该项目上提供的车辆为主。

    六、甲方承诺每辆车每拉一车土方向乙方支付__________(大写:__________)作为居间费,每天居间费的计算方法:每天居间费=每车每趟的居间费_____/天;车总趟数__________/天×车辆总数

    七、甲方应将乙方的居间费汇至乙方指定的账户内

    开户行:______________________________

    户名:________________________________

    账号:________________________________

     八、居间费的支付时间为甲方应每天向乙方支付一次。

    九、违约责任

    甲方应依据协议约定足额及时向乙方支付居间费,如甲方未按照协议约定向乙方足额及时支付居间费,应向乙方支付所有可算工程价值总费用的30%作为违约金(所有可算工程总价值是指项目方每天向甲方支付的总工程费乘以甲方所有车辆所拉土方的天数)。

    十、争议解决

    甲乙双方在履行协议中若有争议,协商解决,协商不成,向乙方所在地法院所在地起诉解决

    十一、本协议生效时间为甲方与项目方签订时生效。

    十二、本协议一式一份,由乙方保管。

    甲方:_______________乙方:_______________

    住址:_______________住址:_______________

    ______年_____月_____日_____年_____月_____日

    居间合同 篇6

    甲方(委托人): 江华县人民政府移民局 法定代表人:住所地: 联系电话: 乙方(居间人): 封 克 健身份证号码/联系电话: : 黄峻身份证号码/联系电话: 432925195609140056 联系地址:

    本着优势互补、互惠互利的合作宗旨,根据《中华人民共和国合同法》,经三方充分协商,依据平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    乙方接受丙方委托,负责就江华县水口移民工程一事(以下称该工程项目),引荐丙方参加该项目的公开招投标,向丙方提供关于该工程项目的重要信息。若最终促成丙方中标并与该项目的建设单位签订该工程项目的专业承包建筑工程合同,则视为乙方完成了委托事项。

    二、甲方义务

    场地、付款、邀标程序和编制相关资料;负责标书的编制。

    工程监管等各项要求。

    2.3 如果居间成功,则由丙方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。

    2.4 如果居间成功,则丙方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。

    三、乙方的义务

    3.1 乙方向甲方提供有关该工程项目招投标的信息,并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

    3.2 乙方在甲方参与招投标期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

    3.3 丙方中标后,在丙方工程施工过程中,乙方应该协调好甲方施工中非因丙方过错而发生的与建设单位之间经济纠纷,促进工程顺利进行。

    3.4 该工程项目结算审计后,乙方应该配合丙方共同追回工程余款。

    四、丙方的义务

    4.1 乙方对甲方的债权提供连带责任和义务追讨。

    时,丙方应无条件地向乙方立即支付债务人甲方的全部到期应付款项。丙方与甲方、建设方的合同必须复印一份给乙方。

    五、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    5.1 本项目首期居间报酬为:丙方中标后十日内一次性付给乙方居间报酬,按工程量提取1.5,第二次甲方拨款再付0.5%。

    ;丙方应随着项目建设单位拨付工程款的进度向乙方支付居间报酬(除首期居间报酬外)。丙方应该无条件从建设单位每次拨付工程款金额中抽付百分之一(作为居间费付给乙方,并在建设单位拨款到施工单位后五日内必须转付到乙方账上。

    5.3 丙方应将居间费支付至乙方以下指定账户:

    乙方账户名:

    开户行:

    帐号:

    六、违约责任

    的违约金。

    6.2 若乙方未按前述约定做好各项工作落实,应承担丙方及施工方造成的全部损失。

    七、合同终止

    乙丙双方协议解除合同或本合同履行完毕时,本合同终止。

    八、丙方保证责任

    8.1 丙方的保证为连带责任保证

    、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他与实现债权有关的费用。

    8.3 保证期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起两年。

    九、争议解决方式

    如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意向合同签订地人民法院起诉。

    十、其他事项

    10.1 乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

    共同签字或盖章后生效。

    甲方(签章):

    法定代表人或委托代理人:

    乙方(签字):

    居间合同 篇7

    甲方(委托人):____________

    统一社会信用代码/身份证号:____________

    住所地/居住地:____________

    联系人:____________

    电话:____________

    微信号:____________

    电子邮箱:____________

    乙方(居间人):____________

    统一社会信用代码/身份证号:____________

    住所地/居住地:____________

    联系人:____________

    电话:____________

    微信号:____________

    电子邮箱:____________

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经充分协商一致,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行居间服务相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。

    一、委托内容

    第一条乙方接受甲方委托,为甲方事务介绍客户,促成甲方与客户间就委托事项签订合同。甲方协助乙方与客户接触洽谈。

    第二条乙方为其介绍之客户提供:

    (1)售前委托事项解说;

    (2)合同达成签署流程指引。

    第三条委托期限自___年__月__日至___年__月__日。

    第四条甲方的其他要求:

    二、费用及支付方式

    第五条经乙方介绍成交的,甲方于成交后3日内支付乙方费用人民币____元(大写:____元)。

    第六条费用的支付方式为:

    第七条乙方履行本合同及居间活动所需要的其他费用,由乙方自行承担。

    三、双方的其他权利义务

    第八条乙方提供居间服务的区域为____地区。乙方若需增加区域,需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反,甲方有权随时解除本合同。

    第九条甲方向乙方提供的任何资料均属于甲方的财产,乙方不得为非履行本合同目的而使用。本合同终止时,乙方应主动归还剩余资料给甲方。

    第十条未经甲方书面同意,乙方在合同期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售与本合同第一条约定的同类或相似的委托事项给甲方以外的任何第三方。

    第十一条乙方所介绍之客户经甲方书面确认后,甲方亦不得绕过乙方与客户就委托事项签订合同,除非乙方同意。

    第十二条甲方交付之委托事项若有瑕疵,由甲方自行对客户负责,与乙方无关。

    第十三条乙方介绍客户之委托事项若有瑕疵,由乙方对其承担连带保证责任。

    四、违约责任

    第十四条乙方履行本合同过程中(包括签订本合同前)所获得的甲方信息,一旦乙方泄漏,应向甲方赔偿违约金人民币_____元(大写:_____元)并赔偿损失。

    第十五条无论何种情况下,乙方均不是甲方的代表或员工,与甲方不存在劳动关系,乙方在履行本居间合同过程中应当明确告知相关客户,否则,乙方应承担一切由此造成的损失。

    第十六条因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件,导致本合同无法有效及时履行的,相互不承担违约责任,但是遭遇不可抗力方应立即通过电话、微信等方式通知对方,并在通知后的三个工作日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。遭受不可抗力的一方凭此证明免除全部或部分违约责任,具体免除范围和方式由双方另行协商。

    五、合同的变更、解除

    第十七条经双方协商一致可以变更、解除合同。

    第十八条任何一方违反本合同任何条款约定的,在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的,守约方有权书面通知违约方解除合同,且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%的违约金及所遭受的损失(包括但不限于直接损失、可得利益、律师费用等全部损失)。

    第十九条一方只主张违约责任,没有主张解除合同的,合同应当继续履行。一方收到解除合同的通知后,对解除有异议的,应当在十五个工作日内向法定机关提出,否则,视为对解除无异议。

    六、争议解决方式

    第二十条本合同的约定和履行中产生的争议,双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均可向有关机构申请调解,也有权在原告住所地或居住地人民法院起诉解决。双方还可以约定提交仲裁机构裁决。

    七、附则

    第二十一条双方在签订本合同时,应当提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。

    第二十二条住所地(居住地)、代表人(联系人)、电话等联络方式如有变更,变更的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效,微信和短信内容作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的,将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后,邮件被签收或拒收均视为已经送达。

    第二十三条本合同中的标题只为便于双方阅读和理解合同内容,不作为权利义务的约定。

    第二十四条本合同自双方签章之日起生效。一式四份,甲乙双方各持两份,具有同等法律效力。

    (以下无正文)

    甲方(签名捺印)/(盖章):____________

    代表人(签名):___年__月__日

    乙方(签名捺印)/(盖章):____________

    代表人(签名):___年__月__日

    居间合同 篇8

    甲方(卖方):

    乙方(买方):

    经甲乙双方协商,现就甲方将小区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

    一、房款金额及付款方式:

    双方商定房款金额为:大写元整,小写;付款方式:

    (1)乙方于年月日付购房诚意金整给甲方;

    (2)双方约定于年月日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款);

    (3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后,乙方立即付清剩余房款整。

    二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。

    三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时,双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)

    四、本协议未尽事宜,双方可另行协商。

    五、本协议一式两份,双方各执一份;双方签字后生效,两份具有同等法律效力。

    六、本协议若产生纠纷,双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。

    七、补充协议:甲方:乙方:

    身份证号:身份证号:

    联系地址:联系地址:

    联系电话:联系电话:

    签订日期:年月日

    借款居间合同


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    借款居间合同【篇1】

    借款居间合同模板一

    甲方:

    乙方:

    根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方代表经友好磋商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),用于经营开发及 ,乙方接受委托。

    二、 甲方职责:民间贷款合同范本1、 提供借贷所需的真实性资料。

    2、 积极配合办理相关手续。

    3、 维护乙方权益。

    三、 乙方职责:

    1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。

    2、 全面协调甲方与金融机构的关系。

    3、 维护甲方权益。

    四、 甲方需承担的费用:

    1、 银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

    2、 保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);

    3、 项目前期启动及专家费用:

    4、 居间服务费:甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额 的居间服务费支付到乙方。

    五、 违约责任:

    1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币

    万元给守约方作为违约金。

    2、 银行贷款到达甲方银行账号次日前,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

    3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    六、 其它:

    1、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、

    二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    甲方签字:

    乙方签字:

    签字日期:

    借款居间合同模板二

    出卖方: (以下简称甲方) 姓 名: 身份证号: 联系电话: 地 址:

    买受方: (以下简称乙方) 姓 名: 身份证号: 联系电话: 地 址:

    居间方: (以下简称丙方) 地 址:

    资质证号:

    联系电话:

    甲、乙双方经丙方居间,本着平等、互利、自愿的原则,就乙方购买甲方共有房屋事宜,订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》),并在丙方见证下共同遵守。

    [第一条] 房产基本状况:

    甲方自愿将其所有房产即坐落于_________路______小区____号楼___单元____室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方,建筑面积_____平方米,房屋所有权证号:____,共有权号:_______ 。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为:____(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)

    乙方对该房屋情况已充分了解。

    [第二条] 出售价格:

    甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币¥_______元(大写: ),此款为甲方净得价款。

    [第三条] 共同约定

    甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续,委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕,甲方拿到全部房款之日止。

    [第四条] 佣金及其他费用的约定:

    一、丙方提供的居间服务的佣金由___方承担,甲方承担____元(大写: )乙方承担___ 元(大写:________)总金额为人民币¥_ _元(大写: 元),上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。

    二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中,所有税费,手续费由__方负担,丙方协助办理,以后由此发生的一切问题与丙方无关。

    [第五条] 付款方式:

    签订本合同之日,乙方向甲方支付人民币¥_____元(大写: )做为定金,甲方应向乙方出具收据。剩余房款____元(大写: )于________付清。

    [第六条] 房屋交验:

    一、本合同签订后,甲乙双方协商一致,甲方必须于__日内,在___年__月__日以前

    将该房屋钥匙交给乙方。

    二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费,暖气费,物业等相关费用有甲方承担,

    验后发生的各种费用及风险由乙方承担。 三,甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据,如甲方无法出示上述结清单据,则乙方有权在上述尾款中扣除人民币¥______元(大写: 元整)作为费用,由丙方保存,待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方,甲方有义务按照相关单据结清各项费用,多退少补。

    [第七条] 甲方责任:

    一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议,该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。

    二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷,确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可,否则甲方则应承担相应的违约责任。

    三、甲方在办理过户手续之前,必须将租赁户腾退。

    四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵,否则应承担相应的违约责任。

    五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续,如因故不能前往需在两日内通知丙方,否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约,并向乙方承担违约责任,赔偿损失。

    [第八条] 乙方责任:

    一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付,若到期未支付,视乙方违约,并向甲方承担违约责任。

    二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续,如因故不能前往需在两日内通知丙方,否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约,并向甲方承担违约责任,赔偿损失。

    [第九条] 丙方责任:

    一、见证本合同并保管其中一份;

    二、代办相关过户及房屋交验手续等;

    三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;

    四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准,如在房屋交易过程中以上标准有变化,合同各方均有义务按照最新标准来执行合同,不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。

    [第十条] 违约责任:

    一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得将上述房屋出售予第三方,否则甲方应向乙方双倍返还定金。

    三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行,则甲方应向乙方双倍返还定金。

    四、本合同签定之日起,在甲方未发生违约的前提下,乙方因任何原因提出终止本合同,均视为乙方违约,则甲方收取的定金不予退还,丙方已收取的居间服务佣金不予退还。

    五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行,违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用,同时,守约方应支付的各项费用也由违约方支付,上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。

    [第十一条] 免责条件:

    因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行,本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

    [第十二条] 争议的解决方式:

    本合同履行过程中如产生争议,三方应协商解决;协商不成的,三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    [第十三条] 生效及其他:

    一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜,可协商签订《补充协议》,《补充协议》为《买卖合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款,丙方仅负责见证(三

    方另有约定的除外)。

    二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关,丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。

    三、本《房屋买卖居间合同》一式三份,自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效,三方各执一份为凭。

    [第十四条] 补充协议:_______________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________

    甲方签字: 乙方签字:

    代理人签字: 代理人签字:

    年 月 日 年 月 日

    丙方经办人签字:

    年 月 日

    借款居间合同模板三

    甲 方:

    乙 方:

    双方代表经协商后,一致同意订立本合同书。

    一、甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定),用于经营周转及消费或装修,乙方同意

    接受委托。

    二、甲方职责:1.提供借贷所需的真实性材料;2.积极配合办理相关手续;3.维护乙方权益。

    三、乙方职责:1.充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构或个人审批同意后,借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;2.全面协调甲方与金融机构的关系;3.维护甲方权益。

    四、甲方须承担的费用:1.利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);2.评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保贷款合同公司问签订的相关合同、协议约定);3.定金 元;4.居间服务费 元,甲方须在出借方审批成功,在房管局或其他相关部门办砰相关手续后一次性将贷款总

    额的居问费支付到乙方(定金冲抵居间费用)。

    五、违约责任:1.本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币 元给守约方作为违约金;2.出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金;3.如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的,乙方对此不承担违约责任。

    六、其他:

    1.本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3.本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;

    4.本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    5.每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取 元劳务费,每份评估报告收取二百元手续费(由计估公司收取),其余额费用全部退还。

    甲方(签字): 乙方(签字):

    年 月 日 年 月 日

    贷款居间合同

    甲 方:

    借款居间合同【篇2】

    甲方(委托人)_________

    乙方(居间人)_________

    甲、乙双方双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,根据我国相关法律规定,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。

    第一条委托事项及乙方义务

    甲方委托乙方联系、介绍需要资金且信用良好的借款人,向甲方借款人民币_________万元(大写:)

    1.乙方应利用其广泛的社会关系,积极向甲方提供放贷机会;

    2.乙方应谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平,并如实向甲方反映,以确保甲方的xx额度与借款人的偿还能力相匹配;

    3.乙方应协助甲方与借款人订立借款协议;

    4.乙方全面协调甲方与借款人之间的关系;

    5.借款人发生逾期还贷情形的,乙方有义务追缴,并积极配合甲方追索借款的工作;

    6.乙方在代理甲方的委托事项过程中,因其过错造成甲方损失时,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

    第二条甲方的义务

    1.保证所提供借款的合法性;

    2.严格按照借款协议约定按时将款项交付给借款人。

    第三条报酬及支付期限

    乙方促成甲方与出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居间报酬元。甲方应在合同成立后的_______日内支付报酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付报酬。

    第四条居间成本的负担

    不管乙方是否促成甲方与出借方借款合同成立,居间活动的成本均由乙方自行承担。

    第五条乙方的担保责任

    鉴于借款人由乙方介绍,借款合同由乙方促成,乙方同意对借款人的借款及利息承担连带保证责任。

    第六条本合同解除的条件

    1.本合同双方就解除合同协商一致;

    2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

    3.在委托期限届满之前,本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

    4.本合同一方当事人迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    5.本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    第七条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向XX市XX区人民法院起诉。

    第八条保密义务

    甲乙双方均对本合同有保密义务,不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方,也不得用于本合同以外的任何其他目的。

    第九条本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章时生效。

    甲方(章)乙方(章)

    身份证号码:身份证号码:

    签订地点:

    签订时间:______年_____月_____日

    借款居间合同【篇3】

    居间借款合同范本一

    甲方(委托人):_________

    乙方(居间人):_________

    甲、乙双方双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,根据我国相关法律规定,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。民间借贷合同范本第一条 委托事项及乙方义务

    甲方委托乙方联系、介绍需要资金且信用良好的借款人,向甲方借款人民币 _________万元(大写: )。

    1. 乙方应利用其广泛的社会关系,积极向甲方提供放贷机会;

    2. 乙方应谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平,并如实向甲方反映,以确保甲方的贷款额度与借款人的偿还能力相匹配;

    3. 乙方应协助甲方与借款人订立借款协议;

    4. 乙方全面协调甲方与借款人之间的关系;

    5. 借款人发生逾期还贷情形的,乙方有义务追缴,并积极配合甲方追索借款的工作;

    6. 乙方在代理甲方的委托事项过程中,因其过错造成甲方损失时,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

    第二条 甲方的义务

    1. 保证所提供借款的合法性;

    2. 严格按照借款协议约定按时将款项交付给借款人。

    第三条 报酬及支付期限

    乙方促成甲方与出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居间报酬 元。甲方应在合同成立后的_______日内支付报酬。未促成合同成立的,乙方不得要求支付报酬。

    第四条 居间成本的负担

    不管乙方是否促成甲方与出借方借款合同成立,居间活动的成本均由乙方自行承担。

    第五条 乙方的担保责任

    鉴于借款人由乙方介绍,借款合同由乙方促成,乙方同意对借款人的借款及利息承担连带保证责任。

    第六条 本合同解除的条件

    1. 本合同双方就解除合同协商一致;

    2. 因不可抗力致使不能实现合同目的;

    3. 在委托期限届满之前,本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

    4. 本合同一方当事人迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    5. 本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    第七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向广州市越秀区人民法院起诉。

    第八条 保密义务

    甲乙双方均对本合同有保密义务,不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方,也不得用于本合同以外的任何其他目的。

    第九条 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章时生效。

    甲方(章): 乙方(章):

    身份证号码: 身份证号码:

    签订地点:

    签订时间:______年_____月_____日

    居间借款合同范本二

    甲方:

    乙方:

    根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方代表经友好磋商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),用于经营开发及 ,乙方接受委托。

    二、 甲方职责:民间贷款合同范本1、 提供借贷所需的真实性资料。

    2、 积极配合办理相关手续。

    3、 维护乙方权益。

    三、 乙方职责:

    1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。

    2、 全面协调甲方与金融机构的关系。

    3、 维护甲方权益。

    四、 甲方需承担的费用:

    1、 银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

    2、 保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);

    3、 项目前期启动及专家费用:

    4、 居间服务费:甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额 的居间服务费支付到乙方。

    五、 违约责任:

    1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币

    万元给守约方作为违约金。

    2、 银行贷款到达甲方银行账号次日前,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

    3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    六、 其它:

    1、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、

    二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    甲方签字:

    乙方签字:

    签字日期: 本合同一式

    居间借款合同范本三

    甲 方:

    乙 方:

    双方代表经协商后,一致同意订立本合同书。

    一、甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定),用于经营周转及消费或装修,乙方同意

    接受委托。

    二、甲方职责:1.提供借贷所需的真实性材料;2.积极配合办理相关手续;3.维护乙方权益。

    三、乙方职责:1.充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构或个人审批同意后,借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;2.全面协调甲方与金融机构的关系;3.维护甲方权益。

    四、甲方须承担的费用:1.利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);2.评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保贷款合同公司问签订的相关合同、协议约定);3.定金 元;4.居间服务费 元,甲方须在出借方审批成功,在房管局或其他相关部门办砰相关手续后一次性将贷款总

    额的居问费支付到乙方(定金冲抵居间费用)。

    五、违约责任:1.本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币 元给守约方作为违约金;2.出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金;3.如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的,乙方对此不承担违约责任。

    六、其他:

    1.本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3.本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;

    4.本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    5.每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取 元劳务费,每份评估报告收取二百元手续费(由计估公司收取),其余额费用全部退还。

    甲方(签字): 乙方(签字):

    年 月 日 年 月 日

    贷款居间合同

    甲 方:

    乙 方:

    借款居间合同【篇4】

    借款居间服务合同格式一、借款人信息:借款人姓名:借款人身份证号码:借款人联系方式:借款人银行账号:二、出借人信息:出借人姓名:出借人身份证号码:出借人联系方式:出借人银行账号:三、借款相关信息:借款金额:借款利率:借款期限:四、居间服务内容:1.借款人委托出借人通过互联网平台提供借款居间服务,促成借款人与出借人之间的借贷交易。2.出借人同意委托借款人将借款本金和利息支付至借款人提供的银行账户。3.借款人同意委托出借人代为收取债务人还款,并按约定的方式将还款金额支付至出借人指定的银行账户。4.出借人同意委托借款人根据居间服务协议的约定向借款人收取一定比例的服务费用。五、居间服务费用:1.借款人同意将居间服务费用在借款发放时一并扣除或从借款本金中扣除。2.出借人同意将居间服务费用在还款时一并扣除。六、保密条款:1.借款人和出借人均应就居间服务期间获得的对方个人信息和交易信息保密,未经对方允许不得向第三方泄露。2.借款人和出借人应妥善保管自己的账户密码,不得将账户密码告知他人,否则自行承担由此带来的风险和损失。七、法律适用与争议解决:1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的争议,各方应协商解决,若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定:1.本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律约束力。2.借款人和出借人在居间服务协议中如有未尽事宜,可另行签署补充协议,作为本合同的有机组成部分。本借款居间服务合同一式两份,借款人和出借人各执一份,经双方签字盖章后生效。借款人签字: 出借人签字:日期:

    借款居间合同【篇5】

    根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。

    第一条委托内容

    甲方缺乏流动资金,并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资,甲方现委托乙方寻找、介绍出资方,协助甲方完成融资人民币万元,乙方同意接受委托,双方签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。

    第二条居间人权利义务

    1、乙方在接受甲方的委托时,甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。

    2、乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方融资项目的相关情况。

    3、乙方应认真完成甲方的委托事项,积极为甲方寻求机会,并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    4、乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成其损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    5、乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。

    第三条甲方需承担的费用

    1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署借款合同,甲方应向乙方支付人民币元(大写:万元整)作为乙方酬金,甲方应于本合同生效之日一次性支付酬金,酬金的有关税款由甲方负担。

    2、若甲方未能按时支付酬金,乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。

    3、本合同项下资金的使用期限为月/日(自年月日至年月日止)。期满时如甲方仍需继续使用该笔融资,则须与乙方另行签订居间服务合同,服务费用由双方根据实际情况另行约定。

    第四条违约责任

    本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失,并支付本合同居间报酬总额的130%作为违约金。

    第五条争议的处理

    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。

    第六条其它事项

    1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

    2、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    甲方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    借款居间合同【篇6】

    出借人/抵押权人(以下简称甲方):姓名:身份证号码:联系地址:联系电话:

    借款人/抵押人(以下简称乙方):

    名称:法人代表:联系地址:联系电话:

    甲、乙双方经过平等、友好协商一致,就乙方以使用权提供担保一事订立本合同,以供双方信守。

    第一条抵押物基本情况

    本房产座落于,甲方于年以出让方式取得国有出让土地使用权,土地使用证号为:。登记土地使用权面积为,用途为用地,使用年限为年,使用终止日期为。

    第二条借款金额及支付方式

    借款金额:币(大写):,小写元,如实际借款金额有出入,以划款凭证为准。

    甲乙双方于本合同签订后个工作日内进行抵押登记,抵押登记办妥后甲方把上述借款打到乙方指定账户。

    甲方可以指定第三人将借款汇到乙方指定账户。

    第三条借款用途

    本合同项下借款乙方主要用于企业支付工资、各种社会统筹和偿还各种债务及企业经营等,整个借款期间,甲方指派专人定期监督借款资金用途,乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。

    第四条借款期限及借款利息

    1.借款期限为个月,自本合同生效之日起计算。

    2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。

    3.乙方指定账户为:

    开户名:

    开户行:账号:

    第五条违约责任

    1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同,乙方构成违约,乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外,还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付,即视为乙方违约,甲方可要求乙方提前清偿全部债务,清偿全部债务的方式包括向申请支付令或者请求执行乙方担保财产等。

    3.乙方违反合同约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状,并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。

    4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况,而给甲方造成经济损失的,应按借款总额百分之十的标准支付违约金。

    甲方:

    乙方:

    签约日期:

    借款居间合同【篇7】

    甲方:

    乙方:

    双方代表经协商后,一致同意订立本合同书。

    一、甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定),用于经营周转及消费或装修,乙方同意

    接受委托。

    二、甲方职责:1。提供借贷所需的真实性材料;2。积极配合办理相关手续;3。维护乙方权益。

    三、乙方职责:1。充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构或个人审批同意后,借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;2。全面协调甲方与金融机构的关系;3。维护甲方权益。

    四、甲方须承担的费用:;;3。定金元;4。居间服务费元,甲方须在出借方审批成功,在房管局或其他相关部门办砰相关手续后一次性将贷款总

    额的居问费支付到乙方(定金冲抵居间费用)。

    五、违约责任:1。本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币元给守约方作为违约金;2。出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金;3。如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的,乙方对此不承担违约责任。

    六、其他:

    1。本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    2。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3。本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;

    4。本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    ,其余额费用全部退还。

    甲方(签字):乙方(签字):

    年月日年月日

    贷款居间合同

    甲方:

    乙方:

    借款居间合同【篇8】

    甲 方(委托人)

    乙 方(被委托人)

    依据《中华人民共和国民法典》及有关规定,经双方协商,特就下列乙方向甲方提供相关服务事宜达成一致,具体如下:

    第一条、服务内容:

    1、乙方向甲方提供融资信息咨询;并负责寻找能解决甲方资金需求的经办银行或相关资方,联系安排甲方与经办银行或相关资方或出资人方直接见面洽谈。

    2、乙方促成甲方与经办银行或相关资方签署借款合同(经办银行或资方或出资人以甲方的需求及实际情况另外确定,同一银行系统或信贷机构视为同一经办方)

    第二条、甲方提供的文件及需要满足的其他条件:

    1、甲方提供的文件资料以经办银行或资方或出资人的要求为准,必须保证所提供文件资料的真实性。

    2、甲方需要满足的条件以经办银行或资方的具体要求为准。

    第三条、乙方履行服务的期限:

    乙方自________年____月____日至为甲方提供服务完成为止;(以甲方提供符合银行或资方要求的文件材料开始)。

    第四条、有下列情形的,视为乙方提供的服务已完成:

    1、在约定的时间内,甲方和经办银行或资方签署借款合同的;

    第五条、融资额度:乙方最终的融资额度以资方实际投放款金额为准;

    第六条、甲方应付乙方的佣金及支付方式:

    1、佣金:乙方未按第一,第四条完成服务的不收取佣金;乙方按第一,第四条完成服务的,甲方一次性支付乙方全额居间服务费;

    2、佣金比例:

    甲方委托乙方为其提供的融资居间服务,甲方认可含乙方居间服务费为乙方实际贷款额的 %,借款期限为 。

    3、支付方式:

    经办银行,信贷机构或出资人资金到甲方账户当日内,甲方应按与经办银行、信贷机构或出资人借款实际总金额,将服务管理费的全额一次性支付给乙方;逾期支付的,甲方必须向乙方支付违约金(按应付金额的0.3%每天)。

    第七条、保密事项:

    1、甲乙双方往来过程中所接触的信息资料,双方都有保密的义务,若有泄密的,应该赔付对方因此而造成的损失。

    2、甲方未经乙方许可,操作双方人员不得留电话号码和通信地址,不得主动打听乙方所介绍人员及企业信息,不得将此合同过程以任何形式展示或泄露给第三方(包括但不限于:拍照、传真、扫描、展示、复印等),不得将乙方执行此合同的过程、细节及内容等泄露给第三方。

    第八条、违约责任:

    1、若甲方提供的文件资料失真属于违约行为,因此造成经办以后或信贷机构贷款程序终止的,甲方须向乙方支付 万元 违约金。

    2、在乙方为甲方提供服务后,甲方应及时支付佣金给乙方,否则甲方按贷款金额的服务费双倍支付违约金给乙方;

    3、若甲方违反第七条第二款,乙方有权随时终止合同,并且甲方应向乙方支付 XX元 违约金并足额向乙方服务费。

    第九条、诉讼管辖:

    本合同在履行过程中如发生争议,双方经协商解决,协商不成的,双方同意由乙方所在地人民法院管辖;

    第十条、合同的分数及效力:

    本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,并具有同样法律效力,合同自签订之起成立并生效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    借款居间合同【篇9】

    甲方:

    乙方:

    甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,就乙方居间为甲方客户引进开发建设资金事宜订立如下条款,甲乙双方恪守履行。

    第一条委托事项

    1、甲方客户开发项目地点

    2、甲方委托乙方寻找或介绍项目开发建设所需的资金。

    第二条居间人的权利义务

    1、乙方在接受甲方的委托时,甲方应出示本人真实有效的身份证件。

    2、乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方客户融资工程项目的相关情况。

    3、乙方应认真完成甲方的委托事项,即,按照合同第一条所规定的积极为甲方客户寻求机会,并为甲方客户与相关对方当事人签署融资合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    4、乙方对甲方客户所借款项不承担任何性质的担保责任。

    第三条居间报酬与费用的支付方式

    1、乙方促成第三方与甲方客户及其关联方签署融资合同,甲方应向乙方支付之前协商的酬金。

    2、费用的支付方式为:乙方促成第三方与甲方客户及其关联方签署融资合同,同时第一笔资金到达甲方客户及其关联方银行帐户一个工作日内,甲方以现金(电汇)方式支付乙方上述费用。

    3、上述费用包括但不限于居间酬金、劳务费用、通讯、交通、应酬等乙方居间产生的所有费用。

    第四条声明及保证

    甲方:

    1、甲方具有完整的民事行为能力,有权签署并有能力履行本合同。

    2、在签署本合同时,任何法院、促裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    3、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方独立个人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    借款居间合同【篇10】

    根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。

    第一条委托内容

    甲方缺乏流动资金,并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资,甲方现委托乙方寻找、介绍出资方,协助甲方完成融资人民币万元,乙方同意接受委托,双方签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。

    第二条居间人权利义务

    1、乙方在接受甲方的委托时,甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。

    2、乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方融资项目的相关情况。

    协助、撮合等服务。

    4、乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成其损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    5、乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。

    第三条甲方需承担的费用

    作为乙方酬金,甲方应于本合同生效之日一次性支付酬金,酬金的有关税款由甲方负担。

    2、若甲方未能按时支付酬金,乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。

    。期满时如甲方仍需继续使用该笔融资,则须与乙方另行签订居间服务合同,服务费用由双方根据实际情况另行约定。

    第四条违约责任

    本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失,并支付本合同居间报酬总额的130%作为违约金。

    第五条争议的处理

    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。

    第六条其它事项

    法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

    2、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    甲方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日

    借款居间合同【篇11】

    甲方:

    乙方:

    丙方:

    鉴于:甲、乙双方在丙方的居间服务下签署了或即将签署一个或多个资金项目合作协议,为保障协议的履行及三方的权益,根据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定,经三方友好协商,本着诚实信用、互利互惠的原则达成本协议。

    一、声明:

    甲、乙、丙均为在中华人民共和国境内注册的合法公司或公民,三方因本协议涉及的融资服务所提供的项目、材料、信息均为真实、合法、有效的,如一方提供虚假信息,将承担一切法律后果。

    二、融资服务内容:

    甲方因公司(或项目)急需找资金合作,特委托丙方提供融资居间服务。甲方所需资金总额人民币 元(大写: 元) 乙方因自有资金闲置,特委托丙方提供项目融资居间服务。 丙方根据甲乙的委托,并结合甲乙的各自实际需求,为甲乙双方的融资项目合作提供居间服务。

    三、融资合作协议:

    1、甲、乙双方根据丙方的居间活动,进行融资协议的具体谈判、协商,具体融资合作协议条款由甲、乙双方议定,丙方做为见证方参与该融资项目的全过程。

    2、甲、乙双方达成的具体融资协议仅对甲、乙双方有约束力,甲、乙之间在履行过程中如发生争议,与丙方无任何关系。

    四、佣金支付:

    在甲、乙双方达成融资协议或合同,签订该协议或合同后,乙方应当将甲方所需资金在签订协议或合同的当日内,将第一季度利息扣除后的余款全部存入甲方指定账户,甲方应当并且

    乙方支付了第一季度首付款后(首付款金额为人民币

    元,甲乙双方应在乙方支付首付款后的三日内各自向丙方支付甲方所需资金总额 %佣金,即 元。

    五、责任

    1、甲乙双方在丙方提供居间服务期间,不得私下进行协商、谈判,否则甲乙双方应各自向丙方赔偿违约金 元。

    2、甲乙双方不得私下以其它公司、自然人身份进行谈判接触,否则甲乙双方应各自向丙方赔偿违约金 元。

    3、如甲乙双方私下以任何名义达成协议,甲乙不仅各自向丙方支付协议约定的佣金,更要各自向丙方支付违约金 元。

    4、如甲乙双方达成融资协议后,乙方拒绝付款,甲方应在征得丙方同意后一起通过法律途径解决,并且违约方还应向丙方支付违约金 元。

    六、其它

    1、本协议未尽事项,由三方达成补充协议;

    2、如因居间服务发生争议,由丙方所在地法院管辖;

    3、本协议一式三份,具有同等效力。

    甲方

    住所:

    法定代表人: 职务:

    联系电话:

    乙方:

    住所:

    法定代表人: 职务:

    联系人电话:

    丙方:

    住所:

    代表: 联系人电话:

    借款人: (下简称甲方)

    法人代表:

    贷款人: (下简称乙方)

    身份证号:

    甲方是新成立的公司,现处于前期筹备阶段,为了开展正常的生产经营活动,特向乙方借款,经双方友好协商,特订立本合同,并共同遵守执行。

    一、借款金额: 元(大写:人民币 佰 拾 万元整)

    二、借款期限:从20 年 月 日至20 年 月 日止,借款期限为 月。借款到期后如双方无异议,则本借款合同可顺延,顺延期限另行约定。

    三、借款利息为 零 利息形式。

    四、借款用途:本借款限于流动资金借款,用于公司经营活动,未经乙方同意,甲方不得挪作他用。

    五、借款偿还:

    1、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

    2、如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请。

    六、违约和违约处理:

    1、甲方不按合同规定的用途使用借款,货款方有权收回部分或全部贷款。

    2、甲方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动,有关单位对

    直接责任人应追究行政和经济责任,情节严重的,由司法机关追究刑事责任。

    七、合同生效:本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份,双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款。

    借款人(甲方)(盖章) 贷款人(乙方)

    甲方代表签字: 乙方签字:

    签约日期:

    借款居间合同【篇12】

    甲方(委托方):

    乙方(居间方):

    1.甲方为完成项目缺乏资金,并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资借款,现委托乙方寻找、介绍出借方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

    2.甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方为其寻找、介绍出资方,乙方同意接受委托,双方签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。

    双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。

    第一条委托事项

    1.甲方因进行项目开发方委托乙方为完成该项目所需的部分资金寻找或介绍贷款人,乙方接受甲方委托。

    2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍贷款方,并尽可能促成贷款方与甲方签订借款合同。甲方委托乙方协助融资借款的数额为元人民币,大写。

    第二条权利义务

    1.甲方应保证借款事由或者提供的相关材料不存在虚假、欺骗等行为。甲方应专项委托乙方提供上述委托事项,不得另行委托第三方提供居间服务,也不得不通过乙方直接与出借人洽谈、签约,否则应按照本合同第五条约定承担违约责任。

    2.甲方应按照约定及时支付居间报酬和居间费用。

    3.乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方项目的相关情况。

    4.乙方应认真完成甲方的委托事项,即,按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会,并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    5.乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。

    第三条居间报酬与费用

    1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资借款合同,甲方应向乙方支付万元作为乙方酬金,此酬金的有关税款由甲方负担,居间费用由乙方自行承担。酬金的支付时间和方式为:

    甲方(委托方):

    乙方(居间方):

    居间合同集合


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    居间合同(篇1)

    甲方(出租方): 身份证号: 乙方(承租方): 身份证号: 丙方(见证方):武汉居家易房地产经纪有限公司

    甲、乙、丙三方本着自愿、平等、合法的原则,就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议: 一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区 ,面积 ㎡;

    甲乙双方约定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止,共 个月。

    二、甲乙双方约定:该房屋租金为RMB 元/月,按 支付,具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金;同时签订合同当日乙方向甲方支付押金RMB 元,甲方应在乙方退房时确认无违约行为时,一次性无息退还给乙方。 三、甲方的责任

    法规、行政规章的规定;如因甲方虚假告知乙方该房屋出租前已抵押或产权转移或其他原因导致出租已受到限制,给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方进行全部损失赔偿。

    乙方的责任

    违法等活动;否则,由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担。

    2、在租赁期内,乙方保证不损坏装修及全部设施;如有人为损坏和丢失,由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿;如需装饰装修,需经甲方书面同意。

    3费 等费用。逾期超过 日未付租金,甲方有权解除合同并收回该房屋。

    合同变更及解除

    1、租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前日书面通知对方,经双方协商一致后方可终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的,除应退还乙方押金外,还应赔偿乙方违约金;乙方擅自解除合同的,应赔偿甲方违约金若支付的违约金不足以抵付一方损失,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

    2、租赁期满后,若乙方要求续租,须提前复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。

    3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金,押金予以退还。

    六、丙方中介服务费为RMB 元,由 承担并在签订本合同时一次性支付给丙方。 七、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决,可采取通过武汉仲裁委会员解决。 八、本合同自签字之日起生效,本合同一式 叁 份,甲、乙、丙三方各 壹 份。

    补充条款:

    甲方(签章): 乙方(签章): 丙方:武汉居家易房地产经纪有限公司 联系电话: 联系电话: 经办人:

    签字日期: 年日

    居间合同(篇2)

    甲方:______________

    乙方:______________

    根据《中华人民共和国合同法》规定,居间方受委托方的委托,双方就________委托事项协商一致,签订本合同。

    第一条委托事项

    ______________________________________________________

    (需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,以及委托事项的具体要求)

    第二条居间报酬的计算方法与支付时间和方式

    ____________________________________________________________

    第三条保密内容

    ___________________________________________________________

    第四条违约责任

    __________________________________________________________

    第五条本合同有效期自__________年____月____日至__________年____月____日

    甲方:______________

    乙方:______________

    日期:______________

    居间合同(篇3)

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    2022居间合同样书一正文内容

    合同编号:___________

    委托人:_________________签订地点:_________________

    居间人:_________________签订时间:____年____月____日

    第一条 委托事项及具体要求:_____________________________

    第二条 居间期限:从________年________月________日至________年_______月________日。

    第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的________%或者(大写)_________元。委托人应在合同成立后的______日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

    第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)______元。

    第五条 本合同解除的条件

    1.当事人就解除合同协商一致;

    2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

    3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

    4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    第六条 委托人的违约责任:________________________________

    第七条 居间人的违约责任:________________________________

    第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:

    (一)提交_________________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事项:_____________________________________

    第十条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国民法典》的规定执行。

    委托人(章):

    住所:

    法定代表人:

    居民身份证号码:

    委托代理人:

    电话:

    开户银行:

    账号:

    邮政编码:居间人(章):

    住所:

    法定代表人:

    居民身份证号码:

    委托代理人:

    电话:

    开户银行:

    账号:

    邮政编码:鉴(公)证意见:

    鉴(公)证机关(章)

    经办人:

    年 月 日

    监制部门:_______________ 印制单位:____________________

    居间合同(篇4)

    合同编号:__________________

    出租人:_____________________________

    承租人:_____________________________

    居间人:_____________________________

    北京市建设委员会

    北京市工商行政管理局

    二〇〇八年五月修订

    北京市房屋租赁合同

    (经纪机构居间成交版)

    出租人(甲方):

    证件类型及编号:

    ___________________________

    承租人(乙方):

    证件类型及编号:

    ___________________________

    居间人(丙方):

    备案证明编号:

    ___________________________

    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

    第一条

    房屋基本情况

    (一)房屋坐落于北京市

    区(县)

    街道办事处(乡镇)

    ,建筑面积

    平方米。

    (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:

    或房屋来源证明名称:

    ________

    ,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:

    ,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

    第二条

    房屋租赁情况及登记备案

    (一)租赁用途:

    ;如租赁用途为居住的,居住人数为:

    ,最多不超过

    人。

    (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

    居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地派出所办理住宿登记手续。

    租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

    第三条

    租赁期限

    (一)房屋租赁期自

    日至

    日,共计

    个月。甲方应于

    日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及

    后视为交付完成。

    (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

    乙方继续承租的,应提前

    日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

    第四条

    租金及押金

    (一)租金标准及支付方式:

    元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币

    元整(¥:

    )。

    支付方式:(□现金/□转帐支票/□银行汇款),押

    ,各期租金支付日期:

    (二)押金:人民币

    元整(¥:

    )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

    第五条

    其他相关费用的承担方式

    租赁期内的下列费用中,

    由甲方承担,

    由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)

    费用。

    本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

    第六条

    居间服务

    (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。

    (二)本合同签订后(□即时/□

    日内),甲方应向丙方支付月租金的

    %即人民币

    元整(¥:

    )作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的

    %即人民币

    元整(¥:

    )作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。

    (三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

    居间合同(篇5)

    甲方:法定代表人:职务:

    住所地:

    电话:

    乙方:法定代表人:职务:

    住所地:

    电话:

    根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜,达成本协议,并保证认真遵守及充分履行。

    第一条、甲方声明

    1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

    第二条、乙方声明

    1、乙方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

    第三条、委托事项

    甲方欲为项目募集资金,募集资金的目标为人民币元。为了顺利实施此计划,现委托乙方:在委托期限内,乙方为甲方介绍引进投资人,为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判,并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。

    第四条、委托期限

    自年月日至年月日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

    第五条、甲方权利义务

    1、积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

    2、依据乙方要求,提供相关资料文件。

    3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。

    4、不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的他方进行私下交易。

    5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并全程派员参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。

    第六条、乙方权利义务

    协助、撮合等服务,并促成甲方与目标企业达成合作协议。

    2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。

    隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。

    4、对甲方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。

    5、对甲方及目标企业的商业秘密等秘密予以保密。

    6、依照甲方要求完成居间任务,可要求甲方依据协议约定支付佣金。

    第七条、委托事项的终止

    “终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的,甲方与合作方未签定合同,均视为委托事项未完成。

    第八条、费用与佣金

    1、佣金

    佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

    乙方完成融资事项的,甲方按照每一次投资人的投资款额的%向乙方支付佣金。

    佣金的支付方式:投资款到达甲方账户的日内支付。委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金。

    2、居间活动费用

    居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用,乙方完成委托事项的,居间活动费用由乙方承担。

    非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。

    除佣金和居间活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

    第九条、解除条件

    双方可以以书面形式协商解除本协议。

    第十条、违约责任

    乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币元。

    乙双方中任何一方擅自解除的违反保密义务的,守约方可解除本协议,并要求违约方支付违约金人民币元,守约方实际损失高于违约金的,可要求违约方承担实际损失。

    3、在本协议约定期限内,甲方与目标企业私下签约的,乙方仍有关要求取得约定佣金,并主张佣金%的违约金。

    居间活动费用的,每逾期一日,乙方可依据佣金%的标准收取违约金,逾期日的,乙方可解除本协议。

    第十一条、其他

    1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

    2、合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

    乙双方当事人友好协商解决;协商不成的,可依法向乙方住所地深圳市福田区人民法院起诉。

    第十二条、特别约定

    1、

    2、

    甲方:

    授权代理人:

    居间合同(篇6)

    住宅租售居间的合同范本

    住宅租售居间合同范本一

    出租人(以下简称甲方):__________    身份证号:__________

    承租人(以下简称乙方):__________    身份证号:__________

    居间方(以下简称丙方):__________公司

    根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

    一、房屋位置及权属基本情况

    1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________,房产性质__________,证号为__________。

    该房屋抵押情况:__________。

    2.房屋附属设施及水电气表读数

    水表:__________。 电表:__________ (其中峰数:__________谷数:__________)。气表:__________ 。

    二、租赁用途

    1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

    2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    三、租赁期限

    1.该房屋租赁期为__________个月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

    2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

    四、租金及支付方式

    1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;

    年租金为人民币__________大写__________;

    总租金为人民币__________大写__________。

    2.双方约定租金支付方式为__________。

    五、其他费用

    电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。

    2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担。

    六、甲方的权利与义务

    1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有

    2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

    3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。

    4.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。

    5.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

    6.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前三个月通知乙方。转移给第三人后,该第三人成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

    七、乙方的权利与义务

    1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施。

    2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。

    3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

    4.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

    5.未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得转租房屋。

    八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。

    九、押金及违约金

    1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________。在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

    2.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前三个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。

    3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。

    4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

    十、其他条款

    1. 中介信息服务费

    (1)合同签订之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。

    (2)合同签订之日,乙方按本合同月租金的.50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。

    2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

    3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

    甲 方:           乙 方:             丙 方:

    经办人:           经办人:             经办人:

    电 话:           电 话:             电 话:

    签约日期:   年   月   日

    住宅租售居间合同范本二

    编号:

    签订地点:

    签订时间:

    合同双方当事人:

    委托人甲(出卖人):

    地址:邮政编码:【营业执照注册号】【身份证号】:

    【法定代表人】【本人】:联系电话:

    委托代理人:联系电话:地址:邮政编码:

    委托人乙(买受人):

    【本人】【法定代表人】姓名: 国籍:

    【身份证号】【护照】【营业执照注册号】地址:邮政编码: 联系电话:

    【委托代理人】姓名: 国籍:地址:邮政编码: 联系电话:

    居间人:

    注册地址:  邮政编码:营业执照注册号:

    法定代表人: 联系电话:

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

    第一条 合同标的

    委托人甲的房屋坐落于___市___区___路___号___栋___单元___ 室,共___套,

    其设计结构为_____总建筑面积为___平方米,权属为___,____房产证号____,房屋落成时间为___年___月,__其他情况___。

    委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。

    第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)

    1、为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人,并将该房屋以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时,将买受人的情况报告给委托人甲。

    居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

    2、****

    第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2)

    1、委托人乙欲在___市___区___地段购买___房屋___套,面积为___平方米。

    委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙购买房屋的目的。

    居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

    2、****。

    第四条 居间人完成委托任务的报酬

    居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,委托人双方自愿选择下列第_____种方式向居间人支付报酬:

    大写___ ),其中委托人甲___%(具体数额为小写___,大写___),___委托人乙___%,(具体数额为小写___、大写___)。

    2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写___元,大写____。其中,委托人甲___元,大写___ 。委托人乙___元,大写___ 。

    交付佣金的具体时间:_______。

    交付方式:__________。

    第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取

    居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列第___种方式向居间人支付费用。

    1、一次性向居间人支付人民币_____元,由委托人双方各自分别承担___%。

    车票等为证据),由委托人双方各自承担__%。

    第六条 违约责任

    1、居间人有下列行为之一的属于违约:

    (1) 无正当理由擅自解除合同的;

    (2) 与他人串通,损害委托人双方的利益的;

    (签约等,损害了另一方的权益的;

    (4)居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_____%。居间人因违约行为,给委托人任何一方造成经济损失,且违约金不足以弥补的,居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

    2、委托人双方有下列情形之一的属于违约:

    (1) 无正当理由擅自解除合同的;

    (2) 相互或与他人串通,损害 居间人利益的;

    (文件、合同、身份证件等,致使居间人无法完成居间任务,且给居间人造成实际损失的;

    (4)委托人违约的,在以下款项中选择:

    1、已经向居间人交付定金的,不得索回定金;

    2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

    3、按照本合同标的物总价款的_____%赔偿于居间人。

    第七条 本合同解除的条件

    1、当事人就解除合同协商一致的;

    2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

    4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在_____个工作日内仍未履行的;

    5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

    第八条 本合同自签订之日起生效,合同有效期限为()天。本合同一式_____份,当事人各一份,备案一份。

    第九条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人三方协商解决,也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的,按下列第_____种方式解决:

    1、提交_____仲裁委员会仲裁;

    2、依法向人民法院起诉。

    第十条 其他约定事项:

    第十一条 本合同未作规定的,当事人可以补充协议。补充协议有困难的,按《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定执行。

    委托人甲:委托人乙:居间人:(章)

    居间合同(篇7)

    甲方姓名(出租方):__________________

    身份证号码:________________

    乙方姓名(承租方):__________________

    身份证号码:________________

    经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。

    一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

    二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。

    三、约定事项

    1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

    2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

    3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,合同终止。

    4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

    乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

    5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

    6、备注:______________________________________________________________

    _______________________________________________________________________

    四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度。

    甲方(出租方):________乙方(承租方):________

    电话:____________电话:____________

    ______年______月______日______年______月______日

    租赁居间合同范本 第二十篇

    甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________

    乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________

    经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

    一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

    二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_______使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

    三、租期:自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

    四、租金:每月___元人民币,物业管理费___元人民币。

    五、付款方式:

    1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限

    2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

    基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□

    六、甲方义务:

    1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

    2、室内外正常维修由甲方负责;

    3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

    七、乙方义务:

    1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

    2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

    3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

    4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负

    八、违约处理:

    1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

    2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

    九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,

    十、本合同未尽事宜,一律按《合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

    十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

    十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

    甲方签名:______

    乙方签名:______

    电话:___

    电话:

    签约时间:___年___月___日

    租赁居间合同范本 第二十一篇

    出租方:_________(以下简称甲方)

    承租方:_________(以下简称乙方)

    1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县),出租房屋面积共__________平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______________使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

    3.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰______拾_____元整)

    4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

    5.乙方在使用出租房屋期间,因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果,由乙方承担一切责任。

    6.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状,有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方,如果乙方不再继续租赁房子,将于一个月之前通知甲方,甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。

    9.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

    10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额50%的违约金,甲方应照常退还押金给乙方。

    11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    12.本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    甲方(签字):________

    乙方(签字):________

    _______年_____月_____日

    租赁居间合同范本 第二十二篇

    1. 中介信息服务费

    (1)合同签订之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。

    (2)合同签订之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。

    2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

    3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

    甲方: 乙方:丙方:

    经办人:经办人:经办人:

    电话:电话:电话:

    签约日期:年 月 日

    租赁居间合同范本 第二十三篇

    甲方(委托人):

    联系地址:

    乙方(居间人):

    联系地址:

    甲乙方根据《合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

    2、居间成功是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

    二、甲方义务

    1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

    2、 如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

    3、 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。

    三、房屋修缮与使用

    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

    2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

    3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    四、房屋的转让与转租

    1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

    2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

    五、乙方违约的处理规定

    在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

    (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

    六 、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

    七 、其他说明:

    水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

    (入住时的水电数字:电________,水________,)

    甲方签字: 乙方签字:

    联系方式: 联系方式:

    租赁居间合同范本 第二十四篇

    出租方:________(以下简称甲方)身份证:_________________________

    承租方:________(以下简称乙方)身份证:_________________________

    根据《经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条

    房屋座落、间数、面积、房屋质量

    座落______________________________

    间数______________________________

    面积______________________________

    质量______________________________

    第二条租赁期限

    租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。

    承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

    1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

    2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

    租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

    如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

    合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权

    第三条租金和租金的交纳期限

    租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

    第四条

    租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

    出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

    第五条

    出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

    第六条违约责

    1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。

    2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

    4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

    承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

    第七条免责条件

    房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

    第八条争议的解决方式

    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

    租赁居间合同范本 第二十五篇

    出租方(甲方):_________

    承租方(乙方):_________

    根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本

    一、建物地址

    甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_________使用

    二、房屋面积

    出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积_________)

    三、租赁期限

    租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,为期 _________年,甲方应于_________年_________月_________日将房屋腾空并交付乙方使用

    四、租金

    1、数额:双方商定租金为每月_________元整(含管理费) 乙方以_________形式支付给甲方

    2、租金按月为壹期支付;第一期租金于_________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_________日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收

    3、如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的03%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任

    五、押金

    1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关之如期结算,乙方同意于_________年_________月_________日前支付给甲方押金_________元整,甲方在收到押金后予以书面签收

    2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方

    3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款后十日内补足

    4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任

    六、甲方义务

    1、 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用

    2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金

    3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任

    4、甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费

    七、乙方义务

    1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金

    2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用

    3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损, 乙方应承担赔偿责任

    4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内存放危险物品否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任

    5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳

    八、合同终止及解除的规定

    1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权

    2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议

    3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商

    九、违约及处理

    1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_________元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金

    2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人院提起诉讼

    3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商

    十、其他

    1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力

    2、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份

    3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:_________

    甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

    证件号码:_________ 证件号码:_________

    联络地址:_________ 联络地址:_________

    电话:_________ 电话:_________

    代理人(签字):_________ 代理人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    租赁居间合同范本 第二十六篇

    出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________

    承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日出生,身份证号码________________

    1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)

    2、甲方提供设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。

    3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________。

    4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:

    开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________

    5、乙方也可以现金方式支付给甲方。

    6、租金:_________________年租金为元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在 年 月 日前付清。

    租金及支付方式:甲方直接收取。

    7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。

    8、当事人一方未履行本协议所规定的义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任;

    9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

    10、押金:为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。

    11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

    12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,、费用由乙方承担。

    13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。

    14、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

    15、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

    16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。

    出租方(甲方)签章:_________________承租方(乙方)签章:_________________身份证号码:_________________

    电话:_________________电话:_________________

    日期:

    租赁居间合同范本 第二十七篇

    出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:_____________________________

    承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:_____________________________

    出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。

    一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

    二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。(__________元)

    三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。

    四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。

    五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

    六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

    七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

    八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。

    九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

    十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。

    十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

    十二、合同签订之日的电表底数为________________,水表底数为________________,煤气表底数为________________。

    十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。

    本合同自签订之日起生效,本合同壹式_____份,甲、乙双方各持_____份,送工商_____份,叁份都具有同等法律效力。

    甲方(签章):__________________

    乙方(签章):__________________

    电话:___________________________

    电话:___________________________

    ___________年________月______日

    ___________年________月______日

    租赁居间合同范本 第二十八篇

    出租人:_________(简称甲方)身份证号码:_______________

    承租人:_________(简称乙方)身份证号码:_______________

    根据有关法律规定,经协商,甲、乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守。

    1、甲方同意将珠海市房一套,租给乙方作居住使用。租期为___个月,从______年___月___日至______年___月___日止。

    2、该房屋月租金为人民币___元(___元整),并在每月___日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上,视乙方违约,甲方有权收回该住宅,并没收押金。

    3、签订本租赁合约时,乙方须向甲方缴交人民币___元( 元整),作为履约保证金和财物押金。合同期满后,如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况,甲方须如数退回押金给乙方。

    4、租赁期间,该住宅的出租管理费由方负责缴纳,有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。

    5、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。

    6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。

    7、租赁期间,甲方要收回房屋,必须提前壹个月书面通知乙方,并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房,必须提前壹个月书面通知甲方,经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有权没收押金。

    8、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,甲方须退回押金经乙方。

    9、配备用品:_________。

    10、补充事项:_________。

    11、本合同一式二份,具同等法律效力,双方签字之日起生效。

    12、双方共同确认本合同于___年___月___日签订于珠海市。

    甲方(签字):_________乙方(签字):_________

    租赁居间合同范本 第二十九篇

    甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________

    身份证:_____________________________身份证:_____________________________

    根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租用于乙方使用,乙方承担甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同。

    一、房屋基本情况

    甲方将其合法拥有的座落于___________市__________________区___________________路__________________小区___________室的房屋出租给乙方使用。

    甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________平方米。

    二、租赁用途

    乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。

    在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

    三、租赁期限

    该房屋租赁期为_________个月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

    租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。

    四、租金的支付

    该房屋的月租金为人民币:_____________元整。

    双方议定首期付_________个月租金,押_________个月押金,以后按每_________个月结算一次,提前_________天支付下次房租。

    五、其他费用

    乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方承担并如期缴纳。

    六、甲方的义务

    甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

    房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

    七、乙方的义务

    乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

    乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

    未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使

    乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事,否则甲方有权终止合同,收回房屋。

    八、甲方提供的设备如下

    ____________________________________________________________;

    九、押金及违约金

    为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:____________________元整。租赁期满后,乙方按期归还房屋给甲方,期满乙方迁空,清点,交还房屋及室内设施,并付清所应付的费用后,经甲方确认后,甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。

    凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成,可以向管辖地人民提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承担任何法律和经济责任。

    十、其他条款

    甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行;如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

    本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

    本合同连补充条款及附件共_____页,壹式_____份。其中,甲乙双方各执_____份,均具有同等效力。签字即生效。

    甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

    电话:_____________________________电话:_____________________________

    ________年____月____日________年____月____日

    租赁居间合同范本 第三十篇

    出租方(以下简称甲方)__________________

    承租方(以下简称乙方)__________________

    根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

    第一条 房屋信息

    1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________,出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积),该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

    第二条 租赁期限、用途

    1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为______使用。

    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

    4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    第三条 租金及支付方式

    1、该房屋每月租金为______元(大写______),租金总额为______元(大写______)。

    2、房屋租金支付方式如下:

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第四条 租赁期间相关费用及税金

    1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

    2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第五条 房屋修缮与使用

    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第六条 房屋的转让与转租

    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

    第七条 合同的变更、解除与终止

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)拖欠房租累计______个月以上。

    4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

    5、租赁期满合同自然终止。

    6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

    第八条 房屋交付及收回的验收

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于______日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第九条 甲方违约责任处理规定

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

    第十条 乙方违约责任

    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    (4)拖欠房租累计______个月以上的。

    2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

    3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

    4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

    5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

    第十一条 免责条件

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    第十二条 争议解决

    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

    1、提请______仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十三条 其他约定事项

    1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    2、本合同自双方签(章)后生效。

    3、本合同及附件一式______份,由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

    甲方:__________________

    乙方:__________________

    ______年______月______日

    租赁居间合同范本 第三十一篇

    出租方:____________________

    承租方:____________________

    根据《合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

    第一条房屋基本情况

    1、甲方房屋位于_________________;建筑面积__________平米。

    2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第二条房屋用途

    该房屋用途为__________,租住人数_________人。

    除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

    第三条租赁期限

    租赁期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

    租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

    第四条租金及支付方式

    该房屋每月租金为_______元,房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。

    第五条押金

    甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金______元,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

    第六条交付房屋期限

    甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。

    第七条关于房屋租赁期间的有关费用

    1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:__________;

    2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。

    第八条房屋的修缮与使用

    1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

    3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条房屋交付及收回的验收

    1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

    2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第十条合同的变更与解除

    1、经双方协商一致,可以解除合同。

    2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。

    第十一条违约责任

    租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

    未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

    未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。

    改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

    拖欠房租超过_______日。

    未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过________元或__________日的。

    因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

    第十二条免责条件

    1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

    2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

    第十四条补充协议

    本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    第十五条争议解决

    本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    第十六条其他

    当前的水、电等表状况:

    水表现为:______度;

    电表现为:__________度;

    煤气表现为:__________度。

    第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

    甲方:__________________乙方:__________________

    电话:__________________电话:__________________

    身份证号:_____________身份证号:______________

    _______年______月_____日______年_______月______日

    租赁居间合同范本 第三十二篇

    甲方:__________

    乙方:__________

    现经甲乙双方充分了解协商,一致达成以下租房合同。

    一、该房屋位于____________________经甲方同意出租给乙方使用。

    二、租赁期限为三年,(即20年7月2日至20年7月1日止。)

    三、租金约定第一年为人民币1200元/月,以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方,第二次以后的租金应提前一个月付清。

    四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_______元。到期结算多退少补。

    五、租赁期间的其它约定事项。

    1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

    2、甲方提供完好的房屋设施、设备,甲方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备,否则应照价赔偿。

    4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途,否则甲方有权中止合同,收回房屋。租金不予退还。

    5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押,但有义务提前30天通知乙方,并退还其剩余房屋租金,若有造成乙方经济损失,乙方不得追究甲方责任。

    6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同,收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果,将由乙方承担责任。

    7、甲乙双方约定,乙方如需开房屋发票,因此产生的税费由乙方支付。

    六、次合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

    七、本合同经双方签字(盖章)生效。

    八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同有同等法律效力。

    甲方:____________________乙方:____________________

    租赁居间合同范本 第三十三篇

    甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________

    乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________

    为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。

    第一条

    出租房屋坐落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。

    第二条

    房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。

    第三条租赁期限

    租期为___________年___________月,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

    甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

    第四条租金和租金交纳期限

    乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整,甲方应出具收据。租金在当月___________天内交清,交租金地点在___________。

    (房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的'实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

    第五条出租方与承租方的变更

    1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

    2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

    第六条甲方的责任

    1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算,向乙方偿付违约金。

    2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

    3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

    4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前___________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。

    第七条乙方的责任

    1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___________月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

    2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

    3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前___________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。

    4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。

    5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___________日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

    6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

    第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

    第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

    第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

    本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

    本合同一式___________份,甲、乙双方各执___________份;合同副本一式___________份,交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。

    甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________

    租赁居间合同范本 第三十四篇

    甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________

    身份证:_____________________________身份证:_____________________________

    根据《合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

    第一条 出租房屋情况和租赁用途

    甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米,房屋类型为________________,结构为_________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:_______】【_______,编号:______】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

    乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

    该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

    第二条 交付日期和租赁期限

    甲、乙双方约定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

    租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

    第三条 租金、支付方式和限期

    甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。

    乙方应于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金

    乙方支付租金的方式:_____________________________________________________.

    第四条 保证金和其他费用

    甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为______个月的租金,即(_________币)_________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。

    租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

    租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、________、________费用由【甲方】【乙方】承担。

    除上述费用外,其他费用均由另一方承担。

    第五条 房屋使用要求和维修责任

    租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

    根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

    租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

    乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

    第六条 房屋返还时的状态

    除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_________币)_________元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

    乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

    第七条 转租、转让和交换

    租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

    租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

    第八条 解除本合同的条件

    甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

    (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

    (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

    (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

    (四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

    (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。

    (六)________________________________________________________________________.

    甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

    (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_________日内仍未交付的;

    (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

    (三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;

    (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

    (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

    (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

    (七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;

    (八)________________________________________________________________。

    第九条 违约责任

    该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

    因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

    租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

    租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

    乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

    租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

    第十条 解决争议的方式

    本合同属法律、法规管辖。

    甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第______种方式解决:

    (一)提交上海仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    第十一条 其他条款

    租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

    本合同自双方【签字之日】【签字后第______日】生效。双方约定,自合同生效之日起______日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

    本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

    本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

    甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。

    甲方联系地址:___________________,邮编:_________;乙方联系地址:__________________,邮编:_________.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

    本合同连同附件一式_______份。其中:甲、乙双方各持一份,_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及________________各一份,均具有同等效力。

    补充条款

    ────────────────────────────────────

    甲方(名称)___________乙方(名称或名字)______

    甲方【本人】【法定代表人】:乙方【本人】【法定代表人】

    签署:___________________签署:____________________

    【委托】【法定】代理人:【委托】【法定】代理人

    签署:___________________签署:____________________

    甲方盖章:_______________乙方盖章:________________

    日期:_____年____月____日日期:______年____月____日

    签于:___________________签于:____________________

    经纪机构名称:_____________

    经纪人姓名:_______________

    经纪人执业证书号:_________

    租赁居间合同范本 第三十五篇

    甲方(出租方):_________________

    乙方(承租方):_________________

    丙方(居间方):_________________

    依据《合同法》及有关法律、法规的相关规定,甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上,就房产租赁事宜订立本合同:

    一、房屋状况:

    1、甲方出租的房屋坐落于宁夏回族自治区______市 【区(县)】_____【小区(街道) 】_____【幢】_____【座】_____【号(楼)】 单元_____号(室).建筑面积约_____平方米。甲方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于____【居住/办公】。

    2、在租赁期限内,甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况,由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后,作为乙方交还房屋时的验收依据。

    二、租赁期限:

    1、租赁期限自_____年____月____日起,至_____年____月____日止。

    2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租,乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租,应当在本合同租赁期限届满前_____日提出,经双方协商同意后另订租约。

    三、租金支付与保证金:

    1、租金为¥______元/月(人民币 圆整/月)。本合同有效期内,租金不予调整。

    2、乙方租金支付方式为(□年付/□半年付)房租租金为¥_____元(人民币 )房屋押金¥_____元(人民币 ),于_____年____月____日前支付给甲方。其余租金从_____年_____月_____日起每_____个月支付一次,即每个周期支付人民币 。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清,每逾期一日须向甲方支付逾期部分 %滞纳金。

    3、租金与房屋押金的支付方式为:_____,房屋押金的支付方式为:_____。

    4、乙方支付的房屋押金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用房屋而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。房屋押金不足抵付时,乙方应于接到甲方通知后十日内补足房屋押金。

    5、房屋押金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕,且乙方结清其租住期间发生的相关费用,甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于当日内退还乙方房屋押金。

    四、居间方佣金:

    1、佣金为¥_____元(人民币 )

    2、佣金于本合同签订之日由______一次性支付丙方。

    五、房屋交付、交还与修缮:

    1、甲方应当于_____年____月____日前将房屋交付给乙方,每逾期一日须向乙方支付月租金额____%的违约金。逾期 日乙方有权解除本合同,或者要求将承租房屋起始日期顺延。

    2、在甲乙双方签署《物业验收单》之前的水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用,由甲方承担。签订之后的费用甲方承担 费,其余因使用而产生的费用由乙方承担。

    3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自宁夏中沙房屋中介有限公司改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏,由乙方承担维修及赔偿责任。

    4、乙方应当在租赁期届满之际,依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外,乙方如要进行维修须征得甲方同意,交还房屋时应当甲方验收。

    5、房屋交还时,乙方不得存留物品,否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

    六、违约责任及单方解除:

    1、甲方经乙方同意提前收回房屋,应支付 个月的租金作为违约金并返还房屋押金及剩余租金。

    2、乙方逾期 日仍未按照约定支付房租,除应按上述规定向甲方支付滞纳金外,甲方有权解除本合同。同时,乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金,甲方有权以房屋押金和剩余租金折抵违约金。

    3、乙方于承租期间擅自解除合同,或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方,或设定了任何形式的担保,除向甲方支付 个月租金作为违约金外,甲方有权随时终止本合同。

    4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为,否则甲方可随时解除合同。

    七、其他约定:

    1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以变更或者解除本合同,房屋租金按照实际使用时间计算:

    1)甲乙丙三方协商一致的:

    2)不可抗力致使本合同不能继续履行的:

    3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的:

    4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

    2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

    3、本合同在三方签字或盖章时生效,附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

    4、本合同及相关附件一式三份,甲、乙、丙三方个执一份,具有同等法律效力。

    甲方:___________________ 乙方:_____________________

    身份证号:_______________ 身份证号:_________________

    经办人:_____________________________________________

    签订日期:_____年____月____日

    居间合同(篇8)

    甲方:

    乙方:

    居间人:

    一、根据应天公园人工湖土方运输合同的成立,其过程中居间人付出了很多的人力、财力,其应该所得的居间费用的支付方法和甲、乙双方所签定的应天公园土方运输合同同步进行。

    二、居间人的居间费用的提取方法,每天乙方或乙方所指定人员和居间方或居间方所指定人员同时到甲方财务办公室领取,如有一方没有到位,此工程款暂停发放,等乙方和居间人员同时到位时方可发放。

    三、甲乙双方如人员变化,合同变化等,不论发生什么变化,只要应天公园土方运输项目未停,其居间费用不得变化。

    甲方:

    乙方:

    居间人:

    年 月 日

    居间合同承诺书

    (工程联系业务费)

    甲方:

    乙方:

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关居间服务条款的规定,甲方与乙方协商一致并签订本居间合同。甲方承诺负责全部的法律、经济和安全责任。乙方不在甲方报销任何费用,甲方愿意按双方商定的结果支付给乙方工程咨询联系服务费,郑重作出以下付款保证:

    1、乙方联系到河南省商丘应天公园人工湖土地方运输工程,甲方愿意承包。

    2居间费用:乙方前期投入了大量的人力、财力、促成甲方与商丘应天公园土方运输总承包人母涛达成的土方运输正式合同。甲方自愿付给乙方居间费用,运距10-25公里,需车100辆左右,其居间费用,不论运输距离多远,每车居间费用7元人民币。

    3、无论合同名称或工地负责人发生变化,甲方付给乙方居间费用都要如约履行。

    4、如在本合同工程量外,甲方与发包方增加的工程量,甲方应许按原定价格付给乙方居间费用。

    5、付款方式:乙方居间费用在甲方与发包方结算时同步结清。

    6、违约责任:如甲方到期不及时付款,乙方可申请应天公园土方运输总承包人母涛代扣居间费,每拖延一天,甲方要支付乙方居间费总款2%的滞纳金。如发生违约纠纷,甲方的签约方不能协调时,可提交当地法院仲裁。

    7、未尽事宜,双方协议补充:

    8、本合同一式2份,甲方、乙方各执一份。双方签字盖章、发包方工程款到帐生效。

    甲方签字:

    乙方签字:年 月 日

    居间合同(篇9)

    甲方:

    乙方:

    兹因甲方 项目建设需要购买乙方免漆套装门,双方在平等自愿、协商一致的基础上,达成以下合同条款,供双 方共同遵守。

    一、 订购产品内容及价格(型号以乙方出厂型号为准) 注:

    运输费及安装费等全部费用。

    2、产品的质量要求:符合国家及行业标准

    二、送货时间 甲方必须提前数量和货物到达工地时间,以利于乙方安排生产。乙方应在通知所要求的时间内送达。

    三、送货地点:

    四、运输方式: 由乙方负责运输至工地

    五、安装与验收方式

    (质量、外观等进行验收,并出具数量验收单给乙方。

    (。

    (。

    (行政管理等原因致使甲方遭受经济损失的,由乙方承担。 六:产品保修 产品保修期为________年,自甲方验收合格之日起计算。保修期内乙方维修,如超期未上门的甲方可另行委托第三方维修。期满后乙方提供完善的售后服务。

    七、付款方式

    (1)合同签订,____日内支付合同总价款的 %;

    (2)安装完成,验收合格后____日内支付合同总价款的 %;

    八、违约责任

    (规格、型号、颜色及数量等不符合规定的,应在甲方提出书面异议之日起____日内负责调换,并承担因此而产生的一切费用。

    (2)若乙方在产品运输及装卸过程中有损坏或遗漏的,或在安装过程中造成产品损坏或遗漏的,责任由乙方自行承担。

    (3)在产品安装完毕至业主入住前,若因甲方原因造成产品零配件丢失或损坏的,由乙方收取配件成本费并提供服务。若因乙方原因造成零配件损坏或丢失的,则由乙方负责补上并承担因此产生的费用。

    (4)若乙方产品安装后出现色差,则由乙方负责调换。

    九、经双方协商一致的补充条款同本合同具有同等效力。

    十、若甲、乙双方在执行合同过程中发生争议,双方可协商解决,协商不成可向合同签订地所在法院提起诉讼。

    十一、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,该合同自双方签印之日起生效,到工程款结清时失效。

    甲方(印章):

    乙方(印章):

    签订日期:________年_______月____日

    居间合同(篇10)


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    借款居间合同模板1

    借款人即抵押人(以下简称甲方)

    贷款人即抵押权人(以下简称乙方)

    保证人即售房单位(以下简称丙方)

    甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据_市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。

    第一条 借款金额

    甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

    第二条 借款用途

    甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

    第三条 借款期限

    借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

    第四条 贷款利率

    贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。

    第五条 存入自筹资金

    甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

    第六条 贷款拨付

    向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

    甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

    第七条 贷款偿还

    贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。

    贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。

    (1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)——万——仟——百——拾——元整。

    (2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。

    甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的————月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

    储蓄卡,信用卡还款

    甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款。

    当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

    甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

    第八条 贷款担保

    本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。

    保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。

    本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。

    第九条 合同公证

    甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。

    第十条 合同的变更和解除

    本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。

    甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

    第十一条 甲,乙双方的权利和义务

    甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

    甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;

    甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。

    乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

    本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

    甲方:

    乙方:

    丙方:

    借款居间合同模板2

    甲方:_________,身份证号码为________________________,现住___________________________;

    乙方:_________,身份证号码为________________________,现住___________________________;

    法定代表人(单位):_________

    甲方等人因购买房屋,资金不足,特向乙方请求借款。经双方协商,自愿达成如下协议:

    一、乙方借给甲方人民币___元(大写:______元整),甲方应于年 月 日前归还完毕。

    二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。在此期间,若甲方的股份分红总额不足捌万元的,甲方需将不足部分补齐还给乙方。

    三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。

    四、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份。

    甲方:_______________乙方:_______________

    年 月 日

    借款居间合同模板3

    抵押借款合同合同号:_________(_________)抵借字第_________号

    贷款人(抵押权人)_________银行

    借款人:_________

    抵押人:_________

    经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定,签订本合同。

    第一条借款金额、种类与用途:贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_________,借款种类为_________,借款用途为_________.

    第二条借款期限:本合同借款期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。实际放款日期与上述约定不一致的,以借款借据为准。

    第三条借款利率:本合同借款利率为月利率_________‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的,则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整,且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。

    第四条还款方式:本合同约定还款方式为按_________(月、季或年)付息,每_________(月、季末月或年末月)的20日为结息日,次日为付息日,逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还,利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的,则当笔贷款的还款方式依此约定。

    第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物,为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下:

    (一)抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。

    (二)抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险,则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间,贷款人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存;抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续,并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权;若抵押物发生保险责任内的损失时,抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损,抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时,借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。

    (三)贷款人依法转让债权,抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。

    (四)抵押登记手续由抵押人负责办理,贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。银行抵押借款合同范文节选!

    (五)本合同主合同若无效,但抵押条款仍有效,且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。

    (六)本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保,则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。

    (七)如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的,抵押人应负全部赔偿责任。

    第六条贷款展期:借款人若需延长借款期限,应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后,由贷款人,借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任,并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续,贷款人予以配合。贷款展期后,其利率按累计期限的现行利率档次确定。

    第七条 违约责任

    (一)借款人违约及其违约责任:

    1、不按期归还贷款本金(含展期),从逾期之日起按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。

    2、不按期偿付贷款利息,按罚息利率计收复息。

    3、不按合同约定使用贷款,对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_________℅的罚息利率计收罚息。

    4、借款人提前归还贷款,须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息,但如征得贷款人同意,可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。

    5、借款人发生如下情形之一的,贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款:

    (1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;

    (2)不按约定的贷款用途使用贷款的;

    (3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;

    (4)未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;

    (5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;

    (6)财产遭受哄抢等事件的;

    (7)卷入重大不利诉讼的;

    (8)被行政机关处以重大行政处罚的;

    (9)因经营不善而停产歇业的;

    (10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的;

    (11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的;

    (12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项,未在变更一个月前书面告知贷款人的;

    (13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的;

    (14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。

    (二)贷款人违约及其违约责任

    贷款人未依约向贷款人提供贷款的,应向借款人承担下列责任:

    1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金;

    2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)

    第八条合同的成立、生效与解除:本合同自各方签字(盖章)之日起成立;自抵押登记办妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日内,抵押人未办妥抵押登记手续的,贷款人有权解除本合同。

    第九条 合同的履行

    (一)借款人应在本行(社)开设账户,贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。

    (二)贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息,可直接从借款人账户中扣划。

    第十条借款人、抵押人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定,在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、抵押人的有关信息。

    第十一条 其他约定事项

    _________

    _________.

    第十二条 本合同发生纠纷,由贷款人住所地人民法院管辖。

    第十三条 附则

    (一)借款借据和本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。

    (二)本合同所发生的抵押登记费、保险费、鉴定费、评估费和公证费等,均由借款人或抵押人承担。

    (三)贷款人已提请借款人、抵押人对本合同条款作全面、准确的理解,对本合同字体加粗部分向借款人、抵押人作了特别提示和充分的说明;本合同主要条款在订立前均进行了充分磋商。

    (四)本合同一式_________份,贷款人持二份,借款人和抵押人各执一份,效力同等。银行抵押借款合同范文节选!

    贷款人(签章)_________

    法定代表人(签字)_________

    委托代理人(签字)_________

    签约地点:_________

    签约时间:_________年__月__日

    借款人(签章)_________

    法定代表人(签字)_________

    委托代理人(签字)_________

    签约地点:_________

    签约时间:_________年__月__日

    抵押人(签章)_________

    法定代表人(签字)_________

    委托代理人(签字)_________

    签约地点:_________

    签约时间:_________年__月__日

    居间合同(篇11)

    甲方(委托人):

    乙方(居间人):

    甲乙双方本着优势互补、互惠互利的宗旨,根据《_____》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    ,引荐甲方和该项目的发包方直接洽谈,为甲方提供咨询、建议,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与发包方签订该工程项目的专业承包施工合同。

    2、“居间成功”是指甲方与发包方签订书面的工程施工合同。

    二、乙方的义务

    合同条件、工程量清单总价、发包方供应材料品种及单价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

    工程量清单,够成为甲方与发包方所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

    资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。

    5、乙方在甲方与发包方进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与发包方的关系。

    6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自行承担。

    三、甲方义务

    营业执照等相关资料;负责和发包方进行合同谈判。

    2、如果居间成功,则由甲方全面履行和发包方所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

    3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的_____%向乙方承担违约金。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间费用为工程施工合同总额的_____%。

    2、首次付款时间为工程施工合同签订后日,甲方付给乙方居间费用总额的_____%;甲方收到第一次拨款后_____日内,甲方将剩余所有居间服务费一次性付给乙方。

    3、甲方以银行转帐的方式支付。账户名:_____,收款账号:_____。

    五、居间费用的承担

    居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,自行承担全部居间活动费用。

    六、保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为。

    七、合同终止

    1、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

    2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

    八、争议解决方式

    如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,由______人民法院管辖。

    九、其他事项

    1、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字或盖章后生效。

    签订。

    甲方:(盖章)乙方:(盖章)

    法定代表人:法定代表人:

    年____月____日____年____月____日

    居间借款合同汇编


    合同对于我们利益的保障是十分重要的。签订合同能够帮助人与人之间协调关系,一份简单的合同应该如何去写?今天教师范文大全的编辑为大家介绍一篇对于“居间借款合同”非常详尽的文章,我们为你提供这些文件希望它们作为参考和使用对你有帮助!

    居间借款合同【篇1】

    委托人:

    借款人(甲方):

    住所(地址):机构代码证:营业执照:

    居间人(乙方):住所(地址):

    机构代码证:营业执照:

    法定代表人:联系电话:

    重要提示:市场有风险,风险须自担!

    甲方因正当合法经营的临时性资金短缺,需要向出借人借入资金,委托乙方提供借款业务的系列服务,乙方同意接受甲方委托。甲乙双方根据中华人民共和国《民法通则》、《合同法》有关规定,经平等、自愿协商一致,达成如下条款,双方遵照履行。

    第一条甲方委托事项

    1.1甲方拟向出借人借入资金人民币(大写)(小写¥万元),委托乙方提供借款业务的系列服务。借款月利率‰,借款期限个月。由和公司股东提供,为确保出借债权安全实现。委托乙方寻找有合法资金来源的出借人,按甲方要求时间落实资金。

    政策规定代理制作《借款合同》和相关担保合同,并交由甲方和相关担保人审查签订。

    1.3属于多个出借人向甲方放款的,甲方委托乙方指定账户向出借人转付甲支付的利息和归还借款本金。

    1.4借款本息费用结清后,乙方督促出借人为甲方或担保人办理担保解除手续。

    第二条居间服务费与支付

    2.1乙方按第一条委托事项为甲方提供借款居间服务,从《借款合同》生效日起至《借款合同》终止日止,甲方按借款金额的‰/月向乙方支付居间服务费,甲方应于年月日先向乙方一次性支付个月的居间服务费,居间服务费付至乙方指定账号,户名:开户行:账号:

    2.2甲方若违反《借款合同》约定的有关条款者,按《借款合同》约定标准支付违约金,作为乙方协助出借人追索债权的劳务费用。

    第三条借款居间业务有关事项的约定

    3.1甲方应当保守出借人和乙方的商业机密,不得向借款业务无关的第三人泄露出借人和乙方的业务情况。

    法规,应由乙方向有关部门提供甲方的相关信息者;乙方协助出借人维护和追索其债权者例外。

    毁坏应承担补办责任。

    3.4乙方为甲方借款制作的《借款合同》及其担保合同,其约定条款应当合法有效,确保甲方借款利益不受约定条款外的非正当干扰。

    3.5甲方借入出借款后,在出借款到期前甲方因临时性困难要求展期,向出借人提出书面展期申请的,乙方审查其理由正当并经出借人同意展期并与出借人签订《借款展期合同》的,甲方应向出借人支付展期期间的出借款利息,并按展期前的付费标准向乙方支付展期后的居间服务费。

    3.6甲方借入出借款后,因意外情形确需提前归还而《借款合同》尚未到期者,应按《借款合同》约定期限向乙方补足应付居间费,乙方已收取的居间费不予退还。

    3.7甲方签订《借款合同》及其从属于该《借款合同》的担保合同和本合同,即表示甲方对乙方提供的服务没有异议。

    3.8甲方对使用借款的合法性完全负责,乙方不因甲方用借款从事非法经营或其他用途所产生的后果承担责任。

    第四条违约责任

    4.1甲方违约责任:

    4.1.1违反3.1项约定,向任何无关第三方泄露乙方和借款人机密者,应当承担损害赔偿责任;

    4.1.2甲方违反3.5项约定,不按借款展期约定支付借款利息或居间费,乙方拒绝协助办理展期手续,借款因此逾期的,甲方按《借款合同》约定承担违约责任;

    3.8项约定,乙方有权除拒绝退付已收居间服务费外,可委托出借人依据《借款合同》依法向甲方追索应收费用并停止对甲方的后续服务;

    4.1.4甲方违反约定用途使用借款,应承担相应的违约责任,因此造成出借人资金损失的,应承担足额赔偿的责任;

    4.1.5甲方违反本合同第二条项下有关约定,应承担由此造成的一切损失,乙方有权按该条项下有关约定标准的2倍向甲方主张损害赔偿;

    4.1.6甲方签订了《借款合同》和《保证合同》后,因甲方原因导致出借款人不能实际按约定成交者,甲方应按第二条约定标准或双方以其他方式约定的付费标准的2倍向乙方支付违约金。

    4.2乙方违约责任:

    4.2.1除依法律规定或国家规范性文件要求向国家有关管理机关提供甲方有关信息外,向任何与业务无关的第三人泄露甲方机密者,应当承担损害赔偿责任;

    4.2.2经甲方申请,出借人同意展期而乙方不提供居间服务者,甲方有权从乙方拒绝提供服务之日起拒绝向乙方支付居间服务费;若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者,乙方则只办理同意展期的出借人的居间服务,甲方应立即归还不同意展期的出借款本息;

    毁坏导致应承担补办责任;4.2.4乙方制作合同应当保障文本的合法性和有效性,不得因合同约定违法导致甲方权益受损,否则,应承担对甲方的损失赔偿责任;

    4.2.5借款项目债权债务结清后,乙方应协助出借人并配合甲方办理解除手续。否则,引发的纠纷由乙方负责。

    第五条争议及解决

    5.1本合同当事人在履行本合同过程中所发生的争议,应由合同当事人协商解决;协商不成的,可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。

    第六条附则

    乙双方签字或盖章后生效,至债权债务结清之日终止。

    乙双方各执一份,具有同等法律效力。

    双方确认:甲、乙双方已对本合同的所有条款进行了充分协商,借款人已认真阅读并充分理解所有合同条款内容,甲、乙双方对本合同的理解完全一致,对合同内容无异议。

    甲方(签章):

    法定代表人:

    乙方(签章):

    法定代表人:

    合同签订日期:年月日

    合同签约地点:

    居间借款合同【篇2】

    借款居间合同模板一

    甲方:

    乙方:

    根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方代表经友好磋商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),用于经营开发及 ,乙方接受委托。

    二、 甲方职责:民间贷款合同范本1、 提供借贷所需的真实性资料。

    2、 积极配合办理相关手续。

    3、 维护乙方权益。

    三、 乙方职责:

    1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。

    2、 全面协调甲方与金融机构的关系。

    3、 维护甲方权益。

    四、 甲方需承担的费用:

    1、 银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

    2、 保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);

    3、 项目前期启动及专家费用:

    4、 居间服务费:甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额 的居间服务费支付到乙方。

    五、 违约责任:

    1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币

    万元给守约方作为违约金。

    2、 银行贷款到达甲方银行账号次日前,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

    3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    六、 其它:

    1、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、

    二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    甲方签字:

    乙方签字:

    签字日期:

    借款居间合同模板二

    出卖方: (以下简称甲方) 姓 名: 身份证号: 联系电话: 地 址:

    买受方: (以下简称乙方) 姓 名: 身份证号: 联系电话: 地 址:

    居间方: (以下简称丙方) 地 址:

    资质证号:

    联系电话:

    甲、乙双方经丙方居间,本着平等、互利、自愿的原则,就乙方购买甲方共有房屋事宜,订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》),并在丙方见证下共同遵守。

    [第一条] 房产基本状况:

    甲方自愿将其所有房产即坐落于_________路______小区____号楼___单元____室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方,建筑面积_____平方米,房屋所有权证号:____,共有权号:_______ 。房屋买卖居间合同范本该房屋权属性质为:____(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)

    乙方对该房屋情况已充分了解。

    [第二条] 出售价格:

    甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币¥_______元(大写: ),此款为甲方净得价款。

    [第三条] 共同约定

    甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续,委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕,甲方拿到全部房款之日止。

    [第四条] 佣金及其他费用的约定:

    一、丙方提供的居间服务的佣金由___方承担,甲方承担____元(大写: )乙方承担___ 元(大写:________)总金额为人民币¥_ _元(大写: 元),上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。

    二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中,所有税费,手续费由__方负担,丙方协助办理,以后由此发生的一切问题与丙方无关。

    [第五条] 付款方式:

    签订本合同之日,乙方向甲方支付人民币¥_____元(大写: )做为定金,甲方应向乙方出具收据。剩余房款____元(大写: )于________付清。

    [第六条] 房屋交验:

    一、本合同签订后,甲乙双方协商一致,甲方必须于__日内,在___年__月__日以前

    将该房屋钥匙交给乙方。

    二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费,暖气费,物业等相关费用有甲方承担,

    验后发生的各种费用及风险由乙方承担。 三,甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据,如甲方无法出示上述结清单据,则乙方有权在上述尾款中扣除人民币¥______元(大写: 元整)作为费用,由丙方保存,待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方,甲方有义务按照相关单据结清各项费用,多退少补。

    [第七条] 甲方责任:

    一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议,该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。

    二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷,确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可,否则甲方则应承担相应的违约责任。

    三、甲方在办理过户手续之前,必须将租赁户腾退。

    四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵,否则应承担相应的违约责任。

    五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续,如因故不能前往需在两日内通知丙方,否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约,并向乙方承担违约责任,赔偿损失。

    [第八条] 乙方责任:

    一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付,若到期未支付,视乙方违约,并向甲方承担违约责任。

    二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续,如因故不能前往需在两日内通知丙方,否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约,并向甲方承担违约责任,赔偿损失。

    [第九条] 丙方责任:

    一、见证本合同并保管其中一份;

    二、代办相关过户及房屋交验手续等;

    三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;

    四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准,如在房屋交易过程中以上标准有变化,合同各方均有义务按照最新标准来执行合同,不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。

    [第十条] 违约责任:

    一、自乙方向甲方交付定金之日起,甲方不得将上述房屋出售予第三方,否则甲方应向乙方双倍返还定金。

    三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行,则甲方应向乙方双倍返还定金。

    四、本合同签定之日起,在甲方未发生违约的前提下,乙方因任何原因提出终止本合同,均视为乙方违约,则甲方收取的定金不予退还,丙方已收取的居间服务佣金不予退还。

    五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行,违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用,同时,守约方应支付的各项费用也由违约方支付,上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。

    [第十一条] 免责条件:

    因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行,本合同三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

    [第十二条] 争议的解决方式:

    本合同履行过程中如产生争议,三方应协商解决;协商不成的,三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

    [第十三条] 生效及其他:

    一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜,可协商签订《补充协议》,《补充协议》为《买卖合同》的附件,具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的条款,丙方仅负责见证(三

    方另有约定的除外)。

    二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关,丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。

    三、本《房屋买卖居间合同》一式三份,自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效,三方各执一份为凭。

    [第十四条] 补充协议:_______________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________

    甲方签字: 乙方签字:

    代理人签字: 代理人签字:

    年 月 日 年 月 日

    丙方经办人签字:

    年 月 日

    借款居间合同模板三

    甲 方:

    乙 方:

    双方代表经协商后,一致同意订立本合同书。

    一、甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由出借方评估审批后确定),用于经营周转及消费或装修,乙方同意

    接受委托。

    二、甲方职责:1.提供借贷所需的真实性材料;2.积极配合办理相关手续;3.维护乙方权益。

    三、乙方职责:1.充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构或个人审批同意后,借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;2.全面协调甲方与金融机构的关系;3.维护甲方权益。

    四、甲方须承担的费用:1.利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);2.评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保贷款合同公司问签订的相关合同、协议约定);3.定金 元;4.居间服务费 元,甲方须在出借方审批成功,在房管局或其他相关部门办砰相关手续后一次性将贷款总

    额的居问费支付到乙方(定金冲抵居间费用)。

    五、违约责任:1.本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币 元给守约方作为违约金;2.出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金;3.如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的,乙方对此不承担违约责任。

    六、其他:

    1.本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3.本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;

    4.本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    5.每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取 元劳务费,每份评估报告收取二百元手续费(由计估公司收取),其余额费用全部退还。

    甲方(签字): 乙方(签字):

    年 月 日 年 月 日

    贷款居间合同

    甲 方:

    居间借款合同【篇3】

    甲 方(委托人)

    乙 方(被委托人)

    依据《中华人民共和国民法典》及有关规定,经双方协商,特就下列乙方向甲方提供相关服务事宜达成一致,具体如下:

    第一条、服务内容:

    1、乙方向甲方提供融资信息咨询;并负责寻找能解决甲方资金需求的经 银行或相关资方,联系安排甲方与经 银行或相关资方或出资人方直接见面洽谈。

    2、乙方促成甲方与经 银行或相关资方签署借款合同(经 银行或资方或出资人以甲方的需求及实际情况另外确定,同一银行系统或信贷机构视为同一经 方)

    第二条、甲方提供的文件及需要满足的其他条件:

    1、甲方提供的文件资料以经 银行或资方或出资人的要求为准,必须保证所提供文件资料的真实性。

    2、甲方需要满足的条件以经 银行或资方的具体要求为准。

    第三条、乙方履行服务的期限:

    乙方自________年____月____日至为甲方提供服务完成为止;(以甲方提供符合银行或资方要求的文件材料开始)。

    第四条、有下列情形的,视为乙方提供的服务已完成:

    1、在约定的时间内,甲方和经 银行或资方签署借款合同的;

    第五条、融资额度:乙方最终的融资额度以资方实际投放款金额为准;

    第六条、甲方应付乙方的佣金及支付方式:

    1、佣金:乙方未按第一,第四条完成服务的不收取佣金;乙方按第一,第四条完成服务的,甲方一次性支付乙方全额居间服务费;

    2、佣金比例:甲方委托乙方为其提供的融资居间服务,甲方认可含乙方居间服务费为乙方实际贷款额的 %,借款期限为 。

    3、支付方式:经 银行,信贷机构或出资人资金到甲方账户当日内,甲方应按与经 银行、信贷机构或出资人借款实际总金额,将服务管理费的全额一次性支付给乙方;逾期支付的,甲方必须向乙方支付违约金(按应付金额的0.3%每天)。

    第七条、保密事项:

    1、甲乙双方往来过程中所接触的信息资料,双方都有保密的义务,若有泄密的,应该赔付对方因此而造成的损失。

    2、甲方未经乙方许可,操作双方人员不得留电话号码和通信地址,不得主动打听乙方所介绍人员及企业信息,不得将此合同过程以任何形式展示或泄露给第三方(包括但不限于:拍照、传真、扫描、展示、复印等),不得将乙方执行此合同的过程、细节及内容等泄露给第三方。

    第八条、违约责任:

    1、若甲方提供的文件资料失真属于违约行为,因此造成经 以后或信贷机构贷款程序终止的,甲方须向乙方支付 万元 违约金。

    2、在乙方为甲方提供服务后,甲方应及时支付佣金给乙方,否则甲方按贷款金额的服务费双倍支付违约金给乙方;

    3、若甲方违反第七条第二款,乙方有权随时终止合同,并且甲方应向乙方支付 XX元 违约金并足额向乙方服务费。

    第九条、诉讼管辖:

    本合同在履行过程中如发生争议,双方经协商解决,协商不成的,双方同意由乙方所在地人民法院管辖;

    第十条、合同的分数及效力:

    本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,并具有同样法律效力,合同自签订之起成立并生效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    ________年____月____日 ________年____月____日

    居间借款合同【篇4】

    甲方(出借人):

    身份证号码:

    乙方(借款人):

    丙方(居间人): 鉴于:

    1、甲方拥有资金可以出借;

    2、乙方有借款需求;

    3、丙方作为居间人,为双方提供相关信息、报告交易机会、促成双方交易。

    4、本借款协议(“本协议”)由以下各方于 年 月 日在中华人民共和国 市 区共同签署并履行。

    二、付款方式

    2.1、由甲方通过 方式将出借款项汇入到本协议第一条约定的乙方专用账号中。

    第一种方式:网上银行汇款 第二种方式:银行柜台转账

    2.2、本协议签署后,甲方将根据借款协议第一条约定的借款本金数额足额支付到本协议第一条规定的乙方专用账号中。

    2.3、乙方收到甲方的借款后,由乙方通过 方式将居间费用汇入到本协议第一条约定的丙方专用账号中。

    第一种方式:网上银行汇款 第二种方式:银行柜台转账

    三、本息偿还方式

    3.1、乙方须在还款日前一日(不得迟于12:00)或之前将本协议第一条约定的借款本金、利息存入本协议第一条规定的甲方专用账户中。

    3.2、如果还款日遇到法定假日或公休日,还款日期不进行顺延。如果还款日为每月30日,则遇到天数不足30天的月份,还款日为应还款当月的最后一日。

    3.3、若乙方提前还款,乙方需至少提前三个工作日向甲方提出书面申请,并在乙方和甲方商定的日期当日或之前(非还款日及节假日),由乙方一次性将借款本金和利息存入本协议第一条规定的甲方专用账号中。

    四、违约规定 4.1、违约定义

    4.1.1、本协议所称违约是指:若乙方晚于本协议第一条规定的支付利息日和最后返还本金日还款,或者未足额支付利息和本金的,应向甲方支付相应的逾期违约金、罚息。

    4.1.2、罚息和逾期违约金计算方法如下;

    4.1.2.1、逾期违约金:当月发生逾期的,按照应付未付金额的5%计算,不低于100元,每月单独计算。

    4.1.2.2、罚息:逾期每日按应付未付金额的0.2%收取罚息,从逾期之日起按照罚息利率每日计收罚息。直至清偿本息为止。罚息应于每月的第 1 个日历日前支付,否则,甲方有权按本协议约定的罚息利率按月计收复利。

    4.1.3、前述“应付未付金额”是指乙方应向甲方支付,但却未支付的利息和本金。

    4.1.4、乙方如逾期未还本金而继续使用,则自约定最后还款日起,应每日按罚息率支付罚息。

    4.2、清偿顺序与居间费用

    4.2.1、若乙方偿还金额不足,偿还顺序按照先后顺序为罚息、逾期违约金、应还利息、应还本金。甲方有权利改变上述顺序。

    4.2.2、如乙方违反本协议2.3条款之约定,未按时足额向丙方支付居间费用,则乙方除应正常履约外,还应向丙方支付 万元的惩罚性违约金。

    4.3、根本违约

    4.3.1、如果乙方擅自改变本协议第一条规定的借款用途或严重违反还款义务(逾期达到15天及以上),甲方有权提前终止本协议,乙方须在甲方提出终止本协议要求的三日内一次性支付余下的所有本金、利息、罚息和逾期违约金。

    4.3.2、乙方提供虚假资料或者故意隐瞒重要事实,构成违约,应承担违约责任,甲方有权要求解除合同,乙方需在甲方要求解除合同后三日内一次性支付余下的款项,包括但不限于本金利息罚息违约金及其他费用。构成犯罪的,甲方有权向相关国家机关报案,追究其刑事责任。

    4.3.3、甲方保留将乙方违约失信的相关信息在媒体披露的权利。因乙方未还款而带来的调查及诉讼费用将由乙方承担。

    五、通知与送达

    5.1、本项下地址为各方约定之送达地址,任何一方送达地址发生变化的,应在变化发生之日起2日内书面通知另外两方。因未接到通知而向原地址送达的,视为已经送达。

    甲方地址: 邮编: 收件人:

    乙方地址:邮编: 收件人:

    丙方地址: 邮编: 收件人:

    5.2、本协议履行期间各方所有的通知、文书、信函等均以EMS为送达方式,且自EMS发出之日后的第三日为送达之日。

    六、债权债务的转移

    6.1、甲方可以根据自己的意愿进行本协议下其对乙方债权的转让,甲方转让对乙方的债权应书面通知乙方。在甲方的债权转让后,乙方需对债权受让人继续履行本协议下其对甲方的还款义务,不得以未接到债权转让通知为由拒绝履行还款义务。

    6.2、未经甲方的书面同意,乙方不得将本合同项下的任何权利义务转让给其他人。

    七、合同的变更和解除

    7.1、本合同生效后,甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。

    7.2、乙方如要求本合同项下借款展期,应于债务履行期限届满前五个工作日向甲方提出书面申请,经甲方审查同意,双方签订展期协议并按约定缴纳利息和

    居间借款合同【篇5】

    个人借款居间合同范文一

    借委托人:深圳xx房地产开*有限公司(以下简称甲方)

    法定代表人:周某某

    住址:x市x区x路18号8栋1-2楼17号

    联系电话:

    受托人(居间人):投资信息咨询有限公司(以下简称乙方)

    法定代表人:王某某

    住址:深圳x龙华新区路19号

    联系电话:0818---123456

    甲方因房地产项目经营需要资金,特委托乙方进行融资贷款,为了明确双方的权利义务,特根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定,达成如下融资委托合同条款:

    第一条:委托事项:

    甲方委托乙方就目标项目进行融资,委托事项包括:

    1.对融资项目进行调查评估;

    2.对融资项目进行网上推广和线下推广;

    3.寻找民间资金或小额贷款公司等,并与之进行谈判,协助签约。

    第二条:甲方对项目融资的要求和承诺:

    1.融资额度:人民币2250万(大写人民币贰仟贰佰伍拾万万元整)。

    2.融资期限:借款期限为:12个月从20__年11月3日至20__年11月2日止,

    3.融资方式:民间借款或其他方式;

    4.融资利息:每月1.5%以内;

    第三条:甲方的其他约定

    1.甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展;

    2.甲方应如实向乙方告知融资项目的情况,不得隐瞒或虚报;

    3.甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在7日内作出书面答复;

    4.甲方应配合乙方与贷款人的谈判,不得无故推迟或拒绝;

    5.甲方应按合同要求向乙方支付相应服务报酬。

    第四条:乙方的其他约定

    1.乙方有权在甲方的要求范围内自主与贷款人沟通和谈判;

    2.乙方有权按双方合同约定收取服务报酬;

    3.乙方不能逾越甲方的要求,若在融资过程中,贷款人提出了与甲方要求相违背的事项,则乙方不能擅做主张,应征求甲方意见,待甲方正式回复(传真或正式文本)后,乙方再向贷款人做出相应答复;

    4.乙方的主要工作:

    (1)成立项目专项融资小组,指派项目负责人,以全程负责该项目的融资;

    (2)到项目方实地考察,并进行审慎调查;

    (3)根据审慎调查情况,制定该项目的融资策略与融资实施进度计划;

    (4)如需制作项目商业计划书,乙方应协助,有关费用另行商定;

    (5)对融资项目进行网上推广和网下推广,精心挑选合适的贷款人;

    (6)与贷款人进行初步沟通和答疑;

    (7)协助甲方与贷款人等的谈判;

    (8)根据实际情况需要,可以协助甲方安排签约。

    (10)融资完成后进行相应的后续跟踪,与贷款人建立良好的友谊关系;

    (11)约定贷款期限届满,确需延长期限的,协助甲方与贷款人洽谈延期等事宜,并促使签订延期有关合同。

    第五条:服务期限

    自双方签订融资服务合同之日起融资款归还完毕之日止。

    第六条:服务报酬的标准及支付方式

    1.甲方根据融资金额及资金使用期限情况,向乙方支付服务报酬;

    2.服务报酬标准为:融资金额%约定的资金使用月数;

    3.甲方应向乙方支付的服务报酬在甲方与贷款人签订贷款合同取得融资款当日支付给乙方;

    4.若甲方延长资金使用期限的,应于贷款人同意延长当日按照前述标准一次性向乙方支付延长期间服务报酬。

    第七条:双方的其他约定

    1.在甲方与贷款人签订借款合同、抵押合同等若需公证以及需要办理抵押登记的,其公证费、抵押登记费、评估费、保险费等均由甲方自行承担;

    2.经乙方寻找的贷款人在与甲方完成借款有关合同的签订之日,甲方应向乙方书面确认乙方的工作成果;

    第八条:违约责任

    若甲方不按本合同约定支付服务报酬,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的百分之五支付违约金。

    第九条:争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成,可向深圳市宝安区人民法院起诉。

    第十条:甲方向乙方出具的《服务成果确认书》作为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    第十一条:本合同一式两份,自双方盖公章和法定代表人或者授权代表人签字之日起生效。

    第十二条:特别提示

    乙方已提请甲方注意对本合同各条款作全面、准确的理解,并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。

    甲方(签章):乙方(签章):

    法定代表人:法定代表人:

    x年xx月xx日

    x年xx日签约地:

    个人借款居间合同范文二

    签订地点:

    签订日期:20__年01月01日

    公司地址:成都市号楼X室

    借款委托人:X有限公司(以下简称甲方)

    公司法人执照注册号:

    公司住所:号

    法定代表人:

    居间受托人:投资管*有限公司(以下简称乙方)公司住所:号楼X室

    法定代表人:

    甲方因正当合法经营的临时性资金短缺,需要向民间出借人借入资金,委托乙方提供民间借款业务的系列服务,乙方同意接受甲方委托。依据《民法典》有关规定,经甲乙双方充分协商,本着平等、自愿,协商一致的原则,

    达成本合同。

    第一条甲方委托事项

    1.1甲方拟向民间出借人借入资金人X万元(大写XX万元整),委托乙方提供借款业务的系列服务。借款月利率%,借款期限XX个月。愿意提供合法、有效、可靠的(保证、抵押、质押)担保,确保借款债权安全实现。委托乙方寻找有合法资金来源的出借人,并要求在10天内落实出借人及资金。

    1.2如一个出借人拟出借的资金不足以满足甲方借款的金额,乙方可组织多个共同出借人共同出借,由乙方协调推荐其中一名作为出借人代表与甲方签订《借款合同》办理相关借贷手续。

    1.3委托乙方按照国家有关法律、政策规定代理制作《借款合同》和相关附属合同,并交由甲方审查签订。

    1.4协助甲方办理抵押(质押)物权登记及合同公证手续。

    1.5属于多个出借人组合借款的,由乙方监督出借人代表及时向各出借人转付借款人归还的借款本金及支付的资金利息。

    1.6借款本息费用结清后,乙方督查出借人为甲方办理抵(质)押登记的解除手续。

    第二条居间服务费的计算标准和支付方式

    2.1乙方为甲方提供第一条借款居间系列服务,从《借款合同》生效日起至《借款合同》终止日止,甲方按借款金额的月%向乙方支付借款居间系列服务费。支付方式:资金到位后,第一次支付出借人利息时一次性全额支付给乙方,转入以下账户:

    户名:四川省X有限公司

    账号:

    开户行:

    2.2甲方同意,若甲方违反《借款合同》约定的有关条款,按《借款合同》约定标准支付的惩罚性违约金,作为乙方协助出借人追索债权的劳务费用。

    第三条借款居间服务业务有关事项的约定

    3.1甲方应当保守出借人和乙方的商业秘密,不向借贷交易业务无关的第三人泄露出借人和乙方的业务情况。

    3.2乙方应当保守甲方的商业秘密,不得向与交易无关的第三人泄露;但依照国家法律、法规规定,应由乙方向国家有关部门提供的相关信息的情况以及乙方协助出借人维护和追索其债权等情况例外。

    3.3乙方应妥善保管甲方借款项目的权益要件,如有丢失、毁坏应承担补办责任。

    3.4乙方为甲方借款制作的《借款合同》以及附属合同,其约定条款应当合法有效,确保甲方借款利益不受约定条款外的非正当干扰。

    3.5甲方借入款项后,借款到期前甲方因临时性困难要求展期,乙方审查其理由正当并经出借人同意展期的,甲方应向出借人支付展期期间的借款利息,并按展期前的付费标准向乙方支付展期后的居间服务费。

    3.6甲方借入借款后,因意外情形确需提前归还借款,而《借款合同》尚未到期时,应按《借款合同》约定期限向乙方补足应付居间费,乙方已收取的居间费不予退还。

    3.7甲方认同乙方提供的借款居间系列服务事项的确认方式为:甲方签署《借款合同》及其从属于该《借款合同》的附属合同和本合同。甲方一旦签订前述合同,即表示甲方对乙方提供的服务没有异议。

    3.8甲方对借款使用的合法性负完全责任,乙方不因甲方用借款从事非法经营或其他用途所产生的后果承担责任。

    第四条违约责任

    4.1甲方违约责任:

    4.1.1违反3.1项约定,向任何无关第三方泄露乙方和出借人秘密时,应当承担损害赔偿责任;

    4.1.2甲方违反3.5项约定,不按借款展期约定支付借款利息或居间费,乙方拒绝协助办理展期手续,借款因此逾期的,甲方按《借款合同》约定承担违约责任;

    4.1.3甲方以本合同约定方式认可乙方服务后反悔或违反3.5、3.6、3.8项约定,乙方不予退还已经收取的居间系列服务费,并可委托出借人代表依据《借款合同》依法向甲方追索应收费用并停止对甲方的后续服务;

    4.1.4甲方违反约定用途使用借款,应承担相应的违约责任,因此造成出借人资金损失的,应承担足额赔偿的责任。

    4.1.5甲方违反本合同第二条项下有关约定,应承担由此造成的一切损失,乙方有权按该条项下有关约定标准的2倍向甲方主张损害赔偿。

    4.1.6甲方签订了《借款合同》和抵(质)押合同或保证合同后,因甲方原因导致出借人的抵押担保权不能依法设立,致使借贷主体不能实际按约定成交者,甲方应按第二条约定标准或双方以其他方式约定的付费标准的双倍向乙方支付违约金。

    4.2乙方违约责任:

    4.2.1除依法律、法规规定或国家规范性文件要求向国家有关管理机关提供甲方有关信息外,向任何与业务无关的第三人泄露甲方商业秘密,应当承担损害赔偿责任;

    4.2.2经甲方申请,出借人同意借款展期而乙方不提供居间服务时,甲方有权从乙方拒绝提供服务之日起拒绝向乙方支付居间服务费;

    4.2.3妥善保管甲方借款项目的权益要件,如有丢失、毁坏导致应承担补办责任;

    4.2.4乙方推荐的出借人代表若发生非法占据借款本息的行为,由乙方负责追索,因此导致出借人的利益损失,乙方应承担相应的赔偿责任;

    4.2.5乙方制作合同应当保证文本的合法性和有效性,不得因合同约定违法导致甲方权益受损,否则,应承担对甲方的损失赔偿责任;

    4.2.6借款项目债权债务结清后,乙方应协助出借人并配合甲方办理抵(质)押登记解除手续。否则,引发的纠纷由乙方负责。

    第五条争议及解决

    5.1本合同当事人在履行本合同过程中所发生的争议,首先应由合同当事人共同协商解决;协商不成的,可依法向签约地人民法院提起诉讼解决。

    第六条附则

    6.1本合同经甲乙双方签字或盖章生效,至债权债务结清之日终止。

    6.2本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

    乙方(盖章):甲方(盖章):

    法定代表人:法定代表人:

    20__年12月31日

    四川省投资管*有限公司

    公司地址:成都市号楼X室

    个人借款居间合同范文三

    甲方(委托方):

    乙方(居间方):

    鉴于:

    1.甲方为完成项目缺乏资金,并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资借款,现委托乙方寻找、介绍出借方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

    2.甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方为其寻找、介绍出资方,乙方同意接受委托,双方签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。

    双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。

    第一条委托事项

    1.甲方因进行项目开发方委托乙方为完成该项目所需的部分资金寻找或介绍贷款人,乙方接受甲方委托。

    2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍贷款方,并尽可能促成贷款方与甲方签订借款合同。甲方委托乙方协助融资借款的数额为元人民币,大写。

    第二条权利义务

    1.甲方应保证借款事由或者提供的相关材料不存在虚假、欺骗等行为。甲方应专项委托乙方提供上述委托事项,不得另行委托第三方提供居间服务,也不得不通过乙方直接与出借人洽谈、签约,否则应按照本合同第五条约定承担违约责任。

    2.甲方应按照约定及时支付居间报酬和居间费用。

    3.乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方项目的相关情况。

    4.乙方应认真完成甲方的委托事项,即,按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会,并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    5.乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。

    第三条居间报酬与费用

    1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资借款合同,甲方应向乙方支付万元作为乙方酬金,此酬金的有关税款由甲方负担,居间费用由乙方自行承担。酬金的支付时间和方式为:

    2.若乙方未能促成第三方与甲方签署融资借款合同,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指:。

    3.若甲方未能按时支付酬金,乙方有权要求甲方按照日万分之五的比例支付违约金。

    第四条合同的解除

    发生下列情形之一,甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同:

    1.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

    2.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    3.法律规定的其他情形。

    第五条违约责任

    本合同的任何一方违反本合同的约定,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失,并支付本合同居间报酬总额的%作为违约金。

    第六条保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。

    第七条通知

    1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

    2.一方变更通讯地址,应自变更之日起10日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

    第八条合同的变更

    本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出5天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

    第九条合同权利义务的转让

    除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

    第十条争议的处理

    1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

    2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。

    第十一条不可抗力

    本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。

    第十二条合同的解释

    本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释

    第十三条补充与附件

    本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

    第十四条合同效力

    本合同自双方签章之日起生效。

    第十五条其他

    合同有效期为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

    本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;另一份留交备案。

    甲方(签章):

    乙方:

    _________年_________月____日_________年_________月____日

    居间借款合同【篇6】

    金融借款居间合同

    委托方:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________现住址:_________________

    居间方:_________________

    代理人:_________________身份证号:_________________

    联系电话:_________________

    现住址:_________________

    委托方由于_____企业生产_急需一笔资金周转,特委托居间方向出

    借方借款人民币(小写)_¥_元(大写)。

    经过双方协商,为保证双方的合法权益,达成本协议。

    一、委托方全权委托居间方办(理)借款相关事宜。

    二、委托方同意在本协议签订当日向居间方交付贰拾肆万元整(¥240000.00)人民币的保证金,用以保障居间方在为委托方办(理)借款过程中的合法权益。

    三、保证金的留置期限为从本协议签订之日起至贷款到帐日止。

    四、居间方在签订本协议之日起,必须在_____个工作日之内调查上述借款事由以及委托方提供的相关材料的真实性和合法性。若居间方在_个工作日内未完成上述工作,委托方有权要求居间方退还保证金并不向居间方支付任何费用。

    五、委托方必须积极配合居间方调查取证并按居间方的要求提供为促成借款所需要的一切相关材料,若由于委托方的不配合造成委托不能继续进行,保证金不与退还。

    六、若在上述约定的保证金留置期限内,委托方与出借方未达成个人抵押借款合同,居间方必须无条件返还所有保证金并不得向委托方收取任何费用。

    七、若经过居间方调查取证,发现上述借款事由或者委托方所提供的相关材料存在虚假、欺骗等行为,居间方不予退还保证金,委托方保留其合法的司法权利。

    八、若居间方完成本协议委托事项,委托方承诺在实际收到借款后,一次性向居间方支付信息费人民币叁佰万元整(¥3000000.00元)。该费用委托方不得以交税或者其它任何形式要求居间方提供发(票)。委托方必须在银行放款当日以现金形式向居间方支付信息费。

    九、因本协议发生争议的,由双方协商解决,协商不成时,由居间方住所地人民法院裁判。

    十、委托方材料提供齐全后,代理人必须负责在四十五天内贷款到账。否则,由居间方承担相应责任。

    十一、前期费用根据需要由双方协议解决,贷款到账后在叁佰万元中予以扣除。

    十二、本协议由双方签章后生效,协议一式两份,双方各执一份,不公证具备同等法律效率。

    居间方(签章):_________________委托方(签章):_________________

    __________年___________月___________日__________年___________月___________

    居间服务合同(精品11篇)


    在学校,我们看过许多范文,这些优秀的范文里有很多值得借鉴的地方,阅读范文可以锻炼我们的文笔,提高表达能力。多阅读范文对自己会有很大的帮助,有哪些可以借鉴的教师相关优秀范文呢?以下是小编收集整理的“居间服务合同(精品11篇)”,欢迎阅读,希望您能够喜欢并分享!

    居间服务合同(篇1)

    卖方(以下简称甲方):_____________

    买房(以下简称乙方):______________

    居间方(以下简称丙方):___________

    甲方拥有位于______________________________的房产,面积为_______平方米,房屋所有权证书号

    乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。

    付款方式为:___________________前乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)____________________元(小写)__元(此数额含定金)。

    __________________过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。

    代理费用及全证过户代办费:

    丙方代理费用为房价全额的____%。

    签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)____________________元(小写)____________________元。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。

    甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币________元整。

    乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款,甲方有权向乙方追索违约金。

    违约金自本合同约定的付款期限第____日起至实际付款之日止,每延迟____日乙方按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。

    逾迟超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同,其交纳的'定金甲方不予返还,并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

    若甲方在上述期限内未履行交房义务,应将已收房款及利息全部退还乙方,利息按______利率计算并双倍返还定金,同时支付丙方全部代理费及权证过户费。

    双方同意上述房屋售价为人民币(大写________)________,甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及____市房屋上市有关规定及政策法规,委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及____市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担,并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。

    甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。

    本合同在履行中如发生争议,三方应协商解决。协商不能解决的,三方同意按以下第____种方式解决纠纷。

    1.提交北京仲裁委员会仲裁。

    2.任何一方均可向房地产所在地人民提起诉讼。

    丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后,

    有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续,甲乙双方应积极配合。

    本合同签定后如甲乙方擅自解除合同,主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。

    本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

    本合同未尽事宜,双方可签定补充协议。

    本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。

    甲方(签章):

    身份证号码:________________________

    地址:________________________

    联系电话:______________________

    代理人:________________________

    联系电话:______________________

    日期:________年____月____日

    乙方(签章):

    身份证号码:__________________

    地址:________________________

    联系电话:____________________

    代理人:______________________

    联系电话:____________________

    日期:________年____月____日

    丙方(签章):

    资质证号码:_________________

    地址:________________________

    联系电话:____________________

    经纪人:_____________________

    居间服务合同(篇2)

    甲方(委托人):

    乙方(居间人):

    根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议:

    第一条委托事项及具体要求

    1、_______________________________________________________________

    2、_______________________________________________________________

    3、_______________________________________________________________

    第二条居间期限

    从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

    第三条报酬及支付期限

    1、居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的_______%或者_______元人民币(大写______________元)。委托人应在合同成立后的日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

    2、支付方式为下列第_______种形式

    (1)现金支付

    (2)以银行转账方式支付费用

    开户行:__________________________________

    户名:____________________________________

    银行账号:________________________________

    (3)其他:________________________________

    第四条居间费用的负担

    居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用_______元人民币(大写______________元)。

    第五条本合同解除的条件

    1、当事人就解除合同协商一致;

    2、因不可抗力致使不能实现合同目的;

    3、在委托期限居满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

    4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    第六条违约责任

    1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

    2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    第七条通知

    1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用______________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

    2、各方通讯地址如下:

    (1)甲方通讯地址:__________________________________________

    (2)乙方通讯地址:__________________________________________

    3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_______日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第八条合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决争议。

    (1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

    (2)提交_________法院诉讼解决。

    第九条其他约定事项

    1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

    2、_______________________________________________________________

    3、_______________________________________________________________

    第十条合同生效及补充

    1、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。

    2、本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

    3、本合同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。

    4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

    5、本合同壹式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。

    甲方:

    乙方:

    居间服务合同(篇3)

    借委托人:深圳xx房地产开发有限公司(以下简称甲方)

    法定代表人: 周某某

    住 址:x市x区x路18号8栋1-2楼17号

    联 系 电 话:0000000

    受托人(居间人):投资信息咨询有限公司(以下简称乙方)

    法定代表人:王某某

    住 址: 深圳x龙华新区路19号

    联 系 电 话:0818---123456

    甲方因房地产项目经营需要资金,特委托乙方进行融资贷款,为了明确双方的权利义务,特根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等有关法律法规规定,达成如下融资委托合同条款:

    第一条:委托事项:

    甲方委托乙方就目标项目进行融资,委托事项包括:

    1.对融资项目进行调查评估;

    2.对融资项目进行网上推广和线下推广;

    3.寻找民间资金或小额贷款公司等,并与之进行谈判,协助签约。

    第二条:甲方对项目融资的要求和承诺:

    1.融资额度:人民币 2250 万(大写人民币 贰仟贰佰伍拾万 万元整)。

    2.融资期限:借款期限为: 12个月从20xx年11月3 日至 20xx年11月2日止,

    3.融资方式:民间借款或其他方式;

    4.融资利息:每月1.5%以内;

    第三条:甲方的其他约定

    1.甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展;

    2.甲方应如实向乙方告知融资项目的情况,不得隐瞒或虚报;

    3.甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在7日内作出书面答复;

    4.甲方应配合乙方与贷款人的谈判,不得无故推迟或拒绝;

    5.甲方应按合同要求向乙方支付相应服务报酬。

    居间服务合同(篇4)

    委托人(甲方):

    标的公司:

    居间人(乙方):

    签订地点:

    鉴于:

    1、 甲方因获知乙方能够提供股权转让相关信息并协助甲方完成股权转让,现委托乙方寻找、介绍股权转让出资方,而乙方亦获知甲方的上述意愿。

    2、甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方寻找,介绍出资方,乙方同意接受委托,双方签订正式合同并严格履行,以达到双方目的。

    第一条:标的公司的股东组成及资产情况

    上海 有限公司:

    上海 有限公司:

    第二条:委托事项

    1、甲方委托乙方寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。

    2、乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方,并尽可能促成出资方与甲方签订股权转让合同,甲方委托乙方协助股权转让的数额为不低于 元人民币,受让股权比例为两标的公司 %的股权。

    第三条:居间人的权利和义务

    1、乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。

    2、乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方控股标的公司的相关情况。

    3、乙方认真完成甲方的委托事项,即按照合同第一条规定的内容为甲方寻求机会,并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    4、乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    5、甲方应配合乙方与意向公司的谈判;

    6、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

    第四条:居间报酬、费用及支付方式

    1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合股权转让的金额及受让股权比例的股权转让合同,甲方应向乙方支付股权转让金额的 %作为

    2、若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同,乙方无权要求甲方支付佣金或任何形式的居间费用。

    第五条:违约责任

    若甲方未能按时支付佣金,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的万分之三向乙方支付逾期付款违约金。

    第六条:保密

    甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容,但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失(包括律师费等诉讼相关费用)。

    第七条:合同的生效、解除及管辖法院

    1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。

    2、发生下列情形之一,甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。

    1)本合同有效期为 ,期限届满,甲乙双方不再续签的。 2)甲乙双方通过书面协议解除本合同的;

    3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4)国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的;

    5)在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    6)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    7)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    3、因本合同履行发生争议,双方应友好协商,协商不成的,应当向 方所在地人民法院提起诉讼。

    第八条:双方承诺

    1、乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;

    2、甲方为所提供的一切资料负责,并保证其真实性、完整性和合法性;

    3、甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。

    第九条: 本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    居间服务合同(篇5)

    居间服务费合同通用

    甲方:__________________

    乙方:__________________

    第一条总则

    甲乙双方经过友好协商,在平等互利的基础上,依据《中华人民共和国合同法》,就乙方向甲方______项目的实施提供的技术服务事宜进行协商,并订立本合同,由双方共同遵守,确保甲方______项目实施成功。

    甲方向乙方购买______系统软件实施技术服务,并向乙方支付相关的项目实施技术服务费用,同时配合乙方围绕甲方______项目的实施所进行的调研、分析、设计、研讨、评测及应用活动;乙方将向甲方提供基于______的实施服务,并完成甲方______项目的技术实施。

    第二条技术实施服务内容、实施服务总工作量及合同履行地点

    技术实施服务内容

    实施服务内容:乙方按照本合同附件1所述的内容实施甲方______项目,项目实施进度见附件2。实施质量标准:乙方对甲方______项目实施中的二次开发应符合甲方的使用需求和企业标准,并同时达到附件1所述的质量标准。

    实施培训:乙方负责对所进行的技术实施向甲方人员提供使用和维护培训。

    技术实施服务的总工作量:合计______人天。

    合同履行地点:

    第三条系统维护服务

    在甲方______项目实施过程中,乙方将向甲方提供系统免费技术支持及系统维护。

    在项目验收完成后,乙方将为甲方提供____年的免费维护技术支持,维护期限自项目验收签字之日时开始,支持方式为现场技术支持、电话或Email支持,在电话及Email支持无法处理问题时,乙方需在接

    到甲方通知(书面、电话或E-MAIL)后______小时内派专家到甲方现场处理问题,若发生差旅等相关费用,乙方承担乙方技术人员的所有费用,甲方承担甲方人员的差旅费用。

    免费维护技术支持外,乙方将向甲方提供每天______小时的电话和Email技术支持。必要时乙方向甲方提供有偿的现场支持服务。付费标准参照本合同有关规定由双方另行商定。

    第四条合同总金额及支付方式

    1、合同总金额:人民币整(RMB:_____元整)。详见附件3所述系统实施服务工作量及价格核算清单。

    2、支付方式:分期付款

    第一次付款:合同签定生效并且第一阶段工作完成经甲方签字确认后,甲方需向乙方支付合同总价款的____%即人民币____元整(RMB:元整)的合同价款。

    第二次付款:第二阶段工作完成经甲方签字确认后,甲方需向乙方支付合同总价款的____%即人民币元整(RMB:____元整)的合同价款。

    第三次付款:第三阶段工作完成经甲方签字确认后,甲方需向乙方支付合同总价款的____%即人民币____元整(RMB:元整)的合同价款。

    第四次付款:项目验收完成经甲方签字确认后,甲方需向乙方支付合同总价款的____%即人民币____元整(RMB:元整)的合同价款

    第五次付款:项目留取合同总价款的______%作为质保金,____年后如无质量问题时向乙方一次性支付。具体每阶段工作内容详见附件3《______项目实施周期和关键里程碑》

    第五条、双方权利与义务

    双方权利与义务:

    为了甲方______项目的实施成功和保证质量,甲乙双方应派出相应的项目负责人员负责对整个项目的实施内容及质量进行跟踪、检查和监督;

    在甲方______三期项目实施期内,甲乙双方项目负责人应至少提前____天通过书面、电子邮件的方式对项目的实施内容、工作时间、资源及存在问题等内容进行沟通,以便作好相关的准备;

    甲方______项目的实施计划及实施进度应按本合同附件2《____________项目实施进度》所述进行,甲乙双方应共同遵守,其中项目启动的日期为附件3中第一阶段工作启始日,整个项目的实施周期为____个月。

    甲方权利及义务:

    按照合同约定按期支付合同款项;

    积极配合乙方工作,提供必要场地、人员、安装及实施条件;

    为乙方现场实施提供工作和生活上的便利;

    负责安排组织验收,并出具验收报告;

    甲方有权在其国内所属的分公司、控股子公司、相关事业部内使用____系统;

    在项目实施过程中,如果乙方派出的技术实施人员不能满足项目需要或在项目实施过程中不能适应项目需求,甲方有权提出更换,乙方应无条件接受并更换其它技术实施人员,由此造成的项目延期或损失由乙方承担。

    乙方权利及义务:

    负责甲方______项目的调研、分析、项目实施、技术开发、调试、技术支持,协助甲方进行数据导入等工作;

    负责培训甲方系统管理人员;

    负责在维护期内甲方______系统的维护及技术支持,系统维护期后另签订服务合同。

    乙方技术实施人员应按甲方要求在指定期限内到达甲方现场工作(外方人员在指定期限前____个工作日内到达,中方人员在指定期限前____个工作日内到达),在指定期限前到达发生的费用由乙方自行处理,甲方不承担发生的任何费用。

    第六条系统验收

    在乙方技术实施完成后,甲、乙双方应联合对______系统的运行效果进行鉴定,并根据附件1、附件3所规定的实施内容及评测标准组织相关人员对甲方______项目的实施进行验收。

    若验收不通过,乙方应按照甲方提出的问题进行解决,直到所有的问题被解决并试运行通过,由双方再次组织相关人员进行验收。

    第七条知识产权

    乙方为甲方______项目的技术实施所开发的内容其知识产权归甲方拥有。

    甲方有权根据自己的需要自行对软件模块进行二次开发,开发部分的内容其知识产权归甲方所有。

    第八条保密责任

    双方均有义务对本合同及合同所执行内容进行保密,未经对方同意,不得向任何第三方披露或介绍本合同及合同所执行内容。

    乙方在服务过程中所知悉的甲方一切信息应保密,不得向第三方披露,若有违反,乙方应承担相应的法律责任。

    第九条违约责任

    1、由于乙方原因(不可抗力因素除外)或乙方提供的服务质量不符合约定标准造成项目实施周期延期,若延期不超过____天,每延期一天乙方应向甲方支付合同总金额的____‰作为赔偿,延期超过____天后,每延期一天乙方应向甲方支付合同总金额的____‰作为赔偿,所发生的延期款由甲方从下一次付款中扣除,若付款已完成,乙方应在下一月内向甲方支付同等金额的现金,在下一月内未付款按延期付款处理,每延期一天乙方应向甲方支付延期款的____‰作为赔偿,延期超过____天,甲方有权解除合同,乙方赔偿由此甲方造成的损失。

    2、在实施期内由于甲方原因导致乙方额外的工时费用由甲方负担,费用标准参照本合同由双方另行商定。

    3、乙方系统实施人员未经甲方同意在指定期限内未到达甲方现场,每拖延一天乙方应向甲方支付本合同总金额的____‰作为赔偿,赔偿金额从下一次付款中扣除,若付款已完成,乙方应在下一月内向甲方支付同等金额的现金,在下一月内未付款按延期付款处理,每延期一天乙方应向甲方支付延期款的____‰作为赔偿。

    4、乙方由于未执行保密责任,向第三方提供在甲方服务过程中所知悉的涉及甲方的机密信息,乙方将向甲方支付本合同总价款的____倍金额作为违约罚款。

    第十条不可抗力

    10.1合同生效后,合同双方的任何一方由于火灾、水灾、台风、地震、战争等不可抗力事故而影响到本合同履行时,则延长履行合同的期限,这一期限应相当于事故所影响的时间,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。

    10.2受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以电报或传真形式通知其他方,在事故结束后____天内以特快专递或挂号信件将有关部门出具的证明文件交其他方确认。

    10.3当不可抗力事故停止或消除后,受事故影响的一方应尽快以电报或传真形式通知其他方。

    10.4如不可抗力事故的影响连续____天以上时,合同各方应通过友好协商解决本合同履行问题,并尽快达成协议。

    10.5由于不可抗力给双方造成的损失,由双方各自承担,但是由于一方延迟通知等原因增加对方损失及费用的,增加损失及费用由该方承担。

    第十一条合同变更、解除

    根据甲方______项目实施的实际情况,甲乙双方可协商延长或缩短实施期限、实施具体工作日、实施计划以及人员安排调配等工作。

    合同及实施内容的变更及修改须经甲乙双方同意,并以书面形式双方代表签字方可有效。

    未尽事宜,双方协商解决。

    第十二条争议的解决

    12.1甲、乙双方与本合同有关的一切争议应由甲、乙双方协商解决。协商仍不能解决的,任何一方均可向人民法院提起诉讼,以诉讼方式解决。

    12.2甲、乙双方确认,本合同签订地人民法院为本合同争议诉讼的管辖法院。

    第十三条其他

    (一)本合同有____个附件,合同附件与本合同具有同等法律效力,如有冲突,以本合同为准。

    (二)合同履行期间,双方均不得随意变更或解除合同;本合同如有未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有相同的效力。

    (三)本合同正本及附件一式____份,具有同等法律效力,甲乙双方各执____份。

    (四)本合同签订地:____________

    (五)本合同自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。合同有效期自签字盖章之日起至

    合同款项付清止。

    (六)本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。

    附件1:______________________________

    附件2:______项目实施进度

    附件3:______项目实施周期和关键里程碑

    附件4:________________________________________

    甲方(盖章):_____乙方(盖章):______

    法定代表人(委托人):_______(签章)

    法定代表人(委托人):_______(签章

    ) ____年__月__日

    ____年__月__日

    居间服务合同(篇6)

    下面就是小编为大家整理的项目居间服务合同范本,欢迎阅读!项目居间服务合同【1】委托方,地址,居间方,地址,居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。第一条 ,合同标的物居间方向委托方提供______________土地的转让。第二条 ,居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作,促成项目成功签约。第三条 ,委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条 ,居间服务费1、居间服务费的标准,委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的____(居间方开具正式合法发票)。2、居间服务费的支付办法,委托方与项目业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条 ,诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的`子公司及一切转投资公司的名义与________(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准版0%的赔偿。第六条 ,合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。第七条 ,违约责任违约责任按民法典有关条款执行。本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。委托方,居间方,法人代表或委托代理人, 法人代表或委托代理人签字或盖章, 签字或盖章,____日期,____日期,项目居间服务合同【2】甲方(委托人),联系地址,______________联系电话,______________乙方(居间人),______________联系地址,______________联系电话,______________ 证件号码,甲乙双方为了发挥各自的优势,根据民法典,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议,一、委托事项乙方利用自身资源向甲方提供____市三岸园艺场土地(地块地址,____市____区仙湖大道 号面积88亩和青环路 号,面积162亩,总面积约250亩)合作开发的相关信息资料,引荐甲方和____市三岸园艺场直接洽谈,向甲方提供关于该项目的重要信息,并最终促成甲方取得该项目的开发权并与三岸园艺场签订该地块项目开发的相关合作协议。二、乙方的权利义务1、乙方必须向甲方提供有关该项目的真实信息,乙方有义务协助甲方对该项目进行实地考察。2、乙方在甲方与三岸园艺场进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。3、在取得项目中选通知书前,按照甲方的项目建设方案做好与三岸园艺场的沟通协调,便于甲方顺利取得项目中选通知书。4、在甲方取得项目中选通知书后,协调甲方与三岸园艺场的合同签订工作、促使三岸园艺场与甲方顺利签订合作合同。5、甲方与三岸园艺场签订合作合同、取得项目开发权后,协助甲方做好项目规划审批工作,保证村民签字同意项目方案,保证甲方项目顺利建设。6、居间成功后,按阶段获取居间报酬。三、甲方权利义务1、甲方负责提供该项目合作的初步方案,负责和南宁三岸园艺场进行合同谈判。2、如果居间成功,协助三岸园艺场全面履行和甲方的相关合同,协调甲方在项目建设过程中与三岸园艺场及村民的关系,保证项目建设顺利进行。3、如果居间成功,则甲方应按本协议约定,向乙方支付居间报酬。四、居间费金额、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬分为货币及物业,其中货币3500万元,物业3000平方米。货币部分分三次支付,(1)在甲方与____市三岸园艺场达成合作意向,取得三岸园艺场开具的项目开发中选通知书的第二天,支付乙方居间费500万元;(2)在甲方与____市三岸园艺场正式签订合作合同的第二天,支付乙方居间费1000万元。(3)在甲方与____市三岸园艺场正式签订合作合同的一个月内,支付乙方余下居间费万元。物业部分在项目建成后,双方按照综合平均价格划分物业。2、支付方式居间费的支付采取转账付款的方式,由乙方向甲方提供公司银行账户、账号,甲方按规定时限将费用支付给乙方。3、乙方的银行账户为,开户行, 账号, 开户名,五、违约责任1、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的,每逾期一天,按应付款项的千分之一支付违约金,直至付清为止。2、乙方应尽到居间人的诚实守信、公平公正的责任,不得弄虚作假向甲方隐瞒项目开发的风险隐患及历史问题,如因乙方欺骗隐瞒,导致甲方开发过程中三岸园艺场领导或村民阻碍项目开发进行的,甲方有权要求乙方退还居间费。六、协议期限委托期限________年,自本协议签字生效后计算。七、其他事项1、如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方均可向人民法院提起诉讼。2、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。3、本合同一式贰份,甲乙双方各持壹份,双方签字盖章后生效。甲方,(盖章),_______ 乙方(签字),_______法定代表人,_______联系电话, 联系电话,签约时间, 签约时间

    居间服务合同(篇7)

    甲方(委托人),_________________________________

    法定代表人,___________________________________

    身份证号码,___________________________________

    电话,_________________________________________

    地址,_________________________________________

    乙方(居间人),_________________________________

    法定代表人,___________________________________

    身份证号码,___________________________________

    电话,_________________________________________

    地址,_________________________________________

    风险告知,因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为免被人利用进行欺诈,订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法,且能充分保护自身权益,避免不利条款。根据合同双方力量的对比,尽可能争取相对有利的合同条款,不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全,力求用语准确、清晰、避免歧义,严防笔误、涂改。

    根据中华人民共和国民法典及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商达成如下协议,

    第一条 委托事项及具体要求,

    1。_______________________________________________________________

    2。_______________________________________________________________

    3。_______________________________________________________________

    第二条 居间期限,

    从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

    第三条 报酬及支付期限

    1。居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的_______%或者_______元人民币(大写______________元)。委托人应在合同成立后的日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

    2。支付方式为下列第_______种形式

    (1)现金支付

    (2)以银行转账方式支付费用

    开户行,__________________________________

    户名,____________________________________

    银行账号,________________________________

    (3)其他,________________________________

    第四条 居间费用的负担

    居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用_______元人民币(大写______________元)。

    第五条 本合同解除的条件

    1。 当事人就解除合同协商一致;

    2。 因不可抗力致使不能实现合同目的;

    3。 在委托期限居满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

    4。 当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    5。 当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    第六条 违约责任

    1。合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

    2。因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

    第七条 通知

    1。根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用______________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

    2。各方通讯地址如下,

    (1)甲方通讯地址,__________________________________________

    (2)乙方通讯地址,__________________________________________

    3。一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_______日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。

    第八条 合同争议的解决方式

    本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决争议。

    (1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

    (2)提交_________法院诉讼解决。

    风险告知,在约定争议管辖条款时,一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项,第一,约定诉讼管辖,双方当事人可以约定下列管辖地之一,双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖,在选择时只能选择其中一项,否则约定无效。第二,在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错,更不能先多个仲裁机构,否则约定无效。第三,在约定管辖时还注意,约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖,两者只能选择其一。

    第九条 其他约定事项

    1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

    2。_______________________________________________________________

    3。_______________________________________________________________

    第十条 合同生效及补充

    1。甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。

    2。本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力。

    3。本合同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。

    4。本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。

    5。本合同壹式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。

    委托人(章)

    住所,________________________________

    法定代表人,________________________________

    居民身份证号码,________________________________

    委托代理人,________________________________

    电话,________________________________

    开户银行,________________________________

    账号,________________________________

    邮政编码,________________________________

    居间人(章),

    住所,________________________________

    法定代表人,________________________________

    居民身份证号码,________________________________

    委托代理人,________________________________

    电话,________________________________

    开户银行,________________________________

    账号,________________________________

    邮政编码,________________________________

    鉴(公)证意见,________________________________

    鉴(公)证机关(章)________________________________

    经办人,________________________________

    ________年________ 月________ 日

    居间服务合同(篇8)

    一、甲方为贷款申请人,乙方为贷款居间服务机构,双方根据贷款申请人申请获得贷款的需求,就贷款居间服务事宜达成如下合同:

    二、服务内容

    1.甲方委托乙方为其提供贷款居间服务,包括但不限于:协助甲方向金融机构申请贷款、协调甲方与金融机构之间的信贷关系、为甲方提供贷款审批、签约、发放之前的相关协助等。

    2.乙方有权根据甲方的需求,提供必要的'咨询和建议,协助甲方进行贷款申请和提供相关材料。

    3.乙方有权代表甲方与金融机构沟通,进行贷款审批和签约等事宜。

    三、服务费用

    1.甲方应向乙方支付相关的服务费用。服务费用的支付方式为:________________(具体支付方式),支付时间为贷款申请获批后的__________日内。

    2.服务费用的金额为:________________(具体金额),甲方应按照约定时间和方式将服务费用支付给乙方。

    3.如果贷款申请未获得批准,乙方不会收取任何服务费用。相应地,如果贷款申请获得批准并且贷款成功发放给甲方,甲方应按照约定时间和方式将服务费用支付给乙方。

    四、风险责任

    1.甲方了解并同意,乙方是一家贷款居间服务机构,只提供贷款居间服务,不对贷款申请结果承担任何形式的保证或责任。

    2.在办理贷款过程中,甲方对自身提供的材料真实性和合法性负责。如因甲方提供虚假材料或违法行为导致贷款失败,甲方应自行承担相关责任。

    五、保密条款

    1.甲方和乙方均应对涉及本合同的所有信息和文件保密。未经对方书面同意,双方不得向任何第三方披露合同内容。

    2.但如涉及国家法律法规规定、金融机构要求或相关管理部门要求,甲方或乙方有权依法披露相关信息。

    六、争议解决

    本合同的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

    七、合同变更

    本合同一经签定,任何一方欲对合同内容进行变更,应经双方书面协商一致并签订补充合同。

    八、合同终止

    1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。

    2.在本合同有效期内,双方均可随时提前书面通知对方终止合同,但应承担相应的违约责任。

    3.任何一方违反合同条款,致使合同无法履行或影响履行结果的,对方有权提前终止合同并要求违约方承担违约责任。

    九、其他条款

    1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

    2.本合同未尽事宜,双方可进行补充协商,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    3.合同有效期内,甲、乙双方对合同内容有异议时,应及时书面通知对方。

    本合同自双方签字盖章之日起生效。

    甲方(签名):____________

    乙方(签名):____________

    日期:____________

    居间服务合同(篇9)

    甲方(居间服务人):

    乙方(借 款 人):

    乙方因借款需要,委托甲方提供居间服务,促成乙方签订《借款合同》并据此支付居间费用。现经双方平等协商,订立如下协议:

    乙方职责:认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功。2、全面协调甲方与金融机构的关系。

    第一条 居间服务事项

    乙方委托甲方,向乙方提供借款居间服务,促成乙方签订《借款合同》并取得借款,甲方按本合同约定取得居间服务费。

    甲方需承担的费用:1、利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

    乙方借款金额:万元、借款利息: %(月)、借款期限:月。

    第二条 居间服务费

    2.1 若甲方促成乙方签订《借款合同》并取得借款,乙方应按照该《借款合同》中借款金额和期限,一次性向甲方支付居间服务费。

    违约责任:、银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

    2.2 乙方在收到借款人提供的资金后,将居间服务费支付给甲方。

    第三条居间工作的完成

    3.1甲方促成乙方与出借方签订《借款合同》即为居间工作的完成。

    3.2乙方私自和甲方推荐的出借人或出借人的亲属在本合同期满后的一年内签订《借款合同》,视为甲方提供的居间工作。

    本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

    3.3乙方在借款期限内或期限届满以后不得自行或委托他人再行向出借人借款或延期还款。否则甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务费标准支付服务费。

    乙方职责:认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲乙双方共管账号即视为成功。2、全面协调甲方与金融机构的`关系。

    第四条 甲方权利与义务

    4.1 甲方有权根据本合同约定,在乙方收到借款后,要求乙方一次性支付全部居间服务费。

    4.2甲方不得超越乙方授权向出借人作出任何承诺。

    4.3甲方应按照本合同约定的条件寻找出借人,且及时向乙方报告业务处理情况。

    4.4甲方应遵守乙方所确定的借款本金、利息及其借款期限,当出借人借款利息低于乙方委托的利息时,甲方有权直接与出借人签订《借款合同》并及时通知乙方。

    甲方需承担的费用:1、利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);2、公证费、共管账户开户费用(详见甲方与公证处、银行间签订的相关合同、协议约定);3、居间服务费:甲方须在银行贷款审批成功。

    4.5 甲方有权要求乙方对可能影响本合同和促成《借款合同》签订发生的重大变更事项及时通知甲方。

    4.6甲方有权要求乙方严格按照《借款合同》履行还本付息的义务。

    4.7甲方有义务在乙方满足借款条件后促成乙方签订《借款合同》,并在《借款合同》签订后督促借款到账。

    第五条 乙方权利与义务

    5.1 乙方在借款期限满以后不得自行或委托他人再行向出借人

    5.2 乙方有权要求甲方提供真实有效的信息和必要的服务,促成乙方签订《借款合同》并取得借款。

    5.3 乙方必须向甲方提供与借款事项有关的真实信息和证件资料。

    5.4 乙方有义务对可能影响本合同和促成《借款合同》签订发生的重大变更事项及时通知甲方。

    5.5 乙方有义务按照《借款合同》约定的用途使用借款,并按照约定的利息和期限偿还借款本息。

    5.6乙方有义务在《借款合同》存续期间,对发生的个人信息、财务状况、借款用途、本息偿还等重大事项的变更在24小时内通知甲方。

    银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证配合乙方从共管账户中提取全部居间服务费,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

    5.7甲方在本合同生效后为尽快促成交易成功,乙方应积极配合甲方的工作,按照甲方指定的时间签署《借款合同》及相关文件。

    本合同甲乙双方签字盖章,贷款项目银行受理审批后即生效,在履约完毕后自行终止;2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;4、本合同内容双方均有义务保守机密。

    5.8乙方承诺在借款期间或期限届满以后如需向出借人再行借款或委托他人再行向出借人借款或延期还款,都视为该行为与甲方提供的居间服务有关,并自愿按本合同约定比例支付服务费。

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规之相关规定,经友好协商,本着互利互惠的原则,现就甲方委托乙方协助甲方在重庆市银行。

    第六条 乙方的违约责任

    6.1 若乙方违反本合同有关约定,除向甲方支付合同约定的居间服务费外,还需按服务费的30%支付违约金。

    在办理贷款手续过程中及申请批准放贷后:甲方需携原件配合乙方和银行办理权属登记的相关手续。

    6.2若乙方未按照《借款合同》约定的用途使用借款、拖欠借款本金、利息或利用借款从事违法行为等,导致借款被提前收回的,乙

    甲方提供上述房地产抵押贷款资料给乙方后:乙方即着手办理银行贷款申请手续,贷款申请获得银行批准/许可之日甲方必须结算并支付佣金,每逾期一日。

    第七条 甲方的违约责任

    若因甲方行为导致乙方未在规定期限内签订《借款合同》和取得借款,甲方不得向乙方要求支付居间服务费。。

    第八条 合同期限

    本合同自签订之日起成立,至乙方向甲方付清全部居间服务费之日终止。

    第九条 争议解决

    合同履行期间发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,向合同签订地人民法院提起民事诉讼。

    第十条 其他事项

    10.1本合同经双方签字(盖章)之日生效。

    10.2 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,制订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

    10.3 本合同一式两份,双方各执壹份具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    居间服务合同(篇10)

    甲方:

    乙方:

    居间服务合同范本(精选14篇)我们在进行贷款时都会签订贷款居间服务合同,那么,这种合同的签订形式是什么样的呢?以下是小编为您整理的“贷款居间服务合同范本”供您参考。

    第一条 委托内容

    根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,一致同意订立本合同书。报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的______%或者(大写)_____________元。(定金可冲抵居间费用)。本协议订立后,乙方促成甲方订立借款合同之前,甲方须承担乙方已产生的居间服务费。若乙方在签订本协议后,甲方与第三方已订立借款合同的,甲方要求终止本协议。乙方促成甲方与出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居间报酬 元。甲方应在合同成立后的_______日内支付报酬。

    第二条 居间人权利义务

    甲方现急需资金用于 ,甲方获知乙方能够提供第三方持有富余资金用于投资的相关信息。现甲方委托乙方寻找、介绍资金出借方,协助甲方完成借款事宜,乙方同意接受委托,双方签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的。

    2. 乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方基本情况、借款用途等相关情况。甲乙双方均对本合同有保密义务,不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方。

    3. 乙方应认真完成甲方的委托事项,积极为甲方寻求机会,并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。条 违约责任:、在合同生效期内任何一方擅自撤销委托视为违约;违约方即需支付人民币_________元给守约方作为违约金;出借方贷款审批完毕后在签约后的当日甲方保证支付___%居间服费用给乙方,在放款前一次性全部支付完毕。甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定)。

    4. 乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成其损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    5. 乙方对甲方向第三方所借款项不承担任何性质的担保责任。

    第三条 甲方需承担的费用

    1. 若乙方为甲方寻找到符合条件的资金并促成第三方与甲方签署借款合同,甲方应向乙方支付借款金额的 %作为乙方酬金。甲方须在银行贷款审批成功。

    2. 若甲方未能按时支付酬金,乙方有权要求甲方按照酬金的10%支付滞纳金。

    第四条 违约责任

    1. 本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失,并支付本合同居间报酬总额的20%作为违约金。银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的账号。

    2. 若甲方未按合同约定按时偿还利息乙方有权要求甲方从借款逾期之日起至借款实际清偿之日止按借款本金2‰/日支付违约金。鉴于甲方的融资需要,现委托乙方寻求借款人。根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方商定,就委托寻找借款人的有关事宜,签订如下合同。

    第五条 争议的处理

    第六条 其它事项

    1. 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。甲方须承担的费用:1.利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);2.评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保公司问签订的相关合同、协议约定);4.居间服务费 元,甲方须在出借方审批成功。条 甲方与乙方联系或推荐的借款人签订相关借款合同,第一笔借款资金按约到达甲方账户,则视为乙方完成甲方委托,甲方将实际借款金额的百分之三(3%)作为居间服务费用支付给乙方。

    2. 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    3. 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    4. 本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    居间服务合同(篇11)

    合同编号:________

    委托人 (甲方): __________ 签订地点:____________________

    居间人(乙方):___________ 签订时间:_____年_____月_____日

    第一条:委托事项及具体要求:甲方委托乙方向金融机构和个人安排约_____________万元人民币

    第二条:居间期限:从____________年_____月____日至___________年_____月____日。

    第三条:报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的______%或者(大写)_____________元。(定金可冲抵居间费用)。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

    如经乙方与银主协调,最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取12年固定回报。则甲方按总投资额(118亿)的 0.5%×12年=6%给予乙方奖励(按银主实际到位金额计付),有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳。

    第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要的劳务费(大写)___________元。贷款合同第五条:甲方的责任:

    甲方委托乙方向银行或者金融公司联系和安排约 元人民币的借款(具体借贷金额由银行或者金融公司评估审批后确定),用于 项目,乙方接受委托。

    第六条:乙方的责任:1:充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构或个人审批同意后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功;2:全面协调甲方与金融机构的关系。3:维护甲方权益。

    银行贷款到达甲方银行账号三日内,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号。

    第七条:甲方须承担的费用:1,:利息(详见甲方与出借方签订的相关合同,相关约定)2,评估费、公证费、融资费、监管费、及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保公司间签订的相关合同、协议约定):3、在居间合同生效时起甲方预先支付乙方定金__________________元(大写):_________________元。

    第八条违约责任:1、在合同生效期内任何一方擅自撤销委托视为违约;违约方即需支付人民币_________元给守约方作为违约金;出借方贷款审批完毕后在签约后的当日甲方保证支付___%居间服费用给乙方,在放款前一次性全部支付完毕。

    委托方同意在本协议签订当日向居间方交付贰拾肆万元整(¥240000.00)人民币的保证金,用以保障居间方在为委托方办(理)借款过程中的合法权益。

    3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的,乙方对此不承担违约责任。

    居间方在签订本协议之日起,必须在__个工作日之内调查上述借款事由以及委托方提供的相关材料的真实性和合法性。若居间方在_个工作日内未完成上述工作。

    第九条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

    委托方必须积极配合居间方调查取证并按居间方的要求提供为促成借款所需要的一切相关材料。

    (一)提交________________仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向人民法院起诉。

    第十条其他约定事项:本合同甲乙签字盖章后即生效,在履行完毕后自行终止:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;4:

    若在上述约定的保证金留置期限内,委托方与出借方未达成个人抵押借款合同,居间方必须无条件返还所有保证金并不得向委托 方收取任何费用。

    甲方(签字): 乙方(签字):

    _______年____ 月____日 _______年____ 月____日

    借款(具体金额由出借方评估审批后确定),用于甲方经营周转及消费和装修,乙方接受委托

    居间合同协议书


    无法理解“居间合同协议书”教师范文大全来给您讲讲,这只是我个人的看法供您作为参考。在广大人民群众法律意识的不断提高的今天,合同的重要性是大家都知晓的。合同的用词用语不需要华丽、完美,但是一定要明确,简单明了,避免毫无意义的空话。

    居间合同协议书【篇1】

    甲方(委托人):

    乙方(居间人):

    甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托,引荐甲方和该项目的管理方直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成与该项目管理方签订专业承包施工合同,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):

    2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

    二、乙方的义务

    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,限度的维护甲方的利益。

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠

    3、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。

    4、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,那么在甲方的工程施工过程中(合同期内),乙方仍有义务负责协调好甲方与项目管理方的关系,特别是在工程结算问题上。乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的。

    三、甲方义务

    1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和项目管理方进行合同谈判。

    2、居间成功,则由甲方全面履行和项目管理方所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间费用按照合同期间实际运量每吨3元(叁元)结算(完税后)。

    2、甲方每周为乙方结算一次,每周一为乙方结算上周居间费用,乙方有权向甲方查询每周总体运量,甲方有义务向乙方提供每周运量报表,甲方所提供报表必须保证真实有效,甲方不得以任何理由克扣乙方费用。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

    3、合同签订后甲方应向乙方提供合同复印件一份,作为居间费用总价计算依据,甲方如不能按照合同约定时间向乙方支付居间费用,每超过一天按照合同居间费用总价千分之三进行赔偿。居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。下面是小编给大家带来的“

    4、如甲方有终止本居间合同的意愿,甲方可根据合同总量计算居间费用,并一次性向乙方支付做为条款向乙方提出协商。乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目建设单位 直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息。

    五、保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、甲乙双方均不得向第三方透漏合作细节及项目合作中相关利益人的秘密,任何乙方发现对方出现泄密行为均有权提出和提醒对方终止合同是双方利益的保障,是各种交易活动中常用的书面保证啦!下面是由小编为大家整理的“本行为,如因任何乙方的原因给对方造成实际的损失,受损方可向过错方提出等价赔偿。居间报酬结算方式:居间报酬总金额为人民币 万元,在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后,建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款(即工程总造价的 %)到账后,次日将报酬总额中的 万(大写:元整)以现金形式支付予居间人;

    七、合同终止

    本合同自签字之日起生效,直至本合同约定项目结束,项目期顺延本合同无条件顺延,直至本项目结束。

    八、争议解决方式如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

    九、其他事项

    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

    合同签订地址:

    合同签订日:

    法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:

    居间合同协议书【篇2】

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    【篇一】XXXX年房地产融资居间合同
    合同编号:____________

    甲方:________________________

    法定住址:____________________

    法定代表人:__________________

    职务:________________________

    委托代理人:__________________

    身份证号码:__________________

    通讯地址:____________________

    邮政编码:____________________

    联系人:______________________

    电话:________________________

    电挂:________________________

    传真:________________________

    帐号:________________________

    电子信箱:____________________

    乙方:________________________

    法定住址:____________________

    法定代表人:__________________

    职务:________________________

    委托代理人:__________________

    身份证号码:__________________

    通讯地址:____________________

    邮政编码:____________________

    联系人:______________________

    电话:________________________

    电挂:________________________

    传真:________________________

    帐号:________________________

    电子信箱:____________________

    鉴于:

    1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金,并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位,拟委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

    2.鉴于甲乙双方进一步确认:甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影(电视剧)《_________》寻找、介绍出资方,乙方愿意接受委托,双方愿意签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。

    鉴于此,双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。

    第一条委托事项

    1.甲方计划摄制电影片(电视剧)《_________》(以下简称该影片、该剧),甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。

    2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方,并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。

    第二条居间人的权利义务

    1.乙方在接受甲方的委托时,应出示营业执照,经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

    2.乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍电影片的相关情况,但甲方认为是商业秘密的除外。

    3.乙方应认真完成甲方的委托事项,按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会,并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的第三方的情况。

    5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况,损害甲方合法权益的,乙方无权要求甲方支付酬金,同时应向甲方承担赔偿责任。

    6.乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成其损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    7.乙方不得与第三方恶意串通,损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的,乙方无权要求甲方支付酬金,同时还应与第三方共同承担赔偿责任。

    第三条居间报酬与费用

    1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同,甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金,此酬金的有关税款由甲方负担,居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为:现金□;支票□;_______。

    除本条规定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

    2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指:__________________。

    第四条合同的解除

    发生下列情形之一,甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同:

    1.代理期限届满,甲乙双方不再续签本合同;

    2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

    3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    5.当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    7.______________________________________________________。

    在本合同履行过程中,除以上情形,任何一方也可以随时提出解除本合同,但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的,除不可归责于本方的原因外,提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。

    第五条违约责任

    本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失,并支付本合同居间报酬的_____%作为违约金。

    第六条声明及保证

    甲方:

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方:

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第七条保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____年。

    第八条通知

    1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下:______________________________________________________。

    3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任!


    【篇二】XXXX年买卖居间合同范本
    买受人(甲方):

    居间方(乙方):

    根据中华人民共和国国有关法律、法规和本市有关规定,买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜,经过初步协商,双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能,故起草并签署该合同,以资共同遵守。

    第一条居间标的物

    乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方:

    (一)房屋权利人,房屋性质:,结构:;

    (二)房屋建筑面积平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米,实际可使用面积平方米,具体包含。

    (三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。

    (四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。

    (五)出卖人(房屋出售方,下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列明。

    (六)该房屋内的户口情况;

    (七)其他:;

    乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实,且没有遗漏。

    第二条乙方义务

    1.乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方,并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明,重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中,甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金,并有权单方终止本合同。

    2.乙方应积极努力的做好居间介绍,协调双方意见,尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等,若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成,乙方无权收取任何费用。

    3.乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作,待房屋产权转移至甲方名下,办理出产权证书,且完成房屋交付并办理完交付手续,即视为乙方居间完成。

    第三条甲方的义务

    自乙方完成所有居间义务之日起三日内,甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。

    第四条居间服务费

    1、居间服务费的约定:

    乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取,在时由甲方向乙方预付,在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内,该笔预付款始转为居间服务费,此前,该笔预付款的所有权仍为甲方所有。

    2、居间未完成时预付款的退还:

    在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致,或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时,乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方,否则按照日千分之五的标准支付违约金。

    第五条诚信原则

    自本合同签订之日起两个月内,如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交,则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。

    第六条房屋交易相关事实

    1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修,维修基金,煤气初装费,有线初装费,随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下:

    2.买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》,后个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进行更名。

    第七条争议的处理

    1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向原告方所在地人民法院起诉。

    第八条本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等效力。

    (以下无正文)

    甲方:身份证号码:

    住所:电话:

    乙方:

    住所:联系方式:

    物业顾问:电话:

    签署日期:年月日


    【篇三】XXXX年买卖居间合同范本
    签订地点:

    委托方:

    居间方:

    依照国家法律、法规有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指定矿权,订立本合同。

    一、委托事项:

    委托方指定乙方为居间人,交易本合同指定矿权。

    二、居间期限:

    本合同居间期限为自年月日起至矿权交易完成(不少于180个工作日)。

    三、居间事项:

    居间方为委托方提供媒介服务,撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。

    四、本合同矿权委托交易底价为人民币圆整(¥元)

    五、合同双方的权利义务

    (一)委托方的权利义务

    1、提交全部与矿权交易的资证文件;

    2、居间方在接受委托期间,委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权;

    3、委托方在合同生效后,为尽快促成交易成功,委托方应积极配合居间方的工作,对居间方活动不得任意干涉;

    4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式;如通讯地址、联络方式变更后,应及时通知居间方,否则造成不良后果由委托方自行承担。

    (二)居间方的权利义务

    1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息;2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务;

    3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷,由双方自行解决;

    4、居间合同期间,卖方确定后,居间方应及时通知委托方签订《矿权交易合同》。

    六、居间事务完成及酬金结算、支付方式

    1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时,即为居间行为完成;

    2、居间酬金的计算方法:

    酬金金额=矿权交易合同总金额×5%3、酬金的支付方法:(a)自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起3个工作日内,委托方须向居间方支付委托酬金人民币圆整(¥元),作为居间合同履约保证金。

    (b)自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起10个工作日内,委托方须向居间方支付委托酬金总额的80%.

    (c)待矿权完成移交手续后10个工作日内,委托方向居间方支付结余的委托酬金。

    4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的,履约保证金应包计在委托酬金内;如居间方未完成委托方委托,代理方在委托工作结束后10个工作日内将履约保证金扣除。

    居间本合同委托矿权所产生的相应费用后,将剩余款项返还委托方。

    七、合同的变更与解除

    1、委托方与居间方协商一致;

    2、因不可抗力致使合同目的不能实现。

    八、违约责任

    (一)委托方有下列情形之一的,视为违约,应承担违约责任

    1、居间期间,委托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的,应按照合同约定将矿权交易价10%作为违约金支付给代理方;

    2、在居间期间内或居间期限届满后,委托方及其关系人(指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等)私下自行与第三方交易该矿权项目时,需经过居间方最终确认“此第三方(即真正的买受人)是否是居间方客户”,若是,委托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方;

    3、在居间期间期限内,在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后,如委托方反悔,应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给居间方;

    4、委托方隐瞒委托方状况,由此与卖方产生的法律纠纷,致矿权无法交易。由委托方承担一切责任,与居间方无关。同时,委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方;

    5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。

    如有以上情况出现,委托方需按本条款之约定支付违约金,如拒付,居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时,委托方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。

    (二)代理方有以下情形的,应自行承担责任:

    1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的,因此导致的后果由居间方自行承担。

    九、合同附件

    委托方在本合同存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为本合同附件,与本合同具备同等法律效力。

    十、解决争议方式

    本合同在履行的过程中如发生争议,由双方当事人协商解决。协商或调解不成的,依法向所在地的人民法院起诉。

    十一、其他约定事项

    十二、本合同自双方签字、盖章后生效,复印传真件具有同等法律效力。

    十三、本合同一式两份,双方各执一份。

    委托人:(签章)居间人:(签章)

    身份证/法定代表人:身份证/法定代表人:

    联系电话:

    通讯地址:

    签订日期:年月联系电话:通讯地址;签订日期:年月日日

    居间合同协议书【篇3】

    甲方(委托人):

    乙方(居间人):

    甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托,引荐甲方和该项目的管理方(或者承包方)直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方签订承包施工合同,协助甲方完成整个合同履行期间的协调工作,保障合同的顺利实施。如乙方的单位法人代表变更,受权代理人因工作等原因发生变更,所签定的合同及承诺的事项。

    2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。

    二、乙方的义务

    1、乙方必须向甲方提供有关工程项目的信息,最大限度的维护甲方的利益。

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠

    3、乙方应保证该工程项目真实可靠、各种施工手续齐全,能够正常施工。

    4、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,那么在甲方的工程施工过程中(合同期内),乙方仍有义务负责协调好甲方与项目管理方的关系。即为甲方受托居间服务任务完成。若乙方避开甲方单独与第三方达成签约,仍视为甲方居间服务报酬。

    三、甲方义务

    1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和项目管理方进行合同谈判。则由甲方全面履行和项目管理方所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。委托方在本合同委托期内,委托方不能与该人项目方进行协商中签订项目转让合同。

    1、居间费用按照甲方签订的建筑施工合同总价款的10%支付(甲方承建的全部工程均由乙方居间)。

    2、甲方每年为乙方结算一次,至迟不超过12月31日。

    3、每一个合同签订后甲方应向乙方提供合同复印件一份,作为居间费用总价计算依据。

    五、保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、甲乙双方均不得向第三方透漏合作细节及项目合作中相关利益人的秘密,任何乙方发现对方出现泄密行为均有权提出和提醒对方终止

    本行为,如因任何乙方的原因给对方造成实际的损失,受损方可向过错方提出等价赔偿。

    七、合同终止

    八、争议解决方式 如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交攀枝花仲裁委员会仲裁。

    九、其他事项

    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    居间合同协议书【篇4】

    甲方(委托人):

    联系地址:

    乙方(居间人):

    联系地址:

    甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方均应协商解决,协商不能达成一致的,双方应提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。乙方必须向甲方提供有关天嘉置业公司的有关信息,内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况等。居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的。如果乙方不按规定及时支付劳动报酬,则按未按时支付金额的____ %,即向甲方承担违约金 ____万元。居间成功是指完成甲方的委托,并且促成甲方对建筑工程的中标,或者与建筑工程项目的发包方或者承包方签订建筑施工合同;甲方未中标,或者未签订建筑施工合同,乙方仅为甲方提供信息。乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务,为甲方协调争取并达成施工合同后,乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时地履行了本合同规定,向乙方足额支付了相应的居间报酬。且如需乙方出差。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/ 日内)支付。佣金的支付方式:现金;支票;居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托,负责就江西省井冈山茨坪道路改造工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

    2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。乙方接受甲方委托,引荐甲方和该项目的管理方直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成与该项目管理方签订专业承包施工合同,协助甲方完成整个合同履行期间的协调工作,保障合同的顺利实施。如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如遇下列情形(包括但不限于),均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行。甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应按照的标准支付违约金。甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线)。

    二、乙方的义务

    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报。

    3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

    三、甲方义务

    1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。 2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付。条 乙方没有向甲方提供建筑工程居间服务,或者提供居间服务不成功,或者提供的居间服务符合法律、行政法规的禁止性规定的。在居间服务过程中,甲方为完成委托事项产生的居间费用,即使乙方最终未能完成居间服务,也由甲方自行独立承担。如果乙方居间成功,这费用也不从居间报酬中扣除。居间报酬如需纳税,由甲方承担。"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息。

    3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方向乙方支付 万元,做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的,居间活动的费用。条 在居间过程中,乙方没有履行协助义务的。甲方取得工程建设施工合同后,若恶意逃避或故意拖延支付,并放弃一切抗辩和反诉权利;居间人可凭此合同依法冻结甲方公司的`银行帐户及资金,采取停止工程施工等措施;本合同自动转为甲方公司欠居间人报酬的欠条;追回应兑现的居间报酬并按该笔费用总额加收滞纳金(______‰∕日);按所欠居间报酬部分的二倍收取罚金;乙方接受甲方委托,负责就_______省_______市(县) 工程项目(以下称该工程项目)。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间费用为工程施工合同金额的10%,。外包单位若未按预计全额审批居间费用按8%计算。

    2、居间成功后,居间报酬按发包单位支付结算工程款进度百分比进行结算支付,竣工结算完毕,甲方取得全部工程款后五日内全部结清。居间成功“是指完成本条所列全部委托事项”甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同。乙方仅为甲方提供信息。

    3、甲方转帐方式支付。

    4、居间费用税务各自承担。

    五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中。

    六、保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。任何方依据本合同约定需要发出的通知或其他告知事宜,如告知本条第1项约定的对方指定的联系人,即视为该方已履行告知义务。关于依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。下面是由编辑为大家整理的“甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密,包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等,也包括乙方对居间报酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同内容。居间成功“是指完成本条所列全部委托事项”如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付。

    七、合同终止

    1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

    2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

    3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

    八、争议解决方式 如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

    九、其他事项

    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

    合同签订地: 合同签订日:

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

     _________年____月____日

    居间合同协议书【篇5】

    委托人:__________________

    居间人:__________________

    第一条 委托事项及具体要求:__________________________________。

    第二条 居间期限:从___年___月___日至___年___月___日。

    第三条 报酬及支付期限:居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

    并于签订本合同______日内将所需文件资料送交丙方。

    第四条 居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担。未促成合同成立的,委托人应向居间人支付必要费用(大写)___元。

    乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第六条第一款第(5)项要求。

    第五条 本合同解除的条件

    1、当事人就解除合同协商一致。

    2、因不可抗力致使不能实现合同目的。

    3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务。

    4、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。

    5、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

    第六条 委托人的违约责任:____________________________________________________________________________________

    第七条 居间人的违约责任:____________________________________________________________________________________________

    第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:

    丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内,安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知。

    (一)提交____________仲裁委员会仲裁。

    (二)依法向人民法院起诉。

    第九条 其他约定事项:

    _____________________。

    第十条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

    委托人(章):

    居民身份证号码:

    法定代表人:

    电话:

    开户银行:

    居间人(章):

    居民身份证号码:

    法定代表人:

    电话:

    开户银行:

    居间合同协议书【篇6】

    甲方:___________________________

    身份证号码:_____________________

    电话:___________________________

    乙方:___________________________

    地址:___________________________

    电话:___________________________

    甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。

    甲方现尚有大量流动资金,需投入市场刺激经济,并获知乙方能够为其提供商务信息咨询,甲方现委托乙方寻找、介绍借款人并促使借款人与甲方签订合同。乙方同意接受委托。

    第一条 房屋情况概述

    甲方委托乙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;

    1.1 甲方为该房屋的所有权人,房屋所有权证号为;

    1.2 该房屋位于_____市;

    1.3 该房屋的建筑面积为______平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。

    上述相关信息由甲方提供,甲方应保证相关信息的准确性、真实性。

    第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料

    第三条 购房人登记

    乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后,若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内,购买了该房屋,甲方均应向乙方支付佣金。

    乙方应当根据甲方的委托要求,认真完成甲方的委托事项,积极为甲方寻求、介绍借款人。

    第四条 代理期限

    代理期限为:______年。代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。

    乙方应当就有关订立合同的事项向甲方及时沟通,并协助甲方办妥借款过程中需办理的手续。

    第五条 佣金

    甲乙双方商定,甲方以______(小写)元出售以上房屋。(其中包括_____)

    上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时,由甲方一次性向乙方支付。

    第六条 甲方义务

    本协议中,一方义务即为另一方权利。

    甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

    甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。

    乙方为甲方提供借款人居间介绍服务,对第三人的资产状况、偿还能力等不负有任何义务。同时。

    第七条 违约责任

    甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及 /和他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲方应承担全部的赔偿责任。

    甲方应专项委托乙方提供上述委托事项,不得再委托第三方提供上述委托事项的居间媒介服务,也不得事后不通过乙方而自行直接与第三人进行借款的洽谈、签约,一旦被发现,乙方有权随时解除本合同,甲方应承担违约责任,支付违约金 元(大写金额为:若甲方通过乙方的商务信息咨询后避开乙方自行与第三人洽谈、达成借款合同的。

    本协议有效期内,甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的,应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。

    甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。

    第八条 不可抗力

    本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。

    第九条 特别约定

    1、协议终止(包括提前终止)后起之______日内,甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应按实际成交价之______%向乙方支付佣金。

    乙方在接受甲方的委托后,乙方只要不存在故意隐瞒或重大过失的情况下,即使对甲方造成一定的损失。

    2、上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付佣金外,还需向乙方支付相当于全部佣金______%的款项作为违约金。

    经甲、乙双方商定:甲方向乙方支付的居间服务报酬为第三人从甲方处获得的借款数额的 %,即为人民币 元(大写金额为:元)。

    3、为确定该房屋的实际成交价格,甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的,乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。

    若乙方促成甲方订立了借款合同,由于甲方的原因导致无法放款或不能全额放款或因甲方原因导致借款合同不能履行的。

    4、本协议终止后,乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的,乙方无须向甲方承担任何违约责任。

    第十条 补充协议

    本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

    本协议订立后,乙方促成甲方订立借款合同之前,甲方须承担乙方已产生的居间服务费。若乙方在签订本协议后,甲方与第三方已订立借款合同的,甲方要求终止本协议。

    第十一条 争议解决方式

    本协议在履行过程中,如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定向______市仲裁委员会申请仲裁进行解决。

    经乙方居间介绍,甲方未能与第三人签订借款合同,此后第三人又与甲方直接签订借款合同的。

    第十二条 生效

    本合同及补充协议均采用中文文本,自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

    第十三条 份数

    本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

    甲方(签字):_____________________

    乙方(盖章):_____________________

    所有权人(签字):_________________

    签约日期:_______年______月______日

    居间合同协议书【篇7】

    甲方(委托人): 某某建筑公司

    联系地址:

    乙方(居间人):

    联系地址:

    联系电话:

    甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付。条 乙方保证其向甲方介绍的建筑工程业务在甲方的经营范围内,并且符合甲方的业务能力。在居间服务过程中,甲方为完成委托事项产生的居间费用,即使乙方最终未能完成居间服务,也由甲方自行独立承担。如果乙方居间成功,这费用也不从居间报酬中扣除。居间报酬如需纳税,由甲方承担。居间成功“是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同”即视为乙方全部完成居间服务委托事项。居间成功后,乙方应在收到第一笔工程预付款三日内,向甲方支付居间报酬的50%,并在收到第二笔工程预付款三日内。"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息。

    一、委托事项

    1、乙方接受甲方委托,负责就**省工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。甲方取得工程建设施工合同后,若恶意逃避或故意拖延支付,并放弃一切抗辩和反诉权利;居间人可凭此合同依法冻结甲方公司的`银行帐户及资金,采取停止工程施工等措施;本合同自动转为甲方公司欠居间人报酬的欠条;追回应兑现的居间报酬并按该笔费用总额加收滞纳金(______‰∕日);按所欠居间报酬部分的二倍收取罚金;乙方接受甲方委托,负责就_______省_______市(县) 工程项目(以下称该工程项目)。

    2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息的真实可靠(但涉及项目审批手续是否齐全、建设资金是否到位等重要信息,在乙方促成双方见面沟通后,由甲方自行向总包方或业主方咨询,乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务,不承担连带责任),最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。居间成功“是指完成本条所列全部委托事项”甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同。乙方仅为甲方提供信息。

    二、乙方的义务

    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察,居间服务成功完成后,若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等,与居间人无关,居间人不承担任何责任。乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中。

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元。本居间合同为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证,与甲方其他相关义务不相抵触,独立执行。如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付。

    3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密,包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等,也包括乙方对居间报酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同内容。居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项。

    4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成。合同在我们生活中是必不可少的工具,在工作中很多时候也需要借助合同来完成。下面是由小编为大家整理的“

    5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。根据中华人民共和国合同法第二十三章居间合同协议书第四百二十四、第四百二十六条规定,经委托方和居间方当事人协商一致,本着诚实信用、互惠互利的原则。

    6、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自承担。

    三、甲方义务

    1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

    2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。并确认居间方为委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该项目施工合同的居间人。

    3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付。本合同签字生效后,甲方在与业主方或总包方签订施工转∕分包合同后。直至委托方与矿主方龙里县巨潮矿产品有限公司签订该工程项目的承建施工合同。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间费用为工程施工合同金额的%。

    在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付*元整;在正常施工的两个月内,应支付;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按%的比例支付;竣工结算完毕。巨潮矿产品有限公司签订该工程项目施工合同之日起,居间人的居间活动结束。

    3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

    五、居间费用的承担 居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担差*等费用)。鉴于乙方给甲方提供介绍建筑工程业务的居间服务,根据《中华人民共和国合同法》的规定,结合建筑工程居间的实际情况,甲乙双方在自愿、诚实信用的基础上。如委托人不按时支付居间费,居间人可凭此合同向人民法院起诉,仲裁或申请支付令。按工程并且要委托方与建设签订的工程项目总量计算,居间人所得的居间费。

    六、保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的。居间成功是指完成甲方的委托,并且促成甲方对建筑工程的中标,或者与建筑工程项目的发包方或者承包方签订建筑施工合同;甲方未中标,或者未签订建筑施工合同,乙方仅为甲方提供信息。甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方挂靠的公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。双方依本合约之约定成立居间关系,不适用其它劳务关系相关约定或规定。

    3、乙方违反保密义务的,应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。条 乙方接受甲方的委托,引荐甲方与建筑工程项目的发包方或者承包方洽谈。本合约自甲方完成相关程序并核定生效日起生效,乙方无异议同意以甲方核定之生效日为准。本合约以个__________月为一期。

    七、合同终止

    1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

    2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

    3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

    八、争议解决方式

    如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

    九、其他事项

    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

    合同签订地:

    合同签订日:

    甲方:(盖章): 乙方(盖章):

    法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:

    居间合同收藏五篇


    从小到大,我们看过不少的范文,在平时多阅读优秀的范文是一种积累,通过阅读范文我们可以学会如何去记录重要的事情。阅读范文还能够让自己加深对写作的了解,你有没有看过的优秀范文的参考范文呢?经过搜索和整理,小编为大家呈现“居间合同收藏五篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。

    居间合同 篇1

    《合同法》颁布后,“居间合同”已与其它委托合同、行纪合同等一并被单列出来,成为一个独立的合同类型,“居间人”的概念因而也成为了一个新的亮点。纵观现今社会上各种居间关系,如房地产中介、期货、保险、婚姻、业务等等,其居间种类多而且各有特色和要求,但现行《合同法》中规定的居间条款仅仅为四条,规定得过于笼统和简单,远远未能跟上我国现阶段居间活动的发展。因此国家立法部门确有必要重新审视上述复杂而众多的居间市场,制订相关的实施细则,以填补居间关系在法律上的不足。房地产业是国家的基础性产业,房地产业的景气与否影响到一个国家的国民经济其他产业的兴衰,而作为与房地产业有着密切联系的房地产中介行业,其重要性从中也可见一斑。本文结合法律规定的居间合同以及我国房地产中介活动方面作些探讨。

    一、房地产居间合同的定义及相关问题

    (一)房地产居间合同的定义

    根据《合同法》第424条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”相应地亦可将房地产居间合同定义为:“房地产居间合同是房地产居间人为委托人在房地产转让、抵押、租赁等活动中提供订立合同的信息、咨询或提供代理或策划的服务,委托人支付报酬的合同,又称为”房地产中介服务合同“。广义上说,房地产中介服务包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动;狭义上说,房地产中介服务多指房地产经纪,即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。

    (二)相关问题

    1、居间合同的分类

    根据《合同法》424条规定的居间合同定义,居间行为是分为报告居间和媒介居间两种形式存在的。所谓报告居间,是指居间人受委托人的委托,为其寻找合乎要求的第三人,从而为合同的订立创造机会;所谓媒介居间,是指介绍双方当事人即委托人和第三人订立合同,即居间人作为中间人来往于委托人与第三人之间,促使双方订立合同。实践中普遍存在的,除了上述两种形式外,还有一种是报告与媒介居间两者相结合的形式,可统称为媒介居间。报告是媒介的必要前提,媒介是报告的承接结果。

    《合同法》仅是以定义的方式列明两种形式,并未能明文指出居间合同的分类,这就使得居间合同的法律适用方面存在一定的障碍。比如说报告居间属代理性质的行为,居间人应严格受委托人的委托内容约束,并应极尽忠诚义务为委托人寻求机会订立合同。在合同达成时,居间人应当只能向委托人要求支付报酬;而媒介居间从严格意义上来说并非属代理性质的行为,居间人仅扮演“中间人”角色,独立于委托人与第三人以外,促成交易双方订立合同时,居间人可依照《合同法》第426条规定向合同当事人要求支付报酬。居间人的法律地位有相应的变化,令其在不同类型的居间合同中享有不同程度的权利义务。在房地产中介领域,媒介居间形式占了绝大多数,牵线撮合并完成交易手续最为普遍,房地产经纪人可向买卖双方收取报酬。

    2、居间合同形式引发的居间人与合同当事人权利义务明确化问题

    根据上述房地产居间合同的定义,房地产居间合同的主体包括居间人及委托人,似乎只有两方。但事实上,所谓居间,肯定也就是在两者之间,而且《合同法》第426条规定:“因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”由此可见,房地产居间合同的主体应有三方,或者说委托人起码有两人以上。而在现实的操作之中,比如房地产二手买卖合同,通常都是由卖方先与中介公司签订放盘合同,然后再由中介公司与买方签订购房合同,两份合同是分开的,每份合同的委托方只有一位,即买方或者卖方。另有一种是买卖双方与中介公司共同签订的合同,即将居间与买卖关系融为一体。设想《合同法》如能区分居间人及委托人的双方合同以及居间人、委托人、第三人的三方合同的法律适用情况,将会使中介的纠纷处理情况得到有效改善。

    以房地产居间合同为例,中介公司与买方签订的购房合同实际上应为居间合同,真正的出售人是业主而非居间人。但许多时候买方却一昧地认为自己的所有权利义务指向对象必定是居间人,而非业主,无论在交易中出现任何问题,均向居间人追诉。另一方面业主也是如此认为,也向居间人追诉。这是一种严重混淆法律关系的做法,但却非常普遍,导致了许多纠纷,令房地产中介公司无所适从。笔者并不赞成中介公司与买方签订购房合同的做法,中介公司应当与买卖双方分别签订居间权利义务明确的居间合同,而不是买卖合同,然后再由买卖双方签订买卖合同。如此操作方能将中介公司的经营风险减至最低,并扭转买卖双方的错误认识,从而正确认识居间人的法律地位。另一种方式是签订三方合同,它令三方的关系变得公开化、透明化、完整化,能够最大限度地避免出现买卖双方信息不对称的情况,同时也可以令中介公司“吃差价”的行为无所遁形。更重要的是,向买卖双方明确“居间服务”独立的意义。由此,《合同法》应当对居间人促成合同成立后,合同当事人之间互负权利义务的意旨、居间人的责任范围等一一作相应规定,而不是简单而笼统地一笔带过。

    3、单边委托关系与双方委托关系的适用

    从合同法定义上看,居间合同所调整是单边委托关系,而单边委托关系的适用与实践中的委托关系并不一致。可在立法时考虑设立与香港类似的双向选择的委托关系。下面以香港为例作相应比较。

    由于香港的房地产业已发展得相当成熟,中介市场也非常活跃,人们常说:现在的香港房地产市场就是明天国内房地产市场的前景,香港作为典范可谓实至名归。笔者从香港地产代理局的官方网站上查询了解到,香港的地产经纪人有不同于国内房地产经纪人的重要区别,香港的地产代理分为单边代理、双边代理、有可能代表双方的代理这三种类型。单边代理指,经纪人只能凭一方委托人的指示行事,而无权向合同对方当事人收取报酬;而双边代理,则指代理既为卖方亦为物业的买方行事,但“代理须在切实可行的范围内,尽快以书面形式向卖方披露代理将向买方收取的佣金数额或费率”;第三种,有可能代表双方的代理指代理人只为卖方办事,但其后亦可能为物业的买方办事,则“代理须在建立双边代理关系后,在切实可行的范围内,尽快以书面形式向买方披露该代理关系以及代理将向买方收取的佣金数额或费率”①。双边代理和有可能代表双方代理关系均属双向收取居间报酬的形式。

    从上述内容可以看出,双边代理在国内也应是可行的,且我国的法律法规并未禁止经纪人不能同时代理买卖双方。事实上,在国内的房地产市场上,每一间房地产经纪公司及每一个经纪人都在同时代表买卖双方进行交易,并向双方收取一定的佣金,买卖双方均知悉并无异议,个中的运作过程也并无不妥之处。在广大民众的意识中,业主作为委托人将物业交予经纪人代为出售,而另一方面,买方则委托经纪人代为物色合适的物业,这已成为一种商业惯例,双方均认可经纪人的劳动价值并愿意向经纪人支付报酬。这是双边委托关系的突出体现。笔者认为,居间合同不应局限于单边委托,而应学习借鉴香港灵活多样的做法,它所

    提供的三种形式赋予买卖双方更多的选择权,同时其严格执行披露制度也更加令买卖双方感到信任,增添对经纪人的信心。这对规范房地产经纪市场及维护交易的稳定性都很有益处。

    二、我国现行房地产居间合同的现状

    (一)现状

    我国现行房地产居间合同是伴随着中介市场发展而发展的,与国外一些发达国家的房地产市场相比,还属于早期的摸索阶段。房地产经纪人的居间活动可以比较好地促进房地产交易的达成,加快房地产的流通速度,有利于房地产资源的分配和利用。同时,巨大的利润空间,使得大量的经营者进入这一领域,由此也引起了众多的纠纷。一些房地产经纪人机构及工作人员为追求短期利润,不惜抛开道德诚信,故意欺诈做出一些违法行为。而对于房地产中介服务行业,我国目前仅有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《关于房地产中介服务收费的通知》等法律法规及规章,在此基础上各地的工商、房管等部门也相继出台了一些“通知”、“办法”、“条例”之类的地方性法规。但这些法规的广度、深度以及对违规行为的震慑力度,尚不能满足中介市场发展的需要,不能有效地规范和发展市场行为,还需进一步加以完善。

    (二)漏洞——无统一规范的格式合同不利于规范市场运作

    上述关于房地产中介服务的各类法规中无一明确提及房地产居间合同形式和向社会提供一些规范的合同格式。这对市场规范操作产生很大弊端。

    现实生活中,基于人们需求的多样性,房地产居间合同一般没有固定的格式,委托人与居间人之间达成的也经常是口头合同。至于口头合同,要想令其成为一个能够有效履行的合同具有相当大的难度,毕竟并不是每一个人都是讲究信用的,且我国尚未像某些外国一样设立个人信用档案,人们履行合同的信用度可想而知。

    以书面合同而言,现在市场上运行的各种各样文本的房地产居间合同,大部分为居间人所提供的格式合同或买/卖一方提供的格式合同,而这些内容各异的合同仅有一个共通点就是:保障提供格式人的利益最大化,而并不能公平体现买卖各方的利益平衡。以广州市为例,关于房地产二手买卖的格式合同仅有一个,就是由广州市房管局于九十年代初印制的仅有七、八条内容的合同,其中对买卖双方的权利义务规定的非常简单,根本不能适应如今的市场需要。单凭付款方式一栏就可体现出其狭隘性和落后性,现在的付款方式早已不限于一次性付款、分期付款两种,还可以有银行按揭付款、抵押权终止后一次性付款、转按付款等等。在没有任何房地产居间合同规范文本的情况下,国内房地产市场上的合同运作显得非常混乱。于是,一些信誉度较高的`大型中介公司纷纷联合起来制定格式合同,但这些合同的出发点也多是偏向于中介公司一方的,形式上公平实质内容却暗有文章,以达到中介公司利润最大化的目的。

    国内房地产居间合同与香港相比较而言,香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人提供多种格式的文本,并且由相关法例强制规定适用该十二种标准文件,如《出售香港住宅物业用的地产代理协议》《购买香港住宅物业用的地产代理协议》、《出租香港住宅物业用的地产代理协议》、《承租香港住宅物业用的地产代理协议》《物业资料表格》、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理部门有着重要借鉴意义。

    立法规定使用格式合同及由相关政府主管部门拟订规范的合同文本是很有必要的,各地方房地产主管部门应当在公平、平等的基础上尽快制订出相关的合同文本供房地产市场主体使用,以创造国内房地产市场有序良性竞争、公平公开、诚实信用的市场环境。

    三、房地产居间合同立法的改革与完善

    (一)明确规定房地产居间合同是居间合同中一种,并要与行纪合同严格区分

    《合同法》所述的居间合同是个大外延的概念,调整各种形式的居间关系,但房地产中介合同是典型的居间合同。居间合同订立后,居间人在交易中完全独立于房地产买卖双方的民事主体,其可以参加双方当事人对合同的商定过程,但不参加合同的订立,也不是任何一方的代理人,而是居于当事人之间起媒介作用的中间人。这是与行纪合同有着重要区别,行纪人是接受委托,为委托人利益而以自已的名义参加合同订立,直接享有合同权利义务的人,其与委托合同最相类似。

    市场上,一些不良中介常常利用行纪名义赚取合同差价,主要手段是二手房的业主开始找中介卖房,双方并未签署任何合同,中介更没有“买下”房屋,只是做一般的代理工作。但当中介找到合适的买家,谈妥价钱后,房地产中介即与卖方签订一份行纪合同,约定的内容是卖方以一定的价格将房屋卖给了中介,若中介以高于此价的价格卖出房屋,则差价归中介所有。但实际上,中介根本没有支付房款买下房屋。结果,本应由业主获取的房款,被中介名正言顺地吃掉了。而买方也相应地受到了经济损失。在这种情况下,房地产行政主管部门的监管就有了“为难之处”,因为法律并不禁止房地产经纪签订行纪合同。但现实中,吃了这种“哑巴亏”的人实在太多,有关管理部门只能够在态度上表示“不支持此种中介行为”、“不鼓励签署行纪合同”,却不能有法定的措施去纠正这种市场行为。

    鉴于中介市场的确存在一些不良现象,有损于买卖双方的合法权益,建议立法机关考虑从制定法律法规方面加大对违法从事中介行业、损害他人利益行为的惩罚力度,禁止以行纪形式签订房地产居间合同损害买卖双方利益。同时以国家现有的房地产中介服务收费标准相对照,对超出标准的收费进行处罚。

    (二)居间人与委托人诚信义务的对等性决定了必须完善告知制度及信息披露制度

    1、规定委托人的诚信义务确有必要

    《合同法》第425条规定:居间人应当就订立合同的重要事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求报酬并应当承担损害赔偿责任。这与《合同法》第42条规定的缔约过失责任的立法宗旨是相对应的。唯一不同的是,第425条规定的义务主体是独立于买卖合同当事人以外的居间人,而缔约过失责任强调的主体则是在订立合同时有不符诚信行为的合同当事人。

    在房地产居间过程中,如实报告的前提必须是居间人对与订立合同有关事项的彻底了解和知悉。实践中,房产经纪人只能凭业主对其房屋的情况细述,并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料,得知该房屋的产权是否合法、清晰,有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看,看是否有漏水、墙体爆裂、环境噪音等。如果业主存在故意隐瞒,经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例,买家在收楼后的第一天晚上就发现,原来每到晚上屋内的下水管就会发出巨响,严重影响生活,但楼款已给付。买方便认定这一切都是经纪的过错造成的,是经纪卖了这样一间房子给他,于是向经纪要求索赔。类似的纠纷越来越多。其实,经纪也并不知情,纯粹是业主隐瞒真实情况而致。但民众意识里,第一时间想到的责任方必定是经纪,皆因多数买方会认为自己已付出一笔不小的中介费用,到头来却换来如此一间房子,便

    断定经纪肯定是隐瞒了真实的情况。这样的判断对经纪人是非常不公平的,是有失事实真相的。

    笔者认为,如当时制订《合同法》时能充分考虑到居间人与委托人的平等性,同时规定委托人也负有相应的如实告知义务,今天发生的纠纷就不会那么纠缠不清,买方也会清晰地看到这种法律关系的构成,不致于缠讼。从另一角度来说,居间人也应意识到这个问题的重要性,应该及时采取措施保障自身的合法权益,在业主委托代为出售物业时,应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务,从而减少不必要的纠纷。

    2、完善告知制度

    我国目前没有专门针对房地产交易中进行告知的法律规定,对在房地产交易中买卖方应尽的告知义务没有详细规定。只有立法建立全面的告知制度,才能防止房地产交易中的问题出现。但这并非一件易事,比如告知时间的确定是非常难以确定的问题。时间定得过晚,它会大大影响买方的判断和决策,增加买方放弃的机会,不利于交易的稳定性。完善的告知制度不仅应该规定经纪人、买卖双方的告知义务,还应该规定告知的时间、方式、一些限制条件、免责范围和条件等内容。

    3、建立并严格执行信息披露制度

    房地产中介行业是信息服务行业,信息的披露是否准确、完整、无欺诈意图决定了经纪人的社会信誉度,甚至可以说是其生存条件之一。在香港,地产代理人在双边代理或有可能双边代理时,必须向对方当事人披露佣金的相关信息,资讯对称的情况下就减少了代理人违规操作的现象。在交易过程中,相对而言,买方是弱势群体,对其合法权益应多加以保护。不妨看看美国法律是怎样规定房地产交易中的信息披露制度的。美国法律规定交易房屋所在社区3年内有性犯罪的、近期内社区死人的(特别是枪击致死的)、邻里有干扰情况的(如噪音及不良习惯),诸如此类的信息在出售房屋时业主必须向买方披露,否则房屋出售后由此而引起的后果,房屋出售者应负责任。这一制度使得并不熟知房地产法律的房屋所有者不敢自己到市场上出售自己的房屋,而是委托给房地产专业人士——房地产经纪人。②可见,明文规定具体的、可操作性强的信息披露制度在房地产中介活动中是很有必要的。

    (三)立法保护居间人的合法权益

    在我国,除了应作些明确的规定保护买卖方的合法权益外,经纪人的合法权益也是不容忽视的。《合同法》第426条规定了居间人合法取得报酬的权利,第427条规定了居间人在未促进合同成立时,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

    事实上,常见的一种情形是,买卖双方在利益驱动下,往往在经纪人介绍买卖双方相识或在达成买卖协议后,就可能会“飞”掉经纪人,即买卖双方自行联系买卖事宜,并找借口推掉经纪人的代理服务,并不愿支付中介费用。这的确是经纪人的莫大悲哀,其所付出的辛勤劳动往往就这样付诸东流了。对于善意的经纪人来说,这是非常不公平的,但法律并没有规定买卖双方规避中介费用的法律责任。

    《城市房地产中介服务管理规定》第26条规定:因委托人的原因,给房地产中介服务机构或人员造成经济损失的,委托人应当承担赔偿责任。这就是我国众多的中介服务管理规定中唯一针对委托人的义务作出规定的一条。虽说社会上是有一些不良中介损害了人们的合法权益,但立法时仍应站在民事主体地位平等的精神上而为,保障任何一种民事主体的合法权益都是应该的,居间人也不例外。

    建议立法时应加具相关条款,如在合同成立后,委托人不得与第三人恶意串通规避支付居间费用的义务,损害居间人的居间利益,否则,应当向委托人承担赔偿损失的责任。

    (四)居间报酬的标准应依照合同约定

    《合同法》第426条规定“居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”这是对居间人收取居间报酬的前提条件及居间费用的负担问题作出的规定。

    针对上述规定,可以看到,委托人与居间人之间对报酬一般是有约定按约定的,支付的前提必须是居间人促成了合同成立。尊重双方的报酬约定充分体现了《合同法》的平等、自愿精神。国家建设部、计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定“房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2%计收;实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%.买卖代理费应向委托人收取。”以广州市内的各种大小地产中介为例,普遍都是向买卖双方收取报酬,且按2%—3%向各方收取,加起来的收取的比例占成交价的4%—6%.从上述规定看来,这明显是违反规章规定的行为,物价部门应当予以监管。

    但从另一角度来看,经纪方均与买卖方签订了居间合同,其中是明确约定居间费用的金额、比例的,双方均知悉经纪方向合同对方收取同样的报酬且并无异议。经纪方还有一个看似合法的借口就是,买卖双方都是委托人,委托人应当依约支付报酬,我们向两方收取没有违反合同法,应当予以保护。笔者亲身经历过此类案件的审理,仲裁委员会裁决认定:合同约定是当事人的真实意思表示,应当依约履行合同支付居间费用,而不必依照规章规定的标准执行。居间人得以胜诉。对此类裁决结果,笔者是认同的,作为一个有民事行为能力的人,理应对合同约定作清晰了解和认识,应受合法有效的合同约束。

    (五)居间报酬仅以合同成立作为标准不能体现公平原则

    根据《合同法》,居间人取得报酬的前提是合同成立。这并不能体现合同法的公平原则,较为符合实际的标准可以是:居间人在居间过程中不存在过错并已经促成合同成立的,有权向委托人收取报酬。由于居间人自身原因以外的因素导致合同成立后未能完全履行的,应由合同双方自行协商解决。

    如今,由于市场竞争的日益激烈,房地产经纪公司必须不惜代价地取悦业主及买方。针对卖方而言,放盘委托是完全免费的;针对买方而言,按照买方要求尽可能压低价格是重头戏,还有必须提供一系列的后续服务,如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的。经纪人要做的工作远不止签订合同这么简单,在一系列的后续服务中由于涉及的机构较多,难免会出现一些意外情况导致进度拖慢或有些阻滞,这时买卖双方往往就以此为借口不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同,中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。

    笔者在未接触房地产中介这一行时,也无法料想到经纪人有这许多的无奈,反而象社会上一部分人一样将中介列入“不良分子”的范围。但接触多了以后,不禁深深为他们的辛勤和敬业所打动。他们没有双休日和节假日,不分日夜地工作,每天南北东西、日晒雨淋地到处去看房,这种为事业奉献的精神并不是每一个人都能做到的。他们应该受到应有的公平待遇,在法律上,在人们的心中,一样应有着“平等”。

    同成立后居间人即有权收取报酬,在履行非媒介服务范围内的过错应否成为买卖方不支付居间费用的合法抗辩理由,是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后,本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易,换句话说,办理交易过户手续并不是经纪人的法定义务。相应地,若买卖方需要经纪人提供这种服务的,就应当另行支付费用,该费用应属独立于居间费用以外的一项有偿服务费用。买卖双方无权就提供此项有偿服务过程中发生的问题而拒付居间费用,其有权针对的仅是有偿服务费用而已。

    (六)居间活动费用的认定

    《合同法》第426条规定“居间人促成合同成立后,居间活动费用,由居间人负担”,第427条规定“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”

    考虑到在未促成房地产买卖合同成立之前,房地产经纪人有可能是做了很大量工作的,比如免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等,有些甚至已经到了下了定金、签了合同的那一刻,最终却因买方的一句“不考虑”“不买了”,因而否定或不认同经纪所做的工作及应当收取的适当费用,这是很不公平的。上述法律规定正是对经纪人合法权益作出的保护条款。

    然而,该“从事居间活动支出的必要费用”的表达不够清晰、完善。“必要费用”的认定是问题的关键。现实生活中,为促成合同成立,经纪人做了大量的工作,但并不是每一项都能有明确的价值体现的,比如说脑力劳动、体力劳动等,确定“已支出的必要费用”成了一个难题。在仲裁或诉讼过程中,往往由于无法对“必要费用”举出详细的书面证据而被驳回或只得到少量的安抚性质的费用。这与经纪人所付出的劳动相比是有很大差距的。建议能够在立法时制订一个阶段性的收费标准,比如说经纪人带客户去看楼的劳务费(按每次计),咨询费、已进行的工作步骤计算出应收的费用。在有了法定的依据后,无论是买卖方还是经纪方都是愿意接受这个费用标准给付的,这样就会减少了许多类似的纠纷。或者可以以居间人向双方提供信息、进行蹉商谈判、促成签订合同、协助办理交易、交易完成等作为各个阶段性的标志,每达到一个阶段即有一个明确的指引,即使最终该交易无法完成,居间人的居间活动费用仍是有法可依的。只有这样,才能真正平衡居间合同当事人各方的合法权益,以体现合同法的平等互利精神。

    (七)进行行业协会立法促进房地产居间合同的发展

    我国于1995年成立了中国房地产协会中介专业委员会,但立法上却并没有关于行业协会的任何规范。为了促进行业协会能依法行使管理职能,规范行业内的各种市场行为,行业协会需要立法,依法对行业进行协调和管理。美国行业协会的设立及制度值得我们国家借鉴。美国房地产经纪人协会分为全国房地产经纪人协会、州房地产经纪人协会和区域房地产经纪人协会三个层次。其主要职责:一是在政治上,各层次的房地产经纪人协会要积极与政治家特别是各议会沟通,保证法律法规的合理性,维护经纪人的正当权益;二是在业务上,制定培训计划,编写培训教材,为会员提供培训教育,特别是与计算机、现代科技相关的课程;三是根据联邦法、州法律等制定具体的行业技术标准以及房地产经纪人必须遵守的职业道德准则。在我国,房地产协会也有不少专家、学者参与、交流,他们的学术贡献、专业见解、行情分析无疑是一笔财富,如何利用这笔财富,把它与立法联系起来运用是关键。此外,美国行业协会还有着一个重要任务:汇总各类房地产买卖信息,利用全国联网先进技术,对信息的安全性、稳定性进行实时监控,保障买卖双方的合法权益,同时也避免地产中介公司的恶性竞争,而使他们能保持良好的合作关系。②虽说目前,在我国实现信息的联网的确有着相当大的困难,但美国的这种做法确实是一个行业监管的好办法,真正做到信息互通、交易互动,能刺激和带动整个房地产市场的迅速发展。但问题是,国内还未有一个组织机构去完成这项工作,行业协会正是一个不错的选择。同样,对市场的监管和协调也需要这样一个角色,只有在立法上显现行业协会的重要地位、各种职能并赋予其相当的行政处罚权的话,一定会令房地产中介这个行业腾飞。

    居间合同 篇2

    沈阳市房产管理局、沈阳市工商行政管理局 监制

    房地产经纪(居间)合同说明

    ,是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍,促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动

    2、本合同所列条款未尽事宜,当事人需要另作约定的,双方当事人可协商增加补充条款,经签字生效附在合同后。

    经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成,填写时不能缺项。

    4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的,按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。

    5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

    丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

    7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。

    房地产经纪(居间)合同

    (合同编号: )

    经纪机构或经纪人(甲方)

    名称或姓名: 资格证书号:

    住所: 电话:

    法定代表人: 身份证号:

    委托代理人: 身份证号:

    资格证书号: 电话:

    委托人:(乙方)

    名称或姓名: 身份证号:

    住所: 电话:

    委托代理人: 身份证号:

    住所: 电话:

    委托人(丙方)

    名称或姓名: 身份证号:

    住所: 电话:

    委托代理人: 身份证号:

    住所: 电话:

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规、政策的规定,在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的.基础上,签订本合同。

    第一条 本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务,乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

    第二条 具体事项条款:

    ( 街(路) 巷 号楼 单元 层 号,权属证载明的建筑面积 平方米的房地产 (转让、出租、交换)给丙方。该房朝向 , (所有权证、租赁证)号码 。转让总价款(大写) 人民币。

    ( 人民币。

    ( 街(路) 巷 号楼 单元 层 号,权属证明的建筑面积为 平方米 (所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向 , (所有权证、租赁证)号码 。

    ( 元人民币,于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,无权向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金额双倍返还丙方。

    ( 元人民币,其中乙方交付 元人民币,丙方交付 元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。

    (抵押,没有法律、法规禁止交易的情况。

    第三条 甲方、乙方、丙方约定的以上事项,如因甲方提供虚假情况,有损乙方、丙方的利益,则不得收取报酬,还应承担违约责任赔偿金(大写)人民币,损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。

    第四条 乙方向甲方提供(转让、出租、交换)的房地产必须真实准确,若因其提供虚假情况给对方造成损失的,应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。

    第五条 丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现,中途反悔,给甲、乙方造成损失的,应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。

    第六条 本合同签订后,由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。

    第七条 其他约定事项:

    (1) ;

    (2) ;

    (3) 。

    第八条 合同纠纷的处理

    本合同在履行中若发生纠纷,当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,约定采取下列第 项方式解决。

    (1)向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。

    (2)向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。

    第九条 本合同一式份,效力等同,方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

    甲方: 乙方: 丙方:

    (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)

    年 月 日 年 月 日 年 月 日

    居间合同 篇3

    甲方(居间人):

    地址:

    联系方式:

    乙方(委托人):

    地址:

    联系方式:

    甲、乙双方根据《_____》,依平等、自愿、等价有偿的原则,经过充分协商达成如下协议:

    一、委托事项

    1、甲方接受乙方的委托,负责就xx项目(以下简称“该工程项目”),向乙方提供关于该工程项目的重要信息,引荐乙方和该项目的招标单位洽谈,协助乙方投标,并最终促成乙方与招标单位签订该。

    2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项

    乙方与招标单位未签订书面的工程施工合同,甲方仅为乙方提供的信息,或为乙方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

    二、居间期限

    从____年____月____日至____年____月____日。

    三、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间报酬为xx项目签订的工程施工合同(以下简称“施工合同”)金额的5%。

    2、居间成功后,乙方应在收到第一笔工程预付款三日内,向甲方支付居间报酬的50%,并在收到第二笔工程预付款三日内,向甲方支付剩余50%居间报酬。

    3、乙方应以________的方式支付居间报酬。

    四、居间活动费用的承担

    居间活动费用是指甲方为完成委托事项所支出的必要费用。在本合同签订时乙方向甲方支付____作为居间活动费用。居间人促成施工合同签订的,居间活动的费用由居间人负担,并从居间报酬中扣除;居间人未促成合同成立的,甲方有权不向乙方返还居间活动费用。

    五、双方的权利和义务

    1、乙方应按本合同的要求向甲方支付居间报酬及居间活动费用。

    义务、利益和责任,均与甲方无关。

    六、保密事项

    生产信息、技术信息、财务信息等。

    2、双方不得以其在签订居间合同或实施居间行为过程中所获取的对方的商业秘密,实施对另一方不利的任何行为,否则因前述不利行为受损害的一方有权要求不利行为的实施方承担相应的法律责任。

    七、合同变更、解除和终止

    1、经双方协商一致,可以变更或解除本协议。

    居间事项已无法完成的、居间事项的完成已无意义的或居间期限届满的,本合同终止。

    3、因不可抗力等导致本合同目的不能实现的,本合同终止。

    八、违约责任

    1、甲方未按本合同的约定履行其义务,隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的,应向乙方支付违约金人民币____元(大写____圆整)。

    2、乙方未按合同的约定向甲方支付居间报酬或居间活动费用的,乙方应当按日以逾期未付金额的X向甲方支付相关的违约金。

    3、乙方不得隐瞒或提供虚假的施工合同金额,否则须按施工合同实际金额的X向甲方支付违约金。

    4、本合同生效后,任意一方单方解除本合同的,应向对方支付违约金。在前述违约金支付完成后,双方应继续履行本合同

    甲方:

    乙方:

    ____年____月____日。

    居间合同 篇4

    甲方, 乙方,地址, 地址,电话, 电话,传真, 传真,经____区政府采购中心校园网系统工程采购评标小组评定、批准,杭州XX公司为本次采购____区教育信息中心首期设备及相关工程的项目中标者,根据(合同法),经双方友好协商,签订本合同,达成以下条款,以资共同遵守。第一条、合同标的及价格甲方委托乙方承接____区教育信息中心网络工程(包括网络总控制中心、d布线、系统集成及有关场地改造)设备的提供及其相关安装工程。详细设备配置及清单见合同附件。工程总价格为人民币(大写,);(人民币,)。第二条、技术要求乙方保证按a ecec综合布线系统标准进行布线工程实施,乙方保证所提供的设备、产品为原生产厂家的标准原装全新产品,各项技术参数、性能指标、产品包装均符合原生产厂家的技术标准和质量要求,并按国家有关规定,提供检验检疫部门的检验合格证明。第三条、工程时间乙方保证在合同生效后的五天内将工程所需材料运抵甲方工作现场,开始布线工程实施,在________年____月____日前完成场地的改造和综合布线工程的线路施工,在________年____月二____日前完成整个网络工程的安装、调试。第四条、安装和验收1、工程材料、网络设备到货后,乙方提供有关设备的质量保证材料或货源证明,甲方对到货情况进行质量检查,对于合格产品开具产品验收合格单。2、乙方到现场的人员所需费用(劳务支出、安全保险、住勤等一切费用)均由乙方负责。3、乙方提供工程进度日程表,并按合同规定的工程计划进度进行布线工程的实施,并遵循下列技术规范和标准,(1)eaa 568b规范;(2) 11801;(3)(中国工程建设标准化协会建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范)。(4)eaa 606规范,材料通过969认证。(5)eaa 607接地系统规范;4、乙方应按合同规定及工程进度要求,提供综合布线系统工程所需的全新器材和设备,并保证其与所附报价单中列明的产地、型号一致,其中超五类线采用a(XX)公司工程专用兰色包装线,同时赠送所有45跳线,并提供a(XX)产品制造商签署的布线系统________年质保证书及布线工程所有材料提供原厂________年质保证明。如甲方发现有不符合规定的产品时,允许甲方退货,并按不符设备原报价5%的金额,向乙方索取赔偿金。5、施工图纸需双方确认,单方不得擅自修改。如有改动,需双方协商。乙方按实施方案(及施工图),进行网络及综合工程的器材设备订购、安装、配线、接线、测试。承担的工程施工主要包括,(1)楼层分配架管____区的设置;(2)工作区信息模块接线及插座安装;(3)主干线光纤的敷设及相关器件的安装;(4)楼层分配线架的安装及配线;(5)机房主配线架的安装及配线;(6)系统性能测试;(7)网络设备的系统安装、集成;(8)网络设备的系统测试及完成本工程所需相关施工。6、乙方在本工程竣工验收前,编制并提供配线表、系统测试报告及工程竣工报告等归档资料。7、甲方负责监督、协助工程实施和测试的全过程,并在工程实施完毕后5个工作日内,根据(中国工程建设标准化协会建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范)的信息传输要求,按100%的信息点及光纤回路进行状态测试,包括,连通、开路、短路、异位、信号衰减、信号窜扰、近端串扰、远端串忧、回波损耗等性能指标的双向测试;100%的对整个系统进行验收,验收后签署验收报告。要求所有信息点测试通过(a),乙方要向甲方提供合格的fe-d4000线缆测试仪100%的测试数据的原始数据文档(.fc文件),作为甲方验收抽检和资料存档之用,所有信息点必须100%通过eaa ca 5e bac 标准测试。在工程竣工乙方提出书面验收报告十个工作日后,如因甲方原因引起不能按时验收,则视为验收合格。如甲方认为必要时可委托国家技术监督部门检测验收。8、甲方保证提供必要的施工环境。由甲方原因引起不能按时进行工程实施时,经甲、乙双方协商,调整施工时间。9、乙方将按照原厂家的规范,对系统安装的正确性进行测试。10、甲方负责监督设备安装和测试的全过程,并最终对整个系统进行验收。11、网络设备的系统安装、集成完成后,甲方在二个星期内组织人员进行验收,甲、乙双方共同到场进行验收。12、测试以合格的fe-d4000及以上测试仪为准,光纤测试以标准光功率测试仪或光缆测试仪为准,测试标准为eaa ca 5e bac ,光缆测试标准为eaa fbe 568b。13、验收要求未尽事宜参照(____市中小学校园网络评估验收实施办法(讨论稿))进行。第五条、设备保修乙方按照设备原厂家规定的保修范围、期限和方式对提供的设备施行保修,其中,1、布线系统保修期为________年,终身有偿维修(只收取材料费)。在保修期内因非人为故障引起的产品损坏,乙方提供修理或更换。2、在保修期内,如因人为或自然不可抗拒因素(如电压突变、进水等)引起的设备损坏不在保修范围内,仍由乙方负责维修,但需酌情收材料费。3、系统经双方共同验收合格后,开始计算保修期。4、如果网络设备损坏,________年更换,二至________年内三到四天用备件顶用,乙方如有货可以立即更换顶用。5、乙方必须在接到甲方通知4小时内赴现场进行维修,10天内修复。修理期间,如因网络设备损坏,由乙方提供甲方以相同或不低于以上档次型号的备件使用。第六条、人员培训验收合格后二个月内,乙方为甲方提供网络管理相关人员的技术培训,保证甲方能熟练操作相关设备。由于乙方培训不力,引起设备误操作导致设备损坏的,由乙方承担损失。第七条、付款方式经甲方工程验收合格后,一周内付合同价款的50%,交付试用三个月未发现质量问题后付合同价款的45%,余款六个月后未发现质量问题一次付清。甲方无正当理由不得拒收货物或拒付货款,如不能按期支付货款,应承担违约责任,每逾期一天付款,应支付中标价的0.5%作为滞纳金交付供方。a超五类如有整箱剩余,可按原价退还。双方如同意对布线的点数进行调整,最终的工程报价将按照双方同意的数量计算,单价按当时价格计算。第八条、违约责任1、如乙方不能按合同规定如期交货,除不可抗拒的因素外,应承担违约责任,每逾期壹天扣除工程总价的0.5%作为违约金交甲方,逾期超过拾天,每逾期壹天扣除工程总价的1%作为违约金交甲方。2、在工程未进行竣工验收前,甲方不得擅自使用器材,如必须使用应由乙方进行操作。3、乙方器材按时到位后,因甲方原因引起工程延期,乙方不负责任。4、甲方在现场为乙方提供货物仓库,并协助乙方做好安全保卫工作。第九条、纠纷的解决双方在履行合同中发生纠纷的,应首先通过协商解决并达成书面协议。如协商不成,任何一方有权在签订地选择诉讼或仲裁的途径解决。第十条,其他事项1、其他附属工程另签订合同。2、网络设备现场开箱,网络设备不合格或15天内损坏进行更换。3、布线按实结算,超出部分材料费由乙方承担。4、标签制作要规范,各种随机资料要整理好后交给甲方。5、乙方给甲方的户外光纤进行整改施工。6、以上所有产品必须提供________年原厂质保,所有工程不允许转包和分包,一旦发现,甲方有权拒绝付款并保留追究由此造成的可能损失的赔偿权利。第十一条,生效本合同经双方法定代表人或其授权人签字盖章生效,本合同共陆页,正式文本壹式肆份,供需双方各执壹份,____区教育局和____区政府采购中心各壹份。在本合同履行过程中,如有补充协议,属本合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方名称(盖章) 乙方名称(盖章)法定代表人(签字), 法定代表人(签字),(或授权人)(或授权人)开户银行, 开户银行,邮 编, 邮 编,帐 号, 帐 号

    居间合同 篇5

    委托人:______________________(以下简称甲方)

    通讯地址:____________________

    身份证号:_____________________

    联系方式:_____________________

    居间人:______________________(以下简称乙方)

    通讯地址:____________________

    身份证号:_____________________

    联系方式:_____________________

    本着优势互补、互惠互利的经营宗旨,为了更好的开拓市场,扩大企业的经济效益和社会效益,根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用、等价有偿原则的基础上,经协商一致,达成如下协议:

    第一条委托事项

    ,引荐甲方参加该项目的公开招投标,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方中标并与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

    协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。

    第二条乙方的义务

    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目招投标的信息,并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬。

    资金到位、各种施工手续齐全,能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。

    4、乙方在甲方参与招投标期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,协助甲方做好标书的编制。如果能够中标并达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

    第三条甲方义务

    营业执照等相关资料;负责标书的编制。

    2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

    3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。

    第四条居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    1、本项目居间报酬为:_________________。

    2、居间成功后,随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬

    3、甲方可以转账或现金的方式支付。

    第五条居间活动费用的承担

    居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。

    第六条保密事项

    1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

    2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

    第七条合同终止

    1、本合同签字生效后,如果_____年____月____日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。

    2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。

    3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。

    第八条争议解决方式

    如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

    第九条其他事项

    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

    2、本合同一式二份,双方各持一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。

    委托人(签章):__________________居间人(签章):__________________

    _______年_____月_____日_______年_____月_____日

    工程居间合同(精选7篇)


    随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编为大家收集的工程居间合同,欢迎大家分享。

    工程居间合同 篇1

    委托方:

    居间方:

    居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。

    第一条:合同标的物

    居间方向委托方提供_______土地的转让。

    第二条:居间方义务

    1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主,并及时沟通情况。

    2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。

    3、居间方应积极努力做好居间介绍,协调有关矛盾,促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。

    4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作,促成项目成功签约。

    第三条:委托方义务

    委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同,并实际支付土地款项后,委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。

    第四条:居间服务费

    1、居间服务费的标准:

    委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的__(居间方开具正式合法发票)。

    2、居间服务费的支付办法:

    委托方与项目业主签订合资或项目转让合同,并实际支付土地款项后(包括定金),居间费按该合同签订的.具体价格和付款进度同比例支付。

    第五条:诚信原则

    1、如果委托方与投资方在本合同委托期内,未能达成合作协议,没有征得居间方的书面同意,委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

    2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与____(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同,居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

    3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。

    4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时,委托方将不支付居间方任何费用。

    5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。

    第六条:合同成立及修改

    本合同经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改本合同。

    第七条:违约责任

    违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

    本协议共贰页,一式两份,双方各执一份。

    委托方:__________________

    居间方:_____________

    日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日

    工程居间合同 篇2

    委托方:_______________

    居间方:_______________

    身份证号:_______________

    身份证号:_______________

    居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关装修工程项目居间服务等事项,经协商一致,签订本合同。

    1、合同标的物

    居间方向委托方提供珠江新城装修工程,合同标的物具体情况:____________________________________________________________。

    2、居间方义务

    A、居间方应积极、认真地介绍装修项目基本情况,并及时沟通情况;

    B、居间方协助委托方做好该项目的前期沟通工作;

    C、居间方提供委托方工程装修有关设计图及预算图;

    D、居间方应协调有关矛盾,促成委托方与该装修工程项目方成功签约。

    3、委托方义务

    A、委托方承诺一旦本装修工程项目方与委托方签订合同,委托方即应承担向居间方支付服务费义务。

    B、委托方在施工期间出现质量及有关施工所有问题,委托方不能以任何理由拒付及拖延居间服务费。

    4、居间服务费

    A、居间服务费(即是中介服务费)的'标准;

    B、委托方与装修工程方签订的针对本装修工程项目合同总金额(不论何种形式)的6%,此居间费包括所有居间人的费用在内。

    C、居间服务费支付方法:

    委托方与装修工程方签订合同后各委托方收到该项目工程费达到总造价10%以上时,委托方支付居间服务费30%,委托方收到工程费达到50%以上时,付居间服务费30%,委托方收到工程费达到70%,付居间服务费40%(即付清)。

    5、诚信原则

    (1)委托方在本合同委托期内,没有征得居间的书面同意,委托方不能与该人项目方进行协商中签订项目转让合同,否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

    (2)委托方不能以相关企业或其子公司及一切转让工程名义转让合同。居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。

    (3)委托期内委托方未能与该项目达成协议时,委托方将不支付居间服务费。

    (4)委托方在签订装修工程,在施工期间或之后,该项目增加工程量时委托方按工程量增加部分支付居间方服务费。

    6、违约责任

    按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。本合同一式二份,双方各执一份。

    7、其他

    1、本合同经双方签字盖章后生效。

    2、未经双方书面同意,任何方不得擅自修改本合同。

    委托方:_______________

    居间方:_______________

    ________年_____月_____日

    工程居间合同 篇3

    甲方:_________

    代表签字:_________

    乙方:_________

    代表签字:_________

    甲乙双方充分发挥各自优势,根据《中华人民共和国合同法》经友好协商,依照平等互利的原则,达成如下协议。

    一、委托事项:

    1、乙方引见本合同中的甲方与_________直接洽谈,乙方向甲方提供该项目的重要信息,并最终促成甲方与_________签订该项目的运输合同。

    2、居间成功:是指甲方与_________签订的书面的合同成功。

    二、乙方义务:

    乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的相关信息真实有效,如达到现场无法签订合同成功,将有乙方承担甲方的往返费用。

    三、甲方义务

    甲方提供营业执照及资质证书等相关资料,负责和_________进行合同谈判。如果居间成功,则有甲方全面履行和_________所签的专业合同,甲方因履行合同所产生的`权利和义务均与乙方无关。 如果居间成功,甲方应向乙方一次性支付居间报酬,如果未及时支付居间报酬,则逾期每日居间报酬的1%向乙方支付违约金。

    四、居间报酬的支付方法及支付时间:

    1、按照第一次支付本合同中的甲方资金时,甲方一次性支付乙方居间报酬3000万元。

    2、采用现金方式支付。

    五、保密事项;

    甲乙双方应充分保守本协议所涉及的商业秘密,双方不得以其在区间过程中获得的商业秘密做出不利于对方的行为,否则有权要求对方承担违约责任。

    六、居间终止,支付居间报酬后,本合同终止。

    七、争议解决方案

    如发生争议双方协商解决,反之,交当地仲裁委员会解决。

    八、其他事项

    未经双方同意,任何一方不得将本合同委托事项转委托。本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    工程居间合同 篇4

    甲方:__________(居间人)

    联系地址:__________

    乙方:__________(委托人)

    联系地址:__________

    甲乙为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    甲方接受乙方委托,向乙方提供关于工程项目的信息并最终促成乙方与建设单位签订工程项目的专业承包合同。

    二、甲方的义务

    1、甲方须向乙方提供有关工程项目的信息,并有义务协助乙方对该工程项目进行实地考察及相关商务事宜。

    2、甲方承诺向乙方提供的'关于工程项目的有关信息真实可靠。

    三、乙方义务

    1、乙方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

    2、如果居间成功,则由乙方全面履行和建设单位所签订的专业承包合同。乙方因履行合同而产生的权利和义务,与甲方无关。

    3、如果居间成功或提供工程信息有效,则乙方应按本合同约定,向甲方支付居间报酬。

    四、居间报酬金额、支付时间和支付方式

    1、项目居间费用总额=项目信息费+项目提成。

    A、项目信息费

    装修面积300㎡-700㎡(含)/项目,1000元/项目;装修面积700↑㎡/项目,1500元/项目。

    B、项目提成:净合同额的3%,5%

    1)居间人仅提供工程信息,不引荐和建设单位直接洽谈,居间成功提成3%。

    2)居间人,引荐和建设单位直接洽谈并参与到合同谈判中,居间成功提成5%。

    3)净合同额指除去建设单位等返点,3.41%税金后的合同额。

    4)居间人能协助洽谈,获得较高利润时,可协商项目提成额度。

    2、项目信息费发放:乙方参与建设单位报价,且报价后客户可跟踪,报价后两周内发放。

    3、项目提成发放:项目签订合同后按照进度款比例逐次发放,每次发放为进度款入账一周内,或项目验收完毕后一次性发放,具体采用那种方式甲乙双方可另行约定。

    4、乙方可以转帐或现金的方式支付。

    五、保密事项

    甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密。

    六、合同终止

    本合同签字生效后,有效期一年。

    七、其他事项

    1、甲方不得将本合同委托事项进行转委托。

    2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

    甲方:__________(盖章)

    乙方:__________(盖章)

    日期:__________

    工程居间合同 篇5

    甲方(委托方):

    乙方(居间方):

    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经平等、自愿、充分协商,就下列劳务居间服务事项达成一致意见,特订立本合同,以资信守。

    第一条居间服务事项:

    1、鉴于甲方具有从事劳务服务相关水平及资质,需要寻找劳务服务等合作,现委托乙方利用自身优势资源提供居间服务,乙方同意接受委托为甲方提供居间服务,向甲方提供劳务服务需求信息,甲方成功和客户达成劳务服务意向的,甲方应为乙方提供居间服务给予公平合理的报酬。

    2、甲方自主决定是否参与客户达成劳务服务约定,并负责签署相关合同,委派人员提供劳务服务,独立承担劳务服务相关权利和义务,乙方不承担甲方个人及人员劳务服务任何责任及义务,造成乙方损失的,乙方有权向甲方索赔。

    第二条费用结算:

    1、如上述甲方成功与客户或个人就上述劳务服务,甲方所得收益乙方占%,甲方自收到客户服务费用后3日内支付乙方,甲方不得拖延。

    2、上述服务费用支付到乙方指定账户:

    开户行:

    户名:

    帐号:

    第三条双方权利和义务

    A、甲方的权利及义务:

    1、甲方在进行劳务服务中要尽职尽责,不迟到、不早退、认真履行相关客户约定职责。

    2、甲方必须按照和客户劳务服务约定相关约定履行合同,承担相关权利及义务,如出现纠纷,均有甲方负责承担相关责任,乙方不承担任何责任。

    3、甲乙双方为合作关系,乙方对甲方劳务服务期间的人身和财产的安全不负任何法律责任,甲方自行购买相关保险,如造成乙方损失的,乙方有权索赔。

    4、甲方或委派员工因个人紧急事务、伤病及其他特殊原因,不能坚持劳务服务的,需提前和乙方沟通处理,费用这块按实际产生的费用结算,造成客户损失的,甲方负责承担责任。

    5、甲方应当为乙方居间服务提供必要且合理的协助和配合。

    B、乙方的权利及义务:

    1、乙方应当以合法方式尽力完成甲方委托事项,应用其自身资源,协助甲方完成上述劳务服务。

    2、乙方应当保证居间行为的合法性,不得损害国家、集体以及第三人权益。

    3、乙方有权向甲方询问甲方外派人员服务情况,并共同研讨有关服务的一切问题,在甲乙双方商定的基础上,甲方应遵从乙方所提出的`服务意见。

    4、甲方每月给乙方出具对账单,乙方负责给甲方开具相应的服务发票。

    5、乙方为完成居间服务所产生的费用由乙方自行承担。

    第四条转让条款

    未经合同其他方书面同意,任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

    第五条违约责任:

    1、本协议签署后,任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失,还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。

    2、如有一方违约,违约方同意赔偿守约方因追索违约责任而发生的诉讼费、律师费、交通费等相关损失、费用。

    第六条合同终止

    有下列情形之一的,合同权利义务终止:

    1、本合同已按约定履行完毕而自然终止;

    2、本合同经各方协商一致而终止;

    3、本合同因一方违约(包括因一方擅自转让本合同项下权利义务行为)而终止;

    4、法律法规规定终止的其他情形。

    第七条保密条款

    1、未经合同其他方书面同意,任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本合同项下义务的除外。

    2、任何一方违反上述约定的,泄密方应赔偿守约方违约金元,违约金不足以赔偿合同其他方损失的,应按合同其他方的实际损失赔偿。

    3、本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。

    第八条免责条款

    由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同其他方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府机关出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。

    第九条其他

    1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

    2、凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。

    甲方:

    乙方:

    代表人:

    签订日期:_____年____月____日

    工程居间合同 篇6

    委托人(以下简称甲方):______________

    居间人(以下简称乙方):______________

    甲、乙双方经过友好协商,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定,达成本合同。

    第一条甲方因与_____建设工程施工合同(以下简称建设工程施工合同),委托乙方提供居间服务(以下简称居间服务)。

    第二条甲方签订建设工程施工合同时,视为乙方完成居间服务。建设工程施工合同作为本合同的附件,在甲方签订后三个工作日内交复印件一份(加盖甲方公章)给乙方保存。本合同签订后,甲方签订建设工程施工合同的,均视为由乙方提供居间服务所签订,甲方不得提出任何异议。

    第三条甲方应当提供确切的需求和真实的信息,以便乙方提供居间服务。甲方应当向乙方提供建设工程施工合同相关的甲方文件及信息,包括但不限于营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份信息、甲方的施工资质等。乙方需要其他文件的,应当书面通知甲方,甲方应当及时提供给乙方,一般不超过三个工作日。

    第四条乙方的居间报酬为人民币十万元。

    第五条乙方完成居间服务的,甲方同意按照如下方式支付乙方的居间报酬。

    1、甲方按照建设工程施工合同的约定进场或者建设工程施工合同约定的进场时间到达之日后三个工作日内,支付乙方人民币五万元的居间报酬;

    2、甲方按照建设工程施工合同的约定开始施工并收到第一笔工程款后三个工作日内,再支付乙方人民币五万元的居间报酬;乙方应当提供相应的账号供甲方支付居间报酬,该账户信息作为本合同的附件。乙方变更账号的`,应当及时书面告知甲方。甲方逾期支付的,每逾期一日需支付乙方违约金一千元。

    第六条甲、乙双方均应保守所知悉的本合同相关的信息,不得对外泄露,否则,泄露方应支付违约金人民币三万元,但乙方为了完成居间服务或者取得本合同相对方书面授权的除外。国家法律、法规或者有关国家机关要求提供本合同的,依照相关规定执行。

    第七条本合同在履行过程中发生的争议,甲、乙双方应当协商解决;协商不成的,依法向乙方所在地人民法院起诉。

    第八条如有未尽事宜,甲、乙双方可以另行签订补充协议进行约定,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签署之日起生效。

    甲方(公章):_____乙方(公章):_____

    __年__月__日__年__月__日

    工程居间合同 篇7

    甲方(委托人):________________

    乙方(居间人):________________

    甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

    一、委托事项

    1.1乙方接受甲方委托,负责把______________有限公司年生产面料3000万平方米、服装280件生产线厂房建设项目(以下称该工程项目),推荐给甲方,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的施工合同,取得施工权。

    1.2“居间成功”是指完成本工程项目与建设单位签定总包合同,即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定总包合同,视为委托事项未完成。

    二、乙方的义务

    2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息,并提供相关的业务咨询服务,开展对业主方进行有效的协调,并促成甲方取得工程施工权。

    2.2乙方承诺向甲方提供该工程项目的重要信息,并最终促成甲方能够如约进场施工。否则,视为乙方居间服务不成功,甲方不予支付任何居间报酬。

    三、甲方义务

    3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措,并做好签定合同前系列需要的手续准备。

    3.2如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

    3.3如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方上述所列的各位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。

    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

    根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功,委托人应当按按约定支付报酬”的规定,甲方完成签订该工程承包项目合同,本合同立即生效,反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费:

    4.1本项目居间费用为该工程总造价金额的5.5%(税后)作为酬金。甲方应无条件地按照事先约定的服务费标准,即项目签定的合同工程量________________元的________%,计________________元(税后),作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后,若有明显差异,最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整,多还少补。

    4.2本合同签字生效成立后,甲方在与业主方签订施工合同后,开工进场时支付首批居间服务费,计________________元;其它按照工程完成进度同比例支付,每半年支付一次,最后一次居间费结算以工程决算审计数为准。

    4.3甲方按照下列支付分流表金额分配,可以现金或者银行本票、或者转帐形式进行分别支付。

    五、特别约定:

    5.1甲方取得工程建设施工合同后,若恶意逃避或故意拖延支付,自愿接受下列处治,并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此合同直接报经业主,从支付施工总包单位的`工程款中优先扣除,用与支付居间人的费用;或者采取停止工程施工等措施。本合同自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条;追回应兑现的居间人服务费,并按该费用总额加收每天5%滞纳金;按中介居间人服务费总额的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承担。

    5.2居间服务完成后,在工程建设期间,若业主方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等,与居间人无关,居间人不承担任何责任,一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。

    5.3本合同书为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证,与甲方其他相关义务不相抵触,独立执行,不受甲方企业改制、更名或更换法人代表、变换各种形式而影响,具有永久法律效力。

    六、保密事项

    甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密,任何一方以任何形式泄露本合同内容,由泄密方承担一切后果。

    七、合同终止

    本合同签字生效后,甲方不能进场施工的,本合同自动终止。

    八、争议解决方式

    有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执,双方应通过友好协商解决;如协商不成,协商不成,双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。

    九、其他事项

    9.1本合同一式份,甲方一份,乙方每个居间人一份,公证机关一份,均具同等法律效力。

    9.2本合同双方签字盖章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    贷款居间服务合同十四篇


    合同模板和格式的要求取决于具体的合同类型和内容。一般来说,合同必须包括合同双方的基本信息、合同目的、条款和条件、付款方式、违约责任等内容。在格式上,合同应该清晰、简洁、条理分明,确保双方都能明确合同的内容和义务。

    随着社会经济的快速发展,签订合同已经成为人们日常生活中的重要环节。签署合同不仅需要对自己的行为负责,还需要对未来可能出现的纠纷承担法律责任。因此,签订合同前务必要仔细审阅合同内容,确保自己的权益不受损害。

    立刻开始阅读下面的内容了解更多关于“贷款居间服务合同”的信息,相信您会从中获得丰富的知识,为日后签署合同时更加谨慎地进行考量。

    贷款居间服务合同 篇1

    贷款居间服务合同



    贷款居间服务合同是指贷款居间服务机构与借款人或出借人之间就借贷业务的居间服务进行约定和规范的合同。为了保障双方的权益和维护金融市场的稳定,贷款居间服务合同的撰写应基于多年的工作经验和对金融市场的深刻理解。


    第一章:合同目的与定义


    1.1 合同目的:


    本合同旨在明确贷款居间服务机构与借款人或出借人之间的权益和责任,确保交易的公平、公正和合法。


    1.2 定义:


    (1)贷款居间服务机构:指依法设立的提供贷款居间服务的机构,承担居间撮合、咨询等职责;


    (2)借款人:指向贷款居间服务机构申请借款的自然人、法人或其他组织;


    (3)出借人:指通过贷款居间服务机构为借款人提供贷款的自然人、法人或其他组织。


    第二章:贷款申请和审批


    2.1 贷款信息披露


    贷款居间服务机构应对借款人的个人或企业信息进行保密,仅在法律允许的情况下披露给依法有权访问的机构和个人。同时,贷款居间服务机构要求借款人提供真实、完整、准确的信息,并对提供的信息进行核实。


    2.2 贷款审批


    贷款居间服务机构应根据借款人的信用状况、还款能力以及合作意愿等综合因素进行贷款审批,并在合理的期限内向借款人反馈审批结果。如审批通过,贷款居间服务机构应与借款人签订贷款合同;如审批不通过,贷款居间服务机构应向借款人说明理由,并保护借款人个人信息的安全。


    第三章:贷款合同的签署与履行


    3.1 贷款合同的签署


    贷款居间服务机构应与借款人或出借人签署贷款合同,明确合同的有效期限、贷款金额、还款方式、利率、费用等关键条款。借款人或出借人应仔细阅读合同内容,如有疑问可以要求贷款居间服务机构进行解释。


    3.2 资金监管


    贷款居间服务机构应建立起合理的资金监管体系,确保借款人或出借人的资金安全。贷款居间服务机构不得挪用或冻结借款人或出借人的资金。


    3.3 还款管理


    贷款居间服务机构应建立完善的还款管理机制,监控借款人的还款行为,及时提醒借款人按期还款,维护出借人的权益。如出借人有权对逾期还款的借款人进行催收,贷款居间服务机构应积极配合。


    第四章:附则


    4.1 合同解除与终止


    当贷款居间服务机构发现借款人提供的信息虚假、不能履行还款义务或存在其他重大违反合同的情况时,有权解除合同。同时,借款人或出借人如发现贷款居间服务机构存在重大违反合同的行为,也有权解除合同。


    4.2 争议解决


    对于贷款居间服务合同所产生的争议,双方应友好协商解决。如协商不成,可以选择向有关仲裁机关或法院提起诉讼,以便依法解决争议。



    通过贷款居间服务合同的签署,贷款居间服务机构、借款人和出借人可以明确各自的权益和责任。本文章根据多年的工作经验,着重规范了贷款申请和审批、贷款合同的签署与履行等关键环节,以维护金融市场的稳定和保障借贷交易的公平性和合法性。在金融市场的全面发展中,贷款居间服务合同的合理制定和有效执行至关重要。

    贷款居间服务合同 篇2

    贷款居间服务合同

    贷款居间服务合同(以下简称“合同”)由借款人和借款居间机构签署,为双方合作提供法律保障和约束。作为一名有多年工作经验的撰稿人,本文将详细介绍贷款居间服务合同的必要条款及其作用。

    第一章:总则

    本章包含合同的名称、目的、双方定义、权益保障等内容。鉴于本篇文章限制,无法详细列举所有条款,下面仅列举一些重要的条款。

    第二章:贷款服务内容

    该章节详细描述了服务的具体内容,包括但不限于贷款申请、审核、放款、监督等。借款人需要提供必要的资料和信息,确保其申请流程的顺利进行。

    第三章:合作费用及支付方式

    居间机构根据所提供的服务收取合理费用,费用所涵盖的范围以及支付方式将在本章详细规定,以确保费用的透明性和合理性。

    第四章:债权债务

    该章节明确规定了借款人的债权和债务,包括但不限于借款金额、利率、还款方式、还款期限等。这些条款将作为双方的约束和依据,确保贷款的良性循环。

    第五章:违约责任

    如遇到逾期还款、提供虚假资料等违约情况,本章规定了违约责任的规定和处理方式,以保护双方合法权益。

    第六章:争议解决

    合同约定了争议解决方式,包括通过友好协商、调解、仲裁等方式解决争议。如协商和解失败,则可申请仲裁。

    第七章:不可抗力

    如果因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同约定的义务,该事件将被认定为合同无效的原因。

    第八章:其他规定

    本章包括补充协议的订立、合同的解释、生效与终止等具体条款,以保障双方合同权益的平衡。

    第九章:法律适用与互相通知

    该章节明确本合同适用的法律和双方互相通知的规定,保障合同的有效性和双方权益。

    第十章:附则

    本文的最后一章列举了一些附加条款,如合同在签署后的修订、补充等情况。

    总结

    贷款居间服务合同作为借款人和贷款居间机构之间的重要法律文件,对于保障双方的合法权益至关重要。本文以多年的工作经验为基础,概述了合同的主要条款和相关内容。然而,合同的内容和具体条款应根据双方实际需求和法律法规的要求进行个性化调整,以确保其合法性和适用性。最终签署的合同应当明确规定双方的权益和义务,以及解决争议的程序和方式,以确保贷款交易的顺利进行。

    贷款居间服务合同 篇3

    委托人: (以下简称甲方)

    居间人: (以下简称乙方)

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规之相关规定,经友好协商,本着互利互惠的原则,现就甲方委托乙方协助甲方在重庆市 银行,申请总金额为 1亿元( 壹亿 元整)的抵押贷款,达成如下协议:

    本合同在履行过程中若产生争议,应友好协商,协商不成时,①提交昆明市仲裁委员会仲裁;②依法向人民法院起诉。对因居间报酬所产生的争议,由丙方选择。

    1、委托事项:乙方经本合同授权委托或确认后,与银行及时沟通协调,协助甲方完善贷款所需资料及手续,并协助甲方申请到贷款。

    甲方提供上述房地产抵押贷款资料给乙方后:乙方即着手办理银行贷款申请手续,贷款申请获得银行批准/许可之日甲方必须结算并支付佣金,每逾期一日。

    甲方应向乙方提供办理融资贷款事宜所需的一切相关文件(包括但不限于资质、报表、审计报告、评估报告等),并对所提供资料的真实性、准确性及有效性负责。

    十八、本合同式份,至甲、乙、丙三方签字(盖章)之日起生效,本合同一式三份,本合同未尽事宜,经三方协商后可签订补充协议。

    2、万人民币(万元整);

    3、支付方式:甲方申请贷款的总额亿元(元整)中,由甲方要求银行直接支付至乙方指定账户,剩余贷款支付至乙方账户,该笔款项不产生任何税费,乙方不承担该笔费用的任何还款责任,若该笔款项有税费及与银行产生债务关系,均由甲方负责解决,乙方不承担任何费用。若该笔款项导致乙方产生任何费用。

    居间条件约定:甲方郑重承诺,贷款成功到达甲方账户的次日前一次性将所贷款总额的三分之一贷款,无条件借给乙方,具体甲乙双方借款合同,甲乙双方另签,所产生的相关利息甲乙双方各自承担。

    4、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列方式解决:

    (一)提交重庆市仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向重庆市南岸区人民法院起诉。

    5、本合同一式贰分,双方签字盖章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    贷款居间服务合同 篇4

    甲方:

    乙方:

    双方代表经磋商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),乙方接受委托。

    二、 甲方职责:1、 提供借贷所需的真实性资料。2、 积极配合办理相关手续。3、 维护乙方权益。

    三、 乙方职责:1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功。2、 全面协调甲方与金融机构的关系。3、 维护甲方权益。

    贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息。

    四、 甲方需承担的费用:1、 利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

    期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。

    甲方须在银行贷款审批成功,在房管局办理他项权利证后一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。定金冲抵居间服务费。

    咀方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的________月份办理一次。

    五、 违约责任:1、 银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

    咀方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项。

    2、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    1、 本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

    本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。

    甲方(签字): 乙方(签字盖章):

    年 月 日 年 月 日

    贷款居间服务合同 篇5

    甲乙双方为发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,经双方充分协商,依据自愿、平等、公平、诚实信用原则,就乙方为甲方提供融资居间服务达成如下协议条款,以资共同遵守:

    甲方在本协议有关的融资活动中委托代理人已经获得甲方特别授权,有权代表甲方签署与融资有关的全部法律文书。

    1、甲方承诺

    1.1、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整。甲方承诺在融资活动中所署公章、财务印章、法人章真实、有效,否则自愿承担融资不能的责任。

    如甲、乙双方未签订《融资居间服务成功确认书》,则乙方引荐的目标融资方向甲方账户或甲方指定账户转款时,即为本合同居间服务成功,

    1.2、甲方在本协议有关的融资活动中委托代理人已经获得甲方特别授权,有权代表甲方签署与融资有关的全部法律文书,甲方对其代理行为所产生的结果承担法律责任。

    甲方应向乙方提供办理融资贷款事宜所需的一切相关文件(包括但不限于资质、报表、审计报告、评估报告等),并对所提供资料的真实性、准确性及有效性负责。

    1.3、甲方在本协议项下的全部意思表示是自愿、真实的。

    2、乙方承诺

    2.1、乙方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    甲方提供办理融资贷款事宜相关文件(包括但不限于资质、报表、审计报告、评估报告等)的费用由甲方自行承担,乙方不予垫付。

    2.2、乙方在本协议项下的全部意思表示是自愿、真实的。

    3、委托事项

    3.1、甲方委托乙方寻找、介绍融资方,乙方接受甲方委托,为甲方融

    3.2、乙方接受委托,为甲方介绍引荐符合其融资条件的机构或个人(以

    3.3、乙方居间服务内容包括:甲方按乙方要求将所需资料提交给乙方,

    3.4、甲方借款期限为 个月,若采取先息后本方式,每月借款

    3.5、乙方对甲方所融资借款事项不承担任何性质的担保责任。

    4、居间报酬、费用及支付方式

    4.1、若乙方促成目标融资人与甲方签署(包括但不限于贷款、借款等)

    4.2、甲方支付的居间费的有关税款均由甲方承担(包括但不限于应由

    4.3、甲方应在目标融资人向其发放首笔贷款到达甲方账户或甲方指定

    5、居间成功的认定

    5.1、乙方引荐的目标融资方与甲方签订贷款(借款)协议时,即为本

    5.2、如甲、乙双方未签订《融资居间服务成功确认书》,则乙方引荐的目标融资方向甲方账户或甲方指定账户转款时,即为本合同居间服务成功,甲乙双方不再签订《融资居间服务成功确认书》。

    6、甲方权利、义务

    6.1、甲方应向乙方提供办理融资贷款事宜所需的一切相关文件(包括但不限于资质、报表、审计报告、评估报告等),并对所提供资料的真实性、准确性及有效性负责。

    乙方认真完成甲方的委托事项,即按照本合同的约定为甲方寻求机会,并为甲方与目标融资人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    6.2甲方提供办理融资贷款事宜相关文件(包括但不限于资质、报表、审计报告、评估报告等)的费用由甲方自行承担,乙方不予垫付。如甲方不能提供有效文件,导致融资不能,由甲方自行承担责任。

    如乙方居间未成功,不得要求甲方支付误工费、差旅费、交通费、招待费、酬金等任何居间费用;

    6.3、未经乙方事先书面同意,甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的目标融资人的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。

    如甲方与乙方介绍的意向融资人或目标融资人进行私下交易时,视为乙方完成甲方委托的融资居间服务。

    6.4、不得与乙方介绍的意向融资人或目标融资人进行私下交易。

    6.5、甲方不得要求乙方做出有违国家法律、法规及部门规章的事项。

    7、乙方权利、义务

    7.1、乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方融资的相关情况。

    乙方向目标融资方提供甲方借款资料,并经过目标融资方审批同意借款(贷款)给甲方后,如甲方放弃借款(贷款),则视为乙方居间成功。

    7.2、乙方认真完成甲方的委托事项,即按照本合同的约定为甲方寻求机会,并为甲方与目标融资人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    甲方在目标融资人向其发放首笔借款(贷款)资金到甲方账户或甲方指定账户之日起两个工作日内未按时、足额向乙方支付居间费,则自应支付之日起,按未支付金额的千分之叁向乙方支付惩罚性违约金。

    7.3、乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方的过错造成损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    7.4、甲方应配合乙方与融资目标人的谈判,不得无故推迟或拒绝。

    7.5、乙方居间成功后,有权要求甲方应按本协议向乙方支付相应居间费。

    7.6、如乙方居间未成功,不得要求甲方支付误工费、差旅费、交通费、招待费、酬金等任何居间费用;

    若甲方违反本合同之约定,未及时、足额向乙方支付居间费时,乙方为追要居间费而产生的一切费用(包括但不限于律师费、误工费、差旅费、诉讼费等)均由甲方承担。

    8、违约责任

    8.1、如甲方与乙方介绍的意向融资人或目标融资人进行私下交易时,视为乙方完成甲方委托的融资居间服务,由甲方按本合同约定向乙方全额支付居间费。

    甲方协助乙方向银行(具体金额,利率,期限以签署的银行为准)融资并完成客户的融资借款业务(包括个人/企业信用贷款。

    8.2、 乙方向目标融资方提供甲方借款资料,并经过目标融资方审批同意借款(贷款)给甲方后,如甲方放弃借款(贷款),则视为乙方居间成功,甲方应按本合同约定向乙方全额支付居间费。

    甲方向乙方收取贷款金额的3%作为贷款服务费,贷款成功后3日内支付,如贷款不成功不收费。协助贷款服务费结算方式由甲乙双方协商一致。

    8.3、甲方在目标融资人向其发放首笔借款(贷款)资金到甲方账户或甲方指定账户之日起两个工作日内未按时、足额向乙方支付居间费,则自应支付之日起,按未支付金额的千分之叁向乙方支付惩罚性违约金。

    甲方按约定为乙方成功获取贷款后,如乙方未按期支付协助贷款服务费,还应付违约金,逾期付款违约金按每日1%计算,直至清偿为止。咀方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;

    8.4、若甲方违反本合同之约定,未及时、足额向乙方支付居间费时,乙方为追要居间费而产生的一切费用(包括但不限于律师费、误工费、差旅费、诉讼费等)均由甲方承担。

    银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证配合乙方从共管账户中提取全部居间服务费。

    9、合同的生效、解除

    9.1、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

    9.2、发生下列情形之一,甲方或乙方需通过书面形式通知对方解除本合同。

    9.2.1、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    9.2.2、国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的。

    10、争议解决及其他

    10.1、若在履行本合同中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,可向合同签订地成都市武侯区人民法院提起诉讼解决。

    报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为促成合同成立金额的______%或者(大写)_____________元。(定金可冲抵居间费用)。

    10.2、未尽事宜由双方签订补充协议,补充协议与本协议条款理解不一致时,以补充协议为准。

    10.3、 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    贷款居间服务合同 篇6

    甲方:

    乙方:

    双方代表经磋商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),乙方接受委托。

    二、 甲方职责:1、 提供借贷所需的真实性资料。2、 积极配合办理相关手续。3、 维护乙方权益。

    三、 乙方职责:1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功。2、 全面协调甲方与金融机构的关系。3、 维护甲方权益。银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证配合乙方从共管账户中提取全部居间服务费。

    四、 甲方需承担的费用:1、 利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);丙方接受乙方委托,负责就其购房一事,向乙方提供相关房屋信息,并带领乙方实地看房,引荐乙方与甲方直接洽谈,最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。

    甲方须在银行贷款审批成功,在房管局办理他项权利证后一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。定金冲抵居间服务费。办理该物业 交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳:买卖双方须付税费;

    五、 违约责任:1、 银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。买方需支付 项,卖方需支付 项。按约定由_______方完全承担;其余由___方承担,如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加,则由甲乙双方协商承担。

    2、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    1、 本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;付款方式:( )一次性付款 ①在产权过户当日,当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时。

    甲方(签字): 乙方(签字盖章):

    年 月 日 年 月 日

    贷款居间服务合同 篇7

    委托方: 身份证号: 联系电话: 现住址:

    居间方:

    代理人: 身份证号:

    联系电话:

    现住址:

    委托方由于__企业生产_急需一笔资金周转,特委托居间方向出

    借方借款人民币(小写)_¥ _元(大写) 。

    经过双方协商,为保证双方的合法权益,达成本协议。

    一、委托方全权委托居间方办(理)借款相关事宜。

    二、委托方同意在本协议签订当日向居间方交付贰拾肆万元整(¥240000.00)人民币的保证金,用以保障居间方在为委托方办(理)借款过程中的合法权益。

    支付方式:甲方申请贷款的总额亿元(元整)中,由甲方要求银行直接支付至乙方指定账户,剩余贷款支付至乙方账户,该笔款项不产生任何税费,乙方不承担该笔费用的任何还款责任,若该笔款项有税费及与银行产生债务关系,均由甲方负责解决,乙方不承担任何费用。若该笔款项导致乙方产生任何费用。

    三、保证金的留置期限为从本协议签订之日起至贷款到帐日止。

    四、居间方在签订本协议之日起,必须在__个工作日之内调查上述借款事由以及委托方提供的相关材料的真实性和合法性。若居间方在_个工作日内未完成上述工作。

    丙方接受乙方委托,负责就其购房一事,向乙方提供相关房屋信息,并带领乙方实地看房,引荐乙方与甲方直接洽谈,最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。乙方有义务在《借款合同》存续期间,对发生的个人信息、财务状况、借款用途、本息偿还等重大事项的变更在24小时内通知甲方。

    五、委托方必须积极配合居间方调查取证并按居间方的要求提供为促成借款所需要的一切相关材料,若由于委托方的不配合造成委托不能继续进行,保证金不与退还。

    办理该物业 交易变更登记过户所产生的税费由甲、乙双方按政府相关规定缴纳:买卖双方须付税费;

    六、若在上述约定的保证金留置期限内,委托方与出借方未达成个人抵押借款合同,居间方必须无条件返还所有保证金并不得向委托 方收取任何费用。

    买方需支付 项,卖方需支付 项。按约定由_______方完全承担;其余由___方承担,如在合同履行的过程中因政策原因发生税务种类的增加,则由甲乙双方协商承担。

    七、若经过居间方调查取证,发现上述借款事由或者委托方所提供的相关材料存在虚假、欺骗等行为,居间方不予退还保证金,委托方保留其合法的司法权利。

    付款方式:( )一次性付款 ①在产权过户当日,当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时。

    八、若居间方完成本协议委托事项,委托方承诺在实际收到借款后,一次性向居间方支付信息费人民币叁佰万元整(¥3000000.00元)。该费用委托方不得以交税或者其它任何形式要求居间方提供发(票)。

    ( )银行按揭付款 ①在产权过户当日,当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时,乙方付给甲方购房首付款人民币(大写):剩余房款人民币(大写):(:元),由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准。居间服务费:甲方贷款总金额的3%支付给乙方,甲方须在银行贷款审批成功,在银行签订放款合同或办理抵押登记之前一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。订金冲抵居间服务费。

    九、因本协议发生争议的,由双方协商解决,协商不成时,由居间方住所地人民法院裁判。

    十、委托方材料提供齐全后,代理人必须负责在四十五天内贷款到账。否则,由居间方承担相应责任。

    十一、前期费用根据需要由双方协议解决,贷款到账后在叁佰万元中予以扣除。

    十二、本协议由双方签章后生效,协议一式两份,双方各执一份,不公证具备同等法律效率。

    居间方(签章): 委托方(签章):

    ____年_____月_____日 ____年_____月_____日

    贷款居间服务合同 篇8

    编号:20xx0111 甲方:

    乙方:

    双方代表经磋商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),用于个人消费或装修,乙方接受委托。

    ( )银行按揭付款 ①在产权过户当日,当乙方看到产权部门出具的写有自己姓名的收件收据时,乙方付给甲方购房首付款人民币(大写):剩余房款人民币(大写):(:元),由乙方办理贷款后由银行支付给甲方;乙方贷款的贷款利率及有关政策以银行审批时为准。

    二、 甲方职责:1、 提供借贷所需的真实性资料。2、 积极配合办理相关手续。3、 维护乙方权益。

    三、 乙方职责:1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲乙双方共管账号即视为成功。2、 全面协调甲方与金融机构的关系。3、 维护甲方权益。

    ②乙方同意将购房款(大写):),用于协助甲方还贷赎取证书所还款项用于冲抵房款,但甲方必须于___年_____月_____日前签署全权委托公证予丙方指定人员,在还贷赎证后,

    四、 甲方需承担的费用:1、 利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);2、 公证费、共管账户开户费用(详见甲方与公证处、银行间签订的相关合同、协议约定);3、居间服务费:甲方须在银行贷款审批成功。

    居间报酬及支付:该物业系丙方提供信息促成,本合同一经签订,丙方的居间任务即告完成。基于丙方已提供之服务,本合同签订完成,丙方向乙方收取佣金人民币(大写):元整(: );向甲方收取佣金人民币(大写): 元整(: )。甲方或乙方除不可抗力因素外,任何一方未依本合同之条款卖出或买入该物业,则违约一方必须赔偿守约方房价的%作为违约金,另即时付予丙方经纪佣金人民币(大写): 元(:)逾期未按本条约定支付居间报酬的,违约方应向丙方承担居间报酬30%的违约金,造成丙方其它损失的另行赔偿。

    五、 违约责任:1、 本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币

    2、 银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证配合乙方从共管账户中提取全部居间服务费,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    本合同未尽事宜,法律、法规未作规定的,本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分。

    六、 其它:1、 本合同甲乙双方签字盖章,贷款项目银行受理审批后即生效,在履约完毕后自行终止;2、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;5、每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取元劳务费,其余费用全部退还。需要用到合同的范围越来越广泛,适当的签订合同可以有效地避免不必要的纠纷。我们签订合同时要谨记哪些问题呢?贷款居间服务合同模板”

    甲方(签字): 乙方(签字):

    年 月 日 年 月 日

    贷款居间服务合同 篇9

    委托人: (以下简称甲方)

    居间人: (以下简称乙方)

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规之相关规定,经友好协商,本着互利互惠的原则,现就甲方委托乙方协助甲方在重庆市 银行,申请总金额为 1 亿元( 壹亿 元整)的抵押贷款,达成如下协议:如甲方与乙方介绍的意向融资人或目标融资人进行私下交易时,视为乙方完成甲方委托的融资居间服务。

    1、委托事项:乙方经本合同授权委托或确认后,与银行及时沟通协调,协助甲方完善贷款所需资料及手续,并协助甲方申请到贷款。乙方向目标融资方提供甲方借款资料,并经过目标融资方审批同意借款(贷款)给甲方后,如甲方放弃借款(贷款),则视为乙方居间成功。

    2、万人民币(万元整);

    3、支付方式:甲方申请贷款的总额亿元(元整)中,由甲方要求银行直接支付至乙方指定账户,剩余贷款支付至乙方账户,该笔款项不产生任何税费,乙方不承担该笔费用的任何还款责任,若该笔款项有税费及与银行产生债务关系,均由甲方负责解决,乙方不承担任何费用。若该笔款项导致乙方产生任何费用。甲方在目标融资人向其发放首笔借款(贷款)资金到甲方账户或甲方指定账户之日起两个工作日内未按时、足额向乙方支付居间费,则自应支付之日起,按未支付金额的千分之叁向乙方支付惩罚性违约金。

    4、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列方式解决:

    (一)提交重庆市仲裁委员会仲裁;

    (二)依法向重庆市南岸区人民法院起诉。

    5、本合同一式贰分,双方签字盖章后生效。

    甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

    代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

    贷款居间服务合同 篇10

    甲方(委托人):

    乙方(受托人):

    根据中华人民共和国《合同法》、《民法通则》及相关法律法规的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、互利和诚信原则,经友好协商,就甲方委托乙方投资咨询服务达成一致,以资共同信守。 甲方委托乙方向银行申请个人住房消费贷款,甲方贷款抵押的房屋坐落:__________________________________________________,产权证编号:_____________________并要求乙方提供信息咨询及相关代理服务事宜,达成如下协议:

    一:委托事项

    1:甲方委托乙方向银行申请个人住房抵押贷款:期望贷款额:______________贷款年限:_____________;特此说明:房屋评估价由评估事务所评估决定;贷款期限最高______年,贷款额最高不超过评估价的___________,贷款期限及贷款额根据借款人资信情况、房屋建成年代及房屋用途决定。

    2:甲方保证向乙方提供的资料真实、合法、有效、齐全,房屋无任何产权纠纷,保证委托乙方向银行申请贷款的真实性,不存在任何骗取银行贷款的行为。

    合同经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

    3: 在办理贷款手续过程中及申请批准放贷后,甲方需携原件配合乙方和银行办理权属登记的相关手续,他项权利证(或房本)由银行收押直至本合同终止。

    如经乙方与银主协调,最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取12年固定回报。则甲方按总投资额(118亿)的 0.5%×12年=6%给予乙方奖励(按银主实际到位金额计付),有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳。

    甲方提供上述房地产抵押贷款资料给乙方后,乙方即着手办理银行贷款申请手续,贷款申请获得银行批准/许可之日甲方必须结算并支付佣金。每逾期一日。

    甲方委托乙方向银行或者金融公司联系和安排约 元人民币的借款(具体借贷金额由银行或者金融公司评估审批后确定),用于 项目,乙方接受委托。

    5:自本协议签署之日起至上述贷款申请获得银行批准/许可之日止。

    二:服务佣金

    服务费:按银行实际批准贷款金额*%计人民币大写:元

    其他代收

    (1) 评估费_________元

    (2) 保险费_________元

    (3) 权证加急费__________元

    (4) 公证费_________元

    补充协议

    三:双方的权利义务

    1、甲方应确保相关陈述、声明、权证、资料等真实合法有效,不得对乙方及银行做虚假陈述、声明,更不得以伪造或虚假的权证、单据、报表报告、票据等资料进行骗贷;由甲方自行承担相应的法律责任。

    银行贷款到达甲方银行账号三日内,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款额万分之五向乙方支付滞纳金。

    2、甲方应确保上述抵押房产的产权清晰,若用于抵押的房产发生与贷款有关的权属或抵押权实现的手续纠纷造成银行不予批准贷款申请或不放款的,由甲方自行负责。

    甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规之相关规定,经友好协商,现就甲方委托乙方协助甲方在重庆市 银行。

    3、乙方应根据甲方提供的声明、陈述、权证、文件、资料等,勤勉尽责地代理甲方办理贷款申请事宜。

    4、委托期间甲方不得单方解除合同或自行中止办理贷款申请,除非甲方因不符合银行贷款条件被拒绝审批或因乙方通知甲方的其他原因而中止办理。

    乙方职责:认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功。2、 全面协调甲方与金融机构的关系。

    四:争议解决方式

    甲、乙双方如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成需诉诸司法途径,双方确认以北京市海淀区人民法院为管辖法院。

    甲方需承担的费用:1、 利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

    五:合同生效

    六:其他

    本协议一式两份,双方签字(盖章)之日生效。

    甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

    代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

    _________年________月_______日 _________年________月_______日

    贷款居间服务合同 篇11

    贷款居间服务合同范本

    委托方:_________________身份证号:_________________联系电话:_________________现住址:_________________

    居间方:_________________

    代理人:_________________身份证号:_________________

    联系电话:_________________

    现住址:_________________

    委托方由于________企业生产急需一笔资金周转,特委托居间方向出借方借款人民币________________(小写)¥________________元(大写)。

    经过双方协商,为保证双方的合法权益,达成本协议。

    一、委托方全权委托居间方办(理)借款相关事宜。

    二、委托方同意在本协议签订当日向居间方交付________________人民币的保证金,用以保障居间方在为委托方办(理)借款过程中的合法权益。

    咀方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项。

    三、保证金的留置期限为从本协议签订之日起至贷款到帐日止。

    四、居间方在签订本协议之日起,必须在________个工作日之内调查上述借款事由以及委托方提供的相关材料的真实性和合法性。若居间方在_个工作日内未完成上述工作。

    本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。

    五、委托方必须积极配合居间方调查取证并按居间方的要求提供为促成借款所需要的一切相关材料,若由于委托方的不配合造成委托不能继续进行,保证金不与退还。

    六、若在上述约定的保证金留置期限内,委托方与出借方未达成个人抵押借款合同,居间方必须无条件返还所有保证金并不得向委托方收取任何费用。

    咀方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)。

    七、若经过居间方调查取证,发现上述借款事由或者委托方所提供的相关材料存在虚假、欺骗等行为,居间方不予退还保证金,委托方保留其合法的司法权利。

    八、若居间方完成本协议委托事项,委托方承诺在实际收到借款后,一次性向居间方支付信息费人民币。该费用委托方不得以交税或者其它任何形式要求居间方提供发(票)。

    咀方如连续个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

    九、因本协议发生争议的,由双方协商解决,协商不成时,由居间方住所地人民法院裁判。

    十、委托方材料提供齐全后,代理人必须负责在四十五天内贷款到账。否则,由居间方承担相应责任。

    十一、前期费用根据需要由双方协议解决,贷款到账后在________元中予以扣除。

    十二、本协议由双方签章后生效,协议一式两份,双方各执一份,不公证具备同等法律效率。

    居间方(签章):_________________委托方(签章):_________________

    ________年________月________日________年________月________日

    贷款居间服务合同 篇12

    委托方: 身份证号: 联系电话: 现住址:

    居间方:

    代理人: 身份证号:

    联系电话:

    现住址:

    委托方由于__企业生产_急需一笔资金周转,特委托居间方向出

    借方借款人民币(小写)_¥ _元(大写) 。

    经过双方协商,为保证双方的合法权益,达成本协议。

    一、委托方全权委托居间方办(理)借款相关事宜。

    二、委托方同意在本协议签订当日向居间方交付贰拾肆万元整(¥240000.00)人民币的保证金,用以保障居间方在为委托方办(理)借款过程中的合法权益。

    自 年 月 日至 年 月 日。双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

    三、保证金的留置期限为从本协议签订之日起至贷款到帐日止。

    四、居间方在签订本协议之日起,必须在__个工作日之内调查上述借款事由以及委托方提供的相关材料的真实性和合法性。若居间方在_个工作日内未完成上述工作。

    应尽力完成甲方的委托事项,按照甲方提出的条件与目标企业充分沟通,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与目标企业达成合作协议。

    五、委托方必须积极配合居间方调查取证并按居间方的要求提供为促成借款所需要的一切相关材料,若由于委托方的不配合造成委托不能继续进行,保证金不与退还。

    终止委托事项“是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作”乙方仅为甲方提供信息。或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的。

    六、若在上述约定的保证金留置期限内,委托方与出借方未达成个人抵押借款合同,居间方必须无条件返还所有保证金并不得向委托 方收取任何费用。

    非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的。

    七、若经过居间方调查取证,发现上述借款事由或者委托方所提供的相关材料存在虚假、欺骗等行为,居间方不予退还保证金,委托方保留其合法的司法权利。

    甲、乙双方中任何一方擅自解除的违反保密义务的,守约方可解除本协议,并要求违约方支付违约金人民币 元,守约方实际损失高于违约金的。

    八、若居间方完成本协议委托事项,委托方承诺在实际收到借款后,一次性向居间方支付信息费人民币叁佰万元整(¥3000000.00元)。该费用委托方不得以交税或者其它任何形式要求居间方提供发(票)。

    合同经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

    九、因本协议发生争议的,由双方协商解决,协商不成时,由居间方住所地人民法院裁判。

    十、委托方材料提供齐全后,代理人必须负责在四十五天内贷款到账。否则,由居间方承担相应责任。

    十一、前期费用根据需要由双方协议解决,贷款到账后在叁佰万元中予以扣除。

    十二、本协议由双方签章后生效,协议一式两份,双方各执一份,不公证具备同等法律效率。

    居间方(签章): 委托方(签章):

    ____年_____月_____日 ____年_____月_____日

    贷款居间服务合同 篇13

    甲方:

    乙方:

    根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方代表经友好磋商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),用于经营开发及 ,乙方接受委托。

    咀方如连续个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房。

    在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

    违约责任:银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的账号。

    二、 甲方职责:

    1、 提供借贷所需的真实性资料。

    2、 积极配合办理相关手续。

    3、 维护乙方权益。

    三、 乙方职责:

    1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款成功。

    2、 全面协调甲方与金融机构的关系。

    3、 维护甲方权益。

    四、 甲方需承担的费用:

    1、 银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

    2、 保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);

    3、 项目前期启动及专家费用:

    4、 居间服务费:甲方须在银行贷款成功到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额 的居间服务费支付到乙方。

    条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲。

    期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准。

    甲方委托乙方向资金方联系和安排约________万元人民币的借款(具体借贷金额由资金方评估审批后确定)。

    五、 违约责任:

    1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。

    居间条件约定:甲方郑重承诺,贷款成功到达甲方账户的次日前一次性将所贷款总额 的三分之一贷款,无条件借给乙方,具体甲乙双方借款合同。

    2、 银行贷款到达甲方银行账号次日前,甲方保证支付居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

    条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:

    咀方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项。

    甲乙双方为发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,经双方充分协商,依据自愿、平等、公平、诚实信用原则。

    3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    六、 其它:

    1、 本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整。

    3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    甲方签字:

    乙方签字:

    签字日期: 本合同一式

    贷款居间服务合同 篇14

    甲方:

    乙方:

    甲、乙双方经协商后,一致同意订立本合同书。

    一、 甲方委托乙方向银行联系和安排约 万元人民币的贷款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),用于个人消费,乙方接受委托。

    若甲方促成乙方签订《借款合同》并取得借款,乙方应按照该《借款合同》中借款金额和期限,一次性向甲方支付居间服务费。

    二、 甲方职责:

    1、 提供贷款所需的真实性资料。

    2、 积极配合办理相关手续。

    3、 维护乙方权益。

    三、 乙方职责:

    1、 充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有贷款手续,在银行审批后,签订放款合同或办理抵押登记即视为成功。

    否则甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务费标准支付服务费。

    2、 负责协调甲方与银行的关系。

    3、 维护甲方权益。

    四、 甲方需承担的费用:

    1、 利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);

    2、 评估费(以票据为准);

    3、 订金 元;

    4、居间服务费:甲方贷款总金额的3%支付给乙方,甲方须在银行贷款审批成功,在银行签订放款合同或办理抵押登记之前一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方。订金冲抵居间服务费。

    甲方应遵守乙方所确定的借款本金、利息及其借款期限,当出借人借款利息低于乙方委托的利息时。

    五、 违约责任:

    1、 本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约。违约方即须支付人民币 元给守约方作为违约金。

    2、 银行贷款审批成功后,签订放款合同或办理抵押登记之前,甲方保证支付全部居间服务费给乙方,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。

    对发生的个人信息、财务状况、借款用途、本息偿还等重大事项的变更在24小时内通知甲方。

    3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。

    六、 其它:

    1、 本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    2、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3、 本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;

    4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    5、每笔贷款因不可抗力因素未能办成退还全部定金。

    年 月 日 年 月 日

    融资居间合同(系列九篇)


    经过认真筛选小编选择了题目为“融资居间合同”的文章,以下是必要信息请认真阅读。现如今社会的经济正在不断的发展,合同在生活中也越发常见了。合同是社会发展的产物,是适应私有制的商品经济的客观要求。

    融资居间合同(篇1)

    甲方:

    住所地:

    法法定代表人:

    电话:

    乙方:

    住所地:

    法定代表人:

    电话:

    鉴于:

    介绍出资方,而乙方亦获知甲方的上述意愿。

    2、甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方寻找,介绍出资方,乙方同意接受委托,双方签订正式合同并严格履行,以达到双方目的。

    双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商订立如下合同条款,以期共同恪守履行。

    第一条:委托事项

    1、甲方委托乙方寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。

    ,融资利率为年利率10%——年利率12%。

    第二条:居间人的权利和义务

    1、乙方接受委托时甲方应出示营业执照等合法资格证明。

    2、乙方在履行本合同的过程中,可以向第三方表明其为甲方的居间人,并可以向第三方介绍甲方融资的相关情况。

    协助、撮合等服务。

    4、乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    5、乙方对甲方所融资款项不承担任何性质的担保责任。

    6、甲方应配合乙方与金融公司的谈判,不得无故推迟或拒绝;

    7、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

    第三条:居间报酬、费用及支付方式

    1、若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署符合融资数额及融资利率的融资合同,甲方应向乙方支付融资金额的10%作为乙方酬金,此酬金的有关税款由甲方承担,居间费用由乙方自行承担。甲方应在每一笔资金到位两日内支付酬金。若甲方未能按时支付酬金,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。

    除本条规定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式酬金。

    2、若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指:有关评估报告及公证等费用。

    第四条:违约责任

    若甲方在每一笔资金到位的七日内未将酬金、费用支付给乙方,应当向乙方支付相当于酬金、费用的两倍作为违约罚金。

    第五条:保密

    甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容,但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。

    第六条:合同的生效、解除及管辖法院

    盖章后生效。

    2、发生下列情形之一,甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。

    1)本合同有效期为 ,期限届满,甲乙双方不再续签的。

    2)甲乙双方通过书面协议解除本合同的;

    3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4)国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的;

    5)在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    6)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    7)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    3、因本合同履行发生争议,双方应友好协商,协商不成的,应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第七条:双方承诺

    专业、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;

    完整性和合法性;

    法规的事情。

    第八条: 本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

    甲方:

    法定代表人:或委托代理人:

    年 月 日

    乙方:

    法定代表人: 或委托代理人:

    年 月 日

    融资居间合同(篇2)

    甲方;_______________乙方;______________

    根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜,达成本协议,并保证认真遵守及充分履行。

    第一条 甲方声明

    1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

    第二条 乙方声明

    1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    第三条 委托事项

    甲方欲为项目的建设及开发募集资金,募集资金的目标为人民币________万元(以投资款项实际到达甲方账户为准)。为了顺利实施此计划,现委托乙方:在委托期限内,乙方为甲方介绍引进投资方,协助甲方与投资方进行斡旋和谈判,并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。

    第四条 委托期限

    自本协议签订之日起________个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

    第五条 甲方权利义务

    1、积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

    2、依据乙方要求,提供相关资料文件。

    3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。

    4、不得在委托期限内及期限届满后________个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。

    5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并全程派员参与与投资方进行斡旋和谈判。

    第六条 乙方权利义务

    1、应尽力完成甲方的委托事项,按照甲方提出的条件与投资方充分沟通,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方提供联络、协助、撮合等服务,并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。

    甲方;_______________乙方;_______________

    日期:_______________

    融资居间合同(篇3)

    依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同,并完成其他委托的服务事项达成一致,订立本二手房居间合同范本。

    委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套,建筑面积为_____________平方米,权属为____________ ,权证或租赁凭证编号_______________, 其他情况_________________。

    委托人乙对该房地产情况已充分了解。

    主要委托事项:

    1、________________________________________________

    2、________________________________________________

    其他委托事项:

    1、________________________________________________

    2、________________________________________________

    3、________________________________________________

    (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)

    1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%,具体数额为___________币__________元支付给居间方;

    2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

    (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

    1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%,具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

    2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

    (三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:

    1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的____________%,具体数额为___________币________________元,退还委托人甲。

    2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的,将合同约定收取佣金的 %,具体数额为_________币_____________元,退还委托人乙。

    本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限_______天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。

    本二手房居间合同范本履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

    (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:

    1、无正当理由解除合同的;

    2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;

    3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

    (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:

    1、无正当理由解除合同的;

    2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;

    3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;

    4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

    (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___________%,计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

    三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决:

    本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各执____份。

    身份证号/ 营业执照号码 身份证号/

    其一,购房人首先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中,发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实,应立即停止交易,向有关部门核实、举报。

    其次,在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外,其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。同时根据《关于规范上海市居住房屋买卖,租赁中介经纪服务收费的通知》规定:居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2%,租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70%

    其三,在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付,但鉴于房屋交易过程中环节较多,可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合,做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。

    其四,要格外留心定金、订金,预付款,违约金条款。如果是对方提供的为格式合同,那么,在签订合同前,最好请专业律师把关,修改、删除合同中对己不利“霸王条款”,增加自身需要的条款,以达到利益平衡,降低纠纷、损失发生。

    融资居间合同(篇4)

    居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。下面是小编搜集的关于融资居间合同范5篇,希望对你有所帮助。

    关于融资居间合同范本

    (1)

    根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜,达成本协议,并保证认真遵守及充分履行。

    第一条、甲方声明

    1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

    第二条、乙方声明

    1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    第三条、委托事项

    甲方欲为 项目的建设及开发募集资金,募集资金的目标为人民币 万元(以投资款项实际到达甲方账户为准)。为了顺利实施此计划,现委托乙方:

    在委托期限内,乙方为甲方介绍引进投资方,协助甲方与投资方进行斡旋和谈判,并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。

    第四条、委托期限

    自本协议签订之日起六个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

    第五条、甲方权利义务

    1、积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

    2、依据乙方要求,提供相关资料文件。

    3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。

    4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。

    5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并全程派员参与与投资方进行斡旋和谈判。

    第六条、乙方权利义务

    1、应尽力完成甲方的委托事项,按照甲方提出的条件与投资方充分沟通,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方提供联络、协助、撮合等服务,并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。

    2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。

    3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。

    4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。

    5、对甲方及投资方的商业秘密等秘密予以保密。

    6、依照甲方要求完成居间委托任务,可要求甲方依据协议约定支付佣金。

    第七条、委托事项的终止

    终止委托事项是指完成本合同

    第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的,甲方与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户,视为委托事项未完成。

    第八条、费用与佣金

    1、佣金

    佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

    乙方完成融资事项的,甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的 %向乙方支付佣金。

    佣金的支付时间和方式: 投资款到达甲方账户的当日即须支付。以行转账方式支付到乙方账户。

    第九条、解除条件

    双方可以以书面形式协商解除本协议。

    第十条、违约责任

    1、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币 200 000 元。

    2、在本协议约定期限内,甲方与目标投资方私下签约的,乙方仍有权要求取得约定佣金,并主张佣金 5 %的违约金。

    3、甲方未如约支付佣金的,每逾期____日,乙方可依据佣金 1 %的标准收取违约金。

    第十一条、其他

    1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。

    2、合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

    3、本协议项下发生的争议,由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的,可依法向____市人民起诉。

    甲方: 法定代表人:

    地址:

    乙方(居间方):

    ____日期:________年____月____日

    关于融资居间合同范本

    (2)

    合同编号:____________

    甲方:________________________

    法定住址:____________________

    法定代表人:__________________

    职务:________________________

    委托代理人:__________________

    身份证号码:__________________

    通讯地址:____________________

    编码:____________________

    联系人:______________________

    电话:________________________

    电挂:________________________

    传真:________________________

    帐号:________________________

    电子信箱:____________________

    乙方:________________________

    法定住址:____________________

    法定代表人:__________________

    职务:________________________

    委托代理人:__________________

    身份证号码:__________________

    通讯地址:____________________

    编码:____________________

    联系人:______________________

    电话:________________________

    电挂:________________________

    传真:________________________

    帐号:________________________

    电子信箱:____________________

    鉴于:

    1.甲方因摄制电影(电视剧)缺乏资金,并获知乙方为依法成立进行融资居间活动的法人单位,拟委托乙方寻找、介绍出资方;而乙方亦获知了甲方的上述意愿。

    2.鉴于甲乙双方进一步确认:甲方愿意委托乙方为其筹拍的电影(电视剧)《_________》寻找、介绍出资方,乙方愿意接受委托,双方愿意签订正式合同,并严格履行,以达到双方目的。

    鉴于此,双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。

    第一条 委托事项

    1.甲方计划摄制电影片(电视剧)《_________》(以下简称该影片、该剧),甲方委托乙方为摄制该影片(该剧)所需的全部或部分资金寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。

    2.乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方,并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。

    第二条 居间人的权利义务

    1.乙方在接受甲方的委托时,应出示营业执照,经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

    2.乙方在履行本合同的过程中,可以向

    第三方表明其为甲方的居间人,并可以向

    第三方介绍电影片的相关情况,但甲方认为是商业秘密的除外。

    3.乙方应认真完成甲方的委托事项,按照合同

    第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会,并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。

    4.乙方应向甲方及时、真实地报告有出资意向的

    第三方的情况。

    5.乙方不得故意隐瞒与有出资意向的

    第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况,损害甲方合法权益的,乙方无权要求甲方支付酬金,同时应向甲方承担赔偿责任。

    6.乙方在代理甲方的委托事项过程中,因甲方过错造成其损失时,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

    7.乙方不得与

    第三方恶意串通,损害甲方的利益。若乙方与

    第三方相互串通给甲方造成损失的,乙方无权要求甲方支付酬金,同时还应与

    第三方共同承担赔偿责任。

    第三条 居间报酬与费用

    1.若乙方促成有出资意向的

    第三方与甲方签署融资合同,甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金,此酬金的有关税款由甲方负担,居间费用由乙方自行承担。酬金的支付方式为:现金□;支票□;_______。

    除本条规定的酬金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

    2.若乙方未能促成

    第三方与甲方签署出资合同,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指:__________________。

    第四条 合同的解除

    发生下列情形之一,甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同:

    1.代理期限届满,甲乙双方不再续签本合同;

    2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;

    3.因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    5.当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    在本合同履行过程中,除以上情形,任何一方也可以随时提出解除本合同,但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的,除不可归责于本方的原因外,提出解除合同方应赔偿对方所遭受的损失。

    第五条 违约责任

    本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失,并支付本合同居间报酬的_____%作为违约金。

    第六条 声明及保证

    甲方:

    1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

    2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    乙方:

    1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

    2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

    3.在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

    4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

    第七条 保密

    甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何

    第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

    第八条 通知

    1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用__(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

    2.各方通讯地址如下:______________________________________________________。

    3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任

    关于融资居间合同范本

    (3)

    委托人:(以下简称甲方) 住所地:

    法定代表人:

    居间人: 

    (以下简称乙方) 住所地:

    法定代表人:

    鉴于:

    1、甲方因项目缺乏资金,并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资,现委托乙方寻找、介绍出资方,而乙方亦获知甲方的上述意愿。

    2、甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方寻找、介绍出资方,乙方同意接受委托,双方签订正式合同并严格履行,以达到双方目的。

    双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经友好协商订立如下合同条款,以期共同恪守履行。

    第一条委托事项

    1、甲方以项目融资需要委托乙方寻找或介绍出资方,乙方接受甲方委托。

    2、乙方应尽力为甲方寻找或介绍出资方,并尽可能促成出资方以借款、投资等合法方式与甲方签订融资合同。

    3、甲方委托乙方协助融资的数额为人民币(大写);融资贷款

    期限为,但最少不得低于;融资利率在年利率%-年利率% 之间,具体由借贷双方商议,以甲方与出资方最终签署的融资借款合同约定为准。

    4、居间委托期限共个月,自________年____月____日至________年____月____日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

    第二条甲方权利和义务

    1、甲方委托乙方时应出示营业执照等合法资格证明,并为项目融资所提供的一切资料负责,并保证其真实性、完整性和合法性。

    2、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并全程派员参与和目标投资人及其股东进行斡旋和谈判。

    3、甲方应配合乙方与出资方的谈判、签约,不得无故推迟或拒绝。 

    4、未经乙方事先书面同意,甲方不得将本协议的内容和履行本协议过程中所获取的目标投资人的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务直接相关人员之外的任何

    第三方泄露或非因履行本协议而使用。

    5、甲方在约定的条件下,合同履行期间及融资范围内不得拒绝与乙方寻找的出资方签订融资借款协议,否则甲方应按照融资总额向乙方支付全额的居间服务费用。

    6、甲方应按协议要求向乙方支付相应的居间服务费用。

    7、不得在委托期限内及期限届满后与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易。

    第三条乙方的权利和义务

    1、乙方在履行本合同的过程中,应本着诚信、专业、高效的职业精神尽力完成甲方的委托事项,为甲方提供优质的居间服务。应,通过在各行业的丰富网络及资源。

    2、乙方可以向

    第三方表明其为甲方的居间人,并可以向

    第三方介绍甲方融资项目的相关情况。

    3、乙方认真完成甲方的委托事项,即按照合同

    第一条规定的内容为甲方寻求

    机会,作为甲方与出资方之间的桥梁,并为甲方与相关对方当事人签署融资借款合同或协议提供联络、协助、撮合等服务,促进甲方与出资方之间的沟通和谈判,直至融资的最终达成与履行。

    第四条居间服务费、费用及支付方式

    1、如乙方促成有出资意向的

    第三方与甲方签署符合融资数额及融资利率的融资合同,甲方应向乙方支付的居间服务费为融资总额的 %。

    乙方领取的居间服务费用涉及的有关税款由甲方承担,居间费用由乙方承担。

    2、居间服务费的具体支付方式为:乙方促成有融资意向的出资方与甲方签署融资合同,该出资方借款资金到位后,甲方应在日内向乙方支付当期融资到位金额的%作为乙方居间服务费,以后每促成一笔支付均以此类推;如果出资方在与甲方签订融资借款合同后委托乙方代为办理向甲方转款手续的,甲方同意乙方有权直接按照该笔融资数额的%先行扣除居间服务费。

    3、如乙方未能促成

    第三方与甲方签订融资合同,乙方无权要求甲方支付居间服务费,但可以要求甲方支付其从事居间活动多花费的必要费用。必要费用是指公正、评估报告等费用。

    4、除本条规定的居间服务费和居间费用外,乙方不得向甲方索取任何形式酬金。

    第五条 违约责任

    1、本协议签订后,双方可以以书面形式协商解除本协议。但甲、乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币元。

    2、在本协议约定期限内,甲方与目标投资人私下签约的,乙方仍有权要求取得约定的佣金,并可要求甲方支付违约金,违约金按照佣金的 % 计算。

    3、如因甲方提供给乙方的材料不真实或不完整或缺乏时效而造成融资失败,则视为乙方已完成全部居间服务,甲方应及时按照合同约定的融资总额向乙方支付居间费用。

    4、如若甲方未能按时支付合同约定的居间服务费或居间费用的,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的两倍向乙方支付违约金。

    第六条 保密

    甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何

    第三方泄露商业秘密的全部和部分内容,但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。

    第七条 争议解决方式

    因本合同履行发生争议,双方应友好协商,协商不成的,应当向乙方所在地有管辖权的人民提起诉讼。

    第八条 合同效力及其他

    1、本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。

    2、本合同一式 肆 份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

    关于融资居间合同范本

    (4)

    委托人:

    居间人:

    见证人:

    签订时间:________年____月____日 签订地点:

    根据《中华人民共和国民法典》规定,居间人受委托人的委托,双方就融资、贷款委托事项协商一致,签订本合同:

    第一条 委托事项及具体要求:以委托人本单位实业等资产作抵押从行或社会融资、贷款,贷款人民币金额共计五千万元。

    第二条 居间期限:从________年____月____日至________年____月____日。

    第三条 居间报酬与支付期限:居间人促成融资、贷款成立的,居间报酬为促成融资、贷款成立金额的 %,委托人应在每笔融资、贷款成立后的当日支付上述报酬。

    第四条 居间费用的负担:居间人促成融资、贷款成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成融资、贷款成立的,委托人不向居间人支付费用。

    第五条 本合同解除的条件:当事人就解除合同协商一致或因不可抗力致使不能实现合同目的。

    第六条 委托人的违约责任:如融资、贷款成立,委托人不按时支付给居间人上述报酬,按上述应支付报酬金额的双倍向居间人支付违约金。

    第七条 居间人的违约责任:融资、贷款不成立,居间人支出的居间费用由居间人自行负担。

    第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的由____市____区人民管辖。

    第九条 本合同未尽事宜,依据法律规定执行。

    第十条 本合同一式三份,委托人、居间人、见证人各一份,本合同

    自双方签字之日起生效。

    委托人(章): 居间人(章):

    法定代表人: 法定代表人:

    身份证号: 身份证号:

    见证人:

    身份证号:

    关于融资居间合同范本

    (5)

    甲方:_____________________

    住所地:___________________

    法定代表人:_______________

    电话:_____________________

    乙方:_____________________

    住所地:___________________

    法定代表人:_______________

    电话:_____________________

    鉴于:

    1、甲方因业务需要,缺乏资金,并获知乙方能够提供行贷款的相关信息并协助甲方完成贷款,现委托乙方协助办理行贷款业务。

    2、甲乙双方共同确认:甲方同意委托乙方,协助办理行贷款,乙方同意接受委托,双方签订正式合同并严格履行,以达到双方目的。

    双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商订立如下合同条款,以期共同恪守履行。

    第一条:委托事项

    1、甲方委托乙方办理行贷款业务,乙方接受甲方委托。

    2、乙方应尽力为甲方通过行向甲方发放贷款____________(大写)人民币。

    3、贷款期限________年。

    第二条:居间人的权利和义务

    1、乙方在履行本合同的过程中,可以向行表明其为甲方的居间人,并可以向行介绍甲方贷款的相关情况。

    2、乙方认真完成甲方的委托事项,即按照合同

    第一条规定的内容为甲方提供联络、协助、撮合等服务。乙方应在本合同签订后 个月内完成居间服务内容。

    3、乙方对甲方所贷款不承担任何性质的担保责任。

    4、甲方应配合乙方与行洽谈,不得无故推迟和拒绝。

    5、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

    第三条:居间报酬、费用及支付方式

    1、若通过乙方甲方获得行发放的贷款,甲方应向乙方支付实际所得贷款金额的____%作为乙方酬金,居间活动费用由乙方自行承担。甲方应在资金到位后两日内按实际到账金额的____%支付乙方酬金。若甲方未能按时支付全部酬金,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。

    2、若乙方未能促成行与甲方签署贷款合同,且甲方未实际得到该行发放的贷款,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其为甲方提供居间服务所支出的必要费用(必须合理)。所谓必要费用是指:有关评估报告及公证等费用。该费用由甲方审定是否合理。

    第四条:保密

    甲乙双方保证在对讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何

    第三方泄露商业秘密的全部和部分内容,但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。否则需要承担对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。

    第五条:合同的生效、解除及管辖

    1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。

    2、发生下列情形之一,甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。

    1)本合同有效期为酬金支付完毕,本合同自动解除。

    2)甲乙双方通过书面协议解除本合同的;

    3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;

    4)国家政策法规调整致使本合同履行可能违法的;

    5)在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

    6)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    7)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

    3、因本合同履行发生争议,双方应友好协商,协商不成的,应当向乙方所在地有管辖权的人民提起诉讼。

    第六条:双方承诺

    1、乙方应本着诚信、高效的职业精神为甲方提供优质的服务;

    2、甲方为所提供的一切资料负责,并保证其真实性、完整性和合法性;

    3、甲方不应要求乙方做出有违反国家和行业法律、法规的事情。

    第七条: 本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

    甲方:_______________ 乙方:_______________

    法定代表人:_________或 法定代表人:_________或

    委托代理人:_________ 委托代理人:_________

    ________年____月____日________年____月____日

    融资居间合同(篇5)

    甲方因业务发展需要融资,乙、丙两方可为甲方提供融资相关信息并协助甲方完成融资。现甲方同意委托乙、丙两方寻找、介绍与甲方签订融资合同的出资方,乙、丙两 方同意接受委托。为此,三方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,签订本合同,以共同遵守执行。

    1.1甲方委托乙、丙两方共间寻找或介绍出资方,乙、丙两方共同接受甲方委托。

    1.2乙、丙两方共同尽力为甲方寻找或介绍出资方,并尽可能促成出资方以借款或委托贷款等方式与甲方签订融资合同,每次乙、丙两方共同所提供的客户信息双方均应记录,由甲方签署确认,乙、丙两方共同负责保管。

    1.3甲方委托乙、丙两方共同协助以下抵押物融资,融资总金额为人民币5亿元,年限:2~3年,年利率18%左右。融资资金予以取的年利息和费用为_____以内。

    1.4本次融资所指抵押物:______________________________________________

    1.5甲方保证对上述的抵押物拥有物权,甲方有权以上述抵押物对外融资借款。

    2.1甲方应如实向乙、丙两方共同陈述项目及融资的相关情况,提供所需的一切资 料,并保证其真实性、完整性和合法性。

    2.2乙、丙两方共同应为甲方与出资方签署融资合同提供联络、协助、撮合等服务。

    2.3甲方应按本合同的约定向乙、丙两方分别支付居间报酬及相关费用。

    3.1乙方的报酬为实际融资额的百分之三( 3%);

    3.2丙方的报酬为实际融资额的百分之四(4%);

    3.3因办理融资所需支付的税、费由甲方承担(税、费是指包含但不限于乙、丙两 方分别收取报酬后应缴交的相关税款、融资利息、保险费、公证费、律师见证费、抵押 费、中介费等)。以上款项需资金方同意使用。

    3.4甲方应于每笔融资资金到达甲方指定账户的三个工作日,按实际到帐金额比例以银行转账方式向乙方支付上述约定报酬,以等值实物的黄金向丙方进行支付(黄金价值按当日中国黄金的投资金条价格计算)。

    4.1出现以下情形的,视为乙、丙两方完成委托事项,甲方须按约定支付居间报酬:

    (一)甲方与客户信息确认单中所确认的客户达成融资合同并且资金到甲方账户;

    (二) 包括甲方在内的任何个人或单位使用本合同第一条所列抵押物,与客户信息确认单中所确认的客户达成融资合同并且资金到甲方账户;

    (三)出资方资金到达甲方指定的银行账户,在资金方配合甲方过桥作业的情况下 因甲方问题导致抵押物无法进行正常抵押登记的。

    5.1、已充分阅读并理解本合同条款的含义,特别是居间报酬的支付方式及特别约定,保证不会以任何理由对居间报酬金额及支付方式提出异议。

    甲方迟延履行报酬支付义务的,每迟延一日的,应按迟延付款金额的千分之二向乙、丙两方支付违约金。

    因本合同履行发生争议的,双方应友好协商,协商不成的,由福建省厦门市有管辖 权人民法院管辖,并由违约方承担全部的费用(包含但不限于守约方因实现债权支付的律师代理费等)。

    第八条:本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执壹份。本合同有效期自签署之日起 三十天,期间甲方与资金方有签署融资合同有效期则延长,另行签定补充协议。

    融资居间合同(篇6)

    甲 方: 乙 方: 双方代表经协商后,一致同意订立本合同书。

    一、甲方委托乙方向金融机构或个人联系和安排约1000万元人民币的

    二、甲方职责:

    1.提供借贷所需的真实性材料;

    2.积极配合办理相关手续;

    3.维护乙方权益。

    三、乙方职责:

    1.充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构或个人审批同意后,借款全额汇入甲方指定的帐号即视为成功;若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指:乙方不得故意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要事实或提供虚假情况。若乙方故意隐瞒或提供虚假情况,损害甲方合法权益的。

    2.全面协调甲方与金融机构的关系;

    3.维护甲方权益。

    四、甲方须承担的费用:

    1.利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议约定);

    2.评估费、公证费、融资费、监管费及相关费用;

    3.定金4万元;

    4.居间服务费为贷款总额的5%,甲方须在出借方审批成功后一次性将贷款总额的居问费支付乙方。

    五、违约责任:

    1.本合同生效后任何一方擅自撤销委托则视为违约;违约方即须支付人民币10万元给守约方作为违约金;

    2.出借方贷款审批完毕后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的帐号,每延误一天甲方按申请贷款总额百分之一向乙方支付滞纳金;在本合同履行过程中,任何一方也可以随时提出解除本合同,但必须以书面形式通知对方;因解除本合同给对方造成损失的,除不可归责于本方的原因外。乙方不得与方恶意串通,损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的,乙方无权要求甲方支付酬金。

    3.如因国家政策调整及甲方未能达到担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的,乙方对此不承担违约责任。本合同的任何方违反本合同的约定给对方造成损失的,都应当赔偿另一方因此而遭受的损失。若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同,甲方应向乙方支付融资合同约定的出资方出资额的百分之_____作为乙方酬金,此酬金的有关税款由甲方负担,居间费用由乙方自行承担。

    六、其他:

    1.本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;

    2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;

    3.本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;

    4.本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;

    5.身份证复印件附后

    以上内容全部审过完全审过,完全同意。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    融资居间合同(篇7)

    1、乙方在履行本合同的过程中,可以向银行表明其为甲方的居间人,并可以向银行介绍甲方贷款的相关情况。

    2、乙方认真完成甲方的委托事项,即按照合同第一条规定的内容为甲方提供联络、协助、撮合等服务。乙方应在本合同签订后 个月内完成居间服务内容。

    3、乙方对甲方所贷款不承担任何性质的担保责任。

    4、甲方应配合乙方与银行洽谈,不得无故推迟和拒绝。

    5、甲方应按协议要求向乙方支付相应服务费用。

    第三条:居间报酬、费用及支付方式

    1、若通过乙方甲方获得银行发放的贷款,甲方应向乙方支付实际所得贷款金额的.____%作为乙方酬金,居间活动费用由乙方自行承担。甲方应在资金到位后两日内按实际到账金额的____%支付乙方酬金。若甲方未能按时支付全部酬金,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。

    2、若乙方未能促成银行与甲方签署贷款合同,且甲方未实际得到该银行发放的贷款,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其为甲方提供居间服务所支出的必要费用(必须合理)。所谓必要费用是指:有关评估报告及公证等费用。该费用由甲方审定是否合理。

    融资居间合同(篇8)

    根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等、自愿、诚信、互利的原则,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜,达成本协议,并保证认真遵守及充分履行。

    1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

    1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

    2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

    甲方欲为 项目的建设及开发募集资金,募集资金的目标为人民币 万元(以投资款项实际到达甲方账户为准)。为了顺利实施此计划,现委托乙方:

    在委托期限内,乙方为甲方介绍引进投资方,协助甲方与投资方进行斡旋和谈判,并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。

    自本协议签订之日起六个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

    1、积极配合乙方,为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

    2、依据乙方要求,提供相关资料文件。

    3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。

    4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。

    5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展,并全程派员参与与投资方进行斡旋和谈判。

    1、应尽力完成甲方的委托事项,按照甲方提出的条件与投资方充分沟通,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方提供联络、协助、撮合等服务,并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。

    2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。

    3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益。

    4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。

    5、对甲方及投资方的商业秘密等秘密予以保密。

    6、依照甲方要求完成居间委托任务,可要求甲方依据协议约定支付佣金。

    “终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的,甲方与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户,视为委托事项未完成。

    佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

    乙方完成融资事项的,甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的 %向乙方支付佣金。

    佣金的支付时间和方式: 投资款到达甲方账户的当日即须支付。以银行转账方式支付到乙方账户。

    双方可以以书面形式协商解除本协议。

    1、本协议签订后,甲、乙双方中任何一方擅自解除的,应当向守约方支付违约金人民币 200 000 元。

    2、在本协议约定期限内,甲方与目标投资方私下签约的,乙方仍有权要求取得约定佣金,并主张佣金 5 %的违约金。

    3、甲方未如约支付佣金的,每逾期一日,乙方可依据佣金 1 %的标准收取违约金。

    1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。

    2、合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。

    3、本协议项下发生的争议,由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的,可依法向长沙市人民法院起诉。

    融资居间合同(篇9)

    甲方:

    住所:

    法定代表人关于外资进入中国房地产的带有私募性质的协议

    乙方:

    住所:

    法定代表人:

    鉴于甲方为,具有雄厚的资金实力和资金筹集能力,乙方为在中国富有经验的房地产开发商,在中国开发多个房地产项目。双方决定共同合作,致力于中国房地产市场的开发建设。

    一、合作方式:

    鉴于中国政府对外资投资房地产的管制,本合作由甲方出资,以增资入股形式向乙方已存的项目公司或新设公司出资,并在达到约定的条件后退出。届时双方按本协议内容另行签订出资协议、公司章程和股权收购协议等法律文件。

    二、合作的具体内容:

    1、甲乙双方共同选择合适的项目,签订增资协议,甲方用外币或人民币以股权方式向中国境内项目公司进行增资,增资比例为项目开发股权资金的60%(暂定),增资后,甲方持有项目公司90%股权(暂定)。

    2、甲方对乙方投资的时间为从出资之日起到________年____月日,在此期间,甲方在项目公司股东会,不享有表决权,不进入项目公司董事会。项目公司由乙方全面进行管理、经营。’

    3、甲方在持有项目公司股权期间,按年6%(暂定)的比例计算应收的分红。如甲方持有股权期间项目公司年收益超过6%,超过的部分由乙方收取,如果项目公司年收益未达到6%,未达到部分由乙方负责补足,未能补足的,乙方持有的项目公司剩余部分的股权折抵相应不足金额。甲方的收益在甲方退出期项目公司时一并支付,在持有项目公司期间暂不支付。

    4、甲方出资到期后,甲方持有的项目公司的股权由乙方收购,收购价格为人民币美元港币 亿元。或按投资原始成本加分红收益计算。

    5、如出资协议约定的出资到期后,乙方未及时收购甲方所持有的项目公司的股权的,甲方将按所持股比例行使股东权,有权改组董事会,接管项目公司的经营管理。

    6、甲方在项目公司所持有的90%的股权,超过其出资金额比例的部分(即60%),即项目公司30%的股权,质押给乙方,质押期限为甲方出资之日起至甲方股权由乙方收购后或其他甲方经乙方同意后转让股权的情形出现时。双方另行签订股权质押协议。

    三、保证和承诺

    (一)甲方的保证和承诺

    1、甲方保证是依据当地法律合法成立的,具有合法经营资格的法人或相应机构,具有合法的资金来源或筹集方式。

    2、甲方保证符合投资中国房地产的要求和符合中国政府外汇等管制的要求,按中国政府许可的方式和途径进行资金投入。

    3、甲方保证按本协议及今后签订的具体出资协议和章程的要求,及时履行出资义务。

    4、甲方保证在约定持股期间,不干涉乙方项目具体的经营管理。

    5、甲方保证未经乙方书面同意,不转让持有的项目公司的股权或收益权,或以其他任何方式对项目公司持股权益进行实质性转让。不在持有的股权上设置质押、信托等权利负担、或委托他人管理。

    (二)乙方的保证和承诺

    1、乙方保证是依中国法律合法成立的法人,具有在中国进行房地产开发的资质和资格,所有投资和经营行为符合中国政府的法律法规。

    2、乙方保证所有项目的情况已经向甲方进行了谨慎和充分的披露,不存在未披露的权利瑕疵和债务,不存在影响项目公司的重大诉讼、仲裁和行政处罚。、

    3、乙方保证按合同约定使用双方投入的资金,未经双方共同同意,不将项目公司的资金挪做它用,但乙方对项目本身的资金使用享有完全的自主权。

    4、乙方保证未经双方一致同意,不就项目公司的股权、资产设定抵押、质押等担保,不向

    第三人提供重大的担保、保证。但为项目开发而进行的抵押贷款等由乙方自主决定。

    5、乙方保证未经双方共同同意,项目公司不进行重大重组、变更,分立、合并,重大资产出售,收购等。

    四、双方的权利义务

    (一)甲方的权利义务

    1、合法筹集资金并按协议及时履行出资义务。办理外汇增资的审批手续和增资入股手续。

    2、在持有项目公司股权期间在项目公司中股东会不享有表决权,但有分红权,不进入公司董事会。

    3、在持有期间可以委派财务人员担任财务副经理或公司监事,监督公司的财务状况,但对公司的经营管理、资金运行无决定和审批权。(所委派人员工资由项目公司支付,但不超过项目公司同等职位工资水平,如有超过部分由甲方另行增补和支付)

    4、可定期查阅公司财务和听取财务汇报,可每年一次委托会计师事务所或会计师、审计师审查公司的财务状况,可以要求项目公司定期(三个月或半年)提供财务报表。费用由甲方负担。

    5、在合同约定的条件或期限达到时,向乙方按约定的价格或计价方式计算的结果出售所持有的项目公司的股权。

    (二)乙方的权利义务

    1、合法成立进行开发的项目公司,并按照中国法律取得项目开发的权利和相应的资质、许可、审批。

    2、协议甲方办理外汇入境审批和增资手续,及时提供、签订相应的文件、申请等资料。

    3、谨慎、尽职的负责项目公司的日常经营管理。按双方约定的用用途使用公司资金。

    4、按双方的约定向甲方公开财务信息,提供财务报表,配合会计师的财务审查工作。

    5、在甲方出资到期时,按约定的价格收购甲方所持有的项目公司的股权。

    五、协议的终止、延期和变更

    1、本框架协议及为履行框架协议义务而相关的签订的出资协议、公司章程、股权收购协议、股权质押协议等,在甲方出资期限达到并履行完毕后终止;

    协议终止时乙方向甲方支付约定的股权款,该转让款中包括了甲方持有项目公司股权原始成本及累积的分红的对价。

    或,在某一方违约后按约定终止;终止后按约定处理。

    或,在双方共同同意后终止。

    2、根据本协议项下某个项目开发经营情况,双方可协商延长为履行本协议及相关协议的期限,延长的期间双方按本协议及相关协议的约定继续承担权利义务。如双方另有约定的,按修改后的约定执行。

    3、根据本协议项下项目公司的开发经营情况,双方可协商变更甲方出资期限、分红权、股权出售价格、向

    第三方转让等约定,

    六、通知和送达

    1、双方通讯地址:

    甲方:

    乙方:

    当双方的文件交邮以上地址时,以邮局收件签收为准,视为送达对方。

    2、通知的方式

    本协议及为履行本协议而签订的其他协议,往来文件,以书面文件为准,如有电子邮件、传真等通知的,需在发出后____日内进行书面确认。

    七、违约责任

    1、本协议签订后日内,甲方需将资金出资到乙方所设项目公司,如逾期不能出资到位的,按日万分之三向乙方支付违约金。逾期三个月的,乙方可以解除本协议。

    2、乙方应按双方约定管理、使用项目公司的资金,如发生资金挪用,按挪用的金额和日期按日万分之一向甲方承担违约责任。该违约金计入甲方收入,由项目公司支付。

    3、本协议约定的出资到期后,甲方应及时向乙方出售股权,逾期不出售的,按约定股权出售计价方式计算的金额日万分之三计算违约金。

    逾期一个月未出售的甲方在项目公司股东会上没有表决权,甲方不再享有项目公司的分红权,累积分红归乙方所有。

    4、本协议约定的出资到期后,乙方应及时向甲方收购股权,逾期不收购的,按约定股权收购计价方式计算的金额日万分之三计算违约金。

    逾期____月未收购的,甲方按所有项目公司的股权比例在股东会上享有表决权,除约定的分红比例外,实际收益高于约定的,乙方按股权比例享有分红权。

    八、适用法律及争议解决方式

    本协议签订于中国深圳(北京),本协议及在中国的外汇、出资、项目公司设立、开发、股权转让及相关的协议适用中国法律。甲方资金的筹集等适用其行为地法律。

    在本协议及相关协议履行过程中,如有争议,由双方协商解决,协商不成的交由中国国际贸易仲裁委员会进行仲裁。

    九、保密

    本协议双方均对本协议及相关协议内容,及履行中知悉的对方及项目公司的情况,包括但不于限于经营信息、财务状况、资金使用、人员信息承担保密义务,制定保密措施,并使各方内部接触有关信息的人员承担保密义务。未经对方同意,有关本协议及相关协议的内容和履行中知悉所对方的情况均不得向

    第三方披露。

    但:

    1、已为公众所知的情况除外;

    2、按约定向审计、会计师提供相关信息除外;

    3、司法机关要求披露的除外。

    但: 以上

    2、3项内容的披露对象仅限于要求提供者本身,并不认为除此之外的人有权获知相关信息。

    十、文本效力

    本协议一式四份,双方各保存二份,具有同等法律效力。

    依据本协议而签订的出资协议、公司章程、股权收购(出售)协议、质押协议等,应违反本框架协议的内容。除非双方声明同意的,违反的内容无效。

    甲方:

    乙方:

    签订日期: _______年____月____日

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