保养合同

保养合同合集9篇。

随着社会不断进步，合同在工作和生活中的地位也不断上升。合同分为要约和承诺两个阶段。本文将从不同角度和方面介绍“保养合同”，让读者能够细细品味这篇精彩的文章！

保养合同【篇1】

本合同双方当事人 ：

委托方(以下简称甲方)： .

受委托方(以下简称乙方)： .

根据《中华人民共和国民法典》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和技术要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就温州海豚湾水上乐园园区电器设备维修及保养委托乙方进行长期维修保养，特订立本合同。

本合同签订后，所有设备设施的维修保养不得转包给第三方施工。如遇重大设备设施项目的维修保养、安装施工或设备设施疑难杂症时。

第一条 承包范围

负责照明系统的保养、维修，主要包括办公楼、宿舍楼、1号接待中心、2号接待中心、园区(游乐区)及泳池(海啸池、漂流河及落水池)等区域的灯具、电源线路及控制开关的维修、保养。

负责保养、维修园区电力系统的箱式配电箱内的电器设备，箱式配电箱共计4台。

负责园区游乐设备机房、消防设备机房及生活水泵机房内所有电器设备的保养、维 修工作，游乐设备机房共计9个，消防机房1个，生活水泵机房1个。

甲方适用本次服务协议的电脑数量为______台，周边办公设备有______台。共计______台。

室外音乐喷泉、室内喷泉的电器保养、维修工作。

热水机组电器设备的保养、维修工作。

合同期限

本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

甲方权利、义务

甲方为乙方提供住宿，伙食费用乙方自理。

甲方将根据甲方企业标准对乙方服务过程及效果进行监督、检查、评分的权利，亦有检查乙方工作人员的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否符合甲方标准的权利。若乙方达不到标准要求。

甲方报障时请预约时间，乙方承诺从报障时起24 小时内安排技术人员上门，具体时间由甲方和乙方约定。乙方工作时间为(周一至周日)早 8：30-晚 18：00 (国家法定假日除外)，如甲方要求加班服务，则甲方需付 ______ 元 / 次。

由于乙方保养不到位，故障维修不及时，给甲方带来的经济损失。甲方有权根据损失大小扣减乙方15%~25%月服务费。

甲方有向乙方提供设备技术资料的义务。

甲方有按时支付维修保养费用的义务。

甲方有为乙方开展工作给予适当、必要配合的义务。

乙方提供的维修、保养人员应无条件服从甲方管理，如出现不服从管理，不听指挥及损伤甲方利益的情况出现，甲方有权要求乙方进行人员更换，乙方应无条件接受配合。

乙方维修保养过程中若须更换设备配件，若配件由甲方支付费用，需由乙方事前申请、报价，甲方有权对其进行审批、验证。

保养、维修工作质量未达到甲方指定要求，未按时完成工作计划的情况出现，甲方有权立即终于本合同，并不再向乙方支付后续服务费。

乙方权利、义务

乙方负责本合同第一条约定的维修保养内容，合同以外的服务内容甲方可以采取口头委托，乙方应及时完成，经甲方审核后由甲方支付相关服务费用。

乙方在接到维修任务的情况下，应在10分钟内到达事故现场，对问题进行处理。

乙方维修、保养人员，需持相关证件上岗，年龄在45周岁以下。

乙方的维修人员，需有三年以上电器维修、保养经验，人员身体健康无任何疾病，并具备一定的高空作业经验。

乙方有提供不低于甲方企业标准服务的义务。

乙方需提供详细的电器设备保养计划，按照周、月、季、年进行制定。计划制定完成后，需交于甲方人员进行确认，如有问题之处应进行相应调整。每周六提供下周保养、维修计划。

乙方为甲方进行现场巡检、维修和进入现场工作中所有的安全事宜包括伤亡事故均由乙方自负，甲方不承担任何责任，同时由于乙方采取的安全措施不当，给甲方造成经济损失，应由乙方负责赔偿。

乙方就合同约定服务范围内的保养、维修工作制定保养计划、作好保养、维修记录的义务，并无条件的配合甲方人员检查工作。

乙方必须保证维修、保养工作期间，乙方人员及第三方人员的安全。甲方有义务提醒乙方人员安全问题，如因乙方人员操作失误而引发的人生安全事故，由乙方自行承担。

因乙方人员操作失误、保养不到位、巡查不到位，而造成电器设备损坏，以及电器设备无法正常使用，将由乙方独自承担电器设备维修费用。

乙方有权要求甲方按期付款。

10、乙方不再参与本合同，应提前一个月以书面形式通知甲方。在未出具书面通知的情况下，乙方单方面终止本合同，甲方有权通过法律手段为辅自身利益的权力。

维修保养费用

本合同约定范围内的设备维修、保养总固定费用为(含税)_________元/年。

本合同约定范围内的设备维修保养费调整，须提前通知对方并另行签定协议。

其它事项

本合同未尽事宜双方可协商解决。若对本合同的条款进行修订更改或补充，须签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

合同规定的服务期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在合同期满三个月前向对方提出书面意见。

本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方代表签字之日起生效。

甲方签章： 乙方签章：

代 表： 代 表：

年 月 日 年 月 日

保养合同【篇2】

消防设施维护保养合同书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》，以及公安部、省人民政府的有关规定，经甲乙双方协商同意，现甲方将【生产建设项目】消防系统维护保养工作委托给乙方，为了明确责任，便于分工合作、互相配合，经甲、乙双方共同协商，同意订立本合同，共同遵守。

一、维护服务工程名称和地点：

1、维护服务工程名称： 公司生产建设项目。

2、维护服务工程地址、地点： *省*县*号

二、维修保养目的：

根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，有效地预防和减少火灾危害。

三、维护保养范围：

办公大楼、职工食堂、宿舍A/B、研发楼、总变电站、空分空压、循环水站等建筑工程的火灾、气体自动报警系统，自动喷水灭火系统，泡沫消防系统、水消防系统，消防水泵设备，送风系统及排烟系统，消防广播系统，消防安全疏散及应急照明系统，防火卷帘门、防火门系统，灭火器、消防箱（含消防水带、水枪、连接头等配件）、消防砂、消防桶、消防铲、消防斧等的维护保养。

四、维护保养内容：

乙方应本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照双方认定的维保范围进行消防系统的维护服务，具体内容为：

1、火灾自动报警系统：定期对各种火灾、温感、手动报警按钮、声光报警和集中报警控制器、显示盘以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装臵等进行维护。（1）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。（2）每月对消防计算机系统进行检查保养，保障其通讯及联动性能。

（3）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。

（4）每月抽取不低于10%的火灾、温感探测器进行模拟火灾实验，检查探测器的报警准确性、报警主机运行情况、联动请求的正确性，本合同期内全检并清洗一次。（5）手动报警按钮每月抽检全厂的10%，本合同期内全检一次。

（6）每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具消防设备维护保养总结报告，保证检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。

2、自动喷淋系统：

（1）每月检查消防泵房的工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、报警阀、管网、阀门、喷头、水泵结合器、储水设施等是否处于正常准工作状态。

（2）每月模拟自动条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能实验。

（3）每季度进行末端放水实验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号是否正常。

（4）每季度利用报警阀上的放水实验阀放水，实验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正常。

（5）每月实验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。

3、消火栓系统：

（1）每月检查消防泵房的工作环境、消防泵、高压稳压设备系统运行状态、电源控制柜、管网、阀门、喷头、水泵结合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常工作状态。（2）每月检查室内及室外消火栓、水枪水带的完好性，消防水阀有无滴漏现象。（3）未端放水每月抽检一次，抽检率达到10%，一年全检一次。（4）消防水炮每季度进行全检一次，并对活动部件加油保养。

（5）每半年对室内外消火栓、消火栓箱、消防水炮进行一次检测和防腐保养。（6）消火栓、消防水炮的检查保养应做好记录，对发现的问题及时进行处理。

4、移动式灭火器：

（1）每月检查灭火器的种类、数量、设臵位臵、标志等是否符合要求。

（2）每月按照总数的10%检查灭火器压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射实验。（3）对使用后的灭火器材进行补充。（4）对发现的问题及时记录和处理。

5、防火分隔系统：

（1）每月检查防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，门能否处于正常启闭状态。

（2）每月按照安装数量的10%试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。

（3）每月按照安装数量的10%试验手动按钮启动防火卷帘门，并检查急落装臵是否正常。（4）每季度通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门动作及反馈信号是否正常。

6、应急照明及疏散指示系统：

（1）每月检查安全出口、疏散通道、重要场所应急照明或疏散指示是否处于正常工作状态。

（2）每月按照安装数量的10%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。

（3）对出现故障的应急照明或疏散指示灯及时进行更换或修复，并做好记录。

7、泡沫灭火系统

（1）每月对泡沫发生器、泡沫喷头、泡沫比例混合器等进行外观检查，保持完好状态。对压力表、管道过滤器、阀门、电源、水源及水位指示装臵等进行检查，保持完好状态。（2）每季度对泡沫系统管道、阀门进行检查，做好防腐除锈，保证管道通畅，阀门启闭正常。（3）每半年对泡沫灭火系统进行喷泡沫试验，并对系统所有设备、设施、管道及附件进行全面检查。在使用或试验后，对消防泵、泡沫液管道、混合液管道、泡沫管道、泡沫比例混合器、管道过滤器等用清水进行彻底冲洗清除锈渣，并立即放空。

（4）对检查和试验中发现的问题及时解决，对损坏及不合格的应立即更换，并使系统恢复到正常状态，同时做好记录。

8、送风系统及排烟系统：

（1）每月检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机、电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。

（2）每季度按安装数量的10%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟风机。（3）每季度试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

（4）每季度通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正确。

（5）检查发现问题应立即进行处理，并做好记录。

9、消防沙箱、消防沙池：

（1）每月对甲方范围内的消防沙箱、消防沙池进行一次检查，保证消防沙箱、消防沙池的物资（消防沙、消防桶、消防铲、消防斧）完好和备用状态。

10、其它：

（1）每月抽取10%的火灾、气体探测器进行模拟火灾实验，检查探测器的报警准确性、报警主机运行情况、联动请求的正确性，一年应全检一次，三年清洗一次；手动报警按钮每月抽检

全厂的10%，一年全检一次；末端放水每月抽检全场10%，一年全检一次；每月对送风、排烟系统测试一次；每月对安全疏散指示标志、事故照明检查一次；消火栓每半年检测和保养一次，每半年对阀门及接口处上油保养一次；对检测情况进行记录，对发现的问题及时维修处理。（2）每月定期派工作人员到现场，通过与消防值班人员进行交流、查看消防主机打印记录和消防值班记录，了解上一个月消防系统运行情况，对出现的运行故障进行处理，对消防主机进行检查并记录。到建筑物内进行检查，了解消防设施有无被人为损坏或其他损坏情况。对检查结果进行记录，并出具《月度检查报告》。

（3）保证消防物资完好性，做备品备件的准备，并定期进行保养。对损坏的消防设施进行维修，对锈蚀的消防设施进行防腐处理。

（4）做好消防设施维护保养计划安排工作，定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养。

（5）除每月日常保养以外，保养的消防设施设备均每三个月须作一次功能测试。每月做好所有保养设备的表面清洁。

五、消防系统工程维护保养的期限

消防工程维护保养合同的服务期限为壹年，即年 月 日0：00时至年 月 日24：00止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。

六、承包方式及维护保养费用：

1、本合同期限内全部维护保养费为（大写：￥贰拾万零伍千元）。

2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由中标服务商乙方承担：

（1）自动报警系统：螺丝；垫片；当次需更换的少于100米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管。

（2）消火栓系统：油漆、润滑油、生料带、螺丝、垫片。（3）自动喷淋系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。由于消防系统损坏，甲方承担的配件及材料费如下：

（1）除上述中标服务商承担易损件及一般维修材料费以外的其它耗材；

（2）自动报警系统：当次需更换的多于100米的弱电导线、胶带、电线管、金属软管；接线盒、主机内部损坏维修费由甲方负责；

（3）消火栓系统：各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管；（4）自动喷淋系统：各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管；

3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算。所需费用由甲方支付。

4.自动报警主机内部元件损坏需由厂家维修，其维修材料费、人工费由甲方负责。但如因乙方履行合同义务不当导致的设备损坏而引发的维修费、材料费由乙方承担。

七、付款及结算办法：

1、维护保养费支付：合同期内分4次支付,从本合同生效之日起后一周内，甲方凭乙方发票支付40%维保费;合同生效期之日起第6、9个月后一周内，甲方凭乙方发票分别支付15%维保费；合同期满甲方凭乙方发票支付剩余30%维保费。

2、维护保养时需要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购，乙方协助甲方做好相关采购工作，并负责组织安装调试（其费用的承担按合同约定执行）。

八、双方责任： 甲方：

1、甲方应向乙方提供全套消防系统竣工资料，作为合同的参考资料，便于维护保养消防系统。合同期满后，全部资料如数归还甲方。

2、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。

3、甲方不得将消防系统的设施、设备挪为他用，若因此发生损坏，其责任将由甲方承担。

4、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。

5、甲方需改造装修涉及到消防系统时，造成消防系统设施、设备损坏，甲方应出面协调，由改造装修工程方负责修复，乙方应积极配合。

6、消防控制中心，应确定24小时值班监控，建立设备运行登记薄，以便备查。设备发生故障应及时通知维修单位，发生火灾事故应及时处臵，否则所造成的后果由甲方负责。

7、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。

8、甲方对乙方工作进行监督，及时提出建议和意见，并按照《消防维保单位考核管理规定》（见附件1）对乙方进行考核。乙方：

1、遵守甲方的管理规章制度，严格按照维保要求对消防设施进行检查、维护。

2、乙方根据甲方提供的竣工资料进行进场检查，编制维护保养方案。

3、乙方每次维修和月、季、年检工作完成后，应填写维护记录和出具月、季、年检报告，由

甲、乙双方签字后生效，双方分别存档备查。

4、在消防维护服务中，乙方不得擅自改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。

5、乙方应每季度提交季度消防系统工作状况报告给甲方消防主管负责人；甲方消防主管负责人应按公安消防监督部门要求上报备案，以确保有关部门掌握系统运行状况。

6、乙方有义务指导甲方维护、指导相关人员掌握本消防系统的运行、维护保养知识。

7、消防系统发生故障后，乙方接到甲方的电话，应在2小时内赶赴现场排除故障，及时查找故障原因，直至故障排除，并做好相应的维修记录，维修完成后及时向甲方出具《应急检修报告》。

8、消防系统发生重大故障，必须进行较大的维修或更换部件，乙方应及时向甲方通报，甲方做出反应后，乙方组织力量查找原因，迅速排故。

9、乙方应对检查过程中发现的故障及时进行维修处理，需要进行大修的，负责填写计划，并报甲方审批。

10、对其他检查应由甲方要求，可在重大事件前对消防系统进行常规检查，每次检查时间为1天，次数为每年不超过4次，检查完后向甲方提供定期检修/检测工作总结报告。

11、乙方在现场常驻人员不得少于3人，维护保养人员应持证上岗，并具备消防设施维护保养专业技能，人员如有变动，应及时通知甲方。

12、在维护保养过程中，如甲方发现乙方常驻人员不具备维护保养专业技能，乙方需按甲方要求进行调整。

13、乙方必须做到文明施工，在维修、调试工作时，尽可能不影响甲方的正常工作。

14、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按本合同总额的10%赔偿损失。

15、在维修保养期间造成系统不能正常工作或因保养不善而产生的一切后果，均由乙方承担。

16、乙方维修人员在甲方范围因工造成的伤害，甲方有义务出具事实证明，因施工不当或应其自身原因引起对第三者公众的人身或财产造成损失（例如：人身安全，财产损坏，其它意外伤害）涉及向保险公司索赔或直接受害人的索赔，均由乙方承担。

17、乙方未按要求完成消防设施维护保养工作，甲方有权根据情况进行相应的经济处罚。

九、违约责任：

甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总价15%的违约金给对方。

乙方未按合同要求履行维修、巡检、检测责任，若发生火灾事故，在保护范围内，消防报警

系统及其它设备未发挥作用，给甲方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权终止合同。

十、本合同一式八份，甲方六份、乙方一份，报消防主管部门备案一份。

本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满、双方权利义务结清后失效。

十一、本合同如有未尽事宜，经双方协商后再签订补充条款，补充条款同具法律效力。

十二、如发生争议，双方应协商解决。协商不成，双方均可提起诉讼，由甲方所在地法院管辖。

甲方：（盖章）法定代表人： 或其委托代理人： 签字日期： 年

月 日乙方：（盖章）

法定代表人：

或其委托代理人：签字日期： 年月 日

保养合同【篇3】

甲方（用人单位）：

乙方（劳动者）：

身份证号：

户口住址：

甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致，诚实信用的基础上，签订本合同。

第一条、外包合同履行方式

甲、乙双方约定按下列方式确定履行外包维修合同:

以按时完成设备设施维修保养任务为临时工作期限，按照甲方所属范围内的设备设施故障至修理完成为本合同履行的工作方式，即为非全日制的不定时用工。如乙方不在甲方范围内工作时，其一切行为由乙方自行承担。

第二条、外包服务范围

（1）服务地点：湖北省白莲河XXXXXXXXXX。

（消防设备设施实施维护。

第三条、服务内容

（故障的修复。

（消防设施设备检测、维修、保养及故障整修等，含非工程性水电施工的穿墙、打孔、切割；水电开槽、布线、穿线、埋槽。

（其他涉及水电设备设施的范围。

第四条、甲方的主要权利和义务

（根据工作需要和甲方及第三方的规章制度及本合同条款，甲方对乙方在履行合同中的相关服务进行监督、检查。

（乙方维修施工期间，甲方予以工作上的配合及与第三方协调相关事宜。

（及时为乙方提供因设备设施维修保养所需的一切零星设备配件及材料。

（按时支付乙方的工作报酬。

第五条、乙方的主要权利和义务

（乙方应熟悉甲方所有电气设备设施的基本情况，包括安装地点、线路布局、工作原理及安全运行要求等，从合同生效起，提供的主要服务为：全天候为甲方提供水电维修临时服务。在接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，乙方必须在甲方指定的时间内到达现场。

（每周对甲方办公楼、宿舍及其附属区域巡检一次，并填写相应的记录，发现和排除故障隐患，在此基础上每月对甲方的水、电使用情况进行评估，提出合理化整改或节能建议及可行性方案。

（每月现场安全检查：协同甲方安全管理人员开展每月度一次和重大节日前的用电、消防安全等检查，用专业的角度提出有安全隐患的地方，并协助甲方加以整改。在甲方需要时，配合、协助甲方聘请的专业机构对设备设施进行检测、维护。

（认真、负责地答复甲方关于设备故障的有关问题。

（其他与水电使用、安全相关的工作。

（乙方必须提供水电资质证书，并给甲方复印、备案。在向甲方提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策和甲方职业健康安全管理规定，并接受甲方的安全管理及监督检查。

（乙方自带维修的必须工具，并要保证安全性、良好实用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

（乙方在施工过程中要注意安全，因乙方责任发生的安全事故，其费用和责任均由乙方负责。

第六条、劳动报酬

（甲方应当每月至少一次以货币形式支付乙方上月工资，打入乙方银行工资卡，不得克扣或者无故拖欠乙方的工资。经甲乙双方协商，乙方认可不定时用工月工资为XXXX元/月。

（甲方承诺每月10～15日为发薪日，特殊情况可适当延长。

第七条、其他

（在日常的维护管理中，维护、维修过程中出现的非因乙方故意、过失造成的设备实施及其零配件的损坏，需要更换零部件的，费用由甲方承担；但因乙方的施工造成二次损坏的，由乙方免费更换。

（乙方应协助甲方做好水电设备、设施及其零配件的采购、更换；必要时，甲方可以授权乙方实施采购，乙方应提供部件的报价，供甲方参考、确认采购，报价中的部件价格不得高于市场价。

（在维护施工中，乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失，责任由甲方承担。

（未征得甲方同意，乙方不得随意调整或拆卸硬件设备，不得随便更改相关的设置。

（5）当甲方设备故障严重，而无法现场修复，必须由乙方拿回维修，但乙方需经甲方同意。

（性能、乙方要在与甲方协商认同后进行。

（乙方不能及时排除故障或达不到甲方的工作要求，影响甲方工作的正常开展，甲方有权相应减少支付乙方承包费用；造成甲方损失的，乙方要承担赔偿责任。

（合同生效后，任何一方不能正常履行合同时，需提前15日书面通知对方。

（在合同履行期内，如乙方的证书失效或其他任何原因导致甲方所属服务单位及相关区域的所有物业水电设备设施得不到及时有效的维修保养以及正常使用时，甲方有权解除合同，甲方并不承担任何责任。

（、本合同签订后，所有设备设施的维修保养不得转包给第三方施工。如遇重大设备设施项目的维修保养、安装施工或设备设施疑难杂症时，须经甲乙双方共同协商后方可采取外包。

第八条：争议处理

甲乙双方在合同执行过程中，如有争议双方协商解决，协商不成时，可向当地法院起诉。

第九条：附则

（后生效。

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（未尽事宜，双方本着互利、互谅原则协商解决。

甲方：武汉方信物业管理有限公司 乙方（签字）：

代表人（签字）：

二0XX年十月二十四日

保养合同【篇4】

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2022保养合同一正文内容

甲方：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

电话：_____________________________________________

联系人：___________________________________________

乙方：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

电话：_____________________________________________

联系人：___________________________________________

兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下合同：

一、保养单位名称

________________________________________________________________。

二、保养合同内容

_________________________________________________________________。

三、保养周期及内容

每月巡检一次

a.测试自动门各项功能。

b.检测雷达灵敏度。

c.检查门体及止摆器紧固情况。

四、随机事件(接到电话48小时内到达现场)

1.电器故障：12小时内排除。

2.机械故障：24小时内排除。

3.对于玻璃破损更换：3天内完成。

五、保养程序

1.甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。

2.乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。

3.每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。

六、换件费用

1.甲方承揽全部换件费用。

2.甲方有权自购零件。

3.甲方有权要求乙方代购零件。

七、保养费用

全年保养费用为人民币__________________(_________元)。

八、付款方式

自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：__________________元整(_________元)。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整(_________元)

九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保养合同【篇5】

乙方负责 每月一次为车牌识别系统作一次例行检查和保养，其内容为：

1、对所有车牌识别专用摄像机，监视器等前、后端设备进行检查、除尘、清洗、校正等。

2、检查管理电脑及闸机工作是否正常，通过效果是否符合要求。

3、对系统集供电源部分进行电压检测，测定是否在正常范围内。

4、不定期地为各操作人员进行操作培训。

在完成上述工作的同时，乙方应对甲方设备作出评估，并将设备实际状态告知甲方，以便甲方提前作出处理。

设备损坏如需维修的，所配材料成本费经甲方确认后由甲方承担；设备损坏如无法修复需更换的，由甲方确认后，乙方负责对甲方设备进行更换及安装，设备费用由甲方承担。

三、提供如下紧急维修服务：24小时服务热线：四、维修保养费用按 每套设备每年维护费用人民币 元计算，共 壹 套 ，维护费用共计人民币 元，大写： 。五、付款时间及方式本合同签订后，甲方在20xx年6月支付给乙方人民币 元。20xx年12月前再支付给乙方人民币 元。甲方付款前乙方应提前开具相应符合规定的发票，甲方应为乙方提供相应的开票资料。六、争议处理：因执行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争执，由甲乙双方友好协商解决，如双方协商后仍不能解决时，向甲方所在地法院提起诉讼。七、生效条款本协议一式 肆 份，甲、乙双方各执 贰 份，经甲乙双方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章后生效，合同到期前一个月内双方无异议的，本合同顺延 壹 ，可顺延次数为 壹次 。八、其他事项：1. 乙方应当保守在履行本合同过程中知晓的甲方商业秘密。2. 乙方派出人员应具有相应的专业维护保养资质。3. 乙方不得将本合同项下维护保养项目分包或转包于第三人。甲方（公章）： 乙方（公章）：负责人或授权代理人（签字）： 法定代表人或授权代理人（签字）：联系方式： 联系方式：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

保养合同【篇6】

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养合同。

第一条：合同双方

甲方：

乙方：

第二条：合同对象

（具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施：）

□火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统□消火栓系统□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施

注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。

第三条：合同执行目标

根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维修保养，保障其正常运行。

第四条：双方责任

甲方责任：提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续；承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值；负责消防设施系统的日常运行管理；发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便；按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。

乙方责任：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行（不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外）；对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修；定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况；

共同责任：遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范；共同商定并执行《建筑消防设施维修保养守则》；定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。

第五条：合同执行期限

本合同执行自____年___月___日起至____年___月___日止。

第六条：合同金额、付款方式

合同总金额：本合同消防系统维修保养费，大写人民币：伍仟捌佰伍拾元整（。在工程承包款中预留。

付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的；第二年度第七个月的第一周内向乙方支付另外。

□现金□转帐支票□银行托收□电汇

第七条：违约责任

双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金；

如甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金；如乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。

第八条：其它

本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效；

本合同一式三份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力；

本合同应报公安消防机构备案（影印件）。

本合同未尽事宜双方协商解决。

第九条：双方签章

保养合同【篇7】

订约合同双方：

甲方：

乙方： 合同条款：

甲方所属“”小区地处，为确保“ ”小区弱电智能化系统稳定有效的运行，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商并达成如下协议：

保养服务工作事项及费用

1.1、维护保养系统：

电视监控系统 (√) 楼宇对讲系统(√)

周界报警系统(√) 背景音乐系统(√)

徽商办公自动化系统及网络(√)

1.2、维护保养期限：

本合同有效期限为 贰 年，服务期自 20xx 年 01 月 01 日起，至 20xx 年 12 月 31 日止。

1.3、双方责任及义务

1.3.1、甲方责任：

1) 甲方有权监督、检查乙方的维修工作。

2) 甲方应全力配合乙方的维护保养工作和提供便利条件。

3) 甲方发现设备出现故障或故障隐患时，甲方应及时通报乙方，使乙方能迅速到现场进行处理和维修。

4) 在协议有效期内，甲方不得委托第三方进行协议规定设备的维护保养和维修工作，否则由此导致的任何故障，意外或损失等，由甲方负责。

5) 按协议约定的付款方式，及时足额支付协议规定的各类款项。

1.3.2、乙方责任：

1) 在协议有效期内，乙方对协议规定的设备应按相关技术标准和规范，以本协议规定的维护保养内容和程序进行维护保养和维修，确保设备达到最佳工作状态及安全正常地运行。

2) 乙方应安排技术人员对本协议规定的设备进行维护保养，对服务质量进行定期跟踪、回访，保证其维护保养工作质量。

3) 由于乙方疏忽或责任导致本协议规定的设备损坏，其修理和恢复设备正常运行的费用和所发生的直接损失由乙方负责，同时乙方有责任和义务及时修复设备。

4) 在乙方接到甲方的故障通报时，应派出维修人员及时赶到现场进行抢修。

1.4、本合同维护保养总金额：

1、本合同维护保养总金额为人民币￥ 48000 元;(大写 肆万捌仟元整 )。

2、系统内设备出现不可修复的状况，需更设备时，乙方以书面方式告知甲方，并提出技术方案及造价，并经甲方同意及支付相关费用后，乙方进行维护和更换。

1.5、本合同总金额支付方式：

甲方将维护保养费用以月支付的方式支付给乙方。于每月的25日之前支付给乙方，计人民币 20xx 元(大写：贰仟元整 )

1.6、其它

1.以上内容由甲、乙双方认定并签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字盖章后生效到履行完毕全部协议约定时失效

3. 本协议未尽事宜由双方协商解决或另行签订补充协议。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

保养合同【篇8】

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2022保养合同样本正文内容

甲方：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

电话：_____________________________________________

联系人：___________________________________________

乙方：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

电话：_____________________________________________

联系人：___________________________________________

兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下合同：

一、保养单位名称

________________________________________________________________。

二、保养合同内容

_________________________________________________________________。

三、保养周期及内容

每月巡检一次

a.测试自动门各项功能。

b.检测雷达灵敏度。

c.检查门体及止摆器紧固情况。

四、随机事件(接到电话48小时内到达现场)

1.电器故障：12小时内排除。

2.机械故障：24小时内排除。

3.对于玻璃破损更换：3天内完成。

五、保养程序

1.甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。

2.乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。

3.每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。

六、换件费用

1.甲方承揽全部换件费用。

2.甲方有权自购零件。

3.甲方有权要求乙方代购零件。

七、保养费用

全年保养费用为人民币__________________(_________元)。

八、付款方式

自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：__________________元整(_________元)。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整(_________元)

九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保养合同【篇9】

甲方：

乙方：

为了保障消防报警系统能可靠运行，充分发挥起作用，弥补在使用管理过程中的技术力量不够，甲方委托乙方对该系统进行维修保养，经双方协商，达成如下合同条款：

一、 甲方委托乙方作为其消防设施设备维护服务单位，乙方必需具备消防系统服务资质，且有相关法律法规要求所有证件及材料。

二、 乙方接受甲方委托，并按中华人民共和国公共安全行业标准中《建筑消防设施的维护管理》承诺以下机构网点(见附件内容)消防系统维修保养、检测内容：

1. 火灾自动报警系统：

1) 每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。

2) 试验火灾报警装置的声光工作是否正常。

3) 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

4) 对备用电源进行1—2次充放电试验,1—3次主电源和备用电源切换试验。

2. 自动喷淋灭火系统：

1) 每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常。

2) 每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次,确认所有控制阀门是否处于开启状态。

3) 每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次,确认接口是否完好,无渗漏,闷盖齐全。

4) 每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不正常的喷头及时更换。

5) 每月对消防泵作一次启动试运转。

6) 每月对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢。

7) 每两月末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常。

8) 每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验,确认报警正常。

9) 每季度对室外阀门,进水控制阀门检查一次确保处于开启状。

3. 消防控制联动系统(每季度对下列设备作一次联动工作检查):

1) 检查喷淋水泵的联动工作情况。

2) 检查各消防设施的切换开关是否正常。

3) 检查消防水泵的联动工作情况。

4) 防火门、闭门器工作情况。

5) 防、排烟系统联动工作情况。

6) 电梯是否能自动归首层。

4. 消火栓系统：

1) 每月检查室内消火栓栓头是否漏水,开关是否灵活,组件是否完整。

2) 每月对屋面试验栓进行放水试验,并用消火栓按钮启动消防泵,实验供水系统的水量水压。

5. 电气火灾报警系统。

6. 消防安全照明、疏散指示系统：定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电,并做好记录交给甲方。

7. 乙方根据中华人民共和国安全行业标准GA503-20xx《建筑消防设施检测技术规程》和安徽省地方标准DB34/137-1997《建筑消防设施检验规程》进行年度检测，出具检测报告，并对该消防系统工程检测结果的完整性、可靠性、准确性负法律责任。

三、 费用及付款方式：

1. 经双方协商，维护期限一年：自-------年------月------日至-------年-------月-------日止;维护总价(人民币)------------元整。

2. 更换、添置的设备、零部件另算(按成本价结算)或重新签订协议。

3. 付款方式：

1) 本合同签订生效后一次性付款至甲方账户，甲方付款-------------元整。

2) 乙方维保期满，并出具年度检测报告(费用另计)，甲方验收合格，并收到发票后，在------个工作日内支付余款----------------------------元整。

四、 责任划分：

1. 乙方每次维护保养、检测，甲方应积极配合，如果乙方因不可抗拒的原因(如更换的设备零部件采购买不到等)不能按期完成维保任务，不应扣罚。

2. 火灾自动报警系统日常运行的管理，如发现异常应及时通知乙方，乙方需在接到通知后，48小时内安排人员进行处理。

五、 其它：

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。经双方签字并加盖公章生效。一方不执行本合同，即构成违约，应承担法律责任。

2. 本合同未尽事宜双方友好协商解决。

甲方单位(公章)：乙方单位(公章)：

签字：签字：

日期：年月日日期：年月